INTRODUCCION

En el desarrollo de un pas interviene la industria de la construccin, se sabe que el hombre

desde un principio utiliza materiales naturales para la construccin de su hbitat y es as
como se han llegado a realizar maravillosas construcciones que perduran con el tiempo y
adems despiertan el inters de muchas personas, en especial de ingenieros, por
perfeccionar e innovar nuevos modelos en la construccin. Es por eso que en toda obra
civil se tiene que seguir con unos pasos para la elaboracin de la estructura (Proceso
Constructivo).

El proceso constructivo es una serie de procedimientos que se deben seguir al momento

de construir una edificacin.

Cada uno de los elementos que conforman la edificacin tiene su propio proceso
constructivo. Desde la excavacin del terreno, estructuras, cimentacin, vigas, muros,
columnas instalaciones, sistemas de losas, acabados etc.; llevan cierto procedimiento que
hay que seguir de acuerdo al reglamento establecido.

Tambin deben llevar un orden y un tiempo asignados por un programa de obra, el cual
funciona como un calendario de las actividades que se deben ir realizando y establecer
cunto tiempo tomar cada una de ellas.

Hablar de un procedimiento constructivo es un tema que pretende llegar a desarrollar

capacidades en nosotros y en todos los estudiantes de la carrera Ing. Civil.

En esta perspectiva cabe sealar que dichos contenidos guardan fiel correspondencia con
los objetivos que se describen a continuacin:

Tener un conocimiento detallado de lo que caracteriza un procedimiento

constructivo y la importancia de las partidas detalladas dentro de la ejecucin de
obra.

Dar a conocer las especificaciones tcnicas que estn registradas en el reglamento

nacional de edificaciones para mejor conocimiento de cada intervencin laboral.
 OBJETIVOS
Analizar cada paso a seguir en el proceso constructivo de una vivienda, debido a
que es un rubro importante en nuestra profesin.
Encontrar las diferencias entre el proceso constructivo tecnificado y normado, y el
proceso constructivo emprico, usado en este caso por los maestros de obra y
albailes.
Dar a conocer al estudiante la teora referente al proceso constructivo de
edificaciones arquitectnicas en lo que corresponde a la etapa inicial, la
normatividad existente, las caractersticas de los lotes y proceso de aprobacin de
proyectos
Reconocer la normatividad existente para las construcciones en Per.
Determinar las caractersticas de los lotes en los cuales se desarrollan obras de
construccin.
Conocer los procesos de diseo y aprobacin de proyectos de construccin.
Manejar un vocabulario claro y preciso para explicar los requisitos previos en la
construccin de una edificacin u obra civil.

IMPORTANCIA
Debido a la diversidad de campos de aplicacin de nuestra carrera, creemos
importante conocer en esta oportunidad el proceso constructivo de una edificacin
de carcter privada elaborada por un maestro de obra que es el mismo propietario,
con motivo de identificar las diferencias que se pueden originar con una obra dirigida
y supervisada por un ingeniero.
DESCRIPCIN
La construccin en arquitectura se define como el elemento resultante de la
conjuncin de varios materiales expresamente creados para destinarse en armnico
orden y en las proporciones debidas, segn su funcin especfica, a crear un ente
material cuyo fin sea albergar personas y sus actividades en un espacio fsico
determinado.

Para la construccin es la albailera que se define como el arte de construir edificios

u obras en que se empleen ladrillo, piedra, arena, yeso u otros materiales
semejantes.

Actualmente la construccin se caracteriza por realizar cada vez menos obras en el

sitio donde se levanta la edificacin, y se orienta hacia el montaje de componentes
mayores y ms integrados, fabricados en lugares diferentes. Igualmente, se aprecia
una mayor coordinacin de las dimensiones, lo que significa que las edificaciones
se disean y los componentes se fabrican en una variedad de mdulos estndar,
reduciendo mucho las operaciones de corte y ajuste en la obra. Es lo que se conoce
como prefabricacin.
 PROCESO CONSTRUCTIVO.

