Proyecto Mga

Capacitacin en Metodologa General Ajustada
1. CONTEXTO DEL PROBLEMA
En la actualidad la localidad de las margaritas ubicada al occidente de la ciudad de

Ccuta, en la comuna 8 y esta caracterizado por ser un alto receptor de poblacin en
condicin de desplazamiento presenta un grave problema de condiciones habitacionales,
causado principalmente por la alta densidad poblacional . Esta situacin provoca en la
localidad dificultades en materia de seguridad ciudadana por el incremento de la violencia
intrafamiliar, alta vulnerabilidad hacia desastres naturales como inundaciones y la
presencia de enfermedades de transmisin sexual debido a los grados de hacinamiento
presentes en los hogares de la localidad.
COMUNA No. 8
Conformada por: Los Asentamientos denominados Los Andes, El Progreso,

Antonia Santos, Cerro Pico, Palmeras, Belisario, Atalaya I, II y III etapa, Ccuta 75,
Los Almendros, Carlos Ramrez Pars, Doa Nidia, La Victoria, El Rodeo y los
asentamientos que se localicen dentro de los lmites de la comuna
En esta comuna se encuentran 20.032 hogares con una poblacin total de 83.709, se
encuentran asentadas cerca de 723 familias, distribuidas en tres asentamientos de la
poblacin de los Andes
El Oasis 170 viviendas
Los Andes 346 viviendas
Nueva esperanza 207 viviendas
En el Barrio los Andes se encuentran asentadas cerca de 346 viviendas, con un total de
poblacin de 1.730 habitantes. Esta poblacin es altamente vulnerable y se caracteriza
por su bajo nivel de escolaridad, bajos ingresos econmicos, desempleo entre otros
factores que influyen negativamente en la satisfaccin de las necesidades bsicas del
grupo familiar.
La poblacin femenina son 1018,

La poblacin masculina 712
total de : 1730 habitantes
De estos 1730 habitantes son
-Adultos. 845
-Nios 845
Tercera edad 40
12
Un ejemplo de lo anterior, lo constituye el asentamiento de las margaritas donde cada

vivienda de 36 metros cuadrados en promedio es habitada por 6 personas. Bajo esta
situacin se observa que el rea de habitabilidad para una persona en las margaritas es
de 6,16 metros cuadrados, indicador que se encuentra por debajo de los 10 metros
cuadrados propuestos por los estndares internacionales.
La localidad de los Andes se constituye, hoy en Ccuta, en una de las ms densas a

nivel poblacional. Ejemplo de ello es las margaritas, en la cual habitan aproximadamente
6 personas por vivienda. Esta problemtica se acenta por las continuas migraciones por
parte de poblacin desplazada por el conflicto armado o por personas que buscan
mejores condiciones de vida en la ciudad. Adems, el 50% de las viviendas en la zona
estn construidas en barrios o asentamientos ilegales, que no cuentan con la totalidad de
servicios pblicos domiciliarios, incluso dichas viviendas estn ubicadas en zonas de alto
riesgo con presencia de deslizamientos e inundaciones (esto por su cercana al ro
Tunjuelo).
El problema de malas condiciones habitacionales en las margaritas se acenta an ms,

debido a la precariedad que presenta su poblacin en materia de: generacin de ingresos,
acceso a servicios de crdito y disponibilidad de disponibilidad de servicios pblicos.
De acuerdo con lo anteriormente enunciado, es de vital importancia el desarrollar un

proyecto que busque mejorar las condiciones habitacionales de la poblacin de las
margaritas de la localidad de los Andes en Ccuta.
1.- POBLACIN DE REFERENCIA, AFECTADA Y POBLACIN OBJETIVO DEL

PROYECTO.
POBLACIN DE REFERENCIA: cifra de poblacin global, que se toma como

marco de referencia para clculo, comparacin y anlisis de la demanda.
NORTE DE SANTANDER_CUCUTA_Comuna
AREA # 54001108 08_Cabecera
Edad en grupos
Quinquenales Sexo
Hombre Mujer Total
0 a 4 aos 4787 4461 9248
5 a 9 aos 4980 4714 9694
10 a 14 aos 5034 4849 9883
15 a 19 aos 4249 4484 8733
20 a 24 aos 3556 4112 7668
12
25 a 29 aos 3246 3606 6852
30 a 34 aos 2819 3133 5952
35 a 39 aos 2536 2972 5508
40 a 44 aos 2203 2452 4655
45 a 49 aos 1833 2113 3946
50 a 54 aos 1465 1653 3118
55 a 59 aos 1141 1262 2403
60 a 64 aos 897 911 1808
65 a 69 aos 713 825 1538
70 a 74 aos 490 630 1120
75 a 79 aos 389 472 861
80 aos o ms 301 421 722
Total 40639 43070 83709
POBLACION DE LOS ANDES CON MALAS CONDICIONES HABITACIONALES: 723

VIVIENDAS
CONSTRUCCION
LOCALIDAD LOS N SEXO PERSONAS PISOS SALUD SERVICIO
ANDES VIVIEN F M ADULTNIO TERCE BLOQU TABL TIERR CEMENT NIVEL AGUA LUZ ALCANTAR
ASENTAMIENTO DAS OS RA ILLADO
S E A A O DEL
EDAD
SISBEN
1 2
EL OASIS 170 477 373 420 267 40 45 125 140 30 823 27 170 170 170
LAS 346 1018 712 845 545 40 23 323 332 14 1730 346 346 312
MARGARITAS
NUEVA 207 318 194 512 368 55 42 165 197 10 1035 207 207 207
ESPERANZA
723 1813 1279 1777 1180 135 110 613 669 54 3589 27 723 723 689
POBLACIN AFECTADA: segmento de la poblacin de referencia que requiere de

los servicios del proyecto para satisfacer la necesidad identificada
12
Poblacin afectada por el problema

(Asentamiento las Margaritas)
Habitantes afectados 314.431 la fichas tcnicas que reposan en la
oficina de Planeacin municipal de
San Jos de Ccuta
Necesidades Bsicas 22.5% Agenda interna para la productividad y
Insatisfechas(NBI)% la competitividad
Tasa de desempleo Regional 16.5% Regionalizacin Plan Plurianual de
inversiones 2011 2014
Producto Interno 10.80% Regionalizacin Plan Plurianual de
Bruto(PIB)Regional inversiones 2011 2014
PIB per cpita Regional $ 6.717.463 Regionalizacin Plan Plurianual de
inversiones 2011 2014
Participacin - Nro.
Descripcin de la Personas
Poblacin
Masculino Femenino Total Fuente:
0 a 14 aos 38.518 40.089 78.607 la fichas tcnicas que
reposan en la oficina de
Planeacin municipal de San
Jos de Ccuta
15 a 19 aos 46.221 48.108 94.329
Edad 20 a 59 aos 61.628 64.143 125.771
Mayor de 60
7.703
aos 8.017 15.720
Total 154.072 160.359 314.431
Poblacin por
Edad
131.312
1 64.443 66.869
111,622
2 54.695 56.927
71.335
3 34.934 36.401
Estra 4
to
5
6
Total
Poblacin
por Estrato
Grup Poblacin
os Indgena
12
Poblacin
Afrocolombi
ana
Poblacin
Raizal
Poblacin
tnic
ROM
os
Poblacin
Mayoritaria
Total
Poblacin
por Grupo
tnico
38.518 40.089 78.607
Poblacin Infantil
Tercera Edad 7.703 15.720

