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INDICE DE REGISTRO NOTARIAL CORRESPONDIENTE AL AO DOS MIL Formatted ...
DIECISIS Formatted ...
No. LUGAR Y OTORGANTES OBJETO FOLIO Formatted ...
INST FECHA Formatted ...
1 Guatemala, 10 Wllfredo Eduardo Hernndez Contrato de mandato 1 Formatted ...

de enero Calel, Luis ngel Estrada, Manuel especial con representacin Formatted Table ...
20016 Antonio Glvez Snchez para contraer matrimonio Formatted ...
2 Guatemala, 20 Juan De Dios Rodrguez Lpez, Mandato con representacin 2 Formatted ...
de enero 2016 Douglas Ricardo Muoz Njera con clusula especial para Formatted ...
vender Formatted ...
3 Guatemala, 22 Juana del Rosario Camey Rosales, Mandato especial judicial 2v Formatted ...
de enero de Nora Rebeca Camey Rosales con representacin Formatted ...
2016
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4 Guatemala 5 Elia Irasema Matta Guerra, Contrato de sustitucin de 4
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de febrero de Betsaida Alejandra Quiones mandato judicial
2016 Rojas, Roderico Natanael Ros Formatted ...
Baca Formatted ...
5 Guatemala 15 Nora Rebeca Camey Rosales Renuncia de Mandato 5v Formatted ...
de febrero de Formatted ...
2016 Formatted ...
6 Guatemala 28 Francisco Ernesto Rosenberg Revocatoria de mandato 6v Formatted ...
de febrero de Rosy, Luis Felipe Jauregui Brenes judicial con representacin
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2016
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7 Guatemala 2 Byron Asdrubal Monterrosa Reyes Protocolizacion de mandato 7
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de marzo de especial judicial con
2016 representacin Formatted ...
8 Guatemala 20 Juan de Dios Quezada Toruo, Contrato de Compraventa de 7v Formatted Table ...
de marzo de Pedro Salom Armendaris Villa Bien Inmueble Formatted ...
2016 Formatted ...
9 Guatemala 30 Werner Sal Montenegro Garca, Compraventa de fraccin de 8v Formatted ...
de marzo de Mildred Johanna Ziga Vargas, derechos de posesin de bien Formatted ...
2016 Franciny Carmela Ziga Vargas mueble rstico
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11 Guatemala 23 Jos Armando Diaz Durn, Carlos Compraventa con pacto de 10 Formatted ...
de marzo de Arnoldo Medrano Morales reserva de dominio
Formatted ...
2016
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12 Guatemala 31 Rudy Romualdo Orellana Trejo, Compraventa de bien 11v
de marzo de Edwin Esuviel Zedillo Zamper inmueble urbano con reserva Formatted ...
2016 de usufructo vitalicio Formatted ...
13 Guatemala 10 Gabriel Esturado Mrquez Garca, Contrato de permuta de bien 12v Formatted ...
de mayo de Luis Alfonzo Portillo Reyes inmueble Formatted ...
2016 Formatted ...
14 Guatemala 20 Mario Manuel Cojulun del Cid, Compraventa de bien 13v Formatted ...
de mayo de Karla Gianina Burgos Cabrera inmueble por utilidad y
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2016 necesidad
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No. LUGAR Y OTORGANTES OBJETO FOLIO

INST FECHA
15 Guatemala 31 Pedro Dmaso Prez Prado, Edna Donacin pura y simple de 15
de mayo de Ludovina Solares Garca bien inmueble urbano a ttulo
2016 gratuito entre vivos con
reserva de usufructo vitalicio
16 Guatemala 3 Alberto Csar Mndez Monzn, Donacin entre vivos 16
de junio de Elizabeth Alejandra Muoz remunerara
2016 Monzn
17 Guatemala 20 Angel Elizardo Melendez Santos, Donacin a titulo oneroso de 17
de junio de Mildred Josefina Romn Beltrn bien inmueble
2016
18 Guatemala 30 Selvin Antonio Quem Choc, Juan Arrendamiento de Bien 18v
de junio de Jos Rodenas Bran, Edgar Vicente inmueble con fiador
2016 Vasquez Lopez
19 Guatemala 2 Luis Pedro Furln Castillo, Declaracin de unin de 19v
de julio de Carmen Sofa Amzquita hecho.
2016
20 Guatemala 20 Jaime Francisco Vials, Ana Novacin 21
de julio de Liceth Fajardo
2016
21 Guatemala 31 Gerson Rolando Samayoa Lanuza, Mutuo con garanta 22v
de julio de Carmen Aida Cuevas Maldonado hipotecaria.
2016
22 Guatemala 10 Jos Mariano Valverde Compromiso Arbritral 24
de agosto de Santamaria, Jos Domingo
2016 Vetancourt Rodriguez
23 Guatemala 20 Julio Roberto Hernndez Rivas Carta total de pago 24v
de agosto de
2016
24 Guatemala 31 Alicia Guadalupe Gmez Contrato de servicios 25v
de agosto de Santacruz, Leonardo de Jess profesionales
2016 Castillo Araujo
25 Guatemala 10 Juan Carlos Monzn Baldeti, Justo Contrato de obra de bien 26v
de septiembre Ceferino Pocn Pacay inmueble
de 2016
26 Guatemala 20 Byron Asdrubal Monterrosa Reyes Protocolizacion documento 27v
de septiembre proveniente del extranjero
de 2016
27 Guatemala 30 Julio Remberto Cruz del Aguila, Contrato de Mutuo con 28
de septiembre Jaime Manuel Sanhez Escobar Prenda Agraria
de 2016
28 Guatemala 10 Salustiano Everardo Garca Testamento comn abierto 29
de octubre de Monroy
2016
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No. LUGAR Y OTORGANTES OBJETO FOLIO

INST FECHA
29 Guatemala 20 Oscar Humberto Meja Victores, Contrato de Reconocimiento 30
de octubre de Marco Vinicio Cerezo Arvalo de deuda con garanta
2016 hipotecaria
Formatted: Subtle Emphasis, Font: 12 pt
31 Guatemala 10 Ricaro Antonio Arjona Lpez Reconocimiento de hija 31

de noviembre
de 2016
32 Guatemala 20 Noel de Jess Beteta Blandn Identificacin de persona 32
de noviembre
de 2016
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33 Guatemala 30 Luis Alfredo Canahui Capitulaciones 33
de noviembre Rosales,Vernica Patricia matrimoniales Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de 2016 Sandoval Toledo Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
34 Guatemala 3 Nora Ins Paredes Rojas, Alvaro Promesa de compraventa de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de diciembre No Palacios Guerra bien inmueble Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de 2016
Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
35 Guatemala 20 Olga Beatriz Avalos Ramos, Julio Contrato de particin de bien Formatted: Font: 10 pt
de diciembre Ren Quan Glvez, Mario Ren inmueble
de 2016 Santos Quiroa
Formatted: Font: 10 pt
36 Guatemala 30 Luis Alberto Monje Aceituno, Contrato de constitucin de
de diciembre Ramiro Castillo Love Sinivaldi, sociedad annima. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de 2016 Edna Ludovina Matias Puac, Cesar Formatted: Font: 10 pt
Miguel Alvarez Reyes Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
NUMERO UNO (1) .- En la ciudad de Guatemala, el diez de enero del ao dos mil diecisis Ante M, Formatted: Font: 10 pt
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen por una parte, el seor WILFREDO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
EDUARDO HERNANDEZ CALEL de cincuenta y ocho aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador
, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de
Identificacin nmero mil setecientos veintids, ochenta y cinco mil cuatrocientos sesenta y uno, cero ciento Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
uno (1722 85461 0101), expedido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), quien acta en su calidad Formatted: Font: 10 pt
de mandatario del seor LUIS ANGEL ESTRADA JUAREZ a quien en lo sucesivo se le denominar EL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
MANDANTE; y, por la otra parte, el seor MANUEL ANTONIO GALVEZ SANCHEZ, de veinte aos de
edad, casada, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin nmero dos mil cuatrocientos veintisiete, veintitrs mil Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
doscientos noventa y dos, cero ciento uno, expedido por el Registro Nacional de las Personas RENAP, a Formatted: Font: 10 pt
quien en lo sucesivo se le denominar EL MANDATARIO. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ejercicio de sus derechos civiles y, por este acto celebran CONTRATO DE MANDATO ESPECIAL CON
REPRESENTACION PARA CONTRAER MATRIMONIO, con las siguientes clausulas; PRIMERA: declara
el mandante que confiere el presente acto MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION A EL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
MANDATARIO para que en su nombre y en representacin contraiga matrimonio Civil con la Seorita Formatted: Font: 10 pt
KARLA MARIA GRIJALVA VALENCIA, de treinta aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
domicilio, hija de WANDER MIGDAEL GRIJALVA MENDEZ, Y ALMA FLORIDALMA VALENCIA
LOPEZ, no proporciona los nombres de los abuelos paternos por ser desconocidos para ella, de conformidad
con la certificacin de nacimiento uno (1), folio (5), del libro (13), del Registro de Ciudadanos de las Personas Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de Guatemala, departamento de Guatemala, Acto Matrimonial que se llevara a cabo el da veinte de agosto Formatted: Font: 10 pt
del presente ao, a las diecisis horas, en la residencia ubicada en el lote trece seccin b colonia ilusiones zona Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
veinte de la zona uno. SEGUNDA: declara EL MANDANTE, bajo juramento solemne que presta en forma
Formatted: Right
voluntaria ante el Infrascrito Notario, previamente advierto de las penas relativas al delito de perjurio, as como
de la celebracin de Matrimonio legal declara; a) que es originario del Municipio de Guatemala, Departamento
de Guatemala; b) que es de los datos de identificacin personales ya relacionados en este instrumento; c) que
con la seorita KARLA MARIA GRIJALVA VALENCIA no tiene parentesco alguno; d) que no se encuentra
casado, ni unido de hecho con tercera persona y que no est comprendido dentro de las prohibiciones
contenidas en los artculos ochenta y ocho y ochenta nueve del Cdigo Civil; e) que es hijo de MARIO
EDUARDO GALVEZ ALMIDAR Y MARIA ANGELICA SANCHEZ PEREZ, no provee los nombres de
los Abuelos por no conocerlos, de conformidad con la Certificacin de Nacimiento de nmero uno, folio tres,
y del libro trece, de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de Guatemala,
departamento de Guatemala; g) adopta el Rgimen de Comunidad de Gananciales. TERCERA: el mandatario Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
manifiesta que Acepta el mandato que por este acto le confiere en forma gratuita. CUARTA: ambos Otorgantes Formatted: Font: 10 pt
manifiestan que aceptan todas y cada una de las clusulas del presente instrumento de forma ntegra. YO el
notario: DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto: b) que tuve a la vista los Documentos Personales de
Identificacin Personal de los otorgantes, as como los Certificados de Nacimiento relacionadas; c) de que Formatted: Font: 10 pt
tengo a la vista el certificado mdico prenupcial del Contrayente varn; d) de que leo lo escrito a los otorgantes, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. Formatted: Font: 10 pt
f. f_
ANTE M
NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero del ao dos mil diecisis. ANTE M: Formatted: Font: 10 pt
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen: por una parte el seor JUAN DE DIOS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
RODRIGUEZ LOPEZ, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio,
quien se identifica con la Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin, dos mil
setecientos cincuentas y dos, cuatro mil ochocientos veintids, cero ciento uno (2752 4822 0101) expedido Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio de Guatemala del departamento de Guatemala Formatted: Font: 10 pt
y por la otra parte el seor DOUGLAS RICARDO MUOZ NJERA, de treinta y tres aos de edad, soltero, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
guatemalteco, comerciante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con Documento nico de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil setecientos treinta y dos, cincuenta y dos mil
setecientos cincuenta y cuatro, o ciento uno (2732 52754 0101) expedida por el Registro Nacional de las
Personas (RENAP) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el
presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor Formatted: Font: 10 pt
JUAN DE DIOS RODRIGUEZ LOPEZ, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIN a favor del seor DOUGLAS RICARDO MUOZ NJERA, para que en su nombre,
pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus
negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderas, as como hacer pagos para
amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del
mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el seor JUAN DE DIOS RODRIGUEZ LOPEZ, mandante, que
confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro
General de la propiedad de la zona central como finca urbana al nmero CUATRO (4), folio CUATRO (4) del
libro VEINTE (20) de Guatemala, consistente en un terreno situado en la veinte calle tres guion cuarenta de la
zona tres de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad,
pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la contratacin y
Formatted: Right
otorgamiento de Escritura pblica, no inferior a quinientos mil QUETZALES, (Q 500,000.00), CUARTA:

