Entrega Final Practicas 12-17

FACULTAD DE ARQUITECTURA
CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
INFORME DE PRACTICAS PRE

PROFESIONALES
Autor:
Carranza, Fuentes Herbert
Asesor:
Arqto. Augusto Lui Cadillo
Lima, Per
2017 I
Facultad de Arquitectura
Escuela de Arquitectura y Urbanismo
Prcticas Pre Profesionales Pgina 1
INDICE
CAPITULO I: INTRODUCCIN
1.1. Introduccin
CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCIN
2.1 Datos de la Institucin
2.2 Resea histrica
2.3 Misin de la Institucin
2.4. Visin de la Institucin
2.5 Principales Usuarios
2.6 Servicios prestados
2.7 Valores.
2.7.1 Valores racionales
2.7.2 Valores emocionales
CAPITULO III: ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRCTICAS
3.1 Actividades realizadas
3.2 Especificar el ttulo de la actividad del Practicante: Dibujante
3.3 Memoria descriptiva del proyecto de arquitectura
3.4 Memoria descriptiva de las especialidades del proyecto
CAPITULO IV: JUSTIFICACIN DE LA APLICACIN
4.1 Importancia de la obra
4.2 Objetivos del proyecto
4.3 Importancia de la aplicacin
4.4 Objetivo especfico
CAPITULO V: BASE TERICA DE LA APLICACIN
5.1. Tipologa de proyecto / Edificacin
5.1.2 Vivienda
5.1.2.1 Unifamiliar
5.1.2.2 Bifamiliar
5.1.2.3 Multifamiliar
5.1.2.4 Otro
5.1.3 Educacin
5.1.3.1 Educacin Bsica Regular
5.1.3.2 Educacin Tcnica
5.1.3.3 Educacin Superior
5.1.3.4 Otro
5.1.4 Salud
5.1.4.1 Posta mdica
5.1.4.2 Centro de Salud.
5.1.4.3 Hospital (Especificar Nivel)
5.1.4.4 Otro
5.1.5 Recreacin (Especificar: Pasiva / Activa y nivel)
5.1.5.1 Parque (Especificar el nivel)
5.1.5.2 Deporte (Especificar el nivel)
5.1.5.3 Local pblico (Especificar el nivel)
5.1.5.4 Otro
5.1.6 Seguridad / Justicia (Especificar)
5.1.7 Conectividad.
5.1.7.1 Vas (Especificar el nivel)
5.1.7.2 By Pases (Especificar el tipo)
5.1.7.3 Terminales (Especificar: Tipo y Nivel)
5.1.7.4 Estacin de Radio, Tv, Comunicaciones
5.1.7.5 Otro
5.1.8 Otro equipamiento
5.2 Diseo Urbano Arquitectnico Sostenible
5.2.1 Sostenibilidad social del proyecto
5.2.2 Sostenibilidad econmica del proyecto
5.2.3 Sostenibilidad tcnica del proyecto
5.2.4 La iconografa urbana
5.2.5 La escenografa urbana
5.3 Organizacin espacial del diseo urbano arquitectnico
5.3.1 La propuesta conceptual /Terica
5.3.2 El acondicionamiento Bioclimtico
5.3.2.1 El asoleamiento
5.3.2.1 La ventilacin
5.3.2.2 La iluminacin
5.3.2.3 La acstica
5.3.2.4 Uso de la Energa solar pasiva
5.3.2.5 Uso de la Energa solar activa
5.3.2.6 Uso de Energas renovables
5.3.2.7 Aislamiento hidrfugo
5.3.2.8 Aislamiento trmico
5.3.2.9 Aislamiento acstico
5.4. El Diseo Arquitectnico
5.4.1 El Partido
5.4.2 Las funciones
5.4.3 Las actividades
5.4.4 Jerarquas funcionales
5.4.5 Relaciones funcionales
5.4.6 La zonificacin
5.4.7 La circulacin
5.4.8 La antropometra
5.4.9 La equipometra
5.4.10 La ergonometra
5.4.11 El amoblamiento
5.4.12 El rea unitaria y el aforo
5.4.13 El mdulo de diseo arquitectnico
5.4.14 El mdulo estructural
5.4.15 El mdulo de servicios (Instalaciones)
5.4.16 Los acabados
5.4.17 La carpintera
5.4.18 Otros
5.5 Sistema constructivo
5.5.1 Transmisin de cargas.
5.5.2 Materiales
5.5.3 Coberturas
5.6 Tecnologa constructiva
5.3.1 Autoconstruccin
5.3.2 Convencional.
5.3.3 Semi prefabricado
5.3.4 Industrializado
5.7 Operativizacin del diseo urbano - arquitectnico
5.7.1 El proceso del diseo
5.7.2 El proceso de dibujo
5.7.3 El metrado y presupuesto
5.7.4 La programacin de la obra
5.7.5 La Gerencia de la obra
5.7.6 La supervisin de la Obra
5.7.7 El expediente tcnico
CAPITULO VI: RESULTADOS, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CAPITULO VII: REVISIN DE LA LITERATURA
CAPITULO VIII: ANEXOS
a. Panel fotogrfico
b. Documentacin de prcticas
c. CD informe digital, video, Ppt
I.-INTRODUCCIN
Marco Vitruvio De Architectura Libri Decem (1463) es el nico entre los producidos por
la civilizacin grecorromana que ha llegado completo hasta nosotros, es un examen
sistemtico de todos los aspectos que debe conocer quien desee construir un lugar adecuado,
materiales que hay que emplear, tipos de edificios, rdenes, ornamentos y mquinas variadas,
y recoge, asimismo, otras muchas consideraciones astronmicas y matemticas
Jane Jacobs Muerte y Vida de las Grandes Ciudades (1961) estudia en una primera parte
cmo funcionan las ciudades a escala microscpica para, a partir de ello, extraer lecciones
de cara a su planificacin urbanstica. Por ejemplo, cita a la abundancia de pequeos
comercios, al contacto casual en las aceras y a las ventanas en plantas inferiores como
principales garantes de la seguridad en las calles y plazas. Pequeos elementos para grandes
objetivos.
Leonardo Benvolo Introduccin a la Arquitectura (1970) asevera que, las relaciones entre
diseo e historia del arte eran claras y satisfactorias: la historia del arte estudiaba los
monumentos de las pocas pasadas, los clasificaba en grupos cronolgicos o geogrficos, y
los propona como modelos de la produccin contempornea.
V. Vernant, J. Pierre, El Trabajo y el Pensamiento Tcnico (1973) asevera que Dado que
el problema de la tcnica es su lmite, las condiciones de su utilidad que engendran la
posibilidad de la destruccin. La conciencia de ese lmite ha rozado muchas veces la factura.
Kenneth Frampton la Historia Crtica de la Arquitectura Moderna (1980) el autor ha

aadido un importante captulo final que indaga en los efectos de la globalizacin en la
arquitectura contempornea de los ltimos aos, en el fenmeno de los arquitectos estrella y
en cmo las prcticas de todo el mundo han dirigido su foco de atencin hacia los problemas
de la sostenibilidad y del hbitat.
John E. Gordon Structures or Why Things dont Fall Down (2003) El libro hace un
desarrollo conceptual e histrico de la ley de Hooke, analizando la idea de tensin y
deformacin; introduce la nocin de coeficiente de seguridad y de la moderna mecnica de
la fractura; trata aspectos sobre la rotura a traccin, compresin, cortante, flexin y torsin;
as como analiza la forma de trabajar de algunos sistemas estructurales: arcos, muros, vigas,
presas, y puentes.
Pablo Vzquez Piombo Una Metodologa de Integracin (2009) asevera en su libro que
existe escasa informacin y antecedentes tericos y metodolgicos sobre la insercin de
nueva arquitectura en contextos patrimoniales, prctica que se ha llevado a cabo de manera
relativamente emprica.
II.-ASPECTOS GENERALES DE LA EMPRESA
2.1.-Datos de la Empresa
ARTINO S.A.C.
Ubicacin: Av. Gerardo Unger 159 oficina 105 (primer piso) distrito de Lima.
Telfono: 951 779 274
Correo electrnico: aartinno@gmail.com
2.2.-Resea Histrica
Somos una empresa peruana dedicada a la consultora, supervisin y ejecucin de proyectos

del sector vivienda, construccin y saneamiento adems de proyectos de ingeniera en
general.
Esta empresa fue creada el 24 de noviembre del 2014, por el Ing. Martino Pea con la
finalidad de servir a las familias y empresas privadas o pblicas con el ms alto compromiso,
honestidad, calidad y excelencia.
La filosofa de ARTINO S.A.C. es trabajar muy cerca con sus clientes, buscando estrategias
ingeniosas, que permitan encontrar soluciones nicas, que no solo redunden en buenos
proyectos, sino tambin en hacer mejores los entornos en que operan los proyectos.
2.3.-Misin de la Empresa
Aprovechar las oportunidades del mercado y solucionar las necesidades de nuestros clientes
en una forma competitiva y creativa, gestionando, diseando, construyendo y controlando
proyectos habitacionales, comerciales, institucionales, industriales y de infraestructura;
aplicando conceptos novedosos y orientando correctamente el recurso humano, a travs de
la capacitacin y contribucin al mejoramiento de su calidad de vida para obtener aumento
en su productividad laboral y progreso en su entorno personal y familiar.
2.4.-Visin de la Empresa
ARTINO S.A.C ser reconocida como una empresa de construccin y elaboracin de

proyectos urbanos y de ingeniera, confiable, organizada, innovadora y competitiva, que
satisface las expectativas de sus clientes externos e internos.
2.5.-Principales Clientes
Nuestros principales clientes son: Los ciudadanos, la comunidad, los empresarios e

instituciones que quieran nuestros servicios.
2.6.-Obras Realizadas.
Proyecto Trujillo Bi-familiar: Vivienda Bi-familiar de dos pisos ms azotea, ubicado

en Trujillo en la Av. Larco 365 con un rea: 300 m2 con ambientes: Cocina caliente,
SS.HH, rea privada, terraza.
Propietario: Clara Rivera Fuentes y Ana Rivera Fuentes
Proyecto Trujillo: Vivienda Un-familiar de dos pisos con un rea de 120 m2, ubicado
en Trujillo en la av. Espaa # 112.Contara con un diseo que se centra en
funcionalidad y el orden.
Propietario: Juan Carlos Campos.
Proyecto Restaurant: Vivienda Negocio de dos pisos; en el primer piso funcionara el

negocio y el segundo vivienda con un rea de 120 m2 cuyo diseo arquitectnico est
basado en base a la funcionalidad y el orden de las lneas. Contiene terraza, cascada
de agua y diversos ambientes. Ambientes: Cocina caliente, cocina fra, SS.HH, rea
privada, terraza, rea de comensales. ste proyecto estar ubicado en el distrito de
San Martin de Porras-Lima en la av. San Jos.
Propietario: Alicia Cruz.
Proyecto Ancn: Vivienda Multifamiliar, es un diseo arquitectnico que cuenta con

un rea de 105 m2 para cuatro pisos ms una azotea. Estar ubicado en el distrito de
Ancn-Lima en la av. Jos Calos Maritegui.
Propietario: Segundo Rivera Rodrguez.
Remodelacin Vivienda: Diseo de dos planta arquitectnicas cuya rea es de 300

m2.ubicado en la av.22 de agosto urbanizacin Sta. Luzmila distrito de Comas-Lima.
Propietario: Sara Nieto Rodrguez.
Proyecto Cercado de Lima: Vivienda Multifamiliar con un rea de 160 m2 para seis
pisos donde habr dplex y flat. La vivienda multifamiliares un recinto donde
unidades de vivienda superpuestas albergan un nmero determinado de familias, cuya
convivencia no es una condicin obligatoria. Ubicado en la av. Materiales Cercado
de Lima
Propietario: Alexis Cruz Saavedra
2.7.-Valores
2.7.1.-Valores Racionales
Representan nuestra identidad como equipo humano y empresa. Somos diferentes porque
sentimos pasin por nuestra profesin, buscamos la innovacin, trabajamos en equipo, con
rigor y compromiso, y con un alto sentido del servicio al cliente, buscando en todo momento
satisfacer sus expectativas.
2.7.2.-Valores Emocionales
Trabajamos bajo la ptica de la calidad y siguiendo los procedimientos establecidos.

Actuamos en el ms estricto sentido de la tica profesional, con responsabilidad, disciplina y
eficiencia.
III.- ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRCTICAS
3.1.-Actividades Realizadas
Dibujante: realice diseo de espacios que; sean originales e innovadores. Y que tengan en
cuenta criterios de eficiencia y respeto al medio ambiente. Nuestra herramienta de trabajo
fue una PC con su respectivo programa de CAD.
3.2.-Actividad del Practicante
Las actividades que se ha realizado durante el tiempo que he estado trabajando en la

empresa como practicante de la carrera de Arquitectura han sido muy enriquecedoras para
poder desenvolverse en la vida profesional.
Diseo de espacios de una vivienda unifamiliar en el distrito de San Martin de Porres,

en la av. Jos Granda.
Diseo de carpintera con sus respectivos detalles de una vivienda Bi-familiar en la

av. Maestro 1260 del distrito de Comas-Lima.
Remodelacin de un segundo piso de una vivienda unifamiliar el contara con sala de

estudio, tres habitaciones, una sala y un comedor. sta obra est ubicado en la av.22
de agosto # 1241 del distrito de Comas-Lima.
Diseo de una vivienda multifamiliar con sus respectivos acabados, adems de los
espacios pblicos de dicha obra, est ubicado en la av. Parral # 870 en el distrito de
Comas-Lima.
Diseo de una habitacin con su respectivo closet y un bao para un nio especial en
la av. Las Palmeras #1580en el distrito de los Olivos-Lima.
Diseo de una biblioteca para una vivienda unifamiliar el cual contara con un todas
las comodidades de un espacio moderno y que llame la atencin del usuario, ubicado
en la av. Per #580 distrito de san Martn de Porres.
Diseo de una vivienda Bi-familiar el cual contara de tres habitaciones, dos baos,
una cocina, comedor y sala en cada piso. Adems de una cochera en el primer piso,
ubicado en el Callao.
Diseo de reas verdes para un multifamiliar, adems de juegos para nios, est
ubicado en la av. Mxico #1680del distrito de Comas Lima.
3.3.-Memoria Descriptiva Del Proyecto de Arquitectura
Nombre del Propietario
Sara Nieto Rodrguez.
Nombre del Proyecto
Remodelacin Carabayllo: Remodelacin y ampliacin de un nivel de una vivienda Bi-

familiar.
rea a Construir
La vivienda destinada al Proyecto cuenta aproximadamente con 300m2, localizado en un

terreno plano, en el que la solucin arquitectnica aprovecha los desniveles del terreno para
adecuar el funcionamiento del conjunto. Se ha practicado un Estudio de Suelos que forma
parte del Expediente Tcnico, estableciendo las recomendaciones tcnicas de cimentacin y
planteamiento estructural, el que ser aplicado al Proyecto.
El segundo piso se realizara la remodelacin, los ambientes son pequeos pues anteriormente
se realizaba la actividad hotelera.
En el tercer piso se ampliar y se construir dos departamentos de 75 m2 los cuales contaran

con dos habitaciones, una sala, cocina, comedor y un bao
Tenencia del Terreno o Predio
Propiedad.
Ubicacin
Av. Carabayllo 1241-urb. Santa Luzmila- Comas.
Vialidad
Se accede a la vivienda por la av. Carabayllo por la cuadra 12, as tambin por la av. 22 de
agosto, de los cuales hay una rpida comunicacin con otras avenidas importantes como es
la av. Universitaria y Tpac Amaru.
Servicios
Los servicios que se requieren en la zona estn completamente consolidados, estos son
acueductos, red de alcantarillado, corriente elctrica, telefona e internet.
Usos
La direccin de Planificacin Urbana de la Municipalidad de comas y por encontrarse en el

casco urbano, se indica los usos establecidos si corresponden con lo indicado en la
zonificacin vigente por lo tanto el uso es CONFORME
3.4.-Memoria Descriptiva de las Especialidades del Proyecto
Generalidades
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto y Diseo Arquitectnico de la

construccin de una vivienda Bi-familiar y a su vez adaptar un habitad de acuerdo al
crecimiento de la familia en cuestin dando as confort a los que habitan dicha vivienda. El
terreno donde se construir la misma es de un rea de 300 m2, la construccin se basa en las
descripciones o propuestas siguientes; respetando exigencias y normas establecidas.
Propuesta: Por todo lo antes expuesto, identificamos el proyecto como una Construccin, ya
que se ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construccin o edificacin
nueva al 100%; en el tercer piso y en el segundo piso remodelacin, una para la habitabilidad
de la misma, con esmerados detalles de confort, que sin afectar considerablemente el costo
final de la misma, posea elementos necesarios para calificarla como un hbitat ideal, cnsono
a los usuarios y al resto de los elementos o servicios adicionales con los que cuenta el presente
proyecto, como son:
Habitaciones amplias.
Baos para cada habitacin.
Cocina o rea amplia.
rea de servicio independiente de las reas ntimas.
Maylicas en reas hmedas.
Baldosa en piso.
Techo de losa nervada.
Ventanas de celosas.
Recibo amplio.
Acabado en paredes con pintura ltex.
En s, mejorar los espacios ambientales y distribuir, separar el rea intima del rea social.
Acabados generales. La edificacin proyectada considera los siguientes acabados:
Cimientos y sobre cimientos de concreto.