8.017
Personas con
Discapacidades
Poblacin 220.104
107.851
Desplazados 112.253
Otros
154.072 160.359 314.431
POBLACIN OBJETIVO: Es aquella parte de la poblacin afectada a la que el proyecto est en

condiciones reales de atender.
Poblacin objetivo (las Margaritas)

Habitantes afectados 117.112
Necesidades Bsicas Insatisfechas 22.5%
Poblacin por edad
0-14 aos 23.422
15 19 aos 40.989
20 59 aos 46.845
Mayor de 60 aos 5.856
Estrato
1 76.122
2 40.990
Descripcin de Participacin -
la Poblacin Nro. Personas
12
Tota
Fuente:
Masculino Femenino l
0 a 14 la fichas tcnicas que reposan en la oficina de

aos Planeacin municipal de San Jos de Ccuta
15 a 19
aos
20 a 59
Edad aos
Mayor de
60 aos
Total
Poblacin
por Edad
Estrat 4
o 5
6
Total
Poblacin
por Estrato
Grup Poblacin
Indgena
os
tnic Poblacin
os Afrocolombi
ana
Poblacin
Raizal
Poblacin
ROM
Poblacin
Mayoritaria
12
Total
Poblacin
por Grupo
tnico
Poblacin Infantil
Tercera Edad
Personas con
Discapacidades
Poblacin
Desplazados
Otros
2. USO DEL SUELO EN LA ZONA AFECTADA Y ZONA OBJETIVO DEL PROYECTO.
Hectreas Hectreas
Categora Los Productos Las Productos
Andes Margaritas
En las Margaritas se
concentra la mayora de
Urbana Produccin de poblacin de la localidad de
bienes y servicios los Andes. As mismo, se
1.496 asociados a los 495 ubican los sectores
sectores econmicos de mayor
comerciales y de dinamismo en la localidad,
servicios. como el de comercio y bienes
y servicios.
Suburbana Se considera el
Esta rea corresponde al rea
rea de
882 35 de expansin urbana de la
expansin de la
localidad.
localidad
Forestal
9.239 reas de
proteccin cerros
orientales;
Adecuado
manejo de
cultivos con
tcnicas
conservacionistas
12
Hectreas Hectreas
Andes Margaritas
en forma de
sistemas Agro-
silvo- pastoriles.
reas de
Zonas de
proteccin cerros
reserva 9.939
orientales
3. CARACTERIZACIN ECONMICA DE LA ZONA AFECTADA Y OBJETIVO DEL PROYECTO.
Hectreas
Hectreas
Andes Margaritas
Los cultivos de mayor

importancia son la
papa, arveja y haba;
Agrcola 291,00 los de menor
importancia son el
maz, la arveja, la
cebolla y las frutas.
Forestal 3.215,00 reas de pramo.
Improductivo 10.100,00 reas de pramo.

la cra de ganado
bovino (vacas)
productor de carne y
Ganadera 5.572,00 leche, aves, caprinos y
ovinos (ovejas),
equinos, porcinos y
peces.
En la zona se
concentran 5
ladrilleras que brindan
Minera 238,00 trabajo a los
habitantes de la
localidad.
12
Hectreas
Hectreas
Andes Margaritas
En la zonas se Se localizan
concentran pequeas pequeas y medianas
y medianas industrias, industrias
Industria 476,00 especialmente 20,00 especialmente
aquellas relacionadas dedicadas al tema de
con el sector de la la carpintera y la
construccin. construccin.
El sector comercial se El sector comercial se

caracteriza por la caracteriza por la
existencia de tiendas, existencia de tiendas,
Comercio 951,00 almacenes pequeos, 87,00 almacenes pequeos,
vendedores vendedores
ambulantes y ambulantes y
mercados mviles mercados mviles
Alta prevalencia de Se localizan

instituciones empresas de
Servicios 713,00 financieras 65,00
y de servicios pblicos y
servicios pblicos. entidades financieras.
Area residencial de la
zona conjuntamente
Otros 358,00
con la zona de
expansin de la UPZ.
4. ANLISIS DE INVOLUCRADOS
12
Contribuci
n o razn
Tipo de
Tipo de entidad del
Inters de actitud
Roles de desacuerd
Actores participar en el
los actores o
proyecto
PU
ONG O.C PRI + - |
B
Ministerio X Cooperante Mejorar lasX financiera,

de condiciones tcnica y
Ambiente, habitacionales de la legal.
Vivienda y poblacin.
Desarrollo
Territorial
Alcalda de X Cooperante Mejorar el uso delX financiera,

Bogot suelo en la ciudad tcnica y
Cucuta legal.
Secretara X Cooperante Reducir el dficit deX Tcnica y

de Hbitat vivienda en la financiera
de Bogot. ciudad Cucuta
Secretara X Cooperante Mejorar las Tcnica y

de condiciones de vida financiera
Integracin de la poblacin las
Social de Margaritas.
Bogot.
Entidades X Cooperante Aumentar lasX Financiera

Financiado opciones de crdito
ras de vivienda hacia la
poblacin Las
Margaritas
Familias en X Beneficiario Mejorar susX tcnica y

asentamie s condiciones de de
ntos vivienda veedura.
irregulares
12
Contribuci
n o razn
Tipo de
Tipo de entidad del
Inters de actitud
Roles de desacuerd
Actores participar en el
los actores o
proyecto
PU
ONG O.C PRI + - |
B
Familias X Afectados Eliminar los X tcnica y

fuera de problemas sociales de
asentamie que se puedan veedura.
ntos presentar las
Margaritas
Banco X Cooperante Mejorar lasX financiera

Mundial necesidades
bsicas
insatisfechas las
Margaritas
ONG X Cooperante Mejorar lasX Financiera,

DIAKONIE relaciones sociales tcnica
del en las Margaqritas
Alemania
Urbanizado X Oponente Como estrategia se X Salen del

res piratas plantea reducir el mercado
grado de influencia
de los
urbanizadores
piratas sobre el uso
del suelo de la zona
afectada por el
problema.
12
Objetivo Meta asociada

