Especificaciones Tecnicas Vivienda Interes Prioritario

ESPECIFICACIONES TECNICAS CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES
PRIORITARIO Y SOCIAL
GENERALIDADES
El objeto de esta especificacin es la de dar los criterios necesarios para
Construccin de vivienda FAMILIAR de inters prioritario.
ACTIVIDADES CONSTRUCION DE VIVIENDA

ESPECIFICACIONES GENERALES
CONCRETOS
Generalidades
El concreto consiste en una mezcla de cemento Portland, agregado mineral fino y

grueso, y agua en las proporciones necesarias para obtener las clases de concreto
que se estipulan en el proyecto.
El concreto empleado deber tener una resistencia a la compresin igual o mayor

que el valor indicado para cada una de las partes de la obra, de acuerdo con los
planos y las especificaciones.
Materiales para el Concreto
Todos los materiales estarn sujetos a la inspeccin, aceptacin y rechazo, antes,

durante y despus de la ejecucin de la obra. Estas atribuciones estn a cargo del
interventor, quien las podr ejercer cuando as lo estime necesario
Los materiales que se empleen para la fabricacin del concreto, se debern ceir
a lo indicado a continuacin.
Cemento
El cemento empleado ser tipo Portland que cumpla las normas ICONTEC (30, 121
y 321) y/o ASTM-C-150 siendo aprobado por la interventora.
Solamente se debe utilizar una marca de cemento para cada estructura. El
cemento en sacos deber almacenarse en arrumes de no ms de diez (10) sacos
de altura. No se permitir la utilizacin de cemento almacenado por ms de un (1)
mes o que presente a juicio del Interventor seales de hidratacin u otro deterioro.
Agregado Fino
Podr ser arena natural lavada, u otro material similar que cumpla con las normas
MOPT - M-30-60, Incontec 174 y ASTM C-33.
En ningn caso, el agregado fino podr tener ms de cuarenta y cinco por ciento
(45%) de material retenido entre dos tamices consecutivos.
Durante el periodo de construccin no se permitirn variaciones mayores de dos

dcimas (0.2) en el mdulo de finura, con respecto al valor correspondiente a la
curva adoptada para la frmula de trabajo
La Gradacin del agregado fino deber cumplir con la siguiente granulometra.
TAMIZ PORCENTAJE QUE PASA

3/8" 100
No. 4 95 - 100
No. 16 50 - 85
No. 50 10 - 30
No. 100 2 - 10
El agregado fino no podr contener materia orgnica, races, o ningn otro

material que pueda afectar la calidad del hormign o atacar el acero de refuerzo;
tampoco podr contener limos, arcillas ni sales. El porcentaje mximo permitido
de sustancias dainas ser el que determine la Norma Incontec 174.
Agregados Gruesos
El agregado grueso consistir de grava o piedra triturada, de partculas duras sin

recubrimientos o adherencias de tierra, lodo o materias orgnicas. El dimetro del
agregado ser superior a cinco milmetros (5 mm)
la granulometra seleccionada deber estar de acuerdo con el tamao mximo del

agregado para determinada resistencia a la compresin, y con la menor dimensin
de las estructuras proyectadas y/o la disposicin del acero de refuerzo.
PORCENTAJE QUE PASA

TAMAO MAXIMO DEL AGREGADA GRUESO
TAMIZ (mm) % QUE PASA
19.0 25.4 38.1 50.8 63.5
3/4" 1" 1 1/2" 2" 2 1/2"
3" 100
2 1/2" 100 90-100
2" 100 95-100 -
1 1/2" 100 95-100 - 35-60
1" 100 95-100 - 35-60 -
3/4" 90-100 - 35-60 - 10-40
1/2" - 25-60 - 10-30 -
3/8" 20-55 - 10-30 - 0-15
No.4 0-10 0-10 0-5 0-5 0-5
Los agregados gruesos a emplearse cumplirn con la norma Incontec 1743 y las
Normas a que esto hace referencia.
Todos los agregados procedentes de diferentes fuentes no podrn mezclarse ni
usarse alternadamente en una misma obra o mezcla de concreto, sin autorizacin
escrita del Interventor.
Agua
El agua empleada en la mezcla deber ser fresca, limpia y exenta de cantidades

perjudiciales de cidos, lcalis, limos, aceites, materia orgnica u otra sustancia que
pueda perjudicar la calidad, resistencia, durabilidad o apariencia del concreto o del
acero de refuerzo.
Aditivos
Los usos de aditivos para mejorar la calidad del concreto sern usados de acuerdo
con las instrucciones del fabricante y el contratista deber disponer de facilidades
tales que permitan su correcta dosificacin y medida
No se permitir el uso de aditivos para corregir deficiencias en la calidad de los
materiales o en los mtodos o equipos de trabajo del contratista
En todos los casos estos debern cumplir con las normas Incontec 1299.
Especialmente se deber cuidar de utilizar aditivos, que por su alto contenido de
cloruros, pudieran acelerar la corrosin del acero de alta resistencia para el
concreto pre-tensado o post-tensado.
Los aditivos reductores de agua y para control de fraguado debern cumplir los
requisitos de la norma ASTM C-494
Dosificacin
La dosificacin de la arena y de la grava se har por peso, la medida de agua por

volumen, el cemento se agregar por sacos completos o medios sacos cuando lo
autorice el Interventor dividiendo un saco completo en dos porciones iguales en una
sola operacin y los aditivos segn las instrucciones de los fabricantes. La
proporcin en que deber
Mezclado
El contratista deber suministrar, o bien una planta mezcladora moderna y

adecuada que se instalara en el sitio de las obras, o en su defecto varias unidades
mviles de capacidad y tipo adecuados. El equipo deber ser capaz de combinar y
mezclar los agregados y el cemento, producir una mezcla dentro del limite de
tiempo especificado y descargarla sin que haya separacin y segregacin de
partculas. El equipo para mezcla deber estar provisto tanto de elementos
adecuados para pesar y controlar la cantidad de cada uno de los componentes que
entren en la mezcla, como para controlar la cantidad de humedad o la proporcin de
los agregados mientras el concreto se mezcla.
La mezcla debe cargarse en la mezcladora en tal forma que parte del agua entre
antes del cemento y de los agregados. El agua debe continuar fluyendo por un
periodo que pueda extenderse hasta la cuarta (1/4) parte del tiempo de mezcla.
Transporte
El concreto deber transportarse de la mezcladora al sitio de destino, tan pronto

como sea posible y por mtodos que evite la segregacin de los materiales, perdida
de los ingredientes, o prdida de ms de una pulgada (1) en el asentamiento.
El contratista deber someterse a la aprobacin del interventor, antes de iniciar los
montajes de los equipos para preparacin de concreto, el planeamiento y
caractersticas de los elementos para transporte de concreto desde la mezcladora
hasta el sitio de destino, con el mtodo de manejo, debern cumplir con todos los
requisitos aplicables a la seccin C-94-65 de la ASTM.
Si se utilizan canecas, estas debern ser metlicas o revestidas de lamina metlica.
Colocacin y vibrado.
Antes de que se inicie la colocacin del concreto, deber limpiarse cuidadosamente

todo el equipo para mezcla y transporte. Los sitios en donde vaya a ser colocado el
concreto debern estar libres de basura, residuos y aguas estancadas y las
formaletas bien aceitadas o humedecidas cuando sea posible. El refuerzo deber
limpiarse de oxido, materiales sueltos, o capas de sustancias extraas y las
superficies viejas debern tratarse como se especifica en el artculo de juntas de
construccin
El contratista deber notificar al interventor cuando este listo para vaciar el concreto
en cualquier sitio, con el fin de que pueda inspeccionar las formaletas, fundacin,
refuerzo, etc., y no podr empezar a colocar concreto en un sitio determinado hasta
despus de la revisin y aprobacin del interventor.
El requisito ms importante para la colocacin de concreto es que se utilicen
mtodos que reduzcan al mnimo la segregacin del agregado grueso de la mezcla.
Adems el equipo de mezcla y colocacin deber ser de tal capacidad como para
que el concreto colocado se mantenga sin fraguar y no se presenten juntas fras.
La mezcla deber colocarse antes de que se haya iniciado el fraguado y dentro de
los treinta minutos (30 min.) despus de ser mezclados.
Toda mezcla que no cumpla con estos requisitos o que tengan un asentamiento
excesivo, segn lo especificado por el interventor no podr ser incorporada a la obra
y deber ser removida y dispuesta por el contratista a satisfaccin del interventor.
Antes de colocar el concreto, sobre fundaciones de roca ms o menos horizontales
se colocar sobre aquellas una capa de mortero con la misma relacin arena-
cemento del concreto y un espesor de ms o menos dos centmetros (2 cm), con la
precaucin de que este penetre en todas las irregularidades de la roca.
Se colocar el concreto en capas ms o menos horizontales que no excedan de un
espesor de treinta centmetros (30 cm), a una rata tal que las superficies de
concreto que no estn aun terminadas no se endurezcan y hagan aparecer grietas o
planos de falla en la unin del concreto recin colocado y el que lo sigue. La rata de
la colocacin no deber ser tampoco tan rpida que llegue a producir movimiento de
la formaleta o desplazamiento y/o distorsin de las varillas de refuerzo o de los
elementos embebidos en las masas de concreto.
El concreto se colocar con la ayuda de equipo mecnico, de vibradores,
complementado por labores manuales pero en ningn caso podrn ser utilizados
vibradores para desplazar o distribuir el concreto fresco durante una vaciada. Deber
disponerse de un numero suficiente de vibradores para alcanzar una consolidacin
adecuada sin que se produzca segregacin de los materiales y deber evitarse
que los vibradores penetren en sitios donde la vibracin pueda afectar la posicin de
refuerzo o materiales embebidos en el concreto que haya iniciado el fraguado.
cada capa deber ser compactada mediante vibracin, con la posible excepcin de
estructuras pequea sometidas a bajos esfuerzos y si as lo autoriza el interventor.
Los vibradores debern tener suficiente capacidad para compactar adecuadamente
cada cochada antes de que se coloque la siguiente.
Al colocar concreto en cualquier sitio, no se permitir que este caiga de una altura
mayor de un metro con cincuenta centmetros (1.5 m) excepto cuando se tengan
medios especiales para evitar segregacin y previo visto bueno del interventor.
La formaleta o encofrados para paredes, columnas o secciones delgadas de
considerable altura, deben estar provistas de aberturas u otros medios que permitan
vaciar el concreto sin causar segregacin de los materiales o acumulacin de
concreto endurecido sobre los aceros de refuerzo por encima de los niveles
indicados.
Inmediatamente despus de terminar la capa superior de una vaciada, esta deber
protegerse contra los rayos solares, trnsito de personas, lluvias, agua corriente,
materiales que se coloquen sobre ella, o cualquier otra causa que pueda alterar el
fraguado del concreto.
Curado
Todas las superficies del concreto se deben proteger del sol adecuadamente. El
concreto fresco se proteger de las lluvias, agua corriente u otros elementos
mecnicos; se mantendr hmedo todo el concreto por un tiempo no menor de
quince (15) das, regndolo con un sistema apropiado. Cuando se dejen las
formaletas en un sito para el curado, se mantendrn hmedas todo el tiempo para
evitar la apertura en sus juntas y el secado del concreto.
El Contratista podr hacer el curado por medio de compuestos sellantes. El

compuesto deber cumplir con la especificacin C - 309 de la ASTM, el
compuesto deber formar una membrana que retenga el agua del concreto; se
aplicar a pistola o brocha inmediatamente retirada la formaleta, sobre el concreto
saturado con superficie seca. En caso de utilizar sellante para el curado, las
reparaciones del concreto no podrn hacerse hasta despus de terminar el curado
general de las superficies.
Los concretos que no hayan sido curados y protegidos como se indica en estas
especificaciones o como lo ordene el Interventor, no se aceptarn, pudiendo ste
rechazarlos sin que el Contratista tenga derecho alguno de reclamacin.
Obra Falsa y Formaletas
Las formaletas se ajustarn a la forma y dimensiones especificadas en los planos.

