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AGENDA
A. ASPECTOS GENERALES
1. NOMBRE DEL PROYECTO
2. OBJETIVO DEL PROYECTO
3. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
4. TIPO DE EMPRESA
5. INVERSIONISTAS POTENCIALES
6. GRADO DE IMPLEMENTACION
7. CRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION
8. UNIDAD QUE PERFILA
B. INFORMACION ESPECIFICA
1. ESTUDIO DE MERCADO
1.1 DEFINICION DEL PRODUCTO O SERVICIO
1.2 AREA DE INFLUENCIA
1.3 DEMANDA
1.4 OFERTA
1.5 ESTIMAR PRECIOS DE VENTA
C. ASPECTOS TECNICOS
1. TAMAO DE PLANTA
2. LOCALIZACION
3. INGENIERIA
D. ASPECTOS ECONOMICOS
1. INVERSION
2. COSTOS
3. INGRESOS
4. RENTABILIDAD BRUTA
4. Tipo de Empresa
Se constituir una Sociedad Annima Cerrada TRIANGULO S.A ser el nombre. Integramos
una sociedad annima cerrada conformada por seis accionistas, elegimos este tipo de
sociedad ya que implica una buena estructuracin, planificacin y fijacin de metas que te
da la posibilidad de expandirse, inclusive formando nuevas sociedades que funcionen como
unidades independientes y, al mismo tiempo, presten servicios matriciales necesarios para
la principal. Esto propicia una distribucin clara de tareas entre los directores.
5. Grado de Implementacin
El Proyecto de Habilitacin Urbana alcanzara un nivel de implementacin del 100% de las
expectativas trazadas en los objetivos planteados antes. Se Pretende dar un servicio de
Calidad por lo que es necesario que se cuente con todos los servicios correspondientes que
cumplan con las expectativas del cliente demandante y den competencia al mercado donde
se introduce el proyecto.
6. Cronograma de Implementacin
TIEMPO DE EJECUCION(MESES)
FASE COMPONENTES
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Adquisicin de Terreno
TERRENO
Registros Pblicos
+
Alcabala
HABILITACION
INVERSION Licencia
Trazo, Nivelacin y Replanteo de Lotes
Agua y Desage
OBRAS BASICAS Pistas y Veredas
Electrificacin
Canal de Riego
OBRAS COMPLEMENTARIAS
Caseta de Ventas
POSTINVERSION
CONCEPTOS GENERALES:
SUELO RUSTICO: Aquel que no cuenta con habilitacin urbana. Adems, est destinado o es
susceptible de serlo para fines agrarios, ganaderos, forestales y de fauna silvestre y actividades
analgicas.
SUELO URBANO: Aquel que cuenta con obras de habilitacin urbana y que est destinado o son
susceptibles de ser destinados para fines de vivienda, comercio, industria, equipamiento o cualquier
otra actividad urbana.
COMPONENTES H.U
Rango de Metraje
N de Cuota Totalidad de
precio
proyectos Mensual departamentos
Total (m2)
GRAN ENVERGADURA CONDOMINIOS s/155,000
$189 a
3 a 90 a 120 2500
$220
s/215,000
EDIFICIOS RESIDENCIALES S/150000
$170 a
3 a 85 a 100 120
$250
S/310000
AUTOCONSTRUCTORES S/120000
$120 a
5 a 80 a 130 4000
$180
S/270000
Principales Proyectos:
N DE FECHA
AREAS
PROYECTO UBICACION DESCRIPCION DEPARTAMENTOS DPTO DE
COMUNES
VENDIDOS ENTREGA
Departamento
con amplia y
funcional sala-
Jirn San comedor, de 2 y 3
1 Garaje,
Martn dormitorios (bao Mayo del
Residencial reas 70 60
255- en el dormitorio 2015
San Martin Verdes.
Barranca principal), bao
de visita, cocina,
lavandera y
estacionamientos.
PRECIOS:
Los precios son variables dependiendo del tipo de ubicacin y la exclusividad con la que se
quiera contar, desde luego el tamao del predio har que vari el precio a pagar. Por lo cual
tenemos entre ellos:
LOS PORTALES:
Lotes desde 90 m2 cuyo precio al contado asciende $13270.00 y a crdito a sola
firma presentando nicamente recibo de agua y luz cuotas de $189.00 mensuales
abonando el 50% del valor del inmueble con el saldo restante para pagar hasta en
72 cuotas.
