CENTRO DE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS VIZCAYA DE LAS AMRICAS

TEMA:

DERECHOS EJIDALES Y TITULACION DE SOLARES

Alumno: JESUS DANIEL NAFARRATE MORALES

Materia: DERECHO AGRARIO

Grupo: VII F SABATINO

Maestro: Lic. MARIA RAMONA GUTIERREZ PALAFOX.

LICENCIATURA EN DERECHO.

Cd. Obregn, Son. A 21 DE OCTUBRE de 2017.

 LA DELIMITACIN Y DESTINO DE LAS TIERRAS EJIDALES
En la ley agraria de nuestro pas mexicano nos dice que La asamblea de cada ejido, con las
formalidades previstas a tal efecto en los artculos de la ley agraria, podr determinar el destino de
las tierras que no estn formalmente parceladas, efectuar el parcelamiento de stas, dichas
formalidades son:

La asamblea deber estar presente un representante de la Procuradura Agraria,

as como un fedatario pblico. Al efecto, quien expida la convocatoria deber
notificar a la Procuradura sobre la celebracin de la asamblea.

De toda asamblea se levantar el acta correspondiente,

Formalidades que ser firmada por los miembros del comisariado
ejidal y del consejo de vigilancia que asistan.

La asamblea deber estar presente un representante de

la Procuradura Agraria, as como un fedatario pblico. Al
efecto, quien expida la convocatoria deber notificar a la
Procuradura sobre la celebracin de la asamblea.

Tambin reconocer el parcelamiento econmico o de hecho o regularizar la tenencia de los

posesionarios o de quienes carezcan de los certificados correspondientes. Consecuentemente, la
asamblea podr destinarlas al asentamiento humano, al uso comn o parcelarlas en favor de los
ejidatarios. En todo caso, a partir del plano general del ejido que haya sido elaborado por la
autoridad competente o el que elabore el Registro Agrario Nacional.

CUANDO PROCEDE:
1. Si lo considera conveniente, reservar las extensiones de tierra correspondientes al
asentamiento humano y delimitar las tierras de uso comn del ejido.

2. Si resultaren tierras cuya tenencia no ha sido regularizada o estn vacantes, podr asignar
los derechos ejidales correspondientes a dichas tierras a individuos o grupos de individuos.

3. Los derechos sobre las tierras de uso comn se presumirn concedidos en partes iguales, a
menos que la asamblea determine la asignacin de proporciones distintas, en razn de las
aportaciones materiales, de trabajo y financieras de cada individuo.

Para el Registro Agrario Nacional debe emitirse las normas tcnicas que deber seguir la asamblea
al realizar la delimitacin de las tierras al interior del ejido y prover a la misma del auxilio que al
efecto le solicite. El Registro certificar el plano interno del ejido, y con base en ste, expedir los
certificados parcelarios o los certificados de derechos comunes, o ambos, segn sea el caso, en favor
de todos y cada uno de los individuos que integran el ejido.
 LAS TIERRAS DE USO COMN
Las tierras ejidales de uso comn constituyen el sustento econmico de la vida en comunidad del
ejido y estn conformadas por aquellas tierras que no hubieren sido especialmente reservadas por
la asamblea para el asentamiento del ncleo de poblacin, ni sean tierras parceladas.

La propiedad de las tierras de uso comn es inalienable, imprescriptible e inembargable. El

reglamento interno regular el uso, aprovechamiento, acceso y conservacin de las tierras de uso
comn del ejido, incluyendo los derechos y obligaciones de ejidatarios y avecindados, respecto de
dichas tierras.