Muros de concreto armado y de albailera confinada.
Columnas de concreto armado.
Losas horizontales de concreto armado aligerado.
Coberturas de ladrillo pastelero y lminas termo acsticas.
Pisos de cemento pulido bruado y de cermica vitrificada de .30 x .30.
Contrazcalos de cermica de .30 x .15 y de cemento pulido.
Revestimientos de muros de cermica .30 x .30 en servicios higinicos,
Corredores de circulacin, escaleras y ambientes que lo requieran.
Revestimientos con tartajeo frotachado en muros y cielo rasos.

Puertas de fierro y de madera (contraplacada)
Ventanas de aluminio.
Vidrios dobles transparentes y cristal de 6 mm.
Pintura ltex lavable en interiores y exteriores y anticorrosivo con esmalte en
Carpintera metlica.
Barniz en carpintera de madera.
Aparatos sanitarios:
WC con vlvula fluxomtrica.

Lavatorios de losa y del tipo Ovalin, lavaderos de acero inoxidable y de
mampostera con revestimiento de cermica.
Accesorios de Acero inoxidable.
Instalaciones sanitarias:
Redes de agua y desage con tubera PVC SAP.

Redes de agua fra y agua caliente.
Instalaciones contra incendios.
Cisterna.
Termas para agua caliente.
Instalaciones elctricas y mecnicas:
Salidas de alumbrado
Tableros elctricos empotrados.
Interruptores termo magnticos.
Tuberas PVC SAP para las redes elctricas.
Pozos de tierra.
Artefactos de alumbrado interior y exterior.
Sistema de Ventilacin mecnica
3.4.1 Memoria Descriptiva de Estructuras.
Generalidades
Dentro de los trabajos a ejecutar, muy aparte del movimiento de tierras consistente en las
excavaciones para zapatas, excavaciones para cimientos corridos y la excavacin masiva para
llegar a los niveles de las plataformas de fondos de falsos pisos, se ha considerado con mayor
nfasis y correspondientes a los de carcter netamente estructurales, los siguientes:
Calzaduras
Como consecuencia el estudio de suelos efectuado en la zona de edificacin se ha hecho

necesario ejecutar falsas zapatas y falsos cimientos, para llegar al nivel de contacto resistente
del suelo, se proceder a rellenar el espacio necesario utilizando concreto ciclpeo con piedra
desplazadora.
Zapatas
Se construirn zapatas de concreto armado con un peralte regular de 0.80 m, destinadas a

trasmitir el peso del edificio al terreno.
Cimiento reforzado
Con la finalidad de arriostrar los diferentes elementos de fundacin se ha propuesto la

ejecucin de un cimiento reforzado, el mismo que est conformado por un volumen de
concreto ciclpeo con piedra mediana desplazadora con refuerzo de acero corrugado que se
monolitiza con la estructura de las zapatas. Sobre este cimiento reforzado, se construirn los
sobre cimientos para soporte de los paramentos de mampostera.
Placas
Como resultado del estudio dinmico se ha propuesto placas de corte convenientemente

ubicadas, estas se encargarn de absorber los efectos de la accin ssmica. Asimismo se ha
propuesto placas de concreto armado en el rea de contacto del edificio con el desnivel de
terreno a lo largo de los ejes C y E.
Columnas, vigas y losas macizas de concreto armado
Conformando la estructura superior, se ha diseado un sistema de columnas y vigas de

concreto armado que soportan losas macizas de techo que tienen un peralte de 0.20 m
Construccin de losas aligeradas de concreto armado. Como complemento del primer techo
se ha propuesto un relleno liviano semejante a una losa aligerada de h = .20 y .25 m en la
zona del patio interior. Este trabajo est destinado a conseguir el desnivel que se indica en el
proyecto de arquitectura.
Escaleras
La circulacin vertical se ha resuelto mediante el diseo de dos escaleras de concreto armado,

una de ellas ubicada en el patio interior y sirve de nexo entre el 2 y 3 nivel, la otra escalera
es exterior y forma un conjunto con la cisterna y el tanque elevado.
Cisterna y tanque elevado
El almacenamiento de agua se ha resuelto mediante el diseo de una cisterna y un Tanque

elevado para la dotacin de la vivienda.
3.4.2 Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias
Generalidades
El Proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, especificaciones tcnicas y planos se

refiere a dejar en perfecto funcionamiento con instalaciones sanitarias de la vivienda es decir
habilitar de agua potable (fra y caliente) y desage domstico (alcantarillado) al vivienda
unifamiliar que est compuesta por 3 pisos y azotea
Sistema de Agua Fra Proyectado

La vivienda se abastecer directamente de las redes de agua potable de SEDAPAL - Comas
es de la conexin domiciliaria se llevar el agua a una cisterna de 1000 litros de capacidad.
El volumen de agua que corresponde a servicios es de 18 m3 Desde la cisterna se alimentar
de agua a los servicios.
Sistema de Desage y Ventilacin
Las redes de desages interiores descargarn por gravedad a los colectores de SEDAPAL -
Comas.
Proyecto: Vivienda Bi-familiar
Propietario: Sara Nieto Rodrguez.
Descripcin del proyecto: El abastecimiento de agua ser a partir de la red existente, se

realizara su conexin para la construccin y funcionamiento de los servicios higinicos de la
vivienda unifamiliar y el hospedaje, se alimentara mediante sistemas directo conjunto
cisterna y tanque elevado de 1.5 y 1 m3, respectivamente, el cual alimentara con una tubera
de 3/4 y la cisterna de 3/4 a los servicios higinicos.
Para el sistema de desage se est proyectando una red de 4 de dimetro que recibir las
descargas de los aparatos sanitarios, y ser evacuado a la red externa existente de tubera de
6 de concreto simple normalizado.
Parmetros de diseo: Se tomara en cuenta el reglamento nacional de construcciones
Memoria de clculo:
Calculo de capacidades de tanque cisterna y tanque elevado.

Segn el reglamento nacional de edificaciones la dotacin diaria para una vivienda
unifamiliar ser de:
Dotacin vivienda rea total del terreno 156.40m2 => 1500 L/d =1.5m3 /d.
a.) Capacidad de la cisterna 3/4x1.5m3=1.125m3 como mnimo Tomaremos
volumen tanque cisterna=1.5m3.
b.) Capacidad de tanque elevado 1/3x1.5m3=0.5m3 como mnimo Tomaremos
volumen tanque elevado=1m3.
Calculo De La Dotacin Diaria Para La Vivienda Unifamiliar: Para el consumo promedio

diario se ha considerado una dotacin de acuerdo a lo indicado en el R.N.E considerando que
en la vivienda tiene un rea total de 156,40 m2.entonces se tiene.
Dotacin viviendas es 156,40 m2 equivale a =1500 litros/da.

Calculo del nmero de las unidades de gasto para cada servicio sanitario.
Segundo Piso
APARATO CANTIDAD UH x APARATO TOTAL
Inodoros 1.00 3.00 3.00
lavabos 1.00 1.00 1.00
Lavaderos 2.00 3.00 6.00
Duchas 1.00 2.00 2.00
Tercer Piso
APARATO CANTIDAD UH x APARATO TOTAL
Inodoros 2.00 3.00 6.00
lavabos 2.00 1.00 2.00
Lavaderos 0.00 3.00 0.00
Duchas 2.00 2.00 4.00
Total 24 UH.
Luego para la tubera de alimentacin a la red de distribucin se tiene 33 UH que equivalen
a un caudal de 0,82 Lt/seg.
Mxima demanda simultanea= 0,82 Lt/seg.
3.4.2 Memoria Descriptiva de Instalaciones Elctricas.
Generalidades
El presente proyecto se realiza para complementar las instalaciones elctricas interiores en la
edificacin destinada para vivienda en el distrito de Comas.
Ubicacin geogrfica- La vivienda se encuentra ubicado en la av. Carabayllo #1241 Comas.
Tipo de habilitacin -La habilitacin ser para uso tipo edificio Bi-familiar diseado con el
siguiente requerimiento mnimo de alumbrado general:
Interesado y Propietario-. El interesado es la Srta. Sara Nieto Rodrguez.
Alcance del Proyecto -Los trabajos de instalaciones elctricas, comprender los siguientes
ambientes de la edificacin proyectada
SS.HH.
Estudio
Recibidor
Sala Comedor
Patio de Servicio
Dormitorios
Pasillo
Cocina
Sistema de Medicin y Proteccin
Tipo de Suministro
Se cuenta con un solo suministro Monofsico:
Suministro Monofsico
El proyecto tiene 1 medidor de energa Monofsico para 2 niveles construidos de las

siguientes caractersticas:
Tensin nominal : Alterna, 220 V

Acometida : Area
Nmero de fases : Monofsica de 02 hilos
Frecuencia: 60 Hz.
MEDIDOR DE ENERGA: De acuerdo a los requerimientos de la edificacin y segn se

observa en los planos, la acometida Monofsica se deriva desde la red secundaria del
concesionario de Electricidad, EDELNOR, y llegara a una caja porta medidor y Medidor
Monofsico electrnico de registro general del edificio; desde all y con un alimentador se
derivara al tablero general (tablero general de distribucin TG-01).
Alimentadores, Subalimentadores y Tableros: El alimentador desde el tablero General TG-

01 hacia los sub-alimentadores a los tableros de distribucin, sern del tipo empotrado en
piso y/o pared mediante electroductos de PVC Pesado y cables del tipo THW segn las
especificaciones de los planos. El tablero general TG es del tipo metlico empotrado en muro,
frente muerto con puerta y chapa.
Instalaciones de Alumbrado y Tomacorrientes
A) Instalaciones de Alumbrado-.Las instalaciones de alumbrado de la edificacin proyectada

son del tipo adosado en techo y/o pared, mediante electroductos de PVC, con las salidas para
artefactos de alumbrado (Lmparas ahorradoras y fluorescentes).
B) Instalaciones de Tomacorrientes y Fuerza
Las instalaciones de tomacorrientes y fuerza de la edificacin proyectada sern del tipo

empotrado y adosado en piso y/o pared.
C) Instalaciones de telfono y tv
Las instalaciones de Telfono y TV sern de tipo empotrado y en piso y/o pared como se
aprecia en los planos de instalaciones elctricas.
Mxima demanda: Suministro Monofsico
Simbologa: Los smbolos que se emplean, corresponden a los indicados en la
Norma DGE SIMBOLOS GRFICOS EN ELECTRICIDAD aprobada por
Resolucin Ministerial N.091-2002-EM/VME.
Cdigos y Reglamentos: El contratista y/o ejecutor de obra deber observar durante la

ejecucin de los trabajos de instalaciones elctricas, la siguiente normatividad:
Cdigo Nacional de Electricidad, Tomo V-Sistema de Utilizacin.

Reglamento Nacional de Construcciones.
Asimismo cualquier modificacin en obra, de las instalaciones proyectadas, ser consultada

por el Supervisor de Obra al Arquitecto Proyectista para su conformidad.
Especificaciones Tcnicas de Equipos y Materiales
Las presentes especificaciones delimitan los requisitos mnimos que debern cumplir los
equipos a suministrarse para el montaje elctrico del proyecto.
Medidor de Energa: Medidor Monofsico
01 caja metlica con puerta y chapa, fabricado con plancha de fierro galvanizado e=
1.5 mm y acabado con pintura anticorrosivo color gris y visor con vidrio para lectura
de medidor.
01 Medidor Monofsico de 220 V.
01 Interruptor termo magntico de 2x30 A, 10 KA
Tablero General: El tablero de uso general TG-01 para alimentar los circuitos derivados de
alumbrado, tomacorrientes y sub-tableros estar constituida por:
El tablero ser fabricado con plancha de fierro galvanizado de e=1.5 mm, del tipo frente
muerto, con puerta y chapa, acabado con pintura anticorrosivo color gris, apta para los
siguientes interruptores:
01 Interruptor General Termomagntico de 2x30 A, 10 KA.

3 interruptor Termomagntico de 2x15 A 6 KA
Reserva.
Cajas: Las cajas son de fierro galvanizado pesado de fabricacin por estampado, con planchas
de 1,5 mm de espesor mnimo. Las orejas de fijacin de accesorios estn aseguradas de una
sola pieza con el cuerpo de la caja.
Conductores
Acometida: El Conductor usado en la acometida principal, son de cobre electroltico tipo

SET concntrico INDECO o similar, recocido, cableado concntricamente, aislados y
enchaquetados individualmente con PVC, del tipo 2x6 mm2 para suministro Monofsico.
Estos tipos de cables estn fabricados bajo la Norma ITINTEC 370.050 para una tensin de
servicio de 1 kV y una temperatura de operacin de 80C.
Alimentadores: Los conductores a usar en los alimentadores de energa, desde la el tablero

General hacia los subtableros, son de cobre del tipo THW. Su diseo le ofrece caractersticas
de resistencia a la humedad, productos qumicos, grasas, aceites, al calor y es retardante a la
llama. Son fabricados bajo la Norma ITINTEC 370.048, 750 V de tensin de servicio y una
temperatura operacin de 75C.
Circuitos Derivados: Los conductores usados en los circuitos derivados (alumbrado y
tomacorrientes) son de cobre electroltico recocido, slido, con aislamiento termoplstico
tipo TW. Su diseo, le ofrece caractersticas de alta resistencia dielctrica, resistencia a la
humedad, productos qumicos y grasas, al calor hasta la temperatura de servicio, retardante
a la llama. Estn fabricados bajo la Norma ITINTEC 370.048, 600 V de tensin de servicio
y una temperatura operacin de 60C.
Electroductos: Los ductos que se emplearon para proteccin de los alimentadores y circuitos
derivados sern del tipo PVC elctrico pesado (SAP) y PVC elctrico liviano (SEL) segn
detalle del plano, resistentes a la humedad y a los ambientes qumicos, retardantes a la flama,
resistentes al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones producidas por el calor en las
condiciones normales de servicio y adems debern ser resistentes a las bajas temperaturas.
Para empalmar tubos entre s, se emplearon uniones a presin, suministrados del mismo
material. Las tuberas se unieron a las cajas mediante conectores adecuados. Para fijar las
uniones y conexiones se usar pegamento de PVC recomendado por el fabricante.
Placas de Salida
Interruptores: Son del tipo balancn para empotrar en pared, con el mecanismo encerrado por
una cubierta de composicin estable, con terminales de tornillo para conexin lateral. Su
capacidad es de 10 A. - 220 V.
Tomacorrientes: Del tipo bipolar, simple y doble, de 15 A.-220 V., 60 Hz., encerradas en
cubierta fenlica de alto impacto, que provea un soporte fuerte para las partes que conducen
corriente, tienen terminales para la conexin con tornillo tipo prisionero.
Artefactos de Alumbrado.-Los artefactos de alumbrado a utilizar en las salidas de luz sern

fluorescentes:
Sistema de puesta a tierra: Para la instalacin del pozo a tierra se instal cerca al banco de
medidores, desde donde derivar hacia cada el tablero General de cada nivel:
1 Varilla de Cu. De 20 mm2 x 2.40 m de longitud.

