SLABO POR COMPETENCIAS

CURSO: DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)

 SLABO DE

DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)

I. DATOS GENERALES

LNEA DE CARRERA FORMACION BASICA

CURSO DERECHO CIVIL III ( REALES)-B

CDIGO 04-256

HORAS 96

DOCENTE MARIA ROSARIO MEZA AGUIRRE

CREDITOS 06

II. SUMILLA Y DESCRIPCIN DEL CURSO

La asignatura pertenece al rea curricular de formacin profesional general; es terica y
prctica y tiene como propsito el estudio de los derechos reales principales (posesin,
propiedad, usufructo, uso y habitacin, superficie y servidumbre) y los derechos reales de
garanta (hipoteca, anticresis, garanta mobiliaria y derecho de retencin). El curso abarca el
estudio de la doctrina nacional y extranjera, la normatividad legal y el anlisis de la
jurisprudencia referido a casos especficos.
COMPETENCIA
Explicar el poder jurdico que ejerce el hombre sobre los bienes, en el marco de la teora, la
normatividad legal vigente y la jurisprudencia. Identificando la normativa, la diversa doctrina
nacional y extranjera, as como los argumentos jurisprudenciales, referidos a los derechos
reales y Discute con sentido crtico las diferentes doctrinas nacionales y extranjeras para
aplicar de forma individual y/o colectiva, la normativa del Libro V del Cdigo Civil y sus
concordancias legales.
CONTENIDO
-Las nociones generales del Derecho Real
-Los bienes, Clasificacin de los bienes. Partes integrantes y accesorios. Frutos y productos.
-Derechos reales principales: La propiedad, la posesin. El usufructo. Uso y Habitacin.
Superficie. Servidumbres.
-Derechos reales accesorios o de garanta: la prenda. La hipoteca. La anticresis.
- Otras garantas .El derecho de retencin.
 III. CAPACIDADES AL FINALIZAR EL CURSO

NOMBRE DE LA UNIDAD
CAPACIDAD DE LA UNIDAD DIDACTICA
DIDACTICA SEMANAS

Establece los derechos reales, las disposiciones

generales, los bienes y sus clases, valorando su DERECHOS REALES, PATRIMONIO Y
IUNIDAD

importancia jurdica. CLASIFICACIN DE BIENES 04

.
IIUNIDAD

Reconoce los conceptos y clases de posesin,

valorando su importancia en el ordenamiento
LA POSESIN
04
jurdico del pas.
IIIUNIDAD

Identifica las disposiciones generales que regulan

la propiedad, sus facultades y las diversas formas LA PROPIEDAD
04
de propiedad consideradas en la legislacin
vigente.
IVUNIDAD

Establece la utilidad de los derechos reales de DERECHOS REALES ACCESORIOS O DE

garanta en las relaciones jurdicas patrimoniales. GARANTA 04

IV. INDICADORES DE CAPACIDADES AL FINALIZAR EL CURSO

 INDICADORES DE CAPACIDAD AL FINALIZAR EL CURSO
NMERO

1 Identifica el proceso de formacin del Derecho Civil y de su Codificacin

2 Elabora un cuadro comparativo sobre la diferencia entre los derechos reales y los derechos de obligaciones

3 Identifica la diferentes clasificaciones de bienes

4 Analiza la importancia de los bienes materiales e inmateriales.

5 Debate sobre las diferentes clases de posesin

6 Propone ejemplos relacionados con el tema

7 Debate sobre el tratamiento legislativo y doctrinario correspondiente

8 Identifica las mejoras y su tratamiento en la legislacin peruana

9 Determina los modos de adquirir la propiedad

10 Debate sobre las consecuencias jurdicas de la expropiacin.

11 Debate sobre la importancia de la propiedad horizontal

12 Propone ejemplos sobre los casos de servidumbre

13 Elabora un mapa mental sobre las los derechos de garanta real

14 Debate sobre la importancia de la garanta mobiliaria para la sociedad

15 Elabora un mapa mental sobre la hipoteca en el Per

16 Revisa las partidas registrales para identificar los derechos reales contenidos en los asientos registrales.
 V.- DESARROLLO DE LAS UNIDADES DIDACTICAS:

