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DE LA FUNCION
NOTARIAL
(MODELOS Y MINUTAS)
VOCALES
SUPLENTES
ISBN:
CONTENIDO PAG.
1. PRESENTACIÓN 9
4. NUEVAS COMPETENCIAS 25
5. CARACTERÍSTICAS Y ELEMENTOS DE LAS NUEVAS 27
COMPETENCIAS
5.1. VIGENCIA 27
5.2. DERECHO DE POSTULACIÓN (IUS POSTULANDI) 29
5.3. DERECHO DE CONTRADICCIÓN 30
5.4. ¿SE REGLAMENTAN ESTAS COMPETENCIAS? 31
5.5. REMISIÓN NORMATIVA 33
5.6. DEBIDO PROCESO 36
5.6.1. ¿SE ESTABLECE EL DEBIDO PROCESO EN LA 37
ACTUACIÓN NOTARIAL?
5.7. TARIFAS 38
9
•
2. LOS NUEVOS RETOS DE LA FUNCIÓN NOTARIAL
11
Un parangón aproximado entre la institución notarial de un pasado no
muy lejano con la institución moderna, nos muestra una comprensible
distancia entre una y otra, caracterizada por la presteza y competencia
del notario actual frente al notario tradicional, éste último limitado por
las circunstancias de la época a ser un simple amanuense, es decir, un
mero documentador.
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que estén desprovistas de todo litigio o contención, especialmente las
denominadas de jurisdicción voluntaria.
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A pesar del avance en la incorporación de estas nuevas
competencias aún hay muchas cosas por hacer y mejorar. En la
perspectiva de atribuir algunas funciones de la jurisdicción
(especialmente la civil y de familia) se ha avanzado bastante, pero el
Congreso de la República no ha podido traspasar el umbral que
concrete y haga posible una reforma integral a la justicia (es previsible
que el proyecto de reforma a la justicia del actual gobierno lo
incorpore), que ordene, entre otras cosas, a través de canon
constituciónal se incorpore en el artículo 116, inciso 4º que los
particulares o autoridades especiales como los notarios puedan ser
investidos de precisas funciones administrativas-jurisdiccionales, para
que en el futuro todo intento legislativo encaminado a la descongestión
de la justicia no corra el riesgo de ser declarado inexequible por una
Corte Constitucional temerosa de aceptar el traslado de dichas
funciones, con argumentos un tanto so stas y contradictorios,
sustentados en que los notarios no son autoridad administrativa y que
por ende, no pueden ser ubicados en la categoría de particulares
investidos transitoriamente de estas facultades, como se lee en la
sentencia C-863 de 2012, dictada en el examen de constitucionalidad
del artículo 113 (inciso 3º) de la Ley 1395 de 2010,relativo a las
competencias precisas atribuidas a los notarios para recepcionar
testimonios para judiciales, algo similar a la sentencia C–1159 de
2008 que declaró inconstitucional y con parecidos argumentos la
norma que atribuía funciones a los notarios para declarar la
pre sc ripc ión adq u isitiv a de v iv ie nda de inte ré s soc ial,
desperdiciándose una valiosa oportunidad para mejorar el lánguido
panorama de la propiedad privada en Colombia, caracterizado por un
elevado porcentaje de jurídica.
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Este último órgano supremo de la justicia administrativa, por ejemplo,
destacó que los notarios en el cumplimiento de las labores
re lac ionadas c on la fe públic a le s asiste e l c arác te r d e
autoridades(Sala de Consulta y Servicio Civil concepto 1085 del 25
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de febrero de 1998), concepto este fundado en reiteradas decisiones
de la Corte Constitucional, especialmente a partir del fallo de Sala
Plena, sentencia C 166 de 1995 que decide sobre la demanda de
inconstitucionalidad contra el artículo 2º del Estatuto Notarial (D.L. 960
de 1970),en el cual se señaló al respecto:
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3. DE LAS NUEVAS COMPETENCIAS ESTABLECIDAS
EN EL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO
3.1. EXAMEN PRELIMINAR
Para ubicarnos dentro del contexto de la Ley 1564 de 2012, por medio
de la cual se expide el Código General del Proceso, la primer tarea es
examinar al artículo 1º que nos indica cuál es el objeto de este Código,
es decir, los asuntos o materias que regula: civiles, comerciales, de
familia y agrarios.
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Otro aspecto para destacar es que mientras la jurisdicción está
demarcada por la propia Constitución la competencia se en la
ley procesal, esta última limitada según criterios que la determinan
como el objetivo, el funcional y el territorial.
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No obstante, podemos concluir que el querer del legislador pudo haber
sido el de no incorporar a los notarios dentro del grupo de los
particulares mencionados en la primera parte de la proposición o
enunciado del artículo 1º. del C. G. del P., en el entendido que quiso
anunciar, ordenar o tratar el tema de la competencia de los notarios en
otros apartes del Código, de forma especial y sin mezclarlas con las
competencias ortodoxa y tradicionalmente jurisdiccionales reguladas a
la sazón en el Libro Tercero del C. G. del P., denominado “Los
Procesos”.
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incorporarlo en la Sección Tercera “Procesos de Liquidación del Libro
Tercero que contempla la generalidad de “Los Procesos”.
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Se dispuso que la competencia para conocer de los procedimientos de
negociación de deudas y convalidación de acuerdos de la personal
natural no comerciante la tienen, de una parte, los conciliadores
inscritos en las listas de los centros de conciliación del lugar del
domicilio del deudor expresamente autorizados por el Ministerio de
Justicia y del Derecho y, de otra parte, los notarios del lugar del
domicilio del deudor y los conciliadores inscritos en las listas
conformadas por aquellos. Dadas las aristas procesales que contiene
el régimen de insolvencia y los asuntos mismos que se tratan dentro del
mismo, especialmente los que se tramitan en el desarrollo de la
negociación de deudas, el legislador lo incorporó como ya se dijo arriba
en el campo o terreno de lo estrictamente procesal, impregnándolo de
los medios y garantías propios del proceso, fundamentalmente del
principio constitucional del debido proceso.
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Esta regla pone de presente que al carecer el notario de jurisdicción,
es decir del poder para dirimir y, por ende, de la potestad para
declarar mediante sentencia derechos en contraposición acaece, en
consecuencia, que el asunto al tornarse contencioso por hechos
sobrevinientes, insoslayablemente debe ser tramitado y resuelto en
sede de la jurisdicción. Dice así la norma en cuestión:
E n l o s m e nc i o n a d os a u t o s l a C o r te se ña l ó q u e, c om o
consecuencia de estas controversias, un proceso que debe ser
resuelto en diez días por la importancia de los intereses en juego
term in a por ser solu cion a d o m u ch o tiem po d espu és,
con tra d icien d o a bierta m en te la n a lid a d d e la a cción
constitucional. En consecuencia se señaló, entre otras cosas, que
una equivocación en la aplicación o interpretación de las reglas de
reparto contenidas en el Decreto 1382 de 2000 no autorizan al juez
de tutela a declararse incompetente y, mucho menos, a declarar la
nulidad de lo actuado por falta de competencia. Ello con
fundamento en los principios de garantía efectiva de los derechos
fundamentales (artículo 2 de la Constitución), de primacía de los
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derechos inalienables de las personas (artículo 5 ídem) y de
informalidad, sumariedad y celeridad que deben informar el trámite
de la acción de tutela (artículo 86 ídem y artículo 3 del Decreto
2591 de 1991).
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La posición mayoritaria que se había acogido ha originado
numerosos con ictos de competencia aparentes que dilatan
enormemente la decisión de las acciones de tutela. En efecto, las
de reparto, en algunas ocasiones, efectúan la distribución
de las acciones de tutela a jueces diferentes de los escogidos por
los demandantes, al cabo de lo cual éstos se declaran
incompetentes en aplicación de la jurisprudencia mayoritaria de
ésta Corporación y proceden a remitir el asunto a los jueces
elegidos por los actores quienes a su vez consideran que, al
margen de tal selección, se debe respetar la asignación de las
de reparto, surgiendo entonces el aparente de
competencia.
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4. NUEVAS COMPETENCIAS
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5. CARACTERÍSTICAS Y ELEMENTOS DE LAS
NUEVAS COMPETENCIAS
5.1. VIGENCIA
A este respecto cabe aclarar que esta última regla contiene una
autorización para que el Consejo Superior de la Judicatura por medio
de Acuerdos Administrativos disponga y ejecute un plan para la
formación de jueces y empleados, la infraestructura física y
tecnológica, el número de despachos que requiera la implementación
del sistema oral, y a través de éste conjunto de acciones se diseñe un
sistema de vigencia gradual por distritos judiciales existentes en el
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país.
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Pese a que en los últimos años para la vigencia de algunos Códigos se
ha autorizado alguna entidad sectorial del Estado para que diseñe la
puesta en marcha o vigencia de éstos de manera total o parcial,
considero que tal costumbre va en contravía de lo ordenado en el
Código de Régimen Político y Municipal, pues la autorización para
la vigencia se concede es al Gobierno, y, en el caso del C. G. del
Proceso como se ha destacado la autorización recae en un órgano
jurisdiccional como es el Consejo Superior de la Judicatura, que en
ningún momento ostenta la calidad de Gobierno, pues según voces del
artículo 115 de la Constitución Política el “Gobierno Nacional está
formado por el Presidente de la República, los ministros del despacho y
los directores de departamentos administrativos”.
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5.2. DERECHO DE POSTULACIÓN (IUS POSTULANDI)
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De este modo el artículo 73 del C. G. del P. estatuye lo siguiente:
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impactan directa o indirectamente el ejercicio de derechos subjetivos
de las personas en el plano de aspiraciones patrimoniales o familiares,
resolviendo -por ejemplo- que se acepta el trámite de una sucesión o la
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solicitud de una donación, decisión que se hace constar a través de un
medio escrito o acta en la cual se pondrá de si cumple con
los requisitos legales para negar o acceder a lo pedido.
En primer lugar cabe resaltarse que las leyes de estirpe procesal son
de orden público y en consecuencia de obligatoria observancia; sus
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dictados, entonces, son ajenos al querer de los individuos: particulares
y funcionarios llamados a aplicarlas.
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En efecto, dispone el artículo 13 del C. G. del P.:
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conciliación expresamente autorizados por el Ministerio de Justicia y
del Derecho para adelantar los procesos de insolvencia y de la facultad
que se le al Gobierno Nacional por conducto del artículo 536
ibídem para reglamentar las tarifas que se podrán cobrar en los
procedimientos de negociación de deudas y convalidación de
acuerdos.
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“Se produce cuando en un ordenamiento jurídico no está prevista
una situación, una norma o precepto ordena una remisión a otra u
otras del mismo o de distinto ordenamiento jurídico, que si tienen la
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solución pues está previamente prevista, evitando inútiles
repeticiones en los códigos o estatutos legales. Debe tenerse en
cuenta que pese de tener cierta similitud con la analogía no debe
confundirse con ella.
