I.

Pendahuluan

Taman Bimbingan Belajar Gajah-MADA adalah sebuah lembaga yang fokus di dunia
pendidikan Indonesia. Kami hadir membawa inovasi inovasi baru di dunia
pendidikan dengan harapan membentuk generasi yang cerdas, berwawasan dan
berakhlak mulia. melihat potensi yang sangat bagus berbisnis di dunia bimbingan
belajar di karenakan pendidikan sekarang ini menjadi kebutuhan pokok, orang tua
berlomba lomba agar putra / putrinya mendapat nilai yang bagus maka kami
berencana untuk terus berkembang membuka cabang cabang di kota kota besar
dan berinovasi agar menjadi bimbingan belajar yang terbaik. TBB Gajah-MADA
membuka kesempatan untuk invetor dan franchisee yang ingin bergabung bersama
manajemen kami yang detailnya akan di jelaskan secara rinci di bawah nanti.
Jadilah manusia yang mencari rezeki untuk dunia dan akhirat, karena salah satu
amal jariyah adalah membrikan ilmu yang yang bemanfaat. Semoga dengan wadah
lembaga TBB Gajah-MADA ini kita bisa menebarkan ilmu ilmu yang bermanfaat.
amien

Seperti yang di jelaskan di atas bisnis bimingan belajar di Indonesia

sungguh sangat menguntungkan dan berprospek cerah. Tentunya
dengan di dukung manajemen yang handal serta program program
dan fasilitas yang telah teruji.semakin di tuntutnya untuk
mendapatkan nilai tinggi dari sekolah Berbondong bondong siswa /
siswi sekarang ini mencari tambahan belajar di luar sekolah untuk
menunjang nilai mereka. Maka dari itu saat inilah peluang terbaik
anda untuk ikut terjun di bisnis dunia pendidikan serta memberikan
kontribusi anda membentuk generasi Indonesia yang cermelang .
 II. Visi dan Misi
Visi
Menjadi Lembaga Pendidikan yang berkah, unggul, dan Terpercaya di Indonesia
yang memberikan manfaat ekonomi bagi stakeholder dan mangaat edukasi bagi
semua.

Misi
1. meningkatkan metode pengajaran, mutu pengajar, dan materi ajar dengan
standar yang terbaik melalui pelatihan dan penelitian.
2. Meningkatkan kapasitas dan kemampuan dari SDM organisasi cabang dan
pusat secara berkelanjutan untuk dapat memberikan pelayanan yang
terbaik.
3. Memiliki cabang cabang baru di seluruh Indonesia secara bertahap.
4. Menjalankan praktek bisnis yang beretika saling menguntungkan dengan
karyawan dan mitra bisnis.

5. Membentuk generasi generasi Indonesia cemerlang yang berakhlak dan

berbudi pekerti baik serta memiliki kemampuan berpikir kreatif, hebat dan
cerdas.

III. Info Kemitraan

Kenapa Harus Taman Bimbingan Belajar Gajah-MADA
 Prospek usaha yang cerah dan tidak akan pernah mati karena
pendidikan merupakan kebutuhan dasar setiap Manusia serta di dukung
system usaha yang handal.
Tim manajemen handal dan profesioanal
Investasi cepat kembali
Mudah dalam meng opersional kan karena sudah ada system yang
berkualitas
Pengendalian terhadap kualitas opersional terjaga
Sistem kerjasama terbuka dan saling menguntungkan
Segment pasar luas (peserta bimbel) 1-6 SD, 7-9 SMP & 10-12 SMA
Memiliki strategy marketing yang kreatif dan sudah teruji sukses
Memiliki brand image yang kuat.

IV. Langkah langkah menjadi investor /

franchisee TBB Gajah-MADA
1. Penjelasan
2. Survey lokasi ( bagi Franchisee )
3. Pemberian dana tanda jadi (DP)
4. Penjelasan operasional dan time schedule nya
5. Penadatanganan MOU
6. Pembayaran pelunasan Investasi / Franchise
7. Penyerahan SOP, Pembukaan cabang serta
training staff dan tentor
8. Persiapan Opening
9. Grand opening

V. Support kami
1. Membantu survey kelayakan lokasi usaha.
2. Menyediakan training awal dan training berkelanjutan secara
berkala kepada seluruh karyawan baik di pusat maupun di cabang.
 3. Panduan manual ( SOP ) yang lengkap agar dapat menjalankan
bisnisnya dengan baik dan sukses.
4. Launching dan pendampingan awal (start up) agar semua
karyawan franchisee benar-benar siap menjalankan cabang
dengan baik dan sukses
5. Menyediakan kelengkapan bahan pembelajaran dalam proses
belajar-mengajar yang selalu up to date.
6. Melakuan evaluasi dan audit secara berkala.