CAPACIDAD DE LA UNIDAD DIDCTICA I : DERECHOS REALES, PATRIMONIO Y CLASIFICACIN DE BIENES

Reconocer los derechos reales, las disposiciones generales, los bienes y sus clases, valorando su importancia jurdica
Indicadores de fechas
Contenidos Estrategia
Semana logro de la
didctica
Conceptual Procedimental Actitudinal capacidad
Debate la teora general de los 05-06
Identifica el
derechos reales, El patrimonio, Disea diferentes Organizador 09.2017
Valora los proceso de
la ubicacin de los derechos nociones y visual
Antecedentes formacin del
1 reales en el Derecho Civil, conceptualizaciones Dinmica
legislativos de Derecho Civil y
concepto y clasificacin, jurdicas de sobre grupal
derecho Real de su
diferencia entre derechos los derechos reales Lecturas
Codificacin.
reales y derechos personales
12-13
09.2017
Elabora un cuadro
Objeto de los derechos reales,
Estructura un comparativo sobre
los bienes, Y sus caractersticas Debate la una Lectura
cuadro donde se la diferencia entre
2 Clasificaciones de los bienes, lectura propuesta Discusiones
relacione los bienes los derechos reales
numerus clausus vs. Numerus por el docente. en grupo
y el derecho real. y los derechos de
apertus
obligaciones

Valora la Organizador 19-20

Clasifica los bienes segn el Elabora un cuadro Identifica la
importancia de la visual 09.2017
Cdigo Civil: Bienes muebles e sobre la diferentes
3 clasificacin de los Dinmica
inmuebles. Propuesta de clasificacin de los clasificaciones de
derechos Reales en grupal
modificacin del Cdigo Civil. bienes: bienes
el C.C. Lectura
Explica los bienes inmateriales. Establece una Debate sobre los 26-27
Los bienes del Estado, Partes comparacin entre bienes de estado y Dinmica Analiza la 09.2017
4 integrantes y accesorios. los bienes del su importancia grupal importancia de los
Frutos y productos estado y de los Lectura bienes inmateriales.
. particulares
EVALUACIN DE LA UNIDAD DIDCTICA
EVIDENCIA DE CONOCIMIENTOS EVIDENCIA DE PRODUCTO EVIDENCIA DE DESEMPEO
Examen escrito Elaborar un mapa mental de las normas relativa a Lista de cotejo
los Derechos Reales en el Per
CAPACIDAD DE LA UNIDAD DIDCTICA II : LA POSESIN
Reconocer los conceptos y clases de posesin, valorando su importancia en el ordenamiento jurdico del pas

Indicadores de Fe
Seman Contenidos Estrategia
logro de la
a didctica
Conceptual Procedimental Actitudinal capacidad
Analiza la Posesin, definicin Construye teoras Valora la 0
Organizador
teoras, Naturaleza jurdica, referidas al marco importancia de la Debate sobre 10
visual
sujetos. La coposesin. Clases de conceptual de la funcin jurdica- las diferentes
1 Dinmica
posesin: mediata e inmediata, posesin econmica-social clases de
grupal
legtima e ilegtima. Posesin de la posesin, posesin
Lecturas
precaria
El Identifica los Derechos y Elabora conceptos Critica la 10
obligaciones del poseedor. de clases de Adquisicin de la Propone ejemplos 10.
Lectura
Presunciones a favor del posesin y su posesin segn la relacionados con
2 Discusiones
poseedor. Extincin de la aplicacin en el legislacin el tema,
en grupo
posesin, Las presunciones ordenamiento nacional
legales. jurdico.
La Explica Las mejoras, clases, Presentar Discute la 1
derecho de retencin por ejemplos importancia de la Organizador Debate sobre el 10
mejoras. Defensa posesoria, prcticos que Mejoras, la visual tratamiento
3 clases: extrajudicial y judicial grafiquen la defensa Dinmica legislativo y
defensa posesoria posesoria. grupal doctrinario
es Lectura correspondiente