EL PINO:
Se financia con crdito directo, presentando DNI, recibo de luz o telfono lotes
desde 90 m2 cuyo precio al contado asciende a $14650.00. En cuotas desde $195.00
el total del financiamiento es de 77 meses, de los cuales la inicial se paga en 8 partes,
que son 7 meses, sin intereses y el saldo en los 70 meses restantes.
E. ASPECTOS TECNICOS
4. TAMAO DE PLANTA
Se dispone un rea total de terreno de 7921.92 m2, la cual se presenta un rea que se
dispondr para lotes urbanos y las reas restantes como reas de servidumbre las que
nos permitir tener acceso a cada uno de los lotes; se tendr 30 lotes acaparando un
rea de 5330.28 m2 la cual estos predios deben de contar con los servicios de agua,
desage, pistas, veredas y el alumbrado pblico permanentemente durante todos los
aos.
5. LOCALIZACION
Se recomienda poner el negocio en un lugar donde tenga una va principal en este
caso tiene un acceso a la panamericana donde nos brindan seguridad y concentracin
de mercado. El proyecto se ubica en la provincia de barranca en la urbanizacin las
palmeras
3.-Ingenieria
a) El producto.
Se ofrece lotes para vivienda con sus respetivos servicios bsicos para una adecuada
comodidad y mejor calidad de vida; tanto la parte elctrica, agua, desage, pistas y veredas
se tendrn disponibilidad durante los prximos 40 aos desde que empieza a funcionar los
servicios. Estos lotes se vendern por m2.
b) Requerimientos.
Se requiere las siguientes reas de terreno:
reas Espacio requerido (M2)
Lotes 5330.28
Pistas y veredas 2591.64
1 120.47
2 152.02
A 3 148.32
4 119.53
5 119.53
Requerimiento de infraestructura.
TEMS UNIDAD REQUERIMIENTO C.U. $. COSTO
MEDIDA
Pistas y veredas
BASE LEGAL Y TCNICA
Para el desarrollo del proyecto se han tenido en cuenta las pautas contenidas en las
Normativas Legales y Tcnicas siguientes:
Cronograma de acciones
Como se puede observar en el desagregado de actividades, gran parte de las actividades
est ligada a la infraestructura, en tal sentido se debe indicar que sta representa las
actividades principales mientras se ejecuta las obras civiles.
PARTE 1 GENERAL
1.01 ALCANCES
Estas especificaciones definen los requerimientos para las tuberas enterradas, vlvulas,
accesorios y dems partes relacionadas, destinadas a la conduccin y distribucin de agua
potable, desde los reservorios proyectados hasta las conexiones domiciliaras.
Deber entenderse que el Contratista deber proporcionar todas las herramientas, equipos,
materiales y suministros varios incluido la mano de obra calificada requerida para la instalacin
completa, pruebas y lavado de las tuberas y accesorios tal como estn mostrados en los planos
del Proyecto y lo especificado aqu.
A. La seccin incluye:
1. Tuberas matrices
2. Vlvulas
3. Servicios de Agua
4. Accesorios
B. Secciones relacionadas:
1. Seccin 02200 Movimiento de tierras y preparacin de la zona.
2. Seccin 02221 Excavacin de zanjas, relleno y compactacin.
3. Seccin 03200 Refuerzo.
4. Seccin 03300 Concreto vaciado in situ.
5. Seccin 09900 Pintura y recubrimientos protectores.
En caso de ser aplicable, los prrafos 5 y 6 deben ser usados en lugar de la Seccin
09900.
REFERENCIAS
A. Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), OS.SO Redes de Distribucin para consumo
humano.
B. Norma ISO 2531-1991 Tubos, racores y accesorios de fundicin dctil para canalizaciones
por presin.
C. Norma NTP ISO 4633-1999 Juntas hermticas de caucho, anillos de juntas para tuberas
de suministro de agua, desage y alcantarillado Especificacin de Materiales.
D. Normas ISO 7259 Vlvulas de fundicin de hierro dctil
F. Norma Tuberias PVC
G. Norma NTP ISO 4422 2007 Tuberias de Cloruro de Polivinilo (PVC)
1.04 PRESENTACIONES
A. Remitir la informacin de acuerdo con los requerimientos aplicables contenidos en la Seccin
01300 Presentaciones.
B. Proporcionar datos del fabricante en cada producto suministrado:
1. Datos tcnicos y de prueba mostrando conformidad con las especificaciones.
2. Recomendaciones de instalacin.
3. Literatura indicando el almacenaje recomendado e instrucciones de manipulacin para
cada producto.
