Do ponto de vista econmico, Helene (1997) ressalta que os custos de interveno na estrutura,

para atingir um certo nvel de durabilidade e proteo, crescem exponencialmente quanto mais
tarde for essa interveno e que a evoluo desse custo pode ser assimilada ao de uma progresso
geomtrica de razo 5, conhecida por Lei dos 5 ou regra de Sitter, representada na figura abaixo,
que mostra a evoluo dos custos em funo da fase da vida da estrutura em que a interveno
seja feita.

Ainda, segundo Helene (1997), o significado da Lei dos 5, ou regra de Sitter, pode ser assim
exposto, conforme a interveno ocorra na:
a) fase de projeto: toda medida tomada em nvel de projeto com o objetivo de aumentar a proteo
e a durabilidade da estrutura, como, por exemplo, aumentar o cobrimento da armadura, reduzir
a relao gua / cimento do concreto ou aumentar o fck, especificar certas adies, ou tratamentos
protetores de superfcie, e outras tantas implica um custo que pode ser associado ao nmero
1(um);
b) fase de execuo: toda medida extraprojeto, tomada durante a fase de execuo propriamente
dita, implica um custo cinco vezes superior ao custo que acarretaria tomar uma medida
equivalente na fase de projeto, para obter-se o mesmo nvel final de durabilidade ou vida til da
estrutura. Um exemplo tpico a deciso em obra de reduzir a relao gua / cimento para
aumentar a durabilidade. A mesma medida tomada na fase de projeto permitiria o
redimensionamento automtico da estrutura considerando um novo concreto de resistncia
compresso mais elevada, de maior mdulo de deformao e de menor fluncia. Esses predicados
permitiriam reduzir as dimenses dos componentes estruturais, reduzir as formas e o volume de
concreto, reduzir o peso prprio e reduzir as taxas de armadura. Essas medidas tomadas em nvel
 de obra, apesar de eficazes e oportunas do ponto de vista da vida til, no mais podem propiciar
economia e otimizao da estrutura;
c) fase de manuteno preventiva: as operaes isoladas de manuteno do tipo; pinturas
freqentes, limpezas de fachada sem beirais e sem protees, impermeabilizaes de coberturas
e reservatrios mal projetados, e outras, necessrias a assegurar as boas condies da estrutura
durante o perodo da sua vida til, podem custar at 25 vezes mais que medidas corretas tomadas
na fase de projeto estrutural ou arquitetnico. Por outro lado podem ser cinco vezes mais
econmicas que aguardar a estrutura apresentar problemas patolgicos evidentes que requeiram
uma manuteno corretiva;
d) fase de manuteno corretiva: corresponde aos trabalhos de diagnstico, reparo, reforo e
proteo das estruturas que j perderam sua vida til de projeto e apresentam manifestaes
patolgicas evidentes. A estas atividades pode-se associar um custo 125 vezes superior ao custo
das medidas que poderiam e deveriam ter sido tomadas na fase de projeto e que implicariam um
mesmo nvel de durabilidade que se estime dessa obra aps essa interveno corretiva.

A demora em iniciar a manuteno de uma obra torna os reparos mais trabalhosos e onerosos. A
lei de evoluo dos custos (Figura 01), conhecida como lei dos 5 ou regra de Sitter, mostra que os
custos de interveno crescem em funo do tempo e segundo uma progresso geomtrica de
razo cinco. Helene (1992) afirma que as correes sero mais durveis, mais efetivas, mais fceis
de executar e muito mais baratas quanto mais cedo forem executadas. Figura 01 - Evoluo dos
custos pela fase de interveno (Regra de Sitter) Fonte: SITTER, 1984 apud HELENE, 1997
Portanto, a verificao do fck do concreto utilizado na obra atravs do rompimento de corpos-de-
prova obtida de forma tardia (28 dias), pois o concreto j foi lanado na estrutura, e se no
estiver de acordo com o fck de projeto, a soluo reforo ou reconstruo.
Esta interveno trabalhosa e onerosa, pois alm dos gastos para o reforo ou reconstruo,
ocorre atraso no cronograma de execuo da obra. E, se caso este problema no for solucionado,
alm de diminuir significativamente o tempo de vida til da obra, o custo de futuras manutenes
ser muito maior.