1.2.1 Definiciones:
o Viga: Elemento estructural esbelto, generalmente horizontal que trabaja
fundamentalmente a flexin. Una viga de confinamiento transmite cargas al
muro.

o Muro portante: Muro diseado y construido en forma tal que pueda transmitir
cargas horizontales y verticales de un nivel a un nivel inferior y a la cimentacin.

o Columna: Elemento de concreto armado con la funcin de transmitir las cargas

horizontales y verticales a la cimentacin.
o Albailera confinada: Albailera reforzada con elementos de confinamiento
de concreto.

o Muro confinado: Muro con elementos de refuerzo en sus cuatro lados.

o Confinamiento: Conjunto de elementos de refuerzo, su funcin es dar

ductilidad a los muros portantes.
o Cimentacin: Parte de la edificacin que transmite al subsuelo las cargas de
la estructura.

o Junta: Separacin mnima que se deja en las estructuras. Su funcin es

controlar los efectos de la contraccin, expansin y la vibracin, evitando que
la estructura se agriete.
o Replanteo: Trazado sobre el terreno de disposicin de paredes y el ancho de
las zanjas para los cimentos, utilizando estacas y cordeles.
o Losa: Elemento estructural plano usado como techo o piso, generalmente
horizontal, armado en una y dos direcciones.

o Densidad de Muros: Relacin entre la sumatoria de los productos de

longitudes por espesores de los muros y el rea del piso.

o Proceso Constructivo:Es el proceso mediante el que a partir de la ejecucin

de una serie de actividades se hace una obra material de desarrollo progresivo.
 o Partida:
Es cada parte en que se divide convencionalmente una obra, para fines de
medicin, evaluacin y paso. De acuerdo a la tareas o actividades dentro del
proceso constructivo de la obra, las partidas se dividirn en partidas de 1, 2,
3 y 4 orden, que indican con mayor precisin el trabajo a efectuarse. Ejm: La
partida de concreto armado (1 orden), columna (2 orden); encofrado (3
orden)

Materiales utilizados en la construccin.

o Agregados.

Tambin denominados ridos, inertes o conglomerados son fragmentos o granos

que constituyen entre un 70% y 85% del peso de la mezcla, cuyas finalidades
especficas son abaratar los costos de la mezcla y dotarla de ciertas caractersticas
favorables dependiendo de la obra que se quiera ejecutar.
Los agregados debern cumplir con las "Especificaciones de Agregados para
Concreto" ITINTEC 400.037, NTP 400.011 y ASTM C-33, excepto los agregados
que aunque no cumplan con stas, hayan demostrado por servicios o por pruebas
especiales que producen un concreto de resistencia y durabilidad adcuales.

El tamao mximo de los agregados no deber ser mayor que:

1/5 La menor dimensin entre las caras de las formas (encofrados).

1/3 la altura de la losa
 3/4 del espaciamiento mnimo entre varillas individuales de refuerzo
paquetes de barras.
a. Agregado fino.
El agregado fino es aquel que pasa por el tamiz 3/8 y es retenido en el tamiz
nmero 200. Es el agregado proveniente de la desintegracin natural o artificial, que
pasa el tamiz normalizado 9.5mm (3/8) y que cumple con los lmites establecidos
en la norma NTP 400.037.

b. Agregado grueso.
El agregado grueso ser grava o piedra, ya sea en su estado natural, triturada o
partida de grano compacto y de calidad dura.

El agregado grueso es aquel que pasa por el tamiz 3 y es retenido el tamiz numero
4.Es el agregado retenido en el tamiz normalizado 4.75mm(N4) proveniente de la
desagregacin natural o artificial de la roca. Y que cumple con los lmites
establecidos en la presente norma.
o Cemento:

El cemento Portland es un producto comercial de fcil adquisicin el cual cuando se

mezcla con agua, ya sea solo o en combinacin con arena, piedra u otros materiales
similares, tiene la propiedad de reaccionar lentamente con el agua hasta formar una
masa endurecida. Esencialmente es un clinker finamente molido, producido por la
coccin a elevadas temperaturas, de mezclas que contienen cal, almina, fierro y
slice en proporciones determinadas.

o Agua:
Es un elemento fundamental en la preparacin del concreto, estando relacionado
con la resistencia, trabajabilidad y propiedades del concreto. El agua a emplearse
en la preparacin del concreto, deber ser limpia y estar libre de cantidades
perjudiciales de aceites, cidos, lcalis, sales, material orgnico y otras sustancias
que puedan ser nocivas al concreto o al acero. De preferencia con ph neutro.

o Ladrillo:
Se conoce como ladrillo a un elemento de construccin, que tiene forma de
paraleleppedo rectangular y que permite levantar muros y otras estructuras. Gracias
a sus dimensiones, un albail puede colocar un ladrillo utilizando slo una mano, lo
que facilita las tareas.
Los ladrillos de concreto son uno de los materiales de construccin ms durables
que existen. Conservan su fortaleza, resistencia y belleza en las peores condiciones
climticas. Proveen una proteccin extraordinaria para las columnas de acero.
 Acero:

El acero puede tener mltiples papeles. Sirve para armar el hormign, reforzar los
cimientos, transportar el agua, el gas u otros fluidos.

