Especific. Tecnic.

1.
NORMAS TCNICAS
1.1. GENERALIDADES
Todos los materiales a ser suministrados y todos los trabajos a ser ejecutados, se
ajustarn a las normas que se sealan a continuacin, las mismas que sern regidas,
aun cuando no estuvieren impresas en estas especificaciones.
Donde se haga una referencia a estndares basados en controles de calidad, en que se
deba someter a los estndares de cualquier organizacin, nacional o internacional, se
da por entendido que se refiere al ltimo estndar o especificacin publicado, aunque
se haya referido a estndares anteriores.
Reglamento Nacional de Construcciones (RNC)

Normas Tcnicas de Edificacin (NTE)
Normas Tcnicas Peruanas (NTP)
Dems Normas y Reglamentos, ampliatorias y modificatorias vigentes en el pas,
dependiendo del tipo de obra a ejecutar.
Adems, se podrn ampliar las Especificaciones Tcnicas con las siguientes normas
tcnicas internacionales:
ACI (American Concrete Institute)

ASTM (American Society for Testing Materials).
AASHO (American Association of State Highway Office)
ISO (International Standard Organization)
AWS (American Welding Society)
Otros relacionados
1.2. Mtodos Y Unidades Utilizadas

Los mtodos de medicin estn indicados en cada seccin de estas especificaciones.
Los tems que no constaren en stas, sern medidos de acuerdo con los dibujos, perfiles
y documentos del Contrato, sin tomar en cuenta cantidades que sobrepasen las
mostradas en el plano o perfil.
Los desperdicios no sern medidos, puesto que debern ser incluidos en los precios
unitarios de cada partida, sin pago adicional.
Las siguientes unidades de medida y observaciones se establecen para efectos de las
mediciones:
Milmetro: mm
Metro: m
Kilmetro: km
Metro cuadrado: m2
Metro cbico: m3
Centmetro: cm
Centmetro cuadrado: cm2
Kilogramo: kg
Tonelada mtrica: t
Nmero: N
Hora: h
Semana: Sem
Pie cuadrado: p2
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS
01.01.00 OBRAS PROVISIONALES
01.01.01 ALMACEN (CONTAINER Y ESTRUCTURAS LIVIANAS)
a. DESCRIPCIN.
Esta partida comprende al alquiler de un conteiner o infraestructuras pre-
fabricadas aledaas a la obra para poder guardar los materiales e equipos que
se usarn en la obra.
b. FORMA DE EJECUCIN.
Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes, casetas
de guardiana, corredores, vestuarios, etc.
c. MEDICIN.
La partida se medir por Mes de alquiler (da) y aprobado por el Supervisor de
acuerdo a lo especificado.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario del presupuesto por mes de alquiler
(mes) entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
completa por el alquiler pactado.
01.02.00 TRABAJOS PRELIMINARES
01.02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL
a. DESCRIPCIN.
Es la eliminacin de materiales excedentes producto de la demolicin
(maderas, cermicos, concreto, aparatos sanitarios) y todo elemento que
pueda causar una descontinuacin en el replanteo. Se debe dejar una
superficie libre de obstculos para la realizacin del replanteo.
Se utilizaron herramientas manuales como palas, picos, combas, carretillas
para la eliminacin de materiales excedentes, resultado de la demolicin
efectuada.
c. MEDICIN.
El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados (m2) del rea limpiada
esto ser medido en la posicin original segn planos, para esto, se medir los
metros cuadrados de limpieza necesaria para el terreno.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario de la cotizacin que ser por metro
cuadrado (m2); entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la limpieza realizada.
01.02.02 TRAZO Y REPLANTEO INICIAL
a. DESCRIPCIN.
Comprende el trazo y replanteo preliminar de los planos en el terreno y
nivelacin, fijando los ejes de referencia in situ.
Se verificarn los ejes de las cimentaciones en armona con los planos de
Arquitectura y Estructuras, estos ejes debern ser aprobados por la
Supervisin, antes que se inicie cualquier tipo de demoliciones.
c. MEDICIN.
El trabajo ejecutado se medir en metros cuadrados (m2) del rea trazada y
replanteada y aprobado por la Supervisin de acuerdo a lo especificado,
medido en la posicin original segn planos, para esto, se medir los metros
cuadrados trazados necesaria para la realizacin de la obra.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario, por metro cuadrado, de la cotizacin;
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de
esta partida.
01.02.03 FLETE TERRESTRE
a. DESCRIPCIN.
El contratista considerar dentro de los alcances de esta partida todos los
trabajos necesarios para transportar a obra todos los elementos necesarios
(materiales y herramientas) y dentro de los plazos estipulados en su contrato
para iniciar todos los procesos constructivos a fin de dar cumplimiento al
programa de avance de obra; dentro de esta partida se incluye el retiro de
equipos una vez finalizado los trabajos.
El contratista est obligado a prever con la debida anticipacin todo lo
necesario para tener en obra el equipo y herramientas que se requieran para
el cumplimiento del programa de avance; para ello deber preparar la
movilizacin del mismo, a fin de que llegue en la fecha prevista en el calendario
de utilizacin de materiales y herramientas en perfectas condiciones de
operatividad.
El sistema de movilizacin y desmovilizacin debe ser tal que no cause dao a
las vas, a propiedades adyacentes y a terceros, bajo responsabilidad y costo
del contratista.
c. MEDICIN.
La medicin de esta partida se realizar contabilizando los equipos y materiales
desplazados a obra, siendo su estimacin en forma global (Glb) de los trabajos
ejecutados y aprobados por el Supervisor.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se har hasta el 50% del monto ofertado por esta partida, y se har
efectivo en forma gradual cuando el total del equipo mnimo se encuentre
disponible y operativo en la obra. El 50% restante pagar al concluir la obra
cuando los equipos sean retirados de la Obra o al trmino de los trabajos, con
la debida autorizacin del Supervisor.
01.03.00 DEMOLICIONES Y DESMONTAJES
01.03.02 DEMOLICIN DE PISO MACHIHEMBRADO
a. DESCRIPCIN.
Se refiere al desmonte de todos los elementos que constituyen el piso madera
como son el listn machihembrado, durmientes y dems accesorios que lo
constituyen, incluyendo el retiro de los escombros o residuos generados.
Suspender y retirar las instalaciones elctricas en caso de haberlas, luego
retirar el listn machihembrado, luego se proceder a retirar los durmientes y
dems materiales que pueden dificultar el libre trnsito y obstaculizar el
trabajo normal en las reas demolidas.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro cuadrado (m2) de desmonte piso
madera listn machihembrado con retiro y almacenamiento de material
sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se har por precios unitarios ya establecidos en la cotizacin que
incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecucin.
01.03.03 DEMOLICIN DE FALSO PISO EN MACHIHEMBRADO
No se ejecut.
01.03.04 DEMOLICIN DE PISO PULIDO
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
01.03.05 DESMONTAJE DE POZA DE LAVANDERIA
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere al retiro de lavadero incluyendo accesorios, griferas y
tuberas de conexin y desage.
Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones
de agua, habiendo cerrado el registro de agua para no contar con paso de esta
hacia el lavadero se retira la llave que permite el paso de agua.
Sellar la salida hidrulica con tapones PVC con dimetro correspondientes
segn le requiera. (1/2" normalmente).
Desmontar accesorios, grifera, sifn y tuberas de desage, despus el
lavadero con herramientas manuales para retirar el mortero de pega con
cuidado de no daar la pared existente para luego sellar con un tapn de
prueba o inspeccin la salida sanitaria o desage.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (und) de desmontaje de las pozas
de lavandera, su posterior retiro y almacenamiento de material sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.06 DESMONTAJE APARATOS SANITARIOS (LAVATORIOS EN SS.HH).
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere al retiro de lavatorios de mano incluyendo accesorios, y
tuberas de conexin y desage.

