Exp.

0101-2013-00832

SE SUBSANA DEMANDA DE PAGO POR VÍA DEL PROCEDIMIENTO

ABREVIADO.- SE DECRETE EMBARGO PREVENTIVO DE CARÁCTER URGENTE.-
SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.

JUZGADO DE LETRAS SECCIONAL DE LA CEIBA, ATLANTIDA. (CIVIL)

Yo, ANNIE YESENIA FLORES NELSON, de generales ya conocidas, actuando en mi

condición de apoderado legal del señor HERIBERTO REYES en la demanda de pago
vía el proceso abreviado interpuesto ante este tribunal en contra ÓSCAR ARMANDO
BANEGAS por la cantidad de CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CATORCE
LEMPIRAS (43,514.00 lps.) en concepto de pago por incumplimiento al contrato por
escrito suscrito entre mi representado y el ahora demandado, más intereses y costa del
presente juicio, fundamentándome en los hechos y consideraciones que a continuación
expongo:

HECHOS:

PRIMERO: En fecha de 30 de Noviembre del 2004 yo HERIBERTO REYES arrende el

apartamento número 3 por dos mil lempiras (2,000.00 lps.) al señor ÓSCAR
ARMANDO BANEGAS, teniendo él la obligación de pagar el consumo de luz y agua
del apartamento.

SEGUNDO: Resulta Señor Juez que el señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS, no

cumple con el pago del arrendamiento desde la fecha 1 de Junio del año 2012; por lo
que acudí a un arreglo administrativo en donde el señor ÓSCAR ARMANDO
BANEGAS se compromete al pago de la deuda acumulada de 21,000.00 lps. Esto
corresponde a 10 meses de renta que suma 20,000 lps. más el 5% de Interés moratorio
que corresponde a 1,000.00 lps, sumando una deuda total de 21,000.00 lps. Hecho que
acredito con el acta de certificación conciliatoria extendida por el departamento
municipal de Justicia de fecha 19 de Julio 2013, adjuntada a la presente demanda.

TERCERO: Continúo manifestando, que el señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS, no

ha cumplido con lo estipulado en el acta de certificación conciliatoria, y no muestra
interés en pagar la deuda acumulada por el arrendamiento. Debido a que el señor
ÓSCAR ARMANDO BANEGAS continua viviendo en el apartamento número 3, se
acumula a la deuda 4 meses más de arrendamiento que suma 8,000.00 lps. más el 5%
de interés moratorio que corresponde a 400.00 lps, con una deuda total de 8,400.00
lps.
CUARTO: Continúo manifestando honorable Señor Juez, que sumando los 10 meses
mencionado en el acta de certificación conciliatoria extendida por el departamento
municipal y anexando 4 meses de arrendamiento ya que el señor continua viviendo en
dicho inmueble, el señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS acumuló la cantidad de
28,000.00 lps que corresponde a 14 meses de Renta más el 5% de Interés moratorio
que corresponde a 1,400.00 lps. y suma una deuda total de 29,400.00 lps.

QUINTO: Continúo manifestando que el señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS ha

ocasionado daños al inmueble como ser: el deterioro del balcón del apartamento con
las siguiente medidas 52x56 pulgadas con un valor de 1,500.00 lps; quebró 18 celosías
de 23 pulgadas con el valor total de 450.00 lps, 3 celosías de 18 pulgadas con el valor
total de 60.00 lps, y 8 celosías de 24 pulgadas con un valor total de 104 lps. Sumando
un total de 614.00 lps. en Celosías; Agregando 2,114.00 lps a la deuda por reparación
del inmueble, más 12,000.00 lps por el incumplimiento del pago de luz de los 14 meses
de arrendamiento.

SEXTO: Honorable Señor Juez, ya no estoy dispuesto a seguir esperando más tiempo
es por eso que acudo a esta vía judicial para demandar de pago al señor ÓSCAR
ARMANDO BANEGAS por la suma total de 43,514.00 lps.