1.2. Analiza los interdictos: retener y Proponer casos Valora la funcin Identifica las 2
recobrar Formas de constitucin prcticos sobre de los interdictos. mejoras y su 10
Dinmica
y extincin de la posesin los temas tratamiento en la
4 grupal
propuestos legislacin
Lectura
peruana

EVALUACIN DE LA UNIDAD DIDCTICA

EVIDENCIA DE CONOCIMIENTOS EVIDENCIA DE PRODUCTO EVIDENCIA DE DESEMPEO
Elabora un dptico sobre todo lo Rubrica
Examen escrito relacionado a la posesin en el
derecho peruano
 CAPACIDAD DE LA UNIDAD DIDCTICA III. LA PROPIEDAD
Identificar las disposiciones generales que regulan la propiedad, sus facultades y las diversas formas de propiedad
consideradas en la legislacin vigente.
Contenidos Estrategia Indicadores de logro
Semana
didctica de la capacidad
Conceptual Procedimental Actitudinal
Analiza la propiedad, Elabora un cuadro Desarrolla conductas 31-01
historia, formas de sinptico sobre los socializadoras, en el Organizador Determina los 11.2017
adquisicin y caracteres y trabajo en equipo visual modos de
1
extincin de la atributos del por afinidad. Dinmica grupal adquirir la
propiedad derecho de Lecturas propiedad
propiedad.
Describe las 07-08
caractersticas de la
Propiedad, sus 11.2017
Identifica y Discute sobre los
lmites, el abuso del Lectura Debate sobre las
estudia un caso modos de
Derecho, la Visualizacin consecuencias
2 sobre la defensa adquisicin de la
expropiacin, de pelculas jurdicas de la
de la Propiedad.
concepto, base legal, sobre el tema expropiacin
Propiedad
beneficiario,
indemnizacin
justipreciada.
Reconoce los Elaborar un Evala las posiciones 14-15
conceptos de la cuadro que doctrinarias al
adquisicin de la diferencia las respecto del. 11.2017
Propiedad, derechos y clases de Rgimen de la
obligaciones de los prescripcin Propiedad Exclusiva
Copropietarios, la adquisitiva. y Propiedad Comn Organizador
particin, pacto de (Propiedad visual Debate sobre la
3 indivisin, la horizontal) Dinmica importancia de la
medianera. grupal propiedad horizontal
Propiedad horizontal Lectura
El usufructo, concepto
caractersticas,
diferencias con otras
instituciones. El uso y
la habitacin
Explica la superficie, Participa 21-22
Identifica las
concepto, elementos, activamente en un
de clases de Dinmica Propone ejemplos 11.2017
caractersticas. debate sobre sobre
4 servidumbre en la grupal sobre los casos de
Servidumbre, la superficie y sus
legislacin Lectura servidumbre
concepto, elementos, consecuencias
comprada
caractersticas, clases jurdicas
EVALUACIN DE LA UNIDAD DIDCTICA
EVIDENCIA DE EVIDENCIA DE PRODUCTO EVIDENCIA DE DESEMPEO
CONOCIMIENTO
Elabora un ensayo sobre los diferentes Lista de Cotejo
Examen temas relacionados a la propiedad en el
Per

CAPACIDAD DE LA UNIDAD DIDCTICA IV : DERECHOS REALES ACCESORIOS O DE GARANTA

Comprende la utilidad de los derechos reales de garanta en las relaciones jurdicas patrimoniales

