CEU

Jazmin Tejada Salais

Julio Cesar Bolaos

Matricula 80990

Contrato franquicia.

Figura Juridica.
 Contrato de Franquicia

Entre los suscritos, de una parte Jazmn Aracely Tejada Salais, mayor de edad y vecino de la ciudad de
Monterrey, identificado con cdula de ciudadana nmero 1531040 expedida en la ciudad de Monterrey Nuevo
Len, quien obra en nombre y representacin de Cera Sugar S.A, que en adelante se denominar El
Franquiciante, tambin mayor y vecino de la ciudad de San Nicols de los Garza N.L, identificado con cdula
de ciudadana nmero 80990, expedida en la ciudad de San Nicols de los Garza N.L, quien obra en nombre y
representacin de Cera Sugar S.A y quien en adelante se denominar El Franquiciado, hemos convenido
celebrar el presente Contrato de Franquicia, conforme a las siguientes clusulas:

Primera: Objeto. El franquiciante, propietario de la marca Cera Sugar S.A, registrada en la Divisin de
Propiedad Industrial de la Superintendencia de Industria y Comercio, bajo el N1887822178 , concede el uso de
dicha marca y todo lo que esta involucra (nombre comercial, emblema, modelos y diseos) para ser explotada
por el franquiciado. El punto de venta estar ubicado en Av. Manuel L. Barragn 325 Nte., Anhuac, 66450 de
la ciudad de San Nicols de los Garza, N.L.

Segunda: Derechos de entrada, uso de marca y producto. El franquiciante concede el uso de su marca y
producto por la suma de Doscientos mil pesos ($_____200,000______). Para la utilizacin de otras franquicias
se firmarn nuevos contratos por los precios que llegaren a ser objeto de negociacin.

Tercera: Regalas. La utilizacin de la franquicia no generar cobro de regalas. En el evento de celebracin de

otro contrato de franquicia, no se cubrirn regalas.

Cuarta: Obligaciones del franquiciante. 1. Incorporar nuevos productos y mejorar la calidad de los existentes.
2. Permitir el uso por parte del franquiciado de los derechos de propiedad intelectual e industrial, tales como la
marca, el emblema, patente y productos. 3. Colocar a disposicin del franquiciado las mercancas o inventarios
que componen su surtido, o garantizar la puesta a disposicin del mismo franquiciado las mercancas cuando
no sean fabricadas por el franquiciante. 4. Determinar las polticas y estrategias de mercadeo en cuanto a
posicionamiento, variables del producto (marca, empaque, precio), variables de comunicacin (publicidad,
promociones), investigacin de mercados y fondo de promociones y publicidad. 5. Otorgar formacin,
adiestramiento y asistencia tcnica al franquiciado en los campos tcnicos, comercial, financiero, contable, fiscal
y de gestin en la iniciacin de la franquicia, y durante la explotacin de las unidades de venta por el
franquiciado.

Quinta: Obligaciones del franquiciado. 1. Comercializar los productos con las especificaciones impuestas por
el franquiciante. 2. Comercializar los artculos producidos o designados por el franquiciante. 3. No explotar
directa o indirectamente la franquicia por medio de establecimientos similares al de la franquicia. 4. Utilizar
durante la vigencia del contrato el Know How y Licencia de Marca concedida por el franquiciante solo para la
explotacin de las franquicias. 5. No revelar el contenido del Know How suministrado por el franquiciante. 6
Contribuir mediante el cumplimiento de las directrices pactadas por el franquiciante, a la buena reputacin y
xito de la cadena. 7. Asistir a cursos de preparacin o actualizacin suministrados por el franquiciante. 8.
Desplegar las actividades administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la explotacin adecuada
de cada una de las franquicias. 9 Informar al franquiciante, sobre las mejoras en los procedimientos tcnicos y
comerciales empleados en la explotacin de la franquicia. 10. Disponer de un inventario suficiente, en calidad y
variedad para satisfacer las necesidades de la clientela. 11. Aplicar los precios de venta definidos por el
franquiciante. 12. Utilizar los signos distintivos del franquiciante, mantener una poltica publicitaria y promocionar
adecuadamente y de acuerdo con las necesidades de la franquicia. 13. Respetar las normas de explotacin y
gestin pactadas, llevando adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles del franquiciante
establecidos en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos o puntos de venta en la Cmara de
Comercio con la razn social. 15. El uso de la marca correr por cuenta y riesgo del franquiciado, quien
responder por las infracciones civiles, policiales y administrativas en general e incluso con las multas derivadas
de los mismos durante el trmino del presente contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de
impuestos, tasas, gravmenes, creados o a punto de crearse, derivados de uso de la marca en el local
respectivo corrern a cargo del franquiciado.

Sexta: Terminacin y prrroga. La duracin del presente contrato ser de un periodo de 5 aos, contado
desde el da 04 del mes de julio del ao 2017. El contrato podr ser prorrogado previo acuerdo de las partes
que se har constar por escrito. En caso de terminacin el franquiciado renuncia a cualquier indemnizacin por
clientela en el territorio pactado.

Sptima: Cesin de derechos. El franquiciado no podr ceder el contrato, sino con autorizacin escrita del
franquiciante.

Octava: Causales de terminacin anticipada. El franquiciante podr en cualquier tiempo dar por terminado el
contrato de manera unilateral, informando con una antelacin igual a la all pactada, en cualquiera de los
siguientes eventos: a) Insolvencia del franquiciado; b) Ineficiencia en la prestacin de servicios de posventa, y c)
Violacin a cualquiera de las clusulas del presente contrato.

Novena: Clusula penal. Si cualquiera de las partes incumpliere una de las obligaciones a su cargo, deber
pagar a la otra la suma de Cien mil pesos ($100,000) a ttulo de pena derivada de dicho incumplimiento.

Dcima: Clusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre
las mismas, por razn o con ocasin del presente contrato, ser resuelta por un Tribunal de Arbitramento, cuyo
domicilio ser Mier y Noriega 6117 Colonia Pablo Gonzlez integrado por 4 rbitros designados conforme a la
ley. Los arbitramentos que ocurrieren se regirn por lo dispuesto en el Ley 1563 del 2012, y por las dems
normas que modifiquen o adicionen la materia. Las partes contratantes acuerdan someterse a decisin de
rbitros o amigables componedores sobre las divergencias que surjan como producto del presente contrato.

En constancia de lo anterior, se firma en la ciudad de Monterrey Nuevo Len, a los 04 das del mes de Julio del
ao 2017.

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