Evaluacion Del Proyecto 2

nota: Peon: 5.625 ; oficial:6.
875 Operario
DESCRIPCIÓN
I.- RESUMEN EJECUTIVO

1.1 Antecedentes
1.2 Aspectos Generales
1.3 Objetivo y metas del proyecto
1.4 Descripción técnica del proyecto
1.5 Costos del proyecto
1.6 Plazo y modalidad de ejecución de obra
1.7 Beneficios del proyecto
1.8 Conclusiones y recomendaciones
II.- MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. Nombre del proyecto
2.2. Ubicación del proyecto

2.3. Vías de acceso
2.4. Situación actual
2.5. Descripción del proyecto
2.5.1 Arquitectura
2.5.1.1 Planteamiento Arquitectónico y volumétrico

2.5.1.2 Circulaciones
2.5.1.3 Enumeración de ambientes
2.5.1.4 Áreas por ambiente
2.5.1.5 Áreas libres
2.5.1.6 Obras exteriores
2.5.2 Estructuras
2.5.2.1 Descripción y sustentación de propuesta estructural

2.5.2.2 Criterios del diseño
2.5.2.3 Solución adoptada
2.5.3 Instalaciones Sanitarias
2.5.3.1
Descripción y sustentación de la solución del abastecimiento de agua
potable
2.5.3.2 Descripción y sustentación de la solución del sistema de desague
2.5.3.3 Descripción y sustentación de la solución de las aguas pluviales
2.5.3.4 Descripción y sustentación de la solución de las aguas termales
2.5.4 Instalaciones Eléctricas
2.5.4.1 Descripción y sustentación de las instalaciones electricas
2.5.4.2 Descripción y sustentación de las instalaciones mecánicas
2.6. Objetivos y Metas

2.7. Personal, Materiales y Equipo
2.8. Planos y especificaciones técnicas
2.9. Plazo y Modalidad de Ejecución de obra
2.10. Presupuesto de obra

III.- CÁLCULOS JUSTIFICADOS
3.1. Generalidades
3.2. Consideraciones de diseño
3.2.1 Arquitectura
3.2.2. Estructuras

3.3. Memoria de cálculo

3.3.1 Arquitectura
3.3.2 Estructuras
3.3.2 Estructuras

3.4. Resultados de cálculos justificados
3.4.1 Arquitectura
3.4.2 Estructuras
3.4.3. Instalaciones Sanitarias

3.4.4. Instalaciones Eléctricas
IV.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
4.2 Arquitectura
4.3 Estructuras
4.4 Instalaciones Sanitarias
4.5 Instalaciones Eléctricas
V.- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
VI.- PRESUPUESTO DE OBRA
6.1 Hoja de Metrados

6.1.1. Resumen de Metrados
6.1.1.1 Arquitectura
6.1.1.2 Estructuras
6.1.1.3 Instalaciones Sanitarias
6.1.1.4 Instalaciones Eléctricas
6.1.2. Planilla de Metrados
6.1.2.1 Arquitectura
6.1.2.2 Estructuras
6.1.2.3 Instalaciones Sanitarias
6.1.2.4 Instalaciones Eléctricas
6.2 Análisis de costos unitarios
6.3 Presupuesto de obra
6.4 Fómula polinómica
6.5 Lista de insumos
6.6 Relación de equipo mínimo

6.7 Proformas y sustento de cotizaciones
VII.- CRONOGRAMA DE OBRA
7.1 Cronograma de ejeción de obra
7.2 Cronograma de ejeción financiera de obra
VIII.- ANEXOS
8.1 Estudio de suelos
8.2 Plan de seguridad e higiene ocupacional
8.3 Manual de operación y mantenimiento
IX.- PLANOS
9.1. Arquitectura
9.1.1. Plano de levantamiento topográfico
9.1.2. Plano de Ubicación
9.1.3. Planos en planta

9.1.4. Planos de techos
9.1.5. Proyecto de distribución de equipo y mobiliario
9.1.6. Elevaciones
9.1.7. Cortes
9.1.8. Planos de detalles
9.2. Estructuras
9.2.1. Planos de estructuras
9.3. Instalaciones Eléctricas
9.3.1. Planos de Instalaciones eléctricas
9.4. Instalaciones Sanitarias
9.4.1. Planos de instalaciones de agua y desague
9.4.3. Cuarto de bombas
9.5. Seguridad
9.5.1 Planos de señalizacion, evacuación y sistema contra incendio
X.- PANEL FOTOGRÁFICO
875 Operario:8.75; Topografo:9.625 soles
PRESENTO
CONDICIONES 2
SI NO
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
x
x
x
x
X
X
X
X
X
X
Precio de mano de obra de

directiva MDBI
esc. 1:50
respetando lo señalado en el RNE.

Norma GE.020 - (esc. 1:10000 y X
1:500)
A nivel de obra, esc. 1:50 x

esc. 1:50 x
esc. 1:50 x
esc. 1:50 x
esc. 1:50 X
(Carpintería de madera, carpintería

metálica, detalles constructivos,
desarrollo de baños, 1/25, 1/20,
1/10, 1/5, 1/2, 1/1) X
esc. 1:50 X
1/25, 1/20, 1/10, 1/5, 1/2, 1/1) X
X
X
esc. 1:50 X
X
X
Según INDECI (esc. 1/50) X

afo:9.625 soles
OBSERVACION 1
Señirse a la estructura indicada, pudiendo elegir a

nivel de sub títulos dentro los titulos aca indicados
Existe correlación hasta el titulo 5, de ahí se reinicia
desde el título 1
modificar estructura del contenido
GENERALIDADES: menciona modulo termal lúdico

(pertence a otro proyecto), verificar coordenadas
señaladas. Eliminar esto y mencionarlo en situación
actual
JUTIFICACIÓN DEL PROYECTO: es un contenido dentro

de descripción, sucediento al igual que generalidades,
es copia del MTL
Eliminar lo que menciona a plano estructural,

arquitectura….. Debe referirse al contenido de las
obras a realizarse para la creación de la piscina, no al
contenido de expediente técnico
No presente una estructura correcta, existen titulos

innecesarios e incogruentes con el contenido, regirse
con las estructura planteada en la rpesente.
no presenta
no presente, devido a que carece de plano de
señalización y circulación, (pero mecionar que son
basicamente 03 salidas "01 de emergencia y 01
ingreso para eventos y 01 para funcionamiento
regular)
no esta separado, es mas sencillo mencionarlo en 01
cuadro
Menciona nuevamente al modulo termal ludico
Esta descrito bajo el titulo de "METAS FÍSICAS, en el

apartado 5.1.3.1", esta enumeración debe existir en
los planos de arquitectura
cuadro
cuadro
referirse en este apartado a las veredas y las obras de

acabado de los exteriores, una mensión descriptiva
realizar con los títulos descritos en la presente

estructura, de una forma resumida y conciza
Corregir su identado dentro del presente apartado,

adjuntar en este lugar cuadro metas , existente
actualmente en su memoria bajo el nombre de "
SOLUCIONES TECNICAS DEFINITIVAS ADOPTADAS"
solo que deben precisar metrados y unidad
Concentrar en este apartado basicamente el título 4
(financiamiento, no es correcto, es CTBI), titulo 5
(mano de obra), titulo 8 (cuaderno de obra)
No se menciona equipos, se debe resumir los equipos

a utilizar en un cuadro,indicando la cantidad .
Concentrar en este apartado basicamente el título 3

(financiamiento, no es correcto, es CTBI)
Ingresar todos los datos de "PARÁMETROS

