Tesis - Informe Primera Unidad

Diseo Arquitectnico de un Hotel con Terrazas Verdes,
UNIVERSIDAD
Chimbote 2016 SAN PEDRO
INDICE
Pgina
I. GENERALIDADES
1. Ttulo 02
2. Personal investigador 02
3. Rgimen de investigacin 02
4. Unidad acadmica a la que pertenece el Proyecto 02
5. Localidad e Institucin donde se ejecutar el Proyecto de Investigacin 02
6. Duracin de la ejecucin del Proyecto. 02
7. Horas semanales dedicadas al Proyecto de Investigacin 02
8. Recursos disponibles 02
8.1. Personal investigador
8.2. Materiales y equipos
8.3. Locales
9. Presupuesto 03
10. Financiamiento 03
11. Tareas del Equipo de Investigacin 03
12. Lneas de investigacin: 03
13. Resumen del Proyecto 03
14. Cronograma 04
II. PLAN DE INVESTIGACIN

1. Antecedentes y fundamentacin cientfica 03
2. Justificacin de la investigacin 05
3. Problema 06
4. Marco referencial 06
6. Objetivos 16
7. Metodologa del trabajo 16
7.1. Tipo y Diseo de investigacin
7.2. Poblacin y Muestra
7.3. Tcnicas e instrumentos de investigacin
8. Procesamiento y anlisis de la informacin 18

9. Referencias bibliogrficas 18
ANEXO 19
Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 1

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I. GENERALIDADES
1. Ttulo de investigacin:
DISEO ARQUITECTONICO DE UN HOTEL CON TERRAZAS VERDES, CHIMBOTE

2016
2. Personal Investigador:
Autora: Lorena Mariel Meja Cabrera
Universidad: USP Universidad San Pedro
Facultad: Ingeniera
Escuela: Arquitectura y Urbanismo
Cdigo: 1112100425
E-mail: mariel_leo2@hotmail.com
3. Rgimen de Investigacin:
Investigacin Libre
4. Unidad acadmica a la que pertenece el Proyecto

Facultad: Ingeniera
Escuela: Arquitectura y Urbanismo
Sede: Chimbote
5. Localidad e Institucin donde se ejecutar el Proyecto de
Localidad: Ciudad de Chimbote

Institucin: Universidad San Pedro
6. Duracin de la ejecucin del Proyecto

Localidad: Octubre 2016
Institucin: Diciembre 2016
7. Horas semanales dedicadas al Proyecto de Investigacin
Para la formulacin del Proyecto se utilizaron veinticuatro horas de investigacin a la

semana, aproximadamente cuatro horas por da.

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8. Recursos Disponibles
8.1 Personal Investigador:
Lorena Mariel Meja Cabrera (autora del proyecto)
8.2. Materiales y equipos:
Se usa una computadora porttil, una computadora de escritorio, equipo electrnico

multifuncional (impresora, cmara fotogrfica, etc.), tiles de oficina y materiales de
maquetara necesarios.
8.3 Locales:
Para realizar la investigacin se hizo uso de un estudio que cuenta con los equipos antes
mencionados. As mismo, se utiliz el local de la Universidad San Pedro.
9. Presupuesto
S. / 2500.00
10. Financiamiento
La presente investigacin ser autofinanciada.
11. Tareas de Equipo de Investigacin
La investigadora realizar todas las actividades necesarias para culminar la investigacin.
12. Lneas de Investigacin
Segn el cdigo de la Unesco 3305 Tecnologa de la Construccin 330501.- Diseo

Arquitectnico
13. Resumen del Proyecto
La presente investigacin nace bajo la iniciativa por frenar la alarmante falta de reas
verdes, a la vez no encontramos un buen Hotel en la ciudad de Chimbote, el Hotel de
Turistas actualmente se encuentra sin uso. De esa manera, se pretende disear una
propuesta arquitectnica innovadora de un Hotel Verde, un ejemplo de una integracin
perfecta entre arquitectura, paisajismo y diseo de interiores, demostrando cmo la
vegetacin se puede conservar en un denso tejido urbano que mejora la experiencia de
los usuarios del edificio, as como a todo el vecindario. Se espera obtener una propuesta
arquitectnica eficiente que demuestre la factibilidad de un proyecto de este tipo en la
ciudad.

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14. Cronograma:
2016
ACTIVIDADES
SEP OCT NOV DIC
Aprobacin del Proyecto
X
Recoleccin de datos del contexto
X X
Encuesta a Usuarios
X
Proceso de Datos
x
Diseo de ante Proyecto x
Elaboracin
Elaboracindel
delinforme
informefinal
final X
Presentacin y sustentacin del informe
X
II. PLAN DE INVESTIGACIN

1. Antecedentes y Fundamentacin Cientfica
Existe una variedad de proyectos que abordan temas muy similares al de la presente
investigacin. A continuacin, se detallan el resumen y conclusiones mas importantes:
Dukho Y, R.M (2015) en su proyecto Hotel Searmaq ubicado en Corea del Sur, el
objetivo principal era crear algo nuevo e innovador, crear un fuerte sentido del lugar
mediante la mejora y la transformacin de las instalaciones existentes de una manera
dramtica. Muchas de las claves para el diseo provenan del sitio: su luz, su paisaje, su
topografa. Tal vez la decisin inicial ms importante fue trabajar con la configuracin del
terreno y disear el complejo del hotel en relacin a la topografa existente. Las
principales conclusiones de este proyecto es que la forma geomtrica del hotel sigue la
forma suave y los contornos de la colina, con una torre trapezoidal de 11 pisos, situada en
lo alto de una de cuatro niveles. Casi todas sus 150 habitaciones cuentan con vistas al
mar, al lago y a las montaas remotas.
Una terraza al aire libre con una piscina de borde infinito y perspectivas panormicas del
ocano, es un espacio que consider la firma del hotel para el quinto piso.

