Cmo calcular los costos de poseer y operar de equipos de construccin?

Tema
del Curso: Gestin de la Construccin

Una parte importante de las actividades que se desarrollan en un proyecto de construccin requiere del uso de equipos. Desde el
punto de vista de los costos, las maquinarias pueden utilizarse bajo tres modalidades: arriendo, leasing o propios.

En el caso de los equipos propios, es necesario determinar los costos totales por hora que estos representan para la empresa
mientras ella sea duea del equipo. Para ello se debe considerar el costo de poseer el equipo y el costo de operarlo.

Costo de poseer un equipo

El costo de poseer un equipo est dado fundamentalmente por la suma de dos tipos de costos: el costo de depreciacin y el costo
de inversin.

1. Costo de depreciacin: Corresponde a la disminucin del valor del equipo respecto a la inversin inicial. De esta forma, la
depreciacin del equipo es funcin del valor original (Vi), la vida til del equipo (n) y el valor residual (Vr).

Existen diversos mtodos para calcular la depreciacin de un equipo. Los tres ms usuales son la depreciacin lineal, a porcentaje
constante y por suma de dgitos. De estos, el ms comn es la depreciacin lineal. Esta asume que el valor del equipo disminuye
de manera uniforme durante la vida til:
2. Costo de inversin: Este debe ser considerado independientemente de si el equipo est o no en funcionamiento. Este costo se
puede determinar en base al clculo de la Inversin Anual Media (IAM).

La IAM corresponde al promedio del valor del equipo durante todos los aos de su vida til considerando la depreciacin de este.
Si suponemos una depreciacin lineal del equipo, la IAM estar dada por la siguiente expresin:

Para el clculo del valor inicial del equipo (Vi) no solo se debe considerar el precio de venta del proveedor, sino que tambin
costos de flete, seguros de traslado y de internacin.

Es importante destacar que la IAM no es el costo de poseer el equipo, sino que la inversin asociada a poseerlo. El costo de
propiedad del equipo se calcula como un porcentaje de la IAM e incluye intereses o costos de capital, impuestos, seguros y
almacenamiento si es necesario. Es decir, costo de inversin= IAM * (% inters, impuestos, seguros, almacenamiento).

Costo de operar un equipo

Los costos de operacin se pueden subdividir en cuatro conjuntos: costos directos, de mantencin, reparaciones menores y
neumticos cuando corresponda.

1. Costos directos de operacin: Incluyen los costos del operador, el combustible alimentador del equipo y las lubricaciones
regulares de este. El costo del combustible debe considerar factores de correccin de consumo del equipo.

2. Costos de mantencin: Estn asociados a las operaciones programadas para mantener al equipo en buenas condiciones de
trabajo. Se pueden realizar de manera preventiva o por diagnstico.

3. Costos de reparaciones menores: Corresponden a los costos de la parte no programada de la mantencin, la que se efecta en
el lugar de trabajo del equipo.

4. Neumticos: Pueden corresponder a un costo relativamente alto respecto a la inversin total del equipo. De hecho, si el costo
de los neumticos supera el 30% del costo del equipo, se recomienda considerarlos como un equipo aparte.

A modo de resumen, en la siguiente figura se muestran los distintos componentes a considerar en el clculo del costo total de un
equipo propio.
Para finalizar les dejo una pregunta para reflexionar: Cmo varan los costos por hora de poseer, de operar y totales al aumentar
el total de horas de trabajo del equipo?