Presuesto Costo Directo

1. Obras Preeliminares
Codigo Descripcion
1.1 Retiro de capa vegetal del terreno
1.2 Replanteo
1.3 Construcciones menores
1.4 Nivelado del terreno con rodillo
1.5 Cerramiento provisional
1.6 Redes provisionales
Subtotal
2. Obra Gris de hormigon con estructura 240 kg/cm2
2.1 Excavacin para plinto
2.2 Replantillo para plintos
2.3 Encofrado para zapata de plinto
2.4 Fundicion de zapata de plinto incluye aceros
2.5 Encofrado cabezal para plinto
2.6 Fundicion de cabezal del plinto incluye acero
2.7 Hormigon ciclopeo con piedra bola para cadenas
2.8 Encofrado para cadenas de amarre
2.9 Fundicion cadenas de amarre incluye aceros
2.10 Contrapiso de hormigon con paleatado grueso
2.11 Caja de revision
2.12 Encofrado de columnas hasta nivel de losa
2.13 Fundicion de columna incluye aceros
2.14 Encofrado de vigas previo a fundicion de losa
2.15 Armado de acero en Vigas
2.16 Encofrado para losa incluye renta e instalacion
2.17 Armado de acero en Losa incluye bloque caramelo
2.18 Encofrado para grada de piso a losa
2.19 Fundicon grada de piso a losa incluye aceros
2.20 Fundicion Losa de hormigon 240kg/cm2
Subtotal
3. Mamposteria
3.1 Mamposteria de bloque de hormigon macizo revocado
3.2 Encofrado de columnetas de 15x15 cm para pared
3.3 Fundicion de columnetas de 15 x15 cm para pared inclu. Aceros
3.4 Encofrado y fundicion de dinteles incluye aceros
3.5 Enlucido de pared paleteado grueso
3.6 Acabado de filo de ventana
3.7 Picado de pared para instalaciones
Subtotal
4. Acabados
4.1 Pisos
4.1.1 Provision e intalacion de porcelanato 80x80 italiano rectificado
4.1.2 Provision e intalacion de parquet de Chanul tradicional 250x50
Subtotal
4.2 Recubrimientos
4.2.1 Macillado de pared previo a pintado
 4.2.1 Pintado de pared 2 manos Supremo satin
Subtotal
4.3 Techos
4.3.1 Provision e instalacion cielo raso de Gypsum inc. Encintado
4.3.2 Grafeado de losa para planta alta incluye material
4.3.3 Siliconado para instalacion de luminarias
Subtotal
4.4 Ventanas
4.4.1 Provision e intalacion de ventana de alumino natural con vidrio de 4L
4.4.2 Provisin e instalacin de puerta tranlucida incluye vidrio templado 5 lneas.
4.4.3 Provisin e instalacin de cortina de bao perfil de aluminio y acrilico
Subtotal
4.5 Carpinteria
4.5.1 Provisin e instalacin de puerta de pino tamborada lacada
4.5.2 Provisin e instalacin de puerta enrollable Lanfor
4.5.3 Provisin e instalacin de barredera de madera austriaca
4.5.4 Provisin e instalacin de closets y muebles de tablero laminado decorativo
4.5.6 Provisin e instalacin de espejo decorativo para bao
4.5.7 Provisin e instalacin de meson de cuarzo para cocina y baos
4.5.8 Provisin e instalacin de pasamano de acero inoxidable
4.5.9 Provisin e instalacin de cerraduras
4.5.10 Provisin e instalacin de cerradura magentica para puerta exterior
Subtotal
4.6 Acabados exteriores
4.6.1 Macillado, pintado e impermeabilizacin de paredes exteriores incl. Material
4.6.2 Provisin e instalacin fachaleta de ladrillo.
4.6.3 Impermeabilizacin de terraza inaccesible.
Subtotal
5. Provision e Instalacion de Equipos
5.1 Provisin e instalacin de inodoro Decohome
5.2 Provisin e instalacin de lavamanos Vessel Platino
5.3 Provisin e instalacin de lavaplatos 2 pozos Tramontina A. Inox
5.4 Provisin e instalacin de llave de agua ABS de mesa
5.5 Provisin e instalacin de ducha electrica Lorenzzet
5.6 Provisin e instalacin de luminarias sobrepuesta 3x32 watts.
Subtotal
6. Instalaciones Sanitarias
6.1 Instalacion Medidor 1' 1/4''
6.2 Acometida agua potable
6.3 Colocacion Tuberia Cobre TipoM de 3' Incluye accesorios
6.4 Punto de Agua potable
6.5 Provision e intalacion de llave de paso
6.6 Punto de sifon de agua con acople
6.7 Acometida Sanitaria
6.8 Colocacion Tuberia PVC Desague 110mm
Subtotal
7. Instalaciones Eelctricas
7.1 Acometida Electrica
 7.2 Tablero Principal para alimentacin a UPS's (TP-UPS)
7.3 Salidas de Corriente incliuye ductos
7.4 Instalacion Tomacorriente incluye accesorios
7.5 Punto de Iluminacion incluye cajetin
Subtotal
8. Control de Obras y habitabilidad
8.1 Desalojo de escombros y desperdicios
8.2 Desinfectado y limpieza de aparatos sanitarios.
8.3 Limpieza Final de Obra
Subtotal
TOTAL PRESUPUESTO DE COSTO DIRECTO
Unidad Cantidad P.Unit P. Total
m2 80.4 2.21 177.68
m2 80.4 2.69 216.28
U 1 231.13 231.13
m2 80.4 7.64 614.26
m 15 6.27 94.05
U 1 314.23 314.23
1647.63

