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ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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CONSULTOR: TANIA CERRON OYAGUE
EXPEDIENTE TECNICO MODULO DEMOSTRATIVO DE BAMBU
GENERALIDADES
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación
y plena satisfacción de la Supervisión.
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y
complementarios.
CONSULTAS
MATERIALES
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta
de SENCICO, si lo requiere, para lo cual el Constructor deberá suministrar las
facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones técnicas de éstos.
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EXPEDIENTE TECNICO MODULO DEMOSTRATIVO DE BAMBU
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su
protección, como para su despacho.
ENTREGA DE LA OBRA
Previamente, la inspección hará una revisión final de todos los componentes del
proyecto y establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito al Propietario.
RELACIÓN DE PARTIDAS
2.00 SOBRECIMIENTO
Descripción
De no contar con las piedras naturales, limitarse a trabajar como un sobre cimiento
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convencional.
Características:
Impermeabilización y mantenimiento:
Método de medición
Condiciones de pago
4.00 REVESTIMIENTOS
REVOQUES Y ENLUCIDOS
Generalidades
Este capítulo se refiere los trabajos de acabado de muros en los que se especifique
tarrajeo y de acuerdo con lo indicado.
Superficie de aplicación
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie
áspera, para el caso de los paneles de bambu, previamente revestidos con cana
chancada y maya de gallinero, para que exista buena adherencia del mortero.
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MORTERO
TARRAJEO
Descripción
Evitar espesores gruesos, se recomienda tarrajear colocando una malla tipo gallinero
clavada en el bambú chancado, para evitar desprendimiento, y hacerlo en una sola
capa.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. El tarrajeo es el mismo del interior
y exterior.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros
de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique
lo contrario.
Calidad de Materiales
Se utilizará cemento Portland tipo V, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-
009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por
la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, No más del 20% pasará por
la criba N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de rio o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libre de
sales, residuos vegetales u otros organismos perjudiciales.
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Método de ejecución
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera, de preferencia la paleta
metálica.
Tener presente que, al iniciar el trabajo, en la fragua del mortero sobre la caña
chancada, se rayará la superficie con peine metálico.
Método de medición
Condiciones de pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado a precio unitario del contrato, el cual
considera material, mano de obra e imprevistos que ocasione el desarrollo de esta
tarea.
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Generalidades
En todos los muros, columnas, vigas, placas, dinteles, derrames, ú otros elementos tanto
interiores como exteriores, se ejecutará un tarrajeo efectuado en una sola etapa. El
mortero se extenderá igualándolo con la regla, entre dos cintas de mezcla pobre y antes
de que endurezca se hará el terminado con paleta de madera y una pasada de plancha
metálica para obtener una textura pulida y lista para recibir el acabado de pintura.
Método de medición
La unidad de medida para estas partidas será el metro cuadrado (m²) de superficie
tarrajeada.
Condiciones de pago
Descripción
Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C- 150 tipo V.
Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien graduada,
clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia
orgánica, salitre y otras sustancias químicas. Cuando la arena esté seca, pasará la criba
Nº8; no más de 80% la criba Nº 30, no más de 20% pasará la criba Nº 50 y no más de
5% la criba Nº 100.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable
y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en
disolución u otros agregados que pueda ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
Método de ejecución
Preparación del Sitio: Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos donde
se van a ejecutar pisos de cemento. En el caso de que dicha superficie no fuera
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suficientemente rugosa, se tratará con una lechada de cemento puro y agua, sobre lo
que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe.
Descripción
Se construirán pisos de cemento pulido de espesor 5cm las cuales serán bruñadas
según detalle en planos con un acabado superficial pulido.
El piso de cemento pulido tendrá una primera capa 3.5cm. Con mezcla cemento arena
gruesa en proporción 1:5, terminada con una mezcla de 1.5 cm. de espesor en
proporción: 1:2 cemento arena fina.
La superficie será pulida con llana metálica.
Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos. Las rampas en corredores interiores
tendrán un acabado semipulido, con bruñas transversales cada 3cm.
