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Corporacion financiera de desarrollo COFIE derechos y obligaciones que le

(ejecutante) interpone demanda de correspondan al Banco el norte, mediante la


ejecucin e garantas contra Marciano formalizacin de Cesin, transferencia de
Fernadez Y Aura Salas, para que cumplan con bienes y garantas celebradas entre NBK Y la
abonarle (311,915.66) mas intereses entidad ejecutante, entre las que se
compensatorios devengados y por encuentra la operacin que se refiere al
devengarse, costos y costas del proceso. contrato de constitucin de garanta
hipotecaria. Y que la demanda de ejecucin e
Ejecutante: En una formalizacin ed cesin, garanta cumple con los requisitos
transferencia de bienes y garantas entre
establecidos en el CPC.
(NBK) y la ejecutante los intervinientes
formalizaron la ejecucin de garantas, entre Contradiccin de la ejecutada:
las que se encuentra operacin de un -EXTINCIN DE LA OBLIGACION POR
crdito. FALLECIMIENTO DEL TITULAR OBLIGADO: (el
- E su condicin de A puso en conocimiento a banco del norte le otorg a su esposo 2,750
los demandados(mediante carta notarial) la que por intereses altos subi a 32,000). El
cesin de crdito y garanta hipotecaria difunto esposo realiz pagos parciales en
otrogada a favor del Banco del Norte. oficinas de NBK Banco financiero para
- Por lo tanto, los demandados constituyeron cancelar el adeudo. (se caceo en total
primera preferente hipoteca a favor del 38,977). LA UNICA DEUDA ERA EL PAGARE, el
Banco del Norte, con el fin de garantizar las titulaar falleci, por lo tanto la obligacin
operaciones de creito que el Banco hubiera quedo exttinguida.
concedido a los hipotecantes como a - INEXIBILIDAD DE LA OBLIGACIN POR
terceros. EXTINCIN: (cuando suscribieron el pagar
- La garanta hipotecaria, se ha constituido asumieron un SEGURO DE DESGRAVAMEN,
hasta por la suma de (21.000) sobre la en el que se pagoen cada uno e los pagos
propiedad, el que estaba valorizado en realizados). Y al fallecer, era legal que sea la
(40,478.00) propia entidad la que haga efectivo el seguro
-Los demandados no han cumplido con los de desgravamen y extinga la deuda.
pagos en las fechas pactadas, por lo que -INEXIBILIDAD DE LA OBLIGACIN POR
venci el plazo convenido PRECRIPCIN: transcurri ms de diez aos,
y pide que s emplace la sucesin intestada
MANDATO DE EJECUCIN: del co-ejjecutado..
-Se amiti a tramite la demanda en la va el
proceso de ejecucin de garantas, y PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA
disponieron que los codemandados que en CONTRADICCIN: Declaran infundada la
un plazo de tres ias cumplan con (311, 915), demanda, por lo que sigue adelante la
ms intereses moratorios y compensatorios, ejecucin para sacar a remate el inmueble
bajo apercibimiento dee sacarse a remate el dado en garanta. FUNDAMENTOS:
bien dado en garanta en caso de incumpir el -El fallecimiento de uno de los obligados no
mandato- determina la extincin de la obligacin, ya
- La ejecutante adquiere la titularidad de los que desde a muerte de una persona, los
bienes, derechos y obligaciones que
constituyen la herencia se transmiten a los
sucesores FUNDAMENTO DEL RECURSO:
-Se acredita que el pagar fue renovado por La recurrente denuncia:
hasta 40 oportunidades, siendo el ltimo 1. Contravencin a un debido proceso. En
saldo (22,770) con fecha de vencimiento en cuanto existe insuficiente motivacin, pues la
2001, suma que es mayor al saldo de capital, supuesta obligacin puesta a cobro y cuyo
los jecutados se encuentran en la obligacin incumplimiento ha originado la accin es
de honrar la suma puesta a cobro. demasiado mayor que la consignada en la
-La EJECUTADA reconoci l incumplimiento escritura pblica.