Ejemplo de este reenvío normativo son los tres casos referidos en los
numerales 1,2, y 3 del artículo 617 ibídem:
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de presentarse cualesquier asomo de contención, el trámite debe
remitirse al juez competente como lo señala el parágrafo del artículo
617 ibídem
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La única inquietud que surge de este trámite es en cuanto al
nombramiento del administrador provisorio al inicio del trámite y del
administrador legítimo o dativo una vez hecha la declaración de
ausencia y de la designación del curador ad litem al ausente. Una
solución viable en torno a este tema es hacer la provisión de estos
encargos valiéndose de las listas de auxiliares de la justicia
confeccionadas o integradas por el Tribunal Superior del Distrito
Judicial Sala Civil- Familia- Agrario, que corresponda territorialmente a
la ubicación de la notaría, solución ésta que no riñe con la naturaleza de
un asunto que tradicionalmente ha estado adscrito a la jurisdicción
voluntaria y que de ningún modo constituye una extralimitación de
funciones, sino por el contrario, se convierte en un instrumento que
facilita el buen resultado de la función notarial, lo cual es predicado
esencial del principio de
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Es natural que el debido proceso como un derecho fundamental nunca
ha sido ajeno a la jurisdicción, especialmente a partir de la
Constitución de 1991 cuando se erige como derecho fundamental
constitucional protegido, pero el debate sin lugar a dudas ha de darse
en cuanto se expande el amparo de este derecho y lo que este implica
para todos los sujetos de la acción, frente a todas las actuaciones
previstas en este Código y, dentro de las muchas actuaciones que
contempla, están las referidas a las competencias de los notarios
señaladas en los artículos 533 y 617.
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Corolario de lo anterior, es concluir que, ante el Notario, no es viable
exigir el respeto por el derecho de defensa, la presunción de inocencia
o el derecho a presentar y controvertir pruebas, razón por la cual el
debido proceso, propio de las actuaciones judiciales y administrativas
de orden procesal, es absolutamente inoperante en la función notarial.
5.7. TARIFAS
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Esta solución encaja realmente con una característica común a todas
estas actuaciones del artículo 617 ibídem: implican actos que por su
naturaleza carecen de cuantía o respecto de estos actos no se puede
determinar. Esta realidad nos lleva a concluir que deben subsumidos
todos estos actos referidos a las nuevas competencias para efectos del
arancel notarial al literal a) del artículo 2º del Decreto 0188 de 2014.
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6. INSOLVENCIA ECONÓMICA DE PERSONA NATURAL
NO COMERCIANTE
Luego del revés padecido por la Ley 1380 de 2010, conocida como la
Ley de Insolvencia para personas naturales no comerciantes, por
haber sido objeto del fallo de inconstitucionalidad C-685 de 2011,
dentro del texto de la Ley 1564 de 2012 que contiene el Código General
del Proceso, el Congreso aprobó incluir los artículo 531 al 576 del Título
IV “Insolvencia de la persona natural no comerciante”, normas que
reviven básicamente las mismas que estuvieron contenidas en la
fallida ley declarada inconstitucional por vicios de trámite, para regular
nuevamente el proceso de insolvencia de persona natural no
comerciante.
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1. Negociar sus deudas a través de un acuerdo con sus acreedores
para obtener la normalización de sus relaciones crediticias.
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2. Convalidar los acuerdos privados a los que llegue con sus
acreedores.
3. Liquidar su patrimonio.
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Otro aspecto de destacar en el nuevo tratamiento de la insolvencia es
que disminuye de 6 a 5 años para que el deudor cumplido con un
acuerdo de pago pueda solicitar un nuevo procedimiento de
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insolvencia, tiempo este que se inicia a contar desde la fecha del
cumplimiento total del acuerdo anterior, con base en la
expedida por el conciliador.
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Valor total del monto de capital de los créditos (smlmv) Tarifa máxima (smlmv)
De 0 hasta 1 0.18
Más de 1 hasta 10 0.7
Más de 10 hasta 20 1.0
Más de 20 hasta 40 2.5
Más de 40 hasta 60 4.0
Más de 60 hasta 80 5.5
Más de 80 hasta 100 7.0
Más de 100 hasta 120 8.5
Más de 120 hasta 140 10.0
Más de 140 hasta 160 11.5
Más de 160 hasta 180 13.0
Más de 180 hasta 200 14.5
Más de 200 hasta 220 16.0
Más de 220 hasta 240 17.5
Más de 240 hasta 260 19.0
Más de 260 hasta 280 20.5
Más de 280 hasta 300 22.0
Más de 300 hasta 320 23.5
Más de 320 hasta 340 25.0
Más de 340 hasta 360 26.5
Más de 360 hasta 380 28.0
Más de 380 hasta 400 29.5
Más de 400 30 (máximo)
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6.2. NATURALEZA JURÍDICA DEL PROCESO DE INSOLVENCIA
Una vez designado el conciliador dentro de los tres (3) días siguientes
a la presentación de la solicitud, éste manifestará su aceptación dentro
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de los dos (2) días siguientes a la del encargo, so pena de
ser excluido del cargo.
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El cargo de conciliador, como lo dice el Código, es de obligatoria
aceptación. No obstante, el conciliador puede excusarse de su
ejercicio por hallarse cobijado en una cualquiera de las causales del
estricto régimen de impedimentos e incompatibilidades, causales
previstas en la ley para los jueces y que se aplicarán en lo pertinente a
los conciliadores, cuyo catálogo está previsto en el Decreto 2677 de
2012.
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EL CONTROL DE LEGALIDAD. Es necesario para un cabal ejercicio
de la función de operador de la insolvencia, que el conciliador esté
investido de esta prerrogativa del control de legalidad, la cual se pone
de desde que tiene conocimiento de la solicitud de trámite
de negociación de deudas presentada a través de escrito por el deudor.
A través de este control el conciliador pondrá de presente las
irregularidades que advierta y que, en su entendimiento, considere que
puedan degenerar en vicios que hagan totalmente ine caz la
negociación de deudas. En virtud de esta facultad el operador de la
insolvencia examina la solicitud y los términos allí planteados para
derivar luego de un estudio jurídico-legal si reúne o no los requisitos
para su admisión.
En todas las etapas del proceso el conciliador deberá estar atento para
que se observen y se cumplan por parte de los sujetos intervinientes el
debido proceso o las conductas que llegaren a menoscabar los
derechos de igualdad de los acreedores, los privilegios crediticios y
otros aspectos sustanciales que atentan contra el buen éxito de la
negociación, salvo que estas sean aceptadas o conciliadas por el
deudor y acreedores en los términos de la ley.
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para el efecto expida el conciliador producida con el reporte de pagos
que para el efecto le presente el deudor.
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3. Una relación completa y actualizada de todos los acreedores, en el
orden de prelación de créditos que señalan los artículos 2488 y
siguientes del Código Civil, indicando nombre, domicilio y dirección de
cada uno de ellos, dirección de correo electrónico, cuantía,
diferenciando capital e intereses, y naturaleza de los créditos, tasas de
interés, documentos en que consten, fecha de otorgamiento del crédito
y vencimiento, nombre, domicilio y dirección de la o lugar de
habitación de los codeudores, o avalistas. En caso de no
conocer alguna información , el deudor deberá expresarlo.
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9. Una discriminación de las obligaciones alimentarias a su cargo,
indicando cuantía y La información de la solicitud del
trámite de negociación de deudas y las declaraciones hechas por el
deudor, serán rendidas bajo la gravedad del juramento y deberá
incluirse en la solicitud la manifestación de que no se ha incurrido en
omisiones, imprecisiones o errores que oculten o impidan conocer la
realidad de su situación económica y su capacidad de pago.
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operado la suspensión de los servicios públicos domiciliarios, éstos
deberán restablecerse y las obligaciones causadas con posterioridad
por este concepto serán pagadas como gastos de administración.
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Una vez recibida por el conciliador la decisión del juez, se señalará
fecha y hora para la continuación de la audiencia, que se comunicará
en la misma forma prevista para la aceptación de la solicitud.
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6. Podrá disponer la enajenación de los bienes del deudor que
estuvieren embargados en los procesos ejecutivos suspendidos, para
lo cual el deudor solicitará el levantamiento de la medida cautelar,
allegando el acta que lo contenga.
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3. El régimen de intereses al que se sujetarán las distintas
obligaciones, y en caso de que así se convenga, la condonación de los
mismos.
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conceptos estos tomados del libro “Diccionario de Derecho Notarial y
Registral”.
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PRIVILEGIOS CREDITICIOS
DERECHO DE PREFERENCIA
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Consecuencia de este privilegio es que el acreedor tiene el derecho
subsidiario, sea que exista o no postura admisible, para pedir que su
crédito se pague con el bien, si el valor de éste es inferior o igual al
monto de lo debido, o, en caso contrario, completando en dinero la
diferencia.
DERECHO DE PERSECUCIÓN
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además, suceder que no se cite al tercero que aparezca en el
para que haga efectivo su derecho con la consecuencia
directa de que el proceso puede ser viciado de nulidad.
PRELACIÓN DE CRÉDITOS
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6.15. REFORMA DEL ACUERDO
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En el evento que el acuerdo no fuere corregido dentro del plazo
mencionado el conciliador informará de dicha circunstancia al juez
para que decrete la apertura del proceso de liquidación patrimonial y
remitirá las diligencias. De igual manera, habrá lugar al decreto de
liquidación patrimonial cuando pese a la corrección, subsistan las
falencias que dieron lugar a la nulidad.
Así mismo, los artículos 2 y 3 del Decreto 2668 de 1988 Por el cual se
autoriza la celebración del matrimonio civil ante Notario Público, al
señalar el contenido del escrito mediante el cual se eleva al Notario la
solicitud relativa al trámite, establecen:
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La sentencia de la Corte Constitucional mencionada arriba (C-289 de
2000) ordenó eliminar de este precepto la expresión “precedente
matrimonio” para brindar protección a los hijos habidos en cualquier
tipo de unión.
Artículo 169 del Código Civil. Inventario solemne de los bienes (de
menores) que esté administrando.
10
0
Es importante reiterar que el artículo 169 del Código Civil regula el
matrimonio judicial, mientras que las dos últimas son para
el matrimonio ante Notario, en las cuales nada se dispuso acerca de la
aplicación del artículo 170 del Código Civil.
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2
No sobra advertir acerca del riesgo que se corre frente a eventuales
interpretaciones un tanto ortodoxas y exégetas, que al momento de la
recepción e interpretación de estas sentencias, especialmente la C-
289 de 2000, militan a favor de que los argumentos empleados por la
Corte para la defensa de este instituto civil se convierten en reglas
que a rajatabla prohíben la realización del matrimonio sin el
cumplimiento de esta carga. No, ésta argumentación debe ser
entendida en el contexto de la defensa de los intereses del menor y en
el marco del derecho de familia. Por tanto no puede ser erigida como un
obstáculo para la cabal realización de intereses superiores como son
los que abogan por la protección de la familia en su integridad.
