cuestionario

Qu es un vicio oculto?

Es la reduccin o falta de una calidad buena en una cosa, que no

se aprecia a simple vista y que la vuelve total o parcialmente
intil. Para su adquiriente.
Cules son los requisitos para que el enajenante responda por los
vicios ocultos?
1 que sea oculto. (que no se observe a simple vista)
2 que sea desconocido por el adquiriente.

3 que sea nocivo a la utilidad de la cosa. (para su uso debido

correcto y natural)
4 que sea anterior a la adquisicin.

Cules son las Particularidades del saneamiento por vicios

ocultos?
El adquiriente puede exigir la rescisin del contrato y el pago
de los gastos que por l hubiera hecho.
que se le rebaje una cantidad proporcionada del precio a juicio
de peritos

1.El adquiriente solo puede ejercitar una sola forma de

saneamiento o rescisin o indemnizacin.

2.Las partes pueden determinar el monto de la indemnizacin

(clausula penal) o sealar si no habr lugar a ella (renunciar
clusula de no responsabilidad)

3.en la enajenacin de 2 o ms animales o cosas juntas solo se

responder por el saneamiento de que sufre el vicio.

4.Si el animal muere en los 3 das siguientes a su adquisicin es

responsable el enajenante a juicio de peritos.

5.la accin redhibitoria por vicios ocultos en animales dura 20

das contados desde la fecha del contrato

6.la determinacin de que una cosa tiene vicios ocultos que eran
anteriores a la adquisicin deber hacerse por peritos.
7.si la cosas por vicios ocultos se pierde por caso fortuito o por
fuerza mayor o por culpa del adquiriente este puede pedir la
reduccin del precio a travs de la accin cuanti menoris
8.los adquisiciones por remate o adjudicacin judicial no tendrn
derecho al saneamiento
Las acciones de saneamiento por vicios ocultos prescriben a los 6
meses, contados desde la fecha en que se entreg la cosa
enajenada.
Que es la excepcin de contrato no cumplido?
Es el un derecho para negarse a cumplir las prestaciones que la
vctima asumi. Mientras que su contraparte no cumpla las que le
corresponden.
En qu campo aplica esta figura?
En todos los contratos bilaterales pues se trata de oponer la
excepcin al otro de los obligados
Efectos de la figura?

Son dilatorios: tiene como meta no destruir o terminar el

contrato, sino el no cumplir de momento con l.

Cual es el concepto de Derecho de retencin?

Facultad que la ley otorga al acreedor, victima de un hecho
ilcito o no, para conservar hasta que el deudor cumpla su
prestacin, un bien que poseem propiedad de este,y el cual no
entrego al acreedor en garanta del cumplimiento de la obligacin.
Cules son los casos de derecho de retencin?
1 permuta
2 arrendamiento
3 deposito. el derecho de retencin opera atreves de la autoridad
judicial

4 contrato de obra. No necesita que intervenga la autoridad

judicial
5 contrato de hospedaje: los dueos de establecimientos podrn
retener equipaje en prenda hasta que se pague lo adeudado
Cul es el concepto de ejecucin forzada de la prestacin

Esto quiere decir que la vctima de un hecho ilcito puede

ejercitar el derecho de accin ante una autoridad judicial, si el
obligado no quiere cumplir voluntariamente la prestacin.

En las obligaciones de dar una cosa si todava existe, el juez

decretara el secuestro de la misma y la entrega correspondiente.
Pero si se trata de dar una suma de dinero el juez decretara el
embargo de los bienes suficientes para garantizar el cumplimiento
de la obligacin la regla es que el deudor responde por todos sus
bienes en el cumplimiento de sus obligaciones.

Que es la accin oblicua

Facultad que la ley otorga a la vctima de un hecho ilcito o no

para ejercitar las acciones o derechos de su obligado-deudor en
contra de o de los que a su vez son obligados deudores pecuniarios
de este.
Efectos de la accin oblicua

Es hacer que ingresen en el patrimonio del obligado-deudor

bienes pecuniarios para que indemnice

Qu es la accin pauliana?
Es una facultad que otorga la ley a la vctima de un hecho
ilcito para pedir a la autoridad judicial que nulifique o revoque
los bienes pecuniarios de real y verdaderamente realizo su deudor
y que produjeron la insolvencia de este.

Cul es el efecto de la accin pauliana?

