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1. INTRODUCCIN.
2. ANTECEDENTES.
El proyecto est destinada al mejoramiento, ampliacin y/o renovacin de 45 viviendas para familias
de escasos recursos, el contrato de obra contempla la provisin de materiales de subsidio para lo
cual se realiz una evaluacin Tcnica y Social, de la cual se estableci las tipologas de intervencin.
AREA DEL
AMBIENTE
AMBIENTE (M2)
DORMITORIO 1 11,16
DORMITORIO 2 12,71
COCINA 7,93
BAO AMPLIACION 4,47
DORMITORIO 1 11,32
COCINA 7,78
BAO AMPLIACION 4,47
CUARTO
VARIABLE
MEJORAMIENTO
Asociacin Accidental VIVIENDAS
No DE
No COMUNIDAD
VIVIENDAS
1 C.C COLLPANI 2
2 CHILLAVI 9
3 KALUYO-LIRIUNI 6
4 LIRIUNI 11
5 MONTE CUEVA 2
6 OTB MISICUNI II 2
7 S.A CHURITO 8
8 S.A NORTE PATA PAMPA 1
9 S.A PATA PAMPA 2
10 MISICUNI 2
45
6. OBJETIVOS.
7. JUSTIFICACIN.
Una vez realizada el detalle de la programacin de tems a emplearse en la ejecucin del proyecto
para la asignacin o distribucin de materiales se tiene un resumen general de los cmputos mtricos
por tipologa de acuerdo al contrato se detalla en el cuadro siguiente.
11 REVOQUE DE CIELO RASO SOBRE CUBIERTA INCLINADA M2 36,14 19,15 4,23 11,32
ITEMS NUEVOS
RENOVACION Y AMPLIACION Y
N ITEMS UNIDAD
BAO BAO
34 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO M2 78,39 60,25
Luego de un anlisis tcnico del proyecto, donde se vio la necesidad de ajustar los volmenes de
materiales el cual se ve reflejado en el cuadro siguiente que hace la comparacin del detalle de
materiales autorizado segn contrato y el material determinado segn ajuste en los cmputos
mtricos y rendimientos de materiales.
VOLUMEN
TOTAL DE
DESCRIPCIN DE LOS MATERIALES UNIDAD PRECIO VOLUMEN INCREMENTO 0
N LAS
UNITARIO TOTAL DECREMENTO
TIPOLOGIAS
DE VIVIENDA
a b c f=c-b
220.541,1
14 CEMENTO PORTLAND KG 1,27 219962,00 -579,14
4
Asociacin Accidental VIVIENDAS
36 LAVAPLATOS 1 FOSA Y 1 FREGADERO + SOPAPA Y SIFON GLB 388,77 45,00 45,00 0,00
40 LLAVE DE PASO 1/2" PARA DUCHA PZA 65,03 49,00 45,00 -4,00
47 PUERTA TABLERO DE MADERA DURA (0,80x2,10) (INC/MARCO) PZA 1130,87 45,00 45,00 0,00
48 PUERTA TABLERO DE MADERA DURA (0,90x2,10) (INC/MARCO) PZA 1241,21 131,00 131,00 0,00
69 VENTANA CORREDIZA DE ALUMINIO LINEA 20 C/VIDRIO 4MM M2 332,78 281,90 281,90 0,00
71 YEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 13,21 45,00 45,00 0,00
NUEVOS INSUMOS
PINTURA DURALIT
93 GL. 0 208,52 208,52 Material Nuevo
IMPERMEABILIZANTE
94 REDUCCION DE PVC 2"A 1 1/2' PZA 0 315,00 315,00 Material Nuevo
En el siguiente cuadro se puede apreciar que existe una variacin de Bs. 398,75 (trescientos noventa
y ocho 75/100 Bolivianos), lo cual no afecta el presupuesto total del proyecto.
Cuadro N 3.- Cantidades Ajustadas de Insumos para Vivienda Tipo (Mejoramiento Ampliacin Renovacin y
ampliacin bao)
PRESUPUESTO
VALORES INICIALES
REFORMULADO P/ INCIDENCIA P/VIVIENDA
P/VIVIENDA
N DESCRIPCION DEL INSUMO UNIDAD P.U. (bs) VIVIENDA E.M.T.
