UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

MODALIDAD A DISTANCIA
SEMESTRE ABRIL - SEPTIEMBRE 2014

SOLUCIONARIO DEL PRIMER TRABAJO

CARRERA: AE (2); y, CA (4)

ASIGNATURA: DERECHO MERCANTIL Y SOCIETARIO

DESARROLLO DEL PRIMER TRABAJO.

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 1

1.- Responda las siguientes preguntas

A.- EFECTÚE UN BREVE RESUMEN DE LAS FUENTES DEL DERECHO COMERCIAL;

Son fuentes del derecho “Las formas en que la colectividad estatuye su derecho propio, o
sea las formas en que aparece y se exterioriza el derecho positivo”.

Son fuentes de derecho los modos formales a través de los cuales éste se exterioriza.

1.- Fuentes formales o primarias.

 La legislación.- Es una de las formas de elaboración del derecho en la que

prevalece la tendencia de considerar la ley como única fuente del derecho.
 La jurisprudencia.- Es una forma de producción del derecho, está constituido por
la repetición uniforme de un mismo criterio en la aplicación de una ley en litigios
similares.

2.- Fuentes no formales, materiales o secundarios.

 Consuetudinarios.- La voluntad popular puede crear, directamente, sin

intermediario, una norma de derecho (la costumbre).

B.- EXPLIQUE CÓMO DEFINE LA LEY AL COMERCIO Y AL COMERCIANTE;

 El comercio.- Es la rama de la actividad humana que tiene por objeto la

aproximación de productos al consumidor por medio del cambio o de las
operaciones que tienden a facilitarle o extenderle habitualmente, con intención de
lucro y en el tiempo, lugar, calidad y cantidad convenientes.

1
  El comerciante.- Según el Art. 2 del código de comercio, son comerciantes lo que :
teniendo capacidad para contraer, hacen del comercio su profesión habitual, para
ello se necesita capacidad legal para que pueda ejercer sus derechos por si mismo,
por lo tanto para contratar, es decir, asumir derechos y contraer obligaciones.

C.- REVISE EL TEMA “ACTOS DE COMERCIO” Y DE LOS TRES ACTOS DE COMERCIO, QUE
SEGÚN SU CRITERIO CONSIDERE MÁS IMPORTANTES, SE SERVIRÁ DEFINIRLOS;

Actos de comercio.- Podemos definir como acto de comercio, a algo perteneciente al

ámbito legal que hace referencia a la adquisición que se realiza, a través de la concreción
de un pago, de un producto o de los derechos sobre él, con el objetivo de obtener un
lucro posterior.

La compraventa mercantil (numerales 1, 2, 3, 11 y 12) y que paraqué se produzca es

necesario que verse sobre una cosa mueble, y que se haga con ánimo de vender,
permutar o arrendar esas mismas cosas obteniendo una ganancia o un locro comercial.

La operación de la bolsa (numeral 11) los mismos que son actos netamente mercantiles.

La compraventa de naves (numeral 12), así como la de pertrechos, vituallas y otros

objetos de armamento para la navegación, son actos mercantiles.

D.- EXPLIQUE SOBRE LOS ELEMENTOS EL CONTRATO MERCANTIL; Y,

ELEMENTOS DEL CONTRATO MERCANTIL

CAPACIDAD CONSENTIMIENTO OBJETO LÍCITO CAUSA LÍCITA SOLEMNIDADES

 La capacidad.- Es la actitud que tiene una persona para adquirir y contraer

obligaciones, estas pueden ser capacidades de goce y de ejercicio.
 Capacidades de goce.- Es la aptitud legal de una persona para adquirir
derechos, en las personas naturales se inicia en el nacimiento e inclusive la
ley los reconoce aun que no hayan nacido sino simplemente cuando se
encuentren concebidos.
 Capacidades de ejercicio.- Es la aptitud legal de las personas para ejercer
por si mismo los derechos que le competen, sin autorización de otra

2
  El consentimiento.- Es el manifiesto de la voluntad conforme entre a oferta y la
aceptación, es uno de los requisitos esenciales exigidos por los códigos para los
contratos, el consentimiento debe ser válido y libre de vicios, esta debe provenir
de personas capaces para celebrar contratos.
 Objeto lícito.- Es todo lo que tiene existencia, puede ser objeto de contrato no solo
las cosas existentes en el tiempo, sino también las cosas que estén por venir,
ejemplo un contrato de seguro de vida.
 Causa lícita.- No debe estar prohibido por las leyes, la moral y al orden público, en
materia comercial el ánimo público es suficiente para celebrar un contrato.
 Solemnidades.- Se refiere a que los actos de comercio deben ser celebrados con
los requisitos que prevé la ley, es decir, tiene que ser legítima y legal.

E.- A TRAVÉS DE UN EJEMPLO EXPLIQUE CUÁL ES LA FUNCIÓN DEL REGISTRO

MERCANTIL.

El Registro Mercantil es la oficina en la que se realizan las inscripciones de documentos,

actos o contratos que disponen leyes como: la Ley de Registro, Ley de compañías, Código
de Comercio, Código Civil, entre otras. Su jurisdicción o alcance es cantonal y funciona en
forma desconcentrada registral y administrativamente.

El Registro Mercantil denominada inicialmente como “Oficina del Registro” se ha

convertido en la actualidad en una institución pública inmersa en un continuo proceso de
mejora, por su importancia, por la cantidad de documentación ingresada y principalmente
por el servicio al pueblo ecuatoriano, y en la actualidad la competencia le corresponde a la
Corte Suprema de Justicia.

EJEMPLO;

Juan Pérez compra un vehículo a crédito a la concesionaria KIA MOTORS en $ 15. 000
dólares Americanos con una entrada de $ 4.000 dólares, quedando una deuda de 11000
dólares a cuatro años plazo a un interés del18% anual.

En este caso la concesionaria cumpliendo con los requisitos de ley envía una carta al
Registro Mercantil para que dicho vehículo no sea objeto de actos de comercio hasta que
la diferencia adeudada sea cancelada en su totalidad.

El Registro Mercantil analiza la legalidad del acto de comercio y acoge el pedido, procede
a informar a la Agencia Nacional de tránsito y sus organismos para que dicho vehículo no
pueda ser comercializado.

3
Una vez cancelada la totalidad la deuda, la Concesionaria emite un nuevo certificado
aduciendo que la diferencia ha sido cancelada en su totalidad, he inmediatamente se
realicé la gestión para que dicho vehículo sea declarado como un bien libre de cualquier
impedimento de compra venta, y así nuevamente dicho bien se convierta en un objeto de
actos de comercio.

2. Efectúe un mapa conceptual del tema La Bolsa de Comercio

LA BOLSA DE
COMERCIO.

BIENES MATERIA DE LA FUNCIONES DE LA

CONTRATACION BOLSA

Los que representen

Determinar el curso de
crèditos contra el
La negociaciòn de los los cambios y el precio
estado y se hallen
efectos pùblicos medio de las
recoocidos legalmente
mercaderìas.
como negociables.

3.- Responda con precisión

Postulado Respuesta

1) La contabilidad no solo sirve para registrar y  Más que nada para

rectificar operaciones realizadas si no. orientar al comerciante
respecto de su porvenir
económico.

 Inventarios.
 Diario.
2) Son libros contables:
 Mayor y,
 Caja.

4
  Los asientos contables
recogen las prestaciones
que en cumplimiento de
los contratos, se hacen
las partes y, en
consecuencia, pueden
probar hechos que
3) El valor jurídico de la contabilidad
producen efectos
jurídicos. El contrato en si
no se lleva a los libros
pero su ejecución sí.

 Es un personaje de suma
importancia en el
desenvolvimiento de las
operaciones y negocios
comerciales. Está a cargo
de un establecimiento o
un negocio que
4) Factor de comercio
administra con amplias
facultades y se dedica al
comercio, a pesar de no
ser comerciante, con la
actividad y diligencia que
un comerciante podría
emplearle.