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Oficina Noa* (2011) con su proyecto Hotel Valentinerhof ubicado en Italia, el

objetivo principal es la comunicacin de los valores de la tradicin local y la
armona con la naturaleza fueron decisivos para el concepto arquitectnico, la
experimentacin de trabajo tradicionales procesos en la fabricacin de los
materiales. En conclusin materiales tradicionales tales como revestimiento de piedra
natural, madera, vidrio o lino se exhibe en cada espacio del hotel, se puso a prueba para
llegar a composiciones intrigantes mediante el uso de software basado en 3d y 4d-. La
exhibicin tridimensional y visualizacin era esencial para la composicin de superficies y
materiales. Diferentes prototipos de madera, azulejos, tejidos, alfombras y lmparas
estaban conectados a un montaje integral de colores y materiales. Ventanas de la
habitacin permiten la ganancia ideal de la energa solar en este nivel del mar. Los
elementos facde de madera sirven como proteccin solar activa y pasiva. Por otra parte,
se utilizan elementos de oscurecimiento para evitar el sobrecalentamiento y formar un
escenario para el dilogo entre la naturaleza y la construccin.
Estudio Woha (2014) con su proyecto Hotel Parkroyal en Pickering ubicado en

Singapur, el objetivo principal es el contacto con la naturaleza y la integracin de la misma
viene facilitado por las grandes plantaciones verdes, las grietas, los barrancos y cascadas
y, en general, por toda la arquitectura del edificio que asemeja un terreno irregular a modo
de plano topogrfico. En conclusin un estudio de cmo podemos aumentar la sustitucin
verde en un desarrollo de gran altura en el centro de la ciudad y se multiplica de una
manera que es arquitectnicamente impactante, integrado y sostenible. Los jardines
dispuestos cada cuatro alturas, diseados para ser autosuficientes y depender lo mnimo
posible de otros recursos. Un ejemplo de ese diseo eficiente es la recogida de agua de
lluvia en la parte superior del PARKROYAL on Pickering Hotel para el riego de los mismos,
adems, existen tanques de almacenamiento y un sistema de riego por goteo que
optimiza el consumo del agua.
Andra M. (2015) con su proyecto Katamama ubicado en Kabupaten Badung,

Bali, Indonesia, el objetivo principal es la integracin de la arquitectura
"moderna" de los aos 60 y 70, incluyendo la geometra y la luz natural.
En conclusin el empleo de materiales rsticos y clidos ayuda a
representar la arquitectura Moderna generando hospitalidad centrada en
la artesana.
2. Justificacin:
En la ciudad de Chimbote no encontramos un buen alojamiento que brinde una serie de

servicios, para ello; un Hotel muy bien equipado integrndole terrazas verdes ayude a
incrementar las reas verdes en Chimbote.
De esta manera, cabe sealar que la propuesta arquitectnica est orientada a la

integracin de terrazas verdes al edificio generando una sustentabilidad y disminuimos el
Impacto Ambiental.

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3. Problema:
Chimbote es una ciudad muy contaminada provocada por los desechos de las fabricas
alto flujo vehicular, etc. Por este motivo requiere de muchas reas de vegetacin.
En la actualidad Chimbote solo cuenta con un rea natural ms representativa y visitada,

caracterizado por hermosos jardines y rboles, pequeas cataratas, prgolas para fiestas,
piscinas, etc. llamado: El Vivero Forestal que funciona como un gran pulmn natural.
A la vez Chimbote est creciendo tursticamente, para ello se requiere de Hoteles en

buenas condiciones donde tengan donde llegar los turistas. El Hotel de Turistas que fue
uno de los primeros edificios en Chimbote, actualmente no funciona, encontrndose en
mal estado (internamente).
De esta manera el proyecto del Hotel con terrazas verdes, reforzara en el aspecto
Ambiental y Social de la ciudad. Por tal motivo planteo la siguiente pregunta: Cul es el
diseo arquitectnico de un Hotel con Terrazas Verdes?
4. Marco Referencial:
Como se mencion, el principal cuestionamiento en la investigacin se enmarca en la

necesidad de disear una propuesta arquitectnica. Por tal motivo, es importante que
antes de exponer la principal variable de investigacin, se explique de manera clara lo que
significa una propuesta arquitectnica.
En su sentido ms amplio, una propuesta es una proposicin o idea que se manifiesta

para un fin (DRAE 2012). Con frecuencia, estas proposiciones tienden a seguir
determinados patrones o pasos, con caractersticas particulares.
En el caso de una propuesta arquitectnica, siempre se ofertan u ofrecen ideas para

llevar a cabo un proyecto de arquitectura. Este ltimo, deber ser estudiado y evaluado
previamente por los interesados y/o involucrados con los fines de la propuesta
arquitectnica. Es por ello que, si no existieran discrepancias o dudas con alguna parte o
la totalidad de la misma, esta ser aceptada.
Cabe resaltar que una propuesta arquitectnica vlida siempre ha de buscar satisfacer
una necesidad importante. Estas necesidades y las interpretaciones que los arquitectos
involucrados y encargados de la propuesta hacen de ellas, sirven de gua y estn
propensas a cambios totales o modificaciones posteriores segn vaya
desarrollndose el proceso de elaboracin de la propuesta del proyecto.
Los pasos ms comunes que se siguen para formalizar una propuesta arquitectnica
siguen un orden especfico:
En primer lugar, se deben definir los alcances, necesidades y objetivos que guiarn la
propuesta. Para ello, se debe acopiar la informacin necesaria de las necesidades del