1 4 personas ubicadas en cada unidad familiar de la terminada la ejecucin y
operacin del proyecto.
2 El espacio vital ocupado por persona es de 12 metros cuadrados en cada una
las viviendas de la Las Margaritas, terminada la ejecucin y operacin del
proyecto.
3 954 familias beneficiadas con acceso a servicios bsicos en un lapso de 4
aos para la Las Margaritas de la localidad de Los Andes.
4 318 opciones de vivienda construidas en un periodo de tres aos para Las
Margaritas en la localidad de Los Andes.
3816 personas beneficiadas por programas de vivienda gubernamentales en
un lapso de 8 aos
5 16536 metros cuadrados de vivienda construidos o remodelados en un lapso
de tres aos.
6 25 organizaciones comunitarias fortalecidas en temas de seguridad ciudadana,
salud sexual y reproductiva para los 10 aos de duracin del proyecto.
7 4 programas de acceso a servicios pblicos domiciliarios implementados en un
lapso de 4 aos para la Las Margaritas en la localidad de Los Andes.
8 Objetivo No realizable por parte del proyecto
9 3816 personas beneficiadas por programas de vivienda gubernamentales en
un lapso de 8 aos para la Las Margarita en la localidad de Los Andes.
5. ALTERNATIVAS DE SOLUCIN
6. HORIZONTE DE EVALUACIN DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)
El ao de inicio del proyecto sera el 2012 y el ao de terminacin el 2019.
7. ESTUDIO LEGAL DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)
El marco legal del proyecto est compuesto por:
12
Plan Nacional de Desarrollo (ley 1151 de 2007): Se relaciona con cada una de las
alternativas debido a que es una prioridad para el gobierno nacional el desarrollo de
mejores condiciones de vivienda para los habitantes.
Plan Distrital de Desarrollo (Acuerdo 208 de 2008): Por el cual se adopta el plan de
desarrollo econmico, social, ambiental y de obras pblicas para Bogot, d. c., 2008 -
2012, instaurndose como prioritaria la generacin de condiciones de vivienda digna para
la poblacin bogotana.
Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 619 de 2000): Se describen las zonas aptas
para la construccin de vivienda,
as como las reas de mayor vulnerabilidad a desastres naturales.
Ley de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001): Define los lineamientos sobre la
construccin de vivienda en Colombia.
Ley para la adopcin del cdigo de sismoresistencia (Ley 400 de 1997): Define los
lineamientos sobre la construccin de vivienda en Colombia, en materia de
sismoresistencia.
Decreto 2820 de 2010 reglamenta lo relacionado con licencias ambientales: Define los
requisitos para obtener la licencia ambiental para el desarrollo de construcciones.
Resolucin 1110 de 2002 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial:

Define las tarifas para el cobro de servicios de evaluacin y seguimiento de licencias,
autorizaciones y dems instrumentos de control y manejo ambiental.
8. ESTUDIO DE MERCADO DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)
Serie histrica
Pronsticos de la demanda
Serie histrica
y=
demanda
Metros
Ao x cuadrados xy x2
1.395.000 -
2.006 -2 2.790.000 4
1.445.000 -
2.007 -1 1.445.000 1
2.008 0 1.475.000 0 0
2.009 1 1.495.000 1.495.000 1
2.010 2 1.515.000 3.030.000 4
Total 0 7.325.000 290.000 10
12
Serie proyectada
2.011 3 1.552.000
2.012 4 1.581.000
2.013 5 1.610.000
2.014 6 1.639.000
2.015 7 1.668.000
2.016 8 1.697.000
2.017 9 1.726.000
2.018 10 1.755.000
2.019 11 1.784.000
N 5
B 29.000
A 1.465.000
Pronsticos de la Oferta
Serie histrica
y = Oferta
Metros
Ao x cuadrados xy x2
1.388.000 -
2.006 -2 2.776.000 4
1.436.500 -
2.007 -1 1.436.500 1
2.008 0 1.465.500 0 0
2.009 1 1.484.250 1.484.250 1
2.010 2 1.504.000 3.008.000 4
Total 0 7.278.250 279.750 10
Serie proyectada
2.011 3 1.539.575
2.012 4 1.567.550
2.013 5 1.595.525
2.014 6 1.623.500
2.015 7 1.651.475
2.016 8 1.679.450
2.017 9 1.707.425
2.018 10 1.735.400
2.019 11 1.763.375
N 5
B 27.975
A 1.455.650
12
9. ESTUDIO DE LOCALIZACIN DEL PROYECTO (aplica para las dos

alternativas)
El proyecto se localizar en la UPZ de Gran Yomasa debido a la cercana con la poblacin

objetivo y a las fuentes de abastecimiento, adems de la disponibilidad de terrenos, mano
de obra y acceso a servicios pblicos.
10. TAMAO Y BENEFICIARIOS DEL PROYECTO ALTERNATIVA 1: Construccin

de nuevas viviendas en Gran Yomasa.
11. El tamao estimado del proyecto es de 16525 mts en un lapso de 3 aos. Lo cual
equivale a la construccin de 318 casas de 52 mts durante los tres aos de
inversin.
Dficit de la demanda
Aos Demanda Oferta Dficit
2.011 1.552.000 1.539.575 12.425
2.012 1.581.000 1.567.550 13.450
2.013 1.610.000 1.595.525 14.475
2.014 1.639.000 1.623.500 15.500
2.015 1.668.000 1.651.475 16.525
2.016 1.697.000 1.679.450 17.550
2.017 1.726.000 1.707.425 18.575
2.018 1.755.000 1.735.400 19.600
2.019 1.784.000 1.763.375 20.625
Se ha establecido que dentro de las casas se deben albergar en promedio 4 personas

para mantener un ndice de habitabilidad coherente con los estndares internacionales.
Por lo tanto, finalizado el periodo de inversin el proyecto beneficiar 1.272 personas.
12. ESTUDIO TCNICO ALTERNATIVA 1: Construccin de nuevas viviendas en