en el pago, pero en el concepto de seguro de 2. Aplicacin indebida de un artculo, ya que
desgravamen no se acredita la existencia de la obligacin determinada debe constar
alguna poliza. EN TODO CASO, debe expresament, si bien es cierto que el titulo
entenderse que el seguro de desgravamen se de ejecucin lo constituye la garanta
mantiene vigente mientras la parte obligada hipotecaria, se tiene que especificar la
este al da en el cumplimiento de sus obligacin garantizada, ya que corresponde
obligaciones, situacin que no ocurri al principio deespecialida (es lo que estn
porque al fallecimiento el obligado ya haba olvidando).
operado el incumplimiento. 3. Inaplicacin del art. 1099 que establece
-El pazo de prescripcin no debe computarse que la hipoteca se constituye solo para
desde la fecha de la suscripcin del garantizar un supuesto prstamo, el cual
documento que contiene la obligacin, sino nunca existi sino que fue un sobregiro.
desde la fecha de su vencimiento. (Por lo que
CONVOCATORIA AL PLENO CASATORIO:
atendiendo a sus sucesivas renovaciones del
Declara procedente el recurso de casacin
pagare, la fecha de notificacin no han
por la que se alega que se contraviene
transcurrido 10 aos).
normas que garantizan el derecho al debido
RESOLUCIN DE VISTA: Confirman la proceso. Tambin se declaro procedente la
resolucin que declaro INFUNDADA la infraccin al Art. 1099.
contradiccin de la ejecutada.
FUNDAMENTOS:
V. CONSIDERACIONES: El asunto a
- Al fallecimiento del co-ejecutado, los
dilucidarse en ese proceso se centr en
obligados se encontraban en mora, por lo
esclarecer si se incurri en laguna infraccin
que no alcanza seguro de desgravamen.
al debido proceso, y adems establecer si
- Si bien la obligacin se encuentra contenida
existe infraccin asl ART. 1099
en un ttulo valor, no est e por medio una
1.- Debido proceso: Derecho fundamental
accin cambiaria, sino la pretensin d
que contiene un conjunto de derechos que
ejecucin de garantas reales, donde el ttulo
tienen las partes durante el proceso (eficacia
de ejecucin lo constituye el ocumentoo de
del derecho a la tutela jurisdiccional
constitucin de garantas y el saldo deudor,
efectiva). Es un reconocimiento al derecho
por lo que la obligacin an no ha prescrito.
de la igualdad que tienen las partes y el
rgano jurisdiccional de utilizar la ley para su
defensa y para el correcto juzgamiento. representan un poder dar una satisfaccin a
Finalidad, es lograr el mximo respeto de los un inters patrimonial jurdicamente
derechos fundamentales. En su aspecto protegido.
sustancial, evita un comportamiento
arbitrario de quien cuenta con alguna cuota DERECHO REAL DERECHO PERSONAL
O DE CRDITO
de poder o autoridad. En su aspecto
el titular puede el inters protegido
procesal, derecho que tiene cualquier satisfacer su inters consiste en una
ciudadano de acudir a una autoridad sobre la cosa prestacin definida.
competente para que resuelva un conflicto entregada en - en este caso el
de intereses que tiene con otra persona// garanta. obligado est
Motivacin: Implica ms que fundamentar: la - El titular del personalmente
explicacin de la fundamentacin; explicar la derecho real tiene vinculado con el
ciertas facultades acreedor con
solucin que se da al caso concreto, es una
sobre la cosa de independencia de la
prohibicin de arbitrariedad. Diferencias manera que todos composicin de su
entre juicio (operacin lgica de discernir tienen que respetar patrimonio.