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cliente o interesados; asimismo, de las caractersticas topogrficas, localizacin, ubicacin

y otra informacin relevante del terreno en el que se pretende realizar el proyecto a
proponer.
Esta investigacin de campo deber realizarse a la par de una investigacin bibliogrfica,

siempre que sea necesaria, para conocer a ms detalle algunas caractersticas que sean
desconocidas para los autores de la propuesta.
Una vez definidas las variables mencionadas, y habiendo recopilado y sintetizado la

informacin pertinente, se debe elaborar un listado de los componentes del sistema de
diseo arquitectnico y los requerimientos necesarios para la ejecucin de este ltimo.
Este proceso es conocido como Programa Arquitectnico y sirve, principalmente, para
que el arquitecto elabore un esquema ordenado de la relacin entre los elementos y
espacios que interrelacionar en la propuesta.
A partir de lo anterior, se procede a la etapa de Conceptualizacin. En ella, se integra la

informacin antes enlistada y sintetizada para poder gestar una idea o diseo original y
eficiente que sea la base para la gestacin del proyecto. Este diseo es conseguido a
travs de un largo proceso creativo. El mismo que involucra variables que a continuacin
se detallan. La primera de todas es la hiptesis del diseo. Esta variable plasma la
conceptualizacin antes realizada con aspectos importantes como el contexto
arquitectnico, criterios estructurales, forma, funcin, presupuesto e incluso si fuera
necesario, moda. Otra variable es la zonificacin, en la que se ordenan los componentes
establecidos en el Programa Arquitectnico siguiendo criterios relacionales de lgica y
funcionalidad entre ellos. Luego, se desarrolla un esquema que estructure
tridimensionalmente el espacio especfico, con el sistema y subsistema arquitectnico
utilizado, as como con los componentes y subcomponentes.
Por ltimo, se tiene a la variable que relaciona la materializacin de la solucin
arquitectnica desarrollada con los espacios diseados, de manera que cumplan con
funciones especficas.
La siguiente etapa de la propuesta arquitectnica, se basa en la elaboracin del

Anteproyecto. En esta fase se define con detalle la configuracin espacial y formal del
edificio, as como los sistemas estructurales y constructivos de manera que expliquen
por primera vez y de manera grfica cmo est diseado el edificio. Se producen
diversos dibujos en planta, alzado (fachadas) y seccin, as como maquetas virtuales y
estudios de visualizacin. El principal propsito de un Anteproyecto es que a travs de un
largo proceso de retroalimentacin, el cliente o interesados expongan sus dudas o
discrepancias con la propuesta. De esta manera, se consiga la aprobacin de un
anteproyecto definitivo aprobado.
Por ltimo, una vez que la propuesta es aceptada de manera definitiva y se cumplen los
requerimientos planteados inicialmente, as como aquellos que hayan surgido en el
proceso de retroalimentacin, se procede a iniciar la ejecucin del proyecto propuesto. En
esta etapa, se desarrollarn los planos y documentos grficos y escritos que contengan la
informacin necesaria con un alto grado tcnico. Para ello, se deber contar con la
participacin de especialistas de acuerdo a la naturaleza de las necesidades.

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Hasta el momento, se ha descrito sintticamente lo que significa y representa una

propuesta arquitectnica. En lo siguiente, se analizar la variable principal de
investigacin.
HOTEL CON TERRAZAS VERDES
1. HOTEL
La variable ms importante que ser motivo de estudio y anlisis en la presente

investigacin es Hotel con Terrazas Verdes. Esta ltima, encierra conceptos y
fundamentos que al ser bien desarrollados permitirn cumplir con cada uno de los
objetivos propuestos.
Antes de comprender el concepto y caractersticas de un Hotel con terrazas Verdes, es

necesario definir todo cuanto implica a un Hotel. En la 22 edicin del Diccionario de la
Real Academia de la Lengua Espaola existen mltiples definiciones para este vocablo.
La ms pertinente debido al tema a abordar, explica que un hotel es aquel
Establecimiento de hostelera capaz de alojar con comodidad a huspedes o
viajeros.(DRAE 2012). Por lo mencionado, queda claro que la presencia de un hotel en
las ciudades toma un valor importante. Esto se debe a que el incremento de las
actividades tursticas genera a que las personas lleguen a ciertas ciudades por motivos de
viaje, recreacin, vacaciones, requiriendo de establecimientos de hospedaje que brinden
una serie de servicios.
Un hotel es una estructura creadas con el fin y objetivo de brindar un mayor confort a sus
huspedes; a la vez, muy aparte de otorgar alojamiento temporal a las personas, proveen
una serie de servicios adicionales como: restaurantes, piscinas, discotecas, salones para
eventos (para conferencias o presentaciones de grupos), gimnasios, spa.
Los hoteles estn clasificados en una serie de categoras de acuerdo a los servicios,
posicionamientos y comodidades que prestan al husped; la forma ms comn de
clasificarlos es por medio de estrellas; por ejemplo, un hotel de cinco estrellas es el que
ofrece el mximo nivel de confort, todo lo contrario a los hoteles de una estrella slo
brindan servicios bsicos.
Categoras:
Tabla de categoras. Elaboracin propia