hacia el lavadero se retira la llave que permite el paso de agua.
Desmontar accesorios, grifera, tubos de abasto y tuberas de desage, despus
el lavadero con herramientas manuales para retirar el mortero de pega con
cuidado de no daar la pared existente para luego sellar con un tapn de
prueba o inspeccin la salida sanitaria o desage.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (und) de desmontaje de todos
los lavatorios de mano existentes en los SS.HH., su posterior retiro y
almacenamiento de material sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.07 DESMONTAJE APARATOS SANITARIOS (INODOROS EN SS.HH).
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere al retiro de inodoros incluyendo accesorios, tanques de
agua y tuberas de conexin y desage.
hacia el inodoro se retira la llave que permite el paso de agua.
Desmontar accesorios, grifera, sifn y tuberas de desage, despus el inodoro
con herramientas manuales para retirar el mortero de pega con cuidado de no
daar la pared existente para luego sellar con un tapn de prueba o inspeccin
la salida sanitaria o desage.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (und) de desmontaje de todos
los inodoros existentes en los SS.HH., su posterior retiro y almacenamiento de
material sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.08 DESMONTAJE APARATOS SANITARIOS (DUCHAS EN SS.HH)
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las
zonas de labor las duchas previamente indicadas, en las especificaciones
particulares.
Cerrar el registro de control de agua, ubicar el mezclador de la ducha y retirar
el mezclador, retirando las tapas de proteccin del tornillo y desatornillando
este, taponar con tapn hembra de 1/2" el tubo de agua fra y caliente.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (und) de desmontaje de todas
las duchas existentes en los SS.HH., su posterior retiro y almacenamiento de
material sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.09 DESMONTAJE DE PUERTAS DE MADERA
a. DESCRIPCIN.
Esta partida se refiere a los trabajos necesarios para realizar el desmontaje de
las puertas en forma manual y el uso de destornilladores, en caso contrario se
ejecutar la demolicin total de las puertas, siendo retirado y almacenado para
su posterior eliminacin.
c. MEDICIN.
las puertas existentes en los blocks 14 y 16, su posterior retiro y
almacenamiento de material sobrante.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.11 DESMONTAJE DE TERMA ELCTRICA
a. DESCRIPCIN.
Esta partida corresponde a los trabajos necesarios para realizar el desmontaje
de las termas elctricas ubicados en los SS.HH. de los blocks 14 y 16.
Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones que van a desmontar las
conexiones de agua.
Habiendo cerrado el registro de agua para no contar con paso de esta hacia la
terma se retira el alimentador que permite el paso de agua.
segn le requiera. (1/2" normalmente)
Desmontar accesorio y tuberas de desage.
Desmontar las termas levantndolo con cuidado de no daar la pared
existente.
Sellar con un tapn de prueba o inspeccin la salida sanitaria o desage.
c. MEDICIN.
las termas elctricas existentes en los blocks 14 y 16, su retiro y
almacenamiento de material sobrante, para su posterior eliminacin.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.12 DESMONTAJE DE FILETES DE ALUMINIO EN GRADERAS
a. DESCRIPCIN.
Esta partida se refiere al desmontaje de los filetes de aluminio existentes en
las gradas.
Estos trabajos se realizarn de manera manual usando para ellos herramientas,
teniendo en cuenta de no demoler las gradas donde estn ubicadas, si sucede
ello la empresa se har cargo de realizar la reparacin de dichas gradas de
accesos en los blocks 14 y 16.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de desmontaje de
todos los filetes de aluminios ubicados en las gradas de acceso existentes en
los blocks 14 y 16, su retiro y almacenamiento de material sobrante, para su
posterior eliminacin.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.13 DESMONTAJE DE PASAMANOS DE MADERA EN ESCALERA
a. DESCRIPCIN.
Comprende el desmontaje manual del pasamanos de madera incluido
soportes, localizado en la gradera de los blocks.
Este trabajo se realizar mediante el uso de herramientas manuales.
c. MEDICIN.
todos los pasamanos de madera ubicados en las gradas de acceso existentes
en los blocks 14 y 16, su retiro y almacenamiento de material sobrante, para su
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.15 DESMONTAJE DE CANALETAS PLUVIALES
a. DESCRIPCIN.
Este tem comprende del desmontaje de las canaletas pluviales, ubicados en el
techo para evacuar el agua de lluvia hacia los bajantes y luego a las cunetas.
El desmontaje ser manual cuidando de no deteriorar la estructura
de estos elementos, este trabajo est considerado de alto riesgo por lo que
se tomar especial atencin por parte de la residencia para su ejecucin.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de desmontaje de todas
las canaletas pluviales ubicados en el techo de los blocks 14 y 16, su retiro y
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.16 DESMONTAJE DE BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES
a. DESCRIPCIN.
Comprende el desmonte total de las bajantes de aguas lluvias en PVC,
existentes en los sitios que se indican en los planos de detalle que forman parte
de estas especificaciones, en las cantidades especificadas, o de acuerdo a lo
ordenado por la supervisin.
Previamente debe efectuarse un anlisis de la estabilidad y consistencia de los
muros sobre los que se encuentran apoyadas o instaladas.
Estos trabajos comprenden del desmontaje de todos los bajantes de aguas
pluviales ubicados al final de las canaletas para evacuar las aguas de lluvia,
ello se realizar usando andamios estandarizados y tambin se har el uso del
arns de seguridad para cada personal a realizar dicho trabajo.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de desmontaje de todas
las canaletas pluviales ubicados en el techo de los blocks 14 y 16, su retiro y
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.17 DESMONTAJE DE CONDUCTORES ELCTRICOS
a. DESCRIPCIN.
Se refiere a los desmontajes necesarios de elementos como: acometidas,
tableros, conectores canaletas cableados cajas de paso o cualquier otro
elemento que haga parte de las instalaciones, para despejar el rea de
intervencin y ejecucin del proyecto.
Estos trabajos comprenden de la ejecucin en forma manual del desmontaje
de los conductores elctricos existentes y de la tubera PVC SEL, para
posteriormente ser eliminado.
c. MEDICIN.
todos los conductores elctricos ubicados en los blocks 14 y 16, su retiro y
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.18 PICADO DE CIELO RASO PARA SER RESANADO
a. DESCRIPCIN.
Esta partida comprende el picado de todo el cielo raso, se utilizarn
herramientas menores como combas, barretas, etc., de tal manera, que los
bloques de material de desmonte, sean de tamaos maniobrables.
Posteriormente se resanarn las zonas trabajadas con una mezcla de cemento
y arena fina o algn otro material que sea requerido.
No se permitir la acumulacin de escombros, debiendo retirarse en menos de
24 horas de producida la eliminacin.
Estos trabajos comprenden del picado en forma manual para realizar un
posterior resanado con cemento y arena para poder tener una superficie
adecuada.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro cuadrado (m2) de picado de cielo
raso para ser resanado, estos ubicados en los blocks 14 y 16, para su posterior
eliminacin.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.19 PICADO DE TARRAJEO DE MUROS PARA SER RESANADO
a. DESCRIPCIN. dem partida 01.03.18

b. FORMA DE EJECUCIN. dem partida 01.03.18
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro cuadrado (m2) de picado de
paredes para ser resanado, estos ubicados en los blocks 14 y 16, para su
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.20 ELIMINACIN DE ZCALO DE CERMICOS EN SS.HH
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere a los trabajos para demoler y retirar los zcalos de
cermicos en los SS.HH., incluyendo el material que se encuentra adherido al
concreto.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (M2) de demolicin de zcalo,
incluyendo el material que se encuentra adherido al concreto.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.21 PICADO DE DERRAMES EN PUERTAS Y VENTANAS PARA SER

RESANADOS
a. DESCRIPCIN.
Comprende la demolicin, por medios manuales y mediante el empleo de
herramientas menores, de los derrames existentes en puertas y ventanas, que
estn identificadas en los planos de arquitectura.
Se utilizarn herramientas menores como combas, barretas, etc., de tal
manera, que los bloques de material de desmonte, sean de tamaos
maniobrables.
Las ventanas desmontadas sern retiradas en su totalidad, incluyendo los
fierros de stas. No se permitir la utilizacin de material de escombros en los
rellenos, debiendo ser retirados de obra.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de picado de derrames
en ventanas y puertas ubicados en los blocks 14 y 16, su retiro y
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.22 LIJADO DE MUROS INTERIORES PREVIO A LA PINTURA
a. DESCRIPCIN.
Comprende de todos los trabajos de lijado y limpieza de la superficie de las
paredes interiores previo a la colocacin de la pintura.
Este proceso se ejecutar mediante uso de herramientas manuales para
pintado, tales como: rodillos, brochas y pinceles.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (M2) de lijado de los muros
interiores.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.23 LIJADO DE MUROS EXTERIORES PREVIO A LA PINTURA
a. DESCRIPCIN.
Comprende de todos los trabajos de lijado y limpieza de la superficie de las
paredes exteriores previo a la colocacin de la pintura.
pintado, tales como: rodillos, brochas y pinceles, teniendo en cuenta que para
los trabajos a ms de 1.80m., se tomarn las normas vigentes en el D.S. 024-
2016-EM
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (M2) de lijado de los muros
exteriores.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.24 LIJADO DE CIELO RASO PREVIO A LA PINTURA
a. DESCRIPCIN.
Comprende de todos los trabajos de lijado y limpieza de la superficie los cielos
rasos previo a la colocacin de la pintura.
pintado, tales como: rodillos, brochas y pinceles.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (M2) de lijado de los cielos rasos.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
01.03.25 ELIMINACIN CON TRANSPORTE (CARGUIO A MANO) R=25 m3/da
a. DESCRIPCIN.
El material de desmonte y excedente de excavacin deber ser eliminado por
el ejecutor fuera de los lmites de la propiedad, siendo responsable del acarreo
y de los daos ocasionados a terceros por acumulacin de desmonte.
El Ejecutor, una vez terminada la obra deber dejar el terreno completamente
limpio de desmonte u otros materiales que interfieran los trabajos de jardinera
u otras obras. En la zona donde se va a sembrar csped u otras plantas, el
terreno deber quedar rastrillado y nivelado.
Se ha considerado un esponjamiento de 25% para el material procedente de
las demoliciones, as como para el material procedente de excavaciones.
A excepcin de lo que se va a utilizar en los rellenos, la eliminacin del
desmonte deber ser peridica, no permitindose que permanezca en la obra
un periodo mayor a un mes.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de la partida ejecutada ser por metro cbico (m3).
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar de acuerdo al trabajo realmente ejecutado, en el cual se
incluye el costo de mano de obra y herramientas El pago se hace por la
medicin de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro
Cbico (M3) ejecutado del contrato que representa la compensacin integral
para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos
herramientas, as como otros gastos eventuales que se requieran para terminar
los trabajos.
01.03.26 ELIMINACIN DE DESMONTE PROVENIENTE DEL PISO Y TECHO
02.00.00 ESTRUCTURAS
02.01.00 CONCRETO ARMADO EN PLATAFORMA DE ACCESO A LAVANDERA
02.01.01 PICADO DE TARRAJEO DE MUROS PARA SER RESANADO
a. DESCRIPCIN.
Comprende la demolicin, por medios manuales y mediante el empleo de
herramientas menores, de los muros para ser resanados, que estn
identificadas en los planos de arquitectura.
e. FORMA DE EJECUCIN.
Se utilizarn herramientas menores como combas, barretas, etc., de tal
manera, que los bloques de material de desmonte, sean de tamaos
maniobrables.
Las ventanas desmontadas sern retiradas en su totalidad, incluyendo los
fierros de stas. No se permitir la utilizacin de material de escombros en los
rellenos, debiendo ser retirados de obra.
f. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de picado de derrames
en ventanas y puertas ubicados en los blocks 14 y 16, su retiro y
g. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
02.01.03 CONCRETO LOSAS f'c= 210 kg/cm2
a. DESCRIPCIN.
El concreto ser una mezcla de agua-cemento-hormign, preparada en una
mezcladora mecnica para el concreto simple y se complementar con
armaduras de acero; para concreto armado, de acuerdo a los planos de
estructuras.
Materiales:
a) Cemento
El cemento a usar ser el cemento portland, Tipo I normal, de acuerdo a la
clasificacin usada en U.S.A. Normalmente ste cemento se expende en bolsas
de 42.5 Kilos o 94 libras por bolsa; el peso del cemento en bolsas no debe tener
una variacin (+ o -) del 1% del peso indicado.
Su almacenamiento ser el apropiado para que no se produzcan cambios en su
composicin y sus caractersticas fsicas. El Supervisor de Obra inspeccionar la
toma de muestras correspondientes de acuerdo a las normas ASTM-C-150,
para otorgar la correspondiente aprobacin rechazo.
En trminos generales, el cemento a usarse no deber tener grumos, por lo que
deber protegerse debidamente, ya sea en bolsas o en silos en forma tal que
no sea afectado por la humedad producida por el ambiente precipitaciones
pluviales. El Supervisor de Obra controlar el muestreo de acuerdo a las
indicaciones normas ASTM-C-150 y su envo a laboratorios especializados
para la realizacin de las pruebas fsicas en forma peridica e indicada en dichas
normas.
b) Agua
El agua que se emplear en la mezcla ser fresca, limpia y potable, libre de
sustancias perjudiciales, tales como aceites, cidos, lcalis, sales, materiales
orgnicos y otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al acero.
Tampoco debe tener partculas de carbn, humus ni fibras vegetales. Se podr
usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones antes
mencionadas y que no sea "dura" sulfatada.
Se podr usar agua no potable siempre que las probetas cbicas de mortero
preparadas con dicha agua, cemento y arena normal, tengan por lo menos el
90 % de resistencia y a los 7 y 28 das de las probetas de mortero preparadas
con agua potable y curadas en las mismas condiciones y ensayadas de acuerdo
a las normas ASTM-C-109.
c) Agregados
Para el presente proyecto se usar como agregado el Hormign de ro que se
tiene en el lugar denominado Cochamarca o dentro de la regin. Se denomina
Hormign al material compuesto de arena y cantos rodados, que se encuentran
en forma natural en los lechos de los ros y canteras.
Debern cumplir las especificaciones ASTM.C-33-65 teniendo en cuenta que los