01 Conector de bronce tipo AB.
02 Dosis de sales electrolticas x 5 Kg.
100 Kg. de Sal industrial y 50 Kg. De carbn vegetal.
25 m de conductor de Cu. Desnudo recocido 10 mm2.
Caja de registro de concreto.
Pruebas Elctricas: Al concluir el trabajo de construccin, se deber realizar las pruebas de

continuidad, aislamiento, iluminacin, puesta a tierra, empleando instrumentos y mtodos de
trabajo adecuados. El ejecutor efectuar las correcciones o reparaciones que sean necesarias
hasta que el resultado de las pruebas sea satisfactorio. Previamente a la ejecucin de estas
pruebas el ejecutor limpiar cuidadosamente las luminarias y efectuar toda labor que sea
necesaria para dejar las instalaciones elctricas de baja tensin listas para ser puestas en
servicio.
Clculos justificativos
Clculo de Conductores
Parmetros Considerados
Tipo de acometida: Area Monofsica

Nivel de tensin: 220 V 2 hilos.
Frecuencia de la red: 60 Hz
Temperatura ambiente: 30C
Tipo de aislamiento: Desnudo (puesta a tierra)
Resistividad esp. del conductor: 1/56 Ohms x mm2 / m.
Carga de tomacorrientes: 162 W (180 VA) x salida
Capacidad de corriente suministro monofsico
Frmula utilizada:
W
= Vx cos Monofsico
I: Corriente a transmitir en el conductor alimentador en amperios.
W: Potencia (de Mxima Demanda) en Vatios.
V: Tensin de servicios en voltios V=220 voltios.
: Resistencia del conductor en ohm-mm2/m para el cobre= 0.0175 Ohm-mm2/m.
S: Seccin del conductor alimentador en mm2.
L: Distancia desarrollada en metros.
Cos: Factor de potencia= 0.9 para nuestro caso.
MD
=
Vx cos
Clculo de Puesta a Tierra
Con el objeto de conseguir una proteccin contra los contactos indirectos, que se puedan
producir entre los usuarios de las instalaciones elctricas, y los puntos de las mismas que
estn bajo tensin o accidentalmente puedan estar, se tomarn las medidas de proteccin de
clase B.
Parmetros Considerados:
Configuracin geomtrica: Electrodo Vertical.
Tipo de Electrodo: de Cu. 3/4 x 2.40 m.
Resistividad especfica del suelo: 100 Ohms x m (tierra de chacra).
Frmula utilizada:
R = Resistencia de la puesta a tierra.
Re = Resistividad especfica del suelo (Ohms x m).
L = Longitud del electrodo (m).
r = Radio del electrodo (m).
De acuerdo a las recomendaciones de fabricantes y experiencia en instalaciones de pozos a

tierra, se determina que para reducir la resistividad del terreno se efectuarn los siguientes
trabajos:
a) Slo utilizar tierra de chacra en el relleno del pozo.

b) Humedecer la tierra de chacra antes del relleno.
c) Incrementar la concentracin de sales disueltas (01 dosis de 5 kg).
d) Compactar el relleno por capas de 20 cm.
Obtenindose una reduccin de hasta el 50% de la resistividad inicial del suelo (50 Ohms),
y finalmente una resistencia del electrodo de:
R=20.47 Ohms
IV.- JUSTIFICACIN DE LA APLICACIN
4.1.-Importancia de la Obra
Este proyecto es importante porque con el diseo desarrollado se pretende tener una amplitud
de los espacios como son las habitaciones para que el cliente viva en confort y pueda tener
una buena calidad de vida
4.2.-Objetivos del Proyecto
Desarrollar un diseo habitacional que responda a las necesidades comunes de la familia pues
se pretende tener amplitud y confort en los espacios.
4.3.-Importancia de la Aplicacin.
Con el desarrollo de este proyecto se quiere dar fluidez, cambio, transformacin aceleracin,
amplitud y comodidad a los integrantes de la familia que es la clula social y razn
existencial de la vivienda unifamiliar, producindose importantes modificaciones en el
interior de la misma
4.4.-Objetivo Especfico.
Que el desarrollo del presente informe, constituya un documento que sirva para orientar e
informar al cliente el desarrollo del proyecto Bi-familiar.
CAPITULO V: Base Terica de la Aplicacin
5.1. Tipologa de proyecto
5.1.2 Vivienda: Es una edificacin cuya principal funcin es ofrecer refugio y habitacin a
las personas, protegindolas de las inclemencias climticas y de otras amenazas. Otras
denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar,
lar, mansin, morada, piso, etc.
Produccin de Vivienda
Produccin social. La ms antigua forma de producir vivienda. Es la que hace la

poblacin por sus propios medios. No cuenta con instrumentos financieros y la
poblacin a la que est destinada es no asalariada y sin acceso a un crdito tradicional.
Produccin institucional. Desarrollada por las Instituciones de Vivienda y
desaparecida a nivel federal, pocos casos en el orden estatal y municipal. Destinada
a poblacin no asalariada y de pocos recursos econmicos.
Produccin comercial (industrial). Cuenta con instrumentos financieros, fiscales y
tcnicos. Est dirigida a la poblacin asalariada y/o con acceso a crdito.
(CANADEVI, 2010)
5.1.2.1 Bi-familiar: Vivienda generalmente de dos plantas con una vivienda completa por
planta, para dos familias, y dos entradas independiente.
5.2 Diseo Urbano Arquitectnico Sostenible
Se concentra en los entrecruzamientos del urbanismo y la arquitectura sintetizados en el

diseo urbano, en relacin con las tecnologas de construccin fundamentadas en la ciencia
de la ingeniera. Se busca la aplicacin de este conocimiento en el diseo del producto del
ambiente construido por excelencia: la vivienda, adems de ser aspectos claves para entender
las dinmicas presentes y futuras de la vivienda en un contexto donde se ha premiado la
participacin del sector privado. De igual manera, se da relevancia al papel que juega la
construccin de infraestructura en cuanto a beneficios e impactos en la ciudad central, as
como en la periferia de la urbe, haciendo nfasis en la escasa conectividad que se genera a
partir de la fragmentacin de la ciudad. Este tema plantea aspectos que tienen que ver con la
relacin que guarda un proyecto de la vivienda Bi-familiar con el entorno urbano y
consecuentemente con la normatividad urbanstica y ambiental de la Municipalidad de
Comas en donde se localiza el predio. Se plantea que con su eventual desarrollo, un proyecto
incida en el crecimiento racional y equilibrado de la ciudad, ms an, en su consolidacin.
La vivienda es un tema sumamente amplio que presenta una alta complejidad, con diversas
variables que inciden en ella, que van desde los usuarios, necesidades, materiales, diseo,
construccin, legislacin y aspectos econmicos, polticos y medioambientales, entre
muchos otros. De la misma forma, el trmino sostenible lleva consigo una serie de factores
y caractersticas igualmente amplias y de relaciones complejas. Por lo tanto, para enfrentar
el desarrollo de este trabajo, se ha escogido una metodologa que permita flexibilidad de
accin para alcanzar los objetivos.
El diseo sostenible est cada vez ms presente en todos los mbitos y en entorno de la
vivienda no puede ser una excepcin. Se trata de una filosofa de diseo de cualquier tipo de
objeto atendiendo a principios de sostenibilidad, entendiendo como sostenibilidad la
capacidad de mantenerse por s mismo, tanto desde el punto de vista econmico, social como
ecolgico. Se habla de sostenibilidad desde que en 1987 Gro Bruntland defini el concepto
de desarrollo sostenible, abalado por las Naciones Unidas, como el desarrollo capaz de
satisfacer las necesidades de la presente generacin sin comprometer la capacidad de las
futuras generaciones para que satisfagan sus propias necesidades. El diseo sostenible
abarca, como no poda ser de otra manera, el diseo de viviendas, de edificios y de diseos
urbanos, pues es este sector de la construccin uno de los que ms posibilidades de mejora
tienen en trminos de sostenibilidad, desde cualquiera de sus tres perspectivas.
Cuando se habla de viviendas sostenibles tendemos a identificar esa sostenibilidad en su

componente ecolgica. As, a este tipo de arquitectura se le conoce tambin como verde o
eco-arquitectura. Una vivienda de este tipo es aquella diseada de manera que busca
optimizar los recursos naturales invertidos en la construccin y los sistemas del edificio, de
tal modo que minimicen el impacto ambiental de la vivienda sobre el medio ambiente. Para
que una vivienda sea sostenible en el ms amplio sentido de la palabra, debe comprender
tambin los otros dos aspectos, el econmico y el social. De este modo, una vivienda
sostenible se convertir en una inversin de futuro y una forma de comprometerse con el
planeta y con la sociedad. Las viviendas sostenibles tienen en cuenta tambin la procedencia
y caractersticas de los materiales y sistemas de construccin que se prescriben para la
construccin de la casa. En ellas se aboga por la eficacia y moderacin en el uso de materiales
de construccin, primando los que tienen un bajo coste energtico en su produccin frente a
los de alto contenido energtico. Tambin se tendr en cuenta el uso de materiales que mejor
se comporten ante las condiciones climticas de la zona, atendiendo, por ejemplo, a su inercia
trmica.
La vivienda se localiza en la av.22 de Agosto en la urb. Santa Luzmila distrito de Comas,

cerca de ella se encuentra la av. Universitaria y av. Tpac Amaru que son dos vas de vital
importancia en el transporte hacia el centro de Lima. Cerca de la vivienda se encuentra la
municipalidad de Comas, colegios y universidades. A diez minutos se encuentra el parque
zonal Sinchi Roca.
Sostenibilidad:
1. f. Cualidad de sostenible
Real Academia Espaola Todos los derechos reservados.
Sostenible:
1. adj. Dicho de un proceso: Que puede mantenerse por s mismo.

Real Academia Espaola Todos los derechos reservados.
5.2.1 Sostenibilidad Social del Proyecto
Sostenibilidad social abarca cuestiones tales como el acceso a servicios bsicos, la mejora de
las condiciones de vivienda, la creacin de empleos decentes (reciclando, clasificando,
comerciando), la promocin del comercio justo de materiales, y tambin otros factores como
la transparencia de las licitaciones y hasta los valores culturales arraigados en los
monumentos histricos.
5.2.2 Sostenibilidad Econmica del Proyecto
La sostenibilidad econmica considera no slo la inversin inicial en la tierra y la

construccin, sino tambin en el costo de mantenimiento y operacin de un edificio durante
un perodo de tiempo ms largo.
En este caso el proyecto de Vivienda lo financiara la propietaria Sara Nieto desde el pago al
maestro de obra hasta los ms mnimos gastos realizados durante la construccin
5.2.3 Sostenibilidad Tcnica del Proyecto.
Normatividad ambiental del sector Vivienda, Construccin y Saneamiento
En cuanto a la normatividad ambiental referida al sector Construccin, Vivienda y

Saneamiento, es necesario mencionar el Plan de Gestin Ambiental Sectorial 2008
2016 del MVCS, cuyo objetivo general es la promocin e impulso de las actividades
sectoriales en forma sostenible para lograr una mejor calidad del ambiente urbano y
rural. Sus objetivos especficos son a) Generar el marco normativo del Sistema de
Gestin Ambiental Sectorial buscando la sostenibilidad de la poltica ambiental; b)
Establecer y conducir mecanismos de fiscalizacin y control ambiental sobre los
impactos que generan las actividades de vivienda, urbanismo, construccin y
saneamiento; c) Promover e incrementar la participacin ciudadana en las actividades
sectoriales en pro de la mejora de la calidad ambiental en mbitos urbanos y
Asimismo, el Reglamento de Proteccin Ambiental para proyectos vinculados a las
actividades de Vivienda, Urbanismo, Construccin y Saneamiento, aprobado el 14 de
septiembre de 2012 mediante DS N N 015-2012-VIVIENDA, tiene por objeto
regular la gestin ambiental sectorial garantizando la adecuada implementacin de la
Poltica Nacional del Ambiente y la Poltica Ambiental Sectorial, as como prevenir,
mitigar, controlar y remediar los impactos ambientales negativos derivados de

actividades correspondientes a proyectos de inversin del mbito de competencia del
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. La Oficina del Medio
Ambiente (OMA) del sector es el rgano de Vivienda encargado de conducir el
Sistema Nacional de Gestin Ambiental del Sector, as como formular e implementar
los lineamientos de poltica, normas, planes, programas, proyectos, investigaciones e
iniciativas ambientales de Vivienda y Saneamiento, aunque no de construccin, que
est a cargo de la DNC, en el Sector y ambos vienen contribuyendo con la elaboracin
de buena parte de esta normativa60. La OMA ha desarrollado una serie de propuestas
normativas de carcter ambiental resaltando el esfuerzo para desarrollar los
protocolos de aplicacin del sistema de evaluacin de impacto ambiental en el sector,
la cual si bien an no se ha descentralizado para una mayor participacin de las
municipalidades ya cuenta con una serie de instrumentos como la FICA (Ficha
Informativa de Clasificacin de Proyectos de Construccin) y diverso tipos de Guas
tanto para el sub sector vivienda como saneamiento.
Equipo Tcnico
Un arquitecto, para el diseo de los espacios de las habitaciones.
Un ingeniero civil para el clculo de las estructuras.
Maestro de obra para la ejecucin del proyecto.
5.2.4 LA ICONOGRAFA URBANA
Centro Cvico Municipal de ComaS
Ubicado en la avenida 8 de Noviembre, a dos cuadras de la avenida Universitaria, en el

distrito de Comas. Una estructura moderna ubicada, desde un punto de vista paisajstico, en
medio de una zona llana y urbanizada; teniendo como teln de fondo, en el lado oriental, a
las estribaciones andinas que constituyen la zona alta del distrito de Comas y lmite con el
distrito de San Juan de Lurigancho.
Imagen cercana del moderno edificio en el distrito de Comas.
(Crdito de imagen: Nstor Mayma Quispe)
5.2.5 La Escenografa Urbana
Porque en el escenario de la ciudad, una ha sido la historia de las calles y otra la de los carros
y ambas, como las lneas paralelas, nunca se han encontrado. Tambin se remodelara el plano
urbano para acondicionar las calles y viviendas de la av.22 de Agosto en Comas, adems de
fomentar a la creacin de parques lineales en la dicha va.
La escenografa tambin hace referencia a lo natural, lo artificial y su interaccin, en la trama

urbana.
5.3 Organizacin Espacial del Diseo Urbano Arquitectnica
En el libro "La Configuracin Espacial" de Eduardo Meissner, se expresan las siguientes

ideas sobre el espacio: Es el mbito tridimensional en el cual se definen y expresan las formas
volumtricas. El espacio es un medio de expresin propio de la arquitectura y no es resultante
accidental de la orientacin tridimensional de planos y volmenes. Los dems medios de
expresin, vlidos en s mismos para las artes plsticas, por ejemplo, tales como la lnea, el
color, la superficie, la textura, no son sino soportes configuradores del espacio de la
arquitectura.
Jos Ricardo morales, en su ensayo "Arquitectnica I ", sobre crtica y teora de la

