EJERCICIOS DE CREDITO

1) Una entidad financiera concede un préstamo de 6.000.000 ptas. por un plazo de 5 años, con
cuotas de amortización semestrales y con un tipo de interés anual del 12%.
Calcular:
a) Cuota constante de amortización
b) Importe que corresponde a la amortización de capital y a los intereses
c) Evolución del saldo vivo y del capital amortizado
2) Un banco concede un préstamo de 7.000.000 ptas., a un plazo de 7 años, con un tipo de
interés constante del 10%. En las cuotas periódicas, la amortización de capital es constante
durante toda la vida de la operación.
Calcular:
a) Importe de la amortización de capital constante
b) Evolución del saldo vivo y del capital amortizado
c) Importe de los intereses

d) Cuota de amortización
3) Un banco concede un préstamo de 10.000.000 ptas., a 4 años, con cuotas semestrales, y con
un tipo de interés anual del 12%. La amortización de capital es constante durante toda la vida
del préstamo.

Calcular:

a) El importe constante de la amortización de capital

b) Evolución del saldo vivo y del capital amortizado

c) Importe de los intereses en cada periodo

d) Importe de la cuota en cada periodo

4) Un banco concede un préstamo de 3.000.000 ptas., según el método americano simple, con
un tipo de interés del 15% y a un plazo de 5 años:

Calcular:

a) Importe de los intereses en cada periodo y de la cuota periódica.

b) Saldo vivo y capital amortizado a lo largo de la vida del préstamo.
5) Un banco concede un préstamo de 8.000.000 ptas., por un plazo de 8 años (3 de ellos de
carencia) y tipo de interés fijo del 10%. Una vez cumplido el periodo de carencia, el préstamo se
desarrolla con amortización de capital constante.

Calcular las cuotas de amortización de toda la vida del préstamo, suponiendo:

a) Periodo de carencia con pago de intereses

b) Periodo de carencia total

6) Calcular la cuota periódica constante y el cuadro de amortización de un préstamo de 4.000.000
ptas., a 6 años, con un tipo de interés del 9% durante los 3 primeros años y del 10% durante los
3 restante:
7) Un banco concede un préstamo de 5.000.000 ptas. a 6 años, aplicando un 10% en los 2
primeros años, un 12% en el 3° y 4° año, y un 14% en los 2 últimos años.
Calcular el cuadro de cuotas de amortización, suponiendo que el préstamo es del tipo de cuotas
constantes.
8) Un banco concede un préstamo de 6.000.000 ptas. a 4 años, con tipo de interés del 12%. Los
intereses se pagan por anticipado y las cuotas son constantes.
Calcular el importe de la cuota, así como la parte que corresponde a amortización de capital y a
intereses:
9) El señor Adolfo Dongo va a comprar a automotriz Kaza, S.A. de C.V. un automóvil con valor
de $ 283,535.00, por el cual debe entregar el 35% de enganche, la transacción la realizará el 9
de Julio del 2014, por el resto firma 18 pagarés, con una tasa de interés moratorio del 8%
mensual. El 50% del enganche se lo debe al Sr. Tomás Quito Billete por lo que debe entregarle
2 letras de cambio, que serán pagadas en la Ciudad de San Luis Potosí, S.L.P. la primera tres
meses después del 7 de Julio del 2014 y la segunda 3 meses después de la primera.

La dirección del Sr. Adolfo Dongo es: Acueducto de Xalpa No. 392, Col. Lindavista, México, D.F.
y su teléfono es 55-09-90-87.
La dirección de automotriz Kaza, S.A. de C.V. en Blvd. Manuel Ávila Camacho 3920, Tlalnepantla
Edo. De México, y su teléfono es 67-39-43-45.

El Sr. Tomás Quito Billete vive en Av. Carranza No.4848, Col. Centro, San Luis Potosí, S.L.P. y
su teléfono es 4-56-78-42. El aval de los pagarés es el Sr. Gustavo Nito y su dirección es Playa
Mocambo No. 443, Col. Sinatel, México, D.F. y su teléfono es 53-53-56-76.
Elaborar: a) El cheque del enganche. b) Los pagarés 8 y 13. c) Las letras de cambio.
10) El Sr. Juan Rivero compra un automóvil en Automotriz Naucalpan, S.A. de C.V., con valor de
$ 389,054.00 por el cuál debe entregar el 35% de enganche, la transacción la realizará el 4 de
febrero del 2015, por el resto firmará 18 pagarés, con una tasa de interés moratorio del 7%.
El 40% del enganche se lo debemos a la Srita. Marisa Sarabia por lo que el Sr. Juan Rivero le
entregó 2 letras de cambio, que pagará el Sr. Mario Benavente en la ciudad de Cuernavaca
Morelos, la primera 3 meses después del 2 de febrero del 2015, y la segunda 3 meses después
de la primera. La dirección del Sr. Juan Rivero es: Callejón de la amargura No. 116, Col. El rayo,
México, D.F., su teléfono es el 58-63-97-65.

La dirección de Automotriz Naucalpan, S.A. de C.V. es Bulevard Manuel Avila Camacho No.
5698, Naucalpan Edo. De México, teléfono 53-78-54-68. La Srita. Marisa Sarabia vive en la calle
de Mimosas No. 405, Col. Lomas de Cuernavaca, Cuernavaca Morelos, su teléfono es el 777-3-
96-54-12. El Sr. Mario Benavente vive en Loma Verde No 658, Col. Lomas de Tetela en
Cuernavaca Morelos, su teléfono es el 777-6-95-78-32-14. El aval de los pagarés es el Sr. José
Luis Yañez y su dirección es Playa Mocambo No. 56, Col. Sinatel, México, D.F., su teléfono 52-
65-88-44.

Se pide: a) Elaborar el cheque del enganche. b) Elaborar los pagarés 4 y 15. c) Elaborar las
letras de cambio.
DEBITO
1) El Activo del negocio mercantil Pintura Arte y Decoración EU está compuesto de $ 10.000.000 en
Efectivo, $ 220.000.000 en Bienes Raíces de cuyo avalúo emitido por la Lonja de Propiedad Raíz de
Barranquilla se incluye una Bodega de 250 mt2 a 500.000 $/mt2 cubierta en estructura metálica de dos
aguas para almacenamiento de pinturas y un Lote de terreno de 1000 mt2 ubicado en Calle 17 Nº 30-
20 de la ciudad de Barranquilla; 50 Galón de Pintura al aceite, marca Terinsa, en diferentes colores a
$ 51.105 / Gl y 8 Tambor de Base acrílica para pinturas al agua, marca Barrio Montes a $ 3.750.000 /
Tm. El Pasivo consta de Facturas por Pagar por Mercancías recibidas a Crédito de Terin S.A., Fact Nº
2830, con vencimiento en 30/09/xx por $ 1.750 y de Darío Barrionuevo, Fact Nº 157, con vencimiento
en 12/04/xx por $ 17.000.000; en Letras Aceptadas por Pagar $ 8.000.000 a Edinson Umaña, para el
31/12/xx, tenedor actual Asesorías y Cobranzas Ltda. y .$ 5.000.000 a Hernando Celedón, Letra girada
por Pagar para el 01/05/xx Además, pesa una hipoteca sobre el inmueble del Lote de Terreno del Barrio
Rebolo a nombre de Abogados Asociados. ¿Cómo será el Informe del Inventario de Bienes y
Obligaciones y cuál es el Capital Contable?