Manifiesta el seor DOUGLAS RICARDO MUOZ NJERA, mandatario, que en los trminos relacionados,
expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a
cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan
todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a
la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionados, as como el primer testimonio de la escritura
pblica nmero sesenta (60) de fecha tres de enero del ao dos mil uno autorizados por el notario Luis Felipe
Juregui, con la cual comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c)
de que le ntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,
validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
f______________________ f____________________________
ANTE M
NUMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el veinte dos de enero del ao dos mil diecisis. ANTE M: Formatted: Font: 10 pt
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen: por una parte la seora JUANA DEL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ROSARIO CAMEY ROSALES, de treinta y seis aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin cinco
mil doscientos uno, cincuenta y tres mil setecientos cuatro, cero ciento uno (5201 53701 0101) expedida por
el Registro Nacional de las Personas expedida por el Registro Nacional De las Personas, del municipio de
Guatemala, Departamento de Guatemala; y por la otra parte la seora NORA REBECA CAMEY ROSALES
de cuarenta y un aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio, quin se identifica con
Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin tres mil cuatrocientos cuatro, treinta y
dos mil trecientos doce, cero ciento uno (3404 32312 0101), expedido por el Registro Nacional de las personas
del municipio de Guatemala del departamento de Guatemala. YO, el Notario: DOY FE: A) De que las
comparecientes, por no ser de mi conocimiento, se identificaron con su respectivo Documento Personal de
Identificacin, B) De que Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles
y que por el presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora JUANA Formatted: Font: 10 pt
DEL ROSARIO CAMEY ROSALES, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del
Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guion ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la Repblica
de Guatemala. Otorga por este medio MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN a su
hermana NORA REBECA CAMEY ROSALES para que en su nombre ejercite las facultades especiales
siguientes: a) Comparecer ante cualquier tribunal de la republica ya sea como demandante o demandada, b)
entablar toda clase de demandas en los ramos anteriormente relacionados c) Interponer denuncias y querellas
ante los tribunales del ramo penal; d) Iniciar, tramites y fenecer toda clase de diligencias en las cuales tenga
inters y asistir a las audiencias respectivas. E) proponer toda clase de medios de prueba de la parte contraria,
f) Proponer toda clase de medios de prueba a la otra parte en juicio; g) Interponer y contestar excepciones, h)
asistir a Juntas conciliatorias; i) Aceptar bienes en pago j) Otorgar contratos de transaccin en los litigios que
tuviera inters susceptible de la misma; K) Interponer toda clase de recursos incluyendo los de amparo y
Casacin y en general, todas aquellas diligencias que lleven a la conclusin de los juicios en que tuviere inters
la Mandante. SEGUNDA: Sigue Declarando la seora JUANA DEL ROSARIO CAMEY ROSALES, que
espera que su mandataria no encuentre ningn obstculo en el ejercicio de su mandato. Y que as mismo la
faculta expresamente para que en el futuro pueda substituirlo en el abogado GUSTAVO ADOLFO TURCIOS
MENDEZ. TERCERA: Por su parte manifiesta la seora NORA REBECA CAMEY ROSALES que, en los
trminos relacionados en las clusulas anteriores, acepta expresamente el mandato que se ha depositado en su
persona, ofreciendo desempearlo a cabalidad, Con fidelidad, y dentro de los lmites de la ley en forma gratuita.
CUARTA: Ambas otorgantes, manifiestan que es su voluntad la plasmada en todas y cada una de las anteriores
Formatted: Right
clusulas en que consiste este instrumento pblico. YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de las otorgantes y c) Advierto los efectos
legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al registro correspondiente; y d)
Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales,
lo ratifican, aceptan y firman.
f______________________ f____________________________
ANTE M
NUMERO CUATRO (4). En la ciudad de Guatemala, el cinco de febrero del ao dos mil diecisis ANTE M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen: por una parte la seora ELIA Formatted: Font: 10 pt
IRACEMA MATA GUERRA, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos
mil seiscientos cincuenta, cincuenta y un mil doscientos cuatro, cero ciento ocho (5650 51204 0108) expedida Formatted: Font: 10 pt
por el Registro Nacional de las Personas del municipio de Mixco, departamento de Guatemala. Y por la otra
parte, la seora BETSAIDA ALEJANDRA QUIONEZ ROJAS, de cuarenta y dos aos de edad, soltera,
guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin se identifica con Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin, cuatro mil trecientos seis, treinta y dos mil ciento cuatro, cero
ciento ocho (4306 32104 0108 ), expedido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio
de Mixco, departamento de Guatemala. DOY FE: a) que, por no ser personas de mi anterior conocimiento, se
identifican con su respectivo Documento Personal de Identificacin. b) de que ambas otorgantes me aseguran
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. La primera de los otorgantes nombradas en este
instrumento acta en su calidad de Mandataria Judicial, del seor RODERICO NATANAEL RIOS BACA, de
conformidad con el primer testimonio pblico de la escritura Pblica nmero: cuarenta(40), de fecha quince
de diciembre del ao dos mil quince, autorizada en esta ciudad, e Inscrito en el registro de Poderes de la
direccin del archivo general de Protocolos al nmero quinientos cinco (505) con fecha del da dieciocho de
diciembre del ao dos mil quince. La representacin que se ejercita a mi juicio y conforme a la ley es suficiente
para la celebracin del presente acto, Los comparecientes manifiestan que por el presente acto celebran contrato
de SUSTITUCIN DE MANDATO JUDICIAL. DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES CLUSULAS: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PRIMERA: Declara la licenciada BETSAIDA ALEJANDRA QUIONEZ ROJAS que de conformidad con Formatted: Font: 10 pt
el instrumento pblico ya identificado, fue autorizada de manera EXPRESA para sustituir el Mandato en la
licenciada GLORIA ESPERANZA PACAY CAAL, SEGUNDA: sigue declarando la Licenciada BETSAIDA
ALEJANDRA QUIONEZ ROJAS, que por imposibilidad de su parte es procedente convenir a los intereses
de su mandante, substituye totalmente sin reserva, su ejercicio en la Abogada ELIA IRASEMA MATA
GUERRA, el mandato copiado literalmente dice: NUMERO CINCUENTA (50 ). En la ciudad de Guatemala,
el veintisis de diciembre del ao dos mil quince ANTE M: LUIS FELIPE JAIREGUI BRENES Notario,
Comparecen: por una parte la seora ELIA IRACEMA MATA GUERRA, de cuarenta y un aos de edad,
casada, ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil seiscientos cincuenta, cincuenta y un mil doscientos
cuatro, cero ciento ocho (5650 51204 0108) expedida por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) del
municipio de Mixco, departamento de Guatemala. Y por la otra parte, la seora BETSAIDA ALEJANDRA
QUIONEZ ROJAS, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este
domicilio, quin se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin,
cuatro mil trecientos seis, treinta y dos mil ciento cuatro, cero ciento ocho (4306 32104 0108), expedido por
el Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio de Mixco, departamento de Guatemala. Las
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento otorgan MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ELIA IRACEMA MATA GUERRA, que por este acto y de
Formatted: Right
conformidad con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guin ochenta
y nueve (2-89) del Congreso de la repblica. Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON
REPRESENTACIN a su hermana ASTRID AZUCENA MATA GUERRRA, para que en su nombre ejercite
todas las facultades judiciales que ms abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial
es para que la seora ASTRID AZUCENA MATA GUERRA, pueda representar a su hermana ELIA
IRASEMMA MATA GUERRA ampliamente en todos los tribunales de la repblica, ya sea en la jurisdiccin
ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier
fiscala del Ministerio Pblico de la Repblica, asimismo podr la seora ASTRID AZUCENA MATA
GUERRA, ejercitar acciones penales y/o civiles, en contra de personas individuales o jurdicas ante los
tribunales, confirindole facultades suficientes para realizar toda clase de actos procesales, entablar y contestar
toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza.
TERCERA: manifiesta la seora ELIA IRASEMA MATA GUERRA, que la Mandataria judicial queda
investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto, a) prestar confesin y declaracin de
parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer firmas; d) Someter los asuntos a la decisin de
rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la
separacin o el divorcio, para asistir para las juntas de reconciliacin y resolver lo ms favorable a su
poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y
desistir del juicio, de los ocursos, recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para
renunciarlos; i) celebrar transacciones y convenios con relacin al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder
esperas y quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos
privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente, reservndose o no
su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y ) Los dems casos
establecidos en las dems leyes. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora ASTRID AZUCENA
MATA GUERRA, ACEPTA el Mandato Judicial con representacin que le confiere su mandante ELIA
IRASEMA MATA GUERRA, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los lmites Legales,
en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos Personales de Identificacin relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de
este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las
otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan
y firman. Se encuentran las firmas ilegibles ANTE M: Firma que dice ilegible, sello que dice LUIS FELIPE
JAUREGUI BRENES Abogado y Notario. TERCERA: La licenciada ASTRID AZUCENA MATA
GUERRA, manifiesta que acepta el mandato que ha recado en ella, ofreciendo ejercitarlo con lealtad y
fidelidad, y de forma gratuita. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
Documentos Personales de Identificacin relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de
este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las
otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan
y firman.
f. f.
ANTE M
NUMERO CINCO (5) En la ciudad de Guatemala el da quince de febrero del ao dos mil diecisis, Ante M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario: comparece la seora: NORA REBECA CAMEY Formatted: Font: 10 pt
ROSALES de cuarenta y un aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio, quin se
identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin tres mil cuatrocientos
cuatro, treinta y dos mil trecientos doce, cero ciento uno (3404 32312 0101), expedido por el Registro Nacional Formatted: Font: 10 pt
de las personas del municipio de Guatemala del departamento de Guatemala. La compareciente me asegura
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personales anotados
Formatted: Right
y que por este acto otorga el Contrato de RENUNCIA DE MANDATO contenido en las clusulas siguientes: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PRIMERA: declara la seora NORA REBECA CAMEY ROSALES, que por escritura pblica nmero TRES Formatted: Font: 10 pt
(3), autorizada en esta ciudad el da veintids de enero del ao dos mil diecisis por el notario BYRON
ASDRUBAL MONTERROSA REYES, la seora JUANA DEL ROSARIO CAMEY ROSALES otorg
Mandato General con representacin con clusula especial a su favor, Poder que fue Inscrito en el archivo
General de Protocolos con el numero cuarenta y cinco (45) con fecha tres de febrero del presente ao.
SEGUNDA: sigue manifestando la seora NORA REBECA CAMEY ROSALES, que por tener que salir del
pas con carcter de urgencia, por este medio renuncia totalmente al ejercicio del mandato a que se refiere la
clusula primera de este instrumento. TERCERA: declara el otorgante que acepta expresamente el contenido
de este Instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto
a la requirente los efectos legales y la obligacin del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la
vista la documentacin relacionada y D) De que leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma.
f.
ANTE M
NUMERO SEIS (6). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de febrero de dos mil diecisis. ANTE MI: Formatted: Font: 10 pt
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen: por una parte el seor: FRANCISCO
ERNESTO ROSENBERG ROSI, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante y de
este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin,
dos mil seiscientos cuarenta y dos, sesenta y dos mil trecientos cuatro, cero quinientos uno (2640 62304 0501),
del municipio de Escuintla, departamento de Escuintla, Y por la otra parte el Abogado LUIS FELIPE
JAUREGUI BRENES, de treinta y nueve de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario y de este
domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Los comparecientes me aseguran hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor: FRANCISCO ERNESTO ROSENBERG ROSI, que mediante
escritura pblica nmero SETENTA Y CINCO (75) de fecha seis de enero del ao dos mil quince, autorizada
en esta ciudad por el infrascrito notario, otorg Mandato Judicial con representacin al Abogado LUIS FELIPE
JAUREGUI BRENES , el que qued inscrito debidamente en el Registro de Mandatos de la Corte Suprema de
Justicia en la Direccin General del Archivo General de Protocolos, al nmero DOS MIL QUINIENTOS
CUARENTA (2540), con fecha seis de febrero del ao dos mil quince. SEGUNDA: Expresa el seor
FRANCISCO ERNESTO ROSENBERG ROSI, que por CONVENIR a sus intereses y al estar debidamente
notificado el mandatario de su decisin de revocar el presente mandato descrito en la clusula primera de este
instrumento y no tener ninguna deuda por el ejercicio, hoy conviene en revocar el mandato de mutuo acuerdo,
sin reclamaciones posteriores para que las cosas desde hoy vuelvan a su estado inicial. TERCERA: Por su
parte el Abogado LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES, expresa que est enterado de la decisin de su
mandante de revocar el mandato conferido a su favor y que no tiene ningn inters en seguir ejercindolo, ni
reclamo posterior a su ex mandante. Ambos otorgantes ACEPTAN todo el contenido del presente contrato.
Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista el Documento Personal
de Identificacin relacionado y el Testimonio del Mandato relacionado, c) Que advierto a los otorgantes de los
efectos legales de este contrato, as como la obligacin de inscripcin en el Registro de Mandatos respectivo.
d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos
legales lo ratifican, aceptan y firman.
f. f.
Formatted: Right
ANTE M
NMERO SIETE (07). En la ciudad de Guatemala, el dos de marzo del ao dos mil diecisiete, Yo BYRON Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, por m y ante m, procedo a protocolizar el documento Formatted: Font: 10 pt
proveniente del extranjero en una hoja de papel, el cual contiene MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON
REPRESENTACIN, autorizado por DAMASO PEREZ PRADO JIMENEZ, como notaria en y para
Guatemala, colegiada activa nmero quince mil doscientos, en la ciudad de los ngeles California, de Estados Formatted: Font: 10 pt
Unidos de Amrica, otorgado por la seora Juana Mara Avalos Ramos a favor de su hermana Olga Marina Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Avalos Ramos, el documento se incorpora a mi registro del presente ao, pasando a formar el folio trece, entre Formatted: Font: 10 pt
las hojas de mi registro notarial nmero B trescientos (B300) y B doscientos (B200) y B quinientos (B500) y
B mil (B1000), respectivamente la infrascrita notaria doy fe del acto y de lo escrito, lo leo, lo ratifico, acepto
y firmo. Doy Fe. Formatted: Font: 10 pt
POR M, ANTE M
NUMERO OCHO (8). En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo del ao dos mil diecisis. ANTE M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen por una parte el seor: JUAN DE DIOS Formatted: Font: 10 pt
QUEZADA TORUO, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin tres mil doscientos tres, sesenta mil
novecientos catorce, cero ciento uno (3203 60914 0101) extendida por el Registro Nacional de las Personas de Formatted: Font: 10 pt
la repblica de Guatemala. Y por la otra parte el seor PEDRO SALOM ARMENDARIS VILLA, de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento Formatted: Font: 10 pt
de Guatemala quien se identifica con Documento Personal de Identificacin un mil ciento cuatro, trece mil
setecientos uno, cero ciento uno (1104 13701 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la
repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal Formatted: Font: 10 pt
indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PRIMERA: Expresa el seor: JUAN DE DIOS QUEZADA TORUO, que es propietario de la finca urbana Formatted: Font: 10 pt
que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero: cinco mil
ochocientos siete (5807); folio setenta y seis (76 ) Del Libro once, (11) de Guatemala, dicha propiedad se
encuentra ubicada en la sptima avenida cuatro guion trece de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; Con Formatted: Font: 10 pt
la superficie, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Expresa Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
el seor: JUAN DE DIOS QUEZADA TORUO, que por el precio de DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL Formatted: Font: 10 pt
QUETZALES (Q 224,000.00), le VENDE la finca identificada en la clusula primera de este instrumento. En
la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca, objeto de la presente
venta. TERCERA: Contina manifestando el seor JUAN DE DIOS QUEZADA TORUO, que el precio Formatted: Font: 10 pt
convenido lo pagara el comprador en veinte amortizaciones mensuales, vencidas y consecutivas de ONCE MIL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
DOSCIENTOS QUETZALES (11,200.00), cada una. Para los efectos se aceptan las siguientes condiciones: Formatted: Font: 10 pt
a) El plazo en virtud de la forma de pago es de veinte meses y se cuenta a partir de la presente fecha; Los
abonos convenidos se cancelaran el da quince de cada mes, principiando con el primero de ellos el da quince
de abril de ao en curso y los dems en iguales fechas de los meses subsiguientes hasta el total del pago; b) Formatted: Font: 10 pt
para todo pago no es necesario cobro o requerimiento alguno, se harn en quetzales y en la residencia del Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
vendedor; c) Para los efectos de esta obligacin, la compradora renuncia al fuero de su domicilio y desde ya Formatted: Font: 10 pt
acepta como buenas y exactas las cuentas que se le presenten acerca de este negocio y como lquido y ejecutivo
el saldo que se le reclama; c) este crdito puede cederse o negociarse sin necesidad de aviso o notificacin de
alguna clase; e) se dar por vencido el plazo y proceder las acciones correspondientes: I) si la compradora Formatted: Font: 10 pt
dejare de pagar dos o ms amortizaciones antes convenidas; II) si la garanta que ms adelante se detalla fuera
nuevamente gravada o enajenada sin la anuencia previa y por escrito del vendedor, III) Si la garanta aludida
no fuere suficiente para responder de la obligacin de su saldo; y IV) si en General la compradora no cumpliera
con todas y cada una de sus obligaciones o no estuviera al da con el pago de los impuestos fiscales y
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municipales de cualquier orden que afecten al inmueble. CUARTA: El seor: PEDRO SALOM Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ARMENDARIS VILLA, expresa que en los trminos anteriores acepta la venta que por este acto se le hace y Formatted: Font: 10 pt
se le agrega que, para garantizar el pago de lo debido, constituye a favor del seor JUAN DE DIOS QUEZADA
TORUO, PRIMERA HIPOTECA, pago de lo debido, sobre el inmueble que hoy adquiere. Se incluye en la
garanta todo cuanto de hecho y derecho le corresponda al inmueble identificado. El comprador seala la Formatted: Font: 10 pt
direccin del propio inmueble para recibir toda clase de notificaciones relacionada con esta operacin: El seor Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
JUAN DE DIOS QUEZADA TORUO, expresa que acepta la hipoteca que hoy se constituye a su favor. Yo Formatted: Font: 10 pt
el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales
de identificacin relacionados, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica nmero cincuenta
(50) autorizada por el notario LUIS FELIPE JAIREGUI BRENES, con el cual el vendedor Acredita su derecho Formatted: Font: 10 pt
de Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
f. Comprador f. Vendedor
ANTE M.