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Los hoteles se dividen en 4 reas principales:
Habitaciones.
reas pblicas.
Administracin
reas de servicio.
HABITACIONES:
Las habitaciones ocupan del 65% al 70% del rea total construida. Se recomienda que
estn ubicadas en el rea con mejor vista y orientadas de tal modo que se evite el ruido y
el disturbio de los servicios. Las habitaciones se disean en mdulos para facilitar y
agilizar su construccin.
REAS PBLICAS:
Se recomienda que cuenten con buena vista y con buena accesibilidad desde las
habitaciones. Tambin es necesario que cuenten con iluminacin natural y ventilacin
cruzada. Se dividen en stas reas:
Entrada: la entrada principal cumple una funcin importante debido a que es la que
recibe al cliente, por lo tanto debe ser atractivas. Tambin debe contar con un rea
para dejar y recoger a los huspedes protegida de la lluvia y puertas grandes y
automticas. Generalmente se dejan 0.2 parqueos/habitacin.
Lobby: Debe contar con un recibidor, sala de espera, telfonos pblicos y bodega
para equipaje. En el recibidor debe haber un cajero y persona de informacin,
generalmente el tamao del lobby es de 1m2/habitacin.
Restaurantes y bares: cuentan con ms de un restaurante, el restaurante principal,

un restaurante temtico o tnico, caf y caf bar.
ADIMISTRACIN:
sta incluye las oficinas de todos los departamentos que sea necesario, se recomienda
centralizar esta rea y dependiendo de la categora vara en su tamao de
0.4m2/habitacin.
REAS DE SERVICIOS:
Esta rea debe ser diseada de tal manera que su circulacin no infiera con la circulacin
de los huspedes, pero s debe tener conexin para su debido funcionamiento. stas
reas son:

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Cocina: Las cocinas en los hoteles son muy especializados debido al alto nmero
de huspedes que deben servir, se dividen en cocinas calientes, cocina fra,
pastelera, preparacin de carnes, preparacin de verduras, zona de produccin,
cocina para banquetes, cocina diettica, y lavado. Aparte deben contar con
espacios para refrigeracin de carnes, verduras, lcteos, productos semi
elaborados. Tambin con espacios para el almacenamiento de productos secos,
productos de rpido consumo, cerveza, vinos, licores, productos enlatados,
productos en cajas, etc.
Lavandera: las lavanderas en los hoteles de lujo generalmente son de 160 m2 y
cuentan con un rea separada para el almacenamiento.
Cuartos de limpieza: estos cuartos sirven para la limpieza de las habitaciones y
tambin para almacenamiento de toallas, sbanas, almohadas, jabones, papel
higinico, etc. Estn distribuidos por todo el hotel por comodidad. Su tamao es de
0.4 m2/habitacin.
rea de empleados: estos cuentan con casilleros, servicios sanitarios, duchas,
oficinas, y un control de entrada y salida. Estas reas deben estar divididas por
gnero. En los hoteles de lujo se calculan 1.5 empleados/habitacin.
2. MTODOS PASIVOS:
2.1 VEGETACIN:
El uso de los rboles y arbustos interrumpe la acumulacin de calor en los materiales

como el vidrio, acero, concreto, etc; tambin enfran el aire antes de que ste fluya por el
edificio. El csped evita el reflejo de los rayos solares hacia el edificio evitando la
acumulacin del calor. El uso de trepadoras en los muros y ventanas tambin sirve para
crear sombras y enfriar el aire.
2.2 TERRAZAS VERDES:
Las terrazas verdes representan una innovacin en la arquitectura urbana que modifica el
ambiente, mejorando la relacin entre la creciente poblacin de las ciudades y la
naturaleza. Concretamente son cubiertas de plantas, construidas en las terrazas de los
edificios y casas, colaborando a reconstruir el lazo entre las personas y la naturaleza.
Esta nueva tendencia de construccin de cubiertas verdes, incluyendo a los jardines

verticales, que integra vegetacin y vida al cemento, reporta grandes beneficios como:
Absorben el agua de lluvia, mitigando inundaciones a partir de un efecto esponja

en las plantas y la tierra, ayudando en muchas construcciones un sistema de
reaprovechamiento del agua.

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Reducen el calentamiento urbano ya que las reas verdes (como las plazas y
otros) absorben hasta un 80% de la radiacin solar. Facilitan un clima ms fresco
en la ciudad y en los apartamentos debajo de las terrazas.
Reducen los niveles de polvo y smog del ambiente gracias a que la vegetacin
ayuda a filtrar y retener las partculas contaminantes y a mejorar la calidad del aire
transformando el dixido de carbono en oxgeno.
Transforman el paisaje urbano brindando matices a la dureza del cemento,
revalorizan el rea y brindan una mayor calidad de salud ambiental. Producen
cambios que paulatinamente mejoran el aspecto y la composicin de la urbe.
Minimizan la huella ambiental que produce el crecimiento demogrfico
desmesurado y los altos ndices de construccin ofreciendo una alternancia de
superficies verdes, permeables y de oxigenacin natural.
Benefician a los habitantes de cada edificio o casa refrescando el lugar,
aumentando la vida til del techo y disminuyendo la polucin sonora urbana.
Posibilitan el desarrollo de una cultura ambiental sostenible porque permite la
inclusin de la naturaleza a la vida cotidiana facilitando las actividades de cuidado
ambiental, ayudando a reconstruir la relacin entre las personas y el planeta
integralmente.
TIPOS DE TERRAZAS VERDES
De acuerdo al espesor de la capa de sustrato incluido en el diseo de la cubierta,

