You are on page 1of 2

MEMORIA DESCRIPTIVA

POSESIONARIOS : MAURO QUISPE ARRIETA


PROYECTO : SANEAMIENTO FSICO LEGAL DE INMUEBLE
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

1. FINALIDAD

1.1 LOGRAR EL SANEAMIENTO FSICO LEGAL DEL INMUEBLE RURAL, MEDIANTE LA INTERVENCION DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE SAN JERONIMO DE TUNAN, LOS MISMOS QUE OTORGARN TESTIMONIO DE PROPIEDAD VIA
ADJUDICACION A TITULO GRATUITO Y DE CONOCIMIENTO DE PROPIEDAD, PREVIO EL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS
EXIGIDOS POR DICHA INSTITUCION. POSTERIORMENTE LOGRAR LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD ANTE LA SUNARP
ZONA REGISTRAL VIII DE LA CIUDAD DE HUANCAYO.
2. ANTECEDENTES DE PROCEDENCIA DE BIEN INMUEBLE
2.1 EL INMUEBLE EN SUS INICIOS PERTENECIO A DON ELIAS SARZO MALPICA, EL MISMO QUE OTORGA EN ANTICIPO DE
LEGTIMA A FAVOR DE SU HIJO RUBEL SARZO INGA. POSTERIORMENTE EL ULTIMO NOMBRADO OTORGA EN COMPRA
VENTA A FAVOR DEL RECURRENTE, CON DOCUMENTO SUSCRITO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE PRIMERA NOMINACION DEL
DISTRITO DE SAN JERONIMO DE TUNAN DON MOISS TORPOCO RODRIGUEZ, CON FECHA 08/01/1987.

3. UBICACIN DE INMUEBLE:
3.1 EL BIEN INMUEBLE SE UBICA DEL MODO SIGUIENTE:
-VA PBLICA : AL INT. DE LA CARRETERA CENTRAL MARGEN IZQ.
-SECTOR : 2
- BARRIO : DOS DE AMYO
- CUARTEL : SEXTO
-PREDIO : TUMACO
- CENTRO POBLADO : SAN JERNIMO DE TUNAN
-DISTRITO : SAN JERNIMO DE TUNAN
-PROVINCIA : HUANCAYO
-DEPARTAMENTO : JUNN

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL INMUEBLE


4.1 SEGN CERTIFICADO DE POSESION DE FECHA 20 DE OCTUBRE DE 1998

NORTE, CON LA PROPIEDAD DE LUCER LAURA ZEVALLOS, EN_____________________________________96.72 ML


SUR, CON LA PROPIEDAD DE VICTOR DAVID MALPICA, EN _________________________________________91.20 ML
ESTE, CON LA PROPIEDAD DE ALBERTO LEON CHACA, EN _________________________________________11.00 ML
OESTE, CON BORDE DE GRAMALES, QUE SIRVE DE CAMINO PEATONAL, EN _________________________9.86 ML

4.2 SEGN LEVANTAMIENTO Y PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO

NORTE, CON LA PROPIEDAD DE LUCER LAURA ZEVALLOS , EN_____________________________________96.72 ML


SUR, CON LA PROPIEDAD DE VICTOR DAVID MALPICA, EN _________________________________________91.20 ML
ESTE, CON LA PROPIEDAD DE ALBERTO LEON CHACA, EN _________________________________________11.00 ML
OESTE, CON BORDE DE GRAMALES, QUE SIRVE DE CAMINO PEATONAL, EN _________________________9.86 ML

5. PERMETRO
5.1 SEGN LEVANTAMIENTO Y PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO
PERMETRO________________________________________________________________________________208.78 ML

6. CUADRO DE REAS
6.1 SEGN CERTIFICADO DE POSESION DE FECHA 20 DE OCTUBRE DE 1998
EXTENSIN SUPERFICIAL________________________________________________________________ 941.68 M2

6.2 SEGN LEVANTAMIENTO Y PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO


REA BRUTA___________________________________________________________________________941.68 M2
2

7. ZONIFICACIN
7.1 SE HALLA EL INMUEBLE DENTRO DE LA ZONA AGRICOLA INTANGIBLE (ZAI).

8. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS


8.1 PBLICO:
8.1.1 CARECE.
8.2 PREDIAL:
82.1 CARECE.

9. SISTEMA VIAL

EL TERRENO ES DE CARCTER MEDITERRANEO, CON ACCESO A UN CAMINO PEATONAL QUE SE UBICA AL LADO OEST
DEL TERRENO.

10. VIA TRANSVEERSAL CERCANA.


10.2 CONSTITUIDO POR LA CARRETERA CENTRAL MARGEN IZQUIERDA CON UNA DISTANCIA DEL VERICE NORESTE DEL
TERRENOA LA LINEA DE EJE DE LA CARRETERA CENTRAL DE: 78.80 ML.

11. DOCUMENTOS DE DERECHO


11.1 DOCUMENTO PRIVADO IMPERFECTO DE COMPRA VENTA DED FECHA 08/01/1987
11.2 CERTIFICADO DE POSESION, DE FECHA 20/08/1998, OTORGADO POR EL GOBERNADO DEL DISTRITO DE SAN
JERONIMO DE TUNAN.

12. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS


12.1 DECLARACIONES JURADAS DE COLINDANTES Y VECINOS.
12.2 AUTOAVALUO DEL IMPUESTO PREDIAL DE 06 AOS.

13. ELABORACION DE PLANOS DE LOCALIZACION UBICACIN


13.2 CON ESPECIFICACIONES DE COLINDANCIAS, MEDIDAS PERIMETRICAS AREA, PERIMETRO, ANGULOS INTERNOS Y
OTROS DETALLES, BAJO LA NOMENCLATURA DE LU-01, DE FECHA OCTUBRE DEL AO 2000.
14. ESPECIFICACIONES TECNICAS EN EL PLANO DE LOC. UBICACIN

SE EXPIDE LA PRESENTE MEMORIA DESCRIPTIVA A PETICIN DE DON MAURO QUISPE ARRIETA CON DNI. N 19966475, PARA
FINES CONSIGUIENTES.

SAN JERNIMO DE TUNAN, 29 DE OCTUBRE DEL 2000.

....

You might also like