UNIDAD 3: COMPRAVENTA - MANDATO MUTUO

Compraventa: es un contrato por el cual una de las partes (vendedor) se obliga a entregar una cosa en
propiedad a la otra (comprador) por una suma determinada de dinero (precio)

Caracteres: nominado (regulado por una ley), consensual (requiere consentimiento), bilateral (tiene
obligaciones para ambas partes), oneroso (tiene un precio).

Requisitos: capacidad, consentimiento, objeto, forma y prueba.

Derechos y obligaciones:

Obligaciones del vendedor: Obligaciones del comprador:

1. Entregar la cosa enajenada; tradicin; plazo de la 1. Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos, si
entrega; prueba de la entrega. no hay plazo es de contado.
2. Deber de conservacin y custodia. 2. Recibir la cosa y los documentos vinculados al
3. Entregar una cosa igual en especie y calidad, si se contrato.
deteriora, pierde o consume. 3. Pagar los gastos de recibo.
4. Responder por los vicios de la cosa. Derechos:
5. Responder por eviccin por perdida del derecho de 1. Retener el pago del precio.
propiedad, goce o posesin de la cosa. 2. Examinar las cosas, a menos que se pacte lo
6. Entregar factura de lo vendido y recibo del precio contrario.
percibido.
Tradicin: es necesaria para que el comprador adquiera el dominio de la cosa comprada. Hay tradicin cuando
una de las partes entrega voluntariamente una cosa y la otra la recibe. Lugar de entrega: es el convenido, sino
donde se halla la cosa al tiempo de venta. Tradicin real: se produce con la entrega material de la cosa.

Precio: pactado, si no se pact y se entrega la cosa, se entiende que las partes se sujetaron al corriente del lugar
y da de entrega.

Formas de pagar el precio: el pago se hace contra la entrega de la cosa salvo pacto contrario: contado
(inmediato, de plaza 8, 10 o 15 das); a plazo (cuenta corriente, con documentos).

SEA O ARRAS: consiste en dar una suma en confirmacin del propsito de ejecutar el contrato. Se puede
pactar el arrepentimiento, por lo que quien entrego la seal la pierde en beneficio de la otra y quien la recibi
debe restituir el doble. Puede entregarse dinero o cosas muebles.

Eviccin: el vendedor responde por eviccin cuando existe una turbacin o prdida, en todo o en parte del
derecho de propiedad de la cosa adquirida por el comprador, siempre que se origine en una causa o ttulo
anterior o contemporneo a la compraventa y sea ignorado por el adquiriente. Comprende las turbaciones de
hecho que realice el transmitente, no un tercero.

Vicios Redhibitorios: vicios internos de la cosa, que no pueden percibirse al tiempo de la entrega; de haberlos
conocido no se habra adquirido o pagado. Se responsabiliza al vendedor. El comprador debe denunciar la
existencia del defecto dentro de los 60 das de haberse manifestado; caso contrario la responsabilidad se
extingue. Accin resolutoria: deja sin efecto. Si el defecto es subsanable por el garante y el adquirente no lo
acepta, el contrato no se resuelve, pero subsiste la accin de daos y perjuicios.

Venta de cosa ajena: la compra-venta de cosa ajena es vlida. El vendedor est obligado a su entrega o abonar
daos y perjuicios.

Modalidades de la compraventa:

1. Venta ad gustum o a satisfaccin del comprador: es para bienes no a la vista o falta de clasificacin de
calidad. El comprador se reserva derecho de examinar y de rescindir libremente el contrato.
2. Venta a ensayo o a prueba: el comprador se reserva el derecho a probar los gneros comprados.
3. Venta sobre muestras: la parte vendedora propone y exhibe al futuro comprador una muestra de las cosas o
efectos objeto del negocio, que consiste en un ejemplar de las mercaderas.

Compraventa a distancia: modalidades:

1. CIF (Coost, insurance, freight): en el precio se incluye: costo, seguro y gastos de fletes hasta el destino.
2. FOB (free on board): significa franco a bordo, el vendedor se obliga a poner las mercaderas sobre buque
pagando los gastos y operaciones. El comprador debe obtener el barco y avisar con tiempo el nombre,
salida.
3. FAS (free along side): el vendedor debe entregar la mercadera al costado del navo, al alcance de las gras
del buque, y no a bordo.

