CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
EL DIRECTOR DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:
Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley N° 29090, el propietario, antes de
presentar el anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá
obtener de la Municipalidad respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.
Visto el Expediente Administrativo Nº 3986-09, solicitando Certificado de Parámetros
Urbanísticos y edificatorios, seguido por la JOSE LUIS SILVA CASTRO, sobre el inmueble ubicado en
la CALLE LOS FRESNOS Nº 444-446 –DE LA URBANIZACIÓN CALIFORNIA, DISTRITO
VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE TRUJILLO.
le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD
PROVINCIA: TRUJILLO
DISTRITO: VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: I
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: R4
4. USOS PERMITIDOS: UNIFAMILIAR – MULTIFAMILIAR,
5. ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140.00 m2 FRENTE: 7.00 ml.
DENSIDAD NETA: 1300 hab. /Ha.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 2,8
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: 30 %
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: 4 PISOS
RETIROS
 Avenida: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 Calle: 2.00 ml.
 Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 Alineamiento: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:
 UUNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR EXENTO DE OBLIGATORIEDAD
 MMULTIFAMILIAR 1 PLAZA POR CADA 2 VIVIENDAS
6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 031-2006-MPT
Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas
municipales y Decretos Supremos en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a
edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su
emisión, según el Art.14º de la Ley Nº29090.
Víctor Larco Herrera, 24 de MARZO del 2009