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Ecotecnologas y
Medidas Obligatorias y
Adicionales
Vivienda Sustentable
Actualizacin Julio 2016
Puntaje
Eco tecnologa No. Ficha
Urbana / Rural
Materiales de la vivienda acorde a la regin (ej. Adobe mejorado,
No aplica / 40 63
madera, tabique y piedra)
Sistema de captacin de agua pluvial, filtrado y almacenamiento No aplica / 40 64
Estufas ecolgicas No aplica / 40 65
Inodoro grado ecolgico (descarga mxima 5 litros) o letrina seca, bao
No aplica / 40 66
seco, con fosa sptica cuando aplique.
Sistema de tratamiento y reso de aguas grises No aplica / 40 67
Traspatio: Huerto familiar / Cra de animales dentro del terreno de la
No aplica / 40 68
vivienda
Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor No aplica / 30 69
Diseo Sustentable Puntaje
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad 50 / No aplica 70
Nombre de la
Descripcin Imagen
Eco tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Certificado de cumplimiento
con la NOM referida, emitido Las lmparas debern estar
Certificado de cumplimiento por un organismo de colocadas, o bien en bodega
con la NOM 017 ENER/SCFI certificacin debidamente con carta responsiva de
2012 y cumplimiento de acreditado y aprobado. entrega firmada por el
consideraciones. desarrollador.
Cumplimiento de
consideraciones.
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Dictamen Tcnico de Energa Solar Trmica en Se recomienda utilizar un calentador de paso como
Vivienda (DTESTV-CONUEE). Mtodos y respaldo al calentador solar, particularmente en
desarrollo para la correcta captacin de climas semifros.
radiacin y ptimo funcionamiento del Se recomienda instalar el equipo con personal
calentador. certificado bajo el estndar de competencia laboral
NMX-ES-001 NORMEX-2005. Energa solar- de calentadores solares de agua de CONOCER con
Rendimiento trmico y funcionalidad de No. ECO 325.
colectores solares para calentamiento de agua-
Notas:
Mtodos de prueba y etiquetado
Esta ecotecnologa aplica como obligatoria para
NMX-ES-003-NORMEX 2007. Requerimientos
bioclimas templados y semifros.
mnimos para la instalacin de sistemas solares
Se otorga puntaje a vivienda vertical y a
trmicos para calentamiento de agua. bioclimas clidos, en cuyo caso es opcional.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Certificado de cumplimiento Correcta ubicacin conforme
con el Dictamen Tcnico de Dictamen de cumplimiento emitido
al estudio solar.
Energa Solar Trmica en por un organismo de certificacin
Producto instalado conforme a
Vivienda (DTESTV-CONUEE) o debidamente acreditado y aprobado. las normas, o en su caso, revisar
con las normas NMX-ES-001 Certificado de cumplimiento con las en bodega con Carta responsiva
NORMEX 205 y NMX-003 NMX emitido por un organismo de de colocacin firmada por el
NORMEX 2007 certificacin debidamente acreditado y desarrollador
aprobado.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
trmico en
muro
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos para Se podr elegir en orden de prioridad uno o dos muros,
edificaciones. Caractersticas, lmites y mtodos de acuerdo a la superficie expuesta al sol de mayor
de prueba. Todos los productos que se ofrezcan rea en orden de prioridad: 1. Orientacin Sur, 2.
con propiedades de aislante trmico para Orientacin Oeste y 3. Orientacin Este.
techos, plafones y muros de las edificaciones, El material utilizado como aislante trmico, cuente con
producidos y comercializados con ese fin, deben la etiqueta de certificacin de productos
mostrar el certificado de cumplimiento con la termoaislantes (NOM-018-ENER-2011).
norma oficial mexicana. Los vanos acristalados en el muro con aislamiento
NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de trmico, no debern ocupar un rea mayor al 20% del
la R mnima (igual o mayor a 1.0 W/m2K), mismo.
conforme a la metodologa de clculo En la medida de lo posible colocar el material aislante
establecida. de forma continua para evitar puentes trmicos.
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos El material utilizado como aislante trmico, cuente con la
para edificaciones. Caractersticas, lmites y etiqueta de certificacin de productos termoaislantes
mtodos de prueba. Todos los productos que (NOM-018-ENER-2011).
se ofrezcan con propiedades de aislante El material aislante deber estar colocado en forma
trmico para techos, plafones y muros de las continua para evitar en lo posible puentes trmicos, solo
edificaciones, producidos y comercializados puede ser interrumpido por tuberas y canalizaciones
con ese fin, deben mostrar el certificado de para las instalaciones.
cumplimiento con la norma oficial mexicana.
NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de
la R mnima (igual o mayor a 1.0 W/m2K),
conforme a la metodologa de clculo
establecida.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Certificacin de descarga Certificado de ahorro de
mxima. agua de la CONAGUA.
Inodoro instalado con
Etiqueta de Grado Factura con especificacin
engomado de descarga
ecolgico otorgado por del equipo sanitario.
mxima.
CONAGUA.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Certificado de cumplimiento Regadera instalada. En su
de grado ecolgico, emitido Certificado de caso, existencia en bodega
por ONNCCE, CNCP, cumplimiento con la NOM- con Carta responsiva de
CERTIMEX, COMECER. 008-CONAGUA-1998 colocacin firmada por el
desarrollador.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Ficha tcnica emitida por el
distribuidor autorizado. Instalacin en obra. En su
Certificado de cumplimiento Certificado acorde con la caso, existencia en bodega
con NMX-C-415-ONNCCE, NMX sealada con con carta responsiva de
por laboratorio autorizado y distribuidor autorizado. colocacin firmada por el
evidencia en Dictamen. desarrollador.
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Documentacin Fsico
Imagen adaptada
http://limpiando.edublogs.org
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Colocacin en vivienda. En
Factura de compra de Entrega copia de factura de su caso, existencia en
botes para separacin de compra de botes bodega con Carta
residuos. diferenciados para responsiva de colocacin
separacin de residuos. firmada por el
desarrollador.
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Entrega copia de Factura Instalacin en obra. En su
de compra cuando sea el caso, existencia en bodega
Lugar fsico de ubicacin
en el conjunto. caso o plano constructivo con Carta responsiva de
de los depsitos ubicados colocacin firmada por el
en el lugar especificado. desarrollador.
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Alternativa
Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Certificacin de Certificado de ahorro de
descarga mxima por agua de la CONAGUA.
laboratorio acreditado. Factura con especificacin Inodoro instalado con
Grado ecolgico del equipo sanitario. engomado de descarga
otorgado por CONAGUA. Prueba de laboratorio mxima.
acreditado, que especifique la
descarga del equipo.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Filtro purificador de agua que cumpla con la Esta ecotecnologa, deber garantizar su
NOM-244-SSA1-2008. Asegurar que el funcionamiento al menos durante el 1er ao de uso,
por lo que el filtro y sus cartuchos en conjunto,
laboratorio que emite el certificado, se debern garantizar una suma total de al menos 4500
encuentre en la lista de laboratorios lt de agua purificada, de tal manera que el usuario no
autorizados por la COFEPRIS para realizar requiera comprar repuestos o cartuchos para su
especficamente esta prueba. (Si es muy mantenimiento y funcionamiento en este periodo.
Los filtros de una etapa de purificacin: podrn contar
reciente la autorizacin, deben presentar con cuatro repuestos.
oficio emitido por la COFEPRIS). Los filtros de dos etapas de purificacin: podrn
contar con dos repuestos.
Cuando el filtro de agua considere luz Los filtros de tres o ms etapas de purificacin: podrn
ultravioleta, adicionalmente deber cumplir prescindir de cartuchos de repuestos.
Nota: Lo anterior, en funcin del informe de
con la NOM-003-SCFI-2000, productos resultados o dictamen del laboratorio avalado por la
elctricos especificaciones de seguridad. COFEPRIS, donde se especifique la eficiencia en litros
del sistema.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Se deber colocar cubre polvo para puertas exteriores. El cubre polvo en puerta deber rozar el
Se sugiere la utilizacin de ventanas con sistemas de sellado piso, respetando el arrastre de la puerta.
integrados en el sistema por el proveedor. Las espumas o materiales se deben
Para marco de puertas exteriores, se debern colocar colocar en los marcos en las zonas de
materiales o cintas de sellado (ej. esponjas o espumas de PVC contacto existentes entre la puerta.
o poliuretano, neopreno, entre otros) En el caso de las ventanas, debe
Para marcos de ventanas, en juntas marco-pared, as como asegurarse que la ventana deslice con
en posibles traslapes de cancelera se debern colocar facilidad y pueda cerrarse correctamente
materiales o cintas de sellado (ej. espuma expansiva de desde el interior.
polipropileno) En todos los casos se debe asegurar que
Para marcos de ventanas, en juntas vidrio-marco, se debern no queden separaciones (de la misma
colocar materiales de sellado (ej. siliconas, acrlicos o forma en que las juntas constructivas
poliuretanos en pasta o emulsin). entre losa y muros deben estar selladas
Normas de referencia: N/A hermticamente)
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Certificado de cumplimiento
con las NOM que le aplican,
con evidencia de la eficacia Las lmparas debern estar
Certificado de cumplimiento
luminosa requerida, emitido colocadas, o bien en bodega
con las normas oficiales por un organismo de
mexicanas que le aplican y con carta responsiva de
certificacin debidamente entrega firmada por el
cumplimiento de acreditado y aprobado. desarrollador.
consideraciones. Cumplimiento de
consideraciones.
