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La calidad del espacio pblico en la construccin del paisaje urbano.

En busca de un hbitat equitativo | Caquimbo Salazar | Revista INVI 29/08/17, 9*10 p.m.

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Como citar este artculo
Caquimbo Salazar, S. (2009). La calidad del espacio pblico en la construccin del paisaje urbano. En busca de un hbitat equitativo. Revista INVI, 23(62).
ARTCULOS EN PRENSA
Revista invi N 62, Mayo 2008, Volumen 23: 75 a 97

LA C A L I D A D D E L E S P A C I O P B L I C O E N LA C O N S T R U C C I N D E L CO NTENIDO DE L A RE VI ST A

PA I S A J E U R B A N O . E N B U S CA D E U N H B I TAT E Q U I TAT I V O
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THE QUALITY OF PUBLIC SPACE IN URBAN LANDSCAPE BUILDING. IN SEARCH OF EQUITABLE HABITAT Todo

Sandra Caquimbo Salazar* VER NMEROS


VER AUTORES
*Arquitecta Colombiana, Mg. en Paisaje, Medio Ambiente y Ciudad. Especialista en Vivienda social. Acadmica del VER TTULOS
Instituto de la Vivienda, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile. scaquimbo@uchile.cl

Habitar en la regin ms urbanizada e inequitativa del mundo, suscit esta reflexin sobre cmo a travs del diseo JO URNAL IN DIC A TO RS
se puede lograr un cambio cualitativo significativo en los espacios pblicos de reas habitacionales urbanas, que
aunque no contribuya directamente a solucionar problemas estructurales de pobreza y desigualdad, s puede ayudar
SJR QUARTILE
a mejorar y equilibrar las condiciones de vida de la poblacin. Se trata del anlisis del espacio pblico habitacional
desde la perspectiva del paisaje, enfocado en el estudio especfico de la dimensin fsica de este ltimo como
objeto de valoracin en la interrelacin entre las personas y el territorio, contribuyendo al establecimiento de 2016
conexiones que permitan a stas asignar un significado al lugar donde viven. Este artculo fue realizado a partir de
un extracto de la tesis "El espacio pblico habitacional como paisaje urbano: Una mirada a reas perifricas de
ARQUITECHTURE
vivienda social en Santiago de Chile", desarrollada por esta autora para obtener el grado de magster en Paisaje,
Medio Ambiente y Ciudad, en la maestra del mismo nombre, organizada por el Programa Alfa, Red Pehun y URBAN STUDIES
financiada por la Comunidad Europea, cuya sede para la versin 2005-2006 fue la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad Nacional de La Plata, Argentina.

Palabras Claves: Espacio Pblico, Paisaje Urbano, Vivienda, Diseo Urbano, Calidad Residencial
IN DEXACION ES
To live in the most urbanized and inequity region of the world, made me wonder how through designing, a
significant qualitative change could be made in the urban housing public space, and although it will not solve the
SCOPUS
structural problems of poverty and inequity: it can help to balance and improve the people's living conditions. It
refers to the analysis of public housing space from the landscape perspective, focusing on the study of the specific SCIELO
physical dimension as assessment variable in the relationship between people and space, so it allows to establish SCIELO CITATION INDEX
bonds that give meaning to the place they inhabit. This article was written from elements taken from the thesis DOAJ
"The Housing Public Space as Urban Landscape: An Overview of the social housing in periphery of Santiago in Chile"
REDIB
to get the master's degree on Landscape, Environment, and City given by the Alfa Program, Red Pehun and financed
by the EU, which sat in its version 2005-2006 in the Architecture and Urbanism School of the Universidad Nacional HAPI ONLINE
de La Plata, Argentina. LATINDEX
PERIODICA
Keywords: Public space, urban landscape, housing, urban design, residential quality
PUBLINDEX
INTRODUCCIN: EQUIDAD Y ESPACIO PBLICO REDALYC
REVISTAS U. CHILE
El mundo experimenta un proceso de acelerada urbanizacin, en el que una cuarta parte de la poblacin que habita
las ciudades vive por debajo del umbral de pobreza, segn lo informado por Naciones Unidas en la Declaracin
sobre las Ciudades y otros Asentamientos Humanos en el Nuevo Milenio. Este fenmeno se ha concentrado Seguir a @revistainvi
especialmente en los pases en desarrollo, dentro de los cuales Amrica Latina y el Caribe pas a ser la regin ms Me gusta 364