Seman Contenidos Indicadores de logro

Estrategia didctica
a de la capacidad
Conceptual Procedimental Actitudinal
1.1. Reconoce los derechos Identifica las Discute la 28-29
reales de garanta. diferencias y importancia de la 11.2017
Elabora un mapa
semejanzas entre garanta real en la Organizador visual
mental sobre las
1 1.2. Caractersticas, diferencias los derechos reales sociedad. Dinmica grupal
los derechos de
de garanta Lecturas
garanta real
1.3. con las garantas personales
La garanta mobiliaria.
Analiza los tipos de garanta 05-06
mobiliaria y su tramitacin Formula una Debate sobre la 12.2017
Revisar casos Lectura
conforme a la ley vigente La propuesta de importancia de la
2 prcticos, de los Discusiones en
hipoteca. Definicin, constitucin de garanta mobiliaria
temas propuestos grupo
historia, caractersticas, una Hipoteca para la sociedad.
efectos frente a terceros
Justifica la 12-13
Examina los conceptos de Identifica los Organizador visual Elabora un mapa
existencia de estas 12.2017
3 extincin de la hipoteca. efectos de las Dinmica grupal mental sobre la
instituciones del
Hipotecas legales Lectura hipoteca en el Per
derecho.
Analiza la anticresis, Revisa las partidas 19-20
Desarrollar un
concepto, diferencia con el Formula una registrales para 12.2017
mapa conceptual
arrendamiento, propuesta de Dinmica grupal identificar los
4 de
caractersticas Derecho de constitucin de Lectura derechos reales
los temas
retencin, Concepto, anticresis contenidos en los
propuestos
fuentes. asientos registrales
EVALUACIN DE LA UNIDAD DIDCTICA
EVIDENCIA DE EVIDENCIA DE PRODUCTO EVIDENCIA DE DESEMPEO
CONOCIMIENTOS
Solucin de un problema planteado Rubrica
Examen
VI. MATERIALES EDUCATIVOS Y OTROS RECURSOS DIDCTICOS

Para el desarrollo del curso se emplearn:

1. Medios escritos: papelotes y plumones para el trabajo grupal, videos,
textos bibliogrficos.
2. Medios visuales y electrnicos: Diapositivas, plataformas educativas:
Moodle, otros; donde se colocar las clases en forma anticipada as
como los videos, foros educativos, etc.
3. Medios Informticos: Equipos: laptop y proyector multimedia.

VII. EVALUACIN

El sistema de evaluacin es integral, permanente, cualitativo y cuantitativo,

(vigesimal) de 00 a 20, nota aprobatoria mnima 11 once. De conformidad
con el cap. X, art. 127 del actual Reglamento Acadmico.
La evaluacin para los currculos por competencias, ser de cuatro mdulos
de competencias profesionales (articulo 58 del estatuto vigente). Y se dar
de la siguiente manera:

VARIABLE PONDERACION UNIDAD DIDACTICA

Evaluacin de 30% El ciclo acadmico
Conocimiento comprende 4
Evaluacin de 35% mdulos
Producto
Evaluacin de 35%
Desempeo

Siendo el promedio final (PF), el promedio simple de los promedios ponderados

de cada mdulo (PM1, PM2, PM3,PM4); calculado de la siguiente manera:

1. Evidencia de conocimientos
Prueba escrita
Exposicin
Ficha de evaluacin del trabajo grupal
Prueba de preguntas abiertas

2. Evidencia del producto

Organizador visual
Matriz de un problema abordado
Informe descriptivo de una investigacin.