10
4
No sobra resaltar que el funcionario citado en el artículo es el juez y por
tratarse de una norma de naturaleza sancionatoria o restrictiva, no
puede extenderse por expresa prohibición legal y constitucional en su
aplicación o efectos por vía de analogía a toda clase de funcionarios o
servidores, como en nuestro caso, el Notario que autorizare el
matrimonio sin la designación del curador.
“En materia civil son nulos los actos ejecutados contra expresa
prohibición de la ley, si en ella no se dispone otra cosa”.
10
6
“…ii) En ningún momento se establece que ante la ausencia de
este permiso es prohibida la autorización del matrimonio.
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9
a) Que el enfoque dado a las disposiciones estudiadas contiene la
carga de elaborar el inventario de las propiedades bajo
administración para quienes van a contraer nupcias o
consolidar una relación con ánimo de permanencia, pero la
omisión de realizarlo sólo genera la pérdida del usufructo
legal de aquellas y la responsabilidad indemnizatoria frente
a los daños que se causen con esta conducta.
Esta sentencia, sin duda alguna, debe orientar con lujo de detalles al
intérprete que como en el presente asunto aborda una hipótesis
semejante al caso planteado en ella. Es usual en el ejercicio de la
hermenéutica jurídica acudir al sistema de interpretación conocido
como lógico-sistemático que plantea la analogía o interpretación
extensiva (argumento a pari ratione), que consiste en el empleo de una
regla jurídica para un caso no previsto por ella, la cual es conocido en el
mundo jurídico con el aforismo: donde hay la misma razón debe
existir la misma disposición.
11
1
por unidad de materia con respecto al matrimonio, siempre
que no sean incompatibles a las formas especiales como nacen a la
vida jurídica cada una de estas instituciones.
Así las cosas, desde que se erigió un trámite especial ante notario,
que implica únicamente el nombramiento de curador (artículo 9
ídem) por el juez de familia, pero sólo “si la petición reúne los
requisitos legales”, valga decir, si existen bienes y si existiendo, los
administra el padre o la madre que pretendan contraer matrimonio.
De acuerdo con las anteriores disposiciones, que el
trámite especial de quien pretende contraer matrimonio y tiene
hijos menores pero no administra bienes de ellos porque no los
poseen, deviene ilegal la pretendida potestad del Notario para
exigirle a los futuros contrayentes el trámite de nombramiento de
curador porque éste solo procede si el padre o la madre
administran bienes del menor, lo que implica que no puede
realizarse el trámite especial del artículo 7 del Decreto 2817 de
2006, por sustracción de materia, porque este trámite parte de la
11
2
premisa de que quien pretenda contraer matrimonio ante Notario
11
3
deberá presentarle antes del matrimonio, un inventario solemne de
los bienes pertenecientes a sus hijos menores, cuando esté
administrándolos, lo cual implica, por un lado, el presupuesto de
existencia de bienes, y por el otro, la condición de que esté
administrándolos (y tenga la patria potestad), de donde se
por sentido común que al no existir bienes del menor es imposible
administrarlos, y por ende, es imposible que el trámite culmine con
escritura pública de bienes inexistentes.
Ahora bien, no debemos olvidar que los artículos 169 y 170 del
Código Civil regulan el trámite judicial del matrimonio mientras que
la Ley 962 de 2005 y su decreto reglamentario, son normas
especiales estatuidas con el objeto de suprimir trámites y, dentro
de esta criterio, se estableció un trámite especial para el trámite del
inventario solemne de bienes ante Notario que no involucra el
artículo 170 del Código Civil, sino la designación de curador por
parte del Juez de Familia cuando existan bienes en cabeza de
menores y que el interesado en contraer matrimonio los esté
administrando, presupuestos que la petición en debida
forma que exige tramitar ante Juez la designación de curador”.
11
4
Estos fundamentos de orden constitucional y jurisprudencial
inexorablemente nos llevan a la conclusión, que el hecho de no
presentarse el inventario solemne de bienes cuando según las
disposiciones legales citadas se impone en los casos de administrarse
bienes de hijos habidos de anterior relación, no debe constituirse en
requisito o formalidad esencial para autorizar el matrimonio o la unión
marital, pues la negativa a autorizar dichos actos sin fundamento legal
plausible constituye una grave afrenta a la ley y al orden constitucional,
pues tal omisión desborda el ámbito de la función notarial y por contera
constituye una violación de derecho subjetivo (constitucional
fundamental) de contraer matrimonio y formalizar y establecer una
familia, según sea el caso.
De modo tal que de ambos textos podemos colegir e inferir que cuando
se pretenda contraer matrimonio o conformar una unión marital de
hecho o declaración de sociedad patrimonial de hecho se debe realizar
inventario solemne de bienes del hijo o hijos, siempre que se den los
siguientes elementos fácticos:
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6
d) Que estos bienes sean pertenecientes a sus hijos menores.
e) Que el padre o madre esté administrando dichos bienes.
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7
Se concluye que es insoslayable, en este caso, el nombramiento del
curador pues el artículo 170 del C.C. norma ésta a la cual remite el
Estatuto Procesal consagra esta así:
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8
“Artículo 170: Habrá lugar al nombramiento de curador aunque los
hijos no tengan bienes propios de ninguna clase en poder del
padre o de la madre. Cuando así lo fuere, deberá el curador
COLOFÓN
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0
Por último, el argumento de la protección de los intereses del menor
expuesto por la Corte Constitucional en las sentencias C-289 de 2000
y C-812 de 2001, en el cual se fundan quienes con vehemencia
el requisito del inventario solemne, cae completamente al
vacío si echamos un vistazo a lo que acontece con toda suerte de
matrimonios autorizados por las iglesias o confesiones religiosas sin la
exigencia del inventario, matrimonios que sin duda producen los
mismos efectos del matrimonio civil al tenor de las disposiciones
constitucionales y legales vigentes.
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1
8. APUNTES ACERCA DEL MATRIMONIO IGUALITARIO
12
3
Como consecuencia del anterior razonamiento la Corte concluyó,
entonces, la improcedencia de la analogía y el consiguiente envío al
legislador democráticamente elegido para que determine la manera
como se pueda formalizar y solemnizar un vínculo jurídico entre
integrantes de las parejas del mismo sexo, asignarle la denominación
que estime apropiada para ese vínculo, así como su alcance.
12
5
Este temor se disipa con la del control constitucional, que
consiste en aceptar que si bien el juez constitucional no tiene un origen
democrático, cumple un papel democrático esencial pues es el
guardián de la continuidad del proceso democrático.
Es pues lógico que tales derechos sean asegurados por una institución
que no pertenezca a las mayorías, como puede ser la Corte
Constitucional.
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9. LA EDAD DE RETIRO FORZOSO
12
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rendimiento laboral en las edades señaladas por la norma que
contempla el retiro forzoso; por ello no es la regla general, sobre todo si
se tiene en cuenta que dicha edad está próxima al promedio de vida de
un país como Colombia. (El promedio de vida para 1995, fecha de la
sentencia citada, es de 70.9 años).
13
1
10. MODELOS Y MINUTAS PARA EL TRÁMITE DE LAS
NUEVAS COMPETENCIAS NOTARIALES ( * )
10.1. A U T O R I Z A C I Ó N Y / O L I C E N C I A PA R A L A
ENAJENACIÓN DE BIENES DE UN INCAPAZ (ADULTO O
MENOR)
10.1.1. SOLICITUD NOTARIAL DE AUTORIZACIÓN Y/O LICENCIA
PARA LA ENAJENACIÓN DE BIENES DE UN INCAPAZ (ADULTO O
MENOR)
13
4
mojón No. 222 (ver plano) con coordenadas Norte 1.024.403.31, Este
1.134.845.20 de aquí continuando alinde con el lote B10 en una
dirección de azimut 17º 13' 02” y una longitud aproximada de 78.71
metros hasta el mojón No. 223 (ver plano) con coordenadas Norte
1.024.478.50, Este 1.134.868.50 de aquí continuando alinde con el lote
B19 en una dirección de azimut 304º 43' 02” y una longitud aproximada
de 19.65 metros hasta el mojón No. 220 (ver el plano) con coordenadas
Norte 1.024.489.69, Este 1.134.852.35 de aquí continuando alinde con
el lote B12 en una dirección de azimut 200º 37' 15” y una longitud
aproximada de 91.20 metros hasta el mojón No. 219 (ver plano) punto
de partida. Nota: Este lote tiene área de 1.824.42 M2 ###. El presente
inmueble tiene asignada la catastral No.001000100030224000 y
matrícula inmobiliaria No. 290.152781 de la de I.P. de Pereira.
13
6
Adolescencia y de la Constitución Política (art. 44), los cuales
garantizan la prelación de los derechos de los niños sobre los derechos
de los demás.
II. SOLICITUD
13
8
de azimut 108º 06' 47” y una longitud aproximada de 1.12 metros hasta
el mojón numero 112 (ver plano) con coordenadas Norte 1.024.403.98,
Este 1.134.821.30 de aquí continuando alinde con carreteable
existente en una dirección de azimut 91º 47' 18” y una longitud
aproximada de 11.85 metros hasta el mojón No. 221 (ver plano) con
coordenadas Norte 1.024.403.61, Este 1.134.833.15 de aquí
continuando alinde con carreteable existente en una dirección de
azimut 91º 25' 34” y una longitud aproximada de 12.05 metros hasta el
mojón No. 222 (ver plano) con coordenadas Norte 1.024.403.31, Este
1.134.845.20 de aquí continuando alinde con el lote B10 en una
dirección de azimut 17º 13' 02” y una longitud aproximada de 78.71
metros hasta el mojón No. 223 (ver plano) con coordenadas Norte
1.024.478.50, Este 1.134.868.50 de aquí continuando alinde con el lote
B19 en una dirección de azimut 304º 43' 02” y una longitud aproximada
de 19.65 metros hasta el mojón No. 220 (ver el plano) con coordenadas
Norte 1.024.489.69, Este 1.134.852.35 de aquí continuando alinde con
el lote B12 en una dirección de azimut 200º 37' 15” y una longitud
aproximada de 91.20 metros hasta el mojón No. 219 (ver plano) punto
de partida. Nota: Este lote tiene área de 1.824.42 M2 ### El presente
inmueble tiene asignada la catastral No.001000100030224000 y
matrícula inmobiliaria No. 290.152781 de la de I.P. de Pereira.
III. PRUEBAS
1.DOCUMENTALES:
14
0
expedida por la Registrador de II.PP. de Pereira, folio de matrícula
inmobiliaria No. 290.152781 de la de I.P. de Pereira.
IV. DERECHO
V. COMPETENCIA
Artículo 627, numeral 6º de la Ley 1564 (C. G. del P.) Vigencia: Los
demás artículos de la presente Ley entrarán en vigencia a partir del
primero (1º) de enero de dos mil catorce (2014).