NUMERO NUEVE (9). En la ciudad de Guatemala, el treinta de marzo del ao dos mil diecisis. ANTE MI:
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen por una parte el seor WERNER
SAUL MONTENEGRO GARCIA, de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, Tcnico Electricista Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
y de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Formatted: Font: 10 pt
Identificacin mil setecientos dos, treinta y nueve mil novecientos cinco, cero ciento uno (1702 39905 0101) Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
expedido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la repblica de Guatemala. Y por la otra parte
las seoritas, MILDRED JOHANNA ZUIGA VARGAS de treinta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, y de este domicilio , quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de Identificacin un mil trecientos siete, sesenta y cuatro mil doscientos siete, cero ciento uno emitida por el Formatted: Font: 10 pt
Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la repblica de Guatemala, y FRANCINY CARMELA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ZIGA VARGAS de veintiocho aos de edad soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quien
se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil doscientos
nueve, cuarenta y cinco mil trecientos uno, cero ciento uno (1209 45301 0101 ) expedido por el Registro Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Nacional de Las Personas (RENAP) de la repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse Formatted: Font: 10 pt
en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de las generales consignadas, y convienen en celebrar Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIN DE DERECHOS DE POSESIN DE BIEN
INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiestan el seor Formatted: Font: 10 pt
WERNER SAUL MONTENEGRO GARCIA, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO que es legtimo poseedor de un bien inmueble de terreno Formatted: Font: 10 pt
ubicado en la Manzana cuatro, lote cinco, Colonia Renacimiento en jurisdiccin municipal de San Miguel Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Petapa, posesin que ha sido en forma pacfica, continua, pblica, de buena fe, y a ttulo de dueo, el cual
carece de inscripcin Registral as como de matrcula Fiscal. SEGUNDA: Expresa el seor WERNER SAUL Formatted: Font: 10 pt
MONTENEGRO GARCIA, que por el precio de DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL Quetzales Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
(Q275,000) que tiene recibidos a su entera satisfaccin de las seoritas MILDRES JOHANNA ZIGA Formatted: Font: 10 pt
VARGAS Y FRANCINY CARMELA ZIGA VARGAS, les VENDE, una fraccin de los derechos de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
posesin del bien inmueble rstico identificado en clusula primera de este instrumento con las medidas y
colindancias que a continuacin se detallan NORTE: ocho metros con tres centmetros (8.03), que colinda con Formatted: Font: 10 pt
Paso de Servidumbre. SUR: Siete metros con noventa centmetros (7.93), que colinda con Ismael Mancur. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ORIENTE: Doce metros con treinta centmetros (12.30 ), que colinda con Rocael Hurtado. PONIENTE: Trece Formatted: Font: 10 pt
metros con trece centmetros (13.13), que colinda con Jos Domingo Betancourt, con un rea de CIENTO DOS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
METROS CUADRADOS PUNTO UN CENTMETROS (102.01 M2) y que en la actualidad dicha fraccin
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consiste en lote, ubicado en la Manzana cuatro, lote cinco, Colonia Renacimiento Interior San Miguel Petapa
de este departamento . En la presente venta de la fraccin se incluye una SERVIDUMBRE DE PASO que se
localiza en el lado norte de los derechos de posesin del seor Rocael Hurtado, de un metro de ancho por ocho
metros con cero tres centmetros de largo; se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la
fraccin vendida del bien inmueble y a la Servidumbre de Paso relacionados. TERCERA: Que por advertencia Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
del infrascrito Notario, el seor : WERNER SAUL MONTENEGRO GARCIA, manifiesta en forma expresa Formatted: Font: 10 pt
que sobre la fraccin de los derechos de posesin del bien inmueble rstico que enajena y a la servidumbre de
Paso, no pesan gravmenes, anotaciones limitaciones, que puedan afectar los derechos de las compradoras
y que estn enteradas de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
las seoritas MILDRES JOHANNA ZIGA VARGAS Y FRANCINY CARMELA ZIGA, ACEPTAN Formatted: Font: 10 pt
expresamente la VENTA de la fraccin de los derechos de posesin del bien inmueble y de la Servidumbre de
Paso relacionados; y ambas aceptan el contenido del presente contrato. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionadas de Formatted: Font: 10 pt
los otorgantes, as como el Titulo con el cual se acredit la posesin consistente en documento privado con Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
firma legalizada de fecha siete de mayo de mil novecientos noventa y seis con el cual el vendedor acredit su Formatted: Font: 10 pt
derecho de posesin; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
f. f. ANTE M
NMERO ONCE (11). En la ciudad de Guatemala, el veinte y tres de marzo del ao dos mil diecisis, ANTE Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen, por una parte el seor: JOSE Formatted: Font: 10 pt
ARMANDO DIAZ DURN, de veinticuatro aos de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administracin
de Empresas, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien acta en su calidad de ADMINISTRADOR
GENERAL DE INVENTARIOS de la entidad CIDEAGRO, SOCIEDAD ANONIMA, y lo acredita con el Formatted: Font: 10 pt
Acta Notarial que contiene su nombramiento faccionado y autorizado por el notario BYRON ASDRUBAL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
MONTERROSA REYES. El cuatro de febrero de dos mil quince, inscrita en el Registro Mercantil General de Formatted: Font: 10 pt
la Repblica al nmero treinta mil (30,000), folio cien (100), del libro cincuenta (50) de Auxiliares de
Comercio, con fecha diez de febrero del dos mil quince, entidad a quien en lo sucesivo de este instrumento se
le podr denominar LA VENDEDORA, y por la otra parte el seor CARLOS ARNOLDO MEDRANO
MORALES, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educacin Primaria, de este
domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en lo sucesivo de este instrumento se le podr denominar EL
COMPRADOR. Doy fe y hago constar: a) que tengo a la vista el documento con que se acredita la
representacin ejercida; b) que la representacin que se acredita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio
para la celebracin del presente contrato; c) los comparecientes aseguran ser de los datos de identificacin
personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de seis derechos civiles y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: declara el seor JOSE ARMANDO Formatted: Font: 10 pt
DIAZ DURN, que su representada es propietaria del bien que se identifica a continuacin: un motor tipo
turbina para auto motor modelo T53 L 703 tipo turbo eje, inscrito en el registro General de la Propiedad al
nmero cinco (5), folio cuatro (4), del libro setenta y cinco de inscripciones Especiales: SEGUNADA: DE LA Formatted: Font: 10 pt
VENTA: expresa LA VENDEDORA por un medio de su representante legal, que por el precio de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
quinientos mil ciento cincuenta quetzales (Q 500,150.00) vende a favor de EL COMPRADOR el bien Formatted: Font: 10 pt
identificado en la clusula primera, don todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo, el precio
se pagara en la forma que ms adelante se especifica, la venta la hace con pacto de reserva de dominio. En la
venta se incluye el impuesto al valor agregado (IVA), que ser pagado por el comprador y se encuentran
incluidos en la factura serie A nmero cinco emitido por la vendedora con fecha de vencimiento de treinta
de septiembre del dos mil diecisis: TERCERA: DE LAS ESTIPULACIONES: convienen las partes que las Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
condiciones de la venta se regirn de acuerdo a las siguientes estipulaciones: A). DE LA VENTA: la venta se Formatted: Font: 10 pt
hace con pacto de reserva de dominio, por lo que el comprador adquiere el uso y la posesin del bien, no as la
propiedad hasta que lo cancele totalmente. B) EL PLAZO: el plazo para el pago del precio de la venta vence
Formatted: Right
el treinta y uno de marzo del dos mil diecisiete. C) FORMA DE PAGO: la cantidad total de la venta se pagar
as: hoy que se entrega el bien, EL COMPRADOR paga cuatro cientos mil quetzales y el saldo de cien mil
ciento cincuenta quetzales lo paga el treinta y uno de marzo de dos mil diecisiete. D) INTERESES: No se
pagarn intereses, salvo en los casos de mora, en la parte compradora reconoce y pagar el inters legal. E)
LUGAR DE PAGO: se fija como lugar de pago en las oficinas de la vendedora ya conocida por el comprador
en esa ciudad, F) CESION: el comprador acepta que el presente crdito puede ser cedido, gravado o negociado
en cualquier forma, sin necesidad de previa o posterior notificacin a los obligados, G) INCUMPLIMIENTO:
En caso de incumplimiento del pago al que queda obligado el comprador, el vendedor tendr derecho a recoger
el bien objeto de la venta y la compradora queda obligada a la entrega del mismo, quedando resuelto el contrato,
y la cantidad recibida en pago por el uso y depreciacin del bien. H) DESTRUCCION DEL BIEN: En caso de
que a la fecha del vencimiento del contrato, no se efectu el pago y el bien no exista por cualquier circunstancia
o se haya destruido, el comprador tendr la obligacin de pagar la cantidad adeudada. CUARTA: el vendedor Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
hace constar de manera expresa que sobre el mueble descrito, no existe gravmenes, anotaciones ni limitaciones Formatted: Font: 10 pt
que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir
si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: DE LA ACEPTACION: Por su parte expresa EL COMPRADOR, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
que acepta la venta que se le hace, que realiza el bien a si satisfaccin en las condiciones pactadas y se declara Formatted: Font: 10 pt
listo y llano deudor de EL VENDEDOR, por la cantidad adeudada de conformidad con las estipulaciones
ya establecidas, las cuales aceptan expresamente, declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero
de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, sealando como lugar para recibir
notificacin sus oficinas ubicadas en la trece calle, uno guion trece, zona doce San Miguel Petapa cuidad de
Guatemala, desde ya acepta como vlidas y bien hechas las notificaciones, citaciones y emplazamientos que
se les hicieren en el lugar ya indicado, siendo el testimonio de este instrumento de ttulo ejecutivo suficiente y
acepta como liquido exigible y de plazo vencido el saldo que se le cobre, acepta tambin que en garanta del
cumplimiento de su obligacin se constituye el Pacto de Reserva de Dominio. SEXTA: Los otorgantes en lo Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
que a cada uno corresponde aceptan el contenido del presente contrato. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) tuve Formatted: Font: 10 pt
a la vista los documentos relacionados, as como el ttulo con que se acredita la propiedad; c) advert a los
otorgantes sobre efectos legales del presente contrato, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del
testimonio de esta escritura en el Registro; y d) le lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman.
f. f.
ANTE M:
NUMERO DOCE (12) En la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, el treinta y uno de marzo Formatted: Font: 10 pt
de dos mil diecisis ante m: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen por una Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
parte el seor RUDY ROMUALDO ORELLANA TREJO, de cincuenta aos de edad, casado, (comerciante),
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico
de Identificacin un mil cuatrocientos siete, veintinueve mil ochocientos uno, cero ciento uno, (1407 29801 Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
0101)expedido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de la repblica de Guatemala con Nmero Formatted: Font: 10 pt
de Identificacin Tributaria ciento sesenta y seis mil doscientos cuatro guion k (166204-k); y por la otra parte
el seor EDWIN ESUVIEL ZEDILLO ZAMPER, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, Auditor, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de identificacin con Cdigo Formatted: Font: 10 pt
nico de Identificacin, un mil trecientos uno, diecinueve mil ciento tres, cero ciento uno (1301 19103 0101),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, con Nmero de
Identificacin Tributaria setecientos setenta y dos mil doscientos veintiocho guion cuatro (772228-1). Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles; y que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
INMUEBLE URBANO CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las clusulas Formatted: Font: 10 pt
Formatted: Right
siguientes: PRIMERA: Declara el seor RUDY ROMUALDO ORELLANA TREJO, que es legtimo y nico Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de La Propiedad de la Zona Central, bajo el Formatted: Font: 10 pt
nmero uno (01), folio uno (01), libro uno (01), de GUATEMALA, con el rea, medidas que le aparecen en
su respectiva inscripcin de dominio. SEGUNDA: Declara el seor RUDY ROMUALDO ORELLANA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
TREJO, bajo juramento solemne que presta en forma voluntaria ante el infrascrito Notario, previamente Formatted: Font: 10 pt
advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que por este acto hace la PRIMERA VENTA del inmueble
antes descrito. Y que por el precio de QUINCE MIL QUETZALES (Q. 15,000.00), los cuales tiene recibidos
en efectivo y a su entera satisfaccin LE VENDE, CEDE Y TRASPASA al seor EDWIN ESUVIEL Formatted: Font: 10 pt
ZEDILLO ZAMPER, la totalidad del bien inmueble descrito e identificado en la clusula primera de este Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
instrumento que constituye el resto de la finca matriz, el cual vende con todo cuanto de hecho y por derecho le Formatted: Font: 10 pt
corresponden al mismo. TERCERA: Por advertencia del Notario, el seor RUDY RUMUALDO ORELLANA
TREJO, declara, que sobre el bien que hoy vende no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan
afectar los derechos del comprador, sometindose al saneamiento y eviccin como es de ley. CUARTA: Formatted: Font: 10 pt
RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, declara el seor RUDY ROMUALDO ORELLANA TREJO, que Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
al hacer la venta en los trminos referidos se reserva para s el Formatted: Font: 10 pt
USUFRUCTO VITALICIO, sobre el bien inmueble objeto de este contrato, a ttulo no oneroso, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
justiprecindolo para fines fiscales en la cantidad de veinte quetzales (Q. 20.00), rogando al seor Registrador
General de la Propiedad se sirva as inscribirlo en el asiento respectivo. QUINTA: Expone por su parte el seor
EDWIN ESUVIEL ZEDILLO ZAMPER, que en los trminos referidos ACEPTA la venta que por este acto se Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
le hace y la Reserva del Usufructo Vitalicio sobre el bien inmueble objeto de este contrato a favor del seor Formatted: Font: 10 pt
RUDY ROMUALDO ORELLANA TREJO. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo escrito y que me fue Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
expuesto; b) de haber tenido a la vista el ttulo con que se acredita la propiedad del bien inmueble objeto de
este contrato, as como los Documentos Personales de Identificacin, relacionados; c) que advert a los
otorgantes sobre la obligacin relativa al registro de este instrumento y al pago del impuesto a que se encuentra Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
afecto el presente contrato; d) Y que por designacin de los otorgantes les le lo escrito en esta escritura, y Formatted: Font: 10 pt
enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, junto con el Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Notario que da fe.
f. f
ANTE M.
NUMERO TRECE (13). En la ciudad de Guatemala, el diez de mayo del ao dos mil diecisis. ANTE M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen por una parte el seor: GABRIEL Formatted: Font: 10 pt
ESTUARDO MRQUEZ GARCA, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, escritor, y de
este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin -DPI- y Cdigo nico de
Identificacin -CUI- mil setecientos noventa y dos, sesenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y seis, cero Formatted: Font: 10 pt
ciento uno (1792 66456 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
repblica de Guatemala. Y por la otra parte el seor LUIS ALFONZO PORTILLO REYES de cincuenta y Formatted: Font: 10 pt
seis aos de edad, casado, guatemalteco, Economista, con domicilio en el departamento de Guatemala quien
se identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin mil setecientos
noventa y tres, cuarenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y seis, cero ciento uno (1793 46456 0101), extendido Formatted: Font: 10 pt
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que Formatted: Font: 10 pt
por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PERMUTA DEL BIEN INMUEBLE, contenido en las
siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor GABRIEL ESTUARDO MRQUEZ GARCA, que es
legtimo propietario del inmueble situado en la cuarta avenida seis guion cuarenta, zona uno, de esta ciudad, Formatted: Font: 10 pt
inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero treinta y nueve mil,(39,000),
Formatted: Right
folio cuarenta y cinco (45), del libro cuatro(4) de Guatemala, SEGUNDA: Manifiesta el seor LUIS
ALFONZO PORTILLO REYES Que es legtimo propietario del inmueble situado en Avenida Independencia
seis guion cincuenta, zona dos de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central,
con el numero veintin mil noventa y nueve (21,099), folio cincuenta (50), del libro cuatro(4) de Guatemala
TERCERA: Continan manifestando los seores LUIS ALFONZO PORTILLO REYES Y GABRIEL
ESTUARDO MRQUEZ GARCA; que sobre los inmuebles anteriormente expresados, convienen en
permutarlos de manera pura y simple. CUARTA: as mismo declaran los seores: LUIS ALFONZO
PORTILLO REYES Y GABRIEL ESTUARDO MRQUEZ GARCA; que, sobre dichos inmuebles de su
propiedad, no pesan gravmenes, limitaciones ni anotaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los
derechos de los per mutantes y el Notario los advierte de las responsabilidades en que incurren si no fuera
cierto. QUINTA: afirman los comparecientes que, en los trminos estipulados, aceptan la permuta que por este
acto se hacen. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
documentos personales de identificacin relacionados, c) que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura Formatted: Font: 10 pt
pblica nmero treinta (30) autorizada por el notario CARLOS DAVID NAJERA PRADO, d) que tuve a la
vista el primer testimonio de la escritura pblica nmero ciento sesenta y siete (167) autorizada por el notario
LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES, e) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro respectivo; e) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
f. f.
ANTE M
NUMERO CATORCE (14) En la ciudad de Guatemala; el veinte de mayo de dos mil diecisis. ANTE MI: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, Comparecen: por una parte el seor: MARIO Formatted: Font: 10 pt
MANUEL COJULN DEL CID, de treinta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de
este domicilio quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin,
un mil trecientos cuatro, veintids mil quinientos tres, cero ciento cuatro (1304 22503 0101) expedida por el Formatted: Font: 10 pt
Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala, quin en curso de este instrumento se Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
denominara el PROMITENTE VENDEDOR Y por la otra parte la seora KARLA GIANINA BURGOS Formatted: Font: 10 pt
CABRERA, de cincuenta y dos aos de edad, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quin se identifica
con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil seiscientos cuatro, setenta
y nueve mil ciento tres, cero ciento uno (1604 79103 0101), quien acta en representacin de su menor hijo Formatted: Font: 10 pt
JOSE CARLOS MONZN BURGOS, en ejercicio de la patria potestad tal como lo acredita con la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
certificacin de la partida de nacimiento expedida por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Formatted: Font: 10 pt
Guatemala. Hago constar que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi
juicio para el presente acto, que quin en el curso de este instrumento se denominar como la PROMITENTE
COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que
por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE POR Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
UTILIDAD Y NECESIDAD, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor
MARIO MANUEL COJULN DEL CID, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Formatted: Font: 10 pt
Propiedad de la Zona Central a los nmeros cincuenta y tres (53), FOLIO cincuenta y tres(53), del libro mil
setecientos cincuenta y dos (1,752), la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la sptima
avenida dos guion cincuenta y cuatro de la zona tres del municipio de San Jos Pnula, departamento de
Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA:
Manifiesta el seor MARIO MANUEL COJULN DEL CID, que por el precio de CIENTO DOCE MIL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
QUETZALES (112,000.00), promete en venta la finca identificada en la clusula primera de este instrumento Formatted: Font: 10 pt
a la seora KARLA GIANINA BURGOS CABRERA, entregndole en este acto la cantidad de DOCE MIL Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
QUETZALES, ( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera satisfaccin y el saldo ser cancelado de conformidad
Formatted: Right
con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelacin total de la finca prometida en venta
a la seora KARLA GIANINA BURGOS CABRERA, es de sesenta das, contados a partir de la presente fecha Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo de la presente promesa se efectuara en la Formatted: Font: 10 pt
residencia del Promitente vendedor, ampliamente conocida por la promitente compradora, c)
INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, si no se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la
cantidad de CIEN MIL QUETZALES (Q.100,000.00), en la fecha y forma convenida, faculta al promitente
vendedor a rescindir el presente contrato sin declaracin judicial alguna y como consecuencia la cantidad que
hoy se otorga al seor MARIO MANUEL COJULN DEL CID, en concepto de enganche, se la aplicar para Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
el resarcimiento de daos y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente compradora Formatted: Font: 10 pt
y comprometindose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA
TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el promitente
vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pblica de traslativa de dominio correspondiente y la promitente
compradora ocupa desde este momento el bien inmueble con la condicin resolutoria arriba mencionada
TERCERA: Por advertencia del Notario declara el seor MARIO MANUEL COJULN DEL CID en forma Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en venta no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones Formatted: Font: 10 pt
que puedan afectar los derechos de la promitente compradora y que est enterado de los alcances legales de
esta declaracin. CUARTA: En los trminos relacionados la seora KARLA GIANINA BURGOS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
CABRERA, acepta la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la clusula primera de este Formatted: Font: 10 pt
instrumento, Y ambos el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b). Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin relacionadas de los otorgantes y
el testimonio de la Escritura Pblica Nmero cincuenta y dos (52), autorizada en esta ciudad con fecha
veinticinco de abril de mil novecientos noventa y siete, por el infrascrito notario con el cual el promitente
vendedor acredit su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la
obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan
y firman.
f. Promitente Vendedor f. Promitente Comprador
ANTE MI.
NMERO QUINCE (15). En la Ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del ao dos mil diecisis,
ANTE MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparece el seor PEDRO DMASO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PREZ PRADO de setenta aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, se identifica con Formatted: Font: 10 pt
Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil setecientos cincuenta y uno,
veintitrs mil doscientos cinco, dos mil doscientos doce (1751 23205 2212) Expedida por el Registro Nacional
de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quien en el curso del presente instrumento se le denominar
EL DONANTE; Y por otra parte, comparece la seora EDNA LUDOVINA SOLARES GARCIA, de cuarenta
aos de edad, casada, guatemalteca, mercadloga, de este domicilio y quien se identifica con Documento
Personal de Identificacin dos mil doscientos uno, noventa y nueve mil ochocientos cuatro, dos mil doscientos
catorce (1204 99204 2214) Expedida por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala,
y quien acta en su calidad de REPRESENTANTE LEGAL, en el ejercicio de la patria potestad de sus menores
hijos JOS JULIN PREZ SOLARES, calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento
expedida por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala, LUIS ARMANDO PREZ
SOLARES, calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento expedida por el Registro
Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala, y MARCO ANTONIO PREZ SOLARES, calidad
que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento expedida por el Registro Nacional de las Personas
de la repblica de Guatemala, a quienes se les denominar LOS DONATARIOS. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por medio del presente instrumento otorgan
CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO A TITULO GRATUITO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Formatted: Right
ENTRE VIVOS CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO de conformidad con las siguientes clusulas Formatted: Font: 10 pt
escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el donante que es propietario del inmueble urbano
inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero cuarenta y cuatro (44), folio
ochenta y tres (83), del libro trescientos cuatro (304) del Departamento de Guatemala, conforme al rea,
medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripcin registral, que consiste en lote de terreno con
una pequea construccin ubicado en la dcima avenida ocho guion diez de la zona tres de esta ciudad.
SEGUNDA: ADVERTENCIAS: De manera expresa el donante hacer constar que sobre el inmueble de su
propiedad identificado en la clusula que precede y que motiva el presente contrato, no existen gravmenes,
anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derechos de la donataria, por lo que el infrascrito Notario le
advierte las responsabilidades en que incurre si as no lo hiciere. TERCERA: DE LA DONACIN: Refiere el
donante que por este acto dona en forma PURA Y SIMPLE A TITULO GRATUITO la finca de su propiedad
identificada en la clusula primera de este instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde
al bien raz a los menores de edad; JOS JULIN PREZ SOLARES, LUIS ARMANDO PREZ SOLARES
Y MARCO ANTONIO PREZ SOLARES, estimando la donacin en la suma de noventa mil quetzales (Q
90,000.00) reservndose el derecho de Usufructo vitalicio, con derecho a vivienda y a los frutos que de esta
propiedad se produzcan, a favor del seor LUIS ESTUARDO GODOY GIL, debiendo ellos tomar posesin
de la propiedad hasta que el seor GODOY GIL fallezca. CUARTA: DE LA ACEPTACIN: Los donatarios
aceptan la donacin que se le hace a su favor y el usufructo vitalicio acaecido a favor del seor LUIS
ESTUARDO GODOY GIL; ambas otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido, b) De haber tenido a la vista el ttulo de propiedad del
inmueble donado consistente en testimonio de la escritura ochenta y dos (82) autorizada en esta Ciudad el
cuatro de octubre el ao de mil novecientos ochenta y tres, por el Notario JUAN LUIS GUERRA, as como
las partidas de nacimiento de los donatarios antes especificadas. c) Advierto a las otorgantes los alcances
legales de la presente declaracin, as como lo relativo al monto del pago del Impuesto al Valor Agregado y la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
obligacin registral, d) Leo lo escrito a las interesadas quienes, de enteradas de su contenido, objeto, validez, Formatted: Font: 10 pt
y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman.
f. f. f. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTE MI: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
NMERO DIECISIS (16). En la ciudad de San Marcos, el tres de junio del ao dos mil diecisis, ANTE MI: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen el seor ALBERTO CSAR Formatted: Font: 10 pt
MNDEZ MONZN, de treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, Perito contador, domiciliado en Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
el departamento de San Marcos, se identifica con el Documento Personal de Identificacin con el Cdigo nico
de Identificacin mil treinta y dos, treinta y cinco mil ochocientos, mil doscientos uno (1032 5800 1801), Formatted: Font: 10 pt
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala; a quien en lo sucesivo se le Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
denominar EL DONANTE, y por la otra, la seora ELIZABETH ALEJANDRA MUOZ MONZN, de Formatted: Font: 10 pt
treinta aos de edad, soltera, guatemalteca, Mdico y Cirujano, domiciliada en el departamento de San Marcos, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
se identifica con el Documento Personal de Identificacin con el Cdigo nico de Identificacin dos mil
sesenta y dos cincuenta y seis mil seiscientos veinticuatro mil doscientos uno (2062 56624 1801), extendido Formatted: Font: 10 pt
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala; a quien en lo sucesivo se le denominar Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
LA DONATARIA. Ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, Formatted: Font: 10 pt
ser de las generales anteriormente consignadas y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
DONACIN ENTRE VIVOS REMUNERATORIA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA:
Manifiesta EL DONANTE, que es dueo y legtimo propietario de la finca urbana nmero uno (1 ), folio uno Formatted: Font: 10 pt
(1 ) del libro cien (100) de San Marcos, ubicado en octava calle dos guion treinta zona dos, de la ciudad de San Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Marcos, con el rea, medidas y colindancias, que constan en su respectiva inscripcin de dominio, en el Formatted: Font: 10 pt
Segundo Registro General de la Propiedad; consistente en un lote de terreno sin construccin. SEGUNDA: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Contina manifestando EL DONANTE, que por el presente instrumento hace donacin remuneratoria del
Formatted: Right
inmueble identificado en la clusula anterior a favor de LA DONATARIA; la donacin la otorga en forma Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
REMUNERATORIA a favor de LA DONATARIA quien le salv la vida a su hijo menor de edad Juan Formatted: Font: 10 pt
Francisco Mndez Lpez, y por los buenos servicios prestados. Estima la donacin en la cantidad de CIENTO
CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 150,000.00), y que sta no le perjudica por tener bienes
suficientes para su subsistencia. TERCERA: EL DONANTE, hace constar de manera expresa que sobre el Formatted: Font: 10 pt
inmueble identificado, no pesan gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
LA DONATARIA la Notaria le advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto, Formatted: Font: 10 pt
quedando en todo caso afecto al saneamiento por eviccin y por vicios ocultos, de conformidad con la ley.
CUARTA: Por su parte LA DONATARIA manifiesta que acepta la donacin remuneratoria que se le hace,
agradece a EL DONANTE por su liberalidad, y en los trminos relacionados, los otorgantes aceptan el presente Formatted: Font: 10 pt
acto. Yo el NOTARIO; DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Tuve a la vista los documentos Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
personales de identificacin de los otorgantes; as como el ttulo de propiedad del inmueble donado, consistente Formatted: Font: 10 pt
en testimonio de la escritura nmero ochenta (80), autorizada el tres de octubre del ao dos mil, en esta ciudad,