Método de medición
La unidad de medida será el m2. La forma de medición será del largo por el ancho,
calculando el área de piso ejecutado al sumar las áreas parciales en metros cuadrados.
Condiciones de pago
6.00 COBERTURA
La cobertura se sostiene por las cerchas principales de bambú donde se apoyan las
viguetas de bambú y sobre la cuales se tiende el bambú chancado, dándole la forma
curveada y caída del paraguas. Estas a su vez, servirán de apoyo para la colocación de
los listones de madera donde se instalaran las planchas de ONDULINE.
Generalidades
El modelo a utilizar será el INDULINE CLASSIC color rojo y su colocación será bajo las
instrucciones su guía.
El entramado formado por vigas y vigueta de bambú son cubiertos por una capa de caña
chancada. Posteriormente se fijan los listones de madera para la instalación delas
planchas de “onduline classic”.
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Esparcimiento de Madera:
Accesorios:
Cumbreras rojas
Protectores plásticos de color rojo
La superficie acabada de ONDULINE deberá permitir el escurrimiento de las aguas de
lluvia.
Método de medición
La Unidad de Medida para esta partida está dada en metros cuadrados (m²).
Condiciones de pago
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida
establecido contractualmente, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales, herramientas, materiales
e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida
Generalidades de Carpintería
Descripción
Para cada tipo de puerta ver los detalles constructivos y en los Planos de Planta, se
sobreentiende que el elemento incluye el marco respectivo el mismo que será de cedro
en todos los casos.
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Almacenamiento
Cuando se almacena un elemento antes de ser instalado, debe ser colocado sobre tacos
de madera que el proporcionen apoyo uniforme a lo largo de toda la pieza con el objeto
de prevenir que se curve.
Instalación
Para instalar apropiadamente las piezas y evitar rajaduras se requiere que la superficie
de los tableros esté plana y nivelada.
Calidad de los Materiales
Método de Construcción
Las dimensiones serán las que se establezcan en los planos sin descuento por ningún
concepto.
Protección de la Madera
Secado
Toda la madera empleada deberá estar en periodo de secado por lo menos seis meses,
certificado por el vendedor salvo que se haya secado artificialmente por medio de estufas
cuyo caso el procedimiento requiere la aprobación de los proyectistas.
Tratamiento
La madera será de primera calidad derecha, sin nudos grandes o sueltos, rajaduras,
partes blanda o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
Método de Medición
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Condiciones de Pago
Descripción
Método de Medición
Condiciones de Pago
Descripción
Materiales
Método de Construcción
Método de Medición
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Condiciones de Pago
8.00 PINTURAS
Generalidades
Esta sección incluye todos los trabajos de pintura y acabados como se indican en
metrados y detalles y los trabajos que razonablemente sean necesarios estén o
indicados o especificados.
Preparación de superficies
Después del tarrajeo se esperara un mínimo de 15 días, para que la superficie este
completamente seca, el siguiente paso es pasar al proceso de resane, que será en todas
aquellas zonas que presenten roturas, rajaduras, huecos, guiñaduras o defectos en
general, estos resanes se harán cuidadosamente y se lijaran hasta conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto del muro. Todas las superficies deberán
estar limpias, secas y libres de polvo y de manchas grasosas, antes de recibir el
imprimante y pintura.
IMPRIMACION
Después de lijar y dejar la superficie limpia, se aplicara el imprimante con brocha o rodillo
y se dejara secar completamente, se deberá observar si no presenta algún defecto, para
proseguir, se dejara secar entre mano y mano un mínimo de 4 horas.
Procedimiento
Los materiales a utilizarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearan sin
adulteración alguna de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes. Los materiales
serán mezclados en la misma obra. La aplicación de pintura se hará en capas sucesivas
y el tiempo de espera entre capa y capa será de 4 horas, a fin de permitir que la
aplicación sea conveniente. Las manos de pinturas tendrán que ser trabajadas
uniformemente de manera que no queden marcadas brochas, rodillos, o de diferente
color.
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Método de medición
Condiciones de pago
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con los precios pactados para estas
partidas, según los avances ejecutados, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, herramientas materiales e
imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida
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