UTILIZADOS PARA EL ANÁLISIS Y DISEÑO
ESTRUCTURAL"
No detalla todos los elementos estructurales, ni en el

orden correcto (cimiento corrido, vigas de
cimentación, zapatas, columnas, vigas principales,
vigas secundarias, vigas en volado, escaleras, tribuna,
losas aligeradas, coberturas)
Contempla el desarrollo de la metodología necesaria

para llegar a esos cálculos
Ingresar todos los datos de "ANÁLISIS Y DISEÑO DE

ELEMENTROS DE PÓRTICOS RESISTENTE A
MOMENTO"
Complementar la información con gráficos y/o
dibujos.
El item 5.5 VERIFICACIÓN DE CIMENTACIONES,
presenta ambigüedad
Presentación de la metodología empleada de

elementos evaluados en SAP

Los resultados presentados no explican si estan

obedecidos, ni dan lugar al acero necesario para
asegurar la estructura
Cada resultado debe ser acompañado de su medida
de solución
revizar según las modificaciones realizadas

En la pag 15, no precisa los conceptos de "La

geología" y "La topografia", corregir o prescindir de
esos conceptos
Tener un Identado para una mejor clasificación
No presenta el orden propuesto, ubicar con su

respectivo separador
Poner en orden correcto

revizar hoja detalle de presupuesto

El denominado "modulo 1" ya no presentará
aligerado, ni cobertura alguna (solo lo que detalla el
plano de arquitectura)
revizar configuracion del graderío, ver lo sugerido en

la hoja que dice "SUGERENCIAS"
No presenta, revizar hoja de detalle del presupuesto

Peon: 5.625 ; oficial:6.875 Operario:8.75;

Topografo:9.625 soles
Escala de letra en direcciones tienene altura

exagerada
No presenta norte magnetico (para localización y

ubicación)
Falta cuadro de áreas (precisar area de terreno, area a

demoler, indicar por nivel)
falta cobertura
falta cobertura
presenta inconsistencia con plano de arquitectura

ITEM DESCRIPCIÓN UND METRADO PRECIO S/. PARCIAL S/.
01 DEMOLICIÓN DE ESTRUCTURAS EXISTENTES 55,000.00
01.01 DEMOLICION Y ELIMINACIÓN DE CONSTRUCCION EXISTENTE glb 1.00 55,000.00 55,000.00
02 ESTRUCTURAS 445,441.26
02.01 OBRAS PROVISIONALES 13,102.35
02.01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA und 1.00 905.36 905.36
02.01.02 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA glb 1.00 1,254.69 1,254.69
02.01.03 SERVICIOS HIGIENICOS glb 1.00 1,158.22 1,158.22
02.01.04 CERCO PROVISIONALES DE SEGURIDAD DE OBRA m2 1,143.00 8.56 9,784.08
02.02 TRABAJOS PRELIMINARES 8,277.20
02.02.01 LIMPIEZA DE TERRENO m2 1,352.64 3.05 4,125.55
02.02.02 TRANSPORTE DE EQUIPO Y MAQUINARIA glb 1.00 1,000.00 1,000.00
02.02.03 TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO m2 1,352.64 2.33 3,151.65
02.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS 38,097.18
02.03.01 EXCAVACION PARA ZAPATAS EN TERRENO NORMAL m3 81.54 26.55 2,164.89
02.03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS m3 123.74 26.55 3,285.30
02.03.03 RELLENO CON PIEDRA DE 4" - 2" EN ZAPATAS m3 10.27 57.76 593.20
02.03.04 RELLENO CON PIEDRA DE 6" - 4" EN PISCINA m3 74.34 55.54 4,128.84
02.03.05 RELLENO CON PIEDRA DE 1 1/2" EN ZAPATAS Y PISCINA m3 84.62 70.81 5,991.94
02.03.06 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO DEL TERRENO m2 1,333.60 5.66 7,548.18
02.03.07 AFIRMADO COMPACTADO EN PISOS, ACCESOS Y PISCINA, h=0.10 M m2 1,280.73 9.07 11,616.22
02.03.08 ELIMINACION DE DE MATERIAL EXCEDENTE (CARGUIO A MANO) m3 256.59 10.79 2,768.61
02.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 42,551.65
02.04.01 SOLADOS PARA ZAPATAS Y PISCINA DE 4" fć = 100 Kg/Cm2 m2 363.86 19.78 7,197.15
02.04.02 CIMIENTOS CORRIDOS CONCRETO 1:10 + 30% P.G m3 40.50 189.33 7,667.87
02.04.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS m2 215.32 12.52 2,695.81
02.04.04 SOBRECIMIENTOS CONCRETO 1:8+25% PM m3 14.83 190.16 2,820.07
02.04.05 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 909.01 24.39 22,170.75
02.05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 282,597.07
02.05.01 ZAPATAS 10,880.12
02.05.01.01 CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 EN ZAPATAS m3 22.73 393.56 8,945.62
02.05.01.02 ACERO PARA ZAPATAS GRADO 60 kg 462.80 4.18 1,934.50
02.05.02 VIGAS DE CIMENTACION 15,914.54
02.05.02.01 CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION f¨c = 210 kg/cm2 m3 17.70 392.14 6,940.88
02.05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION m2 156.12 13.88 2,166.95
02.05.02.03 ACERO fý = 4200 kg/cm2 PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN VER FORMATO kg 1,539.98 4.42 6,806.71
02.05.03 COLUMNAS 46,707.86
02.05.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS m3 52.14 318.78 16,621.19
02.05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS m2 555.46 21.47 11,925.73
02.05.03.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS kg 4,108.81 4.42 18,160.94
02.05.04 VIGAS 36,622.65

02.05.04.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 EN VIGAS m3 35.69 304.04 10,851.19
02.05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS m2 177.93 26.51 4,716.92
02.05.04.03 ACERO GRADO 60 EN VIGAS kg 4,763.47 4.42 21,054.54
02.05.05 LOSAS ALIGERADAS DE 20 CM 58,314.85
02.05.05.01 CONCRETO fć = 210 kg/cm2 EN LOSA ALIGERADA, E= 0.20m m3 35.54 300.57 10,682.26
02.05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA LOSAS ALIGERADAS m2 394.84 21.18 8,362.71
02.05.05.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS kg 2,029.38 4.42 8,969.86
02.05.05.04 CASETON DE POLIESTIRENO EXPANDIDO 0.30M X 1.20 M X 15 CM PROVISION Y COLOCADO m 1,184.52 25.58 30,300.02
02.05.06 ESCALERAS 4,176.40
02.05.06.01 CONCRETO fć = 210 kg/cm2 EN ESCALERAS m3 5.92 284.98 1,687.08
02.05.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA m2 23.71 12.03 285.23
02.05.06.03 ACERO fý = 4200 kg/cm2 EN ESCALERAS kg 512.58 4.30 2,204.09
02.05.07 TRIBUNA 30,455.71
02.05.07.01 CONCRETO EN TRIBUNA f¨c = 210 kg/cm2 m3 6.35 283.80 1,802.13
02.05.07.02 CASETONES DE TECKNOPORT ( 0.30x0.15 m) m 12.00 25.58 306.96
02.05.07.03 ACERO fý = 4200 kg/cm2 EN TIBUNAS kg 5,689.95 4.25 24,182.29
02.05.07.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN TRIBUNAS m2 273.25 15.24 4,164.33
02.05.08 PISCINA 79,524.94
02.05.08.01 PISCINA SEMIOLIMPICA 68,350.25
02.05.08.01.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 m3 104.77 365.10 38,251.53
02.05.08.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA PISCINA TERMAL m2 181.92 22.01 4,004.06
02.05.08.01.03 ACERO GRADO 60 EN PISCINA TERMAL kg 6,139.92 4.25 26,094.66
02.05.08.02 PISCINA PARA NIÑOS 11,174.69
02.05.08.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 m3 17.33 351.70 6,094.96
02.05.08.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 59.39 22.01 1,307.17
02.05.08.02.03 ACERO fý = 4200 kg/cm2 VER FORMATO kg 887.66 4.25 3,772.56
02.06 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 60,815.81
02.06.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CANTO CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 393.83 41.18 16,217.92
02.06.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2 1,086.74 40.94 44,491.14
02.06.03 JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT m2 4.32 24.71 106.75
03 ARQUITECTURA 558,425.57
03.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 66,707.11
03.01.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO 1:5 m2 214.20 14.45 3,095.19
03.01.02 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA 1:5_x000D_ m2 1,687.70 14.45 24,387.27
03.01.03 TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON CEMENTO ARENA_x000D_ m2 889.71 14.45 12,856.31
03.01.04 TARRAJEO DE COLUMNAS m2 119.86 13.39 1,604.93
03.01.05 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS m2 136.59 22.90 3,127.91

