EJERCICIOS TEMA 7

INMOVILIZADO MATERIAL.

CASO 1.

Una empresa adquiere un vehículo. Paga 7000 € mediante transferencia y el resto lo deja a
deber a 5 años. El valor actual de la deuda asciende a 3000 €.

Solución:

Bancos e instituciones de crédito (572)

7000
Elementos de transporte Proveedores de inmovilizado material a
10000 (218) a largo plazo (173) 3000

Comentario:

Damos de alta el bien cargando la cuenta 218 por el valor total de la deuda y se abona la
cantidad de 7.000 a la cuenta 572 puesto que se paga mediante transferencia, y lo restante se
abona en la cuenta 173 porque la deuda con el proveedor tendrá una duración de largo plazo.

CASO 2.

Se adquiere un vehículo, cuyo valor razonable es de 80.000 €. Se acepta un a efecto con

vencimiento dentro de 4 años de 88.000 € de nominal que incluye los 80.000 € del vehículo y
los 8.000 € de intereses.

Solución:

Elementos de transporte
80000 (218) a Efectos a pagar a largo plazo (175) 80000

Comentario:

Utilizamos la cuenta 218 para dar de alta el bien y se abona la cuenta 175 dado que nos
referimos a un efecto a largo plazo.

El valor de la máquina aparece por su valor razonable, sin que se puedan incorporar los
intereses como mayor valor de la misma, puesto que se han devengado con posterioridad a la
puesta en condiciones para su funcionamiento, la deuda se irá incrementando con el valor de
los intereses con el paso del tiempo.
CASO 3.

Se adquiere mediante un préstamo bancario un local por 400.000 € de los cuales 30 %

pertenece al suelo y el 70 % pertenece al edificio. Se pagará al final de los 5 años.

Solución:

Terrenos y bienes
120000 naturales (210)
Deudas a largo plazo con entidades de
280000 Construcciones (211) a crédito (170) 400.000

Comentario:

En este asiento debemos dar de alta de tipos de bienes inmovilizados los terrenos y las
construcciones. Los damos de alta por los valores que nos establece el propio enunciado y
abonamos la cuenta 170 dado que nos financiamos mediante un préstamo bancario a largo
plazo.

CASO 4.

En Febrero del año 20X0 una empresa encarga la construcción de una máquina. En Julio del
año 20X0, el fabricante entrega la primera certificación de 90.000 € y que paga mediante
transferencia. En Septiembre del año 20X1 el fabricante le informa de la terminación de la
construcción, pagando la empresa 60.000 € por caja.

Solución:

1/07/20X0

Pago de la primera certificación

Maquinaria en montaje
90000 (233) a Bancos e instituciones de crédito (572) 90000

01/09/20X1

Pago de la segunda certificación:

Maquinaria en montaje
60000 (233) a Caja, euros (570) 60000

150000 Maquinaria (213) a Maquinaria en montaje (233) 150000

Comentario:

En este caso encontramos la construcción de una maquinaria. En el pago de la primera

certificación de construcción de la maquinaria en montaje, cargamos la cuenta 233 contra la
cuenta 572, dado que se dice que se paga.

En el segundo asiento se paga la segunda certificación mediante efectivo, por lo tanto, de

nuevo cargamos la cuenta 233 y abonamos la cuenta 570 dado que se paga en efectivo.

Por último como la maquinaria ya no se encuentra en montaje sino que ya está finalizada lo
que hacemos es traspasar todo el valor de las dos certificaciones a la propia maquinaria. Esto
se realizara cargando y dando de alta la cuenta 213 de la maquinaria contra la cuenta 233 que
finalmente damos de baja.

CASO 5.

Una empresa que se dedica a la producción de equipos informáticos desarrolla una serie de
ordenadores para sus oficinas. Los costes son los siguientes, materiales comprados y
utilizados 20.000 €, mano de obra 25.000 € y servicios exteriores 17.000 €.

Solución:

Compra de materias
primas (601)
20000
Sueldos y salarios (640)
25000
Servicios profesionales
17000 independientes (623) a Bancos e instituciones de crédito (572) 62000

Al final de la fabricación:

Equipos para procesos Trabajos realizados para el inmovilizado

62000 de información (217) a material (731) 62000

Comentario:

En este caso lo que se realiza es la producción de un equipo informático por la propia empresa
dado que se dedica a esto. Por lo que en el primer asiento todos los costes de materias primas,
sueldos y los servicios exteriores se imputan como el valor del bien que daremos de alta. En el
primer asiento todos estos costes se cargan contra la cuenta 572 por valor de 62.000.

