ACCESIN

En general, la accesin es un modo de adquirir la propiedad y un derecho real (derecho de

accesin), que se atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que
quede unido y acrezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el
principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio accessorium
sequitur principali permite que la inseparabilidad de dos o ms bienes determine la
adquisicin del resultante en favor del dueo del bien calificable como principal.

Accesin discreta o de frutos. Por ella el dueo del suelo pasa a ser dueo de aquello
que brota del mismo en forma natural, o como consecuencia del cultivo del mismo.

Accesin continua: Es por la que se adquiere la propiedad sobre lo que se une o

incorpora, natural o artificialmente a una cosa, en calidad de accesoria y de modo
inseparable.

Accesin discreta o de frutos

Cualesquiera tipos de frutos pertenecen al propietario, por tanto la adquisicin discreta o

adquisicin de frutos es una mera consecuencia o derivacin de la facultad de goce con que
cuenta el propietario.

Pese a encontrarse la adquisicin discreta regulada en los captulos del Cdigo Civil
dedicado a regular el "derecho de accesin", hay que distinguir entre la accesin
propiamente dicha que ha de configurarse como un modo independiente de adquirir, y la
adquisicin de frutos denominada clsicamente "accesin discreta".

Accesin propiamente tal o contina

Aquella que se presenta cuando se unen dos o ms cosas de diferentes dueos, de manera
que una vez unidas constituyen un todo indivisible respecto del cual se aplica el principio
de que "'lo accesorio sigue la suerte de lo principal".

Se distinguen tres categoras de accesin:

Accesin inmobiliaria: en trminos generales, esta accesin tiene lugar en los caso
de edificacin, plantacin y siembra ejecutadas en un inmueble cuando
los materiales, plantas o semillas pertenecen a una persona distinta del dueo del
inmueble.

Accesin de mueble a inmueble o mixta: se entiende como las cosas puestas que se
adhieren a un bien inmueble pasan a ser cosas inmuebles por la naturaleza que los crea,
por ejemplo: las herramientas de trabajo en una hacienda.
 Accesin mobiliaria: tiene lugar cuando dos bienes muebles de distintos dueos se
unen.

CARACTERSTICAS DE LA ACCESIN
Es un modo de adquirir originario. Vase Aqu la adquisicin de la cosa se produce con
independencia de otro derecho sobre la cosa.

Es un modo de adquirir a ttulo singular. No cabe accesin respecto de universalidades.

Es un modo de adquirir a ttulo gratuito. Se debe hacer la prevencin de que en

determinadas hiptesis la ley obliga a la persona que ha adquirido por accesin
la obligacin jurdica de tener que indemnizar al dueo de la cosa accedida.

Es un modo de adquirir entre vivos. Porque no exige la muerte para operar.

FORMAS DE ACCESIN
Frutos. Lo que la cosa da peridicamente y sin un detrimento sensible para su
naturaleza, Ej. La manzana del rbol (fruto natural) o la renta del arrendamiento (fruto
civil).

Productos. Son aquellas cosas que derivan de la cosa madre, pero sin periodicidad y con
disminucin de la sustancia de dicha cosa, Vg. La madera del rbol.

La accesin es un modo originario de adquirir la propiedad, tanto mueble como

inmueble.

En virtud de la accesin, el propietario de un bien adquiere lo que se une, adhiere o

incorpora materialmente a l, sea natural, sea artificialmente.

En una palabra, la doctrina coincide en que es accesin cualquier incremento o

ampliacin del bien

PRINCIPIO GENERAL Y REGULACIN

El principio es consagrado por el artculo 938: El propietario de un bien adquiere por
accesin lo que se une o adhiere materialmente a l.

La accesin se refiere a toda clase de bienes, tanto muebles como inmuebles. Tal es
el criterio del codificador
HIPTESIS SOBRE LA ACCESIN
Como secuela de lo anterior, existen, pues, dos hiptesis o supuestos sobre el
derecho de accesin:

1.- Aquella en que deviene propietario por efecto de la accesin.