entre la verdad y error), el procedimiento esa atribucin. -La obligacin
(conjunto de normas o reglas de conducta - Sucede lo determina a una
que regulan la actividad de los sujetos contrario, existe una persona que
cosa efectivamente mediante un acto de
procesales y tambin la forma de los actos
determinada que cumplimiento entre
realizados en un proceso o en parte de este),
seala como sujeto una cosa
proceso de conocimiento (proceso e pasivo de la relacin (determinada o
pretensin discutida y aquel que tiene una a quien sea su indeterminada) al
Litis, cuya finalidad es componer la misma, propietario. (El acreedor (el inters
obtener del juez una declaracin de titular puede protegido consiste en
voluntad). alcanzar una conducta
directamente el perfectamente
EL PROCESO DE EJECUCIN: Es aquella inters que tiene delimitada y definida
actividad con la cual, los rganos judiciales protegido a base de que incumbe a otro-
actuar de manera s- sujetos de dereho)
tratan de poner en existencia coactivamente
inmediata sobre el
un resultado prctico, equivalente a aquel bien)
que habra debido producir otro sujeto, en
cumplimiento de una obligacin jurdica. Es
el medio por el cual el orden jurdico Por lo tanto, la ejecucin de garantas es un
reacciona ante la transgresin de una regla proceso por el que el titular del derecho real
jurdica concreta, de la cual surge la puede hacer efectiva la venta del bien por el
obligacin de un determinado incumplimiento del deudor de la obligacin
comportamiento de un sujeto a favor del garantizada; debiendo para tal propsito
otro. acompaar la demanda ejecutiva con el
ttulo de crdito. Es decir, la regla general es
EJECUCIN DE GARANTAS REALES: Derechos que debe de aportarse la escritura de
reales y de crdito forman las 2 grandes hipoteca inscrita revestida con los requisitos
ramas de derechos patrimoniales. Las 2 que la ley exige, incluso se puede integrar el
ttulo constitutivo con un ttulo derecho de venta o realizacin el bien
extrarregistral que conforme al gravado, ya sea que este se conserve bajo el
ordenamiento lleve aparejada ejecucin (es dominio del constituyente o enajenado a un
otra modalidad dl proceso de ejecucin en el tercero; es decir, lo que se grava con la
cual se ejecutan toda clase de garantas hipoteca no es el bien mismo, sino el
reales). En este proceso el ejecutante acude derecho que recae sobre l, y es por esto
a los rganos jurisdiccionales exigiendo la que se permite al A a vender el bien en caso
tutla jurdica efectiva a fin de que el de incumplimiento.
ejecutado cumpla con las obligaciones
contenidas en el ttulo de ejecucin, o caso
contrario se proceda a rematar los bienes Escritura pblica y testimonio de escritura
dados en garanta mobiliaria, anticrtica o pblica:
hipotecaria. - Se considera al testimonio de escritura
*Las obligacines nunca son reales sino, pblica como ttulo ejecutivo. Al ser
personales. calificado como documento pblico, genera
la presuncin de certeza sobre su contenido,
-En un proceso de ejecucin de garantas, lo salvo prueba en contrario.
que se persigue es cobrar lo adecuado.
-CPC: Procede la ejecucin de garanta, ESTADO DE CUENTA DE SALDO DEUOR: Es
siempre que su constitucin cumpla con las un documento consistente en un acto
formalidades que la ley prescribe y la unilateral de liquidacin del propio
obligacin garantizada se encuentre ejecutante; es decir lo que a criterio del
contenida en el mismo documento (ejemplo, acreedor constituye lo que el deudor debera
mutuo con garanta contenida en la misma y es una obligacin lquida, no est sujeto a
escritura pblica) o en cualquier otro ttulo formalidad preestablecida.
ejecutivo (ejemplo, hipoteca general que Debe contener como mnimo la indicacin
opera en el rgimen bancario). del capital adeudado, tasa y tipo de inters
-El PEG se materializa mediante la demnada aplicado, precisando los periodos
que corresponde al titular del derecho real correspondientes.
para cobrar su deuda, o hacer efectiva la Los intereses adeudados y otras obligaciones
venta de la cosa por incumplimeinto. pactadas deben ser calculados en la etapa de
*El acreedor obtiene una seguridad ejecucin de resolucin definitiva, otros
ms firme mediante la constitucin de los jueces consideran que el mandato de
ejecucin podra contener la deuda de
derechos reales de garant, los bienes
gravados no pueden quedar liberados de la capital ms intereses, y no esperar, despus
responsabilidad a que se hallan de haber culminado el pago de la deuda,
sujetosaunque dejen de pertenecer a quien ingresar a la liquidacin de los intereses.
los grav., sus principales efectos estn En sntesis, constituye una operacin
determinados por la ley, sobre todo en la aritmtica de la que se establece la situacin
medida en que concede un privilegio para del deudor respecto de las obligaciones que
cobrar el crdito con carga al objeto gravado. ha contrado, verificando el acreedor si la
*La hipoteca, confiere a su titular el deuda esta impaga o cancelada, ya sea en
forma total o parcial, y si gener los intereses contenido reuna los elementos subjetivos y
respectivos. objetivos de las obligaciones.