Permite igualmente formar el armazn de edificios, sean estos de oficinas, escuelas,

fabricas, residenciales o polideportivos. Y tambin vestirlos (fachadas, tejados).

En una palabra, es el elemento esencial de la arquitectura y de la esttica de un

proyecto.
PROCESO CONSTRUCTIVO

Trabajos Provisionales

a) Cerco perimtrico:

El espacio libre tendr un ancho no menor que 1.5 metros salvo con el frente sobre la va
pblica que sobrepasara al 50% del ancho de la vereda. Las cercas de seguridad sern
construidas con: ladrillo, bloques, adobes, madera, etc. Altura variable de 2 a 3 metros.
Espesor variable de acuerdo al material a emplear.

Herramientas: palanas, paneles de triplay y madera.

b) Servicios higinicos:

Son obras de carcter temporal, para uso del personal administrativo y obrero de la obra.
Son recomendables los waters turcos, con ducha incluida. La instalacin de tuberas de
agua ser visible con tubera de fierro galvanizado. La red de desages podr hacerse con
tubera de concreto y se har bajo tierra.

Herramientas: palanas, losa de concreto y redes sanitarias.

c) Preparacin del terreno

Previo al inicio de una construccin, es necesario realizar la limpieza del terreno eliminando
las plantas, retirando los depsitos de basura y escombros, si los hubiere, los arbustos y
toda vegetacin existente que afecte el sitio de la construccin debe ser cortada de raz, la
capa vegetal o tierra negra debe ser retirada aunque dependiendo del tipo de construccin
que se lleve a cabo. La tierra negra puede ser aprovechada en las reas de jardinera
proyectadas, en tal caso, debe almacenarse en un lugar apropiado. Los materiales producto
de la limpieza deben ser retirados a los botaderos oficiales.

d) Instalaciones provisionales

De acuerdo al tipo de obra a realizar, es necesario construir cierto tipo de espacios e

instalaciones provisionales como son: almacn para materiales, oficinas para personal
tcnico, laboratorio, instalaciones de energa elctrica y sanitaria. Los espacios
provisionales que se construyan deben hacerse con materiales de fcil montaje y
desmontaje.
Almacn. Debe tener el tamao adecuado para almacenar las herramientas
y los materiales que necesiten proteccin de la intemperie como el cemento,
 el hierro y la madera entre otros. Su ubicacin dentro del terreno debe ser
tal que facilite la descarga de materiales.

Instalacin elctrica provisional. Se conecta, con las autorizaciones

requeridas, a la red de servicio pblico debe estar protegida y cumplir con
las normativas de seguridad. Debe tener la capacitad para proporcionar la
energa en los sitios requeridos por los distintos equipos y herramientas
como son: aparatos de soldadura, concretaras, vibradores, sierras, pulidoras
etc. As como iluminacin nocturna de ser necesaria.

Instalaciones sanitarias. El consumo de agua es indispensable en toda

construccin en la elaboracin y curado del concreto y en todas obras de
albailera, por lo que este servicio debe ser gestionado desde el inicio de la
obra. Los servicios sanitarios provisionales, segn la ubicacin de la obra,
pueden ser construidos en el sitio conectndolos a la mecha de aguas
negras o rentados. El terreno deber dotarse de desages para evitar
inundaciones.

Trabajos preliminares:

Nivelacin. Concluida la limpieza y la eliminacin, se procede a determinar los

niveles del terreno de acuerdo a un nivel de referencia determinado que puede ser
el nivel de la acera en una esquina del terreno.

En este sitio se clava en el terreno una regla completamente a plomo y se marca sobre ella
el nivel que tendr el piso terminado de la futura edificacin de acuerdo a los planos. Para
comodidad de trabajo se marca un nivel que est un metro arriba del nivel de piso, a partir
de este punto, y con la ayuda de una manguera transparente , se lleva este nivel a toda la
longitud del terreno clavando reglas a una separacin que depender de la topografa del
terreno.