por la Notaria Helena Gutirrez Orozco; c) Que Advert a los otorgantes los alcances legales de la presente
declaracin, as como de lo relativo al monto y forma de pago del impuesto al valor agregado a que se encuentra Formatted: Font: 10 pt
afecto el presente contrato, la obligacin relativa a la inscripcin del testimonio de sta escritura en el Segundo Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Registro General de la Propiedad y avisos de traspaso. Le lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados Formatted: Font: 10 pt
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales; lo ratifican, aceptan, y firman con la Notaria
autorizante, que de todo lo relacionado: DOY FE:
f) Donante f) Donataria
ANTE MI. Formatted: Font: 10 pt
NUMERO DIECISIETE (17). En la ciudad de Guatemala, el veinte de junio del ao dos mil diecisis. ANTE Formatted: Font: 10 pt
MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notaria, Comparecen: ANGEL ELIZARDO
MELENDEZ SANTOS CINCUENTA aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el
Departamento de Guatemala, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico Formatted: Font: 10 pt
de Identificacin mil setecientos noventa y nueve, sesenta y seis mil cuatrocientos cincuenta y seis, cero ciento Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
uno (1799 66456 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala; y Formatted: Font: 10 pt
por la otra parte la seora MILDRED JOSEFINA ROMAN BELTRAN, de cuarenta y dos aos de edad,
casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en el departamento de GUATEMALA, quin se identifica
con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin mil setecientos noventa y nueve, Formatted: Font: 10 pt
cincuenta y dos mil seiscientos sesenta y ocho, cero ciento uno (1799 52668 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACION Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Formatted: Font: 10 pt
manifiesta el seor ANGEL ELIZARDO MELENDEZ SANTOS, Bajo juramento de ley y advertido de las
penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la
propiedad de inmueble de la zona central con el nmero cuarenta y nueve mil, seiscientos (49,600) folio Formatted: Font: 10 pt
nmero (34)treinta y cuatro del libro cincuenta y dos(52) del departamento de GUATEMALA, municipio de
CHINAUTLA que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de Pedrazo,
del Municipio de Chinautla, del Departamento de GUATEMALA, con la superficies, medidas y colindancias
que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de cien mil, seiscientos QUETZALES
(Q.100,600.00). SEGUNDA: Expresa el seor ANGEL ELIZARDO MELENDEZ SANTOS, que, el bien Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la seora: Formatted: Font: 10 pt
MILDRED JOSEFINA ROMAN BELTRAN, Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a
pagar la cantidad de trecientos quetzales (Q.300.00) en forma mensual en concepto de alimentacin a favor
del donante durante dos aos, contados a partir del uno de julio del presente ao; b) La suma estipulada deber Formatted: Font: 10 pt
ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento
Formatted: Right
alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los
gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble
objeto de este instrumento pblico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que
puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley,
y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As mismo declara
que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia. En
la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de
la presente donacin. CUARTA: Que, en los trminos relacionados, la seora MILDRED JOSEFINA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ROMAN BELTRAN, ACEPTA expresamente la DONACIN de la finca que hoy se le hace y ambos el Formatted: Font: 10 pt
contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve
a la vista los documentos personales de identificacin relacionados, as como el primer testimonio de la
escritura pblica nmero setecientos (700) del cuatro de enero de dos mil uno, autorizada por el notario LUIS
FELIPE JAIREGUI, con el cual el donante acredit su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c)
Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito
a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y
aceptan; los seores ANGEL ELIZARDO MELENDEZ SANTOS y la seora MILDRED JOSEFINA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANDREA ROMAN BELTRAN, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares Formatted: Font: 10 pt
derecho respectivamente, firmando a su ruego de mi conocimiento.
ANTE M
NUMERO DIECIOCHO (18) En la ciudad de Guatemala, el treinta de junio del ao dos diecisis, ANTE M:
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen por una parte el seor SELVIN Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTONIO QUEM CHOC, de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero electrnico, de este Formatted: Font: 10 pt
domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en curso del presente instrumento se le denominara LA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PARTE ARRENDANTE y por la otra parte comparecen el seor JUAN JOSE RODENAS BRAN, de
veinticinco aos, soltero, Mdico Cirujano, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, a
quien en el curso del presente instrumento se le denominara simplemente el ARRENDATARIO O Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
INQUILINO indistintamente, y al seor EDGAR VICENTE VASQUEZ LOPEZ, de treinta aos, casado, Formatted: Font: 10 pt
Piloto Aviador, guatemalteco, persona de mi conocimiento, a quien en el curso, del presente instrumento se le Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
denomina, EL FIADOR, Doy fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personal consignados; b) que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que celebran
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE CON FIADOR, contenido en las clusulas Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
siguientes: PRIMERA: manifiesta el seor SELVIN ANTONIO QUEM CHOC, que es propietario del Formatted: Font: 10 pt
inmueble consistente en casa de habitacin, ubicad en la tercera avenida tres guion cero dos, zona doce, de esta Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ciudad, mismo que est dotado de los servicios de energa elctrica, agua potable municipal, y lnea telefnica
nmero cincuenta y cuatro veinticuatro setenta y nueve setenta y uno. Encontrando el inmueble en un buen
estado de conservacin. SEGUNDA: continua manifestando el seor SELVIN ANTONIO QUEM CHOC, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
que da en arrendamiento el inmueble identificado en la clusula anterior al seor JUAN JOSE RODENAS Formatted: Font: 10 pt
BRAN, bajo las condiciones que se detallan en la clusula siguiente. TERCERA: Manifiesta los Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
comparecientes que el presente contrato se regir bajo las condiciones siguientes: a). DEL PLAZO: el plazo
del presente contrato ser de UN AO, contrato a partir del uno de julio del dos mil diecisis y con vencimiento
el treinta de junio de dos mil diecisiete. B). DE LA RENTA: el arrendatario pagara en concepto de renta Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
mensual la cantidad de TRES MIL QUETZLAES (Q. 3,000.00), dicha renta incluye el pago al impuesto al Formatted: Font: 10 pt
valor agregado, (IVA). El arrendatario se obliga a hacer efectivas en forma anticipada y sin necesidad de cobro Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ni requerimiento alguno, el uno de cada mes en las oficinas del arrendante, las cuales son conocidas por el
inquilino. C) DEL DESTINO: El inmueble se destinara exclusivamente para casa de habitacin del inquilino
y su familia. D) DE LOS SERVICIOS: el inquilino hace entrega de un pago de dos mil quinientos quetzales Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Formatted: Right
(Q. 2,500.00) para cubrir en forma anticipada, los servicios a la financiacin del contrato, as como las
reparaciones que fueran necesarias hacerle al inmueble objeto del arrendamiento, la diferencia se devolver
treinta das despus de finalizado el contrato quedando establecido que la suma indicada de ninguna manera
cubrir el valor de rentas. F) PROHIBICIONES: queda expresamente prohibido a EL ARRENDATARIO sub-
arrendar total o parcialmente el inmueble, mantener en el inmueble sustancias dainas o peligrosas para el
inmueble y sus vecindades y darle uso distinto al inmueble. G) OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:
Mantener el inmueble en un buen estado de conservacin, haciendo las reparaciones que fueron necesarias
previa autorizacin por escrito del arrendante y esta de no ser separables quedaran en beneficio del inmueble,
sin costa alguna para el arrendante. H) MOBILIARIO Y EQUIPO: la casa est provista de intercomunicador,
dos baos completos, dos tableros de electricidad, los domicilios con closets e instalaciones para telfonos y
cable, I) INCUMPLIMIENTO: EL plazo de este contrato podr darse por vencido anticipadamente, si el
inquilino falta al pago puntual de dos de las rentas convenidas o por el incumplimiento de cualquiera de las
otras obligaciones pactadas en el presente instrumento y la ley CUARTA: el arrendante hace constar de manera Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
expresa que sobre el inmueble descrito, no existe gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar Formatted: Font: 10 pt
los derechos de la otra parte y el notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirn de lo declarado
no fuere cierto, adems se encuentra libre de vicios ocultos que pueda perjudicar el uso y disfrute pacifico
por parte de EL ARRENDATARIO, se obliga a no perturbarlo en el uso del bien arrendado, el cual se encuentra
en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios estn pagados al da. QUINTA: por su Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
parte manifiesta el seor JUAN JOSE RODENAS BRAN que en los trminos relacionados acepta el Formatted: Font: 10 pt
arrendamiento, que recibe el inmueble a su satisfaccin y en caso de incumplimiento, renuncia al fuero de su
domicilio, se somete a los tribunales que elija la otra parte, sealando como lugar para recibir notificacin el
inmueble objeto del presente arrendamiento. SEXTA: por su parte manifiesta el seor EDGAR VICENTE Formatted: Font: 10 pt
VASQUEZ LOPEZ que se constituye en fiador mancomunado solidariamente del inquilino, por todas las Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
obligaciones contradas en el presente contrato y sus prorrogas si se dieran hasta la desocupacin efectiva del Formatted: Font: 10 pt
inmueble y pago de todas as rentas y servicios, renunciando al fuero de su domicilio, sealando como lugar
para recibir notificaciones la cuarta avenida, diez guion cero dos zona doce de esta ciudad. SEPTIMA: los
otorgantes, en la calidad con que cada uno acta aceptan el presente contrato. Doy Fe, a) de todo lo expuesto; Formatted: Font: 10 pt
b) que tuve a la vista los documentos relacionados, c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
presente contrato, y d) le lo escrito a los otorgantes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y Formatted: Font: 10 pt
dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
f. Arrendante f. Arrendatario f. Fiador
ANTE M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
NMERO DIECINUEVE (19) En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala el dos de julio del Formatted: Font: 10 pt
ao dos mil diecisiete, ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notaria, comparece por Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
una parte, el seor LUIS PEDRO FURLN CASTILLO de cuarenta aos de edad, agricultor, soltero,
guatemalteco de este domicilio , se identifica con el Documento Personal de Identificacin , Cdigo nico de
Identificacin nmero tres mil trescientos cuarenta y cuatro espacio diecisiete mil setecientos uno espacio cero Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ciento uno (3344 17701 0101), extendido por el Registro nacional de las Personas de la repblica de Guatemala Formatted: Font: 10 pt
y de la seora CARMEN SOFIA AMEZQUITA (UNICO APELLIDO) de cuarenta siete aos de edad, casada, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Brasilea residente en Guatemala, ejecutiva, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento y se
identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin nmero tres mil
trescientos cuarenta y cinco espacio diecisiete mil setecientos dos espacio cero ciento uno (3345 17702 0101),
extendido por el Registro nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran de ser de los datos de identificacin personal antes consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparecen a celebrar DECLARACIN DE UNIN DE HECHO. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Contenido en las siguientes clusulas. PRIMERA: hago saber a los comparecientes las penas relativas al delito Formatted: Font: 10 pt
de perjurio y bajo juramento solemne de decir la verdad me manifiestan ser de los nombres y apellidos y datos
Formatted: Right
personales consignados. El declarante manifiesta que es hijo de JORGE FURLN NJERA y de la seora
MARIA JOS CASTILLO RODRIGUEZ, que nacieron en esta ciudad el da cinco de enero de mil novecientos
cuarenta y dos, la seora CARMEN SOFIA AMEZQUITA, manifiesta que es hija de EUGENIA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
AMEZQUITA PORTILLO, que naci en esta ciudad el da veinte de octubre de mil novecientos ochenta y Formatted: Font: 10 pt
dos, que tiene fijada su residencia en la cuarta avenida nueve guion diez de la zona uno de esta ciudad capital,
que su unin de hecho dio inicio el da 10 de julio del dos mil y durante la misma ha procreado un hijo de
nombre DIEGO ANDRES y de apellidos FURLN AMEZQUITA, que cuenta con la edad de diez aos, cuya
certificacin de la partida de nacimiento expedida por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de
Guatemala. Agregan los seores LUIS PEDRO FURLAN CASTILLO y CARMEN SOFA AMEZQUITA, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
que entre ellos no existe ningn parentesco legal, ni impedimento para este acto de conformidad con la ley y Formatted: Font: 10 pt
que no estn casados ni unidos de hecho con terceras personas. SEGUNDA: continan manifestando los
seores LUIS PEDRO FURLAN CASTILLO y CARMEN SOFA AMEZQUITA, que no han adquirido
ningn bien durante su unin de hecho y convienen en adoptar el Rgimen Econmico de conformidad de Formatted: Font: 10 pt
ganancias. TERCERA: siguen manifestando los seores LUIS PEDRO FURLAN CASTILLO y CARMEN Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
SOFA AMEZQUITA, a) Que es su deseo que la unin de hecho que han mantenido por espacio de quince Formatted: Font: 10 pt
aos de los otorgantes se reconocen mutuamente suficiente madurez personal e intelectual, y plena capacidad
para proyectar y ordenar su futuro personal en todos los rdenes con total independencia y responsabilidad,
desde parmetros de igualdad, sin condicionantes entre ambos por razones econmicas, morales, ideolgicas, Formatted: Font: 10 pt
religiosas, ni de ninguna otra naturaleza. Consecuentemente, excluyen de la regulacin de sus relaciones Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
personales o de los efectos de su cesacin, toda normativa jurdica que presuma o atribuya consecuencias Formatted: Font: 10 pt
jurdicas, incluso de orden penal, a cualquier desigualdad en el seno de la pareja o respecto al ejercicio de las
funciones parentales o familiares b) CONTRIBUCION A LAS TAREAS DOMESTICAS: Los dos
suscribientes colaborarn equitativamente, como reconocen haberlo hecho hasta el momento, a la realizacin Formatted: Font: 10 pt
de las tareas, gestiones y responsabilidades domsticas. El criterio de equidad no determinar necesariamente Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
un reparto idntico en cuanto a los tiempos o actuaciones en que se materialice la colaboracin. La continuacin Formatted: Font: 10 pt
de la convivencia implicar, sin admitirse prueba ni alegacin en contrario, que el criterio de contribucin
equitativa se est cumpliendo por cada uno de los dos convivientes a satisfaccin recproca c)
CONTRIBUCION A LAS CARGAS DE LA CONVIVENCIA: Los dos suscribientes colaborarn
equitativamente, como reconocen haberlo hecho hasta el momento, al levantamiento de las cargas econmicas
derivadas de la convivencia. El criterio de equidad no determinar necesariamente una aportacin econmica
idntica ni exactamente proporcional a los ingresos o disponibilidades patrimoniales propias de cada uno. d)
INDEPENDENCIA PATRIMONIAL: Cada uno de los dos convivientes conservar, conforme a la normativa
civil aplicable a las personas no casadas, la propiedad y administracin, y la plena capacidad de disposicin
tanto de los bienes de que pudiera ser titular con anterioridad a este otorgamiento o al principio de la
convivencia, como de los que pueda adquirir posteriormente durante la misma por cualquier ttulo. CUARTA: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
los otorgantes, en la calidad con que cada uno acta aceptan el presente contrato. Doy Fe, a) de todo lo Formatted: Font: 10 pt
expuesto; b) que tuve a la vista los documentos relacionados, c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales
del presente contrato, y d) le lo escrito a los otorgantes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
f. f.
ANTE M
NUMERO VEINTE (20) En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil diecisis. ANTE M: Formatted: Font: 10 pt
BYRON ASDDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, COMPARECEN: Por una parte el seor JAIME Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
FRANCISCO VIALS nico APELLIDO, de cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, alpinista y
de este domicilio; quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de
Identificacin, un mil seiscientos cincuenta y dos, cincuenta y dos mil trecientos tres cero ciento uno extendido Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala Y por la otra parte la seora ANA Formatted: Font: 10 pt
Formatted: Right
LISETH FAJARDO nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca
y de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de
Identificacin, un mil cuatrocientos cuatro, treinta y nueve mil ciento cuatro, cero ciento uno (1404 39104
0101) expedido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. DOY FE: a) De no
conocer a los comparecientes y no obstante se identifican con los documentos personales de identificacin
relacionados; b) Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales anteriormente
consignados y hallarse en el Libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar
CONTRATO DE NOVACIN conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Los Comparecientes Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
manifiestan que por escritura pblica nmero cuarenta (40), de fecha cuatro de abril del ao dos mil quince, Formatted: Font: 10 pt
autorizada por el notario Luis Felipe Jauregui Brenes celebraron contrato de mutuo con garanta hipotecaria,
en el cual el seor JAIME FRANCISCO VIALS, dio en calidad de mutuo a la seora ANA LISETH
FAJARDO, la cantidad de veinte mil QUETZALES (Q 20000), lo que garantiz con hipoteca sobre la finca Formatted: Font: 10 pt
urbana inscrita con nmero cinco mil seiscientos (5600), folio cuatro (4) del libro cuatro (4), del registro Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
General de la Propiedad de la Zona Central, habindose pactado en dicho instrumento los intereses, plazo y Formatted: Font: 10 pt
dems condiciones del mutuo relacionado: SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes que por
el presente acto convienen en NOVAR dicho contrato de mutuo, sustituyendo la obligacin por otra, en el
sentido de que el deudor la seora ANA LISETTH FAJARDO, en lugar de pagar el capital y sus intereses en Formatted: Font: 10 pt
la forma acordada, le construir una casa de un nivel al seor JAIME ESTUARDO VIALS, en terreno de la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
propiedad de Este, situado en la cuarta calle, uno guion cuarenta y cinco de la zona doce, del municipio de Formatted: Font: 10 pt
Guatemala, inmueble inscrito en el registro de la propiedad bajo el nmero tres mil doscientos (3200), folio
ocho (8), del libro ocho(8), de Guatemala, cuya construccin deber regirse de conformidad a las siguientes
condiciones: a) el Plazo para entregar totalmente la casa ser de ocho meses contados a partir de la presente Formatted: Font: 10 pt
fecha, b) los materiales a utilizar sern de primera calidad; c) La casa se construir de acuerdo al juego de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
planos aceptados por ambas partes, los cuales fueron elaborados por el ingeniero civil NAPOLEON DUARTE Formatted: Font: 10 pt
YANCOS, colegiado Numero trecientos veinte (320), quien supervisar personalmente la obra, a costa de la
seora ANA LISETH FAJARDO e) despus de entregada la obra se garantiza cualquier desperfecto por el
plazo de un ao, f) En caso de incumplimiento de la entrega de la obra, el constructor NAPOLEON DUARTE
YANCOS, pagara la cantidad de quinientos (Q500) DIARIOS, POR INDEMNIZACIN POR SU
INCUMPLIMIENTO EN LA OBLIGACIN QUE CONTRAE, HASTA DARLE FIN AL MUTUO
ACORDADO, Persistir La hipoteca a favor del seor JAIME FRANCISCO VIALS, sobre la misma finca
con que se garantiz el mutuo para el cumplimiento de la nueva obligacin. CUARTA: Declara la Seora ANA
LISETH FAJARDO, que sobre el inmueble que da en garanta no pesan gravmenes ni limitaciones que puedan
afectar los derechos del otro otorgante, a excepcin del que ya se ha constituido a favor del seor JAIME
FRANCISCO VIALS, en el cual subsistir para garantizar la nueva obligacin estado por advertencia del
notario de los alcances legales de esta declaracin enterados los otorgantes. QUINTA: por su parte el seor
JAIME FRANCISCO VIALS, manifiesta que acepta la garanta que se constituye a su favor, as como el
objeto del contrato. YO, el notario DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
las cdulas de vecindad relacionadas, as como el Testimonio de la Escritura pblica nmero CUARENTA
(40), de fecha cuatro de abril del ao dos mil quince, autorizada por el notario LUIS FELIPE JAUREGUI
BRENES, con la cual la seora ANA LISETH FAJARDO acredita la propiedad del bien inmueble otorgado
en garanta. b) Que advierto los efectos legales del presente contrato c) De que le lo escrito a los otorgantes
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman
juntamente con el notario que autoriza.
f. f.
ANTE MI
NUMERO VEINTIUNO (21). En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de julio del ao dos mil diecisis, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTE MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen por una parte el seor
Formatted: Right
GERSON ROLANDO SAMAYOA LANUZA, de cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, Formatted ...
comerciante y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte
la seora: CARMEN AIDA CUEVAS MALDONADO, de cuarenta y cinco (45) aos de edad, casada,
odontloga, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con Documento Personal de Identificacin,
Cdigo nico de Identificacin, un mil trecientos cuatro, diecinueve mil quinientos cinco, cero ciento uno
(1304 19505 0101) expedido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los
instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor GERSON ROLANDO SAMAYOA LANUZA, que por
este acto entrega la suma de DOSCIENTOS MIL QUETZALES (Q.200,000.00), a la seora CARMEN AIDA
CUEVAS MALDONADO, en concepto de mutuo con garanta hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el seor
GERSON ROLANDO SAMAYOA LANUZA, que el mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser
cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo es
de veinticuatro meses contados a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencer el uno de
agosto del ao dos mil dieciocho, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no
exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital
mutuado en este contrato devengar un inters del 1.25 por ciento (1.25%) mensual; c) INCUMPLIMIENTO:
Manifiesta la seora CARMEN AIDA CUEVAS MALDONADO, que renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada
en la quince avenida, tres guion veinte de la zona cinco del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido
y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por
su incumplimiento y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL
CRDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior
notificacin al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los
intereses, as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL
DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas,
y que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seora CARMEN AIDA
CUEVAS MALDONADO, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del seor GERSON ROLANDO
SAMAYOA LANUZA, por la cantidad que hoy se le otorga de doscientos mil quetzales (Q.200,000.00), que
recibe a su entera satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas
procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor
GERSON ROLANDO SAMAYOA LANUZA, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero cinco mil seiscientos (5600) del folio quince
(15) del libro quince (15) de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado
en la ubicada en la veintisiete calle cuatro guion cinco de la zona cinco municipio de Guatemala, departamento
de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y todo cuanto
de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria. CUARTA: Que
por advertencia del infrascrito Notario, la seora CARMEN AIDA CUEVAS MALDONADO, declara en
forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o
limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de
esta declaracin. QUINTA: Que, en los trminos relacionados, el seor GERSON ROLANDO SAMAYOA
LANUZA, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor y ambos el
contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve
a la vista el Documento Personal de Identificacin relacionado, as mismo el testimonio de la Escritura Pblica
nmero ciento noventa y cinco (195), autorizada en esta ciudad el cuatro de enero de dos mil cinco por el
Notario LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES, con el cual la deudora Acredit su derecho de propiedad de la
finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; c) Que advierto a los otorgantes la obligacin del pago
de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente Commented [BM1]:
escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, Formatted ...
Formatted: Right
f. Deudor f. Acreedor
ANTE MI.
NUMERO VEINTIDOS (22). En la ciudad de Guatemala, el diez de agosto del ao dos mil diecisis. ANTE Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen por una parte el seor: JOSE Formatted: Font: 10 pt
MARIANO VALVERDE SANTAMARIA, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, msico,
y de este domicilio, de mi conocimiento. Y por la otra parte el seor JOSE DOMINGO BETANCOURT
RODRIGUEZ, de cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en Formatted: Font: 10 pt
el departamento de Guatemala quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de Identificacin un mil setecientos setenta y nueve, cuarenta y dos mil quinientos tres, cero ciento uno (1779 Formatted: Font: 10 pt
42503 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPROMISO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ARBITRAL de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Los comparecientes son socios de la Formatted: Font: 10 pt
Sociedad civil Amigos del Agua, Sociedad Civil, y conforme a la clusula quinta de su escritura constitutiva,
que en su parte conducente establece que las diferencias que surjan entre los socios se resolvern por medio de
un rbitro de Carcter de AMIGABLE COMPONEDOR Nombrado de comn acuerdo, quien deber recabar Formatted: Font: 10 pt
la prueba dentro de un trmino de ocho das a partir del nombramiento y dictara su respectivo Laudo Arbitral,
el cual ser inapelable, dentro del trmino de tres das. SEGUNDO: Ha surgido una diferencia en cuanto a la
interpretacin de los porcentajes que debe cada uno de los socios de obtener mensualmente y la forma en que
la reparticin de utilidades semestral debe hacerse, motivo por el que en cumplimiento de la clusula quinta,
de su escritura constitutiva de sociedad, de comn acuerdo deciden someter dicha diferencia al dictamen de
una persona, en calidad de rbitro componedor, resuelva la cuestin lo mejor posible, para cuyo efecto: a)
Nombran como rbitro de equidad al Licenciado LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES, abogado y notario,
guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala, b) El discernimiento del cargo del rbitro ser
realizado en forma notarial, para cuyos efectos los otorgantes designan al Licenciado JORGE ANSELMO
GARCIA CACERES, para que dentro del trmino de los ocho das a partir de la aceptacin del nombramiento,
recabe la informacin pertinente , para lo cual ha quedado debidamente instruido el personal de la Sociedad y
los socios, para prestar la ms amplia colaboracin en el suministro de datos y detalles constitutivos y de
reglamentacin de operacin por el infrascrito Notario. El termino para emitir el Laudo ser de Tres das
despus de concluido el periodo de investigacin y prueba. TERCERO. Nombra como secretario al notario
JORGE ANSELMO GARCIA CCERES. CUARTO: Los comparecientes aceptan desde ya como bueno y
prometen cumplir sin apelacin de ninguna especie la interpretacin que se exprese en el laudo. DOY FE: a)
lo escrito me fue expuesto; b) De que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
f. f.
ANTE MI
NUMERO VEINTITRES (23). En la ciudad de Guatemala, el da veinte de agosto de dos mil diecisis, ANTE
MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen, por una parte el seor JULIO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ROBERTO HERNANDEZ RIVAS, de treinta y cinco aos de , edad, casado, Economista, guatemalteco, de Formatted: Font: 10 pt
ste domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, quien comparece en, su calidad de apoderado
Especial del BANCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA, circunstancia que acredita con el primer
Formatted: Right
testimonio de la escritura pblica nmero dos autorizada en sta ciudad el doce de Enero de mil novecientos
noventa y seis, por la Notario LUIS FELIPE JAIREGUI BRENES, la cual se encuentra inscrita en el registro
de Poderes de la Direccin del Archivo General De Protocolos con el nmero cien de fecha quince de Enero
de mil novecientos noventa y seis, as Como el Registro Mercantil General de la Repblica, con el nmero
treinta, y tres del libro dos de mandatos, con fecha veinte de Enero de dos mil quince, documento que tengo a
la vista y que es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracin del presente acto. DOY FE: de
conocer al compareciente, que me asegura ser de los datos ,de Identificacin antes consignados, y hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO; de
conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el otorgante que en escritura Publica nmero
doce (12) de fecha tres de Abril de dos mil uno, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, el seor
JUAN RAMON BMACA JUMIQUE constituy hipoteca cedula por sistema del Instituto de Fomento de
Hipotecas Asegura (FHA) sobre la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el nmero
cinco, folio trece del libro catorce de Guatemala, por el monto de que consta en la misma actuando cmo
entidad aprobada y agente financiero de la deuda del BAINCO DE OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA.
SEGUNDA: Manifiesta el otorgante que el seor JULIO ROBERTO HERNANDEZ RIVAS, por escritura
pblica nmero catorce, autorizada en esta ciudad por el Notario LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES con
fecha veinte de Junio de dos mil uno, adquiri el inmueble identificado en la clusula anterior y que dicha
persona ha Pagado el BANCO DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANOMIMA, la totalidad de la deuda seor
por ste acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO a favor del seor JULIO ROBERTO HERNANDEZ RIVAS
y solicita se de aviso al seor Registrador de la Propiedad de la Zona Central, para que cancele la inscripcin
hipotecara mencionada que pesa sobre la finca mencionada en la clusula anterior. TERCERA: El
compareciente manifiesta , que por el importe de capital as como sus intereses y dems cargos que representan
la emisin de cdulas hipotecarias, garantiza con la hipoteca que aqu se cancela, se encuentra depositado en
el BANCO DE OCCIDENTE , SOCIEDAD ANONIMA, de conformidad con el articulo seiscientos , seis del
Cdigo de Comercio y que no Pesan gravmenes, ni limitaciones, sobre el crdito que se cancela, advirtindole
el Infrascrito Notario de las responsabilidades en que incurre si lo declarado fuere verdad Yo el Notario DOY
FE: de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los documentos relacionados anterior mente, de que
leo lo escrito a los, otorgantes quienes bien impuestos , de, su . contenido, objeto, validez y dems efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman junio conmigo el Notario que autoriza que de todo lo relacionado DA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
FE. Formatted: Font: 10 pt
f. f. Formatted: Font: 10 pt
ANTE MI. Formatted: Font: 10 pt