Gran Yomasa.
Insumos Descripcin
Mano de
Es necesaria la participacin de ingenieros civiles, ingenieros ambientales,
Obra
arquitectos, trabajadores sociales y comunicadores sociales.
Calificada
Mano de
Se requiere personal con estudios tcnicos o experiencia en construccin
Obra No
de vivienda y carpintera para vivienda.
Calificada
Transporte Se contemplan los gastos de transporte al personal vinculado al proyecto.
12
Insumos Descripcin
Para el desarrollo de las construcciones se requieren gastos en materiales
como cemento, ladrillo, madera, hierro, pintura y vidrio. Es necesario
Materiales
realizar gastos en papelera, computadores e impresoras para el desarrollo
de las capacitaciones.
Servicios
1500 Mts de tubera, 2000 Mts de cable; se contremplarn los servicios
Domiciliario
pblicos domiciliarios para el desarrollo de la gerencia del proyecto
s
50 capacitaciones en vivienda de inters social, 100 capacitaciones sobre
Otros
violencia intrafamiliar y seguridad vecinal, 30 capacitaciones sobre
Servicios
formulacin de proyectos productivos.
Es necesaria la adquisicin de un terreno de mnimo 2 hectreas, para el
Terrenos
desarrollo de las obras.
Se construirn 318 casas de 52 mts (las cuales slo tienen 1 piso) en un
Edificios periodo de tiempo de tres aos. La construccin de las viviendas ser de
tipo convencional.
La maquinaria necesaria para realizar la construccin de las viviendas
Maquinaria
sern: camiones articulados, retro-excavadoras, mezcladoras, excavadoras,
s y Equipos
maquinas de rodillo vibratorio, moto nivelador e instaladores de tuberas.
Los gastos de mantenimiento de la maquinaria sern dados por el
Mantenimie
arrendatario. De otro lado, el mantenimiento de las casas estar a cargo de
ntos
la alcalda local y la comunidad.
Construccin de una cerca perimetral; Construccin de una garita de control
Otros
de seguridad; Puerta principal de entrada a la urbanizacin; Calles de
Gastos
acceso y reas de pasajes; Canalizacin de aguas servidas y agua lluvias;
Generales
Acometidas de agua potable y de energa elctrica; Sealizaciones.
13. ESTUDIO INSTITUCIONAL ALTERNATIVA 1: Construccin de nuevas viviendas Gran Yomasa.
Etapa de Preinversin
Funciones, Capacidad en Recursos
Entidad Responsibilida Huma Financie Tcni Leg Otro Solucin
des y Roles no ro co al s
La
contrataci
n del
recursos
humano la
Desarrollar los har
Alcalda Mayor estudios de directament
Si Si Si Si No
de Bogot preinversin del e la
proyecto alcalda
mayor con
el apoyo de
la
secretara
de habitat.
Alcalda Desarrollar los Si Si Si Si No La
Menor de la estudios de contrataci
localidad de preinversin del n del
12
recursos
humano la
har
directament
e la
Rafael Uribe proyecto alcalda
mayor con
el apoyo de
la
secretara
de habitat.
Desarrollo de
acciones de Monitoreo
Organizacione veeduria frente de los
s a la realizacin Si Si Si Si No estudios de
Comunitarias de los estudios preinversi
de preinversin n
del proyecto.
Etapa de Inversin
Dotar de los
recursos
financieros para
desarrollar el
proyecto. Todos los
Desarrollar la aspectos
Alcalda Mayor
contratacin la Si Si Si Si No estn
de Bogot
contratacin de contemplad
personas que os
va a intervenir
en lla
construccin de
las viviendas.
Desarrollar los
procesos de
contratacin, la
compra y
arrendamiento
de los insumos Todos los
necesarios para aspectos
Secretara de
la realizacin Si Si Si Si No estn
Habitat
del proyecto. contemplad
Adems de os
brindar los
lineamientos
tcnicos para la
realizacin del
proyecto.
12
La
contrataci
Dotar los n del
recursos recursos
financieros para humano la
Alcalda el desarrollo del har
Menor de la proyecto. directament
No Si Si Si No
localidad de Impulsar las e la
Los Andes estrategias de alcalda
cohesin social mayor con
en la el apoyo de
comunidad. la
secretara
de habitat.
En esta
etapa del
proyecto
Impulsar las
las ONG no
Organizacione estrategias de
realizarn
s No cohesin social
Si No Si No No ningn tipo
Gubernament en el Barrio
de
ales Lourdes frente
acciones
al proyecto.
financiaci
n al
proyecto.
Dotar de los
recursos
tcnicos y Todos los
Direccin De
legales que aspectos
Prevencin y
permitan Si Si Si Si No estn
Atencin de
obtener contemplad
Desastres
construcciones os
sismoresistente
s.
Brindar
subsidios y Todos los
crditos blandos aspectos
Entidades
a los Si Si Si No No estn
financieras
propietarios contemplad
futuros de las os
viviendas.
Organizacione Impulsar las Si Si Si No No En esta
s estrategias de etapa del
Comunitarias cohesin social proyecto
en el Barrio las ONG no
Lourdes frente realizarn
al proyecto. ningn tipo
Desarrollar las de
actividades de acciones
veeduria frente financiaci
al proyecto. n al
12
proyecto.
Etapa de Operacin y Mantenimiento

La
contrataci
n del
Organizacione recurso
Continuar
s No humano
desarrollando
Gubernament para el
las campaas Si Si Si Si No
ales y desarrollo
de cohesin
organizacione de las
social.
s comunitarias campaas
estar a
cargo de la
ONG.
14. ESTUDIO AMBIENTAL ALTERNATIVA 1: Construccin de nuevas viviendas

Gran Yomasa.
Debido a que el proyecto contempla la realizacin de construcciones es necesaria la

expedicin de licencia ambiental, de acuerdo con lo sealado en ley 99 de 1993 y el
decreto 1220 de 2005. Adems se deben cumplir los reglamentos establecidos en la ley
2150 sobre los permisos para la expedicin de la licencia ambiental. Es importante
mencionar que la licencia ambiental se encuentra en estado de diligenciamiento, y
depender de la decisin que se tome dentro del proyecto.
Del mismo modo, se requiere un Plan de Manejo Ambiental debido al manejo que se
deben realizar sobre los residuos slidos y el desarrollo de estrategias que disminuyan los
impactos ambientales de la alternativa sobre la naturaleza y habitantes.
15. ESTUDIO COMUNITARIO ALTERNATIVA 1: Construccin de nuevas viviendas

Gran Yomasa.
La alternativa contempla la participacin activa de la comunidad al interior del proyecto, la

cual se realiza a travs de: las veeduras ciudadanas, las juntas de accin comunal y
ciudadanos participantes. Este tipo de accin se ha contemplando para otro tipo de
proyectos realizados en las localidades de Kennedy, Rafael Uribe, Ciudad Bolvar y la
misma Los Andes. A continuacin se muestran las proyecciones sobre las personas que
participarn como veedores, miembros de juntas de accin comunal y colaboradores para
esta alternativa.
Actor Preinversin Inversin Operacin
12
Ao Ao Ao Ao Ao Ao
Ao 0 Ao 4
1 2 3 5 6 7
Veedores 5 4 5 5 3 3 3 3
Miembros
de Juntas
10 10 10 10 8 8 8 8
de Accin
Comunal
Otros
10 10 10 10 8 8 8 8
ciudadanos
16. ESTUDIO DE COSTOS DE LA ALTERNATIVA 1: Construccin de nuevas

viviendas Gran Yomasa.
Etapa de preinversin (ao 0):
- Se contratarn 5 expertos en estudios de preinversin para 12 meses, que dura el