 A la pesquisa de si lleva o
no libros.
 A la pesquisa de que si el
comerciante lleva sus
libros con arreglo a las
disposiciones del código
de comercio.
5) El alcance del secreto de la Contabilidad
 A la investigación o
examen general de la
contabilidad ordenada de
oficio.
 A la comunicación,

5
 entrega o reconocimiento
de los libros a instancia
de parte.

4.- A continuación, el estudiante encontrará una serie de casos, sírvase encasillarlos ya

que se tratará de una compraventa mercantil, permuta mercantil o venta con reserva de
dominio, puede conseguir ayuda en el texto guía y en la guía de estudios.

4.1 Luis Alberto Sánchez, dueño y propietario del “Almacén Electrolux apertura una
sucursal en Ibarra, por lo que importa 100 Abrillantadoras desde Taiwán, 30
refrigeradoras de México, 50 cocinas y 35 lavadoras, al comprar al por mayor recibe un
descuento, esta mercadería será expuesta en su nuevo local para su venta.

TIPO DE CONTRATO COMPRAVENTA MERCANTIL

4.2 Flavio Sosa dueño del negocio “Almacén TIA” efectúa un contrato con Marco Antonio
Ortiz, por el cual trasfiere el dominio de tres vehículos marca Chevrolet Vitara de los años
2006 (avalúo USD.15.000) y 2008 (avalúo USD.17.000) y USD.8.000 en efectivo a fin de
adquirir un camión 2008, para su negocio, el mismo que cuesta USD. 40.000,00.

TIPO DE CONTRATO COMPRAVENTA MERCANTIL

4.3 Luis Bolaños, compra una cocina, una refrigeradora y una lavadora en “Almacén Súper
Hogar”, los compra a crédito por lo que el almacén garantiza su pago haciéndole firmar un
contrato, en el que se especifica que deberá presentar los bienes cuando así lo solicite su
acreedor y no podrá venderlos, alquilarlos, o destruirlos, hasta que acabe de pagar y se
levante el gravamen.

TIPO DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO.

4.4. Armando Betancourt es dueño de un almacén de electrodomésticos en la ciudad de

Guayaquil, efectúa sus venta a crédito y garantiza su pago a través de un contrato en el
que el comprador no es dueño del bien adquirido, sino hasta que acabe de pagarlo.

TIPO DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO

4.5 El Almacén Súper Electrodomésticos baratos y con calidad vende a Juan Méndez 19
televisores LCD, 10 cocinas, y 6 refrigeradores, para su negocio en la ciudad de Latacunga,
le dará precios especiales.

6
TIPO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

5) Redacte la cláusula “objeto” de un contrato de venta con la figura jurídica de permuta

mercantil, en la cual se realiza la transferencia de dominio de un vehículo y una casa.

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 2

1.- RESPONDA LAS SIGUIENTES PREGUNTAS AL RESPECTO DEL CONTRATO DE

TRANSPORTE.

1.1. Explique por qué es importante el Arrendamiento de Transporte;

 Arrendamiento de transporte es un contrato en que una parte se compromete,

mediante cierto flete o precio, a transportar o hacer transportar una persona o
cosa de un paraje a otro.

 Es importante porque ayuda a concretar la movilización de un bien o persona,

asegurando acercar a las personas o bienes de un lugar a otro.

1.2 Qué es un contrato de transporte mercantil;

 Es consensual bilateral y por el cual una persona llamada porteador se obliga a

conducir a personas o cosas de un lugar a otro, mediante cierto precio que debe
satisfacer otra persona, denominada cargador o viajero.

1.3 Cuáles son las partes que intervienen en un contrato de transporte y redacte la
cláusula del objeto del contrato de transporte;

Las partes que intervienen en el contrato de transporte son:

 El porteador, patrón o barquero cuando la conducción es por agua.

 El cargador o consignatario.

1.4 Qué es la carta de porte. Explique además por qué es un medio de prueba
privilegiado; y,

 La carta de porte era anteriormente una carta misiva, dirigida por el cargador al
destinatario para hacerle conocer lo que recibiría y que era entregada por el
cargador al trasportador, de ahí su nombre. La prueba quedaba sin duda en manos
del trasportador, pero en realidad, no había serios motivos para temer la
sustracción total de la mercadería. Hubo después la costumbre de redactar la letra

7
 en dos ejemplares uno de ellos denominada la buena letra, que conservaba el
cargador y la copia que remitía el trasportador. En fin la carta de porte es un
documento que las partes otorgan para acreditar la existencia y las condiciones del
contrato y la entrega de la mercadería al porteador.
 Es un medio de prueba privilegiado, ya que la carta de porte puede ser exigida por
los remitentes de la mercadería, los comisionistas y los porteadores, pues no
admite sino las excepciones de falsedad, omisión o error involuntario.

1.5 Señale las obligaciones del cargador en el Contrato de Transporte.

Las obligaciones del cargador son:

 Entregar las mercaderías.

 Constatar que en la carta de porte se describa las mercaderías.
 Entregar los documentos necesarios para el transporte.
 Pagar el precio o flete.
 Sufrir en casos las pérdidas de la cosas.
 Sufrir las pérdidas por la falsedad de la carta de porte.


2.- RESPONDA LAS SIGUIENTES PREGUNTAS AL RESPECTO DEL MANDATO MERCANTIL Y

LA COMISIÓN.

1.- ¿Hable sobre las características del contrato de préstamo y también ponga un
ejemplo.

a) Es bilateral y por excepción unilateral. Por regla general es bilateral, cuando es

obligacional, existen dos partes, el prestamista se obliga por el contrato a prestar
un cosa fungible y el prestatario a devolver otras del mismo género, y calidad más
los intereses.
b) Es consensual. Se perfecciona con el simple consentimiento cuando es
obligacional, es decir en el momento que existe de un lado la obligación de prestar
y de otro de devolver.
c) Oneroso. No es gratuito, el préstamo mercantil devenga intereses salvo
convención en contrario.
d) Es traslativo de la propiedad. Por cuanto la persona recibe una cosa fungible o
dinero en préstamo, se constituye en propietario de ella y está obligada a devolver
al prestador otra cosa de la misma especie y calidad.

8
 e) Es nominado. Se encuentra estipulado y descrito en el Código de Comercio y en el
Código Civil.

EJEMPLO: Contrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Ultramarinos
Lozano S.A. de C.V.,” como prestamista y “Casa Montes Distribuidores S.A. de C.V.,” como
deudor. El Sr. Martín Espinosa Arismendi se presenta como representante de
“Ultramarinos Lozano S.A. de C.V.” y se identifica con cedula de identificación número
45789887, como representante se identifica con acta notarial de fecha 12 de Mayo de
2014, fedatada por el notario público número 32 del Cantón Quito.

2.- Efectúe un ejemplo de mandato mercantil

Mandato: Es el contrato propiamente dicho, perfeccionado mediante acuerdo de

voluntades, también podemos llamar así, y es a veces utilizado, en un lenguaje coloquial al
negocio u objeto que ese contrato ha tenido como causa, sea fuente o fin, según la
corriente a la que adhiramos.

Poder: Es el instrumento que formaliza el contrato, este puede ser amplio o especial,
encontrándose cada uno regido y limitado de manera taxativa en cuanto al alcance que
pudiere tener cada uno, ya sea temporal o a la potestad conferida en él. A más está decir
que según la importancia y relevancia que hubiere de tener el acto que se realizará,
deberá ser en instrumento público o privado, el cual podrá en algunos casos especiales y
en otros tendrá, que ser inscripto en Registro correspondiente a fin de tener oponibilidad
ante terceros y su publicidad. Marcando este último sentido podríamos decir que
asimismo es la facultad que una persona da a otra para que obre en su nombre y por su
cuenta y que consta en el documento o instrumento público o privado.

3.- ¿Qué es la comisión?

La comisión es el mandato comercial que versa sobre una o más operaciones mercantiles
individualmente determinadas, pueden existir varios tipos de mandatos, los principales
pueden ser para comprar, para vender, de transporte por tierra, lagos ríos o canales
navegables y para ejecutar operaciones de banco.