NUMERO VEINTICUATRO (24). En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de agosto de dos mil diecisis Formatted: Font: 10 pt
ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, comparecen: por una parte, la seora Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ALICIA GUADALUPE GOMEZ SANTACRUZ, de Cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, Auditora, Formatted: Font: 10 pt
de este domicilio, persona de mi conocimiento. Y por otra parte el seor LEONARDO DE JESUS CASTILLO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ARAUJO, de treinta y un aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se
identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil trescientos tres, Formatted: Font: 10 pt
diecinueve mil setecientos sesenta y cuatro, cero ciento uno (2303 19764 0101) extendida por el Registro Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre Formatted: Font: 10 pt
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE SERVICIOS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PROFESIONALES, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor LEONARDO DE
JESUS CASTILLO ARAUJO, contrata los servicios profesionales de la Auditora ALICIA GUADALUPE Formatted: Font: 10 pt
GOMEZ SANTACRUZ, para que realice una Auditoria Interna , a su Empresa denominada CIDEAGRO, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
SOCIEDAD ANNIMA, la cual se encuentra ubicada en la cuarta calle tres guion veinticinco de la zona ocho Formatted: Font: 10 pt
de esta ciudad Capital, de acuerdo a las siguientes condiciones. a) dicha auditoria interna deber contener Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
revisin del balance general, as emisin de dictamen sobre los resultados de CIDEAGRO, S.A. del ao
Formatted: Right
terminado el treinta y uno de diciembre de dos mil quince, b) debe entregar dicho informe a la junta directiva
de la Sociedad propietaria de dicha empresa, as como una auditoria completa de las sucursales de la misma,
c) el horario de trabajo ser cubierto por la Auditora GUADALUPE GOMEZ SANTACRUZ, de las ocho
horas, a las diecisiete horas, estando a disposicin del seor LEONARDO DE JESUS CASTILLO ARAUJO
todo el tiempo en que se encuentre fuera y dentro de la empresa. SEGUNDA: Que por el Trabajo realizado
por la seora Auditora ALICIA GUADALUPE GOMEZ SANTACRUZ, se le pagar la cantidad de CIENTO
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q 150,000.00), entregndole la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES (Q 50,000.00) en este momento a manera de adelanto, por la prestacin de sus servicios
profesionales. TERCERA: Que se le prohbe terminantemente a la Auditora ALICIA GUADALUPE GOMEZ
SANTACRUZ revelar el resultado de dicha auditoria, a persona individual o jurdica ajena a la Junta directiva
de la Sociedad CIDEAGRO, SOCIEDAD ANONIMA. CUARTA: Que en caso de incumplimiento en la
entrega del informe final o revelar la misma a persona distinta, la Auditora ALICIA GUADALUPE GOMEZ
SANTACRUZ, deber pagar en concepto de daos y perjuicios las dos terceras partes de lo pactado como sus
honorarios. QUINTA: Las partes intervinientes se comprometen a legalizar sus firmas del presente contrato.
SEXTA: Manifiestan las partes que estn conformes con lo estipulado y que aceptan el mismo por lo que
firman de forma conjunta. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente
instrumento: B) De haber tenido a la vista el Documento Personal de Identificacin relacionado: C) de que
advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
f. f.
ANTE MI
NUMERO VEINTICINCO (25). En la ciudad de Guatemala, el diez de septiembre de dos mil diecisis. ANTE
MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, Comparecen: por una parte, el seor: JUAN
CARLOS MONZON BALDETI, de cuarenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y este
domicilio, persona de mi conocimiento. Y por la otra parte la seora: JUSTO CEFERINO POCON PACAY,
de Treinta y un aos de edad, soltero, guatemalteco, Albail, con domicilio en el departamento de
Sacatepquez, quin se identifica Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin, mil
cuatrocientos cuarenta y uno, veinte un mil doscientos tres, cero trescientos dos (1441 21203 0302) extendida
por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
DE OBRA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el Formatted: Font: 10 pt
seor: JUAN CARLOS MONZON BALDETI, que es propietario de la finca rstica inscrita en el Registro
General de la propiedad inmueble de la zona central con el nmero dos mil cuarenta (2040) folio nmero:
sesenta (60), del libro: ocho (8) del departamento de Sacatepquez, que consiste en un lote de terreno, que se
encuentra ubicado en la aldea el Durazno del Municipio de Jocotenango del Departamento de Sacatepquez
con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y que por el presente acto
desea contratar los servicios del Albail el seor JUSTO CEFERINO POCON PACAY, para que construya
Un Muro Perimetral en la finca de su propiedad, con las medidas y altura que ella le detallar al iniciar la obra.
SEGUNDA: INICIO DE LA OBRA: La obra iniciar a partir del da quince de septiembre, del presente ao,
y durar sesenta das. TERCERA: DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La obra se estima en un valor de
Mano de Obra de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS ( Q. 10,000.00) CUARTA: DE LA FORMA DE
PAGO: La forma de pago a la cual La PROPIETARIA del inmueble se compromete a realizar, es la de un pago
Semanal de QUINIENTOS QUETZALES: Hasta finalizada la obra, y en caso de existir un adelanto a la
finalizacin de la obra, se compromete a pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIN
DEL CONTRATO. El contrato quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por este acto se
pacta, Aun habiendo finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el seor JUSTO CEFERINO POCON
PACAY, que, en los trminos relacionados en el presente Instrumento, acepta las obligaciones y derechos que
Formatted: Right
nacen mediante el mismo. OCTAVA: Manifiestan as mismo ambos otorgantes que se encuentran de acuerdo
con el contenido ntegro del presente Instrumento en todas y cada una de sus clusulas. Yo, el Notario DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista el documento personal de
identificacin relacionado, as como Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica Nmero cincuenta (50)
de fecha quince de enero del ao dos mil diez, autorizada en esta ciudad por el Notario LUIS FELIPE
JAUREGUI BRENES, con el cual la Otorgante, acredit su derecho de propiedad, c) Que advierto a las
otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, d) Que leo
lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo
ratifican, aceptan y firman.
f. f.
ANTE MI
NUMERO VEINTISIS (26). En la ciudad de Guatemala, el veinte de septiembre del ao dos mil diecisis,
yo: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, POR M Y ANTE M, en cumplimiento de la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ley, procedo a protocolizar un documento proveniente del extranjero de conformidad con las siguientes Formatted: Font: 10 pt
clusulas: PRIMERA: el da seis de septiembre del presente ao, autoric un MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIN, en la ciudad de San Jos, Costa Rica, el cual fue otorgado, por el seor BRYAN
BALDEMAR ULLOA SANTIZO, a favor del seor JOSE MARTIN POLANCO ARZ, el cual consta en dos
hojas de papel bond. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar el documento identificado en
la clusula anterior, el que pasa a formar los folios ______ y _____ del registro notarial a mi cargo, Quedando
entre las hojas de papel de Protocolo nmero de Orden _________ ____ y ______________, y nmero de
Registro _________________ y ___________, respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido,
objeto, validez y efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, haciendo constar que el impuesto se cubri en el
documento original.
POR M Y ANTE M:
NUMERO VEINTISIETE (27) la ciudad de Guatemala, el da treinta de septiembre del ao dos mil diecisis. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparece por una parte el seor: Formatted: Font: 10 pt
JULIO REMBERTO CRUZ DEL AGUILA, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil trescientos siete,
ochenta y dos mil trecientos catorce, cero ciento uno (2307 82314 0101) extendido por el Registro Nacional Formatted: Font: 10 pt
de las Personas de la repblica de Guatemala, y por la otra parte, el seor JAIME MANUEL SANCHEZ Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ESCOBAR, de veinticuatro aos de edad, casado Guatemalteco, de este domicilio, de mi conocimiento, Formatted: Font: 10 pt
quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, me manifiestan que por este acto
Celebran CONTRATO DE MUTUO CON PRENDA AGRARIA, de conformidad con las clusulas siguientes:
PRIMERA: El seor JULIO REMBERTO CRUZ DEL AGUILA, manifiesta que el da de hoy recibi la Formatted: Font: 10 pt
cantidad de CIEN MIL QUETZALES, (Q 100,000), a su entera satisfaccin y en calidad de MUTUO, por parte Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
del seor JAIME MANUEL SANCHEZ ESCOBAR, bajo las siguientes estipulaciones: A) El plazo para la Formatted: Font: 10 pt
devolucin de la cantidad mutuada es de ochos meses a partir de la presente fecha, el cual ser prorrogado a
periodos iguales, siempre que el deudor se encuentre al da en el pago de los intereses pactados; B) sobre la
cantidad mutuada, reconoce y pagara el inters del dos por ciento (2%) mensuales, pagaderos el da dos de Formatted: Font: 10 pt
cada mes; C) Tanto el capital como los intereses los pagara en moneda de curso legal sin previo requerimiento
o cobro alguno en el domicilio del acreedor, D) El presente crdito es Cedible sin previo aviso o notificacin
anterior al deudor. E ) En garanta de la obligacin contrada en el presente instrumento el seor JULIO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Formatted: Right
REMBERTO CRUZ DEL AGUILA, constituye a favor del seor JAIME MANUEL SANCHEZ ESCOBAR, Formatted: Font: 10 pt
PRIMERA PRENDA AGRARIA, Sobre la cosecha de tomate, del presente ao agrcola, la cual est sembrada Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
en la finca rustica de su propiedad denominada, LAS ACACIAS, terreno que consta de doscientas cuerdas
inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble, al nmero quinientos (500), folio cinco (5), del libro
cinco (5) de Guatemala, con sus respectivas colindancias, tal como consta en el Ttulo de propiedad que en este
acto se describe, F) De los frutos pignorados se constituye depositario del mismo mutuario en el entendido que
podr ser removido por, simple peticin del Mutuante; G) el Mutuante podr presentarse en la propiedad donde
se encuentre la siembra para cerciorarse del estado que conserva la prenda agraria; H) Los gastos de la presente
escritura si como los judiciales que originase, su incumplimiento, corrern a cargo del deudor, renunciando
este al fuero de su domicilio se sujeta a los Tribunales que elija el Acreedor, acepta el testimonio de esta
escritura, como ttulo ejecutivo y como ciertos y lquidos los saldos cuyo pago se le demanden. El mutuante
podr dar por vencido el plazo de este crdito: 1) si el deudor dejare de pagar puntualmente los intereses a su
vencimiento. 2) si la garanta prendaria sufriera algn menoscabo que la haga insuficiente para responder a
este crdito. 3) si el mutuario falta al cumplimiento de las obligaciones, que asume en este contrato.
SEGUNDA: el seor _ JAIME MANUEL SANCHEZ ESCOBAR, expone que s acepta la prenda y que sea Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
el deudor el depositario de la misma. TERCERA: ambos contratantes manifiestan que en los trminos Formatted: Font: 10 pt
mencionados acepta el presente contrato. Yo el Notario: DOY FE: a) de todo lo antes manifestado por los
contratantes; b) De haber tenido documentos personales de identificacin relacionadas, as como el primer
testimonio de la escritura pblica nmero ochenta y nueve (89) de fecha veintinueve de abril del ao dos mil
diez, autorizada en esta ciudad por el Notario LUIS FELIPE JAUREGUI BRENES, por medio de la cual el
deudor acredita su derecho, y perfectamente enterados de sus obligaciones y derechos y por designacin de los
mismos, Le ntegramente lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales,
los otorgantes lo aceptan, ratifican, y firman juntamente con el notario que autoriza.
ANTE M.
NUMERO VEINTIOCHO (28). En la ciudad de Guatemala, el diez de octubre de dos mil diecisis del ao dos Formatted: Font: 10 pt
mil uno siendo las diez horas. ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
comparecen el seor: SALUSTIANO EVERARDO GARCIA MONROY, de cincuenta y cuatro aos de edad,
casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificacin, Cdigo nico de Identificacin, tres mil ciento seis, veintids mil doscientos dieciocho, cero Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ciento uno (3106 22218 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Formatted: Font: 10 pt
El cual requiere mis servicios para que faccione su TESTAMENTO COMN ABIERTO, en presencia de dos Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
testigos civilmente Capaces, idneos y de mi conocimiento, seores: JORGE CASIMIRO BARRIOS CUMEZ
y JIMMY ERNESTO BRAN GONZALEZ. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me
asegura ser de los datos de identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin
mencionado, y que por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, manifiesta su voluntad otorgando
su TESTAMENTO COMN ABIERTO, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
seor SALUSTIANO EVERARDO GARCIA MONROY, que es originario de esta ciudad y que contrajo Formatted: Font: 10 pt
matrimonio civil con la seora OLGA ISABEL BONIFASI NOVELA, quien falleci en la fecha treinta y uno
de diciembre de dos mil catorce, con quien procrearon dos hijos de nombres: JUAN CARLOS y ANDREA
SOLEDAD ambos de apellidos GARCA BONIFASI, que convivi de hecho, con la seora ANA GEORGINA Formatted: Font: 10 pt
PALACIOS MENDEZ, con quien procrearon a NORMA PAOLA y SELVIN ALEJANDRO de apellidos Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
GARCIA PALACIOS. Que actualmente vive con la seora ANA GEORGINA PALACIOS MENDEZ. Formatted: Font: 10 pt
SEGUNDA: Contina expresando el otorgante que es su voluntad instituir como Herederos universales de sus
Bienes, derechos, deudas y obligaciones a sus Hijos: NORMA PAOLA y SELVIN ALEJANDRO de apellidos
GARCIA PALACIOS, desheredando expresamente a sus dems hijos mencionados en la clusula anterior, en
vista de que ellos anteriormente les otorg ya su herencia y siempre les ha prestado toda clase de ayuda. Agrega
Formatted: Right
el otorgante que no ha procreado ms hijos que los mencionados anteriormente y si alguien reclama esa calidad
y lo probare, desde ya lo deshereda Expresamente, as como cualquier persona ajena a los Instituidos como
herederos, que reclame algn Derecho a la Herencia. TERCERA: por ltimo, el otorgante, manifiesta que
designa como albacea testamentario al seor JUSTO DE MILAGRO GIL PIRIR, quien se encargara de cumplir Formatted ...
su voluntad contenida en el presente instrumento, revocando cualquier otro testamento que apareciere, pues
este contiene fielmente su ltima voluntad. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;
b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto
presente, goz de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin
sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente Instrumento
se realiz en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) que advert a los testigos de la obligacin que tienen de
guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a peticin del otorgante le lo escrito,
quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma,
juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.
f. Testigo f. Testigo f. Albacea
ANTE MI
NMERO VEINTINUEVE (29).- En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre del ao dos mil diecisis. Formatted ...
ANTE MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, comparecen por una parte el seor
OSCAR HUMBERTO MEJA VICTORES, de sesenta aos de edad, casado, guatemalteco, Coronel Retirado
en Mercadotecnia, de este domicilio, quin se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo
nico de Identificacin, dos mil cuatrocientos siete, setenta y dos mil trecientos dos, cero ciento uno, (2407
72302 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala; y por la otra
parte el Licenciado MARCO VINICIO CEREZO ARVALO, de cincuenta y tres ao de edad, casado,
guatemalteco, abogado, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo
nico de Identificacin nueve mil seiscientos sesenta y seis, sesenta y seis mil seiscientos sesenta y seis, cero
ciento uno (1666 66666 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala;
los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes consignados y hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Manifiesta el Licenciado OSCAR HUMBERTO MEJA VICTORES, que por este acto
se reconoce liso y llano deudor del Licenciado MARCO VINICIO CEREZO ARVALO, por la suma de
CIENTO CINCUENTA MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.150,500.00), suma que recibi de dicho seor
en calidad de mutuo SEGUNDA: Continan manifestando los otorgantes que el monto del presente mutuo se
sujetar a las siguientes condiciones y estipulaciones; a) FORMA DE PAGO: Los comparecientes convienen
en que el deudor pagar el capital mutuado al vencimiento; b) PLAZO: El plazo del presente mutuo es de doce
meses, que vencer el treinta de septiembre de dos mil diecisiete, c) INTERESES: El presente mutuo devengar
un inters mensual de dos por ciento (2%) d) INCUMPLIMIENTO: Para los efectos de incumplimiento el
deudor declara que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando
como lugar para recibir notificaciones la sexta avenida seis guion cuatro de la zona uno de la ciudad de
Guatemala y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido
y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por
su incumplimiento, y acepta como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; e) CESIN DEL
CRDITO: Este crdito es cedible o negociable, sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. f) LUGAR
DE PAGO: El deudor se compromete a hacer efectivo el pago del capital e intereses en la residencia del
acreedor la que est ubicada en catorce calle seis guion veintinueve, zona catorce, de esta ciudad capital; g)
CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente
plazo o de sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital, an si el deudor cancele antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta el Licenciado OSCAR
Formatted: Right
HUMBERTO MEJA VICTORES, que en garanta del cumplimiento del pago del capital, intereses, costas Formatted: Font: 10 pt
procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del
Licenciado MARCO VINICIO CEREZO ARVALO, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238); Formatted: Font: 10 pt
Folio DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO (238), del Libro DOS MIL DOSCIENTOS TRES (2203) de
Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en el Registro General de la Propiedad, de la zona
central. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el Licenciado OSCAR HUMBERTO MEJIA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
VICTORES, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan Formatted: Font: 10 pt
gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que est enterado
de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el Licenciado
MARCCO VINICIO CEREZO ARVALO, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se Formatted: Font: 10 pt
constituye a su favor y ambos otorgantes el contenido del presente instrumento. Yo la Notaria, DOY FE: a) Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin Formatted: Font: 10 pt
relacionadas, c) el ttulo de propiedad del inmueble objeto del presente contrato, consistente en certificacin
expedida por el Registrador General de la Propiedad, de la zona central, con la cual el deudor acredita el
derecho de propiedad sobre la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; y d) Que advert a los Formatted: Font: 10 pt
otorgantes sobre los efector legales del presente instrumento y bien enterados de su contenido, objeto, valor y Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
efectos legales lo aceptan, ratifican y firman. Formatted: Font: 10 pt
ANTE M
NUMERO TREINTA: (30). En la ciudad de Guatemala, el da treinta y uno de octubre del ao dos mil diecisis,
Yo: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, POR MI Y ANTE MI, en cumplimiento de la
ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del seor JUAN CARLOS MONZON ROJAS y la
seorita DANIELA GUADALUPE BELTRANENA RIVAS, que autorice el da: nueve de noviembre de
presente ao, en esta ciudad. El acta est contenida en dos hojas de papel bond y pasaran a ocupar los folios
del registro notarial a mi cargo, en los nmeros sesenta cuatro, quedando comprendidos entre las hojas de
papel protocolo nmero de orden quince mil trecientos cuarenta; y de registro ciento veintiocho A,
respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, Lo acepto,
ratifico y firmo.
POR MI Y ANTE MI:
NUMERO TREINTA Y UNO (31). En la ciudad de Guatemala, el diez de noviembre de dos mil diecisis.
ANTE MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparece el seor RICARDO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTONIO ARJONA LOPEZ de treinta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, musico y cantante, de Formatted: Font: 10 pt
este domicilio, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de
Identificacin dos mil trecientos siete, veintinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, cero ciento uno (2307
29499 0101). El otorgante me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente Formatted: Font: 10 pt
instrumento otorga RECONOCIMIENTO DE HIJA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Expresa el otorgante que con fecha doce de abril de dos mil diez (12-04-2010), naci en la aldea El Jocote Formatted: Font: 10 pt
del municipio de Rabinal del departamento de Baja Verapaz, La nia responde al nombre de Kimberly Johanna
, conocida tambin con el nombre de Yajaira Guadalupe, nacimiento que qued inscrito en el Registro Nacional
de las Personas del Municipio de Rabinal, departamento de Baja Verapaz, en la partida nmero quince mil
trecientos uno (15301) folio cien (100) del Libro cinco (5) de Nacimientos; siendo hija de la seora JUANA
GUADALUPE POCASANGRE TUBAC. SEGUNDA: Declara el seor RICARDO ANTONIO ARJONA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
LOPEZ, que por este ACTO VIENE A RECONOCER como su legtima hija a la menor Kimberly Johanna O Formatted: Font: 10 pt
Formatted: Right
Yahaira Guadalupe, quin llevar desde ahora su apellido; TERCERA: Que en los trminos relacionados, el
seor RICARDO ANTONIO ARJONA LOPEZ , ACEPTA el contenido del presente instrumento. Yo el Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista el Documento Personal de Formatted: Font: 10 pt
Identificacin del otorgante, as como la certificacin de la partida de nacimiento de la menor relacionados; c).
Que advierto los efectos legales de esta declaracin y de la obligacin de presentar el testimonio de esta
escritura al registro Civil correspondiente y d) Que leo lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.
f.
ANTE M
NUMERO TREINTA Y DOS (32). En la ciudad de Guatemala, el veinte de noviembre de dos mil diecisis. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notario, Comparece el seor: NOEL DE JESUS Formatted: Font: 10 pt
BETETA BLANDN, de cuarenta y dos aos de edad, soltero, Mdico y Cirujano, Guatemalteco, con
domicilio en el departamento de Alta Verapaz, quin es persona capaz, civilmente quien por no ser de mi
conocimiento se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin ochenta Formatted: Font: 10 pt
y dos mil quinientos quince, cincuenta y dos mil ciento cuatro, cero un mil seiscientos uno (2515 52104 01601) Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. El compareciente me asegura Formatted: Font: 10 pt
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por medio del presente instrumento otorga
IDENTIFICACION DE PERSONA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
NOEL DE JESUS BETETA BLANDN, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de la pena relativa del Formatted: Font: 10 pt
delito de perjurio, que su nacimiento se encuentra inscrito en la partida nmero cinco mil trecientos cuatro
(5304), Folio quince (15) del libro seis (6) de Nacimientos del Registro Civil de Cobn Departamento de Alta
Verapaz NOEL DE JESUS BETETA BLANDN, con el nombre de NO DE JESUS BETETA BLANDN; Formatted: Font: 10 pt
SEGUNDA: Expresa el otorgante que, constante y pblicamente en sus relaciones sociales, laborales, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
familiares, comerciales, estudios y administrativos a usado los nombres de: NOEL DE JESUS BETETA Formatted: Font: 10 pt
BLANDN, razn por la cual solicita al seor Registrador del Registro Nacional de las Personas del
Municipio de Cobn, departamento de Alta Verapaz, para que por medio del presente instrumento pblico se
haga la correspondiente identificacin en el sentido de que los nombres y apellidos anteriormente indicados Formatted: Font: 10 pt
identifican y corresponden a la otorgante. TERCERA: En virtud de la exposicin anterior y de conformidad Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
con el establecido en el artculo Cuatrocientos cuarenta (440) del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y lo Formatted: Font: 10 pt
dispuesto en el artculo uno (1) del Decreto Ley nmero Setenta y dos guion ochenta y cuatro (72-84) del
Congreso de la Repblica. Como Notario declaro que los nombres y apellidos de, NOEL DE JESUS BETETA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
BLANDN, identifican y corresponden al otorgante. CUARTA: Que en los trminos relacionados el otorgante Formatted: Font: 10 pt
acepta expresamente el contenido de este instrumento. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista la certificacin de la partida de nacimiento relacionada de la otorgante; c) Que
advierto los efectos legales del presente instrumento y de la obligacin de la inscripcin en el Registro Civil
correspondiente; d) Que leo lo escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.
f.
ANTE M
NUMERO TREINTA Y TRES (33). En la ciudad de Guatemala, el treinta de noviembre de dos mil diecisis. Formatted: Font: 10 pt
ANTE M: BYRON ASDRUBAL LMONTERROSA REYES Notario, Comparecen: por una parte el seor: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
LUIS ALFREDO CANAHUI ROSALES, de treinta y nueve aos de edad, soltero, comerciante y de este
Formatted: Right
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin tres
mil doscientos siete, once mil quinientos setenta y cinco, cero ciento uno (3207 11575 0101) Expedido por el
Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Y por la otra parte la seorita: VERONICA Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PATRICIA SANDOVAL TOLEDO, de treinta y cinco aos de edad, casada, Maestra de educacin Primaria Formatted: Font: 10 pt
urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con Documento de Identificacin Personal,
Cdigo nico de identificacin dos mil setecientos uno, doce mil seiscientos treinta y uno, cero ciento uno
(2701 12631 0101) expedido por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. Los
instrumento otorgan CAPITULACIONES MATRIMONIALES, contenidas en las clusulas siguientes: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
PRIMERA: manifiestan los otorgantes que en fecha prxima habrn de contraer matrimonio civil y que toda Formatted: Font: 10 pt
vez que tienen la obligacin legal de hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales con el objeto
de establecer y regular el rgimen econmico de su futuro matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan ambos
otorgantes que han decidido adoptar el rgimen econmico de SEPARACIN ABSOLUTA DE BIENES, de
conformidad con el articulo Ciento Veintitrs (123), del Cdigo Civil, sin introducir a dicho rgimen ningn
tipo de adicin o modificacin. TERCERA: Por su parte manifiesta el seor LUIS ALFREDO CANAHUI Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ROSALES que es el nico propietario del inmueble identificado en el registro General de la Propiedad Formatted: Font: 10 pt
Inmueble, como finca rustica nmero setecientos uno (701) folio diez (10) del libro cuatro (4) de Guatemala,
sobre el cual no pesan gravmenes ni limitacin y que dicha propiedad est incluida todo cuanto hecho y
derecho corresponde a la misma. Por lo que el rgimen econmico adoptado en la presente escritura, la
propiedad mencionada quedara inscrita nicamente a su nombre CUARTA: por su parte la seorita
VERONICA PATRICIA SANDOVAL TOLEDO, manifiesta que en la actualidad no tiene ningn bien Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
inmueble o mueble por lo que as lo hace constar. QUINTA: Ambos otorgantes estn de acuerdo y enterados Formatted: Font: 10 pt
que todo bien que obtengan futuro, ser de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma
forma el rgimen que por este medio han adoptado para su matrimonio en cuanto a economa se refiere, no los
exime a ninguno de los dos otorgantes de la obligacin de sostener los gastos de la alimentacin y la educacin
que procrearan y dems cargas del matrimonio. SEXTA. Los otorgantes manifiestan que no tienen deudas en
la actualidad y que el rgimen de SEPARACIN ABSOLUTA DE BIENES, que han adoptado para su
matrimonio lo hacen de conformidad con la clusula del presente instrumento. YO, el Notario DOY FE.: a)
Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin
relacionados de los otorgantes, c) Que advierto los efectos legales de este contrato d) Que leo lo escrito a los
otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan
y firman.
f. f.
ANTE M Formatted: Font: 10 pt, Not Bold