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especialmente en los pases en desarrollo, dentro de los cuales Amrica Latina y el Caribe pas a ser la regin ms Me gusta 364
urbanizada, con un 75% de las personas viviendo en ciudades y con cerca del 43% del total de la poblacin regional
Compartir
-aproximadamente 222 millones de personas- en condicin de pobreza (1). Adems, contina siendo la regin ms
inequitativa del mundo, en donde "la extrema pobreza y las carencias que enfrentan vastos sectores de la poblacin Subscribirse
no slo son consecuencia del bajo nivel de ingreso en la mayora de los pases [de la regin], sino tambin de la
persistencia de una muy desigual distribucin de ese ingreso"(2).
Por otra parte, tener vivienda constituye una de las principales expectativas de desarrollo para la familia, pues es
uno de los factores que contribuye a mejorar las condiciones de vida en los asentamientos humanos, adems es
considerado mundialmente como necesidad esencial de las personas (3) y como derecho. El acceso a la vivienda es
una de las principales preocupaciones de las sociedades a nivel mundial. "Desde que se aprob la Declaracin
Universal de Derechos Humanos en 1948, el derecho a una vivienda adecuada se ha reconocido como uno de los
componentes importantes del derecho a un nivel de vida adecuado"(4) y garantizarlo significa entre otras cosas,
segn se seala en el Programa de Hbitat, "algo ms que tener un techo bajo el que guarecerse "(5).
En este marco, los pases miembros de Naciones Unidas han resuelto como parte de una estrategia para la
erradicacin de la pobreza, "fomentar polticas sociales y econmicas destinadas a atender a las necesidades de
vivienda de las familias y de sus integrantes" (6). Estrategia que refleja cmo durante las ltimas dcadas el
concepto de pobreza se ha ampliado para considerar, adems de carencias materiales, otras deficiencias como "la
vulnerabilidad y exposicin al riesgo que presentan los hogares o individuos pobres, o la ausencia de poder y la
escasa presencia social que limitan sus capacidades y libertades para desarrollar su vida de la forma en que
deseen"(7).
Sin embargo, el crecimiento demogrfico, sumado entre otras cosas a la concentracin de oportunidades en las
ciudades, ha dado pie a una demanda habitacional que, como en el caso Latinoamericano, ha superado la capacidad
de transformacin y gestin urbana. Debido a ello, la poblacin con menores posibilidades econmicas y por tanto,
menores oportunidades de acceso a la vivienda, debe esperar por una solucin habitualmente proveniente del
Estado -que en muchos casos no logra atender a los ms necesitados-, o procurarse un techo a travs de procesos
informales de construccin que se van sumando confusamente a la ciudad.
En este contexto, frente al vertiginoso y desordenado crecimiento de las ciudades, la urgencia de soluciones y la
escasez de recursos, los esfuerzos se han concentrado en la produccin de viviendas como objetos habitables antes
que en la construccin de espacios para habitar. Esto configura una diferencia que resulta significativa para quienes
tienen que vivir all, si se tiene en cuenta el significado fundamental que adquiere para esta poblacin lograr
establecerse en un territorio, pues por una parte, "la propiedad de la vivienda aparece como un activo de gran
importancia (), entre otras cosas porque, al carecer de ella, aumenta su vulnerabilidad a los ciclos econmicos" (8),
y por otra, debido a que para dichas familias acceder a una vivienda constituye un gran esfuerzo con limitada
posibilidad de eleccin en trminos de localizacin y de movilidad espacial posterior, lo que aumenta, en este caso,
la relevancia de la relacin entre las personas y el espacio en el que fijan su residencia.
A la vez, los procesos urbanos actuales propician procesos de segregacin generando reas dispuestas como
"constelaciones discontinuas de fragmentos espaciales, piezas funcionales y segmentos sociales"(9). Trozos que
presentan entre s un desarrollo desigual tanto econmico, como social y ambiental, haciendo cada vez ms difcil la
comunicacin entre los diferentes grupos de la sociedad, aumentando la inequidad. Dicha fragmentacin se expresa
claramente en la existente configuracin espacial de las reas habitacionales urbanas y se suma a fenmenos -
localizados generalmente en donde se concentra la poblacin mencionada- como el deterioro fsico, la ausencia de
vitalidad y el abandono de espacios urbanos que no propician la comunicacin.
Con las anteriores reflexiones, no se pretende desconocer la importancia de los esfuerzos realizados para mejorar la
construccin de la ciudad o la calidad de edificaciones e infraestructuras, ni olvidar la premura latente por atender
la demanda; lo que se propone es reflexionar sobre el valor de lo que sucede puertas afuera, sobre la necesidad de
un entorno con el cual relacionarse y en donde relacionarse con otros, de manera que el espacio habitacional
permita el desarrollo de la vida humana ms all de la supervivencia.
Desde esta perspectiva, se plantea que contar con mayor calidad espacial en reas habitacionales, aunque no
contribuya directamente a solucionar los problemas estructurales de pobreza e inequidad comentados
anteriormente, puede ayudar a mejorar y equilibrar las condiciones de vida de la poblacin, en un mundo cada vez
ms urbano. En este sentido, el espacio pblico como "lugar de relacin y de identificacin, de contacto entre las
personas, de animacin urbana, y a veces de expresin comunitaria" (10), cobra una importancia fundamental en las
reas habitacionales de la ciudad, por lo que su diseo constituye un significativo objeto de anlisis, si se quiere
aportar a la construccin de asentamientos ms humanos.
Habitar implica crear vnculos con el territorio, poder sentirlo como propio, como parte constitutiva del ser en ese
lugar. El diseo urbano puede constituir una fuente de alternativas para concebir e intervenir el espacio pblico
habitacional, de tal forma que contribuya a la interrelacin entre las personas y el territorio, al establecimiento de
conexiones que permitan a stas asignar un significado al lugar donde viven. As, pueden favorecerse acciones de
apropiacin sobre dicho lugar, que propicien a su vez la interaccin social, tal como lo seala Del Acebo cuando
afirma -al analizar la teora sobre la ciudad propuesta por Weber- que el equilibrio entre habitante y ciudad es

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posible "si aqul siente como propio al mbito donde vive, si existe un sentido de "radical" pertenencia que
involucre al sujeto" (11).
A partir de esta reflexin, se llev a cabo una investigacin con el objetivo general de indagar orientaciones de
diseo para el espacio pblico habitacional, encaminadas a una conformacin de la dimensin fsica del paisaje
urbano que propicie la generacin de vnculos socio-espaciales desencadenantes de procesos de apropiacin. En
otras palabras, se centr en el anlisis del diseo del espacio pblico habitacional como estudio especfico de la
dimensin fsica del paisaje urbano, considerando que las caractersticas cualitativas de este espacio influyen en su
conformacin como lugar de vnculo territorial, social, espiritual, un lugar para habitar.
En este sentido, se analizaron los planteamientos sobre diseo urbano que fueron realizados durante las dcadas
de 1950 y 1960, motivados por una preocupacin fundada en l a deshumanizacin del espacio, buscando retomar la
integracin que en ellos se realiza entre la subjetividad humana y los elementos concretos que le dan forma a este
ltimo, a travs de un enfoque en el que forma, funcin y smbolo convergen en imagen, dando paso al paisaje. Ello,
considerando que una preocupacin semejante a la mencionada, aparece manifiesta en los anlisis y reflexiones
contemporneas sobre espacio pblico, de igual forma que surge cuando ste es observado en las reas perifricas
urbanas ocupadas por vivienda social, por lo que parece consecuente recurrir nuevamente a principios que pudieran
parecer aspectos elementales de diseo pero que, sin embargo, no se incorporan cuando se proyectan dichas reas.
Lo que se quiere aportar es un conjunto de herramientas, recuperadas de una profunda reflexin sobre el diseo del
espacio urbano, que podran ser aplicadas en intervenciones orientadas al mejoramiento de espacios pblicos
habitacionales, asociadas a iniciativas estatales, ciudadanas o privadas y en cuya materializacin resultar
imprescindible un abordaje transdisciplinar que incluya el involucramiento de los habitantes. Intervenciones
puntuales que mediante la cualificacin del espacio, logren una valoracin positiva por parte de sus ocupantes
constituyndose en el germen para la construccin de la ciudad como "Eutopa", permitiendo el acceso equitativo a
territorios en donde se pueda habitar ese "buen lugar".
Ahora bien, considerando, como ya se indic, que en Amrica Latina y el Caribe la pobreza -a pesar de tener diversas
caractersticas dependiendo del pas al que se haga referencia- presenta como rasgo comn una desigual
distribucin del ingreso que identifica a la regin como la ms inequitativa, se eligi observar espacios pblicos
habitacionales en reas perifricas urbanas localizadas en Chile, ya que adems de ser un pas que presenta dicha
condicin de inequidad, ha experimentado importantes transformaciones en el tipo de carencias que constituyen su
pobreza, las cuales en trminos generales han pasado de ser de carcter principalmente material, asociadas con la
supervivencia, a ser deficiencias de carcter social, relacionadas con las posibilidades de contacto entre las
personas, de integracin a la sociedad.
As mismo, result relevante enfocar esta investigacin en el caso chileno, pues coincide con un momento en el que
la poltica urbana de gobierno considera dentro de sus propuestas, orientar acciones a generar calidad urbana a
travs de "bienes pblicos", entre ellos los espacios pblicos, manifestando que dichos bienes "impactan
directamente en la calidad de vida, las oportunidades de las personas y la cohesin social"(12), y sealando
especficamente que "los espacios pblicos son la mejor forma de fortalecer la vida cvica, la participacin y la
integracin social" (13).
En sntesis, la investigacin desarrollada se funda en la idea de que a travs del diseo se puede lograr un cambio
cualitativo significativo en los espacios pblicos de reas habitacionales urbanas, contribuyendo a mejorar las
condiciones de vida de su poblacin. Idea que adems invita a la reflexin sobre la validez de postergar la atencin
de necesidades habitacionales que aunque no se consideren urgentes debido a que no involucran la supervivencia,
son importantes para el desarrollo humano y hacen parte del derecho a una vida digna, requiriendo para ser
abordadas, ms que grandes inversiones econmicas, ser entendidas desde un punto de vista diferente.

