EDIFICACIONES MULTIFAMILIARES

A lo largo de las visitas a las edificaciones circundantes en Lambayeque, hemos

conocido los procesos constructivos de las diversas partidas que se vienen ejecutando.
En edificaciones multifamiliares tenemos.

ESTRUCTURAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin del material excedente,
necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecucin de la
edificacin y sus exteriores; as como dar cabida a los elementos que deban ir
enterrados y subterrneos, tales como cimentaciones, tuberas, etc.

TRAZO Y REPLANTEO.

Es el que va a definir la posicin exacta de la estructura y tambin la de la construccin

con respecto al terreno.

Es muy importante tener a mano un plano de fundaciones a la hora de realizar este

rubro, y que el mismo plano este realizado con las medidas del terreno en el que se va
a edificar, de esta forma se podr obtener la exactitud desde este primer momento.

Procedimiento para la ejecucin:

En esta obra lo que se estaba haciendo es verificar que los trazos hechos en el terreno
para las excavaciones coincidan con los planos, de modo que la obra a ejecutarse
cumpla con los requisitos establecidos.

Para poder marcar los ejes de la excavacin sobre el suelo del terreno se utiliza Cal,
estuco o tiza y se deja pasar la mano llena del material sobre la lienza para que quede
marcada la sea del eje de excavacin.

Obra visitada en villa del norte, cerca de las delicias.

A.1. NIVELACIN DE TERRENO
Segn el reglamento nacional de metrados, esta partida comprende los trabajos de corte
y relleno necesarios para dar al terreno la nivelacin indicada en los planos (hasta
30cm).

En la foto tenemos la nivelacin hecha para una nivelacin multifamiliar en villa del
norte. De acuerdo a esto y a los niveles requeridos se necesita eliminar el material
excedente o rellenar con material de prstamo.

A.2. EXCAVACIONES
El proceso de excavacin consiste en remover los depsitos en el orden inverso a cmo
se han ido formando, cuya unidad de medida es (m3)
En la visita a obra ubicada entre las calles libertad e illimo, mostramos la excavacin
que se est realizando para la construccin de un edificio multifamiliar.
Como se trata de un edificio de 8 niveles y azotea, la excavacin se debe hacer bien
profunda para dar mayor sostenibilidad a la estructura. Para esto, necesariamente se
debe hacer calzaduras debajo del cimiento corrido del vecino.
Las calzaduras se hacen con el fin de evitar que la estructura vecina pueda
hundirse ante posibles agentes externos o cuando el suelo sea incapaz de
sostener al edificio vecino.
Segn la norma, la calzadura se debe hacer dejando espacio tanto como para dos
calzaduras, cuyas dimensiones son de 1m de largo por 4.5m de profundidad.
Por experiencia propia del ingeniero a cargo, en este caso lo estn haciendo dejando
espacio tanto como para una calzadura y, luego hacer las otras, de modo que se tenga
un solo bloque hecho de concreto ciclpeo.
En la foto se muestra la manera como se est realizando la calzadura. Mientras el
concreto se va endureciendo, se realiza el entibado para cada bloque y
apuntalamiento para los muros del vecino.

TABLA ESTACADO O ENTIBADO

Refiere a las obras de apuntalamiento de las excavaciones, zanjas, pozos, etc. cuando
el terreno ofrece riesgos de deslizamiento sea en condicin seca o hmeda que ponga
en peligro su estabilidad.
La partida comprende todos los insumos necesarios para la construccin y retiro de los
tablestacados.

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE.

Comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metlica.
Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo, resultante de la adicin de
piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple.