Sern rgidas para evitar deformaciones, y hermticas para impedir fugas, y sern
sometidas a la aprobacin del Interventor.
Toda la obra falsa, o cimbra, deber ser diseada por el Contratista y someterse a
la aprobacin de Interventor; tal aprobacin no eximir al contratista de su
responsabilidad por el comportamiento de dichas obras. En el diseo deber
tenerse en cuenta la totalidad de las cargas muertas y vivas a las cuales va a estar
sometida durante, y despus de, la colocacin del hormign.
Las eventuales deflexiones de la obra falsa, debido a las cargas, debern

compensarse mediante contraflechas, de tal modo que la estructura terminada se
ajuste a los niveles indicados en los planos. La obra falsa y los andamios se
construirn sobre fundaciones de suficiente resistencia, para evitar que sufran
asentamientos.
Las formaletas podrn ser metlicas o de madera cepillada, o de triplex de buena

calidad y de espesor uniforme.
Al terminar la colocacin de las formaletas, deber revisarse todos los soportes y

corregirse cualquier defecto que pueda dar lugar a deformacin o falla. Si tal
defecto slo se advierte durante el vaciado del hormign, ste se suspender
hasta que los puntos dbiles hayan sido adecuadamente reforzados o
apuntalados.
Las formaletas, tanto de acero como de madera, debern ensamblarse firmemente

y tener la resistencia suficiente para contener la mezcla de hormign, sin que se
formen deflexiones entre los soportes. Las juntas de las formaletas no debern
permitir la salida del mortero.
Antes de iniciarse la colocacin del hormign, las formaletas debern limpiarse de

impurezas, incrustaciones de mortero y cualquier otro material extrao.
Toda la madera usada para formaleta deber estar libre de agujeros producidos
por nudos, fisuras, hendiduras, torceduras u otros defectos que puedan afectar la
resistencia o el aspecto de la estructura terminada.
Los pernos interiores para fijacin de las formaletas debern fabricarse de tal
modo que sus extremos exteriores puedan ser retirados hasta, por lo menos, 5
centmetros de la superficie, sin daar el hormign. Todos los receptculos para
pernos de formaleta debern disearse en forma tal que, al ser retirados, dejen
orificios tan pequeos como sea posible.
Las formaletas debern ser inspeccionadas inmediatamente antes de la

colocacin del hormign, y las dimensiones controladas cuidadosamente; todo
alabeo o torcedura deber ser corregido. Todas las suciedades, aserrn, viruta u
otros desperdicios debern retirarse del interior de las formaletas. Especial
atencin deber prestarse a los soportes y anclajes de las formaletas; cuando se
observen soportes deficientes, antes o durante la colocacin del hormign, el
Interventor ordenar la interrupcin de las obras hasta tanto el defecto haya sido
corregido satisfactoriamente.
Todas las formaletas debern tratarse con aceite limpio, no quemado, antes del
vaciado para evitar la adherencia y las manchas en la superficie del concreto.
Desmonte de Formaletas y Andamios
Las formaletas y andamios de cualquier parte de la estructura no podrn

removerse hasta que el hormign haya adquirido la resistencia suficiente para que
no sufra daos a causa de su remocin. Las formaletas y sus soportes no podrn
ser retirados sin la previa aprobacin del Interventor, pero tal aprobacin no
eximir al Contratista de su responsabilidad con respecto a la seguridad de la
obra.
Los soportes debern removerse de tal manera, que el hormign vaya

absorbiendo los esfuerzos de su peso propio, en forma gradual y uniforme.
Juntas
Las Juntas de construccin y expansin se localizarn y harn conforme lo indiquen

los planos y/o lo ordene el Interventor.
Los bordes de las juntas han de ser lneas rectas, bien definidas, que se ajusten a
la posicin y alineamientos indicados en los planos.
Juntas de Construccin
Debern ser perpendiculares a las lneas principales de tensin y, por lo general,

debern situarse en puntos donde el esfuerzo de corte sea mnimo.
Inmediatamente despus del fraguado del hormign, la superficie de la junta de

construccin deber lavarse y frotarse con cepillo de alambre o con chorro de
agua y aire a presin. La junta deber mantenerse en estado de saturacin hasta
cuando se reinicie la colocacin del hormign. Al iniciarse el vaciado siguiente, la
superficie de la junta deber cubrirse con una capa delgada de mortero, o lechada
de cemento, para llenar pequeas oquedades, dndole una continuidad monoltica
a la estructura.
Para elementos como vigas y losas, en caso de tener que suspender el vaciado,
deber hacerse preferiblemente al tercio medio de la luz libre entre apoyos; en caso
contrario se utilizar un aditivo para concreto con especificaciones dadas por el
fabricante.
Podrn construirse insertando plantillas de madera o metlicas, u otro material

aprobado, retirndolas posteriormente. La insercin y el retiro de la plantilla deber
practicarse sin daar los bordes del hormign. No se permitir pasar refuerzo a
travs de las Juntas abiertas.
Acabados o Reparaciones
El Contratista reparar por medios previamente aprobados por el Interventor, dentro

de las 24 horas siguientes al retiro de la formaletas, todas las superficies, que
presenten defectos de acabado.
Tan pronto como se retiren las formaletas, todos los alambres o dispositivos
metlicos salientes, utilizados para mantener las formaletas en su lugar, y aquellos
que atraviesen masas de hormign, debern ser retirados o cortados a ras de la
superficie. Los rebordes de mortero y todas las irregularidades originadas por las
Juntas de la formaleta debern ser eliminados.
Los pequeos agujeros, depresiones y vacos que aparezcan despus del retiro
de las formaletas, debern rellenarse con un mortero de cemento y arena,
preparado en proporciones iguales a las empleadas en la obra. Para la reparacin
de los hormigueros, el hormign deber picarse hasta obtener una superficie de
densidad uniforme, que exponga los agregados gruesos slidos. Todas las
superficies de la cavidad debern saturarse con agua, para aplicarles luego una fina
capa de lechada de cemento puro. Despus de ello, la cavidad deber rellenarse
con mortero seco, compuesto de una parte de cemento y dos partes de arena fina,
bien apisonado. Antes de ser usado, el mortero deber dejarse asentar
durante 20 minutos aproximadamente, pudiendo variar este tiempo segn la clase
de cemento usado, la temperatura, la humedad y otras condiciones locales;
la superficie de este mortero deber tratarse con llana de madera antes de que se
produzca su fraguado inicial, debiendo quedar con aspecto ntido y perfecto. La
reparacin deber mantenerse hmeda durante un perodo de cinco das.
Causas de Rechazo
La presencia de zonas excesivamente porosa podr ser motivo suficiente para el

rechazo de una obra de arte o de cualquier estructura.
Luego de recibir la notificacin escrita del Interventor, sobre el rechazo de una
determinada obra, el Contratista deber demolerla y construirla de nuevo, parcial o
totalmente, por su cuenta.
Piezas Embebidas o Empotradas
Toda la tubera, anclajes, escalones, codos, mojones, sellos, placas, etc. que han
de embeberse o empotrarse en el concreto segn se exija en los planos o lo indique
el Interventor, se fijarn en los sitios sealados en los mismos, de manera que no
se desplace durante la colocacin del concreto.
Cuando se trate de agujeros para anclajes y/o drenajes estos podrn construirse
con orificios preformados durante el vaciado, o tambin, en agujeros perforados
despus del fraguado; los agujeros para pernos de anclaje podrn formarse
insertando en el hormign fresco, clavijas de madera aceitados, manguitos de tubo
metlico u otros dispositivos autorizados, los cuales debern retirarse despus de
que el hormign haya fraguado parcialmente; las perforaciones en el hormign ya
deber tener un dimetro de 2.5 ms que los pernos por usar; los pernos debern
asentarse cuidadosamente fijndolos con lechada de cemento vertida en los
agujeros. Dicha lechada deber componerse de una parte de cemento por una de
arena de grano fino, con algn aditivo expansivo para fijacin.
Si para los agujeros de drenaje y las cajas de salida se usan moldes de madera
estos debern ser retirados despus de ser colocado el hormign.
Ensayos de Concreto
La resistencia a la compresin fc especificada para cada parte de la estructura ser

la indicada en los documentos del contrato. Los esfuerzos permisibles para los
concretos utilizados para el diseo de estas obras, se basan en una resistencia
mnima para un esfuerzo de ruptura a la compresin al cabo de veintiocho das (28)
de haberse vaciado (edad del vaciado); se requiere por lo tanto que por lo menos el
ochenta por ciento (80%) de todos los cilindros que se ensayen en la obra, tengan
una resistencia ltima a la compresin al cabo de veintiocho das (28) mayor del
mnimo especificado para cada tipo de concreto, a menos que sean especificados
ensayos a edad diferente.
Los ensayos se ejecutarn en laboratorios previamente aprobados por el Interventor
y el transporte, manejo y curado de las muestras sern por cuenta del contratista.
Ensayo de Asentamiento
Se ejecutar como mnimo un ensayo de asentamiento (Slump) por cada dos (2)
metros cbicos de concreto preparado. Las muestras sern tomadas de acuerdo
a las normas de Incontec 454 y los ensayos se efectuarn segn la norma
Incontec 396.
Los resultados sern evaluados por el Interventor quien podr ordenar las
variaciones en las mezclas que considere necesarias para el tipo de obra en
ejecucin.
En general son aceptables asentamientos entre 3 y 7 centmetros.
Ensayo de Compresin
Se tomar y curar como mnimo una muestra compuesta de tres (3) cilindros
para ensayos de compresin de cada vaciada continua o por cada 50 sacos de
cemento de 50 kilogramos, de acuerdo con la norma Incontec 550, dos de los cuales
sern ensayos a los 28 das de acuerdo con la norma Incontec 673, la tercera ser
ensayada cuando el Interventor lo considere conveniente.
Se considera que la calidad de un concreto es satisfactoria cuando los resultados

de los ensayos de compresin cumplen con los dos siguientes requisitos:
1. Que el promedio de todos los conjuntos de tres ensayos consecutivos

iguales no exceda la resistencia requerida.
2. Qu ningn ensayo de resistencia individual (el promedio de dos cilindros)

est ms de 35 kgf/cm2 por debajo de la resistencia requerida.
El concreto que no cumpla simultneamente las anteriores exigencias no ser

aceptado, a menos que la Interventora compruebe ordenando la ejecucin de
ensayos adicionales y realizando ensayos de carga y/o anlisis estructural, que la
resistencia del concreto es suficiente para garantizar el buen comportamiento y
durabilidad de la obra, lo cual no exime al Contratista de su responsabilidad por la
estabilidad y calidad de ella.
Ensayos in situ
Ensayos con esclermetro, sonoscopio u otro tipo no destructivo puede ser

permitido por el interventor para determinar resistencias relativas en varias parte de
la estructura y como una ayuda para determinar reas que deben ser taladradas para
extraer ncleos de ensayo.
Ensayos de ncleos
Donde se requiera, sern obtenidos ncleos taladrados de al menos dos pulgadas

