1.

Las inversiones independientes son las que se pueden realizar sin depender ni afectar o ser
afectadas por otros proyectos. Dos proyectos independientes pueden conducir a la decisin de
hacer ambos, ninguno o solo uno de ellos. Por ejemplo, la decisin de comprar o alquilar
oficinas es independiente de la decisin que se tome respecto del sistema informtico.

Construir una nueva planta es independiente al diseo del sistema de facturacin

Adquirir un nuevo camin es independiente a la mejora del sistema de empacado

Realizar una campaa publicitaria es independiente a la construccin de nuevas oficinas

administrativas

Invertir en almacenes y en una mquina para empaquetar sus productos

2.-

Las inversiones mutuamente excluyentes, como su nombre lo indica, corresponden a

proyectos opcionales, donde aceptar uno impide que se haga el otro o lo hace innecesario. Por
ejemplo, elegir una tecnologa que usa petrleo en vez de carbn hace innecesario invertir en
un sistema para evacuar cenizas y residuos del carbn.

La compra de acero inoxidable para la fabricacin de fuentes de cocina hace innecesaria la

compra de aluminio

Comprar una lavadora automtica hace innecesaria la compra de una manual

Construccin de unos acueductos utilizar tubera de concreto o metlica

3.-

Segn la finalidad del estudio los proyectos se pueden clasificar:

Rentabilidad de la inversin: mide la rentabilidad de los recursos propios de quien realizara la

inversin, en la eventualidad de que se lleve a cabo el proyecto.

Rentabilidad del proyecto: busca medir la rentabilidad de un negocio independientemente de

quin lo haga.

Capacidad de pago: mide la capacidad del propio proyecto para enfrentar los compromisos de
pago asumidos en un eventual endeudamiento para su realizacin.
4.-

Segn el objeto de la inversin

Creacin de nuevos negocios

Proyectos de modernizacin: outsourcing, internacionalizacin, reemplazo, ampliacin
y abandono

7.-

Viabilidad tcnica.- busca determinar si es posible, fsica o materialmente hacer un proyecto.

Viabilidad legal: Se refiere a la necesidad de determinar tanto la inexistencia de trabas legales

para la instalacin y operacin normal del proyecto.

Viabilidad econmica: Busca definir mediante la comparacin de los beneficios y costos

estimados de un proyecto, si es rentable la inversin que demanda su implementacin.

Viabilidad de gestin: Determina si existen las capacidades gerenciales internas en la empresa

para lograr la correcta implementacin y eficiente administracin del negocio

Viabilidad poltica: Corresponde a la intencionalidad, de quienes deben decidir, de querer o no

implementar un proyecto, independientemente de su rentabilidad.

Viabilidad ambiental: Busca determinar el impacto que la implementacin del proyecto tendra
sobre las variables del entorno ambiental. Por ejemplo: Los efectos de la contaminacin.

10.-

Formulacin y preparacin de proyectos

Formulacin = definicin o configuracin del proyecto. Preparacin = Clculo y estructuracin

de costos beneficios e inversiones. El resultado de la etapa es la construccin del flujo de caja.

Tipos de inversin en un proyecto:

-Las que se realizan antes de la implementacin del proyecto.- da origen al calendario de

inversiones el cual refleja la totalidad de inversiones previas

-Las que se realizan durante la operacin

Costo de capital.- Tasa de retorno que se exige generar en la inversin equivale a la

rentabilidad esperada. Es a la que se renuncia por invertir.

Costo de oportunidad.- ingresos dejados de percibir en otra posibilidad de inversin por

tenerlos inmovilizados en la etapa de construccin. (No se muestra en el calendario de
inversiones ya que se va a capitalizar)
Costo contable.- Aquel que se refleja en los estados de ganancias y prdidas con fines
tributarios.

Costo no contable.- No va a los estados pero resulta importante para tomar decisiones Ej.
Costo de oportunidad4.

Costos diferenciales.- Expresan el incremento o disminucin de los costos totales entre

proyectos. Sirve para la eleccin.

Valor de desecho o valor de remanente.- Beneficio por la venta del activo ya depreciado.

Evaluacin del proyecto

Criterios de evaluacin:

Valor Actual Neto VAN

Mide en valores monetarios losrecursos que aporta el proyecto por sobre la rentabilidad
exigida a la inversin y despus de recuperada toda ella.

Tasa Interna de Retorno TIR

Mide la rentabilidad como un porcentaje y corresponde a la tasa que hace que el VAN=0

Periodo de recuperacin de la inversin PRI

En cuanto tiempo se recupera la inversin incluido el costo de capital.

Rentabilidad inmediata RI

Momento ptimo para hacer la inversin.