NMERO TREINTA Y CUATRO (34). En la ciudad de Guatemala, el tres de marzo del ao dos mil diecisis, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ANTE M: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, Notaria, comparece por una parte la seora Formatted: Font: 10 pt
NORA INES PAREDES ROJAS, de veinte y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de educacin
primaria, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin con cdigo nico de
identificacin nmero un mil ciento cuatro, cuarenta y cinco mil ciento cuatro, cero ciento uno (1104 45104 Formatted: Font: 10 pt
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, con Nmero de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
Identificacin Tributaria quinientos setenta mil ciento cincuenta y nueve guion tres (575159-3), a quien en el Formatted: Font: 10 pt
curso del presente instrumento se le denominar LA PARTE VENDEDORA y por la otra parte el seor
ALVARO NOE PALACIOS GUERRA, de veintinueve aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero en
Sistemas, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin, con Cdigo nico Formatted: Font: 10 pt
de Identificacin nmero un mil novecientos setenta y seis espacio ochenta cuatro mil trescientos espacio uno Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
quinientos cero tres (1976 84300 1503), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica Formatted: Font: 10 pt
Formatted ...
Formatted ...
Formatted ...
de Guatemala, con Nmero de Identificacin Tributaria trescientos setenta y cinco mil seiscientos cincuenta y
Formatted ...
cuatro guion ocho (75654-8), a quien en el curso de este instrumento se le denominar LA PARTE
COMPRADORA, Como notario doy fe: a) de conocer a la segunda de las comparecientes; b) que las Formatted ...
comparecientes aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados, c) que se encuentran en el libre Formatted ...
ejercicio de sus derechos civiles y d) que celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE Formatted ...
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora NORA
Formatted ...
INES PAREDES ROJAS que es legtima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la propiedad
al nmero veinte mil setecientos (20700), folio cien(100), del libro doscientos (200) de Guatemala, consiste Formatted ...
en inmueble ubicado 18 calle cero guion veinte y tres, Zona doce San Miguel Petapa, con el area, medidas y Formatted ...
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin de dominio, inmueble que cuenta con sus servicios Formatted ...
de agua potable municipal con ttulo nmero veinte mil cien(20100) y de registro nmero veinte y tres mil
Formatted ...
doscientos (23200), de energa elctrica y lnea telefnica nmero cincuenta y cuatro millones doscientos
cuarenta y siete mil novecientos setenta y uno (54247971).SEGUNDA: Manifiesta la seora NORA INES Formatted ...
PAREDES ROJAS, que promete en venta a favor de la seor ALVARO NOE PALACIOS GUERRA, el Formatted ...
inmueble identificado en la clusulas anteriores. En la promesa se incluye todo lo que de hecho y por derecho Formatted ...
le corresponde al bien. TERCERA: Declaran los contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de
Formatted ...
venta son: A). DEL PLAZO: el plazo de la promesa y para otorgar la escritura traslativa de dominio es de dos
meses, contados a partir de la fecha. B). DEL PRECIO: El precio del inmueble prometido en venta es de Formatted ...
CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 150,000.00). C) ARRAS LA PROMITENTE Formatted ...
COMPRADOR entrega en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del presente contrato ciento veinte Formatted ...
y cinco mil quetzales. D). ESCRITURACION: Al vencimiento del plazo de la presente promesa se otorgar la
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escritura traslativa de dominio y se pagar el precio del inmueble abonado la cantidad entregada como arras.
E) LUGAR DE PAGO: se fija como lugar de pago, sin necesidad de cobro ni requerimiento la residencia de Formatted ...
LA PROMITENTE VENDEDORA ubicada en la 12 calle, dos guiones vente y tres de la zona doce de San Formatted ...
Miguel Petapa, Ciudad de Guatemala. CUARTA: la promitente vendedora hace constar de manera expresa que Formatted ...
sobre el inmueble descrito, no existe gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos
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de la otra parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto.
Obligndose a otorgar la escritura traslativa de dominio, libre de gravmenes, anotaciones y limitaciones. Formatted ...
QUINTA: convienen los otorgantes que en caso de incumplimiento de LA PROMITENTE VENDEDORA Formatted ...
a otorgar la escritura traslativa de dominio llegando el plazo convenido, se podr acudir ante Juez competente Formatted ...
para que en su rebelda otorgue la escritura de compraventa. SEXTA: En caso de incumplimiento de LA
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PROMITNENTE COMPRADORA a celebrar el contrato, perder la cantidad entregada en calidad de arras,
quedando resuelto el presente contrato. SEPTIMA: por su parte manifiesta el seor MAYNOR VALEY Formatted ...
SACOL, que en los trminos relacionados acepta expresamente la promesa de venta que se le hace. OCTAVO: Formatted ...
los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato. Doy fe: a). de todo lo expuesto; Formatted ...
b). tuve a la vista el documento personal de identificacin relacionado, el ttulo de propiedad y el ttulo de agua,
Formatted ...
c). advert a los otorgantes sobre el efectos legales del presente contrato, as como la obligacin relativa a la
inscripcin del Testimonio de esta escritura en el Registro de la Propiedad; d) que le lo escrito a los otorgantes, Formatted ...
quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efecto legales, la aceptan ratifican y firman. Formatted ...
Formatted ...
Formatted ...
F. F. Formatted ...
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Promitente vendedora Promitente comprador
Formatted ...
Formatted ...
ANTE MI
Formatted ...
NUMERO CUATRO (35). En la ciudad de Guatemala, el veinte de diciembre de dos mil diecisis. ANTE M:
Formatted ...
BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES, comparecen los seores OLGA BEATRIZ AVALOS
RAMOS, de treinta y seis aos de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador, con domicilio en el Formatted ...
departamento de Santa Rosa, se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Formatted ...
identificacin dos mil trecientos veinticinco, cincuenta y nueve mil novecientos seis, cero seiscientos doce Formatted ...
Formatted: Right
extendida por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala; JULIO ROLANDO QUAN Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
GLVEZ, de treinta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica Formatted: Font: 10 pt
con el Documentos Personal de Identificacin un mil setecientos treinta y siete, dos mil cuatrocientos sesenta
y cinco o ciento doce (1737 02465 0112) extendido por el Registro Nacional de las Personas; y MARIO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
REN SANTOS QUIROA, de cuarenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, Mecnico Industrial, de este Formatted: Font: 10 pt
domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil
cuatrocientos treinta y seis, doce mil quinientos cuatro, cero ciento doce (1436 12504 0112) extendida por el
Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala. DOY FE: de que los comparecientes me Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
aseguran ser de los datos de identificacin personal consignados anteriormente, hallarse en el libre ejercicio de Formatted: Font: 10 pt
sus derechos civiles y de que los otorgantes me manifiestan su voluntad de otorgar CONTRATO DE
PARTICION DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiestan
bajo juramento y advertidos de las penas relativas al delito de perjurio que los tres son copropietarios de la Formatted: Font: 10 pt
finca TRES MIL TRESCIENTOS TRECE (3313), FOLIO TRESCIENTOS TRECE (313), LIBRO Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE E (267 E) DE GUATEMALA. SEGUNDA: Continan manifestando los Formatted: Font: 10 pt
otorgantes que han decidido ponerle fin a la copropiedad y en esa virtud han dispuesto dividir el inmueble
descrito en la clusula anterior de la siguiente forma: a) Adjudicar una fraccin de DOSCIENTOS
CINCUENTA Y DOS PUNTO TRESCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS (252.318 Mts. 2) a Formatted: Font: 10 pt
favor de la seora SONIA DALILA CORADO MEDA, con las siguientes medidas y colindancias: De la Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
estacin cero al punto observado uno veintids punto veintisis metros (22.26 mts.), de la estacin uno al punto Formatted: Font: 10 pt
observado dos cero tres punto diez metros (03.10 mts.) ambos con la Empres Birisa, callejn de por medio; de
la estacin dos al punto observado tres cero seis punto sesenta metros (06.60 mts.), de la estacin tres al punto
observado cuatro doce punto ciento treinta y seis metros (12.136 mts.), con Celso Narciso Matas Xitumul; de
la estacin cuatro al punto observado cinco cero seis punto cincuenta y uno metros (06.51 mts.), con la empresa
Birisa; de la estacin cinco al punto observado seis, nueve punto doscientos ochenta y seis metros (9.286 mts.),
de la estacin seis al punto observado siete cero dos punto seiscientos cincuenta y cuatro metros (02.654 mts.),
con finca matriz, callejn de por medio; de la estacin siete al punto observado ocho cero cinco punto veintids
metros (05.22 mts.), de la estacin ocho al punto observado nueve cero uno punto novecientos ochenta y nueve
metros (01.989 mts.), de la estacin nueve al punto observado diez once punto cero dos metros (11.02 mts.),
con finca matrz, calle de por medio; de la estacin diez al punto observado cero cero seis punto ochenta y
cuatro metros (06.84 mts.) con Elas Prez Daz, de conformidad con el plano de desmembracin levantado
por el Ingeniero Roberto Guevara Aparicio, colegiado dos mil seiscientos sesenta y cinco; b) Adjudicar una
fraccin de CIENTO SESENTA Y DOS PUNTO CIENTO OCHO METROS CUADRADOS (162.108 Mts. Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
2) al seor MARIO ANTONIO VASQUEZ PREZ, con las medidas y colindancias siguientes: de la estacin Formatted: Font: 10 pt
cero al punto observado uno cero nueve punto cincuenta y cinco metros (09.55 mts.) con Elas Prez Daz,
calle de por medio; de la estacin uno al punto observado dos, doce punto cero cuarenta y cinco metros
(12.045 mts.) con finca matrz, calle de por medio; de la estacin dos al punto observado tres, cero cinco punto Formatted: Font: 10 pt
treinta y seis metros (05.36 mts), con finza matrz, calle de por medio; de la estacin tres al punto observado
cuatro cero nueve punto cero seis metros ((09.06 mts.); con finca matrz, callejn de por medio; de la estacin
cuatro al punto observado cinco veintiocho punto sesenta y dos metros (28.62 mts.) con Empresa Birisa; de la
estacin cinco al punto observado cero, cero tres punto cincuenta y cuatro metros (03.54 mts. Con Empresa
Birisa, de conformidad con el plano de desmembracin levantado por el Ingeniero Roberto Guevara Aparicio,
colegiado dos mil seis mil seiscientos sesenta y cinco; c) el resto de la finca matriz de CIENTO TREINTA Y Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
CINCO PUNTO SETECIENTOS VEINTIDOS METROS CUADRADOS (135.722 Mts. 2), al seor JUAN
XUYA GARCIA, con las medidas y colindancias siguientes: de la estacin nueve al punto observado diez cero Formatted: Font: 10 pt
siete punto cincuenta metros 807.50 mts), con empresa Birisa callejn de por medio; de la estacin diez al
punto observado once quince punto ochenta y tres metros (15.83 mts) con empresa Birisa; de la estacin once
al punto observado doce cero ocho punto treinta y cuatro metros (08.34 mts.) con empresa Birisa; de la estacin
doce al punto observado nueve dieciocho punto seiscientos treinta y seis (18.636 mts) con Celso Narciso Matas Formatted: Font: 10 pt
Xitumul, de conformidad con el plano de finca matrz levantado por el Ingeniero Roberto Guevara Aparicio, Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
colegiado dos mil seis mil seiscientos sesenta y cinco. TERCERA: Por su parte los seores SONIA DALILA Formatted: Font: 10 pt
CORADO MEDA, JUAN XUYA GARCIA y MARIO ANTONIO VASQUEZ PEREZ, manifiestan que
aceptan cada uno la adjudicacin que por este acto se hacen. Yo la Notaria DOY FE: a) de todo lo anteriormente
Formatted: Right
expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos personales de identificacin relacionados, c) Que instru
a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, as como la obligacin de registro del
Testimonio de esta escritura y que los otorgantes bien enterados de su contenido, objeto, valor y efectos legales
lo aceptan, ratifican, y firman.
f. f. f.
ANTE M.
NUMERO TREINTA Y SEIS (36). En la ciudad de Guatemala, el treinta de diciembre de dos mil diecisis.
ANTE MI: BYRON ASDRUBAL MONTERROSA REYES Notario, Comparecen los seores: LUIS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ALBERTO MONJE ACEITUNO, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa y este Formatted: Font: 10 pt
domicilio, quin se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin seis
mil trecientos uno, quince mil setecientos cuarenta y cuatro, cero ciento uno (6301 15744 0101) extendida por
el Registro Nacional de las Personas de la repblica de Guatemala, el seor RAMIRO CASTILLO LOVE Formatted: Font: 10 pt
SINIBALDI, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, empresario, de este domicilio, quin se Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin un mil setecientos cuatro, Formatted: Font: 10 pt
cuarenta y nueve mil quinientos trece, cero ciento uno (1704 49513 0101) extendida por el Registro Nacional
de las Personas de la repblica de Guatemala; EDNA LUDOVINA MATIAS PUAC, de cuarenta y dos aos Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de edad, soltera, guatemalteca, secretaria ejecutiva bilinge, de este domicilio, quin se identifica con Formatted: Font: 10 pt
Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil doscientos veintiuno, cincuenta
y un mil doscientos cuarenta y uno, cero ciento uno (2221 51241 0101) extendida por el Registro Nacional de
las Personas de la repblica de Guatemala y el seor CESAR MIGUEL ALVAREZ REYES, de treinta y cinco Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
aos de edad, soltero, guatemalteco, banquero y de este domicilio, quin se identifica con Documento Personal Formatted: Font: 10 pt
de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin dos mil trecientos quince, ochenta y cuatro mil ochocientos
tres, cero ciento uno (2315 84803 0101) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la repblica de
Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por
el presente instrumento celebran CONTRATO DE CONSTITUCIN DE SOCIEDAD ANNIMA, de Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: DE LA CONSTITUCIN: Me exponen los otorgantes Formatted: Font: 10 pt
que la entidad que ahora organizan se regir por lo dispuesto en el Cdigo de Comercio, lo ordenado en sus
asambleas, lo convenido en este instrumento, lo dispuesto en leyes especiales y lo acordado por su consejo de
administracin o administrador nico, segn el caso. SEGUNDA: DE LA DENOMINACIN SOCIAL: me
exponen los otorgantes que la sociedad girar bajo la denominacin social. La Sociedad se denominar SIGMA
CONSULTORES SOCIEDAD ANNIMA, que podr abreviarse SIGMA CONSULTORES, S.A. con
nombre comercial es SIGMA, S.A. referida en esta escritura como LA SOCIEDAD. TERCERA: OBJETO:
Sin que la siguiente enumeracin sea limitativa, la sociedad tendr como objeto lo siguiente: Promover,
realizar, ejecutar estudios y proyectos tursticos, hoteleros, de centros tursticos, lugares de recreo, de descanso,
construir o invertir en proyectos tursticos de cualquier ndole en centro o zonas declaradas de inters nacional,
vender membrecas a personas individuales o jurdicas, nacionales o extranjeras, administracin de hoteles,
restaurantes, bares, cafeteras; toda actividad relacionada con la industria hotelera; la planificacin, promocin,
organizacin, asistencia tcnica, participacin o administracin de todo tipo de negocios relacionados con
bienes inmuebles, rsticos o urbanos; y en general ejercer sobre los mismos cualquier acto de administracin
dominio, disposicin, gravamen o disfrute; representacin de casas o firmas extrajeras, todas aquellas
actividades comerciales o industriales que directa o indirectamente coadyuven al desarrollo de los fines antes
expuestos; establecer agencias de viajes, de publicidad, de transporte areo, acutico y terrestre y cualquier
otro tipo de agencias; actuar como agente y suscribir contrato de representacin con cualquier persona
individual o jurdica, nacional o extranjera y en general todas las operaciones que fueren necesarias o
convenientes para su funcionamiento y giro ordinario; fabricar, industrializar, procesar, ensamblar,
transformar, comprar, vender, exportar, importar y distribuir toda clase de materias, materiales, artculos,
productos, mercancas y bienes muebles o inmuebles, realizar actividades de carcter agrcola, pecuario,
Formatted: Right
ganadero, agro - industrial, otorgar o conceder y aceptar contratos de licencia de propiedad industrial, de
transferencia y tecnologa, a franquicias y licencias de uso; promover toda clase de empresas, suscribir y
adquirir acciones y participaciones en otras empresas, registrar, renovar, proteger y explotar toda clase de
derechos de autor, patentes de invencin, marcas, nombres comerciales, expresiones o seales de propaganda
y todo lo relacionado con la propiedad industrial; promover y ejecutar proyectos de urbanizacin,
lotificaciones, construcciones en cualquier lugar de la repblica o fuera de ella, girar, emitir, suscribir, aceptar,
avalar, endosar y negociar toda clase de ttulos de crditos. Y valores que la ley permita; otorgar y llevar a cabo
toda clase de actos, contratos, diligencias, actividades y operaciones necesarias anexas, conexas,
complementarias e incidentales al objeto de la sociedad; y cualquiera otra actividad que los socios acordaren y
fuera permitida por la Ley, ya que las actividades antes mencionadas, debern entenderse en forma enunciativa
y no limitativa. CUARTA: DURACIN: La sociedad se constituye por tiempo indefinido. QUINTA: EL
DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Guatemala y su sede estar ubicada en Avenida
Reforma y doce guion cuarenta, zona nueve, Ciudad de Guatemala, pudiendo establecer las agencias y
sucursales que estime convenientes en cualquier parte de la repblica de Guatemala, en el extranjero siempre
y cuando se llenen los requisitos que establezcan las leyes del pas donde se abran sucursales y agencias.
SEXTA: DEL CAPITAL AUTORIZADO, SUSCRITO Y PAGADO: La Sociedad se constituye con un
capital autorizado DE UN MILLON DE QUETZALES (Q.1,000.000.00), representados y divididos en un mil
acciones de una misma clase, con un valor nominal de UN MIL QUETZALES (Q.1,000) cada una. SPTIMA:
DE LA SUSCRIPCIN Y PAGO DEL CAPITAL: La totalidad del capital autorizado, se suscribe y se paga
en este acto, Suscripcin y Pago; Los socios fundadores suscriben y pagan el capital en la forma siguiente I)
El seor LUIS ALBERTO MONJE ACEITUNO, suscribe y paga doscientas cincuenta acciones a su valor Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
nominal de DOSCIENTOS CINCUENTA (Q.250.00) cada una, equivalentes a la cantidad de DOSCIENTOS Formatted: Font: 10 pt
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.250,000,00). II) La seora EDNA LUDOVINA MATIAS PUAC,
suscribe y paga doscientas cincuenta acciones a su valor nominal de DOSCIENTOS CINCUENTA (Q.250.00)
cada una, equivalentes a la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.250,000,00). Formatted: Font: 10 pt
III). El seor CESAR MIGUEL ALVAREZ REYES, suscribe y paga doscientas cincuenta acciones a su valor Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
nominal de DOSCIENTOS CINCUENTA (Q.250.00) cada una, equivalente a la cantidad de DOSCIENTOS Formatted: Font: 10 pt
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.250,000,00), efectividad del capital suscrito y pagado. IV). Y el seor
RAMIRO CASTILLO LOVE SINIBALDI, suscribe y paga doscientas cincuenta acciones a su valor nominal Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
de DOSCIENTOS CINCUENTA (Q.250.00) cada una, equivalente a la cantidad de DOSCIENTOS Formatted: Font: 10 pt
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.250,000,00). La efectividad del capital suscrito y pagado, por los
accionistas fundadores queda fehacientemente demostrada a plena satisfaccin de Notario, mediante copia del
comprobante del Depsito Monetario del Banco Industrial, Sociedad Annima, de fecha 30 de diciembre de
dos mil diecisis, por la cantidad de UN MILLN DE QUETZALES (Q.1,000,000.0), a nombre de SIGMA
CONSULTORES, SOCIEDAD ANNIMA, (en formacin), cuenta nmero catorce guion ciento cuarenta y
siete mil quinientos treinta y cuatro guion cinco (14-147534-5), documento que el Notario da fe de tener a la
vista. OCTAVA: DE LAS ACCIONES: Cada accin totalmente pagada da derecho a un voto. en la eleccin
de administradores puede usarse el sistema de voto acumulativo regulado en el Cdigo de Comercio. Las
acciones al portador son transmisibles mediante la simple tradicin del ttulo que las ampare. La enajenacin
de las acciones nominativas se har mediante el endoso del ttulo por su legtimo poseedor, endoso que deber
registrarse en el libro de accionistas. Para todos los efectos de este contrato, la sociedad tendr como tenedores
de acciones nominativas a quienes aparezcan registrados como tales y como tenedores de acciones al portador
a quienes exhiban los ttulos que las amparan o presenten constancias de depsito a su nombre, de tales ttulos
extendidos por Institucin Bancaria, la adquisicin o tenencia de acciones implica para el titular, la aceptacin
de la presente escritura constitutiva y sus respectivas modificaciones, de las disposiciones reglamentarias y de
cualesquiera resoluciones vlidamente adoptadas por la asamblea General de Accionistas o por el Consejo de
Administracin. NOVENA. RESPONSABILIDAD DE LOS ACCIONISTAS: La responsabilidad de los
accionistas se limita al pago de acciones que hubieren suscrito. La tenencia o adquisicin de acciones significa
la aceptacin de la escritura constitutiva de la sociedad y sus modificaciones, de las disposiciones
reglamentarias y de las resoluciones tomadas por la asamblea de accionistas o por el administrador, salvo los
derechos de impugnacin, anulacin o retiro. DCIMA. EL GOBIERNO DE LA SOCIEDAD. El gobierno de
la sociedad ser ejercitado en su orden Jerrquico: a) Por las asambleas generales de accionistas, b) Por el
Formatted: Right
Administrador nicos. DCIMA PRIMERA. DE LAS ASAMBLEAS GENERALES: La asamblea general