(2) de dimetro de acuerdo con la especificacin ASTM C42. Al menos tres ncleos
taladrados sern obtenidos por cada elemento o rea de concreto que sea
considerada potencialmente deficiente. Su colocacin ser determinada por el
interventor y el costo de la obtencin y prueba de los ncleos ser el nico ensayo
(adems de posibles pruebas de carga de la estructura) que deber costear el
contratista.
El concreto del rea representada por un ensayo de ncleos perforados ser

considerado satisfactorio si el promedio de resistencia de los tres ncleos es al
menos 85%, y ningn ncleo es menos que el 75% de la resistencia especificada
fc.
Los huecos taladrados para la obtencin de los ncleos sern rellenados con
concreto de slump mximo de 1.
1,0 PRELIMINARES
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO
El contratista practicar una inspeccin ocular al sitio donde se realizar la

construccin de la obra, con el fin de conocer suficientemente bien las condiciones
del terreno, vas de acceso, los movimientos de tierra, el estado de los servicios
pblicos existentes, las demoliciones a efectuarse, los predios, las fuentes de
materiales y la mano de obra de la regin.
1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO
Descripcin
Este trabajo consiste en localizar, nivelar y trazar exactamente sobre el terreno de

la obra que se va a levantar, de acuerdo con los planos suministrados al
Contratista siguiendo las referencias del proyecto y con la aprobacin del Interventor
de modo que ocupen la posicin exacta indicada con relacin al
terreno. Adems, deben establecerse los distintos niveles de alcantarillados, vas,
taludes, cerramientos. El contratista no deber comenzar ninguna excavacin, sin
que el interventor haya aprobado su localizacin.
Para el efecto, el contratista deber hacer todo el trabajo de trnsito y nivel que se
requiera para determinar con precisin la posicin horizontal, elevaciones y
dimensiones de todas las partes constitutivas de las estructuras y de las obras
complementarias de la obra, basado en los puntos fijos y BM existentes. Es
responsabilidad del contratista la conservacin de los alineamientos y niveles de la
obra a ejecutar.
Materiales.
Puntilla 3, Guadua longitud 5m, varilla de 5x3cm.
Equipo.
Equipo de topografa, (Niveles, Plomadas, Cintas mtricas.)
Medida y forma de pago
Se define como medida de la localizacin y replanteo, el rea que ocupe la

construccin dentro del lote y esta se pagar en metros cuadrados (m2),
debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la interventora.
Los costos que ocasionen la localizacin y replanteo, debern incluirse dentro del
precio unitario estipulado en el contrato que incluye: Materiales, herramientas y
mano de obra.
1,2 EXCAPOTE Y LIMPIEZA
Descripcin
Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo con los alineamientos y dimensiones

indicadas en los planos u ordenados por el Interventor, Movimiento de tierras en
volmenes pequeos y a poca profundidad, necesarios para la ejecucin de
zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contencin y otros. Por regla
general, se realizan donde no es posible realizarlo por medios mecnicos. Incluye el
corte y remocin dentro de la distancia de transporte libre. Las excavaciones
requeridas para la colocacin de las tuberas y ductos y para la construccin de sus
obras complementarias tales como cajas para vlvulas, cmaras de inspeccin,
anclajes, cajas de tiro o de paso, etc. debern efectuarse hasta las lneas y pendientes
indicadas en los planos o las determinadas por el interventor.
El Contratista deber consultar y verificar las recomendaciones contenidas en el
Estudio de Suelos, y verificar los procesos constructivos contenidos en el Proyecto
Estructural, cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre
terrenos firmes sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados, cargar
y retirar los sobrantes a botaderos debidamente autorizados y por ultimo verificar
niveles finales para cimentacin. Los anchos de excavacin deben ser los
determinados en planos o especificaciones por el interventor registrados en
bitcoras.
Materiales.
No aplica.
Equipos.
Herramienta menor.
Medida y forma de pago.

La unidad de medida y pago ser el metro cuadrado (m2) determinando los anchos
largos los cuales deben coincidir con las medidas de los planos o determinados en
bitcora por el interventor y deber incluir la maquinaria necesaria, herramienta,
equipos y mano de obra necesario para su ejecucin.
1,3 N I V E L A C I O N M A N U A L .
Descripcin
Este tem de La nivelacin manual se llevar a cabo con el relleno de las
excavaciones, utilizando materiales seleccionados, ya sean provenientes de la misma
excavacin o de otra fuente, aceptados previamente por el interventor.
Antes de comenzar el relleno de las excavaciones, el contratista deber solicitar la
aprobacin del interventor para el efecto. El interventor podr ordenar la remocin
del relleno colocado sin cumplimiento de este requisito, y los costos adicionales
resultantes sern por cuenta del contratista.
El relleno de las excavaciones se har con materiales libres de materias orgnicas,

tierra vegetal o basuras y que no tengan humedad excesiva en concepto del
interventor. El material que se coloque directamente en contacto con tuberas no
deber contener piedra. El material extrado de las excavaciones podr utilizarse para
el relleno si cumple los requisitos exigidos; en caso contrario deber utilizarse material
proveniente de otras excavaciones dentro del proyecto o suministrado por el
contratista.
El relleno har en capas de espesor no mayor de veinte (20 cm) antes de la
compactacin. Cuando sea necesario se humedecer el material. El relleno
compactado deber tener una densidad uniforme, no inferior al noventa por ciento
(90%) de la densidad mxima determinada de acuerdo con el ensayo AASHO T180
(Proctor modificado). La compactacin de los llenos se har con las precauciones
necesarias para evitar daos o desplazamiento en las obras construidas dentro de las
excavaciones. En donde no sea posible o aconsejable, en concepto del interventor,
el uso de equipos pesados de compactacin, debern usarse equipos manuales
aprobados por este.
El relleno alrededor de tuberas se colocar siempre mantenindolo aproximadamente
a una misma altura ambos lados de stas. En la misma forma se proceder en otras
obras en el que el relleno deba colocarse en lados opuestos. El relleno a los lados de
las tuberas se ejecutar con las precauciones necesarias para que quede
completamente compactado bajo la parte inferior de los tubos y en intimo contacto
con sus costados. En el caso de tuberas instaladas en zonas de terrapln, el relleno
alrededor de la tubera se colocar y compactar por mtodos manuales, en un ancho
y hasta una altura tal que se eviten daos a la obra por el paso de los equipos pesados
del terrapln.
Para rellenos de brechas de anchura igual o mayor a ochenta centmetros (80 cm)
se exigir la utilizacin de la rana vibradora.
El lleno de los ltimos veinte centmetros (20 cm) en las brechas se har en afirmado
cuando se traten de vas o andenes y en zonas verdes con tierra orgnica; este
material en capas de diez centmetros (10 cm).
Materiales.
Manquera
Equipo.
Herramienta menor.

La nivelacin manual se medir para su pago por su metro cuadrado compactado y
nivelado en metros cuadrados (m2), especificando ancho largo en su posicin final.
1,4 RETIRO DE TIERRA.
Descripcin.
El contratista deber disponer de todo el material sobrante que no se utilicen para

completar la obra, retirndolos tan pronto como sean excavados, demolidos, etc.,
hasta los sitios de botadero aprobados por la autoridad ambiental y el interventor. No
se permitir la colocacin del material descrito en las inmediaciones de los bordes de
las zanjas.
El almacenamiento temporal del material excavado que se podr utilizar
posteriormente para rellenos, deber hacerse en sitios en donde su apilonamiento no
constituya un peligro para las obras o para la seguridad de las personas, de acuerdo
con lo aprobado para este propsito por el interventor.
El contratista deber dejar completamente limpio los sitios de acopio o donde se
localicen los materiales a retirar.
Materiales.
No aplica.
Equipo.
Volqueta 5 m3, herramienta menor.

La unidad de medida y pago ser el metro cbico (m 3), se debe de especificar
deber incluir la maquinaria necesaria, si es en volqueta o por brecha
herramienta, equipos y mano de obra necesario para su ejecucin.
2, CIMENTACION
2.1 EXCAVACION CON MAQUINARIA PARA ADECUACION DEL

SUELO.
Descripcin.

volmenes pequeos y a poca profundidad, necesarios para la ejecucin de zapatas,
vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contencin y otros. Por regla general, se
realizan donde no es posible realizarlo por medios mecnicos. Incluye el corte y
remocin dentro de la distancia de transporte libre. Las excavaciones requeridas para
la colocacin de las tuberas y ductos y para la construccin de sus obras
complementarias tales como cajas para vlvulas, cmaras de inspeccin, anclajes,
cajas de tiro o de paso, etc. debern efectuarse hasta las lneas y pendientes

Estructural, Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre
terrenos firmes sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados, cargar y
retirar los sobrantes a botaderos debidamente autorizados y por ltimo verificar
determinados en planos o especificaciones por el interventor registrados en bitcoras.
Materiales.
No aplica,
Equipos.
Volqueta, pajarita, herramienta menor.
La unidad de medida y pago ser el metro cbico (m3) determinando los anchos
largos y profundidades los cuales deben coincidir con las medidas de los planos o
determinados en bitcora por el interventor y deber incluir la maquinaria necesaria,
herramienta, equipos y mano de obra necesario para su ejecucin. Los volmenes
excavados no consignados no se tendrn en cuenta.
2,2 RELLENO CON MATERIAL MEJORADO
Descripcin.
Este tem se refiere a la seleccin, transporte interno, disposicin, conformacin y

compactacin manual por capas, de los materiales autorizados por la interventora
para la realizacin del relleno de zanjas y de excavaciones para estructuras o tambin
para la ejecucin de terraplenes, cuyas fundaciones e instalaciones subterrneas
hayan sido previamente revisadas y aprobadas por la interventora.
EJECUCIN.
Los terraplenes y rellenos se construirn de acuerdo con los alineamientos,

cotas, pendientes y secciones transversales indicadas en los planos
generales.
El material para relleno ser obtenido despus de una seleccin rigurosa de
los sobrantes de excavacin. Su tipo, cantidad, calidad y mtodo para su
colocacin debern ser aprobados por el Interventor.
Su aplicacin se har en capas sucesivas colocadas en el ancho total de la
seccin.
Antes de ser compactado, el material ser extendido en capas horizontales
cuyo espesor no debe sobrepasar los 10 cm y ser regado con agua para
alcanzar el grado de humedad ordenado por el Interventor.
Despus de aplicado el material se compacta de forma manual con un pisn.
MATERIALES.
Materiales provenientes de la excavacin (libre de material orgnico y con

aceptacin de interventora).
EQUIPO
Pisn.
Pala.
Dems equipo necesario para la ejecucin del tem.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.
La unidad de medida de pago ser el metro cubico (m3) de relleno

compactado, calculado con base en los levantamientos topogrficos realizados antes
y despus de ejecutar la obra. El pago se har de acuerdo con los precios unitarios
establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, herramienta,
mano de obra y transporte.
2,3 EXCAVACION MANUAL

PARA CIMIENTOS
Descripcin.


