CIENTO TRECE (113).

En la ciudad de Guatemala, el nueve de agosto de dos mil

siete, ante mí, JUAN RAFAEL SANCHEZ CORTES, Notario, comparecen, por una

parte, el Licenciado MARCOS PALMA VILLAGRAN, de cuarenta años, casado,

guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien actúa en su calidad de

Presidente del Consejo de Administración de la entidad ASESORES ASOCIADOS,

SOCIEDAD ANONIMA, lo que acredita con el acta notarial en la que consta su

nombramiento, autorizada por mí, en esta ciudad, el trece de octubre de dos mil

cuatro, documento inscrito en el Registro Mercantil General de la República bajo el

número doscientos veintiocho mil uno (228001), folio novecientos cuarenta y cuatro

(944) del libro ciento cincuenta y cuatro (154) de Auxiliares de Comercio; y, por la

otra parte, el señor JORGE ANTONIO DE LEON SOLORZANO, de veintidós años,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio. Doy fe: a) De conocer a los

comparecientes con anterioridad a este acto; b) Que tuve a la vista el documento

justificativo que acredita la representación con que se actúa; y, c) Que la

representación que se ejercita es suficiente, de conformidad con la ley y a mi juicio,

para este acto. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y expresan que por el presente acto celebran el CONTRATO DE

MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA, contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: Reconocimiento de deuda. Expone el señor Jorge Antonio de León

Solórzano, en adelante llamado también “el deudor”, que por este acto, se reconoce

liso y llano deudor de Asesores Asociados, Sociedad Anónima, en adelante también

llamada “la acreedora”, por la cantidad de SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y

NUEVE QUETZALES (Q.7,499.00), suma que en calidad de mutuo, declara haber

recibido a su entera y total satisfacción. SEGUNDA. Condiciones. El mutuo contenido

en el presente contrato, queda sujeto a las siguientes condiciones: a) Plazo. El plazo

de la presente obligación es de treinta (30) meses, contado a partir del nueve de

agosto de dos mil siete, por lo que vencerá el ocho de febrero de dos mil diez. b)

Forma de pago. Agrega “el deudor” que la cantidad recibida en mutuo se obliga a

restituirla a “la acreedora” de la siguiente forma: (i) Veintinueve (29) abonos de

doscientos cincuenta quetzales (Q.250.00) cada uno; y, (ii) Un último abono de

doscientos cuarenta y nueve quetzales (Q.249.00); los cuales se harán efectivos en

forma mensual y consecutiva, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el

último día hábil de cada mes, comenzando a partir del mes de agosto de dos mil siete,

a excepción del último abono que se hará efectivo el día del vencimiento del plazo del

presente contrato, en la sede social de “la acreedora”, que “el deudor” declara conocer.

c) Intereses moratorios. La suma adeudada no devengará intereses. Sin embargo,

en caso de mora en el pago de los abonos pactados en la literal que antecede, “el

deudor” reconoce y pagará un interés del uno (1%) mensual, el que se computará a

partir de la fecha en que se debió de haberse hecho el pago, hasta la fecha en que se

haga efectivo a satisfacción de “la acreedora”. El pago de tales intereses moratorios es

sin perjuicio del derecho de “la acreedora” de dar por vencido el plazo del presente

contrato y cobrar ejecutivamente lo adeudado. d) Cesión. “El deudor” faculta desde ya

a “la acreedora” para que pueda ceder, gravar o negociar en cualquier forma los

derechos que adquiere por este contrato, sin necesidad de previa o posterior

notificación a “el deudor”. TERCERA. Prenda. Manifiesta “el deudor” que en garantía

del pago de la suma adeudada por él, sus intereses moratorios y costas procesales, si

llegaran a causarse, constituye a favor de “la acreedora”, prenda sin desplazamiento

sobre el bien mueble de su propiedad, consistente en el vehículo tipo motocicleta,

marca Bajaj, línea Platina, chasis número MD dos DZS cinco Z diecisiete FM cero cero

trescientos sesenta y ocho (MD2DZS5Z17FM00368), motor número DUMBNM

veintinueve mil quinientos cuarenta y dos (DUMBNM29542), vin número MD dos DZS

cinco Z diecisiete FM cero cero trescientos sesenta y ocho (MD2DZS5Z17FM00368),

color negro multicolor, dos (2) asientos, modelo dos mil siete (2007), de cien

centímetros cúbicos (100 CC), un (1) cilindro, dos (2) ejes, accionado por gasolina, con

póliza número ciento ochenta y cuatro guión siete millones once mil setecientos treinta

y ocho (184-7011738), de fecha siete de agosto de dos mil siete, incluyéndose en la

prenda todo cuanto de hecho y por derecho corresponda a la misma. Por advertencia

del infrascrito Notario, declara el señor Jorge Antonio de León Solórzano, que sobre el

bien mueble que garantiza la presente obligación, no pesan gravámenes ni

limitaciones de ninguna especie, obligándose al saneamiento de ley. Asimismo, bajo

juramento y declarando conocer las penas relativas al delito de perjurio, manifiesta que

dicho bien mueble (i) no se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad;

(ii) que tiene un valor estimado de siete mil cuatrocientos noventa y nueve quetzales

(Q.7,499.00); y (iii) que adquirió de Mayor Servicios, Sociedad Anónima. Por su parte,

el Licenciado Marcos Palma Villagrán, en la calidad con que actúa, manifiesta que

acepta expresamente, la prenda constituida a favor de Asesores Asociados, Sociedad

Anónima. CUARTA. Uso, conservación y reparaciones del equipo. “El deudor”

manifiesta tener el uso y disfrute del bien mueble antes identificado, constituyéndose

en depositario del mismo y declara que será de su exclusiva responsabilidad la

conservación del mismo, incluyendo situaciones de caso fortuito o fuerza mayor,

pérdida o deterioro del mismo, así como el pago de los daños y perjuicios que se

causen con dicho bien mueble a terceras personas o a bienes de terceros. Asimismo,

será por cuenta de “el deudor” todos los gastos de uso, conservación, reparación,

servicios y mantenimiento del bien mueble relacionado, así como el pago de los

impuestos, contribuciones, cargas, multas, y penalidades que fueren necesarios.