EMBARGO PREVENTIVO CON CARÁCTER DE URGENTE

Para garantizar el resultado de la presente acción y procurando el debido cumplimento

de las obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento de fecha 30 de
noviembre del año 2004 suscrito y aceptado por el señor ÓSCAR ARMANDO
BANEGAS con mi representado, por lo que solicito a este honorable tribunal se libre
atentos oficios a las siguiente institución: 1.- Que se envié atento oficio a la institución
denominada Ministerio Publico para que informen de forma inmediata a cuánto
asciende el sueldo mensual que devenga del señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS,
como mecánico encargado de dar mantenimiento a los automóviles del ministerio
público, con el desglose de sus respectivas deducciones y embargos si los tuviere;
solicito se practique embargo urgente sobre dicha sueldo mensual hasta el pago de la
cantidad reclamada más los intereses y costas del presente juicio, embargo que
deberá practicarse por medio de la funcionario que tenga bien a designar a este
tribunal; dicha solicitud se plantea con el objeto de garantizar el resultado de la
presente acción, en vista de que demandado se ha comportado de forma renuente a
cumplir con la deuda que mantiene con mi representado.
PARA ACREDITAR LOS HECHOS CONTROVERTIDOS SE OFRECE LOS
SIGUIENTES MEDIOS DE PRUEBA

Para acreditar los hechos controvertidos se hará de uso de los medios de prueba
siguientes según establece el artículo 252 del código procesal civil:

1. Documental.
2. Interrogatorio de partes, que bajo juramento indecisorio deberá rendir el señor
ÓSCAR ARMANDO BANEGAS.
3. Testifical, que bajo juramento indecisorio deberá rendir el señora VILMA MEJÍA,
mayor de edad, soltera, ama de casa, con número de identidad 0501-1977-
11405 y con domicilio en la colonia el Danto, a mano Izquierda del nuevo portón
de la Escuela José Trinidad Reyes casa color Verde Apartamento número 4.

ANEXOS QUE SE ACOMPAÑAN

Para la sustentación de la presente demanda se acompañan los siguientes anexos:

1. DOCUMENTAL:

a) Consistente en la fotocopia de identidad del señor HERIBERTO REYES.

b) Contrato de Arrendamiento debidamente autenticado de fecha 30 noviembre

2004 suscrito entre el señor HERIBERTO REYES en su condición de arrendador
y el señor ÓSCAR ARMANDO BANEGAS en su condición de arrendatario.

c) Acta de certificación debidamente autenticada, extendida por el departamento

municipal de Justicia de fecha 19 de Julio 2013.

FUNDAMENTACIÓN JURIDICA

Fundo la presente demanda en los artículos siguientes:

a) CONSTITUCION DE LA REPUBLICA - Artículos 59, 60, 61, 65, 80, 304.

b) CODIGO PROCESALCIVIL - Artículos 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,

15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 de los principios que rigen todo el proceso civil; 23,
27, 28, 29, 30, 32, 35, para acreditar la jurisdicción y competencia; Articulo 61
numeral 1, 62 numeral 1, 79, 81 numeral 2 y 82 para acreditar acerca de la
capacidad de ser parte; 239, 287, sobre el momento procesal oportuno para
presentar documentos; Artículo 400 numeral 1 enciso a, numeral 2, 401, 408,
409, 407, 410, 411, 412, 413, 583, 586, 587, 588, 590, 591, 594, 595 sobre el
trámite de admisión, contestación, audiencia y sentencia del proceso abreviado.
 c) LEY DEL INQUILINATO – Artículo 4 inciso A, B, F, 22, 23, 58, 64, 65, 67.

PETICION

Al señor Juez PIDO:

1. Se admita la presente DEMANDA PAGO POR VÍA DEL PROCESO

ABREVIADO junto con el contrato de arrendamiento original que para tal efecto
se acompañan en la presente demanda, y pido sea tenido bajo custodia de la
señora secretaria del despecho por razones de seguridad.

2. Requerir en legal y debida forma el ÓSCAR ARMANDO BANEGAS para que

presente oposición alguna dentro de los 3 días siguientes de la notificación del
auto, acordando la práctica de las diligencias preparatorias, en caso contrario
tener por cierta las afirmaciones hecha por el solicitante sobre los hechos de la
presente demanda.

3. Hacer la advertencia que si no paga se le practicara embargo de sus bienes en

la medida suficientes para responder la cantidad reclamada intereses y costas
procesales.

4. Manifiesto expresamente la voluntad de cumplir con los requisitos señalados por

la ley para la subsanación de posibles defectos (Artículo 20 del código procesal
civil).

5. Tener como apoderado legales a la Abogada DELHY SUYAPA INTERIANO

SANTOS y al Procuradora ANNIE YESENIA FLORES NELSON.

La Ceiba Atlántida, 04 de Octubre del 2013.

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ANNIE YESENIA FLORES NELSON
582-13