Inexigibilidad de la obligacin
MANDATO DE EJECUCIN: El contenido es la contenida en el ttulo: Es una causal que se
intimacin u orden de dar, hacer o no hacer, invoca para cuestionar el fondo del ttulo, no
y la autorizacin para la intervencin de la se cuestiona el documento en s, sino al acto
fuerza pblica en caso de resistencia. (Es un que recoge dicho documento, se cuestiona
auto por el cual el rgano jurisdiccional por carecer de una prestacin cierta, expresa
intima al obligado a cumplir la prestacin y exigible, que son condiciones bsicas para
exigida bajo un determinado que un ttulo revista de ejecucin.
apercibimiento). Contiene tres partes: I) Iliquidez e la obligacin contenida en
intimacin (es un acto conminatorio por el el ttulo: No tiene inmediata ejecucin una
cual requiere al ejecutado a fin que cumpla prestacin ilquida, si tiene parte lquida e
con la prestacin contnida en el ttulo) II) ilquida, se puede demandar la primera.
plazo (tiempo que tiene el ejecutado para Nulidad formal del ttulo: El
que cumpla el requerimiento) III) documento se cuestiona nulo cuando no
Apercibimiento (es un advertencia acoge la forma sealada por ley.
conminatoria del juez de una sancin Ttulo valor completado en forma
especial en caso de no verificarse el
contraria a los acuerdos adoptados.
cumplimiento del requerimiento de pago) Falsedad del ttulo: Se refiere a un
Prestacin: Consiste en una cosa o en documento cambiario inicialmente
un hecho que habr de ejecutar el edudor, o autntico, que es alterado en alguno de los
en una abstencin de algo que el deudor elementos de su contenido.
habra podido efectuar libremente; es lquida Extincin de la obligacin: Se tiene a
siempre que sea un exigencia aplicable solo a
la ejecucin voluntaria, que puede ser
obligaciones pecuniarias. directa (el deudor cumple con la prestacin
Contradicci: Tiene un respaldo debida) o indirecta (la ejecucin es producto
constitucional, el fin que se persigue es la unas veces de un acto unilateral, ejemplo la
satisfaccin del inters pblico en la buena
condonacin, y otro q es de verdaderos
justicia. acuerdos, ejemplo dacin en pago,
LOS PROCESOS E EJECUCIN, pretenden la novacin). COMO HECHOS EXTINTIVOS SE
satisfaciin el derecho ya declarado, se incia TIENE A, consolidacin, prescripcin
invadiendo la esfera propia del demandado, extintiva, perdida sobreviniente del bien sin
creando por anticipado un estado de culpa del deudor, muerte del deudor o
sujecin a favor del tenedor del ttulo. Frente acreedor.
a esto, el diseo del PE permite al ejecutado Contradiccin a ttulos de naturaleza
a contrarrestar la intervencin por medio de judicial: Solo podr formularse la
la contradiccin. contradiccin si se alega el cumplimiento de
Para calificar un ttulo ejecutivo deben lo ordenado o la extincin de la obligacin.
concurrir dos elementos. I) documento en la
HIPOTECA COMO DERECHO REAL DE
forma establecida por ley y II) acto cuyo
GARANTA: Normalmente interviene un A y
D (supuesto de hipoteca unilateral), en otros bien hipotecado est libre de deudas. Ser
casos A, D Y 3ro propietario del inmueble. determinada, por cuanto est perfectamente
Caractersticas: establecida en el contrato.
- Derecho real y accesorio: No permite al A a 3. Que el gravamen sea de cantidad
actuar sobre la cosa, no existe la determinada o determinable y se inscriba
participacin en los atributos y ventajas de en el registro de propiedad: Con esto se
este derecho. Se tien que tramitar junto al favorece la circulacin de bienes y propicia
crdito al cual sirve de garanta y no el crdito en general. El gravamen ser
independientemente. ES accesorio porque determinado cuando est establecido en
sirve de garanta a un crdito, y nunca puede forma expresa, y determinable en la medida
constituirse de forma autnoma. que se pueda llegar a establecer sin
- Carcter inmobiliario: Recae sobre necesidad de nuevo acuerdo de voluntades.
inmuebles perfectmente individualizados. EN CUANTA ES SUPERIOR AL CRDITO.