QUINTA. Seguro. “El deudor” se obliga a mantener asegurado el bien mueble a favor

de “la acreedora”, con una compañía de seguros autorizada y reconocida como de

primera en el país y, con una cobertura amplia y total contra todo riesgo, que incluya

daños, daños maliciosos y/o pérdida total o parcial y daños a terceros, por una

cobertura no menor del valor de compra del bien mueble relacionado, por todo el

tiempo que dure el presente adeudo y, en caso que no contratare o no mantuviere

vigente dicho seguro, acepta desde ya que el mismo sea contratado por “la

acreedora”, obligándose a reintegrar de inmediato, sin necesidad de cobro ni

requerimiento alguno, las sumas que “la acreedora” deba pagar por tal concepto.

SEXTA. Depósito. Convienen ambas partes que, durante todo el tiempo que dure la

relación contractual, el bien mueble dado en prenda quedará en poder de “el deudor”,

en calidad de depósito, cargo que “el deudor” acepta expresamente desempeñar a

título gratuito. SEPTIMA. Saldo insoluto. Los contratantes convienen además, que en

caso de que el valor del bien mueble dado en garantía, no fuere suficiente para cubrir

el pago de la totalidad de lo adeudado, “el deudor” responderá del pago de la

obligación con otros bienes de su propiedad, quedando obligado personalmente.

OCTAVA. Incumplimiento. Asesores Asociados, Sociedad Anónima, podrá dar por

vencido anticipadamente el plazo de la obligación y exigir ejecutivamente el pago de

la totalidad de la suma adeudada en concepto de capital, intereses moratorios y

costas judiciales, promoviendo la venta judicial del bien mueble que garantiza la

presente obligación, indistintamente por cualesquiera de las siguientes causas: a) El

incumplimiento de uno solo de los abonos mensuales, en el modo, tiempo y lugar

convenidos; b) Si los negocios o bienes de “el deudor” fuesen intervenidos,

anotados o embargados, o bien, si se promoviere demanda judicial en su contra,

cualesquiera que sean las causas; c) Si durante la vigencia de este contrato, “el
deudor” faltare a cualesquiera de las prohibiciones y obligaciones que establece la ley

o este contrato; y, d) La terminación por cualquier causa de la relación de trabajo entre

“el deudor” y “la acreedora”, en cuyo caso, “la acreedora” queda expresamente

facultada por “el deudor”, para deducir la suma adeudada de su liquidación laboral,

debiendo pagar “el deudor” cualquier saldo a favor de “la acreedora” que no alcance a

cubrir con su liquidación laboral. NOVENA. Renuncias procesales. "El deudor"

declara que, para los efectos del cobro de la presente obligación, renuncia al fuero de

su domicilio, se somete a los juzgados que elija "la acreedora", acepta desde ya como

título ejecutivo, el testimonio de la presente escritura, como líquida y exigible la suma

que se le demande y como buenas y exactas las cuentas que con relación a este

negocio se le presenten, señalando la cuarenta y cuatro avenida número veintiuno

guión ochenta y tres zona cinco, Colonia Saravia, de esta ciudad, lugar en el que

acepta como bien hechas las citaciones, notificaciones o emplazamientos que se le

hicieren, obligándose a dar aviso por escrito a "la acreedora" de cualquier cambio en la

misma o aceptando como buenas las notificaciones que se le hicieren en el lugar

señalado, si no cumpliere con dar el aviso antes mencionado. Acepta además, que en

caso de remate, el bien mueble prendado saldrá a la subasta por el valor de la deuda

aquí reconocida, menos los abonos efectuados, y que para el caso de nombrarse

depositario o interventor, ni la persona designada ni “la acreedora” estarán obligados a

prestar fianza o garantía alguna. DECIMA. Registro. Toda vez que el bien mueble que

garantiza la presente obligación no se encuentra inscrito en el Registro General de la

Propiedad, los otorgantes solicitan al señor Registrador General de la Propiedad, se

sirva inscribir a nombre del señor Jorge Antonio de León Solórzano, el bien mueble

identificado en la cláusula tercera de la presente escritura pública en el libro

correspondiente y, en consecuencia, se sirva inscribir a favor de Asesores Asociados,

Sociedad Anónima la prenda aquí constituida. DECIMA PRIMERA. Honorarios y

gastos. Los honorarios y gastos de escrituración y registro del presente contrato,

serán por cuenta de Asesores Asociados, Sociedad Anónima. DECIMA SEGUNDA.

Aceptación. En los términos relacionados, los otorgantes declaran que aceptan el

presente contrato de mutuo con garantía prendaria. Yo, el Notario, doy fe: a) De todo lo

expuesto; b) De haber tenido a la vista la factura serie C número setenta y cuatro mil

novecientos setenta y cinco (74975), extendida por Mayor Servicios, Sociedad

Anónima, el ocho de agosto de dos mil siete, con la cual se acredita la propiedad del

bien mueble identificado en la cláusula tercera de la presente escritura pública; y, c)

Que di íntegra lectura de lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, así como de la obligación relativa al

registro del testimonio de la presente escritura pública, lo aceptan, ratifican y firman

juntamente con el Notario que autoriza.