VI. Program Kemitraan

1. Sistem Investasi
Sistem Investasi dari bisnis edukasi ini adalah system bagi hasil/syariah
yang melibatkan pemilik modal ( investor ) dan manajemen TBB Gajah-
MADA selaku pegelola usaha. Porsi Bagi hasil yang di sediakan manajemen
TBB Gajah-MADA bagi investor dari usaha ini adalah :
Investor : 20 %
TBB Gajah-MADA : 80 %
*Bagi hasil di ambil dari laba bersih setiap bulanya .

A. Pembagian jatah Slot Investasi

TBB Gajah-MADA memberikan ruang bagi investor sebesar 20% pembagian
laba bersih dari operasioanal TBB Gajah-MADA setiap bulanya sebagai
keuntungan investasi . 20 % pembagian keuntungan kami asumsikan sebagai
bentuk pembelian saham dari investor sebesar 20 % kepemilikan yang terbagi
menjadi 4 slot. Detailnya sebaga berikut :

NO Jumlah Slot Kepemilikan Saham Nilai Investasi

1 1 slot 5% Rp 10.000.000
2 2 slot 10 % Rp 20.000.000
3 3 slot 15 % Rp 30.000.000
4 4 slot 20 % Rp 40.000.000
*Catatan :
 1. Pembelian kepemilikan / saham TBB Gajah-MADA dalam penawaran
proposal ini hanya berlaku bagi cabang TBB Gajah-MADA Ponorogo.

2. TBB Gajah-MADA hanya memberikan jatah Max 4 slot untuk pembelian

kepemilikan TBB Gajah-MADA cabang Ponorogo oleh investor, jika slot
sudah terpenuhi maka otomatis investasi kami tutup

3. 1 slot dapat di miliki oleh beberapa investor dan 1 investor dapat

memiliki lebih dari 1 slot.

4. Investor dapat menjual kembali kepemilikan saham dengan harga yang di

tentukan oleh investor sendiri kepada pihak lain tentu dengan
pemberitahuan dan persetujuan oleh TBB Gajah-MADA terlebih dahulu.

5. Kepemilikan ini berlaku sampai seumur hidup perusahaan cabang.

B. Ilustrasi Pembagian Laba Bersih

Bulan Laba Bersih Investor 1 slot Investor 2 slot
January Rp 30.000.000 Rp 1.500.000 Rp 3.000.000
Febuary Rp 20.000.000 Rp 1.000.000 Rp 2.000.000
Dst . .

C. Sarana Prasarana
Dana dari investor akan di gunakan untuk memenuhi fasiltas dan
operasional cabang TBB Gajah-MADA yang detailnya sebagai berikut :

Ruang Kelas A Standar

No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1. Pendingin Ruangan 3/4 PK+Pipa 5 m+Jasa LG 1 3.200.000
2. Kursi Kuliah Futura / chitose 11 3.850.000
3. Papan Tulis Sakura Sakura ( 90 x 180 ) + kaki 1 815.000
4. Emergency Lamp Long Life 1 450.000
5. Motivasi dinding / rumus / sistem organ tubuh Tempel dinding ( ukuran Poster A3 ) 3 450.000
Total Investasi Satu Ruang Kelas Reguler 8.765.000
 Ruang Kelas B Standar
No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1. Pendingin Ruangan 3/4 PK+Pipa 5 m+Jasa LG 1 3.200.000
2. Kursi Kuliah Futura / chitose 11 3.850.000
3. Papan Tulis Sakura Sakura ( 90 x 180 ) + kaki 1 815.000
4. Emergency Lamp Long Life 1 450.000
5. Motivasi dinding / rumus / sistem organ tubuh Tempel dinding ( ukuran Poster A3 ) 3 450.000
Total Investasi Satu Ruang Kelas Reguler 8.765.000