desarrollo del estudio, con una asignacin mensual de $4.000.000.
- Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo en el desarrollo del estudio para un periodo
de 12 meses con una asignacin mensual de $650.000
- Se comprarn 60 resmas de papel equivalentes a 545 kilogramos. Cada kilogramo de
papel tiene un costo de 3.000 pesos.
- Por un lapso de 12 meses se arrendarn 7 computadores y dos impresoras. Por
equipo cada mes de arrendamiento tiene un costo de $1.200.000.
- Se arrendarn por 12 meses 2 juegos de muebles y enseres. El arrendamiento de
cada juego tiene un monto de $400.000.
- Se arrendar una oficina por los 12 meses que dura el estudio. Cada mes de
arrendamiento tiene un costo de $1.000.000.
Etapa de inversin (ao 0 - ao 2):
- En los primeros seis meses del periodo de inversin se adquirir un terreno con una
superficie equivalente a 2 hectreas, donde cada hectrea tiene un costo de
$1.000.000.000.
- El costo de la licencia de construccin es de aproximadamente $7.600.000 + el 2% de

impuesto sobre el costo total de la obra fsica
- En el segundo semestre del primer ao 2012 de inversin se llevarn a cabo obras de

acondicionamiento del terreno que contemplan:
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 1 ingeniero
civil, 1 ingeniero ambiental y 1 arquitecto por un lapso de seis meses con un pago
mensual de $4.000.000.
o Por un lapso de 6 meses se arrendarn 4 computadores y 1 impresoras. Por
equipo cada mes de arrendamiento tiene un costo de $1.200.000. Por lo tanto,
cada mes de arrendamiento tiene un costo de $6.000.000.
o Mano de obra tcnica: contratacin por prestacin de servicios de 60 personas con
estudios tcnicos en construccin, por un lapso de 6 meses con un pago mensual
de $750.000.
12
o Arrendamiento de equipos de replanteo y nivelacin: se arrendarn 3 maquinas de

replanteo y nivelacin por un monto de $2.000.000 mensuales.
o Se comprarn materiales para la obras por una tonelada para los seis meses que
dura las obras de acondicionamiento, cada kilo de materiales tiene un costo de
$100.000.
- Terminadas las obras de acondicionamiento del terreno se plantea el desarrollo de la

construccin de las estructuras en concreto. Esta actividad tendr una duracin de
seis meses y contemplar: 2013 INICIO DEL AO

civil, 1 ingeniero ambiental y 2 arquitectos por un lapso de seis con un pago
o Mano de obra tcnica: contratacin por prestacin de servicios de 120 personas
con estudios tcnicos o experiencia en construccin, por un lapso de 6 meses con
un pago mensual de $750.000.
o Por un lapso de seis meses se arrendarn 5 computadores y 2 impresoras. Por
o Se comprarn 350 toneladas en materiales para llevar a cabo la construccin de
las estructuras. Cada tonelada tendr un costo de $3.000.000.
o Arrendamiento de equipos para construccin de estructuras: 3 camiones
articulados, 3 retro-excavadoras, 3 mezcladoras y 4 excavadoras. Cada equipo
tiene un monto de $3.500.000 mensuales.
- Una vez realizadas las obras de construccin de las estructuras en concreto se

llevar a cabo la construccin de los pisos y labores de mampostera. Esta actividad
tendr una duracin de 6 meses y contemplar: 2013 SEGUNDO SEMESTRE
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 2 arquitectos

con pago mensual de $4.000.000.
estudios tcnicos o experiencia en construccin, con pago mensual de $750.000.
cada mes de arrendamiento tiene un costo de $7.200.000
los pisos. Cada tonelada tendr un costo de $2.500.000
articulados, 3 retro-excavadoras, 3 mezcladoras, 2 instaladores de tuberas y 1
excavadora. Cada equipo tiene un costo de $2.500.000 mensuales.
- Para los siguientes tres meses se llevarn cabo las labores de instalacin de la
estructura hidrulica y sanitaria. Esta actividad contemplar: 2014
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 1 arquitecto

con pago mensual de $4.000.000.
estudios tcnicos o experiencia en construccin, con pago mensual de $750.000.
12
o Por un lapso de 3 meses se arrendarn 3 computadores y 1 impresora. Por equipo

cada mes de arrendamiento tiene un costo de $1.200.000. Por lo tanto, cada mes
de arrendamiento tiene un costo de $4.800.000.
o Se comprarn 75 toneladas en materiales para llevar a cabo las labores de
instalacin de construccin de los pisos. Cada tonelada tendr un costo de
$3.000.000.
o Arrendamiento de equipos para construccin de estructuras: 1 camin articulado, 1
mezcladora y 1 instalador de tuberas. El arrendamiento de cada equipo tiene un
costo de $2.500.000 mensuales.
- En los siguientes tres meses se desarrollarn las labores de instalacin elctrica.

Esta actividad contempla: 2014

por un lapso de tres meses con un pago mensual de $4.000.000.
estudios tcnicos o experiencia en instalaciones de redes elctricas, por un lapso
de 3 meses con un pago mensual de $750.000.
o Se arrendarn 2 computadores y 1 impresora. Por equipo cada mes de
arrendamiento tiene un costo de $1.200.000. Por lo tanto, cada mes de
$2.000.000.
o Arrendamiento de equipos para construccin de estructuras: 1 camin para el
transporte de materiales. El arrendamiento tiene un costo mensual de $ 1.500.000.
- En los siguientes tres meses se realizarn las labores de carpintera y terminacin de

acabados. Para el desarrollo de esta actividad es necesario: 2014
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 2 arquitectos

estudios tcnicos o experiencia en instalaciones de redes elctricas, por un lapso
de 3 meses con un pago mensual de $750.000.
$2.500.000.
transporte de materiales y 1 mezcladora. El arrendamiento mensual asciende ao $
1.500.000.
- Para los ltimos tres meses se llevaran a cabo las labores de cancelara, jardinera y
limpieza general. Esta actividad se desarrollar a travs de: 2014

12

estudios tcnicos o experiencia en construccin por un lapso de 3 meses con un
pago mensual de $750.000.
$2.000.000.
transporte de materiales. Cada equipo tiene un monto $ 1.500.000.
- Durante los ltimos seis meses de la etapa de inversin se pondrn en marcha los
procesos de cohesin social y promulgacin de las campaas de informacin para la
adquisicin de vivienda en la UPZ Gran Yomasa. Esta actividad contempla: ES
COMPLEMENTARIO AL AO 2014 SER SIMULTANEO A LAS OTRAS
ACTIVIDADES
SE ASOCIA LA SEGUNDO OBJETIVO PARA QUE NO QUEDE SIN COLOCARLE
NADA
o Contratacin de 3 trabajadores sociales y 1 comunicador para 6 meses, que dura
el desarrollo de los procesos de cohesin social y las campaas informativas, con
una asignacin mensual de $4.000.000.
o Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo en el desarrollo de dicho estudio con una
asignacin mensual de $750.000.
o Se comprarn 25 resmas de papel equivalentes a 182 kilogramos. Cada kilogramo
de papel tiene un costo de 3.000 pesos.
o Por un lapso de 6 meses se arrendarn 4 computadores y dos impresoras. Por
Etapa de operacin (ao 3 ao 7):