03.01.06 TARRAJEO EN CIELO RASO CON MEZCLA DE CEMENTO - ARENA 1:5 m2 454.88 17.08E71:E79E 7,769.35
03.01.07 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS m 454.73 10.07 4,579.13
03.01.08 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES m2 490.08 18.95 9,287.02
03.02 PISOS Y PAVIMENTOS 94,707.55
03.02.01 PORCELANATO BLANCO MATE 60X60 m2 1,590.12 59.56 94,707.55
03.03 ZOCALOS 4,906.27
03.03.01 ZOCALO CERAMICO RÚSTICO TIPO LAJA BEIGE 0.40 x 0.40_x000D_ m2 94.08 52.15 4,906.27
03.04 CONTRAZOCALOS 30,918.66
03.04.01 CONTRA-ZOCALO CER. BOTTICCINO SEMIMATE HUESO 0.45 x 0.45 (H=15CM)_x000D_ m 623.36 49.60 30,918.66
03.05 COBERTURAS 74,474.11
COBERTURA CON PLANCHA DE POLICARBONATO_x000D_

03.05.01 m2 1,396.42 51.47 71,873.74
03.05.02 COBERTURA CON PLANCHA DE POLICARBONATO EN SEGUNDO NIVEL m2 31.84 81.67 2,600.37
03.06 REVESTIMIENTOS 11,453.21
03.06.01 REVESTIMIENTO EN ESCALERAS_x000D_ m2 29.30 13.39 392.33
03.06.02 REVESTIMIENTO CON PIEDRA LAJA m2 136.00 81.33 11,060.88
03.07 PUERTAS DE MADERA 18,200.00
03.07.01 PUERTAS MADERA CONTRAPLACADA - P1 (0.60x2.20m) und 13.00 180.00 2,340.00
03.07.02 PUERTAS MADERA CONTRAPLACADA - P2 (0.70x2.20m) und 36.00 210.00 7,560.00
03.07.03 PUERTAS MADERA CONTRAPLACADA - P3 (0.80x2.20m) und 1.00 280.00 280.00
03.07.04 PUERTAS MADERA CONTRAPLACADA - P4 (0.90x2.20m)_x000D_ und 3.00 340.00 1,020.00
03.07.05 PUERTAS MADERA CEDRO - P5 (2.6x2.40m)_x000D_ und 1.00 3,000.00 3,000.00
03.07.06 PUERTAS MADERA CEDRO - P6 (4.3x2.80m) und 1.00 4,000.00 4,000.00
03.08 PUERTAS DE VIDRIO 12,800.00
03.08.01 PUERTAS DE MARCO ALUMINIO + VIDRIO TEMPLADO- P7 (1.08x2.20m) und 1.00 1,800.00 1,800.00
03.08.02 PUERTAS DE MARCO ALUMINIO + VIDRIO TEMPLADO- P8 (1.30x2.20m)_x000D_ und 2.00 2,400.00 4,800.00
03.08.03 PUERTAS DE MARCO ALUMINIO + VIDRIO TEMPLADO- P9 (1.90x2.20m)_x000D_ und 2.00 3,100.00 6,200.00
03.09 VENTANAS - MARCO DE MADERA - CEDRO_x000D_ 6,210.00
03.09.01 VENTA V1 (.20X.90) und 10.00 85.00 850.00
03.09.02 VENTA V2 (.60X.90) und 28.00 140.00 3,920.00
03.09.03 VENTA V3 (.40X.90) und 2.00 120.00 240.00
03.09.04 VENTA V4 (.90X.1.30)_x000D_ und 6.00 200.00 1,200.00
03.10 CARPINTERIA METALICA 35,340.09
03.10.01 BARANDA DE ALUMINIO INOXIDABLE Y ACCESORIOS_x000D_ m 476.86 74.11 35,340.09

