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Legales

Atencin parejas: qu dice sobre el


reparto de bienes y concubinato el
proyecto de nuevo Cdigo Civil
18-11-2013 La iniciativa apunta a darle un marco legal al vnculo entre dos personas, a
establecer derechos y obligaciones durante la vida en comn y en caso de ruptura.
Cules sern las nuevas reglas para deudas contradas, compensacin econmica y uso
de vivienda? La llegada de los "pactos de convivencia"
Por Sebastian Albornos

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Uno de los aspectos que busca regular el proyecto de reforma y unificacin del Cdigo
Civil y del Comercial es el de las uniones convivenciales o concubinatos.
En la actualidad, esta unin -que tambin puede durar muchos aos y para toda la vida- no
genera los mismos deberes y derechos derivados del matrimonio, por el mero transcurso del
tiempo. Estos ltimos son muy acotados, contemplados aisladamente en la legislacin y no
tienen un marco sistematizado.

Es decir, no existen derechos alimentarios, ni sucesorios, ni indemnizacin por ruptura del


vnculo, ni ninguno de los derechos y obligaciones que emanan de la celebracin de un
matrimonio.
Al no haber patrimonio comn, porque no se trata de bienes gananciales, cada uno
responder por los suyos y por sus deudas, a menos que uno sea garante del otro.
Desde este punto de vista, el problema mayor viene dado por los bienes registrables -como
vehculos e inmuebles- ya que si no existe buena fe de las partes, la propiedad se asigna a
quien figure como dueo en el registro correspondiente.
No obstante, si se inscribi de manera conjunta, cada concubino tendr derecho a la cuota
parte que tenga en el condominio.
Si bien el concubinato presenta como ventaja que la disolucin de la pareja es rpida y sin
trmites engorrosos, tambin cuenta con variospuntos en contra, como la falta de certezas
para distribuir los bienes de la pareja.
En este contexto, tras el parate de casi 8 meses de la comisin bicameral, el Frente para la
Victoria (FPV) present su predictamen de Cdigo Civil -cuyo anlisis continuar este lunes- y
con respecto al proyecto original sobre las uniones convivenciales, introdujo las siguientes
modificaciones:

* Se incorpora el requisito de la convivencia por tratarse de un rasgo caracterstico de este tipo


de uniones.

* Se fija carcter bilateral del requisito de inscripcin registral de la unin convivencial


(debe ser solicitada por ambos integrantes).

* Su ruptura trae consigo per se, el cese de la unin, no siendo necesario dejar pasar el plazo
de un ao (previsto por el proyecto original) para que recin all se extingan los efectos
jurdicos.

* Con respecto a la atribucin del hogar de la pareja, en la redaccin originaria se prevean


de manera contradictoria dos situaciones para limitar el plazo de este derecho: 1) no mayor al
que hubiere durado la convivencia y 2) un mximo de 2 aos. Se opt por la segunda al ser
ms precisa.
Puntos importantes
De acuerdo con la iniciativa, para que obtengan reconocimiento legal, se requiere que los
integrantes de la unin convivencial:
Sean mayores de edad.
No estn vinculados en parentesco de lnea recta (padre-hija, nieta-abuelo), colateral hasta el
segundo grado (hermanos), ni estn unidos por vnculos de parentesco por afinidad en lnea
recta (suegro - nuera).
No tengan impedimentos de ligamen -por ejemplo, los convivientes no pueden tener un
vnculo matrimonial vigente con otra persona-.
No tengan registrada otra convivencia de manera simultnea.
Convivan efectivamente dos aos como mnimo.
Adems, prohbe la registracin de un nuevo concubinato sin la previa cancelacin del
preexistente.

La convivencia podr acreditarse por cualquier medio de prueba. En tanto, la inscripcin antes
mencionada ser suficiente para demostrar su existencia.
El dictamen del oficialismo contempla la creacin de un Registro de Uniones Convivenciales
local. All se inscribirn, slo a los fines probatorios, la unin, su extincin y los diferentes
pactos -por ejemplo, patrimoniales- que los integrantes de la pareja hayan celebrado.
Aspectos patrimoniales
Una vez que se convierta en ley, el rgimen previsto en el proyecto se aplicar en todas sus
formas, salvo acuerdo escrito de los convivientes en el que se pacte lo contrario. Dicho arreglo
podr ser modificado y rescindido por voluntad de ambos y no puede dejar sin efecto los
principios mnimos de asistencia.

Los pactos, su modificacin y rescisin sern oponibles a terceros desde su inscripcin en el


registro de convivencia y en los registros correspondientes a los bienes incluidos en ellos (por
ejemplo, de la propiedad inmueble o automotor).