ESPACIOS PARA HABITAR

Teniendo en cuenta la problemtica urbana y habitacional comentada, se considera importante exponer al lector
algunas consideraciones generales con respecto al enfoque conceptual desde el cual se estn abordando las
nociones de vivienda y espacio pblico, pues se cree indispensable entender que hablar de vivienda implica mucho
ms que resolver unidades habitacionales y que, en este sentido, el espacio pblico localizado en reas
residenciales de la ciudad constituye una pieza clave en la conformacin de espacios para habitar.

Vivienda: espacio habitable

La vivienda es ms que un objeto para la supervivencia humana. Hablar de vivienda implica ineludiblemente hablar
de quienes viven en ella, de las relaciones que establecen con el espacio en su proceso de habitar, las cuales se
extienden fuera de los lmites de la edificacin a la cual suele circunscribirse este concepto. "La vivienda no es slo
un "topos" (14) material; tiene un sentido relacional con la sociedad"(15).
Desde esta perspectiva, puede entenderse a la vivienda como unidad fsico-espacial que hace parte de "un sistema
integrado adems por el terreno, la infraestructura de urbanizacin y de servicios, y el equipamiento social-
comunitario, dentro de un contexto cultural, socio-econmico, poltico y fsico-ambiental" (16). As mismo, como un
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comunitario, dentro de un contexto cultural, socio-econmico, poltico y fsico-ambiental" (16). As mismo, como un
proceso cuyas fases-prospeccin, planificacin, diseo, produccin, provisin, alojamiento y administracin- se
desarrollan en el tiempo de forma no necesariamente secuencial (17). Todo ello conside- rando que, a la vez, es el
espacio en el que habita un grupo familiar que lleva a cabo en su interior y entre sus integrantes, comunicaciones
con sentido (18) a partir de las cuales dicho grupo puede ser reconocido como sistema de comunicacin. Segn
Seplveda y otros (19), los sistemas de comunicacin -como la familia, el vecindario o la comunidad- establecen
fronteras de sentido con un correlato fsico que hace posible situar la comunicacin simblica, fronteras dentro de
las cuales ciertas acciones resultan significativas para el grupo.
Con respecto a esta relacin entre los grupos sociales y el espacio en el cual habitan, es importante hacer mencin
del concepto "lugar residencial", sobre el cual Campos y Yvar comentan que "es considerado como un centro
ordenador de la experiencia, el "lugar urbano conocido" desde el cual se observa lo otro, lo diferente, la alteridad
que crecientemente genera temor en las grandes ciudades. As, tambin, se comprende como el lugar organizador
de las actividades diarias, eje del devenir cotidiano"(20). Del mismo modo, aclaran que desde una perspectiva
operativa esta nocin incluye un sesgo positivo, siendo definida en funcin de determinadas caractersticas que
debe poseer un territorio para ser considerado un "buen lugar para vivir", aunque el concepto en s mismo no
implique dichos atributos positivos.
Tambin explican que esta nocin ajusta su significado a partir de la crtica hecha desde algunas disciplinas,
respecto a que la idea de residencia asociada a la estabilidad y al arraigo resultara utpica en un medio urbano
cada vez ms determinado por la movilidad, la fragmentacin y la falta de identificacin, al incorporar a dicho
concepto la dimensin humana del movimiento en la ciudad, sealando que el "lugar residencial" es, a la vez,
permanencia y movimiento. Es a travs del movimiento que las personas despliegan su imaginacin para construir
la imagen del lugar, movimiento que determina adems, las acciones especficas con las cuales se constituye el
modo de vida desarrollado en dicho lugar.
Estas dimensiones -imagen y modo de vida- permiten estudiar, afirman, la relacin entre las personas y el ambiente
construido que habitan. Ya que por una parte, la imagen del lugar como construccin simblica es resultado de la
experiencia de ocupar el espacio construido, proceso en el que influye entre otras variables: "La evaluacin y
significacin que los habitantes tienen de lo construido"(21). Por otra parte, el modo de vida es una construccin
concreta que desarrollan las personas a partir de su experiencia de habitar un determinado lugar, siendo
fundamental en este proceso la posibilidad y la efectiva realizacin de actividades, para lo que de igual manera,
resulta esencial un adecuado acondicionamiento del espacio, hacindose evidente de esta forma la importancia que
tiene una buena calidad del espacio urbano en la construccin del lugar residencial.
En relacin con estos planteamientos, se considera importante a la "calidad" como nocin que es imprescindible
incorporar en la reflexin sobre el espacio habitacional urbano. Segn el Diccionario de la Lengua Espaola, la
calidad es la "propiedad o conjunto de propiedades inherentes a algo, que permiten juzgar su valor"(22), de lo cual
se deduce que este concepto est relacionado tanto con las caractersticas propias del objeto como con la
evaluacin que se realice de l. Ahora bien, si se tiene en cuenta que en este caso el objeto a valorar es el espacio
habitacional, a travs de esta reflexin se plantea como posible propiciar una valoracin positiva de la calidad de
los sectores habitacionales, si se interviene sobre las caractersticas del objeto de valoracin, el espacio construido.