CIMIENTOS CORRIDOS
Por esta denominacin se entiende los elementos de concreto ciclpeo que constituyen
la base de cimentacin de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes
tramos, de all su nombre de cimientos corridos.
ZAPATAS

SOBRE CIMIENTOS
Constituye la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos
y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera,
sirve de proteccin de la parte inferior de los muros y asla el muro contra la humedad o
de cualquier otro agente externo.
 Obras visitadas en villa del norte encontramos una construccin en los sobre
cimientos reforzados

B.7 GRADAS
Las gradas estn constituidas por los pasos y contrapasos que vinculan planos de
distinto nivel en zonas de trnsito. La partida comprende el encofrado y vaciado de
concreto, no incluye el revestimiento y acabado de los pasos y contrapasos.
Unidad de Medida
Descripcin Unidad de medida
PARA EL CONCRETO Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN GRADAS cuadrado (m2 )

En la ltima obra visitada se encuentra entre la calle los mirtos y la

av. sesquicentenario. Una edificacin multifamiliar en la que
contaba con 17 departamentos y un hopenjaus, con 10 niveles un
ascensor panormico con 7 detenciones. A cargo de la empresa
ABC. construcciones con un tiempo de obra de 9 meses y entrega
de obra para junio del presente: esta obra se encentra empotrando
escaleras y acabados en los primeros niveles.

B.8 RAMPAS
Las rampas, constituyen los planos inclinados que permiten la comunicacin entre dos
distintos niveles.
B.9 FALSOPISO
Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo
natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja.

C. OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, constituida por la unin del concreto con la armadura de
acero, comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La
primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto
en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde
interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas
aligeradas, el ladrillo hueco, agregndose eventualmente aditivos con diversos objetos.

C.1CIMIENTOS
REFORZADOS

Cuando las condiciones lo

requieran, el proyectista
puede determinar el uso de
cimientos de concreto con un
refuerzo de armadura,
denominndose estos como
cimientos reforzados.
Pueden ir encofrados,
cuando lo exigen las
condiciones y calidad del
terreno o vaciados
directamente en las zanjas.
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)
C.2 ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su
ubicacin y dimensiones estn determinadas
en los planos respectivos
Se denominan zapatas aisladas, a las que
soportan una sola columna, zapatas
combinadas, a las que sirven de soporte de
dos o ms columnas y zapatas conectadas, a
las que son unidas por una o ms vigas de
cimentacin.
Kilogramo (kg)

Unidad de Medida
Descripcin
unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.3 VIGAS DE CIMENTACIN

Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en
conjunto, pudiendo actuar como cimiento.
Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

En villa del norte, vemos la construccin de la viga de cimentacin

C.4 LOSAS DE CIMENTACIN
Son losas de concreto armado que
se extiende bajo el rea completa
o parcialmente de una edificacin
para utilizarse como cimentacin,
cuando el proyectista as lo
determine. Puede necesitarse
encofrado para los bordes
verticales en el contorno
de la losa.

Descripcin Unidad de Medida 6ta obra: encontramos una platea de cimentacin con
unos dados de concreto de 7cm de altura , esta obra
pertenece a un sistema prtico de construccin, tiempo
de trabajo 1ao, con una rea de 818 m2 diceada para 8
unidad de medida niveles.
PARA EL CONCRETO
Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)
C.5 sOBRECIMIENTOS REFORZADOS
Se denomina a los sobrecimientos de concreto con un refuerzo de armadura.
Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

En villa del norte una casa familiar: estn en los cimentos reforzados
C.6 MUROS REFORZADOS
Refiere a los muros de concreto armado y comprende a los muros de contencin, muros
portantes y placas, pantallas, barandas; en reservorios (muros de fuste, muros de cuba)
y similares.
c
C.6.1 MUROS DE CONTENCIN
Son estructuras que sirven para contener
taludes o rellenos de tierra que tienden a
deslizarse. Estn conformadas de un
muro de concreto armado con su cimiento
respectivo. El clculo de los muros de
contencin, no incluir la cimentacin que
se deber incluir en la partida que le
corresponde.

Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.6.2 MUROS DE CONCRETO,

TABIQUES DE CONCRETO Y PLACAS
Muros de Concreto, Tabiques de
Concreto y Placas, se refieren a
elementos de concreto armado
verticales cuyo espesor es pequeo en
relacin a su altura y longitud. Estos
pueden o no ser estructurales.