14
1
VI. DIRECCIONES
VII. ANEXOS
14
2
10.1.2. ACTA NOTARIAL DE AUTORIZACIÓN Y/O LICENCIA
14
4
6º DEL ARTÍCULO 627, PUES TAL DISPOSICIÓN REZA QUE “LOS
DEMÁS ARTÍCULOS DE LA PRESENTE LEY ENTRARÁN EN
VIGENCIA A PARTIR DEL 1º DE ENERO DE 2014.------------------------
C U A R TA : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q U E PA R A A R R I B A R A TA L
CONCLUSIÓN ACERCA DE LA VIGENCIA DE LA COMPETENCIA
ALUDIDA ES NECESARIO CONSIDERAR QUE LAS DECISIONES
ADMINISTRATIVAS (ACUERDOS) QUE HA TOMADO EL CONSEJO
SUPERIOR DE LA JUDICATURA EN TORNO A LA GRADUALIDAD
PARA LA ENTRADA EN VIGENCIA EN LOS DISTINTOS DISTRITOS
JUDICIALES DEL PAÍS DEL CÓDIGO Y DEL SISTEMA ORAL, SÓLO
T I E N E A P L I C A C I Ó N PA R A L A R A M A J U D I C I A L H A B I D A
CONSIDERACIÓN QUE LOS NOTARIOS DEL PAÍS NO SON
DEPENDIENTES, VINCULADOS O SUBORDINADOS DE ESTA
INSTITUCIÓN, NI ORGÁNICA NI FUNCIONALMENTE, RAZÓN POR
LA CUAL LAS DECISIONES DE ÉSTE ÓRGANO CON RESPECTO A
LA ENTRADA EN VIGENCIA DEL C. G. DEL P., SÓLO PUEDEN SER
CIRCUNSCRITAS A LA RAMA JUDICIAL.-------------------QUINTA:------
-------------------DE CONFORMIDAD CON LO ANTERIORMENTE
EXPUESTO Y HABIDA CONSIDERACIÓN DE LOS SUPUESTOS DE
HECHO Y LOS ELEMENTOS PROBATORIOS ADOSADOS CON LA
SOLICITUD, LOS SOLICITANTES ARGUMENTAN Y PONEN DE
RELIEVE QUE LA DECISIÓN DE LA VENTA DEL INMUEBLE ES A
T O D A S L U C E S B E N E F I C I O S A PA R A L O S I N T E R E S E S
ECONÓMICOS Y EL BIENESTAR EL MENOR, DECISIÓN ÉSTA QUE
SE HARÁ CONFORME A LO PEDIDO, NO OBSTANTE EN ESTA SE
DEJA LA ADVERTENCIA, QUE LA VENTA O ENAJENACIÓN
DEBERÁ REALIZARSE DENTRO DE UN MARCO CLARO Y
TRANSPARENTE EN EL CUAL DEBEN PREVALECER LOS
INTERESES DEL MENOR POR ENCIMA DE LOS DERECHOS DE
LOS DEMÁS.---------SEXTA:-----------Que revisados los argumentos
expuestos en la solicitud presentada por los representantes legales del
m e n o r, s e e f e c t u ó u n a a n á l i s i s d e t a l l a d o d e l o s m i s m o s ,
encontrándose que son consistentes para sustentar la necesidad de la
venta del inmueble que hoy en día se encuentra a nombre del menor
SEBASTIÁN RODRIGUEZ LONDOÑO.---------------SEPTIMA:----------
-----------------------Que los padres del menor en uso y goce de las
prerrogativas y derechos que le otorga la patria potestad sobre su
menor hijo, señores LUIS EDUARDO RODRIGUEZ NOGUERA y
14
5
LAURA LONDOÑO GARCÍA, mayores de edad, vecinos y residentes
en Pereira, identi cados con las cédulas de ciudadanías No.
10.070.263 y 42.060.299, fueron advertidos de las consecuencias
14
6
civiles y penales en caso que los hechos y razones por ellos
presentados en su solicitud no obedezcan a la verdad.
98
En la ciudad de Pereira, Departamento de Risaralda, República de
98
GALVIS, en esta fecha se otorgó la escritura pública que se consigna
en los siguientes términos: ---------------------------------------------------------
COMPARECIERON LOS SEÑORES: LUIS EDUARDO RODRIGUEZ
NOGUERA y LAURA LONDOÑO GARCÍA, ambos mayores de
edad, vecinos y residentes en Pereira, con las cédulas de
ciudadanías No. 10.070.263 y 42.060.299, y quienes elevaron solicitud
a esta notaria con fecha 20 de enero de 2.014 a que el Notario
autorice por escritura pública la correspondiente LICENCIA Y/O
AUTORIZACIÓN NOTARIAL para la venta de un bien inmueble de un
menor conforme a la competencia del Numeral 2º del artículo 617 del C.
G. del P (Ley 1564 de julio 12 de 2012)., para tal los comparecientes
presentan los siguientes:-----------------------------------------------------------
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
============================ HECHOS=================
========PRIMERO:--------Quienes elevamos esta solicitud
conformamos una familia, desde hace aproximadamente veintiséis
(26) años residimos en la ciudad de Pereira, somos padres del menor
SEBASTIAN RODRIGUEZ LONDOÑO y ejercemos respecto de él la
plena guarda y custodia y la patria potestad, en tal sentido tenemos la
administración de los bienes que han entrado a formar parte de su
patrimonio.-------------------------SEGUNDO: --------------Fruto del
matrimonio nació en la ciudad de Pereira, el menor: SEBASTIAN
RODRIGUEZ LONDOÑO, el día O8 de diciembre de 2002,
o con el NUIP 1004745678, quien en la actualidad y
conforme a la ley es un menor impúber sometido a las reglas de la
representación legal por parte de sus padres quienes ejercemos la
patria potestad.------------------TERCERO:-----------------------Que
mediante escritura pública No. 364 de fecha de abril dieciocho (18) de
venta en favor de nuestro menor hijo SEBASTIAN RODRIGUEZ
99
2004, otorgada en la Notaría Primera del Círculo de Pereira, la
SOCIEDAD “SALAZAR SCHINDLER Y CIA. S. C.” a título de
100
(ver plano) punto de partida. Nota: Este lote tiene área de 1.824.42 M2
###.El presente inmueble tiene asignada la a catastral
No.001000100030224000 y matrícula inmobiliaria No. 290.152781 de
la de I.P. de Pereira. ---------------------CUARTO:--------------------
101
Como padres del menor somos conscientes de la enorme
que representa tanto la administración como el goce y disfrute del
citado inmueble, habida consideración que por falta de recursos no se
ha podido cerrar y construir. Fuera de lo anterior, dicha propiedad no le
reporta ventajas o económicos al menor por tratarse de un
predio de poca extensión y con una valorización y renta, y que,
por consiguiente, no genera los ingresos para atender los
gastos de administración, mantenimiento e impuestos de la propiedad,
por lo cual recomienda a todas luces su venta o enajenación.-------------
---------QUINTO:---------------------------------Para el menor es altamente
la venta de la citada propiedad, pues con su producto
nosotros procederemos en forma inmediata y cumplida a realizar una
compra de una vivienda por una suma mayor, compra en la cual se le
asignara en común y pro indiviso con otros una cuota parte que
representa tres veces más el valor actual del lote, es decir,
aproximadamente la suma de $350.000.000.oo; inversión que sin lugar
a dudas es rentable, lo que en última instancia le garantizará una
ostensible seguridad económica en el futuro próximo, con lo cual se le
podrá prodigar una excelente educación y una mejor calidad de vida y
bienestar.----------------------SEXTO:---------------------------- Esta
manifestación la hacemos como buenos padres de familia que velan
por que en toda actuación con relación a la administración de los
bienes del hijo se responda por toda diminución o deterioro que se
deba a culpa, aun leve, o a dolo (artículo 298 del C.C.); en el entendido
que esta solicitud y lo que ella envuelve está regida bajo los principios
generales del código civil de familia, código de la Infancia y de la
Adolescencia y de la Constitución Política (art. 44), los cuales
garantizan la prelación de los derechos de los niños sobre los derechos
102
de los demás.--------------------SEPTIMO:-------------------------Que todo
lo aquí manifestado por nosotros y las consecuencias que de ello se
originen se hacen bajo la gravedad del juramento y bajo el principio de
103
la buena fe consagrado en el artículo 83 de la Constitución Política.-----
---------------OCTAVO:---------------------------------El fundamento esencial
que subyace en el Código Civil con respecto a la administración de
algunos bienes del hijo bajo patria potestad, consiste en los actos de
organización, conservación y aprovechamiento de la hacienda o
patrimonio económico del hijo, para recabar u obtener de ellos los
mejores y mayores rendimientos posibles.-------------------NOVENO:----
-------------------Que en virtud de que la regulación de esta actuación o
competencia notarial que faculta los Notarios para conocer o tramitar la
autorización y/o licencia para vender bienes de los menores no
condiciona su ejercicio a través del derecho de postulación o
presentación a través de abogado, esta solicitud está suscrita por los
padres del menor quienes actualmente ejercemos la patria potestad
del mismo.==========AUTORIZACIÓN====================
Una vez analizada la solicitud junto con los documentos que anexaron
los solicitantes, encaminados éstos a determinar y probar la necesidad
de la venta y del que reporta ésta para el menor en cuestión,
E L N O TA R I O C U A R T O D E L C Í R C U L O D E P E R E I R A ,
DEPARTAMENTO DE RISARALDA, PREVIA LA DECISIÓN HACE
LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:--------------1:-------QUE EL
ARTÍCULO PRIMERO DEL C. G. DEL P. ORDENA QUE “ (…).ÉSTE
CÓDIGO (…) SE APLICA, ADEMÁS, A TODOS LOS ASUNTOS DE
CUALQ UI ER JURISDICCIÓN O ESP ECI ALIDAD Y A LAS
A C T U A C I O N E S D E PA R T I C U L A R E S Y A U T O R I D A D E S
A D M I N I S T R AT I VA S , C U A N D O E J E R Z A N F U N C I O N E S
JURISDICCIONALES, EN CUANTO NO ESTÉN REGULADAS