4.- Redacte un caso de comisión.

La empresa MAVESA S.A. por ser una organización que realiza transacciones Nacionales e
Internacionales, necesita que sus funcionarios (Gerente) actúa en diferentes partes del
mundo, por tal motivo dicha movilización incurre gastos que deberán ser acreditados al
funcionario que realiza dicha comisión, pues las actividades a realizarse son netamente de
la empresa.

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 3.) Elabore un mapa conceptual de la letra de cambio y del pagaré,

CONCEPTO ES UN TITULO

ORDEN INCONDICIONAL NO DEVENGA INTERESES

DE PAGO
CARACTERISTICAS
SE OBLIGA
PUEDE SER NOMINATIVA SOLIDARIAMENTE CON EL
PORTADOR.

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO

SERA LLENADA EN EL ORDEN INCONDICIONAL
IDIOMA EMPLEADO DE PAGO

LETRA DE CAMBIO
NOMBRE DEL LIBRADO O INDICACIÓN DEL
LETRA DE CAMBIO
GIRADO VENCIMIENTO
LETRA DE CAMBIO
REQUISITOS
LETRA DE CAMBIO
LUGAR A EFECTUARSE EL NOMBRE A QUIEN DEBE
PAGO LETRA DEELCAMBIO
EFECTUARSE PAGO

FECHA Y LUGAR QUE SE FIRMA DEL LIBRADOR O

LETRA
GIRADE
LA CAMBIO
LETRA LETRAGIRADOR
DE CAMBIO

A DÍA FIJO CIERTO PLAZO DE FECHA

LETRA DE TIPOS DE LETRAS DE LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO
LETRACAMBIO
DE CAMBIO
CAMBIO A LA VISTA CIERTO PLAZO DE VISTA

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO

VENCIMIENTOS SUCESIVOS

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO

LA ACEPTACIÓN DEBE SER INCONDICIONAL

LETRA LETRA DE CAMBIO

GARANTÍA EMINENTEMENTE
AVAL DE CAMBIARIA EN BLANCO
LETRA DE CAMBIO LETRA LETRA DE CAMBIO
LETRA DE CAMBIO
CAMBIO DE VALOR AL COBRO
ENDOSO LETRA
CAMBIO DE CAMBIO
SE TRANSMITEN TODOS LOS
DERECHOS INCORPORADOS
VALOR EN GARANTÍA

LETRA DE LETRA DE CAMBIO

CLASES DECAMBIO
ENDOSO
EL PAGO ES SEÑALADO EN LA
LETRA DE CAMBIO

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO LETRA DE

10
CAMBIO
LETRA DE
LETRA DE CAMBIO CAMBIO
LETRA DE CAMBIO
 SI ES FERIADO SE PAGARA AL
PAGO SIGUIENTE DIA HÁBIL

PUEDE SER CONCIGNADA EN

UN JUZGADO COMPETENTE.

LA ACCIÓN CONTRA EL
ACEPTANTE PRESCRIBE EN TRES
AÑOS

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO

LA ACCIÓN CONTRA EL
PRESCRIPCIÓN ENDOSANTE PRESCRIBE EN UN
LETRA DEAÑOCAMBIO

LA ACCIÓN DE UN ENDOSANTE
CONTRA OTRO ENDOSANTE
LETRA DE
PRESCRIBE EN CAMBIO
SEIS MESES.

LETRA DE CAMBIO
EL PAGARÉ LETRA DE CAMBIO

CONTENIDO DEL PAGARÉ PERSONAS QUE

LETRA DEINTERVIENEN
CAMBIO EN EL
PAGARÉ

TRANSMISIÓN DEL LETRA DE CAMBIO ESTIPULACIÓN DE

PAGARÉ INTERESES

LETRA DE CAMBIO

LETRA DE CAMBIO

3.2) Llene una letra de cambio, la primera a día fijo y la segunda a la vista.

LETRA DE CAMBIO LETRA DE CAMBIO

11
Anverso día fijo

Reverso

Anverso a la vista.

12
Reverso a la vista.

3.3) Llene un pagaré a la orden con vencimiento a día fijo.

PAGARE A LA ORDEN
Quito.- No. 0086

POR USD. $ 100,000 dólares Vence el 17 DE JUNIO 2014.

Debo y pagaré incondicionalmente a la orden de LA COMPAÑÍA ACREEDORA, a 30

días vista, en la ciudad de Quito o en el lugar en que se me reconvenga, la cantidad de
CIEN MIL 00/100__dólares de los Estados Unidos de América,

En caso de falta de pago del valor convenido dentro del plazo estipulado, se entenderá
como vencido el plazo concedido lo cual dará derecho a la parte acreedora a cobrar al
deudor el valor pendiente, más el interés de mora permitido acorde con las regulaciones
establecidas por el Directorio del Banco Central del Ecuador mas todos los gastos
judiciales, extrajudiciales, y honorarios profesionales que ocasione su cobro, siendo prueba
suficiente de ellos la simple aseveración del acreedor.

Al fiel cumplimiento de lo estipulado me obligo con todos mis bienes presentes y futuros.
13
Renuncio domicilio y me someto a los jueces de lo civil que tengan jurisdicción en la
ciudad de Quito y al trámite ejecutivo conforme a la ley.

Renuncio a toda ley o excepción que pudiere favorecerme en juicio o fuera de él.
Renuncio también al derecho de interponer los recursos de apelación y el de hecho, de las
providencias que se expidieren en el juicio o juicios a que se dieren lugar.

Expresamente acepto que el acreedor transfiera en cualquier momento los derechos que
emanan del presente documento, sin que sea necesario que se me haga notificación
alguna.

Excuso de presentación para el pago, así como de los avisos por falta de este hecho. Sin
protesto.

Quito, MAYO 17 del 2014

(Firma) __________________________________

Nombre y Apellidos: CLIENTE TITULAR

(C.I.:)

Dirección:

(Firma) __________________________________

Nombre y Apellidos: ESPOSA DEL TITULAR

(C.I.:)

Dirección:

VISTO BUENO: En esta fecha doy mi visto bueno al Pagaré que antecede.

Quito, MAYO 17 del 2014

(Firma) __________________________________

Nombre y Apellidos: CLIENTE TITULAR

(C.I.:)

14
Dirección:

Quito

(Firma) __________________________________

Nombre y Apellidos: ESPOSA DEL TITULAR

(C.I.:)

Dirección:

Quito

En los mismos términos y condiciones, me constituyo en fiador solidario de Nombre del

Cliente Titular Por todas las obligaciones que ha contraído en este Pagaré a la Orden,
cuyo pago garantizo. Renuncio expresamente a los beneficios de orden y exclusión.
Excuso la presentación para el pago. Sin protesto.

Quito, _MAYO 17 DEL 2014

(Firma) _________________________________

(Nombres y Apellidos) GARANTE

(C.I.:)

Dirección:

Quito

15
 (Firma) __________________________________

(Nombres y Apellidos) GARANTE CONYUGUE

(C.I.:)

Dirección:

Quito.

4) Responda con exactitud.

Postulado Respuesta

1) El préstamo se tiene por mercantil 1) Se contrae en el concepto y expresión

cuando de que las cosas prestadas se destinan a
actos de comercio.

2) La prenda será comercial cuando 2) cada vez que el deudor persiga una
operación mercantil.

3) La Fianza es mercantil, aun cuando 3) no sea comerciante. Tiene por objeto

el fiador asegurar el cumplimiento de una
obligación mercantil.

4) El depósito se califica de mercantil 4) El depositante y el depositario tengan la

cuando calidad de comerciante y, que se haga el
depósito a consecuencia de una operación
mercantil.

5) Son clases de depósito 5) 1.- Depósito regular y ordinario

2.- Depósito irregular.

6) Partes del Contrato de Depósito 6) El depositante y el depositario.

16
5) Con los siguientes datos se servirá redactar la (s) cláusula (s) esencial (es) de un
contrato de Depósito:

Depositante: La Sinfónica Nacional

Depositaria: Almacenera Vivanco S.A.