Trazo y replanteo. Consiste en marcar sobre el terreno los ejes de todos los
elementos que conformarn la construccin a desarrollarse.
 1. Se ubica en el terreno un eje de referencia de acuerdo al plano de conjunto ya sea
un eje de colindancia o la acera.
El mtodo ms prctico para hacer el trazo es mediante el empleo de listones y cordeles
que marcaran los ejes.
2. Se construyen los listones enterrando dos y unindolas con una regla pacha clavada
sobre ellas a un nivel establecido con relacin al piso terminado de la construccin. Se
coloca un listn en cada uno de los extremos del eje de referencia mostrado en los
planos, separndose de los extremos una distancia mayor que el ancho de la fundacin.
3. Se coloca un clavo en cada listn alinendolos con el eje de referencia, uniendo los
clavos con un cordel, este marcar el eje de referencia.
4. Sobre este eje y a las distancias que indique el plano, se trazan las lneas a escuadra
que determinarn los ejes perpendiculares al eje de referencia, se colocan listones en
los extremos de cada eje colocndoles los clavos que al unirlos con cordel, indicarn la
posicin de los ejes.
5. Se repite esta operacin en el primer eje perpendicular al eje de referencia y se
determinan los ejes paralelos al eje de referencia.
Excavacin y Compactacin

Las excavaciones de una construccin de acuerdo al tamao, formas, complejidad y la

ubicacin de estas, podrn hacerse manualmente o con la maquinaria adecuada. Si se
efectan por medio de una mquina, esta har el trabajo grueso pero la conformacin final
se har manualmente. Las excavaciones pueden ser profundas o superficiales.
Excavaciones profundas
1. Verificacin de la posicin de las columnas en el trazo.
2. Demarcacin en el terreno de la posicin y dimensin de las zapatas

marcando su ubicacin las con la punta de una estaca.

3. Aflojar la tierra con una estaca y posteriormente retirarla con una pala, se

repite el proceso hasta alcanzar la profundidad establecida.

Cuando la excavacin es muy profunda o el terreno es muy suelto, las paredes
de la zanja pueden derrumbarse, para prevenir esto, es necesario colocar
tablas y listones, que eviten el derrumbe de las paredes.

Excavaciones superficiales
 Cuando en una edificacin existen zapatas. La excavacin para las soleras de
cimentacin y tensores, se llevar a cabo una vez que concluya el vaciado de las
zapatas y pedestales de columnas.

1. Concluido y verificado el trazo, se marca en los listones, colocando clavos

adicionales, el ancho de las cimentaciones.
2. Uniendo los clavos con cordeles y auxilindose con una plomada se traslada
esta informacin al terreno marcndolo con la punta de una estaca.
3. Se comienza la excavacin aflojando la superficie del terreno con la estaca y
posteriormente retirando la tierra con una pala se repite el proceso hasta
alcanzar la profundidad necesaria.
4. La profundidad se revisa peridicamente midiendo con un escantilln desde los
cordeles colocados en los listones hasta el fondo del zanjeado.
5. Cuando se llega a la profundidad determinada, se verifica la calidad del terreno
para la cimentacin. Si se ha encontrado suelo firme y duro, no deber
excavarse ms. Pero si a esa profundidad el terreno es blando, habr que sobre
excavar, restituir el suelo y compactar.

Compactacin
Una vez retirado el material suelto de las sobre excavaciones, se sustituye por material
selecto en capas no mayores de 15cm y se compacta ya sea manualmente o con mquinas
compactadoras hasta lograr la densidad especificada.

Cimientos y Sobrecimientos

Un cimiento es aquella parte de la estructura que recibe la carga de la edificacin y la

transmite al terreno por medio del ensanchamiento de su base. Es decir la base sobre la
que descansa todo el edificio o construccin es lo que se le llama cimentacin. Pueden ser
naturales o fabricadas, Lo ms frecuente es que tengan que construirse bajo tierra. La
profundidad y la anchura de las cimentaciones se determinan por medio de un clculo
estructural, de acuerdo con las caractersticas del terreno, el material con que se construyen
y las cargas que van a soportar. Cuando se construye una cimentacin, es funcin del
encargado de la construccin la verificacin en el terreno de las condiciones del suelo y de
todas las condiciones asumidas por el laboratorio de suelos y el ingeniero estructural.
Segn las cargas que sobre ellas recaen las cimentaciones son de los siguientes tipos:
Profundas (puntuales). Superficiales (Lineales) y mixtas.

Profundas:
Las cimentaciones profundas transmiten la carga al suelo por presin bajo su base
y su profundidad excede a su anchura. Se utilizan para transmitir adecuadamente
cargas proporcionadas por elementos puntuales, como estructuras a base de
marcos.
Superficiales:
Las cimentaciones superficiales transmiten la carga al suelo por presin bajo su
base. Su anchura es igual o mayor que su profundidad. Este tipo de cimiento por lo
general se desarrolla linealmente, ya que se utiliza para transmitir adecuadamente
cargas proporcionadas por estructuras de muros paredes carga.
Mixtas:
Cuando el suelo es muy blando las cimentaciones superficiales no son
recomendadas a menos que se refuercen con cimentaciones profundas
convirtindose as en cimentaciones mixtas que son elementos formados por una
cimentacin profunda y una superficial. Por ejemplo; en determinada construccin
hay un estrato de suelo blando la solera de cimentacin puede reforzarse con pilotes
de tal manera que la cimentacin queda compuesta por pilotes los cuales transmiten
carga al suelo por presin bajo su base y sobre estos una solera de cimentacin
que transmite la carga a los pilotes.