En el segundo asiento utilizando la cuenta 731 de trabajos realizados para el inmovilizado

material hacemos nacer el bien. El asiento en este caso es el siguiente, se carga la cuenta 217
contra la cuenta 731 por el valor del coste total pagado en el primer asiento.
Podemos observar que el efecto en el resultado del ejercicio será nulo pero sin embargo en el
balance nos nacerá la cuenta 217 por el valor de 62.000 €.

CASO 6.

Una empresa tiene en su activo una máquina de 700 €. Permuta la máquina por un vehículo,
cuyo valor es de 1.000 €. En la operación no se produce desembolso de efectivo por ninguna
de las partes.

Solución:

700
Maquinaria (213)

Elementos de transporte Beneficios procedentes del inmovilizado

1000 (218) a material (771) 300

Comentario:

Clasificamos la permuta como permuta comercial dado que los bienes permutados son de
naturalezas muy diferentes. Por lo que las diferencias entre el valor de los bienes permutados
tienen incidencia en el resultado y por lo tanto lo imputamos a la cuenta 771.

En este asiento observamos que el bien que entregamos tiene un valor inferior al que recibimos
por lo que existen unos beneficios directos de dicha permuta de 300€.
CASO 7.

Una empresa que posee un vehículo lo permuta por otro. Los bienes intercambiados se
asemejan en vida útil y superficie. El uso de los vehículos también es similar.

El valor de mercado del vehículo nuevo es de 1.800 €.

El valor de adquisición del vehículo antiguo fue de 600 € y su amortización acumulada es de

300 €.

Se entrega 1.500 € en efectivo.

Solución:

Valor razonable del nuevo = 1.800

Valor contable de los bienes entregados = 600(valor adquisición)-300(amortización

acumulada)+1500(entrega en efectivo)= 1800

Elementos de transporte
1800 (218)

Amortización acumulada Bancos e instituciones de crédito (570) 1500

del inmovilizado material
300 (281) a Elementos de transporte (viejos) (218) 600

Comentario:

En este asiento podemos observar que se trata de una permuta no comercial dado que ambos
bienes permutados son de naturaleza similar. A partir de aquí damos de baja nuestro bien y
nuestra amortización acumulada del correspondiente bien. Damos de alta el nuevo bien. Por lo
que el asiento se establece de la siguiente manera se da de alta el bien cargando la cuenta 218
por 1.800 €, se da de baja la amortización acumulada cargando la cuenta 281 por 300 €, y se
abona contra la cuenta 570 por la cantidad entregada en efectivo y damos de baja nuestro
bien por valor de 600 abonando la cuenta 218.

CASO 8.

La empresa con un capital social de 1.000.000 €, realiza una ampliación de capital del 3%
para recibir una máquina en propiedad de un nuevo socio.

Solución:

30000 Maquinaria (213) a Capital social (100) 30000

Comentario:

Se realiza la entrega de una maquinaria que se valora en 30.000 € para ampliar el capital social
por lo que damos de alta la maquinaria que recibimos y hacemos crecer nuestro capital con el
asiento de más arriba.

CASO 9.

A principios del ejercicio 20X1, una empresa cambia el motor y repara diferentes piezas de
una máquina. El valor del nuevo motor es de 6.000 € y de las reparaciones ascienden a 650 €,
importes que se pagan mediante transferencia.

Solución:

Maquinaria (213)
6000
Reparaciones y
650 conservación (622) a Bancos e instituciones de crédito (572) 6650

Comentario:

En este asiento hacemos patente que todos aquellos cambios que mejoren el bien o alarguen
su vida útil formaran parte o aumentaran el valor del susodicho bien y todo lo que se considere
reparación se deberá valorar de forma separada. Por lo que se carga el cambio del motor por
valor de 6.000 a la cuenta 213 y las piezas que se reparan a la cuenta 622 todo contra la cuenta
572 que se abona por la totalidad.
CASO 10

Una empresa tiene un máquina en contabilidad cuyo precio de adquisición fue de 470.000 €
y con una amortización acumulada de 70.000 €. Se vende dicha maquina por valor de
390.000 €.

