INTERVENTORA

PRESUPUESTO DE INTERVENTORA

PRESENTA:
CRISTIAN GUERRA SANTANA
DARIO VALBUENA SALGADO
NIYIRETH GMEZ PINILLA

DOCENTE
NESTOR GUERRERO

ZIPAQUIR COLOMBIA SEPTIEMBRE 2017

CERES SABANA CENTRO
 INTRODUCCIN

El siguiente informe describe los tems que se deben tener en cuenta para
diligenciar un presupuesto de interventora, teniendo en cuenta aspectos generales
como lo son:
Costo total del proyecto
Porcentaje que se le dar a la interventora
Personal o mano de obra
Equipos necesarios
Otros costos directos
Factor multiplicador.

Asimismo, se pretende explicar cmo se determinan cada uno de los tems

anteriormente mencionados, con el fin de que puedan ser aplicados a los
presupuestos y/o contratos de Interventora.

OBJETIVOS

General.
Realizar la presentacin al grupo de estudiantes de la materia interventora
sobre el tema de presupuesto de interventora.

Especficos.

Explicar los tems que contiene un presupuesto de interventora.

Mencionar los aspectos generales que se deben tener en cuenta para la

realizacin de un presupuesto de interventora.

Analizar cada tem y desglosarlo para su comprensin.

 INTERVENTORA

La interventora es un servicio profesional, prestado por una persona natural o

jurdica, que acta como representante en nombre del propietario de un proyecto
ante el contratista ejerciendo actividades de control y vigilancia sobre la ejecucin y
avance del mismo; y a la vez garantiza que se cumpla lo contemplado dentro del
contrato y especificaciones para as lograr los trminos de cumplimiento, economa,
seguridad, calidad y credibilidad.

As mismo, desde el punto de vista legal, se encuentra contemplado como la accin

por la cual se delega a una persona natural o jurdica la fiscalizacin o el control de
ejecucin de cierto proyecto, con el fin que se desarrolle en los parmetros
establecidos en el contrato.
(Cortolima, 2007)

PRESUPUESTO DE INTERVENTORA PARA LA EJECUCIN DE UNA OBRA

CIVIL

Un presupuesto de interventora se centra en temas como:

Revisin de planos.
Etapa pre contractual
Ejecucin
Liquidacin.

Adems, la interventora es la encargada de que las obras cumplan las

especificaciones tcnicas en cuanto a:

Calidad
Cantidades requeridas
Procesos Constructivos pactados
Normatividad vigente.
El interventor debe hacer mnimo los siguientes reportes:
Avances de obra
Atrasos en el cronograma
Solicitudes del contratista
Las anomalas que se presenten en la Construccin del Proyecto.

FORMATO DE PRESUPUESTO PARA INTERVENTORA

Para realizar el clculo de un presupuesto de interventora para la ejecucin de

una obra civil se debe tener en cuenta:

Valor total del presupuesto de la obra.

Porcentaje pactado para la interventora
Costo del factor de multiplicador el cual recopila todos los costos de
seguridad y sociales parafiscales.
(CIVIL, 2016)

PRESUPUESTO DE INTERVENTORA

Son los gastos que se van a presentar durante la ejecucin de la interventora de

un proyecto desde su ejecucin hasta su fin, y un par de meses ms con el fin de
verificar el estado de la obra y su entrega.
 FACTOR MULTIPLICADOR

Es la cifra que afecta los costos del personal. Este valor debe cubrir con los costos
que genere en el contrato y aparte reconocer una utilidad por cuestin de los
honorarios.
El factor multiplicador depende de variables como el tipo de proyecto, la actividad
que se va a realizar (estudios y diseos, interventora, gerencia, etc.), tamao de
la empresa y valor del contrato.
En consecuencia, el FM est formado por los siguientes componentes:
Costos de personal
Prestaciones sociales
Costos indirectos de la compaa, costos de perfeccionamiento, impuestos y
timbres del contrato
Honorarios

COSTOS SOBRE LOS CUALES SE APLICA EL FACTOR MULTIPLICADOR

Sueldos: Son los sueldos pagados por la compaa al personal directamente

vinculado al proyecto.
Viticos y primas regionales o de localizacin: Corresponden al valor pagado
por el Consultor como vitico o gastos de viaje a su personal.
Horas Extras: Corresponden a los valores pagados por el consultor por
concepto de horas extras de acuerdo con lo previsto en el Cdigo Sustantivo
del Trabajo.
(contratos.gov, 2010)

A continuacin se presenta a modo de ejemplo, con el software (Excel) un

presupuesto de interventora realizado para la clase Administracin y finanzas,
documento suministrado por el docente Nstor Guerrero.
 CONCLUSIONES

Para hallar el factor multiplicador se debe realizar tener en cuenta los

porcentajes descritos en las tablas anteriores con el fin de que se tome un
valor el cual cumpla con dichos parmetros de manera de que no le quede
debiendo nada a ninguna entidad prestadora o a las plizas.
La interventora debe durar un periodo de uno a dos meses ms despus de
la finalizacin de la obra con el fin de poder verificar si hay posibles errores
constructivos.
Se debe hacer una planeacin de la interventora antes de realizarla con el
fin de evaluar los porcentajes de dedicacin de los profesionales, con el fin
de optimizar costos.

RECOMENDACIONES

La interventora tiene que estar entre el 7% al 10% pero no superando el

10%, se recomienda que sea 7%.
Se recomienda que el factor multiplicador oscile entre los valores de 1.5 y 3.
Se debe desglosar la mano de obra detalladamente.

REFERENCIAS

CIVIL, P. O. (2016). Presupuesto de Interventora para la Ejecucin de una

Obra Civil. http://presupuestosobracivil.com/presupuesto-de-interventoria-
para-la-ejecucion-de-una-obra-civil/.
contratos.gov. (2010). METODOLOGIA DEL FACTOR MULTIPLICADOR.
https://www.contratos.gov.co/consultas/VerDocumentoPublic?ruta=/...
Cortolima. (2007). Manual de Interventora.
https://www.cortolima.gov.co/sites/default/files/images/stories/nuestra/manu
ales/manual_interventoria.pdf.