Depósito: 300 Guitarras españolas, de acuerdo al anexo.

Duración: 45 días, contados desde la suscripción del presente contrato.

Remuneración: USD. 2.000

Gastos de conservación: De existir.

CONTRATO DE DEPÓSITO

Entre los señores: LA SINFÓNICA NACIONAL con RUC número 1001515053001 por sus
propios derechos y quien en adelante para efectos del presente contrato se denominará
Depositante por una parte y por otra el señor ALMACENERA VIVANCO S.A., portador del
RUC número 1716306541001 y quien para los efectos del presente contrato se lo
denominará Depositario, libre y voluntariamente convienen en celebrar el siguiente
contrato de depósito, el mismo que se regirá por esta y las siguientes cláusulas que a
continuación se detallan.

PRIMERA DE LOS ANTECEDENTES.- LA SINFÓNICA NACIONAL tiene el bien de declarar de

manera expresa y voluntaria que es propietario de 300 guitarras españolas.

SEGUNDA DE LAS PARTES.- intervienen en el contrato, por una parte LA SINFÓNICA

NACIONAL denominada DEPOSITANTE, y por otra parte ALMACENERA VIVANCO S.A., por
sus propios derechos denominado DEPOSITARIO.

TERCERA CONTRATO DE DEPÓSITO.- el depositante hace entrega en este acto de 300

guitarras españolas, al depositario, aceptándole este último en calidad de depósito.

CUARTA OBLIGACIÓN DEL DEPOSITARIO.- El depositario se obliga hacer uso de las 300
guitarras especificada en líneas anteriores y a restituirla al depositante o a quien
debidamente lo represente, al término de este contrato.

QUINTA.- En caso que se perdiere la libre administración de sus bienes antes de retirar la
cosa depositada solo podrá ser restituida a aquella persona que tenga administración de
sus bienes y derechos.

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SEXTA DURACIÓN.- la duración del presente contrato será de 45 días contados desde la
celebración del presente contrato.

SÉPTIMA DE LA REMUNERACIÓN.- El depositario se compromete a cancelar el valor de

2000 dólares Americanos por la utilización de la cosa antes detallada.

OCTAVA.- No obstante lo estipulado en las clausulas anteriores, el depositante podrá

retirar el objeto antes de la expiración de los señalados plazos, siempre y cuando que le
avise con precisa antelación del depositario.

NOVENA OBLIGACIÓN DEL DEPOSITANTE.- El depositante queda obligado a reembolsar al

depositario todos los valores de gastos que hayan incurrido para la conservación de la
cosa, incluidos los perjuicios que hubieran podido seguirse del depósito.

DÉCIMA.- El depositario podrá retener la cosa depositada hasta que le hayan devuelto los
costos por mantenimiento de la cláusula anterior.

DÉCIMA PRIMERA.- En caso de litigio, ambas partes contratantes, renuncian domicilio en

forma expresa y se someten a los jueces competentes de la ciudad de Quito y al trámite
señalado por la ley.

Para constancia de lo detallado en el presente contrato, firman por duplicado enla ciudad
de Quito a los dos días del mes de mayo del 2014, encontrándose a reconocer firma y
rubrica cuando una de las partes lo estime pertinente.

EL DEPOSITANTE EL DEPOSITARIO

LA SINFÓNICA NACIONAL ALMACENERA VIVANCO S.A.

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 3

1) De los casos sugeridos a continuación, se servirá precisar el tipo de prenda a la que

corresponden:

1.2 El City Bank recibe de la Srta. Lucrecia Barahona un paquete accionario de cinco mil
acciones ordinarias de la compañía TEX MEX S.A., por un valor de USD.100.000. En
garantía por el préstamo que se le concede por USD. 60.000, por tanto dentro del libro de
Accionistas de la compañía se observa el traspaso por causa de garantía, a favor de CITY
BANK.
18
TIPO DE PRENDA (PRENDA COMERCIAL ORDINARIA)

1.3 El Banco Solidario otorga un préstamo de USD.30.000, al señor Luis Alfonso Carvajal,
préstamo que es garantizado con un lote de joyas avaluado en USD.50.000.00., por lo que
la entidad crediticia suscribe con el deudor una prenda.

TIPO DE PRENDA (PRENDA COMERCIAL ORDINARIA)

1.4 Rosarito Cubi Albornoz, es propietaria de la Hacienda Ganadera “La Espléndida”,

ubicada en el Cantón Salcedo en la provincia de Cotopaxi, tiene como objetivo tecnificar
su producción lechera, por lo que decide efectuar una prenda sobre la maquinaria
ganadera a favor del Banco Territorial.

TIPO DE PRENDA (CONTRATO DE PRENDA AGRICOLA)

1.5 la compañía Muebles del Futuro S.A., necesita una máquina cortadora marca GLOBAL
CENTURY, que aceleraría sus procesos de producción en un 50% por lo que efectúa la
compra directamente a esta empresa. Global Century en calidad de acreedora y Muebles
del Futuro S.A. en calidad de deudora suscriben una prenda, cuyo pago inicial es del 30%
y el saldo serán cancelado en dos años.

TIPO DE PRENDA (CONTRATO DE PRENDA INDUSTRIAL)

1.1 La compañía Cadena de Restaurantes del Mar SCC es propietaria de 15 cocinas

industriales, efectúa una prenda sobre estos bienes en garantía por las obligaciones
pecuniarias contraídas con el BANCO SUDAMERICANO, dentro del contrato de Prenda se
acuerda que el DEUDOR PRENDARIO, permanecerá en posesión de los equipos; que
extenderá una póliza de seguro para que en caso de daño o pérdida pueda ser cobrada
por BANCO SUDAMERICANO y que para negociar estos bienes prendados requerirá
consentimiento escrito del ACREEDOR PRENDARIO

TIPO DE PRENDA (PRENDA ESPECIAL DE COMERCIO)

2.- Responda las siguientes preguntas al respecto del Contrato de Adhesión:

1. Defina con sus propias palabras qué es el contrato de adhesión.

 El contrato de adhesión es un modelo de contratación redactado únicamente por

una de las partes que lo suscriben el contrato, de tal manera que la otra parte sólo
puede aceptar o rechazar el contrato en su totalidad. Este tipo de documento

19
 suele utilizarse por los suministradores de servicios públicos, compañías de
seguros, telefonía, internet, correo, catálogo o entidades bancarias.

2. Cuál es la ley que previendo abusos por parte de los proveedores defiende al
consumidor.

 Ley Orgánica de Defensa del Consumidor (ley 2000-21) publicada en el registro

Oficial número 116 el 10 de julio del 2000)

3. De las reglas de los contratos de adhesión, escoja tres que considere las más
importantes.

 Deben redactarse en términos claros y comprensibles.

 Las partes tienen derecho a que se les entregue copias debidamente suscritas y
sumilladas de los contratos y todos sus anexos.
 En los contratos impresos y formularios prevalecerán las cláusulas que se
agreguen, por sobre las del formulario, siempre que el consumidor lo apruebe por
escrito.

4. Explique cuáles son las prohibiciones que la ley determina en los contratos de
adhesión.
 Eximan, atenúen o limiten la responsabilidad de los proveedores por vicios de
cualquier naturaleza de los bienes o servicios prestados.
 Indiquen renuncia de los derechos que la ley reconoce a los consumidores o de
alguna manera limiten su ejercicio.
 Inviertan la carga de la prueba en perjuicio del consumidor, permitan al proveedor
la variación unilateral del precio o de cualquier condición del contrato.
 Impongan la utilización obligatoria de un arbitraje o mediación, salvo que el
consumidor manifieste de manera expresa su consentimiento.
 Permitan al proveedor la variación unilateral del precio o de cualquier condición
del contrato.
 Autoricen exclusivamente al proveedor a resolver unilateralmente el contrato,
suspender su ejecución o revocar cualquier derecho del consumidor nacido del
contrato excepto cuanto tal resolución o modificación este condicionada al
incumplimiento imputado al consumidor.
 Incluyan espacios en blanco, que no hayan sido llenados o utilizados antes de que
se suscriba el contrato, o sean ilegibles.
 Cualquier otra cláusula o estipulación que cause indefensión al consumidor o sea
contraria al orden público y a las buenas costumbres.