Tenemos las calzaduras de concreto hechas

Unidad de Medida
con el fin de de proteger la pared del vecino
Descripcin unidad
de medida

PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)

PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.6.3 PANTALLAS, BARANDAS Y SIMILARES

En general estn constituidas por muros de concreto armado de pequea altura con
distintos fines, como antepechos de ventanas, bandas de balcones, pantallas por
necesidades de diseo arquitectnico, etc.
C.7 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado,
generalmente verticales con medida
de altura muy superior a las
transversales.
En edificios de uno o varios niveles
con losas de concreto, la altura de las
columnas se considerar:
En primer nivel, distancia entre las
caras superiores de la cimentacin
(no incluye sobrecimiento) y la cara
superior del entrepiso (techo).
En niveles superiores, ser la
distancia entre las caras superiores
de los entrepisos que lo limitan.

Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.8 VIGAS
Son los elementos horizontales o
inclinados, de medida longitudinal
muy superior a las transversales.
La longitud a considerarse para la
longitud de vigas ser su longitud
entre caras de columnas.
En los elementos que se crucen se
medir la interseccin una sola
vez.
En el encuentro de losas con
vigas, se considerar que la
longitud de cada losa termina en el
plano lateral o costado de la viga,
por consiguiente la altura o peralte
de la viga incluir el espesor de la En villas del norte una casa
parte empotrada de la losa. familiar una viga enpedaltada
La partida comprende las vigas principales,
vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.

Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)
C.9 LOSAS
Se refiere a las estructuras de concreto
armado utilizadas como entrepisos, techos o
coberturas de una edificacin.
Como norma general para el clculo del
concreto en losas, se adoptar el siguiente
criterio:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluir
en la medicin la parte empotrada o apoyada
en el muro.
b) En el encuentro las losas con vigas se
considera que cada losa termina en el plano
lateral o costado de la viga.

C.9.1 LOSAS MACIZAS

Son losas de superficies planas o curvas, constituidas por concreto en todo su espesor
y extensin.
Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES

Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las
viguetas van unidas entre si por una losa o capa superior de concreto. Los elementos
de relleno estn constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que
sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una superficie uniforme
de cielorraso.
Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)
C.9.3 LOSAS ALIGERADAS CON
VIGUETAS PREFABRICADAS
Son losas semejantes a las losas aligeradas
convencionales (ver numeral 2.3.9.2) con la
diferencia que las viguetas son prefabricadas
y/o pretensadas. As mismo, los bloques son
de forma especial tal que permitan apoyarse
en las viguetas.

Descripcin unidad de medida

PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.9.4 LOSAS NERVADAS

Son losas con nervaduras o viguetas de
concreto armado ubicadas en una sola
direccin o en dos direcciones
(cruzadas).

Unidad de Medida

Descripcin unidad de medida

PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.9.5 LOSAS CSCARA

Estas losas que pueden ser paraboloides, bvedas cilndricas, conoides, domos y/o
cpulas. Son de figura variable, por consiguiente la dificultad del metrado consiste en
obtener el desarrollo de sus superficies. Obtenida el rea de la losa el clculo del
volumen de concreto, encofrado y armadura, se efecta en forma similar a las losas
corrientes. Tambin puede tener vigas y otros elementos estructurales.
Las cubiertas curvas ms conocidas son las bvedas y cpulas.
Las primeras son estructuras cilndricas con seccin transversal constante y las cpulas
de doble curvatura.
Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.9.6 LOSA HONGO

Son estructuras especiales de concreto armado, formadas por distintos tipos de losa
que no se apoyan en vigas ni muros, sino directamente sobre columnas con un capitel
ensanchado en su unin con la losa.

Unidad de Medida
Descripcin unidad de medida
PARA EL CONCRETO Unidad de medida Metro cbico (m3)
PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

C.9.7 LOSAS ESPECIALES

Se consideran las losas que no han sido consideradas en los casos anteriores como:
encasetonados, losas colaborantes, losas con domos prefabricados, etc.
En cada caso, el profesional que prepara el metrado deber considerar:

C.10 ESCALERAS
Son estructuras diseadas para
vincular planos de distintos niveles,
estn conformados por una serie de
pasos o peldaos y eventuales
descansos.