03.11 COBERTURA METALICA 75,962.31
03.11.01 TUBERIA ESTRUCTURAL DE TS3X2X1/4 EN BRIDA SUPERIOR Y INFERIOR, CERCHA N°1 m 478.00 60.27 28,809.06
03.11.02 TUBERIA ESTRUCTURAL DE TS2X2X3/16 EN DIAGONALES EN CERCHA N°1 m 38.50 57.30 2,206.05
03.11.03 TUBERIA ESTRUCTURAL DE TS1.1/2X1.1/2X3/16, EN CORREAS m 324.87 39.98 12,988.30
03.11.04 TUBERIA ESTRUCTURAL DE TS 2.5"X2".5X2" 3MM, CERCHA N°2 m 129.00 57.64 7,435.56
03.11.05 TUBERIA ESTRUCTURAL DE TS 2"X1"X3MM, DIAGONALES CERCHA N°2 m 203.70 44.18 8,999.47
03.11.06 ACERO GALVANIZADO DE 1/2", TEMPLADORES m 497.56 31.20 15,523.87
03.12 CERRAJERIA 13,626.23
03.12.01 CHAPA CERRADURA ACERO INOXIDABLE_x000D_ und 5.00 149.50 747.50
03.12.02 CERRADURA CILINDRICA DE POMO_x000D_ und 50.00 147.66 7,383.00
03.12.03 CERRADURA DE ALTA SEGURIDAD und 2.00 268.00 536.00
03.12.04 CERRADURA EN PUERTAS DE VIDRIO TEMPLADO_x000D_ und 3.00 32.37 97.11
03.12.05 BISAGRA GALVANIZADA 4" X 4"_x000D_ und 183.00 13.34 2,441.22
03.12.06 BISAGRA HIDRÁULICA PARA PUERTAS EN VIDRIO _x000D_ und 12.00 49.92 599.04
03.12.07 TIRADOR ACERO INOXIDABLE_x000D_ und 10.00 44.84 448.40
03.12.08 TIRADOR CROMADO AMIG N.5-125_x000D_ und 7.00 147.80 1,034.60
03.12.09 CIERRA PUERTAS DE BRAZO ARTICULADO_x000D_ pza 4.00 84.84 339.36
03.13 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 54,850.37
03.13.01 VIDRIO TEMPALDO INCOLORO 6mm p2 1,831.41 16.14 29,558.96
03.13.02 VIDRIO CRUDO TRIPLE _x000D_ p2 711.51 8.23 5,855.73
03.13.03 VIDRIO TEMPLADO INCOLORO DE 8MM m2 59.50 326.65 19,435.68
03.14 PINTURA 53,342.34
03.14.01 PINTURA OLEO MATE EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES 2 MANOS m2 2,577.41 13.00 33,506.33
03.14.02 PINTURA OLEO MATE EN VIGAS 2 MANOS m2 312.53 16.18 5,056.74
03.14.03 PINTURA OLEO MATE EN COLUMNAS 2 MANOS m2 119.86 16.18 1,939.33
03.14.04 PINTURA OLEO MATE EN CIELO RASO 2 MANOS m2 454.88 19.46 8,851.96
03.14.05 PINTURA OLEO MATE EN DERRAMES PUERTAS Y VENTANAS Y VANOS 2 MANOS m 454.73 8.77 3,987.98
03.15 OTROS 4,927.32
03.15.01 PLATAFORMA DE SALIDAS PISCINA und 12.00 243.74 2,924.88
03.15.02 ESCALERAS DE INGRESO Y SALIDA A PISCINA und 6.00 333.74 2,002.44
04 INSTALACIONES ELECTRICAS 129,553.19
04.01 SALIDAS DE INSTALACIONES ELECTRICAS 17,961.97
04.01.01 SALIDA CENTRO LUZ C/CABLES 1X2.5mm2+1x2.5mm2N - TUB20mm pto 88.00 64.23 5,652.24
04.01.02 SALIDA CENTRO LUZ C/CABLES 1X2.5mm2+1x2.5mm2N - TUB20mm pto 4.00 79.40 317.60
04.01.03 SALIDA PARED C/CABLE 1X2.5mm2+1x2.5mm2 TUB 20mm pto 8.00 80.34 642.72
04.01.04 SALIDA LUMINARIA SUBACUATICA C/CABLE NYY 2-1x6mm2 TUB 20mm pto 17.00 157.23 2,672.91
04.01.05 SALIDA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE C/CABLE 1X2.5mm2+1x2.5mm2+1X2.5mm2- TUB pto 41.00 70.15 2,876.15
20mm
04.01.06 SALIDA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE A PRUEBA DE AGUA C/CABLE pto 22.00 71.74 1,578.28
1X2.5mm2+1x2.5mm2+1X2.5mm2- TUB 20mm
04.01.07 INTERRUPTORES BIPOLARES SIMPLES und 65.00 63.01 4,095.65
04.01.08 INTERRUPTORES BIPOLARES DOBLES und 2.00 63.21 126.42
04.02 INSTALACIONES DE POZOS A TIERRA 1,475.70
04.02.01 CONEXION POZO A TIERRA PAT1 und 3.00 491.90 1,475.70
04.03 CONDUCTORES ELECTRICOS 68,522.37
04.03.01 CONDUCTOR DE CU T.B DESNUDO 25mm2 DIRECT. ENTERRADO m 70.54 26.64 1,879.19
04.03.02 CABLE DE ENERGIA NYY 3X50/35N mm2 ENTERRADO CON TUBO DE PVC SAP DE 55 mm DIAM m 24.97 82.53 2,060.77
04.03.03 CABLE NYY 2-1X6mm2 TUB 20mm m 140.00 31.69 4,436.60
04.03.04 CABLE NYY 3x10mm2+1x10mm2 TUB 25MM m 150.00 16.57 2,485.50
04.03.05 CABLE ELECTRICO NYY 1 X 35 mm2 m 783.09 24.38 19,091.73
04.03.06 CABLE ELECTRICO THW 1X4mm2(Fases y Proteccion) m 1,052.43 22.02 23,174.51
04.03.07 CABLE ELECTRICO THW 1x10 mm2 m 622.70 19.37 12,061.70
04.03.08 ALIMENTADOR A TABLERO DE BOMBAS CON TUB PVC SAP DE 25 mm DIAM. m 138.56 24.05 3,332.37
04.04 TABLERO DE DISTRIBUCION Y SUBTABLEROS 19,922.33
04.04.01 TABLERO GENERAL und 1.00 3,670.66 3,670.66
04.04.02 SUB TABLERO TD1 und 1.00 661.23 661.23
04.04.03 SUB TABLERO TD2 und 1.00 2,124.76 2,124.76
04.04.07 SUB TABLERO TD6-EB und 1.00 2,110.71 2,110.71
04.04.08 TAB.BOMBAS EB1 y EB2 1-3X32A Y 1-3X25A und 1.00 1,403.96 1,403.96
04.04.09 TAB.BOMBAS EB3 y EB4 1-3X32A Y 2-3X25A und 1.00 1,591.96 1,591.96
04.04.10 TAB. BOMBAS EB6 y EB7 2-3X32A Y 4-2X25A und 1.00 1,748.76 1,748.76
04.04.11 TAB. BOMBAS EB8 y EB9 3-3X32A Y 4-2X25A und 1.00 1,400.76 1,400.76
04.05 ARTEFACTOS ELECTRICOS 12,448.53
04.05.01 ARTEFACTO FLUORESC. ADOSADA TECHO CONFORT 236/90 E und 27.00 176.40 4,762.80
04.05.02 ARTEFACTO FLUORESC ADOSADA TECHO CONFORT 236/90 E und 4.00 453.32 1,813.28
04.05.03 ARTEFACTO REFLECTOR DE ALTA PERFOMANCE MH/CDM und 4.00 1,031.80 4,127.20
04.05.04 ARTEFACTO AUTONOMA HALOGENA 8090 und 13.00 44.75 581.75
04.05.05 REFECTOR LED SUB_ACUATICO COLORES EMPOTRAR und 13.00 44.75 581.75
04.05.06 ARTEFACTO FLURESCENTES CIRCULAR 1X22W und 13.00 44.75 581.75
04.06 APERTURA DE ZANJA TENDIDO DE CABLES DE ENERGIA Y COBRE DESNUDO 129.59
04.06.01 APERTURA DE ZANJA 0.30X0.30X24.97M m 24.97 5.19 129.59
04.07 APERTURA DE ZANJA TENDIDO DE CABLES DE ENERGIA Y COBRE DESNUDO 9,092.70
04.07.01 PRUEBAS Y PUESTA EN SERVICIO glb 3.00 3,030.90 9,092.70
05 INSTALACIONES SANITARIAS 145,922.45
05.01 OBRAS PRELIMINARES 3,587.94
05.01.01 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ROSCADA DE 2 1/2" EN CAJUELA PREFABRICADA DE und 4.00 75.83 303.32
CONCRETO
05.01.02 CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE 12" X 24" CON TAPA DE FIERRO FUNDIDO_x000D_ pza 11.00 170.48 1,875.28
05.01.03 BUZONETE D =1.0M PROF.PROM. 1.80M INCL.EMPALME TUB. EXIST._x000D_ und 1.00 1,409.34 1,409.34
05.02 SISTEMA DE AGUA FRIA 22,771.41