Materiales.
No aplica,
Equipos.
herramienta menor, carreta, volqueta.
2,4 CONCRETO VIGA DE CIMENTACIN (25cm x 25cm - Concreto 3.000 psi)

Descripcin.
Descripcin.
Ejecucin de vigas en concreto reforzado para cimentaciones en aquellos sitios

determinados dentro del Proyecto Arquitectnico y en los Planos Estructurales Se
consultara estudios de suelos, las cimentaciones en plano estructurales,
verificar excavaciones, verificar cotas de cimentacin, se colocarn las varillas de
refuerzo de acuerdo con las dimensiones, dimetros y figuracin indicados en los
planos. Posteriormente cuando se haya colocados las formaletas necesarias, se
proceder al vaciado previa autorizacin del Interventor. El concreto ser de 3,000
psi se Vibrara el concreto por medios manuales y mecnicos, Curar concreto y
Verificar niveles finales para aceptacin. Antes del vaciado se debe verificar que el
acero tenga un recubrimiento mnimo de 4cm, no se debe permitir vaciar concreto
sin que se cumplan estas especificaciones.
Se permitir vaciar concreto contra las paredes de la excavacin siempre y cuando

el terreno no vaya a afectar las especificaciones del concreto; de lo contrario, la
excavacin se har con el ancho suficiente para colocar y retirar la respectiva
formaleta. Las excavaciones deben de estar libre de tierra y agua.
Materiales.
Concreto de 3000psi (produccin), puntilla promedio, formaleta.
Equipos.
Vibrador elctrico o a gasolina, herramienta menor.
La unidad de medida para cualquier clase de concreto, a menos que se especifique

otra cosa, ser el metro cbico (m 3). Se medir y se pagar por metro cbico (m)
de concreto debidamente ejecutados y aprobados por la Interventora, La medida
ser el resultado de clculos realizados sobre los Planos Estructurales y verificados
en obra. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo
incluye: materiales, maquinaria, herramienta y mano de obra.
2,5 EXCAVACION MANUAL PARA INSTALACION DE TUBERIAS
HIDROSANITARIA
Descripcin.


Materiales.
No aplica,
Equipos.
herramienta menor, carreta.
2,6 ACERO DE REFUERZO 3/8
Descripcin.
Suministro, corte, figuracin, amarre y colocacin del refuerzo de acero de 37000

PSI para elementos en concreto reforzado segn las indicaciones que contienen
los planos estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir con la norma
NSR 10. Se realizar el almacenamiento del acero de refuerzo protegido de la
intemperie y evitando esfuerzos y deformaciones, la Consulta de refuerzos
de acero en Planos Estructurales, la Verificacin de medidas, cantidades y
despieces. Se notificara a la Interventora las inconsistencias y solicitar
correcciones. Se cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en
cuanto a figura, longitud, traslapos, calibres y resistencias especificadas. Se
colocara y amarrara el acero de refuerzo por medio de alambre negro. Se
proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la adherencia
del concreto tales como aceites, grasas, polvo, barro, etc. Se verificara la
correspondencia del acero de refuerzo colocado con los despieces de elementos
estructurales, por lo que debe estar colocado en su sitio con 24 horas de
anticipacin al vaciado de concreto.
Materiales.
Acero de Fy = 37.000 psi, (NTC 2289 ASTM A 706), Alambre negro calibre 18 -
19. El contratista debe presentar certificacin del hierro a utilizar antes de ser
instalado, donde debe cumplir con las normas vigentes nacionales de calidad y
resistencias.
Equipos.
Herramienta menor para corte, figuracin y amarre del refuerzo.
Se medir y se pagar por kilogramos (kg) de acero de refuerzo debidamente

colocado y recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar
sobre los Planos Estructurales, v e r i f i c a d o s en obra y los pesos se
determinarn de acuerdo con la norma tcnicas de calidad. El valor ser el
precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales, herramientas y
Mano de obra.
Descripcin.

Materiales.
resistencias.
Equipos.

Mano de obra.
2,8 CONCRETO LOSA DE CIMENTACION (3000PSI)
Descripcin.

Materiales.
resistencias.
Equipos.

Mano de obra.
2,9 MORTERO SOBRE PISO (e=5cm - relacin 1:5)
Descripcin.
Comprende el suministro y construccin de una placa en mortero 1:5 de 2 a 5

centmetros de espesor, sobre la losa maciza de cimentacin.
El mortero debe recibir un curado hmedo por lo menos durante 5 das, su acabado
no ser totalmente liso. No se aceptarn rebabas, grietas, protuberancias ni
desperfectos en los afinados. Debern tenerse en cuenta las especificaciones
descritas anteriormente par la arena, agua y cemento.
Materiales.
Cemento, arena, agua.
Equipos.
Herramienta menor.

Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cubico (M3), construido en todo
de acuerdo a estas especificaciones y lo prescrito por el Interventor.
El precio unitario debe incluir todos los costos de mano de obra, equipo,
herramientas y suministro de materiales empleados (cemento, arena, formaleta y
dems materiales necesarios para la realizacin de esta actividad).
2,10 POLLO EN CONCRETO 2.500 PSI PARA BAO (8X5CM)
Descripcin.
Comprende la construccin de un pollo en concreto de 2.500 psi en el bao de 8cm

x 5cm espesor.
El concreto debe recibir un curado hmedo por lo menos durante 5 das, su acabado
no ser totalmente liso. No se aceptarn rebabas, grietas, protuberancias ni
desperfectos en los afinados. Debern tenerse en cuenta las especificaciones
descritas anteriormente par la arena, agua, cemento y triturado.
Materiales.
Cemento, arena, agua, triturado.
Equipos.
Herramienta menor.
Se presupuestar, contratar y liquidar por metro lineal (M), construido en todo de

acuerdo a estas especificaciones y lo prescrito por el Interventor.
herramientas y suministro de materiales empleados (cemento, arena, formaleta y
dems materiales necesarios para la realizacin de esta actividad).
2.11 ARMADO DEL ACERO DE REFUERZO
Descripcin.
En este tem se llevar acabo el figurado y armado del acero de refuerzo de 3/8 y
1/4 para las vigas de cimentacin para esta labor se requiere personal calificado y
en supervisin del ingeniero residente o el oficial calificado
Materiales.
Hierro , 3/8
Equipos.
Herramienta menor.
Se presupuestar, contratar y liquidar por metro lineal (M), figurado de acuerdo a

estas especificaciones y lo prescrito por el Interventor.
herramientas y suministro de materiales empleados (acero 1/2 y 3/8 y dems
materiales necesarios para la realizacin de esta actividad).
3,0 ESTRUCTURAS
3,1 COLUMNA CONFINAMIENTO (10CM X 40CM CONCRETO 3000 PSI)
Descripcin.
Las columnas de confinamiento de muros se construirn utilizando concreto de 3000

psi (210 kg/cm2) y acero de 37000PSI, de acuerdo con los detalles y diseos
estructurales indicados en los planos siguiendo las especificaciones estipuladas
en el Decreto Ley 1400 de 1984 para la elaboracin del concreto y colocacin del
acero de refuerzo.
El interventor deber comprobar peridicamente por medio de ensayos de

laboratorio las calidades de los materiales para establecer comparaciones con lo
exigido en estas especificaciones.
Materiales.
Concreto de 3000psi, Acero de Fy: 37000psi, puntilla, formaleta.
Equipos.
Andamio, herramienta menor
Se medir y se pagar por metro cubico (m3) de concreto debidamente ejecutados

y aceptados por la Interventora, La medida ser el resultado de clculos realizados
sobre los Planos Estructurales. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del
contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas y mano de obra.
Las Columnas que presenten hierro expuesto se deber demoler en ningn caso
se permitir arreglo de estas, los costos y gastos que acarree esta labor correr
por cuenta del contratista.
3,2 VIGA DE AMARRE DE MURO (10CM X 20CM CONCRETO 3000 PSI)
Descripcin.
Las vigas de de amarre y de coronamiento de muros se construirn utilizando

concreto de 3000 psi (210 kg/cm2) y acero, de acuerdo con los detalles y diseos
estructurales indicados en los planos siguiendo las especificaciones estipuladas en
el Decreto Ley 1400 de 1984 para la elaboracin del concreto y colocacin del
acero de refuerzo.
Materiales.
Concreto de 3000psi, Acero de 1/4" y 3/8, puntilla, formaleta.
Equipos.
Andamio, herramienta menor.
Se medir y se pagar por metro cubico (m3) de concreto debidamente ejecutados

y aceptados por la Interventora, La medida ser el resultado de clculos realizados
Las vigas que presenten hierro expuesto se debern demoler en ningn caso se
permitir arreglo de estas, los costos y gastos que acarree esta labor correr por
cuenta del contratista.
3,3 VIGA CINTA AMARRE DE CULATAS (12CM X 10 CM CONCRETO 3000PSI)
Descripcin.
Las vigas de de amarre y de coronamiento de muros se construirn utilizando

concreto de 3000 psi (210 kg/cm2) y acero, de acuerdo con los detalles y diseos
estructurales indicados en los planos siguiendo las especificaciones estipuladas en
el Decreto Ley 1400 de 1984 para la elaboracin del concreto y colocacin del
acero de refuerzo.
Materiales.
Concreto de 3000psi, Acero de 1/4" y 3/8, puntilla, formaleta.
Equipos.
Se medir y se pagar por metro lineal (ml) de concreto debidamente ejecutados y

aceptados por la Interventora, La medida ser el resultado de clculos realizados
contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas y mano de obra. Las
vigas que presenten hierro expuesto se deber demoler en ningn caso se permitir
arreglo de estas, los costos y gastos que acarree esta labor correr por cuenta del
contratista.
3,4 BASE EN CONCRETO MESON COCINA 3000 PSI e=8cm
Descripcin.
El mesn de la cocina ser fundido en concreto con una resistencia no mayor a 3000
psi (210 kg/cm2) y malla electro soldada, de acuerdo con los detalles y diseos
estructurales indicados en los planos siguiendo las especificaciones estipuladas
en el Decreto Ley 1400 de 1984 para la elaboracin del concreto y colocacin del
acero de refuerzo.
El interventor deber comprobar peridicamente por medio de ensayos de
laboratorio las calidades de los materiales para establecer comparaciones con lo
exigido en estas especificaciones.
Materiales.
Concreto de 3000psi, malla electro soldada, puntilla, formaleta.
Equipos.
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) de concreto debidamente

ejecutados y aceptados por la Interventora, La medida ser el resultado de clculos
realizados sobre los Planos Estructurales. El valor ser el precio unitario estipulado
dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas y mano de
obra.