agregados que han demostrado (por ensayos o servicios) que produzcan
concreto de la resistencia al fuego y al intemperismo, pueden ser empleados
(previa Autorizacin).
d) Refuerzo con Acero
El refuerzo metlico deber cumplir con las siguientes especificaciones:
- El lmite de fluencia ser F'y = 4,200 kg/cm2.
- Deber cumplir con las normas del ASTM-A-61 y NOP-1158.
- Debern ser varillas de acero estructural.
Almacenamiento de Materiales
a) Cemento
Se almacenar de tal forma que no sea perjudicado ni deteriorado por
el clima (humedad, agua de lluvia, etc,) y otros agentes exteriores. Se
cuidar que el cemento almacenado en bolsas no est en contacto con
el suelo o el agua libre que pueda correr por el mismo, es decir, el
cemento en bolsas se almacenar en silos adecuados que no permitan
entrada de humedad.
b) Agregados
Debern ser almacenados o apilados en forma tal que se prevenga una
segregacin (Separacin de gruesos y finos) o contaminacin excesiva
con otros materiales o agregados de otras dimensiones. Para asegurar
que se cumplan estas condiciones, el Supervisor de Obra har muestreo
peridico para la realizacin de ensayos de rutina en lo que se refiere a
limpieza y granulometra.
Dosificacin de Mezclas de Concreto
La determinacin de las proporciones de cemento, agua y agregados se

har tomando como base la siguiente tabla que a continuacin
sealaremos. Estos datos obviamente podrn ser reajustados si se emplea
hormign de ro, lo cual ser aprobado por la Supervisin.
RELACIONES AGUA - CEMENTO, MAXIMAS PERMISIBLES
Resistencia a la Compresin Relacin Mxima
Espec. a los 28 Das Agua-Cem. sin aire Incorp.
Kg./cm2 Galn / saco
175 7.0
210 6.5
245 6.0
280 5.0
El agua indicada es el agua total, es decir el agua adicionada ms el agua

que tienen los agregados. La mxima cantidad de agua que pueden tener
los agregados en forma estimada es:
Arena Hmeda 1/4 galn / pie cbico.
Arena Mojada 1/2 galn / pie cbico.
Piedra Hmeda 1/4 galn / pie cbico.
No se permitir trabajar en obra, con relaciones agua-cemento mayores a

las indicadas.
a. FORMA DE EJECUCIN.
Mezclado de Concreto
Antes del preparado del concreto, el equipo para el mezclado estar
perfectamente limpio, el agua de los depsitos del equipo mezclado estar
perfectamente limpio, el agua de los depsitos del equipo de mezclado
que haya estado guardada desde el da anterior, ser eliminada y se
llenar nuevamente a los depsitos con agua limpia y fresca.
El equipo de mezclado deber estar en perfectas condiciones mecnicas

de funcionamiento, y deber girar a la velocidad recomendada por el
fabricante y el mezclado se continuar por lo menos durante minuto y
medio, despus que todos los materiales estn en el tambor para
mezclado de una yarda cbica de capacidad. Se incrementar en 15
segundos por cada media yarda cbica o fraccin de ella.
Transporte de Concreto
El concreto deber ser transportado al final del depsito o colocacin tan
pronto como sea posible, con carretillas buggie para prevenir la
segregacin o prdida de ingredientes y en tal forma que se asegure que
el concreto que se va a depositar en las formas sea de la calidad requerida.
El equipo de transporte ser tal que aseguren un flujo continuo de
concreto y ser de las medidas y diseos apropiados.
"Los buggies" que se usen en el transporte deben ser trasladados sobre
superficies planas y estarn dotados con llantas de jebe en perfectas
condiciones de uso. El Supervisor de Obra se reserva el derecho de
aprobar el uso de todos los sistemas de transvase, transporte y colocacin.
Colocacin del Concreto

El concreto se colocar tan cerca como sea posible de su posicin final,
evitando la segregacin debida a manipuleos movimientos excesivos; el
vaciado se har a velocidad a tal forma que el concreto se conserve todo
el tiempo en estado plstico y fluya fcilmente entre los intersticios de las
varillas conformadas dentro de los encofrados.
No se depositar en la estructura ningn concreto que se haya endurecido
parcialmente, o que est contaminado por sustancias extraas, ni se
volver a mezclar a menos que el Supervisor de obra otorgue su
aprobacin. Antes de proceder a la colocacin del concreto, deber
haberse concluido el trabajo de encofrado convenientemente y haber
contado con la correspondiente aprobacin de la Supervisin, as como los
muros de ladrillo que entrarn en contacto con el concreto.
Para el caso del techo aligerado se humedecern los ladrillos a usarse,
previo al vaciado del concreto el Supervisor de obra deber estar presente
antes de procederse al vaciado del mismo, a fin de revisar la disposicin
estructural tal cual lo indicado en los planos; refuerzos; empalmes;
amarres etc., as como el buen estado de todos los ladrillos, pase de
tuberas de cables etc.
La velocidad del vaciado deber ser de tal manera que el concreto
colocado se conserve en estado plstico y se integre con el concreto que
se est colocando, especialmente en el vaciado entre barras de refuerzo.
Los separadores temporales colocados en las formas, debern ser
removidos cuando el concreto ya ha llegado a la altura necesaria e
indicada por las guas maestras; ellos podrn quedar embebidos en el
concreto slo si son de metal y de concreto y previamente aprobados por
la Supervisin.
Cuando se vierta concreto en columnas se deber evitar que golpee contra
las formas, ya que esto produce segregacin; la prctica correcta es la de
descargar lo ms cerca posible del centro de secciones de las
correspondientes "entradas" del encofrado. As mismo, se deber usar
aditamentos especiales si as lo determine la Supervisin.
Cuando se tengan elementos de concreto de diferentes resistencias y que
deban ser ejecutados solidariamente, caso de vigas y viguetas, se colocar
primero el concreto de mayor resistencia (vigas), dejando el exceso de
este concreto en las zonas donde ir el de menor resistencia, tan pronto
como sea posible y el concreto anterior est todava plstico y no haya
comenzado a fraguar.
Consolidacin del Concreto

La consolidacin se har mediante vibradores, los que deben funcionar a
la velocidad mnima recomendada por el fabricante. El Supervisor de Obra
vigilar de modo que la operacin de vibracin del concreto tome
solamente el tiempo suficiente para su adecuada consolidacin, el cual se
manifiesta cuando una delgada pelcula de mortero aparece en la
superficie del concreto y todava se alcanza a ver el agregado grueso
rodeado de mortero.
La velocidad del vaciado del concreto no ser mayor que la velocidad de
vibracin, de tal manera que el concreto que se va colocando pueda
consolidarse correctamente. El vibrado deber garantizar el total
embebido del concreto en todas las barras del refuerzo, copando en su
descarga todas las esquinas y anclajes, como sujetadores, etc. y se elimina
todo el aire de tal manera que no se produzca "cangrejera" y vaco de tipo
panal de abeja, ni planos dbiles. El perodo para cada punto de aplicacin
del vibrador ser de 5 a 15 segundos de tiempo. Se debe tener vibradores
de reserva y se deber seguir las recomendaciones del ACI-306 y ACI-605
para proteger el concreto en condiciones ambientales adversas.
Curado del Concreto