Espacio pblico como paisaje urbano

El espacio pblico desempea un papel primordial en los sectores habitacionales urbanos, ya que constituye el
lugar de encuentro con el otro y de vnculo con el territorio como objeto de significado. "Es un lugar de relacin y de
identificacin, () de contacto entre las gentes, de animacin urbana, a veces de ex- presin comunitaria. ()
Configura el mbito para el despliegue de la imaginacin y de la creatividad" (23). En este sentido, de acuerdo con
Borja y Mux, los espacios pblicos deben constituir puntos de referencia en la ciudad, lugares con sentido que
propicien el intercambio y la expresin ciudadana.
Al respecto, describen al espacio pblico como el lugar de la heterogeneidad cultural, social y funcional, por lo que
debe favorecer la apropiacin de distintos grupos humanos en condiciones de igualdad. Esta cualidad, sostienen, se
logra principalmente a travs de la diversidad, la cual contri- buye al desarrollo de mltiples funciones en un mismo
espacio y potencia la capacidad evolutiva de ste. "El espacio cotidiano es el de los juegos, de las relaciones
casuales o habituales con los otros, del recorrido diario entre las diversas actividades y del encuentro. Este espacio
coincide con el espacio pblico de la ciudad. Por eso favorecer el espacio pblico dndole cualidades estticas,
espaciales y formales facilita las relaciones y el sentimiento de pertenencia al lugar. Adems estas cualidades
permiten el uso del espacio por parte de todos sin excluir a nadie" (24).
Por su parte, Segovia y Jordn destacan que dicha heterogeneidad caracteriza al espacio pblico como lugar de
aprendizaje, aprendizaje de la sociabilidad al ser espacio de encuentro cotidiano, y a la vez, de la alteridad, porque
gran parte de este encuentro se realiza en anonimato. As mismo, sealan que "en una visin de heterogeneidad (...),
es de enorme importancia la identificacin de la gente con lugares simblicos: un espacio con capacidad de
provocar comunicacin" (25), para lo cual, a travs de las intervenciones fsicas sobre el espacio se puede propiciar
junto a la diversidad de usos, la asignacin de significados.
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junto a la diversidad de usos, la asignacin de significados.


Estas consideraciones sugieren una reflexin sobre la calidad que debe tener "todo" espacio pblico en la ciudad,
haciendo nfasis en que sea "todo", pues de lo contrario, el desequilibrio puede agravar los problemas de
segregacin e inequidad presentes en la ciudad contempornea -presentados en la introduccin a este artculo-, lo
que lamentablemente constituye la situacin actual. En referencia a lo cual Borja y Mux sostienen que, mientras
ms contenido social tiene un proyecto urbano, mayor es la importancia de la forma, el diseo y la calidad de los
materiales, enfatizando en que la buena calidad del espacio pblico no es despilfarro, sino un compromiso tico. "El
derecho (...) a sentirse orgulloso del lugar en el que se vive y a ser reconocidos por los otros, a la visibilidad y a la
identidad, adems el disponer de equipamientos y espacios pblicos cercanos, es una condicin de ciudadana"(26).
En otras palabras, el espacio pblico es un indicador de calidad urbana.
Nuevamente en concordancia con estas ideas, Segovia y Jordn afirman que el espacio pblico, especialmente en
sectores habitacionales de bajos ingresos, puede ser objeto de valoracin altamente positiva debido a las
oportunidades de recreacin y esparcimiento que proporciona, ya que cuando las familias habitan unidades de
vivienda muy pequeas, este espacio constituye un complemento as como un desahogo del espacio cotidiano. As
mismo, respecto a lo que sucede en la ciudad contempornea, comentan que a causa de la baja calidad del espacio
pblico las personas desarrollan una percepcin de inseguridad ante la cual abandonan dicho espacio,
"refugindose" en lugares privados, con la consecuente prdida de intercambio social, de la actitud de inters y
respeto por el otro. Este abandono a su vez, ocasiona el progresivo deterioro del espacio que en un proceso cclico,
aumenta tambin progresi- vamente la inseguridad.
La seguridad est directamente relacionada con la vitalidad del ambiente urbano, con la intensidad de uso del
espacio pblico, segn explican Borja y Mux. ste es el lugar donde se hacen evidentes los problemas sociales,
econmicos y polticos de la ciudad, por lo que sus deficiencias aumentan la marginacin y el temor entre sus
habitantes. "Los sectores populares son precisamente peligrosos porque se les asla, porque se les recluye en
territorios sin lugares, es decir, carentes de atributos y significados, porque no pueden sentirse orgullosos de su casa
y de su barrio" (27). La segregacin marca las diferencias, impide el encuentro a partir del cual se acepta que el otro
es diferente, fabrica un espejismo de tranquilidad al vivir entre "iguales".
Resulta entonces prioritaria la buena calidad de los espacios pblicos, si se pretende contribuir a mejorar las
condiciones de vida de la poblacin urbana en situacin de pobreza. Uno de los aspectos importantes para cualificar
positivamente dichos espacios radica en su diseo, por lo cual, si se tiene en cuenta que "la calidad tiene relacin
tanto con las caractersticas propias de un objeto como con la evaluacin que de ste se haga" (28), la relacin que
se establezca entre el espacio conformado a partir del diseo y los aspectos socio-culturales de quienes lo habiten,
determina el valor que stos le asignan a la calidad del lugar.