Descripcin.
Suministro, corte, figuracin, amarre y colocacin del refuerzo de acero de 3/8

para elementos en concreto reforzado segn las indicaciones que contienen los
planos estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir con la norma NSR
10. Se realizar el almacenamiento del acero de refuerzo protegido de la intemperie
y evitando esfuerzos y deformaciones, la Consulta de refuerzos de acero
en Planos Estructurales, la Verificacin de medidas, cantidades y despieces. Se
notificara a la Interventora las inconsistencias y solicitar correcciones. Se cumplir
con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura, longitud,
traslapos, calibres y resistencias especificadas. Se colocara y amarrara el acero
de refuerzo por medio de alambre negro. Se proteger el acero de refuerzo contra
sustancias que puedan afectar la adherencia del concreto tales como aceites,
grasas, polvo, barro, etc. Se verificara la correspondencia del acero de refuerzo
colocado con los despieces de elementos estructurales, por lo que debe estar
colocado en su sitio con 24 horas de anticipacin al vaciado de concreto.
Materiales.
Acero de Fy = 37.000 psi, (NTC 2289 ASTM A 706), El contratista debe presentar
certificacin del hierro a utilizar antes de ser instalado, donde debe cumplir con las
normas vigentes nacionales de calidad y resistencias.
Equipos.

Mano de obra.
Descripcin.
Suministro, corte, figuracin, amarre y colocacin del refuerzo de acero de 1/4

para elementos en concreto reforzado segn las indicaciones que contienen los
planos estructurales. El refuerzo y su colocacin deben cumplir con la norma NSR
10. Se realizar el almacenamiento del acero de refuerzo protegido de la intemperie
y evitando esfuerzos y deformaciones, la Consulta de refuerzos de acero
en Planos Estructurales, la Verificacin de medidas, cantidades y despieces. Se
notificara a la Interventora las inconsistencias y solicitar correcciones. Se cumplir
con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figura, longitud,
traslapos, calibres y resistencias especificadas. Se colocara y amarrara el acero
de refuerzo por medio de alambre negro. Se proteger el acero de refuerzo contra
sustancias que puedan afectar la adherencia del concreto tales como aceites,
grasas, polvo, barro, etc. Se verificara la correspondencia del acero de refuerzo
colocado con los despieces de elementos estructurales, por lo que debe estar
colocado en su sitio con 24 horas de anticipacin al vaciado de concreto.
Materiales.
Acero de 1/4", (NTC 2289 ASTM A 706), Alambre negro calibre 18 -

resistencias.
Equipos.

colocado y recibidos a satisfaccin por la interventora. La medida se efectuar sobre
los Planos Estructurales, v e r i f i c a d o s en obra y los pesos se determinarn de
acuerdo con la norma tcnicas de calidad. El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales, herramientas y Mano de obra.
4,0 MAMPOSTERIA
4,1 MUROS DE VIVIENDA EN LADRILLO H=9 (e=9cm)
Descripcin.
La mampostera debe ajustarse de acuerdo con lo estipulado en los planos, teniendo

en cuenta que todos los muros correspondan exactamente al diseo y espesores
indicados, Las hiladas de ladrillos deben quedar correctamente niveladas y
aplomadas, no aceptndose en estas operaciones errores mayores de 0.05 %.
Las juntas de pegas verticales y horizontales tendrn un espesor mximo de 0.015
metros para mampostera en ladrillo hueco.
La mezcla de mortero de pega ser 1:3. La cantidad de agua para el mortero debe
producir una mezcla homognea, fcil de operar con el palustre. Antes de que se
seque la mezcla, debe limpiarse la que haya escurrido sobre los ladrillos.
El ladrillo debe humedecerse antes de su colocacin para que no reste agua al
mortero.
Una vez colocadas las dos primeras hiladas, se comprobarn las dimensiones de
los muros y vanos de puertas y ventanas segn los datos del proyecto, evitando que
se cometan errores u omisiones.
Cuando se requiera realizar cortes en ladrillos estos se efectuaran con el equipo
requerido que puede ser pulidora, en ningn momento se permitirn ladrillos que
no presenten lados rectos y pulidos.
Materiales.
Ladrillo H=9 de (0,9 x 0,20 x 0,39) m, Mortero 1:3 (produccin).
Equipos.
Se medir y se pagar por metros cuadrados (m2), con la aproximacin a un

decimal, de cada tipo construido debidamente ejecutados y aceptados por la
Interventora.
La medida ser el resultado de clculos realizados sobre los Planos Estructurales,

verificados en obra. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato y
su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas y mano de obra.
4,2 MUROS DE VIVIENDA EN LADRILLO H=9 CUCHILLA (e=9cm)
Descripcin.


mortero.
Cuando se requiera realizar cortes en ladrillos estos se efectuaran con el equipo
Materiales.
Equipos.

Interventora.

4,3 MUROS MESON COCINA EN H=9 (60cm X 90cm)
Descripcin.


mortero.
Cuando se requiera realizar cortes en ladrillos estos se efectuarn con el equipo
Materiales.
Equipos.

Interventora.

4,4 VIGAS DINTEL (10cm X 15 cm)
Descripcin.
Las vigas de dinteles puestas en ventanas y puertas se construirn utilizando

concreto de 2500 psi y acero, de acuerdo con los detalles y diseos estructurales
indicados en los planos siguiendo las especificaciones estipuladas en el Decreto Ley
1400 de 1984 para la elaboracin del concreto y colocacin del acero de refuerzo.
Materiales.
Concreto de 2500 psi, Acero de 1/4", puntilla, formaleta.
Equipos.

Se medir y se pagar por metro lineal (ml) de concreto debidamente ejecutados y
aceptados por la Interventora, La medida ser el resultado de clculos realizados
contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas y mano de obra. Las
vigas que presenten hierro expuesto se deber demoler en ningn caso se permitir
arreglo de estas, los costos y gastos que acarree esta labor correr por cuenta del
contratista.
5,0 PAETE Y ENCHAPES
5,1 PAETE (FACHADA PRINCIPAL, BAOS, MESON)
Descripcin.
Para realizar el paete de la fachada principal se debe cumplir con las

especificaciones con respecto a las dosificaciones tericas mnimas establecidas de
los insumos para la mezcla del mortero 1:4. El espesor que se manejara es de 0.02m.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo con respecto
a los niveles y plomada del cada uno de los muros antes y despus de la aplicacin
del paete, en caso de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos
adicionales de la actividad.
Materiales.
Cemento, arena, agua,
Equipo.
herramienta menor.
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) de paete debidamente

ejecutados y aprobados por la Interventora, El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos, herramientas
y mano de obra.
5,2 GRANIPLAST FACHADA
Descripcin.
Para realizar este tem 5,2 GRANIPLAST FACHADA el paete debe estar
terminado, la fachada principal debe cumplir con las especificaciones tcnicas
correspondientes con respecto a las dosificaciones tericas mnimas establecidas de
los insumos para la mezcla del mortero 1:4.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo con respecto
a los niveles y plomada del cada uno de los muros despus de la aplicacin del paete,
en caso de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de
la actividad.
Materiales.
GRANIPLAST.
Equipo.
herramienta menor.
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) debidamente ejecutados y

aprobados por la Interventora, El valor ser el precio unitario estipulado dentro del
5,3 ENCHAPE MESON (20cm X 20cm)
Descripcin.
Previamente al desarrollo de esta actividad tanto el muro como el piso debe estar
debidamente paetado y afinado; la pieza es de formato 20 x 20 para muro y piso
esta ltima debe ser antideslizante; al momento de instalarla se usar Pegacor o
similar y perfectamente emboquillado tanto muro como piso.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo, en caso
de que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de la
actividad.
Materiales.
Pegacor, enchape (20x20)cm.
Equipo.
herramienta menor.

5,4 ENCHAPE EN MUROS BAO (20cm X 20cm)
Descripcin.
actividad.
Materiales.
Equipo.
herramienta menor.

5,5 ENCHAPE EN PISOS BAO (20cm X 20cm)
Descripcin.
actividad.
Materiales.
Equipo.
herramienta menor.

6.0 APARATOS SANITARIOS APARATOS DE COCINA
6.1 JUEGOS ANITARIO (SANITARIO, LAVAMANOS, INCRUSTADO)
Descripcin.
De conformidad con la planimetra entregada se suministrar e instalara el lavamanos

y Sanitario teniendo en cuenta las especificaciones del fabricante es importante
Verificar que la tubera no tenga obstrucciones al momento de la instalacin.
Esta actividad deber ser aprobada por el interventor a cargo, en caso de que no sea
aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de la actividad.
Materiales.
Cemento, juego sanitario.
Equipo.
herramienta menor.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es unidad (un) y comprende:

equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos necesarios para ejecutar este
trabajo de acuerdo con las especificaciones y planimetra entregada.
6,2 DUCHA (REGISTRO + BRAZO)
Descripcin.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de la ducha y grifera

correspondiente de la ducha de acuerdo a la ubicacin suministrada en la planimetra
y a las especificaciones del fabricante.
Materiales.
Ducha y grifera.
Equipo.
herramienta menor.

6,3 LAVADERO PREFABRICADO
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin del lavadero prefabricado y

accesorios correspondiente del mismo de acuerdo a la ubicacin suministrada en la
planimetra y a las especificaciones del fabricante.
Materiales.
Lavadero prefabricado, mortero

de pega,
Equipo.
herramienta menor.

6,4 LAVAPLATOS ACERO INOXIDABLE CON ACCESORIOS
Descripcin.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin del lavaplatos y grifera

correspondiente de acuerdo a la ubicacin suministrada en la planimetra y a las
especificaciones del fabricante.
Materiales.
Lavaplatos, cemento, accesorios
Equipo.
herramienta menor.

7,0 CARPINTERA METLICA Y DE MADERA
7,1 PUERTA EN LAMINA C 20 1 X 2,05 M INCLUYE ANTICORROSIVO,

PINTURA, CHAPA, PORTON, MANIJA Y TOPE
Descripcin.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de la puerta en lamina calibre

20 1 x 2.05 m con accesorios ubicada en el acceso principal y la parte posterior de la
vivienda incluyendo marco y cerradura de seguridad, igualmente se le debe aplicar
anticorrosivo y la pintura de acabado color blanco correspondiente. Sera
responsabilidad del contratista verificar las dimensiones en campo de tal manera que
al momento de instalar el elemento no se presenten inconvenientes.
Esta actividad deber ser verificada y aprobada por el interventor a cargo, en caso de
que no sea aceptada, el contratista asumir con los gastos adicionales de la actividad.
Materiales.
Puerta y mortero de pega.
Equipo.
herramienta menor.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en Unidad (un) y comprende:

7,2 PUERTA EN MADERA (90 X 2)M
Descripcin.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de las puertas en madera

ubicadas en las alcobas incluye el marco y la cerradura. Sera responsabilidad del
contratista verificar las dimensiones en campo de tal manera que al momento de
instalar el elemento no se presenten inconvenientes.
Materiales.
Equipo.
herramienta menor.