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Refrigerador certificado en el
cumplimiento de las NOM que le
Refrigerador apliquen y que muestre la etiqueta de
Eficiente eficiencia energtica.
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Documentacin Fsico
Colocado bajo
especificaciones de ficha Especificaciones de ficha
tcnica del equipo. tcnica del equipo. Equipo instalado
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Especificaciones y Consideraciones
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
NOM-018-ENER-2011. Aislantes trmicos para edificaciones. Es importante verificar que el material aislante
Caractersticas, lmites y mtodos de prueba. Todos los
utilizado en la bovedilla cuente con la etiqueta
productos que se ofrezcan con propiedades de aislante
trmico para techos, plafones y muros de las edificaciones, de certificacin de productos termoaislantes
producidos y comercializados con ese fin, deben mostrar el (NOM-018-ENER-2011).
certificado de cumplimiento con la norma oficial mexicana. El puntaje se otorga solamente en climas
NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de la R mnima clidos.
(igual o mayor a 1.0 W/m2K), conforme a la metodologa de
clculo establecida. Nota: En homologacin con el Programa Hipoteca
Verde de Infonavit, esta medida, es equivalente al
Preferentemente cumplimiento con NMX-C-406-ONNCCE- aislamiento trmico de la losa de azotea.
2014. Seguridad estructural y durabilidad del sistema de
vigueta y bovedilla.
Nombre de la Medida
Descripcin Imagen
Alternativa
Consideraciones
1. Las circulaciones no debern presentar ningn
tipo de desnivel en el interior y entre el
interior y el exterior o en su caso, solucionarlo
con rampas de 1.00m ancho libre mnimo y
pendiente mxima del 8%, con superficie
firme, plana y antiderrapante.
7. El Lavabo y la tarja con espacio libre inferior para las rodillas de mximo 0.70m de altura para el lavabo y
0.73m para la tarja la superficie de mximo 0.80m. de altura. Contar con manerales tipo palanca a mximo 0.40m
de profundidad desde el borde frontal de lavabo o tarja.
Cocina Bao
Nombre de la Medida
Descripcin Imagen
Alternativa
Consideraciones
1. Ser accesible la planta que comunique la edificacin con la va pblica y en su caso hasta el acceso al elevador.
Deben tener una superficie firme, plana y antiderrapante y no deber presentar ningn tipo de desnivel en el
interior y entre el interior y el exterior.
2. Todos los elementos sobresalientes sobre las circulaciones, deben permitir un paso libre de cuando menos 2.10
m de altura. El mobiliario y sealizacin que sobresalgan de los paramentos, deben contar con elementos de alerta
y deteccin en los pavimentos.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especifica Consideraciones
ciones
NOM-018-ENER-2011. Aislantes Aplica slo para climas clido seco y clido hmedo.
trmicos para edificaciones. Los materiales aislantes deben estar certificados de
Caractersticas, lmites y mtodos de acuerdo a la NOM-018-ENER-2011.
prueba. Ejemplo de medidas que contribuyen al cumplimiento
de la NOM-020-ENER-2011: Instalacin de aislantes
NOM-020-ENER-2011. Eficiencia trmicos, materiales con mejor comportamiento
energtica en edificaciones. trmico, partesoles o aleros, recubrimiento reflectivo,
Envolvente de edificios para uso ventanas con pelculas de sombreado o doble vidrio).
habitacional.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Alternativa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Monitor electrnico y en su
Monitor electrnico y en su caso
caso sensor(es) en existencia, sensor(es) en existencia.
Ficha tcnica del dispositivo
adems de facturas y ficha de Revisin de la conexin a cuadro de
Manual de operacin para el
especificaciones de aparato. usuario.
cargas de la vivienda as como
Diagrama elctrico de Certificados de cumplimiento
conexiones adicionales.