DISEO DEL ESPACIO URBANO

Cuando el diseo del espacio pblico logra establecer una comunicacin armnica con quienes lo habitan, favorece
acciones de apropiacin sobre l como manifestacin del vnculo que desarrollan las personas con el territorio, a la
vez que -como ya se mencion-, otorga el ambiente adecuado para el establecimiento de dinmicas sociales
colectivas. Dada la importancia de esta relacin entre habitante y territorio, resulta casi "natural" asumir un punto de
vista que integre espacio fsico y percepcin, materia y significado, lo que en las dcadas de 1950 y 1960 constituy
uno de los principales caminos explorados en la discusin terica sobre el diseo urbano, y que actualmente
configura el fundamento de la disciplina del paisaje, una de las tendencias de diseo y ordenamiento de la ciudad
que est siendo desarrollada con gran impulso.
Sobre dicha relacin, Augustin Berque (29) seala que la forma de los asentamientos humanos depende de cmo
las sociedades perciben su entorno y que la percepcin de ste depende a su vez de la organizacin de dichos
asentamientos. En concordancia con este enfoque, el presente escrito sostiene como una de sus ideas
fundamentales que el paisaje urbano es una construccin social creada a partir de la percepcin de la dimensin
fsica del espacio de la ciudad, dimensin influenciada - tal como lo indica Arias (30)- por el proceso temporal
durante el cual el hombre ha ido transformando junto con el espacio fsico, el significado a l asociado.
As mismo, comprender la forma en que una comunidad se relaciona con su entorno constituye la materia prima
para cualificar el diseo de los espacios pblicos, sobre lo cual Donadieu plantea que, cuando los espacios pblicos
estn diseados con esta mirada, se busca, ms all de crear funcionalidades, animar e identificar los lugares de
manera que se generen condiciones de apropiacin social, que transformen espacios annimos en puntos singulares
y atractivos del territorio. De esta manera, afirma, que el proyecto de paisaje "inventa formas de un espacio pblico
para, de un lado, construir la identidad visible de cada lugar y, del otro, crear las condiciones de una relacin unitaria
en el contexto urbano"(31); "tiene la ambicin, por un lado, de crear pertenencias sociales locales, identificaciones a
lugares de hbitat y, por otra parte, de valorizar los lugares de las sociedades y sus productos"(32). Ante lo cual
manifiesta que la transformacin del territorio constituye actualmente un desafo para la sociedad, pues ya no se
entiende como un soporte neutro de actividades, sino que debe ser estructurado con eje en el "hombre sensible", en
busca del sentido de su espacio vital.
Por otra parte, Ruiz (33) seala como un problema social el vivir en espacios annimos e indica que como sociedad
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Por otra parte, Ruiz (33) seala como un problema social el vivir en espacios annimos e indica que como sociedad
no se dispone del tiempo para esperar a que "naturalmente" los espacios urbanos se enriquezcan al complejizarse,
sugiriendo reproducir las diversidades conocidas y necesarias, a travs de los mecanismos con los que se cuenta
actualmente para construir la ciudad. As mismo, sostiene que es necesario entenderla como un proceso y orientar
las transformaciones que se sabe van a ocurrir, teniendo como horizonte la idea de la ciudad en la que se quiere
habitar.
Con una idea afn a sta, de recurrir a los elementos con los que ya contamos para construir ciudades acordes con
quienes las habitan, se desarroll una investigacin -presentada como tesis de maestra (34)- que recurre a la
produccin intelectual desarrollada durante las dcadas de 1950 y 1960 sobre el diseo del espacio urbano,
planteando que puede aportar orientaciones para analizar y proyectar el espacio concreto, que incluyan la
dimensin subjetiva de ste como lugar de emocin y significado, en espacios pblicos estructurantes de reas
habitacionales en la periferia urbana contempornea, mejorando su calidad como espacios para habitar, su potencial
de interaccin con quienes los habitan.
Las dcadas mencionadas pueden ser identificadas como un perodo de gran discusin terica sobre el diseo
urbano, desarrollada como reflexin crtica sobre las circunstancias que afectaban en ese momento a la ciudad
moderna y como bsqueda de nuevas alternativas para la intervencin urbana. As, se produce una valiosa
experimentacin y produccin de ideas que aunque provienen en su mayora de la arquitectura y el urbanismo,
poseen enfoques diversos y a veces contradictorios, permitiendo realizar una lectura intencionada en busca de
aspectos complementarios que, siendo interpretados con una visin contempornea, constituyan la base para
esbozar una reflexin sobre la actual problemtica del espacio pblico urbano.
La exploracin de ideas emprendida en ese momento, propone un cambio en la forma en que es comprendido el
espacio de la ciudad, volcando la mirada hacia el espacio pblico, vinculndolo a la nocin de paisaje urbano, con lo
cual se orienta la reflexin hacia la posibilidad de incorporar la dimensin subjetiva del ser humano en el diseo
del espacio concreto, considerando aspectos como la cultura, la identificacin, el uso del espacio, la memoria
colectiva y el significado, entre otros. De esta manera, se realiz una numerosa produccin literaria relacionada con
el diseo urbano -publicada principalmente durante la dcada de 1960-, que ha influido significativamente en el
desarrollo del pensamiento sobre la ciudad desde entonces hasta nuestros das.

Entre dichas obras, fueron seleccionados los cuatro libros destacados en la Tabla 1, buscando incluir la diversidad de
enfoques comentada, para construir a partir de su lectura analtica una sntesis conceptual de aquellas
orientaciones de diseo que pudieran ser factibles de incorporar en el diseo de los espacios pblicos, como punto
de partida para el mejoramiento de la calidad de los mismos. As, mientras Lynch aport a travs del concepto de
imagen ambiental, una aproximacin a la idea de paisaje como construccin mental que surge a partir de la
relacin con el espacio fsico de la ciudad; Jacobs entreg una visin centrada en la relacin entre el espacio y las
personas, desarrollada desde la perspectiva de los procesos sociales influidos por dicha relacin. Por su parte, Cullen
proporcion la perspectiva de la interaccin entre ser humano y territorio, en cuanto a los mecanismos de relacin
que se dan a travs de la percepcin de los estmulos del medio ambiente fsico; y finalmente, Rossi
complement el anlisis, con una mirada a la conformacin del espacio urbano como construccin cultural, asociada
a la asignacin de valores significativos al espacio fsico por quienes lo habitan.
La sntesis conceptual elaborada permiti identificar, en el discurso de cada uno de los autores seleccionados,