encontramos diferentes tipologas de terrazas verdes, lo que condicionar los diferentes
usos y requerimientos en cuanto a diseo, seleccin de plantas, mantenimiento y
necesidad de resistencia a cargas del soporte elegido:
Terrazas Verdes extensivas: Tienen suelos poco profundos (normalmente de 8 a

15cm). Soportan musgo, aromticas y csped y cualquier otra vegetacin que
necesite poco o ningn mantenimiento. Este tipo de terraza verde es la ms ligera
y sirven de proteccin pesada para la membrana impermeable. Una vez
terminada la instalacin, se debera revisar una o dos veces al ao. Para
garantizar el resultado y un crecimiento adecuado es necesario abonarlas en
otoo y primavera y no es necesario un sistema de riego a menos que se prevean
largos perodos de sequa. No es necesario acceder con regularidad a las
cubiertas verdes extensivas.
Terrazas Verdes intensivas: Tienen una capa de suelo ms profunda (ms de

15cm) y se pueden cultivar diversos tipos de plantas, desde csped hasta arbustos
ornamentales y rboles de crecimiento medio. El tipo de plantacin determinar la
profundidad del suelo necesaria, la necesidad de un sistema de riego y el nivel de
mantenimiento. Son cubiertas multifuncionales ya que posibilitan la combinacin
con otros usos, por ejemplo, terrazas, zonas peatonales, de recreo, incluso acceso
con vehculos. Generalmente, requieren de una estructura subyacente con una
alta capacidad de carga, es decir, podran necesitarse modificaciones en el diseo
de las estructuras, de forma que soporten el peso de medios de cultivo ms
amplios y plantas mayores.

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3. MTODOS ACTIVOS:
CAPTACIN DE AGUA FLUVIAL
El sistema se basa en la captacin de agua de lluvia en lugares con alta precipitacin, se

usa como fuente de abastecimiento. Primero es recolectada generalmente el agua de los
techos ya que es el rea donde menos contaminacin hay y despus es almacenada en
un depsito para su uso cuando sea necesario.
El agua recolectada es utilizada para uso domstico, agrcola y riego de reas verdes.
El Hotel con terrazas Verdes, es el tipo de hotel que ser fundamental en el proyecto a
desarrollar. El mencionado Hotel con Terrazas Verdes tiene como objetivo principal el
incrementar las reas verdes en la ciudad, y as reducir el impacto ambiental, esto se
logra por medio de implementacin de mtodos pasivos y activos los cuales reducen el
consumo energtico.
Para realizar el estudio de esta propuesta arquitectnica de un Hotel con Terrazas Verdes
es necesario definir las variables que a continuacin se presentan:
DEFINICIONES OPERACIONALES
1. Concepto:
Definicin conceptual:
Idea que concibe o forma el entendimiento. (Cfr. RAE 2012)
Los conceptos son construcciones o imgenes mentales, por medio de las cuales
comprendemos las experiencias que emergen de la interaccin con nuestro entorno. (Cfr.
WIKIPEDIA 2012a)
Una idea acerca de la forma, que surge al analizar los problemas. (Cfr. ARQHYS 2012)
Las primeras ideas del Arquitecto acerca de la morfologa del edificio. (Cfr. ARQHYS
2012)
El concepto de diseo es una idea que gua el proceso de diseo, y sirve para asegurar
una o varias cualidades del proyecto: imagen, funcionalidad, economa, mensaje, etc. (Cfr.
APUNTES DE ARQUITECTURA)
Para la investigacin, el concepto es la idea inicial que se tiene del edificio que surge al
analizar los problemas del entorno y que guan el proceso de diseo y sirve para asegurar
una o varias cualidades del proyecto: forma, espacio, funcin, entre otros.

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Definicin operacional:
Es la idea inicial que se tiene del Hotel con Terrazas Verdes, que surge al analizar los
problemas del entorno y que guan el proceso de diseo y sirve para asegurar una o
varias cualidades del Hotel con terrazas Verdes: forma, espacio, funcin, entre otros.
2. Forma
Configuracin externa de algo. (Cfr. RAE 2012)
Es una descripcin geomtrica de la parte del espacio ocupado por el objeto, segn lo
determinado por su lmite exterior. (Cfr. ESCUELA CIMA 2012)
Para Aristteles la forma reclama a la sustancia, y reconoce que es la causa o razn, ser
de la cosa, aquello por lo cual una cosa existe; sta es el acto material de la cosa, el
principio y el fin de su devenir. (Cfr. ESCUELA CIMA 2012)
La forma arquitectnica es la envoltura fsica a la solucin espacial. (Cfr. ARQHYS 2012)
La forma tomada como entidad abstracta carece de significacin, por ello partimos del
concepto ya que l, lleva implcita tanto la forma, cuanto el contenido (lo que vale decir
que el objeto entonces es totalmente constituido por el concepto).
Para la investigacin, la forma es la configuracin externa del edificio que parte del
concepto arquitectnico y envuelve al espacio y la funcin del edificio.
La forma es la configuracin externa del Hotel con Terrazas Verdes que parte del
concepto arquitectnico y envuelve al espacio y la funcin del mismo.
3. Espacio
Extensin que contiene toda la materia existente. (Cfr. RAE 2012)
Parte que ocupa cada objeto sensible. (Cfr. RAE 2012)
Extensin relativa a la obra arquitectnica.
El espacio es un elemento afectivo, simblico, medio de relacin, de comunicacin,