Se puede revisar en bodega con
conexin del dispositivo. de NOM sealadas. Carta responsiva de colocacin
firmada por el desarrollador.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Predial
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia Verificacin
Cuota de
Conservacin
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Documentacin Fsico
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Para mayor referencia consultar CTS Se requiere que el 20% del rea vendible
EMBARQ Mxico. Gua DOTS para se destine para usos no residenciales. Esto
Comunidades Urbanas. no excluye la posibilidad de que los
mismos predios en niveles superiores
Para efectos de clculo, se considerar el alojen vivienda; siempre y cuando el uso
rea de suelo vendible a aquella que no habitacional se conserve en la planta
excluye a vialidades, banquetas, baja con acceso inmediato desde la va
camellones, reas de donacin y en su pblica.
caso otras afectaciones.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Contar con un espacio suficiente para el acceso Considerar un espacio no menor a 0.60 x
al bici-estacionamiento. 1.80m y 1m entre el bicicletero y cualquier otro
Debern ubicarse a mximo 50 m de la obstculo como muros o arboles.
vivienda. Ofrecer de uno a dos puntos para el amarre de
Albergar todo tipo de bicicletas, as como la bicicleta.
asegurar la estabilidad de la bicicleta Se deber asegurar una proteccin contra
estacionada previniendo torceduras de las el clima (sol y lluvia).
ruedas Su uso debe ser gratis o a un costo muy
Materiales duraderos de buena calidad. bajo (en caso de integracin a redes de
ciclovas).
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Consultar CTS EMBARQ Mxico. Gua El conjunto deber contar con al menos 2 accesos
DOTS para Comunidades Urbanas. dando continuidad a las vialidades primarias y/o
Se deber contar con 2 accesos. secundarias. En caso de ubicarse de forma
contigua a conjuntos existentes se deber ajustar
Dichos accesos deber priorizar la a los accesos de los mismos procurando la
continuidad de las vialidades primarias continuidad de la trama vial primaria y
y/o secundarias existentes o planeadas. secundaria. En caso de no existir an un
desarrollo contiguo, se deber garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Conectividad
Infraestructura necesaria que permita el
de la ciclova intercambio modal de la ciclova o red de
con el ciclovas con otros servicios de transporte
transporte pblico.
pblico
CTS EMBARQ Mxico. Gua DOTS para
Comunidades Urbanas.
Especificaciones / Consideraciones
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Consultar CTS EMBARQ Mxico. Gua El conjunto deber contar con al menos 2 accesos
DOTS para Comunidades Urbanas. distintos a carreteras federales y/o estatales,
dando continuidad a las vialidades primarias y/o
Se deber contar con 3 accesos.
secundarias. En caso de ubicarse de forma
Dichos accesos debern priorizar la contigua a conjuntos existentes se deber ajustar
continuidad de las vialidades primarias a los accesos de los mismos procurando la
y/o secundarias existentes o planeadas. continuidad de la trama vial primaria y
secundaria. En caso de no existir an un
desarrollo contiguo, se deber garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Proyecto ejecutivo aprobado
de vialidades por las
Proyecto ejecutivo de
autoridades competentes (3
vialidades y accesos Verificacin de la obra
accesos conforme a
aprobado por la autoridad construida.
consideraciones)
competente.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad /
Consideraciones
Especificaciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Especificaciones / Consideraciones
Se entiende como muro ciego cuando la totalidad del frente de un predio cuenta con un muro sin
ninguna clase de vanos.
Con la finalidad de evitar los puntos ciegos que no cuenten con vigilancia natural y pudieran
constituir una zona de peligro para la comunidad. As mismo, con la finalidad de promover la vida
pblica y la convivencia en los espacios destinados para ello: calle, parques, plazas, etc.
Muros de predios colindante con espacios pblicos y vialidades, debern favorecer la
permeabilidad visual entre el interior y el exterior y el paso de los peatones. No debe existir mas de
20 metros lineales de muro sin apertura (no necesariamente transitable, puede ser una ventana o
una reja) equivalente a por lo menos el 10% de la superficie del muro, colocada en su totalidad
entre el nivel de piso y 2.10 m de altura.
CTS EMBARQ Mxico. Gua DOTS para Comunidades Urbanas.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Proyecto Ejecutivo aprobado
por las autoridades Proyecto Ejecutivo
competentes conforme a aprobado por las Verificacin constatando
especificaciones y autoridades competentes la ausencia de muros
consideraciones. conforme a ciegos.
especificaciones y
consideraciones
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Proyecto ejecutivo aprobado
por las autoridades
competentes conforme a Deber constatarse en obra
Proyecto ejecutivo aprobado
especificaciones y la existencia del tanque
por las autoridades
consideraciones y memoria elevado tipo torre o arco o
competentes conforme a
descriptiva, aceptada por el red de distribucin
especificaciones y
municipio, del proyecto de presurizada,
consideraciones
(hidroneumtico)
conjunto de distribucin de Cumplimiento con la norma
No debern existir tinacos
agua potable. NOM-020-STPS-2002
individuales por vivienda.