EXPRESAMENTE EN OTRAS LEYES”.----------2:-----------------QUE
LOS NOTARIOS ESTÁN FACULTADOS, ADEMÁS, POR EL
104
ARTÍCULO 617 DEL C. G. DEL P. PARA CONOCER Y TRAMITAR
ESTAS SOLICITUDES, PUES EN SU TENOR LITERAL ESTA
DISPOSICIÓN DICE: “SIN PERJUICIO DE LAS COMPETENCIAS
105
ESTABLECIDAS EN ESTE CÓDIGO Y EN OTRAS LEYES, LOS
NOTARIOS PODRÁN CONOCER Y TRAMITAR, A PREVENCIÓN, DE
LOS SIGUIENTES ASUNTOS: 1. DE LA AUTORIZACIÓN PARA
ENAJENAR BIENES DE LOS INCAPACES, SEAN ESTOS MAYORES
O MENORES DE EDAD, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO
581 DE ESTE CÓDIGO”. -------------3:------------------ 4:-----------------
QUE LOS NOTARIOS ESTÁN FACULTADOS, ADEMÁS, POR EL
ARTÍCULO 617 DEL C. G. DEL P. PARA CONOCER Y TRAMITAR
ESTAS SOLICITUDES, PUES EN SU TENOR LITERAL ESTA
DISPOSICIÓN DICE: “SIN PERJUICIO DE LAS COMPETENCIAS
ESTABLECIDAS EN ESTE CÓDIGO Y EN OTRAS LEYES, LOS
NOTARIOS PODRÁN CONOCER Y TRAMITAR, A PREVENCIÓN, DE
LOS SIGUIENTES ASUNTOS: 1. DE LA AUTORIZACIÓN PARA
ENAJENAR BIENES DE LOS INCAPACES, SEAN ESTOS MAYORES
O MENORES DE EDAD, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO
581 DE ESTE CÓDIGO”. -------------5:-----------------QUE ES
ADSOLUTAMENTE CLARA LA ENTRADA EN VIGENCIA DE LA
NUEVA COMPETENCIA DESCRITA EN EL NUMERAL 1º DEL
ARTÍCULO 617 AL TENOR DEL NUMERAL 6º DEL ARTÍCULO 627,
PUES TAL DISPOSICIÓN REZA QUE “LOS DEMÁS ARTÍCULOS DE
LA PRESENTE LEY ENTRARÁN EN VIGENCIA A PARTIR DEL 1º DE
ENERO DE 2014.------------------------6:------------------------ QUE PARA
ARRIBAR A TAL CONCLUSIÓN ACERCA DE LA VIGENCIA DE LA
COMPETENCIA ALUDIDA ES NECESARIO CONSIDERAR QUE LAS
DECISIONES ADMINISTRATIVAS (ACUERDOS) QUE HA TOMADO
EL CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA EN TORNO A LA
GRADUALIDAD PARA LA ENTRADA EN VIGENCIA EN LOS
DISTINTOS DISTRITOS JUDICIALES DEL PAÍS DEL CÓDIGO Y DEL
106
SISTEMA ORAL, SÓLO TIENE APLICACIÓN PARA LA RAMA
JUDICIAL HABIDA CONSIDERACIÓN QUE LOS NOTARIOS DEL
PAÍS NO SON DEPENDIENTES, VINCULADOS O SUBORDINADOS
107
DE ESTA INSTITUCIÓN, NI ORGÁNICA NI FUNCIONALMENTE,
RAZÓN POR LA CUAL LAS DECISIONES DE ÉSTE ÓRGANO CON
RESPECTO A LA ENTRADA EN VIGENCIA DEL C. G. DEL P., SÓLO
PUEDEN SER CIRCUNSCRITAS A LA RAMA JUDICIAL.-----------------
--7:-------------------------DE C ONF OR MIDAD C ON LO
ANTERIORMENTE EXPUESTO Y HABIDA CONSIDERACIÓN DE
LOS SUPUESTOS DE HECHO Y LOS ELEMENTOS PROBATORIOS
A D O S A D O S C O N L A S O L I C I T U D , L O S S O L I C I TA N T E S
ARGUMENTAN Y PONEN DE RELIEVE QUE LA DECISIÓN DE LA
VENTA DEL INMUEBLE ES A TODAS LUCES BENEFICIOSA PARA
LOS INTERESES ECONÓMICOS Y EL BIENESTAR EL MENOR,
DECISIÓN ÉSTA QUE SE HARÁ CONFORME A LO PEDIDO, NO
OBSTANTE EN ESTA SE DEJA LA ADVERTENCIA, QUE LA VENTA O
ENAJENACIÓN DEBERÁ REALIZARSE DENTRO DE UN MARCO
CLARO Y TRANSPARENTE EN EL CUAL DEBEN PREVALECER
LOS INTERESES DEL MENOR POR ENCIMA DE LOS DERECHOS
DE LOS DEMÁS.---------8:----------QUE R EVISADOS LOS
ARGUMENTOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD PRESENTADA
POR LOS REPRESENTANTES LEGALES DEL MENOR, SE
E FEC TÚ O U N A AN Á L IS IS D ETA L L AD O D E L OS MISMOS,
E N C O N T R Á N D O S E Q U E S O N C O N S I S T E N T E S PA R A
SUSTENTAR LA NECESIDAD DE LA VENTA DEL INMUEBLE QUE
HOY EN DÍA SE ENCUENTRA A NOMBRE DEL MENOR
SEBASTIÁN RODRIGUEZ LONDOÑO----------------------------------9:---
------------------------------QUE LOS PADRES DEL MENOR EN USO Y
GOCE DE LAS PRERROGATIVAS Y DERECHOS QUE LE OTORGA
LA PATRIA POTESTAD SOBRE SU MENOR HIJO, SEÑORES LUIS
EDUARDO RODRIGUEZ NOGUERA Y LAURA LONDOÑO GARCÍA,
108
MAYORES DE EDAD, VECINOS Y RESIDENTES EN PEREIRA,
IDENTIFICADOS CON LAS CÉDULAS DE CIUDADANÍAS NO.
10.070.263 Y 42.060.299, FUERON ADVERTIDOS DE LAS
109
CONSECUENCIAS CIVILES Y PENALES EN CASO QUE LOS
HECHOS Y RAZONES POR ELLOS PRESENTADA EN SU
SOLICITUD NO OBEDEZCAN A LA VERDAD. -------------------------------
-------------------EN CONSECUENCIA, EL NOTARIO CUARTO DEL
CÍRCULO DE PEREIRA, FACULTADO POR LAS DISPOSICIONES
LEGALES CITADAS EN EL ACAPITE DE LOS CONSIDERANDOS,
TENIENDO EN CUENTA QUE SE PRETENDE MEJORAR LA
SITUACIÓN ECONÓMICA Y PATRIMONIAL DEL MENOR, Y
CONFORME A LAS FACULTADES OTORGADAS POR EL ARTÍCULO
617, NUMERAL 1º DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY
1564 DE JULIO 12 DE 2012), ACCEDE A LA SOLICITADO POR LOS
PADRES DEL MENOR, EN CONSECUENCIA:------------------------------
-PRIMERO: SE CONCEDE LA AUTORIZACIÓN y/o LA LICENCIA a
los señores LUIS EDUARDO RODRIGUEZ NOGUERA y LAURA
LONDOÑO GARCÍA, mayores de edad, vecinos y residentes en
Pereira, con las cédulas de ciudadanías No. 10.070.263 y
42.060.299, para la venta del siguiente bien inmueble, de propiedad del
menor SEBASTIAN RODRIGUEZ LONDOÑO, con el
NUIP 1004745678:------------------------------------------------------------
EL LOTE No B18, con área de: mil ochocientos veinticuatro metros
cuadrados con cuarenta y dos centésimas de metro cuadrado
(1.824.42 m2), de inmueble ubicado en el sector de CERRITOS, del
área urbana de la ciudad de Pereira, Departamento de Risaralda, con
todas sus mejoras y anexidades; y determinado dentro de los
siguientes linderos, según el título: ### Partiendo del mojón No. 219
(ver plano) con coordenadas Norte 1.024.404.33, Este 1.134.820.23
de aquí continuando alinde con carreteable existente en una dirección
de azimut 108º 06' 47” y una longitud aproximada de 1.12 metros hasta
110
el mojón numero 112 (ver plano) con coordenadas Norte 1.024.403.98,
Este 1.134.821.30 de aquí continuando alinde con carreteable
existente en una dirección de azimut 91º 47' 18” y una longitud
111
aproximada de 11.85 metros hasta el mojón No. 221 (ver plano) con
coordenadas Norte 1.024.403.61, Este 1.134.833.15 de aquí
continuando alinde con carreteable existente en una dirección de
azimut 91º 25' 34” y una longitud aproximada de 12.05 metros hasta el
mojón No. 222 (ver plano) con coordenadas Norte 1.024.403.31, Este
1.134.845.20 de aquí continuando alinde con el lote B10 en una
dirección de azimut 17º 13' 02” y una longitud aproximada de 78.71
metros hasta el mojón No. 223 (ver plano) con coordenadas Norte
1.024.478.50, Este 1.134.868.50 de aquí continuando alinde con el lote
B19 en una dirección de azimut 304º 43' 02” y una longitud aproximada
de 19.65 metros hasta el mojón No. 220 (ver el plano) con coordenadas
Norte 1.024.489.69, Este 1.134.852.35 de aquí continuando alinde con
el lote B12 en una dirección de azimut 200º 37' 15” y una longitud
aproximada de 91.20 metros hasta el mojón No. 219 (ver plano) punto
de partida. Nota: Este lote tiene área de 1.824.42 M2 ###. El presente
inmueble tiene asignada la catastral No.001000100030224000 y
matrícula inmobiliaria No. 290.152781 de la de I.P. de Pereira.
TRADICIÓN: Adquirió el menor el anterior inmueble por compraventa
mediante escritura pública No. 364 de fecha de abril dieciocho (18) de
2004, otorgada en la Notaría Primera del Círculo de Pereira a la
SOCIEDAD “SALAZAR SCHINDLER Y CIA. S. C.e inscrita a folio de
matrícula inmobiliaria No. matrícula inmobiliaria No. 290.152781 de la
O c ina de Instru me ntos P ú b lic os de P e re ira.
====.PROTOCOLIZACIONES=============================
Se protocolizan con este público instrumento, para que de él se
expidan copias de:-------------------------------------------------------------------
113
2. -Acta Nro. 01, mediante la cual el notario autoriza la licencia para
la venta del inmueble a nombre del menor SEBASTIAN
RODRIGUEZ LONDOÑO, de estar actuando únicamente en
del mismo.
3. -R e g i s t r o C i v i l d e n a c i m i e n t o d e l m e n o r SEB A STIA N
RODRIGUEZ LONDOÑO.
4. -Sendas declaraciones extra-proceso ante Notario, en las cuales
se rinde testimonio de la actual residencia de los solicitantes y
de sus hijos, así como de la poca rentabilidad, la infra
valorización del inmueble y la imposibilidad de realizar alguna
construcción u para el buen goce y/o usufructo de
este inmueble y demás aspectos que les conste acerca de la
solicitud deprecada.
Presentes los señores LUIS EDUARDO RODRIGUEZ NOGUERA y
LAURA LONDOÑO GARCÍA, ya identi cados, mani estan que
aceptan la presente escritura y la autorización que por medio de este
instrumento se le otorga.----------------------------ADVERTENCIA,
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION:=======================
Se advirtió a los otorgantes: ------------------------------------------------------
Que conforme al artículo 581 del Código General del Proceso, la
presente licencia o autorización, podrá utilizarse en el término de seis
(6) meses, contados a partir de la fecha, vencido este término se
entiende extinguida.-----------------------------------------------------------------
Que las declaraciones emitidas por los representantes legales del
menor, para obtener la presente licencia deben obedecer a la verdad.