1 ALAMBRE N12 M 2,11 3.336,00 7.038,96 3.240,00 6.836,40 -96,00 -202,56 -2,88%
2 ALAMBRE N14 M 2,61 2.475,00 6.459,75 2.431,00 6.344,91 -44,00 -114,84 -1,78%
3 ALAMBRE N 8 M 8,61 360,00 3.099,60 360,00 3.099,60 0,00 0,00 0,00%
ALAMBRE TEJIDO (ROLLO 40M X
4 M2 3,19 2.048,94 6.536,12 2.091,71 6.672,55 42,77 136,44 2,09%
0.80M)
5 ASFALTO KG 8,46 658,86 5.573,98 660,89 5.591,13 2,03 17,15 0,31%
6 BARNIZ GL 128 17,60 2.252,80 17,60 2.252,80 0,00 0,00 0,00%
7 BISAGRA DE 4" PZA 2,02 528,00 1.066,56 528,00 1.066,56 0,00 0,00 0,00%
8 CAJA DE REGISTRO DE PVC PZA 29,65 45,00 1.334,25 45,00 1.334,25 0,00 0,00 0,00%
9 CAJA PLASTICA CIRCULAR PZA 2,21 548,00 1.211,08 536,00 1.184,56 -12,00 -26,52 -2,19%
10 CAJA PLASTICA RECTANGULAR PZA 2,06 503,00 1.036,18 491,00 1.011,46 -12,00 -24,72 -2,39%
11 CARTON ASFALTICO M2 7,5 346,78 2.600,85 347,80 2.608,50 1,02 7,65 0,29%
12 CEMENTO BLANCO KG 4,11 744,14 3.058,43 685,71 2.818,27 -58,43 -240,16 -7,85%
13 CEMENTO COLA KG 2,21 11.231,87 24.822,43 10.550,52 23.316,65 -681,35 -1505,78 -6,07%
14 CEMENTO PORTLAND KG 1,27 220.541,14 280.087,25 219.962,00 279.351,74 -579,14 -735,51 -0,26%
15 CERAMICA NACIONAL M2 41,93 3.083,53 129.292,46 2.832,79 118.778,88 -250,74 -10513,57 -8,13%
16 CHAPA EXTERIOR PZA 145,06 176,00 25.530,56 176,00 25.530,56 0,00 0,00 0,00%
17 CHICOTILLO PZA 10 90,00 900,00 90,00 900,00 0,00 0,00 0,00%
18 CINTA AISLANTE PZA 5,01 185,79 930,79 182,50 914,33 -3,29 -16,46 -1,77%
19 CODO DE 1/2" FG GALV PZA 3,97 392,00 1.556,24 360,00 1.429,20 -32,00 -127,04 -8,16%
20 CODO PVC 5/8" PZA 0,5 1.366,00 683,00 1.338,00 669,00 -28,00 -14,00 -2,05%
21 CODO PVC DESAGUE 2" PZA 3,96 135,00 534,60 135,00 534,60 0,00 0,00 0,00%
22 CODO PVC DESAGUE 4" PZA 12,37 180,00 2.226,60 180,00 2.226,60 0,00 0,00 0,00%
23 COPLA PVC DE 1/2" PZA 2 98,00 196,00 90,00 180,00 -8,00 -16,00 -8,16%
24 CORDEL M 1,11 637,00 707,07 1.170,00 1.298,70 533,00 591,63 83,67%
25 DUCHA PLASTICA ELECTRICA PZA 80,06 49,00 3.922,94 45,00 3.602,70 -4,00 -320,24 -8,16%
26 FIERRO CORRUGADO (10MM) 3/8" BR 38,99 3.659,39 142.679,44 3.196,31 124.624,13 -463,08 -18055,31 -12,65%
27 FIERRO CORRUGADO (6MM) 1/4" BR 15,13 1.418,10 21.455,91 916,33 13.864,07 -501,77 -7591,84 -35,38%
28 GRIFERIA PARA LAVAMANOS PZA 65,03 45,00 2.926,35 45,00 2.926,35 0,00 0,00 0,00%
29 GRIFERIA PARA LAVAPLATOS PZA 131,03 45,00 5.896,35 45,00 5.896,35 0,00 0,00 0,00%
30 IMPERMEABILIZANTE KG 13,11 270,00 3.539,70 270,00 3.539,70 0,00 0,00 0,00%
31 INODORO T/BAJO + ACCESORIOS PZA 502,45 45,00 22.610,25 45,00 22.610,25 0,00 0,00 0,00%