Solución:

470.000(precio de adquisición)- 70.000 (Amortización acumulada)= 400.000

Vc(400.000)<Pv(390.000)= Pérdida (10.000)

Amortización acumulada
del inmovilizado material
70000 (281)

Bancos e instituciones de
crédito (572)
390000
Perdidas procedentes
del inmovilizado material
10000 (671) a Maquinaria (213) 470000

Comentario:

En este ejemplo observamos la enajenación de una maquinaria. El valor contable de esta

máquina es superior al precio de venta por lo que existe una perdida. El asiento es el siguiente
se carga la amortización acumulada para darla de baja por un total de 70.000, se carga la
cuenta 572 por el ingreso de la enajenación de la máquina, y por último se abona la cuenta 671
por la pérdida del inmovilizado anteriormente comentada. Todo esto contra la cuenta 213 que
damos de baja abonándola.
INMOVILIZADO INTANGIBLE

CASO 1

Se contrata con una empresa el desarrollo de un procedimiento de comunicación, del que se

paga 70.000 €. Al final del ejercicio se cumple los requisitos para activarlo. En el siguiente
ejercicio el 01/10/20X1, se acaba de desarrollar positivamente, pagando 20.000 €. Se
inscribe en el registro correspondiente, abonando como costes de inscripción 4.750 €.

Solución:

Por el pago de los 70.000:

Gastos de investigación y
desarrollo del ejercicio
70000 (620) a Bancos e instituciones de crédito (572) 70000

Comentario:

En un primer momento se debe imputar el total del gasto a la cuenta 620 cargandola contra la
cuenta 572 por el pago de estos gastos.

31/12/20X0

Por la activación:

Trabajos realizados para el inmovilizado

70000 Desarrollo (201) a intangible (730) 70000

Comentario:

En este asiento conocemos que se cumplen los requisitos por lo que lo activamos, cargando la
cuenta 201 y abonando la cuenta 731. De esta manera tenemos un movimiento nulo en el
resultado del ejercicio pero sin embargo nos nace la cuenta 201 en nuestro balance.
01/10/20X1

Por el pago realizado a la finalización del proyecto:

Gastos en investigación y
desarrollo del ejercicio
20000 (620) a Bancos e instituciones de crédito (572) 20000

Comentario:

En el siguiente ejercicio se acaba desarrollando y se paga para finalizar el proyecto,

imputándose el coste a la cuenta 620 contra la cuenta 572.

Por la activación del proyecto

Trabajos realizados para el inmovilizado

20000 Desarrollo (201) a intangible (730) 20000

Comentario:

De nuevo estos gastos reconocidos anteriormente los activamos y hacemos crecer el proyecto
cargando la cuenta 201 y abonado la cuenta 730.

Inscripción en el registro:

70.000 + 20.000 = 90.000 (201)

90.000 + 4750 (coste de inscripción en el registro)= 94.750 (203)

Desarrollo (201) 90000

Propiedad industrial
94750 (203) a Bancos e instituciones de crédito (572) 4750

Comentario:

Por último inscribimos el proyecto en el registro como propiedad industrial. En este caso el
asiento se abona por la totalidad de la cuenta 201 haciéndola desaparecer, además nos
aparece unos costes de inscripción que se pagan directamente por la cuenta 572 pero que
hacen aumentar el valor del bien intangible a 94750 y no solo a 90.000. Este bien se cargará a
la cuenta 203.
CASO 2

El 1/01/20X0 se vende una propiedad industrial su precio de adquisición fue de 5.000 € y en

el momento de la venta teníamos una amortización acumulada de 2.000 €. Se cobra 3.000 €
por dicha venta, de los cuales se pagan 1.000 € al contado y lo restante se recibirá en 18
meses. Y si el precio de venta fuese 5.000 € todo al contado. Y si el precio fuese 2.000 €
pagándonos la empresa al contado. Realiza los asientos correspondientes en cada uno de los
tres casos.