C. Procedimientos de prueba:
1. Proporcionar el listado e informes de calibracin del equipo de prueba.
2. Remitir el equipo para la prueba de estanqueidad antes y despus de la prueba de
calibracin.
3. Proporcionar los procedimientos escritos para la prueba de tuberas y describir
completamente los arreglos para la obtencin y disposicin del agua para las pruebas.
4. Proporcionar dibujos indicando conexiones temporales.
5. Los detalles de mamparos, bridas o tapas para las pruebas de la tubera deben ser
incluidos con los documentos a remitir.
D. Programa de tendido de tuberas.
E. Para vlvulas, aditamentos diversos y otros accesorios, proporcionar una lista completa de
artculos para la instalacin indicada:
1. Tipo de material,
2. Clase de material,
3. Datos tcnicos mostrando conformidad con los requerimientos especificados.
F. Proporcionar para cada tipo y modelo de vlvula:
1. Instrucciones de ensamblaje y lista de repuestos,
2. Instrucciones de mantenimiento preventivo y correctivo.
G. Desinfeccin:
1. Los procedimientos para la desinfeccin de la tubera de agua potable debern ser
completamente descritos incluyendo:
a. Tipo de cloro usado,
b. Mtodo de aplicacin,
c. Detalles de cisternas,
d. Llaves maestras,
e. Tapas,
f. Equipo de alimentacin de cloro,
g. Mtodo de disposicin de agua clorada, esto debe ser necesario.
H. Clculos. En la presentacin se deben incluir los clculos del fabricante relativo al espesor
de pared para las tuberas, y deber ser incluido en los documentos a remitir.
1.05 MANIPULACION, ENVIO Y ALMACENAMIENTO DEL PRODUCTO
PARTE 2 PRODUCTOS
2.01 GENERALIDADES
A. Requerimientos generales. Toda la tubera, accesorios y acoples deben ser nuevos, libres
de defectos o contaminacin y en la medida que sea posible debern ser productos standard
del fabricante. Debern ser proporcionados en las clases de presin o de espesor como se
especifica o muestra. A menos que se indique lo contrario el tamao mostrado deber ser
el dimetro nominal de la tubera.
B. Todos los pernos para estas juntas bridadas enterradas sern de acero inoxidable calidad
305, a menos que otra cosa quede especificada en los planos del proyecto.
2.02 TUBERIAS MATRICES
A. Tubera de presin de polietileno (HDPE): Las tuberas estipuladas aqu se usarn para la
distribucin primaria y secundaria del agua potable.
1. Material: PE 100 PN10 SDR 17 165 PSI.
2. El sistema de unin de esta tubera es por soldadura en termofusin.
3. La clasificacin de presin nominal estipulado en el punto 1 de esta Seccin, deber
respetarse a menos que se indique lo contrario en los planos del proyecto o cualquier
otra especificacin especial.
B. Diseo.
1. La cajas de vlvulas deben ser diseadas para ser instaladas encima de cada vlvula
enterrada.
2. Las cajas deben ser tipo dos piezas de extensin con ajustes tipo corredera y con una
base acampanada.
3. Las tapas deben ser de hierro fundido y deben tener anillos de hierro fundido.
4. Las cajas deben ser de tal longitud para que sean adaptables, sin extensin completa,
a la profundidad de las tapas requeridas sobre la tubera en la ubicacin de la vlvula.
5. Las cajas deben ser apropiadas al tamao de la vlvula y a una profundidad de la zanja
como recomienda el fabricante.
C. Las cajas de las vlvula de hierro fundido y la extensin de las tuberas deben tener un
mnimo de espesor de pared de 5 mm (3/16 pulgadas).
D. La palabra "AGUA" debe ser fundida en letras maysculas en la tapa.
E. Extensiones de los vstagos de la vlvula:
1. Completamente de acero con tuercas cuadradas para operacin de 50 mm de dimetro
o 2 pulgadas de dimetro.
2. Las extensiones de los vstagos de la vlvula deben ser todas construccin soldada
con guas.