05.02.01 RED EXTERIOR 1,037.16
05.02.01.01 TUBERIA ROSCADA PVC CLASE 10 ENTERRADA 2 1/2" (63mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA m 8.00 46.02 368.16
HIDRAULICA
05.02.01.02 TUBERIA ROSCADA PVC CLASE 10 ENTERRADA 2" (50mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA m 50.00 13.38 669.00
HIDRAULICA
05.02.02 RED INTERIOR 5,815.72
05.02.02.01 TUBERIA DE DISTRIB. PVC CLASE 10 ENTERRADA DE 2" (50 mm) INSTALACION INCLUYE m 39.42 13.94 549.51
PRUEBA HIDRAULICA
05.02.02.02 TUBERIA DE DISTRIB. PVC CLASE 10 DE 1" (25 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA m 153.05 8.99 1,375.92
HIDRAULICA
05.02.02.03 TUBERIA DE DISTRIB. PVC CLASE 10 DE 3/4" (19 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA m 223.20 11.35 2,533.32
HIDRAULICA
05.02.02.04 TUBERIA DE DISTRIB. PVC CLASE 10 DE 1/2" (13 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA m 234.77 5.78 1,356.97
HIDRAULICA
05.02.03 SALIDA DE AGUA FRIA 5,179.79
05.02.03.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1" (29MM)_x000D_ pto 3.00 57.05 171.15
05.02.03.02 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 3/4" (25MM)_x000D_ pto 40.00 57.05 2,282.00
05.02.03.03 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" (13MM)_x000D_ pto 56.00 48.69 2,726.64
05.02.04 LLAVES ,REDUCCIONES Y VALVULAS 9,983.37
05.02.04.01 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ROSCADA DE 2 1/2" und 8.00 202.84 1,622.72
05.02.04.02 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ROSCADA DE 2" pza 6.00 215.84 1,295.04
05.02.04.03 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE ROSCADA DE 1"_x000D_ pza 2.00 111.04 222.08
05.02.04.04 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE 3/4" (19 mm)_x000D_ pza 26.00 106.94 2,780.44
05.02.04.05 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" (13 mm) _x000D_ pza 32.00 86.44 2,766.08
05.02.04.06 VALVULA CHECK BB DE BRONCE CON PILOTO DE 2"_x000D_ pza 2.00 64.66 129.32
05.02.04.07 REDUCCIONES PVC-SAP 2" A 3/4" und 2.00 18.19 36.38
05.02.04.08 REDUCCIONES PVC-SAP 3/4" A 1/2"_x000D_ und 24.00 11.19 268.56
05.02.04.09 REDUCCIONES PVC-SAP 1" A 3/4"_x000D_ und 28.00 12.39 346.92
05.02.04.10 REDUCCIONES PVC-SAP 2" A 1"_x000D_ und 5.00 16.19 80.95
05.02.05 ACCESORIOS DE RED PARA AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIOS 755.37
05.02.05.01 ACCESORIOS DE RED DE AGUA FRIA _x000D_ glb 1.00 755.37 755.37
05.03 SISTEMA DE AGUA CALIENTE 26,033.54
05.03.01 RED EXTERIOR 1,682.89
05.03.01.01 TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC C 15 DE 2 1/2" (64mm) INSTALACION INCLUYE DOBLE m 27.24 61.78 1,682.89
PRUEBA HIDRAULICA
05.03.02 RED DE DISTRIBUCION 12,545.88
05.03.02.01 TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC C 15 DE 2" (50mm) INSTALACION INCLUYE DOBLE PRUEBA m 41.35 59.99 2,480.59
HIDRAULICA
05.03.02.02 TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC C 15 DE 1" (25mm) INSTALACION INCLUYE DOBLE PRUEBA m 112.46 49.37 5,552.15
HIDRAULICA
05.03.02.03 TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC C 15 DE 3/4" INSTALACION INCLUYE DOBLE PRUEBA m 23.92 33.15 792.95
HIDRAULICA
05.03.02.04 TUBERIA DE AGUA CALIENTE CPVC C 15 DE 1/2" INSTALACION INCLUYE DOBLE PRUEBA m 201.20 18.49 3,720.19
HIDRAULICA
05.03.03 SALIDA DE AGUA CALIENTE 1,707.07
05.03.03.01 SALIDA DE TUBERIA CPVC DE 1"_x000D_ pto 2.00 62.44 124.88
05.03.03.02 SALIDA DE TUBERIA CPVC DE 3/4"_x000D_ pto 4.00 41.89 167.56
05.03.03.03 SALIDA DE TUBERIA CPVC DE 1/2"_x000D_ pto 49.00 28.87 1,414.63
05.03.04 LLAVES ,REDUCCIONES Y VALVULAS 8,728.24
05.03.04.01 VALVULA DE COMPUERTA DE COBRE DE 2 1/2"_x000D_ pza 8.00 143.32 1,146.56
05.03.04.02 VALVULA DE COMPUERTA DE COBRE DE 2"_x000D_ pza 9.00 147.96 1,331.64
05.03.04.03 VALVULA DE COMPUERTA DE COBRE DE 1/2_x000D_ pza 49.00 99.12 4,856.88

05.03.04.04 VALVULA CHECK DE COBRE DE 2"_x000D_ pza 6.00 54.55 327.30
05.03.04.05 REDUCCIONES PVC-SAP 1" A 3/4"_x000D_ pza 6.00 34.10 204.60
05.03.04.06 REDUCCIONES PVC-SAP 2" A 1"_x000D_ pza 6.00 29.45 176.70
05.03.05 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE 1,369.46
05.03.05.01 ACCESORIOS DE RED DE AGUA CALIENTE. glb 1.00 1,369.46 1,369.46
05.04 SISTEMA DE DESAGUE 32,894.82
05.04.01 RED EXTERIOR 1,634.40
05.04.01.01 TUBERIA PVC -CP S-20 ENTERRADA DE 6" (150 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA m 60.00 27.24 1,634.40
05.04.02 RED INTERIOR DE DESAGUE 7,083.20
05.04.02.03 TUBERIA PVC -CP S-20 ENTERRADA DE 3" (75mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA m 86.99 9.89 860.33
05.04.02.04 TUBERIA PVC -CP S-20 ENTERRADA DE 2" (50 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA m 142.59 6.81 971.04
05.04.02.05 TUBERIA PVC -CP S-20 MONTANTE DE 4" (100 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA m 6.00 12.59 75.54
05.04.02.06 TUBERIA PVC -CP S-20 MONTANTE DE 2" (50 mm) INSTALACION INCLUYE PRUEBA HIDRAULICA m 124.90 6.81 850.57
05.04.03 SALIDAS DE DESAGUE 6,425.62
05.04.03.01 SALIDA PARA DESAGUE CON TUBERIA PVC-CP_x000D_ pto 202.00 31.81 6,425.62
05.04.04 REDES DE DESAGUE PLUVIAL 3,626.85
05.04.04.01 MONTANTE TUBERIA PVC -CP S-20 EMPOTRADA EN MURO DE 3" (50mm) INSTALACION INCLUYE m 17.80 8.79 156.46
PRUEBA HIDRAULICA
05.04.04.02 CANALETA DE ZINCALUM 8X5X1/16" ADOSADA A TECHO_x000D_ m 95.92 36.18 3,470.39
05.04.05 VARIOS 7,665.96
05.04.05.01 SUMIDERO CON TRAMPA DE 4"_x000D_ und 4.00 39.70 158.80
05.04.05.02 SUMIDERO DE 3"_x000D_ und 19.00 42.56 808.64
05.04.05.03 REGISTROS ROSCADO DE BRONCE 4"_x000D_ pza 12.00 50.05 600.60
05.04.05.04 REGISTROS ROSCADO DE BRONCE 2"_x000D_ pza 33.00 15.15 499.95
05.04.05.05 REJILLA FIERRO P/CANALETA DE CONCRETO-PISCINA Y DUCHAS_x000D_ m 150.12 37.29 5,597.97
05.04.06 CAMARAS DE INSPECCION 4,999.13
05.04.06.01 CAJA DE REGISTRO DE DE CONCRETO 12" X 24" CON TAPA DE FIERRO FUNDIDO pza 11.00 158.35 1,741.85
05.04.06.02 SEPARADOR DE GRASA V=0.50M3 INC. OBRAS CIVILES ,VENTILACION Y TRAMAP "U" pza 2.00 1,628.64 3,257.28
05.04.07 ACCESORIOS DE RED PARA DESAGUE 1,459.66
05.04.07.01 ACCESORIOS DE RED PARA DESAGUE glb 1.00 1,459.66 1,459.66
05.05 SISTEMA DE VENTILACION 659.49
05.05.01 SALIDA PARA VENTILACION 659.49
05.05.01.01 SALIDA PARA VENTILACION CON TUBERIA PVC LIVIANA DE 2" pto 19.00 34.71 659.49
05.06 APARATOS SANITARIOS E INSTALACIONES 28,303.33
05.06.01 APARATOS SANITARIOS 28,303.33
05.06.01.01 INODORO TOP PIACE FUX CON FLUXOMETRO_x000D_ pza 23.00 565.35 13,003.05
05.06.01.02 LAVATORIO OVALIN MINBELL BLANCO C/ACCESORIOS_x000D_ pza 21.00 340.85 7,157.85
05.06.01.03 LAVAPIES DE ACERO INOXIDABLE_x000D_ pza 6.00 498.50 2,991.00
05.06.01.04 DUCHA Y MEZCLADORAS CROMADAS 2 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS_x000D_ pza 28.00 109.66 3,070.48
05.06.01.05 URINARIOS ACADEMY CON EL FLUXOMETRO_x000D_ pza 5.00 416.19 2,080.95
05.07 INSTALACIONES ELECTROBOMBAS ,TANQUES HIDRONEUMATICOS Y CISTERNAS 17,225.99
05.07.01 ELECTROBOMBAS Y TANQUES HIDRONEUMATICOS 17,225.99