-Constitucin de la hipoteca por un tercero
o el deudor: No es necesario q sea hecha por *La inscripcin constitutiva busca en ltima
el mismo que contrajo la deuda. instancia evitar la existencia de hipotecas
-No hay desplazamiento del bien ni ocultas, las mismas que afectan al trfico
desposesin: No existe la entrega el bien jurdico.
inmueble al A o al depositario designado por Cobertura: la hipoteca Cubre el capital, los
ambas partes, se sustituye la falta de entrega intereses que devengue, las primas del
con la inscripcin del gravamen en el registo. seguro pagados por el A y las costas y costos
-Indivisibilidad: Subsite por entero sobre del juicio. Debe de coberturar siempre
todos los bienes hipotecados dentro del monto del gravamen.
-Publicidad: Es decaracter esencial, si no est
inscrito no es un derecho real. HIPOTECA ABIERTA-ENTENDIDA COMO
SBANA
REQUISITOS:
Un A podr asegurar el cumplimiento de
1. Que afecte el bien el propietario o quien
cualquier crdito que otrogue en el futuro
est autorizado para ese efecto, conforme
mediante la constitucin de una garanta
ley:Quien constituye la hipoteca est
hipotecaria por parte de su futuro deudor.
consintiendo indirectamente la enajenacin
Por el principio de accesoriedad, la garanta
del inmueble, toda vez que el A en caso de
solo ser eficaz una vez que la obligacin
incumplimiento est facultado a promover la
garantizada llegue a generarse (que la
accin hipotecaria. Y provocar la venta
obligacin principal sea contrada, de no
forzada. La persona tiene que tener
surgir nada la hipoteca carecer de eficacia).
capacidad para gravar el bien.
Uno de los objetivos de la regulacin e la
2. Que asegure el cumplimiento de una
hipoteca sobre obligaciones futuras, reside
obligacin determinada o determinable. Se
en el hecho de asegurar al acreedor un rango
refiere en cuanto al principio de especialidad
o prelacin respecto dela potencial ejecucin
en cuanto al crdito garantizado () busca
no existente , pero con grandes
facilitar a terceros conocer la causa y el
probabilidades de ser contrada; para que la
monto del mismo y la parte por la cual el
hipoteca sea vlida es indispensable que se
declare el valor estimativo del crito en el -Prestacin: Objeto o bien materia de la
acto constitutivo. obligacin, debe ser lcita, determinada(o
LA GARANTA SABANA es aquella que es ble) debe sertil
constituida por una persona natural o -Sujetos: A y D.
jurdica a favor de un A bancario para MODALIDADES: DAR/ HACER/ NO HACER./
garantizar operaciones de mutuos pasados, ALTERNATIVAS (escoger solo una de ellas)/
presentes y futuros. Busca dotar de FACULTATIVAS(se le concede al deuor la
dinamismo y seguridad a las operaciones facultad de pagar con esta cosa debida o
bancarias, de modo que no se tenga que con otra que se designa en el ttulo
estar constituyendo garantas todo el tiempo constitutivo )/ DIVISIBLES(el cumplimiento
si finalmente una de ellas pueda cubrir las se puede dar e manera parcial)/
deudas actuales y futuras. (El deudor de un INDIVISIBLES(no permite fraccionamiento)/
sistema financiero puede constituir una MANCOMUNADAS(hay varios D a un A, o
garanta real, con el fin de respaldar todas las varias A a un D)/ SOLIDARIAS (hay
obligaciones asumidas frente a dicha pluralidad de sujetos, en el que se puee
empresa, sean obligaciones directas, exigir a c/u de los D o A por el total de ella).
indirectas, existentes o futuras). Extincin:
No alcanza a las garantas reales -Pago: Se ejecuta la obligacin. Es una
constituidas por terceros en favor de una ejecucin voluntaria de la obligacin, el D es
entidad financiera, dado que en ese caso las consciente de su deber.
obligaciones objeto de garanta eran solo -Imputacin de pago: Aqu se refiere a
aquellas que expresamente hayan sido laconcurrencia de obligaiones, no de
detalladas por el deudor. (Cautela el prestaciones. Puede hacerlo el D, tiene
ptarimonio del tercero, porque en el caso de facultad prioritariamente, por el A, siendo
las futuras, ste no ha tenido conocimiento, una facultad supletoria y la ley cuando nadie
y tampoco sera posible que por pacto el hubiera estblecido.
propietario acepte conferirle a las garantas
mayores alcances que los que la norma INTERESES: Es una retribucin del uso de un
capital ajeno, debe entenderse como la
permite).