Solución:

Venta por 3.000 €:

5.000-2000 = 3.000

Vc=Pv

Amortización acumulada
2000 del inmovilizado
intangible (280)

Créditos a largo plazo

2000
por enajenación del
inmovilizado (253)

1000 Caja (570) a Propiedad industrial (203) 5000

Comentario:

En la enajenación de la propiedad industrial el asiento nos cuadra y no debes reconocer

ninguna pérdida o beneficio. El asiento funciona de la siguiente manera damos de baja la
amortización acumulada mediante la cuenta 280, cargándola, por otro lado nos damos el
ingreso por cobro en efectivo cargando la cuenta 570 y finalmente cargamos el crédito que
concedemos a largo plazo por enajenación de inmovilizado mediante la cuenta 253. Todo esto
contra el abono de la cuenta de la propiedad industrial la cuenta 203 que daremos de baja.
Solución:

Venta por 5.000:

Vc(3000)<Pv(5000) = Beneficio (2.000)

2000 Amortización acumulada

del inmovilizado Propiedad industrial (203)
intangible (280) 5000
Beneficios procedentes del inmovilizado
5000 Caja (570) a material (770) 2000

Comentario:

En este asiento vendemos el bien a un valor superior al que lo tenemos valorado por lo que se
produce un beneficio. Por lo que cargamos la cuenta 280 y el ingreso en efectivo mediante la
cuenta 570 y abonamos la cuenta 203 para dar de baja el bien y abonaremos a su vez la cuenta
770 que es el beneficio que nos produce esta operación.

Solución:

Venta por 2.000 €:

Vc(3.000)>Pv(2.000) = Pérdidas (1.000)

Amortización acumulada
2000 del inmovilizado
intangible (280)

2000 Caja (570)

Perdidas procedentes
inmovilizado material
1000 (670) a Propiedad industrial (203) 5000

Comentario:

En este último caso nuestro valor contable es superior al valor de venta por lo que se produce
una pérdida en esta enajenación. El asiento funcionaría de la siguiente manera cargando la
cuenta 280, la cuenta 570 y por último la cuenta 670, para contabilizar las pérdidas y por
ultimo todo contra el abono de la cuenta 203.
CASO 3

La empresa realiza un proceso de desarrollo por sus propios medios de un procedimiento

nuevo de fabricación, teniendo los siguientes gastos, suministros de 3.000 €, materiales de
7.000 € y sueldos de 30.000 €.

Al final del ejercicio 20X0 se cumple todos los requisitos. Al final de 20X1 se finaliza el
procedimiento de desarrollo incurriendo unos gastos de materiales de 5.000 € y de sueldos
de 15.000 €. La empresa inscribe el proceso en el registro con coste de 1.000 € el día
01/01/20X2.

Calculamos una duración de 4 años.

Realiza todos los asientos contables, además de la amortización del primer año de uso.

Solución:

Gastos vinculados a la investigación:

30000 Sueldos y salarios (640)

Compras de otros
7000
aprovisionamientos
(602)

3000 Suministros (628) a Bancos e instituciones de crédito 40000

31/12/20X0

Al cierre del ejercicio, por la activación de los gastos propios de la investigación:

Trabajos realizados para el inmovilizado

40000 Investigación (200) a material (730) 40000

Contabilizamos los gastos:

15000 Sueldos y salarios (640)

Compras de otros
aprovisionamientos
5000 (602) a Caja (570) 20000
31/12/20X1

Activación de los gastos del segundo ejercicio:

Trabajos realizados para el inmovilizado

20.000 Investigación (200) a material (730) 20000

Al final del segundo ejercicio la cuenta (200) investigación, tiene un saldo 60.000
(40.000+20.000)

Terminado el proyecto:

60.000 Desarrollo (201) a Investigación (200) 60.000

Inscripción en el registro:

01/01/20X2

Desarrollo (201) 60.000

Propiedad industrial
61.000 (203) a Bancos e instituciones de crédito (572) 1.000

31/12/20X2

La empresa comienza a utilizar el nuevo procedimiento de fabricación en 20x2 con lo cual al

final del ejercicio deberemos proceder a la correspondiente amortización de 60.000/4 = 15.000

Amortización del
inmovilizado intangible Amortización acumulada del inmovilizado
15000 (680) a intangible (280) 15000

Comentario:

El procedimiento es muy parecido al caso 1, lo que en este caso se está realizando una
investigación por parte de la empresa para poder desarrollar un nuevo proceso para descubrir
nuevos conocimientos o una superior comprensión de los conocimientos existentes en el ámbito
técnico o científico. Es por esto por lo que en primer lugar todo el coste de dicho proyecto debe
pasar por la cuenta 200 de investigación cuando tiene éxito y una vez finalice el procedimiento
de investigación traspasar todo aquello que haya tenido éxito a la cuenta 201 desarrollo. Para
que ésta finalmente se traspase a la cuenta 203 en la correspondiente inscripción.
Puesto que es un bien inmovilizado intangible también deberemos realizar año tras año su
amortización.