ACCIONES DE OPERATIVIDAD 2015 Y 2016
- Para cada uno de los aos de la etapa de operacin se buscan desarrollar acciones
de sostenibilidad del proyecto a nivel social. Esto contempla:

el desarrollo de los procesos de sostenibilidad del proyecto, con una asignacin
o Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo de las labores de sostenibilidad por un
lapso de 60 meses, con una asignacin mensual de $750.000.
o Por ao, se comprarn 50 resmas de papel, equivalentes a 182 kilogramos (para
cada uno de los aos de la etapa de operacin). Cada kilogramo de papel tiene un
costo de 3.000 pesos.
12
- De igual forma el proyecto busca desarrollar acciones de mantenimiento a las

construcciones, para cada uno de los aos de la etapa de operacin. Esta actividad
contempla:

por un lapso de 60 meses con un pago mensual de $4.000.000.
o Por un lapso de 60 meses se arrendarn 2 computadores y una impresora. Por
o Se comprarn 5 toneladas anuales en materiales para llevar a cabo las labores de
mantenimiento. Cada tonelada tendr un costo de $1.500.000.
17. VALORACIN DE BENEFICIOS PARA LA ALTERNATIVA 1: Construccin de

nuevas viviendas Gran Yomasa.
Los beneficios de la alternativa 1 se obtienen durante el periodo de operacin del proyecto.

Ao3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7
Valor Valor Valor valor Va
cepto Descripcin Unidad Cant. unitario Cant. Uni. Cant. Uni. cant. unit. Cant. Un
s Valoracin Metro 16525 100000 16525 100000 16525 100000 16525 100000 16525 1000
eficios de terrenos Cuadrado
s Disminucin Nmero 380 2700000 380 2700000 380 2700000 380 2700000 380 2700
eficios en los
gastos de
salud de las
familias
beneficiarias
del proyecto
en la UPZ
de la
localidad.
s Mayores Nmero 380 2500000 380 2500000 380 2500000 380 2500000 380 2500
eficios niveles de
eficiencia en
el gasto de
seguridad y
convivencia
en el Barrio
Lourdes de
la localidad
Rafael Uribe
18. TAMAO Y BENEFICIARIOS DEL PROYECTO ALTERNATIVA 2: Mejora integral

de barrios Gran Yomasa
12
Dficit de la demanada
Aos Demanda Oferta Dficit
2.011 1.552.000 1.539.575 12.425
2.012 1.581.000 1.567.550 13.450
2.013 1.610.000 1.595.525 14.475
2.014 1.639.000 1.623.500 15.500
2.015 1.668.000 1.651.475 16.525
2.016 1.697.000 1.679.450 17.550
2.017 1.726.000 1.707.425 18.575
2.018 1.755.000 1.735.400 19.600
2.019 1.784.000 1.763.375 20.625
Se ha establecido que las casas remodeladas podrn albergar como promedio a 6

personas para mantener un ndice de habitabilidad coherente con los estndares
internacionales. Terminado el periodo de inversin el proyecto beneficiar por ao a 4458
personas.
19. ESTUDIO TCNICO ALTERNATIVA 2: Mejora integral de barrios Gran Yomasa
Insumos Descripcin
Mano de
Es necesaria la participacin de ingenieros civiles, ingenieros ambientales,
Obra
arquitectos, trabajadores sociales y comunicadores sociales.
Calificada
Mano de
Se requiere personal con estudios tcnicos o experiencia en construccin
Obra No
de vivienda, carpintera para vivienda o reacondicionamiento de exteriores.
Calificada
Se contemplan los gastos de transporte al personal vinculado al proyecto.
Transporte Adems se darn los gastos de transporte para las personas que van a
ser reubicadas de barrio por parte del proyecto.
Para el desarrollo de las construcciones se requieren gastos en materiales
como cemento, ladrillo, madera, hierro, pintura y vidrio. Es necesario
Materiales
realizar gastos en papelera, computadores e impresoras para el
desarrollo de las capacitaciones.
Servicios
250 Mts de tubera, 1000 Mts de cable; se contremplarn los servicios
Domiciliario
pblicos domiciliarios para el desarrollo de la gerencia del proyecto
s
100 capacitaciones en vivienda de inters social, 100 capacitaciones
Otros sobre las posibilidades de reubicacin, 100 capacitaciones sobre violencia
Servicios intrafamiliar y seguridad vecinal, 45 capacitaciones sobre formulacin de
proyectos productivos.
Para el mejoramiento de la UPZ de Gran Yomasa es necesaria la
adquisicin de un terreno para la construccin de un parque multimodal,
Terrenos
donde los habitantes del rea puedan desarrollar actividades de
distencin.
12
Insumos Descripcin
Edificios Se remodelarn 743 casas de en un periodo de tiempo de tres aos.
1 camin articulado, 1 mezcladoras, 1 maquinas de rodillo vibratorio, 3

Maquinarias
moto nivelador y 1 instalador de tuberas, maquinas para pintura de
y Equipos
falladas.
Los gastos de mantenimiento de la maquinaria sern dados por el
Mantenimie
arrendatario. De otro lado, el mantenimiento de las casas estar a cargo
ntos
de la alcalda local y la comunidad.
Construccin de una cerca perimetral; Construccin de una garita de
Otros
control de seguridad; Puerta principal de entrada a la urbanizacin; Calles
Gastos
de acceso y reas de pasajes; Canalizacin de aguas servidas y agua
Generales
lluvias; y Acometidas de agua potable.
20. ESTUDIO INSTITUCIONAL ALTERNATIVA 2: Mejora integral de barrios Gran