El concreto deber ser curado por lo menos 7 das, durante los cuales se
les mantendr sobre los 15 centgrados y en condiciones hmeda, a partir
de las 10 a 0 12 horas del vaciado. Cuando el curado se realice con agua
los elementos horizontales se mantendrn hmedos especialmente en las
horas de mayor calor y cuando el sol est afectando directamente el rea
de trabajo. Los elementos verticales, (muros, columnas etc.) se regarn
continuamente con agua a manera de lluvia.
b. MEDICIN.
La unidad de medida ser el m3.
c. FORMA DE PAGO.
El pago de la partida es por M3. El precio unitario comprende todos los costos
de mano de obra, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
02.01.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
a. DESCRIPCIN.
ENCOFRADO
Comprende el suministro de todos los materiales, herramientas e equipos y
mano de obra y direccin tcnica necesaria para la fabricacin, transporte,
encofrado y desencofrado para las estructuras.
El contratista deber realizar el diseo de los encofrados y construidos de
manera tal, que permitan soportar todos los esfuerzos que se le impongan y
para permitir todas las operaciones de vaciado y compactacin del concreto sin
sufrir ninguna deformacin, deflexin o daos que puedan afectar la calidad de
del trabajo de concreto.
El encofrado ser construido de tal manera que la superficie cumpla las
tolerancias de las especificaciones ACI 347 Practicas Recomendadas para
encofrados de Concreto.
El encofrado deber tener buena rigidez, para asegurar que las secciones y
alineamientos del concreto terminado se mantengan dentro de las tolerancias
admisibles.
Las juntas debern ser hermticas, de manera que no ocurra la filtracin del
mortero por dichas juntas, y se pueda conseguir una superficie normal.
Debern ser adecuadamente arriostrada contra deflexiones verticales y
laterales.
Los encofrados debern ser hechos de manera que los terminales puedan ser
removidos sin causar astilladuras en la capa del concreto, despus que las
ligaduras hayan sido retiradas.
Los encofrados debern ceirse a la forma lmites y dimensiones indicados en
los planos, y sern lo suficientemente estanco para evitar la prdida del
concreto. No se permitirn sobrecarga de diseo y que ningn elemento de la
estructura en construccin se sobrecargue y/o remueva, a no ser que se
demuestre lo contrario y contando con la aprobacin de la supervisin. A sola
solicitud de la supervisin y en caso de dudas se efectuar una demostracin
de la resistencia de los diversos encofrados a emplearse.
DESENCOFRADO
Los encofrados debern retirarse cuando la estructura haya desarrollado una
resistencia adecuada. Inmediatamente despus de quitarse los encofrados, la
superficie del concreto deber ser examinada y cualquier irregularidad de la
misma deber ser tratada de acuerdo a las instrucciones del SUPERVISOR.
Es responsabilidad del CONTRATISTA prevenir cualquier asentamiento y/o
deflexiones del concreto.
La operacin de desencofrado se har gradualmente quedando totalmente
prohibido golpear, forzar o causar trepidacin. Se debe considerar los
siguientes trminos mnimos para desencofrar en condiciones normales.
1. Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 2 das

2. Fondo de losas de luces cortas 3 das
3. Fondo de vigas de luces cortas 16 das
4. Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas 21 das
5. Mnsulas o voladizos pequeos 21 das
Se ejecutar con madera corriente, unindose una madera a la otra con
alambre N 08 y clavos de 3 a los listones que van en forma transversal al
sentido de las maderas, en el encofrado de sobrecimientos se usan dos juegos
de encofrados que vayan paralelos y a plomada; para tal efecto se determinar
el desarrollo de la superficie de contacto directo entre el molde o encofrado y
el concreto.
c. MEDICIN.
Se mide por la unidad de (M2) con aproximacin de 02 decimales es decir por
rea (largo x ancho), la medicin ser el metrado realmente ejecutado con la
conformidad del ingeniero residente.
Como norma general, los encofrados se miden por el rea de contacto entre el
concreto y la madera.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario del presupuesto por (M2) entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin completa para toda la mano
de obra, equipo, herramientas y dems conceptos que completan esta partida.
02.01.05 ACERO Fy=4200 KG/CM2
a. DESCRIPCIN.
1. Ganchos y Dobleces
Se doblarn al fro y bajo ningn motivo se efectuar en obra; las barras
parcialmente embebidas sern materia de consulta a la Supervisin para el
doblado respectivo.
2. Tolerancia
El refuerzo se colocar en las posiciones especficas en los planos con la
siguiente tolerancia.
Elementos a flexin, muros y columnas en los que d=60 cm o menos

6mm.
Elementos a flexin y columnas en los que d es mayor de 60cm
13mm.
Posicin Longitudinal de Dobletes y extremos de varillas 5mm.
3. Espaciamiento de Barras
Deber seguirse operaciones:
Se usarn pernos gruesos en juntas donde se podran producir
deformaciones (+ 0 -) importantes, mientras que los pernos delgados
sern usados para juntas de gran requerimiento de cargas.
Los clavos se usarn de fierro galvanizado y dimensiones segn detalles
a proporcionar por la Supervisin de Obra. El nmero de clavos por
junta para resistir las fuerzas laterales sern de 4 como mnimo excepto
para casos de juntas insignificantes.
Los empalmes de vigas o correas debern ser aprobados por el
Supervisor de Obra, previa verificacin de la calidad y resistencia del
material.
Se construirn las parrillas con dimensiones, dimetros considerados en los
planos estos se armarn en el taller y luego se transportar a su respectivo
lugar.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser el kg.
d. FORMA DE PAGO.
El pago de la partida es por Kg. El precio unitario comprende todos los costos
de mano de obra, herramientas, y otros necesarios para realizar dicho trabajo.
03.00.00 ARQUITECTURA Y ACABADOS
03.01.00 ALBAILERIA
03.01.01 MURO LADRILLO K.K DE ARCILLA 18H (09x013x0.24) AMARRE DE

CABEZA, JUNTA 1.5 cm. MORTERO 1:1:5
a. DESCRIPCIN.
Son elementos levantados a plomo con el objeto de limitar o dividir un espacio
y que soportan cargas de la estructura.
Son muros ejecutados con piezas hechas de arcilla quemada, de dimensiones
09x13x24 cm aproximadamente.
La ejecucin de la albailera ser prolija, los muros quedarn perfectamente
aplanados y las hileras bien niveladas guardando uniformidad en toda la
edificacin.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseo
Sismo Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas
Tcnicas Vigentes.
c. MEDICIN.
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de muro.
d. FORMA DE PAGO.
La unidad de medida para efectos de pago de esta partida es el metro cuadrado
(m2) de muro construido y la valorizacin deber ser pagado con el precio
unitario del presupuesto previa aprobacin del Ingeniero Supervisor.
03.01.03 TABIQUE DE DRYWALL E=12 CM (COMUN)
a. DESCRIPCIN.
Drywall es la denominacin que se le asigna al sistema constructivo
conformado por materiales que no requieren mezclas hmedas. El ''Muro
seco'', est compuesto fundamentalmente por estructuras de acero
galvanizado y placas de yeso.
Incluye el empastado y pintado del tabique.
Componentes del Sistema

Los componentes son bsicamente los perfiles metlicos que forman una
estructura que puede ser portante o no, las placas de yeso y/o de
fibrocemento, los elementos complementarios de fijacin y de acabado y un
opcional fieltro de lana de vidrio utilizado como elemento aislante termo-
acstico.
De la Placa de Yeso
Las placas de yeso son un producto constituido por un ncleo de yeso
hidratado, recubierto en ambas caras por lminas de papel especial de celulosa
multicapas de alta resistencia, que unida en forma de amalgama al ncleo del
yeso le confiere a la placa especiales caractersticas.
La construccin de los tabiques se realizar mediante la colocacin de una
estructura metlica compuesta por parantes y rieles de acero galvanizado de
0.45mm x 0.89mm, a las que se atornillarn las placas de yeso de 1/2.
De los Perfiles Metlicos