Es obtener a travs de una sentencia favorable que revoque o

nulifique esos hechos del deudor y hacer que vuelvan al patrimonio
de estelos bienes que enajeno y con el valor de ellos, se haga
pago al acreedor que ejercita la accin.

Cul es el concepto de accin contra la simulacin?

Es la facultad que la ley otorga a la vctima de una hecho

ilcito, anterior o posterior de un acto simulado por su obligado
deudor, para que se constante que es inexistente como acto
jurdico o se declare nulo, segn sea el caso
Efectos de la accin contra la simulacin?

Al constatarse la inexistencia o declararse la nulidad, con

ellos reaparezcan en el patrimonio del obligado-deudor bienes
pecuniarios que de manera aparente o ficticia hablia salido y con
el valor de ellos, pueda cumplirse con las prestaciones que debe.

Cules son las clases de accin contra la simulacin?

Absoluta
Relativa
Cul es el Acto de simulacin absoluto
Es una conducta humana que, sin calidad de tener acto jurdico,
pues su autor no lo desea, este le da una apariencia contraria a
su realidad y solo de manera ficticia la hace aparecer como un
acto jurdico.
Cul es el Acto de simulacin relativo?
Es una conducta humana que no existe como acto jurdico, pero se
le da apariencia de acto jurdico para encubrir esa falsa
apariencia con otra conducta humana que si es un acto jurdico,
pero que no dese que se presente con su propia naturaleza.

Cul es la forma de cumplir una obligacin?

Pagndola o cumplindola, el vocablo sinnimo de pago es

cumplimiento.

Cules son los efectos de las obligaciones?

1 que debe pagarse.
El objeto mismo de la obligacin.
Excepciones en obligaciones de dar:
Obligaciones facultativas. Desde que nace esta puede el deudor dar
cosa diversa de aquella que est obligado a pagar

En la dacin de pago por convenio posterior al nacimiento de la

obligacin entre las partes

2 como debe hacerse el pago.

En la forma y manera que se hubiere pactado. Inclusive puede

hacerse parcialmente en virtud del convenio expreso o cuando hay
disposicin de ley

3 tiempo de hacer el pago.

Se debe distinguir si se dio plazo para el pago y
Si no se otorg plazo para el pago.
4 Lugar donde debe hacerse el pago.

en el lugar que hayan designado las partes. De no existir lugar el

que se desprenda de las circunstancias o lo que determine la ley
reglas especiales
1 si es inmueble ser en dicho lugar

2 si es entrega cantidad de dinero deber ser en el lugar donde se

efectu el acuerdo

5 Gastos causados para hacer el pago.

Sern por cuenta del deudor, sino se hubiere acordado otra cosa.

6 imputacin del pago.

Imputar significa sealar la aplicacin o inversin de una
cantidad, sea al entregarla, sea al tomar razn de ella en cuenta.
Hay dos tipos de imputacin
Voluntaria
Tiene 3 restricciones

1 no puede el deudor determinar que el pago se aplique a una deuda

de mayo cuanta que lo que el entrega
2 inters del acreedor de que sea pagada primero una que otra
3 deuda no vencida, con plazo a favor del acreedor

Y por mandato de ley

Es la que establece la ley en defecto de una declaracin expresa

del deudor

7 quien puede hacer el pago.

A el deudor o su representante
B por un tercero interesado pecuniariamente
C por un tercero no interesado pecuniariamente
 1 con consentimiento del deudor
2 ignorndolo le deudor
3 contra la voluntad del deudor

8 a quien debe hacerse el pago.

El pago deber hacerse solo al acreedor. o su representante.

los pagos hechos a un incapaz ser validos en lo que hubieren sido

de su utilidad

9 presuncin de haber pagado

A en caso de deuda de prestaciones peridicas: la deuda es de

pensiones
B en caso de pago de capital que causa inters
C en caso de entrega del ttulo en que consta el crdito
10 con que debe pagarse
11 oferta de pago y consignacin de pago.
Se puede encontrar que el deudor no puede pagar o
El acreedor no quiere recibir el pago

Casos de la consignacin
1 Cuando el acreedor rehsa a recibir la prestacin debida
2 Cuando el acreedor no quiere entregar el documento
justificativo del pago
3 Cuando el acreedor es una persona incierta o incapaz y
4 Cuando el acreedor fuer conocido pero dudosos sus derechos.