est formada por los accionistas con derecho a voto, legalmente convocados y reunidos. Es el rgano supremo
de la sociedad y se reunir en sesin ordinaria obligatoria una vez al ao, dentro de los cuatro meses que signa
al cierre del ejercicio social y tambin en cualquier tiempo que sea convocada. Se reunir en sesin
extraordinaria en cualquier tiempo que sea convocada. Se reunir en sesin extraordinaria en cualquier fecha
para tratar todo lo relacionado con el artculo ciento treinta y cinco del Cdigo de Comercio y lo que para esta
clase de Asambleas se prevea en la presente escritura. Las Asambleas especiales si las hubiere, se regirn en
lo aplicable, por las normas que rigen para las generales. Toda Asamblea podr reunirse en cualquier tiempo,
sin necesidad de convocatoria previa, si concurriere la totalidad de los accionistas que correspondan al asunto
de que se tratar, siempre que ninguno de los accionistas se opusiere a celebrarla y que la Agenda sea aprobada
por unanimidad. La convocatoria a Asamblea se har por el administrador nico a solicitud de accionistas que
representen por lo menos el VEINTICINCO POR CIENTO (25%) del capital pagado. El auditor externo
tambin podr convocar a Asamblea. Las convocatorias se harn en la forma que determine la ley la presente
escritura. Para que una Asamblea ordinaria pueda celebrarse, se requiere QURUM de la mitad ms una de
las acciones pagadas y si se trata de Asamblea extraordinaria, se requiere un mnimo de SESENTA POR
CIENTO (60%) de las acciones que tengan derecho a voto. Si en la fecha sealada por la convocatoria para la
celebracin de una Asamblea no se lograra reunir QURUM, la sesin podr celebrarse al da siguiente en
el mismo lugar y hora sealados en la convocatoria. Las resoluciones de la Asamblea reunida en sesin
ordinaria se tomarn por el voto de la mayora absoluta de las acciones pagadas representadas en ella, a menos
que la Ley requiera una mayora especial. Las decisiones de las Asamblea extraordinaria se tomarn por el
voto de ms del CINCUENTA POR CIENTO (50%) DE LAS ACCIONES PRESENTE QUE TENGAN
DERECHO A VOTO Y CUANDO SE TRATE DE LOS ASUNTOS QUE SE CONTRAE EL ARTCULO
CIENTO TREINTA Y CINCO DEL Cdigo de Comercio, las decisiones debern tomarse por el voto favorable
de por lo menos el TREINTA POR CIENTO (30%), de las acciones con derecho a voto emitidas por la
sociedad. No obstante, lo expuesto para modificar en alguna forma el sistema de voto acumulativo previsto en
la ley y en esta escritura, se requiere el voto favorable de acciones que representante el SETENTA Y CINCO
POR CIENTO 75%) DEL CAPITAL PAGADO DE LA SOCIEDAD. Las Asambleas se celebrarn en esta
capital. Los accionistas que no puedan asistir personalmente a la Asamblea podrn hacerse representar por
medio de apoderado o de representantes acreditados con carta poder. Todas las resoluciones adoptadas por la
Asamblea se registrarn en el libro de Actas y las actas de las reuniones sern firmadas por el Administrador
y el Secretario de la Asamblea. DCIMA SEGUNDA. ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA. Son
atribuciones de la asamblea ordinaria: a) Discutir, aprobar o reprobar el estado de prdidas y ganancias; el
balance general y el informe del Administrador nico y en su caso, el del rgano de Fiscalizacin de la
Sociedad y tomar las medidas que juzgue oportunas; b) nombrar y remover al Administrador; al rgano de
fiscalizacin y determinar sus respectivos emolumentos,; c) conocer y resolver acerca del proyecto de
Distribucin de utilidades, que el Administrador deba someter a su consideracin; d) Conocer y aprobar el
presupuesto de gastos de la sociedad, que deber ser presentado por el Administrador; e) Conocer los informes
escritos que cada aos deben presentar el administrador y adoptar las disposiciones y medidas que estimen
convenientes, para la buena marcha de la Sociedad; f) Acordar la creacin de reservas voluntarias; g) Para los
efectos de Administracin interna, interpretar esta Escritura; h) Resolver acerca de la emisin de acciones y
fijar las condiciones de las mismas; i) Conocer y resolver sobre cualesquiera otras cuestiones que le sean
planteadas y que no sean de la competencia exclusiva de la Asamblea extraordinaria. DCIMA TERCERA.
ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA: Son atribuciones de la Asamblea
extraordinaria: a) Acordar toda modificacin de la escritura social, incluyendo el aumento o reduccin del
capital; b) Acordar la modificacin de la clase o valor de las acciones; d) Acordar la adquisicin de acciones
de la misma sociedad uy la disposicin de ellas; a) Acordar el cambio o la modificacin de las disposiciones
de esta escritura; e) Declarar la disolucin de la sociedad; f) Acordar la fusin o transformacin de la sociedad;
y, g) Conocer de cualquier otro asunto para el que sea convocada, aun cuando sea de la competencia de la
Asamblea ordinaria. DCIMA CUARTA. ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La administracin de
la Sociedad estar a cargo de un Administrador y tendr a su cargo la direccin de los negocios de la sociedad.
Para ser miembro de la administracin no es necesario ser accionista. El administrador ser electo en asamblea
general ordinaria anual, por un perodo de tres aos y podr ser reelecto. Deber continuar en su cargo hasta
Formatted: Right
que su sustituto sea nombrado y tome posesin. La persona nombrada para la administracin podr ser
libremente removida por la asamblea de accionistas en cualquier tiempo. DCIMA QUINTA: LA
ADMINISTRACIN: La presente sociedad tendr un administrador nico, quin ser el rgano de la
administracin de la misma y tendr a su cargo la direccin de los negocios de la sociedad. El administrador
puede ser o no socio, ser electo por la asamblea general y su nombramiento no podr hacerse por un perodo
mayor de tres aos, siendo permitida la reeleccin. El nombramiento de administrador es revocable por la
Asamblea General en cualquier tiempo. El administrador continuar en el desempeo de sus funciones aun
cuando hubiere concluido el plazo para el que fue designado, mientras su sucesor no tome posesin. El
administrador por el hecho de serlo asume responsabilidades generales especficas de conformidad con los
artculos ciento sesenta y uno y ciento setenta y dos del cdigo de comercio. El Administrador tendr adems
las siguientes atribuciones: a.) El administrador nico tendr la representacin legal de la sociedad en juicio y
fuera de l y el uso de la razn o denominacin social; b.) dirigir y llevar a cabo los negocios de la sociedad;
c.) atender la organizacin interna de la Sociedad y reglamentar su funcionamiento; d.) Cuidar que se llevan
los libros de actos; e.) podr convocar a los accionistas a juntas o asambleas generales, presentando en las
ordinarias el informe de la administracin y el estado de la sociedad, adems debera presentar a las asambleas
ordinarias el inventario de todos los bienes sociales, el balance general, el estado de prdidas y ganancias y la
recomendacin para la distribucin de utilidades correspondientes al ejercicio anterior as como a la cantidad
que debe destinarse a reservas legales, generales o especficas; f) otorgar mandatos generales o especiales con
representacin o sin ella y revocarlos, solamente si est facultado por la asamblea general; g) cuidar que la
contabilidad sea llevada de conformidad con la ley; h) administrar directamente la sociedad, para este objeto
podr celebrar y hacer que se celebren y ejecuten toda clase de actos y contratos indicndose en forma
enunciativa y no limitativa los siguientes: Comprar, vender, enajenar y constituir gravmenes sobre los bienes
muebles, valores y derechos, importar y exportar, obtener toda clase de crditos con sus bienes propios y
constituir y aceptar garantas hipotecarias y prendaras. Tambin podr celebrar contratos de representacin
de casas extranjeras y representarlas, tomar o dar en arrendamiento y administrar bienes; i) puede nombrar
gerentes y Sub Gerentes, asignrseles sus atribuciones, remuneraciones; J) reglamentar el uso de firmas; K)
abrir o cerrar sucursales o agencias; 1) Nombrar agentes o corresponsales; m) adquirir toda clase de bienes,
sean stos muebles, inmuebles o derechos; n) adems de las atribuciones anteriores tendr las que se requiera
para ejecutar los actos y celebrar los contrato que sean del giro ordinario de la sociedad, segn su naturaleza y
objeto, de los que de l se deriven y de los que con l se relacionan, inclusive la emisin de ttulos de crdito:
Para los negocios distintos de este giro, necesitar facultades especiales detalladas en la escritura social; en
acta o en mandato; n) En los casos en que el administrador no tenga facultades para determinados negocios,
los socios resolvern; o) el administrador es responsable ilimitadamente por los daos y perjuicios que
ocasione a la sociedad, por dolo o culpa siendo nula toda estipulacin que tienda a eximir a el administrador
de sta responsabilidad o bien a limitarla. Quedar exento de responsabilidades el administrador, si hubiere
hecho constar su voto disidente. DCIMA SEXTA: REPRESENTACIN LEGAL: La representacin legal,
judicial y extrajudicial corresponder al administrador nico, en ausencia de ste, se otorgar mandato por la
asamblea general en la persona que los socios designen. DCIMA SPTIMA. FISCALIZACIN: Las
operaciones sociales sern fiscalizadas por uno o varios auditores o peritos contadores o por varios comisarios
electos por la asamblea general ordinaria en la sesin anual. Los fiscalizadores dependern directamente de la
asamblea general a la cual rendirn sus informes, tendrn las atribuciones siguientes: a) fiscalizar la
administracin de la sociedad, examinar su balance general y dems estados contables, cerciorndose de su
veracidad y exactitud, b) verificar que la contabilidad sea llevada en forma legal y usando principios de
contabilidad de aceptacin general; c) efectuar arqueros peridicos y valores; d) exigir al administrador
informes sobre el desarrollo de las operaciones o de determinado negocio; e) convocar a asamblea general
cuando ocurran las causas o disoluciones y se presenten asuntos que en su opinin requieran del conocimiento
de los accionistas, someter al administrador y haces que se inserten en la agenda de las asambleas generales de
accionistas y presentar su informe y dictamen sobre los estados financieros incluyendo las iniciativas que a su
juicio convengan; g) En general vigilar fiscalizar e inspeccionar en cualquier tiempo las operaciones de la
sociedad. DCIMA OCTAVA: EJERCICIO SOCIAL Y ECONMICO: El ejercicio social y econmico ser
anual y se computar del uno de enero al treinta y uno de diciembre; cada ao se preparar el Estado de Prdidas
y ganancias; el Balance General y dems estados financieros; el Inventario General y el informe del
Formatted: Right
administrador nico y, en su caso, el del rgano de fiscalizacin, as como el proyecto de Distribucin de