El componente estructural del sistema Drywall es constituido por los perfiles
metlicos, que son fabricados de lmina galvanizada de acero, de calidad
estructural ASTM A653, Grado 33 (Fy=2.320 Kg/cm2), mediante proceso
continuo de perfilado de rodillos conocido como ''rollforming'' (rolado en fro)
formando diferentes tipos de secciones.
Se presentan en variadas dimensiones espesores de acuerdo al uso, siendo los
ms utilizados los denominados rieles y parantes, base del sistema de
construccin en seco.
Rieles. - Son perfiles tipo canal ''U'' que a modo de solera horizontal se ubican
en la parte superior e inferior del muro o tabique. Las principales funciones de
los rieles son:
Permiten anclar la estructura del muro o tabique a la estructura de piso y/o
cimentacin.
Permiten alojar a los parantes, a los que se conectan mediante tornillos.
Constituyen el puente de conexin a la estructura de techo o entrepiso de
la edificacin.
Parantes. - son perfiles tipo canal ''C'' usados en forma vertical que cumplen
un papel fundamental en la capacidad estructural del sistema. Son ubicados
cada 0.405 cm., 0.488 cm. o 0.61 cm. (segn la aplicacin) sirven de soporte a
las placas de yeso de recubrimiento tanto en tabiques como en cielorrasos.
Poseen aperturas para el paso de instalaciones elctricas, caeras y secciones
transversales que se encuentran repetidamente en el perfil.
El espesor de estos perfiles puede ser de 0.45mm para tabiques, cielorrasos o
elementos que no cumplan ninguna funcin estructural y de 0.90mm y 1.20mm
para muros estructurales, cerramientos exteriores, entre otros.
Adicionalmente, se cuenta con una serie de perfiles complementarios para
diversos usos como son los utilizados en recubrimientos, cielorrasos o correas
en coberturas livianas; esquineras, para proteger los cantos abiertos entre
tabiques o cielorrasos y los perfiles de ajuste, para proteger los cantos vivos de
las placas.
c. MEDICIN.
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de muro drywall.
d. FORMA DE PAGO.
La unidad de medida para efectos de pago de esta partida es el metro cuadrado
(m2) de muro construido y la valorizacin deber ser pagado con el precio
unitario del presupuesto previa aprobacin del Ingeniero Supervisor.
03.02.00 LAVANDERIA
03.02.01 LAVADERO DE GRANITO
a. DESCRIPCIN.
Este tem se refiere a la instalacin y suministro de lavadero de 60x60,
incluyendo accesorios, grifera y tuberas de conexin y desage. Estas
instalaciones se harn de acuerdo con planos hidrulicos y a los detalles
arquitectnicos.
Se debe verificar que los prefabricados en concreto que van a sostener el
lavadero estn puestos en sus ubicaciones adecuadas y enchapados si la
interventora lo requiere.
Teniendo los puntos de ubicacin de estos soportes se procede a perforar con
el taladro los puntos donde se pondrn dichos soportes.
Teniendo los soportes adheridos a la pared o los prefabricados enchapados
listos para sostener el lavadero, se procede a colocar el lavadero sobre los
prefabricados o soportes.
Para colocar el lavadero de granito o cemento sobre los prefabricados es
necesario colocar un mortero de pega sobre las superficies del prefabricado
que tiene directamente contacto con el lavadero.
Luego del fraguado del mortero, se procede a colocar el tubo de desage del
lavadero al punto de caera.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por unidad (UND) de lavadero instalado,
incluyendo accesorios, grifera y tuberas de conexin y desages recibidos a
satisfaccin por la interventora.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecucin
03.03.00 REVOQUES
03.03.01 TARRAJEO MUROS INTERIORES
a. DESCRIPCIN.
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas en una o ms capas, sobre la
superficie interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto,
con el fin de revestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizar u
obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o
speras.
Tambin comprende la ejecucin y vestidura de molduras, incluyendo el
acabado de molduras de ladrillo.
Todos los revoques y vestiduras sern determinados con nitidez y ajustndose
los perfiles a las medidas determinadas, indicados en los planos. Durante el
proceso constructivo, el Residente tomar todas las precauciones necesarias
para no causar daos a los revoques terminados.
Las caractersticas y pastas estn determinadas en el Reglamento Nacional de
Construcciones, sin embargo, se menciona especialmente el cuidado necesario
sobre la calidad de la arena a utilizar, la cual ser lavada, limpia y bien graduada,
dosificada uniformemente desde fina hasta gruesa.
No debe ser arcillosa y estar libre de materias orgnicas y salitrosas.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales
se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la
segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada.
c. MEDICIN.
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2) de tarrajeo.
d. FORMA DE PAGO.
La forma de pago se har en la valorizacin segn los avances de la obra
tomando en cuenta que el Precio Unitario del presupuesto considera todos los
costos de mano de obra, herramientas, materiales, andamios y equipo
necesarios para ejecutar el tarrajeo de los muros, en soga o cabeza segn sea
el caso de acuerdo con los planos.
03.03.02 DERRAMES A=0.25 m. MORTERO 1:5
a. DESCRIPCIN.
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos
los derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es
decir, simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o
ventana.
A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor
del muro, se la llama derrame.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede
cuando el mortero an no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo
especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta con las
dimensiones de la brua y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal
que se perfile muy ntidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarn los resanes, de manera de obtener una muy
bien delineada brua, dados los detalles usando bruas del proyecto.
c. MEDICIN.
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ml) de derrames en
ventanas y puertas ubicados en los blocks 14 y 16, su retiro y almacenamiento
de material sobrante, para su posterior eliminacin.
d. FORMA DE PAGO.
ejecucin.
03.04.00 CIELO RASOS
03.04.01 TARRAJEO DE CIELORASO A DOBLE ALTURA
a. DESCRIPCIN.
El tratamiento del cielorraso ser de dos clases:
En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en
proporcin 1:5 cemento-arena, igualmente en las reas interiores, con el
sistema de cinta.
En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o
de albailera con el cielorraso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm., esta brua se
ejecutar con "palo de corte" que corra apoyndose sobre reglas.
Con el fin de evitar ondulaciones ser preciso aplicar la pasta de inmejorables
condiciones de trabajabilidad.
Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el
Cuadro de Acabados.
Este trabajo se ejecuta previo al Tarrajeo se colocan los puntos de acuerdo al
nivel horizontal paralelamente se remoja bien el techo a punto,
secuencialmente se aplica lechada para un mejor agarre y estabilidad del
mortero, se inicia los trabajos haciendo cintas maestras que servir para
obtener un tarrajeo en lnea.
c. MEDICIN.
Los trabajos ejecutados se medirn en metros cuadrados (m2.)
d. FORMA DE PAGO.
Se determinar el rea neta total del muro y/o espacio tarrajeado
multiplicando su longitud por su altura, cobrado en cada valorizacin segn
avance, de acuerdo a lo cotizado en el presupuesto contractual.
03.05.00 PISOS
03.05.02 CONTRAPISO DE 2"
a. DESCRIPCIN.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en
una proporcin 1:5 y de un espesor mnimo de 3 cm y 4.8 cm, acabado 1.0 cm
con pasta 1:2, se realizar sobre el picado de los pisos existentes. Su acabado
debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento. Para el
asentado de los pisos de loseta cermica, maylicas, etc.
Cemento
Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del
Per y/o la Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas
suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, lcalis, cidos y
materias orgnicas. En general, deber estar de acuerdo con las Normas ASTM
C-33-0 T.
Piedra Partida
Ser la proveniente de la trituracin artificial de cantos rodados formados por
slice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de
fierro ni micas en proporcin excesiva. El tamao mximo ser de 1/4". Debe
satisfacer la Norma STM C-33-55 T.
Agua
Ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias
qumicas en disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Se prepara una Mezcla de cemento y arena gruesa en una proporcin con el
apoyo de mezcladora para obtener una mezcla homognea.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m2).
d. FORMA DE PAGO.
Se pagar por m2 de piso vaciado, el precio unitario incluye el pago por
material, mano de obra, equipo, herramientas y bajo la aprobacin del
supervisor.
03.05.03 PISO CERAMICO 40 X 40 PEGADO Y FRAGUADO CON CEMENTO GRIS