Sendo assim, nota-se que h necessidade de encontrar um mtodo simples e rpido e que seja
aplicvel no canteiro de obras de forma a prever com maior preciso a resistncia mecnica do
concreto. Isso antes do seu lanamento, a fim de descart-lo, encaminhar para outra aplicao ou
efetuar correes no trao, caso no atenda as condies mnimas especificadas em projeto, e
assim, garantir a economia e a durabilidade das estruturas, sem dispensar o uso do controle
tecnolgico existente.

Os custos de interveno na estrutura para atingir um certo nvel de durabilidade e proteo,

crescem rapidamente com o tempo de espera para se fazer essa interveno. A evoluo desse
custo pode ser representado por uma progresso geomtrica de razo 5, conhecida por lei dos 5
ou regra de Sitter, representada na Fig. abaixo.

O significado dessa lei pode ser exposto, conforme a interveno seja feita na:

a) fase de projeto: toda medida tomada a nvel de projeto com o objetivo de aumentar a proteo
e a durabilidade da estrutura, como por exemplo, aumentar o cobrimento da armadura, reduzir a
relao gua/cimento do concreto ou aumentar fck, especificar certas adies ou tratamentos
protetores de superfcie, e outras tantas, implica num custo que pode ser associado ao nmero 1
(um);

b) fase de execuo: toda medida extra-projeto, tomada durante a fase de execuo propriamente
dita, implica num custo 5 (cinco) vezes superior ao custo que acarretaria tomar uma medida
equivalente na fase de projeto, para obter-se o mesmo nvel final de durabilidade ou vida til da
estrutura. Um exemplo tpico a deciso em obra de reduzir a relao gua/cimento para
aumentar a durabilidade. A mesma medida tomada na fase de projeto permitiria o
redimensionamento automtico da estrutura, considerando um novo concreto de resistncia
compresso mais elevada, de maior mdulo de deformao e de menor fluncia.

Esses predicados permitiriam reduzir as dimenses dos componentes estruturais, reduzir

as frmas e o volume de concreto, reduzir o peso prprio e reduzir as taxas de armadura.
Essas medidas tomadas a nvel de obra, apesar de eficazes e oportunas do ponto de vista da
vida til, no mais podem propiciar economia e otimizao da estrutura;

c) fase de manuteno preventiva: as operaes isoladas de manuteno, tipo:

pinturas freqentes, limpezas de fachada sem beirais e sem protees, impermeabilizaes
de coberturas e reservatrios mal projetados, e outras, necessrias a assegurar as boas condies
da estrutura durante o perodo da sua vida til, podem custar at 25 vezes mais que medidas
corretas tomadas na fase de projeto estrutural ou arquitetnico. Por outro lado, podem ser cinco
vezes mais econmicas que aguardar a estrutura apresentar problemas patolgicos evidentes que
requeiram uma manuteno corretiva; e

d) fase de manuteno corretiva: corresponde aos trabalhos de diagnstico, reparo, reforo

e proteo das estruturas que j perderam sua vida til de projeto e apresentam
manifestaes patolgicas evidentes. A essas atividades pode-se associar um custo 125 vezes
superior ao custo das medidas que poderiam e deveriam ter sido tomadas na fase de projeto e que
implicariam num mesmo nvel de durabilidade que se estima dessa obra aps essa interveno
corretiva.

Os colaboradores do texto entendem que pelo menos alguns dos intervenientes no ciclo
da construo: o arquiteto, o proprietrio, o construtor, coordenados pelo projetista estrutural
devam estabelecer a extenso da vida til, analisar as condies de exposio, escolher detalhes
que objetivem assegurar a vida til prevista e definir medidas mnimas de inspeo,
monitoramento e manuteno preventiva, na fase de uso da obra.

Fica claro que a durabilidade das estruturas de concreto requer cooperao e esforos
coordenados e pelo menos seis co-responsveis;

a) O proprietrio: definindo suas expectativas presentes e futuras de uso da estrutura;

b) O responsvel pelo projeto arquitetnico: definindo detalhes e especificando materiais;

c) O responsvel pelo projeto estrutural: definindo geometrias, detalhes e
especificando materiais e manuteno preventiva;

d) O responsvel pela tecnologia do concreto: definindo caractersticas dos materiais, traos e

metodologia de execuo, em conjunto com os responsveis pelo itens c e e;

e) O responsvel pela construo: definindo metodologias complementa-res da construo

e respeitando o projetado e especificado anteriormente;

f) O usurio (proprietrio): obedecendo as condies de uso, de operao e de

manuteno preventiva especificadas.

6 SITTER, W.R. Costs for Service Life Optimization. The Law of Fives. In: CEB-RILEM
Durability of Concrete Structures.