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La sntesis conceptual elaborada permiti identificar, en el discurso de cada uno de los autores seleccionados,
parmetros de diseo relacionados con la calidad del espacio pblico urbano, permitiendo estructurar una visin
integral a partir de la cual fueron propuestos cinco principios bsicos para la configuracin del espacio pblico
como paisaje urbano: Estructura, Secuencia, Carcter, Intervalo y Significado. La Estructura se refiere a aquellos
aspectos vinculados con la organizacin del espacio pblico urbano y a las relaciones que la determinan. La
Secuencia incluye temas asociados al movimiento a travs de dicho espacio. El Carcter tiene que ver con las
cualidades que permiten identificar un determinado sector urbano. El Intervalo hace referencia a los intersticios de
cambio en las condiciones del espacio urbano. Y finalmente, el Significado se refiere a la forma en que las personas
establecen vnculos con el espacio que ocupan.
Adems, aunque existen nuevas necesidades que exigen del espacio pblico nuevas funciones y formas, aquellos
parmetros orientados a la configuracin del espacio pblico como paisaje urbano, es decir, que integran las
dimensin subjetiva en la concepcin del espacio concreto, son factores que determinan la calidad espacial; una
preocupacin constante para quienes reflexionan sobre la construccin de la ciudad, cuya vigencia se hace evidente
en las coincidencias encontradas con aquellas caractersticas que actualmente se discuten como ineludibles para
afrontar las problemticas asociadas a la bsqueda de un mejor diseo para el espacio urbano y reseadas en el
captulo Espacios para Habitar.
En consecuencia, la organizacin de los parmetros segn los principios propuestos busca acercar la riqueza de la
reflexin estudiada a una instancia operativa, sistematizndola para que pueda orientar el anlisis, valoracin y, por
lo tanto, la futura intervencin sobre la dimensin fsica del paisaje urbano. Con esta intencin se elabor la Tabla 2,
en la cual se conserva la referencia al autor y enfoque desde el cual surgieron los diferentes parmetros, pero
agrupn- dolos de acuerdo a cada uno de los principios propuestos. As mismo, a modo de relacin con la fuente, se
conserv frente al nombre del autor correspondiente, el trmino especfico bajo el cual fueron planteados los
parmetros de un determinado principio.

EL ESPACIO PBLICO HABITACIONAL. ESTUDIO DE CASO

Tironi manifiesta que una "nueva pobreza" surge en Chile a partir de la dcada de los '90, marcada por "una
inequitativa distribucin del ingreso y, ante todo, una percepcin de desencanto y desigualdad -por parte de pobres
e intelectuales-, a pesar de todos los logros materiales alcanzados"(35), que permite describirla como una pobreza
de calidad ms que de cantidad. As mismo, indica que la actual pobreza presenta un claro carcter urbano al estar
concentrada en las grandes ciudades y est fuertemente determinada por factores espaciales, enfocndose en
aquellos referidos a reas habitacionales, afirmando que "ante condiciones sociales, econmicas y culturales
idnticas, la pobreza ser distinta segn la calidad de su hbitat, el cual ofrece -o niega- fuentes de trabajo, servicios
bsicos, posibilidades de transportes, reas verdes, espacios de recreacin, de consumo, de culturizacin, etc.",(36) es
decir, que la calidad del lugar de residencia determina la manera en que es experimentada la pobreza.
De esta forma, seala como problema fundamental a la segregacin residencial, definida por Sabatini como
"procesos de localizacin residencial -voluntarios o dirigidos- que cumplen, con mayor o menor fuerza, tres
condiciones (...): concentracin espacial del grupo; homogeneidad social del rea, y percepcin de la segregacin
objetiva"(37). En Chile, estos procesos han estado de- terminados principalmente por dinmicas desencadenadas por
una poltica liberal de suelo que ha concentrado a la mayora de las familias en condicin de pobreza en la periferia
urbana, donde habitan, segn puntualiza Tironi, alguna forma de vivienda social: "los pobres -o al menos sus nuevas
generaciones- viven en algn tipo de conjunto o villa de vivienda social subsidiada -gestionada, localizada y
construida- estatalmente" (38). Las tendencias que ha presentado la edificacin de esta forma de vivienda en las
ltimas dcadas: proyectos con gran cantidad de unidades conformando importantes extensiones territoriales
homogneas; primaca de la tipologa de vivienda en altura a causa de una necesidad de densificacin generada por
los altos valores del suelo urbano; y por esta misma razn, locali- zacin perifrica, responden precisamente a
dichos procesos.
En este contexto, se decidi confrontar a partir de la sistematizacin de parmetros realizada, los aportes
rescatados de la reflexin estudiada, con los actuales espacios pblicos localizados en reas habitacionales
perifricas de la ciudad de Santiago de Chile, capital nacional en donde se concentra la mayora de la poblacin, en
consecuencia con el carcter urbano que posee en la actualidad la pobreza en el pas. La observacin de estos
espacios a travs de la perspectiva construida con la sntesis conceptual, permiti verificar la validez de principios y
parmetros para abordar aspectos de diseo, involucrados en la construccin fsica del paisaje urbano, en espacios
pblicos habitacionales contemporneos. Con tal propsito, y considerando las caractersticas comentadas sobre la
actual pobreza en Chile, se seleccionaron para su observacin los conjuntos de vivienda social presentados en la
Tabla 3, construidos a partir de la dcada del '90 en comunas perifricas de la ciudad (ver Plano 1):

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A partir de esta seleccin, se desarroll un anlisis valorativo de espacios pblicos localizados en estos conjuntos o
en su contexto inmediato, de acuerdo con cada uno de los principios propuestos para la configuracin del espacio
pblico como paisaje urbano, a travs del cual se lograron determinar problemticas de diseo actualmente
existentes en reas habitacionales perifricas, las cuales fueron asociadas con cada uno de dichos principios
mediante la indicacin de los parmetros relacionados en cada caso, tal como se ilustra en el ejemplo:

Anlisis valorativo

Principio: Estructura

Tema: Configuracin del Espacio Urbano

Problemtica: Espacios y Equipamientos no consolidados; Homogeneidad de uso

Parmetros: Continuidad; Diversidad, Jerarqua visual; Claridad de empalme

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Imagen 1. reas de difcil consolidacin: Valle de la Esperanza I (izquierda y centro). Homogeneidad residencial:
Hroes de Iquique II (derecha).

Fotos izquierda y centro: Autora, 2004. Foto derecha: Investigacin FONDEF D00I1039, Archivo INVI

Segn lo observado, la ocupacin de la manzana se realiza a partir de tipologas de agrupacin de bloques de


viviendas, que distribuidas en su superficie la fragmentan en espacios de menor tamao, hacia cuyo interior se
concentra la actividad habitacional dando la espalda al exterior, al espacio pblico. Dichas agrupaciones, a su vez,
son encerradas a travs de rejas, que sumadas a los muros de separacin entre conjuntos, dan lugar a reas aisladas
de difcil consolidacin y rpido deterioro. Esta circunstancia, asociada a un extenso uso residencial en el sector que
desconoce las diversas necesidades que surgen al habitar un lugar, deja a la calle como espacio homogneo, una
simple lnea de trnsito a lo largo de la cual nada sucede, perdiendo su potencial como lugar de comunicacin, de
intercambio con el otro.