CUANDO PROCEDE
Artculo 75.- En los casos de manifiesta utilidad para el ncleo de poblacin ejidal, ste podr
transmitir el dominio de tierras de uso comn a sociedades mercantiles o civiles en las que
participen el ejido o los ejidatarios conforme al siguiente procedimiento:
1. La aportacin de las tierras deber ser resuelta por la asamblea, cumpliendo con las formalidades

2. El proyecto de desarrollo y de escritura social respectivos sern sometidos a la opinin de la

Procuradura Agraria, la que habr de analizar y pronunciarse sobre la certeza de la realizacin de la inversin
proyectada, el aprovechamiento racional y sostenido de los recursos naturales y la equidad en los trminos y
condiciones que se propongan. Esta opinin deber ser emitida en un trmino no mayor a treinta das hbiles
para ser considerada por la asamblea al adoptar la resolucin correspondiente.
PROCEDIMIENTO

3. En la asamblea que resuelva la aportacin de las tierras a la sociedad, se determinar si las acciones
o partes sociales de la sociedad corresponden al ncleo de poblacin ejidal o a los ejidatarios individualmente
considerados, de acuerdo con la proporcin que les corresponda segn sus derechos sobre las tierras aportadas.

4. El valor de suscripcin de las acciones o partes sociales que correspondan al ejido o a los ejidatarios
por la aportacin de sus tierras, deber ser cuando menos igual al precio de referencia que establezca la
Comisin de Avalos de Bienes Nacionales o cualquier institucin de crdito.

5. Cuando participen socios ajenos al ejido, ste o los ejidatarios, en su caso, tendrn el derecho
irrenunciable de designar un comisario que informe directamente a la asamblea del ejido, con las funciones que
sobre la vigilancia de las sociedades prev la Ley General de Sociedades Mercantiles. Si el ejido o los ejidatarios
no designaren comisario, la Procuradura Agraria, bajo su responsabilidad, deber hacerlo.

EXTINCIN DE LA SOCIEDAD

En caso de liquidacin de la sociedad, el ncleo de poblacin ejidal y los ejidatarios, de acuerdo a su

participacin en el capital social, y bajo la estricta vigilancia de la Procuradura Agraria, tendrn
preferencia, respecto de los dems socios, para recibir tierra en pago de lo que les corresponda en
el haber social.

En todo caso el ejido o los ejidatarios, segn corresponda, tendr derecho de preferencia para la
adquisicin de aqullas tierras que aportaron al patrimonio de la sociedad.
 SOLARES URBANOS
PROCEDIMIENTO
en la reglamento de la ley agraria en materia de certificacin de derechos ejidales y titulacin de
solares nos dice que Sern objeto de inscripcin en el Registro, los datos contenidos en los planos
generales e internos de los ejidos, los parcelarios, los de solares urbanos y los de catastro y censo
rurales.

El Registro enviar para su inscripcin al Registro Pblico de la Propiedad que corresponda, los
planos respectivos que contengan la delimitacin de solares urbanos. Cumpliendo los siguientes
requisitos:

REQUISITOS

Contar con la aprobacin de las autoridades competentes en materia de asentamientos humanos, de

conformidad con lo dispuesto en el artculo 58 de este reglamento.

Para el caso de los planos de lotificacin que deriven de las acciones a que se refiere el artculo 47,
fraccin I, se requerir la autorizacin y firma de la autoridad municipal correspondiente, y

El plano de lotificacin que resulte de la delimitacin a que se refiere el artculo 50 de este reglamento,
deber acompaarse de las cdulas de informacin sealadas en el artculo 57 del mismo.
BLIBLIOGRAFIA
LEY AGRARIA
www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/13_270317.pdf

Artculos 73, 74, 75, 24, 28 y 31, 56.

REGLAMENTO DE LA LEY AGRARIA EN MATERIA DE CERTIFICACIN DE DERECHOS EJIDALES Y

TITULACIN DE SOLARES

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/regley/Reg_LAgra_MCDETS.pdf
 JESUS DANIEL NAFARRATE MORALES DERECHO AGRARIO VIZCAYA 7F DERECHO
21/10/2016

ANTES ACTUAL

ZONA URBANA CERTIFICADO

ASENTAMIENTO
HUMANO
DERECHO SOBRE
EXPLOTACION
TIERRAS DE USO
COLECTIVA COMUN

PARCELA
ESCOLAR VAIH
UNIDAD PE
AGRARIA
INDUST. UAIM
MUJER

CERTIFICADO
PARCELARIO