Que son responsables penal y civilmente en el evento que se utilice
este instrumento con fraudulentos e ilegales en perjuicio del
menor SEBASTIAN RODRIGUEZ LONDOÑO.------------------------------
Que la Notaria se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno del
114
otorgante que no se expresó en este documento. ----------------------------
Advertidos del contenido del artículo 6° del Decreto Ley 960 de 1.970,
115
los otorgantes insisten en este instrumento tal como está
redactado, y así se autoriza entonces por el Notario. -------------------Los
otorgantes hacen constar que han cuidadosamente sus
nombres y apellidos completos, su estado civil, el parentesco con el
menor, los números de sus documentos de identidad y datos del
inmueble, por consiguiente declaran que todas las informaciones
consignadas en el presente instrumento son correctas. En
consecuencia asumen la responsabilidad que se deriva de cualquier
inexactitud en los mismos. Conocen la Ley y saben que los Notarios
responden de la regularidad formal de las escrituras públicas pero no
de la veracidad de las declaraciones de los otorgantes. --------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------
LEIDO el presente instrumento, los otorgantes estuvieron de acuerdo
con él, lo aceptan en la forma como está redactado y en testimonio de
que le da su aprobación y asentimiento, lo ---------------------------
116
LAURA LONDOÑO GARCÍA
TELÉFONO:
DIRECCIÓN:
OCUPACIÓN:
CORREO ELECTRÓNICO:
117
11. MINUTA PARA LA ESCRITURA DE DECLARACIÓN
DE LA EXISTENCIA DE LA UNIÓN MARITAL y
DECLARACIÓN DE CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD
PATRIMONIAL DE HECHO
FORMATO DE CALIFICACIÓN
PRIMER INMUEBLE:
MATRICULA INMOBILIARIA:
280-72392
FICA CATASTRAL: 01-06-0157-0143-906
UBICACIÓN DEL PREDIO:
URBANO
MUNICIPIO:
ARMENIA
DEPARTAMENTO:
QUINDIO
NOMBRE O DIRECCION: CALLE 6N No. 16 – 51 APARTAMENTO
203 EDIFICIO SIERRA GRANDE.
====================================================
118
SEGUNDO INMUEBLE:
MATRICULA INMOBILIARIA:
290-100793
FICA CATASTRAL: 01-09-
0738-0079-901
UBICACION DEL PREDIO:
URBANO
MUNICIPIO:
PEREIRA
DEPARTAMENTO:
RISARALDA
NOMBRE O DIRECCION: APARTAMENTO 401 del BLOQUE 10
del CONJUNTO RESIDENCIAL COODELMAR II ETAPA.
====================================================
122
nombre JOSE DANIEL RODRIGUEZ DIAZ, nacido el 26 de julio de
2005.-------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: Que los comparecientes declaran que iniciaron una
comunidad de vida permanente y singular en calidad de compañeros
permanentes, sin ser casados entre sí ni con tercera persona,
conviviendo en unión marital de hecho por un lapso superior a dos (2)
años bajo un mismo techo.-----------------------------------------------------------
QUINTO: Que como consecuencia de lo anterior, las otorgantes de
mutuo consentimiento declaran mediante esta escritura pública LA
CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD PATRIMONIAL ENTRE
COMPAÑEROS PERMANENTES, de conformidad con el artículo
segundo (2º) de la Ley cincuenta y cuatro (54) de mil novecientos
noventa (1990), por el artículo primero (1º) de la Ley
novecientos setenta y nueve (979) de dos mil cinco (2005), a partir del
día quince (15) de Junio de dos mil cinco (2005) hasta el día veinte
(20) de Octubre de dos mil doce (2012).-----------------------------------------
123
Octubre de dos mil doce (2012).----------------------------------------------------
SEGUNDO: Que durante la unión marital y la sociedad patrimonial de
hecho los compañeros permanentes adquirieron los siguientes bienes
inmuebles:--------------- PARTIDA PRIMERA: APARTAMENTO 203, el
cual hace parte del EDIFICIO SIERRA GRANDE” - PROPIEDAD
HORIZONTAL UBICADO EN LA CALLE 6 Número 18-51; área
urbana de Armenia Quindío, construido en el nivel de +5.85 metros, con
un área privada de setenta (70.00 m2) metros cuadrados, con una
altura libre de 2,25 metros en promedio, un de copropiedad
de 8.98%. con la catastral número 01-06-0157-0143-
906 y con la matricula inmobiliaria No. 280-72192, comprendido de los
siguientes linderos según escritura pública 1858 del 25/08/1.992 de La
Notaria Segunda de Armenia, Quindío: ### POR EL NORTE: Con zona
común de escaleras y con vacío cobre una zona común de jardín
central. POR EL SUR: Con vacío cobre predios de terceros. POR EL
OCCIDENTE: Con vacío sobre predios de terceros. POR EL
ORIENTE: Con el apartamento 202. POR EL NADIR. Con el
apartamento 103. POR EL CENIT: Con el apartamento 303.###
TRADICIÓN: Adquirió el señor JUAN CARLOS RODRIQUEZ
MANZO, el inmueble antes descrito, por compraventa celebrada con
Alfonso Lara Casas, mediante la escritura pública # 4.170 del 11 de
Agosto del 2012, otorgada en La Notaría Cuarta de Pereira Rda., la
cual se encuentra inscrita bajo el folio de matrícula inmobiliaria número
280-72192 de La de Registro de Instrumentos Públicos de
Armenia.--------------------------------------------------------------------------------
AVALÚO DEL INMUEBLE…………………………………………….
$35.017.000.oo
SEGUNDA PARTIDA: APARTAMENTO 402 del BLOQUE 2 del
CONJUNTO RESIDENCIAL COOCALPRO II ETAPA, del área urbana
de la ciudad de Pereira Risaralda, nivel 5,65 metros y nivel cielo raso;
su área de construcción es de 71.91875 metros cuadrados y su área
privada es de 59.72 metros cuadrados, su altura libre variable es de
124
acuerdo al nivel del cielo raso, entrada por zona común punto y
125
escaleras del bloque 10; consta de sala comedor, tres alcobas, hall de
alcobas, pasillo de circulación, cocina, y áreas de ropas y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: ### Desde el punto
entrando a mano izquierda, partiendo desde el punto 1 al punto 2 en
línea recta y longitud de 5.40 metros con pared compartida con el
apartamento 402 del bloque 10. Del punto 2 punto 3 en línea quebrada
y longitud de 9.00 metros, con vacío zona verde y cerrramiento que lo
separa de la carrera 30B de la nomenclatura actual de la ciudad, Del
punto 3 al punto 4 en línea recta y longitud 8.80 metros, con el bloque 9
de la urbanización punto 4 el punto 5 en la Línea quebradas y longitud
de 7,775 metros con vacío sobre zona verde y peatonal que lo separa
de bloque 12. POR EL CENIT: Con cubierta de abeto del bloque 10.
POR EL NADIR: Con losa de concreto reforzado que lo separa del
apartamento 301 del bloque 10. ### con la catastral
número 01-09-0738-0079-901 y con la matricula inmobiliaria No. 290-
100783.--------------------------------------------------------------------------------
TRADICION: Adquirió el señor JUAN CARLOS RODRIQUEZ
MANZO, el inmueble antes descrito, por compraventa celebrada con
Gerardo Salazar Muñoz,mediante la escritura pública # 5.410 del 07
de Octubre del 2011, otorgada en La Notaría Cuarta de Pereira Rda.,
la cual se encuentra inscrita bajo el folio de matrícula inmobiliaria
número 290-100783 de La O cina de Registro de Instrumentos
Públicos de Pereira. ----------------------------------------------------------------
AVALÚO DEL INMUEBLE …...……………………………………….
$34.755.000.oo ----------------------------------------------------------------------
CUARTO: Es así como el activo bruto es de SESENTA Y NUEVE
M I L L O N E S S E T E C I E N TO S S E T E N TA Y D O S M I L P E S O S
($69.772.000.oo).----------------------
QUINTO: No existe pasivo que grave la masa de la sociedad
patrimonial de hecho. Por lo tanto se estima en cero pesos ($-0-). Si
después de suscribir éste instrumento apareciere algún pasivo a cargo
126
de cualquiera de los dos compañeros permanentes, éste será asumido
127
en su totalidad por el deudor. No existiendo solidaridad ante el
acreedor.-------------------------------------------------------------------------------
SEXTO: ACTIVO LIQUIDO PARTIBLE: Que resulta de restar el activo
bruto el pasivo, quedando para repartir entre los compañeros
permanentes, la suma de SESENTA Y NUEVE MILLONES
S E T E C I E N T O S S E T E N TA Y DO S MI L P E S O S
($69.772.000.oo),correspondiéndole a cada uno de los compañeros,
la suma de TREINTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS
OCHENTA Y SEIS ($34.886.000).----------------------------------------------------
SEPTIMO: Los comparecientes, actuado de mutuo acuerdo han
decidido disolver y liquidar La Sociedad Patrimonial de Hecho
Constituida entre ellos a causa de la unión marital de hecho.--------------
OCTAVO: De conformidad con lo dispuesto en el Articulo 1.775 del
Código Civil y 1.838 del Código Civil el señor JUAN CARLOS
RODRIQUEZ MANZO, RENUNCIA EXPRESAMENTE A LO QUE LE
CORRESPONDE EN LA SOCIEDAD PATRIMONIAL DE HECHO, a
favor de su compañera permanente ALEJANDRA DIAZ VALENCIA, a
quien por esta razón se le adjudica el ciento por ciento (100%) de los
bienes que hacen parte de La Sociedad Patrimonial de Hecho.-----------
------------------------------------------------------------------------------------------
NOVENO: HIJUELA UNICA: Para pagar a la señora ALEJANDRA
DIAZ VALENCIA, con la C.C. No. por su derecho en la
Sociedad Patrimonial de Hecho, y como quiera que el señor NORBEY
RODRIQUEZ RODRIGUEZ, RENUNCIO de forma voluntaria, sin
presión ni engaño, al cincuenta por ciento (50%) que le correspondía
en esta liquidación a favor de su compañera; se le adjudica el CIENTO
POR CIENTO (100%) de los bienes inmuebles relacionados y
detallados en el numeral SEGUNDO,así: =====================
PARTIDA PRIMERA: APARTAMENTO 203, el cual nace parte del
EDIFICIO SIERRA GRANDE” - PROPIEDAD HORIZONTAL
128
UBICADO EN LA CALLE 6 Número 18-51; área urbana de Armenia
129
Quindío, construido en el nivel de +5.85 metros, con un área privada de
setenta (70.00 m2) metros cuadrados, con una altura libre de 2,25
metros en promedio, un coe ciente de copropiedad de 8.98%.
con la catastral número 01-06-0157-0143-906 y con
la matricula inmobiliaria No. 280-72192, comprendido de los siguientes
linderos según escritura pública 1858 del 25/08/1.992 de La Notaria
Segunda de Armenia, Quindío: ### POR EL NORTE: Con zona común
de escaleras y con vacío cobre una zona común de jardín central. POR
EL SUR: Con vacío cobre predios de terceros. POR EL OCCIDENTE:
Con vacío sobre predios de terceros. POR EL ORIENTE: Con el
apartamento 202. POR EL NADIR. Con el apartamento 103. POR EL
CENIT: Con el apartamento 303.### TRADICIÓN: Adquirió el señor
JUAN CARLOS RODRIQUEZ MANZO, el inmueble antes descrito,
por compraventa celebrada con Alfonso Lara Casas, mediante la
escritura pública # 4.170 del 11 de Agosto del 2012, otorgada en La
Notaría Cuarta de Pereira Rda., la cual se encuentra inscrita bajo el
folio de matrícula inmobiliaria número280-72192 de La de
Registro de Instrumentos Públicos de Armenia.-------------------------------
AVALÚO DEL INMUEBLE…………………………………………….