32 INTERRUPTOR PZA 18 225,00 4.050,00 221,00 3.978,00 -4,00 -72,00 -1,78%
33 LADRILLO 6H (25X15X10) PZA 1,84 96.530,81 177.616,69 100.341,76 184.628,84 3810,95 7012,15 3,95%
34 LADRILLO GAMBOTE (18X12X5) PZA 1,38 35.710,68 49.280,74 35.710,80 49.280,90 0,12 0,16 0,00%
LAVAMANOS C/PEDESTAL +
35 PZA 250,63 45,00 11.278,35 45,00 11.278,35 0,00 0,00 0,00%
ACCESORIOS
LAVAPLATOS 1 FOSA Y 1
36 GLB 388,77 45,00 17.494,65 45,00 17.494,65 0,00 0,00 0,00%
FREGADERO + SOPAPA Y SIFON
37 LIJA PARA PARED HJA 3 969,05 2.907,14 808,34 2.425,02 -160,71 -482,12 -16,58%
38 LISTON DE MADERA DE 2"X2" P2 7,19 6.847,31 49.232,16 6.849,31 49.246,54 2,00 14,38 0,03%
39 LLAVE DE PASO 1/2" PZA 35,03 98,00 3.432,94 90,00 3.152,70 -8,00 -280,24 -8,16%
Asociacin Accidental VIVIENDAS
40 LLAVE DE PASO 1/2" PARA DUCHA PZA 65,03 49,00 3.186,47 45,00 2.926,35 -4,00 -260,12 -8,16%
41 MADERA DURA (2"X6") P2 11,24 10.419,79 117.118,46 10.422,73 117.151,49 2,94 33,03 0,03%
42 NIPLE DE 1/2" PVC PZA 0,85 98,00 83,30 90,00 76,50 -8,00 -6,80 -8,16%
43 PAJA KG 3 83,27 249,82 85,20 255,60 1,93 5,78 2,31%
44 PEGAMENTO PARA PVC LT 55,11 36,00 1.984,05 36,00 1.983,96 0,00 -0,09 0,00%
45 PINTURA LATEX GL 110,4 516,83 57.058,54 431,33 47.618,83 -85,50 -9439,71 -16,54%
46 PLACA ONDULADA M2 46,82 3.006,85 140.780,87 3.007,84 140.827,07 0,99 46,20 0,03%
PUERTA TABLERO DE MADERA
47 PZA 1130,87 45,00 50.889,15 45,00 50.889,15 0,00 0,00 0,00%
DURA (0,80x2,10) (INC/MARCO)
PUERTA TABLERO DE MADERA DURA
48 PZA 1241,21 131,00 162.598,51 131,00 162.598,51 0,00 0,00 0,00%
(0,90x2,10) (INC/MARCO)
49 REJILLA DE PISO METALICA PZA 35,03 135,00 4.729,05 90,00 3.152,70 -45,00 -1576,35 -33,33%
50 SELLADOR DE PARED GL 60,43 129,21 7.808,10 107,84 6.516,77 -21,37 -1291,33 -16,54%
51 SIFON DE PVC PZA 35,71 45,00 1.606,95 45,00 1.606,95 0,00 0,00 0,00%
52 SOCKET DE PORCELANA PZA 5 225,00 1.125,00 221,00 1.105,00 -4,00 -20,00 -1,78%
TABLERO ELECTRICO 1 CIRCUITO
53 PZA 12 49,00 588,00 45,00 540,00 -4,00 -48,00 -8,16%
(DUCHA)
54 TABLERO ELECTRICO 2 CIRCUITOS PZA 26 49,00 1.274,00 45,00 1.170,00 -4,00 -104,00 -8,16%
55 TEE PVC D=1/2" PZA 3 196,00 588,00 180,00 540,00 -16,00 -48,00 -8,16%
56 TEE PVC DESAGUE 4" PZA 13,21 45,00 594,45 45,00 594,45 0,00 0,00 0,00%
57 TEFLON 3/4" PZA 2 205,00 410,00 189,00 378,00 -16,00 -32,00 -7,80%
58 TERMICO DE 20 AMP PZA 32,04 49,00 1.569,96 45,00 1.441,80 -4,00 -128,16 -8,16%
59 TERMICO DE 25 AMP PZA 32,04 49,00 1.569,96 45,00 1.441,80 -4,00 -128,16 -8,16%
60 TERMICO DE 30 AMP PZA 32,04 49,00 1.569,96 45,00 1.441,80 -4,00 -128,16 -8,16%