3. Los acoplamientos con pines, no son aceptables.
4. Las guas deben ser soldadas 300 mm desde arriba. Guas adicionales deben ser
aadidas cuando se necesiten a fin de que la distancia entre los espacios no excedan
1500 mm. Un socket debe ser soldado en la parte inferior de la extensin para acoplarlo
a la tuerca de maniobra de 50 mm de la vlvula.
PARTE 3 - EJECUCION
3.01 GENERAL
A. Las zanjas, el asentamiento y relleno deben ser conforme a los requerimientos aplicables de
la Seccin 02221, Excavacin de la zanja y relleno y Seccin 02200 Movimiento de Tierra.
3.02 TENDIDO DE LA TUBERIA
A. General:
1. Los tipos y tamaos de las tuberas y accesorios deben ser como se especifica en la
presente y como se muestra en los planos.
2. Colocar cuidadosamente la tubera y apoyarlas uniformemente en la ruta y pendientes
apropiadas.
3. El interior de la tubera, accesorios y acoplamientos deben ser limpios y libres de
contaminacin. Cuando el trabajo no esta en progreso, los extremos abiertos de la
tubera y accesorios deben cerrase de manera segura para prevenir la entrada de
materias extraas.
4. Ninguna tubera debe ser tendida en el agua y la responsabilidad de la derivacin del
drenaje y el desage de las zanjas durante la construccin, incluyendo el cumplimiento
de todos los requerimientos de seguridad, debe quedar a cargo del Contratista.
5. Toda la tubera en su ubicacin deber ser aprobada por el Supervisor as como
tambin la ruta, la pendiente, el asentamiento y la construccin de las juntas apropiadas
antes de rellenar la zanja.
6. En todas las operaciones de relleno, el Contratista debe ser responsable de prevenir el
dao de la tubera y la capa de proteccin o desalineamiento de la tubera.
B. Instalacin de uniones:
1. Debe tenerse cuidado de mantener un correcto alineamiento de las tuberas cuando se
hacen las uniones. Los accesorios de las tuberas para las vlvulas, hidrantes y los
moldeados de pared deben ser trabajados con anticipacin a la instalacin para
asegurar la correcta orientacin de los extremos de encaje y asentamiento de la
aproximacin de las tuberas.
2. Las bridas, pernos de las bridas galvanizadas, y otras superficies exteriores de las
uniones restringidas y acoplamientos bridados instalados bajo tierra se les debe dar dos
capas de revestimiento a base de alquitrn apropiado para este propsito.
d. Elementos de control:
Dos llaves de paso.
Dos niples standard.
Un medidor o niple de reemplazo.
Dos uniones presin rosca.
e. Caja de medidor con su marco y tapa.
f. Elemento de unin de la instalacin interior.
Elementos de toma:
La perforacin de la tubera matriz en servicio se har mediante taladro tipo
Muller o similar y para tuberas recin instaladas con cualquier tipo
convencional; no permitindose en ambos casos perforar con herramientas
de percusin.
Las abrazaderas contaran con roscas de seccin tronco-cnica, que permita
el enroscado total de la llave de toma (Corporation).
De utilizarse abrazaderas metlicas, estas necesariamente irn protegidas
contra la corrosin, mediante un recubrimiento de pintura anticorrosiva de uso
naval (dos manos) o mediante un bao plastificado. Al final de su instalacin
tanto su perno como su tuerca se le cubrir con brea u otra emulsin asfltica.
La llave de toma Corporation debe enroscar totalmente la montura de la
abrazadera y la pared de la tubera matriz perforada.
Tubera de conduccin:
La tubera de conduccin que empalma desde la cachimba del elemento de
toma hasta la caja del medidor, ingresara a esta con una inclinacin de 45.
Tubera de forro de proteccin:
El forro que ser de tubera de dimetro 100 mm (4), se colocara solo en los
siguientes puntos:
En el cruce de pavimentos para permitir la extraccin y reparacin de tubera
de conduccin.
En el ingreso de la tubera de conduccin a la caja del medidor. Este forro ser
inclinado con corte cola de milano, con lo que se permitir un movimiento
o juego mnimo para posibilitar la libre colocacin o extraccin del
medidor de consumo.
No debe colocarse forro en el trazo que cruzan las bermas, jardines y/o
veredas.
Elementos de control:
El medidor ser proporcionado y/o instalado por el contratista. En caso de no
poderse instalar oportunamente, el constructor lo reemplazara
provisionalmente con un niple. Deber tenerse en cuenta que la base del
medidor tendr una separacin de 5 cm. de luz con respecto al solado.
En cada cambio o reparacin de cada elemento, necesariamente deber
colocarse empaquetaduras nuevas.
Caja del medidor:
La caja del medidor es una caja de concreto fc=140 Kg/cm2, prefabricado de
dimensiones indicadas en los planos del proyecto, la misma que va apoyada
sobre el solado de fondo de concreto, tambin de fc=140 Kg/cm2, y espesor
mnimo de 0.05 mts.
La tapa de la caja que se colocara al nivel de la rasante de la vereda, adems
de ser normalizada. Se debe tener en cuenta que la caja se ubicara en la
vereda, cuidando que comprometa solo un pao de esta. La reposicin de la
4. Las vlvulas deben ser inspeccionadas en posiciones abiertas y cerradas para asegurar
que todas sus partes estn operativas.
C. Ensayos de Campo
1. Probar todas las vlvulas y accesorios para asentamientos y regulacin apropiada de
operacin y para libertad de vibracin u otros defectos.
2. Todos los defectos encontrados deben ser corregidos y aprobados por el Supervisor.
3.08 PRUEBAS
A. El Contratista debe desarrollar pruebas hidrostticas y de fugas, tal como se especifica.
B. Requerimientos de las Pruebas: La tubera debe ser sometida a pruebas de presin y de
fugas tal como se especifica.
1. Para las pruebas de presin, el Contratista deber proporcionar e instalar un indicador-
registrador (manmetro).
2. El Contratista deber remitir al Supervisor antes y despus de la prueba el manmetro
usado, tal que estos dispositivos puedan ser probados por el propietario o el
representante del propietario.
C. Pruebas de Fuga:
1. General:
a. Las pruebas de fuga deben ser realizadas juntamente con pruebas de presin.
b. La presin de presin ser de 1.5 de la presin nominal, de la tubera de redes y
lneas de impulsin, conduccin o aduccin y de 1.0 de esta presin nominal para
conexiones domiciliarias, medida en el punto ms bajo del circuito o tramo que se
este probando.
c. La lnea permanecer llena de agua por un perodo mnimo de 24 horas para
proceder a la prueba.
d. La prueba debe durar mnimo 2 horas y la medicin debe ser hecha por medio de
un tanque de succin calibrado que muestre la cantidad de agua requerida por la
bomba de prueba para mantener adecuadamente la presin.
e. Las pruebas deben ser desarrolladas en presencia del Supervisor o de su
representante.
f. No se aceptar ningn informe de prueba, a menos que vaya acompaado de la
prueba de conformidad con previo requerimiento.
D. Bloques de Anclaje
1. Los bloques de anclaje permanente o temporal deben ser colocados tal como se requiri
antes de las pruebas. El Contratista debe suministrar todos los arriostres, tapones,
bloques de empuje, bridas y otros materiales necesarios para permitir el desarrollo
apropiado de las pruebas de presin, las que no deben ser llevadas a cabo hasta que
los bloques de anclaje de concreto puedan resistir las cargas producidas.
E. El Contratista debe desarrollar toda la excavacin y otros trabajos requeridos para poder
ubicar y reparar las fugas, adems de corregir otros defectos que se revelen durante las
pruebas. El Contratista tambin deber reemplazar todos los recubrimientos, pinturas u
otros trabajos permanentes en sistemas de tuberas desfectuosas.
3.9 DESINFECCION
A. Antes de empezar la desinfeccin:
1. Asegurarse que las lneas hayan pasado exitosamente las pruebas de presin y fugas.
2. Asegurarse que los planos de desinfeccin hayan sido aprobados.
PAGO PARA FLETE DE 30 TUBOS ESPECIALES PARTE ELECTRICA S/. 1,357.00 $418.83
COMPRA 30 TUBOS ESP. TDP 160 MM SN8 CON ANILLO ELECTRICA S/. 3,386.61 $1,045.25
PLANILLA 07 ( DEL 19 AL 24 DE SETIEMBRE 2017) S/. 460.20 $142.04
PLANILLA 08 ( DEL 03 AL 08 OCTUBRE 2017) S/. 1,280.30 $395.15
PLANILLA 09 ( DEL 10 AL 15 OCTUBRE 2017) S/. 669.55 $206.65
PLANILLA 10 ( DEL24 AL 29 OCTUBRE 2017) S/. 1,380.60 $426.11
COTIZACIN S/. 18,587.97 $5,737.03
Agua y Desague S/.