(ALTO TRANSITO)
a. DESCRIPCIN.
Piso de cermica de calidad antideslizante. La cermica sern de tamao
nominal 40 x 40 cm., de fabricacin nacional, de primera calidad.
Las cermicas cumplirn la norma ISO13006, Grupo B II.
El espesor promedio de las baldosas ser de 7.5mm. Sometidos a prueba de
abrasin se vern luego de 6000 giros o tipo PEI IV. Sern del color definido por
el Supervisor.
Mortero de asentado
Las cermicas se asentarn con mortero de cemento y arena en proporcin 1
en 3. El mortero deber cumplir con las caractersticas de materiales indicados
en la especificacin de materiales de revoques y enlucidos.
El contratista podr, previa autorizacin de la supervisin, utilizar pegamentos
especiales para el asentado de las baldosas cermicas, cermicas vitrificadas y
pisos de Porcelanato.
Preparacin del sitio; se efectuar una limpieza de los contrapisos rayados
donde se van a colocar pisos de baldosas, picando las salpicaduras de mezcla,
eliminando los residuos y polvo, barriendo al final con abundante agua.
Procedimiento de asentado
Previas a su colocacin, las piezas debern ser remojadas en agua por un
tiempo no menor de 3 horas. Es necesario tomar como base los ejes principales
del ambiente correspondiente para que las baldosas queden bien compartidas
en el ambiente en que se van a colocar.
Para colocar las baldosas sobre el contrapiso con superficie preparada para
este fin, se har uso de mortero de pegamento. Antes de verter esta mezcla,
se cubrir la superficie con una lechada o pasta de cemento puro. No se
esperar que frage la pasta para echar sobre ella el mortero de pegamento.
El espesor del mortero ser de 4 a 6mm.
Sobre el mortero firme y fresco se colocarn las baldosas presionndolas hasta
que ocupen su nivel definitivo. Se colocarn mojadas. Por medio de cordeles
se controlar el asentamiento de las juntas y se conseguir la comparticin en
los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario de las losetas.
Se ejecutarn niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilada
y sujeta al contrapiso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlar
constantemente, la colocacin de las baldosas. En caso que las baldosas
requieren ser cortadas, stas sern seccionadas a mquina.
Fragua
Luego de 48 horas como mnimo de colocar el piso de baldosas cermicas en
un ambiente o en parte de l si es excesivamente grande, deber procederse
al fraguado especificado. Previamente deber mojarse el piso, asegurndose
que el agua penetre en la separacin entre baldosas para permitir que el
mortero penetre ntegramente, adhirindose a ellas.
Luego se limpiar el exceso de mortero y se secar utilizando el mismo polvo
de la fragua, dejando las baldosas perfectamente sin restos del mortero.
Despus de cinco horas de fraguado el piso se comenzar a humedecerlo,
mantenindolo as un tiempo prudencial para conseguir la mayor dureza del
mortero de fragua
c. MEDICIN.
La unidad de medicin es por metro cuadrado (m2), por colocacin de piso.
d. FORMA DE PAGO.
Se pagar por m2 de piso colocado, el precio unitario incluye el pago por
material, mano de obra, equipo, herramientas y bajo la aprobacin del
supervisor.
03.05.04 PISO LAMINADO DE 1.2 X 0.25 M (ALTO TRANSITO)
a. DESCRIPCIN.
Las maderas laminadas naturales solicitadas deben resistir los efectos
mecnicos de la expansin y la contraccin; deben incorporar un proceso de
lacado o similar que produzca gran resistencia a la abrasin y un perfecto
sistema de ensamble macho hembra.
Espesor del piso: 6mm.
Trfico comercial alto.
La superficie debe estar completamente seca, nivelada y limpia. Debe utilizarse
una base de espuma que corrija imperfecciones hasta de 2 mm en la superficie
a instalar y que sirva como aislante acstico.
Para los primeros pisos se debe utilizar polietileno No.4 para aislar la humedad.
La instalacin debe ser flotante entre el macho hembra de los listones.
Se debe dejar una dilatacin perimetral de 1 cm., entre las paredes y el piso de
madera.
Se debe comenzar la instalacin sobre la esquina de la pared ms larga, con la
hembra hacia la pared y entre lnea y lnea debe irse ajustando el piso de
madera para evitar dilataciones entre listn y listn.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser Metro Cuadrado (M2) piso laminado de madera y
recibida a satisfaccin de la Supervisin.
d. FORMA DE PAGO.
Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen
todas las actividades que se tengan que realizar en la instalacin y cualquier
otro elemento o actividad exigida por la Supervisin que a su concepto sean
necesarios para la correcta ejecucin de la obra.
03.06.00 ZOCALOS
03.06.01 ZOCALO DE CERAMICA 40 X 40 EN BAO O SIMILAR
a. DESCRIPCIN.
Este tem comprende el colocado de la colocacin de un zcalo de cermico.
Bajo ningn motivo se aceptar que el cermico venga con defecto de fbrica.
Las baldosas debern ser previamente aprobadas por el Supervisor de Obra.
Con relacin a la calidad, color y dimensiones exigidas, para lo cual, y si as lo
dispone el Supervisor de obra, se someter a pruebas de laboratorio a fin de
determinar su capacidad portante y su resistencia al desgaste, los colores sern
definidos por el Supervisor de Obra en relacin con los elegidos para el piso de
cermico.
El mortero para la fijacin de las piezas de cermico ser preparado con
pegamento especial y materiales que debern cumplir con los requisitos de
calidad exigidos.
Las juntas del cermico sern las mnimas posibles. Las juntas de la cermica
anticida se rellenarn con sella juntas del mismo color.
Sobre la superficie limpia y hmeda de la pared o tabique, se colocarn a nivel
las baldosas cortadas o a la medida indicada, asentndolas con cemento
pegamento, cuyo espesor no ser inferior a 1.5 cm. Una vez colocadas se
rellenarn las juntas entre pieza y pieza con lechada de cemento puro, blanco
o gris, de acuerdo al color del piso.
El Contratista deber tomar las precauciones necesarias para evitar la
manipulacin de las baldosas recin colocadas, durante por lo menos tres das
de su acabado.
Debido a la variedad existente y denominacin de los diferentes materiales de
cermico para pisos, de acuerdo a las regiones, el Contratista deber
considerar esto y ponerlo a consideracin del Supervisor de Obra.
Se utilizar en las juntas de dilatacin de la estructura para evitar el
desprendimiento o rajaduras en las uniones entre baldosas, un tipo de fragua
de acuerdo al color del cermico y con aprobacin de la supervisin a cargo.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2).
d. FORMA DE PAGO.
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades
medidas sealadas en el prrafo anterior, segn avance y de acuerdo al
presupuesto contractual.
03.07.00 CONTRAZOCALOS
03.07.02 CONTRAZOCALO LAMINADO H=10 CM
a. DESCRIPCIN.
Consistir en un listn de madera de 10 cm. de alto con 3/4 de espesor en
laminado tipo cedro, que cumplir con las especificaciones generales de
madera de este documento, sus detalles y ubicacin se describen en el plano
respectivo.
Se usarn herramientas manuales para la fijacin de los mismos, tomando en
cuenta la altura y el alineamiento.
c. MEDICIN.
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (m)
d. FORMA DE PAGO.
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
03.08.00 CARPINTERIA DE MADERA
03.08.01 PUERTA DE MADERA
a. DESCRIPCIN.
La madera ser de primera calidad, seleccionada, seca, derecha, sin
fumigaciones, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier
otra imperfeccin que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Debe presentar fibras rectas u oblicuas con dureza de suave a media.
No tendr defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos
grandes, etc.
Podr tener nudos sanos, duros cerrados no mayores de 30mm. de dimetro.
No se permitir ms de un nudo de 30mm. de dimetro (o su equivalente en
rea) por cada medio metro de longitud del elemento, o un nmero mayor de
nudos cuya rea total sea mayor que un nudo de 30mm. de dimetro.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de los hongos e insectos y
aceptar fcilmente tratamientos con sustancias qumicas a fin de aumentar su
duracin.
En general, salvo que en los planos no se especifique lo contrario, toda la
confeccin de la carpintera de madera ser hecha de pino.
Las puertas sern del tipo tablero rebajado, la madera a emplearse en el
bastidor debe ser de primera calidad, con un espesor 1 . El relleno interior,
con tableros rebajados de madera pino seleccionada resistente a la polilla, el
acabado debe ser con superficies bien lijados, sus paramentos o marcos deben
estar aplomo y sus esquinas a escuadras, para luego poner la hoja de la puerta
con las bisagras de 3 1/2".
En obra las puertas sern cuidadosamente protegidas de golpes, abolladuras o
manchas hasta la entrega de la obra.
c. MEDICIN.
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.), medida y ejecutada de
acuerdo a las especificaciones tcnicas.
d. FORMA DE PAGO.
El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra,
herramientas, materiales y equipo necesarios para el suministro de la madera
(carguo, transporta a obra, descarga, almacenamiento, montaje, etc.) as como
la fabricacin y colocacin, de acuerdo a lo indicado en los planos.
03.09.00 CARPINTERIA METALICA
03.09.01 PUERTA DE ALUMINIO Y POLICARBONATO
a. DESCRIPCIN.
Suministro y colocacin de puerta de aluminio con medidas segn cuadro de
vanos, acabado en aluminio con tratamiento anti huellas formada por perfiles
de aluminio de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas con
ajuste y fijacin en obra. Totalmente montada y probada.
c. MEDICIN.
La unidad de medicin para estas partidas es por metro cuadrado (m2).
d. FORMA DE PAGO.
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el
presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
03.09.03 PASAMANOS DE ALUMINIO EN ESCALERA
a. DESCRIPCIN.
Suministro y colocacin de baranda metlica de tubo hueco de acero laminado
en fro de 90 cm de altura, compuesta de pasamanos sujeto a bastidor formado
por travesao superior e inferior, la fijacin ser
mediante atornillado en obra de albailera con tarugos y tornillos de acero.
Elaborada en taller y montada en obra, con diseo sujeto a coordinacin con el
Supervisor de Obra.
c. MEDICIN.
La unidad de medicin de esta partida ser metro lineal (ml).
d. FORMA DE PAGO.
El pago de estos trabajos se har al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
03.09.04 CANTONERA DE ALUMINIO EN PASOS DE ESCALERA
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
03.10.00 CERRAJERIA
03.10.01 BISAGRAS CAPUCHINAS ALUMINIZADA DE 3" X 3"
a. DESCRIPCIN.
Las bisagras sern de material aluminizado tipo capuchina segn indican los
planos de detalles.
Las bisagras sern articuladas y sujetas con tornillos al marco y hoja de las
puertas de madera.
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en que las puertas estn
bien niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se
proceder a defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajera
tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o
papel especial que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se remover las protecciones y se har una revisin
general del funcionamiento de todas las cerrajeras.
c. MEDICIN.
La unidad de medida considerada es por Unidad (UND) colocada y
debidamente alineada.
d. FORMA DE PAGO.
Su forma de pago es por Unidad y segn precio unitario del contrato pactado,
dicho pago constituir compensacin total de mano de obra, equipo, y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.
03.10.02 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL
a. DESCRIPCIN.
En puertas exteriores de una sola hoja, se debern instalar chapa de dos dobles
golpes.
Este tipo de chapa se colocar al acceso de todos los ambientes de los
departamentos en los blocks 14 y 16.
Antes de su instalacin se verificar su funcionamiento, se colocar a una altura
estndar.
Se debern instalar la cerradura nacional pesada de sobreponer dos golpes;
adems llevarn manijas tirador exterior.
Los tornillos de los retenes sern sellados o masillados.
En las ventanas se colocarn un picaporte en medio de cada hoja, adems de
los detalles de platina que se indica en los planos.
c. MEDICIN.
La unidad de medida es por Unidades colocados (UND).
d. FORMA DE PAGO.
03.10.03 CERRADURA PARA PUERTA INTERIORES
a. DESCRIPCIN.
Este tipo de chapa se colocar al acceso de todos los ambientes que conforman
los departamentos como SSHH., cuartos en interiores.
Antes de su instalacin se verificar su funcionamiento, se colocar a una altura
estndar.
Se debern instalar la cerradura de bola para interiores.
Los tornillos de los retenes sern sellados o masillados.
En las ventanas se colocarn un picaporte en medio de cada hoja, adems de
los detalles de platina que se indica en los planos.
c. MEDICIN.
La unidad de medida considerada es por Unidad (UND) colocada y
debidamente alineada.
d. FORMA DE PAGO.
03.11.00 PINTURAS
03.11.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
a. DESCRIPCIN.
Partida destinada a la ejecucin del acabado en ltex paredes interiores del
muro existente y del tabique de drywall a colocar.
La suciedad y materiales extraas deben removerse prolijamente. Deber
usarse lija o segn el caso, escobillas de cerdas o de acero.
Deber sacudirse la tierra o el polvo antes de iniciar las faenas de pinturas. Las
posibles manchas de grasas o aceites deben eliminarse cuidadosamente
removindolas con aguarrs mineral, teniendo especial cuidado que las
mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza.
Luego enjuagar la superficie con agua limpia y pintar.
Superficies en buenas condiciones:

Si se trata de una superficie previamente pintada con pintura a base de ltex,
se remover la suciedad con una lija N 80 100, eliminando luego el polvillo.
Si la superficie estuviera con mucha suciedad y/o con manchas de grasa, se
lavar la superficie con detergente, y se dejar secar unas horas
Sobre superficies previamente pintadas con esmalte deber opacarse el brillo
del esmalte con lija No. 80 100 para asegurar la adhesin.
Si la superficie con temple u otra pintura presentaran deslizamiento moderado,
se aplicar Sellador para Pared a base de ltex;
Sobre las paredes que estuviesen empapeladas, se podr retirar el papel
pasando por la superficie una brocha remojada en agua, unas dos manos. En
otras ocasiones, en que el empapelado estuviese ms adherido al pegamento,
se tendr que utilizar unas 3 4 manos, dejando humedecer el papel por media
hora aproximadamente y luego removerlo con la mano o con la ayuda de una
esptula. Retirando los residuos del pegamento del papel con un waype
hmedo. Una vez seca la superficie, se lijar con lija para madera N 100 y luego
se retirar el polvillo.
Superficies en malas condiciones:

En las zonas donde la superficie estuviera previamente pintada con una pintura
a base de ltex o con esmalte en malas condiciones, se remover las capas de
pintura suelta o levantadas por la eflorescencia, empleando una esptula, un
cepillo de alambre o una rasqueta; luego se lijar la superficie y eliminar el
polvillo. Se resanar las partes cuarteadas con Pasta Mural a base de ltex; se
dejar secar 24 horas, lijar la superficie y eliminar el polvillo
Casos en que se encuentre grietas y porosidades

Se efectuar un empastado utilizando pasta mural a fin de reparar las zonas
con grietas, porosidades o con defectos de tarrajeo.
La superficie debe estar limpia, seca, libre de polvo grasa y de cualquier
sustancia contaminante.
c. MEDICIN.
La unidad de medida es por metro cuadrado pintado a dos manos (m2).
d. FORMA DE PAGO.
Se pagar por metro cuadrado de superficie (imprimacin y pintada a dos
manos con pintura ltex). El precio incluye el pago por material, mano de Obra,
equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
03.11.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

a. DESCRIPCIN. IDEM A PINTURA EN MUROS EXTERIORES.
03.11.03 PINTURA LATEX EN CIELO RASO

a. DESCRIPCIN.
Se aplicar pintura Ltex a los acabados estrictamente de acuerdo a lo
especificado en los Planos.
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies de acuerdo a la
partida anterior de la presente especificacin, se aplicar el imprimante con
rodillo y se dejar secar completamente. Se observar si la superficie est
perfecta para recibir la pintura final, corrigiendo previamente cualquier
defecto con una lija para eliminar las posibles rebabas.
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearn sin adulteracin alguna, procediendo en todo momento de acuerdo
a las especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse. La
pintura se aplicar en capas sucesivas con rodillo o brocha, a medida que se
vayan secando las anteriores. Se dar un mnimo de 2 manos para las pinturas
que no contengan aceite.
c. MEDICIN.
La unidad de medida es por metro cuadrado pintado a dos manos (m2).
d. FORMA DE PAGO.
Se pagar por metro cuadrado de superficie (imprimacin y pintada a dos
manos con pintura ltex). El precio incluye el pago por material, mano de Obra,
equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
04.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