Favorece el desarrollo del crdito, ganancia que el titular del capital obtiene
permitiendo que la garanta no solo cubra como consecuencia de haber concedido su
una obligacin existente, sino tmb una futura uso o disfrute. Os tipos, I) el inters
o eventual, alivia costos d transaccin compensatorio: Tiene como nico propsito
propios de las operaciones de crditos. restablecer el equilibrio patrimonial, es una
retribucin adecuada por su uso. II) INTERES
OBLIGACIONES Y LA IMPUTACIN DEL MORATORIO: Es debido por la circunstancia
PAGO: del retraso doloso o culposo en el
Obligacin: Es una relacin jurdica, que se cumplimiento de la obligacin por parte del
da entre 2 o ms personas. deudor.
Elementos. El Banco Central de Reserva del Per es el
- Vnculo jurdico: Es el nexo o ligamen que que tiene que fijar la tasa mxima del inters
existe entre uno o varios y uno o varios convencional compensatorio moratorio.
TASA DE INTERS LEGAL: Este tipo de tasa es ttulo valor.
fijada por el banco. En uno de los supuestos -Solo las liquidaciones de saldo
que se da es cuando se ha convenio el pago deudor de empresas del sistema
de intereses pero no se acord la tasa. financiero son consideradas ttulos
Pago del inters por mora: Cuando no se
ejecutivos.
haya convenido un inters moratorio.
Cuando se esta frente de una hip.
ANATOCISMO ES LA CAPITALIZACIN DE
Abierta, () que no contiene la obligacin,
INTERESES, cuando los intereses ya vencidos
o devengados son agregados al capital la certeza de la exisstncia y exigibilidad
produciendo a su vez nuevos intereses. de la obligacin debe provenir de otro
documento (ttulo ejecutivo reconocido
CONSIDERACIONES DEL CASO: por ley)
1. El NBK le cedi a COFIDE no el derecho
de crdito causa de la emisin del Es absurdo considerar que cuando la
pagar, sino el pagar. El pagar no oblig est contenida en un ttulo valor y
podra haber sido cedido sin el crdito se pretende la ejecucin de la
que contiene, sino sera inexistente. garanta(sbano o no), no se ejercita la
2. La mencionada entidad le cedi la accin cambiaria(esto implica el ejercicio
hipoteca constituida por los ejecutados, del derecho incorporado al documento,
la cual al tener la caracterstica de abierta nada ms)
no contiene la obligacin. Por lo tanto, el pagar no debe ser el
3. COFIDE no ha presentado el pagar fundamento de esa ejecucin (y solo se
con su demanda. puede ejecutar el nico derecho que es
Tanto al A quo como el Ad quem cartular, y no el de causa de la emisin q
consideran que en una ejecucin de no se le cedi).
garantas incluso cuando sea abierta,
El estado de situacin por consideracin
basta que se presente el documento que
(pagar), no indica la monesa, la tasa del
la contiene como el estado de cuenta de
inters compensatorio es 34.9% (se
saldo deudor. Sin embargo, se tiene que
anualiz la tasa de inters), lo que
presentar otro documento que corrobore
evidencia un anatocismo prohibido, las
la existencia de la obligacin.
cantidades liquidas por intereses son
Ttulo ejecutivo, debe contener la
antojadizas ya que nisiquiera aplicando la
obligacin y debe tener mrito ejecutio.
capitalizacin se obtiene esa suma.
Este ttulo esta integrado por:
RESUELVE.
-Documento que contiene la
1. Fundado el recurso de casacin de
hipoteca (escritura pblica).
Aurora
-Liquidacin del estado de saldo
del deudor y la obligacin puede
corroborarse con otro documento o un

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