arquitectura dice: "la arquitectura no "modela" el espacio, entre otras razones porque el
espacio no es una entidad real y perceptible, sino una abstraccin que puede efectuarse desde
campos muy distintos del pensamiento y a partir de incontables supuestos, por lo tanto, no se
configura el espacio; sino lo espacial o extenso, que es algo muy diferente.
El espacio arquitectnico, sea que nos refiramos al espacio, interior o exterior, surge por el
hombre y con el hombre, en un lugar o sede y con toda la actividad, costumbre, hbito o uso
que el hombre conlleva, en tanto es singularidad tematizada, es significante y legible;
nombrado.
Espacio Exterior Arquitectnico
Por lo general, en los ensayos sobre el espacio arquitectnico se incide tcita y expresamente
en el espacio interior como cosa principal. Y es porque ste es primigenio, lo que est
primero. Es lo que necesitamos antes que nada, lo que primero hacemos por la necesidad
natural que tenemos de proteccin, de techo, de interioridad, de privacidad. En cuanto
construimos lo anterior, comenzamos a generar un exterior arquitecturizado, aun cuando sea
sin un propsito esclarecedor. En este sentido, lo exterior es casi, accidental, pero slo en un
contexto muy terico, por cuanto en la accin de habitar es ineludible el uso de lo de adentro
y lo de afuera, que sumado a la condicin gregaria del hombre nos lleva a las modalidades
arquitectnicas del exterior.
a) El espacio del aire, de la luz y de la naturaleza que es propuesto entonces con fines
precisos de aireacin o ventilacin natural de iluminacin y de recreacin visual a
travs de la incorporacin de naturaleza.
b) El espacio para el desplazamiento como funcin principal o de la relacin entre los
artificios arquitectnicos.
c) El espacio de la permanencia para el descanso, la recreacin, la relacin entre las
personas; la comunicacin humana.
5.3.1 La Propuesta Conceptual /Terica
Anlisis del Usuario.
Para identificar el usuario en este tipo de vivienda vertical dentro de la ciudad, es necesario
conocer el tipo de persona a quien se disea este tipo de vivienda. El tipo de necesidades y
posibilidades de cada usuario es diferente, as que tomando como base los aspectos
psicolgicos, econmicos y sociales, se establecer el nivel del proyecto. Viendo las
necesidades para este tipo de usuarios, lo que se busca es, tener un lugar de bajo
mantenimiento, fcil y rpido acceso, que se adapte al crecimiento de la familia de usuarios,
es decir ofreciendo seguridad y un mantenimiento de primer nivel del inmueble que no afecte
la relacin con los departamentos vecinos, satisfaciendo las necesidades mnimas de los
usuarios en un espacio verstil de confort.
Deseos y necesidades
Lo que busca principalmente un arquitecto es satisfacer las necesidades de los usuarios, es

por eso que del diseo y funcionamiento de un edificio dependen ciertos estados de nimo
de las personas y ritmos de vida. La convivencia en los espacios como reas comunes o de
esparcimiento, adecuar espacios de confort exteriores e interiores, reas para servicios, y de
destres como de acondicionamiento fsico, pueden ser condiciones favorables para llevar una
buena vida. En cambio, si no hay un buen diseo en el establecimiento de las reas, por sector
de residencia, se podra llegar a violar la privacidad de los vecinos, causando as conflictos
permanentes.
Programa de necesidades.
A las necesidades se deben sumar las actividades de los usuarios y por su condicin especial
se deben considerar las herramientas, equipos y mquinas, en las que se apoyan para realizar
sus actividades.
Programa arquitectnico.
El programa arquitectnico se desarrolla mediante un proceso de entrevistas directas con los

usuarios, por lo tanto, a continuacin se define el listado de necesidades, el estudio de reas
de los espacios ms sobresalientes y finalizando con las tablas generales de programa
arquitectnico. Despus se presentan los diagramas espaciales como: Conceptos de diseo,
diagramas de Funcionamiento y conexiones, diagrama de zonificaciones, partido
arquitectnico, bocetos y esquemas de diseo.
Programa arquitectnico de una vivienda.

Cocina 10,65 m2
Despensa 5,95 m2
Dormitorio secundario 8,42 m2
Dormitorio secundario 8,37
Sala 20,26 m2
Dormitorio principal 20,43 m2
Comedor 12,26 m2
Dormitorio secundario 10,93 m2
Zona comn 8,28 m2
Bao 5,26 m2
Biblioteca 10,10 m2
Terraza 28,86 m2
Cuarto de planchado 5,76 m2
5.3.2 EL ACONDICIONAMIENTO BIOCLIMTICO
Conocimiento del Medio Fsico Ambiental
Geomorfologa: relieve, exposicin (segn orientacin), pendientes.

Agua: superficial y subterrnea. Vaguadas, arroyos y ros. reas de recarga de
acuferos.
Subsuelo: Capacidad portante. permeabilidad.
Vegetacin: autctona con detalle de especies, porte, cualidades, clima.
Asoleamiento: Movimiento del sol a travs de la carta cilndrica. Situaciones en
invierno y direccin, y velocidad al menos en invierno y verano.
Conocimiento del Medio Fsico Ambiental
Para constatar el modo en el que los condicionantes locales climticos pueden llegar a
modificar sustancialmente los planteamientos generales de una edificacin con criterios
ambientales. Podemos clasificar dichas variables en funcin de su relacin con el medio
ambiente o con el medio urbano.
Relacionadas con el medio ambiente: Radiacin solar, flora, viento, agua y

humedad del aire y geomorfologa
Relacionadas con el medio urbano: Red vial, espacios libres, morfologa de las
manzanas, morfologa de los lotes y tipologa edificatoria.
El Manejo de los Recursos Naturales: El Agua
Determinacin del agua disponible en la localizacin del proyecto: (superficial y
subterrnea) considerando lo que llueve y las caractersticas del suelo, para localizar
adecuadamente los usos.
Considerar el balance hdrico (balance entre precipitacin y evapotranspiracin en el
emplazamiento, calculado tomando como base el valor de la temperatura media
mensual, los coeficientes de evapotranspiracin potencial y corregida), que establece
la cantidad de agua verdaderamente disponible, considerando la que se evapora y la
que se filtra por el suelo cada mes, para relacionarla con los consumos y con el
abastecimiento de la infraestructura general.
Estimacin de los consumos de agua en la edificacin para todos los usos propuestos
(residenciales, de ocio, zonas verdes, etc.) y concretando para cada uno la calidad del
agua necesaria y especfica de cada actividad, de modo que se puede conocer sus
formas de obtencin ms sostenibles.
Estimacin del aprovechamiento de aguas residuales para determinados usos urbanos
(limpieza, recreativos, riego, etc.) para mejorar el aprovechamiento integral del agua
disponible y no enviar excesivo caudal a las depuradoras.
El Manejo de los Recursos Naturales
El Suelo
Capacidad portante: Es la capacidad del suelo para soportar cargas, y est directamente
relacionada con su compresibilidad. Esta capacidad lo est, a su vez, con el clculo de la
cimentacin de las edificaciones y con todas las obras e instalaciones que se realicen en
el subsuelo.
Los factores del suelo que se deben tomar en consideracin desde la planificacin son los
siguientes:
Que el suelo tenga buena capacidad portante.
Evitar la construccin en zonas permeables o de recarga de acuferos
subterrneos.
No pavimentar en exceso los espacios libres, estableciendo espacios libres zonas

ms permeables que ayuden a permitir el almacenamiento de agua en el subsuelo,
con los subsiguientes efectos beneficiosos para la vegetacin, para aumentar el
grado de humedad en el medio ambiente y para posibilitar la recarga de los
acuferos.
Evitar problemas especficos del subsuelo, como la presencia de fosfatos,
carbonatos, yesos o arcillas, que puedan afectar a la cimentacin y a la estabilidad
de los inmuebles.
La Vegetacin y SUS Propiedades Ambientales
La vegetacin es el manto vegetal de un territorio. Dejando a un lado sus indudables

caractersticas visuales y de paisaje, la vegetacin estabiliza las pendientes, retarda la erosin,
influye en la cantidad y en la calidad del agua, mantiene los microclimas locales, filtra la
atmosfera, acta como atenuante del ruido y constituye el hbitat de numerosas especies de
animales. La bsqueda de la biodiversidad de las especies, las ventajas y la oportunidad,
aconsejable siempre, de emplear especies autctonas, pues requieren menos mantenimiento
y ya estn aclimatadas a cada territorio. Es siempre importante considerar la combinacin de
especies caducas y perennes en localizaciones adecuadas. La vegetacin perenne ejerce una
accin beneficiosa como defensa frente a los vientos fros dominantes. La vegetacin caduca
da la necesidad de sombra en verano con la de radiacin. En invierno, por lo que es muy
aconsejable para las zonas con una elevada densidad edificada. Adems, es interesante
completar las especies arbreas con otras arbustivas, tapizantes o superficiales (en paredes o
techos), como alternativas para lograr una mayor presencia de vegetacin en el interior de las
zonas urbanas ms densas.
Las Edificaciones y la Radiacin Solar
El sol influye directamente en el medio ambiente territorial y urbano de diversas formas:
como radiacin solar directa y como radiacin difusa. El recorrido del sol en la bveda celeste
establece unos condicionantes bsicos en el diseo y consiguiente bienestar de cualquier
elemento urbano. Los movimientos de rotacin y traslacin de la tierra delimitan anualmente
situaciones urbanas ms favorables para determinados usos que otras, influyendo en la
zonificacin de acuerdo con el soleamiento de la edificacin. Tambin condicionan los
diseos de las fachadas de los edificios, y determinan muchos factores de la red de espacios
libres y zonas verdes. Una densidad urbana elevada va a condicionar la posibilidad de
soleamiento de las viviendas, por tanto, ser preciso realizar estudios detallados de sombras.
La atmosfera acta de filtro y espejo de la radiacin solar, permitiendo la entrada a una banda
del espectro de la radiacin, desde los rayos ultravioleta (interesantes urbansticamente por
su valor actnico: fijacin del calcio, bactericida, etc.) a los infrarrojos (con valor trmico).
Tras atravesar la atmosfera, la energa ha quedado disminuida considerablemente; la fraccin
de la constante solar que recibe el suelo es la radiacin directa, cuyo valor vara de acuerdo
con las circunstancias: la transmisin atmosfrica o los condicionantes geogrficos, como la
altitud respecto al nivel del mar.
El Viento como Condicionante del Diseo Arquitectnico
El viento es uno de los factores decisivos para el confort trmico de las reas urbanas.
Diferenciamos entre vientos generales y locales. El movimiento del aire, en general, procede
del gradiente trmico resultante de la radiacin solar, que es ms intensa en el Ecuador que
en los Polos y que, debido a la rotacin de la Tierra, los dirigen hacia la derecha en el
hemisferio norte y hacia la izquierda en el sur.
El Rgimen de Vientos Local-.es el ms determinante desde el punto de vista urbanstico, ya
que diversos factores geogrficos, topogrficos, del tipo de vegetacin o de suelo y la masa
edificatoria lo van a particularizar notablemente. Los vientos locales son difciles de predecir,
sin embargo, podemos distinguir entre dos que son caractersticos: los vientos de montaa y
de valle, y las brisas marinas. El
sol calienta las laderas de las montaas antes que el valle, por lo que las masas de aire caliente
ascienden hacia las cumbres. Por la tarde, el aire fluye siguiendo la direccin del valle, con
viento dbil. Al anochecer, las cumbres se enfran ms rpidamente y el viento va de la
montaa al valle, alcanzando su velocidad mxima momentos antes del amanecer. En las
localidades del litoral aparecen las brisas marinas y terrestres debidas a la diferencia de
calentamiento y enfriamiento entre el mar y la tierra, circunstancia que se debe aprovechar,
en lugar de frenarla colocando altas edificaciones en la primera lnea de la playa.
Las Condiciones del Ambiente Interior
El hombre obtiene su energa al metabolizar los alimentos que consume. Esta energa se
transforma en otros tipos de energa, entre ellas la energa calorfica. La actividad realizada
por el ser humano, genera un consumo de energa mecnica, que produce las
correspondientes prdidas de calor. Para conseguir el equilibrio, debemos igualar las prdidas
y las ganancias, y mantener inalterable la temperatura interna. Para mantener constante esta
temperatura, es imprescindible regular el intercambio energtico entre hombre y ambiente
producido a travs de mecanismos de transferencia por conduccin, conveccin, radiacin o
evapotranspiracin, siendo habitual la concurrencia de varios de ellos sobre el mismo
fenmeno. Por ejemplo, sobre un paramento soleado se producen simultneamente
mecanismos de conduccin, conveccin y radiacin.
La energa calorfica se transmite siempre desde el sistema que tiene una temperatura superior
hacia el sistema de temperatura inferior. Es precisamente esta diferencia la que definir el
flujo y la velocidad de transmisin, siendo mayor cuanto mayor sea el escaln. La conduccin
supone la transmisin de energa calorfica entre cuerpos en contacto, sin que se produzca
desplazamiento de materia. Es el tipo de transmisin en cuerpos slidos. La conveccin,
propia de fluidos, propaga la energa molcula a molcula como en los mecanismos de
conduccin, pero en este caso existe desplazamiento de materia. La radiacin, emisin de
energa por el mero hecho de alcanzar un cuerpo una temperatura determinada, se propaga
mediante ondas electromagnticas sin necesidad de ningn vehculo fsico.
La Sensacin de Bienestar
Tiene lugar cuando esta cesin se produce a la velocidad adecuada en funcin de la actividad
que se desarrolla, siendo compensada por los aportes calricos en rgimen igualmente
adecuado. Para controlar estos procesos vitales, el organismo ha generado mecanismos
automticos que tienden a regular la temperatura interna y mantenerla inalterable alrededor
de los 37C. Cuando en el ambiente se genera un exceso de calor se dilatan los capilares para
incrementar la superficie de contacto con el exterior y por tanto propiciar mayores prdidas.
La permanencia de la situacin desfavorable ocasiona la exudacin, perdiendo calor al
evaporarse el sudor depositado sobre la piel. Mecanismos similares son aplicables a todos
los seres vivos, ya que las chicharras hacen batir sus alas produciendo un sonido
caracterstico, los perros abren su boca y dejan ostensiblemente colgando su lengua buscando
esa mayor superficie de intercambio, y las abejas, otrora hacinadas, separan sus cuerpos para
favorecer la ventilacin de la colmena. Cuando la insatisfaccin proviene, en el caso
contrario, de un exceso en prdidas de calor, los capilares reducen su seccin y se cierran los
poros de la piel (piel de gallina), buscando la menor exposicin posible. Si contina el
proceso, aparecen movimientos involuntarios capaces de generar calor a travs del trabajo
mecnico de determinadas articulaciones (la tiritona).
Algunos de los conceptos que se manejan habitualmente son:

Temperatura seca o de bulbo seco, tomada eliminando la influencia de la radiacin.
Temperatura hmeda o de bulbo hmedo, tomada a travs de un fieltro saturado de
agua.
Temperatura efectiva, como un intento de relacionar las sensaciones de calor y fro,

combinando los efectos de la temperatura, de la humedad y del movimiento del aire;
se corresponde con las sensaciones de un ambiente saturado y sin movimiento
apreciable.
La nueva temperatura efectiva, corrige las divergencias observadas con las
sensaciones reales al rebajar la humedad relativa hasta el 50%.
Humedad relativa, para cualquier temperatura y presin baromtrica es la relacin
entre la presin parcial de vapor de agua y la presin de saturacin, no teniendo
significado como contenido de humedad o como ndice de confort si no se relaciona
con la temperatura seca.
Humedad absoluta, es la masa de vapor de agua contenida en la unidad de volumen.
Humedad especfica, es la relacin entre la masa de vapor de agua y la masa de aire
seco contenidas en una muestra de aire
Presin de vapor, es la presin parcial de vapor que contiene.
entalpa, magnitud termodinmica de un cuerpo igual a la suma de su energa interna
ms el producto de su volumen por la presin exterior.
calor sensible, calor asociado al cambio de temperatura de una sustancia.
calor latente, calor asociado al cambio de estado.
Para el anlisis conjunto de estas variables, se han creado diagramas complejos donde se
delimitan reas de confort.
El efecto es similar comparando las divergencias existentes entre dos ambientes situados en
la misma latitud, pero a diferentes alturas. O comparando dos ambientes a la misma latitud y
altura pero considerando las estaciones de invierno o verano. Lgicamente los criterios de
confort cambiarn en funcin de la necesidad de adaptacin del organismo humano a las
condiciones imperantes en su entorno. Tambin influye directamente en la sensacin de
bienestar, el sexo y la edad del individuo. En el diagrama siguiente, se incluye como variable
el nmero de individuos que tienen sensacin de confort.
Especial atencin merecen los climogramas, o diagramas bioclimticos, como instrumentos