Tensores:
Los tensores son elementos generalmente horizontales que proporcionan
arrastramiento a los elementos verticales, tales como las columnas y pedestales.
Se han incluido en las cimentaciones ya que las columnas adems de ir arriostradas
en la parte superior de igual forma deben arriostrarse en su base. Este es el caso
de los tensores enterrados que no transmite ninguna carga al suelo ya que no se
apoya ningn elemento sobre ellos, por lo tanto su nica cimentacin es mantener
la tensin entre elementos verticales.

Vigas de cimentacin:
Las vigas de cimentacin son elementos generalmente horizontales que
proporcionan arrastramiento a los elementos verticales, tales como las columnas y
 placas. Se han incluido en las cimentaciones ya que las columnas adems de ir
arriostradas en la parte superior de igual forma deben arriostrarse en su base. Este
es el caso de las vigas de cimentacin enterradas que no transmite ninguna carga
al suelo ya que no se apoya ningn elemento sobre ellos, por lo tanto su nica
cimentacin es mantener la tensin entre elementos verticales.

ElementosVerticales Primer Nivel

Los elementos verticales en una edificacin son aquellas estructuras de soporte que reciben
carga en un nivel superior y la transmiten a un nivel inferior. Tambin aquellos que en
general sirven como cerramiento y divisin de espacios en la edificacin.
Ejemplo de estos elementos son: Columnas, placas, paredes y muros.

Columnas:

Las columnas forman parte de un sistema de marcos estructurales, construido a base

de poste (elemento vertical) y viga (elemento horizontal); este tipo de sistema es
utilizado comnmente en edificaciones de dos niveles o ms. Las columnas definen los
ejes principales de una construccin en un sistema de marcos, ya que es en torno a las
cimentaciones de estas que inicia la construccin de una edificacin. Es importante
tomar en cuenta para el diseo de una edificacin de varios niveles, que todas columnas
parten de la cimentacin aunque no todas terminen sosteniendo la cubierta.

Paredes
Las paredes, segn su funcin estructural pueden clasificarse en:

Paredes de cargo: Son los elementos que soportan fuerzas verticales y

horizontales, resistiendo la carga de losas de techos y posteriormente las
transmiten a las cimentaciones; para esto se requiere que estn reforzadas
tanto vertical como horizontalmente.

Paredes de relleno: Estas paredes sirven nicamente para dividir espacios,

ya sea dentro de la edificacin, fuera de sta. Sirven adems como
cerramiento de un sistema de marcos.
 Los procesos constructivos de una pared varan segn el material que se utilice y la
tcnica con que se construya, se han seleccionado los siguientes como caso de
estudio.

Muros:
Son elementos verticales y segn su funcin estructural pueden ser: Muros de
carga: soportar cargas verticales para transmitirlas al suelo (trabajan evitando el
hundimiento).

Muros de Retencin: Soportan cargas horizontales y por gravedad

(trabajan evitando el deslizamiento y el volteo) Estos tipos de muro pueden
ser de concreto o de mampostera,

Para este caso, se estudiarn nicamente los muros de piedra, ya que el proceso
de fabricacin de los muros de mampostera modular es similar al de las paredes, y
el de concreto es como todo proceso de construccin para elementos verticales de
concreto.

Armadura

La armadura es el refuerzo de un elemento estructural de concreto armado, que trabaja a

tensin, puede ser prefabricada o armada en el sitio de la obra con varillas de acero, segn
los detalles mostrados en los planos. La armadura es elaborada por obreros calificados
llamados armadores, los cuales realizan su trabajo con herramientas adecuadas para esa
labor, llamadas "grifas" que sirven para hacer los dobleces de los elementos de acero. Una
varilla de acero al ser doblada en un sentido ya no puede ser enderezada para ser doblado
nuevamente, pues esto reduce su lmite de fluencia.
Es as que el proceso de fabricacin de armadura se divide en cuatro etapas: Cortado,
doblado, armado y colocado.

