MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

I. GENERALIDADES
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR

1.2 NOMBRE DEL PROYECTO:

Segn la Escritura Pblica a favor de la Sra. LORENA INUMA

ARELLANO.

1.3 OBJETIVOS:

Describir la propiedad existente, tanto los ambientes interiores,

como el rea total del terreno.
1.4 UBICACION:

Distrito : Morales
Provincia : San Martn
Departamento : San Martn
La propiedad est ubicada en el Pasaje Leoncio Prado Mz C Lote
13, en el distrito de Morales, Provincia y Regin de San Martn.
AREA Y PERIMETRO:

El terreno urbano matriz cuenta con un rea total del primer

piso 128.55 m2, y un permetro de 50.67 ml.

1.5 DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES SEGN DETALLES DE LOS

PLANOS:

1er. PISO:

1 sala
1 comedor
1 cocina
4 servicios higinicos, completo
 4 dormitorios
1 lavandera
1 estacionamiento de motos

1.6 DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA:

El proyecto cumple con el reglamento nacional de

edificaciones, con los requisitos pedidos por la municipalidad
distrital de Morales, como son:

Certificado de alineamiento
Parmetros urbansticos
Certificado de habilidad del profesional que interviene en
el proyecto.
Formato f2 , firmado por el profesional
Escritura publica
Copia de DNI de los propietarios
Comprobantes de pago correspondiente tanto a la MDM,
colegio de CIP y colegio de CAP

Su uso es para el proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR.

1.7 ASPECTOS ESPECIFICOS:

TEMPERATURA
La temperatura media anual en la zona es de 22 C, la
temperatura mxima llega a 30 C y la mnima es de 14 C.

PRECIPITACIN PLUVIAL
La zona en estudio presenta un clima clido durante la mayor
parte del ao. As mismo se presentan fuertes lluvias en los
meses de noviembre de marzo.

SUELO
El terreno presenta caractersticas limo arcillosas, pero con
condiciones apropiadas para el asentamiento de la edificacin.
 SERVICIOS EXISTENTES

AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA

Todos los servicios indicados, se encuentran accesibles en

dicho terreno, ya que son abastecidos del terreno ya
construidos del mismo propietario.

OBJETIVOS:

Mejorar la calidad de vida de una familia peruana

Generar movimiento comercial en nuestra localidad a
travs de la comercializacin de productos de
construccin.
Generar movimiento econmico gracias a la nueva
infraestructura construida
Dar una buena imagen con la vivienda a construir.

SERVICIOS BASICOS:

EL sector donde se encuentra el terreno cuenta con los

servicios bsicos de energa elctrica, con agua potable y
desage.

En conclusin el terreno cuenta con agua, luz y desage y est

en buenas condiciones para su uso.

1.8 AREA TOTAL DEL TERRENO

El rea Total del Terreno es:

AREA CONSTRUIDA 113.39 m2

AREA LIBRE: 5.41m2

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Haciendo un rea total 118.80 m2