MANDATO: hay mandato cuando una parte se obliga a realizar una o ms actos jurdicos en inters de otra.

Caracteres: es un contrato no formal, consensual, queda concluido por un acuerdo de partes. No existe una
forma especial para otorgar mandato. Puede ser expresa o tcitamente. Habr mandato tcito por hechos
positivos del mandante. Respecto de la prueba rigen los principios generales de prueba de contratos y
obligaciones.

Derechos del mandatario: debe cumplir el mandato conforme a las rdenes e instrucciones del mandante;
deber de informacin; el mandatario debe rendir cuentas al mandante. Debe entregar todo lo recibido por
motivo del mandato y devolver fondos.

Obligaciones del mandante: respecto de terceros se obliga por los hechos del mandatario realizados en los
lmites del poder conferido. Indemnizar al mandatario por daos que sufra la cosa. Anticipo y reembolso de
gastos. Pago de la retribucin.

Extincin del mandato: por cumplimiento; expiracin del tiempo; revocacin del mandante; renuncia del
mandatario; fallecimiento del mandante o mandatario; incapacidad; declaracin de quiebra; acuerdo de partes.

MUTUO: hay muto cuando una de las partes (el mutuante), se compromete a entregar en propiedad a la otra
parte (el mutuario), una cantidad de cosas fungibles, y ste se obliga a devolver, en el lugar y plazo pactados,
igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.

Caracteres: contrato real (se perfecciona con la entrega de la cosa); puede ser oneroso o gratuito (deben
pactarse intereses compensatorios); no formal; de ejecucin diferida.

Obligaciones del mutuario: obligacin de entrega o devolucin en plazo y lugar convenidos. Si no hay plazo
estipulado, de restituir a 10 das de requerirlo el mutuante.

Intereses: el mutuario debe al mutuante una compensacin llamada inters. Puede ser convencional, legal o
moratorio. El moratorio es el inters debido por la tardanza en el cumplimiento de la obligacin de devolver la
cosa. Siempre se estipulan en dinero.

Anatocismo: inters compuesto, la capitalizacin de intereses hacindole devengar nuevos intereses.

Excepcin: clausula expresa y por periodo no menor a 6 meses. Liquidaciones judiciales. Disposiciones legales
que lo permitan.

DEPSITO: es un contrato real por el que una de las partes se obliga a guardar y conservar una cosa que la
otra le entrega, y a devolverla en el plazo convenido o cuando le sea requerida.

Hay contrato de depsito cuando una de las partes (depositante) confa a la otra (depositario) una cosa cierta y
determinada o una cantidad de cosas consumibles, que la ltima se obliga a guardar, conservar, custodiar y
restituir, en el primer caso (depsito regular), y que puede usar con la obligacin de restituir una cantidad igual
de cosas de la misma especie y calidad, en el segundo (deposito irregular); restitucin que debe efectuase en el
plazo convenido o cuando el depositante lo requiera.

Caracteres: real, no formal, de ejecucin continuada, bilateral, oneroso o gratuito.

Clases de depsitos: Voluntario (dependiendo de la eleccin del depositario) o Necesario (en caso de
emergencia). Regular (tiene por objeto cosas ciertas y determinadas que deben conservar y restituir) o Irregular
(cosas consumibles). Convencional, legal o judicial (constituido por ley, por juez).

Extincin del contrato: cumplimiento del plazo, si fuera indetermina cuando cualquiera de las partes lo
quisiera. Resolucin o rescisin. Perdida de la cosa.

Certificados de depsitos: es el otorgado por el administrador de un depsito fiscal o privado, otorgado al

depositante de mercaderas. El duplicado es warrant (permite constituir un derecho prendario sobre
mercaderas que permanecen en depsito fiscal, disponer las mercaderas se deben presentar los dos ttulos)

CUENTA CORRIENTE: es el contrato por el cual dos partes se comprometen a inscribir en una cuenta las
remesas reciprocas que se efecten y se obligan a no exigir ni disponer de los crditos resultantes de ellas hasta
el final de un perodo, a cuyo vencimiento se compensan, hacindose exigible y disponible el saldo que resulte.