Cumplimiento con la noma
NOM-020-STPS-2002
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Especificaciones y Consideraciones
Banqueta de mnimo 2 metros de ancho , con al menos 1 rbol a cada 20 metros en cada una de las
aceras sembradas a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto es vlido cuando aplica en el 100% de la vialidad secundaria del proyecto ejecutivo
aprobado.
Elegir rboles de la regin o endmico de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos
que garanticen el ptimo crecimiento del rbol, sin daar la banqueta. Referencia: NADF-006-
RNAT-2004, Anexo C, Cdigo de Edificacin de Vivienda: Sustentabilidad, reas verdes (anexo XI)
y Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deber contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnicin y una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano,
postes, instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m.
La superficie de trnsito de las franjas de circulacin deben estar construidas con
materiales de larga duracin, que garanticen una superficie uniforme y a prueba de
derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern tener una separacin mxima de 1 cm en
su estructura y colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
NOM-003-SEMARNART-1997: establece
los lmites mximos permisibles de
contaminantes para las aguas residuales
tratadas que se resen en servicios al Para una adecuada operacin de la planta ser
pblico, con el objeto de proteger el medio conveniente la contratacin de una empresa
ambiente y la salud de la poblacin, y es de especializada en el tema (tercerizacin).
observancia obligatoria para las entidades
pblicas responsables de su tratamiento y
reso.
NMX-AA-003-1980: Aguas residuales
Muestreo.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Especificaciones y Consideraciones
Banqueta de mnimo 3 mts., de ancho con al menos 1 rbol a cada 20 mts., en cada una de las aceras
sembrados a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto es vlido cuando aplica en el 100% de la vialidad primaria del proyecto ejecutivo
aprobado.
Elegir rboles de la regin de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que garanticen
el ptimo crecimiento del rbol, sin daar la banqueta. Referencias: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C,
Cdigo de Edificacin de Vivienda: Sustentabilidad, reas verdes (anexo XI) y Gua CONAFOVI: Diseo
de reas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deber contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnicin y una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m. La superficie de trnsito de las franjas de
circulacin deben estar construidas con materiales de larga duracin, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern de tener una separacin mxima de 1 cm y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Proyecto ejecutivo Documentacin Fsico
aprobado por las
autoridades
Obra terminada y rboles
competentes
Proyecto ejecutivo aprobado por las plantados
conforme a
autoridades competentes conforme Revisin de las medidas en
especificaciones y
a especificaciones y vialidad primaria, conforme
consideraciones, en el
a proyecto ejecutivo
100% de la vialidad consideraciones.
aprobado y declarado.
primaria.
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Especificaciones y Consideraciones
Mercado o sper mercado en operacin (con una superficie para la venta de mnimo 250
metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas); no califica comercio
ambulante o semifijo. Ubicada una distancia menor a 2 mil metros lineales de recorrido
desde la vivienda.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Nombre de la Eco
Descripcin Imagen
tecnologa
Especificaciones y Consideraciones
Las viviendas deber contar con la instalacin adecuada dentro y fuera de la misma para
recibir el cableado y conexiones necesarias para aquellas modalidades que no son
inalmbricas totalmente.
Convenio o contrato entre la desarrolladora y la empresa que presta los servicios de
Internet.*
*Fuente: vivienda digital Infonavit
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Documentacin Fsico
Entrega de Proyecto
Proyecto ejecutivo de ejecutivo con las
instalaciones (dentro y instalaciones dentro de la
fuera de la vivienda) vivienda y fuera de la Infraestructura
aprobado por las misma para cableado concluida conforme al
autoridades competentes. correspondiente. proyecto ejecutivo
Convenio con empresa de Copia del convenio o aprobado.
Servicios de Internet. contrato de la
desarrolladora con la
empresa de servicios de
Internet, en formato PDF.
Fichas Explicativas de Eco tecnologas o Medidas obligatorias y adicionales Ficha 51 de 70
Valor: 25 pts. Movilidad y Conectividad
(MYC/EF)
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Especificaciones y Consideraciones
2. Rutas. Existencia de mas de una ruta fija (no califica la presencia de taxis) con una frecuencia
mnima a cada 30 min; y un horario mnimo a partir de las 6 am y hasta las 8 pm.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Especificaciones y Consideraciones
Banqueta con un ancho mnimo de 2.5 metros con infraestructura para personas con discapacidad.
Este concepto aplica para vialidades primarias y secundarias y es vlido cuando aplica en el 100%
de la vialidad determinada.
Debern contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la guarnicin y
una franja para la circulacin peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.