3.- A través de un caso, señale las ventajas del Leasing para una empresa productiva.

20
La empresa DONASPAN JRA CIA. LTDA. Dedicada a la producción de prudusctos de
panadería, ha celebrado un contrato LEASING de un local comercial ubicado en las calles
Alonso Pereira y Amazonas de la Ciudad de Quito.

La ventaja de este contrato es que si la empresa que tomo por arriendo dicho inmueble ha
tenido ganancias sustanciales en el transcurso que duro el arriendo puedo adquirir dicho
bien en el valor previsto en el contrato siempre y cuando no inferior al 20% de las rentas
devengadas.

4.- Relacione con una línea

Recibir en arrendamiento un bien

Leasing
sustitutivo.

Parte contractual en un contrato de

Tracto sucesivo
factoring

Mantener o reparar el bien

Derecho alternativo del arrendatario

Garantiza la existencia del crédito

Opción de compra
Se hace cargo del riesgo financiero

Obligación del usuario No será inferior al 20% del total de las

rentas devengadas

Factoring Favorece el equipamiento de las empresas

o industrias

Factorado
Negociación de letras de cambio, libranzas,
pagarés, facturas y otros documentos que
representen obligación de pago
Factor
La relación jurídica se desarrolla a través
del tiempo
Cliente

21
5.- Desarrolle un caso en el que el Factoring se constituye en una importante
herramienta para fortalecer la liquidez de una compañía.

Ejemplo:

La compañía maquinaria y vehículos S.A. (MAVESA) distribuidora de maquinaría agrícola y

equipo caminare, percibe un contrato FACTORING con el banco de fomento para la venta
de 80 tractores agrícolas que fueron destinados para los cultivos de sector de la costa, los
mismos que fueron entregados individualmente a los campesinos de dicho sector, para lo
cual cada uno respaldara las respectivas obligaciones de pago.

En este caso este tipo de contrato le permite a la compañía MAVESA mantener recursos
suficientes para fortalecer sus inventarios relacionados en sus maquinarias, pues de esta
manera mantiene un stop suficiente para futuras ventas individuales o a gran escala.

ASESORÍA DIDACTICA No. 4

A continuación, demostrará su comprensión al respecto de contratos tales como Joint

Venture, Concesión, Licencia, Know How, Distribución, Agencia, Suministro, Tiempo
Compartido, Fideicomiso Mercantil, Círculos de Ahorro. Contratos que no se encuentran
en el Código de Comercio y la mayoría se hallan fuera de la legislación ecuatoriana, pero
que son de gran importancia en el mundo moderno por la cantidad de negocios que a
través de ellos se pueden ejecutar.

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 4.

1) Al final de su Texto Guía se servirá encontrar un contrato de Joint Venture,

basado en este modelo, efectúe la cláusula objeto por la que las partes, se
comprometan a realizar una asociación entre competidoras en el que se
establezca el objetivo de unión transitoria y lo que cada una de las partes se
compromete a entregar con este fin.

2) El fideicomiso mercantil se presenta como una interesante herramienta para

negocios y proyectos de todo tipo de naturaleza, inclusive el proyecto ITT, se
efectúa a través de esta figura. Determine usted proyectos en los que cabría la
posibilidad de hacer un fideicomiso, sin perder de vista la transferencia de bienes
que efectuará el constituyente, los objetivos a cumplir por parte de la fiduciaria y
los rendimientos que obtendrá el beneficiario

PROYECTO 01:

22
  Hotel en el ingreso principal al nuevo Aeropuerto Mariscal Sucre de
Tababela.
OBJETIVO:
 Construir un Hotel bajo normas Internacionales que brinde las
comodidades de descanso y comercio a los usuarios del Aeropuerto antes
detallado.
RENDIMIENTOS DEL BENEFICIARIO:
 El beneficiario en una persona natural que simplemente tiene el terreno,
no posee los recursos económicos necesarios para dicha construcción, por
tal motivo da en FIDEICOMISO dicho terreno para que en el sea construido
el inmueble, una vez culminado dicha construcción los informes de la
admiración proporcionaran los ingresos que dicho bien genere.

PROYECTO 02:
 En la Av. Colón y Amazonas existe una propiedad de 2500 metros cuadras
de propiedad de la Cesantia de la Policía Nacional, valorado en 4’500.000
de dólares, actualmente utilizado para parquedero público.
OBJETIVO:
 Construir un edificio para oficinas y departamentos de vivienda y
parqueaderos subterráneos.
RENDIMIENTOS DEL BENEFICIARIO:
 Los ingresos de la Cesantía de la Policía Nacional incrementarían ya que
dicho bien proporcionaría mejes rentas a las que actualmente las obtiene
por parqueadero.
3) Realice un cuadro comparativo sobre las semejanzas y diferencias de los
siguientes contratos:

3.1 Know How;

3.2 Licencia; y,

3.3 Franquicia.

TIPO DE SEMEJANZAS DIFERENCIAS

CONTRATO
Know How  Son contratos celebrados  Permite transferir
de manera legal. conocimientos tecnológicos
Licencia; y  Concede una patente
Franquicia.  Concede una licencia

23
 Know How  Se realizan sobre
procedimientos que han sido
legalmente protegidos.
Licencia; y  Puede ser total o parcial
Franquicia.  Inspecciona el local del
franquiciado.
Know How  El titular proporciona un flujo
constante de información.
Licencia; y  Proporciona derechos para el
licenciatario.
Franquicia.  Fija el precio de venta de los
productos.
Know How  Puede ser exclusivo o no.
Licencia; y  Determina el monto mínimo
de ventas
 El licenciatario se obliga a
Franquicia. utilizar la patente concedida
en una forma determinada.

4) Efectúe un ejemplo de cada contrato sugerido:

a) Tipo de contrato UNDERWRITING

CONTRATO DE UNDERWRITING

Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de emisión y colocación de

acciones

que celebran de una parte la Compañía MAVES S.A, con RUC Nº 1716306541001 inscrita
en la ficha 325 del Registro de Personas Jurídicas, con domicilio en QUITO representada
por su

Gerente General Sr. EDWIN AIZAGA, según poderes registrados en la ficha 438 del
mencionado registro, a la que se llamará LA EMISORA; y de la otra parte, EL BANCO
PICHICHINCHA inscrito en la ficha 789 del mencionado Registro, representado por su
Gerente General Sr. ANDRES PEREZ según poderes inscritos en la ficha 963 del referido
Registro, con domicilio en QUITO, con RUC Nº 1001515053001, y a quien se llamará EL
BANCO, en los términos y condiciones siguientes:

24
PRIMERA.- LA EMISORA es una sociedad anónima cuyo capital totalmente pagado es de
50.000 DOLARES y cuyo objeto es efectuar obras de construcción.

EL BANCO, a su vez, es una institución bancaria que opera debidamente autorizado y tiene
como fines los que determina la ley.

SEGUNDA.- En sesión de Junta General Extraordinaria de Accionistas del .................... y

con el propósito de ampliar su producción en los términos que aparecen de la
correspondiente acta, LA EMISORA acordó aumentar su capital en .................... en nuevos
soles, para lo cual se emitirán .................... acciones de un valor nominal de ....................
nuevos soles cada una, teniendo el carácter de acciones nominativas. También se acordó
que la colocación de tales acciones fuese encomendada a EL BANCO, en los términos y
condiciones que aparecen en este documento.

TERCERA.- Las acciones que son materia de este contrato están numeradas del
.................... al ..................... EL BANCO declara que recibe las referidas acciones al
momento de firmarse este documento.

CUARTA.- LA EMISORA declara que ha vencido con exceso el plazo para el ejercicio del
derecho de preferencia de los accionistas a que se refiere el Art. ... de los Estatutos, sin
que ninguno de ellos haya ejercitado su derecho de preferencia, por lo cual EL BANCO es
libre de hacer la colocación que se le ha encomendado.