7,3 VENTANA CORREDIZA DE ALUMINIO PERFIL TIPO PESADO 744 ALUMINA,

VIDRIO DE 5MM COLOR BRONCE, INCLUYE RODAMIENTOS, EMPAQUES,
FELPAS, TORNILLERIA, ACCESORIO Y CERRDURA MEDIA LUNA
Descripcin.
Esta actividad hace referencia al suministro e instalacin de las ventanas que se

encuentran en la vivienda de diferentes dimensiones incluyendo el vidrio de 5mm, con
una batiente en unos de sus costados; se le deber aplicar anticorrosivo y pintura de
acabado color blanco. Al momento de la instalacin del vidrio se debe garantizar su
estabilidad. Sera responsabilidad del contratista verificar las dimensiones en campo
de tal manera que al momento de instalar el elemento no se presenten inconvenientes.
Materiales.
Ventana de referencia y mortero

de pega.
Equipo.
herramienta menor.

7,4 PUERTA ACRLICO BAO (2 X .70) M MARCO ALUMINIO PESADO
Descripcin.
Este tem hace referencia al suministro e instalacin de la puerta en acrlico ubicadas

en el bao incluye el marco y la cerradura. Sera responsabilidad del contratista
verificar las dimensiones en campo de tal manera que al momento de instalar el
elemento no se presenten inconvenientes.
Materiales.
Equipo.
herramienta menor.

8,0 CUBIERTA
8,1 TUBERIA METLICA 3" x 1,5" CAL. 18
Descripcin.
Para la instalacin de los perfiles metlicos, para la cubierta, deben estar debidamente
anclados y/o soldados segn corresponda de acuerdo a la planimetra e indicaciones
del interventor a cargo, esta actividad incluye la aplicacin del anticorrosivo y la pintura
de acabado color blanco.
Materiales.
Tubera metlica
Equipo.
herramienta menor.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es en metro lineal (m) y

comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos necesarios para
ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones y planimetra entregada.
8,2 CUBIERTA TEJA ONDULADA #-8 FIBROCEMENTO
Descripcin.
La cubierta est diseada para teja en fibrocemento N 5,6 y 8, de acuerdo al diseo

y a la planimetra entregada, apoyada sobre las vigas cintas y perfilera metlica,
utilizando los ganchos, tornillos y amarres necesarios para su instalacin fijados a la
estructura de soporte segn corresponda.
Antes de iniciar la instalacin se debe verificar en cortes de fachada los sitios donde
se asumen voladizos, as como los traslapos; se confirmara en sitio la dimensin total
de la cubierta distancias entre la estructura metlica de acuerdo a la planimetra,
realizando las correcciones si fueran necesarias.
Materiales.
Tejas de fibrocemento, alambre.
Equipo.
herramienta menor.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (m2) y

comprende: equipos, herramientas, mano de obra y dems insumos necesarios para
ejecutar este trabajo de acuerdo con las especificaciones y planimetra entregada.
9,0 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
9,1 SUMINISTRO INSTALACIN PUNTO SANITARIO 4
Descripcin
Los accesorios para aguas negras sern de Cloruro de polivinilo (PVC) de la mejor
calidad, de dimetros 4 y pendientes indicados en los planos. En la tubera PVC
las uniones y empalmes se limpiaran con limpiador PVC y se sellaran con soldadura
liquida de PVC, Tanto la tubera como los accesorios debern ser fabricados de
acuerdo con las normas ASTM D2665-68 y CS 272 -65 y se utilizaran hasta llegar a
las cajas al pie de los bajantes. Deber ser material y fabricacin aprobados por
ICONTEC.
El sistema de la unin de las tuberas y accesorios ser a base de soldadura liquida

siguiendo exactamente las instrucciones del fabricante, Las tuberas debern
instalarse de manera que no queden sujetas a esfuerzos, debern soportarse en
muros y placas permitiendo la expansin y contraccin de la estructura, Ninguna
tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno del
interventor.
No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un cambio de direccin

Los remates de desage, lo mismo que los accesorios sern del tipo de tubera
sanitaria PVC, se seguirn las normas del fabricante en lo referente a las soldaduras
de las tuberas y accesorios, El mortero de pega ser 1:3 las pendientes podrn variar
del dos al cinco por ciento (2% al 5%).
Materiales.
accesorios pvc de 4, Limpiador removedor, soldadura

pvc liquida, mortero 1:3 produccin.
Equipo.
Herramienta menor.
La unidad de medida ser el punto sanitario (und) de acuerdo a lo estipulado en el

anlisis de precios unitario respectivo. Su pago se har a los precios estipulados en
el contrato. La interventora no tendr en cuenta para efectos de pago los tubos
rotos o rechazados por no cumplir con las especificaciones mnimas en las pruebas
de resistencia, impermeabilidad y absorcin o aquellos que a simple vista presentan
deformacin.
9,2 SUMINISTRO INSTALACIN PUNTO SANITARIO 2
Descripcin.
La tubera de aguas negras de 2 ser de Cloruro de polivinilo (PVC) de la mejor

calidad y pendientes indicados en los planos, En la tubera PVC las uniones y
empalmes se limpiaran con limpiador PVC y se sellaran con soldadura liquida de
PVC, Tanto la tubera como los accesorios debern ser fabricados de acuerdo con
las normas ASTM D2665-68 y CS 272 -65 y se utilizaran hasta llegar a las cajas al
pie de los bajantes. Deber ser material y fabricacin aprobados por ICONTEC.
siguiendo exactamente las instrucciones del fabricante.
Las tuberas debern instalarse de manera que no queden sujetas a esfuerzos,

debern soportarse en muros y placas permitiendo la expansin y contraccin de la
estructura, Ninguna tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno
del interventor, No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un
cambio de direccin Los remates de desage, lo mismo que los accesorios sern
del tipo de tubera sanitaria PVC, se seguirn las normas del fabricante en lo
referente a las soldaduras de las tuberas y accesorios.
Materiales.
accesorios 2, Limpiador removedor PVC, soldadura

pvc liquida.
Equipo.
Herramienta menor.

La unidad de medida ser cantidad de puntos (und) de acuerdo a lo estipulado en el
deformacin.
9,3 SUMINISTRO INSTALACIN BAJANTE TUBERA PVC 4
Descripcin,

calidad y pendientes indicados en los planos.
En la tubera PVC las uniones y empalmes se limpiaran con limpiador PVC y se
sellaran con soldadura liquida de PVC.
Tanto la tubera como los accesorios debern ser fabricados de acuerdo con las
normas ASTM D2665-68 y CS 272 -65 y se utilizaran hasta llegar a las cajas al pie
de los bajantes. Deber ser material y fabricacin aprobados por ICONTEC.
Ninguna tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno del
interventor.
No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un cambio de direccin
Los remates de desage, lo mismo que los accesorios sern del tipo de tubera
sanitaria PVC, se seguirn las normas del fabricante en lo referente a las soldaduras
de las tuberas y accesorios.
Todas las bajantes debern taponarse con tapn hembra para evitar la entrada de
objetos extraos, especialmente lechada de cemento, que los puede obstruir.
El espacio entre soportes ser el recomendado por el fabricante, pero en ningn caso
pasar de dos metros (2 m). Los bajantes se soportarn en todas las placas o cada
tres metros (3 m).
Materiales.
Tubera pvc sanitaria de 4, accesorios 4, soporte bajante pvc, Limpiador

removedor PVC, soldadura pvc liquida.
Equipo.
Andamio, Herramienta menor.
La unidad de medida ser la cantidad de bajantes unidad (und) de acuerdo a lo

estipulado en el anlisis de precios unitario respectivo. Su pago se har a los precios
estipulados en el contrato. La interventora no tendr en cuenta para efectos de pago
los tubos rotos o rechazados por no cumplir con las especificaciones mnimas en las
pruebas de resistencia, impermeabilidad y absorcin o aquellos que a simple vista
presentan deformacin.
9,4 SUMINISTRO E INSTALACIN PUNTO HIDRULICO DE 1/2
Descripcin
Las instalaciones hidrulicas se construirn en tubera y accesorios de cloruro de

polivinilo o PVC segn lo haya dispuesto el diseo y cumpliendo siempre las
normas de la casa fabricante y empleando todos los accesorios necesarios para su
correcto funcionamiento. Los tubos y accesorios debern ser fabricados de Cloruro
de Polivinilo rgido y basados en las normas ICONTEC 382, ASTMD 2466.
sellaran con soldadura liquida de PVC.
El sistema de unin de las tuberas y accesorios ser a base de soldadura liquida ,

las uniones se sellarn con soldadura previa limpieza con liquido limpiador. Las
salidas a los diferentes aparatos tales como lavamanos, duchas, etc., se harn
utilizando un codo y un niple galvanizado. El espacio entre soportes ser el indicado
por el fabricante pero en ningn caso ser superior a dos (2) metros para tuberas
horizontales. Las verticales sern en cada piso o cada tres (3) metros.
Es de especial importancia la proteccin de las tuberas por el piso para evitar que
el trfico las pise mientras se cubren. El contratista tendr la obligacin de hacer
puentes para evitar danos en las tuberas. Las tuberas que vayan por el piso debern
quedar entre el recebo y la placa del piso. Toda la red se someter a prueba de
funcionamiento con la presin adecuada a fin de constatar que no existen escapes ni
filtraciones. Todas las tuberas debern ser ancladas debidamente.
Materiales.
accesorios pvc, Limpiador removedor PVC, Soldadura PVC liquida, Niple de HG de

1/2" de 15 cm.
Equipo.
Herramienta menor.
La unidad de medida es punto hidrulico (und) agrupada por dimetros, de acuerdo

a lo estipulado en el anlisis de precios unitarios respectivo y recibido a satisfaccin
por el interventor. El pago se har segn lo estipulado en el contrato e incluir el
suministro e instalacin de la tubera y los accesorios y dems costos directos e
indirectos.
9,5 SUMINISTRO INSTALACIN TUBERA PVC SANITARIA 4
Descripcin.

calidad y pendientes indicados en los planos.
sellaran con soldadura liquida de PVC. Tanto la tubera como los accesorios debern
ser fabricados de acuerdo con las normas ASTM D2665-68 y CS 272 -65 y se
utilizaran hasta llegar a las cajas al pie de los bajantes. Deber ser material y
fabricacin aprobados por ICONTEC.

siguiendo exactamente las instrucciones del fabricante. Las tuberas debern
instalarse de manera que no queden sujetas a esfuerzos, debern soportarse en
muros y placas permitiendo la expansin y contraccin de la estructura.
Ninguna tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno del
interventor. No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un cambio
de direccin Los remates de desage, lo mismo que los accesorios sern del tipo de
tubera sanitaria PVC, se seguirn las normas del fabricante en lo referente a las
soldaduras de las tuberas y accesorios.
Materiales.
Tubera pvc sanitaria de 4, accesorios 4, Limpiador removedor, soldadura pvc

liquida.
Equipo.
Herramienta menor.
La unidad de medida ser en metros lineales (ml) de acuerdo a lo estipulado en el

deformacin.
9,6 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERA PVC SANITARIA 2"
Descripcin.

calidad y pendientes indicados en los planos. En la tubera PVC las uniones y
empalmes se limpiaran con limpiador PVC y se sellaran con soldadura liquida de
PVC. Tanto la tubera como los accesorios debern ser fabricados de acuerdo con
las normas ASTM D2665-68 y CS 272 -65 y se utilizaran hasta llegar a las cajas al
pie de los bajantes. Deber ser material y fabricacin aprobados por ICONTEC.