04.01.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
04.01.01 TERMA ELECTRICA DE 100 LT
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.01.02 INODORO NACIONAL SIFON JET BLANCO

a. DESCRIPCIN.
Ser de losa vitrificada blanca, resistentes a la erosin del agua corriente y al
ataque de cidos comunes (como el muritico y rico), Debe ser de primera
calidad, con asiento y tapa, con accesorios interiores de plstico pesado
irrompible, la manija de accionamiento ser cromada al igual que los pernos de
anclaje al piso.
Las uniones y/o tapones debern ser hermticos, no permitindose goteos o
flujos lentos que no pueden ser registrados por los medidores. Las salidas o
derivaciones para el servicio de los diferentes aparatos, salvo indicacin en
planos sern: Inodoro 0.30 m. Del Muro terminado
c. MEDICIN.
La unidad de medida es la Unidad (UND).
d. FORMA DE PAGO.
Los trabajos realizados de esta partida sern valorizados y pagados de acuerdo
a los anlisis unitarios fijados construyendo compensacin total por la mano de
obra, leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar los
trabajos. Antes de todo pago, el trabajo de la partida ejecutada debe ser
evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado por el Ente Supervisor o
Inspector.
04.01.03 LAVATORIO NACIONAL PEDESTAL BLANCO
a. DESCRIPCIN.
Ser de losa vitrificada blanca resistentes a la erosin del agua corriente y al
ataque de cidos comunes (como el muritico y rico), debe ser de primera
calidad, contar con llave de salida de agua y salidas de desage con tapones
de jebe con cadena de bronce y trampa P.
Se ubicar exactamente como se indica en los planos. Las uniones y/o tapones
debern ser hermticos, no permitindose goteos o flujos lentos que no
pueden ser registrados por los medidores.
As mismo debern poseer dispositivos adecuados para su fijacin.
Las salidas o derivaciones para el servicio del lavadero, salvo indicacin en
planos sern: Lavadero 0.50 m. SNPT.
c. MEDICIN.
La unidad de medida es la Unidad (UND).
d. FORMA DE PAGO.
Los trabajos realizados de esta partida sern valorizados y pagados de acuerdo
a los anlisis unitarios fijados construyendo compensacin total por la mano de
obra, leyes sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar los
trabajos. Antes de todo pago, el trabajo de la partida ejecutada debe ser
evaluado, probado, revisado, controlado y aprobado por el Ente Supervisor o
Inspector.
04.01.06 GRIFERIA MEZCLADORA DE DUCHA

a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.01.07 JUEGO DE ACCESORIOS (PAPELERA, JABONERA, TOALLERO)
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.01.08 DISPENSADOR DE PAPEL TOALLA CROMADO
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.01.09 DISPENSADOR DE JABON LQUIDO
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.02.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

04.02.01 SALIDAS
04.02.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA TUBERIA PVC C-10 O 1/2"
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de distribucin, la colocacin
de accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de los tubos PVC
SAP de 1/2, hasta su conexin a la red.
Adems, comprende los canales en los muros la excavacin y relleno de zanjas
y la mano de obra para la sujecin de los tubos.
En el metrado debern figurar en partidas independientes las tuberas de
diversos tipos y de acuerdo a su dimetro.
c. MEDICIN.
La mano de obra para la instalacin de los tubos se computa por metro lineal
(ml.), de tubera de instalada.
d. FORMA DE PAGO.
Para efectos del pago se tiene como unidad de medida el metro lineal (ml.) de
tubera instalada.
Aqu estn considerados todas las tuberas PVC, SAP de 1/2, adems de los
accesorios necesarios para su instalacin, los mismos que sern de marcas
reconocidas con el VB del Ing Supervisor.
herramientas, materiales y equipo necesarios para el suministro de las tuberas
de agua fra de 1/2, de acuerdo a las especificaciones tcnicos y colocados en
el lugar que sealan los planos.
04.02.02 VALVULAS
04.02.02.01 VALVULA COMPUERTA DE 1/2"
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro y colocacin de todos los mecanismos o elementos
que cierran o regulan el paso de aguas conocidos como llaves, vlvulas.
Se ubicarn en las redes de agua, conforme lo indican los planos, sern de
bronce fundido de alta calidad, para una presin de trabajo de 150PSI, espejo
de bronce, vstago fijo, debern llevar la marca de fbrica y la presin de
trabajo impresas en el cuerpo en alto relieve. Las vlvulas deben ser de
reconocida calidad y fabricadas de acuerdo a las normas tcnicas vigentes.
c. MEDICIN.
La unidad de medida considerada es por Unidad (UND).
d. FORMA DE PAGO.
04.02.03 VARIOS
04.02.03.01 CAJA DE REGISTRO DE 300 x 300 x 400 mm CON TAPA DE CONCRETO
a. DESCRIPCIN.
Las cajas de registro son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visible el
interior de la red de agua, sirviendo para inspecciones en caso de obstrucciones
en el flujo de agua.
c. MEDICIN.
La mano de obra para la construccin de las cajas de registro se computa por
Pieza (Pza).
d. FORMA DE PAGO.
Aqu estn considerados todos los trabajos para la construccin de las cajas de
registro, las cuales se ejecutarn bajo la inspeccin la Supervisin quin dar
su dar su aprobacin.
herramientas y materiales necesarios para la construccin de las cajas de
registro, de acuerdo a las especificaciones tcnicas existentes en el Per.
04.03.00 SISTEMA DE AGUA CALIENTE

04.03.01 SALIDAS
04.03.01.01 SALIDA DE AGUA CALIENTE CPVC 1/2"
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de distribucin, la colocacin
de accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de los tubos CPVC
SAP de 1/2, hasta su conexin a la red.
Adems, comprende los canales en los muros la excavacin y relleno de zanjas
y la mano de obra para la sujecin de los tubos.
En el metrado debern figurar en partidas independientes las tuberas de
diversos tipos y de acuerdo a su dimetro.
c. MEDICIN.
La mano de obra para la instalacin de los tubos se computa por metro lineal
(ml.), de tubera de instalada.
d. FORMA DE PAGO.
Para efectos del pago se tiene como unidad de medida el metro lineal (ml.) de
tubera instalada.
Aqu estn considerados todas las tuberas CPVC, SAP de 1/2, adems de los
accesorios necesarios para su instalacin, los mismos que sern de marcas
reconocidas con el VB del Ing Supervisor.
herramientas, materiales y equipo necesarios para el suministro de las tuberas
de agua fra de 1/2, de acuerdo a las especificaciones tcnicos y colocados en
el lugar que sealan los planos.
04.03.02 VALVULAS
04.03.02.01 VALVULA COMPUERTA DE 1/2"
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro y colocacin de todos los mecanismos o elementos
que cierran o regulan el paso de aguas conocidos como llaves, vlvulas.
Se ubicarn en las redes de agua, conforme lo indican los planos, sern de
bronce fundido de alta calidad, para una presin de trabajo de 150PSI, espejo
de bronce, vstago fijo, debern llevar la marca de fbrica y la presin de
trabajo impresas en el cuerpo en alto relieve. Las vlvulas deben ser de
reconocida calidad y fabricadas de acuerdo a las normas tcnicas vigentes.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.04.00 MONTANTES DE DESAGUE Y VENTILACION

04.04.01 SALIDAS
04.04.01.01 SALIDA DESAGUE DE PVC-SAL 4"
a. DESCRIPCIN.
Se entiende por punto de desage, al conjunto de tuberas y accesorios
necesarios para atender la salida de cada aparato y/o sumidero y/o registro;
hasta empalmar con el colector secundario, montante o caja de registro en
cada caso.
Las redes de evacuacin comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y
los colectores. Las de ventilacin estn constituidas por una serie de tuberas
que acometen a la red de desages, cerca de las trampas, estableciendo una
comunicacin con el aire exterior y constan igualmente de las derivaciones y
columnas de ventilacin.
Debe de ejecutarse en el lugar indicado en el plano.
Las tuberas y accesorios sern de PVC SAL de media presin para trabajar a
10 lb/pug2 del tipo espiga campana, usar pegamento para su
impermeabilizacin.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser por punto (PTO). Se contar el nmero de puntos
bocas, de salida de desage.
d. FORMA DE PAGO.
04.04.01.02 SALIDA DESAGUE DE PVC SAL 2"

a. DESCRIPCIN.
Se entiende por punto de desage, al conjunto de tuberas y accesorios
necesarios para atender la salida de cada aparato y/o sumidero y/o registro;
hasta empalmar con el colector secundario, montante o caja de registro en
cada caso.
Las redes de evacuacin comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y
los colectores. Las de ventilacin estn constituidas por una serie de tuberas
que acometen a la red de desages, cerca de las trampas, estableciendo una
comunicacin con el aire exterior y constan igualmente de las derivaciones y
columnas de ventilacin.
Debe de ejecutarse en el lugar indicado en el plano.
Las tuberas y accesorios sern de PVC SAL de media presin para trabajar a
10 lb/pug2 del tipo espiga campana, usar pegamento para su
impermeabilizacin.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser por punto (PTO). Se contar el nmero de puntos
bocas, de salida de desage.
d. FORMA DE PAGO.
04.04.02 ADITAMENTOS
04.04.02.01 SUMIDERO DE BRONCE ROSCADO 2"
a. DESCRIPCIN.
Comprende la colocacin de sumideros de bronce, necesarios para el
funcionamiento de todo el sistema de redes de desage.
Materiales
Se usarn sumideros de bronce de diseo especial con rejilla mvil y conectada a
la red de desage por una trampa P.
Debe ejecutarse en los lugares indicados en los planos.
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso
y de utilizacin actual en el Mercado Nacional o Internacional.
c. MEDICIN.
La unidad de medida ser por unidad (UND), colocada.
d. FORMA DE PAGO.
04.04.02.02 REGISTRO DE BRONCE 4"

a. DESCRIPCIN.
Comprende la colocacin de registro roscado de bronce, necesarios para el
Materiales
Los registros roscados necesariamente tienen que ser impermeables de
bronce, con tapa roscada y ranura para ser movida con desarmador. Se
entregar la rosca antes de proceder a su instalacin, debiendo estar a ras del
piso en los lugares indicados en los planos.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.04.02.03 SOMBRERO DE VENTILACION 2"

a. DESCRIPCIN.
Comprende la colocacin de sombreros de ventilacin, necesarios para el
Materiales
Los sombreros de ventilacin sern de PVC SAP.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
04.05.00 SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