Principio: Secuencia

Tema: Circulacin Peatonal

Problemtica: Ocupacin irregular del espacio pblico; Obstaculizacin de la circulacin peatonal

Parmetros:Sentido direccin; Predominio Visual, Conciencia movimiento, Diferente dominio; Cualificacin


superficies

Imagen 2. 1) Franja de espacio pblico parcialmente ocupada por ampliaciones irregulares; 2) Obstculos a la
circulacin peatonal; 3) Preferencia peatonal de circulacin por la calzada. Valle de la Esperanza I (izquierda); Santa
Teresita de los Andes (derecha). Fotos: Autora, 2004.

En general, en las reas urbanas conformadas por conjuntos habitacionales como los que se analizaron, la acera no
constituye un elemento objeto de diseo, siendo ms bien una franja paralela resultante del trazado vial para la
separacin entre las edificaciones de vivienda y las calzadas. Esta limitada comprensin de dicho elemento se
refleja, por una parte, en su construccin a travs de superficies de materialidad homognea y escasa dimensin, o
en caso contrario, con tal ambigedad en cuanto a la definicin de su carcter pblico, que favorece la apropiacin
parcial de su superficie para uso privado. Y por otra parte, en la reiterada disposicin de diversos obstculos como
luminarias, vegetacin, etc., entorpeciendo la circulacin peatonal, que debera constituir su funcin principal.
Con base en este anlisis, se concluy la verificacin presentando una sntesis de los parmetros relacionados -
estructurada tambin segn principio-, integrando en ella las diferentes orientaciones de diseo propuestas para
cada parmetro por los autores consultados. Orientaciones representadas de manera paralela, mediante la eleccin
de imgenes objetivo que ilustran cmo algunas de ellas pueden ser puestas en prctica para lograr espacios
pblicos de mayor calidad, como se observa en el ejemplo presentado. Las imgenes que fueron elegidas
corresponden a espacios urbanos de la ciudad contempornea, en su mayora habitacionales, reforzando la idea de
que aunque la reflexin de base fue desarrollada en un contexto histrico, socio-cultural, econmico y geogrfico
diferente a la realidad espacial con la que se constata, las orientaciones que de ella se derivan contienen
fundamentos an vigentes (parmetros), en trminos del mejoramiento de la calidad del espacio pblico concebido
como dimensin fsica del

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como dimensin fsica del


paisaje urbano.

Orientaciones de diseo

Principio: Estructura

Parmetros:
Continuidad. Predominante carcter formal y espacial existente en un rea determinada, a partir de una relacin
general coherente y la presencia de cualidades particulares que propician la percepcin de una forma compleja
como una entidad nica o interrelacionada.
Jerarqua visual. Organizacin del espacio urbano a travs de caractersticas fsicas que le otorgan identidad y
ritmo como esqueleto de la imagen urbana.
Claridad de empalme. Condiciones que hacen significativamente perceptibles las articulaciones de la estructura
espacial.

Principio: Secuencia

Parmetros:
Cualificacin de superficies: Presencia de cualidades en las superficies que conforman el espacio urbano, que
permiten producir diferentes sensaciones que estimulan la percepcin de las personas que lo ocupan, logradas a
travs de recursos como los cambios de nivel, de escala o de textura.
Predominio visual: Caracterstica que otorga, a la calle, el recorrido habitual de las personas, constituyndola en la
estructura desde la cual stas experimentan su entorno.
Sentido de direccin: Presencia de remates acentuados y gradientes que dan sentido de progresin en el recorrido
de calles, de tal forma que permiten identificarlas con el destino hacia el cual se dirigen. Junto a los recursos
visuales, las sensaciones tctiles e inerciales influyen en la percepcin de movimiento.

Imagen 3. Seleccin de algunas de las imgenes objetivo elegidas para ilustrar la aplicacin de parmetros. Se
eligieron para este artculo de manera intencional, todas las fotografas en el conjunto habitacional Cardenal Ral
Silva Henrquez I, que tambin es vivienda social en Santiago de Chile (comuna de Cerrillos). Fotos: Investigacin
FONDEF D00I1039, Archivo INVI.