estructura. Ninguna tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno
del interventor. No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un
cambio de direccin Los remates de desage, lo mismo que los accesorios sern
del tipo de tubera sanitaria PVC, se seguirn las normas del fabricante en lo
referente a las soldaduras de las tuberas y accesorios.
Materiales.
Tubera pvc sanitaria de 2, accesorios 2, Limpiador removedor PVC, soldadura

pvc liquida.
Equipo.
Herramienta menor.

deformacin.
9,7 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERA PVC PRESIN 1/2"
Descripcin
Las instalaciones hidrulicas se construirn en tubera y accesorios de cloruro de

polivinilo o PVC segn lo haya dispuesto el diseo y cumpliendo siempre las normas
de la casa fabricante y empleando todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento. Los tubos y accesorios debern ser fabricados de Cloruro de
Polivinilo rgido y basados en las normas ICONTEC 382, ASTMD 2466. En la tubera
PVC las uniones y empalmes se limpiaran con limpiador PVC y se sellaran con
soldadura liquida de PVC. El sistema de unin de las tuberas y accesorios ser a
base de soldadura liquida , las uniones se sellarn con soldadura previa limpieza con
liquido limpiador. Las salidas a los diferentes aparatos tales como lavamanos,
duchas, etc., se harn utilizando un codo y un niple galvanizado.
El espacio entre soportes ser el indicado por el fabricante pero en ningn caso ser
superior a dos (2) metros para tuberas horizontales. Las verticales sern en cada
piso o cada tres (3) metros. Es de especial importancia la proteccin de las tuberas
por el piso para evitar que el trfico las pise mientras se cubren. El contratista tendr
la obligacin de hacer puentes para evitar danos en las tuberas. Las tuberas que
vayan por el piso debern quedar entre el recebo y la placa del piso. Toda la red se
someter a prueba de funcionamiento con la presin adecuada a fin de constatar que
no existen escapes ni filtraciones. Todas las tuberas debern ser ancladas
debidamente.
Materiales.
Tubera PVC presin de 1/2" rde 9, accesorios pvc, Limpiador removedor, Soldadura
PVC liquida, Mortero 1:3 (produccin).
Equipo.
Herramienta menor.
La unidad de medida de las redes Hidrulicas es en metro lineal (ml) agrupada por
dimetros, de acuerdo a lo estipulado en el anlisis de precios unitarios respectivo
y recibido a satisfaccin por el interventor. El pago se har segn lo estipulado en el
contrato e incluir el suministro e instalacin de la tubera y los accesorios y dems
costos directos e indirectos.
9,8 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERA VENTILACIN 2"
Descripcin.
La tubera de ventilacin de 2 ser de Cloruro de polivinilo (PVC) de la mejor calidad

y pendientes indicados en los planos. En la tubera PVC las uniones y empalmes se
limpiaran con limpiador PVC y se sellaran con soldadura liquida de PVC. Tanto la
tubera como los accesorios debern ser fabricados de acuerdo con las normas ASTM
D2665-68 y CS 272 -65 y se utilizaran hasta llegar a las cajas al pie de los bajantes.
Deber ser material y fabricacin aprobados por ICONTEC. El sistema de la unin de
las tuberas y accesorios ser a base de soldadura liquida siguiendo exactamente las
instrucciones del fabricante.

estructura. Ninguna tubera podr atravesar partes estructurales sin el visto bueno del
interventor. No se permitir el doblez de la tubera al calor para establecer un cambio
de direccin Se seguirn las normas del fabricante en lo referente a las soldaduras de
las tuberas y accesorios.
Materiales.
Tubera pvc de ventilacin de 2, accesorios 2, soporte bajante pvc, Limpiador

removedor PVC, soldadura pvc liquida.
Equipo.
Herramienta menor.

deformacin.
9,9 cajas de inspeccin 70cm x 70cm

Descripcin.
Para la construccin de la caja de inspeccin de 70cm x 70cm x 70cm se deben

seguir las especificaciones e indicaciones descritas en la planimetra entregada.
Esta actividad deber ser aprobada por el interventor a cargo en caso de que no sea
Materiales.
Cemento, arena, ladrillo.
Equipo.
Herramienta menor.

9,10 SUMINISTRO E INSTALACION DE LLAVE TERMINAL 1/2"
Descripcin.
La llave terminal ser empleada para interconectar y a la vez controlar partes de la

red hidrulica sern de compuerta con cuerpo de bronce para dimetros menores
1/2". Se limpiar con limpiador PVC y se sellaran con soldadura liquida de PVC. El
sistema de unin ser a base de soldadura liquida, las uniones se sellarn con
soldadura previa limpieza con liquido limpiador.
Materiales.
Limpiador removedor PVC, Soldadura PVC liquida, Llave terminal de 1/2", Cinta de
tefln 30 m, Adaptador PVC macho de 1/2" presin.
Equipo.
Herramienta menor.

La unidad de medida para las vlvulas ser por unidad (Un), de acuerdo a lo
estipulado en el anlisis de precios unitario respectivo. Su pago se har a los
precios estipulados en el contrato.
10,0 INSTALACIONES ELECTRICAS
10,1 SALIDA ILUMINACION 110V - con interruptor

sencillo
ALCANCE:
Corresponde al SUMINISTRO E INSTALACIN de los diferentes puntos elctricos
en la red general hasta el punto donde se instalar el plafn.
DESCRIPCION:
Incluye cableado, ducto, caja terminal, alambre No. 14 con polo a tierra y elementos
de empalme, necesarios para la correcta instalacin de las redes horizontales y
verticales.
PROCEDIMIENTO A EJECUTAR:
Una vez instalados los ductos se proceder a instalar el alambre No. 14, teniendo
en cuenta el nmero de conductores que se especifique en los planos.
ENSAYO A REALIZAR:
De continuidad y de correspondencia de circuitos de acuerdo a los cuadros de carga
en los planos.
MATERIALES:
Alambre cobre THHN No 14, Caja octagonal pvc, Tubera conduict pvc de 1/2",
Adaptador terminal de 1/2", Plafn de plstico, Soldadura liquida pvc 1/4 de gal,
Tornillo 8x1 1/2" galv, Conector de resorte ROJO.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

Se har el pago por cada punto o salida de iluminacin debidamente instalado y probado.
10,2 SALIDA TOMA CORRIENTE 110V.
ALCANCE:
Corresponde al SUMINISTRO E INSTALACIN de los interruptores para el control
de la iluminacin de todo el sistema de alumbrado interno.
DESCRIPCION:
Todos los interruptores deben ser de uso general.
Las derivaciones de los circuitos, se ejecutarn mediante conectores tipo resorte y
respetando el cdigo de colores, se conecta con cuidado de instalarse sobre la fase.
ENSAYO A REALIZAR:
Continuidad del circuito y la fase.
MATERIALES:
Alambre cobre THHN No 14, Caja 2x4" pvc, Tubera conduict pvc de 1/2",
Adaptador terminal de 1/2", Int.sencillo, Soldadura liquida pvc 1/4 de gal, Tornillo
8x2 1/2" galv, Conector de resorte ROJO.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:
La medida para el pago por el suministro de materiales, y construccin de este tem ser la
unidad. El pago se har de acuerdo con los precios unitarios cotizados para la construccin
de stos tems, el Contratista deber incluir el valor de aparatos, tuberas, conductores,
y dems accesorios que se requieran para la
construccin.
10,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE CAJA 4 CIRCUITOS
Figura No.1 Imagen de Tablero
ALCANCE:
Corresponde al SUMINISTRO E INSTALACIN de los tableros elctricos para
abastecer de energa elctrica y establecer el control de todos los circuitos
ramales de las Viviendas.
DESCRIPCION:
Todos los tableros, sern conectados a la malla de tierra, mediante un cable de
cobre segn la Norma 250-95 Nec.
La altura de los bordes superiores al nivel del piso terminado, sern de 1.60 metros,
deben quedar nivelados en todos los sentidos y perfectamente anclados en su
sitio.
Los tableros se colocarn incrustados o sobrepuestos en los muros en forma tal que
sus lados queden completamente nivelados. Su instalacin deber ser coordinada
con el constructor de la obra civil. Los tableros de distribucin de alumbrado y fuerza
se deben derivar y alambrar siguiendo exactamente la numeracin de los circuitos
consignada en los planos, para garantizar el equilibrio de las fases.
Cada circuito se debe identificar con su nombre.
MATERIALES
Tablero VTQ- 4-SQ
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se har el pago por cada tipo de tablero elctrico debidamente instalado y probado
segn lo especificado en el diseo y con sus respectivos accesorios.
Taco monopolar de 15,20 y 30 A; y Taco Bipolar de 40 A.
Figura No.2 Taco Monopolar y Bipolar
ALCANCE: SUMINISTRO E INSTALACIN de los Tacos o Breakers o

cortacircuitos termo magnticos de proteccin de los circuitos los cuales estarn
incrustados en el tablero de distribucin.
DESCRIPCION:
Los interruptores para utilizar dentro de los tableros de distribucin sern

cortacircuitos termo magnticos enchufables sern de la capacidad de corriente
especificada en cada diagrama unifilar, con mecanismo de operacin para cierre y
apertura rpida y accionamiento simultaneo de los polos en caso de ser bipolar.
Los circuitos de los tableros de distribucin, deben quedar perfectamente

identificados, y los interruptores termomagnticos incrustados y perfectamente
conectados a la fase respectiva.
MATERIALES
Interruptores termomagnticos de incrustar monopolares de 15A, 20 A, 30A y
bipolar de 40A.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se har el pago en el tablero incluido los interruptores
termomagnticos.
10,4 INTERRUPTOR AUTOMTICO 15 A
ALCANCE:
Corresponde al SUMINISTRO E INSTALACIN de los interruptores para el control
de la iluminacin de todo el sistema de alumbrado interno.
DESCRIPCION:
Todos los interruptores deben ser de uso general de marcas nacionales o
extranjeras conocidas, fabricados en material plstico extruido, para incrustar;
apropiados para ser instalados en un sistema de corriente alterna, con capacidad
para 15 A a 20A.
Es muy importante tener en cuenta lo siguiente:
Los interruptores bajo ninguna circunstancia, deben seccionar la lnea

neutra del circuito
Los conductores se llevaran entorchados en todo su recorrido para

evitar interferencias electromagnticas.
La altura de montaje de las cajas para interruptores, ser de 1.15 mts. Medidos al
centro de la caja, sobre piso terminado.
ENSAYO A REALIZAR:
Despus de instalado el interruptor comprobar que cierre y abra el circuito
elctrico de la bombilla correspondiente.
MATERIALES:
Elementos de anclaje o soporte,Interruptor segn especificacin
DA Y FORMA DE PAGO:
Interruptor conmutable sencillo por unidad.
10,5 ACOMETIDA INTERNA
Descripcin,
Comprende la instalacin de cajas de paso en aquellos trayectos donde se requiera

cambiar de direccin, realizar derivaciones para conexin de equipos y para realizar
halado de cableado por tramos largos en la tubera.
Donde se tengan tuberas que se desplacen en forma paralela, se utilizarn cajas

metlicas con medidas definidas, segn la cantidad de tuberas que incidan por cada
uno de los lados, de la misma forma se pueden utilizar para cambios de niveles a
nivel de stanos o estructuras.
Se utilizarn cajas estndar fabricadas en lmina Coll Rolled calibre mnimo No. 20
y llevarn una capa de galvanizado electroltico. Donde se requiera la salida de
cables desde las cajas, se utilizarn cables del tipo encauchetados, protegidos a la
salida de las cajas con prensaestopas de acuerdo al dimetro de la perforacin.
Adems comprende los circuitos alimentadores que se instalarn en conductor de

cobre suave cableado con aislamiento en PVC retardante a la llama, resistente a la
abrasin, el calor y la humedad; chaqueta externa en poliamida y para una
temperatura de operacin en lugares secos y hmedos 90C, tensin de operacin
600 voltios.
Los circuitos estarn conformados por los tres (3) conductores de fase, un
(1)conductor de neutro, un (1) conductor de tierra desnudo y si el diseo lo ha
definido, se instalar un (1) conductor de tierra aislado. Dependiendo del calibre
definido en el diseo, se utilizarn conductores de colores verde o desnudo para
tierra, blanco para el neutro y de colores establecidos en el RETIE, segn la tensin
del alimentador; en caso que por el calibre no se consigan comercialmente
conductores en colores, se utilizarn conductores negros debidamente marcados en
cada caja de paso o halado que se tenga a lo largo del alimentador, segn la tabla
13, artculo 11, numeral 4 del RETIE.
MATERIALES:
Alambre cobre THHN No 10, Tubera conduict pvc de 3/4", Adaptador terminal de
3/4", Caja 4x4" PVC con suplemento, Toma 30 A, 250v( 1 fase+ 1 neutro + tierra)
EQUIPOS
Herramienta menor elctrica