el cual cobra gran valor segn su uso y vivencia.
Es el elemento primordial de la arquitectura, al que ella delimita y pormenoriza. Es

aquel delimitado por el volumen, sin embargo son independientes: a veces no coinciden
en sensacin y percepcin. (Cfr. ARQHYS 2012)

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Para la investigacin, el espacio es aquel que se encuentra definido por el volumen, quin
no siempre coincide con la forma material del edificio que lo delimita y que puede variar
mediante la proporcin, dimensin visual, direccin, entre otros aspectos.
El espacio es aquel que se encuentra definido por el volumen del Hotel con Terrazas
Verdes, el cul no siempre coincide con la forma material adoptado por el mismo y que
puede variar mediante la proporcin, dimensin visual, direccin, entre otros aspectos.
4. Funcin
Actividad propia de alguien o algo. (Cfr. RAE 2012).
Es la funcionalidad de los espacios.
En la corriente funcionalista, la funcin es aquella que da como resultado la forma del

proyecto arquitectnico.
La funcin es la utilidad que se le da a los distintos espacios.
Para la investigacin, la funcin est dada por el uso al que rgidamente se destina al
proyecto y que es importante para la definicin formal de la obra arquitectnica.
Para la investigacin, la funcin est dada por el uso al que rgidamente se destina al
Hotel con Terrazas Verdes y que es importante para la definicin formal del mismo.

UNIVERSIDAD Diseo Arquitectnico de un Hotel con Terrazas Verdes,
SAN PEDRO Chimbote 2016
OPERACIONALIZACIN DE LA VARIABLE(S)
VARIABLE(S) DEFINICION CONCEPTUAL DEFINICIN OPERACIONAL DIMENSIONES/
INDICADORES
Comprende el desarrollo del Las terrazas CONTEXTO: Abarca todos los factores geogrficos fsicos,
diseo creativo e innovador culturales, histricos, sociales y de elementos construidos
verdes concretamente
de un Hotel, que es una que caracterizan un lugar determinado en el que se va a
son cubiertas de desarrollar una obra.
estructura creada con el fin y
plantas, construidas en
DISEO objetivo de brindar un mayor USUSARIO: Son las personas que acudirn al edificio de
confort a sus huspedes,
las terrazas de los
ARQUITECTONICO manera constante, requiriendo del servicio que ofrece el
empleando el uso de edificios y casas, edificio.
DE UN HOTEL
CON TERRAZAS terrazas verdes que colaborando a
representan una innovacin reconstruir el lazo entre DISEO: Actividad creativa que tiene por fin proyectar objetos
VERDES, que sean tiles y estticos.
CHIMBOTE 2016 en la arquitectura urbana las personas y la
que modifica el ambiente, naturaleza. A la vez TIPOLOGA: Estudio de los tipos o modelos que se usan
mejorando la relacin entre representan una para clasificar en diversas ciencias o disciplinas cientficas.
la creciente poblacin de las innovacin en la
ciudades y la naturaleza.
arquitectura urbana que
modifica el ambiente, CONCEPTUALIZACIN: Es la idea inicial que se tiene del
edificio que surge al analizar los problemas del entorno y
mejorando la relacin que guan el proceso de diseo y sirve para asegurar una o
entre la creciente varias cualidades del proyecto.
poblacin de las
ciudades y reducir el FUNCIONALIDAD: la funcin est dada por el uso al que
rgidamente se destina al proyecto y que es importante
impacto ambiental. para la definicin formal de la obra arquitectnica.
FORMA: Es la configuracin externa del edificio que

parte del concepto arquitectnico y envuelve al
espacio y la funcin del edificio.

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SAN PEDRO Chimbote 2016

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5. Objetivos de Investigacin
Objetivo General
Elaborar un diseo arquitectnico de un Hotel con Terrazas Verdes en la ciudad de

Chimbote.
Objetivos Especficos
Analizar el entorno del lugar en el que se desarrollara el Hotel con

Terrazas Verdes en la ciudad de Chimbote.
Conceptualizar una propuesta arquitectnica que integre la informacin
obtenida.
Analizar los requerimientos del usuario.
Analizar casos anlogos.
Disear la propuesta arquitectnica final para el Hotel con Terrazas

Verdes de la ciudad de Chimbote.
6. Metodologa del trabajo
6.1. Tipo y Diseo de investigacin
La presente investigacin es de tipo descriptiva. El diseo de investigacin a utilizar es

no experimental transversal.
6.2. Poblacin y Muestra
Debido al tipo de investigacin a desarrollar, se cuenta con dos poblaciones de estudio:

una conformada por los usuarios potenciales del Hotel con Terrazas Verdes y una
constituida por los casos de proyectos similares encontrados.
La muestra de la poblacin de usuarios potenciales es de 150 usuarios y se determina

mediante la siguiente frmula estadstica para muestreo probabilstico.
N= Z S N= (1.96) (0.50) (0.50) = 150
E (0.08)
Por otro lado, se ha trabajado con una muestra con cuatro casos similares:
Dukho Y, R.M (2015) en su proyecto Hotel Searmaq ubicado en Corea del Sur, el
objetivo principal era crear algo nuevo e innovador, crear un fuerte sentido del lugar
mediante la mejora y la transformacin de las instalaciones existentes de una manera
dramtica. Muchas de las claves para el diseo provenan del sitio: su luz, su paisaje, su
topografa. Tal vez la decisin inicial ms importante fue trabajar con la configuracin del

