NUMERO DOS (02).

En la ciudad de Santa Cruz del Quich, departamento de Quich, el

veintinueve de febrero del ao dos mil diecisiete, ante m: XXX XXXX XXX XXX XXX X, Notario,

comparecen: por una parte el seor ELEODORO DE LA CRUZ GUTIERREZ RUIZ, quien dice

ser de ochenta y cuatro aos de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se

identifica con Documento Personal de Identificacin y Cdigo nico de Identificacin nmero dos

mil quinientos trece, cuarenta mil, un mil cuatrocientos uno, extendido por el Registro Nacional de

las Personas de la Repblica de Guatemala; y, por la otra parte el seor WILDER DANILO

GUTIERREZ UNICO APELLIDO-, quien dice ser de veintidos aos de edad, soltero, agricultor,

guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacin con

Cdigo nico de Identificacin nmero tres mil, cincuenta mil, un mil cuatrocientos uno extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes,

quienes me aseguran ser de los datos personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles MANIFIESTAN QUE CELEBRAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLE contenido en las clusulas siguientes:

PRIMERA: Expone el seor ELEODORO DE LA CRUZ GUTIERREZ RUIZ, que ha posedo en

forma pblica, pacfica, continua y de buena fe, desde el ao mil novecientos setenta dentro del

permetro urbano de la Aldea Los Bordos de Barillas jurisdiccin del Municipio de

Chichicastenango del departamento de El Quich un (1) terreno con construcciones, sin

inscripcin registral, que acusa un rea de TRESCIENTOS CUATRO PUNTO VEINTISIETE

METROS CUADRADOS (304.27 Mts2) con las medidas y colindancias siguientes: NORTE:

diecisiete punto cuarenta metros (17.40 metros) con propiedad del seor Juan Carlos Gutierrez;

SUR: veintisis punto treinta y ocho metros (26.38 metros) con propiedad de la seora Jess

Falla; ORIENTE: seis punto sesenta metros (6.60 metros) con propiedad del seor Amlcar

Gutirrez y del seor Marcelino Marroqun; y, PONIENTE: siete punto treinta metros (7.30

metros) con propiedad de la seora Alicia Prez Ruiz, calle de por medio. SEGUNDA: Expone el
seor ELEODORO DE LA CRUZ GUTIERREZ RUIZ que por el presente acto y por la suma de

DOSCIENTOS QUETZALES (Q.200.00) que tiene recibidos en moneda de curso legal y a su

entera satisfaccin vende, cede y transfiere a favor del seor WILDER DANILO GUTIERREZ

UNICO APELLIDO- sus derechos de posesin sobre el bien inmueble descrito en la clusula

anterior con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al mismo. Por advertencia del

infrascrito notario el seor Eleodoro de la Cruz Gutierrez Ruiz declara: que sobre los derechos de

posesin que por este acto vende no pesa ningn gravamen, anotacin, embargo o limitacin,

pero que en todo caso queda sujeto al saneamiento de ley. TERCERA: Expone el seor WILDER

DANILO GUTIERREZ UNICO APELLIDO- que acepta para si la venta que por el presente acto

se le hace. CUARTA: Exponen las partes que en los trminos relacionados aceptan otorgar el

presente instrumento. Yo, el infrascrito notario, doy fe: de todo lo expuesto: de haber tenido a la

vista: la documentacin relacionada; los Documentos Personales de Identificacin con que se

identificaron los comparecientes; el justo ttulo sobre los derechos de posesin gravados; y, de

que por designacin de los otorgantes di ntegra lectura a lo escrito y bien impuestos de su

contenido, objeto, efectos y valor legal, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con el notario

que autoriza.