U 9 9.01 81.09
U 9 7.32 65.88
U 9 39.95 359.55
U 9 81.48 733.32
U 9 19.2 172.80
U 9 31.01 279.09
m 38.1 7.91 301.37
m 38.1 16.61 632.84
m 38.1 27.11 1032.89
m2 80.4 59.99 4823.20
U 1 33.57 33.57
U 18 39.29 707.22
U 18 49.99 899.82
m 76.2 12.13 924.31
m 76.2 19.75 1504.95
m2 160.8 7 1125.60
m2 160.8 22.08 3550.46
U 2 93.26 186.52
U 2 264.74 529.48
m3 32.16 111.98 3601.28
21545.24

m2 210 22.93 4815.30

m 64 9.51 608.64
m 64 15.45 988.80
m 16.95 15.64 265.10
m2 210 8.06 1692.60
m 56.1 12.52 702.37
m 28.6 2.49 71.21
9144.02

m2 56.28 48.06 2704.82

m2 104.52 33.71 3523.37
6228.19

m2 210 14.28 2998.80

m2 210 27.05 5680.50
8679.30

m2 11 80.4 884.4
m2 6.45 80.4 518.58
U 2.88 16 46.08
1449.06

m2 55 60 3300
U 2 135 270
U 2 95 190
3760

U 6 175 1050
U 1 460 460
m 76 4.6 349.6
m 18 110 1980
m2 17 2 34
m 220 2 440
m 110 3 330
U 36 8 288
U 165 2 330
5261.6

m2 195 41.02 7998.9

m2 15 13.5 202.5
m2 80.4 9 723.6
8925

U 3 137 411
U 3 66 198
U 1 120 120
U 3 12 36
U 2 26 52
U 8 38 304
1121

U 1 316.05 316.05
m 5 38.5 192.5
m 35 116.02 4060.7
U 8 42 336.00
U 3 4.91 14.73
U 5 4.88 24.40
U 4 18.25 73.00
m 76 15.88 1206.88
6224.26

m 8 9.77 78.16
 U 1 15.85 15.85
m 8 15.17 121.36
U 16 23.58 377.28
U 8 42.1 336.80
929.45