05.07.01.01 ELECTROBOMBAS ,TANQUES ,HIDRONEUMATICAS glb 1.00 17,225.99 17,225.99
05.08 ACCESORIOS DE BOMBAS,TANQUES HIDRONEUMATICOS Y CISTERNAS 195.38
05.08.01 TUBERIA DE SUCCION - PVC - DE 2"_x000D_ m 1.00 42.77 42.77
05.08.02 TUBERIA DE SUCCION - PVC - DE 2 1/2"_x000D_ m 3.00 50.87 152.61
05.09 EQUIPAMIENTO PRIMERA PLANTA 14,250.55
05.09.01 EQUIPAMIENTO VARIOS 14,250.55
05.09.01.01 ROCIADOR LATERAL 3 AGUJEROS CON ROTULA ORIENTABLE DE LATON CROMADO 1/2" M u 12.00 160.69 1,928.28
05.09.01.02 SISTEMA DE DOSIFICACION AUTOMATICO DEL PH Y CLORO_x000D_ u 2.00 4,825.79 9,651.58
05.09.01.03 BOQUILLAS DE IMPULSION PARA PISCINAS_x000D_ u 11.00 242.79 2,670.69
COSTO DIRECTO 1,334,342.47
GASTOS GENERALES (8.31%) 110,899.96
UTILIDAD (4%) 53,373.70
---------------------
SUB TOTAL 1,498,616.13
IGV (18%) 269,750.90
---------------------
VALOR REFERENCIAL 1,768,367.03
SUPERVISION (2.39%) 42,285.25
EXPEDIENTE TECNICO 25,000.00
===============
1,835,652.28
OBSERVACIONES
Justificar mediante un desagregado de excel. REDUCIR AL MÍNIMO EL COSTE, EL USO DE

MAQUINARIA SERA COBERTURADO EN ESTA ETAPO POR LA MUNICIPALIDAD, detallar en esta
partida el picado de cerámico de la piscina, porque para abaratar el proyecto solo se ha considerado
reemplazar el cerámico
Desagregar "Cartel de identificacion de obra", no considerarlo como material general, solo emplear
gigantografia y accesorios de fijación, ya que solo se pegara en paredes vecinas de la muniipalidad
Desagregar "Almacen oficina y caseta de guardiania", no es material
Este si considerar una alquiler global de una caseta prefabricada (SS.HH), no emplear letrina, por el
período que dure la obra
Metrado no justificado, considerando que solo se debe cubrir las 2 fachadas, el costo unitario esta mal y
la cantidad de P2 es mucho por m2, asi como precisar las dimenciones de Malla Rasche (ejem: Malla
Rasche en rollo de 1.8mt)
justificar mediante un desagregado de excel.
La cuadrilla de Miras y Jalones es 01 y el precio es 4.25n asu cimo de nivel, el precio es de 4.5 y de
teodolito de 7.8
El rendimiento de excavacion manual es muy alto, considerar 2.5 m3 por dia, ya no considerar operario
El rendimiento de excavacion manual es muy alto, considerar 2.5 m3 por dia, ya no considerar operario
Eliminar piscina, ya que solo se sustituirá cerámico
EL precio de la plancha compactadora subir a unos 7.80
Eliminar piscina, ya que solo se sustituirá cerámico. Solo usar plancha compactadora, igual que partida
anterior, eliminando materiales como aceitem gasolina y grasa
El rendimiento de 250 m3/dia. Reducir a 165 m3/dia
Eliminar piscina, ya que solo se sustituirá cerámico. Corregir cuadrillas de oficial y peon, no son
suficientes para rendimiento proyectado. Minimo 1 oficial y 6 peones en cuadrilla. Rendimiento sería de
120 m3/dia como en falso piso
La partida espesifica 30% y la cantidad considerada en el CU es de 0.5, debe ser 0.3 y verificar la
dosificacion
Rendimiento alto, bajar a 20 m3 , presemta la misma incosistencia en la piedra mediana que el item
02.04.02
Revisar cantidad de Hormigon por "m2" y a la vez agregar agua.
El precio de mezcaldora es de unos 10.50 soles. Eliminar aceite, gasolina. Aumentar ell rendimiento a 18
m3/dia. Verificar cantidades de agregados, reducir el cemento en todos los 210, tratar de reducir a 8 o
7.5 justificando con un diseño de mezclas, abarataria los costos enormementos
el costo unitario varia del resto, si posee el mismo rendimiento y materiales debe ser uniforme
Aumentar rendimiento. Eliminar aceite, gasolina.Verificar cantidades de agregados, reducir el cemento

en todos los 210, tratar de reducir a 8 o 7.5 justificando con un diseño de mezclas, abarataria los costos
enormementos
aumentar el precio de madera a 3.60

enormementos
enormementos
SOLO CONSIDERAR MODULO 1, YA QUE MODULO 2 NO TENDRA LOSA ALIGERADA

enormementos
solo considerando el acero del modulo1 es 920.65*4.42=4069.27
En planilla de metrados dice otro mos, igual elevado y no esta justificados. En costos unitarios la
medida de un casetos de 0.3x1.2x0.15, por lo que la cantidad en materiales deben ser de 0.83, no de 3
…… SERIA MEJOR CONSIDERAR ESTO A UND ….. SI ES ASI CAMBIA LAS CANTIDADES DE LOS
COSTOS UNITARIOS

enormementos
A FIN DE ABARATAR EN UN 23% APROXIMADAMENTE, SUGIERO REEMPLAZAR EL

REFORZAMIENTO DE CONCRETO ARMADO POR RELLENO CON CASETONES, SOLLO
USANDO EL ACERO PARA FINES DE TEMPERATURA ……….. REVIZAR LA HOJA DE
CALCULO SUGERNCIAS