a. Cortado: Se cortan las piezas de acero, considerando los empalmes y dobleces,

para esta operacin se utiliza una cizalla manual una cortadora de disco.
b. Doblado: Consiste en doblar las piezas cortadas, con el ngulo Y la longitud
especificados en los detalles estructurales, utilizando las grifas para el doblado y un
 banco de trabajo fabricado con cuartones, con guas de varilla para determinar el
ngulo del doblez.
c. Armado: Consiste en amarrar los estribos previamente doblados a los hierros
longitudinales con la separacin especificada en planos, utilizando alambre de
amarre. Se debe considerar la posicin alternada del empalme.
d. Colocacin: Una vez armadas las piezas se colocan en la ubicacin que les
corresponde segn el plano estructural. Toda armadura debe quedar recubierta de
concreto y para aislarla se le colocan cubos de concreto llamados helados de un
tamao igual al espesor especificado y se fijan a la armadura con alambre de
amarre.

Entrepisos

Un entrepiso es el elemento estructural que separa un nivel de otro en una edificacin, se

componen de elementos horizontales de apoyo (vigas) y la superficie estructural (losa
placas), Este debe ser capaz de soportar cargas vivas (cargas transitorias) y carga muertas
(su propio peso). En un entrepiso existe una jerarqua de elementos, es decir el orden en
que resisten las cargas, es as que en ste actan:
Estructura Primaria, generalmente son elementos horizontales, es decir
elementos estructurales llamados "Vigas Primarias".
La estructura primaria, es la ms solicitada, ya que recibe la mayor parte de la
carga del entrepiso, y la transmite a los apoyos sean estos columnas o paredes
portantes.
Estructura secundaria, esta se apoya sobre la estructura primaria y recibe menor
carga que la primaria, en algunos casos, cumple la funcin de arrastramiento de
la estructura primaria, estas pueden llamarse vigas secundarias.
Superficie estructural, que puede ser de carga o de relleno.

-Segn la direccin de carga, los entrepisos pueden ser unidireccionales y

bidireccionales

Entrepisos Unidireccionales: En este tipo de entrepiso la carga se transmite

en una direccin hacia los apoyos; generalmente son rectangulares donde un
lado mide por lo menos 1.5 veces ms que el otro.
 Entrepisos Bidireccionales: En este tipo de entrepiso la carga se transmite en
dos direcciones hacia los apoyos; donde un lado mide 1.5 veces menos que
el otro.
Los entrepisos pueden clasificarse as: Segn su sistema constructivo,
segn la direccin de la carga.

-Segn su sistema constructivo, los entrepisos pueden ser macizos Livianos.

Entrepisos Macizos:
Este tipo de entrepiso se caracteriza principalmente por llevar losa densa de concreto
armado apoyada sobre vigas de concreto armado o tambin en vigas de acero. La losa
maciza puede tener espesores hasta de 15cm y generalmente utilizan doble malla de acero,
una en la parte inferior y otra en la parte superior.
Entrepisos Livianos:
Este tipo de entrepiso se caracteriza por utilizar elementos livianos para rebajar su peso e
incrementar su espesor y as darle mayor rigidez.

Escaleras

La escalera es un elemento de circulacin vertical que comunica un nivel con otro.

Generalmente una escalera es un elemento independiente de la estructura de la edificacin
ya que de esta forma logra un mejor comportamiento estructural. Las dimensiones de una
escalera dependen de la funcin que cumplan y de la ubicacin que tengan. En este sentido
las escaleras pueden estar ubicadas al exterior interior de una edificacin.

Una escalera est compuesta por: peldaos y sus respectivos descansos. Cada peldao
se compone de paso y contrapaso (peralte del peldao) y sus dimensiones se dispondrn
segn norma para cada tipo de edificacin. Sin embargo se estipula que para lograr
ergonoma en una escalera, el paso debe tener un mnimo 25 centmetros y el contrapaso
un mximo de 18 centmetros. Los descansos que se dispondrn segn normas por lo
menos cada 17 pasos, su dimensin mnima es de 90 centmetros. Es conveniente dotar a
una escalera de un pasamano con una altura mnima de 90 centmetros.

La forma de una escalera vara segn el diseo, y ubicacin respecto al edificio y esta
puede ser rectangular, en forma de U, en forma de L, triangular, en espiral caracol, etc.

Los sistemas ms utilizados son:

 Escaleras de concreto armado,
Escaleras metlicas
Escaleras de madera.