Las rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad que den continuidad a la
franja de circulacin , tendrn al menos 1.20 m de ancho y una pendiente no mayor al 10%.
La altura libre de interferencias ser de 2.10 m. La superficie de trnsito de las franjas de
circulacin y las rampas debe construidas con materiales de larga duracin, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
Si la banqueta cuenta con rejillas, stas debern de tener una separacin mxima de 1 cm. y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Transporte no
Motorizado e
Ciclova con confinamiento fsico
infraestructura
que comunique a vivienda con el
incluyente: equipamiento y/o el servicio de
Ciclova con transporte pblico.
confinamiento
fsico
Especificaciones y Consideraciones
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Espacios
abiertos y reas Espacio recreativo para la activacin
libres: fsica y fomento al deporte (cancha
Cancha deportiva).
deportiva
Especificaciones y Consideraciones
Espacio de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda, equipada (2 cestas o canastas
suspendidas, apoyadas en estructuras tubulares para basquetbol, y/o postes y red para voleibol, y/o
porteras para futbolito, o cancha de ftbol estndar.
Puede estar equipado para otro tipo de deportes de acuerdo a la regin donde se encuentre la vivienda.
Si es cancha de futbol estndar, la superficie de juego deber ser de tierra natural cubierta de pasto,
cuidando que la superficie est nivelada y libre de obstculos para evitar cualquier accidente.
Si se trata de una cancha de bsquetbol, voleibol o futbolito o cualquier otro deporte regional, esta deber
ser de concreto, cuidando que las juntas de las losas no generen ningn desnivel para evitar accidentes.
Todas las canchas debern contar con la sealizacin en piso y en los elementos que la compongan (p. ej.
tableros).
Se podr tomar como referencia de diseo la gua Conavi: Instalaciones recreativas y deportivas en
desarrollos habitacionales.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Documentacin Fsico
Proyecto ejecutivo
aprobado por las
Cancha deportiva
autoridades competentes
Proyecto ejecutivo existente de acuerdo
conforme a
aprobado con especificaciones y
especificaciones cargado
consideraciones
en RUV
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Espacios abiertos
Espacio para reuniones y/o recreacin
y reas libres: comunitaria para la realizacin de
Espacio deportivo diversos deportes y activacin fsica al
y recreativo aire libre.
Especificaciones y Consideraciones
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Espacios
Espacio al aire libre para el uso
abiertos y reas infantil, donde se promover el
libres: Parque deporte y la convivencia para un sano
Infantil desarrollo.
Especificaciones y Consideraciones
El espacio deber contar con una superficie mnima de 200 m2. y encontrarse a menos de
300 metros de la vivienda.
Debern estar equipado con sistema de iluminacin, juegos infantiles, bancas, estructuras
que provean al menos 30m2 de sombreado y/o proteccin para la lluvia, y bote(s) de
basura.
Para acceder al parque la poblacin no debe tener que cruzar vialidad primaria.
Se debern considerar en el diseo reas permeables y no permeables, as como rboles o
vegetacin endmicos.
Evidencia de parte
del desarrollador Verificacin
Nombre de la
Descripcin Imagen
Medida Ambiental
Especificaciones y Consideraciones
Deber contar con por lo menos: un saln de usos mltiples, baos, rea administrativa y
bodega.
Deber estar ubicado a menos de 2,000 m. de la vivienda
Son vlidos los centros comunitarios construidos por SEDESOL, DIF, o fundaciones o
instancias gubernamentales, siempre y cuando se ubiquen a menos de 2000 m de la
vivienda.
Nota: No se consideran como centros comunitarios, a aquellos que son de ndole religioso o
comercial (ejemplo: templos, cines, centros comerciales, espacio de espectculos, etc.)
Especificaciones y Consideraciones
5% del rea vendible de la oferta, deber ser destinada como rea verde. Para efectos del clculo se
considera como rea vendible a la superficie del predio restante despus de descontar las
superficies destinadas a vialidades, camellones, banquetas, reas de donacin y otras afectaciones.
Slo sern consideradas aquellas reas cuyas dimensiones cumplan un mnimo de 200 m2, por
espacio a contabilizar, para sumar el 5% del rea vendible de cada oferta.
Se podrn tomar en cuenta aquellas reas consideradas como rea de donacin al municipio o
estado, que puedan acondicionarse como rea verde, y no se considerarn aquellas en camellones y
banquetas. El espacio deber ser preferentemente de acceso libre al pblico.
Al menos el 70% del rea establecida como rea verde deber ser superficie permeable y poblada
con rboles y plantas. La no permeable podr ser destinada a reas de descanso o andadores.