que adems de contemplar reas de bienestar en funcin de los parmetros anteriormente
comentados, proponen actuaciones para corregir situaciones desfavorables y devolver el
ambiente a la zona de confort.
Aire: Las consecuencias de los movimientos del aire, si es de mbito geogrfico, el viento, y
si se producen en el interior del hbitat, la ventilacin, son utilizados en la adecuacin pasiva,
sobre todo en actuaciones encaminadas a la refrigeracin ambiental. El viento posee dos
efectos utilizables: uno dinmico, al actuar como fuerza horizontal, y otro trmico que
permite regular y suavizar valores excesivos de la temperatura y de la humedad. La velocidad
del viento es fundamental a la hora de percibirlo como agente benefactor o perjudicial; as,
una velocidad inferior a 4 m/s es sentida dbilmente por el organismo llegando a ser peligroso
para peatones cuando alcanza los 15m/s. La determinacin del rgimen de vientos de una
zona climtica es obtenida a travs de las observaciones realizadas en las estaciones
meteorolgicas. Estos datos se representan en forma estrellada en la llamada rosa de los
vientos, que indican la direccin y la intensidad de los vientos dominantes.
Deben corregirse posteriormente en funcin de las condiciones especficas del lugar. Efectos
de esquina, de barrera, Venturi, de rodillo o de rebufo, alteran la direccin e intensidad y
distorsionan los datos obtenidos en el observatorio. Juegan en este sentido un papel esencial
en la determinacin de los parmetros del entorno fsico.
Agua: El concepto del agua presente en el aire est soportado por la definicin de los
parmetros de humedad relativa, especfica y absoluta definidos con anterioridad. Depende
lgicamente de la cercana de masas de agua o de la pluviosidad local, capaces de incorporar
al aire seco cantidades variables de vapor de agua. La humedad est ntimamente ligada a la
temperatura y a los movimientos de las masas de aire, siendo una variable de valores fciles
de aumentar pero difciles de reducir. No obstante y despus de observar los diagramas
bioclimticos de bienestar, se aprecia el estrecho margen que ofrecen las variaciones de
temperatura en la definicin del rea de confort (20-28C), en contraposicin con la amplitud
ofrecida por la humedad relativa (20- 80%). Las estrategias donde se puede emplear ya han
sido mencionadas en mayor o menor medida formando parte sobre todo de las estrategias de
enfriamiento latente.
Los Materiales y los Sistemas Constructivos: Tal y como citbamos al principio, el campo
de la concepcin de edificios medioambientales, donde la rentabilidad energtica es tan slo
uno de los aspectos a tener en cuenta, tiene su continuacin en la necesidad de elegir para
nuestras construcciones, materiales y tcnicas de ejecucin que estn en consonancia con los
principios anteriormente desarrollados. Poco sentido tiene el ahorrar energa en la
climatizacin de nuestras viviendas, si la derrochamos en la fabricacin de materiales para
su construccin. Y desde luego es primordial, desarrollar nuestra actividad bajo presupuestos
que no deterioren el medio ambiente, controlando la utilizacin de componentes y sistemas
que no representen la emisin de sustancias nocivas al aire, al suelo o al agua.
5.3.2.1 El Asoleamiento
Importancia del Ingreso del Sol en los Ambientes
En Arquitectura se habla de asoleamiento o soleamiento, cuando se trata de la necesidad de

permitir el ingreso del sol en ambientes interiores o espacios exteriores, donde se busque
alcanzar el confort higrotrmico.
El asoleamiento, se encarga de analizar lo rayos solares en diferentes pocas del ao, para las
cuales utilizamos la grfica solar; esta se encarga de realizar un anlisis de asolamiento que
inciden en ciertas fechas, hora y orientacin.
Aplicaciones del Estudio de Asoleamiento
En urbanismo, el asoleamiento es un elemento fundamental para definir el clima de un

territorio o parcela, pero adems es un factor con una enorme influencia en los otros
elementos del clima, y sobre todo, modifica la temperatura y humedad, brisas, vegetacin,
etc. del lugar. En el diseo arquitectnico de edificios, el asoleamiento es una herramienta
imprescindible para el diseo de la orientacin de los cerramientos y vanos exteriores.
Aplicaciones del Estudio de Asoleamiento
En la iluminacin natural, el asoleamiento permite resolver la contradiccin habitual de

todo buen diseo de vano para el ingreso de la luz, ya que el vano debe permitir la entrada
del mximo de luz, pero al mismo tiempo impedir el soleamiento directo en pocas de calor
(en verano, por la tarde).
El Asoleamiento Adecuado
Para poder lograr un asoleamiento adecuado es necesario conocer de geometra solar para
prever la cantidad de horas que estar asoleado un local mediante la radiacin solar pase a
travs de ventanas y otras superficies no opacas.
Anlisis de Asoleamiento
En las fachadas que estn orientadas mirando al Noroeste (hemisferio Sur) los rayos
de sol inciden directamente en los meses de noviembre, diciembre, enero y febrero
en las horas de la tarde hasta las ltimas horas del da.
En las fachadas que estn orientadas mirando al Sureste, los rayos de sol inciden
directamente en los meses de mayo, junio, julio, agosto en las primeras horas del da
hasta el medioda.
En las fachas que estn orientadas mirando al Noreste que es el caso de las viviendas
en esquina, los rayos de sol inciden directamente en las primeras horas del da de los
meses de noviembre, diciembre, enero y febrero.
En las fachadas que estn orientadas mirando al Suroeste que es el caso de las
viviendas en esquina los rayos de sol inciden directamente en las horas de ms color
por la tarde en los meses de mayo, junio, julio y agosto.
Asoleamiento
El asoleamiento es un factor que puede ser aprovechado de muchas maneras ya que la energa
solar nos ayuda a generar energa elctrica a partir de paneles solares, y podemos aprovechar
el asoleamiento para elevar los niveles de temperatura de una vivienda en un clima frio, usar
calentadores solares para ahorrar gas, electricidad y contribuir con el medio ambiente.
En el caso de un clima caluroso el asoleamiento deber evitarse en el sentido de temperatura

que se genera en el ambiente ya sea con materiales aislantes o bien con una buena ventilacin
natural constante que haga salir el aire caliente. En este tipo del clima el sol es muy abundante
por lo que se recomienda el uso de paneles solares que son los que se encargaran de generar
la mayor cantidad de energa que se consuma en la casa.
La Geometra Solar
Optima Orientacin de una Construccin
La orientacin en la construccin: Teniendo en cuenta la climatologa local, se puede

construir una casa orientndola de forma que reciba la mayor cantidad de radiacin solar
anual, evitando sombras en invierno y protegindola del exceso de radiacin en verano.
Tambin se pueden utilizar tcnicas basadas en recubrimientos vegetales.
Coordenadas Geogrficas
Latitud
Dimetro ecuatorial de la tierra: 12.756 Km.

Longitud del ecuador: 40.075 Km.
Paralelo: Crculo menor determinado por el corte de la esfera con un plano paralelo al
ecuador.
Latitud de un lugar: ngulo determinado desde el centro de la Tierra por un radio dirigido al
lugar de inters y otro radio dirigido al punto del ecuador situado sobre el mismo meridiano.
El Gnomon
Vitrubio determino, que el arquitecto debe poseer el conocimiento que contempla esta
ciencia, gracias a ella, y tambin a la participacin de la mecnica, las edificaciones alcanzan
el valor aadido que procura la Arquitectura.
Un gnomon sencillo sirve tambin como reloj de Sol. Si la orientacin del gnomon se elige
de manera concienzuda, entonces puede servir para construir un reloj de Sol que indique no
solo la hora solar local, sino tambin la poca del ao, los equinoccios y los solsticios.
EL Gnomon: Es, probablemente uno de los instrumentos ms antiguos usados en

Astronoma, pues ya era conocido por chinos, hindes, egipcios y babilonios.
Se cree que las pirmides de Gizeh ya eran usadas como gnomn en la antigedad. Las
pirmides de Egipto estn alineadas en direccin norte-sur, este- oeste, lo que demuestra los
grandes conocimientos de astronoma que tenan en esa poca. Otras representaciones de
gnomones son los obeliscos de la Plaza de la Concordia en Pars, de la Plaza de San Pedro
en Roma y del Hipdromo de Constantinopla.
El gnomn consta de una varilla, llamada estilo, que est situada en lo que es la direccin de
la vertical del lugar, sobre una superficie plana horizontal en la que se proyecta la sombra del
estilo producida por los rayos del Sol.
El gnomn es el antecesor de todos los instrumentos astronmicos basados en la proyeccin

de la sombra de un objeto, y de esto se puede sacar gran cantidad de informacin. Una sombra
es la ausencia de luz directa que se produce en una superficie, cuando entre el foco y la
superficie se interpone un objeto.
En nuestro caso, el foco es el Sol, y la forma de la sombra es la del objeto, el estilo, aunque
deformada. Su tamao depende de las posiciones del foco de la superficie y del objeto
interpuesto, no dependiendo para nada de la intensidad de la fuente luminosa. Si se mueve el
foco de luz, tambin se mueve la sombra proyectada.
Una sombra es la ausencia de luz directa que se produce en una superficie, cuando entre el
foco y la superficie se interpone un objeto. En nuestro caso, el foco es el Sol, y la forma de
la sombra es la del objeto, el estilo, aunque deformada. Su tamao depende de las posiciones
del foco de la superficie y del objeto interpuesto, no dependiendo para nada de la intensidad
de la fuente luminosa. Si se mueve el foco de luz, tambin se mueve la sombra proyectada.
Verano: los rayos del sol Invierno: Los rayos del sol
inciden ms inciden con mayor inclinacin
perpendicularmente y la sobre la superficie y la
intensidad de la radiacin intensidad de la radiacin es
es mayor. baja.
Utilidad del Gnomon en el Diseo Arquitectnico
Orientar la habitacin para que el sol penetre cuando y donde se requiera

Proveer suficientes aberturas y superficies variadas para que el sol penetre en el grado
deseado.
Emplear en el exterior de la casa algn dispositivo (aleros, parasoles, plantas o rboles
de hojas caducas) que impidan que el sol caliente la superficie del vidrio en las horas
y pocas que el sol no es deseado.
Organizar los interiores de la casa.
5.3.2.1 La Ventilacin
Conceptos Generales
Las principales caractersticas del viento que se deben considerar en cualquier estudio de
ventilacin son las siguientes:
Direccin
Frecuencia de direcciones
Velocidad
Turbulencia y rfaga.
La direccin, la velocidad, y la frecuencia son parmetros usualmente expresados

cuantitativamente, mientras que la turbulencia y rfaga se expresan generalmente en trminos
cualitativos o relativos, aunque existen algunos modelos matemticos que tratan de definir el
grado de intensidad de la turbulencia del viento cerca del suelo.
Direccin del Viento
Convencionalmente la direccin del viento seala de donde viene y no hacia dnde va, es
decir que define su procedencia. La direccin del viento se mide por medio de las veletas o
anemoscopios, y siempre estarn referidas a los puntos cardinales, a sus divisiones y
subdivisiones.
Frecuencia de Direcciones
Con el fin de ordenar todas las lecturas efectuadas, y para estimar la direccin dominante es
necesario contar con la frecuencia de lecturas tomadas para cada orientacin. La mayor
frecuencia definir la direccin dominante del viento. Si bien la direccin proporciona la
dominancia de procedencia del viento, las frecuencias indican la variabilidad de la direccin

del viento, los rangos probables de su procedencia, adems de poder distinguir posibles
variaciones horarias, o estacionales. La definicin de las frecuencias es indispensable para
poder graficar la rosa de los vientos.
Importancia de la ventilacin
En arquitectura se denomina ventilacin a la renovacin del aire del interior de una

edificacin mediante extraccin o inyeccin de aire. La finalidad de la ventilacin es:
Asegurar la limpieza del aire respirable.
Asegurar la salubridad del aire, tanto el control de la humedad, concentraciones de
gases o partculas en suspensin.
Colaborar en el acondicionamiento trmico del edificio.
Luchar contra los humos en caso de incendio.
Disminuir las concentraciones de gases o partculas a niveles adecuados para el
funcionamiento de maquinaria o instalaciones.
Proteger determinadas reas de patgenos que puedan penetrar va aire.
Se realiza mediante el estudio de las caractersticas arquitectnicas, uso y necesidades
de cada rea.
Parmetros Implicados en los Estudios de Ventilacin
El caudal, es el volumen de aire movido

La presin esttica, es la porcin de la presin de aire debida solamente al grado de
compresin del mismo, al margen de la direccin y el sentido de la velocidad.
Presin dinmica, es la porcin de la presin de aire debida solamente al movimiento
del aire, equivale a la transformacin de la energa cintica en energa de presin.
Grado de humedad del ambiente, es la relacin entre la cantidad de vapor de agua
contenido en el aire y la mxima cantidad que podra contener a esa temperatura Los
sistemas de ventilacin en los diferentes ambientes debern disearse de modo que el
aire se distribuya uniformemente en la zona ocupada.
Ventilacin natural Es la que emplea la fuerza del viento y las diferencias de
temperatura para lograr el movimiento del aire. Sus principios bsicos son: la
diferencia de altura, diferencia de temperatura, accin del viento, carga trmica.
Clculo de los niveles de ventilacin
Actualmente las Normas vigentes sealan los niveles de ventilacin mnimos exigidos a cada
edificio y ms especficamente seala la siguiente exigencia:
Los edificios dispondrn de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente,
eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de
los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la
extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior de los edificios y del entorno exterior
en fachadas y patios, la evacuacin de productos de combustin de las instalaciones trmicas
se producir, con carcter general, por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de
combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentacin especfica sobre
instalaciones trmicas.
Para ello establece los caudales mnimos de ventilacin en funcin de los usos de los locales
y de su ocupacin estimada y seala las condiciones para los sistemas de ventilacin natural,
mecnica e hbrida.
Confort
El confort es el parmetro ms importante dentro del diseo arquitectnico bioclimtico.

Lograr bienestar fsico y psicolgico es el objetivo primordial al disear y construir cualquier
espacio. Diseo de la ventilacin natural: En el diseo de un sistema de ventilacin natural
son muchas las variables que intervienen en el patrn del flujo de aire dentro de una
habitacin y en los efectos que este movimiento del aire causa sobre los habitantes en
trminos de confort.
Tipos de Ventilacin
La ventilacin de un local puede ser natural o forzada. Se habla de ventilacin natural cuando
no hay aporte de energa artificial para lograr la renovacin del aire. La ventilacin forzada
utiliza ventiladores para conseguir la renovacin.
a. Ventilacin natural: Es la que se realiza mediante la adecuada ubicacin de

superficies, pasos o conductos aprovechando las depresiones o sobrepresiones
creadas en el edificio por el viento, humedad, sol, conveccin trmica del aire o
cualquier otro fenmeno sin que sea necesario aportar energa al sistema en forma de
trabajo mecnico.
b. Ventilacin forzada: Es la que se realiza mediante la creacin artificial de depresiones

o sobrepresiones en conductos de distribucin de aire o reas del edificio. stas
pueden crearse mediante extractores (Unidades manejadoras de aire-UMA) u otros
elementos accionados mecnicamente.
Ventilacin de las Viviendas
Las viviendas deben disponer de un sistema general de ventilacin que puede ser hbrida o
mecnica con las siguientes caractersticas:
a. El aire debe circular desde los locales secos a los hmedos, para ello los comedores,
los dormitorios y las salas de estar deben disponer de aberturas de admisin; los
patios, las cocinas y los cuartos de bao deben disponer de aberturas de extraccin;
las particiones situadas entre los locales con admisin y los locales con extraccin
deben disponer de aberturas de paso;
b. Los locales con varios usos de los del punto anterior, deben disponer en cada zona
destinada a un uso diferente de las aberturas correspondientes.
c. Cuando la ventilacin sea hbrida las aberturas de admisin deben comunicar
directamente con el exterior.
d. Los aireadores deben disponerse a una distancia del suelo mayor que 1,80 m; e)
Cuando algn local con extraccin est compartimentado, deben disponerse aberturas
de paso entre los compartimentos; la abertura de extraccin debe disponerse en el
compartimento ms contaminado que, en el caso de aseos y cuartos de baos, es aquel
en el que est situado el inodoro, y en el caso de cocinas es aquel en el que est situada
la zona de coccin; la abertura de paso que conecta con el resto de la vivienda debe
estar situada en el local menos contaminado.
5.3.2.2 La Iluminacin
Es la cantidad de luz que incide por segundo, por unidad de superficie. La fuente natural de
luz es el sol, se considera como luz a una porcin de campo electromagntico que es el
excitante habitual de la retina y permite la visin.
Unidades y Trminos:
Iluminacin: se mide en Lux (cantidad de luz seg.area2)