Flete 2 75 150
m2 45 0.99 44.6
m2 160.8 1.01 162.4
356.96
O 75271.70
 Presuesto Costo Indirecto
1. Planificacion Tecnica Arquitectonica
1.1 Estudios Preeliminares
Codigo Descripcion Unidad Cantidad
1.1.1 Levantamiento Topografico m2 80
1.1.2 Estudio de Suelos Perforacion 6
Subtotal
1.2 Gestion con la comunidad
1.2.1 Charla con la directiva U 1
1.2.2 Charla participativa con la comunidad U 1
1.2.3 Debate con la comunidad sobre la intervencion U 1
Subtotal
1.3 Diseo Arquitectonico
1.3.1 Elaboracion Anteproyecto m2 160.8
1.3.2 Diseo Proyecto Arquitectonico Completo m2 160.8
Subtotal
1.4 Ingenierias
1.4.1 Diseo Estructural m2 160.8
1.4.2 Diseo Inst. Electricas m2 160.8
1.4.3 Diseo Inst Hidrosanitarias m2 160.8
1.4.4 Sistema Contraincendios m2 160.8
Subtotal
1.5 Estudios Complementarios
1.5.1 Estudio Ambiental m2 160.8
Subtotal
2. Programacion de Obra
2.1 Cronograma Valorando Gastos
2.1.1 Cronograma U 1
Subtotal
2.2 APUS
2.2.1 Analisis de Precios Unitarios U 78
Subtotal
2.3 Presupuesto
2.3.1 Armado de tablas U 1
Subtotal
3. Tramites
3.1 Aprobacion Planos Cae
3.1.1 Aprobacion Planos Arquitectonicos m2 160.8
3.1.2 Aprobacion Planos Estructurales m2 160.8
Subtotal
3.2 Aprobacion Cuerpo de Bomberos
3.2.1 Solicitud Turno U 1
3.2.2 Pago permiso U 1
Subtotal
3.3 Permiso de construccion
3.3.1 Pago impuesto predial U 1
3.3.2 Obtencion permiso de Construccion U 1
Subtotal
4. Programacion y Administracion
4.1 Analisis Proyecto Puro
4.1.1 Analisis Proyecto Puro U 1
Subtotal
4.2 Analisis Proyecto Financiero
4.2.1 Direccion Financiera Reporte Sem 18
Subtotal
4.3 Contabilidad
4.3.1 Reportes Contadora Reporte Sem 18
4.3.2 Secretaria Mes 4
Subtotal
4.4 Fiscalizacion
4.4.1 Visitas Fiscalizador U 9
Subtotal
5. Gestion y Publicidad
5.1 Analisis Competencia
5.1.1 Analisis U 1
Subtotal
5.2 Estrategia
5.2.1 Asesorias U 2
Subtotal
5.3 Publicidad
5.3.1 Radio Anuncio/Dia 15
5.3.2 Prensa Escrita Pagina 15
5.3.3 Vallas Publicitaria m2 1
Subtotal
7. Cierre
7.1 Entrega Preeliminar
7.1.1. Inspeccion con Cliente U 2
Subtotal
7.2 Entrega Final
7.2.1 Inauguracion U 1
Subtotal
TOTAL PRESUPUESTO DE COSTO INDIRECTO
P.Unit P. Total
2.90 233.16
175.00 1050
1283.16

20.00 20.00
45.00 45.00
45.00 45.00
110.00

3.20 514.56
5.95 956.76
1471.32

4.75 763.80
2.10 337.68
2.10 337.68
1.75 281.40
1720.56

10.00 1608.00
1608.00

108.02 108.02
108.02

0.25 19.50
19.50

50.00 50.00
50.00

0.97 155.98
0.49 78.79
234.77

7.50 7.50
400.00 400.00
407.50

125.00 125.00
45.00 45.00
170.00
200.00 200.00
200.00

65.00 1170.00
1170.00

50.00 900.00
366.00 1464.00
2364.00

35.00 315.00
315.00

655.00 655.00
655.00

40.00 80.00
80.00

250.00 3750.00
250.00 3750.00
240.00 240.00
7740.00

0.00 0.00
0.00

35.00 150.00
150.00
19856.83