Utilidades, documentos que estn a disposicin de los accionistas cuando menos quince das hbiles antes de
la fecha en que deber celebrarse la Asamblea Ordinaria anual. No obstante lo expuesto, el primer ejercicio
correr desde la fecha en que la sociedad pueda actuar legalmente hasta el da treinta y uno de diciembre.
DCIMA NOVENA: DE LAS UTILIDADES: De las utilidades lquidas se separar anualmente, por lo menos
un CINCO POR CIENTO (5%) para formar e incrementar el fondo legal de reserva. VIGSIMA:
DISOLUCIN. La Sociedad se disolver: a) Por prdida de ms del sesenta por ciento (60%) del capital
pagado b) Por resolucin de los accionistas, tomada en Asamblea General extraordinaria; c) Por imposibilidad
de seguir realizando el objetivo principal de la sociedad; d) por reunin de las acciones en una sola persona; y,
e) Por cualquier otra causa establecida en la ley, como determinante de la discusin. Al ocurrir cualquier de las
causas de disolucin que seala esta clusula, el administrador nico convocar de inmediato a una Asamblea
extraordinaria para que conozca del asunto y resuelva lo procedente. Disuelta la Sociedad, la liquidacin se
llevar a cabo en la forma y con el procedimiento prescrito por la ley dentro de un trmino que no exceder de
UN AO y estar a cargo de liquidadores que designar la asamblea extraordinaria correspondiente.
VIGSIMA PRIMERA. DE LA LIQUIDACIN. Los liquidadores practicarn la liquidacin de la sociedad,
conforme a las disposiciones legales contenidas en el Cdigo de Comercio, la Asamblea de accionistas tendr
durante la liquidacin las facultades necesarias para determinar la regla que en adicin a las disposiciones
legales ha de regir la actuacin de los liquidadores. El auditor que depende de la asamblea desempear durante
la liquidacin y respecto a los liquidadores las mismas funciones que normalmente desempaaba en la vida de
la sociedad, en relacin con el Consejo de Administracin. VIGSIMA SEGUNDA. DE LAS
CONVOCATORIAS. Las convocatorias para Asamblea durante la liquidacin sern hechas por los
liquidadores o el Auditor en los trminos previstos por la ley y la presente escritura y en tales Asambleas
solamente se conocer de asuntos relativos a la liquidacin. VIGSIMA TERCERA. DIFERENCIAS ENTRE
LOS ACCIONISTAS. Cualesquiera diferencias que surgieren entre los accionistas y la sociedad o entre los
accionistas entre s, con motivo o por causa de este contrato, su interpretacin o ejecucin, durante la vigencia
de la sociedad o de su liquidacin y que no puedan resolverse amigablemente, las partes contratantes convienen
que cualquier conflicto, disputa o reclamacin que surja de o se relacione con la aplicacin, interpretacin, y/o
cumplimiento del presente contrato, tanto durante su vigencia como a la terminacin del mismo por cualquier
causa, deber ser resulto mediante procedimiento de arbitraje de equidad o de derecho, de conformidad con la
ley de arbitraje, las cuales las partes aceptan desde ya en forma irrevocable. El laudo arbitral que se obtenga
ser inimpugnable por las partes y como consecuencia de ello, dicho laudo ser directamente ejecutable ante
el tribunal competente. VIGSIMA CUARTA. DISPOSICIONES TRANSITORIAS. Los seores LUIS Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
ALBERTO MONJE ACEITUNO, RAMIRO CASTILLO LOVE SINIBALDI y seor CESAR MIGUEL Formatted: Font: 10 pt
ALVAREZ REYES, en su calidad de socios fundadores, conviene en lo siguiente: a) Que la primera Asamblea
tendr carcter de constitutiva, con todas las facultades, atribuciones y poderes que la presente escritura
confiere a las Asambleas; b) nombrar como administrador nico de la sociedad y por un perodo de tres aos, Formatted: Font: 10 pt
a la seora EDNA LUDOVINA MATIAS PUAC, quin tendr la representacin legal de la empresa con todas Formatted: Font: 10 pt, Not Bold
las facultades inherentes al nombramiento y las que establece la Ley; c) Los socios fundadores designan al Formatted: Font: 10 pt
infrascrito notario para que realice las gestiones tendientes obtener al reconocimiento y registro de la sociedad.
VIGSIMA QUINTA. ACEPTACIN: Que en los trminos relacionados expresan los otorgantes que
ACEPTAN el contenido del presente contrato de Constitucin de Sociedad. Yo el Notario, DOY FE a) Que Formatted: Font: 10 pt
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin
relacionados de los otorgantes, as como el taln del depsito del Banco antes relacionado; c) Que advierto a
los otorgantes las obligaciones que se deriven del presente contrato de Constitucin de la presente Sociedad,
as como el pago de los impuestos respectivos y de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro
Mercantil General de la Repblica; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
f. f. f. f.
ANTE MI
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1 Guatemala, 10 Wllfredo Eduardo Hernndez Contrato de mandato 1 Formatted ...

No. LUGAR Y OTORGANTES OBJETO FOLIO

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31 Guatemala 10 Ricaro Antonio Arjona Lpez Reconocimiento de hija 31

otorgamiento de Escritura pblica, no inferior a quinientos mil QUETZALES, (Q 500,000.00), CUARTA:

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f. Promitente Vendedor f. Promitente Comprador

f. Arrendante f. Arrendatario f. Fiador

ANTE M: Formatted: Font: 10 pt, Not Bold

ANTE MI. Formatted: Font: 10 pt

f. Testigo f. Testigo f. Albacea

POR MI Y ANTE MI:

ANTE M Formatted: Font: 10 pt, Not Bold

Administrador nicos. DCIMA PRIMERA. DE LAS ASAMBLEAS GENERALES: La asamblea general

administrador nico y, en su caso, el del rgano de fiscalizacin, as como el proyecto de Distribucin de

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