Los rboles y otros tipos de vegetacin, plantados en el rea verde deben ser al menos de 3 especies
distintas de vegetacin endmica (vegetacin dependiendo de la regin preferentemente con baja
necesidad de agua). Se podr tomar como referencia la Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en
desarrollos habitacionales.
Las reas verdes debern contar al menos con sistema de iluminacin, andadores, bancas y botes
para basura.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado Documentacin Fsico
por las autoridades
competentes. Constata fsicamente rea
Clculo del porcentaje de 5% Revisin del Clculo que cumpla verde, conforme a
con el porcentaje de 5% del rea especificaciones y
del rea vendible como rea
vendible como rea verde consideraciones y acorde
verde conforme a conforme a especificaciones y
especificaciones y a proyecto ejecutivo
consideraciones.
consideraciones. aprobado.
Especificaciones y Consideraciones
5% del rea vendible de la oferta, deber ser destinada como rea verde. Para efectos del clculo se considera
como rea vendible a la superficie del predio restante despus de descontar las superficies destinadas a
vialidades, camellones, banquetas, reas de donacin y otras afectaciones.
Slo sern consideradas aquellas reas cuyas dimensiones cumplan un mnimo de 200 m2, por espacio a
contabilizar, para sumar el 5% del rea vendible de cada oferta.
Se podrn tomar en cuenta aquellas reas consideradas como rea de donacin al municipio o estado, que
puedan acondicionarse como rea verde, y no se considerarn aquellas en camellones y banquetas. El espacio
deber ser preferentemente de acceso libre al pblico.
Al menos el 70% del rea establecida como rea verde deber ser superficie permeable y poblada con rboles
y plantas. La no permeable podr ser destinada a reas de descanso o andadores.
Los rboles y otros tipos de vegetacin, plantados en el rea verde deben ser al menos de 3 especies distintas
de vegetacin endmica (vegetacin dependiendo de la regin preferentemente con baja necesidad de agua).
Se podr tomar como referencia la Gua CONAFOVI: Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales y el
Manual Tcnico de accesibilidad de la SEDUVI 2012.
Las reas verdes debern estar equipadas con sistema de iluminacin, reas de convivencia dispuestas con
andadores, mesas integradas con tableros de juegos pintados o incrustados y bancas accesibles, para personas
mayores y personas con discapacidad, sistema de agua tratada para riego y botes de basura. Se deber contar
adems con estructuras permanentes que proporcionen sombra y/o proteccin para la lluvia.
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado Documentacin Fsico
por las autoridades
competentes. Revisin del Clculo que cumpla Constata fsicamente rea
Clculo del porcentaje de 5% con el porcentaje de 5% del rea verde, conforme a
del rea vendible como rea vendible como rea verde especificaciones y
conforme a especificaciones y consideraciones y acorde
verde conforme a
consideraciones. a proyecto ejecutivo
especificaciones y
consideraciones. aprobado.
Normatividad/Especificaciones Consideraciones
Evidencia de parte
Verificacin
del desarrollador
http://tamaraceite.blogspot.mx
Consideraciones
Ralentizador Trapezoidal:
- Anchura del paso horizontal superior: ancho de banqueta.
- Altura: altura de banqueta (tolerancia +/- 1 cm), siempre y cuando el nivel de la banqueta no exceda los
20 cm, respecto al nivel de la calle, en cuyo caso no deber construirse el ralentizador.
- Rampas: pendiente del 5%.
- Se debe garantizar el drenaje de las aguas que circulan por la vialidad, de forma que no se produzcan
retenciones de agua o encharcamiento en los extremos del paso. Las posibles soluciones a considerar
son: a). Recoger las aguas pluviales por sumideros colocados en cada uno de los laterales de los carriles
en la zona de rampa ubicada a mayor cota. b). Colocacin, a lo largo de los laterales del paso sobre
elevado de conductos que garanticen la evacuacin de las aguas, sin perjudicar la conexin entre el paso
peatonal y la acera.
- Debern considerarse en vialidad primaria en el 100% de los cruces de zonas trfico peatonal de la
vivienda a zona comercial o de servicios, y en 100% de intersecciones con vialidad secundaria.
Referencias Consideraciones
Referencias Consideraciones
Se sugiere utilizar Se sugiere la construccin e instalacin del sistema bajo las recomendaciones
de la SEMARNAT, denominado: Sistema de captacin de agua pluvial en
como referencia el techos (SCAPT).
manual de El aprovechamiento del agua pluvial puede ser para el riego de plantas,
SEMARNAT: lavado de enseres domsticos, aseo, animales, etc.