Ruang Kelas C Standar

No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1 Pendingin Ruangan 3/4 PK+Pipa 5 m+Jasa LG 1 3.200.000
2 Kursi Kuliah Futura / chitose 11 3.850.000
3 Papan Tulis Sakura Sakura ( 90 x 180 ) + kaki 1 815.000
4 Emergency Lamp Long Life 1 400.000
5 Motivasi dinding / rumus / sistem organ tubuh Tempel dinding ( ukuran Poster A3 ) 3 450.000
Total Investasi Satu Ruang Kelas Reguler 8.715.000

Ruang Kelas D Standar

No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1 Pendingin Ruangan 3/4 PK+Pipa 5 m+Jasa LG 1 3.200.000
2 Meja Tatami Terbuat dari kayu ekslusif 10 1800000
3 Papan Tulis Sakura Sakura ( 90 x 180 ) + kaki 1 650000
4 Emergency Lamp Long Life 1 450.000
5 Pengharum Ruangan Otomatis Aerosol Dispenser+refill 1 180000
6 Motivasi dinding / rumus / sistem organ tubuh Gantung ( 40x60 cm ) 3 450000
Full perlengkapan GM Kids
10. Rak buku warna Menyimpan alat permainan 1 175.000
11. Stempel sokids 3 warna 1 130.000
12. Karpet puzzle Abjad A - Z 26 Buah ukuran 30 x 30 cm 1 180.000
13. Karpet puzzle angka ( 0 - 9 ) 10 Buah ukuran 30 x 30 cm 1 80.000
14. Karpet puzzle Gambar ( hewan/kendaraan /lain2 ) 8 Buah ukuran 30 x 30 cm 1 80.000
15. Karpet puzzle Polos ( Ukuran 30 cm x 60 buah ) 60 buah Ukuran 30 cm x 30 6 480.000
 16. Menara 3 bentuk Permainan 1 1 80.000
17. Abacus Permainan 1 1 80.000
18. permainan menjahit Permainan 1 1 80.000
19. Menara kunci Permainan 1 1 80.000
20. wire game Permainan 1 1 80.000
21. Puzzle Huruf ( 1 buah ) Permainan 2 1 60.000
22. Puzzle Angka ( 1 buah ) Permainan 2 1 60.000
23. Puzzle Gambar ( 1 buah ) Permainan 2 1 60.000
24. Smart Card ( 1 set ) Permainan 2 1 70.000
Total Investasi Satu Ruang Kelas Ekslusif 8.505.000

Investasi Ruang Front Office & Kacab

No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1. Meja Kacab 1 1.500.000
Meja ( bahan besi dan HPL ) 120 x 60 cm
2. Meja Administrasi 1 1.500.000
3. Bangku administrasi & Tamu Bangku susun 10 2.000.000
4. Rak buku 3 susun 1 175.000
5. Lemari/loker Standar 1 400.000
6. Printer Epson ink tank L210 1 2.350.000
7. Pendingin Ruangan ( AC ) 1 3.200.000
3/4 PK+Pipa 5 m+Jasa pasang
8. Pengharum ruangan 1 180.000
9. Cash Box Akashi C320 13x32x24 cm, 3.2kg 1 550.000
10. Papan Tulis info ukuran 120 x 90 cm, gantung 1 450.000
11. Stempel Logo Solusi dan Alamat Cabang 2 260.000
12. Jaket Solusi Seragam Bahan Katun 5 750.000
13. Layout Ruangan Adm Akrilik + Poster + Baut Stainless 1 450.000
14. kwitansi rangkap 3 putih,hijau,merah 10 50.000
Total Investasi Front Office 13.815.000

Investasi Akademik
No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1. Modul+Work Book
SLC 1,2,3 30 2.100.000
SLC 4 10 700.000
SLC 5 10 700.000
 SLC 6 30 2.100.000
SLC 7 10 700.000
SLC 8 10 700.000
SLC 9 30 2.100.000
2. Lembar Jawaban Komputer 2 Rim 100.000
3. Buku Perjuangan 100 500.000
4. Brosur paket rim 15 2.550.000
Total Investasi Akademik 12.250.000

