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Gestin de Activos
Tercera Generacin Mayor disponibilidad y
confiabilidad de planta
Mayor disponibilidad y Mayor Seguridad
Segunda Generacin confiabilidad de planta
Mejor calidad del producto
Mayor Seguridad
Armona con el medio
Mayor disponibilidad Mejor calidad del producto
Primera Generacin ambiente
de la maquinaria
Armona con el medio Mayor vida de los equipos
Mayor vida de los ambiente
Reparar en caso equipos Costos ms ptimos
de avera. Mayor vida de los equipos
Menores Costos Mayor mantenibilidad
Mantenimiento Costos ms ptimos
Reactivo Patrones de fallo
Eliminacin de los fallos
1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010
Estrategias de Mantenimiento
Segn la Norma MANTENIMIENTO
EN 13306
Mantenimiento Mantenimiento
PREVENTIVO CORRECTIVO
Mantenimiento Mantenimiento
Predictivo segn Sistemtico o
condicin Predeterminado
Mantenimiento
efectuado despus
de la avera
Mantenimiento efectuado
con intencin de reducir la
probabilidad de fallo de un
bien o la degradacin de
un servicio prestado
MC Mantenimiento Mantenimiento
MP
CORRECTIVO PREVENTIVO
Mantenimiento subordinado
Mantenimiento efectuado
a un tipo de acontecimiento
segn un programa
predeterminado (media,
establecido en funcin del
diagnstico)
tiempo o del nmero de
unidades de uso
Mantenimiento Mantenimiento
MBT Preventivo Preventivo MBC
SISTEMTICO CONDICIONAL
Gestin de activos fsicos
Niveles de activos y su
gestin
Gestin
Corporativa de la
Organizacin
Sistema de
Gestin de
Gestin de Portafolio de Activos Activos
Manejar
Crear/ Activos
Utilizar Mantener Renovar/
Adquirir Desincorporar
El proceso de mantenimiento
El mantenimiento de un equipo involucra
decisiones acerca de:
Concepto de Mantenimiento
del Equipo
mantenimiento
de equipo
1 Qu Equipo?
Evaluar la criticidad de los equipos basado en los criterios PQCDSEM
(Production, Quality, Costs, Delivery, Safety, Environment; Morale)
2 Qu partes?
-Decisin lgica a travs de la aplicacin de FMEA, RCM, FTA, etc.
-Decisin prctica mediante la aplicacin de los pasos del
Mantenimiento Autnomo y Mantenimiento Planificado (del TPM)
Continua FMEA (Failure Mode and Effects Analysis); FTA (Fault Tree Analysis); RCM (Reliability Centered
Maintenance)
El Proceso de Mantenimiento de Equipos
S S = Valor medio de la
resistencia (strength)
del componente
margen de
seguridad
L= Valor medio de la
carga (o esfuerzo
L stress) impuesta
sobre el componente
tiempo
Tres mayores causas de fallas
1. Deterioro 2. Esfuerzo no controlado
Esfuerzo (Stress) y Resistencia (Strength)
Falla: a
tiempo tiempo
Tres mayores causas de fallas
3. Resistencia Insuficiente
Falla: c
tiempo
Tres mayores causas de fallas
Limpieza, lubricacin y apriete no son
Inadecuado
realizados correctamente. Los Los
cumplimiento de
Operadores realizan el mantenimiento
las condiciones
1. Deterioro de rutina de manera inapropiada o no
bsicas
lo hacen.
Deterioro no La deteccin del deterioro natural o
controlado/ acelerado y un apropiada restauracin
descuidado son
2. Esfuerzo No cumplimiento
de las
no
condiciones de
controlado uso
Falta de
habilidades
3. Resistencia Debilidades en el
Insuficiente Diseo
Medicina Preventiva de la Planta = Mantenimiento Preventivo
Medicina Preventiva
Prevenir Restaurar
( Deterioro/
degradacin
) (Medir Deterioro/
degradacin ) ( Deterioro/
degradacin
)
Mantenimiento Diario Inspeccin Repacin Preventiva
Limpieza, Inspeccin,
( Lubricacin, Ajuste ) (Diagnstico) (cambio temprano)
Mantenimiento Preventivo
El enfoque bsico para el CERO FALLAS
Mantenimiento
Inspeccin Conservacin Reparacin
Averiguar el Conservar el Restaurar el
estado real estado terico estado terico
Coincide
el estado S
real con el
terico?
No