CONCLUSIONES

El derecho a un nivel de vida "adecuado" y dentro de l, especficamente, a una vivienda "adecuada", se trata de la
facultad que debe tener todo ser humano para desarrollar su vida en un lugar apropiado para vivir, para habitar. En
este sentido, el espacio pblico constituye un elemento fundamental, que puede contribuir a la satisfaccin de
necesidades humanas como la identidad, el sentido de pertenencia y la belleza. Para ello, es necesario que est
dotado de cualidades tanto espaciales como materiales que convoquen a diversos grupos humanos para que
accedan a l en condiciones de igualdad. As, la presencia de espacios pblicos de calidades similares en las
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accedan a l en condiciones de igualdad. As, la presencia de espacios pblicos de calidades similares en las
diferentes reas habitacionales urbanas, ms all del nivel socio-econmico de la poblacin que habite en cada una
de ellas, puede contribuir a alcanzar condiciones de equidad para todas las personas que habitan nuestras ciudades.
Sin embargo, en el desarrollo de los procesos urbanos relacionados con la planificacin, el diseo y la construccin
de reas de vivienda social, importantes esfuerzos y recursos se han concentrado en resolver la urgencia por un
techo digno, desde una perspectiva que -en general- comprende al problema como una carencia de objetos
habitables ms que como la necesidad de espacios para habitar. Este enfoque ha desencadenado una predominante
preocupacin por la construccin de gran cantidad de unidades de vivienda y ha concentrado reflexiones y aportes
principalmente en la solucin de la unidad habitacional, descuidando la calidad del diseo y la materialidad del
entorno de estas unidades, lo que propicia diversos problemas espaciales que, al ritmo de dicho proceso de
construccin, se reproducen masivamente en la periferia urbana.
Al respecto, es importante sealar que buena parte de dicho entorno est constituido por espacios nominalmente
destinados al dominio pblico, pero que en realidad se transforman en reas baldas debido a su baja calidad,
influenciada -entre otros aspectos- por su configuracin residual derivada de una ocupacin territorial mecnica,
centrada en las edificaciones y no en el espacio urbano, circunstancia que las predispone como foco de problemas
tanto espaciales como sociales.
En este contexto, la reflexin sobre diseo urbano a la cual se recurre, constituye un aporte significativo a la
bsqueda de una mejor calidad en los espacios pblicos habitacionales, ya que hace nfasis en la relacin entre las
personas y el espacio que habitan, integrando en parmetros de diseo aspectos vinculados a la dimensin fsica de
ste as como a la subjetiva de quienes lo ocupan. Esta integracin signo-significado, determina la comprensin del
espacio pblico habitacional como paisaje urbano, a travs de la cual se pretende dirigir la mirada sobre la forma de
aquel, considerando al ser humano que la percibe y a partir de esa percepcin construye paisajes. En ese sentido,
aunque la reflexin mencionada surge como crtica a la ciudad en contexto histrico socio-cultural y poltico-
econmico diferente a la actual, se basa sin embargo en una preocupacin por la deshumanizacin del espacio
urbano, que es anloga a la descrita en torno a los espacios pblicos de la ciudad contempornea, la cual tambin
manifiesta como uno de los temas centrales la prdida del ser humano como eje en el diseo y construccin de
estos espacios.
Por otra parte, gracias a que cada uno de los libros analizados tiene un autor que -por su diferente procedencia o
formacin acadmica con respecto a los otros- aborda la reflexin sobre el diseo del espacio urbano desde una
perspectiva propia, los parmetros de diseo que pudieron ser identificados conforman un amplio espectro de
aspectos complementarios a considerar para el logro de una buena calidad en los espacios pblicos. Esta diversidad
de parmetros es propuesta por todos los autores, a partir de una estructura general coincidente, que aunque de
acuerdo al enfoque de cada uno fue presentada y nombrada de manera distinta, pudo ser sistematizada en este
caso bajo el concepto de principios bsicos, los cuales constituyen -como lo constata la mencionada coincidencia-
un grupo de valores que se consideran esenciales independiente del contexto, para la configuracin del espacio
pblico.
Este planteamiento, sin embargo, debe ser tenido en cuenta considerando que lo permanente es el valor que
representa cada principio, pero que la manera en que dicho valor se alcanza debe adaptarse a los cambios en las
demandas y el contexto en el cual se encuentra un espacio pblico en particular. Dada esta premisa, confrontar los
principios a travs de sus parmetros, en el anlisis valorativo de espacios pblicos localizados en sectores de
vivienda social en la ciudad de Santiago de Chile, permiti hallar problemticas asociadas a ellos, aunque distintas
en lo especfico a las situaciones que motivaron la reflexin terica de la cual fueron identificados dichos
parmetros. Estas nuevas problemticas correspondientes a las caractersticas particulares que presenta
actualmente la pobreza en Chile, estn asociadas en su mayora a necesidades sociales en donde los factores
espaciales son determinantes, haciendo evidente el papel del espacio pblico en reas urbanas de vivienda social.
As mismo, se pudieron verificar los cambios cualitativos que la presencia de los principios mencionados aportan al
ser considerados mediante los parmetros en el diseo de espacios pblicos. Verificacin representada a travs de
imgenes objetivo que no buscan constituir modelos de aplicacin sino expresar las ideas subyacentes en el hecho
material, ya que de igual forma que en el anlisis, lo que interesa es confrontar cmo la ausencia o presencia de
estos principios determina la existencia del espacio pblico como lugar de encuentro con el otro, de placer
espiritual, de vnculo con el territorio, como paisaje.
De esta manera, la investigacin realizada no pretende entregar una respuesta definitiva al problema, sino ms bien
constituirse en un punto de partida para la reflexin sobre el espacio pblico habitacional desde la perspectiva del
paisaje, enfocndose exclusivamente en el diseo del espacio de la ciudad como estudio especfico de la dimensin
fsica del paisaje urbano, sin desconocer la importancia de aspectos como la incorporacin del punto de vista del
habitante o la consideracin de procesos de gestin, pero pudiendo afirmar -en consecuencia- que mejorar las
cualidades fsicas del espacio pblico como objeto de valoracin, contribuye a la vez a un mejoramiento
significativo en las condiciones de vida de los habitantes de sectores urbanos de vivienda social.

BIBLIOGRAFA

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NOTAS

1 ONU, 2005.
2 Ibd., pg. xxi.
3 ONU, 1996a.
4 ONU, 1996b, prrafo 61.
5 Ibd., prrafo 60.
6 ONU, 2001, prrafo 31.
7 Mac Donald, 2004, pg. 20.
8 ONU, 2005, Op. Cit., pg. 10.
9 Mollenkopf y Castells (eds.), 1991; Lo y Yeung, 1996, En: Castells, 1996, pg. 483.
10 Borja y Mux, 2003, pg. 46.
11 Del Acebo, 1996, pg. 37.
12 Chile. MINVU, pg. 7.
13 Ibd., pg. 15.
14 Nocin Aristotlica asociada a la idea del lugar fsico: "El topos es el lmite inmvil e inmediato de la envoltura
de la cosa". (Berque, 2006a).
15 Ibd.
16 Haramoto, 1998, En: INVI.
17 Haramoto, 1987, En: Ibd.
18 INVI, 2005, En: Ibd.
19 Seplveda et. al., 2005.
20 Campos y Yvar, 2004, pg. 40.
21 Ibd., pg. 45
22 Real Academia Espaola, 2001
23 Viviescas, 1997, En: Segovia y Jordn, 2005, pg. 18
24 Borja y Mux, Op. Cit., pg. 93
25 Segovia y Jordn, Op. Cit., pg. 28.
26 Borja y Mux, Op. Cit., pg. 93.
27 Ibd., pg. 98.
28 Caquimbo, Op. Cit., pg.11.
29 Berque, 2006b.
30 Arias, 2003.
31 Donadieu, 2006, pg. 122.
32 Ibd, pg. 131.
33 Ruiz, 2006.
34 Ver antecedentes en el resumen.
35 Tironi, 2003, pg. 22.
36 Ibid, pg. 57.
37 Sabatini, 2001, En: Ibd, pg. 70.
38 Ibd, pg. 74.

Fecha recepcin: 12/12/07


Fecha aceptacin: 27/02/08

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ISSN: 0718-8358

Portugal 84 Santiago de Chile, Instituto de la Vivienda INVI,


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