3. Evidencia del desempeo

Matriz de valoracin segn indicadores de logro
Lista de cotejo
Matriz de valoracin segn indicadores de logro
Ficha de seguimiento de actitudes (escala)
VIII. BIBLIOGRAFA Y REFERENCIAS WEB
UNIDAD DIDACTICA I:
ARIAS- SCHEREIBER PEZET, Max. Exgesis. Tomos V y VI. Lima: librera Studium.
(1992).
AVENDAO VALDEZ Jorge; Derechos Reales. Materiales de enseanza para el estudio
del Libro V del Cdigo Civil en la Facultad de Derecho. Lima: Edicin PUCP (1986).
BORDA, Guillermo A. TRATADO DE DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES I.
DEZ-PICAZO, Luis. FUNDAMENTOS DEL DERECHO CIVIL PATRIMONIAL III.Las
Relaciones Jurdico-Reales, El Registro de la Propiedad y La Posesin. Volumen
Tercero. Editorial Civitas. Cuarta Edicin. Madrid. 1995. 934 pp.
UNIDAD DIDACTICA II:
AVENDAO VALDEZ, Jorge. La posesin en el Cdigo Civil de 1984. En: Libro
homenaje a Jos Len Barandiarn. Lima: Cultural Cuzco S.A. ,1985.
CUADROS VILLENA, Carlos Ferdinn. DERECHOS REALES. Lima- Per. Primera
edicin. 1996. 631 pp.
GONZALES BARRN, Gunther; Tratado de Derechos Reales, tomo I; Jurista Editores,
3ra. Edicin, 2013.
RAMREZ MARIA Eugenio, Tratado de Derechos Reales. Lima: Editorial Rodhas.
(1996).
TORRES VSQUEZ Anbal, Derechos Reales Tomo I. IDEMSA, 2006.
VSQUEZ ROS Alberto, Derechos Reales, 4ta. Edicin, 2011. Cdigo Civil
comentado.
UNIDAD DIDACTICA III
Bullard Gonzles, Alfredo: Derecho y Economa anlisis econmico de las
instituciones legales, palestra editores, Lima, 2003.
CASTAEDA, Jorge Eugenio. Instituciones de derecho civil - Derechos Reales .Tres
tomos .Cuarta edicin. Lima: Talleres grficos P.L. Villanueva S.A., 1973.
GONZALES BARRN, Gunther; Tratado de Derechos Reales, tomo I; Jurista Editores,
3ra. Edicin, 2013.
CDIGO CIVIL COMENTADO .Derechos Reales. Tomo V. Tercera edicin. Lima: Gaceta
Jurdica ,2010.
UNIDAD DIDACTICA VI
CANELO RABANAL, Ral. Manual de Derecho de Garantas. Arequipa: editorial Adrus
S.R.L., 2012
Cantuarias, Fernando: La funcin econmica del derecho: a propsito de los
derechos de prenda e hipoteca, editorial Pontificia Universidad Catlica del Per,
Lima, 1994
VZQUEZ ROS, Alberto .Derechos reales de garanta hipoteca, garanta mobiliaria y
anticresis. Tomo II. Quinta edicin. Lima: San Marcos ,2011
REFERENCIAS WEB
1. Biblioteca Echaiz
http://www.echaiz.com/biblioteca_echaiz.htm
2. Sistema Peruano de Informacin Jurdica
http://spij.minjus.gob.pe/
3. Artculos Jurdicos
http://www.gunthergonzalesb.com/articulos_juridicos_ggb.html
4. Artculos Jurdicos
http://www.etorresvasquez.com.pe/articulos.html
IX.- PROBLEMAS QUE EL ESTUDIANTE RESOLVERA AL FINALIZAR EL CURSO
1.- Existe un gran nmero de posesionarios en el Per, producto de la migracin
indiscriminada del campo a la ciudad, lo cual impide el acceso a los derechos que traeran
consigo ser propietario, cual seria una propuesta de solucin dentro del marco de los
derechos Reales

2.- La propiedad inmueble en el Per no siempre esta registrada, este hecho ser causal de
algn problema para la sociedad, plantea una propuesta de solucin adecuada

3.- Las garantas Reales establecidas en nuestro Cdigo Civil son suficientes para un adecuado
acceso al Crdito.