QUINTA.- La colocación deberá efectuarse en forma pública.

SEXTA.- La modalidad de este contrato es la de COLOCACION DE FIRME Y CON

PREFINANCIACION, de modo que EL BANCO asume la totalidad de las acciones emitidas y

corre, por lo tanto, con el riesgo de la colocación.

SEPTIMA.- EL BANCO prefinancia a LA EMISORA depositando en la cuenta corriente que

tiene abierta en la institución con el Nº .................... la cantidad de .................... nuevos
soles. Esta financiación devengará un interés del ....................% anual.

OCTAVA.- El plazo para que EL BANCO efectúe la colocación total de las acciones es de seis
meses, contados desde la fecha de este documento, de modo que vencerá el ....................
de .................... de .....................

NOVENA.- La colocación deberá ser hecha por el valor nominal de las acciones entregadas
a EL BANCO.

DECIMA.- Queda expresamente convenido que EL BANCO no podrá asociarse con ninguna
otra entidad del sistema financiero para el efecto de la colocación de las acciones que ha
recibido.

DECIMO PRIMERA.- EL BANCO declara que ha efectuado todos los estudios legales,
económicos, financieros y contables de LA EMISORA, encontrándolos conformes. Estos

25
estudios han sido realizados por los correspondientes departamentos de EL BANCO, así
como por las firmas .................... y ...................., cuyos informes y conclusiones aparecen
en los anexos Nºs I y II, que igualmente se insertan.

DECIMO SEGUNDA.- En tanto se vayan haciendo las colocaciones de las acciones, su precio
será depositado en la cuenta corriente que se ha mencionado en la cláusula séptima. Está
expresamente convenido que la colocación será efectuada mediante pago al contado de
las personas naturales o jurídicas que las adquieran.

DECIMO TERCERA.- Será de absoluta responsabilidad de EL BANCO la elaboración de la

correspondiente estrategia para la colocación de las acciones, así como obtener el
permiso de la autoridad competente.

DECIMO CUARTA.- EL BANCO mantendrá permanentemente informada a LA EMISORA

sobre el avance de las colocaciones.

DECIMO QUINTA.- EL BANCO podrá utilizar agentes para la colocación de las acciones,
siempre que obtenga autorización por escrito de LA EMISORA y asumiendo, en todo caso,
la responsabilidad por la función, seriedad y solvencia de los agentes. Por consiguiente y
en el caso de utilizar agentes, toda la responsabilidad es asumida por EL BANCO.

DECIMO SEXTA.- En la hipótesis de que vencido el plazo señalado en la cláusula octava no

se hubiesen colocado todas las acciones, el saldo será adquirido por EL BANCO, a su valor
nominal.

DECIMO SEPTIMA.- Por su intervención en la colocación de las acciones, EL BANCO

percibirá de LA EMISORA una comisión del ....................% calculada sobre el valor nominal
de cada acción colocada.

DECIMO OCTAVA.- LA EMISORA se obliga frente a EL BANCO a comunicarle cualquier

situación que de alguna manera pueda deteriorar o haya deteriorado la solvencia de la
entidad.

Ambas partes se comprometen a analizar conjuntamente, con los asesores que

consideren convenientes, la situación o situaciones que se hubiesen producido. LA
EMISORA se obliga a subsanar la o las deficiencias que sean constadas.

De no hacerlo así, EL BANCO podrá dar por resuelto el contrato y LA EMISORA tendrá que
responder por los daños y perjuicios que se produzcan.

DECIMO NOVENA.- Todos los gastos e impuestos que puedan derivarse de la celebración y
ejecución de este contrato correrán por cuenta de EMISORA.

VIGESIMA.- Las partes señalan para todo efecto como su domicilio el señalado en la
introducción y se someten al fuero de los jueces y tribunales de Lima:

Agregue Ud., señor Notario, las cláusulas que son de ley. Inserte las actas de Junta
Extraordinaria de Acciones de la Compañía .................... y de Sesión de Directorio del
26
Banco fechadas el .................... y .................... respectivamente, así como los anexos I y II a
que se ha hecho mención en la cláusula décimo primera y eleve partes al Registro de
Personas Jurídicas, a efectos de que se inscriba este contrato.

Fecha,

b) Tipo de contrato CÍRCULO DE AHORRO

c) Tipo de contrato DISTRIBUCIÓN

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN

CONTRATO DE DISTRIBUCION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA

___________________, REPRESENTADA LEGALMENTE POR EL
SEÑOR______________________, EN ADELANTE "EL FABRICANTE", Y POR OTRA LA
EMPRESA ________________________, REPRESENTADA LEGALMENTE POR EL SEÑOR
______________________ EN ADELANTE "EL DISTRIBUIDOR", AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

DECLARACIONES

I. Declara "El Fabricante":

a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con
la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic.
_______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de la
ciudad de _______, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil
número ________.
b. Tener por objeto social: la producción de ________________, objeto del
presente contrato.
c. Tener la voluntad de enajenar los artículos ______________________, a "El
Distribuidor" para su respectiva venta.
d. Que el representante legal el señor ___________ tiene todas las facultades
para celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o
modificadas, según lo acredita con el Testimonio Notarial número _______,
otorgado ante la fe del Lic. _______________, Notario Público número ______,
de _________.

27
 e. Tener su domicilio en__________________________________________, el
cual en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y
documentos.
f. Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave
_____________, como lo acredita con la copia simple de su cédula de
identificación fiscal, previo cotejo de su original.

II.- Declara "El Distribuidor":

a. Ser una persona moral, constituida bajo las leyes mexicanas, según lo acredita con
la escritura pública / póliza número ______________, otorgada ante la fe del Lic.
_______________________, Notario Público / Corredor Público número ________, de
__________, e inscrita en el Registro Público del Comercio bajo el folio mercantil número
________.
b. Tener entre su objeto social, la distribución y venta de los productos adquiridos
directamente por fabricantes.
c. Tener la voluntad de adquirir los artículos producidos por "El Fabricante" y
distribuirlos en el (los) lugar (es) señalados en el presente contrato.
d. Que el representante legal el señor _________________, tiene todas las facultades
para celebrar el presente contrato, las cuales no le han sido revocadas o
modificadas, según lo acredita con el Testimonio Notarial número _______,
otorgado ante la fe del Notario Público número ______ de ______.
e. Tener su domicilio en____________________________________________, el cual
en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.
f. Estar inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con clave ____________,
como lo acredita con la copia simple de su cédula de identificación fiscal, previo
cotejo de su original.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Las partes convienen en que el objeto del presente contrato es la venta para la
distribución de los artículos enlistados en el Anexo I, el cual firmado por las partes forma
parte integrante de este contrato producidos por "El Fabricante", y registrados bajo la
marca __________, número de registro _____________, ante el Instituto Méxicano de la
Propiedad Inustrial.

SEGUNDA.- "El Distribuidor" estará facultado para distribuir los artículos exclusivamente
en el Distrito Federal, en el Estado de México y zonas conurbanas (en lo sucesivo el
"TERRITORIO"), sin perjuicio de que "El Fabricante" pueda distribuirlos por sí mismo o a
través de terceros.

TERCERA.- Durante la vigencia de este contrato, "El Distribuidor" se obliga a no vender,

distribuir, representar, comercializar o en cualquier forma introducir los artículos o

28
productos en un mercado geográfico distinto al autorizado, sin el consentimiento de "El
Distribuidor" que conste por escrito.

Adicionalmente, "El Distribuidor" se obliga a remitir a "El Fabricante" todos los pedidos de
aquellos clientes o solicitantes de los artículos o productos que se encuentren fuera del
TERRITORIO, obligándose a no atender o surtir por sí mismo los pedidos.

CUARTA.- "El Distribuidor" se obliga también a no vender, cotizar o realizar cualquier trato
con las personas físicas y morales que "El Fabricante" le indique por escrito, en el
entendido de que dichas personas serán consideradas como clientes exclusivos de "El
Fabricante".