Estructura de techo

Un techo se compone de estructura y cubierta. La estructura de un techo est conformada

por estructura primaria y estructura secundaria, estos elementos tienen la funcin de
soportar su propio peso y el de la cubierta, adems de las fuerzas externas como la del
viento y cargas vivas por reparaciones, dichas fuerzas pueden generar deformaciones en
los elementos segn la direccin en que acte la fuerza y para eso es necesario que tanto
la estructura primaria como la secundaria estn debidamente amostradas.
La estructura primaria, es la estructura que soporta, tanto la estructura secundaria como
la cubierta y transmite la carga a las paredes de soporte o a las columnas, La estructura
secundaria, cumple la funcin de ser el soporte donde se instala la cubierta, adems de
arriostrar a la estructura primaria. Generalmente se coloca a una distancia modular segn
el material de la cubierta.

El material con que se construye la estructura de la cubierta puede ser metlico de

madera y las especificaciones y dimensiones dependern del diseo y del tipo de cubierta.
Es as que segn el material que se haya propuesto en el diseo, existe una relacin entre
claro (distancia entre apoyos) y peralte del elemento.

La estructura del techo puede apoyarse sobre Paredes portantes sobre un mdulo de
columnas, teniendo en cuenta que si se apoya sobre columnas, puede optarse por que la
estructura del techo sea independiente del resto de la edificacin, si no es importante tener
en cuenta que los elementos donde se apoyar el techo; surgen desde las fundaciones y
no en el ltimo nivel.

La forma de un techo es muy variada, y el lmite puede ser la creatividad, sin embargo a
continuacin se presentan formas de techo dadas por la forma de su estructura.

Elementos Verticales Segundo Nivel O Ms

Los elementos verticales de un segundo nivel ms difieren de los del primer nivel respecto
a su fundacin ya que los de un primer nivel tienen su base en la fundacin y los de los
prximos niveles tienen su base en las vigas, o estructura primaria de un entrepiso, en todo
caso estos elementos pueden ser de carga o solo de relleno, son de carga cuando tienen
que soportar el peso de un nivel superior al de estos como puede ser un entrepiso la
estructura de cubierta.

Losa Aligerada

La losa tiene como funcin principal, proteger a los usuarios de una edificacin de las
inclemencias del clima. Las caractersticas que una cubierta debe cumplir son:
Impermeabilidad (evita el paso del agua) y aislamiento (evita el paso del fro y el calor).
Un techo se compone de estructura y cubierta. La estructura de un techo est conformada
por estructura primaria y estructura secundaria, estos elementos tienen la funcin de
soportar su propio peso y el de la cubierta, adems de las fuerzas externas como la del
viento y cargas vivas por reparaciones, dichas fuerzas pueden generar deformaciones en
los elementos segn la direccin en que acte la fuerza y para eso es necesario que tanto
la estructura primaria como la secundaria estn debidamente amostradas.
La estructura primaria, es la estructura que soporta, tanto la estructura secundaria como
la cubierta y transmite la carga a las paredes de soporte o a las columnas, La estructura
secundaria, cumple la funcin de ser el soporte donde se instala la cubierta, adems de
arriostrar a la estructura primaria. Generalmente se coloca a una distancia modular segn
el material de la cubierta.

El material con que se construye la estructura de la cubierta puede ser metlico de

madera y las especificaciones y dimensiones dependern del diseo y del tipo de cubierta.
Es as que segn el material que se haya propuesto en el diseo, existe una relacin entre
claro (distancia entre apoyos) y peralte del elemento.

La estructura del techo puede apoyarse sobre Paredes portantes sobre un mdulo de
columnas, teniendo en cuenta que si se apoya sobre columnas, puede optarse por que la
estructura del techo sea independiente del resto de la edificacin, si no es importante
tener en cuenta que los elementos donde se apoyar el techo; surgen desde las
fundaciones y no en el ltimo nivel.

La forma de un techo es muy variada, y el lmite puede ser la creatividad, sin embargo a
continuacin se presentan formas de techo dadas por la forma de su estructura.

Instalaciones Elctricas
La instalacin elctrica es la red por medio de la cual se suministra a una edificacin el
fluido elctrico. Es decir es un conjunto de dispositivos, accesorios, controles y elementos
utilizadores del fluido elctrico, interconectados a travs de una red de conductores.
Tanto el diseo y especificaciones de un sistema elctrico como la ejecucin del trabajo
compete a un especialista, sin embargo es labor del arquitecto proponer la ubicacin de los
elementos del sistema como son: Luminarias, tomacorrientes los dispositivos de control etc.
as como la ubicacin de los espacios requeridos como los ductos.