Investasi Marketing
No Keterangan Deskripsi Unit Harga
1. Billboard Utama Bahan flexy china 4 x 1,25 m 1 300.000
2. Billboard Tambahan bahan flexy china min 2,5 x 1,25 m 1 175.000
3. Banner Spanduk bahan flexy ukuran 3 x 1 m 2 300.000
4. Banner Spanduk bahan flexy Pohon 60 x 40 Cm 10 150.000
5. Umbul-umbul Vertikal bahan kain ukuran 3 x 0,6 m 2 300.000
6. X-Banner roll up standing banner 2 450.000
7. Pulpen Boss tali logo solusi 200 600.000
Total Investasi Akademik 2.275.000

Total Investasi Pembukaan Cabang Full

Keterangan Deskripsi
Paket Kelas A Standar
Paket Kelas B Standar
Paket Kelas C Standar
Paket Kelas D Ekslusif
Total Investasi Pembentukan Cabang
Paket Administrasi
Paket Akademik
Paket Marketing
Sewa Bangunan
Total Investasi
* harga sewaktu - waktu dapat berubah
Unit Harga
1 8.765.000
1 8.765.000
1 8.715.000
1 8.505.000
1 13.815.000
1 12.250.000
1 2.275.000
3 45.000.000
108.090.000
2. Sistem Franchise
Sistem Franchise dari bisnis edukasi ini adalah system kepemilikan penuh
investor atas bisnis edukasi yang melibatkan pemilik modal ( investor ) dan
manajemen TBB Gajah-MADA selaku pegelola usaha. Bagi hasil dari usaha
ini adalah :
Investor : 80 %
TBB Gajah-MADA : 20 %
*Bagi hasil di ambil dari laba bersih setiap bulanya .
System ini cocok bagi investor yang Ingin memiliki Bisnis sendiri. Banyak cara
menjadi Business Owner. Salah satunya, mengambil bisnis yang sudah memiliki
goodwill, track record dan sistem yang baik.
Kewajiban Franchisor adalah sebagai berikut :
1. Menyediakan design dan memberikan up date kurikulum
2. Melakukan survey dan seleksi tempat usaha
3. Menyediakan standarisasi dan spesifikasi sarana pendidikan
4. Mengevaluasi kegiatan cabang dan audit keuangan
5. Melakukan pendampingan untuk seleksi karyawan franchisee
6. Memberikan pelatihan dan pembinaan karyawan franchisee
7. Menyediakan sistem informasi administrasi usaha
8. Memberikan strategi pemasaran
9. Pemantauan berkala dan pencapaian standard

Kewajiban Franchisee adalah sebagai berikut :

1. Menyediakan dana/modal sesuai anggaran
2. Menyediakan tempat/lahan strategis
3. Menyediakan sumber daya manusia yang handal dan sesuai dengan
spesifisasi dari franchisor ( boleh anggota keluarga / kerabat sendiri )
4. Menyediakan sarana, peralatan dan perlengkapan sesuai dengan standard
spesifikasi yang telah ditetapkan
5. Menyediakan akses informasi dan memberi laporan berkala
6. Proaktif mengevaluasi dan mengembangkan usaha
7. Proaktif menggunakan pengetahuan, jaringan dan akses setempat
 8. Bersedia menyelesaikan setiap kewajiban sesuai aturan.

Mekanisme Kerjasama

NILAI INVESTASI

Franchise Fee Rp 70.000.000,-

Pra Operasional Rp Menyesuaikan investor
Royalty Fee Pilihan 1 10% dari Laba kotor

Pilihan 2 20% dari Laba bersih

Lama Kontrak 5 Tahun

BEP (Break
12 bulan
Event Point)
Besarnya Tergantung biaya sarana dan prasarana di
investasi setiap wilayah (harga) berbeda-beda
Pengadaan Pra Operasional :
a. Standar pelaksanaan (SOP)
b. Buku / modul belajar (contoh, juga dalam bentuk digital)
c. Training dan pembinaan /pendampingan awal
d. Training lanjutan dan berkala setiap bulan
e. Barang-barang cetakan seperti :
- Barang-barang ATK (kop surat, stempel, amplop dll)
- Media promosi (brosur, spanduk, umbul2)
- Iklan lowongan (untuk mencari SDM di wilayahnya)
- Perangkat akademik (Absen siswa/guru, buku konsultasi, buku the winner)