QUINTA.- "El Distribuidor" se obliga a distribuir y vender exclusivamente los artículos y

productos enajenados por "El Fabricante ", durante un plazo de ________________, a
partir de la firma del presente contrato.

SEXTA.- "El Fabricante" se obliga a vender los artículos y productos objeto del presente
contrato conforme a los costos que se adjuntan al presente contrato, bajo el Anexo II.

De igual manera, "El Distribuidor se obliga a adquirir de "El Fabricante" los citados
artículos y productos en dichos costos.

SÉPTIMA.- "El Distribuidor" pagará a "El Fabricante" el costo total de los productos
adquiridos en ___________ (indicar número de exhibiciones, o en un solo pago) en
_______ días hábiles, a partir de la entrega de los mismos.

OCTAVA.- "El Fabricante" se obliga a no comercializar directa o indirectamente a otros

distribuidores, en el territorio, los productos objeto del presente contrato.

NOVENA.- Durante la vigencia del presente contrato, "El Distribuidor" no podrá

representar, producir, promocionar o vender productos que hagan competencia a los
productos proporcionados por "El Fabricante".

DÉCIMA.- "El Fabricante" se obliga a enajenar a "El Distribuidor" artículos o productos

nuevos, de manufactura reciente y de buena calidad, garantizándolos contra todo defecto
de diseño o de fabricación, por _______ (señalar plazo) contado a partir de su entrega.

DÉCIMA PRIMERA.- "El Fabricante" se obliga a proporcionar a "El Distribuidor" toda la

información necesaria para que pueda cumplir con las obligaciones provenientes del
presente contrato. Al finalizar el mismo, "El Distribuidor" restituirá cuantos documentos,
catálogos, y/o información le hayan sido proporcionados.

29
DÉCIMA SEGUNDA.- "El Distribuidor" se obliga a respetar la composición y presentación
de los productos objeto de este contrato, sin que pueda manipularlos ni venderlos en
otros envases o envoltorios o bajo otro nombre o marca que los de "El Fabricante".

DÉCIMA TERCERA.- "El Fabricante" se obliga a proporcionar a "El Distribuidor" una lista de
precios mínimos recomendados, pudiendo "El Distribuidor" fijar libremente el precio de
venta de los productos objeto del presente contrato.

DÉCIMA CUARTA.- El presente contrato podrá ser renovado por períodos iguales, siempre
y cuando así lo acuerden las partes previamente y por escrito.

DÉCIMA QUINTA.- Cualquiera de las partes podrá dar por rescindido el presente contrato,
sin perjuicio de las acciones civiles o penales que pudiera ejercitar, en caso de
incumplimiento de alguna de las obligaciones previstas en el mismo.

Asimismo, cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato por
cualquiera de las siguientes causas:

a. incapacidad manifiesta de "El Distribuidor" para realizar normalmente su actuación

comercial;
b. insolvencia manifiesta de "El Fabricante";
c. existir resolución de concurso mercantil o quiebra; exisitir moratoria,
administración judicial, liquidación o cualquier convenio de pago entre "El
Fabricante" y sus acreedores,
d. manifestación expresa de las partes de darlo por terminado,
e. inexistencia del objeto del contrato,
f. por término de la vigencia del mismo, o
g. cualquier circunstancia que afecte sustancialmente la capacidad de la otra parte de
cumplir con sus obligaciones contractuales.

DECIMA SEXTA.- En caso de que "El Fabricante" incurriera en mora respecto de la entrega
de los artículos o productos a "El Distribuidor", pagará como pena convencional la
cantidad de $____________________________________. Por su parte, si "El Distribuidor"
dejare de pagar en tiempo el costo de los productos entregados por "El Fabricante" en el
tiempo y forma establecidos para ello, "El Distribuidor" deberá pagar
_________________________, por cada día en que persista el incumplimiento.

DÉCIMA SÉPTIMA.- "El Distribuidor" reconoce el gran valor de la clientela asociada con la
marca ______________ y la identificación de los artículos o productos con dicha marca.
Asimismo, acepta que dicha marca y todos los derechos inherentes a la misma le
corresponden pertenecen a "El Fabricante".

DÉCIMA OCTAVA.- El presente contrato no implica una licencia de uso de marcas. Queda
estrictamente prohibido que "El Distribuidor" use o aplique a los artículos o productos

30
otras marcas que no sean las que le pertenezcan a "El Fabricante". Adicionalmente, El
Distribuidor se obliga a no dañar o perjudicar de ninguna manera la imagen comercial y
prestigio de "El Fabricante"

DÉCIMA NOVENA.- "El Distribuidor" se obliga a dar aviso inmediatamente a "El

Fabricante" en caso de que tenga conocimiento de alguna violación cometida por terceras
personas que afecte a los derechos de propiedad industrial o intelectual de "El
Fabricante".

VIGÉSIMA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para
todo lo no previsto, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales
de _______________________, renunciando expresamente al fuero que por razón de su
domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance, valor y
fuerza legal, lo firman en ____________ ejemplares, en __________ el ________ de
________ de 200__, ante dos testigos.

_________________________ _________________________
"El Fabricante" "El Distribuidor"

_________________________ _________________________
Testigo Testigo

d) Tipo de contrato

CONTRATO DE CONCESION
En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . .
. . . . de 20.. , entre el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .(o empresa), con domicilio
en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., en adelante "el concedente", y el Sr. . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . ., doc. ident. N° . . . . . . . . . . . . ., con domicilio en . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. ., en adelante "el concesionario", se acuerda celebrar el presente contrato de
concesión, según las cláusulas y condiciones que seguidamente se enumeran:
PRIMERA: El presente contrato tiene una duración de . . . . . . (meses-años),
durante los cuales el concedente se obliga a entregar al concesionario los
productos . . . . . . . . . . . . . . . . . . en un plazo no mayor de 15 días a partir de la
fecha de cada pedido. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEGUNDA: El concesionario se
obliga por su parte, a negociar en el mercado dichos productos bajo precios y
condiciones de uso. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- TERCERA:
La retribución se pacta de la siguiente manera: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - - - - - -
31
 CUARTA: Se pacta expresamente la exclusividad para ambas partes en lo que a
los productos mencionados de refiere, no pudiendo el concedente promover o
dar a la venta mercaderías similares o análogas, y el concesionario vender o
distribuir mercaderías similares o análogas a las concedidas.- - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------
QUINTA: Es obligación del conedente mantener la calidad de los productos dados
en concesión, los que a su vez deben mantener siempre un alto grado de
competitividad con sus similares de plaza. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
----------------------------
SEXTA: Todas las operaciones y créditos realizados u otorgados por el
concesionario en sus tareas de comercializacion, son de su exclusiva cuenta y en
nada obligan o afectan al concedente, quien es ajeno a los riesgos emanados de
los mismos. Los créditos concedidos por el concesionario por cuenta del
concedente sólo obligan al mismo se éste hubiese dado consentimiento expreso.
------------------------------------------------
SEPTIMA: La publicidad del producto corre por cuenta exclusiva del concedente;
es además facultad exclusiva del mismo establecer las líneas u orientaciones de
dicha publicidad. El cesionario puede promocionar el/los productos, pero dentro
de su propia publicidad y como tal.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-----------------------------------
OCTAVA: Sin perjuocio de las acciones legales que pudieran corresponder, el
incumplimiento de todas y cada una de las obligaciones emanadas del presente
contrato es causal de resolución del mismo pr la parte afectada, sin necesidad de
interpelación alguna. - - - - - - - - - -
NOVENA: Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales ordinarios de
la Jurisdicción de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., para lo cual fijan su domicilio legal el
concedente en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . y el concesionario en . . . . . . . . . . . . . . . . .
... .
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares, y cada parte recibe el suyo

e) Tipo de contrato AGENCIA

MODELO CONTRATO DE AGENCIA COMERCIAL

En ........... ,a .. de ...... de .....