Yomasa
Etapa de Preinversin
La
contrataci
n del
recursos
humano la
Desarrollar los har
Alcalda Mayor estudios de directament
Si Si Si Si No
de Bogot preinversin del e la
proyecto alcalda
mayor con
el apoyo de
la
secretara
de habitat.
La
contrataci
n del
recursos
humano la
Alcalda Desarrollar los
har
Menor de la estudios de
Si Si Si Si No directament
localidad de preinversin del
e la
Rafael Uribe proyecto
alcalda
mayor con
el apoyo de
la
secretara
12
Desarrollo de
acciones de Monitoreo
Organizacione veeduria frente de los
s a la realizacin Si Si Si Si No estudios de
Comunitarias de los estudios preinversi
de preinversin n
del proyecto.
Etapa de Inversin
Dotar de los
recursos
financieros para
desarrollar el
Todos los
proyecto.
aspectos
Alcalda Mayor Desarrollar la
Si Si Si Si No estn
de Bogot contratacin la
contemplad
contratacin de
os
personas que
va a intervenir
en la mejora de
barrios.
Desarrollar los
procesos de
contratacin, la
compra y
arrendamiento
de los insumos Todos los
necesarios para aspectos
Secretara de
la realizacin Si Si Si Si No estn
Habitat
del proyecto. contemplad
Adems de os
brindar los
lineamientos
tcnicos para la
realizacin del
proyecto.
Alcalda Dotar los No Si Si Si No La
Menor de la recursos contrataci
localidad de financieros para n del
Los Andes el desarrollo del recursos
proyecto. humano la
Impulsar las har
estrategias de directament
cohesin social e la
en la alcalda
comunidad. mayor con
el apoyo de
la
12
secretara
de habitat.
En esta
etapa del
proyecto
Impulsar las
las ONG no
Organizacione estrategias de
realizarn
s No cohesin social
Si No Si No No ningn tipo
Gubernament en el Barrio
de
ales Lourdes frente
acciones
al proyecto.
financiaci
n al
proyecto.
Dotar de los
recursos
tcnicos y Todos los
Direccin De
legales que aspectos
Prevencin y
permitan Si Si Si Si No estn
Atencin de
obtener contemplad
Desastres
construcciones os
sismoresistente
s.
Brindar
subsidios y Todos los
crditos blandos aspectos
Entidades
a los Si Si Si No No estn
financieras
propietarios contemplad
futuros de las os
viviendas.
En esta
Impulsar las
etapa del
estrategias de
proyecto
cohesin social
las ONG no
en el Barrio
Organizacione realizarn
Lourdes frente
s Si Si Si No No ningn tipo
al proyecto.
Comunitarias de
Desarrollar las
acciones
actividades de
financiaci
veeduria frente
n al
al proyecto.
proyecto.
Etapa de Operacin y Mantenimiento
12
La
contrataci
n del
Organizacione recurso
Continuar
s No humano
desarrollando
Gubernament para el
las campaas Si Si Si Si No
ales y desarrollo
de cohesin
organizacione de las
social.
s comunitarias campaas
estar a
cargo de la
ONG.
21. ESTUDIO AMBIENTAL ALTERNATIVA 2: Mejora integral de barrios Gran Yomasa
El proyecto no requiere licencia ambiental. Sin embargo, para llevar a cabo acciones de
mitigacin de riesgos y disposicin de residuos slidos ha dispuesto la creacin de un
plan de manejo ambiental.
22. ESTUDIO COMUNITARIO ALTERNATIVA 2: Mejora integral de barrios Gran

Yomasa
La alternativa contempla la participacin activa de la comunidad al interior de la

alternativa, la cual se realiza a travs de: las veeduras ciudadanas, las juntas de accin
comunal y ciudadanos participantes. Este tipo de accin se ha contemplando la
experiencia de proyectos realizados en las localidades de Kennedy, Suba y Ciudad
Bolvar. A continuacin se muestran las proyecciones sobre las personas que participarn
como veedores, miembros de juntas de accin comunal y colaboradores para esta
alternativa.
Preinversin Inversin Operacin

Actor
Ao Ao Ao Ao Ao Ao Ao
Ao 0 Ao 4
1 2 3 5 6 7 8
Veedores 3 4 4 4 3 3 3 3 3
Miembros
de Juntas 6 6 6 6
7 10 8 8 6
de Accin
Comunal
Otros
7 8 8 8 8 8 8 8 8
ciudadanos
23. ESTUDIO DE COSTOS DE LA ALTERNATIVA 2: Mejora integral de barrios Gran

Yomasa
Etapa de preinversin (ao 0):
- Se contratarn 5 expertos en estudios de preinversin para 12 meses, que dura el

desarrollo del estudio, con una asignacin mensual de $4.000.000.
- Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo en el desarrollo del estudio para un periodo
de 12 meses con una asignacin mensual de $4.000.000.
12
- Se comprarn 60 resmas de papel equivalentes a 545 kilogramos. Cada kilogramo de

papel tiene un costo de 3000 pesos.
- Por un lapso de 12 meses se arrendarn 10 computadores y dos impresoras. Por
equipo cada mes de arrendamiento tiene un costo de $1.200.000. Por lo tanto, cada
mes de arredamiento tiene un costo de $12.000.000.
- Se comprarn muebles y enseres equivalentes a 500 kilos. Cada kilo tiene un monto
de $100.000.
- Se arrendar una oficina por los 12 meses que dura el estudio. Cada mes de
Etapa de inversin (ao 0 - ao 2):
- En los primeros seis meses del periodo de inversin se adquirir un terreno con una
superficie equivalente a 500 metros cuadrados, con el fin de construir un parque de
recreo para la zona de intervencin. Cada metro cuadrado tiene un valor de
$1.000.000.
- En el segundo semestre del primer ao de inversin se llevarn a cabo las labores de
reestructuracin de las bases de las viviendas, lo cual contempla:
ambiental y 2 arquitectos por un lapso de seis meses con un pago mensual de
$4.000.000.
estudios tcnicos u experiencia en construccin, por un lapso de 6 meses con un
o Arrendamiento de equipos de replanteo y nivelacin: 2 camiones articulados, 2
excavadoras y 2 mezcladoras. Cada equipo tiene un monto de $2.500.000
mensuales.
o Se comprarn materiales para la obras por 200 toneladas para los seis meses que
dura la reestructuracin de bases, cada tonelada tiene un costo de 3.000.000.
- Terminadas las obras de reestructuracin de las bases se plantea el desarrollo de la

ampliacin de los pisos de las viviendas. Esta actividad tendr una duracin de seis
meses y contemplar:

ambiental y 2 arquitectos por un lapso de seis meses con un pago mensual de
$4.000.000.
estudios tcnicos o experiencia en construccin, por un lapso de 6 meses con un
o Por un lapso de seis meses se arrendarn 5 computadores y 2 impresoras. Por
las estructuras. Cada tonelada tendr un costo de $2.500.000
12

articulados, 2 excavadoras, 3 mezcladoras. Cada equipo tiene un monto de
$2.500.000 mensuales.
- Una vez realizada la ampliacin de pisos se llevarn a cabo las labores de

mampostera y reconstruccin de falladas. Esta actividad tendr una duracin de 6
meses y contemplar:
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 1 arquitecto y

1 ingeniero ambiental por un lapso de seis meses con un pago mensual de
$4.000.000.
los pisos. Cada tonelada tendr un costo de $2.000.000.
o Arrendamiento de equipos para construccin de estructuras: 1 camin articulado, 2
mezcladoras y 3 maquinas pintadoras de falladas. Cada equipo tiene un monto de
$2.500.000 mensuales.
- Para los siguientes 6 meses se llevarn cabo las labores de mejoramiento barrial.
Esta actividad contemplar:
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 2 arquitectos,

1 ingeniero civil y 2 ingenieros ambientales por un lapso de seis meses con un
pago mensual de $4.000.000.
$3.000.000.
o Arrendamiento de equipos para construccin de estructuras: 1 excavadora, 2
camiones articulados y 3 mezcladoras. El arrendamiento de cada equipo tiene un
costo de $2.500.000 mensuales.
- En los siguientes 6 meses se desarrollarn las labores de construccin del parque.