Sistema de La capacidad mnima del sistema deber ser de 200 lt.
captacin, Sistema hermtico, para evitar la entrada de insectos y disminuir la
proliferacin de patgenos, compuesto con materiales o componentes
almacenamiento y antibacteriales.
purificacin de Con sistema de drenado para limpieza.
agua de lluvia. Con sistema de aireacin para mantener calidad del agua
Instalacin fsica que evite el movimiento o cada del sistema.
Operable sin energa elctrica.
Instalacin sin mano de obra especializada.
Documentacin Fsico
Croquis, esquema o plano
de instalacin del sistema,
Croquis o plano Constatar fsicamente la
puede complementarse
de instalacin construccin e instalacin del
con la descripcin tcnica
del sistema.
del proceso de
sistema/descri
construccin.
pcin tcnica
Referencias Consideraciones
Documentacin Fsico
Croquis, esquema o plano
de instalacin, puede Croquis o plano Constatar fsicamente la
complementarse con la de instalacin construccin e instalacin del
descripcin tcnica del /descripcin sistema.
proceso de construccin. tcnica
Referencias Consideraciones
Para Inodoro grado ecolgico: NOM- Para la construccin e instalacin del sistema de bao
009-CNA-2001 y el Certificado Grado seco, se sugiere se tome en cuenta las
Ecolgico CONAGUA, recomendaciones de la SEMARNAT: Manual de
Para el bao seco se sugiere tomar construccin de Sanitario Seco.
como referencia el manual de El bao seco est indicado para zonas con poca
SEMARNAT: Sanitario Seco. disponibilidad de agua, o donde el agua del subsuelo
Para fosas spticas prefabricadas:
sube a menos de 3 metros de la superficie del suelo,
NOM-006-CNA-1997. Fosas spticas
prefabricadas, especificaciones y por lo que en casos donde no aplique, deber
mtodos de prueba. considerarse la construccin de una fosa sptica o la
instalacin de una prefabricada.
Documentacin Fsico
Croquis, esquema o plano Sanitario seco, letrina seca o fosa
de instalacin, puede sptica: Constatar
complementarse con la Croquis o plano de
fsicamente la
descripcin tcnica del instalacin/descripcin tcnica
Fosa sptica prefabricada: construccin y/o
proceso de construccin. instalacin del
Certificado NOM-006-CNA-1997.
Inodoro grado ecolgico: sistema.
Certificado de grado ecolgico
CONAGUA
Referencias Consideraciones
Documentacin Fsico
Referencias Consideraciones
Se sugiere:
Considerar un espacio suficiente para albergar
a 1 o mas especies de animales como conejos,
borregos, gallinas, ganado vacuno, equino,
porcino, etc., que cuente con reas
Se sugiere tomar como referencia: sombreadas por rboles o estructura con
SAGARPA.- El huerto familiar. cubierta.
Disponer de un espacio delimitado y al aire
libre para la instalacin de un huerto de al
menos 4.5 m2.
rea sugerida del traspatio: 40m2 mnimo.
Documentacin Fsico
Descripcin tcnica y/o
croquis de zonificacin,
Descripcin Constatar fsicamente la
donde se indiquen las
tcnica y/o construccin e instalacin del
caractersticas del
croquis de Traspatio.
traspatio y la relacin con
zonificacin.
la vivienda.
Utilizados normalmente en
comunidades donde no existe una red
Sistema de de drenaje, el sistema de tratamiento
de desechos (Biodigestor) es aquel que
drenaje o de por su diseo, evita la contaminacin
tratamiento de del subsuelo o manto fretico, debido al
desechos: acarreo de desechos sanitarios, adems
Biodigestor de evitar malos olores y los residuos ya
tratados, servir de abono para las
plantas.
Referencias Consideraciones
Documentacin Fsico
Croquis, esquema o plano Croquis, esquema o plano de
de instalacin, puede instalacin/descripcin Constatar fsicamente la
complementarse con la tcnica.
construccin e instalacin
descripcin tcnica del Ficha tcnica del producto
Certificado de cumplimiento del sistema.
proceso de construccin.
de NOM-006-CNA-1997, (en
caso de que aplique)
Referencias Consideraciones
Documentacin Fsico
Documento de Alguna de las siguientes: Constatar fsicamente
Certificacin del material
Certificado FCS vivienda construida de
con norma o certificacin Certificado de acuerdo a proyecto y
correspondiente. cumplimiento NMX-C-036- consideraciones
Certificado o constancia de ONNCCE-2013
mencionadas, con el material
patente. Certificado de patente
Reconocimiento por o sistema constructivo
organismo acreditado. certificado.