$35.017.000.oo
SEGUNDA PARTIDA: APARTAMENTO 402 del BLOQUE 2 del
CONJUNTO RESIDENCIAL COOCALPRO II ETAPA, del área urbana
de la ciudad de Pereira Risaralda, nivel 5,65 metros y nivel cielo raso;
su área de construcción es de 71.91875 metros cuadrados y su área
privada es de 59.72 metros cuadrados, su altura libre variable es de
acuerdo al nivel del cielo raso, entrada por zona común punto y
escaleras del bloque 10; consta de sala comedor, tres alcobas, hall de
alcobas, pasillo de circulación, cocina, y áreas de ropas y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: ### Desde el punto
entrando a mano izquierda, partiendo desde el punto 1 al punto 2 en
línea recta y longitud de 5.40 metros con pared compartida con el
apartamento 402 del bloque 10. Del punto 2 punto 3 en línea quebrada
y longitud de 9.00 metros, con vacío zona verde y cerrramiento que lo
130
separa de la carrera 30B de la nomenclatura actual de la ciudad, Del
punto 3 al punto 4 en línea recta y longitud 8.80 metros, con el bloque 9
de la urbanización punto 4 el punto 5 en la Línea quebradas y longitud
de 7,775 metros con vacío sobre zona verde y peatonal que lo separa
de bloque 12. POR EL CENIT: Con cubierta de abeto del bloque 10.
POR EL NADIR: Con losa de concreto reforzado que lo separa del
apartamento 301 del bloque 10. ### con la catastral
número 01-09-0738-0079-901 y con la matricula inmobiliaria No. 290-
100783.--------------------------------------------------------------------------------
TRADICION: Adquirió el señor JUAN CARLOS RODRIQUEZ
MANZO, el inmueble antes descrito, por compraventa celebrada con
Gerardo Salazar Muñoz, mediante la escritura pública # 5.410 del 07
de Octubre del 2011, otorgada en La Notarla Cuarta de Pereira Rda.,
la cual se encuentra inscrita bajo el folio de matrícula inmobiliaria
número 290-100783 de La O cina de Registro de Instrumentos
Públicos de Pereira. ----------------------------------------------------------------
AVALÚO DEL INMUEBLE …...……………………………………….
$34.755.000.oo
VA L O R A D J U D I C A D O A L A S E Ñ O R A A L E J A N D R A D I A Z
VALENCIA$69.772.000.----------------------------------------------------------------
QUEDA PAGADA.-------------------------------------------------------------------------
DECIMO: De esta manera los compañeros comparecientes declaran
completamente disuelta y liquidada la sociedad patrimonial de hecho
habida entre ellos por causa de la unión marital de hecho y, además, la
declaran a paz y salvo por todo concepto proveniente de igualaciones,
compe nsaci one s, don aci o ne s, m ani fe stando que re nunci a n
expresamente a cualquier reclamación posterior, que por éste
concepto pudiera ocurrir y que lo aquí dispuesto, ya que la
misma se hace de mutuo acuerdo, atendiendo lo preceptuado en la Ley
54 de 1990 y La Ley 979 del 26 de Juliodel año 2005. Y además, sin
131
presiones, ni engaños, entre sí ni de terceros y satisface plenamente
132
todas las pretensiones de cada uno de los compañeros.--------------------
Presente los señores JUAN CARLOS RODRIQUEZ MANZO y
ALEJANDRA DIAZ VALENCIA, ya y Que
aceptan la presente escritura y la declaración de existencia de la unión
marital, la constitución de la sociedad patrimonial de hecho y la
liquidación de la misma con renuncia de gananciales que por medio de
ésta se les hace.----------------------------------------------------------------------
Leído detenidamente este instrumento lo aprueban en todas sus partes
como exacto y conforme a su voluntad, por lo tanto exoneran a la
Notaría Cuarta de Pereira de cualquier error que adviertan con
posterioridad de los costos que se causen para corregirlo, fueron
advertidos de registro y con el notario quien lo autoriza. A los
otorgantes se les hizo advertencia que deben presentar esta escritura
para registro, en la a correspondiente, dentro del término
perentorio de dos meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento
de este instrumento, cuyo incumplimiento causara intereses
moratorios por mes o fracción de mes de retardo.
Derechos $ Fondo $6.375 y Superintendencia $6.375. Los
derechos notariales se cobraron con base al Decreto 1681/96
reformado por la resolución No. 088 de fecha 8 de enero de 2.014 de la
Superintendencia de Notariado y Registro.----------------------------------
Se extendió en las hojas notariales Nos.
Se adjuntan paz y salvos de predial y valorización Nos.
133
ALEJANDRA DIAZ VALENCIA
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
OCUPACIÓN:
134
12. MINUTA PARA LA ESCRITURA DE CESACION DE
LOS EFECTOS CIVILES DE LA UNIÓN MARITAL DE
HECHO POR MUTUO ACUERDO
135
(2013), se otorgan los siguientes actos:-----------------------------------------
136
PRIMER ACTO: CESACION DE LOS EFECTOS CIVILES DE
UNION MARITAL DE HECHO POR MUTUO ACUERDO
ACUERDO
137
· Cada COMPAÑERO PERMANENTE atenderá y proveerá sus
obligaciones alimentarias de manera independiente, sin acudir el uno
al otro.-----------------------------------------------------------------------------------
· Nuestra sociedad patrimonial de hecho se encuentra vigente, por
lo tanto deberá procederse a su disolución y posterior liquidación que
será en cero pesos, por no poseer bienes dentro de esta.-------------------
· DIANA CAROLINA CADAVID MONTERO, como COMPAÑERA
PERMANENTE, mani esta que no se encuentra en estado de
embarazo------------------------------------------------------------------------------
· De nuestra unión se procreó UN (1) hijo, de nombre NICOLAS
PALACIO CADAVID, nacido el día 21 de Mayo de 2008, el cual vive
actualmente y seguirá viviendo con la madre.---------------------------------
· La custodia del menor estará a cargo de la madre, quien es
residente en Calle 63 No. 10-27 Casa 34 de la Urbanización El Palmar
en Dosquebradas.-------------------------------------------------------------------
· La patria potestad de nuestro hijo será ejercida por ambos, sin
oposición o impedimento alguno.-------------------------------------------------
· En cuanto a nuestro hijo menor de edad, el suscrito padre se
compromete a lo siguiente:---------------------------------------------------------
o C on tribu ir con u n a cu ota a lim en ta ria por el va lor d e
TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MONEDA LEGAL
($350.000.oo) pagaderos los 5 primeros días de cada mes, los cuales
se consignarán en una cuenta de ahorros de Bancolombia No.
797856596545 a nombre de la señora DIANA CAROLINA CADAVID
MONTERO. Dicha suma se ha estado sufragando desde antes de
iniciado el trámite y por ende se seguirá cancelando después de
culminado éste, en virtud de guardar y proteger los derechos de
nuestro hijo.--------------------------------------------------------------------------- o
Acepto el aumento del porcentaje a la misma cuota conforme a la
ley, anualmente a partir del primero (1°) de enero de cada año.------------
138
o De igual forma asumiré todo gasto extra necesario para la
manutención de mi hijo.-------------------------------------------------------------
o El padre tendrá derecho a visitar y compartir con su menor hijo en
semana las veces que lo desee, siempre y cuando no en sus
actividades académicas y previa concertación con la madre y con
respecto a los de semana podrá compartir y llevarse consigo al
menor cada 15 días, es decir 2 de semana al mes, para lo cual lo
recogerá en la casa de la madre el viernes en horas de la tarde y la
regresará el domingo a las 7:00 p.m. o el lunes festivo en caso de ser
así a la misma hora.------------------------------------------------------------------
o En la temporada de vacaciones escolares el señor JORGE IVAN
PALACIO RUÍZ gozará de la compañía de su hijo en la mitad del tiempo
que esta dure, para el efecto tendrá que informar a la madre el número
telefónico y dirección del lugar o domicilio donde compartieran sus
vacaciones, de igual forma y proporción la señora DIANA CAROLINA
CADAVID MONTERO informará al padre para el efecto, el número
telefónico y dirección del lugar de domicilio donde compartiere su
proporción de vacaciones con el menor.----------------------------------------
o Para trasladar al menor a una ciudad o país distinto de la residencia
del menor, deberán contar con el consentimiento expreso y escrito del
otro COMPAÑERO PERMANENTE.--------------------------------------------
· Los poderdantes, acuerdan desde ahora que el menor compartirá
con sus progenitores en las siguientes fechas especiales, siempre y
cuando la ciudad de residencia del padre sea la misma en que reside el
menor, así:-----------------------------------------------------------------------------
o El día del padre, el menor compartirá con su padre JORGE IVÁN
PALACIO RUÍZ-----------------------------------------------------------------------
o El día de cumpleaños del menor, sus padres tendrán derecho a
disfrutar o festejar con él en iguales proporciones, uno de los
progenitores lo tendrá en las horas de la mañana y el otro en horas de la
tarde.------------------------------------------------------------------------------------
139
De igual forma ambos padres acordarán la variación de las fechas
especiales en los años futuros.--------------------------------------------------
· Los señores JORGE IVAN PALACIO RUÍZ y DIANA CAROLINA
CADAVID MONTERO, su residencia de forma independiente
como está ocurriendo desde aproximadamente tres (3) meses atrás.--
--------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: El defensor de familia del lugar de residencia del hijo menor
de la pareja conceptuó favorablemente sobre el anterior acuerdo,
concepto favorable éste que se protocoliza con la presente escritura.---
--------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO: Conforme a las facultades conferidas por el numeral 5 del
artículo 617 de la Ley 1564 de 2012, Nuevo Código General del
Proceso, el suscrito Notario Cuarto del Círculo de Pereira AUTORIZA:
1°). La Cesación de los efectos civiles de la Unión Marital de Hecho
entre los señores JORGE IVAN PALACIO RUÍZ, con la
cédula de ciudadanía No. 18.344.222, y DIANA CAROLINA CADAVID
MONTERO, con la cédula de ciudadanía No.41.018.430.