FORMA DE PAGO
Este tem ser medido y cobrado por cantidad de acometidas (und), de acuerdo a lo
estipulados en el contrato, incluyendo mano de obra, materiales y equipos necesario
para llevar a cabo esta actividad.
10,5 ACOMETIDA EXTERNA
Descripcin,
Comprende la instalacin de cajas de paso en aquellos trayectos donde se requiera

cambiar de direccin, realizar derivaciones para conexin de equipos y para realizar
halado de cableado por tramos largos en la tubera.
Donde se tengan tuberas que se desplacen en forma paralela, se utilizarn cajas

metlicas con medidas definidas, segn la cantidad de tuberas que incidan por cada
uno de los lados, de la misma forma se pueden utilizar para cambios de niveles a
nivel de stanos o estructuras.
Se utilizarn cajas estndar fabricadas en lmina Coll Rolled calibre mnimo No. 20
y llevarn una capa de galvanizado electroltico. Donde se requiera la salida de
cables desde las cajas, se utilizarn cables del tipo encauchetados, protegidos a la
salida de las cajas con prensaestopas de acuerdo al dimetro de la perforacin.
A dems comprende los circuitos alimentadores que se instalarn en conductor de

cobre suave cableado con aislamiento en PVC retardante a la llama, resistente a la
abrasin, el calor y la humedad; chaqueta externa en poliamida y para una
temperatura de operacin en lugares secos y hmedos 90C, tensin de operacin
600 voltios.
Los circuitos estarn conformados por los tres (3) conductores de fase, un
(1)conductor de neutro, un (1) conductor de tierra desnudo y si el diseo lo ha
definido, se instalar un (1) conductor de tierra aislado. Dependiendo del calibre
definido en el diseo, se utilizarn conductores de colores verde o desnudo para
tierra, blanco para el neutro y de colores establecidos en el RETIE, segn la tensin
del alimentador; en caso que por el calibre no se consigan comercialmente
conductores en colores, se utilizarn conductores negros debidamente marcados en
cada caja de paso o halado que se tenga a lo largo del alimentador, segn la tabla
13, artculo 11, numeral 4 del RETIE.
MATERIALES:
Alambre cobre THHN No 10, Tubera conduict pvc de 3/4", Adaptador terminal de
3/4", Caja 4x4" PVC con suplemento, Toma 30 A, 250v( 1 fase+ 1 neutro + tierra)
EQUIPOS
Herramienta menor elctrica
FORMA DE PAGO
Este tem ser medido y cobrado por cantidad de acometidas (und), de acuerdo a lo
estipulados en el contrato, incluyendo mano de obra, materiales y equipos necesario
para llevar a cabo esta actividad.
11,0 OTROS
11,1 ASEO Y LIMPIEZA GENERAL
Descripcin,
Este tem se refiere al suministro de personal, equipos y materiales para hacer la

limpieza de todas las reas que fueron intervenidas en la construccin de la obra.
EJECUCIN.
Organizar logsticamente al personal que ejecutar la actividad.

Revisar los puntos de conexin de los equipos a emplear.
Acopiar los materiales necesarios para ejecutar la actividad.
Tomar las medidas de seguridad necesarias como avisos, elementos de
proteccin personal, etc.
Se deber tener especial cuidado en no daar algn elemento de la
construccin en el momento de ejecutar la actividad.
Lavar los pisos en concreto y los ladrillos con cido muritico. Teniendo
cuidado de no salpicar sobre la piel.
EQUIPO.
Kit escoba, trapero recogedor.

MATERIALES.
Agua.
cido muritico.
Estopa de algodn
La unidad de medida de pago ser el nmero de metros cuadrados (M2) de

construccin aseados, debidamente ejecutado y aprobado por la interventora.
Su forma de pago se har segn los precios establecidos en el contrato. En este

valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y
transporte.
11,2 RETIRO DE SOBRANTES
DESCRIPCIN
Esta actividad consiste en la, cargue, transporte y disposicin del material sobrante
en obra en el botadero certificado ms cercano.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
Solicitar pertinente aprobacin de la interventora.
Previo al Inicio de actividades debe tenerse autorizacin y claridad por parte

de la direccin y el de la interventora de obra acerca de la disposicin final
del material producto de la excavacin.
No podr darse inicio de actividades sin contar con los respectivos trabajos
de topografa en donde deben ser localizados los respectivos ejes, niveles,
anchos y longitudes segn revisin y aprobacin del de la interventora.
Determinacin de riesgos, realizar revisin y verificacin del estudio de

suelos correspondiente previo al inicio de actividades con el director,
residente de obra y de la interventora y de esta forma determinar grado de
seguridad a tener en cuenta precedente al inicio de labores.
EQUIPO.
Kit escoba, trapero, recogedor, carreta.
MATERIALES.
No aplica.
La unidad de medida de pago ser el nmero de metros cuadrados (M2) de

construccin y escombros retirados, debidamente ejecutado y aprobado por la
interventora.
Su forma de pago se har segn los precios establecidos en el contrato. En este

valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra y
transporte.
NOTA.
LAS DEMAS ACTIVIDADES QUE HACEN APARTE DEL PRESUPUESTO OFICIAL

Y QUE TIENEN QUE VER CON MOVIMIENTOS DE TIERRA, REDES DE
ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO, URBANISMO Y REDES ELECTRICAS NO
CONTEMPLADAS EN ESTE CAPITULO, SE TOMARAN LAS
ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PROYECTO SON TOMADAS POR LAS
ESPECIFICACIONES DE MINISTERIO DE VIVIENDA Y FONADE, Y
PROMOTORA DE VIVIENDA.

Especificaciones Tecnicas Vivienda Interes Prioritario

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ESPECIFICACIONES TECNICAS CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES

ACTIVIDADES CONSTRUCION DE VIVIENDA

El concreto consiste en una mezcla de cemento Portland, agregado mineral fino y

El concreto empleado deber tener una resistencia a la compresin igual o mayor

Materiales para el Concreto

Todos los materiales estarn sujetos a la inspeccin, aceptacin y rechazo, antes,

Durante el periodo de construccin no se permitirn variaciones mayores de dos

La Gradacin del agregado fino deber cumplir con la siguiente granulometra.

TAMIZ PORCENTAJE QUE PASA

El agregado fino no podr contener materia orgnica, races, o ningn otro

El agregado grueso consistir de grava o piedra triturada, de partculas duras sin

la granulometra seleccionada deber estar de acuerdo con el tamao mximo del

PORCENTAJE QUE PASA

El agua empleada en la mezcla deber ser fresca, limpia y exenta de cantidades

La dosificacin de la arena y de la grava se har por peso, la medida de agua por

El contratista deber suministrar, o bien una planta mezcladora moderna y

El concreto deber transportarse de la mezcladora al sitio de destino, tan pronto

Antes de que se inicie la colocacin del concreto, deber limpiarse cuidadosamente

El Contratista podr hacer el curado por medio de compuestos sellantes. El

Obra Falsa y Formaletas

Las formaletas se ajustarn a la forma y dimensiones especificadas en los planos.

Las eventuales deflexiones de la obra falsa, debido a las cargas, debern

Las formaletas podrn ser metlicas o de madera cepillada, o de triplex de buena

Al terminar la colocacin de las formaletas, deber revisarse todos los soportes y

Las formaletas, tanto de acero como de madera, debern ensamblarse firmemente

Antes de iniciarse la colocacin del hormign, las formaletas debern limpiarse de

Las formaletas debern ser inspeccionadas inmediatamente antes de la

Desmonte de Formaletas y Andamios

Las formaletas y andamios de cualquier parte de la estructura no podrn

Los soportes debern removerse de tal manera, que el hormign vaya

Las Juntas de construccin y expansin se localizarn y harn conforme lo indiquen

Debern ser perpendiculares a las lneas principales de tensin y, por lo general,

Inmediatamente despus del fraguado del hormign, la superficie de la junta de

Podrn construirse insertando plantillas de madera o metlicas, u otro material

El Contratista reparar por medios previamente aprobados por el Interventor, dentro

La presencia de zonas excesivamente porosa podr ser motivo suficiente para el

Piezas Embebidas o Empotradas

La resistencia a la compresin fc especificada para cada parte de la estructura ser

En general son aceptables asentamientos entre 3 y 7 centmetros.

Se considera que la calidad de un concreto es satisfactoria cuando los resultados

1. Que el promedio de todos los conjuntos de tres ensayos consecutivos

2. Qu ningn ensayo de resistencia individual (el promedio de dos cilindros)

El concreto que no cumpla simultneamente las anteriores exigencias no ser

Ensayos con esclermetro, sonoscopio u otro tipo no destructivo puede ser

Donde se requiera, sern obtenidos ncleos taladrados de al menos dos pulgadas

El concreto del rea representada por un ensayo de ncleos perforados ser

RECONOCIMIENTO DEL TERRENO

El contratista practicar una inspeccin ocular al sitio donde se realizar la

1,1 LOCALIZACION Y REPLANTEO

Este trabajo consiste en localizar, nivelar y trazar exactamente sobre el terreno de

Puntilla 3, Guadua longitud 5m, varilla de 5x3cm.

Medida y forma de pago

Se define como medida de la localizacin y replanteo, el rea que ocupe la

1,2 EXCAPOTE Y LIMPIEZA

Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo con los alineamientos y dimensiones

Medida y forma de pago.

El relleno de las excavaciones se har con materiales libres de materias orgnicas,

Medida y forma de pago.

1,4 RETIRO DE TIERRA.

El contratista deber disponer de todo el material sobrante que no se utilicen para

Medida y forma de pago.

2.1 EXCAVACION CON MAQUINARIA PARA ADECUACION DEL

Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo con los alineamientos y dimensiones