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LOTE DE TERRENO

UBICACIN:

LOCALIDAD : SANTA
ELENA
DISTRITO : AMARILIS
PROVINCIA : HUANUCO
REGION : HUANUCO

MARZO, DEL 2017.


MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SR. EDGAR ITURRI SIPION


SRA. DORIS BELINDA ALIAGA ALVAREZ

Tomando como fuente la informacin de la documentacin presentada por el


Propietario del Inmueble se ha preparado la siguiente memoria.

1.0 UBICACIN GEOGRAFICA

1.1. UBICACIN
Regin : Hunuco
Distrito : Amarilis
Provincia : Hunuco
Localidad : Santa Elena

2.0 OBJETIVOS
El objetivo es de verificar el rea y permetro real y total.

3.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

3.1. GENERALIDADES
El objetivo es de verificar el rea y permetro real y total.

3.2. FORMA DEL TERRENO


El terreno tiene una forma semi-rectangular

3.3. AREA DEL TERRENO.


El rea total del terreno es de 4,185.38 m2.

3.4. PERIMETRO
El permetro total del terreno es de 302.81 ml.

3.5. ANTECEDENTE REGISTRAL


Registro del predio matriz, con Registro de Propiedad Inmueble
N Partida: 11023693 y con la siguiente descripcin:
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Predio ubicado en el
sector Santa Elena distrito de Amarilis, Provincia y
Departamento de Hunuco.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

POR EL ESTE: Con Jr. Mayro, Lnea quebrada de tres (03)


tramos: 67.00m, 20.47m y 31.64m.

POR EL SUR: Con Pasaje Santa Elena, Lnea quebrada de


dos (02) tramos: 34.43m y 4.94m.

POR EL OESTE: Con la calle 8, lnea quebrada de cinco


(05) tramos: 26.96m, 5.11m, 42.10m, 9.34m, 23.92m y
6.04m.

POR EL NORTE: Con lecho de huayco, Lnea quebrada de


un (01) tramo: 30.69m.

3.6. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:


El 10 de Febrero de 2010 se realiza la Escritura de Compra Venta
Otorgado por EL SEGUNDO JUZGADO MIXTO DE HUANUCO,
EN REBELDIA DE LA DEMANDADA EVA FABIOLA GONZALES
RUIZ, a favor de os esposos: EDGAR EFRAN ITURRI SIPIN Y
DORIS BELINDA ALIAGA ALVAREZ, del inmueble ubicado en
Llicua Baja, Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de
Hunuco, con un rea de 4,185.38m2.
4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Determinacin del rea, permetro y linderos de superficie del terreno


propiedad del Sr. Edgar Efran Iturri Sipin y Doris Aliaga lvarez, se realizar
en mrito a la inspeccin realizada y medicin del predio, donde se observa las
delimitaciones del proyecto bien definidas con muros de tapial, Albailera de
arcilla confinada y adobe con contrafuertes. Los lmites del terreno se
complementan con puntos bien definidos como: esquinas de las calles y/o
cambios de direccin en permetros lineales, cambios de material del muro
(concreto-adobe ubicado en el vrtice P10 del Plano A-01).

5.0 DESCRIPCION DEL TERRENO


El Terreno se encuentra ubicado en la calle sin nombre s/n (Interseca a
la calle 8) en el sector, de propiedad del Sr. Edgar Efran Iturri Sipin y
Doris Aliaga lvarez est constituido por un complejo de edificaciones
con cerco perimtrico de material noble, abobe y tapial.

5.1 PERMETRO Y AREA TOTAL DEL TERRENO

Los linderos sealados hacen un permetro total de 302.81 ml.


El rea total del terreno es de 4,185.38 m2.

6.0 SERVICIOS BASICOS

El terreno del proyecto cuenta con los servicios de saneamiento bsico


(Agua y Desage, Energa Elctrica) y por su ubicacin tiene acceso a
todos los servicios complementarios de comodidad.