REUNIDOS

32
De una parte D. .................... , con N.I.F. Nº.............. de la entidad .................., con
domicilio social en ................ , Y de otra parte D. ................... , con N.I.F. Nº ........... , y
domicilio en ........................ como Agente Comercial colegiado Nº.......... , perteneciente al
Colegio Oficial de la Provincia de ............., Ambos con plena capacidad jurídica que
mutuamente se reconocen, e interviniendo el primero en nombre y representación de la
Empresa ..........................., y el segundo en su propio nombre y derecho, MANIFIESTAN

I.— Que ..... ..................... —en adelante la Empresa— es una entidad mercantil dedicada a
la fabricación y venta de .................

II.— Que D. ...................... —en adelante el Agente— es un Agente Comercial

independiente, y se halla dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas y en el
Régimen Especial de Autónomos de la Seguridad Social.

III.— Que es de interés para ambas partes formalizar el presente CONTRATO DE AGENCIA,
el cual entrará en vigor en la fecha indicada en su encabezamiento, regulándose por la
normativa contenida en la Ley 12/92 de 27 de Mayo y, específicamente, por las siguientes:

ESTIPULACIONES

PRIMERA.— El objeto del presente contrato de agencia es la realización por parte del
Agente, de manera continuada o estable, de una actividad de mediación y promoción para
la venta de los productos que fabrica la Empresa ................... , actividad a desarrollar en la
zona de ..................... , con carácter de EXCLUSIVA, y sin asumir el riesgo y ventura de las
operaciones. Dichos productos son susceptibles de variación, limitación, cambio,
suspensión temporal o definitiva, a tenor de las necesidades, situación, evolución o
fluctuaciones del mercado, a criterio de la dirección comercial de la Empresa.

SEGUNDA.— El Agente organizará su actividad profesional de mediación y promoción, así

como el tiempo que dedique a la misma, a sus propias pautas, normas y criterios. Esa
independencia y autonomía lo serán sin perjuicio de desarrollar aquella actividad con
arreglo a las instrucciones generales y razonables de la Empresa, imprescindibles en

33
materias y aspectos tales como precios, condiciones de entrega y pago de operaciones,
características de los clientes, etc...

TERCERA.— La Empresa por su parte facilitará oportunamente al Agente los

correspondiente a muestrarios, tarifas y demás elementos materiales para su gestión de
promoción, todo lo cual será remitido por la Empresa, a su cargo, hasta su destino,
comprometiéndose el agente a conservarlo con la adecuada diligencia comercial. Al final
de los sucesivos ciclos de ventas y, en todo caso, al rescindirse por cualquier causa este
contrato, el Agente Comercial deberá devolver a la empresa los muestrarios y demás
elementos en su poder. En anexo, firmado por ambas partes, se relacionan los objetos,
instrumentos, productos y mercancías que componen el muestrario, así como su
valoración. Respecto a los futuros que se remitan, se hará otra relación que firmarán
igualmente ambas partes.

CUARTA.— Como contraprestación económica al ejercicio de su actividad profesional, el

Agente percibirá una COMISION del ....% ( por ciento) sobre el importe total de ventas,
directas o indirectas, efectuadas en la zona de exclusiva por la empresa. La comisión se
devengará en el momento en que la Empresa hubiera ejecutado o hubiera debido ejecutar
el acto u operación de comercio, o éstos hubieran sido ejecutados total o parcialmente
por el tercero. Las condiciones económicas acordadas se pagan como canon único de las
actividades realizadas por el Agente Comercial, siendo de su cuenta los gastos que se
devenguen en función de su cometido. Las comisiones se liquidarán por trimestres
vencidos, abonándose su importe antes del último día del mes siguiente al trimestre
natural en que se hubieren devengado, entregando la Empresa al Agente en ese plazo,
una relación de las comisiones devengadas por cada acto u operación.

QUINTA.— Recibido el encargo o pedido, dentro del plazo de quince días, la Empresa
deberá comunicar al Agente la aceptación o el rechazo de la operación comunicada,
entendiéndose aceptado si, transcurrido el citado plazo, la Empresa no hubiese
contestado.

SEXTA.— Si bien el Agente, por la propia naturaleza de su actividad profesional, puede

realizar su función mediadora o de promoción para otras empresas, entidades o personas,

34
no podrá, sin embargo, llevarla a cabo para aquellas cuyo objeto industrial o mercantil
pueda suponer competencia, directa o indirecta, para la aquí contratante, salvo
autorización escrita de ésta.

SEPTIMA.— (Nota: cláusula fundamental) Para la determinación de la clientela que aporte

el Agente con su actividad, y a los posibles efectos determinados en el art.28 de la Ley
12/92 de 27 de Mayo, en anexo aparte se hace constar la lista de clientes que lo son ya de
la Empresa y que ésta aporta a la relación de agencia que se concierta. Dicha lista se
actualizará anualmente, incluyendo los clientes aportados por el Agente como resultado
de la realización de su actividad. El expresado anexo se redactará, cada vez, por duplicado
y será firmado por ambas partes, considerándose desde ese momento como parte
integrante del presente contrato.

OCTAVA.— Como actividad complementaria a la principal de mediación, el Agente se

compromete también a realizar, respecto a determinados clientes en quienes concurran
especiales circunstancias, y que la Empresa le indique, las gestiones de cobro de las
operaciones mercantiles realizadas. Esta actividad complementaria la efectuará a su
criterio, organizando el tiempo de dedicación a la misma bajo su propia responsabilidad,
teniendo en cuenta, sin embargo, las instrucciones de la Empresa, de modo particular en
lo que se refiere a la forma de recepción y remisión de las cantidades percibidas.

NOVENA.— Este contrato tendrá la vigencia de año/s. Llegado el término acordado, la

relación quedará extinguida sin necesidad de preaviso ni formalidad alguna, pero si al
llegar el término continua siendo ejecutado el contrato por ambas partes, se considerará
transformado en contrato de duración indefinida. El contrato de duración indefinida se
extinguirá por la denuncia unilateral de cualquiera de las partes mediante preaviso por
escrito, que se formulará en el plazo prevenido en el art.25.2 de la Ley 12/92 de 27 de
Mayo. (Nota: otra posibilidad es que el contrato se formaliza desde un principio con una
duración (indefinida). El incumplimiento de las obligaciones legales o contractuales dará
derecho a rescindir el contrato sin preaviso, si bien se notificará la causa de extinción por
escrito.

DECIMA.— en cuanto a las consecuencias derivadas de la extinción del contrato y posibles

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indemnizaciones, ambas partes se someten a lo establecido en la referida Ley 12/92 de 27
de Mayo reguladora del Contrato de Agencia.

UNDECIMA.— La competencia para el conocimiento de las acciones derivadas del

presente Contrato de Agencia corresponderá al Juez del domicilio del Agente, es decir a
los Juzgados y Tribunales de la ciudad de................ Y en prueba de conformidad y para
que así conste este acuerdo a todos los efectos, firman ambas partes por duplicado
ejemplar el presente documento en ............... a .. de .......de ..

EL AGENTE LA EMPRESA

4) Los contratos comerciales modernos, abren una gran puerta a los negocios
nacionales e internacionales. Como administrador de un negocio, precise
aquellos que le servirían para promover sus ventas. Comente casos relacionados
a situaciones reales.

Diversas leyes han regulado la actividad económica y el comercio en general. En los

últimos 60 años al compás de las diversas políticas económicas, nuestro derecho positivo
reguló más o menos la actividad económica en función del rol del Estado.

Se vivieron tiempos durante los cuales el Estado adquirió protagonismo; en esos años se
dictaron leyes que interfirieron el principio de la libre autonomía de la voluntad. Ejemplo
de esas legislaciones son las leyes de abastecimiento que se dictaron a los fines de evitar
que la distorsión provocada en el mercado por razón de la interferencia de los controles
estatales sobre los actores del mercado llevara a situaciones extremas; en materia de
canalización de inversiones, las leyes de transferencia de tecnología y de inversiones
extranjeras regularon la actuación de los inversores extranjeros y de los prestadores de
tecnología en formas variada según se tratara de fomentar su actuación en nuestra
economía o no.

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