Esta actividad contempla:
o Mano de obra calificada: contratacin por prestacin de servicios de 2 arquitectos,

1 ingeniero civil y 1 ingeniero ambiental, por un lapso de 6 meses con un pago
12

$2.500.000.
transporte de materiales y 2 mezcladoras. Cada equipo tiene un costo $ 2.500.000
mensual.
- Durante los ltimos seis meses de la etapa de inversin se pondrn en marcha los
procesos de cohesin social y promulgacin de las campaas de informacin para la
adquisicin de vivienda en la UPZ Gran Yomasa. Esta actividad contempla:

el desarrollo de los procesos de cohesin social y las campaas informativas, con
una asignacin mensual de $4.000.000.
o Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo en el desarrollo de dicho estudio con una
asignacin mensual de $750.000.
o Se comprarn 25 resmas de papel equivalentes a 182 kilogramos. Cada kilogramo
de papel tiene un costo de 3.000 pesos.
Etapa de operacin (ao 3 ao 7):
- Para cada uno de los aos de la etapa de operacin se buscan desarrollar acciones
de sostenibilidad del proyecto a nivel social. Esto contempla:

el desarrollo de los procesos de sostenibilidad del proyecto, con una asignacin
o Se contratarn 5 tcnicos para el apoyo de las labores de sostenibilidad por un
lapso de 6 meses, con una asignacin mensual de $750.000.
o Se comprarn 50 resmas de papel, equivalentes a 182 kilogramos (para cada uno
de los aos de la etapa de operacin). Cada kilogramo de papel tiene un costo de
3.000 pesos.
- De igual forma el proyecto busca desarrollar acciones de mantenimiento a las obras

realizadas, para cada uno de los aos de la etapa de operacin. Esta actividad
contempla:
12

por un lapso de 60 meses con un pago mensual de $4.000.000.
o Por un lapso de 60 meses se arrendarn 2 computadores y una impresora. Por
o Se comprarn 5 toneladas anuales en materiales para llevar a cabo las labores de
mantenimiento. Cada tonelada tendr un costo de $1.500.000.
24. VALORACIN DE BENEFICIOS PARA LA ALTERNATIVA 2: Mejora integral de

barrios Gran Yomasa
Los beneficios de la alternativa 2 se obtienen durante el periodo de operacin del

proyecto.
Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao
Valor Valor
Concepto Descripcin Unidad Cant. unitario Cant. Uni. Cant.
Otros Valoracin Metro 14860 60000 14860 60000 14860 60000 14860 6
beneficios de terrenos Cuadrado
Otros Disminucin Nmero 570 1000000 570 1000000 570 1000000 570 1
beneficios en los
gastos de
salud de las
familias
beneficiarias
del proyecto
en la UPZ
de la
localidad.
Otros Mayores Nmero 570 1600000 570 1600000 570 1600000 570 1
beneficios niveles de
eficiencia en
el gasto de
seguridad y
convivencia
en el Barrio
Lourdes de
la localidad
Rafael Uribe
25. Tasa de Inters de oportunidad. (aplica para las dos alternativas)
Considere una tasa de inters de oportunidad para las dos alternativas del 9%,
rendimiento que generan proyectos de similar accin y nivel de riesgo, siendo este el
costo de oportunidad que busca superar el proyecto.
12
12

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Capacitacin en Metodologa General Ajustada

1. CONTEXTO DEL PROBLEMA

En la actualidad la localidad de las margaritas ubicada al occidente de la ciudad de

Conformada por: Los Asentamientos denominados Los Andes, El Progreso,

La poblacin femenina son 1018,

De estos 1730 habitantes son

Un ejemplo de lo anterior, lo constituye el asentamiento de las margaritas donde cada

La localidad de los Andes se constituye, hoy en Ccuta, en una de las ms densas a

El problema de malas condiciones habitacionales en las margaritas se acenta an ms,

De acuerdo con lo anteriormente enunciado, es de vital importancia el desarrollar un

1.- POBLACIN DE REFERENCIA, AFECTADA Y POBLACIN OBJETIVO DEL

POBLACIN DE REFERENCIA: cifra de poblacin global, que se toma como

Hombre Mujer Total

0 a 4 aos 4787 4461 9248

5 a 9 aos 4980 4714 9694

10 a 14 aos 5034 4849 9883

15 a 19 aos 4249 4484 8733

20 a 24 aos 3556 4112 7668

25 a 29 aos 3246 3606 6852

30 a 34 aos 2819 3133 5952

35 a 39 aos 2536 2972 5508

40 a 44 aos 2203 2452 4655

45 a 49 aos 1833 2113 3946

50 a 54 aos 1465 1653 3118

55 a 59 aos 1141 1262 2403

60 a 64 aos 897 911 1808

65 a 69 aos 713 825 1538

70 a 74 aos 490 630 1120

75 a 79 aos 389 472 861

80 aos o ms 301 421 722

Total 40639 43070 83709

POBLACION DE LOS ANDES CON MALAS CONDICIONES HABITACIONALES: 723

POBLACIN AFECTADA: segmento de la poblacin de referencia que requiere de

Poblacin afectada por el problema

Tercera Edad 7.703 15.720

POBLACIN OBJETIVO: Es aquella parte de la poblacin afectada a la que el proyecto est en

Poblacin objetivo (las Margaritas)

0 a 14 la fichas tcnicas que reposan en la oficina de

2. USO DEL SUELO EN LA ZONA AFECTADA Y ZONA OBJETIVO DEL PROYECTO.

3. CARACTERIZACIN ECONMICA DE LA ZONA AFECTADA Y OBJETIVO DEL PROYECTO.

Los cultivos de mayor

Forestal 3.215,00 reas de pramo.

Improductivo 10.100,00 reas de pramo.

El sector comercial se El sector comercial se

Alta prevalencia de Se localizan

Ministerio X Cooperante Mejorar lasX financiera,

Alcalda de X Cooperante Mejorar el uso delX financiera,

Secretara X Cooperante Reducir el dficit deX Tcnica y

Secretara X Cooperante Mejorar las Tcnica y

Entidades X Cooperante Aumentar lasX Financiera

Familias en X Beneficiario Mejorar susX tcnica y

Familias X Afectados Eliminar los X tcnica y

Banco X Cooperante Mejorar lasX financiera

ONG X Cooperante Mejorar lasX Financiera,

Urbanizado X Oponente Como estrategia se X Salen del

Objetivo Meta asociada

6. HORIZONTE DE EVALUACIN DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)

El ao de inicio del proyecto sera el 2012 y el ao de terminacin el 2019.

7. ESTUDIO LEGAL DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)

El marco legal del proyecto est compuesto por:

Resolucin 1110 de 2002 del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial:

8. ESTUDIO DE MERCADO DEL PROYECTO (aplica para las dos alternativas)

9. ESTUDIO DE LOCALIZACIN DEL PROYECTO (aplica para las dos

El proyecto se localizar en la UPZ de Gran Yomasa debido a la cercana con la poblacin