2°). Remitir comunicación escrita del presente hecho a las Notarías
donde reposan los respectivos registros civiles de nacimiento de los
compañeros permanentes, y a su costa, para las anotaciones
marginales pertinentes.-------------------------------------------------------------
ACEPTACIÓN: Presente la abogada LUZ MARÍA JIMENEZ
VASQUEZ, en representación de los señores DIANA CAROLINA
CADAVID MONTERO y JORGE IVAN PALACIO RUIZ, de las
condiciones civiles y personales ya mencionadas, manifestó: Que
acepta para sus mandantes la presente escritura pública en todas y
cada una de sus partes por estar de acuerdo a lo solicitado y
consignado por las partes en el PODER y en el correspondiente
ACUERDO para el trámite de la CESACIÓN DE EFECTOS CIVILES
140
DE LA UNIÓN MARITAL DE HECHO POR MUTUO ACUERDO.---------
--------------------------------------------------------------------------------------------
141
Se protocolizan con la presente escritura los siguientes documentos,
(I) copia auténtica de la escritura pública de declaración de unión
marital de hecho y constitución de la sociedad patrimonial, (II) registros
civiles de nacimiento de los compañeros permanentes; (III) registro
civil de nacimiento del menor; (IV) concepto favorable del defensor de
familia, y (V) poder y acuerdo debidamente conferido por los
compañeros permanentes.--------------------------------------------------------
143
Hecho declarada escritura pública Nro. 1287 del veintisiete (25) de
Abril de dos mil diez (2010) otorgada en la Notaria Única de
Dosquebradas.-----------------------------------------------------------------------
TERCERO: Como consecuencia de lo anterior debe procederse a
disolver y liquidar la sociedad patrimonial declarada por los señores
JORGE IVAN PALACIO RUÍZ Y CAROLINA CADAVID MONTERO.---
--------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: Por lo anterior la sociedad patrimonial entre ellos existente
será disuelta y liquidada por mutuo consentimiento, en virtud de lo
dispuesto por el numeral 1 artículo tercero de la Ley novecientos
setenta y nueve (979) de dos mil cinco (2005) y el numeral 5 del
artículo 617 de la Ley 1564 de 2012, Código General del Proceso. -------
-------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO: Que de forma libre y de mutuo acuerdo declaran disuelta y
liquidada la sociedad patrimonial que entre ellos ha existido quedando
por consiguiente separados de bienes para todos los efectos legales.--
--------------------------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Que en el momento no poseen ninguna clase de activos o
bienes que distribuir, como tampoco deudas sociales que cancelar,
declarando además que renuncian expresamente a cualquier
reclamación que por estos conceptos pudiera ocurrir y que por lo
mismo lo dispuesto en esta escritura, comprometiéndose a
responder ante terceros por cualquier concepto resultante de la
sociedad patrimonial habida entre ellos y liquidada por este
instrumento.-----------
OCTAVO: Como consecuencia de esta liquidación de sociedad
patrimonial, en lo sucesivo cada compañero permanente será dueño
exclusivo de los bienes que adquiera con independencia respecto al
144
otro, quedando de esta forma disuelta y liquidada la sociedad
patrimonial que se formó entre ellos y la cual fue declarada a través de
escritura pública Nro. 1287 del veintisiete (25) de Abril de dos mil diez
145
(2010), otorgada en la Notaria Única de Dosquebradas.----------------------
NOVENO: Que cualquier clase de bienes que de ahora en adelante
adquieran los compañeros permanentes tendrán el carácter de bienes
propios.---------------------------------------------------------------------------------
DECIMO: Que cualquier pasivo que aparezca contraído con
anterioridad o posterioridad a la disolución de la sociedad patrimonial,
será por cuenta y cargo del compañero permanente que lo contrajo y
en ningún caso compromete la responsabilidad personal del otro.-------
--------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMO PRIMERO: Los compañeros permanentes de manera
expresa renuncian a cualquier reclamación que surgiera o pudiere
surgir por causa u ocasión de la presente partición. -------------------------
ADVERTENCIA, OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION: Se advirtió
al otorgante:
1.- Que las declaraciones emitidas por ellas deben obedecer a la
verdad. ---------------------------------------------------------------------------------
2.- Que son responsables penal y civilmente en el evento que se utilice
este instrumento con fraudulentos o ilegales. --------------------------
3. Que la Notaría se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno
de las otorgantes o poderdantes que no se expresó en este
documento. ---------------------------------------------------------------------------
4.- Advertidos del contenido del artículo 6° del Decreto Ley 960 de
1.970, quien otorga insistió en este instrumento tal como está
redactado, y conforme a minuta. Así se autoriza entonces por la
Notaría.---------------------------------------------------------------------------------
Leído, el presente instrumento por los otorgantes lo junto con el
Notario quien en esta forma lo autoriza. El otorgante hace constar que
ha cuidadosamente nombres completos, el número de los
documentos de identidad, estados civiles y declara que todas las
informaciones consignadas en este instrumento son correctas y que en
146
consecuencia, asumen la responsabilidad que se derive de cualquier
147
inexactitud en los mismos, conocen la ley y saben que el Notario
responde por la regularidad formal del instrumento que autoriza, pero
no por la veracidad de las declaraciones de los interesados. El Notario
advierte que una vez o este instrumento no aceptará
correcciones o sino en la forma y casos previstos por la
Ley.----------------------------------------------------------------------------------------------
Derechos $92.800.oo IVA $ Fondo $4.400. Superintendencia
$4.400. Los derechos notariales se cobraron con base en la
Resolución 088 del 8 de Enero de 2014 de la Superintendencia de
Notariado y Registro.
148
13. SOLICITUD DE CANCELACIÓN PATRIMONIO DE
FAMILIA INEMBARGABLE
Pereira,
Doctor
GONZALO GONZALEZ GALVIS
Notario Cuarto Círculo de Pereira
Ciudad.
y
, de nacionalidad colombiana,
mayor (es) de edad, como aparece al pie de mí
(nu e stras) rma ( s) , re side nc iado ( s) e n la c iu dad de
, departamento de ; conforme a los
artículos 84 al 88 del Decreto 019 de 2012, presento ante usted,
solicitud de CANCELACIÓN DE PATRIMONIO DE FAMILIA, con
fundamento en los siguientes:
I. HECHOS
PRIMERO: A d q u i r í ( m o s ) u n a c a s a d e h a b i t a c i ó n u b i c a d a
en______________________________________________, por
Escritura Pública No. , otorgada en la Notaria
del Circulo de , con la cédula
catastral Nro. ____________________y con folio de matrícula
inmobiliaria Nro. de la a de
Registro de Instrumentos de la ciudad de ,
por compra hecha a:
149
SEGUNDO: Sobre el inmueble anteriormente descrito, constituí (mos)
patrimonio de familia inembargable a favor de
y de mi (nuestros) hijos menores y de los que llegaren a nacer.
CUARTO:
III. SOLICITO
150
PATRIMONIO INEMBARGABLE DE FAMILIA.
151
IV. ANEXOS
1. C o p i a d e l a ( l a s ) e s c r i t u r a ( s ) p ú b l i c a ( s ) N r o . ( s )
__________________, de la Notaria _____________ del
circulo de , mediante la cual se
constituyó el patrimonio inembargable de familia.
OTROS DOCUMENTOS:
V. NOTIFICACIONES
Atentamente,
C.C. Nro.
C.C. Nro.
152
14. SOLICITUD DE SUSTITUCIÓN PATRIMONIO DE
FAMILIA INEMBARGABLE
Doctor
GONZALO GONZALEZ GALVIS
Notario Cuarto Círculo de Pereira
Ciudad.
y
, de nacionalidad colombiana (o ),
mayor (es) de edad, como aparece al pie de mí
(nuestras) residenciado (s) en la ciudad de ,
departamento de ; conforme a los artículos 84 al 88 del
decreto 19 de 2012, presento ante usted, solicitud de SUSTITUCION
DE PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE, con fundamento en
los siguientes:
I. HECHOS
PRIMERO: El (los) suscrito (s) peticionario (s) adquirí (mos) una casa
de habitación ubicada en ,
por escritura pública No. de la Notaria del
Circulo de , con la cédula catastral Nro.
, y el folio de matrícula inmobiliaria Nro.
__________________________, de la O a de Registro de
Instrumentos de la ciudad de , por
compra hecha a:
154
III. SOLICITUDES
OTROS DOCUMENTOS:
155
V. NOTIFICACIONES
Teléfono Nro. .
Atentamente,
C.C. Nro.
C.C. Nro.
156
15. MINUTA DE CANCELACION DE PATRIMONIO DE
FAMILIA
FORMATO DE CALIFICACION
157
NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO VALOR DEL ACTO
0 7 1 8 - C A N C E L A C I Ó N D E PAT R I M O N I O D E FA M I L I A
SIN
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO E IDENTIFICACIÓN
DIANA REYNOSO ECHEVERRY-----------------C.C. Nro. 24.791.551
PATRIMONIO CONSTITUIDO A FAVOR DE:
MARCELA DE LOS RIOS REYNOSO
JUAN CAMILO DE LOS RIOS REYNOSO
140
LAS RAZONES QUE MANIFIESTAN EN LA SOLICITUD).----------------
141
------------------Que su domicilio a partir del 16 de febrero será en la
141
A los otorgantes se les hizo advertencia que deben presentar esta
142
escritura para registro, en la correspondiente, dentro del término
notariales Nos.
MAURICIO ANDRES SANCHEZ GARCÍA
C.C. T.P.
DIRECCION:
TELEFONO:
OCUPACION:
ESTADO CIVIL:
143
16. PODER PARA CANCELACIÓN DE PATRIMONIO
FAMILIA
Señor
NOTARIO CUARTO PEREIRA
Ciudad
144
Pereira, con la cédula catastral Nro. 01-07-0227-
0006-000.
145
3. En la actualidad tengo un hijo de nombre MANUEL JOSE
GARCIA MONTOYA, quien es colombiano de nacimiento,
residenciado en la ciudad de Pereira, nacido el 7 de febrero de
1998, según consta en el registro civil de nacimiento con
indicativo serial Nro. 26456735, el cual se adjunta con la
presente solicitud. Mi hijo se con la tarjeta Nro.
98020745678.
146
Del Señor Notario,
Atentamente,
147
''LOS NUEVOS RETOS
DE LA FUNCION
NOTARIAL''
(MODELOS Y MINUTAS)
•
UNINOTARIOS
2014