ESTUDIO JURIDICO CONTABLE CHANAME & ASOCIADOS

C.P.C. Dra. Mara Teresa Chanam C.

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Callao, 20 de setiembre del 2013

Carta N 48-EJCCHA/2013

Seores:
MARTIN AURELIO RICSE SALVATIERRA GERENTE GENERAL DE SERVICIOS
CHATA CALLAO S.R.L.
Mz. A-4 Lote 19 Urb. Ciudad del Pescador Bellavista, Callao
Presente.-

De mi consideracin:

Tengo el agrado de dirigirme a usted, con la finalidad de saludarlo

cordialmente y remitir para su conocimiento y fines el INFORME LEGAL referente a la
controversia suscitada por el Trmino del Derecho de Uso de rea Acutica, a saber:

El presente Informe comprende las siguientes partes:

I. Antecedentes.
II. Objeto.
III. Proceso de Trmite
IV. Conclusiones

I. ANTECEDENTES

1. El Sr. Martin Aurelio Ricse Salvatierra, en su calidad de Gerente General de la

empresa Servicios Chata Callao S.R.L. se aperson al Estudio Jurdico Contable a
efectos de consultar sobre la Resolucin Directoral N 1400-2009-DCG emitido el
30 de diciembre del 2009 por la Direccin General de Capitanas y Guardacostas, la
que resuelve Declarar el Trmino del Derecho de Uso de rea Acutica, la que
fuera otorgada a la empresa Servicios Chata Callao S.R.L. con la emisin el da 17
de abril del 2,006 de la Resolucin Directoral N 162-2006-DCG, la misma que
otorgaba en USUFRUCTO POR 30 AOS un rea de 394.410 m2.

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 2. El Derecho de Usufructo no se haba cancelado, conforme fluye de la propia
Resolucin Directoral N 0662-2011-DCG de fecha 04 de julio del 2011, la misma
que ratific la Resolucin Directoral N 1400-2009-DCG dando por terminada los
derechos de uso de rea acutica, reservndose el Estado el Derecho de Cancelar la
Concesin.

II. OBJETO
La finalidad del Informe Legal es manifestar a la empresa Servicios Chata Callao S.R.L. que
la Concesin hasta el momento de emitir este Informe Legal no ha sido Declarada su
Caducidad y que an conserva la empresa sus Derechos de Usufructo, a fin que adopte la
decisin que mas le convenga.

III. PROCESO IDENTIFICADOR DE RESPONSABILIDADES

A fin de robustecer el contexto legal se estim pertinente lo siguiente:

En cuanto a las acciones a seguir contra el Estado Peruano debemos considerar que
el dao causado a la empresa por eliminar los Derechos de Usufructo concedidos
de Servicios Chata Callao S.R.L. ,al haber declarado arbitrariamente el trmino del
Derecho de Uso de rea Acutica por ser un obstculo la posicin de las
embarcaciones que operaba la empresa, a los planes de ampliacin y remodelacin
que est haciendo APM Callao en el Muelle Norte, debe ser resarcido por el Estado
Peruano.

En cuanto a las acciones a seguir contra APM Callao se curs Carta Notarial a la
Empresa reclamando Indemnizacin, asimismo, se cumpli con el procedimiento de
Invitacin a Conciliar en la cual ambas partes no llegamos a ningn acuerdo, por su
inasistencia a la invitacin, quedando el camino judicial para reclamar una
Indemnizacin en la Va Jurisdiccional, que es lo que corresponde al presupuesto de
la imputabilidad del dao a ms de un sujeto, es preciso sealar que est
estrechamente relacionado su responsabilidad solidaria con las acciones realizadas
por los responsables de APM quienes por asumir y mantener el control de ENAPU y
reas adyacentes, suscribi un Contrato de Concesin por 30 aos que afectaba los
Derechos de Usufructo de Servicios Chata Callao S.R.L. siendo que legalmente y
actualmente est vigente el Derecho Real de Usufructo.

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IV. CONCLUSIONES
El Cdigo Civil seala lo siguiente:
El usufructo se extingue por:
1.- Cumplimiento de los plazos mximos que prev el artculo 1001 o del
establecido en el acto constitutivo (30 aos).
2.- Prescripcin resultante del no uso del derecho durante cinco aos.
3.- Consolidacin.
4.- Muerte o renuncia del usufructuario.
5.- Destruccin o prdida total del bien.
6.- Abuso que el usufructuario haga de su derecho, enajenando o deteriorando los
bienes o dejndolos perecer por falta de reparaciones ordinarias. En este caso el
juez declara la extincin.

1.- En tal sentido queda claro que no existe causal para justificar el Trmino del Derecho
de Uso de rea Acutica, como lo manifiesta la Resolucin Directoral N 1400-2009-
DCG emitido el 30 de diciembre del 2009.
2.- Asimismo, cabe resaltar que el proceso de Indemnizacin que es de naturaleza civil
nada tiene que incidir en el proceso penal instaurado por Desobediencia a la autoridad.

Es todo cuanto puedo informar,

Atentamente: