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  • Padrão de Residencia

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    Iranildo Junio Camapum Brandao
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    of 3

    18 Projeto NBR 12721:2005

    8.2.1 Enquadramento dos projetos-padro

    Para as composies dos oramentos dos projetos-padro, foram utilizadas as caractersticas de acabamento constantes
    das tabela 2 e 3 a seguir:

    Tabela 2 - Especificaes dos acabamentos nos oramentos dos projetos-padro residenciais

    Acabamento Padro
    Servio / local Alto Normal Baixo
    Portas:
    - Externas e Internas Sociais Madeira macia lisa encerada Madeira compensada lisa, com Madeira, semi-oca, com
    Batente e guarnio de madeira 3,5 cm de espessura, pintura 3,5 cm de espessura, sem
    para cera esmalte acetinado fosco pintura de acabamento
    Batente e guarnio de madeira Batente de ferro pintura
    para pintura esmalte esmalte
    Ferragens: ferro cromado Ferragens: ferro cromado Ferragens: ferro cromado
    pesado mdio leve
    - Externas e internas de servio Madeira macia lisa encerada Madeira compensada lisa, com Madeira, semi-oca, com
    Batente e guarnio de madeira 3,5 cm de espessura, pintura 3,5 cm de espessura, sem
    para cera esmalte acetinado fosco pintura de acabamento
    Batente e guarnio de madeira Batente de ferro pintura
    para pintura esmalte esmalte
    Ferragens: ferro cromado Ferragens: ferro cromado Ferragens: ferro cromado
    pesado mdio leve
    - Fechadura para portas internas fechadura para trfego fechadura para trfego fechadura para trfego
    moderado, tipo VI (70mm), moderado, tipo IV (55mm), em moderado, tipo II (40mm),
    em ferro com acabamento ferro com acabamento em zamak
    cromo-acetinado cromado
    - Fechadura para portas de entradas fechadura para trfego fechadura para trfego fechadura para trfego
    moderado, tipo VI (70mm), em moderado, tipo IV (55mm), em moderado, tipo II (40mm),
    ferro com acabamento ferro com acabamento cromado em zamak
    cromo-acetinado
    Janelas e Basculantes Alumnio anodizado bronze Alumnio anodizado cor Esquadria de ferro de chapa
    perfis linha 30 natural padronizado perfis dobrada n 18, para
    linha 25, com vidro pintura esmalte sinttico, com
    Vidro liso/fantasia 4 mm liso/fantasia 4 mm vidro liso/fantasia 4 mm
    - Janela de ferro Perfil de chapa dobrada n. 20, Perfil de chapa dobrada n. 20, Perfil de chapa dobrada n. 20,
    com tratamento em fundo com tratamento em fundo com tratamento em fundo
    anticorrosivo e acabamento anticorrosivo e acabamento anticorrosivo e acabamento
    em pintura esmalte brilhante. em pintura esmalte brilhante. em pintura esmalte brilhante.
    Peitoris Granito cinza Mau e = 2 cm Concreto Concreto
    com pingadeira
    Impermeabilizao de:
    - Pisos de banheiros, cozinhas, Argamassa cimento e areia e Argamassa cimento e areia e Argamassa cimento e areia e
    lajes e reas de servio pintura com tinta de base pintura com tinta de base pintura com tinta de base
    betuminosa betuminosa betuminosa
    - Lajes de cobertura, cobertura Manta asfltica pr-fabricada Manta asfltica pr-fabricada Manta asfltica pr-fabricada
    da casa de mquinas

    - Caixa d'gua Argamassa rgida Argamassa rgida Argamassa rgida


    Acessrios sanitrios de:
    - Banheiros Bacia sanitria com caixa Bacia sanitria com caixa Bacia sanitria com caixa de
    acoplada e cuba em loua de acoplada e cuba em loua de descarga no acoplada
    cor- modelo especial cor- modelo simples

    Metais de luxo (gua quente e Metais simples (gua quente e Metais simples (gua fria)
    fria); ducha manual fria)

    Bancada de granito cinza Mau Bancada de mrmore branco Lavatrio de loua branca sem
    e=3 cm com cuba de loua em e= 2 cm com cuba de loua em coluna
    cor cor
    Acessrios de justapor de Acessrios de justapor simples Acessrios de embutir de
    luxo loua branca
    Nota:
    No oramento analtico devem-se constar as respectivas referncias normativas de cada insumo utilizado ou componente.
    Projeto NBR 12721:2005 19

    Tabela 2 (continuao)
    Acabamento Padro
    Servio / local Alto Normal Baixo
    - Cozinha Bancada de granito/cuba inox/ Bancada de mrmore branco, Bancada de mrmore sinttico
    metais de luxo (gua quente e medida padronizada/cuba com cuba de mrmore sinttico
    fria) simples inox/metais cromados metais simples (gua fria)
    simples (gua fria)
    - reas de servio Tanque de loua de luxo/metais Tanque de loua simples sem Tanque de mrmore sinttico/
    cromados de luxo coluna/metais cromados metais simples
    simples
    - Banheiro de empregada Lavatrio de loua colorida Lavatrio de loua colorida Lavatrio de loua branca
    com coluna sem coluna sem coluna

    Metais cromados simples Metais cromados simples Metais simples (gua fria)
    (gua fria) (gua fria)

    Bacia sanitria colorida com Bacia sanitria colorida com Bacia sanitria branca com
    caixa acoplada caixa acoplada caixa de descarga no acoplada

    Acessrios de justapor simples Acessrios de justapor simples Acessrios de embutir de


    loua simples
    Pisos e rodap de:
    - Salas, quarto e circulao Frisos de madeira (tbua Cermica esmaltada Cermica esmaltada
    corrida) raspados e resinados 40cm x 40cm 20cm x 20cm

    - Banheiros Cermica esmaltada Cermica esmaltada Cermica esmaltada


    30cm x 30cm 20cm x 20cm 20cm x 20cm

    - Cozinha e rea Cermica esmaltada Cermica esmaltada Cermica esmaltada


    30cm x 30cm 30cm x 30cm 20cm x 20cm

    - WC empregada Cermica esmaltada Cermica esmaltada Cermica esmaltada


    30cm x 30cm 20cm x 20cm 20cm x 20cm

    - Quarto de empregada ou Cermica esmaltada Cermica esmaltada Cermica esmaltada


    depsito 30cm x 30cm 20cm x 20cm 20cm x 20cm

    - Pilotis Lajota de pedra So Tom Ladrilho de pedra ardsia Cimentado desempenado

    - Escadas Cimentado anti-derrapante Cimentado anti-derrapante Cimentado anti-derrapante

    - Hall de entrada (portaria) Granito Ladrilho de pedra ardsia Ladrilho de pedra ardsia

    - Hall de pavimentos Granito Ladrilho de pedra ardsia Ladrilho de pedra ardsia

    Revestimento interno -
    paredes de :

    - Salas, quartos e circulao Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica

    - Cozinha, rea e banheiros placa cermica (azulejo) de placa cermica (azulejo) de placa cermica (azulejo) de
    dimenso 15cm x 15cm, PEI II, dimenso 15cm x 15cm, PEI II, dimenso 15cm x 15cm, PEI II,
    na cor branca. na cor branca. na cor branca.

    - Piso cermico placa cermica, dimenses placa cermica, dimenses placa cermica, dimenses
    40cm x 40cm, PEI II 20cm x 20cm e 30cm x 30cm, 20cm x 20cm e 30cm x 30cm,
    PEI III PEI III

    - Hall de entrada e hall de Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica
    pavimentos

    - Banheiro de empregada Azulejos brancos 15cm x 15cm Azulejos brancos 15cm x 15cm Azulejos brancos 15cm x 15cm

    Nota:
    No oramento analtico deve-se constar as respectivas referncias normativas de cada insumo utilizado ou componente.
    20 Projeto NBR 12721:2005

    Tabela 2 (concluso)
    Acabamento Padro
    Servio / local Alto Normal Baixo
    Revestimento interno - tetos:
    - Salas, quartos e circulao Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica Chapisco e massa nica
    cozinha e rea

    - Banheiros Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso

    - Banheiro de empregada Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso

    - Hall de entrada e hall de Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso Forro de placas de gesso
    pavimentos

    Revestimentos externos de:

    - Fachada principal Chapisco, massa nica Chapisco, massa nica, textura Chapisco, massa nica e
    pastilha vitrificada 5cm x 5cm acrlica; cermica 10cm x 10cm tinta base de PVA
    em 35% da fachada

    - Fachada secundria Chapisco, massa nica, textura Chapisco, massa nica, textura Chapisco, massa nica e
    acrlica; pastilha vitrificada acrlica tinta base de PVA
    5cm x 5cm em 35% da fachada

    Cobertura:
    - Telhado com madeiramento Chapa ondulada de cimento Chapa ondulada de cimento Chapa ondulada de cimento
    amianto com estrutura de amianto com estrutura de amianto com estrutura de
    madeira madeira madeira

    Pintura de tetos em:


    - Salas, quartos, quarto de Tinta acrlica sobre massa Tinta base de PVA sobre Tinta base de PVA
    empregada, circulao corrida massa corrida

    - Banheiros, cozinha, rea de Tinta acrlica sobre massa Tinta base de PVA sobre Tinta base de PVA
    servio corrida massa corrida

    - Escadas Tinta base de PVA Tinta base de PVA Tinta base de PVA

    - Portaria e hall dos pavimentos Tinta acrlica Tinta base de PVA sobre Tinta base de PVA
    massa corrida

    - Pilotis Tinta acrlica Tinta base de PVA Tinta base de PVA

    Pintura de paredes em:

    - Salas, quartos, quarto de Tinta acrlica sobre massa Tinta base de PVA sobre Tinta base de PVA
    empregada, circulao corrida massa corrida

    - Escadas Pintura texturizada Pintura texturizada Pintura texturizada

    - Portaria e hall dos Tinta acrlica Tinta base de PVA sobre Tinta base de PVA
    pavimentos massa corrida

    Nota:
    No oramento analtico devem-se constar as respectivas referncias normativas de cada insumo utilizado ou componente.

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