Simulasi Pendapatan
149 SISWA

Prakiraan ( Forecast ) Rugi - Laba TA 2015 - 2016

K Rp/@ Total (Rp) Keterangan
A Pendapatan
1. Pendaftaran 149 150.000 22.350.000 149 siswa
2. Daftar Ulang - - -

3. Pendapatan SLC 149 Terlampir 226.250.000 149 siswa dengan biaya Lunas
4. Privat - - -
5. Pendapatan SoKids Terlampir Terlampir 94.500.000 Asumsi jumlah siswa efektif
Total Pendapatan 343.100.000
B. Pengeluaran
1. Bi. Dep. Pemasaran
- Bi. Promosi (Potongan, diskon, 6.705.000 Diasumsikan 60% dari siswa mendapa
dsb) potongan
- Bi. Brosur SLC 15 140.000 2.100.000 Asumsi 15 Rim/thn
- Bi. Perangkat marketing 8.000.000 Sertifikat, amplop, hadiah, dll
pendukung
- Bi. Brosur SoKids 12 100.000 1.200.000 Asumsi 12 rim/thn
- Bi. Telemarketing Sokids 12 100.000 1.200.000 Asumsi pulsa hp 12 bulan
- Honor Marketer 4 2.000.000 8.000.000
- Spanduk dan Umbul - - 1.720.000
- Share Sekolah 149 10.000 1.490.000
Jumlah 20.315.000
2. Bi. Dep. Akademik
- Modul 149 50.000 4.600.000
- Modul SoKids (lembaran) 630 4.800 3.024.000 Akumulatif siswa setahun
- Buku Controlling 149 9.000 1.341.000
- Suplemen,TryOut,dll 149 17.000 2.533.000
Jumlah 14.348.000
3. Bi. Dep. Adm&Keu
- Fotocopy Edaran 149 1.000 149.000
Jumlah 149.000
4. Bi. Dep. PSDM & Umum
- Gaji Kepala Cabang 12 1.350.000 16.200.000
- Bonus Sokids Terlampir Terlampir 29.100.000 Bonus belum dibagi perjabatan
(KCB,Adm,Tutor SK)
- Gaji SAC & Administrasi 12 1.250.000 15.000.000
- Gaji Tutor Tetap 12 2.400.000 28.800.000 2 tutor memenuhi 1200 shift dari tot
1680 shift
- Gaji Tutor Sokids 12 900.000 10.800.000
- Gaji Tutor Freelance 180 25.000 4.500.000 Memenuhi 180 shift sisa
- Gaji Tutor Semi Tetap 12 500.000 6.000.000
- Gaji Tutor privat - - -
- Gaji Staf Operasional (OB) 12 800.000 9.600.000
- Bi. Perekrutan, upgrading,
12 150.000 1.800.000 Transport diklat, upgrading, dll
diklat

Jumlah 121.800.000
5. Bi.Dep Opr
- Sewa Gedung - - 25.000.000 Penyusutan gedung tergantung
harga sewa
- ATK 12 150.000 1.800.000
- Listrik, Air, Telepon, internet 12 550.000 6.600.000
- Kegiatan Siswa 92 85.000 12.665.000
(Seminar, SSS, dll)
Jumlah 46.065.000
 6. Franchise Fee 20.000.000 Semisal Biaya Franchise fee 1 tahun
7. Royalty OP Manajemen 3.000.000 Royalty fee dari omset SLC
8. Royalty Event 5.000.000 Royalty fee dari omset Solusi Kids
Total Pengeluaran Usaha 195.865.000
Sisa Hasil Usaha 147.235.000

Demikian, semoga kita bersama-sama dapat memberikan kontribusi dalam bidang

pendidikan. Dengan kesungguhan dalam berusaha dan niat yang tulus semoga
usaha kita dapat berjalan dengan lancer sesuai yang di harapkan. Amin

Contact Person
Direktur Utama TBB Gajah-MADA
Riefky Norhuda 087702238877
GALERI FOTO KEGIATAN OPERSIONAL