Flujo luminoso: cantidad de luz que emite fuente luminosa por segundo se mide en
Lmenes.
Cociente de luz diurna: es la relacin entre la intensidad de iluminacin exterior e
interior.
ea= Iluminacin al aire libre.
em= iluminacin en el interior.
LUMINANCIA (B): Medida de brillantez

FACTOR DE VENTANA () : Relacin en la iluminacin en la ventana y la
iluminacin horizontal exterior.
F=ef/ea
La iluminacin es la accin o efecto de iluminar. En la tcnica se refiere al conjunto de

dispositivos que se instalan para producir ciertos efectos luminosos, tanto prcticos como
decorativos. Con la iluminacin se pretende, en primer lugar, conseguir un nivel de
iluminacin - interior o exterior -, o iluminancia, adecuado al uso que se quiere dar al espacio
iluminado, nivel que depender de la tarea que los usuarios hayan de realizar.
Estilos de Iluminacin
De manchas: distribuye todo un conjunto de manchas luminosas por las superficies y

perfiles del decorado, que se encuentra escasamente iluminado por una dbil luz
difusa.
De zonas: crea una serie escalonada de zonas de luz de mayor a menor luminosidad;
de esta forma se centra la atencin, se ayuda a expresar la distancia y se crea un
ambiente.
De masas: imita el efecto natural de la luz.
5.3.2.3 La Acstica
Absorcin del sonido: Propiedad que poseen materiales, estructuras y objetos de

convertir el sonido en calor, dando como resultado la propagacin en un medio o la
disipacin cuando el sonido golpea una superficie o el proceso de disipacin de la
energa sonora.
Acstica: Parte de la fsica, que trata de la produccin, control, transmisin, recepcin
y audicin de los sonidos.
Aislamiento del sonido: Capacidad de una estructura o material para impedir que el
sonido llegue a una habitacin receptora. La energa sonora no es necesariamente
absorbida; a menudo el principal mecanismo son las reflexiones devueltas hacia la
fuente.
Amortiguacin: Disipacin de la energa en un sistema oscilante, con el tiempo o a
distancia.
Difraccin: El proceso que produce una onda difractada.
Dispersin: La difraccin irregular del sonido y la reflexin de las ondas sonoras en
varias direcciones.
Distorsin: En un sistema transmisor o reproductor de sonido es cuando se realiza la
transmisin o reproduccin con variacin en la forma de la onda. Existen varios tipos
de distorsin, por ejemplo la distorsin de amplitud del sonido o aquella que afecta a
su frecuencia.
Divergencia: La propagacin de las ondas sonoras desde una fuente en campo libre,
dando como resultado una disminucin en el nivel de presin sonora al aumentar la
distancia desde la fuente.
Masa: El aislamiento acstico depende de la masa del elemento divisorio. La ley
fsica de masa indica que existe una mejora de 6 dB en el aislamiento al duplicar la
masa.
Es una medida de la elasticidad de los cuerpos. En el caso del aislamiento acstico, el anlisis
de esta propiedad va directamente relacionado con la frecuencia. Es conveniente que los
elementos constructivos sean capaces, de disipar energa sonora, siendo la amortiguacin una
medida de esto. A mayor amortiguacin habr mayor disipacin.
La Acstica y el Diseo Arquitectnico
El tiempo que necesita un sonido para disminuir su intensidad original un milln de veces se
denomina tiempo de reverberacin.
Un tiempo de reverberacin apreciable mejora el efecto acstico, especialmente para la

msica; en un auditorio, un sonido intenso debe orse ligersimamente durante uno o dos
segundos despus de que su fuente haya dejado de emitirlo. Acstica (teatro). En una
vivienda, es deseable un tiempo de reverberacin ms corto pero detectable.
Los Materiales
Los materiales en acstica se pueden usar para reducir el tiempo de reverberacin de un

recinto o bien se usan como barrera para reducir la intensidad del sonido que viaja de un
punto a otro.
Tal vez los ms importantes de estos materiales sean los materiales porosos, que estn
constituidos por una estructura slida dentro de la cual existen una serie de cavidades o poros
intercomunicados entre s y con el exterior.
Entre los materiales porosos estn las lanas de roca, espumas de poliestireno, lana de fibra de
vidrio, etc.
En la mayora de los casos, la acstica de una sala resulta satisfactoria si se logra un balance
adecuado entre los materiales absorbentes y reflectantes de sonido.
Frecuentemente pueden producirse ecos molestos en una sala cuyo tiempo de reverberacin
general es bueno si el techo, o una pared, tienen forma cncava y es muy reflectante; en esos
casos, es posible que el sonido se concentre en un punto determinado y haga que la acstica
sea mala en esa zona. Igualmente, un pasillo estrecho entre dos paredes reflectantes paralelas
puede atrapar el sonido por reflexiones repetidas y provocar ecos desagradables, aunque la
absorcin general sea suficiente.
Tambin hay que prestar atencin a la eliminacin de interferencias. Las interferencias se

producen por la diferencia entre las distancias recorridas por el sonido directo y el sonido
reflejado, y produce las llamadas zonas muertas, donde ciertas gamas de frecuencia quedan
eliminadas.
La reproduccin de sonido captado por micrfonos tambin exige la eliminacin de ecos e
interferencias.
Pantallas Acsticas: Para evitar la transmisin de las ondas sonoras en campo libre, se puede
intercalar un apantallamiento entre el emisor y el receptor. Existen muchas variantes de
apantallamientos, plantaciones vegetales, pantallas acsticas propiamente dichas, etc.
Puertas Acsticas: La gama de puertas acsticas AdB es el complemento ideal a toda

instalacin de insonorizacin o tratamiento acstico.
El acceso a un recinto aislado requiere un buen sellado que iguale los niveles de aislamiento
del resto del cerramiento, necesitando para ello puertas de alta resistencia acstica. Los
materiales utilizados en las puertas acsticas han sido seleccionados y combinados para
garantizar el mximo rendimiento.
Campo de Aplicacin: Las puertas acsticas AdB son absolutamente necesarias en todo
recinto insonorizado y tratado acsticamente como: Salas de mquinas, estudios de
grabacin, cabinas acsticas, locales pblicos (discotecas, pubs, cines, comercios),
laboratorios, auditorios, teatros, etc. Las puertas acsticas AdB se pueden fabricar
adaptndose a cualquier requerimiento esttico y decorativo.
5.3.2.4 Uso de la Energa Solar Pasiva
La ganancia solar indirecta es la que se obtiene a travs de la piel del edificio, que ha sido
diseada con una masa trmica (como un tanque de agua o un muro slido recubiertos por
un cristal). El calor acumulado por esta masa es cedido al interior del edificio indirectamente
por conduccin o conveccin ejemplos de esta tcnica son: el muro trombe, paredes de agua,
o la instalacin de pequeos estanques sobre un tejado. La cubierta ajardinada tambin es un
ejemplo representativo. En la prctica, a estos sistemas se les suele criticar el que sean
difciles de controlar, adems del alto precio de los cristales aislantes.
5.3.2.5 Uso de la Energa Solar Activa
Conversin trmica: Se basa en la absorcin del calor del Sol. Si el cuerpo es negro, la
absorcin es mxima y el cuerpo se calienta... y si es blanco refleja las radiaciones y el cuerpo
no experimenta variacin de temperatura. La conversin trmica puede ser de tres tipos: de
baja, media y alta temperatura.
Conversin trmica de baja y media temperatura: Se utilizan colectores, que absorben el calor
del Sol y lo transmiten a un fluido (suele ser agua).
Conversin trmica de baja temperatura: Esta tecnologa comprende el calentamiento de agua

por debajo de su punto de ebullicin. El conjunto de elementos para el suministro de agua
caliente se conoce como "sistema solar activo de baja temperatura", distinguindose los
siguientes subsistemas:
Subsistema colector: Capta la energa solar y est formado por los colectores
llamados tambin "placas solares", "captadores" o "paneles. Son planos, en forma
de caja metlica, en la que se disponen una serie de tubos, pintados de color negro,
por los que circula agua. El interior del colector est pintado, de color negro mate.
As se logra mxima absorcin. En la parte superior se dispone de un cristal que
permite el paso de los rayos y hace de aislante trmico, induciendo un efecto
invernadero artificial.
Subsistema de almacenamiento: Depsitos que almacenan el agua caliente
procedente de los paneles
Subsistema de distribucin: Instalacin de tuberas y accesorios que permite
transportar el agua caliente desde el colector hasta los depsitos de almacenamiento
y desde aqu a los puntos de consumo Es de destacar que los equipos solares de baja
temperatura no garantizan la totalidad de las necesidades energticas, por lo que
necesitan de un equipo convencional de apoyo (calentadores elctricos o a gas, etc.)
que suplan la carencia de energa solar, fundamentalmente debido a las condiciones
climatolgicas.
5.7.1 El Proceso del Diseo
Se define como diseo arquitectnico a la disciplina que tiene por objeto generar propuestas
e ideas para la creacin y realizacin de espacios fsicos enmarcado dentro de la arquitectura.
Mediante el diseo arquitectnico se planifica lo que ser finalmente el edificio

construido con todos los detalles, imagen de esttica, sus sistemas estructurales y todos los
dems sistemas que componen la obra.
El diseo arquitectnico debe ser apropiado, emplear la tecnologa en los sistemas

estructurales, buscar la eficiencia y la productividad, permitir la accesibilidad a todos los
segmentos sociales.
Etapas del diseo arquitectnico
El programa de diseo arquitectnico: Se trata de una lista que identifica los componentes
del sistema y sus requerimientos particulares.
Diseo arquitectnico bsico: Es el proceso donde se traduce a formas tiles todo lo

estipulado en el programa de diseo arquitectnico.
Hiptesis de diseo: Es una aproximacin conceptual al objeto que se disear, puede ser
modificado posteriormente. Se considera como aspectos relevantes el contexto
arquitectnico, los criterios estructurales, el presupuesto, la funcin, la forma, y tambin
puede tomarse la moda.
Zonificacin: Es el ordenamiento de los elementos del diseo, que se establecieron

previamente en el programa de diseo, de forma lgica y funcional.
El proyecto arquitectnico: Es el fin del proceso de diseo arquitectnico, y es el conjunto
de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos, empleados para plasmar el diseo
arquitectnico de una edificacin.
5.7.2 El Proceso del Diseo Arquitectnico
Previo al comienzo del diseo arquitectnico, existe consideraciones que deben ser
contempladas. La situacin del terreno, las dimensiones, caractersticas topogrficas,
orientacin cardinal, los servicios (energa elctrica, agua, drenajes, la vista). Luego de
solucionar los aspectos anteriores, se valoran las necedades edilicias: superficie construida,
altura de pisos o plantas, relaciones entre los espacios, los usos, etc. (esto es el programa
arquitectnico). Otro elemento a tener en cuenta es el presupuesto disponible para la
construccin, es determinante para el diseo arquitectnico.
El diseo arquitectnico debe satisfacer las necesidades de espacios habitables para el ser
humano, en lo esttico y lo tecnolgico. El diseo arquitectnico presenta soluciones
tcnicas y constructivas para los proyectos de arquitectura. Algunos de los aspectos que se
tienen en cuenta para el diseo arquitectnico son la creatividad, la organizacin, el entorno
fsico, la funcionalidad, la construccin y viabilidad financiera.
Losas Aligeradas.
Lo primero a revisar es el diseo por corte.
Colocar en los planos los detalles de ensanches alternados, si los hubiera en

planta.
El refuerzo inferior es corrido.
Los bastones superiores son similares a la losa maciza.
Losas Maciza.
Losa Maciza 20cm: Malla Doble 3/8@.225.
Losa Maciza 25cm: Malla Doble 3/8@.175.
Columnas
Longitud de Confinamiento (Lo): Mayor (h/6, Bmax, 50cm)
(h= altura de entrepiso, Bmax=lado mayor de la columna).
Estribos de Confinamiento (So) : Min(d/4, Bmin/2, 10cm)
(d=B-6, Bmin/2= lado mnimo/2, 10cm es lo mnimo a usar).
Numero de Estribos de Conf.: (Lo-5)/So, (redondear).
Estribos de Pandeo(S) : Min (16dbl, Bmin, 30cm)
(dbl=dimetro de barra Long., Bmin=lado mnimo).
Muro de contencin
Muro 20cm : 2 8mm@.25, 2 3/8@.275
Muro 25cm : 2 3/8@.25, 2 3/8@.275
Muro 30cm : 2 3/8@.20, 2 3/8@.225
Muro 35cm : 2 3/8@.20,
Muro 40cm : 2 3/8@.175, 2 1/2@.30
Los bastn es adicionales que se coloquen deben ser necesariamente mltiplos

de la malla que se eligi para el muro.
Placas
Bsicamente se considerara en el 1er tercio del edificio una cuanta de 0.0025

y en la diferencia una cuanta de 0.0020 para las mallas verticales y
horizontales a partir del nivel NPT+0.00.
Muros de 10cm de ancho 8mm@0.20 (malla centrada) (1er tercio del

edificio) 8mm@0.25 (malla centrada) (resto de piso del edificio)
Muros de 12cm de ancho 8mm@0.175 (malla centrada) (1er tercio del
edificio) 8mm@0.20 (malla centrada) (resto de piso del edificio).
Muros de 15cm de ancho 8mm@0.25 (malla doble) (1er tercio del

edificio) 8mm@0.30 (malla doble) (resto de piso del edificio)

edificio) 8mm@0.25 (malla doble) (resto de piso del edificio.
Muros de 25cm de ancho 3/8@0.225 (malla doble) (1er tercio del

edificio) 3/8@0.275 (malla doble) (resto de piso del edificio)

edificio) 3/8@0.225 (malla doble) (resto de piso del edificio)



edificio) 1/2@0.25 (malla doble) (resto de piso del edificio).
Vigas
Acero Corrido Mnimo en Vigas
fc = 210kg/cm2 As = 0.00242(b)(d)
fc = 280kg/cm2 As = 0.00279(b)(d)
fc = 350kg/cm2 As = 0.00312(b)(d)
fc = 420kg/cm2 As = 0.00342(b)(d)
Siendo: b = Ancho de viga. d = Altura de viga 6cm
Estribaje de vigas ssmica
Son vigas que llegan al lado largo de placas o estn conectadas con columnas
de lado mayor o igual a 50cm.
Longitud de Confinamiento : 2h
Estribos de Confinamiento : s= d/4
Numero de Estribos de Conf. : (2h-0.05)/s, siendo s la separacin
(redondear)
Estribos de Pandeo : p = d/2
5.7.2 El proceso de dibujo
Losas Aligeradas y Maciza.
Siempre debemos colocar los datos del Nombre de Encofrado, NPT, Espesor
de losa, malla, escala.
Siempre colocaremos entre parntesis si el refuerzo es superior (sup.)
inferior (inf.)
Se colocara siempre la Nota: Solo se muestra el refuerzo adicional a la
malla.
Si hubiera relleno liviano, se indicara en la planta y en la leyenda con el hatch
correspondiente.
(*) Se usara L/2.5 cuando se tenga un pao adyacente ms largo que el pao
que se analiza. (Criterio)
Si el ancho de los muros de las esquinas es mayor o igual a 25cm (o se tiene
una viga) se colocara doble refuerzo superior con L/3.5, de lo contrario se
usara solo un bastn con refuerzo L/5. En caso del refuerzo inferior si el muro
es mayor igual a 25cm ( se tiene una viga) se colocara L/5, de lo contrario
se usara L/7. A = 0.40m (podr variar dependiendo del caso).
Columnas
El armado de columnas tambin podr ser similar al armado de los ncleos
confinados de placas.
Si se tiene refuerzo de 1 3/8 se usaran estribos de 1/2".
Vigas
Para facilitar y hacer ms rpido el dibujo consideraremos que los fierros

corridos son crculos llenos y que los bastones son crculos sin rellenar.
Por lo que se pondr en el plano el siguiente cuadro:
Se debe hacer generalmente un corte por viga, a menos que sea una viga con
secciones diferentes en cuyo caso se deber hacer un corte por seccin.
La distribucin de fierro deber ser simtrica en la media de lo posible.
Los dimetros de los fierros son los siguientes : 3/8 = 0.95cm, 1/2" =
1.27cm, 5/8 = 1.59cm, 3/4" = 1.91cm, 1 = 2.54cm
Sabiendo que la separacin mnima entre varillas es 2.54cm, el recubrimiento