En la primera visita de obra encontramos en los

acabados, la construccin terminada de la
escalera una obra de un edificio de 9 niveles,
valorizadas 3 millones en las delicias 2da etapa.
C.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES
Estructura conformada para alojar a ascensores, elevadores, montacargas y otros.

la construcciones diferentes ascensores visitadas en las delicias y los mirtos

C.12 CISTERNAS SUBTERRNEAS

Constituyen los depsitos construidos al nivel del terreno o enterrados que sirven para
almacenar el agua potable (a fin de que sea bombeada posteriormente a los tanques
elevados).
El conjunto de elementos que forman la cisterna, puede estar conformado por la losa de
fondo, los muros laterales y la losa superior o tapa.

Construccin de una cisterna subterrnea 1era obra es un

cimiento reforzado.

La construccin del ascensor estaba

para hacer los acabados
correspondientes en edificio de 9
niveles en las delicias 2da etapa
 C.13 TANQUES ELEVADOS
Son depsitos construidos en zonas
elevadas de las edificaciones y que se
utilizan para el almacenamiento de agua. La
estructura de los tanques, est constituida
generalmente por columnas, vigas, muros
laterales, losas de fondo y tapa o losa
superior.

C.14 PILOTES
Son piezas cilndricas o prismticas que se
clavan o vacan en sitio con la principal
finalidad de transmitir sus cargas a suelos
ms profundos.
Su colocacin puede ser vertical o inclinada
de acuerdo al proyecto. Una vez terminada la colocacin de los pilotes se ejecutarn
los cabezales o zapatas que unen las cabezas de los pilotes y sobre los que ir la
construccin.
Se considera por separado los pilotes de tipo diferente como prefabricados, vaciados
en sitios, etc.

C.15 CAISSONES
Al caisson se le conoce
tambin como cajn de
cimentacin. Es el tipo de
cimentacin directa cuyo
sistema consiste en un
elemento principal que se
introduce por excavacin y
luego el hundimiento de un
cuerpo hueco hasta alcanzar
el estrato de fundacin.

En las delicias s/n 5ta obra visitada a cargo de un

ingeniero haban construido un pozo del percolacin
para que el agua que se encuentra en el nivel fretico
pueda depurar y as mediante ese pozo poder recogerla
y as expulsarla hacia el exterior

C.16
ESTRUCTURAS DE CONCRETO PRETENSADO O
POSTENSADO

C.16.1 VIGAS
Las sub-partidas comprenden el encofrado, la armadura de acero de tipo convencional,
el vaciado del concreto y el procedimiento para el tensionado, incluyendo el acero
propio del sistema.
C.16.2 LOSAS
Son losas macizas de espesor variable pero frecuentemente combinadas con vigas o
viguetas de diversas secciones.

C17 ESTRUCTURAS PREFABRICADAS

Debido a la diversidad de este tipo de estructuras, el profesional que elabora el metrado
deber para cada caso determinar tanto las unidades como lo sistemas de medicin de
acuerdo al fabricante y al proyecto.

D. ESTRUCTURAS METLICAS
Comprende el cmputo de las estructuras metlicas tanto de celosa, como de perfiles
y considera el suministro de materiales y todos los trabajos necesarios para su
construccin y montaje, incluyendo los anclajes, ganchos, tornillos, pernos, tuercas,
soldaduras, etc. necesarios para su instalacin.
Tambin comprende el cmputo de coberturas, designado as a la labor de cubrir el
techo (exceptuando su estructura resistente), con tejas, planchas y otros elementos. Se
consideran en partidas separadas los elementos de desage pluvial (canaletas,
bajadas, etc.). En las estructuras metlicas el armado se refiere a la construccin del
elemento en taller fuera de obra o al pie de obra que incluye todos los accesorios fijos
al elemento, el montaje es la colocacin en el lugar definitivo, incluyendo los accesorios
sueltos, los que se medirn aparte.

D.1 COLUMNAS O PILARES

Comprende las columnas de perfiles, las huecas, las columnas en celosas, las
formadas con perfiles o planchas soldadas, empernadas o remachadas.