El proceso, de instalacin elctrica no se ejecuta de una sola vez, sino que se hace por
etapas y en forma paralela a otros procesos tales como: el levantamiento de paredes,
entrepisos y techos. En la construccin de elementos de concreto armado como entrepisos
o paredes, antes de la colocacin del concreto deben colocarse los poliductos y las cajas
para luminarias.
Techo: Despus de instalada la cubierta, se procede a la instalacin de
poliductos y cajas para luminarias en el techo. El proceso constructivo de las
instalaciones elctricas vara de acuerdo a la complejidad de la edificacin y
del tipo de sistema elctrico, no obstante se pueden resumir en tres grandes
actividades: canalizacin, cableado y plaqueado.

Canalizacin: La canalizacin o instalacin de poliductos y cajas conectaras

que tienen como funcin proteger y alojar a los cables conductores de
energa elctrica. Este proceso debe realizarse durante el levantamiento de
paredes.
Cableado: El cableado, consiste en introducir los cables del circuito elctrico
por medio de guas de alambre galvanizado, este proceso se realiza cuando
la edificacin esta techada.

Paqueado: Una vez introducidos los cables conductores de energa

elctrica, se arman los tomacorrientes, apagadores, y las cajas trmicas,
para finalmente colocar las placas y receptculos.

Instalaciones Hidrulicas

Las instalaciones hidrulicas constituyen las redes en una edificacin por medio de la cual
se transporta el agua potable fra o caliente, as como tambin son evacuada hacia los
alcantarillados las aguas servidas y las aguas lluvias.
El diseo y las especificaciones de las redes hidrulicas son competencia de un
especialista, sin embargo es labor del arquitecto proponer la ubicacin y caractersticas de
los distintos elementos y artefactos del sistema tales como grifos, artefactos sanitarios,
mezcladores vlvulas etc.

Los materiales ms utilizados en la construccin de estas redes son el PVC para agua
potable, aguas negras y lluvias, y el CPVC para agua caliente

En un primer nivel, las tuberas van enterradas a una profundidad mnima especificada.
Este proceso es conveniente realizarlo una vez concluido el levantamiento de paredes para
no atrasar la ejecucin de estas. Las tuberas de agua potable debern permanecer bajo
cierta presin durante el tiempo especificado, es por eso que antes de enterrarlas
completamente deber hacrseles pruebas de hermeticidad.

Las tuberas de drenaje trabajan por gravedad y por lo tanto deben construirse en todo su
trayecto con una pendiente hacia los puntos de descarga tanto en el primer nivel como en
los recorridos a lo largo de entrepisos.

En la construccin de entrepisos de concreto debe preverse la colocacin de los accesorios

o los pasa tubos que quedarn embebidos, previo al vaciado del concreto.

Instalaciones Sanitarias

Las instalaciones sanitarias constituyen las redes en una edificacin por medio de la cual
se transporta el agua potable fra o caliente, as como tambin son evacuada hacia los
alcantarillados las aguas servidas y las aguas lluvias.

El diseo y las especificaciones de las redes hidrulicas son competencia de un

especialista, sin embargo es labor del arquitecto proponer la ubicacin y caractersticas de
los distintos elementos y artefactos del sistema tales como grifos, artefactos sanitarios,
mezcladores vlvulas etc.

Los materiales ms utilizados en la construccin de estas redes son el PVC para agua
potable, aguas negras y lluvias, y el CPVC para agua caliente

En un primer nivel, las tuberas van enterradas a una profundidad mnima especificada.
Este proceso es conveniente realizarlo una vez concluido el levantamiento de paredes para
no atrasar la ejecucin de estas. Las tuberas de agua potable debern permanecer bajo
cierta presin durante el tiempo especificado, es por eso que antes de enterrarlas
completamente deber hacrseles pruebas de hermeticidad.

Las tuberas de drenaje trabajan por gravedad y por lo tanto deben construirse en todo su
trayecto con una pendiente hacia los puntos de descarga tanto en el primer nivel como en
los recorridos a lo largo de entrepisos.

En la construccin de entrepisos de concreto debe preverse la colocacin de los accesorios

o los pasa tubos que quedarn embebidos, previo al vaciado del concreto.

Puertas Y Ventanas

El proyectista debe especificar en los planos por medio de smbolos todos los tipos de
puertas y ventanas, detallarlos en un cuadro. En este caso nosolo se detalla el material del
elemento sino tambin todas sus dimensiones.

Acabados

Los acabados son el complemento de la obra gris, es decir no son parte de la estructura
pero si cumplen importantes funciones como impermeabilizar, aislar y proteger del clima.

El proyectista debe especificar el tipo de material a utilizar en todos acabados, tanto para
interiores como para exteriores. Detallan acabados para: paredes, pisos, y cielos. En los
planos arquitectnicos es donde simbolizan todos los tipos acabados, y detallan en
cuadro.