Asimismo, los efectos extintivos del cese de la convivencia sern vlidos desde la mencionada
inscripcin. Adems, vale aclarar -conforme a la iniciativa- que a diferencia del matrimonio los
concubinos no se heredan uno al otro.
Segn la propuesta de reforma, los pactos de convivencia podrn regular, entre otras
cuestiones:
a) La contribucin a las cargas del hogar durante la vida en comn.
b) A quin le quedar el hogar comn, en caso de ruptura.
c) La divisin de los bienes obtenidos por el esfuerzo comn, en caso de finalizacin del
vnculo.
No obstante, se prohbe que sean contrarios al orden pblico, al principio de igualdad de los
convivientes y que afecten derechos fundamentales de cualquiera de ellos.

De sancionarse el proyecto, en principio, las relaciones econmicas entre los miembros de la


pareja se regirn por lo estipulado en dicho pacto. Y, si este acuerdo no se realizara, cada
uno podr ejercer libremente las facultades de administracin y disposicin de sus bienes.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el acuerdo mencionado, los convivientes tendrn la
obligacin de contribuir a los gastos domsticos y sernsolidariamente responsables por
las deudas que uno de ellos hubiera contrado con terceros.

Por otro lado, la iniciativa indica que ninguno de los convivientes podr, sin el asentimiento del
otro, disponer de los derechos sobre la vivienda familiar, ni de los muebles indispensables de
sta, ni transportarlos fuera del hogar.

En caso de controversia, el juez podr autorizar la disposicin del bien en cuestin, si fuera
prescindible y el inters familiar no resultara comprometido.

Si no mediara tal autorizacin, el miembro de la pareja que no dio su asentimiento puede


demandar la nulidad del acto dentro del plazo de seis meses de haberse enterado, y siempre que
continuase la convivencia.

La propuesta legal tambin remarca que la vivienda familiar no puede ser


ejecutada por deudas contradas despus del inicio de la uninconvivencial, excepto que
hayan sido adquiridas por ambos convivientes o por uno de ellos con el asentimiento del otro.
Cundo termina la unin?
Segn consta en la iniciativa, la unin cesar por:
Muerte o sentencia firme de ausencia, con presuncin de fallecimiento de uno de los
convivientes.
Matrimonio o nueva unin convivencial de uno de sus miembros.
Matrimonio de los convivientes.
Por mutuo acuerdo.
Voluntad unilateral de alguno de los miembros de la pareja, notificada fehacientemente al
otro.
Ruptura acordada entre ambas partes.
Una vez que termina el vnculo, el integrante que sufra un desequilibrio manifiesto que
signifique un empeoramiento de su situacin econmica por la ruptura tendr derecho a
una compensacin.
sta puede consistir en una prestacin nica o en una renta por un tiempo determinado que
no puede ser mayor a la duracin de la unin convivencial y podr pagarse con dinero, con el
usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo que acuerden las partes o, en su
defecto, segn lo decida el juez.

Es decir, para percibir dicha compensacin (cuya procedencia e importe sern determinados por
la Justicia), "el conviviente deber probar que sufre un desequilibrio manifiesto que signifique
un empeoramiento de su situacin econmica por la ruptura", explic Darago.
Cmo se calcula la compensacin?
El monto de la compensacin econmica se calcular en la base a:
El estado patrimonial de cada uno de los convivientes al inicio y a la finalizacin de la unin.
La dedicacin que cada uno brind a la familia y a la crianza y educacin de los hijos y la que
debe prestar con posterioridad al cese.
La edad y el estado de salud de los convivientes y de los hijos.
La capacitacin laboral y la posibilidad de acceder a un empleo de quien solicita la
compensacin econmica.
La colaboracin prestada a las actividades mercantiles, industriales o profesionales del otro
conviviente.
La asignacin de la vivienda familiar.
La accin para reclamar dicha compensacin caducar a los 6 meses de haberse finalizado la
convivencia.
Proteccin de la vivienda
En cuanto al uso del inmueble donde habit la pareja, el proyecto indica que puede
ser atribuido a uno de los convivientes si:
Tiene a su cargo el cuidado de hijos menores de edad o con discapacidad.
Acredita la extrema necesidad de una vivienda y la imposibilidad de procurrsela en forma
inmediata.
En estos casos, el juez debe fijar el plazo de la atribucin, que no podr ser mayor de 2 aos
a contar desde que se produjo el cese de la vida en comn, indica el predictamen del
oficialismo.

La atribucin del uso del inmueble implicar su indisponibilidad durante el tiempo en que
fue conferida. La decisin judicial producir efectos frente a terceros a partir de su inscripcin
en el registro de uniones convivenciales.

Si el inmueble fuera alquilado, el conviviente no locatario -es decir, que no figura en el contrato
como inquilino- tendr derecho a continuar en la locacin hasta el vencimiento del contrato,
mantenindose el obligado al pago y las garantas que se constituyeron en el contrato de
locacin.
Este derecho se extinguir si constituye una nueva unin convivencial, contrae matrimonio, o
adquiere una vivienda propia habitable o bienes suficientes para acceder a ella.

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