Communiqué de Presse

Mars 2015

Tout savoir sur les désordres générés par

les fondations superficielles des bâtiments

avec le nouveau guide coédité par le CSTB et l’AQC

dans la collection consacrée aux pathologies des bâtiments :
La pathologie des fondations superficielles
Diagnostic, réparations et prévention
Maisons individuelles et bâtiments assimilés

Illustré par plus de 200 schémas, 400 photos et de multiples exemples issus des expertises menées par
l’auteur, cet ouvrage vous aidera à identifier, réparer et prévenir les désordres liés aux mouvements
de sols qui affectent les fondations superficielles.
Destiné aux constructeurs, aux architectes, aux maîtres d’œuvre, aux maçons, aux experts, aux
géotechniciens, aux formateurs, mais aussi aux propriétaires et futurs propriétaires, ce guide très
complet a été rédigé par Alain-Franck Béchade, ingénieur expert construction.

Les pathologies des bâtiments se révèlent variées, pour la plupart complexes, mais généralement
évitables. Environnements difficiles, voire agressifs, défauts de mise en œuvre, méconnaissance des
technologies et produits ou des règlements sont à la source de ces pathologies dont le risque reste trop
souvent méconnu des différents acteurs.

Soucieux de prévenir ces désordres et de participer à une pérennité du bâti en la diminuant le

risque de sinistralité en s’inscrivant dans une perspective de qualité durable, le Centre Scientifique et
Technique du Bâtiment (CSTB) poursuit, en partenariat avec l’Agence Qualité Construction (AQC), sa
collection originale consacrée aux pathologies des bâtiments. Cette collection des Éditions du CSTB est
destinée à tous les professionnels du bâtiment.
Informer, sensibiliser, illustrer au travers de cas concrets et prévenir, ces quatre grands objectifs
constituent la ligne éditoriale claire, pratique de cette nouvelle collection qui sera développée au travers
de nombreuses thématiques.

Chaque guide alliera richesse de l’information, illustrations en quadrichromie, cas concrets

photographiés, schémas, exhaustivité des sujets traités, explications simples et précises pour devenir
une référence incontournable en matière de connaissance des pathologies des bâtiments.

www.cstb.fr 1 www.qualiteconstruction.com
Cet ouvrage traite d’une pathologie coûteuse* , celle des fondations :
il aidera à identifier, réparer et prévenir les désordres liés aux mouvements de sols qui affectent les
fondations superficielles. Il est destiné aux constructeurs, aux architectes, aux maîtres d’œuvre, aux
maçons, aux experts, aux géotechniciens, aux formateurs, mais aussi aux propriétaires et futurs
propriétaires ;
En plus des connaissances techniques sur la structure et la géotechnique, il vous sensibilisera à l’impact
des facteurs environnementaux (venues d’eaux accidentelles et végétation) sur les constructions.

L’auteur, Alain-Franck Béchade, est ingénieur (formation INSA Génie civil 90). Après 8 ans en entreprise
et en bureau de contrôle, il a exercé 14 ans d’expertises et de conseils au sein de la Socabat (GIE filiale
du groupe SMA). Aujourd’hui, il exerce son savoir-faire en matière d’audits et d’expertises au sein du
cabinet DOMEX.
Son expertise construction couvre notamment les domaines de la Dommages-Ouvrage, de la garantie
décennale et de la catastrophe naturelle. Elle lui permet de dispenser des formations professionnelles et
de faire partie du comité scientifique du congrès SEC 2015.

Annexe : sommaire détaillé du guide La pathologie des fondations superficielles

Informations complémentaires – Demande du guide – Demande d’interview :

Contact presse CSTB : Éditions du CSTB – Contact presse AQC :

Cécile Mendiboure Frédéric Henry
Tel : 01 61 4480 35 Tel : 01 44 51 03 51
Mail : cecile.mendiboure@cstb.fr Mail : f.henry@qualiteconstruction.com

*
Les fondations représentent 20,6 % du coût total de réparation des désordres en maison individuelle, toutes régions
confondues, sur la période 1995 à 2013. Source : Tableau de bord Sycodés sur www.qualiteconstruction.com.

www.cstb.fr 2 www.qualiteconstruction.com
Ce guide attractif, facilement consultable, au format 21 x 27 cm, de 372 pages, est édité par les
Éditions du CSTB, et vendu au prix de 65 € TTC. Il est disponible auprès du CSTB, de l’AQC et dans plus
de 500 librairies. Il peut être commandé via la boutique en ligne du CSTB : http://boutique.cstb.fr, et
le site de l’AQC : www.qualiteconstruction.com.

Cliquez sur l’image pour télécharger la couverture en Haute définition

(JPEG CMJN, 300 dpi).
Pour toute utilisation, merci d’indiquer impérativement « Photo AQC-CSTB ».

www.cstb.fr 3 www.qualiteconstruction.com
Sommaire

Partie I
Notions de base
1. Vocabulaire
2. Fondations superficielles
3. Cycle de l’eau
4. Les sols
5. Interactions sol-structure
6. La sécheresse : une définition relative
7. Assurance dommages ouvrage, catastrophe naturelle et sinistralité
8. État des lieux de la prévention

Partie II
La pathologie à toutes les étapes de la construction : études de cas
1. Étape 1 : la pathologie lors de la viabilisation du terrain par le lotisseur
2. Étape 2 : la pathologie avant la construction
3. Étape 3 : la pathologie au cours du chantier
4. Étape 4 : la pathologie après la réception
5. Étape 5 : pathologie après les prescriptions du PPRn-RGA sur la commune
6. Étape 6 : les sinistres de deuxième génération

Partie III
Conduite du diagnostic : éléments méthodologiques
1. Avant la première visite des lieux
2. Les cinq premiers constats
3. Investigations et analyse des faits
4. Diagnostic final : une analyse des risques

Partie IV
Les travaux courants de reprise de sinistre
1. Mesures conservatoires de bon sens
2. Mesures complémentaires : dispositions constructives
3. Renforcement de la structure
4. Confortement de sol par injections de coulis de ciment ou de microciment
5. Confortement et relevage par injections de résine plus ou moins expansive
6. Report des charges en profondeur
7. Reprise des conséquences dommageables
8. Choix des travaux de reprise

www.cstb.fr 4 www.qualiteconstruction.com
Partie V
Concevoir et réaliser des constructions pérennes
1. Où sont passés les « fondements » d’antan ?
2. Identification des facteurs de risque
3. Mesures de conception et de maîtrise de l’environnement selon le règlement d’application du PPRn-RGA
4. Facteurs de prédisposition liés au sol
5. La structure
6. Environnement : mesures à adopter pour maîtriser l’environnement des constructions
7. Mesure compensatoire pour la protection du sol d’assise des variations de teneur en eau
8. Travaux réservés et risques associés : le devoir de conseil au client
9. Entretien des ouvrages

Conclusion

Annexe A
Proposition de choix constructifs en fonction de l’analyse des risques géotechniques,
structure et environnement
Annexe B
Argiles, végétation et hydrotropisme

www.cstb.fr 5 www.qualiteconstruction.com