enormementos
En planilla de metrados dice otro mos, igual elevado y no esta justificados. En costos unitarios la
medida de un casetos de 0.3x1.2x0.15, por lo que la cantidad en materiales deben ser de 0.83, no de 3
…………………………… si solo revestimo con casetones es 1896 unidades,a 8.05, sale un costo de
15262.80 soles..... subiendo pero bajando el acero en un 92% ..... SERIA MEJOR CONSIDERAR ESTO
A UND ….. SI ES ASI CAMBIA LAS CANTIDADES DE LOS COSTOS UNITARIOS
………………….. Solo usando varillas de acero 3/8 con el mayor espacimiento posibles (1.5 mt aprox.)
de forma transversal y 02 fierros longitudinales de forma longitudinal, seria un calculo aproximado de
411.43 x 4.25 = 1748.58
ELIMINAR ESTA PARTIDA, SOLO SE CAMBIARÁ CERÁMICO
Aumentar rendimiento a 20. Eliminar aceite, gasolina.Verificar cantidades de agregados, reducir el

cemento en todos los 210, tratar de reducir a 8 o 7.5 justificando con un diseño de mezclas, abarataria
los costos enormementos
Aumentar rendimiento, son paneles, no hay suficiente madera´para elementos de apuntalamiento
el costo unitario varia del resto, si posee el mismo rendimiento y materiales debe ser uniforme ….. En la
partida dice "VER FORMATO" , eso no es propio
cambiar el precio de cemento, cambiar a DIA lo que es andamio, verificar rendimiento
verificar rendimiento
verificar precio de plancha de tecnopor, aumentar rendimiento
esta mal la ubicación del título, es antes del titulo 02.06, ya que son partidas que
corresponde a arquitectura
precio de cemento erroneo,verificar cantidades, usar un solo tipo de andamio en todo el proyecto,
sugiero el de iten 02.06.01
precio de cemento erroneo,verificar cantidades.
aumentar rendimiento a 15, precio de cemento erroneo,verificar cantidades, usar un solo tipo de
andamio en todo el proyecto, sugiero el de iten 02.06.01
este cerámico debe ser antideslizante y debe precizar en el nombre, el precio sugerido es de 25.34 ,
revizar el precio en sodimac: http://www.sodimac.com.pe/sodimac-pe/product/2393433/Piso-Atacama-
60x60cm-2.20m2/2393433
en el costo unitario precisa dimensiones de 0.45x0.45, corregir, no concuerda con el nombre, el precio
es de 21.10 el m2, verificar en sodimac: http://www.sodimac.com.pe/sodimac-
pe/product/1576070/Ceramica-concreto-45x45cm-2.08m2/1576070
el precio es de 20.29 el m2, verificar en sodimac: http://www.sodimac.com.pe/sodimac-

pe/product/1576070/Ceramica-concreto-45x45cm-2.08m2/1576070
NO detalla planilla de metrados, realizar calculos ya que la longitud de arco es de 29.30 y el largo es
46.75, con un área de 1387.659 m2 aproximadamente, sin considerar timpanos. Recordar que el area no
es un rectandogulo, en la fachada que da a la plaza de armas los primeros 6.85 mt tiene un ancho de
26.80 ........... por lo que es necesario levantar las columnas de un nivel paraque que posea el mismo
arco. caso contrario serían 02 techos a estructurardo del área mencionada ........... revizar esta cobertura
a considerar de sodimac: http://www.sodimac.com.pe/sodimac-pe/product/2068826/Plancha-Alveolar-
Policarbonato-Turquesa-6-mm-2.95-x-1.05-m/2068826
Revizar los videos siguientes del proceso constructivo…………video 1: https://www.youtube.com/watch?

v=fWJcryUd98Q ………………………………….video 2: https://www.youtube.com/watch?
v=VpLTAGI8RqY
El costo unitario no es el correcto, no considera los accesorios idónes de fijación.
esta mal metrado, las coberturas del segundo nivel ya no necesitan cobertura, pues existe el techo
ovalado. Considerar cobertura en los ambientes de techo de artesanía, caseta de entrada y oficina
administrativa (estan en el primer nivel, del modulo 1 esgún plano de aligerado)
No emplear policarbonado, sino teja andina, de esta manera tambien cumple con los accesorios
señalados en el costo unitario, revizar el siguiente producto: http://www.sodimac.com.pe/sodimac-
pe/product/82481/Teja-Andina-Fibrocemento-Arcilla/82481
Se ha considerado cerámico, no creo que sea necesario el revestimiento, de ser asi, eliminar esta
partida
tratar de conseguir el precio de piedra, de no ser el caso el preso esta muy caro del cerámico propuesto,
mira la cotixacion : http://www.promart.pe/piso-laja-pls-gris-45x45-cm-caja--2-03-m2/p?
gclid=EAIaIQobChMIyMD8mKTm2AIVw1x-Ch0tQQyoEAAYAiAAEgIMCPD_BwE
Verificar metrados, corregir con la arquitectura definida, revizar precios en catálogos de prefabricados
(sodimac, promart, etc), falto colocar operario y herramientas manuales, para su intalación.
El costo unitarios dice melamina, averiguar precio, falto colocar operario y herramientas manuales,
accesorios de fijacion, para su instalación.
El costo unitarios dice melamina, averiguar precio, falto colocar operario y herramientas manuales, para
su intalación.
falto colocar operarios y herramientas manuales, para su intalación.
corregir el nombre de la partida, falto colocar operarios y herramientas manuales, para su intalación.
El nombre correcto es ALUMINIO ANODIZADO, el precio de aluminio debe estar en 20.73 soles, faltan
mas plateas, falta herramienta manuales …………………. Rectificar metrados ya que es menos baranda
Se ha contemplado compresora , mas no pintura, especificar en costos unitarios, que la pintura sea azul
o de color magenta NO OLVIDAR QUE ES UNA CAPA DE PINTURA EPOXICA Y OTRA CAPA DE
ESMALTE ANTICORROSIVO
Corregir a VIDRIO TEMPLADO INCOLORO 6 mm , la longitud real es 159.17 ml de perímetro, no 106.95
Cambiar a m2 de ser asi el precio del vidrio sería de 142.91 soles y el metrado sería de 159.17x0.75 =
119.38 m2 , siendo un total de 17060.24 soles mas unos 2000 soles en mano de obra, accesorios y
herramienttas manuales aprox.
revizar:
http://www.peru.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas/Vidrios/Templados/Luna_de_vidrio_temp
lado_0_1_0_0_2_0.html
cambiar a m2, debe estar a 76.50 el m2…. Y como el metrado realizado es de 66.09 soles hace un
precio de 5000 soles……………. De esa manera uniformizamos metrados………revizar:
http://www.peru.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas/Vidrios/Planos__lunas/Luna_de_vidrio_s
imple_0_0_0_0_1_0_0.html
Cambiar nombre del recurso ya que se refiere a BLOCK DE VIDRIOS, no a vidrios templados. El precio
de luna templanda de espesor de 8 mm es de 176.255 soles el m2 …… revizar esto:
http://www.peru.generadordeprecios.info/obra_nueva/Fachadas/Vidrios/Templados/Luna_de_vidrio_temp
lado_0_1_0_0_3_0.html
Precio del THINER muy carom revizar
el precio es mas caro , de 1460 euro aproximadamente cada uno, EMPLEAR EL MAS BARATO PERO
ORIGINAL: consultar referencias: https://www.quimipool.com/59-podium-salida-
nadadores
el precio es mas caro , de 220 dolares aprox cada uno, sin escaleras, EMPLEAR EL MAS BARATO
PERO ORIGINAL , realizar busqiueda: https://articulo.mercadolibre.com.pe/MPE-428685736-
pasamanos-de-salida-piscina-aisi-316-_JM
Verificar precios, muy elevados
Emplear iluminación led, mar duradera y mas barata:
Eliminar esta partida, la iluminación afosar en la estructura metalica del techo

muy elevado los precios
muy elevado el precio del urinario y fluxometro. Se encuentra por un precio 3 veces inferior almenos
Realizar un calculo de hidrobombas, porque no especifica capacidad, y los precios no corresponden,
reordenar precios, el total debe estar aproximado
FALTA CONSIDERAR LOCKERS, SE ADJUNTA COTIZACION EN EL WORD QUE ACOMPAÑA,