CASO 4

Contratamos la realización de una investigación para un nuevo proceso. El coste es de 63.000

€. Al final del ejercicio no se cumplen las condiciones para poder realizar su activación.

Solución:

31/12/20X0

Como no se cumplen las condiciones para su activación, se contabilizan como gastos del
ejercicio:

Gastos de investigación y
desarrollo del ejercicio
63000 (620) a Bancos e instituciones de crédito (572) 63000

Comentario:

Este sería el tratamiento para todos aquellos procedimientos de investigación desarrollo que
no tiene éxitos y por lo tanto no se deberá realizar el asiento 20x a 730. Esto lo que provoca es
que la cuenta 620 sí tenga incidencia negativa en el resultado del ejercicio.

Cuando en el caso de que se puedan activar los correspondientes gastos lo que se evita es dicha
incidencia en el resultado, además de hacer nacer la correspondiente cuenta 200 o 201.
ARRENDAMIENTOS

CASO 1

Se realiza el 1/1/20X0 un contrato con una entidad de leasing de máquinas. El valor de la

máquina al contado es de 50.000 €. La amortización es lineal con un interés fijo del 5 % y las
cuotas son anuales y pospagables.

La vida útil de la máquina es de 5 años.

Realiza la tabla financiera de la operación, además de los asientos contables hasta el

31/12/20X0.

Solución:

La tabla financiera:

NÚMERO DE PRINCIPAL INTERESES TOTAL CUOTA CAPITAL

CUOTA PENDIENTE
0 50.000
1 10.000 2.500 12.500 40.000
2 10.000 2.000 12.000 30.000
3 10.000 1.500 11.500 20.000
4 10.000 1.000 11.000 10.000
5 10.000 500 10.500 0
TOTAL 50.000 7.500 57.500

Los asientos contables serian los siguientes:

Acreedores por arrendamiento financiero a 10.000

corto plazo (524)

Acreedores por arrendamiento financiero a

50.000 Maquinaria (213) a largo plazo (174) 40.000
31/12/20X0:

Acreedores por
arrendamiento
financiero a corto plazo
10.000 (524)

2.500 Intereses de deuda (662) a Bancos e instituciones de crédito (572) 12.500

Amortización del
inmovilizado material Amortización acumulada del inmovilizado
10.000 (681) a material (281) 10.000

Acreedores por
arrendamiento
financiero a largo plazo Acreedores por arrendamiento financiero a
10.000 (174) a corto plazo (524) 10.000

Comentario:

En este caso cuando se concede el leasing se debe calcular la correspondiente tabla financiera
para poder realizar el primer asiento y de esta manera separar la deuda que nos vence a corto
plazo y a largo plazo. En este primer asiento también hacemos nacer nuestro bien.

A 31/12 se deberá realizar la correspondiente amortización del bien. Además en este caso se
entiende que se realiza el pago de la cuota anual pospagable a 31/12 por lo que debemos
separar lo que son los intereses de lo que es el principal y repercutir todo esto contra la cuenta
572.

Finalmente es necesario que se realice la correspondiente reclasificación de largo a corto plazo

de la deuda que nos vencerá en menos de un año.

Se debe entender que la última cuota es la correspondiente opción de compra y que al

finalizarse pagando se acaba ejecutando la correspondiente opción de compra
CASO 2

La empresa firma un contrato de alquiler de una nave pagando un total mensual de 2.500 €.
Contabiliza esta operación.

Solución:

Arrendamientos y
2.500 cánones (621) a Bancos e instituciones de crédito (572) 2.500

Comentario:

En el caso del renting el asiento tipo es el que vemos. Utilizaremos la cuenta 621 cargando la
cuota mensual correspondiente que en este caso será de 2.500 € y lo repercutiremos a la
cuenta 572 que será abonada por el mismo valor.

En el contrato de renting no existe la necesidad de amortizar porque el bien no forma parte de

tu inmovilizado.