D.2 VIGAS
Comprende las vigas de perfiles, las formadas con perfiles soldados, las vigas en
celosa, etc.

D.3 VIGUETAS
Son elementos livianos de perfiles que salvan la luz existente entre las vigas principales,
transmitiendo las cargas del piso o techo.

D.4 TIJERALES Y RETICULADOS

Son los elementos estructurales constituidos por barras unidas en forma de tringulos
que para grandes luces, reenlazan a las vigas
D.5 CORREAS
Son perfiles de seccin continua, armado sobre viguetas o cerchas

D.6 COBERTURAS
Bajo esta denominacin se comprenden todas
las cubiertas de tejas, fibro-cemento, lminas
metlicas, corrugadas, etc. que forman el techo
propiamente dicho exceptuando la estructura
metlica resistente, las correas, cerchas y
dems elementos que sirven de apoyo.
Generalmente los techados son de tipo
inclinado. En el caso de techos inclinados
apoyados sobre losas horizontales de concreto,
la estructura de sustentacin se medir aparte
del material de la cubierta.

D.6.1 CON PLANCHAS CORRUGADAS GALVANIZADAS

Las planchas corrugadas galvanizadas se utilizan en su mayor parte para techos
inclinados y no accesibles.
D.6.2 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE FIBRO-CEMENTO.
D.6.3 CON PLANCHAS CORRUGADAS DE ALUMINIO.
D.6.4 CON PLANCHAS CORRUGADAS PLSTICAS.
D.6.5 CON TEJAS.
D.6.6 CON LADRILLOS DE VIDRIO.
D.6.7 CON VIDRIO.

D.7 ELEMENTOS PARA AGUAS PLUVIALES

Las aguas de lluvia se recogen por medio de
canales ubicados en el permetro del techado. El
agua del canal se vierte en un tubo vertical llamado
bajante. Que en su parte inferior se conecta a un
tubo horizontal el cual da directamente a los pisos
de patios, veredas, jardines, pavimentos, etc.

E. ESTRUCTURA DE MADERA
Comprende el cmputo de los elementos que forman las estructuras de madera.
La unidad incluye el suministro y colocacin de los elementos de unin, anclajes, etc.
de las estructuras.
Tambin se incluye el cmputo de techados, es decir de las tejas, planchas, etc., que
forman la cobertura del techo propiamente dicho y que se apoyan en la estructura de
madera, as como de los elementos de sujecin de la cobertura o la estructura.
Se considerarn en partidas separadas los elementos de desage (canaletas, bajadas,
etc.).
E.1 COLUMNAS O PILARES
Son las piezas de madera de posicin vertical.
2.5.2 VIGAS
Son los elementos horizontales resistentes
de madera de carcter principal empleados
tanto en techos inclinados como
horizontales.

E.3 TIJERALES Y RETICULADOS

Son los elementos estructurales constituidos
por barras unidas en forma de tringulos que
para grandes luces, reemplazan a las vigas.

E.4 CORREAS
Son piezas de madera apoyadas sobre las vigas principales o tijerales para apoyo de la
cobertura.
efectivamente ocupada por las correas (lo que obliga a un estudio de costo por metro
cuadrado). Puede tambin medirse por cantidad de piezas de igual seccin y longitud.

E.5 COBERTURAS
Esta denominacin se da a las coberturas de todo tipo que forman el techo propiamente
dicho, exceptuando la estructura resistente.

E.6 PILOTES DE MADERA

Comprende a los elementos estructurales de madera de caractersticas lineales, de
medidas longitudinales superiores a las transversales, introducidas en el terreno para
transmitirle una carga o consolidarlo.