04.05.01 CANALETAS DE AGUAS PLUVIALES
04.05.01.01 CANALETAS PARA AGUAS DE LLUVIA DE 6" INCLUYE SOPORTE
a. DESCRIPCIN.
Esta partida comprende las actividades que se debern de realizar para el
aprovisionamiento, preparado y colocado de la canaleta metlica para la
evacuacin de las lluvias del final de los aleros. Se colocar de acuerdo a lo
detallado en los planos respectivos. Se efectuar la medicin en metro de
canaleta.
Estos trabajos se realizarn tomando en cuenta a las especificaciones dadas por
el Residente, adems de ello considerando que es un trabajo de alto riesgo, se
debe tomar en cuenta el D.S. 024-2016-EM y dems normas.
c. MEDICIN.
Se efectuar la medicin en metro lineal (ML) de canaleta, diferenciando los
diferentes tipos e incluso modelos.
d. FORMA DE PAGO.
La forma de pago de sta partida ser de acuerdo a los metrados realmente
ejecutados y aprobados por el Supervisor. Dicho pago comprende la
compensacin total por concepto de Mano de Obra, Materiales, Equipos y
Herramientas a utilizar y por los imprevistos que sean necesarios para
completar stos trabajos.
04.05.02 TUBERIA DE BAJADA Y DISTRIBUCION

04.05.02.01 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBERIA PVC SAL 4"
a. DESCRIPCIN.
Comprende la instalacin de las Tuberas de desage de las cajas de registro
ubicadas en la parte exterior y que evacuarn en la red de 4.
El suministro y colocacin de la tubera est indicada en los planos, las cajas, se
incluye los materiales y accesorios necesarios para dejar en correcto
funcionamiento. Se tendr en cuenta las respectivas pendientes para la
correcta evacuacin.
c. MEDICIN.
La bajada de desage pluvial se medir por metro lineal (ml).
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario del que ser por metro lineal (ml),
entendindose que dicho precio y pago constituir, compensacin total por
materiales, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la
realizacin de la partida.
05.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS

05.01.00 SALIDAS
05.01.01 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ
a. DESCRIPCIN.
Se denomina salida de centro de luz, al dispositivo, que sirve para el suministro
de energa elctrica a los equipos de iluminacin a fin de proporcionar luz o
fuerza.
Las salidas para centros de luz se harn con cajas metlicas de tipo pesado. Las
cajas de pase irn con su respectiva tapa del mismo material que la caja.
Las cajas sern del tipo y tamao adecuados para cada salida, conforme al
siguiente cuadro:
Para salida de centros de luz de alumbrado: De caja octogonal de fierro
galvanizado de 4 x 2 con agujero para tubo de 3/4, sin tapa.
c. MEDICIN.
Se medirn por Puntos (PTO).
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario que ser por Punto (PTO), entendindose
que dicho precio y pago constituir, compensacin total por materiales, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de la
partida.
05.01.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTE CON PUESTA A TIERRA

a. DESCRIPCIN.
Se denomina salida para tomacorriente, al dispositivo, que sirve para el
suministro de energa elctrica a los controladores a fin de proporcionar fuerza.
Las salidas para interruptores se harn con cajas metlicas de tipo liviana.
Las cajas sern del tipo y tamao adecuados para cada salida, conforme al
siguiente cuadro:
Para interruptores de alumbrado: De caja rectangular de fierro galvanizado
pesado de 4 x 2 x 1 7/8. Todos los conductores sern de cobre del tipo TW
para 600 V. El conductor mnimo que se usar es de calibre N 14.
c. MEDICIN.
Se medirn por Puntos (PTO).
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario que ser por Punto (PTO), entendindose
que dicho precio y pago constituir, compensacin total por materiales, mano
de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de la
partida.
05.02.00 ARTEFACTOS DE ILUMINACION

05.02.01 EQUIPOS LED DE 2X14W-220V-2520 LM Y 2X7W-220V-1260, INC ACC.
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro e instalacin de los diferentes artefactos de
alumbrado para interior del tipo LED de los modelos 2X14W-220V-2520 LM Y
2X7W-220V-1260, incluidos accesorios y de las caractersticas indicadas en el
plano y los trabajos necesarios para su instalacin.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario del que ser por unidad (UND),
05.02.02 LUMINARIA COMPLETA CON EQUIPO PARA LAMPARA DE 150 W -

Exteriores
a. DESCRIPCIN.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.
El pago se efectuar al precio unitario del que ser por unidad (UND),
05.03.00 TABLEROS ELECTRICOS
05.03.01 TABLEROS DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 4 POLOS
a. DESCRIPCIN.
Comprende el suministro o instalacin del o de los tableros de distribucin,
segn especificaciones y detalles de planos repartidos por zonas, llamados
tambin secundarios.
Al instalarse debe rellenarse con papel antes de ser fijado el encofrado. En las
cajas que tenga que colocarse el artefacto directamente sean estos enchufes,
tomas de fuerza, interruptores, etc. estas se instalarn al ras del tartajeo final,
vale decir que se instalarn conjuntamente con el encintado del tarrajeo.
En los casos necesarios se picar los muros para ejecutar una canaleta con
suficiente profundidad y ancho en la que se instalar la tubera de bajada o
subida convenientemente asegurada, luego se cubrir con el tarrajeo con un
espesor de cuando menos 1 cm.
c. MEDICIN.
d. FORMA DE PAGO.

Especific. Tecnic.

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1.

Reglamento Nacional de Construcciones (RNC)

ACI (American Concrete Institute)

1.2. Mtodos Y Unidades Utilizadas

01.01.01 ALMACEN (CONTAINER Y ESTRUCTURAS LIVIANAS)

01.02.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL

01.02.03 FLETE TERRESTRE

01.03.00 DEMOLICIONES Y DESMONTAJES

01.03.02 DEMOLICIN DE PISO MACHIHEMBRADO

01.03.03 DEMOLICIN DE FALSO PISO EN MACHIHEMBRADO

01.03.04 DEMOLICIN DE PISO PULIDO

01.03.05 DESMONTAJE DE POZA DE LAVANDERIA

01.03.06 DESMONTAJE APARATOS SANITARIOS (LAVATORIOS EN SS.HH).

Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las conexiones

01.03.08 DESMONTAJE APARATOS SANITARIOS (DUCHAS EN SS.HH)

01.03.13 DESMONTAJE DE PASAMANOS DE MADERA EN ESCALERA

01.03.15 DESMONTAJE DE CANALETAS PLUVIALES

01.03.16 DESMONTAJE DE BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES

01.03.17 DESMONTAJE DE CONDUCTORES ELCTRICOS

01.03.18 PICADO DE CIELO RASO PARA SER RESANADO

01.03.19 PICADO DE TARRAJEO DE MUROS PARA SER RESANADO

a. DESCRIPCIN. dem partida 01.03.18

01.03.20 ELIMINACIN DE ZCALO DE CERMICOS EN SS.HH

01.03.21 PICADO DE DERRAMES EN PUERTAS Y VENTANAS PARA SER

01.03.22 LIJADO DE MUROS INTERIORES PREVIO A LA PINTURA

01.03.23 LIJADO DE MUROS EXTERIORES PREVIO A LA PINTURA

01.03.24 LIJADO DE CIELO RASO PREVIO A LA PINTURA

01.03.25 ELIMINACIN CON TRANSPORTE (CARGUIO A MANO) R=25 m3/da

01.03.26 ELIMINACIN DE DESMONTE PROVENIENTE DEL PISO Y TECHO

02.01.00 CONCRETO ARMADO EN PLATAFORMA DE ACCESO A LAVANDERA

02.01.01 PICADO DE TARRAJEO DE MUROS PARA SER RESANADO

02.01.03 CONCRETO LOSAS f'c= 210 kg/cm2

Debern cumplir las especificaciones ASTM.C-33-65 teniendo en cuenta que los

Dosificacin de Mezclas de Concreto

La determinacin de las proporciones de cemento, agua y agregados se

RELACIONES AGUA - CEMENTO, MAXIMAS PERMISIBLES

Resistencia a la Compresin Relacin Mxima

Espec. a los 28 Das Agua-Cem. sin aire Incorp.

Kg./cm2 Galn / saco

El agua indicada es el agua total, es decir el agua adicionada ms el agua

Arena Mojada 1/2 galn / pie cbico.

Piedra Hmeda 1/4 galn / pie cbico.

No se permitir trabajar en obra, con relaciones agua-cemento mayores a

El equipo de mezclado deber estar en perfectas condiciones mecnicas

Colocacin del Concreto

Consolidacin del Concreto

Curado del Concreto

02.01.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

1. Columnas, muros, costados de vigas y zapatas 2 das

02.01.05 ACERO Fy=4200 KG/CM2

Elementos a flexin, muros y columnas en los que d=60 cm o menos

03.00.00 ARQUITECTURA Y ACABADOS

03.01.01 MURO LADRILLO K.K DE ARCILLA 18H (09x013x0.24) AMARRE DE

03.01.03 TABIQUE DE DRYWALL E=12 CM (COMUN)

Componentes del Sistema

De los Perfiles Metlicos

03.02.01 LAVADERO DE GRANITO

03.03.01 TARRAJEO MUROS INTERIORES

03.03.02 DERRAMES A=0.25 m. MORTERO 1:5

03.04.00 CIELO RASOS

03.04.01 TARRAJEO DE CIELORASO A DOBLE ALTURA

03.05.02 CONTRAPISO DE 2"