Ao de la Promocin de la Industria Responsable y Compromiso Climtico

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL,

ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE
INGENIERA CIVIL

Trabajo ENCARGADO

TEMA : PROYECTO VIVIENDA

CURSO : DISEO ARQUITECTNICO

DOCENTE : ARQ. JORGE COHAILA TAMAYO

ALUMNO : VANIA ZANGA CONDORI

AO : 4TO

TACNA PER

2014
 MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA/RUBRO: DISEO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: VANIA ZANGA CONDORI

UBICACIN: Localidad : Av. Tarata 952 - cercado

Distrito : Tacna
Provincia : Tacna
Regin : Tacna

GENERALIDADES:

El presente documento es la descripcin del diseo arquitectnico de una vivienda unifamiliar, la

misma que se muestra en planos y que corresponde a una familia de 4 miembros cuyas
caractersticas se detallan a continuacin.
En la primera parte se describe las caractersticas fsicas del predio materia de anlisis, para luego
en la segunda parte describir tcnicamente el diseo bajo los conceptos de las cuatro categoras
arquitectnicas: funcin, espacio, contenido y forma; en la tercera parte se detallan otros aspectos
de la vivienda como ser: los servicios agua, luz, desage, etc.
Finalmente se culmina el anlisis con la cuarta parte de conclusiones y sugerencias aparte de
anexos, entonces se termina de analizar esta unidad o vivienda familiar con fines de estudio.

I. DESCRIPCIN DEL TERRENO

1.1 Situacin actual:
El terreno es de forma regular, tiene poca pendiente, su capacidad portante es buena, es
decir, los cimientos resistirn en forma satisfactoria algn movimiento telrico.

1.2 Medidas del terreno:

El terreno cuenta con un rea de 140 m2 y un permetro de 51 m.

II. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

2.1 ASPECTO ESPACIAL:
2.1.1 Desarrollo de la vivienda: La vivienda es de 2 pisos y cuenta con una azotea en la
que no hay ningn cuarto de servicio pues no hay empleada del hogar.

2.1.2 Tamao: La vivienda es de medianas dimensiones pero cuenta con una buena
distribucin de los espacios, que la hacen confortable y acogedora.
 2.1.3 mbito: La vivienda brinda sensacin de seguridad y ofrece suficiente espacio e
intimidad, as mismo tiene una iluminacin adecuada, buena temperatura ambiente
y humedad agradable.

2.1.4 Circulacin: La circulacin es adecuada, pues presenta 1.0 m de ancho en pasillos.

2.2 ASPECTO DE CONTENIDO:

rea total disponible: La vivienda tiene un rea de 140 m2 (el rea techada no mayor del
70% (98 m) y rea libre no menor del 30% (42m); realizados los clculos podemos decir
que s cumple con los requisitos de diseo.

Primer piso
rea techada: 96 m2
rea libre: 44 m2

Segundo piso
rea de techada: 96 m2
rea libre: 44m2

Tercer piso
rea de techada: 40 m2
rea libre: 100 m2

2.3 ASPECTO FUNCIONAL:

Relacin: La sala es el lugar donde la familia recibir las visitas y amistades con
quienes interacta y comparte momentos agradables; por ello debe contar con los
muebles apropiados, que la hagan ver acogedora y espaciosa, debe tener el color de
muros adecuado y tambin una buena iluminacin y plantas de adorno.
En nuestro caso se trata de una sala-comedor en la que se define en forma clara el
espacio para cada una.

Recuperacin: Los dormitorios se encuentran ubicados en el segundo piso, siendo el

dormitorio matrimonial el ms grande. Todos cuentan con un closet para la ropa y
camas confortables, y tambin, con muebles como son escritorios (en el dormitorio
de los hijos) y un tocador en el dormitorio matrimonial.

Servicios:

Preparacin de alimentos: La cocina un lugar de suma importancia dentro de la

vivienda pues all se preparan los alimentos que luego compartir la familia, por
 ello debe cumplir con las condiciones bsicas de disposicin de muebles y
espacio para desarrollar las actividades propias de la preparacin de alimentos.
La cocina ha sido cambiada de la disposicin en U a la de L, para generar
espacio para un pequeo comedor de 4 sillas y la refrigeradora, de esta manera
se ve mucho ms funcional.
Se ha acortado un poco la ventana para la colocacin de la refrigeradora, pues a
esta no debe darle el sol.

Aseo personal: La orientacin de los baos no es de mucha importancia.

En el segundo piso se ha cambiado el lugar de la tina grande para obtener mayor
espacio as como se ha colocado un bidet para el uso de las damas. Al ingreso al
bao ya no est la tina pequea, sino ms bien un lavamanos, para permitir que
las personas se laven de manera rpida y sin ingresar al ambiente contiguo.
Se ha colocado una ventana en el bao para que tenga ventilacin.

Aseo de la ropa: No existe un ambiente designado para el aseo de la ropa, mas

bien se hace en el patio en dos lavaderos. Para dar ms espacio a esta rea de
lavado se ha reducido el jardn y se han colocados lavaderos ms amplios para
mayor comodidad del ama de casa.

Aseo de la casa: la familia no cuenta con empleada del hogar motivo por el cual
todos sus integrantes participan en el aseo a diario.

Recreacin: No existen nios en la familia, as que no es muy necesaria una zonas de

juegos, ya que los dos adolescentes estn dedicados a estudiar. Mas bien existe una
zona de parrilladas, la que no ha sido modificada, pues la familia comparte con
amigos e invitados un almuerzo algunos fines de semana.

Otros: La familia cuenta con un pequeo negocio que se encuentra en el primer piso,
es un snack cafetera. Se han realizado cambios a esta zona como son: colocado de
puerta levadiza para tener ms espacio y colocar mesas, y se ha movido el mostrador
para colocar bancos individuales.

2.4 ASPECTO DE FORMA:

3.1 Aspecto espacial: La fachada se considera agradable, refleja las caractersticas de una
familia de clase media. La casa est bien construida, es estticamente agradable y cumple la
funcin para la cual ha sido construida, es la extensin de la personalidad de la familia que la
habita, lo cual les hace sentir bien y protegidos.
III. OTROS ASPECTOS:
La vivienda cuenta con los servicios bsicos de agua, desage y luz, y adems cuantan con
telfono, Tv cable e intercomunicador.

IV. CONCLUSIONES:
La casa cumple con las condiciones mininas de espacio, disposicin de muebles, esttica y
confort necesarios para que la familia se sienta cmoda de habitarla.

V. ANEXOS:
Plano de la amoblado vivienda.