Esta es la hiptesis que tratamos (art. 938). En este caso, constituye un modo de
adquirir la propiedad.

2.- Aquella en que una persona es propietaria de un bien a ttulo de accesin. Aqu
se refiere a los accesorios o productos que estn unidos al bien principal, que siguen
la suerte de ste. Estn sealados en el artculo 889 del cdigo. Su fuente la
hallamos en el adagio latino: Accesio cedit principali

NATURALEZA JURDICA
Sentada la diferencia entre la accesin como modo de adquirir la propiedad (art.
938) y aquella entendida como lo accesorio del bien principal (art. 889), queda
pendiente un problema muy discutido referido a su naturaleza.

Es la accesin un modo de adquirir el dominio? Se pueden sealar por lo menos

tres corrientes doctrinarias-

I. La primera postura plantea que se trata de un modo de adquirir la propiedad.

La profesan los autores prximos a la tradicin romana, pero la abandonan algunos
modernos como GIRARD, y muchos juristas franceses. Para los redactores del
Cdigo peruano es un modo de adquirir el dominio (art.938). El legislador tiene una
neta inspiracin romanista.

II. Una segunda tendencia doctrinaria le niega carcter de modo de adquirir la

propiedad, y la entienden como una simple extensin o modificacin de
los lmites del dominio. No son pocos los cdigos que la siguen
actualmente; CASTN cita entre ellos al cdigo frnces, italiano, espaol, alemn,
austraco, portugus y otros. Tambin autores clsicos como DEMOLOMBE, RICCI y
SNCHEZ. Los MAZEUD igualmente slo la consideran una modificacin de los
lmites del derecho de propiedad. La lista es en realidad larga. As PLANIOL-RIPERT-
PICARD la conceptan como figura que se vincula con la propiedad,"pero de
carcter particular, ya que se relaciona estrechamente con la nocin de propiedad,
cuya extensin determina". Para JOS MARA CASTN, es una extensin de
propiedad preexistente y no adquisicin de una propiedad nueva y enumera varias
razones. CALIXTO VALVERDE niega tambin que tenga carcter de modo de
 adquirir, y anota que la accesin "es un modo no de adquirir la propiedad, sino de
ejercitar el derecho en relacin a su extensin.

 INTRODUCCION

En el siguiente reporte acerca de la accesin nos envolveremos en

determinar cmo este derecho de adquirir dominio.

La accesin ha sido definida como un modo de adquirir lo accesorio de la

cosa principal que nos pertenece; o bien, el derecho que la propiedad de una
cosa, mueble o inmueble, da al dueo de ella sobre todo lo que produce, y
sobre lo que se le une accesoriamente por obra de la naturaleza o por mano
del hombre, o por ambas juntamente.

En general, la accesin es un modo de adquirir la propiedad y un derecho

(derecho de accesin), que se atribuye al propietario del suelo, y le permite
hacer suyo todo aquello que quede unido y acrezca a dicho suelo, ya sea en
forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de
los bienes muebles permite que la inseparabilidad de dos o ms bienes
determine la adquisicin del resultante en favor del dueo del bien calificable
como principal.
 CONCLUSION

Como ya pudimos ver, la importancia de la accesin en nuestro

derecho, por ser uno de los modos de adquirir la propiedad. La cual
la doctrina la subdivide en accesin natural y accesin artificial;
cayendo dentro del primer rubro el aluvin, la avulsin, la mutacin
de cauce y el nacimiento de una isla; y dentro del segundo la
accesin artificial de bienes inmuebles, dentro de la que se
consider a la edificacin, la siembra y la plantacin; y la accesin
artificial de bienes inmuebles que comprende la incorporacin, la
mezcla y la especificacin, consignando y analizando la
reglamentacin que de estas formas de adquirir la propiedad .