CASO PRCTICO: UBICACIN Y LOCAL

1.- Buscar los talleres de automocin que en la zona en que esta

ubicada la Empresa de Reparacin de Automviles PARQUE ALUCHE, SL;
(calle Maqueda 86 28024 Madrid); Elaborar un cuadro, Indicando el
Nombre o Razn Social, Direccin, Telfonos, E-mail y las Especialidades
que tiene dicho taller:

2.- Enumerar los factores a tener en cuenta a la hora de buscar un local

para montar un Taller de Automocin

3.- Enumerar las zonas y las dimensiones de las mismas, que tiene que tener
un taller de automocin:

4.- Confeccionar el plano de un taller de automocin, con las dimensiones del

ejercicio anterior
En el documento de proyecto, incluiris el epgrafe "Localizacin", que
incluir:
La direccin del lugar.
Una explicacin razonada de porqu habis elegido ese lugar.
Una imagen del mapa obtenida con Google Maps.
Una imagen del local.
Los metros cuadrados que tiene.
El rgimen de posesin (propiedad, alquiler)
El precio a pagar.
4: EL DESARROLLO DE LAS EMPRESAS
4. LOCALIZACIN Y DIMENSIN EMPRESARIAL
Primeras decisiones: dnde? Y qu tamao? Ambas decisiones se toman de manera conjunta
y
suponen una gran inversin para la empresa. Se decide en funcin, sobre todo, de:
- Demanda prevista (poblacin potencial a la que se dirige, rea de mercado que es la influencia
espacial de la empresa) y de la actividad que desarrolle la empresa. Es una decisin de suma
importancia pues supone una alta inversin y el error supone grandes costes irrecuperables.
- Factores de localizacin: conjunto de circunstancias que aconsejan un determinado lugar para
la
ubicacin de la empresa.
Factores de localizacin industrial:
Criterio General: localizacin donde costes de produccin sean menores. Se deben analizar
todos los
factores cuyos costes varan segn el lugar de instalacin de la empresa:
1. Disponibilidad y coste del terreno: sobre todo si se necesita una gran superficie
2. Facilidad de acceso a materias primas y otros suministros (reduce csotes, tiempo y riesgos)
3. Disponibilidad de mano de obra cualificada
4. Dotacin industrial de la zona: empresas auxiliares (transportes, asistencia tcnica, etc.)
5. Infraestructuras y comunicaciones: energa, servicios (saneamiento, residuos),
comunicaciones...
6. Normativa urbanstica: zonas de uso industrial
7. Ayudas econmicas y fiscales
8. Otros factores: tangibles o intangibles (desarrollo econmico, clima social y laboral, etc.)
2. LA LOCALIZACIN COMERCIAL Y DE SERVICIOS:
Principal factor: fcil acceso y proximidad al cliente. Factores de localizacin:
1. Proximidad a la demanda (clientes potenciales)
2. Visibilidad del local
3. Coste del local (y su acondicionamiento). Los mejores suelen ser ms caros pero pueden ser
ms
rentables.
4. Facilidad comunicaciones y acceso: transporte, aparcamiento
5. Complementariedad de actividades: ms atractivo cuando existen otros servicios (centros
comerciales)
Nuevas Tecnologas: comercio electrnico y los servicios on line estn cambiando la forma
tradicional
de localizacin por la posibilidad de establecerse en interner y llegar a millones de clientes
potenciales.