11,106.30 $3,427.87
TOTAL $1430.00
B. ASPECTOS ECONOMICOS
5. INVERSION
ITEMS COSTO $/
1.-INVERSION FISICA $252,801.69
INFRAESTRUCTURA $ 252,801.69
2.-INVERSION DE INTANGIBLES $15,448.08
Registros publicos (1%) $213.58
Terreno $158,438.40
Registros publicos (1%) $213.58
PAGO LIQUIDACION EMPRESA NUEVA S/. 159.00 $49.07
PAGO A CUENTA TRAMITES EMPRESA NUEVA S/. 41.00 $12.65
POR ESCRITURA, CONSTITUCION DE EMPRESA S/. 310.00 $95.68
14 LEGALIZACIONES DE COPIAS S/. 42.00 $12.96
TRAMITES DE NUEVA EMPRESA PAGOS Y OTROS S/. 140.00 $43.21
FREDY RAMOS
Alcabala (3%) $4,753.15
Costo de Proyecto S/. $3,703.70
12,000.00
PAGO A CUENTA DE HABILITACION URBANA DE S/. 7,000.00 $2,160.49
TRIANGULO
PAGO A CTA HONORARIOS X SUBDIVISION S/. 2,000.00 $617.28
TRIANGULO
PAGO A CTA HONORARIOS X SUBDIVISION S/. 2,500.00 $771.60
TRIANGULO
ELABORACION EXP TECNICO SUBDIVISION DE S/. 500.00 $154.32
PREDION MUNICIPIO
3. INGRESOS
N DE LOTES 30
PRECIO DE LOTE MENSUAL $402
DE PAGO EN MESES 60
PRECIO DE LOTE $200
INGRESO TOTAL ANUAL s/468893
4.-RENTABILIDAD BRUTA
INGRESO AO S/ 468,893.00
EGRESO AO S/ 103,097.00
UTILIDAD BRUT: RENTABILIDAD BRUTA = 365796 X 100 = 354.8 %
103097
Si el VAN es positivo (o incluso tiene el valor cero) el proyecto de inversin es rentable, y por
tanto es aceptable, y si es negativo no es rentable y en consecuencia es rechazable.
EE PP GG-E
ITEM AO 1 2 3 4 5
Ingreso Ventas 468893 468893 468893 468893 468893
160,734.5 160,734.5 160,734.5 160,734.5
Costo de Ventas 3 160,734.53 3 3 3
Utilidad Bruta 365796 365796 365796 365796 365796
Gastos Operativos 27460 27460 27460 27460 27460
UAI 338336 338336 338336 338336 338336
Imp (30%) 101500.8 101500.8 101500.8 101500.8 101500.8
Utilidad Neta 236835.2 236835.2 236835.2 236835.2 236835.2
FF CC -E
A) INGRESOS 0 1 2 3 4 5
Ventas 468893 468893 468893 468893 468893
VR 204769.37
Recup. Terreno 770010.62
Recup. Capital 4634.04
Total Ingresos 468893 468893 468893 468893 1448307.03
B)EGRESOS
Costo de Ventas 103,097.00 103,097.00 103,097.00 103,097.00 103,097.00
Gastos de Operacin 27460 27460 27460 27460 27460
Impuesto 101500.8 101500.8 101500.8 101500.8 101500.8
Inversin 903762.457
Total Egresos 903762.457 232,057.80 232,057.80 232,057.80 232,057.80 232,057.80
-
F.C Economico (A-B) 903762.457 236,835.20 236,835.20 236,835.20 236,835.20 1,216,249.23
K= 14.00%
K= 0.2
K= 0.3
VAN= 417988.9173
VAN (20) 198124.2995
VAN (30) -63149.13373
TIR= 27.58 %
RBC=
RBC= 1.245812837
BENEFICIO
BENEFICIO
NETO
AO BENEFICIO NETO NETO
ACTUAL Y
ACTUAL
ACUMULADO
-
0 -903,762.46 903762.4572 -903762.4572
1 236,835.20 197362.6667 -706399.7905
2 236,835.20 140139.1716 -566260.6189
3 236,835.20 236835.2 -329425.4189
4 236,835.20 236835.2 -92590.21894
5 1,216,249.23 1216249.23 1123659.011