UNIVERSIDAD
terreno y disear el complejo del hotel en relacin a la topografa existente. Las principales
conclusiones de este proyecto es que la forma geomtrica del hotel sigue la forma suave y
los contornos de la colina, con una torre trapezoidal de 11 pisos, situada en lo alto de una
de cuatro niveles. Casi todas sus 150 habitaciones cuentan con vistas al mar, al lago y a
las montaas remotas.
Una terraza al aire libre con una piscina de borde infinito y perspectivas panormicas del
ocano, es un espacio que consider la firma del hotel para el quinto piso.
Oficina Noa* (2011) con su proyecto Hotel Valentinerhof ubicado en Italia, el objetivo
principal es la comunicacin de los valores de la tradicin local y la armona con la
naturaleza fueron decisivos para el concepto arquitectnico, la experimentacin de trabajo
tradicionales procesos en la fabricacin de los materiales. En conclusin materiales
tradicionales tales como revestimiento de piedra natural, madera, vidrio o lino se exhibe
en cada espacio del hotel, se puso a prueba para llegar a composiciones intrigantes
mediante el uso de software basado en 3d y 4d-. La exhibicin tridimensional y
visualizacin era esencial para la composicin de superficies y materiales. Diferentes
prototipos de madera, azulejos, tejidos, alfombras y lmparas estaban conectados a
un montaje integral de colores y materiales. Ventanas de la habitacin permiten la
ganancia ideal de la energa solar en este nivel del mar. Los elementos facde de madera
sirven como proteccin solar activa y pasiva. Por otra parte, se utilizan elementos de
oscurecimiento para evitar el sobrecalentamiento y formar un escenario para el dilogo
entre la naturaleza y la construccin.
Estudio Woha (2014) con su proyecto Hotel Parkroyal en Pickering ubicado en Singapur,
el objetivo principal es el contacto con la naturaleza y la integracin de la misma viene
facilitado por las grandes plantaciones verdes, las grietas, los barrancos y cascadas y, en
general, por toda la arquitectura del edificio que asemeja un terreno irregular a modo de
plano topogrfico. En conclusin un estudio de cmo podemos aumentar la sustitucin
verde en un desarrollo de gran altura en el centro de la ciudad y se multiplica de una
manera que es arquitectnicamente impactante, integrado y sostenible. Los jardines
dispuestos cada cuatro alturas, diseados para ser autosuficientes y depender lo mnimo
posible de otros recursos. Un ejemplo de ese diseo eficiente es la recogida de agua de
lluvia en la parte superior del PARKROYAL on Pickering Hotel para el riego de los mismos,
adems, existen tanques de almacenamiento y un sistema de riego por goteo que optimiza
el consumo del agua.
Andra M. (2015) con su proyecto Katamama ubicado en Kabupaten Badung,

Bali, Indonesia, el objetivo principal es la integracin de la arquitectura "moderna" de los
aos 60 y 70, incluyendo la geometra y la luz natural. En conclusin el empleo de
materiales rsticos y clidos ayuda a representar la arquitectura Moderna generando
hospitalidad centrada en la artesana.
6.3. Tcnicas e instrumentos de investigacin
La tcnica utilizada para los fines de esta investigacin es la encuesta y el anlisis de

casos. Del mismo modo, el instrumento empleado para la recoleccin de datos de los
usuarios es el cuestionario (ver anexo 1). Este ltimo arrojar respuestas importantes que
contribuirn con el posterior diseo del concepto, forma y funcin que la mayora prefiere
para Hotel con Terrazas Verdes.

UNIVERSIDAD
7. Procesamiento y anlisis de la informacin

Para procesar los datos se han utilizado programas de Ofimtica y diseo tales como:
Microsoft Word, Microsoft Excel, Autocad, 3ds Max, entre otros. Aunado a ello,
para poder ordenar y analizar los propios datos fue indispensable la elaboracin de
tablas, grficos, diagramas completos y planos.
8. Referencias bibliogrficas
Aponte, L, & Rosales, G. (2012). Hotel Ecolgico Alta Verapaz (Tesis de pregrado).
Universidad Rafael Landvar, Guatemala.
Aponte, F, & Antinori, R. (2014). Hotel 4 Estrellas y Centro Empresarial (Tesis de

pregrado). Universidad Privada Antenor Orrego, Trujillo
Aponte, Tirzo, R. (2008). Hotel 5 Estrellas (Tesis de pregrado) Universidad Jos Antonio
Pez, UJAP, Estado Carabobo.
APUNTES DE ARQUITECTURA (2012) [en lnea] Blog oficial de la Revista Digital Apuntes
de Arquitectura (Disponible en: http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/)
Consulta: Diciembre, 2012.
ARQHYS 2012 Portal web de Arquitectura [en lnea] (Disponible en:

http://www.arqhys.com/) Consulta: Diciembre, 2012.
DICCIONARIO LA LENGUA ESPAOLA (DRAE) (2012) Vigsima segunda

edicin. [en lnea] Diccionario de la Lengua Espaola que sirvi para consulta de
distintas definiciones a lo largo de la investigacin. (Disponible en: http://.rae.es/)
Consulta: Noviembre, 2012
De Gernot Minke ( 1992).Terrazas Verdes: Planificacin, ejecucin, consejos prcticos en