III. ARQUITECTURA
En estas partidas se dan los acabados finales de la edificacin, como tarrajeos,
pintura, cermica, puertas, ventanas, parquet, cielorraso, etc. En nuestra visitas
a distintas obras (multifamiliares y unifamiliares) hemos encontrado varias
partidas de arquitectura habiendo muchos detalles en stas los cuales se
mencionarn a continuacin:

3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades
de albailera, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, as como
por el acabado de sus caras
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga
de elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar
ambientes, o por razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la
divisin de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.
Tratndose de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor dimensin),
ancho (su dimensin media), y espesor (su menor dimensin). Si el espesor del muro
es igual al largo de ladrillo se dice muro de cabeza; si es igual al ancho muro de soga,
si es igual al espesor del ladrillo muro de canto.
Los muros y tabiques que consideramos son:

3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O

ARTESANALMENTE).
3.1.2 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA (A MAQUINA O
ARTESANALMENTE)
3.1.3 MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA
3.1.4 MUROS DE BLOCK SLICO-CALCREO K.K. STANDARD
3.1.5 MUROS DE BLOCK SLICO-CALCREO TABIQUES (TRES HUECOS)
3.1.6 MUROS DE LADRILLO DE CONCRETO OE.3.1.7 MUROS DE BLOQUES
HUECOS DE CONCRETO OE.3.1.8 MUROS DE ALBAILERA ARMADA OE.3.1.9
MUROS DE ALBAILERA CONFINADA
3.1.10 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIN EN SECO ETERNIT
(SISTEMA DRY WALL O SIMILAR)
3.1.11 MUROS DE PIEDRA
3.1.12 MUROS DE ADOBE (SIMPLE O ESTABILIZADO)
3.1.13 TABIQUES CON ELEMENTOS LEVES (FIBROCEMENTO, QUINCHA, ETC.)
3.1.14 OTROS TIPOS DE MUROS O TABIQUES

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
 Muro de soga ubicado en la calle Prolong.Pacasmayo #340

3.1.15 BARANDAS Y PARAPETOS

Se denomina baranda al elemento de altura adecuada para servir de proteccin de una
escalera, balcn, etc., y parapeto a una pared de baja altura, inferior a la altura de vista,
que se construye para evitar cadas en azoteas, terrazas, etc.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2) o Metro (m).

Baranda metlica que sirve como balcn. Edificio las delicias II

3.1.16 ARCOS
Esta partida comprende a los arcos destinados a salvar un vano que por su pequea luz
se construye con ladrillo.
Para la ejecucin de estos elementos es necesario el empleo de cerchas.
Unidad de Medida
Unidad (Und.).

3.1.17 ESTUFAS
Para el efecto denominamos estufa a la obra donde se produce combustin de lea
dentro de una edificacin, sirviendo para este propsito, el tiro construido por un ducto
dejado dentro de la albailera o que puede ser de otro material adosado o empotrado
en el muro.
En este caso consideramos slo la parte de la obra formada por ladrillos, sin incluir los
revestimientos o acabados.
Unidad de Medida
Unidad (Und.).

3.1.18 ACEROS DE AMARRE

Son elementos de anclaje requeridos para la conexin a ras del elemento estructural
vertical con la albailera.
Unidad de Medida
Kilogramo (kg).

Edificio Mozart ubicado en la calle Illimo

3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar u obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o speras. Tambin comprende la
ejecucin y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.

3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque,
es decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial (por ejemplo cuarzo).
Tambin puede recibir un enchape o revestimiento.
Unidad de Medida
Metro Cuadrado (m2).

Tarrajeo rayado primario ubicado en la prolong. Pacasmayo #270

3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para
obtener una superficie plana y acabada.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
 Tarrajeo de interiores 5to piso edificio Las Delicias II

3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el paeteo. Se
considera en partida aparte porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado
para su ejecucin. Sin embargo el paeteo no es usual en fachadas.

Tarrajeo exterior del edificio Las Delicias II

3.2.4 TARRAJEO FINO

Comprende aquellos revoques con carcter definitivo de acabado que se aplican como
una segunda capa de mortero sobre el tarrajeo rayado, constituyendo un enlucido de
mortero.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
2.3.5 TARRAJEO EN COLUMNAS
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albailera.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
 Tarrajeo de columna en una vivienda ubicada en la Prolong.Pacasmayo#270

3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS

Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir de la
viga, es la que queda visible bajo la losa.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.

Tarrajeo de una viga ubicada en una vivienda en la Prolong.Pacasmayo #270