AHÍ SE DEBE ADJUNTAR LOS PRODUCTOS ESCASOS
solo considerar 5%
solo considerar 4%
SOLO CONSIDERAR 1%
==
METRADO ACERO ESTRUCTURAS - CIMENTACIONES
Obra MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA PISCINA SEMIOLIMPICA DEL COMPLEJO TURISTICO BAÑOS DEL INCA.
Distrito BAÑOS DEL INCA
Provincia CAJAMARCA
Departamento CAJAMARCA
05.09.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS PRIMER PISO 920.65 Kg
ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS MODULO 2 920.65 Kg

nº elementos nº pzas long. longitud X Ф
Descripcion Diseño de fierro Ф
iguales X elemento X pza 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
4.25
1/2" 1.00 29.00 4.49 130.21
1.30
AREA 8 3/8" 1.00 29.00 1.42 41.18
1.20
3/8" 1.00 29.00 1.32 38.28
Aº TEMPERATURA 8.32
1/4" 1.00 14.00 8.72 122.08
EN AREA 8
2.83
1/2" 1.00 5.00 3.07 15.35
0.80
AREA 9 3/8" 1.00 5.00 0.92 4.60
0.70
3/8" 1.00 7.00 0.82 5.74
1/4" 1.00 9.00 2.70 24.30
AREA 9
0.78
1/2" 1.00 2.00 1.02 2.04
AREA10
0.78
3/8" 1.00 2.00 1.02 2.04
1/4" 1.00 2.00 1.57 3.14
EN PAÑO 10
36.45
1/2" 1.00 10.00 36.69 366.90
1.35
3/8" 1.00 10.00 1.47 14.70
1.40
3/8" 1.00 10.00 1.40 14.00
0.80
3/8" 1.00 10.00 0.80 8.00
0.80
3/8" 1.00 10.00 0.80 8.00
1.10
3/8" 1.00 10.00 1.10 11.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
PAÑO 11 3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.20
3/8" 1.00 10.00 1.20 12.00
1.15
3/8" 1.00 10.00 1.15 11.50
1.10
3/8" 1.00 10.00 1.10 11.00
1.30
3/8" 1.00 10.00 1.42 14.20
1/4" 1.00 121.00 4.40 532.40
EN PAÑO 11
4.15
1/2" 1.00 2.00 4.39 8.78
1.35
PAÑO 12 3/8" 1.00 2.00 1.47 2.94
1.40
3/8" 1.00 2.00 1.52 3.04
PAÑO 12
3/8" 1.00 2.00 1.52 3.04
1/4" 1.00 13.00 1.30 16.90
EN PPAÑO 12
2.55
1/2" 1.00 5.00 2.79 13.95
0.70
PAÑO 13 3/8" 1.00 5.00 0.82 4.10
0.80
3/8" 1.00 5.00 0.92 4.60
1/4" 1.00 8.00 2.60 20.80
EN PAÑO 13
SUB TOTAL
LONGITUD TOTAL DE VARILLAS EN MT. (1) 719.62 363.42 537.23 0.00 0.00 0.00
PESO ESPECIFICO DE CADA VARILLA KG/ML (2) 0.25 0.56 1.00 1.56 2.24 4.04
TOTAL KGS (1)X(2) 179.91 203.52 537.23 0.00 0.00 0.00 920.65
05.08.03 ACERO GRADO 60 EN TRIBUNA 411.43 kg

nº elementos nº pzas long. longitud X Ф
Descripcion Diseño de fierro Ф
iguales X elemento X pza 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
GANCHOS EN ESCALON
1.50 1/2" 20.00 8.00 1.50 240.00
(0.40x0.25)
Aº LONGITUDINAL 29.10 1/2" 17.00 1.00 29.10 494.7
SUB TOTAL
LONGITUD TOTAL DE VARILLAS EN MT. (1) 0.00 734.70 0.00 0.00 0.00 0.00
PESO ESPECIFICO DE CADA VARILLA KG/ML (2) 0.25 0.56 1.00 1.56 2.24 4.04
TOTAL KGS (1)X(2) 0.00 411.43 0.00 0.00 0.00 0.00

Evaluacion Del Proyecto 2

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nota: Peon: 5.625 ; oficial:6.

I.- RESUMEN EJECUTIVO

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1. Nombre del proyecto

2.2. Ubicación del proyecto

2.4. Situación actual

2.5. Descripción del proyecto

2.5.1.1 Planteamiento Arquitectónico y volumétrico

2.5.1.3 Enumeración de ambientes

2.5.1.4 Áreas por ambiente

2.5.1.5 Áreas libres

2.5.1.6 Obras exteriores

2.5.2.1 Descripción y sustentación de propuesta estructural

2.6. Objetivos y Metas

2.8. Planos y especificaciones técnicas

2.9. Plazo y Modalidad de Ejecución de obra

2.10. Presupuesto de obra

3.2.3 Instalaciones Sanitarias

3.3. Memoria de cálculo

3.3.3 Instalaciones Sanitarias

3.4.3. Instalaciones Sanitarias

V.- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

VI.- PRESUPUESTO DE OBRA

6.1 Hoja de Metrados

6.1.2.3 Instalaciones Sanitarias

6.1.2.4 Instalaciones Eléctricas

6.2 Análisis de costos unitarios

6.3 Presupuesto de obra

6.4 Fómula polinómica

6.5 Lista de insumos

6.6 Relación de equipo mínimo

9.1.2. Plano de Ubicación

9.1.3. Planos en planta

9.1.8. Planos de detalles

Precio de mano de obra de

respetando lo señalado en el RNE.

A nivel de obra, esc. 1:50 x

(Carpintería de madera, carpintería

Según INDECI (esc. 1/50) X

Señirse a la estructura indicada, pudiendo elegir a

modificar estructura del contenido

GENERALIDADES: menciona modulo termal lúdico

JUTIFICACIÓN DEL PROYECTO: es un contenido dentro

Eliminar lo que menciona a plano estructural,

No presente una estructura correcta, existen titulos

Menciona nuevamente al modulo termal ludico

Esta descrito bajo el titulo de "METAS FÍSICAS, en el

referirse en este apartado a las veredas y las obras de

realizar con los títulos descritos en la presente

Corregir su identado dentro del presente apartado,

No se menciona equipos, se debe resumir los equipos

Concentrar en este apartado basicamente el título 3

Ingresar todos los datos de "PARÁMETROS

No detalla todos los elementos estructurales, ni en el

Contempla el desarrollo de la metodología necesaria

Ingresar todos los datos de "ANÁLISIS Y DISEÑO DE

Presentación de la metodología empleada de

No detalla todos los elementos estructurales, ni en el

Los resultados presentados no explican si estan

revizar según las modificaciones realizadas

En la pag 15, no precisa los conceptos de "La

Tener un Identado para una mejor clasificación

No presenta el orden propuesto, ubicar con su

Poner en orden correcto