Uruguay. Recuperado de hppt://murovegetal.files.wordpress.com
WIKIPEDIA - La Enciclopedia Libre (2012) [en lnea] Biblioteca virtual que contiene
informacin importante (Disponible en: http://es.wikipedia.org/) Consulta: Diciembre,
2012

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ANEXOS:
Anexo 1
ENCUESTA
1. Gnero
Masculino Femenino
2. Dnde le gustara que est ubicado un hotel?
Dentro de la ciudad fuera de la ciudad
3. Cunto estara dispuesto a pagar por hospedarse?
a) $10
b) $15
c) $20
4. Qu tipo de servicios adicionales le gustara que le brinde un hotel?
TV cable hidromasajes restaurante gimnasio piscina
5. Con qu frecuencia asiste a un hotel?
Semanal Mensual Semestral
6. Le gustara hospedarse en hoteles?
Si No
7. Por qu asiste a un hotel?
Placer Negocios Turismo
8. Qu caractersticas debera tener un hotel?
Privacidad fcil acceso confort comodidad Seguridad
9. Hospedarse en un hotel lo encuentra?
Interesante Poco interesante Nada interesante

Tesis - Informe Primera Unidad

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Diseo Arquitectnico de un Hotel con Terrazas Verdes,

II. PLAN DE INVESTIGACIN

8. Procesamiento y anlisis de la informacin 18

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 1

DISEO ARQUITECTONICO DE UN HOTEL CON TERRAZAS VERDES, CHIMBOTE

4. Unidad acadmica a la que pertenece el Proyecto

5. Localidad e Institucin donde se ejecutar el Proyecto de

Localidad: Ciudad de Chimbote

6. Duracin de la ejecucin del Proyecto

7. Horas semanales dedicadas al Proyecto de Investigacin

Para la formulacin del Proyecto se utilizaron veinticuatro horas de investigacin a la

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 2

8.1 Personal Investigador:

Lorena Mariel Meja Cabrera (autora del proyecto)

8.2. Materiales y equipos:

Se usa una computadora porttil, una computadora de escritorio, equipo electrnico

La presente investigacin ser autofinanciada.

11. Tareas de Equipo de Investigacin

La investigadora realizar todas las actividades necesarias para culminar la investigacin.

12. Lneas de Investigacin

Segn el cdigo de la Unesco 3305 Tecnologa de la Construccin 330501.- Diseo

13. Resumen del Proyecto

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 3

Diseo de ante Proyecto x

II. PLAN DE INVESTIGACIN

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 4

Oficina Noa* (2011) con su proyecto Hotel Valentinerhof ubicado en Italia, el

Estudio Woha (2014) con su proyecto Hotel Parkroyal en Pickering ubicado en

Andra M. (2015) con su proyecto Katamama ubicado en Kabupaten Badung,

En la ciudad de Chimbote no encontramos un buen alojamiento que brinde una serie de

De esta manera, cabe sealar que la propuesta arquitectnica est orientada a la

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 5

En la actualidad Chimbote solo cuenta con un rea natural ms representativa y visitada,

A la vez Chimbote est creciendo tursticamente, para ello se requiere de Hoteles en

Como se mencion, el principal cuestionamiento en la investigacin se enmarca en la

En su sentido ms amplio, una propuesta es una proposicin o idea que se manifiesta

En el caso de una propuesta arquitectnica, siempre se ofertan u ofrecen ideas para

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 6

cliente o interesados; asimismo, de las caractersticas topogrficas, localizacin, ubicacin

Esta investigacin de campo deber realizarse a la par de una investigacin bibliogrfica,

Una vez definidas las variables mencionadas, y habiendo recopilado y sintetizado la

A partir de lo anterior, se procede a la etapa de Conceptualizacin. En ella, se integra la

La siguiente etapa de la propuesta arquitectnica, se basa en la elaboracin del

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 7

Hasta el momento, se ha descrito sintticamente lo que significa y representa una

HOTEL CON TERRAZAS VERDES

La variable ms importante que ser motivo de estudio y anlisis en la presente

Antes de comprender el concepto y caractersticas de un Hotel con terrazas Verdes, es

Tabla de categoras. Elaboracin propia

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 8

Los hoteles se dividen en 4 reas principales:

Restaurantes y bares: cuentan con ms de un restaurante, el restaurante principal,

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 9

El uso de los rboles y arbustos interrumpe la acumulacin de calor en los materiales

2.2 TERRAZAS VERDES:

Esta nueva tendencia de construccin de cubiertas verdes, incluyendo a los jardines

Absorben el agua de lluvia, mitigando inundaciones a partir de un efecto esponja

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 10

TIPOS DE TERRAZAS VERDES

De acuerdo al espesor de la capa de sustrato incluido en el diseo de la cubierta,

Terrazas Verdes extensivas: Tienen suelos poco profundos (normalmente de 8 a

Terrazas Verdes intensivas: Tienen una capa de suelo ms profunda (ms de

Est. Arq. Meja Cabrera Lorena Mariel pg. 11