4cm y el estribo 0.95cm (en caso sea 3/8) podremos verificar la cantidad de
varillas que van por capa.
En las vigas de 15cm de ancho, se recomienda usar de 2 a 3cm de

recubrimiento considerando como refuerzo mximo 5/8.
En caso de tener varillas de 1/2" en la viga, no ser necesario reducir el

recubrimiento.
Se usaran estribos de 1/2" cuando se usen varillas de 1 3/8.
5.7.3 El metrado y presupuesto
Costos de un proyecto de infraestructura
Los costos de un proyecto de infraestructura son de capital importancia para la viabilidad

de la misma.
Una correcta estimacin de los costos del proyecto permitir elaborar una oferta adecuada
y competitiva.
Costos de un proyecto de infraestructura
Una de las tareas clave para el clculo correcto de los costos, es la adecuada y
minuciosa estimacin del metrado de la obra a ejecutar, porque permitir establecer
la cantidad necesaria de materiales, mano de obra y equipo que sern utilizados en
su realizacin.
El metrado de un proyecto est ntimamente relacionado con los Costos Directos de
la obra. El clculo de los Costos Indirectos ser ms fcil en la medida que podamos
estimar el volumen de los trabajos y el tiempo que tomar su realizacin.
Clasificacin de los costos
Segn su participacin en el proceso constructivo, los costos se clasifican en:
costos directos = (Materiales, Mano de obra (incluyendo leyes sociales), Equipos

y Herramientas). costos indirectos= (Depreciacin de los activos fijos como
Inmuebles; Energa, Alquiler de local, Maquinarias, Supervisin, etc.).
Clasificacin de los costos
Segn su variacin en funcin del volumen de las actividades, los costos se clasifican en:
Costos Fijos: son aquellos costos que permanecen inalterables ante cualquier
volumen de operacin, ejemplo:
Sueldos de la gerencia, Alquileres, Depreciacin, Servicios, etc.
Costos Variables: son aquellos que varan de acuerdo al volumen de produccin,
ejemplo: Materias Primas, Mano de Obra Directa, Destajo, Materiales auxiliares,
Energa, etc.
Costos de produccin para construir una infraestructura
Elementos del costo de produccin
Materiales Consumidos .MT

Mano de Obra Directa ...MO
Costos Indirectos ...C I
Costo de produccin: (MT+MO+CI)
Los metrados:
El Metrado es un conjunto ordenado de datos obtenidos mediante la medicin y la lectura

de los planos de la infraestructura a construir. Dicha lectura es una interpretacin de las
dimensiones del diseo realizado en los planos y se ejecuta con la ayuda de un escalmetro o
de un software como AutoCAD. El metrado se realiza con el objetivo de cuantificar los
trabajos a realizar y as calcular el costo de los mismos
El metrado del proyecto de construccin: Para lograr este objetivo debe hacerse un estudio
integral de los PLANOS y las especificaciones tcnicas del proyecto. Es muy importante
interrelacionar los planos de: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y las
Instalaciones Elctricas. Durante el estudio del proyecto ser necesario reunir cada
actividad en grupos bien definidos: segn sus caractersticas, su similitud con otras tareas,
momento de ejecucin, etc. Los criterios para esta agrupacin sern determinados por el
experto. Cada grupo de tareas recibir la denominacin de PARTIDA
Una PARTIDA es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a determinados criterios,

con el fin de hacer su medicin, programacin, evaluacin y costos. El orden para ejecutar
estos trabajos es de primordial importancia porque nos da la secuencia en que se tomarn las
medidas de los planos.
El Metrado del Proyecto de Construccin
Actividades necesarias para la construccin de la infraestructura:
Excavacin de zanjas para cimentacin (m3)

Concreto en cimentacin (m3)
Encofrado de sobrecimiento (m2)
Concreto en sobrecimiento(m3)
Muro de ladrillo(m2)
acero en columnas(kg)
Encofrado de columnas(m2)
Concreto en columnas(m3)
Excavacin de zanjas para zapatas y cimientos corridos:
Unidad de medida:
Metro cbico (m3)
Norma de Medicin: El volumen de excavacin se obtendr multiplicando el ancho de la

zanja por la altura promedio y por la longitud de la zanja.
5.7.4 La programacin de la obra
Programacin, Como programacin podramos definir la enumeracin anticipada de las

etapas necesarias para realizar algo. Listado de actividades, o recursos necesarios.
Anticipada: debe ser antes de que ocurra la accin. Etapas: debe ir en forma secuencial; lo
primero, lo segundo, lo tercero...lo ltimo Para realizar algo: Puede ser un evento social, un
discurso, una actividad industrial, una intervencin quirrgica, una accin blica y en nuestro
caso una construccin.
En construccin, la programacin en construccin se acomete como una accin blica, si

analizamos la accin de la construccin, esta se desarrolla en forma muy similar a la accin
de la guerra, aunque sus resultados son completamente opuestos; la guerra es la tcnica que
busca la mayor eficiencia en la destruccin y nuestra actividad es la tcnica que busca la
mayor eficiencia en la construccin.
Tiempo, si tenemos en cuenta el tiempo, hay actividades que si se aceleran o retrasan

no se aceleran ni retrasan el proyecto. En cambio hay otras actividades que si se
acelera o retrasa, se acelera o retrasa el proyecto, siendo pues estas actividades las
crticas y su secuencia ser el camino o la ruta crtica.
Costo, por otra parte al tener en cuenta el costo si una actividad se acelera, se aumenta
su costo directo. Pero si todo el proyecto se acelera se disminuye su costo indirecto.
Un sistema de control: Tiempo, Costos, Suministros, Personal, Equipo.
FASES DEL PROYECTO.
Fase 1: OBRAS PREVIAS.- Construccin de edificio + Construccin del

depsito + Construccin de oficinas.
Fase 2: ADQUISIN DE EQUIPOS Y ACCESORIOS: Zona de recepcin
de materiales + Sistema de agregados + Sistema de agua para la obra y para
consumo humano + Sistema Elctrico + Sistema de combustibles y
lubricantes + Campamento de obreros + Sistema de manejo de residuos +
Sistema de refrigeracin +Sistema de mantenimiento mecnico y elctrico.
Fase 3: MONTAJE DE EQUIPOS.
Fase 4: INSTALACIONES ELCTRICAS: Sistema de generacin elctrica
y/o conexin al sistema de distribucin pblica + Tableros de distribucin +
Canaletas, tuberas, cableado, etc. INSTALACIONES SANITARIAS: Planta
de potabilizacin de aguas + Planta de tratamiento de desages.
Fase 5: PUESTA EN MARCHA.
TIPOS DE FASES O ACTIVIDADES
Fases o Actividades Concatenadas
Fases o Actividades Paralelas
Los Diagrama Pert y CPM.- as fases o actividades se representan como Vectores (flechas)
que concurren a Nodos circulares o rectangulares llamados Eventos, que constituyen los
puntos de interrelacin entre fases 1, 3, 4 y 5; y fases 2, 3, 4 y 5.
El diagrama CPM realiza una estimacin de los tiempos de ejecucin de las actividades y del
proyecto en general mediante mtodos determinsticos.
El diagrama Pert utiliza estimaciones probabilsticas de tiempos de ejecucin de las

actividades, realizadas por profesionales que conocen a profundidad tales actividades, lo
que da lugar a la definicin del tiempo optimista (O), del tiempo ms probable (MP) y del
tiempo pesimista (P).
5.7.5 La Gerencia de la obra
Direccin de gerencia de obras
Misin-.Garantizar un desarrollo armnico de la infraestructura fsica, as como ambientes

adecuados y cnsonos con las necesidades de la institucin y las normativas vigentes, a travs
del desarrollo, conservacin y mantenimiento de la planta fsica.
Visin-.Consolidar el desarrollo de una infraestructura fsica con ambientes humanizados

que contribuyan efectivamente a las gestiones acadmicas y administrativas de la institucin
con apego a las normas de seguridad e higiene vigentes.
Objetivo General.- Garantizar ambientes adecuados, conforme con los requerimientos de la

institucin y las normas vigentes, mediante la planificacin, coordinacin, diseo,
supervisin, inspeccin y mantenimiento integral de la planta fsica.
Funciones:
Conducir, orientar y ejecutar las obras y proyectos de infraestructura, social y

productiva, priorizadas dentro del Programa de Inversiones.
Impulsar, coordinar y ejecutar las obras, cumpliendo las metas establecidas en el

programa de inversiones, optimizando los recursos asignados; as mismo, ejecutar
obras por convenios con otros Organismos Financieros.
Participar en el diseo y gestin de Programas de Cooperacin Tcnica y Financiera
relacionados con los proyectos de ingeniera y obras.
Dirigir, ejecutar, verificar y apoyar los requerimientos de insumos y otras necesidades

para la ejecucin de obras.
Asesorar y brindar apoyo tcnico a los rganos Descentralizados, Instituciones y

Organizaciones de Base en asuntos de su competencia.
Informar peridicamente sobre el avance fsico de las obras en ejecucin, as como

sobre los cortes de obras o al trmino de la ejecucin de las mismas.
Mantener actualizada la documentacin tcnica de las obras.
Asignar, dirigir y supervisar las actividades que le correspondan a cada una de las
unidades adscritas a la direccin, de acuerdo con los planes y programas previamente
aprobados.
Evaluar conjuntamente con el personal responsable de cada una de las unidades

adscritas a la direccin, el desarrollo de los planes y programas de ejecucin
Organizar un registro documental y cartogrfico a efecto de sistematizar la memoria

universitaria en materia de planta fsica
Mantener relaciones armnicas con todas las unidades de la universidad y propiciar

el intercambio de informacin, para optimizar la prestacin de los servicios y
mejoramiento de las actividades de la institucin
Producir los informes que le sean requeridos por la unidad adscrita a la que
pertenece(rectorado)
Evaluar y actualizarlos planes de desarrollo fsico de la Universidad, as como los

proyectos que de ellos se deriven.
Elaborar los instrumentos metodolgicos para la preparacin, evaluacin y control de

los proyectos fsicos necesarios que emanen de los planes de desarrollo de la
Universidad
Evaluar el uso de la Planta Fsica e informar las proposiciones y proyectos sobre

nuevas estructuras fsicas o modificaciones existentes
Establecer criterios y procedimientos sobre inversiones de reposicin de bienes

inmuebles y mantenimientos de los mismos
Asesorar en la elaboracin de proyectos acadmicos (existentes y futuras carreras) y

administrativos, que tengan relacin con las inversiones de Planta Fsica que estos
requieran y de acuerdo con las prioridades establecidas.
Elaborar y coordinar aquella parte del sistema de informacin relativa a la dotacin y

necesidad de recursos fsicos de la institucin
Elaborar y coordinar planes y programas presupuestarios de inversin de Planta

Fsica y Mantenimiento para las instalaciones universitarias
Preparar documentacin de proyectos y estudios tcnicos, necesarios para la

tramitacin de los contratos de servicios
Participar en programas especiales cuando le sea ordenado
Cualquier otra funcin que le sea asignada por las autoridades correspondientes.
FUNCIONES DEL GERENTE DE PROYECTO Y/O CONSTRUCCIONES
GERENCIA POR OBJETIVOS (GPO) La gerencia por objetivos es un sistema gerencial

integral en el que se combina en forma sistemtica muchas actividades administrativas
bsicas y el cual persigue deliberadamente el cumplimiento eficaz de los objetivos
organizacionales e individuales. (Koontz).
JERARQUA DE OBJETIVOS
IMPORTANCIA DE LOS OBJETIVOS
Proporciona una directriz o finalidad comn

Permite el trabajo en equipo
Sirven de base para evaluar y evitar errores
Prevencin de futuro
Aumentan la eficiencia
ETAPAS DE PLANEACIN
MODELO DE HUMBLE
LODI, presenta un modelo de programa de desarrollo de ejecutivos que veremos a

continuacin:
5.7.6 La supervisin de la Obra
El supervisor de obra.- Etimolgicamente supervisin es una palabra compuesta del latn

visus que significa examinar un instrumento dando el visto bueno; y del latn sper que
significa preeminencia o en otras palabras: privilegio, ventaja o preferencia por razn o
mrito especial.
Funciones del Supervisor de Obra
1.-La empresa supervisora ser la responsable de la correcta cuantificacin de los

volmenes de la obra ejecutada y de ser el caso, ser responsable de exigir al
contratista la compensacin en la siguiente estimacin de las cantidades pagadas en
exceso.
2. La empresa supervisora ser la responsable de atender todas las auditorias que se
presenten durante la vigencia del contrato y hasta 1 ao despus de la firma de acta
recepcin del contrato.
3. Considerando que durante el desarrollo de la obra se presenten modificaciones al
proyecto, cambios y adecuaciones, la supervisora deber elaborar los planos como
quedo construido con la nomenclatura adecuada y comunicados oficiales respectivos
hacia la Coordinacin Tcnica del Proyecto que permitan dejar constancia de cmo
quedo finalmente ejecutada la obra.
4. La empresa supervisora deber entregar adems del finiquito del contrato de la
empresa contratista, el suyo propio.
5. La empresa supervisora ser la responsable de exigir al contratista la reparacin o
sustitucin de la obra mal ejecutada o que no cumpla con las especificaciones
establecidas en el contrato.
6. La empresa supervisora ser la responsable de la verificacin de calidad de los
materiales utilizados en las obras a su cargo.
7. La empresa supervisora, ser la responsable de verificar la calidad de los materiales
y equipos de instalacin permanente a travs de las visitas a las fbricas en las
diferentes etapas de fabricacin y las diferentes pruebas que se requieran para
garantizar las condiciones de operacin del proyecto. Adicionalmente, ser la
responsable de verificar la correcta ejecucin del proyecto ejecutivo para la
construccin de este proyecto, referentes al proyecto de obra civil, mecnica y
elctrica.
Bitcora de obra.
Libro integrado por hojas foliadas en original y dos copias en el que se anotan en
secuencia cronologa los acontecimientos desarrollados durante el perodo que
comprende la ejecucin y finiquito del proyecto y construccin la obra y de la
supervisin respectivamente. Debe permanecer en el sitio de los trabajos (lo definir
la residencia de obra) y sus anotaciones debern ser validadas invariablemente por
los responsables (residencia de obra, supervisin y contratista de la obra) de la
ejecucin de la obra
En el libro de bitcora de obra se anotaran los siguientes datos:
A) Nota de bitcora nmero (progresivo del No. 1 al ensimo)
B) Fecha a la que corresponde la nota de bitcora.
C) En la nota de bitcora No. 1 (uno) deber asentarse:
D) Contrato nmero.
E) Objeto del contrato.
F) Monto en soles
G) Plazo de ejecucin indicada en das naturales.
H) Fecha de iniciacin (deber corresponder a la fecha del cheque de pago del o de
los anticipos, indicar nmero de cheque, monto, etc. y/o por causas de fuerza mayor
a la fecha real del inicio de los trabajos, nicamente en el caso de que se haya
realizado una estimacin antes de esta fecha de inicio.
I) Fecha de terminacin (deber corresponder con la indicada en el programa de obras
presentado en la licitacin).
J) Nombre, atribuciones y firma del residente de obra.
K) Nombre, atribuciones y firma del supervisor.
Visita a la obra.- Una vez efectuada la revisin de documentos, se proceder a efectuar

la visita e inspeccin al sitio de la obra, en la cual se verificar y actualizar en su
caso, que los supuestos del proyecto (tipo de materiales, topografa, bancos de
materiales, en su caso estado de infraestructura existente, especificaciones,
normatividad vigente, etc.), se cumplan en lo general y se determinar si se requieren
gestiones o trabajos previos para el inicio de la obra, no considerados en el proyecto.
5.7.7 El expediente tcnico
Definicin.- El conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva,

especificaciones tcnicas, planos de ejecucin de obra, metrados, presupuesto de obra, fecha
de determinacin del presupuesto de obra, Valor Referencial, anlisis de precios, calendario
de avance de obra valorizado, frmulas polinmicas y, si el caso lo requiere, estudio de
suelos, estudio geolgico, de impacto ambiental u otros complementarios.
Su elaboracin es obligatoria en concordancia con la normativa vigente: Artculo 10 del

Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado dispone que, para la ejecucin de una
obra, es necesario contar con expediente tcnico, el cual debe adjuntarse al expediente de
contratacin.
Artculo 1-numeral 3 de la RC.-195-88-CG dispones que, es requisito indispensable para la

ejecucin de estas obras contar con el expediente tcnico aprobado por el nivel competente.
Comprender bsicamente lo siguiente:
memoria descriptiva.
especificaciones tcnicas.
planos.
metrados.
presupuesto base con su anlisis de costos.
cronograma de adquisiciones de materiales y de ejecucin de obra.
Contenido mnimo de un expediente tcnico
Resumen ejecutivo o ficha tcnica memoria descriptiva
Estudios bsicos y especializados memoria de clculos
Especificaciones tcnicas sustentacin de metrados
Presupuesto resumen presupuesto general de obra
Presupuesto analtico de obra desagregado de gastos generales
Anlisis de costos unitarios relacin de insumos
Formulas polinmicas cronograma valorizado de ejecucin de obra relacin de equipo

mnimo
Cronograma de requerimiento de materiales, equipos y mano de obra planos documentos

legales y otros complementarios.
Costos directos e indirectos.- El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano
de obra y equipo necesario para la realizacin de un proceso productivo.
El costo indirecto: es todo gasto no utilizable en la elaboracin del producto es un costo

indirecto.
Adelanto para materiales e insumos
1.-La Solicitud de Adelanto de Materiales por el Contratista se realiza dentro del plazo
establecido en las bases.
2. Dentro del periodo considerado en el Calendario de Adquisicin de Materiales, el
Contratista puede solicitar al Inspector o Supervisor el Adelanto para Materiales (adjuntando
la Garanta y comprobante de pago).
3. El Reglamento no ha establecido un plazo para el pago del Adelanto de Materiales, sin

embargo si la demora en el pago afecta la partida para la cual se requiere ese material o
insumo y esta partida a su vez est en la ruta crtica de la programacin de la obra, ser causal
de Ampliacin de Plazo.
4. El Adelanto para Materiales se solicita por cada material por cada frmula polinmicas
Mayores metrados en trabajos complementarios:
Un trabajo complementario puede estar compuesto de partidas contractuales y

partidas nuevas (no estn el presupuesto contractual).
Los mayores metrados seran las cantidades de unidades productivas, asociadas a las
partidas contractuales
Las partidas nuevas, tendran que ser pactadas por las partes y cumplirn todas las
exigencias tcnicas para su correcta ejecucin.
En el ejemplo, en el plano se muestra que se tiene que ejecutar 12.5 m2 de muro, en

el presupuesto solo 10 m2, entonces existe un faltante de metrado que evidencia la
deficiencia del expediente tcnico.
En el sistema a Precios Unitarios, corresponder gestionar una prestacin adicional
de 2.5 m2.
En el sistema a Suma alzada, no corresponde adicional alguno, el contratista debe
ejecutar por el mismo monto y plazo ofertados, ejecuta lo que indica el plano es decir
12.5 m2, y los 10 m2 del presupuesto solo es un dato referencial.
CAPITULO VI: RESULTADOS, CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6.1-.RESULTADOS
Pre dimensionamiento
Losas
VIGAS EN LOS
EJES LUZ LIBRE(m) COEFIC. PERALTE PERALTE
EJE5-4 Y EJE A 7.50 14 0.54 0.6
EJE4-3 Y EJE A 7.50 14 0.54 0.6
EJE3-2 Y EJE A 7.50 14 0.54 0.6
EJE2-1 Y EJE A 7.50 14 0.54 0.6
EJE5-4 Y EJE B-C 8.65 14 0.62 0.6
EJE4-3 Y EJE B-C 8.65 14 0.62 0.6
EJE3-2 Y EJE B-C 8.65 14 0.62 0.6
EJE2-1 Y EJE B-C 8.65 14 0.62 0.6
EJE5-4 Y EJE A-B 6.40 14 0.46 0.6
EJE4-3 Y EJE A-B 6.40 14 0.46 0.6
EJE3-2 Y EJE A-B 6.40 14 0.46 0.6
EJE2-1 Y EJE A-B 6.40 14 0.46 0.6
EJE5-4 Y EJE C-D 4.90 14 0.35 0.6
EJE4-3 Y EJE C-D 4.90 14 0.35 0.6
EJE3-2 Y EJE C-D 4.90 14 0.35 0.6
EJE2-1 Y EJE C-D 4.90 14 0.35 0.6
REA q= N PESO REA

COLUMNA TRIBUTARIA 1T/m2 PISOS (Ton.) FACTOR (m2) SECCIN(m)
EJE C- C-01 30.60 1 3 91.80 0.35 0.1249 0.4
EJE C- C-02 24.84 1 3 74.52 0.35 0.1014 0.4
EJE C- C-03 29.30 1 3 87.90 0.35 0.1196 0.4
EJE C- C-04 29.60 1 3 88.80 0.35 0.1208 0.4
EJE C- C-05 26.70 1 3 80.10 0.35 0.1090 0.4
Anlisis Esttico.
Z4 0.45
U 1.00
S1 1.00
TL 2.50 Tp 0.40
Cxx 2.500
Cyy 2.500
METRADOS COMPARATIVO
CV CM CM+0.25CV CM+0.25CV CM+CV

(ton) (ton) (ton) (ton/m2) (ton/m2)
EXCEL 338.23 1260.80 1345.36 1.193 1.418
ETABS 341.00 1174.86 1345.36 1.193 1.345
%Error -0.82% 6.82% 0.00% 0.00% 5.20%
Wu =
1.4CM+1.7CV 2224.50
Wu
(Aprox)=(f)(#Pisos)(Area)(1ton/m2) f=1.97
hn 9.00m
CT-XX 45
CT-YY 45
TXX 0.20 seg.

TYY 0.20 seg.
APROX.
# Pisos 15
T 1.50 seg.
Factor Red. Regular 1

R Irregular 0.75
Factor Red. X 0.90

Factor Red. Y 0.90
RDISEO
Rx 8.000 7.2
Ry 8.000 7.2
XX YY
ZUSC/R 0.156 0.156
V ESTATICO 210.21 210.21
0.472892 0.8729839
V DINAMICO 141 153
M DINAMICO 10365.9 10333.5
Checking M 52988.7 57498.4
Factor Red. Regular 0.8

Cortante Min. Irregular 0.9
Factor 0.9
fxx fyy
1.34 1.24
Losas Aligeradas de 20 y 25 cm
f'c 210 kg/cm fy 4200 kg/cm

B 10 cm 0.85
2.5
rec. cm
H 20 cm H 25 cm
M (-) M (-)
Mn Acero Mn Acero
2
(ton.m) (cm /vig.) (ton.m) (cm2/vig.)
13/8" 0.45 0.71 13/8" 0.58 0.71
23/8" 0.85 1.42 23/8" 1.12 1.42
11/2"+13/8" 1.15 2.00 11/2"+13/8" 1.52 2.00
21/2"+13/8" 1.69 3.29 21/2"+13/8" 2.32 3.29
21/2" 1.41 2.58 21/2" 1.90 2.58
31/2" 1.89 3.87 31/2" 2.63 3.87
f'c 210 kg/cm fy 4200 kg/cm

B 40 cm 0.85
2.5
Rec. cm
M H 20 cm H 25 cm
M (+)
(+)
Mn Acero Mn Acero
(ton.m) (cm2/vig.) (ton.m) (cm2/vig.)
13/8" 0.46 0.71 13/8" 0.60 0.71
23/8" 0.92 1.42 23/8" 1.19 1.42
11/2"+13/8" 1.28 2.00 11/2"+13/8" 1.66 2.00
21/2"+13/8" 2.06 3.29 21/2"+13/8" 2.68 3.29
21/2" 1.63 2.58 21/2" 2.12 2.58
31/2" 2.39 3.87 31/2" 3.12 3.87
Vigas
base= 25.00 cm
altura= 60.00 cm
d'= 2.50 cm
d= 57.50 cm
Es= 2000000 kg/cm2

f'c= 210.00 kg/cm2
fy= 4200.00 kg/cm2
y= 0.0021
= 0.85
Ec= 217371 kg/cm2 Asmin= 2.78 cm

phi = 0.9 Asmax= 18.33 cm
u= 0.003 Vc= 7.51 ton
bal= 2.13%
Losa maciza
LOSA
Malla Superior Malla Inferior Cuantia
(cm)
10 8mm@.275 0.0018
12 8mm@.225 0.0019
6mm@.30 8mm@.30 0.0022
15 6mm@.275 8mm@.275 0.0019
6mm@.25 8mm@.25 0.0021
17 6mm@.25 8mm@.25 0.0018
6mm@.275 3/8"@.275 0.0021
18 6mm@.225 8mm@.225 0.0019
6mm@.275 3/8"@.275 0.0020
20 6mm@.20 8mm@.20 0.0020
6mm@.275 3/8"@.275 0.0018
25 8mm@.25 3/8"@.25 0.0019
6mm@.20 3/8"@.20 0.0020
30 8mm@.20 3/8"@.20 0.0020
8mm@.275 12mm@.275 0.0020
35 8mm@.20 3/8"@.20 0.0020
8mm@.275 12mm@.275 0.0020
Acero mnimo:
25 8mm@.25 3/8"@.25 0.0019

6mm@.20 3/8"@.20 0.0020
f'c 210 kg/cm f'c 210 kg/cm fy 4200 kg/cm

rec. 2.5 cm B 100 cm 0.85
b 100.0 cm rec. 2.0 cm
H 25 cm
Mu Acero
(ton.m) (Cm2/vig.)
1.88 2.20
0.75 0.87
3.00 3.55
7.00 8.67
3.60 4.29
6.2-.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Se concluye que para hacer un buen diseo es necesario lo siguiente:
Observacin: para poder realizar un buen Diseo de Planos Arquitectnicos propios

es necesario primero realizar una observacin a un par de ejemplos que puedan
inspirarnos. De esta forma al observar se debe hacer de forma crtica reconociendo
las falencias de un diseo o tambin reconocimientos los puntos fuertes.
Funcionalidad: este consejo se basa en la funcionalidad del diseo que se va a realizar.

De esta forma se recomienda poner como elementos fundamental la funcionalidad y
comodidad a la hora de disear los espacios.
Innovar con los nuevos materiales para la construccin de las obras, reduciendo los
costos como tambin la contaminacin dl medio ambiente.
Reutilizar algunos materiales como muebles, sillones y otros que reduzcan la

contaminacin y la tala de los rboles.
Para la estructura de las estructuras irregulares es necesario plantear una
configuracin estructural adecuada buscando la simetra en la distribucin de los
elementos estructurales resistentes.
En la vigas de cimentacin se recomienda que el fondo de la losa de cimentacin
coincida con el fondo de viga para evitar la verificacin de cortante por suspensin
Para realizar el anlisis esttico de una estructura regular los valores del coeficiente
de reduccin de fuerza ssmica (R) se toman los valores establecidos en la norma,
pero para el caso de una estructura irregular los valores establecidos se debe de
multiplicar por .
Recomendaciones de Experiencia
La optimizacin de tiempo es directamente proporcional al gasto que se emplea para

la ejecucin de los planos.
Se debe de realizar con mucho cuidado el diseo del proyecto en el programa
AutoCAD (al momento de dibujar las vigas ,muros y materiales a usar)
Para la estructura de las estructuras irregulares es necesario plantear una
configuracin estructural adecuada buscando la simetra en la distribucin de los
elementos estructurales resistentes.
CAPITULO VII: REVISIN DE LA LITERATURA
KENNETH FRAMPTON, Historia crtica de la Arquitectura Moderna,

Barcelona 1993.
ERNST NEUFERT, Arte de proyectar en Arquitectura 1986.
BLANCO BLASCO, ANTONIO, Estructuracin y diseo de edificios de
concreto armado. Libro 2 de la coleccin del Ingeniero Civil, 2da edicin.
Lima, 1996-1997.
SAN BARTOLOM RAMOS, NGEL, Anlisis de Edificios. Pontificia
Universidad Catlica del Per, Fondo Editorial. Lima 1994.
NORMA TCNICA DE EDIFICACIONES E.020 - Cargas. Reglamento
nacional de edificaciones. SENCICO, 2006.
NORMA TCNICA DE EDIFICACIONES E.030 - Diseo
Sismorresistente. Reglamento nacional de edificaciones. SENCICO, 2016.
OVIDIO SERRANO ZELADA, Concreto Armado 2 Cimentaciones.
NORMA TCNICA DE EDIFICACIONES E.060 - Concreto Armado.
Reglamento nacional de edificaciones. SENCICO, 2009.
NORMAS PARA EL DISEO DE EDIFICIOS CON MUROS DE
CONCRETO DE DUCTILIDAD LIMITADA. SENCICO, 2004.
CAPITULO VIII: ANEXOS
A.-FOTOS DEL PROYECTO
Fig.1 Vivienda unifamiliar
B.-PLANOS
c. DOCUMENTACIN DE PRCTICAS
CURRICULUM VITAE
CONSTANCIA DE PRCTICAS
FICHA DE PRCTICAS
CRONOGRAMA
FICHA DE ACTIVIDADES DIARIAS

Entrega Final Practicas 12-17

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FACULTAD DE ARQUITECTURA

CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INFORME DE PRACTICAS PRE

CAPITULO II: ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCIN

2.1 Datos de la Institucin

2.2 Resea histrica

2.3 Misin de la Institucin

2.4. Visin de la Institucin

2.5 Principales Usuarios

2.6 Servicios prestados

2.7.1 Valores racionales

2.7.2 Valores emocionales

CAPITULO III: ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE LAS PRCTICAS

3.1 Actividades realizadas

3.2 Especificar el ttulo de la actividad del Practicante: Dibujante

3.3 Memoria descriptiva del proyecto de arquitectura

3.4 Memoria descriptiva de las especialidades del proyecto

CAPITULO IV: JUSTIFICACIN DE LA APLICACIN

4.1 Importancia de la obra

4.2 Objetivos del proyecto

4.3 Importancia de la aplicacin

4.4 Objetivo especfico

5.1. Tipologa de proyecto / Edificacin

5.1.3.1 Educacin Bsica Regular

5.1.3.2 Educacin Tcnica

5.1.3.3 Educacin Superior

5.1.4.1 Posta mdica

5.1.4.2 Centro de Salud.

5.1.4.3 Hospital (Especificar Nivel)

5.1.5 Recreacin (Especificar: Pasiva / Activa y nivel)

5.1.5.1 Parque (Especificar el nivel)

5.1.5.2 Deporte (Especificar el nivel)

5.1.5.3 Local pblico (Especificar el nivel)

5.1.6 Seguridad / Justicia (Especificar)

5.1.7.1 Vas (Especificar el nivel)

5.1.7.2 By Pases (Especificar el tipo)

5.1.7.3 Terminales (Especificar: Tipo y Nivel)

5.1.7.4 Estacin de Radio, Tv, Comunicaciones

5.1.8 Otro equipamiento

5.2 Diseo Urbano Arquitectnico Sostenible

5.2.1 Sostenibilidad social del proyecto

5.2.2 Sostenibilidad econmica del proyecto

5.2.3 Sostenibilidad tcnica del proyecto

5.2.4 La iconografa urbana

5.2.5 La escenografa urbana

5.3 Organizacin espacial del diseo urbano arquitectnico

5.3.1 La propuesta conceptual /Terica

5.3.2 El acondicionamiento Bioclimtico

5.3.2.4 Uso de la Energa solar pasiva

5.3.2.5 Uso de la Energa solar activa

5.3.2.6 Uso de Energas renovables

5.3.2.7 Aislamiento hidrfugo

5.3.2.8 Aislamiento trmico

5.3.2.9 Aislamiento acstico

5.4. El Diseo Arquitectnico

5.4.2 Las funciones

5.4.3 Las actividades

5.4.4 Jerarquas funcionales

5.4.5 Relaciones funcionales

5.4.12 El rea unitaria y el aforo

5.4.13 El mdulo de diseo arquitectnico

5.4.14 El mdulo estructural

5.4.15 El mdulo de servicios (Instalaciones)