Grupo A

viviendas
35 viviendas 3500 m2
entre 90 y 100 m2 por vivienda, la tipologia es opcional.
circulacion Exteriore 10% 350
3850 m2
cultura
Talleres 8 50 400
SUM 2 250 500
Cafetin 2 80 160
Restaurant 1 100 100
1160
circulacion Exteriore 30% 348
1508 m2
oficinas
oficinas
particulares 60 25 1500

Cafetin +
sala de
reuniones+o
ficinas de
multiples 1300
2800
circulacion Exteriore 30% 840
3640 m2
estacionamientos
35 autos viviendas
10 autos cultura
60 autos oficinas
105 30 3150 m2
12148
 Grupo B
viviendas
30 viviendas 2700 m2
circulacion Exteriores 10% 270
TOTAL 2970
entre 90 y 100 m2 por vivienda, la tipologia es opcional.
Comercio
Locales comerciales 2100
Local tipo 1 20 30 600
Local tipo 2 10 60 600
Local tipo 3 10 90 900
Tienda Ancla 2 1461 2922
Tienda 1 1000 1000
Almacen 1 300 300
Patio de Maniobras 1 120 120
Oficina administrativa 60 0
sshh Publico 2 16 32 3u/3I/3W 3I/3W
sshh personal 2 4.5 9 1u/1I/1W 1I/1W
Servicios Complementarios 90
topico 1 12 12
lactario 1 12 12
sshh Publico 2 24 48 5u/5I/5W 5I/5W
sshh personal 2 9 18 2u/2I/2W 2I/2W
Servicios Generales 141
Deposito 1 12 12
Almacen 1 12 12
Caseta de Fuerza 1 9 9
Vestidores 2 12 24
Comedor de Empleados 1 12 12
Cuarto de Limpieza 1 6 6
Cuarto de Basura 1 6 6
Patio de Maniobras 1 60 60
Administracion 58.5
recepcion espera 1 12 12
oficina administrador 1 9 9
oficina comercial 1 6 6
oficina de mantenimiento 1 6 6
oficina operaciones 1 6 6
Oficina de segurida 1 6 6
sala de reuniones 1 9 9
sshh 1 4.5 4.5
5311.5 m2
circulacion y muros 30% 1593.45
TOTAL 6904.95
 Estacionamientos
60 autos Comercio
30 autos Departamentos
10 autos Adminsitracion
100 30 3000

12874.95
PROGRAMA ARQUITECTONICO: EDIFICIO HIBRIDO - EMPRESARIAL DE ESTACIONAMIENTOS
CANT. SUB-TOTAL
1 ZONA EMPRESARIAL
1.1 AGENCIA BANCARIA 2 150.00 M2
CAJEROS AUTOMATICOS
SALA DE ESPERA
ATENCION AL CLIENTE
CAJA RECLAMOS CONSULTA
BOVEDA
SS.HH HOMBRES - MUJERES - DISCAPACITADOS
ALMACEN
OFICINAS
SALA DE JUNTAS
1.2 OFICINAS EMPRESARIALES 20 25.00 M2
SIMPLES - PRIVADAS (10 - 10)
SALA DE JUNTAS
SS.HH HOMBRES - MUJERES - DISCAPACITADOS
1.3 CAFETERIA EMPRESARIAL C/ TERRAZA 1 100.00 M2
COCINA
DESPENSA
DEPOSITO - ALMACEN
2 ZONA COMERCIAL
2.1 SPA 1 200.00 M2
RECEPCION
ZONA DE MASAJES
SS.HH H - M + VESTIDORES
2.2 GIMNASIO 1 300.00 M2
RECEPCION
SALA DE MAQUINAS
SALA DE AEROBICOS
SS.HH H - M + VESTIDORES
2.3 COMERCIO ESPECIALIZADO (LIBRERA-TECNOLOGIA) 4 30.00
SS.HH H - M + VESTIDORES (PUBLICO GENERAL) 1 40.00
HOMBRES 16.00
MUJERES 16.00
DISCAPACITADOS 8.00
3 ZONA RESIDENCIAL
3.1 DEPARTAMENTOS TIPO FLAT 12 90.00 M2
SALA COMEDOR
COCINA - LAVANDERIA
3 DORMITORIOS
2 BAOS
3.2 APART HOTEL (DEPARTAMENTOS DE ALQUILER) 10 60.00 M2
RECEPCION 30.00 M2
LAVANDERIA + AREA DE SERVICIO 30.00 M2
4 ZONA DE SERVICIOS GENERALES
CUARTO DE MAQUINAS 60.00 M2
CUARTO DE RESIDUOS SOLIDOS 60.00 M2
CUARTO DE MONITOREO Y VIGILANCIA 30.00 M2
DEPOSITOS 30.00 M2
5 ZONA DE ESTACIONAMIENTOS
CONTROL
SOTANO 100 AUTOS
PISOS SUPERIORES ( 5 PISOS A MAS) 250 AUTOS

SUB TOTAL
30% AREA DE CIRCULACION

TOTAL
 TOTAL

300.00 M2

500.00 M2

100.00 M2

200.00 M2

300.00 M2

120.00 M2
40.00 M2

1080.00 M2

660.00 M2
 180.00 M2

6000.00 M2

9480.00 M2
2844.00 M2

12324.00 M2