61 TIRAFONDOS DE 4" (1/2X1/4) PZA 0,48 3.572,73 1.714,91 3.573,42 1.715,24 0,69 0,33 0,02%
62 TOMACORRIENTE SIMPLE PZA 18 278,00 5.004,00 270,00 4.860,00 -8,00 -144,00 -2,88%
63 TUBERIA PVC 1/2" (L=6M) BR 27,83 98,00 2.727,34 90,00 2.504,70 -8,00 -222,64 -8,16%
64 TUBO PVC 5/8 (L=3m) M 4,13 2.736,79 11.302,93 2.670,75 11.030,20 -66,04 -272,73 -2,41%
65 TUBO PVC DE DESAGUE 2" (L=4M) BR 31,7 119,26 3.780,45 119,25 3.780,23 -0,01 -0,23 -0,01%
66 TUBO PVC DE DESAGUE 4" (L=4M) BR 64,8 135,00 8.748,00 135,00 8.748,00 0,00 0,00 0,00%
67 TUBO PVC DESAGUE 2" M 6,65 45,00 299,25 45,00 299,25 0,00 0,00 0,00%
68 UNION UNIVERSAL 1/2" PZA 5 49,00 245,00 45,00 225,00 -4,00 -20,00 -8,16%
VENTANA CORREDIZA DE ALUMINIO
69 M2 332,78 281,90 93.810,75 281,90 93.810,68 0,00 -0,07 0,00%
LINEA 20 C/VIDRIO 4MM
70 YEE PVC DESAGUE 2" PZA 3 45,00 135,00 45,00 135,00 0,00 0,00 0,00%
71 YEE PVC DESAGUE 4" A 2" PZA 13,21 45,00 594,45 45,00 594,45 0,00 0,00 0,00%
72 YESO KG 1,16 97.108,92 112.646,35 105.871,03 122.810,39 8762,11 10164,04 9,02%
ITEMS NUEVO
73 VIGUETA PRETENSADA H=20 CM. M 22,95 0 0 338,40 7.766,28 338,40 7.766,28 100,00%
74 PLASTOFORMO 100x40x16 P/VIGUETA PZA 16,2 0 0 405,00 6.561,00 405,00 6.561,00 100,00%
PINTURA DURALIT
75 GL. 97,3 0 0 208,52 20.289,00 208,52 20.289,00 100,00%
IMPERMEABILIZANTE
76 REDUCCION DE PVC 2"A 1 1/2' PZA 3,7 0 0 315,00 1.165,50 315,00 1.165,50 100,00%
TOTAL (bs) 1.825.450,21 1.825.051,45 398,75 2,04%
Un milln ochocientos vente y un milln ochocientos vente y
trescientos noventa y ocho
cinco mil cuatrocientos cinco mil cincuenta y uno
75/100
cincuenta 21/100 45/100
Costo en Bs Costo en Bs
Descripcin
(numeral) (literal)
8. JUSTIFICACION FINANCIERA.
Asociacin Accidental VIVIENDAS
La presente Evaluacin de Medio Trmino produce un decremento de (398,75 Bs.) en el monto total
de contrato. A continuacin se muestra el nuevo detalle financiero del proyecto.
COMPONENTE: ADQUISICIN DE
85,60% 1.825.450,21 85,14% 1.825.051,45 398,75
MATERIALES
COMPONENTE: ENTIDAD
14,40% 327.697,91 15,86% 327.697,91 0,00
EJECUTORA
TOTAL: 100,00% 2.124.761,70 100% 2.124.362,95 398,75
9. CONCLUSIONES.
Despus de haber realizado la revisin, verificacin, reajuste de cantidades y Balance del proyecto,
se pudo constatar la deficiencia del proyecto en cuanto a precisin en los cmputos mtricos,
rendimientos de materiales y costos en los precios unitarios de algunos tems. Es as que se tiene como
resultado la nueva estructura de financiamiento, en la que se indica el presupuesto por cada tipo de
modalidad de intervencin por vivienda: