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En el registro de contratos y escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de
compraventa de departamento en edificio multifamiliar, al tenor de las siguientes cláusulas:
Tercera.- El Departamento objeto del contrato de compraventa que representa el (Tantos) por ciento de la
superficie de terreno referido en el correspondiente plano de ubicación, no reconoce gravamen ni
hipoteca de ninguna naturaleza y, sin embargo de ello, la propietaria, como vendedora de buena fe, en su
caso, se obliga a la garantía de evicción y saneamiento de ley.
Aclarándose que el Departamento que adquiere (el comprador o compradora) consta de tres dormitorios,
living -comedor, cocina, cuarto de baño y lavandería, así como la instalación de los servicios de agua
potable, alcantarillado sanitario y pluvial, comprendiendo asimismo, todos los servicios y bienes comunes
del Edificio Multifamiliar, con las obligaciones y derechos establecidos en el Art. 184 y sgtes.. del Código
Civil y Ley de 30 de diciembre de 1949, que instituye el régimen de condominio y propiedad horizontal.
Cuarta.- El Departamento limita al Norte, con _____________; al Sud, con_______ al Este, con y, al
Oeste, con_________________.
Quinta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta le otorgamos la calidad de instrumento privado
hasta tanto se haya suscrito la escritura pública de transferencia; el mismo que en su caso, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efecto legales de instrumento público.
Sexta.- Nosotros, ________________________, como vendedora y apoderada legal, por una parte y,
(C.I. No________) como (comprador o compradora), por otra, declaramos nuestra plena conformidad con
todas las cláusulas suscritas en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.
________________________ __________________________
Firma de la vendedora. Firma del comprador o compradora.
Cuarta.- El Departamento y garaje objeto del contrato de compraventa, que representa la fracción ideal
del (tantos) por ciento y el (tantos) por ciento, respectivamente, de la superficie de terreno referida en la
cláusula segunda no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza y, sin embargo de ello,”
____“se obliga a la garantía de evicción y saneamiento de ley. Puntualizándose, asimismo, que el
derecho de propiedad que adquieren los “COMPRADORES” sobre el Departamento y garaje indicados se
hace extensivo a las partes comunes del Edificio “ _______________________”, con las obligaciones y
derechos establecidos por la Ley de 30 de diciembre de 1949 y Art. 184 y sgtes..del Código Civil y por las
que reconoce la naturaleza del condominio. Igualmente se aclara que forman parte de este contrato el
Reglamento del Edificio ____________“y los planos de ubicación del Departamento y garaje de
referencia.
Sexta.- El préstamo devengará un interés del ____________ por ciento anual el que podrá ser reajustado
por “ __________ “, en los límites que fije la Caja Central de Ahorro y Préstamo para la Vivienda.
Este total será cancelado en el término máximo de cinco años, en cuotas mensuales vencidas y mínimas
de _____________________ (__________) cada una, suma que incluye el pago de amortización y los
intereses, a estas cuotas se agregará el reajuste estipulado en la cláusula sexta que antecede. La
primera cuota mensual será abonada a los_______días de la firma del presente documento.
Octava.- Los “PRESTATARIOS” podrán cancelar sin penalidades sus cuotas ordinarias vencidas, dentro
de los tres (3) días siguientes a su vencimiento. En caso de incumplimiento de esta previsión, los
“PRESTATARIOS” se obligan a pagar un interés penal con una tasa equivalente al 50% (cincuenta por
ciento) de la estipulada en la cláusula sexta para los intereses corrientes, la que será reajustable en la
misma proporción en la que se modifique esta última por efectos de la revisión prevista en-dicha cláusula.
Este interés penal se aplicará sobre todo saldo pendiente de pago por el tiempo de la mora y se
computará por cada día deatraso desde la fecha de vencimiento de la obligación señalada en la cláusula
séptima de este contrato, hasta regularizar la cancelación de las cuotas ordinarias.
Novena.- Los “PRESTATARIOS” podrán cancelar por antelado la integridad de su deuda, para con”___
“, o anticipar libremente el pago de las cuotas mensuales. Toda amortización parcial extra se aplicará a
reducir el capital adecuado, sin perjuicio de la obligación de los “PRESTATARIOS” a atender el pago de
las cuotas ordinarias.
Décima.- Independientemente de la hipoteca legal establecida por el inc. 3) del Art. 1 368 de1 Código
Civil, los “PRESTATARIOS” garantizan el pago del capital recibido en préstamo, los intereses
convencionales y penales, y demás sumas que deben abonar en virtud de este contrato, con la
generalidad de sus bienes, derechos y acciones presentes y futuras y’ especialmente, con la primera
hipoteca privilegiada que constituyen en favor de “ _______“ sobre el Departamento No _____ del
Edificio Multifamiliar ”_____________“y sus correspondientes fracciones ideales del terreno que
adquieren en virtud e este contrato, ampliándose dicha hipoteca a toda mejora que pueda realizarse en el
Departamento. Para cualquier mejora los “COMPRADORES” y “PRESTATARIOS” deberán ser
autorizados por escrito por “_________ “ y/o por la Asociación de Copropietarios, sobre planos
aprobados por la H. Alcaldía Municipal, de acuerdo a los Reglamentos de copropiedad del Edificio.
1.- Ejercer el derecho de rescate del inmueble objeto de la presente compraventa por un término de dos
años, computables a partir de la suscripción de la presente minuta, de acuerdo a lo previsto por los
artículos 641 y siguientes del Código Civil.
3.- Si hubiesen obligaciones pendientes de pago,” _________________” podrá dar por vencido el plazo
del préstamo y cobrar por la vía ejecutiva el total adeudado más los intereses convencionales,
penales, gastos judiciales y extrajudiciales en cualquier momento.
Décima-segunda.- Los “PRESTATARIOS” reconocen a suficiente acción y derecho para exigirles por la
vía ejecutiva el pago total del préstamo o sea, capital, interese, costas judiciales y extrajudiciales, en los
siguientes casos:
a) Mantener al día el pago de los tributos fiscales y municipales del inmueble hipotecado.
Para el caso de ejecución judicial los “PRESTATARIOS”, señalan por domicilio, la Secretaría o Actuaría
del Juzgado donde se siga la ejecución para el pago de sus obligaciones y, renuncian:
b) A la tasación catastral o pericial, admitiendo como base del remate la cantidad que
“___________________“ fije, reconociendo al documento, liquidez, exigibilidad y fuerza
ejecutiva.
Los “PRESTATARIOS”, aceptan mediante este documento, que el remate de los bienes hipotecados y
cualquier otro bien que se embargue dentro del proceso, se practique sobre la liquidación que presente
“___________” y de conformidad a la estimación de los peritos de
Esta entidad, no pudiendo en ningún caso los “PRESTATARIOS”, invocar la revocatoria de la valorización
señalada por para excluir de la hipoteca alguna parte que pertenece al inmueble en forma accesoria o
principal.
Asimismo, los “PRESTATARIOS” renuncian al nombramiento del depositario, que se hará en la persona
que “_____________________“elija.
Décima-quinta.- Nosotros, ___________y___________________ en representación
de”_____________ “, por una parte, como vendedora, y _______________________, por otra,
como compradora, declaramos nuestra absoluta conformidad con todas y cada una de las cláusulas
precedentes, a las que acordamos otorgarle todo el valor de documento privado, mientras sea elevada a
escritura pública.
Fdo._________________
Compradora
Tercera.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, la mencionada oficina Comercial No ____ de
______ metros cuadrados útiles de extensión superficial que representa el (tantos) por ciento de fracción
ideal del terreno, conforme al respectivo plano de situación y que, asimismo, se encuentra comprendido e
incluido en los términos suscritos en el presente contrato, damos, cedemos y transferimos en calidad de
venta real y enajenación perpetua a favor de los señores__________y _________________ este último
representado por el señor Dr. _____________________ que interviene como su apoderado legal,
conforme se establece a través del adjunto poder notarial especial y suficiente No. _____ de ______
de_____________ de 199__ , conferido por ante el Notario de Fe Pública, señor ___, el mismo
que también formará parte de este contrato y será protocolizado en la escritura pública respectiva.
Quinta.- Se hace constar expresamente que, al efectuarla transferencia de laya señalada Oficina
Comercial, bajo el régimen de propiedad horizontal, de conformidad a la Resolución No ____ de _____
de_____________ de 199, dictada por la Honorable Alcaldía Municipal de _____________ se otorgan a
los compradores los derechos correspondientes a áreas de uso común, de acuerdo a las prescripciones
establecidas en la Ley de 30 de diciembre de 1949 y artículos 187 y 188 del Código Civil vigente; por
tanto. con derecho a colocar en la fachada o el tablero de rótulos comercialesy profesionales, el cartel
respectivo.
Sexta.- La Oficina Comercial materia de esta transferencia es alodial; no soporta gravámen o hipoteca
alguna, sin embargo, los vendedores garantizan a los compradores su quieta y pacífica posesión,
comprometiéndose a salir, en su caso, a la evicción y saneamiento de ley, en la forma más amplia.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de compraventa de bien
inmueble urbano, de conformidad a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros: AA y BB., somos causahabientes y herederos legales de los que en
vida fueron esposos: CC y DD., en primer lugar, sobre la mitad del inmueble situado en la calle
_______________ No.____ Zona de ___________ de esta ciudad; inmueble del que eran propietarios los
referidos difuntos esposos y, en el cual, nuestra hermana DD, era propietaria de un cincuenta por ciento
(50%) de acciones y derechos en concepto de bien ganancial adquirido dentro de la unión matrimonial
con su fallecido esposo Sr. CC. El derecho de propiedad de nuestro citados causahabientes se halla
definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No ____,fojas ____
del Libro__________ en fecha____ de__________ de199__.
Segunda.- Que, asimismo, por el legítimo derecho de sucesión que tenía nuestra hermana Sra. DD., al
fallecimiento de su esposo Sr. CC., en la otra mitad que le correspondía a éste en el inmueble de
referencia, nosotros: AA y BB., tenemos también nuestra cuarta parte de acciones y derechos en dicha
mitad; correspondiendo las otras tres cuartas partes de acciones y derechos en esa misma mitad, a los
herederos de los hijos de Sr. CC., los que en vida fueron señores EE y FF; acciones y derechos en los
que tiene igualmente su cuota hereditaria la Sra. GG, como hija del Sr. CC.
Tercera.- En tal sentido, las acciones y derechos de la Sra. AA., y del Sr. BB., tanto en la mitad del
inmueble como en la cuarta parte de la otra mitad, se hallan definitivamente inscritos en la Oficina del
Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No ____,fojas _______ del Libro ______________ en fecha
____ de ___________ de 199__.
Quinta.- Finalmente, la última cuarta parte de acciones y derechos, igualmente, en la mitad del inmueble
que correspondía al extinto Sr. CC., al pertenecer por sucesión hereditaria a la Sra. MM y sus hijos NN,
ÑÑ y 00, en representación de su finado esposo y padre, respectivamente, Sr. EE., se halla
definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No. ____,
Fojas_____ del Libro___, en fecha ___ de __________ 199___.
Sexta.- Al presente, nosotros: AA, (C.I. No____), BB., (C.I. No_______) GG., (C.I. No_____________) y
MM., (C.I. No ____________), por propio derecho y en representación de mis hijos: NN, ÑÑ y 00, todos
ellos mayores de edad y coherederos del que en vida fue Sr. EE., en mérito del poder notarial que se me
ha conferido para este acto, cual se evidencia del testimonio No_____adjunto, otorgado por el Notario
Público, don _____________ en fecha ___ de _________ de 199__ y, además, representando a los otros
coherederos para este otorgamiento, Sra. HH., Sres. II, JJ. KK. y LL., esposa e hijos, respectivamente, del
que en vida fue Sr. FF, cual consta en el testimonio del poder notarial No. ____ , igualmente adjunto,
otorgado en fecha____ de ____________ de 199__. por el Notario Público, Sr. ___________________,
por convenir a nuestros intereses, de común acuerdo entre todos y como herederos de las acciones y
derechos que tenemos al fallecimiento de los esposos: CC y DD., damos, cedemos y transferimos en
calidad de venta real y enajenación perpétua, sin reserva ni limitación alguna, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, todas nuestras acciones de la casa situada en la calle________________
No__de la Zona de __________ de esta capital, con una extensión superficial de ______ metros
cuadrados, en favor de ____________________, por la suma libremente convenida entre partes
de________________________ 00/100 BOLIVIANOS (Bs._________ ), que declaramos haber recibido
en su integridad, a nuestro plena satisfacción; de cuyo valor nos distribuiremos en las proporciones a que
tenemos derecho sucesorio, saliendo todos nosotros a la evicción y saneamiento del bien inmueble
trasferido, en la forma más amplia y conforme a ley; haciendo presente que la casa vendida no reconoce
gravámen ni hipoteca de ninguna clase que perjudique su condición de bien alodial.
Séptima.- Las colindancias del inmueble materia de la transferencia, de acuerdo al plano respectivo, son
las siguientes: al Norte, con la propiedad de ___________; al Sud, con la propiedad de _________; al
Este, con la propiedad de_________; y, al Oeste, con _______.
Octava.- Por acuerdo de partes, damos a este minuta al carácter de documento privado, mientras ella
sea elevada a instrumento notarial, pudiendo ser reconocidas nuestras firmas ante cualquier autoridad
judicial para cuyo efecto le prorrogamos jurisdicción y competencia.
Novena.- Yo, ___________________(C.I. No ______ ), mayor de edad, de este vecindario, hábil por
derecho, de mi parte como compradora, manifiesto mi plena conformidad con todas las cláusulas
suscritas en la presente minuta, para su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Primera.- Dirá Ud., que, al fallecimiento de los esposos: A.A____________y _____B.B., quedaron
como herederos legítimos y forzosos del inmueble situado e la calle ___________________ No___ de
esta capital, sus hijos C.C. , ____D.D._______ y E.E.____; inmueble que lo han
venido poseyendo en lo proindiviso, en la proporción de una tercera parte cada uno de ellos, previa la
declaratoria judicial de herederos ab-intestato, pago de impuestos sucesorios e inscripción definitiva del
derecho de propiedad en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No ____,fojas
________ del Libro ____________ del año 19___.
Segunda.- Como emergencia del posterior fallecimiento del señor________E.E. , acaecido en fecha
______de_______de 19 ___, nosotros: ________F.F._, ____G.G.__ y_____H.H.___, en nuestras
calidades de cónyuge supérstite e hijos legítimos del de cujus, respectivamente, hemos sido instituidos
como herederos forzosos de la tercera parte que le correspondía a aquél en el inmueble de referencia, en
la misma forma que sus hermanos_________C.C.___ y _______D.D.____, quienes son propietarios y
poseedores de una tercera parte cada uno, y, habiendo cumplido con el pago de los correspondientes
impuestos sucesorios, nuestro derecho propietario, se encuentra, igualmente, inscrito definitivamente en
la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No-____, fojas _______ del Libro
__________, en fecha ____ de ________ del9__.
Quinta.- Nosotros: F.F, G.G. y H.H., como vendedores, por una parte, y ___D.D. ,como comprador, por
otra, C.I. No____ ,hábil por derecho, declaramos nuestra conformidad con las cláusulas suscritas en la
presente minuta, a la que, por voluntad de las partes le asignamos la calidad de documento privado hasta
tanto se protocolice la escritura pública respectiva, debiendo en su caso, surtir efectos legales de
instrumento público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas.
Usted señor Notario se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Fdo. __D.D.
Comprador
FORMA. No 6. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON
RECONOCIMIENTO DE PAREDES MEDIANERAS, PERTENECIENTE VARIOS HEREDEROS, UNO
DE LOS TRANSFERENTES REPRESENTANDO POR PODER ESPECIAL
Primera.- Dirá Ud., que nosotros, J.J, (C.I. No____), K.K., (C.I. No )y L.L., (C.I. No_____), mayores de edad,
de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos que juntamente con el señor MM, que actualmente
reside en la ciudad de ______., República de ________________ somos legítimos propietarios del
inmueble situado en___________________ No___ de esta ciudad, el mismo que lo poseemos en la
proindiviso al haber sido declarados judicialmente herederos forzosos ab-intestado a fallecimiento de
nuestro causante Sr. ÑÑ, cual consta e la escritura pública respectiva, encontrándose inscrito nuestro
derecho propietario definitivamente, en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No____,
fojas _______ del Libro _____ en fecha __ de ____________ de 19___.
Segunda.- A la fecha, por convenir a nuestros intereses, el inmueble de referencia que tiene una
extensión superficial de _____ metros cuadrados, con todas sus construcciones e instalaciones, usos,
costumbres y servidumbres, y si limitación alguna, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta
real y enajenación perpetua en favor de los esposos Q.R. y Z. de R., por el precio libremente estipulado
de _________________ 00/100 BOLIVIANOS (Bs. _____), valor que manifestamos haber recibido en
moneda de curso legal y corriente, de cuyo hecho Ud., señor Notario, hará constar expresamente.
Tercera.- De conformidad al poder especial y suficiente conferido por el Sr. M.M., en favor de la Sra. L.L,
autorizándole vender las acciones y derechos que posee en el inmueble de referencia, cual consta en el
testimonio original No___, fojas _____ del Libro de Escrituras, otorgado por ante el Sr. W.W., Cónsul de
Bolivia en la ciudad de _______, República de _______ en fecha ____ de ____________ de 19 __, y
cuya copia debidamente legalizada por el Departamento Jurídico del Ministerio de Relaciones Exteriores,
formará parte de este contrato, la citada apoderada legal en representación de aquél y, asimismo, por
derecho propio interviene en la suscripción de la presente minuta.
Cuarta.- De acuerdo a la escritura original de compraventa, suscrita entre la anterior propietaria Sra. V.V.,
y el comprador Sr. N.N, causante de los actuales vendedores J.J., K.K., L.L. y M.M., el inmueble de esta
transferencia, reconoce: a) como pared medianera, la que separa el cuerpo del inmueble con la casa de
_____________; b) de la misma manera, como pared medianera, el muro que separa los espacios que se
encuentran delante del frente del inmueble, sobre el Pasaje_________; c) igualmente, como pared
medianera, la del patio interior que separa la propiedad materia de la compraventa con la casa de la Sra.
_____________ d) se deja claramente establecido que, la pared del predio que dá al lado del terreno
situado al Oeste, es, en la misma forma, propiedad del inmueble.
Quinta.- El inmueble materia de la transferencia, tiene los siguientes límites: al Norte, con la propiedad
del Sr. ____________ al Sud, con el Pasaje”_________ “; al Este, con la propiedad de
____________ y, al Oeste, con la propiedad del Sr. _______________.
Sexta.- Aparte de los datos especificados en la cláusula cuarta, el inmueble no soporta gravámenes o
hipotecas de otra naturaleza, sin embargo, como vendedores de buena fe, nos comprometemos a las
garantías de evicción y saneamiento de ley.
Séptima.- Los compradores, declaran conocer el estado y condiciones en que se encuentra el inmueble
motivo de la transferencia.
Octava.- Nosotros J.J., K.K., y L.L., esta última por sí y en representación del Sr. M.M., como
vendedores, por una parte, y nosotros, ______Q;R.__ y ____Z. de R.__, con cédulas de identidad
Nos.____________ y _____________, respectivamente, mayores de edad, casados entre sí, hábiles por
derecho, como compradores, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas
en la presente minuta, a la que, por acuerdo de partes, le otorgamos la calidad de documento privado
hasta tanto sea perfeccionada la escritura pública respectiva.
Lugar y fecha.
Fdo.__________ Fdo._________
Fdo.__________ Fdo._________
FORMA. No 7. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA FRACCIÓN DE LOTE DE
TERRENO
Primera.- Dirá Ud., que nosotros _______________ y ___________ mayores de edad, domiciliados en la
calle ______________ No ___, con cédulas de identidad Nos. ____________ y __________,
respectivamente, hábiles por derecho, somos legítimos propietarios del lote de terreno con una superficie
total de _____ metros cuadrados, situado en ____________ No___ de la región de _______________ de
la ciudad de _________, el mismo que se halla definitivamente inscrito en la Oficina del Registro de
Derechos Reales, bajo la Partida No , Fojas _____ del Libro _______ en fecha ___ de _________ de
19__, de conformidad a la Resolución Judicial dictada por el señor Juez _______________ de Partido en
lo Civil, en fecha ___de__________ de 19__, dentro del proceso civil voluntario que seguimos sobre
unificación de partidas, encontrándose a la fecha dividido en los lotes uno, dos, tres y cuatro con _____
metros cuadrados; ______ metros cuadrados, _______ metros cuadrados y _______ metros cuadrados ,
respectivamente, de acuerdo al plano de loteamiento debidamente aprobado por la H. Alcaldía Municipal.
Segunda.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, de la totalidad del expresado lote de terreno,
hemos resuelto dar, ceder y transferir en calidad de venta real y enajenación perpétua, como en efecto lo
hacemos mediante el presente instrumento, el Lote No____, con la extensión superficial total de ____
metros cuadrados, en favor de los siguientes esposos:
______y _________; ____________ y_____________ ;_______________ y _______________, en la
proporción de una tercera parte para cada una de las familias señaladas.
Tercera.- El precio total de la transferencia es por la suma de _______________ ( ______), valor que lo
recibimos antes de la suscripción de esta minuta, en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena
satisfacción, igualmente, en la proporción de una tercera parte por cada una de las familiar nombradas.
Quinta.- Como vendedores de buena fe, nos obligamos a la evicción y saneamiento de ley; el terreno no
reconoce ni soporta gravamen o hipoteca de ninguna naturaleza, en consecuencia es alodial;
renunciamos al más o menos precio pagado, así como a los términos de rescisión y nulidad, y demás
privilegios que nos otorgan las leyes.
Sexta.- Por acuerdo de partes, a la presente minuta, le otorgamos la calidad de documento privado, el
mismo que, en cualquier emergencia, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá surtir efectos
legales de instrumento público.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
Fdo.____W______ Fdo.___X______
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de lote de
terreno por compensación de crédito y consiguiente cancelación de gravámen hipotecario, al tenor de las
siguientes cláusulas:
Primera.- Hará Ud., constar que, yo....................,_soy propietario de un lote de terreno situado en la
región de .............. de esta ciudad, con una superficie de ........ metros cuadrados, por compraventa de su
anterior propietario, Sr. .............., conforme a escritura pública No ...... de fecha ......... de........de l9........
,suscrita por ante el Notario Público don ..............................., estando inscrito mi derecho de propiedad
en la Oficina del Registro e Derechos Reales, bajo la Partida No........ ,Fojas .............. del Libro
...........,en fecha .............. de_.......... de 199....
Segunda.- Hará Ud., constar también que, la entidad denominada “_________”, representada legalmente
por sus personeros _____________ y __________________, en sus calidades de Presidente de
Directorio y Gerente General, respectivamente, me han concedido dos préstamos hipotecarios gravando
el lote mencionado en la cláusula precedente, y que se hallan inscritos en las Oficinas de Derechos
Reales, bajo la Partida No ____Fojas _______ del Libro _______ en fecha ___ de ________ de 199___,
el primero y, bajo la Partida N0___, Fojas ______ del Libro_____ en fecha ___ de __________ de
199___, el segundo, por cantidades de ______________y ______________,respectivamente, totalizando
dichas obligaciones la suma global de __________________________.
Tercera.- Al presente, de manera libre y espontánea, convengo en que haga constar que los préstamos
hipotecarios referidos en la cláusula anterior, queden compensados y extinguidos con la adjudicación que
yo, _______________ hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto de la presente convención, en
favor de “____________“ actualmente
representada por los señores_______________ y __________________ en sus calidades de Presidente
de Directorio y Gerente General, respectivamente, por el valor libremente convenido y aceptado entre
partes de
AA
___________________ ______), que es el monto total de la liquidación practicada de la integridad de las
obligaciones hipotecarias, habiéndose producido de esta manera la compensación y extinción de las
especificadas acreencias con”_________________ y mi persona _______________.
Cuarta.- Hará Ud., constar asimismo, que, en virtud del acuerdo formalizado mediante el presente
instrumento, entre el deudor y ¡a entidad acreedora, por el precio del lote cedido por ____________ en
favor de _____________________ y las obligaciones especificadas que debía pagar el primero a dicha
Institución, se ha operado la compensación y extinción de las obligaciones pendientes que se hallan
señaladas en la cláusula anterior, quedando _______________ propietaria del lote de terreno
mencionado en la cláusula primera de esta minuta y, pagadas las obligaciones hipotecarias del señor
___________________.
Quinta.- El lote de terreno materia de la presente convención, no reconoce ningún otro gravámen o
hipoteca aparte de las señaladas en la cláusula segunda, caso contrario, me comprometo a salir en favor
de __________________ a las garantías de evicción y saneamiento, conforme a derecho.
Sexta.- Hará Ud., constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las obligaciones
señaladas con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben levantarlos gravámenes de las partidas
hipotecarias correspondientes en las Oficinas de Derechos Reales.
Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Lugar y fecha.
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de extinción de obligaciones por
compensación y confusión de las calidades de deudor y acreedor, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Hará Ud., constar que, yo, ____________________, soy legítimo propietario del inmueble
situado en _______________ No___ de la ciudad de _______________, con una superficie de _____
metros cuadrados, por compra efectuada a su anterior propietario Sr. __________________ conforme a
escritura pública No___ de fecha ___ de ________________ de 199__, suscrita ante el Notario de Fe
Pública don _______________ encontrándose mi derecho de propiedad inscrito definitivamente en la
Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No ___ Fojas _____ del Libro_____, en fecha
____ de _____________ de 199___.
Segunda.- Hará Ud., constar también que, el Sr. ___________________ me ha concedido un préstamo
de dinero por la suma de ________________OO/100 BOLIVIANOS (BS. ______), por el término de un
año, computable a partir dé fecha ____ de __________ de 199__, bajo la garantía hipotecaria del referido
inmueble y que se halla inscrito en el Libro de Hipotecas de la Oficina del Registro de Derechos Reales,
bajo la Partida No —, Fojas ________ del Libro ____ en fecha ____ de __________ de 199__.
Tercera.- Hará Ud., constar por otra parte que, mí acreedor Sr. _____________ posteriormente, o sea en
fecha ____ de ______________ de 199__, efectuó la compra al crédito de un lote de artículos
electrodomésticos y de vajilla, de mi Almacén denominado ”______________“con asiento legal en esta
misma capital, por un valor de _____________00/100 BOLIVIANOS (Bs. ________), que por diversas
circunstancias no fue abonado dentro del término previsto en las respectivas Notas de Remisión y de
Cargo.
Cuarta.- Al presente, hará Ud., constar de la misma manera que, nosotros: ____________ y
____________, al haberse reunido en nuestras personas las calidades de deudor y acreedor, luego de
haber practicado las correspondientes liquidaciones de las sumas de dinero que recíprocamente nos
adeudábamos entre ambos, de común acuerdo hemos resuelto dar por extinguidas las obligaciones
pendientes que se hallan señaladas en las cláusulas segunda y tercera de esta minuta, por haberse
operado entre las partes suscribientes, la compensación y confusión de créditos y débitos, conforme lo
previenen los artículos 363 y 376 del Código Civil; quedando, por tanto, completamente extinguidas las
anotadas obligaciones, como emergencia de la suscripción de este instrumento.
Quinta.- De conformidad a los términos contenidos en la presente minuta, que tienen el carácter de
acuerdo transaccional y definitivo, igualmente previsto en el Art. 945 del citado Código Civil, ambas partes
convienen en dar por cancelada, la obligación hipotecaria, debiendo en consecuencia, levantarse el
gravamen que pesa sobre el inmueble de referencia, inscrito en la Oficina del Registro de DD.RR., bajo la
Partida No ,Fojas ____del Libro_______ en fecha ____ de____ de 199___.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Lugar y fecha.
Primera.- Dirá Ud., que la señora ___________________, es propietaria del inmueble situado en la calle
______________________ No___ con una extensión superficial de_____ metros cuadrados, por compra
efectuada a sus anteriores propietarios, los esposos: y mediante escritura suscrita por ante el Notario de
Fe Pública don ________________ bajo el No ___ en fecha ____ de _____________ de 199___, e
inscrito definitivamente en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida computarizada No___ en fecha
___ de ______ de 19___.
Segunda.- Por así convenir a sus intereses, en forma libre y voluntaria y sin que medie error, lesión, dolo,
violencia ni otro vicio de consentimiento, la propietaria Sra. _______________, ha resuelto transferir el
mencionado inmueble, como que en efecto así lo hace, en favor dé los esposos: _____________y
_________________, a título de venta y enajenación perpetua, junto con todos sus usos, costumbres y
servidumbres.
Tercera.- El precio del inmueble motivo de la compraventa, se ha fijado de común acuerdo de partes, en
la suma de _____________ 00/100 BOLIVIANOS (Bs. ____), que serán pagados en la siguiente forma:
______________ a tiempo de suscribir la presente minuta y, el saldo de ______________, en forma
directa al señor ___________, en cuyo favor la vendedora constituyó una hipoteca por un crédito
convenido mediante escritura pública inscrita en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No____
Fojas ________ del libro ________ en fecha ____ de ______________ de 199___; obligación que los
compradores se subrogan y se obligan a pagarla en la forma y plazo estipulados en la escritura de
referencia, con conocimiento y aceptación del acreedor Sr. _____________.
Cuarta.- Aparte de la hipoteca mencionada en la cláusula anterior, el inmueble objeto del presente
contrato, no reconoce ningún otro gravámen o hipoteca, obligándose en todo caso la vendedora a las
garantías de evicción y saneamiento, conforme a ley.
Lugar y fecha.
Primera.- Dirá Ud., que yo, __________________________, mayor de edad, (estado civil) domiciliada en
________________ No, C.I. ______ hábil por derecho, declaro ser legítima y única propietaria de un lote
de terreno de ____ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la parte final de la Zona de
________, hoy denominada ____________ de esta ciudad. Lote de terreno que se halla marcado con el
No____ y que lo adquirí a título de compraventa, de su anterior propietario Sr. ___________, mediante
escritura pública suscrita ante el Notario Público, Sr. ___________________, conforme consta en el
testimonio No____ otorgado en fecha ____ de _____________ de 19___; encontrándose mi derecho
propietario inscrito definitivamente en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No _____,
Fojas ________ del Libro ______ en fecha ___ de __________ del9___.
Segunda.- Con el derecho de propiedad que me asiste, dicho lote de terreno No , de mi libre y
espontánea voluntad y sin que medie vicio de consentimiento de naturaleza alguna, doy, cedo y
transfiero, en calidad de venta real y perpetua en favor del menor de edad ________________, en cuya
representación interviene y suscribe el presente instrumento actuando como testaferro su tutora legal Sra.
_________________, por el precio libremente convenido entre partes de, _______________________,
que manifiesto haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción.
Cuarta.- Yo, _______________, mayor de edad, (estado civil), natural de _______ domiciliada en
__________, (C.I. No_____), hábil por derecho, por mi parte, como testaferro, en mi condición de tutora
legal del menor de edad ____________________, doy mi aceptación y declaro mi absoluta conformidad
con la compra del referido Lote de terreno No__________ en favor de mi pupilo, comprometiéndome a su
correcta y legal administración hasta el momento en que él, una vez llegada su mayoría de edad, pueda
entrar en posesión del terreno, por derecho propio, conforme a ley.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo, debiendo franquear
los testimonios de rigor.
Lugar y fecha.
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase usted insertar una de transferencia
definitiva de un lote de terreno a título de compraventa, al tenor de las cláusulas siguientes:
Primera.- Dirá Ud., que el Consejo Nacional de____ _______________ es legítimo propietario de un
terreno amurallado, con una superficie de _____metros cuadrados, situado en la Urbanización
de_________________ de la ciudad de _______________, que constituye parte integrante de una
superficie mayor adquirida por compra de sus anteriores propietarios constituidos por la familia
_______________, cual costa en las escrituras públicas Nos. ____ de_____ de________ de 19, suscrita
en la Notaria de Hacienda y ______ de _______ de__________ de 19__, suscrita en la Notaría
de__________, estando inscrito el derecho de propiedad, bajo la Partida No ____, Fs. _______ del Libro
_______ en fecha ____ de ____________ de 199 __ y Partida No ____, Fs. _______ del Libro ________
en fecha ____ de ______________ de 19___, respectivamente.
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la dirección General de (Dirección Ejecutiva de)_________, solicitó al
Consejo Nacional de_______ la transferencia de dicho terrero, con destino exclusivo a la construcción de
un local destinado al funcionamiento de ______________ que es esencialmente de servicio público, en
las urbanizaciones que constituyen la Ciudad de (Villa de), motivo por el que la H. Junta Directiva del
Consejo Nacional de ______________, mediante Resolución expresa No____ de_______
de______________ de 19___, autorizó a los Ejecutivos de la entidad propietaria a procesar conforme a
ley, la transferencia del terreno mencionado.
Cuarta.- En mérito a lo expuesto, por la presente minuta que mientras sea elevada a instrumento público
tendrá la calidad de documento privado, el Consejo Nacional dé ___________________,transfiere a título
de venta definitiva y perfecta, sin reserva ni exclusión alguna, con todos sus usos, costumbres y
servidumbres, el lote de terreno de______ metros cuadrados de superficie, que se encuentra amurallado,
en favor de ____________, representada por su Gerente General (Director Ejecutivo) Sr.
_________________, al precio de ________ el metro cuadrado, o sea por el valor total de
____________, que será íntegramente pagado a tiempo de suscribir la correspondiente escritura pública,
de lo que se servirá dar fe.
Séptima.- Se deja constancia que de conformidad con el Decreto-Ley No____ el terreno está destinado a
la construcción de un local para el funcionamiento de los servicios públicos que cumple en favor de la
comunidad la Dirección Nacional de , motivo por el que ¡a transferencia está liberada de todos los
impuestos nacionales, departamentales y municipales.
Octava.- Formarán parte de esta minuta y serán transcritos en la respectiva escritura pública, la
Resolución No___ de _____ de__________ de 19___ expedida por la H. Junta Directiva del Consejo
Nacional de ____________ y el Decreto- Ley No. ___ de_____ de__________ del mismo año.
Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
Primera.- Dirá Ud., señor Notario que, la Sra. __________________ según escrituras públicas Nos.
______ y _____,la primera, suscrita ante el Notario AA, en fecha ____ de _____________ de 19___ y
registrada en DD. RR., bajo la Partida No __ Fojas _____ del Libro _______ del mismo año; y la segunda,
suscrita por ante el mismo Notario, en fecha ____ de _____________ de 19__ e inscrita en DD. RR., bajo
la Partida No, Fojas _____ del Libro _______ de igual año, es propietaria de dos lotes de terreno; el
primero, con una extensión superficial de ___ metros cuadrados y, el segundo, con extensión superficial
de ___ metros cuadrados, haciendo una superficie total de ambos lotes de ____ metros cuadrados,
situados uno a continuación de otro, sin solución de continuidad y formando en la actualidad una sola
propiedad. Los lotes de terreno referidos se encuentran ubicados en la calle _______________ No ____
Zona de ____________ de esta ciudad.
Segunda.- En la propiedad a que se hace referencia en la cláusula anterior, con la debida autorización de
su hermana y propietaria, Sra. _________________,la Srta. __________________, ha hecho construir
una casa utilizando dineros propios, la misma que al presente se encuentra concluida.
Tercera.- En consideración al dinero invertido por la Srta. ____________ en el referido inmueble, la Sra.
__________________ en acto de equidad y justicia, le reconoce acciones y derechos en el cincuenta por
ciento (50%) tanto en el terreno como sobre la construcción indicados en las cláusulas precedentes. Por
lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones y derechos, el citado inmueble es propiedad
común en la pro-indiviso de las hermanas ___________________ y _______________, en partes
iguales.
Cuarta.- En virtud a este reconocimiento de acciones y derechos, todos los gastos correspondientes a la
conservación del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y municipales, servicios de agua,
alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad, serán cubiertos también en partes iguales
por las propietarias.
Quinta.- Queda acordado entre partes, que en caso de venta que una de ellas desee realizar de su cuota
parte, lo hará preferentemente a la otra propietaria y siempre que ésta manifieste el propósito de compra,
en las mismas condiciones que lo haría en favor de terceras personas.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.
Primera.- Dirá Ud. , que yo, ________________,mayor de edad (estado Civil), de este vecindario, con
domicilio en __________________ calle ________________ No ___, C.I. No_________, hábil por
derecho, declaro que, como legítimo propietario del lote de terreno con_____ metros cuadrados de
extensión superficial, marcado con la letra “Y” Manzano “E”, situado en la región de _________ de esta
capital, y que me fue adjudicado por ____________________, en ejecución y cumplimiento del Decreto
Supremo No___ de fecha ___ de _________ de 19__ , encontrándose, asimismo, ese mi derecho
propietario, inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida No___, Fojas _____ del
Libro _______ en fecha de __________ de 19__, di y transferí en calidad de venta real y enajenación
perpétua a la Sra. ___________________, por la suma libremente convenida de
_____________________ 00/1.00 BOLIVIANOS (Bs. ____), valor que lo recibí en moneda de curso legal
y corriente a mi plena satisfacción, antes de la suscripción de la minuta y escritura pública
correspondientes, encontrándose a la fecha, como consecuencia de la anotada transferencia, inscrito
definitivamente a nombre de la merituada compradora, bajo la Partida computarizada No____ en la
misma Oficina de Derechos Reales, en fecha ___ de _________ de 19__, conforme consta en la escritura
pública No __ protocolizada por ante el Notario Público, don ______________.
Segunda.- Por error involuntario, en la minuta de compraventa, así como en la escritura pública de
referencia, no se consignó el nombre de mi esposa doña ____________, en cuya unión conyugal se me
adjudicó el terreno materia de la transferencia, reputado, por tanto, como bien ganancialicio y co-
propietaria en el 50% de acciones y derechos del ya expresado lote de terreno.
Tercera.- Al presente, con el propósito de consolidarla venta y perfeccionar en forma legal el derecho
propietario que le asiste a la compradora Sra. __________________ y a fin de que posteriormente no
surjan conflictos judiciales sobre rescisión del contrato o nulidad de la venta u otros que pudieran derivar
sobre mejor derecho de posesión, mi referida esposa, obrando de buena fe, declara su conformidad y
ratifica a la vez el contrato de compraventa suscrito en la ya señalada escritura pública No ____ de techa
___ de _________ de 19__, al suscribir en tal sentido el presente instrumento.
Cuarta.- de conformidad a las cláusulas estipuladas en el presente documento de ratificación de venta
del ¿ludido terreno, el derecho propietario de la compradora, Sra. ______________, será sub-inscrito de
acuerdo a la Partida anterior, en la Oficina del Registro de Derechos Reales.
Quinta.- Yo, __________________, mayor de edad, casada, natural y vecina de ______________, C.I.
No ____ , hábil por derecho, en perfecto conocimiento de las cláusulas contenidas en la escritura pública
de compraventa del terreno a que se hace referencia en las cláusulas primera y segunda de la presente
minuta, de mi libre y espontánea voluntad, sin que medie dolo o presión de ninguna naturaleza, en mi
calidad de cónyuge de ___________y, como co-propietaria del 50% de acciones y derechos del
mencionado lote de terreno, motivo de la transferencia, declaro y otorgo mi conformidad y aceptación,
dando por ratificada la venta del terreno en su integridad, en favor de la Sra. ________________
renunciando de mi parte a cualquier acción judicial o extrajudicial sobre mejor derecho de posesión,
rescisión del contrato o nulidad de la venta, así como al más o menos precio pagado.
Sexta.- Nosotros, _................................ y ............................... casados entre sí, ratificando los términos de
la anterior escritura N2 .......... declaramos que el terreno que transferimos en favor de la Sra.
................................, no reconoce gravámen ni hipoteca alguna; sin embargo, como vendedores de buena
fe, nos comprometemos a salir a la evicción y saneamiento de ley en la forma más amplia.
Séptima.- Yo, ___________________, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No___, como esposo
de la compradora Sra. _____________ de mi parte, ratificando del mismo modo los términos suscritos en
la escritura original de compraventa, declaro en forma pública y solemne que, mi prenombrada esposa,
efectúa la adquisición del terreno, con dineros propios parafernales, no teniendo yo, en consecuencia,
ningún derecho de participación como bien ganancialicio sobre el mismo y al expresar me conformidad,
hago renuncia a todo derecho sobre el merituado terreno.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su mejor validez.
Lugar y fecha.
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., extender el presente contrato de constitución
de servidumbre bajo condición suspensiva, de conformidad a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Dirá Ud., que el señor______ en su condición de Propietario del lote de terreno de______
metros cuadrados de superficie, ubicado en la Avenida_____No.____ entre las calles___________y
_____________, de esta ciudad procedió a la construcción de un edificio de (tantos) pisos que, por el
NORTE, colinda con la casa del Sr.___________, de la que se halla separada mediante las paredes
divisorias de ambas propiedades.
Segunda.- De conformidad a lo dispuesto por los incisos 1) y 2) del Art.122 del Código Civil, el
Sr._________, en la parte alta de la pared divisoria de su casa, procedió a la apertura de (tantas)
ventanas de luz o claraboyas; es decir (tantas) en cada uno del os últimos pisos. Ventanas o Claraboyas
que fueron abiertas a la altura no menos de dos metros y medio respecto de las habitaciones de la casa,
teniendo una abertura con reja de hierro con hueco no mayores de un decímetro cuadrado y un bastidor
fijo con vidriera, cada una de ellas.
La Paz, etc.
Fdo. _____________
Fdo. ____________
FORMA. No 16. MODELO DE ESCRITURA SOBRE MODIFICACION DE CONTRATO DE
SERVIDUMBRE Y CONSTITUCION DE NUEVA SERVIDUMBRE DE PASO
Primera.- .- Dirá Ud., que, mediante escritura pública N°_____________otorgada en los registros que
cursan en esa Notaría, en fecha __________ de________de 2003 el Supremo Gobierno formalizó un
contrato con el que en vida fue don.___________ contrato por el cual el primero, en su calidad de
propietario del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO”, concedió al segundo, que era propietario de la
Hacienda “Suñavi”, el derecho de servidumbre de paso para el agua que conduce a la sequía habilitada
por los señores “Dencker Hermanos”, a fin de que el fundo dominante pueda utilizar ese acueducto en su
beneficio, de acuerdo al régimen establecido para tal servidumbre.
Tercera.- La acequia construida por “Dencker Hermanos”, arrenderos del Fundo Agrícola Industrial
“Huancayo”, con todas las mejoras que introdujeron en ella los señores ________ y _______ pasa a
pertenecer a título gratuito al Fundo Agrícola Industrial “Huancayo”, que se beneficiaría con la totalidad
del caudal de agua que ella conduce, sin derecho para la Hacienda “Suñavi” de utilizar ese acueducto,
suspendiéndose y dejándose sin efecto, por tanto, la servidumbre constituida mediante tal a sequía.
Cuarta.- La Hacienda “SUÑAVI” hará uso del derecho de servidumbre que tiene sobre el Fundo Agrícola
Industrial “HUANCAYO” mediante una nueva a sequía que construirán los señores __________________
y _____________ y cuyo recorrido se ha marcado en el plano del Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO”
que cursa en la Sección ___________del Ministerio ___________, La toma o punto de partida del nuevo
acueducto se hará en la Comunidad ”Chiraca”, ubicada en las cabeceras del referido Fundo Agrícola
Industrial, ingresando a esta última propiedad por una zona más elevada que la de la asequia “Dencker”,
para seguir su curso a mayor altura que ésta por la región pendiente del cerro del Fundo sirviente,
pasando por ¡a meseta alta del mismo, hasta llegar al fundo dominante en la parte de las cabeceras de la
propiedad beneficiada.
Quinta.- El nuevo acueducto cruzará el fundo sirviente en toda su extensión, tendrá una base de (tantos)
centímetros, una altura de (tantos) centímetros y, en su parte superior, un ancho de (tantos) metros, con
capacidad para conducir (tantos) litros de agua por segundo.
Sexta.- El fundo dominante tendrá derecho al uso permanente y continuo del acueducto, aun cuando
también el fundo sirviente podrá utilizar una parte del caudal del agua que conduzca ese acueducto, para
cuyo efecto se construirán (tantas) exclusas o rebalses de agua que permitan al Fundo Agrícola Industrial
“HUANCAYO” usar de una cantidad de agua que, saliendo, en forma de rebalses por la exclusa, alcance
a un caudal de (tantos) libros por segundo en cada rebalse. Esas exclusas se construirán precisamente,
una en la proximidad de los terrenos cultivables que el fundo sirviente tiene cerca del lindero con
“CHIRACA” y otra en los terrenos cultivables ubicados en la meseta alta de la propiedad, no pudiendo el
Fundo Agrícola Industrial “HUANCAYO” utilizar más caudal de agua que el convenido, ni construir
desagües o rebalses en otros lugares que no sean los determinados por este contrato. La Hacienda
“SUÑAVI”, en consecuencia, utilizará en forma permanente todo el caudal de agua que conduzca la
asequia, sea que el Fundo Agrícola Industrial utilice los rebalses a que tiene derecho o que deje pasar
todo el agua que alcance a la capacidad del acueducto.
Séptima.- La construcción del acueducto y de las esclusas que servirán al Fundo Agrícola Industrial
“HUANCAYO”, así como la conservación de la asequia, correrán por cuenta de la Hacienda “SUÑAVI”;
más, los propietarios del Fundo Agrícola Industrial estarán obligados a correr con los gastos de
conservación del acueducto en toda la extensión de los terrenos próximos o colindantes con “CHIRACA”
que sean beneficiados con esa asequia.
Octava.- Hasta tanto se construya la nueva asequia, que los señores___________. Y______________,
se comprometen y obligan a efectuarla a la brevedad posible, cuyos trabajos serán iniciados de
inmediato, la Hacienda “SUNAVI” podrá utilizar transitoriamente la asequia “DENCKER” para regar sus
terrenos de cultivo, de conformidad al régimen en vigencia; más a la conclusión del nuevo acueducto,
quedará definitivamente cancelado el beneficio de la servidumbre constituida por la asequia” DENCKER”,
de la que sólo podrá servirse el Fundo Industrial Agrícola ‘HUANCAYO’.
Novena.- Nosotros __________ Y ____________, como propietarios de la Hacienda “SUÑAVI”.
Otorgamos nuestra conformidad a todas las estipulaciones del presente contrato para su fiel y estricto
cumplimiento. El Supremo Gobierno de la Nación, por su parte, en calidad de propietario del Fundo
Agrícola Industrial “HUANCAYO”, legalmente representado por el señor Ministro de _________Señor
__________; el Fiscal General (o Fiscal de Gobierno), Dr.__________ y el señor Contralor General de la
República, Lic. __________; del mismo modo, manifiestan igual conformidad.
Usted señor Notario de Gobierno, tendrá a bien agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha.
En el registro de escrituras públicas a su cargo, dígnese Ud., extender una de transferencia a título
gratuito o donación de parte de un fundo rústico en favor del Municipio de ____ , de acuerdo a las
siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, X.X., mayor de edad, viudo, de este vecindario, C.I. N°________, hábil por
derecho, soy legítimo propietario de la Hacienda denominada “_______________”, ubicada en la
circunscripción del cantón ____________ Provincia ____________ de este Departamento, la misma que
me fue adjudicada en calidad de venta por su anterior propietario, Sr. ____________, cuyos títulos se
encuentran debidamente inscritos en la Oficina de Derechos Reales, bajo la Partida computarizada
N°______, de fecha ____________
Segunda.- Con el propósito de servir al pueblo de ____________ y muy especialmente a la comunidad
de la cual he formado parte en el transcurso de mi existencia como vecino del mismo, a través del
presente instrumento, de mi libre y espontánea voluntad, he resuelto transferir a título gratuito,
específicamente, en calidad de DONACION, en favor de la JUNTA MUNICIPAL del referido pueblo, de
una parte del mencionado fundo rústico. en el lugar denominado sobre el camino y a la entrada del
pueblo. Terreno que tiene una superficie de _______ mil metros cuadrados, con un frente de (tantos)
metros sobre el camino y un fondo de (tantos) metros.
Tercera.- La Junta Municipal de_______, por intermedio del organismo técnico de su dependencia, se
obliga a determinar la exacta ubicación y dimensiones del terreno, mediante un cerco que será construido
a su costa en todo el perímetro de la propiedad materia de la donación, a fin de separarla del resto del
fundo rústico perteneciente al donante, Sr. ____________
Cuarta.- El lote objeto de este contrato de donación, tiene un valor inferior a la quinta parte del monto de
los bienes del donante y no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, por lo que el Sr. _______ garantiza a
la Junta Municipal de ____________ la alodialidad del terreno donado, y se obliga, en su caso, a salir a la
evicción y saneamiento conforme a Ley.
Quinta.- Al aceptar en todas sus partes los términos de este contrato, la Junta Municipal ____________.
deja expresa constancia de su profunda gratitud para el señor ____________por el desprendimiento y
generosidad con que ha procedido al hacer tal donación. De su parte, el señor _______________, otorga
asimismo, su plena conformidad con el presente contrato, expresando que lo hace de su espontánea
voluntad.
Sexta.- Concurren a la suscripción de este contrato, en representación de la Junta Municipal
de____________, el señor_____, Presidente del Consejo Deliberante, y el señor ____________, Alcalde
Municipal en ejercicio de sus funciones
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Lugar y fecha
Fdo. ____________
FORMA. No 18. MINUTA DE COMPRAVENTA DE MURO MEDIANERO
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud., insertar una de compraventa de
derechos de medianería, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, TEMÍSTOCLES ROSELLI, mayor de edad, domiciliado en la calle_____N°_______
de esta ciudad, C.I. N°___________, hábil por derecho, soy legítimo propietario del inmueble situado en la Av.
___________ N°____ de esta misma capital; inmueble que lo adquirí a título de compra venta de su anterior
propietario, Sr. ___________ conforme consta en el testimonio de escritura pública N°…..; otorgado por el
Notario señor _____________en fecha ___________ De _____ de 2003, encontrándose definitivamente inscrito
en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada N°______ de fecha
_____________
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, el señor GODOFREDO KENT, es también propietario del inmueble situado
en la parte (Norte, Sud, Este u Oeste, según sea el caso) y que se encuentra separado del inmueble de mi
propiedad, mediante una pared medianera en una extensión de (tantos) metros de longitud; relación jurídica que
nace de la situación de vecindad, motivada por la contigüedad de ambas propiedades.
Tercera.- Al presente, yo, TEMÍSTOCLES ROSELLI, con el propósito de demarcar, fijar y determinar con
exactitud los linderos que deben separar a ambas propiedades, de mi libre y espontánea voluntad, y de perfecto
acuerdo con el señor GODOFREDO KENT, vendo a éste parte de la pared medianera que me corresponde y
que separa los inmuebles de la Av. ___________N°________. Que es de mi propiedad, y de la calle
___________ N°____, que es de propiedad del citado comprador; ambos ubicados en la ciudad de
___________, cuyos registros catastrales son os siguientes: ______________. Y ___________
respectivamente.
cuarta.-El plano de medianería, anexo al presente contrato y que se halla firmado por ambas partes, formará
parte del mismo.
Séptima.- Para cualquier acto judicial o extrajudicial que pudiera derivar a la suscripción de este contrato, ambas
partes se someten a la competencia de los tribunales de________ con renuncia de todo otro fuero o jurisdicción.
Octava.- Nosotros, TEMISTOCLES ROSELLI, como vendedor, por una parte, y GODOFREDO KENT,(C.I.
N°________), con domicilio en la calle_________ N°_______ de esta misma ciudad, como comprador, por otra,
declaramos nuestra plena conformidad con todas las clausulas suscritas en la presente minuta, a la que por
voluntad de las partes, le asignamos la calidad de documentos privado hasta se haya suscrito la respectiva
escritura pública.
Lugar y fecha……
La Paz, etc.
Documento privado de transferencia de acciones y derechos que suscriben entre partes, el mismo que, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la fuerza legal de instrumento público, al tenor siguiente:
Primero.- El señor C.S.S., domiciliado en la Av._______ N°____ de esta ciudad, con C.I. N°…………., y el señor
T.M.M., domiciliado en la calle _____________ N°______ de la región de _____________ de esta misma
Capital, con C.I. N°___________, hábiles por derecho, son legítimos propietarios del Restaurant denominado
“LA HIGUERA”, situado en la Plaza “___________” de la ciudad de __________ en la proporción del cincuenta
por ciento (50%) de acciones y derechos cada uno; el último de los nombrados, en virtud del documento privado
suscrito en fecha _________ de_______. de 2003, mediante el cual, el anterior copropietario y socio, Sr. JJ., le
transfiere tales acciones y derechos con todas las prerrogativas inherentes al manejo, cuidado y administración
del citado negocio.
Segundo.- A la fecha, yo, W.W., en cumplimiento al mandato conferido por el Sr. T.M.M., conforme consta en la
copia fotostática debidamente legalizada del poder otorgado en fecha __________ con intervención del
Encargado de Negocios de Bolivia en la Habana, República de Cuba, a nombre y representación de mi poder
conferente, doy, cedo y transfiero en calidad de venta real y enajenación perpetua, el cincuenta por ciento (50%)
de acciones y derechos que le corresponde a él en el Restaurant “LA HIGUERA”, en favor del señor C.S.S., por
la suma de __________DÓLARES AMERICANOS ( $us_____________. ) de cuyo valor se abona a cuenta, a
tiempo de suscribir el presente documento, la suma de …………. DÓLARES AMERICANOS ($us _____)
quedando pendiente de cancelación la suma de_________ DOLARES AMERICANOS ($us______), que será
cubierta, indefectiblemente, hasta fecha _______ de _________ del año en curso, en cuyo momento se otorgará
el documento definitivo de transferencia.
Tercero.- La transferencia, comprende asimismo, la totalidad de muebles, enseres, vajillas, cubiertos, así como
otros utensilios propios de esa clase de negocios, de acuerdo al inventario que al efecto se elaborará por ¡as
partes contratantes y que formará parte de este contrato.
Cuarto.- Por efecto de la suscripción del presente contrato de compraventa de acciones y derechos, queda
como único y exclusivo propietario del
Restaurant “LA HIGUERA”, el señor CSS. a cuyo cargo y cuenta queda el pago de alquileres del local que ocupa
el negocio, quedando, asimismo, bajo su directa responsabilidad, el pago de sueldos, salarios y beneficios
sociales al personal de mozos, cocineras, ujieres y demás personal que presta servicios, así como el pago de
impuestos fiscales, municipales y otras obligaciones relacionadas con el negocio.
Quinto.- Se hace constar del mismo modo que, las acciones y derechos que son materia de transferencia a
través del presente documento, se encuentran libres de toda obligación, gravámenes o hipotecas; por lo que, el
vendedor, garantiza la quieta y pacífica posesión del negocio.
Séptimo.- Nosotros: C.S.S., como comprador, por una parte, y W.W., con C.I. N°_____., mayor de edad y hábil
por derecho, en mi calidad de apoderada legal del señor T.M.M. y en representación de éste, por otra, damos
nuestra plena conformidad a las cláusulas suscritas en el presente documento, para su fiel y estricto
cumplimiento.
Es firmado en constancia, en un original y dos copias de un solo tenor y a un sólo efecto, en la ciudad
de_________ a los (tantos) días del mes de __________. de dos mil tres años.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Fdo. ……………….
ESCRITURA ACLARATORIA Y CONFIRMATORIA DE
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD INMUEBLE, POR PARTE
DE COPROPIETARIA CONSIDERADA GANANCIALISTA DE
ACCIONES Y DERECHOS, CON INTERVENCIÓN DE
APODERADO LEGAL
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de aclaración y confirmación de
transferencia de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que el Sr. ……………… con C.I. N° ………….., por intermedio de su apoderado legal, Sr.
………….. (C.I. N° ……………), de conformidad al poder notarial conferido por ante el Notario Público, Sr.
……………. cual consta en el testimonio ………… de fecha ……………… de…………….. de 19….., transfirió
en calidad de venta real y enajenación perpetua, el inmueble de su propiedad de ……… metros cuadrados de
extensión superficial, situado entre las calles ……………. y ………….. de la zona de ……………. de la ciudad
de ……….. y signado como Lote N° ………, de acuerdo al plano de situación levantado por el personal
técnico de la Urbanización denominada “………………..” en favor de los esposos ………………. y
………………….. , por el precio libremente estipulado entre partes, de ……………… (…………). Propiedad
inmueble que, en esa fecha, se encontraba inscrita definitivamente en la Oficina de Registro de Derechos
Reales, bajo la Partida N° …….., Fojas ……… del Libro …………. en fecha ……….. de ………… de 19…. y
que, por efecto de la anotada transferencia, actualmente se encuentra registrada bajo la Partida N° …, Fojas
….. del Libro …………….. en fecha ………… de …………. 19…..
Segunda.- A tiempo de suscribirse la minuta y escritura pública correspondientes, por omisión involuntaria, en
dicha transferencia, no se consignó el nombre de la esposa, Sra. ……., que se encuentra ausente de esta
capital, residiendo temporalmente en la ciudad de ……… República de …………………., quien,
consecuentemente, debía haber intervenido en la suscripción de dicho instrumento jurídico, por constituir bien
ganancialicio habido durante la vigencia de la unión conyugal entre ambos esposos.
Tercera.- A la fecha, yo …………….., mayor de edad, ………….. domiciliado en …………..N° ……. de la
ciudad de …………, C.I. N° ……………. hábil por derecho, declaro que, en virtud del adjunto poder especial y
suficiente N° ……….. de fecha ………. y que formará parte de este contrato, conferido
por ante el Cónsul General de Bolivia acreditado en la ciudad de ………………, República de ……………….,
en representación de mi poder conferente y con las amplias facultades conferidas para el efecto, suscribo la
presente minuta sobre aclaración y confirmación de transferencia definitiva del inmueble referido en la
cláusula primera de la presente minuta, en favor de los esposos ……………… y …………….., sin reserva ni
limitación alguna, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, cuyos límites y colindancias se encuentran
especificados en la cláusula ............ del testimonio de escritura pública N° …….. de ……… de ………… de
19…..
Cuarta.- La aclaración y confirmación de transferencia que se hace a través del presente documento, no tiene
otra finalidad que la de evitar a los compradores y actuales legítimos propietarios del inmueble de referencia,
sobre acciones o juicios de anulabilidad o rescisión del contrato de compraventa y, consiguientemente,
garantizar su quieta y pacífica posesión.
Quinta.- Del mismo modo, se hace la correspondiente aclaración en sentido de que la Sra. ………….., en su
condición de ganancialista, por intermedio de su apoderado legal, Sr. …………… recibe el cincuenta por
ciento del valor total de la venta del inmueble, que como a tal, legítimamente le corresponde; manifestando su
plena conformidad y no teniendo ningún reclamo que formular al respecto.
Sexta.- Nosotros: …………… y …………….., con C.I. Nos. ………… y …………., respectivamente, mayores
de edad, casados entre sí, de este vecindario, hábiles por derecho, declaramos nuestra plena conformidad
con todas las cláusulas suscritas en esta minuta para su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha
CONTRATO DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE LOTES DE
TERRENO ENTRE ADJUDICATARIOS DE UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIAL MAYOR DE TIERRAS, POR COMPRA EN
FORMA COMUNITARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de división
y partición de lotes de terreno, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros, A.A. (C.I. N°……….), B.B. (C.I. N° ……….), y C.C. (C.I. N°……………),
D.D. (C.I. N°……….), E.E. (C.I. N° ……….), y F.F. (C.I. N°……………), mayores de edad, de este
vecindario, hábiles por derecho, declaramos que juntamente con los señores G.G. , H.H. , I.I. J.J., K.K. y L.L.,
todos ellos así como nosotros, en nuestra condición de Afectados de la Avenida …………. de la Villa
“…………….” de esta capital, somos propietarios de ………… metros cuadrados de terreno situado en la
región de ………….. de esta misma capital, que lo hemos adquirido de sus anteriores propietarios los
esposos: M.M. y N.N., mediante escritura pública N°…….. de ……… de …….. del 19…., otorgada por ante el
Notario Público, Dr. ………… e inscrito definitivamente en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°
……., Fojas ……. del Libro …….. en fecha …………. de ……… de 19….; terreno que, asimismo, fue
consolidado por Ordenanza Municipal N°……. de ………… de ……… de 19…..
Segunda.- Al presente, por convenir a nuestros intereses, de manera libre y voluntaria y sin que medie vicio
de consentimiento alguno, hemos resuelto de común acuerdo de partes, proceder a la división y partición de
los terrenos que legítimamente nos fueron adjudicados de la totalidad de ……….. metros cuadrados, en la
siguiente forma:
Lote N° 5.- De …… metros cuadrados de superficie, que corresponderá al Sr. A.A. situado en el Manzano “A”
con las siguientes colindancias: Al Norte, con la calle “………...” al Sud, con el Mercado Modelo; al Este, con
el Lote N9 6 y, al Oeste, con el Lote N° 4.
Lote N° 7.- Situado en el Manzano “A” con ……… metros cuadrados de superficie, que corresponderá a los
esposos B.B. y C.C. con las siguientes colindancias: al Norte, con la calle “………….”, al Sud, con el Mercado
Modelo; al Este, con el Lote N° 8 y, al Oeste, con el Lote N9 6.
Lote N° 23.- Manzano “A”, con …………. metros cuadrados, que corresponderá a los esposos D.D. y E.E.,
con las siguientes colindancias: al Norte, con la calle “…………..”, al Sud, con el Lote N° 24; al Este, con el
Lote N9 25 y, al Oeste, con el Lote N° 21.
Lote N° 6.- Manzano “B”, con metros cuadrados de superficie, que corresponderá al Sr. F.F., con las
siguientes colindancias: al Norte, con la Avenida “……………” al Sud, con la calle …………..; al Este, con el
Lote N° 7 y, al Oeste, con el Lote N° 5.
Tercera.- Se excluyen de la presente división y partición acordada en este documento a ¡os demás
copropietarios, señores: 00, PP, QQ, RR, SS y TT, en virtud de que ellos legalizaron y perfeccionaron su
derecho propietario individual sobre ¡os lotes de terreno que les fueron adjudicados a través de otra escritura
pública sobre división y partición ante el Notario de Fe Pública, don .………….; derechos de propiedad que se
hallan inscritos en la Oficina del Registro de Derechos Reales.
Cuarta.- Se estipula expresamente que todos los gastos emergentes del levantamiento de pianos, impuestos,
honorarios de Abogado y Notario, correrán por cuenta de los propietarios de los lotes, cuya división y partición
se acuerda mediante el presente instrumento, en partes iguales.
Quinta.- A efecto de legalizar el derecho de propiedad sobre cada lote de terreno, cada uno de los
propietarios, independientemente y en forma individual, solicitará la inscripción de su derecho propietario en la
Oficina del Registro de Derechos Reales.
Sexta.- Nosotros, AA, BB, CC, DD, EE y FF, al aceptar las estipulaciones de este contrato sobre división y
partición de lotes de terreno, manifestamos nuestra plena conformidad con todos y cada uno los términos
concertados en la presente minuta, para su fiel cumplimiento. Haciendo presente, finalmente, que quedan
pendientes tres lotes que deben ser perfeccionados mediante la escritura pública correspondiente, en favor de
los últimos tres adjudicatarios.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha
Lugar y fecha.
Fdo. _______________________
Fdo. _______________________
Fdo. _______________________
MODELODE DOCUMENTO PRIVADO
SOBRE CONTRATO DE OPCION Y PRO-
MESA DE VENTA SE PRODUCTOS
Entre la FIRMA COMERCIAL "___________", con domicilio legal en la calle _______ N° ____ de la ciudad
de La Paz, y el señor XX , con C.I. N° ________, domiciliado en la Av. __________ N°_____ de esta
misma Capital, convienen en suscribir el presente contrato de opción y promesa de venta de productos, de
acuerdo a las siguientes cláusulas.
Primera.- El señor X.X., se compromete a vender a la FIRMA COMERCIAL "_______", con su oficina
principal situada en __________, los siguientes productos en las cantidades y calidades que se especifican a
continuación:___________________________; productos que serán entregados al representante de la
señalada Firma comercial, señor _______________, puestos en (señalar el lugar de la entrega), hasta la
fecha____________.
Segunda.- el precio convenido por tales productos es el siguiente:
(Acá el correspondiente detalle de los mismos en cuento respecta a la clase, calidad, peso, precio, etc., etc.)
O sea que el valor total de los productos omercancías referidos precedentemente, queda determinado en
__________ DOLARES AMERICANOS ($US. _________) o, en su caso en _____________ BOLIVIANOS
(Bs. _____________), (según las circunstancias del convenio).
Tercera.- A cuenta de este precio total, la firma "______________", oficina de ___________ entrega al señor
XX. la suma de ______________en cantidad de arras.
Cuarta.-El plazo para que el señor XX, entregue a la firma comercial " ___________" será de (tantos días,
semanas o meses), o sea concretamente hasta fecha ________, a que se hace referencia en la cláusula
primera del presente documento.
Quinto.- En caso de que el señor XX., se retractara de la venta o dejara vencer el plazo estipulado en la
cláusula anterior, de acuerdo con lo prescrito en el parágrafo II) del Art. 537 del Código Civil estará obligado a
restituir a la firma comercial "_______________" el doble de la suma de dinero que recibe en cantidad de
arras, al firmar este documento, cual se establece en la cláusula tercera.
Sexta.- Siendo dichas arras de ______________ DOLARES AMERICANOS ($US._________) o de
((_________________________ BOLIVIANOS (Bs._______________), en su caso)), el duplo será de (tantos
dólares americanos o de tantos bolivianos), la suma en pago de la cual, para el caso de incumplimiento de su
obligación, el señor XX., compromete sus bienes habidos y por haber.
Séptima.- En tal circunstancia, o sea en casi de incumplimiento de la obligación por parte del señor XX., éste
se reputará deudor de plazo vencido de la Firma comercial "_______" e incurrirá en mora por sólo el
vencimiento del plazo estipulado en la cláusula cuarta, sin necesidad de requerimiento alguno. En tal caso, la
Firma comercial "__________", previo reconocimiento de firmas y rúbricas, "podrá ejercitar contra el deudor la
acción ejecutiva o la que crea conveniente deducir por ese total de ________ DOLARES AMERICANOS
($US. _________) o ((______________ BOLIVIANOS (Bs.________), si fuera el caso)), sin derecho a
reclamo alguno, comprometiéndose el señor XX., al pago de todos los gastos ocasionados con la mora y la
cobranza judicial o extrajudicial y renunciando a las leyes que pudieran favorecerle, especialmente: a la
citación personal con la demanda y la sentencia, al nombramiento de depositario, a la tasación de los bienes
que fueran embargados, aceptando la que se hiciera por el perito nombrado por la firma comercial acreedora
y a la fianza de resultas.
Octava.-Tratándose de una obligación bilateral, como es en efecto el presente caso, la firma comercial
"____________", no estará obligada, para el caso de ejecución, a probar que de su parte cumplió la
obligación, bastando este documento para acreditar la entrega de las arras, la liquidez del crédito reclamado y
la exigibilidad del pago.
Novena.- Yo, XX., acepto la presente obligación en todas sus partes y me comprometo a su fiel y estricto
cumplimiento. A su vez, la Firma comercial "_________", representada por el señor _________________ en
su condición de Administrador de la Oficina de ________,acepta, asimismo, el anterior contrato, en todas sus
partes, en fe lo cual ambos contratantes firman este documento en doble ejemplar, en la ciudad de
________________, a los (tantos) días del mes de ________ de mil novecientos noventa y ________ años.
Entre Empresa Publicitaria "PERISCOPIA" , representada en este acto por su Jefe de Publicidad ,
Sr.______________, C.I. N°.____________, con domicilio en ______________, en adelante denominada
"AGENCIA DE PUBLICIDAD" por una parte y, (nombre de la empresa, institución o sociedad que contrata),
representada por su Gerente Comercial (o Agente de Promoción de Ventas), etc., Sr. ____________, C.I.
N°______, domiciliado en ____________, en adelante denominada "LA PUBLICITADA", por otra, convienen
en celebrar el presente contrato de PROMICION PUBLICITARIA, para cuyo efecto las partes suscribientes,
exhiben los poderes suficientes que acrediten su respectiva personalidad jurídica para obligarse al
cumplimiento de los acuerdos suscritos en este documento al que se anexan las correspondientes copias
fotostáticas debidamente legalizadas de los poderes otorgados por sus mandantes y que formaran partedel
mismo de conformidad a las siguientes clausulas:
Primera.- " LA PUBLICITADA", autoriza a la"AGENCIA DE PUBLICIDAD" a realizar una campaña de
publicidad de su producto ___________en los siguientes medios: ____________.
Segunda.- El plazo de vigencia del presente contrato es de (tantos) meses a partir de la fecha
___________de _______________ de 19___.
Tercera.- La propaganda en cada medio consistirá en los siguiente: __________________ (en esta parte
hacer la descripción detallada y las características de cada aviso).
Nota: La estricta observancia de las disposiciones legales de carácter nacional, departamental o, fiscales y
municipales en materia impositiva sobre propaganda serán por cuenta de la agencia de publicidad, la misma
que asume la total responsabilidad por cualquier violación a las normas prescritas para tales casos).
Cuarta.- El precio total del presente contrato se estipula en la suma de (tantos)dólares americanos ($US.
_____________) (o en tantos) 00/100 Bolivianos (Bs. _____________), pagaderos en cuotas mensuales de
_______________ (_____________) cada una en el lugar o donde la agencia de propaganda lo indique en
forma clara y correcta. Dicho precio y |por ende, las cuotas futuras serán reajustadas sobre el saldo pendiente
de pago, en caso de modificación notable del signo monetario, ya sea por inflamación o por modificación de
tipo de cambio en la proporción porcentual fijada por la respectiva disposición legal.
Quinta.- La mora en el cumplimiento de lo estipulado en la cláusula cuarta, se operará en forma automática
de pleno derecho, con la falta de pago de una sola cuota sin necesidad de previo requerimiento alguno,
quedando facultada la agencia de publicidad, consecuentemente, a iniciar la acción judicial ejecutiva
correspondiente, previo reconocimiento de firmas y rubricas.
Sexta.-Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales originadosdel presente contrato, las partes
constituyen domicilios, la "AGENCIA DE PUBLICIDAD" en ______________ y, "LA PUBLICITADA" en
_________________, donde tendrá efecto todas las notificaciones que sean practicadas. Sometiéndose
ambas partes a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de _________________.
En conformidad y en constancia, firman las partes contratantes, en dos ejemplares de un solo tenor y a un
sólo efecto, en la ciudad de _____________ a los (tantos)días del mes de _______ mil novecientos noventa y
(tantos) años.
CONTRATO DE PARTICIPACION
Que suscriben, por una parte el señor ___________________________, en su calidad de Director Ejecutivo
de la Feria Exposición " _________________" y por otra, el señor ____________ en representación de la
Empresa "____________", con domicilio legal en la (calle, avenida o plaza) _________________de la ciudad
de __________ ; documento que, en caso necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá
efectos legales de instrumento público, con sujeción a las siguientes estipulaciones:
Primera.-La (Dirección, Corporación, empresa, Unidad, etc. etc.), bajo la dirección de su representante legal,
señor___________________, se encuentra facultada por (la entidad que auspicia la feria exposición ),
mediante Resolución N° ______ de fecha ____________ expedida porsu Directorio, para llevar a efecto la
realización de la feria exposición denominada "__________", en las instalaciones de (tal o cualempresa, local
deportivo, coliseo, etc., etc.) situado (a) en la (Avenida, Calle, plaza, etc.), entre (fecha de iniciación) y
(fechade conclusión), o sea durante (tantos días) corridos calendario.
Segundo.- Con la siguiente autorización del (Directorio, Jefe o Autoridad máxima de la Institución o entidad
donde se llevará a efectos la feria exposición), conforme a contrato de arrendamiento temporal para la
expresada finalidad, en la cláusula __________ del presente contrato y con plenas facultades y atribuciones
que le corresponde a la (Unidad o Empresa ejecutora de la exposición), ésta por intermedio de su
representante legal, CEDE y ADJUDICA EN CONCEPTO DE LOCACIONTEMPORAL durante el periodo
señalado de (tantos)días de exposición el (los) STAND (s) Número (s) _____________en la (SALA O SALON)
que se encuentra ubicado (a) en el (primero, segundo o tercer nivel de dichas instalaciones, con una
superficie útil total de (tantos) metros cuadrados, con destino a la exposición de los siguientes materiales
(artículos, etc.):____________ a ser expuestos en el Area destinada a ________________ o para rubro de
maquinaria de construcción ________ metros cuadrados de superficie libre en el entorno exterior (frontal)
(lateral) de las instalaciones edificadas, marcadas con el (los) Número (s) ____________________.
Tercero.- El precio de locación de la superficie señalada en la cláusula precedente y por el tiempo convenido,
es por la suma de _____________ DOLARES AMERICANOS ($US.______) a razón de _______________
DOLARES AMERICANOS ($US.__________) por metro cuadrado, valor que la empresa locataria
compromete a cancelar de la siguiente manera:
a) A la suscripción del presente contrato, un cincuenta por ciento (50%)del monto total correspondiente
a la superficie rentada o sea la suma de ____________DOLARES AMERICANOS
($US._____________). LA UNIDAD EJECUTORA extenderá un recibo provisional por concepto del
pago efectuado.
b) El saldo, o sea la suma de ________________ DOLARES AMERICANOS ($US.___________)
correspondiente al cincuenta por ciento (50%) restante, el locatario se compromete a cancelar hasta
fecha ________ del presente año, como plazo máximo convenido de mútuo acuerdo entre ambas
partes, extendiéndose en esta instancia el (la) correspondiente (recibo) (factura).
Cuarta.- El cumplimiento del segundo pago en la fecha concertada entre las partes contratantes, dará lugar a
las rescisión de este contrato, siendo la mora automática de pleno derecho por el simple transcurso del
tiempo, sin necesidad de que medien notas de comunicación de ninguna clase entre las partes contratantes,
haciéndose pasible la empresa locataria a perder todo derecho a la devolución del importe abonado (50%) y
dejando en libertad a la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición a disponer del espacio rentado en la forma
que mejor le convenga.
Quinta.- Queda expresamente convenido que la locación del stand o espacio alquilado motivo de este
contrato, es intransferible por parte del locatario (o empresa locataria).
Sexta.- La empresa locataria " _____________", declara conocer los alcances de todas las cláusulas del
presente contrato de localización temporal, así como también declara conocer el REGLAMENTO al que se
sujetará la realización de la feria exposición "_____________" el mismo que forma parte de este contrato, y
se compromete a observar el estricto cumplimiento de las normas prescritas en él.
Séptima.-Por su parte, la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición "_______________", responsable de la
preparación, promoción, difusión y ejecución del señalado evento, se compromete a dar fiel y estricto
cumplimiento a las condiciones, prescripciones y normas señaladas en el presente contrato y su respectivo
reglamento;disposiciones a las que se sujetará la feria exposición.
Octava.- Nosotros: (nombre y apellido), en representación legal de la Unidad Ejecutora de la Feria Exposición
"___________" por una parte y la empresa ____________, en su calidad de locataria, representada por el
señor _________________, por otra, expresamos nuestra plena conformidad con la cláusula suscritas en el
presente contrato, suscribiéndolo en constancia, en la ciudad de ______________ a los (tantos)días del mes
de __________ de mil novecientos noventa y _________ años.
Contrato privado de representación en forma exclusiva, que suscriben por una parte los esposos
________________________ y, por otra, el señor___________________, sin perjuicio de que a requisitorio
de cualquiera de las partes, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, sea elevado a instrumento público, de
acuerdo a las siguientes condiciones:
Primera.- Nosotros, ___________ y ____________, mayores de edad, casados entre sí, naturales de
___________y con domicilio en la calle _______________ N° _____ de la ciudad de _____________,
declaramos que, como propietarios del establecimiento comercial “___________”, sito en la misma calle y
número, convenimos con el señor _____________, el presente contrato de representación en forma
exclusiva, con arreglo a las siguientes especificaciones:
a) El Sr. _____________, a partir de la fecha de este contrato, ejerce la representación exclusiva del
“_____________”. Debiendo para tal efecto instalar una AGENCIA del mismo giro comercial por
cuenta y riesgo suyo en la Avenida “___________” de esta misma ciudad, no pudiendo, por lo tanto,
ejercer su actividad en otras regiones o poblaciones del interior de la República.
b) Los esposos _________________ y _________________ aportan para el giro de la Agencia, un lote
de mercaderías consiste en _________________ que son de su fabricación y sujeción a los registros
establecidos en las correspondientes oficinas de ______________, conforme a la ley, por un valor de
________________ (__________), por tiempo indefinido, mediante una especificación
pormenorizada de precios, marca, calidad y características.
c) El señor __________, semanalmente deberá hacer entrega del valor de la mercadería que pudiera
haber sido vendida durante el periodo semanal correspondiente, para cuyo efecto se abrirá un libro
de control de dichas operaciones comerciales en el que se anotaran las sumas de dinero
entregadas, así como el valor de nuevas entregas de mercadería que se la haga, de modo que
siempre se encuentre en constante circulación la suma indicada en el párrafo b) de esta cláusula.
d) En caso de omisión de parte del señor _____________________, en la entrega del valor vendido
semanalmente, el Sr. ___________________ o la señora ____________________, en caso de
ausencia o enfermedad de su esposo, se reservan el derecho de suspender toda entrega de
mercaderías hasta que se haya verificado la rendición de cuentas por parte de aquel, sin perjuicio de
rescindir el convenio o obtener la devolución total de la mercadería entregada.
e) Se deja expresa constancia que el valor de cada tipo de mercadería que se entregue será del
existente en esta plaza comercial, otorgándosele un margen de ganancias Sr.________________,
sin que ello implique de ningún modo una elevación excesiva en el precio que comprometa el buen
nombre y prestigio de la Casa “_____________”.
f) La calidad de representante exclusivo que tiene Sr_______________, no le confiere ningún derecho
ni poder para actuar en nombre o en representación de “_________________” en otras actividades
o hechos que no se encuentre especificados en este contrato, así como tampoco efectuar cobranzas
ni extender recibos ni otros documentos a nombre de la expresada firma comercial.
g) El Sr_________________, se compromete a no vender otras mercaderías a excepción de las que se
hace entrega por parte de “_____________”, sin que esta obligación sea obstáculo para que dicho
representante pueda ejercer libremente cualquier otra actividad, ajena por completo a la venta de
mercaderías fabricadas por “ ______________”, y otras similares que lleguen a constituir
competencia desleal; la infracción a la presente cláusula también dará lugar a la recisión del
convenio, comprobada que haya sido ella.
h) Si así lo estimasen las partes contratantes, este convenio también podrá ser rescindido en cualquier
momento que así lo estimen por conveniente, aun cuando no hubiera infracción de las
estipulaciones expresadamente señaladas, bastando para ello el mutuo acuerdo de partes y previa
liquidación de valores y mercaderías que deben ser recuperadas.
i) Finalmente. El Sr_____________, para el fiel y estricto cumplimiento del convenio y las
responsabilidades de las mercaderías que recibe, garantiza con todos sus bienes habidos y por
haber, para lo cual renuncia domicilio, jurisdicción y leyes que pudieran favorecerle, teniendo el
carácter de depósito la mercadería que quedase en su poder, con efectos jurídicos y penales,
señalados en los artículos 872 y 872 del Código de Comercio.
Lugar y fecha.
Fdo.______________ Fdo._______________
Apoderado- vendedor Comprador
C.I. N°____________ C.I. N°______________
OTRO CONTRATO DE CONPRAVENTA DE VEHICULO CON INTERVEN CION DE APODERADO
LEGAL EN REPRESENTACION DE LOS VENDEDORES (CONYUGES)
Lugar y fecha.
Fdo._________________ Fdo.____________________
Fdo._________________ Fdo.____________________
CONTRATO DE COMPRAVENTA CONDICIONADA DE VEHICULO SUSCRITO ENTRE UNA FIRMA
COMERCIAL IMPORTADORA Y UN CLIENTE
Conste por el presente documento privado que podrá ser elevado a instrumento público a requerimiento de
cualesquiera de los contratantes, que, entre nosotros: (nombre de la empresa comercial), debida y legalmente
representada por el señor_______________ y que en la redacción de este contrato se denominará el
“VENDEDOR”, por una parte y, el (los) señor (es)____________,por otra, domiciliado(s) en la ciudad de
____________ calle, ___________ N°______ con Carnet de Identidad N°(s) ___________ y __________
respectivamente, que se denominará (n) el (los) “COMPRADOR” (ES), hemos convenido de nuestra libre y
espontánea voluntad en formalizar un “CONTRATO DE COMPRAVENTA” CONDICIONAL de vehículo
motorizado, en los términos y condiciones siguientes:Primera.- El VENDEDOR, da en calidad de venta
condicionada al pago del precio total, al (los) COMPRADOR (ES) de las generales arriba indicadas, un(a)
(camión-camioneta) etc., marca __________ Tipo__________, Modelo__________, Color __________ Motor
N°__________ Chasis N°__________ Capacidad de__________ Placa N°__________ que el (los)
COMPRADOR(ES) declara(n) expresamente haber recibido a su entera satisfacción con los accesorios y
herramientas correspondientes en perfecto estado y buenas condiciones de funcionamiento, después de
haber efectuado las pruebas y revisiones de su conveniencia; en consecuencia, sin lugar a reclamo posterior
de su parte, sobre el estado del vehículo. Segunda.- El precio libremente convenido para esta
compraventa es de (generalmente en dólares americanos) ($us __________) por el vehículo puesto en
(almacenes-aduana, etc.). El (los) COMPRADOR (ES) al aceptar esta compraventa condicional, tal como se
estipula en este documento, se obliga(n) y compromete(n) a pagar el precio convenido, en la siguiente forma:
un pago inicial de __________ ($us __________) a tiempo de suscribir este contrato y que el VENDEDOR
declara haber recibido a su plena satisfacción, según consta del Recibo de Caja N° __________, otorgado en
fecha __________.
El saldo de ____________________ ($us __________) deberá(n) cubrir o pagar mediante __________
cuotas mensuales aceptadas por el (los) COMPRADOR(ES) con las siguientes fechas de vencimiento:
Conste por el presente documento privado que surtirá efectos jurídicos conforme a ley, por el que se conviene
un contrato de transferencia de vehículo, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, AA, mayor de edad y hábil por derecho, declaro que mediante documento privado de
fecha___________ de __________de 19_____ debidamente reconocido, he adquirido el camión marca
_________, placa N°_______, modelo________, motor N°_______, chasis N°______ de su anterior
propietario Sr.B.B., quien tiene también su documento de compraventa del legítimo dueño Sr. C.C.
Segunda.- Al presente, por convenir a mis intereses, comprometiéndome a la vez, obtener el documento
público de venta directa y definitiva, doy, cedo, y transfiero en calidad de venta real y perpetúa en favor de los
señores D.D y E.E. el vehículo indicado anteriormente, por el precio global libremente convenido de
___________ (___________), suma que los compradores me cancelaran en la siguiente forma:
___________ (___________) que he recibido en fecha anterior en dinero en efectivo y de curso legal;
___________ (___________ ) que corresponde al saldo del crédito otorgado, me serán abonados en tres
cuotas de ___________ (___________) cada una, o sea, la primera de ___________ (___________); en
fecha ________ de_________ de 19__; la segunda de ___________ (___________)en fecha ________ de
_________ de 19__, y la última de ___________ (___________) el ___________de________ de 19__, con
lo cual quedará íntegramente pagado el precio convenido, en cuyo instante recién se suscribirá la minuta y
escritura pública de transferencia. Comprometiéndome a entregar, asimismo, los impuestos a la Renta Interna
y Municipales pagados al___________ semestre del año___________, en vista de haberse entregado el
vehículo a los compradores en fecha ___________ de ___________de 19__. La falta de cumplimiento en el
pago de cualesquiera de las cuotas, hará ejecutable por el saldo deudor por la vía judicial correspondiente y el
secuestro del vehículo, sin mayor trámite, para cuyo efecto los deudores obligados renuncian a domicilio y
demás leyes que expresamente pudieran favorecerles.
Tercera.- El vehículo transferido no reconoce gravamen ni hipoteca de ninguna naturaleza,
comprometiéndome, en su caso, a salir a la evicción y saneamiento de ley.
Cuarta.- La vendedora se obliga a entregar a minuta firmada por el original propietario en favor de los
compradores, bajo su responsabilidad, una vez efectuado el pago de la última cuota del precio convenido en
la cláusula segunda de este contrato, quedando facultados los compradores, en caso de incumplimiento, a
iniciar la acción ejecutiva respectiva como obligación de hacer.
Quinta.- Nosotros D.D. y E.E. como compradores, declaramos hallarnos conformes en el tenor y condiciones
estipuladas en este contrato, sin reserva alguna, dejando constancia de haber recibido el vehículo a nuestra
entera conformidad, en su estado de conservación, funcionamiento y mantenimiento y, habiéndolo probado y
comprobado, renunciamos a todo reclamo posterior y al mismo tiempo, confesamos que para el pago del
saldo del precio, nos constituimos mutuamente en codeudores solidarios e indivisibles, y en caso de ejecución
judicial por incumplimiento nos sometemos a la acción ejecutiva correspondiente, pudiendo la vendedora,
proceder al secuestro del vehículo sin mayor trámite y proceder al remate del mismo sobre la base del saldo
adeudado.
Sexta.- Yo, D.D., con C.I. N°___________, sin perjuicio de mi condición de deudor solidario e indivisible para
el cumplimiento de este contrato, autorizo a la vendedora (vendedor) A.ALiberándola (e) de toda respon-
sabilidad, a otorgar los documentos de propiedad del vehículo directamente y en forma exclusiva en favor de
mi socio Sr. E.E.
Es suscrito por las partes interesadas, en triple ejemplar de un solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de
La Paz, a los ___________ días del mes de ___________de mil novecientos noventa ________ años.
Primera.- Dirá Ud., que yo,_______________ , mayor de edad, de profesión, ___________, natural de
___________, domiciliado en la calle,_____________ N°__________, de esta ciudad, C.I.
N°_____________ , hábil por derecho, declaro ser legítimo propietario de la línea telefónica N°___________,
de acuerdo al contrato N°____________, suscrito en fecha ________ de ______________ de 19_______,
con la Cooperativa de Teléfonos Automáticos La Paz (”COTEL”); la misma que, actualmente, se encuentra
instalada en el domicilio de referencia.
Segunda.- A la fecha, por convenir a mis intereses, la referida línea telefónico, que comprende, además su
respectivo aparato auricular, doy, cedo, y transfiero en calidad de venta real en favor de la señora (del señor)
_________________________, por la suma libremente estipulada entre parte de ________ (________),
valor que declaro haber recibido antes de la suscripción de la presente minuta, a mi plena satisfacción en
moneda de curso legal y corriente.
Tercera.- La línea telefónica materia de transferencia, no soporta gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo,
como vendedor de buena fe, me comprometo a salir a la edición y saneamiento de ley, en caso necesario.
Cuarta.- Por acuerdo de partes se conviven en que los gastos por actos notariales, así como el pago de
impuestos por transferencia a la Renta Interna, traslado e instalación de la línea en el domicilio del (de la)
comprador (a), correrán por cuenta de éste (a).
Quinta.- Nosotros, ______________, como vendedor, por una parte y , ________; como comprador (a) por
otra, declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por
voluntad de las partes le otorgados la calidad de documento privado hasta tanto sea suscrita la escritura
pública de transferencia definitiva, pudiendo en su caso, surtir efectos legales de instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas.
Lugar y fecha
Fdo.______________________ Fdo.______________________
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES CON PACTO DE RESCATE
En el registro de contratos y escrituras públicas que corre a su cargo, se ha de servir insertar el presente
contrato de compraventa de inmuebles con pacto de rescate, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo,__________ (C.I. N°___________), mayor de edad, domiciliado en
_____________ N°.__________, de esta ciudad, hábil por derecho, soy legítimo propietario del inmueble
urbano situado en la calle ____________ N°________ de esta misma capital, con una extensión superficial
de ________ metros cuadrados, que lo adquirí a título de compraventa de su anterior propietario, Sr.
______________________ , conforme consta en el testimonio de escritura Público N° _________de
fecha_________ de_____ de 19___, otorgado por el Notario Público don________________________
encontrándose inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida
N°__________ del Sistema Computarizado, en fecha _______________ de __________de 19_______.
Segunda.- Al presente, en pleno uso de mis derechos y por convenir así a mis intereses, el referido inmueble
que consta de tres departamentos construidos con sus respectivas dependencias e instalaciones, doy y
transfiero en calidad de compraventa con pacto de rescate, de acuerdo a lo prescrito en el Art. 641 del
Código Civil, en favor del Sr.___________, por la suma libremente estipulada de ________ (_________) ,
valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a tiempo de suscribir la presente
minuta, a mi plena satisfacción.
Tercera.- Consecuentemente, en virtud de lo expuesto en la cláusula anterior, el vendedor, Sr.__________,
se reserva el derecho de rescate o de retraer a su dominio, el inmueble vendido, previo abono de su precio
legítimo, así como el valor de los gastos legítimamente realizados en reparaciones y mejoras que sean útiles
y necesarias, dentro del plazo de dos años a contar de la suscripción de la escritura pública de la
transferencia, aclarándose del mismo modo que, si el vendedor no comunica al comprador
Sr._____________, su declaración de rescate con la protesta de rembolsar los gastos efectuados y que
deben ser objetos de comprobación y liquidación, dentro del término fijado en la presente cláusula, caducará
ese su derecho, conforme a lo prescrito por el Art. 644 del señalado Código Civil, convirtiendo al comprador
en irrevocable propietario con todos los derechos otorgados por ley. Cuarta.- El vendedor,
Sr.___________, sin embargo, queda obligado, en términos de ley, a la evicción y saneamiento de este
contrato, en concepto de hallarse el inmueble vendido libre de toda carga, gravámenes e hipotecas.
Quinta.- Nosotros,________________, como vendedor, por una parte y, _________________, como
comprador, por otra, manifestamos nuestra llena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente
minuta, a la que, por voluntad de las partes le otorgados la calidad de documento privado con cargo de ser
elevo a instrumento público en caso necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas.
Usted señor Notario, se dignará agregara la demás cláusulas y estilo de seguridad.
Lugar y fecha
Fdo._____________________ Fdo.__________________
Vendedor Comprador
CONTRATO SOBRE PERMUTA DE LOTES DE TERRENO Y ACLARACION DE
DERECHOS DE PROPIEDAD
Primera.- Dirá Ud., que la Señora AA, (C.I. N°____________) mayor de edad, de este vecindario, hábil por
derecho es propietario legitima del lote de terreno NO.__________, Manzano _________ de __________
metros cuadrados de extensión superficial, situado en la Urbanización ____________ de la región de
____________- de esta ciudad, el mismo que le fue adjudicado por el Estado Boliviano a título de
compensación con destino a la construcción de sus vivienda familiar, en cumpliendo y ejecución del Decreto
Supremo N°_________ de ______ de_______de19________; encontrándose definitivamente inscribo se
derecho propietario en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°____________, fojas
________ del libro ________ de_______ de_______ de19________.
Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, la Señora BB, mayor de edad, casada, de este vecindario (C.I.
N°________ ) , hábil por derecho, es, igualmente, legítima propietaria del lote de terreno N°___________,
Manzano,___________ de metros cuadrados, situado en la misma Urbanización ”_____________”, de la
región de ____________, en virtud de igual adjudicación por parte del estado Boliviano, a título de
compensación y con destino a la construcción de su vivienda familiar de acuerdo a lo prescrito por la
disposición legal a que se hace referencia en la cláusula primera de esta minuta, cual consta en el testimonio
de escritura pública N°________________, otorgo por el Notario de Gobierno, Dr._____________, el
______- de_____________ de___________, cuyo derecho de propiedad se encuentra inscrito definitivamente
en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°.__________ , fojas________ del
libro___________, en fecha de _______ de_______ de19________.
Tercera.- Sin embargo de la delimitación existente entre ambos terrenos situados en forma contigua entre
uno y otro, de conformidad a los respectivos planos de urbanización aprobados por la H. Alcaldía Municipal y
el Comité de Vivienda ______________ , la primera de las nombradas o ósea la señora AA, por confusión o
equivocación, ocupó el lote de construcciones para su vivienda, originando con este hecho un serio perjuicio a
los derechos que le asisten a la señala propietaria sobre el indicado lote de terreno.
Cuarta.- Con el fin de dar una adecuada solución a este problema y, considerando que la demolición de las
construcciones realizadas por la Sra. AA, en el lote de terreno de la Sra. BB, sería inútil, perjudicial y muy
oneroso, entre ambas propietarias, en cordial entendimiento, resuelven suscribir recíprocamente el presente
contrato de PERMUTA DE LOTE DE TERRENO Y ACLARACIÓN SOBRE DERECHOS DE PROPIEDAD,
con sujeción a los extremoso que se puntualizan a continuación:
A) La señora AA, transfiere en calidad de permita a la señora BB, el lote de terreno N°. ____________
de ________ metros cuadrados de extensión superficial, situado en la Urbanización
”__________________” de la región de _______________; sin reserva ni limitación alguna, cuya
derecho propietario a su favor, quedará definitivamente establecido con las siguientes colindancias:
al Norte, con el Lote N° _____________, al Sud, con el Lote N°._________, al Este, con el Lote
N°.______ y, al Oeste, con la calle _____________.
B) Por su parte, la Sra. BB, procediendo de la misma manera, transfiere en favor de la Sra. AA, en
calidad de permuta sin reserva ni limitación alguna el lote de terreno de su propiedad, signando con
el N°____________, Manzano ________ de ________metros cuadrados de extensión superficial,
situado en la señalada Urbanización _____________ de la región de “_____________”; quedando
consolidado como derecho propietario de la misma, con las siguientes colindancias: al Norte, con el
Lote N°____________ ; al Sud, con el Lote N° ___________ ; al Este, con el Lote N°__________ y,
Oeste, con la calle _________.
Quinta.-Consecuentemente, como emergencia de este contrato de permuta, en el que no se estimula ningún
precio de transferencia, menos aun de compensaciones económicas o de otra naturaleza, queda establecido
definitivamente en la Oficina de Registros de Derechos Reales, a nombre de la Sra. _AA , adoptándose el
mismo procedimiento en cuanto respecta al Lote N°_________, Manzano______, en favor de la Sra. BB.
Sexta.- Los actos notariales, honorarios de abogado y otros gastos emergentes de esta minuta, serán de
cuenta y cargo de la Sra. AA.
Séptima.- Los respectivos impuestos que gravan a la propiedad inmueble, se encuentran cancelados por
ambos lotes de terreno hasta la Gestión de 19____.
Octava.- Finalmente se declara que, así como se tiene suscrito el presente contrato, de conformidad a lo
previsto por el Art. 651 del Código Civil, ambas partes se reconocen mutuamente el derecho de propiedad
sobre cada lote de terreno permutada, y consiguientemente también, manifiestan desprenderse del dominio y
señorío de los que vinieron poseyendo con anterioridad a la suscripción de este instrumento.
Novena.- Nosotras, AA, por una parte y, BB, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con todas las
cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que le otorgamos la calidad de documento privado con cargo
de ser elevado a instrumento público hasta tanto sea perfeccionado el contrato mediante la suscripción de la
escritura pública definitiva.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.
Lugar y fecha
Fdo.___________________ Fdo._________________
A.A. B.B
Entre el señorAA, (C.I. N°_________)mayor de edad, domiciliado en ___________N°, por una parte y, el
señor B.B. (C.I. N°_________), mayor de edad, domiciliado en la calle______________ N°.__________
convienen en suscribir el presten contrato privado de permuta de, bienes muebles, con sujeción a las
siguientes cláusulas:
Primera.- El Sr. A.A., que para fines de este contrato en adelante se denominará Permutante “1”, entrega en
propiedad al Sr.B.B. en adelante permutante”2”, los siguientes bines muebles que son de su exclusiva
propiedad._____________, ___________, ________ y ______________.
Segunda.- El Sr.B.B.(Permutante “2”), por su parte, entrega en propiedad al Sr. A.A.(Permutante “1”), los
siguientes muebles bienes que, igualmente, son de su exclusiva propiedad_____________,
________________, ___________ y ___________.
Tercera.- Con el propósito de garantizar la quieta y pacifica posición de los bines muebles permutados entre
ambas partes, tanto el Permutante “1”, cuanto el Permutante “2”, expresan que los mismos (los bienes), se
encuentran libres de todo gravamen o hipoteca, no existiendo por tanto, trabas personales o reales,
embargos y otras medidas cautelares, pero que sin embargo, recíprocamente de ley, conforme a lo prescrito
por los artículos 624 y 652, de Código Civil.
Cuarta.- Para loa fines de carácter impeditivo de la Renta Interna, que pudieran corresponder, se fija como
monto de la operación de la suma de _______ (___________), valor que, respectivamente, se considera
como importe del precio, tanto de los bienes que transmite el Permutante “1”, como el valor de los bines que
transmite el Permuta “2”.
Quinta.- Las partes declaran que, conforme a los término estipulas en este contrato, a partir de la suscripción
del presente documento, los bines muebles, materia de la permuta, según lo convenido en las cláusulas
primera asegunda, quedan como plenos propietarios de los mismos, con el correspondiente dominio sobre
ellos.
En constancia, firman los contratantes, en dos ejemplares de un solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de
________ a los ________ días del mes de ________ de mil novecientos noventa y _________ años.
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE CONTRATO DE PERMUTA SUSCRITO POR LOS PERSONEROSDE
UNAENTIDAD SOCIAL CON UNAPERSONA PARTICULARCON RECONOCIMIENTO DE
COMPENSACION ECONOMICA EN FAVOR DE ESTA
Entre el señor ___________, mayor de edad,(estado civil), domiciliado en la (calle o avenida) N°__________-
de esta ciudad, C.I. N°____________, como propietario, por una parte, y el señor ______________, mayor de
edad,(estado civil), domiciliado en la (calle o avenida) N° ______de esta ciudad, C.I. N° ____________, en
su calidad de representante legal del club (Social, Deportivo, Cultural) “__________” como arrendatario, por
otra; ambos hábiles por derecho, convienen en celebrar el presente contrato, el mismo que, en caso
necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, podrá ser elevado a instrumento público, bajo las
siguientes estipulaciones:
Primera.- El señor ______________, declara ser legítimo propietario del local situado en la Avenida
“___________” N°_____, de esta ciudad, el mismo que, de conformidad a los fines y propósitos para los que
fue construido e instalado, cuenta con las características apropiadas para el funcionamiento de un (una)
_____________.
Segunda.- Que, de acuerdo a las conversaciones preliminares sostenidas con el señor ___________, en su
calidad de representante legal del Club (Social. Deportivo. Cultural, etc.) “____________”, según consta en el
(Poder notarial (general o especial), testimonio de escritura pública N°____, otorgado por ante el Notario
señor ____________ en fecha ____ ____ de __________ de 19___, el local de referencia, da en calidad de
arriendo al citado Club(Social. Deportivo. Cultural etc.)por el plazo de (tantos) (meses, años),etc.,
computables a partir de fecha _________ de ________ del año en curso; plazo que finalizará, por
consiguiente, en fecha _______ de ______ del año ___________.
Tercera.- El canon de arrendamiento que se estipula entre partes, es de (tantos) DOLARES AMERICANOS
($US.____ ),(mensuales o trimestrales) anticipados, a razón de (tantos) dólares americanos cada
______________.
Cuarta.- Si con (tantos) meses de antelación al vencimiento del plazo señalado en la cláusula segunda de
este documento, ninguna de las partes contratantes comunicara a la otra su voluntad de dar por concluido el
arrendamiento pactado, éste se entenderá prorrogado por otro plazo de (tantos) (meses, años, etc.), debiendo
suceder del mismo modo si al vencimiento de cada prórroga, con la expresada antelación, ninguna de las
partes comunicara a la otra su voluntad de cesar en el arrendamiento.
Quinta.- En atención a que el arrendamiento convenido, específicamente es con destino a la instalación de un
círculo de recreo a utilizar por los componentes del club arrendatario “____________”, ambas partes hacen
constar que el presente contrato se regirá por las disposiciones previstas y prescritas por el Código Civil, sin
perjuicio de darse cumplimiento a las normas reglamentarias de carácter municipal y otras de orden
administrativo, por parte de los representantes legales de la prenombrada entidad arrendataria.
Sexta.- Se hace constar asimismo, que, el Club (Social, Deportivo, Cultural) arrendatario, podrá instalar en el
local una vivienda para el conserje, administrador o portero que tenga a su cargo el cuidado y conservación
de sus instalaciones y enseres, sin que esta circunstancia suponga modificación alguna en el carácter del
presente contrato que, como se tiene expresado, es el de un local para circulo de recreo. Quedando
establecido de la misma manera que, el Club arrendatario se compromete a entregar el local, al vencimiento
del plazo del contrato, en forma completamente libre y vacío, desde luego, respetando los enseres, mobiliario
u otras pertenencias del propietario.
Séptima.- El propietario autoriza al representante legal del Club arrendatario para que en el repetido local
realice obras _____________, las mismas que, en virtud de la autorización concedida, quedarán en beneficio
del propietario, sin que, dicho representante legal del anotado Club (Social, Deportivo, Cultural), pueda
demolerlas, ni modificarlas por causa alguna.
Octava.- Yo, ____________, en mi condición de representante legal del Club (Social, Deportivo, Cultural,
etc.), “_________”, conforme acredito con el testimonio de escritura de poder (general o especial), que me
otorga el Directorio de dicha entidad, expreso mi absoluta conformidad con las cláusulas suscritas en el
presente contrato, para su fiel y estricto cumplimiento.
Es suscrito por las partes interesadas, en doble ejemplar, en la ciudad de __________ a los (tantos) días del
mes de ______________ de mil novecientos noventa y (tantos) años.
Fdo.________________ Fdo.________________
MODELO DE CODUMENTO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE SALA DE
ESPECTACULOS
Entre el señor ___________, propietario de las Sala de Espectáculos denominada “________”, por una parte,
y el señor _____________, como arrendatario, por otra, convienen en suscribir el presente documento
privado de arrendamiento, pudiendo en caso necesario, ser elevado a instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, con sujeción a las siguientes cláusulas.
Primera.- Yo, ___________, mayor de edad, (estado civil) con domicilio en la calle ___________ N° _______
de esta ciudad, C.I. N°. _________, hábil por derecho, declaro ser legítimo propietario de la Sala de
Espectáculos denominada “____________”, sita en la Plaza “__________” N°.____ de esta misma capital;
inscrita y registrada legalmente en las respectivas oficinas de la H. Alcaldía Municipal y Dirección Nacional de
Impuestos Internos, conforme a ley.
Segunda.- Conforme a acuerdo preliminar y por convenir así a mis intereses, la Sala de Espectáculos de
referencia, que se encuentra dotada y provista de todos los elementos técnicos necesarios para su debido
funcionamiento, así como de contar con las instalaciones eléctricas, sanitarias, de calefacción y otros que
constan en el inventario correspondiente y que formará parte de este contrato, doy en calidad de arriendo al
señor _____________ por el tiempo de (tantos meses o años) a partir de la suscripción del presente
documento.
Tercera.- El canon de arrendamiento se fija en la suma de DOLARES AMERICANOS ($US._______),
mensuales, trimestrales o anuales, según sea el caso); alquileres que serán cancelados por mensualidades
anticipadas, en fecha ___________ de cada mes en el domicilio que tiene señalado el propietario.
Cuarta.- Teniendo en cuenta la índole, jerarquía e importancia de la Sala Espectáculos que se entrega en
calidad de arriendo, el señor ______________ se compromete a utilizarla exclusivamente para el
funcionamiento de espectáculos cinematográficos, teatrales, de ópera y otros que no desvirtúen su calidad;
por tanto, no podrá destinarse la Sala a funciones o espectáculos distintos de los que constan en este
contrato y, como excepción podrán darse bailes, espectáculos de variedades o deportivos, etc., en número
que no excedan de (cinco o diez por temporada).
Quinta.- Por su parte el señor (arrendatario) manifiesta que los elementos de los que se halla dotada la Sala
que se arrienda y que son los que constan en el inventario y documentos anexos, recibe en perfecto estado
de conservación y funcionamiento, comprometiéndose a devolverlos en igual estado al plazo de vencimiento
del arrendamiento. Quedando establecido, asimismo, que todas las reparaciones por desperfectos causados
durante la vigencia del contrato u obras de restauración que sean necesarias efectuarlas, correrán por cuenta
del arrendatario, quien también tendrá la obligación de reponer los efectos, enseres o utensilios que
definitivamente se inutilicen para su uso.
Sexta.- Además del pago de los alquileres señalados en la cláusula tercera, queda sobreentendido que le
arrendatario señor _______________ se halla obligado al pago de contribuciones, impuestos y otras
tributaciones fiscales o municipales inherentes al funcionamiento de los espectáculos que le corresponda
ofrecer, en forma oportuna.
La falta de pago de alguno de los conceptos referidos en esta cláusula o de cualquier otro que pudiera afectar
al propietario de la Sala, será motivo suficiente para determinar la resolución o rescisión del contrato.
Séptima.- Llegado el plazo del vencimiento del contrato, y requerido fehacientemente el arrendatario señor
___________ para la desocupación y entrega de la Sala, éste cesará en la explotación y funcionamiento de
los espectáculos; pues, en caso de incumplimiento en la fecha convenida o en el plazo que al efecto se le
otorgue, deberá abonar al propietario señor ___________, en concepto de indemnización, además de la renta
pactada, la cantidad de___________ DOLARES AMERICANOS ($US.______)diarios, ello, sin perjuicio de las
acciones judiciales (o extrajudiciales) que pudiera invocar el propietario, en defensa de sus derechos.
Octava.- Yo, _____________, mayor de edad, (estado civil.), de profesión ________domiciliado en la calle
__________ N° ________ de esta ciudad, C.I. N° _________, hábil por derecho, en mi condición de
arrendatario de la Sala de Espectáculos “_____________” declaro mi absoluta conformidad con las cláusulas
suscritas en el presente documento privado, para su fiel y estricto cumplimiento.
Es suscrito en dos ejemplares de un solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de ___________ a los
___________días del mes de ________ de mil novecientos noventa y _________ años.
Fdo.________________ Fdo.________________
MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON PRO-
MESA DE VENTA DE INMUEBLE
Entre el señor Anselmo Suaznabar Márquez (C.I. N° ________ por una parte, y el señor Venancio Arredondo
Sologuren, (C.I. N° __________, por otra, ambos mayores de edad, con domicilio en la calle _____________
N°.________ de esta ciudad, el primero, y en la calle _______ N°_______ de esta misma capital, el segundo,
formalizan el presente contrato de arrendamiento con promesa de venta de inmueble; el mismo que, en caso
necesarios, será elevado a instrumento público, bajo las siguientes estipulaciones:
Primera.- Yo, Anselmo Suaznabar Márquez, declaro ser legítimo propietario de la casa N°_____ situada en la
calle ____________ de esta ciudad, la misma que la adquirí a título de compraventa de su anterior
propietario, señor Valentín Cisneros Chambi, conforme consta en la escritura pública N°.___________
suscrita por ante el Notario Público, señor _________ en fecha __________ de ___________ de 19___.
Segunda.- Por convenir así a mis intereses, el citado inmueble actualmente completamente desocupado, en
su integridad, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, doy en calidad de arrendamiento al señor
Venancio Arredondo Sologuren, por el plazo de tres años, computables desde la fecha de suscripción de este
contrato, por el precio o canon de alquiler de SEIS MIL DOLARES AMERICANOS ($US. 6.000.-) anuales,
pagaderos por mensualidades anticipadas, a $US 500.- día primero de cada mes, siendo de cuenta del señor
Arredondo Sologuen el pago de contribuciones impositivas, recargos y otros arbitrios señalados por ley, así
como también el valor de las obras que hayan de efectuarse en el inmueble para su debida conservación.
Tercera.- El propietario, señor Anselmo Suaznabar Márquez, se compromete a vender el inmueble
mencionado al señor Venancio Arredondo Sologuren, siempre y cuando éste a partir de esta fecha, haya
hecho entrega al señor Suaznabar Márquez, la cantidad de SESENTA MIL DÓLARES AMERICANOS ($US.
60.000.-) correspondiéndole al señor Arredondo Sologuren, abonar todos los gastos de escritura de venta, no
respondiendo el señor Suaznabar Márquez del saneamiento por evicción ni por cualquier otro concepto.
Cuarta.- Quedarán cancelados el contrato de arrendamiento y el compromiso de venta en los siguientes
casos:
1° Si en el plazo de tres años, contados a partir de la fecha de suscripción de este documento, el señor
Venancio Arredondo Sologuren, no hubiera entregado la cantidad total de SESENTA MIL DÓLARES
AMERICANOS (SUS. 60.000.-).
2° Si el señor Arredondo Sologuren dejase de abonar tres mensualidades sucesivas el arrendamiento del
mencionado inmueble.
3° Si no abonase a su debido tiempo las contribuciones o pagos relacionados a impuestos fiscales o
municipales y otros recargos tributarios prescritos por ley, sobre el inmueble arrendado.
Quinta.- Las cantidades de dinero en dólares americanos que debe satisfacer el señor Venancio Arredondo
Sologuren, hará su entrega en el domicilio que tiene descrito en este documento el señor Anselmo Suaznabar
Márquez.
Sexta.- Las cantidades que por arrendamiento abone el señor Venancio Arredondo Sologuren serán
deducibles de la cantidad de SESENTA MIL DÓLARES AMERICANOS ($US. 60.000.-) en que se promete la
venta del inmueble.
Séptima.- Los firmantes, en cualquier eventualidad de discordia o incumplimiento a los términos del presente
contrato, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de esta ciudad, renunciando a cualquier
otro fuero que les pudiera corresponder.
En constancia, firman las partes interesadas, en doble ejemplar y a un sólo efecto, en la ciudad de
___________ a los __________ días del mes de __________ de mil novecientos noventa años.
Fdo._______________ Fdo.________________
MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE CONTRATO DE ALQUILER DE UN HOTEL AMUEBLADO,
POR TEMPORADA
Entre el señor Domingo Domínico (C.I. N°._________), como propietario, por una parte, y el señor Fortunato
del Campo, (C.I. N°) y, como locatario, por otra parte, suscriben el presente documento sobre alquiler de hotel
amueblado, por temporada; documento que, en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público,
previo reconocimiento de firmas y rúbricas, de conformidad a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Yo, DOMINGO DOMINICO, mayor de edad, vecino de esta ciudad, con domicilio en la
Plaza____________ N°_______, en mi condición de legítimo propietario del HOTEL “PETALOS DE ROSA”,
sito en la calle_____________ N°________ de esta misma capital, doy en calidad de ALQUILER el citado
hotel al señor Fortunato del Campo, domiciliado en la calle _________ N°________, bajo las condiciones que
se especifican a continuación:
a) El contrato de alquiler tendrá una duración de tres meses o sea durante los meses de
____________________ y ________________ del presente año, quedando obligado el locatario,
señor Fortunato del Campo, a abonar los alquileres correspondientes en forma anticipada a la
respectiva mensualidad.
b) El canon de alquiler será de la suma de UN MIL DOLARES AMERICANOS ($US. 1.000.-)
mensualmente, que serán cancelados por el locatario en el domicilio que tiene señalado en este
documento el propietario. Sin perjuicio del canon de alquiler estipulado, a tiempo de suscribir este
documento, el señor Fortunato del Campo, deposita la cantidad de MIL DOLARES AMERICANOS
($US. 1.000.) en calidad de fianza o garantía a objeto de responder del pago del alquiler y de los
enseres de que se hace cargo, por los deterioros que eventualmente pudieran sufrir.
Segunda.- El señor Fortunato del Campo declara que el Hotel “PÉTALOS DE ROSA” se encuentra en
perfecto estado de conservación, así como los enseres de que está provisto, y de los que se adjunta
inventario, obligándose a entregarlo a la finalización del contrato en las mismas condiciones, respondiendo lo
que faltare o hubiere sufrido desperfectos.
Tercera.- El inquilino señor Fortunato del Campo, no podrá realizar obras o ejecutar modificaciones en la
estructura del hotel, sin previa autorización del propietario, señor Domingo Dominico.
Cuarta.- El inquilino (o locatario) señor Fortunato del Campo, no podrá subarrendar ni todo ni parte del hotel,
bajo pena de rescisión (o nulidad) del contrato; pues, en caso de infracción a esta cláusula, el señor Fortunato
del Campo, perderá las cantidades de dinero que hubiere entregado, incluso la fianza.
Quinta.- Conforme a lo estipulado en el inciso a) de la cláusula primera de este contrato, el plazo por el que
tendrá vigencia el alquiler será de tres meses, es decir, durante los meses de _______, ___________ y
____________ del año en curso. Si el señor Fortunato del Campo, viese por conveniente desocupar el hotel
antes de finalizar dicho plazo, quedará obligado de todas formas al pago total de la cantidad de TRES MIL
DOLARES AMERICANOS ($US. 3.000.-) correspondiente a los tres meses de alquiler estipulado en este
documento.
Sexta.-El señor Fortunato del Campo, declara haber recibido los enseres que figuran en el inventario adjunto,
el mismo que es firmado en duplicado por ambas partes y que formará parte de este convenio.
Comprometiéndose el señor Del Campo a reponer o a satisfacer el importe de lo perdido o deteriorado,
obligándose igualmente a satisfacer cuantos gastos y costas se originasen en caso de una acción judicial por
incumplimiento a los términos del contrato por su parte.
Séptima.- Si el señor Fortunato del Campo, no abonare el 1° de ________ (primera mensualidad
anticipada),de acuerdo a lo estipulado en los incisos a) y b) de este contrato, quebrantara cualquiera de las
demás cláusulas queda establecido que desde el momento en que se incurra en tales infracciones, el contrato
quedará anulado, con la pérdida de la fianza depositada, sin perjuicio de proceder judicialmente al desalojo
del hotel si fuese el caso.
Octava.- Yo, FORTUNATO DEL CAMPO, mayor de edad, (estado civil), de profesión _________ con perfecto
conocimiento de los cláusulas estipuladas en este contrato, manifiesto mi conformidad para su fiel y estricto
cumplimiento.
Es firmado por las partes contratantes en constancia y por duplicado, en la ciudad de __________ a los
(Tantos) días del mes de __________ de milnovecientos noventa y______ años.
Fdo.________________ Fdo._______________
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO PARA VIVIENDA
Documento privado de contrato de arrendamiento de un departamento para vivienda, que suscriben, por
una parte, el Sr.____________________,como propietario y, por otra, el Sr.________________, como
locatario; documento que, en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, al tenor de las siguientes cláusulas:
Segunda.- Al presente, de común acuerdo de partes y por convenir así a mis intereses, el citado
Departamento Nº______ que consta de___ dormitorios, living, comedor, cocina, cuarto de baño y cuarto de
servidumbre, con todos sus usos, costumbres y servidumbres, doy en contrato de arrendamiento al
Sr._______, con destino a su vivienda y la de su familia, de acuerdo a las condiciones que se estipulan a
continuación:
a) El contrato de arrendamiento, comprende también todos los bienes muebles, enseres y objetos que
se hallan en el departamento de referencia, cuyo inventario debidamente rubricado entre los
contratantes forma parte de este documento.
c) El plazo del arrendamiento será de un año forzoso y otro voluntario, el mismo que correrá a partir de
fecha______ de________________ del año en curso, haciendo constar que, para el caso de existir
pleno consentimiento por las partes para la continuación del contrato por el año voluntario se firmará
otro adicional o complementario.
c) Queda establecido, de igual modo, que si por alguna circunstancia de fuerza mayor que le impida al
Sr.____________, continuar con el contrato de arrendamiento o, si por razones de servicio en las
funciones que desempeña fuese objeto de .cambio de destino, el mismo podrá rescindir antes del
término de su vencimiento, debiendo para el efecto, cursar al propietario, Sr. ________, la nota
respectiva, por lo menos, con _____ días de anticipación.
e) El consumo de energía eléctrica yagua potable, así como el uso del teléfono instalado en el mismo
departamento, correrá por cuenta del inquilino Sr. ______________
f) El locatario tampoco podrá subalquiler el departamento, ni subrogar los términos de este contrato en
favor de otros familiares o de terceras personas.
Tercera.- El propietario, declara igualmente que, a tiempo de suscribir el presente documento de contrato de
arrendamiento, recibe del Sr.__________, en concepto de garantía, la suma de (_____________), en
moneda de curso legal y corriente; dinero que se compromete a devolver al interesado, una vez que se hayan
verificado debidamente, las respectivas cuotas de pago a la Cooperativa de Teléfonos Automáticos Ltda., por
el uso de la línea telefónica comprendida en el inciso e) de la cláusula anterior, una vez fenecido el término
principal o, en su caso, el adicional del contrato de arrendamiento y la consiguiente entrega del departamento
a
su propietario.
Cuarta.- La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este documento, así como la falta de pago
de los respectivos alquileres, dará lugar a la rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo
en que el arrendatario infringiera tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento alguno.
Más, tratándose de incumplimiento sobre el vencimiento del plazo acordado para la vigencia del contrato, sea
este el principal o el adicional, habilitará al propietario a interponerla acción judicial correspondiente, en cuya
circunstancia este instrumento, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la calidad de plazo vencido
y de la fuerza ejecutiva necesaria.
Quinta.- Yo, __________, mayor de edad, (estado civil), (profesión), natural de _______, domiciliado en la
(calle o avenida), Nº__hábil por derecho, declaro mi conformidad con las cláusulassuscritas en el presente
documento de arrendamiento, para su fiel y estricto cumplimiento.
En constancia, firmamos las partes interesadas, en la ciudad de_______ a los _______ días del mes de
______mil novecientos noventa y _____años.
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE TIENDA PARA
INSTALACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE ALMACEN DE
ABARROTES CON GARANTIA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA
Conste por el presente documento privado, con cargo de ser elevado a instrumento público,
previoreconocimiento de firmas y rúbricas, suscrito entre partes sobre contrato de arrendamiento de tienda, al
tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, _______ mayor de edad, de este vecindario y hábil por derecho, declaro ser legítimo
propietario del inmueble situado en la calle_____, Nº___ de esta ciudad; el mismo que se encuentra inscrito
en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Nº____ del Sistema Computarizado, en fecha
____de ______19 _____
Segunda.- Al presente, en uso de mis plenas facultades de propietario y por convenir así a mis intereses, doy
en calidad de arrendamiento a los esposos_______ y____, la tienda signada con el Nº_____, ubicada en el
inmueble de referencia, por el canon mensual de______ (____), que serán abonados por los arrendatarios al
fenecimiento de cada mensualidad, indefectiblemente.
Cuarta.- Latienda, materia de este contrato, será destinada exclusivamente a la instalación y funcionamiento
de un almacén de abarrotes, la misma que reciben en perfectas condiciones y,
consiguientemente, se comprometen a devolverla en el mismo estado. No estando facultados los inquilinos a
efectuar reparaciones o remodelación alguna, sin previa autorización de su propietario. Empero, si dichas
refacciones se realizan con su pleno consentimiento, las' mismas beneficiarán al inmueble sin cargo alguno
contra el propietario.
Quinta.- Los arrendatarios, no podrán subalquilar la tienda parcial ni totalmente, menos aún subrogar el
contrato en favor de terceras personas, bajo pena de rescisión en caso de incumplimiento.
Sexta.- El consumo de energía eléctrica, así como el de agua potable, durante la vigencia de este contrato,
correrá por cuenta de los arrendatarios.
Séptima.- A tiempo de suscribir este documento, se deja expresa constancia que, los arrendatarios, cancelan
el importe de______ (__________), correspondiente a _____ mensualidades adelantadas, o sea del
_____de ______al_______ de 19 _____, inclusive.
Octava.- Como garantía para el estricto cumplimiento de este contrato, los arrendatarios, prestan la fianza
personal del Sr.____ quien, al aceptar las obligaciones y responsabilidades que les concierne a los
arrendatarios, declara que conoce en todas sus partes el tenor de este
contrato, que acepta para sí todas sus estipulaciones y que se constituye en garante solidario y
mancomunado de los mismos, con iguales obligaciones.
Novena.- La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas estipuladas, dará lugar, igualmente a la
rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo en que los arrendatarios infrinjan tales
disposiciones y acuerdos. Por otra parte, el incumplimiento en la entrega de la tienda al vencimiento del
término estipulado, habilitará al propietario para hacer exigible su devolución mediante la acción judicial
ejecutiva, caso para el que los arrendatarios renuncian domicilio, a la citación con la demanda y demás
beneficios que acuerda la ley.
Decima.-Nosotros, ______(C.I. Nº_____) y _____(C.I. Nº_____), mayores de edad, casados entre sí,
domiciliados en la calle ____ Nº ___ de esta ciudad, como arrendatarios, por una parte y, ____ (C.I. Nº____),
mayor de edad, (estado civil), domiciliado en la calle_____ Nº____como garante solidario y mancomunado,
por otra, damos nuestra plena conformidad a todas y cada una de las Cláusulas estipuladas en el presente
contrato, para su fiel cumplimiento.
Fdo. ________________
DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE ALQUILER DE
OFICINAS, SUSCRITO POR REPRESENTANTES LEGALES DE UNA
ORGANIZACIÓN SOCIAL COMO ENTIDAD LOCADORA Y EL
DIRECTOR EJECUTIVO DE UN ORGANISMO INTERNACIONAL DE
ACTIVIDAD CULTURAL, COMO LOCATORIO
Conste por el presente documento privado, susceptible de ser elevado a instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas, suscrito por los señores_______ y______, en representación legal
de "______", en sus calidades de Presidente de Directorio y Gerente General, respectivamente, que en lo
futuro y para fines de este contrato se denominará PROPIETARIO, por una parte, y el Sr. _____, Director
Ejecutivo de “_______", que en adelante se denominara INQUILINO, se ha convenido en suscribir el
presente contrato de alquiler, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.- El PROPIETARIO, en virtud del legítimo derecho que le asiste sobre el departamento de su
propiedad, situado en el mezzanine del Edificio. "______" de la Avenida_____ Nº ____ de esta ciudad, de
su libre y espontánea voluntad, ha resuelto conceder en contrato de alquiler al INQUILINO, tres oficinas,
un hall grande, un pequeño closet, tres servicios higiénicos y un garaje, con una superficie aproximada de
____ metros cuadrados, estipulándose por común acuerdo de partes, el canon de alquiler, en la suma
mensual de_____ DOLARES AMERICANOS ($US._____) por el primer año.
Segunda.- (Duración del Contrato). Las partes han convenido como plazo del presente contrato, el
tiempo de un año, el mismo que comenzará a computarse a partir de fecha ___de __ de 19___; pudiendo
este contrato ser renovado, en cuyo caso se cobrará un alquiler de_______ DÓLARES AMERICANOS
($US: ___) por el segundo año (primero de la renovación) y, la suma de _____ DOLARES AMERICANOS
($US.____) por el tercer año(segundo de la renovación).
Quinta.- El INQUILINO garantiza el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada una de las cláusulas del
presente contrato.
Sexta.- Todos los gastos que demanden el consumo de energíaeléctrica servicio telefónico, agua potable
y otros que sean utilizados por el INQUILINO, serán pagados por éste, sin ninguna responsabilidad para
el PROPIETARIO.
Octava.- El presente contrato incluye las líneastelefónicas, números______ y ______ con sus
respectivos aparatos audífonos, que el INQUILINO declara haberlos recibido en perfectas condiciones de
uso. En cuanto al garaje que se menciona en este contrato, su uso estará condicionado y limitado a las
normas reglamentarias que rigen para todos los copropietarios del edificio donde se encuentra situado el
departamento.
Primera.- Yo, J.L.P. mayor de edad, soltero, estudiante, natural y vecino de ésta, domiciliado en la calle
_________Nº___ C.I. Nº____, declaro que soy legítimo propietario de la línea telefónica Nº ____de
conformidad al Contrato Nº ____de fecha ____ de ____de 19___, suscrito con la Compañía de Teléfonos
Automáticos S.A., de esta capital; la misma que, actualmente, se encuentra instalada en el domicilio de
referencia.
Segunda.- Por convenir a mis intereses y de común acuerdo de partes, en la fecha, doy en alquiler la línea
telefónica señalada en la cláusula primera de este documento, con más su respectivo aparato audífono, en
favor del Sr.Q.R.Z. por la suma libremente convenida de____ (____) mensuales y que será computable desde
la instalación en el domicilio del arrendatario.
Tercera.- El plazo de duración del presente contrato será de un año forzoso, pudiendo las partes renovarlo
por otro año voluntario, siempre y cuando así convenga a sus intereses.
Cuarta.- El pago del alquiler se lo efectuará al inicio de cada mensualidad, pudiendo ser rescindido el contrato
por el incumplimiento de este requisito. Quedando obligado el propietario Sr. J.L.P., a otorgar el
correspondiente recibo a tiempo de la cancelación mensual.
Quinta.- Los gastos de instalación en el domicilio del arrendatario correrán por cuenta de éste,los
correspondientes a la reinstalación al vencimiento del término de este contrato o del que se establezca en la
renovación, en su caso, correrá por cuenta del propietario en el domicilio que señale éste.
Sexta.- Se deja expresa constancia que el arrendatario, Sr. Q.R.Z. abonará la tarifa mensual de uso y de
consumo de la línea telefónica materia de este contrato.
Séptima.-Yo Q.R.Z. (C.I. Nº__ ), mayor de edad, soltero comerciante, natural y vecino de ésta, domiciliado en
la calle ____Nº____, hábil por derecho, declaro mi plena conformidad con todas las cláusulas suscritas en el
presente contrato privado, para su fiel cumplimiento, el que, en su
caso, podrá ser elevado a instrumento público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas.
Es firmado en doble ejemplar, en la ciudad de _____a los____ días del mes de__ de mil novecientos noventa
y ____ años.
Fdo.__________ Fdo.__________
MODELO DE ESCRITURA PÚBLICADE CANCELACION Y
RESCISION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FUNDO
RUSTICO
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase Ud. extender una de cancelación y rescisión de
contrato de arrendamiento, de conformidad a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Dirá Ud., que yo, A. de B. mayor de edad, domiciliada en la calle___ Nº __ de esta ciudad, con C.I.
Nº___, hábil por derecho, mediante escritura pública Nº____suscrita en fecha ___de___de 19 __ por ante
Ud., mismo (o ante el Notario señor), en mi condición de propietaria, y el señor C.C. como locatario,
formalizamos un contrato de arrendamiento del fundo rústico denominado "EL PEÑON", ubicado en el
cantón, provincia de este Departamento, fijándose entreambas partes un plazo de cinco años para la vigencia
del contrato y determinándose un canon de arrendamiento de ______DOLARES AMERICANOS ($US___)
anuales.
Segunda.- En garantía de las obligaciones que contrajo, el señor C.C. constituyó hipoteca especial sobre su
casa Nº____ situada en la calle_____ de esta ciudad, e inscribió igualmente el contrato sobre la propiedad
arrendada, según consta en el Registro de Derechos Reales, bajo la Partida computarizada Nº___de fecha
___de ___de 19 __
Tercera.-Al presente, por acuerdo entre partes, se ha resuelto dejar. sinefecto y rescindir el mencionado
contrato de arrendamiento. En consecuencia, tanto la propietaria señora A. de B. como el arrendero señor
C.C., hacen constar expresamente que, hasta la fecha, han dado estricto cumplimiento al mencionado
contrato, sin que ninguna de ellas tenga que reclamar a la otra por concepto alguno. La señora A. de B.
recibe el inmueble en las mismas condiciones en que lo dioen arrendamiento, y el señor C.C., lo entrega,
igualmente, tal como lo recibió, quedando rescindido desde este momento el referido contrato, debiendo
procederse a la cancelación de las inscripciones que se hicieron en las oficinas de Registro de Derechos
Reales, tanto sobre la casa que sirve de garantía hipotecaria, cuanto sobre el fundo rústico que fue objeto del
contrato.
Cuarta.- Nosotros, A. de B. como propietaria, por una parte, y C.C., como locatario (o arrendatario), por otra,
declaramos nuestra plena conformidad Que las cláusulas que anteceden y nos comprometemosa su fiel y
estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo
Lugar y Fecha.
Fdo.____________ Fdo.____________
Propietaria Locatario
Form. No. 66
MODELO DE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE RESOLUCION (O
RESCISION) DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA.
Entre el señor ________ propietario de la industria de _____ situada en la calle _____Nº __ de esta ciudad,
por una parte, y el señor, en su condición de arrendatario de la misma, por otra convienen en suscribir el
presente documento de resolución (o rescisión) de contrato, conforme a los siguientes términos:
Primero.- Que, en virtud del contrato suscrito entre ambos en esta ciudad (o en tal localidad), en fecha_____
de ____de mil novecientos noventa y____ , el señor ____es arrendatario de la industria de____, de
propiedad del primero de los nombrados; contrato que debió fenecer en fecha ____ de___de mil novecientos
noventa y_____
Segundo.- Que, de común acuerdo los contratantes declaran que el referido contrato queda resuelto (o
rescindido) a partir de la suscripción del presente documento por (tales motivos o razones). Renunciando
expresamente el señor _____a todos los derechos que en virtud del mismo y como arrendatario, le pudiera
corresponder.
Tercero.- Como consecuencia de la resolución (o rescisión) que se efectúa en virtud de la cláusula estipulada
en el anotado contrato, el señor ______entrega al señor (propietario) _____, la referida industria y todos los
elementos que constan en el inventario anexo al mismo, quedando con ello completamente finalizado el
arrendamiento pactado y, por consiguiente, el propietario señor _________, en libertad de disponer como
estime conveniente de la industria que fue Objeto del convenio, así como de todos los bienes que la integran.
Cuarto.- Ambos contratantes por la resolución (o rescisión) y entrega de bienes que se efectúa, se dan por
reintegrados y completamente satisfechos de cuantos derechos les pudieran corresponder en virtud del
arrendamiento que entre ellos fue pactado, renunciando a cualquier acción que por tal causa pudiesen
ejercitar el uno contra el otro.,
En consecuencia, ambas partes firman en duplicado el presente documento, en la ciudad de____ a
los______ (tantos) días del mes de______ mil novecientos noventa y _____años.
En el registro de protocolos y escrituras públicas que corre a su cargo sírvase insertar el presente contrato
para la ejecución de obras de construcción escolar correspondiente al edificio de la Escuela “_____ " que se
construirá en la ciudad de____, departamento de ____ sujeto a las siguientes cláusulas:
Asimismo, serán de estricta aplicación en los trabajos adicionales que se dispusiera por la Dirección Ejecutiva
a través de órdenes de cambio debidamente autorizados y justificados conforme a los artículos 9º (apartado
9.40) y 70 de la disposición legal señalada, ya que las modalidades técnicas en los respectivos Pliegos de
Especificaciones son de conocimiento de EL CONTRATISTA así como los planos y demás especificaciones
de trabajo. Es convenio entre las partes que la ejecución del Proyecto materia del presente contrato se
supeditará necesariamente al cronograma de trabajo propuesto por EL CONTRATISTA. En los casos de
fuerza mayor que obliguen a efectuar alteraciones serán debidamente justificados e inscritos en el Libro de
Órdenes previa aprobación escrita por la Dirección Ejecutiva del CON ES. En caso de prórroga del plazo o
circunstancias emergentes establecidos y procesados en la forma señalada se comunicará a EL
CONTRATISTA señalándosele expresamente el plazo prorrogado para efectos de cómputo.
Cuarta.- (Monto del contrato y formas de pago). El valor de la obra adjudicada es de____ (____) conforme a
la propuesta presentada, estableciéndose que en este valor están incluidos la provisión de todos los
materiales, equipos, instalaciones auxiliares, herramientas y demás elementos de construcción que sean
necesarios para la ejecución de la obra, así como todos los costos de mano de obra, sueldos y salarios de su
personal; gastos de transportes, incidencias por leyes sociales y de trabajo, daños a terceros,
reconstrucciones por trabajos defectuosos, seguros, accidentes de trabajo, en suma, todos los costos directos
o indirectos que tengan incidencia en el valor total de la obra hasta su completa y satisfactoria conclusión. Es
asimismo exclusiva responsabilidad de EL CONTRATISTA realizar todos los trabajos contratados dentro del
valor del contrato salvándose las de autorización expresa y escrita firmada por el Director Ejecutivo del
CONES para obras complementarias mediante Ordenes de cambio previas a la ejecución de dichos trabajos
o de modificaciones que se conviniere introducir y sujetas a las disposiciones del D.L. NQ 15192 de 15 de
diciembre de 1977 y que fueren necesarias en esta obra. El monto del contrato será cancelado por el CONES
como Institución Descentralizada encargada de ejecutar el Plan de Nacional de Edificaciones Escolares.
Estos pagos se harán de forma escalonada y contra presentación de planillas del avance de obra y ejecución
de trabajos, mediante certificados visados por el Supervisor de Obra designado por la Dirección del CONES.
Quinta.- (Pago del anticipo). De acuerdo al artículo 78 del D.L. 15192 de 15 de diciembre de 1977, se
concederá a EL CONTRATISTA un anticipo del veinte por ciento (20%) del monto total del contrato con la
garantía de correcta inversión del anticipo mediante Póliza de Seguro Nº __ de fecha de· de 199 __ ,
otorgada por la Compañía de Seguros" ____" extendida en esta ciudad, en favor del CONES .con plazo de
vigencia de___ meses, por un monto de ______(____); esta suma será deducible en la proporción del veinte
por ciento (20%) de cada una de las planillas que se cancelen por concepto de avance de obra hasta cubrirla
totalmente. Se deducirán también de cada una de las planillas de pago por avance de obra, el diez por ciento
(10%) como garantía debuena ejecución, cuyo monto será devuelto a EL CONTRATISTA a la firma del Acta
de Recepción Definitiva de la Obra, previa deducción de las multas y otras penalidades a que hubiere lugar y
que se establecen en este contrato y en las leyes que rigen los contratos del Sector Público.
Sexta.- (De los Reajustes). Los precios de este contrato no serán modificados
por ninguna causa salvando el hecho de que dentro del plazo fijado en la cláusula séptima del presente
documento el Supremo Gobierno aprobara disposiciones legales de reajuste y que obliguen a el CONES el
pago de este reajuste que puede producirse por incremento de sueldos y salarios o modificación del tipo de
cambio con relación al patrón monetario nacional.
Estos reajustes legales de los precios de las propuestas serán aplicados en los detalles de precios unitarios
así dispuestos y presentados que sean por EL CONTRATISTA únicamente en los items sobre los cuales
incide la variación y no sobre el precio total de este contrato. Se tomará en cuenta para estos reajustes el
cronograma de trabajo en vigencia y los artículos ___y ____ del D.S. Nº __de____, siempre que no fueren
derogados o un su caso la aplicación expresa de la disposición de incrementos que se sancionara en el curso
de vigencia de este contrato hasta que expire el plazo de la ejecución de la obra que por este documento se
contrata y suscribe.
Estos reajustes se aplicarán sólo sobre la parte que falta por ejecutar de la obra conforme al cronograma de
trabajo.
Séptima.- (Plazo de entrega). El plazo estipulado para la entrega de la obra terminada es de ___días
calendario(__) que se computará a partir de los ___ días de la entrega del pago por concepto de adelanto que
se le proporcionará a EL CONTRATISTA, vencido este plazo de ___ días sin que se hubiera iniciado las
obras o vencidos los ___días sin que se haya terminado la construcción según el pliego de especificaciones
consignadas, EL CONTRATISTA se obliga al
pago de multas por mora del ____por mil ( __0/00) sobre el monto total del contrato por cada día calendario
de atraso, sin necesidad de requerimiento alguno y el CONES podrá seguir la acción coactiva con el informe
evacuado por el Supervisor de Obras tanto por el retraso como
por las imperfecciones si las hubiere, utilizar en su caso, los dineros de la deducción que se haga en planillas
de garantía retenidas con la determinación de la Dirección Ejecutiva. Se descontará para el cómputo 'de la
mora el tiempo de demora en la cancelación de las planillas por parte del CONES si este pago no se efectúa
en ____días hábiles de presentado, salvándose las observaciones que pudieran hacerse por los
Departamentos Técnico, Control de Gestión y Administrativo que deben corregirse por la Empresa dentro de
estos ____ días.
Octava.- (Garantía de cumplimiento y buena ejecución). EL CONTRATISTA garantiza la ejecución de la obra
y el fiel cumplimiento de este contrato con la póliza de seguro Nº __ emitida por la Compañía de
Seguros“____”fecha ___de___ de 19___ a la orden del Consejo Nacional 'de Edificaciones Escolares por el
valor de____(____), con una vigencia de____ meses, equivalente al 10% (diez por ciento) del valor total de la
obra y que en caso de rescisión será consolidado en favor del CONES, sin lugar a reclamación alguna de
excepción dilatoria o perentoria. Además se garantiza la buena ejecución de estos trabajos con póliza de
seguro Nº ___, expedida por la Empresa de Seguros"____" en fecha___de____ de19___ con vigencia
de____ meses, desde el ____de___de 19___ hasta el ____de_______ de 19___por un monto de___ (___)
correspondiente al diez por ciento (10%) del monto total.
Estas garantías no sustituyen ni anulan ni restringen las garantías legalmente establecidas en el Código Civil,
las disposiciones correlativas y concordantes bajo el principio jurídico de que "los bienes del deudor
constituyen la prenda común del acreedor"
En cumplimiento de disposiciones legales vigentes se hace extensiva la responsabilidad por vicios ocultos de
construcción por el período de tres años, en este caso será de aplicación la vía judicial ordinaria o la coactiva
a elección de los organismos que representan al Supremo Gobierno conforme a las prescripciones contenidas
en el Decreto Ley Nº 14933 de 29 de septiembre de 1977 y las disposiciones concordantes relativas a la
materia.
Novena.- (Supervisión de obras, inspección e informe). Los trabajos materia del presente contrato, estarán
sujetos a inspección del Supervisor de .Obras, designado por el CONES con todas las facultades inherentes a
tales funciones, debiendo éste rechazar, los trabajos mal ejecutados, los' mismos que serán rehechos por
cuenta del CONTRATISTA sin costo alguno para el CONES, obligándose por otra, el CONTRATISTA, a
aceptar las instrucciones y órdenes del trabajo que en ejecución y aplicación de tales documentos imparta el
Supervisor de Obras. EL CONTRATISTA se obliga a designar y establecer en obra un Superintendente de
Obras que deberá ser un profesional Ingeniero o Arquitecto inscrito en los registros nacionales de su ramo y
que será el Supervisor Residente para establecer la responsabilidad de la Empresa en la ejecución de los
trabajos, quien permanecerá en la obra en forma corrida y permanente el tiempo necesario y que hará las
horas de asistencia a la obra para coordinar los trabajos
con el Supervisor del CON ES. Este funcionario de EL CONTRATISTA es responsable de los vaciados de
hormigón armado, correcta interpretación de losplanos, cálculos, dosificaciones, calidad de vaciados y
material a emplearse de acuerdo al pliego de Especificaciones Técnicas.
Decima.- (Entrega provisional y definitiva). Vencido el plazo para la ejecución de la obra, se procederá a la
recepción provisional de la misma con la intervención y concurrencia de los funcionarios competentes,
debiendo efectuarse por los organismos técnicos del CON ES una detallada evaluación para establecer el
cumplimiento del Pliego de Especificaciones Técnicas y Administrativas.
Verificada la correcta ejecución de la obra se procederá a elaborar el Acta de Recepción Provisional en el
que-se dejará constancia de todas las observaciones y reparos a que hubiere lugar a objeto de que el
CONTRATISTA subsane en un plazo no mayor a los noventa días (90) calendario antes de procederse a la
suscripción del Acta de Recepción Definitiva. La suscripción de esta acta procederá una vez que los defectos
de construcción observados hayan sido subsanados satisfactoriamente o que los trabajos defectuosamente
ejecutados hayan sido rehechos, sin costo adicional para el CONES. El Acta de Recepción Provisional servirá
de base para el cómputo del plazo de ejecución de la presente obra.
Decima Primera.- (Cláusulas complementarias y disposiciones diversas).
A) Prohibición de subrogación.-De acuerdo con el inciso b) del artículo 76 del D.L. NQ 15192 del15 de
diciembre de 1977, EL CONTRATISTA está expresamente prohibido subrogar todo o parte de este
contrato, traspasar, transferir o suscribir contratos con otras empresas de la misma o diferente
categoría para la ejecución total o parcial del proyecto sin el consentimiento escrito y aprobado por la
junta Directiva del CONES. El incumplimiento de esta cláusula será considerado causal de rescisión.
B) Causales de rescisión: Son causales de rescisión del contrato las señaladas en el artículo 79 del
decreto Ley de referencia, que prescribe:
2.- Causales imputables a la entidad contratante: a) Apartarse de los términos del contrato y pretender
aumentos o disminuciones en las obras sin la necesaria orden de cambio que garantice su pago; b)
Disponer la suspensión de las obras
por más de veinte días calendario; e) Por falta de entrega oportuna de planos especiales y/o de
detalle.
Decima Segunda.- (Consolidación de las pólizas). Cuando la rescisión de este contrato sea por causas
imputables a EL CONTRATISTA, se consolidará en favor del CONES, las garantías de cumplimiento de
contrato y de buena ejecución sin lugar a relamo alguno. Se efectuará la liquidación de este contrato
practicando evaluación del trabajo, el costo de los materiales de la obra que pudieran ser empleados en la
construcción,
medición del trabajo avanzado, el levantamiento del campamento si existiere así coma las demás
instalaciones para la ejecución de la obra. Advirtiéndose además que si el incumplimiento de este contrato por
parte de EL CONTRATISTA ocasionare mayores perjuicios a la obra y al Estado, el CONES exigirá la
indemnización adicional de estos daños y perjuicios por las vías señaladas en este documento, así como la
aplicación de las sanciones previstas en el artículo 81 del D.L. NQ 15192 de 15 de diciembre de 1977.
Cuando la rescisión del contrato sea por causales imputables al CONES, se efectuará la liquidación del
contrato practicándose la evaluación de la obra, costo de los materiales en obra y que pudieren ser
empleados en la construcción, los gastos proporcionales que demandaron el levantamiento del campamento y
la instalaciones que se hubiesen hecho, reconociéndose le a EL CONTRATISTA una compensación de hasta
eldiez por ciento (10%) sobre el monto de lo obra no ejecutada y se le devolverá las garantías de
cumplimiento de contrato y de buena ejecución.
Decima Quinta.- (intervención Fiscal). En la suscripción del presente contrato, intervienen como miembros
de fiscalización en representación del Estado, los señores _____y____, en sus calidades de Contralor
General de la República y Fiscal de Gobierno, respectivamente, quienes firman al pie de este instrumento,
expresando su plena conformidad.
_________________________ ________________________
Presidente de la H. Director Ejecutivo de
Junta Directiva de CONES CONES
_______________________________
Representante legal de la Empresa
__________________________ _____________________________
Contralor Gral. de la República Fiscal de Gobierno
MODELO DE CONTRATO DE DIRECCIÓN
DE OBRA
Entre el señor _________, mayor de edad, (estado civil), de profesión____, domiciliado en____, C.1. Nº
____en adelante denominado PROPIETARIO, por una parte, y el señor___ mayor de edad, (estado civil), de
profesión ARQUITECTO, domiciliado en____ C.I.Nº_____ en adelante Denominado DIRECTOR DE
OBRA, por la otra, convienen en celebrar el presente contrato de DIRECCIÓN DE OBRA; documento que,
en su caso, previo reconocimiento de firmas y rúbricas ante autoridad competente, podrá ser elevado a
instrumento público, bajo las siguientes estipulaciones:
Primera.- El PROPIETARIO contrata los servicios profesionales del DIRECTOR DE OBRA, quien declara su
aceptación, para dirigir la construcción de un edificio de oficinas bajo el régimen de propiedad horizontal que
establece la Ley de 30 de diciembre de 1949 y la Secc.111, Cap. IV, Título 111, Libro Primero del Código
Civil Boliviano en vigencia, en el lote de terreno ubicado en la calle___ Nº ___de la ciudad de___ , de
propiedad del primero, de acuerdo con el plano realizado (bosquejado-elaborado, etc.) por y el
correspondiente pliego de condiciones y especificaciones que se adjunta a este contrato formando parte del
mismo.
Segunda.- Se deja expresa constancia que los planos respectivos se encuentran debida y legalmente
aprobados por los organismos técnicos del H. Alcaldía Municipal del______.
Tercera.- El DIRECTOR DE OBRA deberá ejecutar la obra de acuerdo a los planos de condiciones y
especificaciones de la misma, respetando todas las características especificadas, siendo además
responsable ante los organismos técnicos de la H. Alcaldía Municipal y Servicio de Aguas Potables y
Alcantarillado de la ciudad de___ y demás reparticiones y organismos departamentales competentes, del
estricto cumplimiento de todas las normas y disposiciones reglamentarias vigentes sobre la materia.
Cuarta.- El costo de la obra en la actualidad se calcula como base en la suma de ____ (____) la que variará
de acuerdo al incremento (o evolución) de los precios de los materiales que se empleen en la construcción y
sobre el (la) cual el DIRECTOR DE OBRA percibirá como remuneración el (tantos) porciento (____%), que
será pagado por el PROPIETARIO, en la siguiente forma. ______.
Quinta.- Los gastos que se precisen para la ejecución de la obra serán a cargo del PROPIETARIO, tales
como el suministro de materiales a emplearse en el tiempo, modo y frecuencia que los requiera el
DIRECTOR DE OBRA; la contratación del personal dela obra, incluyendo el pago de los jornales, cargas
sociales y demás obligaciones salariales a cargo del empleador, quien respetará y cumplirá estrictamente
con toda la legislación en materia laboral y previsional con respecto a accidentes, despidos, preavisos, etc.,
asimismo, deberá contratar SEGURO OBRERO para todo el personal que se emplee, siendo además
responsable de toda obligación sobreviniente de cualquier conflicto laboral del personal contratado en la
obra.
Sexta.- Del mismo modo, serán a cargo del PROPIETARIO, todos los derechos municipales, de obra, de
aprobación de planos, inspecciones y demás obligaciones que graven a la construcción, vigentes o futuras,
incluso las multas, salvo en este último caso, los hechos originados por culpa o negligencia del DIRECTOR
DE OBRA, quien consecuentemente, responderá por ello.
Séptima.- Para el caso de fuerza mayor o enfermedad que impidan al DIRECTOR DE OBRA cumplir con
sus tareas, y durante el tiempo que ellas duren, será reemplazado por el Arquitecto, señor_____ con C.I. Nº
__, matricula profesional Nº ___ domiciliado en ____, quien actuará como suplente.
Octava.- Para el caso que se suscitaran divergencias entre el PROPIETARIO y el DIRECTOR DE OBRA,
las partes se someterán a juicio de amigables componedores actuando como arbitradores los señores ____
de profesión ____, domiciliado en ____,con C.I. Nº___ y _____ de profesión, ___ domiciliado en ____, con
C.I. Nº ____cuyo fallo será inapelable.
Novena.- El DIRECTOR DE OBRA, por todas las obligaciones a su cargo, emergentes del presente
contrato, ofrece como garantía (fianza, inmueble, etc.)... (Datos y firma del garante en su caso)... que
subsistirá hasta (tantos) meses de finalizada la obra.
Decima.- Para todo efecto, las partes constituyen domicilios legales y especiales, el PROPIETARIO
en_____ y el DIRECTOR DE OBRA en____ donde tendrán efecto las notificaciones legales respectivas.
Decima Primera.- Nosotros, _____ como PROPIETARIO, por una parte, y ____, como DIRECTOR DE
OBRA, por la otra,
Declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en .el presente documento para su fiel y
estricto cumplimiento.
Es suscrito en la ciudad de ____a los_____ días del mes de ____de mil novecientos noventa y _____años.
Entre el señor _______con C.I. Nº_______, domiciliado en la calle ____(plaza-avenida) Nº ____de la ciudad
de ____en adelante PROPIETARIO, y el Arquitecto Sr._____ con C.I. Nº____ , domiciliado en la calle
(avenida o plaza) Nº ____ , matrícula profesional Nº en adelante ARQUITECTO, convienen en celebrar el
presente contrato de supervisión de obra; documento que en caso necesario podrá ser elevado a instrumento
público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Segunda.- Por los trabajos de supervisión que debe realizar el ARQUITECTO en la obra de referencia, el
PROPIETARIO le abonará el siguiente honorario____ que le será pagado en la siguiente forma: (acá el
detalle correspondiente sobre la suma de dinero convenida y las fechas de cancelación por avance de obra,
según sea el caso).
Cuarta.- El ARQUITECTO dará al Constructor o ejecutor de la obra, las instrucciones que considere
pertinentes para el adelanto de la obra, o la correcta ejecución de los trabajos y transmitirá las órdenes para
modificaciones de trabajos adicionales; tendrá derecho a rechazar los materiales que juzgare defectuosos o
de calidad inferior a los contratados, y a hacer demoler y reconstruir a costa del ejecutor de la obra cualquier
trabajo o estructura que a su juicio esté mal ejecutado. Esta supervisión no eximirá al ejecutor de la obra
(Constructor) de la responsabilidad por errores, negligencias o culpa de cualquier género en la ejecución de
la obra.
Quinta.- El ARQUITECTO podrá hacerse reemplazar en la vigilancia de los trabajos por otro Arquitecto de
reconocida idoneidad profesional o, por sus inmediatos empleados o colaboradores, por cuyo intermedio
transmitirá al ejecutor de la obra (Constructor), las respectivas órdenes por escrito, debiendo en tales
circunstancias, acatar las órdenes que él o ellos impartan en la obra.
Sexta.- Cuando a juicio del ARQUITECTO, un maestro-albañil, ayudante u obrero demuestre incompetencia
o negligencia en los trabajos encomendados, dicho personal será retirado de la obra; disposición ésta que
deberá ser acatada y cumplida por el ejecutor de la obra, indefectiblemente (o inexcusablemente).
Séptima.- A todos los efectos judiciales o extrajudiciales, las partes constituyen los siguiente domicilios: el
PROPIETARIO en_________ y, el ARQUITECTO en______ donde tendrán efecto todas las notificaciones
que se practiquen; quienes declaran, igualmente, que en caso de controversia judicial se someterán a la
jurisdicción ordinaria de los tribunales de ______con exclusión de cualquier otro fuero o jurisdicción.
Octava.- Nosotros, _______como PROPIETARIO, por una parte, y ____como ARQUITECTO, por otra,
declaramos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en el presente contrato, para su fiel y
estricto cumplimiento.
Fdo.-_______________Fdo. _______________
CONTRATO DE OBRA SUSCRITO ENTRE LOS PERSONEROS
LEGALES DE UNA INSTITUCION AUTONOMA DE SERVICIO
PÚBLICO CON UNA EMPRESA CONSTRUCTORA
Entre el Servicio Nacional de____, representado por su Gerente General,lng. _________,que en adelante se
denominará ______por una parte, y el Arq. _____, que en adelante de denominará EL CONTRATISTA, por
otra, convienen en celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- (Base legal). Constituye base legal para la suscripción del presente contrato el D.S Nº 21364 de 13
de agosto de 1986, Pliego de Especificaciones Técnicas en virtud de lo cual se cursaron invitaciones a
personas naturales y empresas dedicadas al ramo de la construcción para la realización de obras en los
terrenos de la empresa ubicados en_____ , recibidas que fueron las ofertas presentadas según acta de
recepción cursante, se reunió la Junta Interna de Licitaciones de "____" que, luego del análisis del cuadro
comparativo presentado por la Comisión Calificadora adjudicó (Acta Nº ____), la obra Nº ___para la
construcción de____ Toda la documentación descrita forma parte de este contrato.
Segunda.-(Objeto del contrato). El CONTRATISTA se obliga en toda forma de derecho a ejecutar bajo su
exclusiva responsabilidad la construcción de ____con sujeción estricta al pliego de especificaciones técnicas
y planos, y de acuerdo a las normas, características y demás condiciones técnicas establecidas por _____
Tercera.-(Monto del contrato). El precio total de la obra, objeto de este contrato, de conformidad a la
adjudicación de la Junta Interna de Licitaciones para obras de ____ concordante con la propuesta formulada
por EL CONTRATISTA, es de ____(___).Dicho precio incluye materiales, mano de obra, herramientas,
equipo y maquinaria; obligaciones sociales de EL CONTRATISTA respecto al personal que contrate para
laobra y, en general, todo costo directo e indirecto incorporado por EL CONTRATISTA en el pecio señalado,
obligándose" por otra parte a presentar a la suscripción del contrato el análisis de cada una de los precios
unitarios descritos en su oferta.
Cuarta.-(Plazo de entrega y multas). El plazo para la ejecución total de la obra comprendida dentro del
presente contrato, conforme a la propuesta presentada es de____ días corridos calendario, que empezará a
computarse desde de ____días corridos calendario de otorgado el anticipo de ley.
Cualquier prórroga en el plazo procederá solamente en el caso de existir razones de fuerza mayor
debidamente justificadas y previa solicitud de EL CONTRATISTA Y aceptación escrita de" ___" La demora no
justificada en la ejecución de las obras, dará lugar a la aplicación a EL CONTRATISTA de una multa
equivalente al uno por mil del monto total del contrato por día de atraso, hasta-los quince primeros días de
atraso; multa que a partir del décimo sexto día y hasta quince días después se elevará al cinco por mil por día
de atraso.
Pasados los treinta días de moratoria procederá a la rescisión del contrato por incumplimiento de EL
CONTRATISTA. Las multas establecidas en esta cláusula serán deducibles de los certificados de pago por
Avance de Obra y/o de la garantía de buena ejecución.
Quinta.-(Medición y cantidades). El avance del trabajo será computado y certificado por el Supervisor de
Obras de “___" en base a mediciones efectuadas conjuntamente EL CONTRATISTA, debiendo acompañarse
al certificado de pago por Avance de Obra la planilla de cómputos métricos respectiva.
Sexta.- (Forma de pago). El precio del contrato será pagado por "___” contra presentación del Certificado de
Pago por Avance de Obra por parte de EL CONTRATISTA. Estos certificados de pago para su cancelación
deberán estar refrendados y respaldados por un informe emitido por el Supervisor de Obras. “____” no dará
curso a dichos certificados de pago cuando las pólizas de seguro de EL CONTRATISTA estén vencidas o
próximas a vencer, obligándose en forma previa a presentar otras o renovar las que estuvieren vencidas o
por vencer, en cuyo caso"____ " no será responsable por este atraso en el pago de los certificados.
EL CONTRATISTA garantiza el cumplimiento del presente contrato con una póliza de seguro equivalente al
diez por ciento (10%) del valor total de la obra. La validez de esta garantía se prolongar hasta los treinta (30)
días corridos calendario después de la fecha de conclusión de la obra; si por alguna razón plenamente
justificada se amplía el plazo del contrato, "EL CONTRATISTA" queda obligado a prolongar el tiempo de
validez de la garantíade acuerdo a instrucciones de "____". En calidad de garantía buena ejecución de obra,
"____" retendrá de cada uno de los certificados de pago por avance de obra el diez por ciento (10%), monto
que será devuelto a la recepción definitiva de la obra previo informe técnico del Supervisor de Obras.
Para el mejor cumplimiento del alcance del contrato se establecen las siguientes obligaciones de EL
CONTRATISTA:
a) Recabar con la oportunidad necesaria toda la información adicional pertinente a los documentos del
contrato.
b) Recibir el terreno e iniciar la obra en el término previsto.
c) Abriroportunamente y con la firma autorizada de “_____" el Libro de Órdenes con hojas numeradas
en original y dos copias.
d) Ejecutar la obra de conformidad a los documentos del contrato e instrucciones del Supervisor de
Obras, asícomo de los organismos especializados de la Alcaldía Municipal, COBEE yotros.
e) Proporcionar mano de obra, herramientas, equipo, maquinaria, transporte y cuanto fuera necesario
para la realización eficiente y oportuna de la obra.
f) Ejecutar a su cargo si fuera necesario, ensayos de materiales, de suelos, cuya calidad y/o
comportamiento mecánico sea indispensable controlar, a requerimiento del Supervisor de Obras.
g) Cumplir con todas las instrucciones que le imparta el Supervisor de Obras mediante notas o el Libro
de Órdenes.
h) EL CONTRATISTA no podrá entregar obras mal ejecutadas invocando la existencia de errores y
omisiones en los planos, especificaciones técnicas o instrucciones.
i) Todo trabajo ejecutado con errores u omisiones deberá ser rectificado por cuenta y riesgo de EL
CONTRATISTA.
j) Entregar al finalizar la obra el Libro de Órdenes y una carpeta conteniendo dos copias de todos los
planos con los cambios modificaciones que hubieran ocurrido durante la ejecución de la obra.
k) En el caso que el diseño estructural de la obra corra por cuenta de EL CONTRATISTA, éste deberá
presentar la memoria de cálculo respectiva conjuntamente el plano de detalles correspondiente,
debidamente refrendado por un Ingeniero Civil Calculista, registrado en el Consejo Nacional de
Ingeniería.
l) Si por deficiencia en la seguridad de los depósitos de EL CONTRATISTA se produjera sustracción o
robo de materiales de construcción u otros"___", deslinda cualquier responsabilidad que únicamente
corresponderá a EL CONTRATISTA.
Novena.-(Situación de fuerza mayor). Se entenderá por causas de fuerza mayor, aquellos hechos de la
naturaleza o actos del hombre que escapan al control de las partes contratantes y no sean atribuidos a faltas
de negligencia de las mismas, que impidan la normal ejecución de las obras, tales como: terremotos,
incendios, inundaciones, epidemias, cuarentenas, actos de gobierno, tumultos, insurrecciones, conmociones
civiles, condiciones climática adversas y severas y otras causas que puedan afectar la normal ejecución del
contrato.
En caso de presentarse causas de fuerza mayor EL CONTRATISTA comunicará por escrito a “___" tales
hechos, en el término máximo de___ horas de acaecidas, correspondiendo al Supervisor de Obras calificar si
el hecho denunciado constituye realmente causa de fuerza mayor.
Para el caso de que la propuesta de EL CONTRATISTA no contemplara precios unitarios para dichos
trabajos o ítems adicionales o extraordinarios, éstos serán establecidos en forma previa a su ejecución.
EL CONTRATISTA se abstendrá de realizar trabajos adicionales, ampliaciones o trabajos nuevos no
previstos por este contrato o no ordenados por el Supervisor de Obras, sin el previo consentimiento escrito de
"____". En caso de hacerlo "__" no estará obligado a pagarle suma alguna y los trabajos así efectuados
serán se propiedad de “____" sin lugar a reclamación alguna.
Décima Segunda.-(Daños a terceros y mala ejecución). Cualquier daño que durante y por la ejecución de los
trabajos se efectuara a instalaciones de"___" o de terceros, serán de exclusiva responsabilidad de EL
CONTRATISTA, quien deberá reparar y/o compensar bajo su cargo y costo.
Cualquier trabajo objeto del presente contrato mal ejecutado y que a juicio de "___" debe ser nuevamente
realizado parcial y/o totalmente, será por cuenta y riesgo de EL CONTRATISTA.
Décima Tercera.- (Causales de rescisión). “____" podrá rescindir unilateralmente y de pleno derecho el
presente contrato, sin necesidad de requerimiento alguno y con la única formalidad legal de solo cursar una
nota escrita en los casos establecidos por el artículo 79 inciso 79.1 de la ley de Licitación de Obras del Sector
Público.
Si no obstante las multas aplicadas por atraso injustificado EL CONTRATISTA no concluyera la obra
a satisfacción en todos sus ítems y detalles.
Cuando EL CONTRATISTA no acate las instrucciones del Supervisor de Obras o no subsane los
trabajos defectuosos.
Si el incumplimiento del contrato por parte de "EL CONTRATISTA" hubiese ocasionado mayores perjuicios a
la obra ya"____" se exigirá a aquélla indemnización adicional de esos daños y perjuicios por la vía civil o
coactiva fiscal.
"EL CONTRATISTA" podrá rescindir el contrato mediante una nota escrita en los casos establecidos por el
artículo 79 inciso 79.2 de la Ley de Licitación de Obras del Sector Público.
Décima Cuarta.- (Entrega de obras). Cumplido el plazo del contrato "El CONTRATISTA" procederá a
entregar las obras totalmente construidas en todos sus ítems y detalles, a cuyo efecto dará el
correspondiente aviso por escrito. Por expresa determinación del artículo 85 de la ley respectiva no habrá
lugar a entrega y recepción parcial de trabajos.
En la fecha y horas señaladas, se efectuará el acto de entrega y recepción provisional de las obras,
labrándose en la oportunidad el acta respectiva y haciendo constar claramente las observaciones o
deficiencias detectadas durante la inspección.
Transcurridos sesenta (60) días corridos calendario desde la fecha de entrega y recepción provisional, "EL
CONTRATISTA" dará aviso escrito a "___" para proceder a la entrega definitiva de las obras, una vez que
han sido subsanadas las deficiencias u observaciones constantes en acta, labrándose igualmente el acta
respectiva y procediéndose a la devolución de la garantía de buena ejecución. Si "EL CONTRATISTA" no
efectuare las reparaciones o fallas de construcción anotadas en el acta de entrega provisional, en el plazo de
60 días corridos calendario e hiciera caso omiso del requerimiento que en dicho sentido le haga"___", éste
tendrá plena facultad para mandarlas a rehacer con cargo a la cuenta de la garantía de buena ejecución, sin
lugar a reclamación alguna.
Decima Quinta.- (Conformidad). Nosotros: Ing. ___, Gerente General de "___ ", por una parte, y el Arq.
_____ por otra, damos nuestra plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas suscritas en el
presente documento, en fe de lo cual firmamos en doble ejemplar, en la ciudad de ____, a los _____ días del
mes de ______ mil novecientos noventa y ____años.
CONTRATO DE CONSTRUCCION DE BLOQUES EN UN
SANATORIO PÚBLICO
SEÑOR NOTARIO DE GOBIERNO
En el registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar el presente contrato de
construcción de bloques en el Sanatorio que se refiere, de acuerdo a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros: _____ y_____, en nuestras calidades de Director General y Jefe del
Departamento Administrativo de la Dirección General de _____, respectivamente, declaramos que, mediante
Resolución No. ____ de fecha _____de ____ de 19 __ , dictada por el Ministerio de ____, se autoriza a la
Dirección General de____ aprobar la adjudicación de obras de construcción de los bloques destinados a
comedores y oficinas de administración en el Sanatorio dependiente de ____, situado en la zona de _____de
la ciudad de _____y consiguiente suscripción del contrato respectivo con la Empresa Constructora
“________” de conformidad al respectivo Pliego de Especificaciones Técnicas y Administrativas y demás
documentación que le es pertinente.
.
Segunda.- Al presente, cumpliendo con las facultades conferidas, en mérito a la adjudicación realizada en
____de_____de 19____, suscribimos el correspondiente contrato de trabajo con la empresa referida en la
cláusula primera de este instrumento jurídico, comprendiendo el mismo, la construcción de dos bloques
completos destinados a comedores y oficinas de administración en el mencionado Sanatorio, de acuerdo al
detalle que se especifica en las cláusulas posteriores.
Tercera.- La Empresa Constructora “______" representada por su. Gerente General, Ing. _____, se obliga a
realizar las construcciones anotadas en las cláusulas precedentes de acuerdo al Pliego de Especificaciones y
planos arquitectónicos, planos de instalación sanitaria, de instalación eléctrica y memorias de cálculo; siendo
el alcance del presente contrato hasta la culminación o conclusión de todos los trabajos detallados en los
cómputos entregados para la presentación de la propuesta, corriendo por cuenta del contratista toda la mano
de obra, provisión de equipo para el trabajo, maquinaria que se requiera para el mismo y materiales para la
construcción, debiendo ser éstos de primera calidad. La modalidad del presente contrato es de obra vendida,
la que deberá ser entregada de conformidad con los requerimientos de la institución a la que representamos.
Cuarta.- Para la ejecución de la obra anotada, la Dirección General de ____,nombrará a una persona o Firma
que viere conveniente para la realización de la inspección de los trabajos que realice la Empresa
Constructora"_____" siendo las funciones del Inspector Supervisor de Obras, establecer la calidad de
materiales empleados, autorizar la prosecución de la obra o, por el contrario, efectuar observaciones que él
viere conveniente, siempre de acuerdo a los planos entregados para dicho trabajo; aprobar en forma previa a
su utilización los materiales que se vayan a emplear; aprobar o rechazar las planillas de avance de obra que
se realicen como requisito previo para la cancelación de la alícuota parte que le correspondería para el
avance realizado.
El Inspector, para cumplir su obligación, tendrá el más amplio acceso a la obra en cualquier momento,
debiendo el contratista proporcionarle toda la información que le sea solicitada. Las instrucciones emanadas
del Inspector deberán ser acatadas y se anotarán en el libro de órdenes que se conservará en una oficina
que el contratista habilite para el efecto en el lugar del trabajo y donde se mantendrá un juego de planos y el
pliego de especificaciones.
a) Que cualquier trabajo realizado sin su autorización sea puesto al descubierto para su examen.
b) La sustitución o retiro de cualquier material que no hubiera sido autorizado con anterioridad a su
utilización.
En todos los casos anotados anteriormente, los gastos que reporten correrán por cuenta del contratista sin
ningún incremento para la Institución que representamos. Por su parte, la Empresa Constructora"_____" por
intermedio de su representante legal, tiene la obligación de comunicar a esta Institución si el Inspector no
cumple con las facultades conferidas; asimismo, SI demuestra negligencia o falta de interés. Comprobados
los reclamos, la Institución procederá de acuerdo a lo que más convenga.
Quinta.- El plazo en el que se debe entregar la obra completamente terminada es de ciento cincuenta y siete
(157) días, los que corren a partir del presente documento y/o cancelación del anticipo del veinte por ciento
(20%) del valor total de la obra, debiendo entregarse en perfectas condiciones de habitabilidad. En caso de
retraso en la entrega por culpa o negligencia de la Empresa Constructora, ésta cancelará una multa en favor
de la Dirección General de ____, de _____ Bolivianos (Bs.-____) por día de retraso; cuyo monto será
descontado del finiquito total de cancelación.
Sexta.- De acuerdo a la especificación y propuestas presentadas, se adjudica la obra por el precio total de
_______ (______) entregándose en el momento de suscribirse este documento, como pago parcial. la suma
de ______ (____) que corresponde al veinte por ciento (20%) del valor total de la obra y, el saldo deudor, se
cancelará de acuerdo a la presentación de las correspondientes Planillas de Avance de Obra debidamente
aprobadas por el Inspector designado, las que deberán ser presentadas en forma quincenal. Se deja
establecido que el diez por ciento (10%) del valor total de cada planilla de avance se retendrá por la Dirección
General de _____ como garantía de buena ejecución de obra. Dicha retención se realizará por el plazo de
noventa días computables a partir de la entrega definitiva de la obra. Vencido el plazo anotado y al no haber
ningún deterioro por mala ejecución, se reintegrará el valor retenido al contratista. La entrega que se realice
en el término del contrato se considerará provisional, teniéndose como entrega definitiva una vez que
hubieran transcurrido los noventa días sin ningún deterioro. En caso de que en el término de garantía
surgieran problemas de edificación, los deterioros a repararse serán por cuenta exclusiva del contratista sin
ningún incremento por parte de la Institución. Asimismo, las reparaciones serán supervisadas por el Inspector
designado, siendo él quien especifique si es conveniente su reparación o, en su caso, la demolición.
Séptima.- La Empresa Constructora "_____", entregará las siguientes pólizas de seguro, al momento de la
firma del contrato:
a) Póliza de garantía de buena ejecución de obra por un monto equivalente al 10% del monto del
contrato.
b) Póliza de garantía de correcta inversión del anticipo, equivalente al 20% del monto del contrato.
c) Póliza de seguro que garantiza el cumplimiento del contrato equivalente al 10% del valor del mismo.
Octava.- En caso de accidente, tanto a miembros de la Empresa Constructora"_____", así como por daños
que pudiera ocasionar a terceras personas por la ejecución de la obra, queda bajo la exclusiva
responsabilidad de dicha empresa, no teniendo en ello ningunaresponsabilidad la Dirección General de
_____.
Novena.- En ningún momento se aceptará la subrogación, ya sea parcial o total de la obra en favor de otra
empresa o personas sin previo consentimiento escrito de la Institución, si fuera el caso.
Décima.- En tanto se protocolice la presente minuta, las partes le asignan a la misma todo el valor de
documento privado, que con sólo reconocimiento de firmas tendrá el carácter de instrumento público.
Décima Primera.- En la suscripción del presente contrato intervienen como miembros de fiscalización el
Representante Legal de la Contraloría Gen- eral de la República que firma al pie del presente documento,
dando de esta manera su conformidad con lo pactado, conjuntamente con el Fiscal de Gobierno.
Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.
Fdo._____________ Fdo._____________
Fdo._____________
Fdo._____________ Fdo._____________
CONTRATO SOBRE PROVISIÓN DE BIENES Y SERVICIOS
SUSCRITO ENTRE UNA ENTIDAD ESTATAL Y UNA EMPRESA
COMERCIAL
SEÑOR NOTARIO DE GOBIERNO.
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de provisión de bienes y
servicios, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- (Antecedentes y partes contratantes). Dirá Ud., que en base a lo previsto por el Artículo 5º del
Reglamento de Adquisición de Bienes y Contratación de Servicios para el Sector Público (D.S. Nº 21660 de
10 de julio de 1987), se dictó la Resolución de Directorio No.___ de fecha ____ de 99___ que autoriza la
invitación pública a concurso de precios para la adquisición de ____; habiéndose procedido con el
cumplimiento de formalidades legales como las invitaciones públicas en los matutinos “____” y "____" los
días ___,_____ y_____de del presente año, según convocatoria Nº___; cumpliéndose también con la
apertura de propuestas constante en Acta Nº __ de___de____ de 199__ del Comité de Contratación
Administrativa; evaluación de ofertas según Nota de Gerencia Técnica No.___, Acta de Adjudicación No____
de ____de____de 199 del Comité de Contratación Administrativa y Resolución Administrativa Interna No. ___
de fecha ___ de _____de 199 ____ que aprueba la adjudicación en favor de la
Empresa Comercial “_____". A este efecto el presente contrato es suscrito, por una parte, por la Dirección
General de en adelante “____", representado por su Director General Ing. _____y, por otra, la EMPRESA
COMERCIAL “____” con RUC Nª _____ y Testimonio de Constitución Nº ____ otorgado por la Notaría de Fe
Pública a cargo de don _____y Escritura Pública de Modificación de Razón Social Nº ___ representada por el
Sr. ______C.I.Nº____ representada por el Sr. ____ , C.I. Nª____ con testimonio de Poder Nº___, expedido
por la señalada Notaría y que en lo sucesivo se denominará "El PROVEEDOR".
Segunda.- (Objeto del contrato). "EL PROVEEDOR" se compromete en toda forma de derecho a la provisión
de de conformidad a las especificaciones técnicas de " " y a la oferta del "PROVEEDOR", documentos
que forman parte del presente contrato.
Tercera.- (Valor del suministro). De conformidad a la oferta del "PROVEEDOR" se establece el precio total e
invariable del contrato en la suma de ____(____). Monto que no podrá ser incrementado bajo ninguna
circunstancia hasta el cumplimiento total de lo estipulado en este contrato, salvo disposiciones del Supremo
Gobierno. Dicho valor incluye todos los impuestos legales en vigencia.
Cuarta.- (Forma de pago). "___" pagará a "EL PROVEEDOR" el precio total del presente contrato, contra
entrega del suministro total, previo informe sobre el cumplimiento de las especificaciones técnicas por el
Departamento correspondiente e informe sobre cumplimiento del contrato por el Departamento_______
Quinta.- (Plazo y forma de entrega). El suministro objeto del presente contrato será entregado por "EL
PROVEEDOR" en _____, estableciéndose el plazo de cumplimiento en quince días (15) calendario que
comenzará a computarse a partir de la suscripción del contrato.
Sexta.- (Recepción del suministro). La provisión será entregada de acuerdo a los requerimientos y
especificaciones de"________", cuya recepción estará a cargo del Departamento correspondiente, debiendo
éste otorgar o expedir el comprobante de ingreso a Almacenes, documento que, con el informe pertinente
que sea evaluado, acreditará el cumplimiento del contrato.
Séptima.- (Indemnización por incumplimiento). El incumplimiento en la entrega de los bienes y servicios por
parte del "PROVEEDOR" de conformidad a los términos especificados en la correspondiente propuesta y
adjudicación, dentro del término señalado en la cláusula quinta, obliga a éste a pagar en concepto de
resarcimiento de daños y perjuicios ocasionados por día calendario de retraso el____ por ciento (___ %) del
valor total del contrato, porcentaje de multa que en su conjunto no podrá exceder del ______por ciento
(_____%) del valor total del contrato, monto que alcanzado se tendrá como causal de incumplimiento sujeto a
la acción coactiva fiscal, de conformidad a lo establecido por el artículo 15 del Reglamento de Adquisición de
Bienes y Contratación de Servicios para el Sector Público. Las multas establecidas en esta cláusula serán
exigibles al solo vencimiento de los plazos de este contrato sin necesidad de requerimiento de mora y serán
deducibles de los pagos pendientes y/o de la garantía de cumplimiento de contrato.
Octava.- (Casos de fuerza mayor). Entiéndase por casos de fuerza mayor, todos aquellos acontecimientos
que se produzcan fuera del control de las partes contratantes que firman este documento, reconocidos
internacionalmente y que en la interpretación de los mismos, para cada caso, la parte que se ampare en
estas circunstancias, deberá forzosamente acreditar con la documentación legal correspondiente.
Al producirse el caso de fuerza mayor, la parte que quiera alegar el hecho, deberá comunicar por escrito a la
otra en el término de_____ horas, si la parte omitiere tal comunicación, correrán por su cuenta y riesgo todas
las emergencias acaecidas por el incumplimiento del contrato.
Novena.- (Prohibición de transferencia a terceros). "EL PROVEEDOR" queda terminantemente prohibido a
efectuar la transferencia total o parcial del suministro, objeto del presente contrato, en favor de terceras
personas naturales o jurídicas, sin la aceptación y aprobación previa de "____" que hará constar por escrito
con la debida autorización del Comité de Contratación Administrativa. Su incumplimiento dará lugar a la
inmediata resolución del contrato y consiguiente resarcimiento de daños y perjuicios.
Décima.- (Causas de resolución del contrato). El incumplimiento parcial o total por parte de "EL
PROVEEDOR" de las cláusulas del presente contrato, la contravención a los documentos de licitación, la
mala calidad del suministro que se entregue, el incumplimiento del "PROVEEDOR" dentro de un tiempo
prudencialmente concedido para salvar los reclamos que haga"_____", darán lugar a la inmediata resolución
del presente contrato, con el consiguiente resarcimiento de daños y perjuicios, que previa su evaluación,
serán descontados directamente de la garantía de cumplimiento de contrato, condiciones con las que "EL
PROVEEDOR" expresa su plena conformidad y autoriza su ejecución. En caso de disolución, quiebra, fraude
o tentativa de fraude por parte de "El PROVEEDOR" igualmente darán lugar a la resolución de este contrato y
al resarcimiento de daños y perjuicios, con costas procesales, independientemente de las sanciones legales y
ordinarias, que serán aplicadas por los Tribunales de Justicia Bolivianos, ante quienes"_____" se reserva el
derecho de interponer su demanda contra el Sr. ____representante legal de "_____". Desde el momento que
"EL PROVEEDOR" fuera notificado con el aviso de resolución no recibirá más pago que aquellos que
resultaren de la liquidación del contrato.
La validez de esta garantía se prolongará hasta los 30 días calendario después de la fecha de entrega del
suministro. Si por alguna razón plenamente justificada se amplía el plazo del contrato, "EL PROVEEDOR"
queda obligado a prolongar el tiempo de validez de la garantía de acuerdo a las instrucciones de "____”. La
garantía será devuelta al "PROVEEDOR", siempre que no haya sido consolidada en favor de "____" y se
hayan cumplido todas las obligaciones que se señalan en el contrato y en los documentos de la
Convocatoria.
Décima-segunda.- (Anexos y prelación de documentos). Constituyen parte integrante de este contrato con
todos sus efectos legales: los documentos y especificaciones de la Convocatoria Nº___, la propuesta del
"PROVEEDOR", la garantía de cumplimiento de contrato y todos los documentos del proceso de
adjudicación.
Décima-tercera.- (Validez de correspondencia). Tanto"____" como "EL PROVEEDOR" acuerdan dar valor
legal al contenido de sus comunicaciones, las que forzosamente deberán ser escritas, a cuyo efecto "_____"
señala la dirección siguiente: _____ . Por su parte, "EL PROVEEDOR", señala como domicilio, la
siguiente dirección: _______.
Décima quinta.- (Conformidad). Nosotros: Ing._____Director General de____, por una parte y, Sr. ____,
representante le- gal de la Empresa Comercial ____, por otra, ambos hábiles por derecho, declaramos y
expresamos nuestra plena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, en fe de lo cual la
suscribimos comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.
Por el presente contrato privado y que será elevado a instrumento público con el sólo reconocimiento de
firmas y rúbricas, incluso por ante Juez de Mínima Cuantía, que para este efecto las partes contratantes le
prorrogan jurisdicción, el Circulo Social "____"por una parte y, la EMPRESA CONSTRUCTORA"____", por
otra,convienen lo siguiente:
Segunda.- El valor libremente convenido entre las partes para la ejecución de los trabajos indicados es de
______ (____) importe que se cancelará a la EMPRESA CONSTRUCTORA "____", en tres partidas: 30% a
la firma del presente contrato; 30% a los sesenta días; 30% a los ciento veinte días y, el saldo, a la
conclusión total definitiva de las obras contratadas.
Tercera.- Queda establecida que el plazo para la realización total de los trabajos convenidos, es de
_____días calendario, a computarse desde la fecha de cancelación del anticipo.
La demora en la entrega de la obra en el plazo fijado, será penada con la multa de ____diarios, a
descontarse de la última cuota de pago. Si por alguna circunstancia, no atribuible a la EMPRESA
CONSTRUCTORA “_____", no le fueran entregados a ella los ambientes a remodelarse, el plazo se
computará a partir de la fecha de entrega de dichos ambientes.
Cuarta.- El trabajo convenido mediante el presente documento, es de obra vendida, o sea que en el valor
estipulado se hallan incluidos el importe de los materiales, el pago de la mano de obra y el pago de jornales,
beneficios y riesgos sociales a los obreros que la EMPRESA CONSTRUCTORA emplee en la ejecución de
los trabajos.
Asimismo, dicho valor es de precio alzado, o sea que no será susceptible de reajuste, salvo que por
disposiciones legales se determinara un aumento en el valor de los materiales o un reajuste en los salarios de
los trabajadores de la construcción, en cuyo caso se procederá a determinar un alza en el valor del contrato
en forma proporcional a tales reajustes, y sólo aplicable a los ítems no pagados.
Quinta.- EL CIRCULO SOCIAL"_____” se reserva el derecho de ordenar trabajos ampliatorios o
modificatorios a LA EMPRESA, para cuyo efecto se correrán cartas notariadas, fijando montos y precios. LA
EMPRESA CONSTRUCTORA “______", se compromete a ejecutar las obras consignadas en el presupuesto
y las que fueren ordenadas como adicionales; en este último caso, previo acuerdo sobre volumen de trabajo,
calidad de materiales y fijación del valor de los trabajos a realizarse.
Sexta.- LA EMPRESA CONSTRUCTORA “_____” garantiza el cumplimiento del contrato con todos sus
bienes habidos y por haber, tanto por las sumas recibidas en anticipo como por la bondad en la ejecución de
obra, sometiéndose en caso de divergencia o incumplimiento a las disposiciones contenidas en el artículo
732 y siguientes del Código Civil.
Séptima.- Nosotros: _____ , Presidente del Directorio del CIRCULO SOCIAL"_____", por una parte y,
Arq.____ Gerente General de la EMPRESA CONSTRUCTORA “____” por otra, manifestando nuestra plena
conformidad con los términos suscritos en el presente contrato, para su fiel y estricto cumplimiento, firmamos
en doble ejemplar y de un sólo tenor, en la ciudad de _____a los _____días del mes de _____de mil
novecientos noventa y ____años.
Entre el señor ____, mayor de edad, de nacionalidad _____ - estado civil ____, profesión ____C.I. No. ____
hábil por derecho, en adelante llamado EL PROPIETARIO y____ (los mismos datos, salvo que se trate de
una empresa con personalidad jurídica reconocida legalmente, en cuyo caso deberá indicarse el nombre y
apellido de su representante legal y el carácter que asume el compromiso), domiciliado en la (plaza, avenida,
calle), No. ____ de la ciudad de____ , en lo sucesivo llamado DIRECTOR DE OBRA, convienen en suscribir
el presente contrato,de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- EL PROPIETARIO, contrata los servicios del DIRECTOR DE OBRA, para dirigir la construcción de
en el lote de terreno de (tantos metros cuadrados de extensión superficial), ubicado en la (plaza, calle,
avenida), No.____ de la ciudad de ___. El DIRECTOR DE OBRA, se sujetará al plano preparado por el
Arquitecto, señor ______, instrumentos éstos que, ambas partes, firman por separado y que constituirán
parte integrante de este contrato.
Tercera.- EL PROPIETARIO, asume la responsabilidad sobre los gastos de la obra, inclusive sobre los
incrementos o aumentos económicos que sobrevenga. Entre los gastos se comprende el pago de salarios y
jornales del personal, vacaciones y aguinaldo que surjan de la relación laboral.Queda también a su cargo, el
suministro de los materiales para la obra en la forma y en el momento que lo requiera el DIRECTOR DE
OBRA; la contratación de los seguros correspondientes para todo el personal que debe ser empleado en la
realización de la obra; el pago de derechos e impuestos y otras tasas sobre obras sanitarias y de las que rijan
o puedan regir en el futuro.
Cuarta.- EL PROPIETARIO pagará-como única retribución- al DIRECTOR DE OBRA, el (tanto por ciento) del
costo total de la obra, que se estima en la suma de_____ 00/100 bolivianos (Bs. ____), cuyo monto se
compromete a abonar en la forma siguiente: ______ 00/100 Bolivianos (Bs. __), al iniciarse la obra; _____
00/100 Bolivianos (Bs. ____ ) cuando se concluya la tarea del techado; ____ 00/100 Bolivianos (Bs. ____ ), al
procederse a la instalación de los sanitarios y los trabajos de plomería; el resto, o sea la suma de ____00/100
Bolivianos (Bs. ___ ) a los (tantos) meses de la entrega definitiva de la obra concluida. De esta última suma,
EL PROPIETARIO podrá retener la inversión que eventualmente tuviera que hacer para subsanar defectos o
vicios imputables al DIRECTOR DE LA OBRA, por la errónea interpretación delplano o por no haber hecho
cumplir lo especificado en el pliego respectivo. Valor que será reintegrado, una vez transcurridos ____meses
desde la aprobación definitiva de la obra, y así que se haya comprobado la inexistencia de vicios o defectos
de construcción.
Quinta.- En el caso de fallecimiento o incapacidad física del DIRECTOR DE OBRA, las partes acuerdan que
continuará con la ejecución de los trabajos correspondientes, con las mismas obligaciones e iguales
derechos, al señor_____, propuesto por el DIRECTOR DE OBRA (Cláusula optativa).
Séptima.- A los efectos legales o judiciales que pudieran corresponder, las partes constituyen, real y
legalmente, sus domicilios, en los lugares señalados en el encabezamiento de este instrumento, donde serán
válidas las notificaciones judiciales o extrajudiciales que se practiquen. Aceptando, además, en forma
expresa, la jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de la ciudad de ______, renuncian a
cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiera corresponder.
Octava.- En constancia y conformidad con las cláusulas suscritas en el presente documento, ambas partes
firman en dos ejemplares de un mismo tenor, para su fiel' cumplimiento, en la ciudad de _____a los _____
días del mes de ____de mil novecientos noventa y _____años.
Conste por el presente documento, que en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, un
contrato de prestación de servicios profesionales que celebran:
El (los) Arquitecto (s) ____C.I. No.___ Registro Profesional No. ___RUC No. ____P. Municipal No.___
Dirección _____Teléfono No.____ y el Comitente o Propietario ____ C.I.No. ____Domicilio _____Zona
_____Teléfono No. _____. Con propiedad inmueble definitivamente inscrita en la Oficina de Registro de
Derechos Reales, bajo la Partida No. ____en fecha _____De acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- (Objetivo del contrato). ______, Extensión superficial proyectada _____metros cuadrados, cuya
naturaleza y características específicas se hallan descritas en la tabla ("A", "B", o "C") del arancel de
honorarios profesionales en vigencia y cuyo contenido declaran conocer y aceptan las partes contratantes
para efectos legales.
Tercera.- (Alcance del trabajo contratado).- (Acá especificar, por ejemplo, la aprobación en la H.A.M. Depto.
Edificaciones. sujeto al Reglamento de
Usos del Suelo y Patrones de Asentamiento USPA) etc. etc.
Quinta.- (Monto del contrato, según arancel). Especificar literal y numeralmente, en bolivianos o dólares
americanos.
Sexta.- (Plazos y formas de pago). A la suscripción del presente contrato, la suma de ______ (y así
sucesivamente, los montos a cancelarse, señalando términos hasta la conclusión de la obra o trabajo).
Séptima.- (Obligaciones).
a) Para el Comitente o propietario:
Entregar documentos en conformidad a la cláusula cuarta.
Cumplir con los pago correspondientes
Respetar la propiedad intelectual del profesional en observancia a la Ley del Ejercicio Profesional del
Arquitecto y su Reglamento.
Otros
b) Para el profesional:
Entregará los planos o documentos en las fechas convenidas y de acuerdo a exigencias que
establece el organismo público encargado de su aprobación.
Octava.- (Sanciones).
a) Para el Comitente o Propietario:
Por incumplimiento total o parcial de sus obligaciones para con el profesional, se hará pasible a una
multa equivalente al doble del interés bancario comercial vigente por el tiempo y monto de la suma
adeudada, produciéndose, además, ampliación del plazo.
b) Para el Profesional:
Por incumplimiento injustificado en la entrega de los planos o documentos convenidos, se aplicará la
multa equivalente al doble del interés bancario comercial vigente, aplicable por el tiempo que dure el
retraso y por el monto representado por la etapa demorada, la misma que será descontada de la
cuota respectiva por el Comitente o Propietario.
Novena.- (Reajustes). Si una Ley o Decreto Supremo, dispusiera un reajuste de sueldos o salarios o
modificase el precio oficial del dólar americano, el Comitente o Propietario reconocerá al Arquitecto o
Profesional, un reajuste proporcional al alza y desde el momento de producirse y sobre los saldos pendientes
de desembolso.
Décima.- (Dirección técnica de la obra). El arquitecto dirigirá la obra en su fase de ejecución. Podrá
encomendarse esta función a otro profesional arquitecto en caso de excusa justificada o impedimento del
autor, hallándose obligado aquél a ejecutar los trabajos sin introducir modificación al proyecto original salvo
con la autorización escrita del autor Gel proyecto.
Décima tercera.- (Fuerza ejecutiva del contrato). El presente contrato privado, por acuerdo de partes, una
vez reconocido ante Juez competente, tendrá la fuerza ejecutiva prevista en el inciso 2) del artículo 487 del
Código de Procedimiento Civil, debiendo en consecuencia demandarse la cancelación de los honorarios
profesionales correspondientes, mediante proceso ejecutivo, por tratarse de suma líquida y exigible.
Décima cuarta.- (Documentos integrantes del contrato). Las normas y disposiciones prescritas en la Ley del
Ejercicio Profesional del Arquitecto, del Reglamento de Arancel de Honorarios Profesionales y del Código de
Etica Profesional, forman parte de este contrato, para fines legales consiguientes.
Décima quinta.- (Conformidad). Las partes contratantes, al expresar su plena conformidad con todas y cada
una de las cláusulas estipuladas en el presente contrato, suscriben para su fiel cumplimiento.
Lugar y fecha.
Fdo.- Arquitecto Fdo. Comitente-propietario
C.I.No. _________ C.I. No. ____________
Contrato privado de comodato que podrá ser elevado a instrumento público, previa legalización de firmas y
rúbricas, que suscriben por una parte, como propietario comodante el Sr. AA, y, por otra, como comodatario
el Sr. B.B. bajo las cláusulas y condiciones que a continuación se estipulan:
Primera.- Yo, AA., mayor de edad, casado, de profesión ____, domiciliado en esta ciudad, hábil por derecho,
declaro que soy propietario del inmueble situado el Pasaje ___de la calle ___Nº __ de la región de
_____ de esta ciudad, en la cual vive en calidad de inquilino el Sr. B.B., con su esposa e hijos, ocupando el
departamento ubicado en la planta baja del mismo.
Segunda.- A la fecha, teniendo urgente necesidad de transferir el citado inmueble de mi propiedad, con
motivo de (acá especificar las razones o motivos de la transferencia o venta), he requerido la entrega del
mencionado departamento, al nombrado inquilino Sr. B.8. y a cuyo efecto y a fin de que proceda a la
desocupación de la casa otorgo en calidad de comodato al mismo Sr. B.B. otro departamento en el inmueble
situado en la calle ____Nº __ zona de _____de esta misma capital, y que es también de mi propiedad, a
efecto de que en él instale su vivienda juntamente con su familia, bajo las condiciones que se detallan a
continuación:
a) El contrato de comodato tendrá una duración de _____ (días meses, años), apartirdefecha ___ de
__ de19_hasta fecha__de_ de19 __ impostergablemente a cuyo fenecimiento, el comodatario
devolverá al propietario comodante el departamento que recibe en tal calidad, en el mismo estado.
b) La entrega del departamento que actualmente ocupa el Sr; B.B. en el inmueble situado en el Pasaje
______de la calle _____Nº __ la efectuará previa entrega de las llaves y consiguiente ocupación del
nuevo departamento sito en la calle ____Nº __ de la zona de _____, que le será entregado por el Sr.
AA propietario comodante, completamente vacío, a excepción de dos piezas ubicadas en el
_____piso, en las cuales el propietario comodante depositará muebles y enseres de su propiedad
como emergencia de la desocupación del inmueble.
c) Las piezas o habitaciones excluidas del contrato y que servirán para depósito de tales muebles y
enseres, no podrán ser ocupados por el comodatario, ni cedidas ni transferidas bajo ningún título o
concepto alguno en favor de otros familiares o de terceras personas, quedando, por tanto, bajo su
cuidado y directa responsabilidad hasta la conclusión del contrato de comodato.
d) El contrato de comodato, de conformidad a lo previsto en el parágrafo II del Artículo 880 del Código
Civil en vigencia, es gratuito y no devengará alquiler de ninguna naturaleza, comprometiéndose el
comodatario Sr. B.B. a devolver el departamento dentro del plazo prescrito en el inciso a) de la
cláusula segunda del presente documento; vale decir, sin derecho a prórroga alguna y sin necesidad
de previo y especial requerimiento escrito o verbal, judicial o extrajudicial; entrando en mora por sólo
el transcurso del término acordado al finalizar el último día señalado en el contrato.
e) Se otorga el comodato al Sr. B.B. como compensación de resarcimiento de los perjuicios que se le
ocasiona por la reducción de piezas que debe ocupar por el cambio de vivienda, así como también
por los posibles deterioros que pudieran sufrir sus enseres muebles por efecto del traslado y otros.
f) De conformidad a lo previsto por el artículo 891 del citado Código se establece que el comodante,
bajo motivo alguno, ni aun por causa de fuerza mayor sobreviniente, podrá solicitar la restitución del
departamento entregado en comodato, antes del vencimiento del término establecido en el inciso a)
de la segunda cláusula de este instrumento jurídico, sino únicamente luego de transcurrido dicho
término, salvo el caso de que el comodatario hubiese cedido el goce del comodato a otro familiar o
tercera persona o hubiese dado al departamento materia del contrato un uso distinto al previsto en
este mismo documento. La infracción a lo estipulado es esta cláusula dará lugar a la rescisión del
contrato.
Tercera.- Nosotros A. A. , como comodante, por una parte, y B.B., como comodatario por otra, mayor de
edad, casado, de este vecindario, hábil por derecho, expresamos nuestra plena conformidad con las
cláusulas estipuladas en el presente contrato de comodato, para su estricto cumplimiento.
Es firmado por las partes contratantes, en doble ejemplar ya un solo efecto en la ciudad de La Paz, a los
______ días del mes de _____ de mil novecientos noventa y ______ años.
CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO DE USO DE LIBROS
DE BIBLIOTECA EN FAVOR DE UN INSTITUTO ACADÉMICO.
Conste por el presente contrato de comodato o préstamo de uso, que suscriben los señores _____y ____, en
representación de la Asociación Cultural "______". en sus calidades de Presidente de Directorio y Secretario
General, respectivamente, por una parte y , los señores ______ y ______Director y Subdirector del Instituto
Académico" respectivamente, con domicilio legal en esta capital, por otra; el mismo que, legalmente
reconocido, surtirá efectos legales de instrumento público de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- La Asociación Cultural "____", con personalidad jurídica legalmente reconocida por el Estado y.
con domicilio en la Av.______ Nº __ de esta ciudad, es legítima propietaria de una biblioteca, la misma que
se halla instalada en su sede principal, con destino al uso e ilustración literaria y cultural de sus asociados;
cuyo derecho propietario, se encuentra debidamente registrado en los inventarios y Balance pertinente de la
entidad.
Segunda.- Al presente, de conformidad a la Resolución del Directorio de la Institución, Nº_____ de fecha ___
de ___de 199__, nosotros _____y _____ Presidente del Directorio y Secretario General, respectivamente, en
cumplimiento de la disposición contenida en la señalada disposición institucional, damos en calidad de
préstamo de uso (COMODATO), la totalidad de los libros existentes en la biblioteca de la Asociación
Cultural"_____" al Instituto Académico “____”,a efecto de que pueda servir de consulta, ilustración y
culturización a los maestros y alumnos pertenecientes al mismo.
Tercera.- Dicho contrato de préstamo de uso o comodato será por el tiempo de dos años a partir de fecha
____ de _____de 19___, o sea hasta que la Asociación Cultural "____” en dicho tiempo pueda contar con los
ambientes necesarios para la instalación y funcionamiento de una Biblioteca moderna acorde con los fines o
objetos señalados en los Estatutos de la entidad.
Cuarta.- Por acuerdo entre las partes contratantes, la administración, cuidado y conservación de los textos
que se entregan bajo riguroso inventario, cuya copia se adjunta al presente contrato, y que asimismo, formará
parte indisoluble del mismo, estará a cargo de un profesional titulado en Biblioteconomía, el mismo que será
contratado por el Instituto comodatario para una correcta atención a maestros, alumnos y personeros
pertenecientes al mismo.
Quinta.- El presente contrato, para su fiel y estricto cumplimiento, obligaciones y responsabilidad, y en todo
cuanto no está específicamente prescrito, se regirá por las disposiciones contenidas en los artículos 880,
881,883 (II), 884 ysgtes: del Código Civil.
Sexta- Nosotros, ______y _____, Presidente del Directorio y Secretario General, respectivamente, de la
Asociación Cultural "____", por una parte, y _____ y______, Director y Subdirector del Instituto Académico"
", respectivamente, por otra, damos nuestra plena conformidad y aceptación a las estipulaciones
suscritas en el presente contrato de préstamo de uso o comodato, suscribiendo a tal efecto este documento,
a los _____ días de mes de _____de mil novecientos noventa y ____años.
En la ciudad de ______ a los ____días del mes de _____de mil novecientos noventa y _____años, entre el
Sr. _______, C.I. Nº ____ domiciliado en ________en adelante denominado "el comodante" y el Sr.
_____C.I. Nº _____ domiciliado en ______en adelante denominado "el comodatario", ambos mayores de
edad y hábiles por derecho, convienen en celebrar el presente CONTRATO PRIVADO DE COMODATO, el
mismo que, en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público previo reconocimiento de firmas y
rúbricas, con sujeción de las cláusulas y condiciones siguientes:
Segunda.- El comodatario, declara que recibe el inmueble en perfecto estado de conservación y limpieza,
con todos sus accesorios: chapas, cerraduras, llaves, conforme a inventario, y se compromete a restituirlos
en el mismo buen estado en que se le entrega, salvo los deterioros por desgaste natural por uso en el
transcurso del tiempo; caso contrario, se obliga a responder por los daños y perjuicios ocasionados. Del
mismo modo el comodatario, se obliga a admitir que el comodante, pueda realizar visitas al inmueble, en
forma periódica, con objeto de observar el estado del mismo.
Tercera.- El comodatario, manifiesta en forma expresa que el inmueble que recibe en tal calidad, lo utilizará
exclusivamente para _______y no podrá, por tanto, darle un uso distinto al señalado o afectarlo a otro fin,
bajo pena de rescisión inmediata y automática en caso de infracción a esta cláusula.
Cuarta- Los gastos correspondientes al uso del teléfono que se encuentra instalado en el inmueble, servicio
de luz yagua potable, correrán por cuenta del comodatario, durante el tiempo de ocupación por parte de éste,
debiendo entregar al comodante, los recibos de pago respectivos, a los efectos de control y comprobación de
las cancelaciones efectuadas al vencimiento de cada mensualidad, con el fin de evitar el corte e interrupción
de los señalados servicios.
Quinta.-EI comodatario, queda prohibido de realizar trabajos o cambios que modifiquen la estructura del
inmueble. Tampoco permitirá la ocupación o utilización del inmueble a personas ajenas a este contrato.
Sexta.- El comodatario se compromete a desocupar el inmueble en el plazo de _____días perentorios desde
la fecha que se lo requiera el comodante y, en caso de que no lo restituya dentro de ese término, deberá
pagar al comodante una multa diaria de _____(___), durante todo el tiempo que dure la ocupación indebida
fuera del término fijado. El inmueble deberá entregarlo completamente desocupado, a satisfacción del
comodante.
Séptima.- El señor _____(C.I. Nº_____ ), mayor de edad, (Estado civil), ______ , domiciliado en la calle ____
Nº ____de la ciudad de _____, hábil por derecho, se constituye en garante solidario, con renuncia del
beneficio de excusión y división, de todas y cada una de las obligaciones del comodatario hasta la restitución
del inmueble a satisfacción del comodante o de quien éste designe para recibir el inmueble. Todo ello en
virtud de lo dispuesto por los incisos .1) y 2), parágrafo II del artículo 925 del Código Civil.
Octava.- Para los efectos legales emergentes de este contrato el COMODATARIO y el GARANTE
SOLIDARIO, constituyen domicilio especial en el bien inmueble otorgado en comodato y, el, COMODANTE,
en la calle ___Nº __ de esta ciudad, donde tendrán plena validez todas las notificaciones y citaciones
judiciales o extrajudiciales que deban practicarse.
Novena.- El comodatario y el garante solidario, declaran haber visitado e inspeccionado el inmueble. materia
del presente contrato y manifiestan que el mismo se encuentra en las condiciones descritas en este
documento.
Décima.- Los muebles, enseres, teléfono y otros objetos separables existentes en el inmueble, son de
propiedad del comodante y todos ellos se encuentran especificados en el inventario estimativo firmado por
los contratantes, el mismo que forma parte de este contrato, debiendo ser restituidos al comodante, en las
mismas condiciones al vencimiento del plazo establecido en este mismo documento. Cualquier desperfecto o
destrucción, pérdida o deterioro ocasionado por descuido, negligencia o culpa del comodatario. éste estará
obligado a restituirlos con otros de la misma especie y calidad o, caso contrario, a cancelar el valor de los
mismos de acuerdo al precio real establecido en plaza a tiempo de dar por concluido el contrato.
Décima-segunda.- Nosotros, __________, como comodatario y ______ como garante solidario, por una
parte, y______ como comodante, por otra, damos nuestra plena aceptación y conformidad a todas las
cláusulas estipuladas en el presente contrato para su estricto cumplimiento.
Es firmado por las partes, en dos ejemplares de un solo tenor y para un solo efecto, en la ciudad de _____a
los _____ días de mes de ____de mil novecientos noventa y ___años.
Entre el Sr. ____ (C.I. Nº ____), domiciliado en la calle ___Nº____de la ciudad de ____, por una parte, como
comodante, y el Sr. _____ (Cl. No.____), domiciliado en la Av. “_____" de esta misma capital, como
comodatario, por otra, convienen en suscribir el presente contrato de comodato, el mismo que, en caso
necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, surtirá efectos legales de instrumento público, de
acuerdo a las siguientes cláusulas y condiciones:
Primera.- El Sr. ______, entrega al Sr. _____, en calidad de comodato o préstamos de uso según las
prescripciones del artículo 880 y sgtes. del Código Civil, los siguientes bienes muebles con destino a ______,
por el tiempo de un año improrrogable a partir de la suscripción del presente documento.
Segunda.- El comodatario reconoce en forma expresa que los muebles entregados en tal calidad y que son
materia del presente contrato, son de legítima propiedad del comodante, comprometiéndose a utilizarlos
exclusivamente para los fines señalados en la cláusula que antecede.
Tercera.- El incumplimiento de dicha disposición será causa de rescisión automática del contrato y facultará
al comodante a solicitar su inmediata devolución sin perjuicios de reclamar indemnización por daños y
perjuicios.
Cuarta.- Si transcurridos quince días desde la fecha de entrega, el comodatario no hiciera reclamo alguno o
formule observaciones atendibles con respecto al estado de conservación y uso de los muebles entregados
en comodato, se entenderá que los mismos se encuentran en perfectas condiciones, obligándose el
comodatario a restituirlos en el mismo estado y siendo de su exclusivo cargo todos los gastos ocasionados
por mantenimiento, uso y conservación.
Sexta.- Sin embargo de lo prescrito en la primera cláusula de este contrato, antes del vencimiento convenido
para la entrega de los muebles, el comodante, por causas sobrevinientes de suma urgencia o imprevistas,
podrá exigir la inmediata restitución de los mismos. Así como también en caso de que el comodatario diese a
los muebles un uso distinto, la devolución podrá ser solicitada sin otra, formalidad que la de cursar al
comodatario, la nota respectiva con 48 horas de anticipación. El incumplimiento a esta disposición dentro del
plazo establecido dará lugar al cobro de una multa de pesos _____por cada día de retraso, hasta que la
restitución tenga lugar en forma definitiva y en las condiciones previstas en este contrato. La multa no
impedirá el derecho del comodante a exigir judicial o extrajudicialmente el resarcimiento de daños y
perjuicios.
Séptima.- Si se produjera el deterioro total o parcial de ______, causado por culpa, negligencia o uso
indebido del comodatario, debidamente comprobado por el comodante,serán de exclusivo cargo del
comodatario todos los gastos que ocasione la reparación, conforme a lo prescrito porelartículo 886 del Código
Civil.
Octava.- Si el deterioro de los muebles se produjera por solo el efecto del uso para el que fueron prestados,
o hubiera acontecido también por desgaste normal de los mismos, sin culpa del comodatario, éste no será
responsable del deterioro, conforme lo previene el artículo 887 del mismo Código.
Novena.- Conforme a lo previsto en el parágrafo 111 del artículo 884 del Código Civil, este contrato de
comodato es intransferible, quedando expresamente prohibida la cesión total o parcial de las obligaciones y
derechos derivados del mismo. El incumplimiento a esta cláusula dará lugar, igualmente, a la imposición de
una sanción por resarcimiento de daños y perjuicios que pudieran ser ocasionados.
Décima.- El comodatario, de acuerdo a lo prescrito en el parágrafo III del artículo 889 del señalado Código,
bajo concepto alguno podrá retener los muebles otorgados en comodato, al vencimiento del término
estipulado. La infracción a esta disposición, igualmente dará lugar a la imposición de daños y perjuicios.
Décima primera.- La tolerancia del comodante en soportar el incumplimiento de la devolución de los muebles
dentro del término estipulado, en ningún caso podrá ser considerada como tácita reconducción del contrato.
Décima segunda.- Nosotros, ________, como comodante, por una parte, y ____, como comodatario, por
otra, en perfecto conocimiento de las cláusulas estipuladas, damos y otorgamos nuestra conformidad para el
estricto cumplimiento del presente CONTRATO DE COMODATO, imprimiendo a tal efecto nuestras firmas y
rúbricas en doble ejemplar en la ciudad de _____ a los ____ días del mes de ____de un mil novecientos
noventa y ____ años.
CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS SUSCRITO ENTRE UNA
PROPIETARIA DE INMUEBLE Y LOS REPRESENTANTES LEGALES
DE UNA ENTIDAD SOCIAL.
Por el presente documento privado, que en su caso, podrá ser elevado a instrumento público, consta lo
siguiente:
Primero.- C.A. de G., y E.G. de T., hábiles por derecho, declaramos que somos dueñas del Inmueble ubicado
en la esquina formada por la Av. ______y la calle"_____" No. ____ de esta ciudad, estando nuestro derecho
de propiedad inscrito en el Registro de Derechos Reales bajo la Partida No. __ fajas ____del Libro ____del
año ____
Segundo.- Al presente, por convenir así a nuestros intereses, cedemos en contrato de anticresis el almacén
del indicado inmueble en favor de la Mutual"____", representada por los señores F.H. y Dr. L.A.G., Presidente
del Directorio y Gerente General, respectivamente, bajo las siguientes condiciones:
a) Por la naturaleza del contrato, recibimos de la entidad la suma de ______ (_____);suma de dinero
que no devengará intereses, así como la Mutual "____"tampoco pagará alquileres por el local.
b) La duración del contrato será de ____ años a partir de ____ de ____del presente año, o sea
hasta el _____de ____de 19 __ y no habrá lugar a la tácita reconducción.
c) La Mutual "_____", recibe el local en perfectas condiciones. teniendo una división de ladrillo. madera
y vidrios de 9.40 metros de largo y otra de 2 metros con dos puertas y sus respectivas chapas, todo
en perfecto estado.
d) La entidad anticresista será responsable de cualquier daño causado por el mal uso del local. Por otra
parte, se estipula que cualquier mejora o modificación en el local se hará previa autorización de las
propietarias y quedará en beneficio del inmueble, sin lugar a reembolso alguno.
e) La entidad anticresista no podrá transferir el almacén materia de este contrato, a terceras personas
bajo ningún concepto.
f) Fenecido el presente contrato y sin necesidad de aviso previo la entidad anticresista se obliga a
devolver el local, y las propietarias el dinero; caso contrario las partes nos sometemos al respectivo
juicio ejecutivo, para lo que renuncian excepciones dilatorias, parentorias, fianzas de resultas y
recursos de apelación y nulidad.
Tercero.- Nosotros, F.H. y LAG., Presidente del Directorio y Gerente General de la Mutual"____", por una
parte, y C.R. de G. y E.G. de T., como propietarias, por otra, aceptamos los términos del contrato que
antecede y nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento. Para constancia lo suscribimos en doble
ejemplar y para un mismo efecto, en la ciudad de ____a los ____días del mes de _____de mil novecientos
noventa y _____años.
Fdo.________________ Fdo.________________
Fdo.________________ Fdo.________________
CONTRATO DE ANTICRESIS
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el Registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de contrato de anticresis del
inmueble, de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira Ud., que yo, Carlos García Flores, mayor de edad, casado, de profesión abogado,
domiciliado en la Av. Final America Oeste s/n, de esta capital, soy legitimo propietario del inmueble situado en
la Avenida Chiquicollo, signado con el N° 123 de esta misma ciudad, con una extensión superficial de 500 m2
y cuyos linderos y medidas perimetrales son las siguientes: Al Norte con el Lote “B”, al Este con la calle flores,
al Sud con calle innominada y al Oeste con la propiedad de Serafin Vallejos Cossio; derecho propietario que
se encuentra registrado en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada N°
3.01.1.12345 en fecha 22 de enero de 2002.
SEGUNDA.- La Construcción del inmueble es nueva: consta consta de una sola planta con living con living,
comedor, dormitorios, baño, cocino, patio y, además, una habitación para empleada con su respectivo baño.
TERCERA.- El inmueble descrito en la clausula que antecede, se encuentra avaluado en la suma de 60.000
$us., conforme consta en los respectivos registros de la Renta Interna y H.A.M.
CUARTA.- A la fecha, por convenir a mis intereses, el citado inmueble con todos sus ambientes y servicios,
contando todos ellos con sus respectivas puertas, chapas, cerraduras y ventanas en perfecto estado, doy en
contrato de anticresis al Señor Ramiro Vidal Soliz por la suma de 10.000 $us. (DIEZ MIL DOLARES
AMERICANOS); valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena
satisfacción, a tiempo de suscribir la presente minuta a, pudiendo, el anticresista, en consecuencia, ocuparlo
cuando lo estime conveniente.
QUINTA.- El plazo por el que regirá este contrato será de dos años forzosos e improrrogables a partir de la
fecha de la suscripción del presente documento, a cuyo vencimiento el anticresista deberá proceder a la
desocupación y entrega del inmueble a su propietario y a la vez este devolver la suma recibida en tal calidad,
sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
SEXTA.- Por la naturaleza de esta clase de contratos, se sobreentiende que el capital no devengara intereses
de ninguna clase, así como tampoco se procederá al cobro d alquileres por la ocupación del inmueble.
SEPTIMA.- El propietario declara que sobre el inmueble que da en contrato anticrético, no soporta gravamen
ni hipoteca alguna que pueda limitar o entorpecer los derechos del acreedor anticresista en la ocupación del
inmueble durante la vigente del contrato.
OCTAVA.- El acreedor anticresista, por su parte, se compromete a cuidar y conservar el buen estado del
inmueble que recibe en calidad de anticresis; responsabilizándose así mismo, de cualquier destrucción o
deterioro que pudiera producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o
por uso corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o negligencia.
NOVENA.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la devolución del dinero por
parte del propietario, o en la devolución y entrega del inmueble, por parte del acreedor anticresista al
vencimiento del término estipulado, ambos contratantes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto, en su caso, el presente instrumento tendrá la
calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
DECIMA.- Nosotros, Carlos García Flores, como propietario, por una parte y, Ramiro Vidal Cossio, como
anticresis acreedor por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las clausulas suscritas en la presente
minuta para su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignara agregar las demás clausulas de estilo y seguridad.
Cochabamba, 12 de diciembre de 2013.
CONTRATO PRIVADO DE PRESTAMO ANTICRETICO.
El presente Contrato privado de préstamo anticrético que al ser reconocido surtirá efectos legales de
instrumento público y que celebramos, los esposos Carlos García Flores y Helen Nuñez de García, como
propietarios, por una parte y los esposos Nancy Jiménez Rocha y Jose Arevalo Cossio, como acreedores
anticresistas, por otra, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- Nosotros Carlos García Flores y Helen Nuñez de García, mayores de edad, casados entre si,
funcionario público y ocupada en labores de hogar, respectivamente, naturales de esta Ciudad, hábiles por
derecho, declaramos ser legitimos propietarios de la casa marcada con el N° 123 de la calle Cochabamba
esquina Tunupa, de esta ciudad, adquirida a titulo de compraventa de su anterior propietario, señor Jaime
Soliz Vargas., mediante escritura publica N° 23 otorgada por ante el Notario Publico Dr. Raul Iriarte, en fecha
01 de Noviembre de 2013, encontrándose inscrita definitivamente en la oficina de Registro de DD.RR., bajo la
Partida Computarizada N° 3.02.1.123456, en fecha 28 de octubre de 2013.
SEGUNDA.- A la fecha, por convertir a nuestros intereses y de común acuerdo de partes, cedemos y damos
en contrato anticrético a los esposos Nancy Jimenez Rocha y Jose Arevalo Cossio, un departamento del
referido inmueble que consta de cinco piezas, baño y cocina, todas ellas ubicadas en el piso superior y con
dos puertas de calle completamente independientes, por la suma de 15.000$us. (QUINCE MIL DOLARES
AMERICANOS) por el termino de dos años forzosos, y uno voluntario, siempre que así lo estimen las partes
contratantes de común acuerdo, en siempre que así lo estimen las partes contratantes de común acuerdo, en
cuyo caso, con sujeción a la suscripción de un nuevo convenio.
TERCERA.- Como de seriedad del presente contrato privado, los propietarios expresan que, en la fecha,
reciben la suma de 10.000 $us. (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS), como anticipo del valor total de la
suma estipulada, o sea de 15.000 $us. (QUINCE MIL DOLARES AMERICANOS) obligándose a hacer entrega
de las llaves y piezas pertinentes del departamento cedido en anticresis por el plazo de dos años forzosos,
cuyo termino comenzara a correr a partir del 02 de enero del año en curso, fecha en la que también los
acreedores anticresistas procederán a la entrega del saldo de 5.000 $us. (CINCO MIL DOLARES
AMERICANOS), a tiempo de perfeccionarse el contrato con la suscripción de la minuta y escritura publica
correspondientes.
CUARTA.- Para el fiel cumplimiento de este convenio, se establece la multa de 1000 bs. (MIL BOLIVIANOS),
que será en beneficio de la parte perjudicada, y que, tanto para el cobro de la multa, como para la acción de
nulidad de contrato ambas partes renuncian, domicilio, jurisdicción y competencia judicial, y demás
excepciones que otorgan las leyes en caso de juicio.
QUINTA.- Nosotros, Carlos García Flores y Helen Nuñez de García, como propietarios, por una parte y los
esposos Nancy Jimenez Rocha y José Arevalo Cossio, como acreedores anticresistas, por otra manifestamos
nuestra plena conformidad con las clausulas suscritas en el presente documento para su fiel y estricto
cumplimiento.
Es firmado en doble ejemplar de solo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de Cochabamba a los 20 dias del
mes de enero de 2014.
CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS
El presente contrato privado de anticresis que suscriben, por una parte William Vargas Nuñez y, por otra
Yanira Escobar Lopez, bajo las condiciones y términos que se estipulan a continuación:
PRIMERA.- Yo William Vargas Nuñez, mayor de edad y hábil por derecho, declaro que soy propietario
legitimo de la casa N° 32, situada en el Pasaje Zoologico de la calle Villarroel de esta ciudad; derecho de
propiedad que se encuentra inscrito definitivamente en la oficina del registro de DD.RR., bajo la partida
computarizada N° 3.01.1.567890, en fecha de 03 de marzo de 2013.
SEGUNDA.- Al presente, por convenir a mis intereses en el referido inmueble, de mi libre y espontanea
voluntad, doy en contrato anticrético una habitación grande, otra pequeña y una cocina, con acceso a servicio
higienico, uso de agua potable y servicio de energía eléctrica, con todos sus usos, costumbres y
servidumbres, a favor del Señora Yanira Escobar Lopez, por el capital anticrético libremente convenido de
8.000 $us. (OCHO MIL DOLARES AMERICANOS), los mismo que declaro haberlos recibido en moneda de
curso legal t corriente, a mi plena satisfacción.
TERCERA.- El contrato anticrético tendrá una duración de un año forzoso y otro voluntario. El termino del año
forzoso computable a partir de fecha 05 de abril de 2013 hasta el 05 de abril de 2014; fecha en la que, si no
se llega a un común acuerdo formal y escrito entre partes, con 15 dias de anticipación por lo menos, para la
vigencia del año voluntario, el contrato quedara automáticamente fenecido, debiendo en el anticresista, en
consecuencia, proceder a la devolución de los ambientes en el mismo estado que los recibió, procediendo en
su caso, a la reparación de los desperfectos o deterioros ocasionados por su culpa, negligencia o descuido.
Por su parte el propietario en la misma fecha estará en la obligación de devolver el capital anticrético.
CUARTA.- Conforme a la naturaleza de esta clase de contratos, durante el tiempo estipulado, el anticresista
no abonara canon de alquiler alguno.
QUINTA.- En caso de incumplimiento en la devolución del capital anticrético o en la entrega de las
habitaciones de su propietario al fenecimiento del plazo establecido en la clausula tercera, si no se suscribirá
otro documento prorrogando el contrato por el año voluntario, el presente instrumento tendrá la fuerza
ejecutiva necesaria y de plazo vencido, quedando facultada la parte afectada a iniciar la acción judicial
respectiva, con imposición de daños, perjuicios y costas del proceso para el infractor.
SEXTA.- Nosotros Willian Vargas Nuñez como propietario, por una parte y Yanira Escobar Lopez, como
anticresista por otra, damos nuestra plena conformidad a las clausulas estipuladas en el presente documento,
el mismo que, en caso necesario previo reconocimiento de firmas y rubricas, surtirá efectos legales de
instrumento publico.
Es firmado en doble ejemplar de solo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de Cochabamba a los 20 dias del
mes de enero de 2014.
MINUTA SOBRE CANCELACIÓN DE CREDITO ANTICRETICO, SUSCRITO ENTRE LA PROPIETARIA DE
UN INMUEBLE (COMO DEUDORA) Y LOS PERSONEROS DE UNA ENTIDAD SOCIAL (COMO
ACREEDORES ANTICRESISTAS) EN REPRESENTACION DE UN SOCIO BENIFICIADO PARA LA
OCUPACION DE UNA VIVIENDA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas que se encuentran a su cargo dignese insertar una de cancelación d
crédito anticrético, al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira Ud., que la Srita., Vania García Nuñez, suscribió una escritura publica de crédito anticrético,
en fecha 06 de marzo de 2013, por ante el notario publico Sr. Fabian Valdivieso Jordán, mediante la cual
entrego un departamento de su propiedad situado en la Av. America y Libertador, región del Cercado de esta
Ciudad, a la entidad social denominada Cooperativa PIO XII, para la vivienda de su asociado Sr. Elena
Villafuerte Soliz, por la suma de 20.000 $us. (VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS) escritura publica N°
123 que fue registrada en la oficina de Registros de DD.RR., bajo la partida N° 24, fs. 256, del libro Primero,
el 04 de febrero de 2013.
SEGUNDA.- A la fecha, nosotros; Dennys Guzman Soliz, Jose Gonzales Lopez y Rodrigo Villarroel, el
primero, presidente del directorio, el segundo, gerente general y, el tercero, asociado de la Cooperativa PIO
XII y directamente beneficiado con el contarto anticrético especificado en la clausula primera, declaramos que
la Srita. Vania García Nuñez, a cancelado en su integridad la suma de 20.000 $US. (VEINTE MIL DOLARES
AMERICANOS), valor correspondiente al referido contrato debiendo en consecuencia, anularse y cancelarse
la hipoteca y registro en DD.RR., conforme a lo prescripto en los arts. 1389 y 1390 del C.C.
TERCERA.- Yo Vania García Nuñez, acepto en todas sus partes el tenor de la presente minuta de
cancelación de crédito anticrético, declarando haber recibido en perfectas condiciones y a mi entera
satisfacción el departamento de mi casa situada en l a Av. America y Libertador, región del Cercado de esta
Ciudad.
Usted señor notario, se servirá agregar las demás clausulas de este estilo y seguridad para el
perfeccionamiento de la escritura publica correspondiente.
Cochabamba, 24 de agosto de 2013.
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE ENTREGA DE INMUEBLE AL FENECIMIENTO DE UN CONTRATO
ANTICRETICO.
Suscrito por los esposos Fabian García Nuñez y Valeria Urquizo de García, a favor de los esposos William
Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas, sobre el compromiso de entrega del inmueble el fenecimiento de
un contrato anticrético; documento que previo reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá efectos legales d
instrumento publico, de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Nosotros Fabian García Nuñez y Valeria Urquizo de García, con C.I. 6070809CBBA. y 1234567
Scz., respectivamente, mayores de edad, casados entre si, hábiles por derecho, declaramos que habiendo
fenecido el termino del contrato de anticrético que suscribimos en fecha 03 de marzo de 2012 con los esposos
William Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas, para la ocupación del inmueble de su propiedad, situado en
la Av. Santa Cruz y Calle Portales, zona Norte de esta Ciudad, recibimos de manos de los citados esposos,
en calidad de devolución el valor correspondiente a dicho contrato anticrético, osea la suma de 23.000 $us.
(VEINTI TRES MIL DOLARES AMERICANOS), en moneda de curso legal y corriente, a nuestra plena
satisfacción.
SEGUNDA.- Del mismo modo, expresamos que, con el fin de otorgarnos la facilidad necesaria para la
consecución de otra vivienda, los esposos Fabian García Nuñez y Valeria Urquiza de García y los esposos
William Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas, nos conceden una tolerancia de 30 dias para la total
desocupación de todos los ambientes y habitaciones que estuvimos ocupando en calidad de anticresista,
comprometiéndonos a efectuar su entrega definitiva, en las mismas condiciones que nos fue entregado el
inmueble, hasta fecha 12 de abril de 2014, impostergablemente, haciendo constar expresamente que, por la
suscripción de este documento, no podrán invocarse como una tacita reconstrucción del contrato anticrético.
TERCERA.- Por su parte, los propietarios del inmueble, Fabian García Nuñez y Valeria Urquiza de García, se
comprometen a abonar a los esposos William Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas, el valor de las
mejoras introducidas en el inmueble a tiempo de recibirlo, de acuerdo a las facturas y recibos que al efecto
serán presentados por los citados anticresistas.
CUARTA.- Interviene como garante solidario de los esposos Fabian García Nuñez y Valeria Urquiza de
García, el Señor Juan García Flores con C.I. N° 3591273018, domiciliado en la calle Flores s/n de esta
Ciudad, quien, al aceptar las obligaciones que les conciernen, específicamente en la entrega del inmueble,
declara que conoce en todas sus partes el tenor de este documento y a acepta para si todas sus
estipulaciones y responsabilidades.
QUINTA.- La falta cumplimiento en la entrega del inmueble en la fecha señalada en la clausula segunda,
habilitara a los propietarios, los esposos William Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas, a iniciar la acción
ejecutiva correspondiente, para cuyo efecto el presente documento, en su caso, previo reconocimiento de
firmas y rubricas, tendrá la calidad de plazo vencido y de la fuerza ejecutiva necesaria, con la imposición de
daños y perjuicios ocasionados en la demora de entre del inmueble.
SEXTA.- Nosotros William Vargas Nuñez y Lintzey Jaillita de Vargas por una parte, y Fabian García Nuñez y
Valeria Urquiza de García, como propietarios, por otra, aceptamos los términos suscritos en este documento,
declarando nuestra absoluta conformidad, para su fiel cumplimiento. El garante solidarios Sr. Juan García
Flores, manifiesta igual conformidad.
Cochabamba, 12 de marzo de 2013
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE ACUERDO TRANSACCIONAL DE DEVOLUCION DEL VALOR DE
CONTRATO ANTICRETICO Y OCUPACION DE DEPARTAMENTO EN COMPENSACION A
DEVALUACION DE DEPARTAMENTO EN COMPENSACION A DEVALUACION DE SIGNO MONETARIO.
Documento privado sobre acuerdo transaccional y definitivo de devolución de anticresis y ocupación de
departamento, que suscriben entre partes , el mismo que, previo reconocimiento de firmas y rubricas tendrá
efectos legales de instrumentos publico, al tenor siguiente:
PRIMERO.- Nosotros Celia Nuñez de Vargas y Freddy Vargas Canaviri, casados entre si, de este vecindario,
con C.I. N° 3595109 cbba., y 45678910 Potosi, respectivamente hábiles por derechos, declaramos que, como
legitimos propietarios del inmueble situado en la avenida Blanco Galindo N° 353, zona Norte, de esta ciudad,
ampliando los términos suscritos en el contrato de 1° de octubre de 1985, mediante el cual, suscribimos un
contrato de anticrético con el Señor Luis Condori, para la ocupación del departamento situado en la planta
baja del referido inmueble , por la suma de Bs.22,000.-, en fecha posterior, o sea el 1° de noviembre de
1987,firmamos otro instrumento complementario , prorrogando el contrato hasta fecha 30 de septiembre de
1988, en cuya ocasión , el aludido anticresista , nos hizo entrega de la suma global de CINCUENTA MIL
00/100 BOLIVIANOS (Bs.50.000).
SEGUNDO.- Al haber fenecido el termino de contrato conforme a las estipulaciones del documento de fecha
1° de noviembre de 1987 y afecto de dar una pacifica y amigables solución al problema planteado como
consecuencia del proceso devaluatorio registrado en el país fenómeno no imputable a las partes, los
interesados convienen en suscribir el presidente documento transaccional y definitivo para dar por concluida
cualquier divergencia o controversia que pudiera suscitarse al respecto, y que se halla concebido en los
siguientes puntos:
a) Dando por concluido el contrato anticrético, los propietarios del inmueble, Sr. Celia Nuñez de
Vargas y Freddy Vargas Canaviri, devuelven al Sr. Luis Condori, en moneda de curso legal y
corriente, la suma de CINCUENTA MIL 00/100 BOLIVIANOS (Bs.50.000), valor correspondiente al
merituado contrato, sin ninguna obligación pecunaria posterior en concepto de reajuste por
devaluación monetaria; pago con el que, el anticresista manifiesta su conformidad, sin derecho a
formular reclamación de ninguna naturaleza.
b) Como efecto compensatorio, los propietarios, por su parte, permitirán que el sr., Luis Condori
continue ocupando el mencionado departamento destinado a su vivienda, impostergablemente,
hasta fecha 30 de agosto de 1989, a cuyo vencimiento , sin necesidad de requerimiento judicial o
entrega de carta notariada de pre-aviso, procederá a su entrega en las mismas condiciones en que
recibió .
c) Queda sobreentendido que el señor Luis Condori, durante el tiempo que ocupe el departamento, es
decir, hasta 30 de agosto de 1989, no estará sujeto a ninguna obligación que pago por concepto de
alquileres, pro la misma razón de no constituir un contrato de alquiler, si no únicamente de ocupación
precaria y temporal o, de simple tolerancia.
d) El Sr. Luis Condori, bajo ningun titulo podrá transferir, alquilar, subarrendar o entregar el
departamento a favor de otros familiares o de terceras personas, menos aun subrogar los términos
de este contrato; hechos que, de ser ejecutados, serán interpretados como renuncia implícita del Sr.
Luis Condori, a la ocupación del departamento facultando a los propietarios, de pleno derecho, a
ejercer su dominio y señorio, mediante la recuperación del departamento.
e) Como emergencia de la suscripción del presente acuerdo transaccional y definitivo que tiene toda la
fuerza legal que asigna el art. 519 del C.C., y que tendrá así mismo, efectos de cosa juzgada
conforme a lo prescrito por el art. 949 del mismo código, los dos anteriores documentos de fechas 1°
de octubre de 1985 y 1° de noviembre de 1987 quedan anulado sy sin valor legal alguno.
TERCERO.- La falta de cumplimiento en la entrega o devolución del departamento dentro del plazo acordado
para la vigencia de este contrato, habilitara a los propietarios a interponer la acción judicial correspondiente,
en cuyo caso, este instrumento tendrá la calidad de plazo vencido y la fuerza ejecutiva necesaria, conforme a
las prescripciones señaladas en el articulo 1467 del C.C., y arts. 486 y 487 inc. 2) de su C.P.C.
CUARTA.- Yo Luis Condori, mayor de edad, casado, de este vecindario, C.I. N° 9560100 cbba., hábil por
derecho, al manifestar haber recibido a mi plena conformidad los Bs. 50.000, por parte de los esposos Celia
Nuñez de Vargas y Freddy Vragas Canviri, en concepto de devolución de contrato anticrético suscritos, con
los mencionados propietarios, expresando al mismo tiempo, no tener pendiente ninguna reclamación posterior
al respecto, declaro mi aprobación con las clausulas suscritas en el presente instrumento.
En constancia, firman las partes interesadas, en uno original y copia de un solo tenor y aun solo efecto, en la
Ciudad de Cochabamba a los días del mes de octubre de 1998.
CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO CON GARANTIA HIPOTECARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras y contratos públicos que corren a su cargo, se ha de servir insertar una de
préstamo de dinero con garantía hipotecaria, al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Nosotros Cristina Nuñez de Cordova, David Cordova Perez y Leonor Flores, mayores de edad,
casados, comerciantes los dos primeros y, ocupada en labores de hogar la ultima, naturales y vecinos de esta
capital, declaramos haber recibido en la fecha, de la Sra. Leonor Flores, la cantidad de 15.000 $us. (QUINCE
MIL DOLARES AMERICANOS), en calidad de préstamo por el termino de un año y con el interés mensual del
3%, mas 300 bolivianos (trescientos bolivianos), por mes, como contribución voluntaria nuestra en atención al
crédito reducido señalado anteriormente.
SEGUNDA.- Los intereses y contribución voluntaria que se menciona en la clausula anterior, serán abonados
por periodos vencidos de 30 dias, sin necesidad de previo aviso, las esperas que la acreedora acordare, nose
tendrá como novación del contrato ni como concesión de un nuevo plazo, sino como una simple tolerancia
que en nada modificara el derecho de la acreedora para exigir el pago e instaurar, la acción respectiva. La
falta de pago de estos intereses y contribución voluntaria, causara automáticamente la caducidad de los
términos establecidos y convertirá la obligacion como de plazo vencido, autorizando a la acreedora a reclamar
la totalidad del préstamo mas intereses, sin necesidad de interpelación alguna, judicial o extrajudicial. A la
finalización del termino señalado, el dinero será devuelto a la acreedora en la misma moneda, osea, en
dólares americanos.
TERCERA.- Al fiel cumplimiento de la presente obligación, damos en garantía todos nuestros bienes habidos
y por haber. Principalmente constituimos en primera hipoteca nuestra casa ubicada en la calle 16 de julio, N°
526 de esta ciudad, que la adquirimos por compra y venta efectuada por el Sr. Ramiro Vidal,
mediante escritura publica N° 123 otorgada por ante el Notario Publico Dr. Gualberto Choque de esta ciudad
e inscrita en oficinas de registro de DD.R., en fecha de 15 de febrero de 1989, bajo la Partida N° 12, a fs. 254
del libro primero.
CUARTA.- Para el caso del incumplimiento nos sujetamos a la acción ejecutiva, renunciando domicilio y a
toda notificación personal conviniendo en que la citación con cualquier dmanda, auto intimatorio, prueba y
sentencia, así como las tercerías y concursos que se dedujieren dentro del juicio y otras diligencias judiciales,
serán mediante cedulas, fijada en la puerta de la casa de Justicia del Lugar donde sean demandados, o por
edictos publicados en la prensa o mediante otra forma legal, que la acreedora podrá solicitar al juzgado
respectivo sin que la forma de notificación elegida por aquellas pueda ser observada por los deudores.
Igualmente se conviene en que se ejecutara la respectiva sentencia o cuales quiera otra resoluciones
judiciales, sin necesidad de fianza de resultas, y en que el remate de cualquier bien que se embargue dentro
el juicio se hara bajo la base su tasación catastral o de la pericial que se practicara por el solo perito,
nombrado por la acreedora, renunciando los deudores a nombrar el suyo, o del monto de esta obligación
incluyendo intereses, comisión y gastos judiciales, a elección de la acreedora.
QUINTA.- Yo Leonor Flores, mayor de edad, soltera, comerciante, natural de esta ciudad, como acreedora
declaro mi conformidad con el presente documento de préstamo.
Usted Señor Notario, se dignada agregar las demás clausulas d estilo seguridad para el perfeccionamiento de
la escritura publica correspondiente.
Cochabamba, 12 de enero de 2013.
CONTRATO SOBRE COMPROMISO DE PAGO CON GARANTIA HIPOTECARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas a su cargo, sírvase insertar una de Reconocimiento de deuda y
compromiso de pago, con garantía hipotecaria, de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira Ud., que yo Stephanie Siles Terrazas, mayor de edad, soltera, hábil por derecho, declaro en
cumplimiento del contrato suscrito con el instituto de Contaduria en fecha 02 de enero de 2013, recibo de la
citada entidad material de contruccion, con destino a la edificación de mi vivienda situada en la región de
Colcapirhua de esta ciudad, cuyo derecho de propiedad en mi favor, se encuentra legalmente inscrito en la
oficina de DD.RR., en la partida N° 12, fs. 123, del libro primero del año 1989.
SEGUNDA.- Al presente por esta misma minuta, que, mientras sea elevada a escritura publica, tendrá el valor
del documento privado, en forma libre y espontanea reconozco a favor del instituto de Contaduria, como
liquida y exigible la suma de 20.000 $us. (VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS), a la fecha por concepto
del saldo adeudado de mi parte. Esta suma de 20.000 $us., con la garantía hipotecaria de la vivienda citada
en la anterior clausula, me comprometo a pagarla a la entidad acreedora, Instituto de Contaduria, en el plazo
de de 4 meses, a partir de fecha 30 de marzo del presente año mediante amortizaciones mensuales y
constantes de 9000 bs.; amortizaciones que incluyen el interés anual, del 6% al que se agregara otro interés
penal mensual 2%, en caso de mora.
TERCERA.- En caso de que estas amortizaciones dejaran de ser pagadas durante dos mensualidades
consecutivas, de hecho y de derecho y sin ningun requerimiento previo, habre perdido, el beneficio del plazo
en consecuencia, el Instituto de Contaduria podrá demandar el cumplimiento de la totalidad de la obligación,
mediante procedimiento ejecutivo, previsto por el art. 587 del C.P.C., y otras disposiciones legales que le sean
concordantes y correlativas, por tratarse de recuperación de fondos destinados a vivienda. A este fin las
partes prorrogamos voluntariamente la jurisdicción y competencia del Juzgado de Trabajo de esta Ciudad aun
en caso de que el deudor cambie de domicilio. Solo en caso de impedimiento legal de los señores jueces de
trabajo, se abrirá la jurisdicción y competencia del Juzgado de Partido en lo Civil de esta misma Ciudad, con
las mismas facultades y en la misma via coactiva prevista para este caso. La deudora Stephanie Siles
Terrazas, renuncia a toda notificación personal con el auto intimatorio así como a los recursos de apelación,
nulidad, excepciones previas y perentorias e incidentes, aceptando que las notificaciones le sean practicadas
en estrados.
CUARTA.- Nosotros Roger Vargas y Ricardo Cordova, Director Ejecutivo y Gerente General del Instituto de
contaduría, respectivamente, y Stephanie Siles Terrazas, como deudora, declaramos nuestra plena
conformidad con los términos suscritos en la presente minuta, para su fiel cumplimiento.
Usted Señor Notario, se dignara agregar las demás clausulas de estilo y seguridad.
CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO CON GARANTIA HIPOTECARIA, SUSCRITO ENTRE LOS
PERSONEROS DE UNA ENTIDAD SOCIAL Y UN MIENBRO ASOCIADA A LA MISMA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro a su cargo, sírvase insertar una escritura publica de préstamo de dinero con garantía
hipotecaria con arreglo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira usted., que la SOCIEDAD MUTUAL “ LA PROMOTORA” de conformidad con el reglamento
de prestamos para la construcción de viviendas de los señores asociados , cumplidos que han sido los
requisitos exigidos , otorga al socio Cristian Vargas rivera , un préstamo por la cantidad de 25.000 $us.
(VEINTE CINCO MIL DOLARES AMERICANOS) ;suma y cantidad de dinero que el beneficiario declara haber
recibido con anterioridad a la suscripción de la presente minuta, a su entera satisfacción, en moneda de
curso legal y corriente.
SEGUNDA.- el préstamo ha sido concedido con destino exclusivo a la construcción de su vivienda propia en
el lote de terreno que posee en la región de Tiquipaya de esta Ciudad, con uan extensión superficial de 1234
m2, encontrándose su derecho de propiedad definitivamente inscrito en la oficina de DD.RR., bajo la partida
Computarizada N° 3.01.2.123456 en fecha de 12 de enero de 1989.
TERCERO.- El termino por el que se concede el préstamo de 12 meses computable a partir del 02 de marzo
de 2013 y la amortización se efectuara por el sistema de descuentos en la forma que determine la Sociedad
Mutual la Promotora y en cuotas constantes de 1234 bs, en la que se estarán incluidos el capital de
amortización y el interés correspondiente, de acuerdo a la tabla establecida que es el 2% mensual, que en
caso de mora se recargara con el tres % mensual
CUARTA.- En garantía de la presente obligación , del deudor compromete la generalidad de sus bienes
presentes y futuros y , en especial , con carácter de primera y única hipoteca el señalado lote de terreno de
su propiedad, mas todas las construcciones existentes y las que se efectuaran , sin reserva ni exclusión
alguna , y que responderán en su caso, al pago del capital, intereses , gastos judiciales y demás emergencias
de este contrato.
QUINTA.- Para el caso de ejecución judicial, por vencimiento del plazo señalado en el art.1234.- Para el caso
de ejecución judicial, por vencimiento del plazo señalado en el art.345.- Para el caso de ejecución judicial, por
vencimiento del plazo señalado en el art.244 del reglamento de prestamos, el deudor renuncia domicilio y a
toda notificación personal, conviniendo en que la citación con cualquier demanda , auto de intimidación ,
prueba y sentencia , así como tercerías y concursos que se dedujeren dentro del juicio y otras diligencias
judiciales , se harán mediante cedulas fijadas en la puerta de los tribunales del lugar donde sea demandado
o por edictos publicados en la prensa o cualquier otra forma legal que la sociedad mutual promotora solicite
al juzgado respectivo sin que la forma de notificación elegida pueda ser observada por el deudor .Igualmente
se conviene en que se ejecutara la respectiva sentencia o cualquier otra resolución judicial , sin necesidad
de fianza resultas y en que remate de la vivienda o cualquier otro bien que se embargare dentro del juicio
se hara bajo la base de su tasación catastral o de la pericial que practicara por el solo perito nombrado por
la MUTUAL , renunciando el deudor a nombrar el suyo.
SEXTA-. Yo Cristian Vargas Rivera, como deudor, por una parte, y nosotros, Luciano rocha y Mary Caceres,
en representación legal de la sociedad mutual la promotora , en nuestras calidades de presidente del
directorio y gerente general, respectivamente, por otra, declaramos nuestra conformidad con cada uno de los
términos contenidos en las anteriores clausulas sin observación alguna.
Usted señor notario, se dignara agregar las demás clausulas de estilo y seguridad.
Cochabamba, 13 de enero 2014.
CONTRATO PRIVADO DE PRESTAMO HIPOTECARIO.
Contrato privado de préstamo hipotecario que una vez reconocido surtirá efectos legales y que celebramos
entre la señora Catalina Soliz, y la señora Rosa Vásquez, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- Yo Catalina Soliz, mayor de edad, casada, hábil por derecho, de esta ciudad, declaro ser
propietaria exclusiva de la casa situada en la avenida pando N°, declaro ser propietaria exclusiva de la casa
situada en la avenida pando N° 456 de esta ciudad, que la adquiri por su sucesión hereditaria al fallecimiento
de mi recordado padre el señor Jose Soliz, conforme consta en el testimonio de declaratoria judicial de
herederos ab-intestato, dictada en fecha 15 de febrero de 1995 por el señor juez instructor N°3 en lo civil de
esta capital.
SEGUNDA.- A la fecha, por convenir a mis intereses y de común acuerdo de partes, la citada casa doy como
garantía hipotecaria a la señora Rosa Vásquez por la suma de 20.000 $us. (VEINTE MIL DOLARES
AMERICANOS) que me entregan en calidad de préstamo, en moneda de curso legal y corriente y que la
recibo a mi entera satisfacción, por el termino de 24 meses a contar de la suscripción del presente
documento. Declarando así mismo, que para el afianzamiento del préstamo de referencia hago entrega del
correspondiente testimonio declaratoria de herederos.
Llegado el caso de ejecución, renuncio domicilio, excepciones, prueba y demás beneficios acordados por la
ley, sometiéndome a la jurisdicción de los tribunales ordinarios que elija la ejecutante, en caso de
incumplimiento.
TERCERA.- Yo Catalina Soliz, mayor de edad, casada, con domicilio en la Calle Lanza N° 234, hábil por
derecho, declaro mi conformidad con el tenor del presente documento privado, para su fiel cumplimiento.
En constancia firmamos las partes contratantes, en la Ciudad de Cochabamba a los doce días del mes de
enero de 2014.
MINUTA DE CANCELACIÓN DE OBLIGACION HIPOTECARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas a su cargo, sírvase insertar una de cancelación de obligación hipotecaria,
al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira Ud., yo Mario García Flores mediante escritura publica N° 123, celebrada en fecha 09 de
enero de 2013, por ante el Notario Publico, Dr. Javier Arevalo, e inscrita en la oficina de DD.RR., bajo la
partida de N° 12, fs. 123 del libro segundo en fecha 23 de marzo de 2013, concedi a los esposos Roger
Espinoza Uriarte y Lorena Valdivieso de Espinoza, un préstamo de 15.00 $us. (QUINCE MIL DOLARES
AMERICANOS) con el interés de 3% mensual con la garantía hipotecaria primera y especial de un inmueble
situado en la Avenida Juan de la Rosa N° 535, interior de la zona Norte de esta ciudad, el mismo que se
encuentra inscrito en la señalada oficina de Registro de DD.RR., bajo la partida de N° 123, fs. 1234, del libro
segundo en fecha 17 de febrero de 1989.
SEGUNDA.- A la fecha, habiéndome pagado los nombrados esposos Roger Espinoza Uriarte y Lorena
Valdivieso de Espinoza, tanto el capital adeudado así como lo intereses correspondientes, a tiempo de
suscribir el presente instrumento, en dinero efectivo y corriente, a mi plena satisfacción, doy por cancelada
dicha obligación hipotecaria, debiendo, en consecuencia, levantar el gravamen que pesa sobre el inmueble
antes referido, en el registro de DD.RR.
TERCERA.- Nosotros Mario García Flores por una parte y Roger Espinoza Uriarte y Lorena Valdivieso de
Espinoza por otra, damos nuestra plena conformidad y aceptación a los términos y estipulaciones contenidas
en la presente minuta, declarando expresamente extinguida la obligación relacionada en la clausula primera
de este instrumento jurídico.
Usted señor Notario, agregara a esta minuta las demás clausulas de seguridad y estilo.
Cochabamba, 12 de enero de 2014.
CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO A PLAZO FIJO, OTORGADO POR UNA ENTIDAD BANCARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de contratos y escrituras publicas que se halla a su cargo, se ha de servir extender una de
préstamo de dinero a plazo fijo, conforme a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- El señor Javier Vargas Arevalo, declara que ha recibido del Banco Solidario (BANCO SOL S.A.)
la suma de 5.000 $us. (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS), en calidad de préstamo, a su entera
satisfacción, suma de dinero por la que se constituye en deudor de la referida institución bancaria,
comprometiéndose a cancelar esa cantidad en la forma y condiciones estipuladas a continuación:
SEGUNDA.- El plazo para la cancelación de la deuda será de 14 meses computables desde la fecha en que
se extienda la escritura publica correspondiente a esta minuta. El interés será del 1,8 %, también anual por
solo el vencimiento del plazo, sin necesidad de requerimiento alguno.
TERCERA.- El deudor garantiza el pago de la presente obligación con todos sus bienes presentes y futuros,
en la mejor de derecho, y especialmente con la primera y única hipoteca que constituye sobre el inmueble y
terrenos que posee en la calle Villa de Oropeza N° 744, de esta ciudad, según constan en la escritura publica
N° 123, extendida el 04 de abril de 1990 por el Notario de Fe Publica, Dra. Sheila Duran Mejia, e inscrito su
derecho de propiedad en el registro de DD.RR., bajo la partida N° 123, fs. 234, del libro primero del año 1990.
En la hipoteca estarán comprendidos, no solamente los muebles destinados a la propiedad por su uso, sino
también las instalaciones eléctricas y sanitarias, así como las mejoras y nuevas construcciones que en lo
sucesivo se introdujeran en el inmueble.
CUARTA.- Transcurridos los 14 meses del plazo acordado para la cancelación de este crédito, el deudor se
declara en mora, debiendo reputarse vencida la obligación y exigible el total d su importe, sin necesidad de
requerimiento alguno, siendo de advertir que las renovaciones que el banco le concediera no importaran
prorroga del termino, sino tan solo una simple tolerancia que en nada modificara el derecho del Banco para
exigir su cancelación total en cualquier tiempo, debiendo ser pagada la obligación en la oficina del banco sin
la necesidad de Cobranza.
QUINTA.- En caso de incumplimiento de la obligación, el banco podrá ejercitar la acción ejecutiva o la que
crea conveniente deducir, comprometiéndose el deudor al pago de todos los gastos ocasionados con la mora
y la cobranza judicial o extrajudicial y renunciando todas las leyes que puedan favorecerle, y especialmente:
a) domicilio; b) a la notificación personal con la demanda, el auto intimatorio, la sentencia y las tercerías que
pudieran proponerse y acepta que se le haga por cedula en la oficina del banco; c) a la compensación; d) a la
fianza de resultas; e) a la tasación de los inmuebles que se embarguen y acepta la pericial de muebles e
inmuebles hecha por el perito que designe el banco, designación con la que se conforma desde ahora,
pudiendo verificarse la subasta sobre la base de la tasación catastral, de la apreciación pericial o de la
liquidación de la deuda, a elección del banco; f) al nombramiento del depositario, aceptando y conformándose
con el que el banco nombre, sin derecho a reclamo alguno.
SEXTA.- El señor Javier Vargas Arevalo, como deudor, acepta la obligación que contrae con la citada entidad
bancaria, en todas sus partes. A su vez el banco Solidario (BANCOSOL) representada legalmente por el
gerente de la oficina de la ciudad de Cochabamba, Lic. Hugo Chavez Lopez, manifiesta igual conformidad.
Usted señor notario, se dignara agregar las demás clausulas y seguridad.
Cochabamba, 23 de enero de 2014.
ESCRITURA PUBLICA DE OTORGAMIENTO DE LINEA DE CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA Y
PERSONAL, SUSCRITA ENTRE UNA INSTITUCION BANCARIA Y UNA EMPRESA COMERCIAL.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En registro de escrituras publicas a su cargo, se ha de servir ud., insertar una de otorgamiento LINEA DE
CREDITO con garantía hipotecaria y personal, de conformidad a las siguientes estipulaciones:
PRIMERA (DE LAS PARATES).- Dira Ud. Que el Banco Unión, con domicilio principal en la ciudad de
Cochabamba, atra ves d su agencia ubicada en esta capital, y que, en adelante, se denominara BANCO,
concede a favor de la empresa comercial LOPEZ S.A en adelante el ACREDITADO, una LINEA DE
CREDITOS cuyas características y condiciones se expresan en las siguientes clausulas:
SEGUNDA (NATURALEZADEL CONTRATO).- La línea de crédito que el BANCO concede a favor del
ACREDITADO es de CINCUENTA MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS ($us. 50,000.-), monto hasta el cual
el ACREDITADO podrá hacer uso en operaciones bancarias directas y contingentes, mediante créditos
documentarios, avales, finanzas bancarias, ordenes de pago, descuentos de letras, prestamos, pagares,
cartas de crédito, créditos refinanciados y, en fin, toda clase de operaciones bancarias previamente aceptadas
y autorizadas por el BANCO.
TERCERA (CONDICIONES ESPECIALES).- Todas las operaciones a realizarse con cargo a la LINEA DE
CREDITO, antes indicada, deberán ser previamente aprobadas por el BANCO de acuerdo a sus
disponibilidades y conveniencia, y quedaran sujetas a las estipulaciones del presente contrato y las
condiciones propias a pactarse en cada oportunidad mediante la suscripción de contratos y documentos
especiales, los que podrán tener vencimientos posteriores al plazo estipulado en la clausula cuarta.
CUARTA (PLAZO, LIMITES Y EXTINCION).- El plazo durante el cual podrá ser utilizada la presente LINEA
DE CREDITO es de un año que será computado a partir de la fecha. Las operaciones bancarias que se
realicen con cargo a esta LINEA DE CREDITO no podrán exceder del monto establecido en la clausula
segunda. El derecho de utilización de la misma quedara extinguido cuando se dieren, a solo criterio del
“BANCO”, cualquier dificultad en la operabilidad de la “LINEA DE CREDITO” o, cualquiera de las
circunstancias señaladas por el Art. 1317 del Codigo de Comercio, y será comunicada al “ACREDITADO”
mediante carta, sin responsabilidad alguna para el “BANCO”
QUINTA (COMPROMISO DE PAGO).- El ACREDITADO se obliga a reembolsar las sumas de dineros
utilizadas con cargo a la LINEA DE CREDITO, de acuerdo a las condiciones y plazos establecidos en cada
contrato y documento especial, con mas los intereses bancarios, penales, impuestos, comisiones, gastos y
demás cargaos aplicables a toda operación en particular y emergentes de las mismas. Así mismo, el BANCO
se reserva el derecho de cobrar una comisión bancaria en cada operación a realizarse, por uso de la LINEA
DE CREDITO.
SEXTA (INCUMPLIMIENTO).- Si el ACREDITADO incumpliere con el pago oportuno de cualesquiera de las
operaciones, bancarias otorgadas con cargo a esta LINEA DE CREDITO, automáticamente y sin necesidad
de aviso previo ni requerimiento alguno, constituirá en mora la obligación cuyo pago hubiera incumplido y
todas las demás obligaciones pendientes, aunque se encuentren con plazo vencido, liquidas y exigibles
pudiendo el BANCO, en cualquier momento, proceder a su cobro por la via judicial correspondiente.
SEPTIMA (LUGAR Y FORMA DEPAGO).- El ACREDITADO se obliga a pagar las operaciones bancarias
concedidas con cargo a esta LINEA DE CREDITO, en las oficinas del BANCO de esta ciudad, sin necesidad
de aviso, ni requerimiento alguno, con mas sus intereses bancarios, intereses penales, impuestos,
comisiones, gastos y demás cargos aplicables a cada una de las operaciones.
OCTAVA (INTERESES BANCARIOS Y COMISIONES).- El BANCO queda expresamente autorizado a
modificar las tasas de interés bancario y comisiones, en cualquier momento ya sea por disposición del propio
BANCO, del banco Central de Bolivia, Superintendencia de Bancos y entidades financieras y/o Gobierno
Central, quedando el mismo, autorizado por el CREDITADO a aplicarlas desde el dia que determinen las
disposiciones sin necesidad de aviso ni requerimiento alguno.
NOVENA (FUENTES DE FINANCIAMIENTO).- El ACREDITADO autoriza al BANCO a obtener libremente los
recursos necesarios para la presente LINEA DE CREDITO y de la fuente que mas estime conveniente. En tal
sentido y de acuerdo a su conveniencia, el BANCO se reserva el derecho de sustituir la fuente de
financiamiento con la consiguiente modificación de los intereses de credito y, en su caso, la aplicación de los
correspondientes intereses, sin lugar a observación por parte del ACREDITADO.
DECIMA (DEBITOS).- El BANCO queda expresamente autorizado a debitar de las cuentas corrientes, Cajas
de Ahorro y/o Deposito a Plazo Fijo del ACREDITADO, los importes correspondientes a cada crédito por
concepto de capital, intereses bancarios, intereses penales, comisiones e impuestos en sus respectivos
vencimientos, sin necesidad de aviso ni formalidad previa alguna, para cuyo efecto el ACREDITADO se obliga
a tener fondos necesarios para cubrir dichos cargos a sus vencimientos, y de comunicar al BANCO de la
existencia de los fondos. En caso de tratarse de créditos otorgados en DOLARES AMERICANOS, el
ACREDITADO, se obliga a pagar tanto el capital, interese bancarios, intereses penales, comisiones,
impuestos, gastos y costas en la misma moneda en que haya recibido el crédito, es decir, en dólares
americanos de los Estados Unidos de Norte America, estableciéndose que únicamente esta moneda tendrá el
efecto liberatorio suficiente y real para el cumplimiento de las obligaciones, siendo de exclusivo cargo y riesgo
del CREDITADO, cualquier dificultad en la consecución de dicha moneda, sean previstas o imprevistas, así
como las fluctuaciones de tipo cambiario, sean favorables o desfavorables.
DECIMA PRIMERA (GARANTIAS).- En garantía y seguridad de la presente obligación el ACREDITADO
compromete la generalidad e integridad de sus bienes habidos y por haber que responderán al pago total de
las obligaciones en cuanto al capital, intereses bancarios y penales, comisiones, impuestos, gastos y costas, y
de manera especial y señalada con la garantía hipotecaria, en primer lugar, del inmueble ubicado en la zona
norte Avenida Chiquicollo N° 123, registrado bajo la matricula N° 3.01.1.123456 en fecha 12 de junio de 2006.
En consecuencia, la EMPRESA COMERCIAL LOPEZ S.A., legalmente representada por sus personeros
legales, señores Rigoberto Barrigas y Faustino Sanchez, en merito del poder N°123 de fecha 12 de enero de
2009, otorgado por ante Notario de Fe Publica, Dr. Filomeno Rodriguez y el acta de la Asamblea de socios,
de fecha 03 de marzo de 2008, que se insertara en el presente instrumento, manifiestan su conformidad y
aceptación con la hipoteca a establecerse, quedando, por tanto, dichos bienes afectados en toda sus
extensión, usos, costumbres, servidumbres, instalaciones, y construcciones presentes y facturas, sin reserva,
exclusión ni limitación alguna. Así mismo, a los efectos del buen cumplimiento de las obligaciones contraídas
por el acreditado, los señores Cleto Mamani y Mariana Velasquez, se constituyen en codeudores solidarios de
la presente obligación, asumiendo para si todas y cada una de las estipulaciones del presente contrato.
DECIMA SEGUNDA (PROHIBICIONES).- El ACREDITADO así como los codeudores, se comprometen y
obligan con el BANCO a no dar en venta, alquiler, ni anticrético el inmueble otorgado en garantía hipotecaria,
y a dar aviso oportuno al mismo, en caso de producirse deterioro, perdida o desmejora en el bien inmueble
otorgado en garantía.
DECIMA TERCERA (FUERZA EJECUTIVA).- La determinacion de cualquier saldo adeudado o suma impaga,
establecida por el BANCO en cualquiera de las operaciones de crédito a realizarse con cargo a la presente
LINEA DE CREDITO, harán plena fe en juicio quedando sometidos a esta situación el ACREDITADO y los
CODEUDORES. El presente contrato, los documentos mercantiles y/o documentos especiales que en virtud a
la línea de crédito se suscribieran y las liquidaciones que presente el BANCO, tendrán la fuerza ejecutiva
establecida por el art. 1316 del Codigo de Comercio, sin necesidad de reconocimiento de firmas ni de otro
requisito legal previo.
DECIMA CUARTA (CASO DE EJECUCION).- Para el caso de una ejecución judicial y demás efectos legales
pertinentes, el ACREDITADO y los CODEUDORES señalan domicilio en la calle Jordán N° 321 de esta
Ciudad, aceptando que en dicho domicilio se practicaran todas las diligencias de notificación judicial sin
necesidad de fianza de resultas y que el remate del bien inmueble hipotecado y sus instalaciones o de
cualquier bien inmueble o mueble que se embargase dentro el juicio, se hara sobre la base de su tasación
catastral , y de la pericial practicada por el perito del BANCO en calidad de común y único, o sobre la
liquidación que presente el BANCO por el total de las obligaciones adeudadas en cuanto a capital , intereses
bancarios, penales, impuestos, gastos y costas; opciones que quedan a libre eleccion del BANCO acreditante.
DECIMA QUINTA (ACEPTACION).- Nosotros BANCO UNIÓN S.A., legalmente representado por los señores
Sabrina Corrales y Hugo Santivañez, en sus calidades de gerente y Sub Gerente de finanzas, de la oficina de
Cochabamba, respectivamente por una parte, los señores Rigoberto Barrigas y Faustino Sanchez, en merito
del poder N°123 de fecha 12 de enero de 2009, otorgado por ante Notario de Fe Publica, Dr. Filomeno
Rodriguez y el acta de la Asamblea de socios, de fecha 03 de marzo de 2008, y los señores Cleto Mamani y
Mariana Velasquez, en calidad de codeudores, por la otra parte, declaramos nuestra plena conformidad y
aceptación al documento que antecede.
Usted señor notario se dignara insertar el poder y el acta referidos en el presente instrumento, agregando,
además, las clausulas de seguridad y estilo para su plena valides.
Cochabamba, 30 de octubre de 2012.
ESCRITURA PUBLICA SOBRE AMPLIACIÓN DE PLAZO DE LINEA DE CREITO OTORGADA POR UNA
ENTIDAD BANCARIA A FAVOR DE UNA EMPRESA COMERCIAL.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas a su cargo, sírvase insertar una de ampliación de plazo de línea de
crédito, de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMER (ANTECEDENTES).- Dira ud., que mediante escritura publica N°321 de fecha 30 de octubre de
2012, otorgada ante el Notario de fe Publica Dr. Serafin Gutierrez Muñoz, e inscrita en la oficina de DD.RR.,
bajo la partida N° 123 en fecha 13 de diciembre de 2000, el BANCO UNIÓN S.A., concedió a favor de la
empresa comercial Lopez S.A., una línea de crédito con garantía hipotecaria y personal, hasta la suma de
50.000 $us. (CINCUENTA MIL DOLARES AMERICANOS), por el plazo de un año, de acuerdo a los terminos,
condiciones y garantías establecidas en la mencionada escritura publica.
SEGUNDA (AMPLIACIÓN DE PLAZO).- Al presente, habiendo vencido el plazo por el que fue concedida la
línea de crédito, y como quiera que existen operaciones pendientes de pago realizadas con cargo a dicha
línea de crédito, el BANCO UNIÓN S.A., a solicitud de la empresa comercial Lopez, acuerdan en ampliar el
plazo de la línea de crédito, ´por el adicional de 10 meses, que serán compuatados a partir de fecha 14 de
agosto de 2013, en las mismas bases, condiciones y garantías establecidas originalmente.
TERCERA (DEUDAS PEDIENTES DE PAGO).- Se deja expresa constancia de que todas las obligaciones y
operaciones bancarias que la empresa comercial Lopez S.A, mantenga actualmente con el Banco Unión por
cualquier concepto, quedan incluidas dentro de la presnte línea de crédito, sin exclusión ni limitación de
ninguna naturalez.
CUARTA (GARANTIAS).- Quedan en plena vigencia y validez, todas las garantía establecidas a favor del
Banco Unión, en la clausula decima primera de la escritura publica indicada en la clausula primera, en
especial, la garantía hipotecaria en primer lugar, establecida sobre el bien inmueble ubicado en la zona norte
Avenida Chiquicollo N° 123, con una superficie de 1234 m2, registrado bajo la matricula N° 3.01.1.123456 en
fecha 12 de junio de 2006, respectivamente, de propiedad de la empresa Comercial Lopez S.A., cuyo derecho
de propiedad se encuentra registrado en DD.RR., tal cual se evidencia en antecedentes.
QUINTA (VIGENCIA).- Así mismo, quedan en plena vigencia y validez todas y cada una de las clausulas,
condiciones y garantías establecidas en la escritura publica 321 de fecha 30 de octubre de 2012, otorgada
ante el Notario de Fe Publica a cargo del Dr. Serafin Gutierrez Muñoz, en todo lo que no contradigan el
presente documento.
SEXTA (ACEPTACION).- Nosotros BANCO UNIÓN S.A., legalmente representado por los señores Sabrina
Corrales y Hugo Santivañez, en sus calidades de gerente y Sub Gerente de finanzas, de la oficina de
Cochabamba, respectivamente por una parte, los señores Rigoberto Barrigas y Faustino Sanchez, en merito
del poder N°123 de fecha 12 de enero de 2009, otorgado por ante Notario de Fe Publica, Dr. Filomeno
Rodriguez y el acta de la Asamblea de socios, de fecha 03 de marzo de 2008, y los señores Cleto Mamani y
Mariana Velasquez, en calidad de codeudores, por la otra parte, declaramos nuestra plena conformidad y
aceptación al documento que antecede.
Usted señor notario se dignara insertar el poder y el acta referidos en el presente instrumento, agregando,
además, las clausulas de seguridad y estilo para su plena valides.
Cochabamba, 30 de enero de 2013.
ESCRITURA PUBLICA SOBRE PAGO DE OBLIGACIONES CON SUBROGACION EMERGENTE DE UNA
LINEA DE CREDITO OTORGADA POR UNA ENTIDAD BANCARIA.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas a su cargo, sírvase insertar una de pago de obligaciones con
subrogación, de conformidad a las siguientes clausulas:
PRIMERA (ANTECEDENTES).- Dira ud., que la empresa Comercial García S.A, es deudora del banco
Ganadero S.A., oficina de Cochabamba, de la suma de 10.000 $us. (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS),
correspondiente a capital, con mas los intereses bancarios, y penales, gastos y costos del juicio, como
consecuencia de una línea de crédito que le fue otorgada mediante escritura publica N° 543 de fecha 12 de
enero de 2013 por ante el Notario de Fe Publica Dra. Ariana Pacheco, la misma que fue ampliada en su plazo
a travez de la escritura publica N° 321, otorgada en fecha 12 de agosto de 2013 por ante el Notario de Fe
Publica Dr. Brayan Torrez, con el cargo a cuya línea de crédito fue suscrito el pagare de fecha 14 de
septiembre de 2013, y cuya ejecución por falta de pago se tramita por ante el Juzgado 3° de Partido Civil y
Comercial de la Capital.
SEGUNDA (PAGO CON SUBROGACION).- En fecha 13 de enero de 2014, los señores Mauricio Molina y
Nancy Nuñez han depositado al Banco Ganadero, la suma de 10.000 $US. (DIEZ MIL DOLARES
AMERICANOS) monto con el cual han pagado en su integridad la deuda de la empresa Comercial García,
especificada en la clausula primera, en todos sus conceptos, es decir, capital, intereses bancarios, intereses
penales, gastos y honorarios de abogado, después de efectuadas las rebajas correspondientes. En
consecuencia el Banco Ganadero S.A., en uso de la facultad que le otorga el art. 324 del C.C., y como
consecuencia de los pagos recibos, subroga e favor de los Señores Mauricio Molina y Nancy Nuñez, todas las
acciones, derechos y garantías que tiene sobre la deuda especificada en la clausula primera, en el estado en
que se encuentra. Esta subrogación comprende el capital adeudado, intereses bancarios, penales, gastos
judiciales y honorarios de abogado.
TERCERA (ACCIÓN JUDICIAL).- Como consecuencia del presente pago con subrogación, los señores
Mauricio Molina y Nancy Nuñez, en su calidad de nuevos acreedores, pasaran a ocupar el lugar del Banco
Ganadero S.A., dentro del juicio que sigue esta institución bancaria en contra de la empresa Comercial García
S.A., y cuya ejecucion se tramita por ante el Juzgado 3° de Partido en lo Civil y Comercial de esta capital, con
todos sus resultados y consecuencias, dejando expresa constancia de que reciben dicha acción judicial en el
estado en el que se encuentra, dando por bien hecho lo actuado por los apoderados y abogados del Banco
Ganadero S.A., sin lugar a reclamo ni responsabilidad posterior alguna, debiendo correr por su cuenta, cargo
y riesgo la deuda que les es subrogada y la acción judicial emergentes de la misma.
CUARTA (ACUERDO TRANSACCIONAL).- Las partes a tiempo de suscribir el presente documento, ratifican
su conformidad y aceptación a la liquidacion y pagos efectuados, por concepto de capital, intereses bancarios
y penales, gastos y honorarios, declarando expresamente que no tienen reclamo alguno por ningun concepto.
Así mismo, los suscribientes otorgan al presente documento la calidad de acuerdo transaccional definitivo con
efectos de cosa juzgada de acuerdo al art. 949 del C.C.
QUINTA (DOCUMENTO PRIVADO).- En forma expresa, las partes otorgan a esta minuta la calidad de
documento privado, hasta tanto se perfeccione a través de la correspondiente escritura publica notarial.
SEXTA (ACEPTACION).- Los señores Mauricio Molina y Nancy Nuñez en su calidad de subrogantes, por una
parte, y los señores Wily Waldo Alvarado y Jazmin Ledezma, en su condición de gerente y oficial de créditos
del banco Ganadero S.A., respectivamente, por otra, expresamos nuestra plena conformidad y aceptación a
las clausulas suscritas en la minuta que antecede, para su fiel cumplimiento.
A todo lo que ud., señor Notario, dignara insertar los comprobantes de deposito respectivos y agregar las
demás clausulas de estilo y seguridad.
La Paz, 30 de enero de 2014.
DOCUMENTO PRIVADO DE PRÉSTAMO DE DINERO.
Contrato privado de préstamo de dinero, que reconocido legalmente, surtirá efectos, jurídicos de instrumentos
públicos, el mismo que es suscrito bajo las condiciones siguientes:
PRIMERA.- Yo Lizbeth Vedia de Torrico, mayor de edad, casada, domiciliada en la calle Sirpita Qollu s/n de
esta ciudad, C.I. 3595901 cbba., hábil por derecho declaro que, en la fecha, recibo de manos del Señor Diego
Zambrana Morales, la suma de 5.000 $US. (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS), en calidad de préstamo,
por el termino de 12 meses, computable desde la suscripción de este documento con el interés legal del 3%
mensual, y que para el fiel cumplimiento de la obligación de pago, a fianzo con todos mis bienes muebles
habidos y por haber.
SEGUNDA.- De ser posible realizar amortizaciones parciales dentro del termino estipulado en la clausula
primera, se las efectuara contra entrega de los recibos correspondientes sin perjuicio del pago de los
intereses que deben ser liquidados a la fecha de cancelación de las sumas respectivas.
TERCERA.- Llegado el caso de ejecución por el incumplimiento en el pago de la obligación, me someto a la
jurisdicción que elija el ejecutante pudiendo practicarse cuanta diligencia sea necesaria mediante cedula en la
puerta del respectivo juzgado, renunciando igualmente a terciarias de dominio excluyente y coadyuvante;
concurso d acreedores, recursos ordinarios y extraordinarios, hasta tanto no se haya depositado el capital,
intereses, gastos y costas del juicio, y demás leyes y excepciones que me favorezcan.
CUARTA.- Yo Diego Zambrana Morales, mayor de edad, de este vecindario, hábil por derecho, declaro mi
conformidad con todas las clausulas del presente convenio privado del préstamo.
En conformidad, ambas partes firmamos en doble ejemplar, en la ciudad de Cochabamba a los 7 días del mes
de abril de 2013.
CONTRATO PRIVADO DE PRÉSTAMO DE DINERO.
Contrato privado de préstamo de dinero que con solo el reconocimiento de firmas y rubricas surtirá todos los
efectos legales, sin perjuicio de que a requisitoria del acreedor sea elevado a instrumento publico, y que
suscribimos bajo las condiciones siguientes:
PRIMERA.- Yo Valentina Torrez Teran, casada, profesora, natural de Cochabamba, domiciliada en la calle
Juana Azurduy N° 666, de esta ciudad, hábil por derecho, declaro que en esta fecha, recibo de manos del
señor Bonifacio Serrano, la suma de 10.000 $us. (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS), en moneda de curso
legal y corriente y a mi entera satisfacción, en calidad de préstamo por el termino d 18 meses, computable
desde la suscripción de este convenio, con el interés convencional del 2% mensual, comprometiéndome a
devolver al fenecimiento del tiempo estipulado, sin necesidad de requerimiento alguno.
SEGUNDA.- Los intereses señalados en la clausula anterior, serán abonados en periodos vencidos de 30
días hasta la cancelación total de la obligación. La falta de empoce de cualquiera de las mensualidades mas
intereses al que estoy obligada, así como al pago del capital a su respetivo vencimiento, otorga al presente
instrumento la calidad de plazo vencido en cada caso.
TERCERA.- Para el fiel cumplimiento de la obligación, afianzo con todos mis bienes habidos y por haber,
sean estos muebles o inmuebles y, en caso de ejecución, renuncio domicilio, sometiéndome a la jurisdicción
que elija el ejecutante, pudiendo practicarse cuanta diligencia sea necesaria mediante cedula en la puerta del
juzgado. Formulo igual renuncia a las tercerías de dominio excluyente y coadyuvante; concurso de
acreedores, recursos ordinarios y extraordinarios, a la fianza de resultas y otras leyes que expresamente me
pudieran favorecer.
CUARTA.- yo Bonifacio serrano., mayor de edad, soltero, doctor, domiciliado en la calle juan de la rosa, N°
123 de esta capital, declaro mi plena conformidad con el tenor del presente documento privado de
préstamo de dinero, para su cumplimiento.
Es firmado en una original y una copia, en la ciudad de Cochabamba, a los 7 días del mes de marzo de 2012.
ESCRITURA PUBLICA DE CANCELACIÓN DE CREDITO.
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA.
En el registro de escrituras publicas a su cargo, sírvase ud., extender una de cancelación de crédito, conforme
a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Dira ud., que, el Banco Mercantil Santa Cruz S.A., mediante escritura publica N° 123 suscrita por
ante el notario publico Dr. Gualberto Zuñiga, en fecha 22 de enero de 2009 e inscrita en la oficina de registro
de DD.RR., bajo la partida computarizada N° 3.01.2.345678, en fecha 30 de enero de 2009, concedió al señor
Toribio Rojas, por la cantidad de 23.000 $us. (VEINTI TRES MIL DOLARES AMERICANOS), obligación que
quedo garantizada con la hipoteca que el referido señor constituyo sobre el bien inmueble de un lote de
terreno con una superficie de 350 m2 y con la fianza personal del señor Toribio Rojas.
SEGUNDA.- En virtud que el Señor Toribio Rojas a pagado la totalidad de su deuda de 23.000 $us. (VEINTI
TRES MIL DOLARES AMERICANOS), con los intereses estipulados, el Banco Mercantil Santa Cruz,
representado por el Lic. Fabian García Nuñez en su condición de gerente General, declara cancelación d
dicho crédito, libre el deudor de las obligaciones que contrajo, emergentes del mismo y el inmueble del
gravamen que lo afectaba, es decir el bien inmueble lote de terreno con una superficie de 350 m2 sobre el
que pesaba como garantía. Por su parte el deudor Señor Toribio Rojas declara su conformidad con las
clausulas suscritas en la presente minuta.
Ud. Señor notario, se dignara agregar las demás clausulas de seguridad y estilo.
Cochabamba, 10 de enero de 2014
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y COMPROMISO DE PAGO.
Mediante el presente documento privado sobro reconocimiento de deuda y compromiso de pago de dinero
que suscriben, por una parte, el señor Jose Javier Vargas Arevalo, como deudor y, por otra, la
COOPERATIVA HOSPICIO LTDA., representada por los señores: Evezdana Nuñez e Ismael Rodriguez,
presidenta del Concejo de Administracion y Gerente General, respectivamente; instrumento que con solo el
reconocimiento de firmas y rubricas, surtirá efectos legales, al tenor de las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Yo Jose Javier Vargas Arevalo, mayor de edad, de profesión fisioterapeuta, domiciliado en la
calle Villa de Oropeza casi esquina Dorbinig N° 744 de esta ciudad, hábil por derecho, declaro que, conforme
al Estado de cuentas evacuado por el departamento de Contabilidad de la COOPERATIVA HOSPICIO LTDA.,
el mismo que forma parte de este contrato y con el que estoy plenamente de acuerdo, soy deudor de dicha
entidad, de la suma de 5.000 $US. (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS) por diferentes conceptos, incluido
entre ellos, principalmente el saldo de 1.000 $us. (UN MIL DOLARES AMERICANOS), proveniente del
préstamo de 5.000 $US. (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS), que me fue otorgado mediante la
suscripción de la escritura publica N° 23 de fecha 23 de febrero de 2013, por ante el Notario de Fe Publica,
Dr. Michael Coca de la ciudad de Cochabamba, bajo la garantía hipotecaria del bien inmueble perteneciente
al deudor Jose Javier Vargas Arevalo y que se haya legalmente inscrita en el libro de gravámenes de la
oficina de registro de DD.RR., de esta ciudad, bajo la partida N° 3.01.2.876543, fs. 234 del libro segundo, en
fecha 23 de febrero de 2013.
SEGUNDA.- El presente de mi libre y espontanea voluntad, me comprometo a abonar y depositar en la
sección caja de la cooperativa Hospicio Ltda., la referida suma de 1.000 Bs., en las formas y condiciones que
se expresa a continuación: a) La suma de 1.000 $us., a tiempo de suscribir el presente documento, de cuya
recepción declaran su conformidad los personeros legales de la cooperativa Hospicio Ltda.; b) El saldo de
1.000 $us., en amortizaciones de 800 bs. Mensualmente y, la ultima, de 300 bs., a partir del mes de 06 de
Marzo del año en curso, impostergablemente.
TERCERA.- Las amortizaciones referidas en el inciso b) de la segunda clausula serán cubiertas cada fecha
30 de la respectiva mensualidad, admitiéndose únicamente la tolerancia de uno o dos días, siempre y cuando
la fecha de cancelación recaiga en dia domingo o feriado, no pudiendo admitirse mas prorroga que la ya
señalada.
CUARTA.- Como garantía de la obligación, el deudor afianza con todos sus bienes habidos y por haber, con
sus haberes que percibe como funcionario judicial de Cochabamba y muy especialmente con la hipoteca de la
propiedad del inmueble al que se menciona al que se menciona en la clausula primera de este contrato, la
misma que quedara pendiente hasta la cancelación total de la deuda.
QUINTA.- Una vez efectuado el pago total de la obligación que se reconoce mediante este documento, la
cancelacion d impuestos fiscales y gastos notariales por la cancelación del crédito hipotecario, correra por
cuenta exclusiva del deudor.
SEXTA.- La falta de empoce de cualquiera de las mensualidades por parte del deudor, determinara el
vencimiento total de la obligación y hara exigible su importe, mediante la acción ejecutiva correspondiente;
caso para el que, el deudor se compromete a reconocer el interés convencional de 2% mensual sobre la
cantidad que adeude al momento de sus ejecución, renunciando así mismo, a todos los beneficios que la ley
le acuerda, especialmente: a) domicilio; b) a la notificación personal con la demanda; c) a la fianza de
resultas; d) a la tasación del o los inmuebles que se embarguen y acepta la tasación hecha por el perito que
designe la entidad acreedora, designación con la que se conforma desde ahora; e) al nombramiento de
depositario, aceptando y conformándose con el que la misma entidad nombre, sin derecho a reclamo alguno.
SEPTIMO.- Nosotros Jose Javier Vargas Arevalo como deudor; Evezdana Nuñez e Ismael Rodriguez,
presidenta del Concejo de Administracion y Gerente General, respectivamente de la COOPERATIVA
HOSPICIO LTDA., como entidad acredora, declaramos nuestra absoluta conformidad con las estipulaciones
del presente contrato, firmando en constancia, en la ciudad de Cochabamba a los 10 días del mes de abril de
2012.
DOCUMENTO PRIVADO DE CANCELACIÓN DE DEUDA CON SUBROGACION.
Entre la sociedad cooperativa Mutual la Promotora, representada por sus personeros legales señores
Evezdana Nuñez e Ismael Rodriguez, presidenta del Concejo de Administracion y Gerente General,
respectivamente por una parte; la Sra. Gabriela Soria y el Sr. Hugo Choque, por otra parte conviene en
suscribir el presente contrato de cancelación de deuda con subrogación, con cargo de ser elevado a la
categoría de instrumento publico, con solo el reconocimiento de firmas y rubricas, al tenor de las siguientes
estipulaciones:
PRIMERA (ANTECEDENTES).- De conformidad a la escritura publica N° 123 de fecha 01 de noviembre de
2012, suscrita por ante el notario Publico Dr. Felix Vargas, el señor Hugo Choque, se constituyo en deudor de
la suma de 67.248 bs. (BOLIVIANOS), a favor de la sociedad cooperativa Mutual la Promotora, por concepto
de capital e intereses devengados sobre dineros recibidos en su condición de cajero habilitado en dicha
entidad cooperativa; monto que se origina de 33.954,33, por concepto de capital y 33.293,71, por concepto de
intereses devengados por el capital anterior. Habiéndose garantizada dicha deuda, solidaria y
mancomunadamente, por la señora Maria Melgarejo y con el gravamen hipotecario de su propiedad inmueble
situado en la calle Las retamas N°12 de esta ciudad, el cual consta en la inscripción efectuada en la oficina de
registro de DD.RR., bajo la partida computarizada N° 3.03.1.123456, en fecha 12 de enero de 2011.
SEGUNDA.- Como consecuencia del incumplimiento de pago por parte del deudor principal, señor Hugo
Choque, dentro de los términos estipulados en la escritura de referencia, la entidad acreedora inicio la acción
ejecutiva correspondiente, la misma que en la actualidad se encuentra en estado de dictarse sentencia con el
siguiente embargo del inmueble hipotecado, para su remate ne subasta publica conforme a la ley.
TERCERA.- No obstante de lo señalado precedentemente, la señora Maria Melgarejo, propietaria del
inmueble materia de la hipoteca procediendo en forma ilegal y desconociendo el preferente derecho que le
asiste a la sociedad cooperativa mutual la Promotora, para ser efectiva la cobranza de la suma adecuada en
ejecución de sentencia y procedió a transferirle en calidad de venta a la señora Gabriela Soria, quien, a la
vez viene a ser perjudicada en su quieta y pacifica posesión.
CUARTA.- Al presente, con la finalidad de dar una justa solución al problema planteado, que, posteriormente,
derivarían en conflictos judiciales entre la sociedad cooperativa Mutual la Promotora y la actual poseedora del
inmueble hipotecado, la Sra. Gabriela Soria, esta, de su libre y espontanea voluntad, se subroga en las
obligaciones del principal deudor Sr. Hugo Choque, en cuanto se refiere al capital consistente en la suma de
33.954,33 bs. Que es el capital que adeudaba el prenombrado señor Hugo Choque a tiempo de suscribirse la
escritura, haciéndose constar que, dentro de los términos estipulados en el referido documento dicho deudor
abono a la sociedad cooperativa Mutual la Promotora la cantidad de bs. 19.248,54 en concepto de intereses.
QUINTA.- En cuanto al saldo de los intereses de bs. 14.045,67 ue debía abonar siempre tomando en cuenta
las estipulaciones de la misma escritura, por resolución N°123 de fecha 31 de agosto de 2012, expedida por
el directorio de la entidad, han sido condonados a favor del deudor.
SEXTA.- La suma de bs. 33.954,33, por la que se subroga la sra. Gabriela Soria, esta se compromete a
cancelar a la sociedad a la cooperativa Mutual la Promotora dentro de un termino de 12 meses a contar d la
suscripción del presente documento, impostergablemente, siempre y cuando no fuera posible dentro de un
lapso menos. En tanto no haya sido cancelada la suma de referencia, subsistiría la hipoteca a favor de la
entidad acreedora así como la pendiente de ejecución la acción judicial iniciada.
SEPTIMA.- En merito al pago que reciba la sociedad cooperativa mutual la promotora dentro el termino
estipulado en la clausula anterior, la entidad, expresando su conformidad en fecha oportuna e inmediada al
pago efectuado, se compromete a dar por extinguida la obligación y desistir de la acción ejecutiva contra el sr.
Hugo Choque, sin ninguna responsabilidad en las acciones y derechos que le acuerdan las leyes a la Sra.
Gabriela Soria, quien queda libre de ejercitarlos en la forma que mas estime conveniente contra el sr. Hugo
Choque.
OCTAVA.- Yo Gabriela Soria con C.I. 2095701, mayor de edad, hábil por derecho declaro que al efectuar la
cancelación de bs. 33.954,33 a favor de la sociedad cooperativa Mutual la Promotora, me subrogo en las
obligaciones contraídas por el Sr. Hugo Choque en la escritura publica N° 123 de fecha 23 de abril de 2011;
subrogación que no comprende otras deudas u obligaciones que tuviera pendiente el mencionado deudos con
la entidad acreedora la que se reserva el derecho de ejercitar la acción que mas estime conveniente a sus
intereses por otros adeudados.
NOVENA.- Yo Hugo Choque con C.I. 3467210 CBBA., mayor de edad, hábil por derecho, con pleno
conocimiento del documento suscrito entre la sociedad cooperativa mutual la promotora y la sra. Gabriela
Soria, quien se Subroga en las obligaciones que tengo pendientes con la nombrada entidad y que se refiere
exclusivamente al compromiso de pago suscrito en la escritura publica N° 34 de fecha 23 de julio de 2010;
por ante el notario publico Dr. William Cabrera, manifiesto mi absoluta conformidad con todos y cada uno de
los términos estipulados en el presente contrato, aclarando así mismo, que la presente subrogación no
comprende a otras deudas que yo tuviera pendiente de pago a la sociedad cooperativa mutual la promotora.
DECIMA.- Nosotros Evezdana Nuñez e Ismael Rodriguez, presidenta del Concejo de Administracion y
Gerente General de la sociedad COOPERATIVA MUTUAL LA PROMOTORA, en cuya representación
suscribimos el presente contrato de cancelación de deuda con subrogación, declaramos de nuestra parte,
estar absolutamente conformes con las clausulas estipuladas.
En constancia firmamos en triple ejemplar y a un solo efecto, en la ciudad de Cochabamba a los 10 días del
mes de agosto de 2013.
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE SUBROGACION DE DEUDA, SUSCRITO ENTRE UN EMPRESARIO
COMERCIAL COMO ACREEDOR Y LA ESPOSA DE UN DEUDOR FALLECIDO
Conste por el presente contrato privado de subrogación de deuda, que celebran, por una parte, el
señor___________________________ propietario de la empresa comercial “____________________”, como
entidad acreedora y, por otra, la señora________________, como subrogante del señor _______________.
Deudor fallecido; el mismo que reconocido legalmente surtirá efectos jurídicos de instrumento público, bajo las
siguientes clausulas:
PRIMERA.- Para el efecto del presente contrato, se hace constar que en fecha _____ de _____ de 19_____,
el señor ________________, adquirió de los almacenes de la casa comercial ”_______________” de
propiedad del señor ______________, un aparato televisor marca sony de 14 pulgadas a color, por el precio
de _______________(_____); cantidad esta que debía ser cancelada en el plazo de _________ meses, de
acuerdo al programa de acuerdos establecidos por la referida casa comercial, en la proporción de
______________(_____) por cada mensualidad; cuotas que, a raíz de su infausto fallecimiento en accidente
de tránsito, no fueron canceladas a partir del mes de __________ de 19_____, adeudando a la fecha, la suma
de ______________(_____) conforme a la liquidación practicada por la sección contabilidad de la empresa.
SEGUNDA.- al presente, yo, __________________. Mayor de edad, viuda, natural y vecina de esta,
domiciliada en la calle _____________nº ____ , C.I. Nº__________, hábil por derecho, declarando ser
evidente y exacto el valor adeudado por mi difunto esposo, señor __________, en mi condición de cónyuge
supérstite y con el fin de dar cumplimiento a dicha obligación, me subrogo en la deuda contraída por mí ya
referido difunto esposo, constituyéndome, en consecuencia, en deudora de la casa comercial
“______________”, de la suma de __________ (____); cantidad esta que abonare en cuotas mensuales de
____________, hasta su total cancelación, debiendo hacer efectivos los abonos correspondientes, cada fecha
___________ de la respectiva mensualidad.
TERCERA.- el incumplimiento en el plazo en el pago de una o dos mensualidades, determinara en
vencimiento del plazo y se hará exigible la totalidad de la deuda mediante la acción judicial respectiva, caso
para el cual renuncio a todos los beneficios que las leyes me acuerdan, muy especialmentea domicilio,
excepciones previas y perentorias, a la tasación de los bienes que me fueron embargados, aceptando la que
se hiciera por el perito nombrado por la entidad acreedora y, a la fianza de resultas.
CUARTA.- nosotros: ________________. Como propietario de la casa comercial “_______________”, por
una parte, y _______________, como deudora subrogante, por otra, declaramos nuestra plena conformidad
con las clausulas suscritas en el presente documento, por su fiel cumplimiento.
En constancia, firmamos las partes interesadas, en un original y una copia del mismo tenor y aun solo efecto,
en la ciudad de _______________, a los _______ días del mes de _____ ___ de mil novecientos noventa y
___________ años.
Fdo._________________Fdo._______________
CONTRATO DE AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO A INTERESES
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, se ha de servir extender una deampliación
de préstamo a intereses, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que, mediante escritura pública No______, otorgada por ante el
Notario_____________________ (o ante usted mismo) en fecha ______ de________ de 19____, einscrita en
la Oficina del Registro de Derechos Reales bajo la Partida No_____, fojas _____ delLibro______ del año
19___, el señor____________________ obtuvo del Banco________________ un préstamo de dinero a
intereses por la cantidad de _______________(__________), con la garantía hipotecaria del inmueble de su
propiedad, situado en la calle_______________ No_______de esta ciudad, el mismo que se encuentra
definitivamente inscritoen la misma Oficina de Derechos Reales bajo la Partida No____, fojas _________ del
Libro__________ en fecha ____ de ______ del9____.
Segunda.- A la fecha, la obligación del señor_______________________ ha sido ampliada
hasta_____________ (___________), mediante la concesión de un nuevo préstamo que el Banco lehace al
referido señor, por la suma de_____________ (_________), quien declara haber recibidoesa cantidad,
comprometiéndose a cancelar la totalidad de la deuda, en la forma y condicionesestipuladas en la escritura
No___ de _____ de ___________ de 19___, condiciones que tendránpor incorporadas al presente
otorgamiento, con la única modificación establecida en la cláusulasiguiente.
Tercera.- El plazo para la cancelación total de la deuda será de ________________ meses acontar de la
fecha de la escritura correspondiente a esta minuta. Quedando ampliada la garantíahipotecaria que el deudor,
Sr. ________________________, constituyó sobre el inmueble de supropiedad hasta la suma total del crédito
ampliado, o sea hasta lacantidad de __________________ (__________).
Cuarta.- El señor ____________________, como deudor, por una parte, y el Banco_____________,
representado por su Gerente (o Administrador) Lic. ______________ y por suContador General señor
_____________ por otra, declaran su plena conformidad con lascláusulas estipuladas en la presente minuta y
se comprometen a su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las cláusulas de estilo y seguridad para elperfeccionamiento de la
escritura pública respectiva.
Lugar y fecha.
Fdo.____________ Fdo.____________
Fdo. _____________
DOCUMENTO PRIVADO SOBRE COMPROMISO DE PAGO
CON GARANTÍA SOLIDARIA
Documento privado sobre compromiso de pago con garantía solidaria que suscriben, por unaparte, los
señores ____________ y___________ en representación de “Mutual y CooperativaPolicial”, como entidad
acreedora, en sus calidades de Presidente del Directorio y GerenteGeneral, respectivamente, y por otra, los
señores: ____O.G.V.__, como deudor principal yR.S.C._, como garante solidario; instrumento que surtirá
efectos legales con sólo elreconocimiento de firmas y rúbricas, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, O.G.V., mayor de edad, (estado civil), (profesión), domiciliado en la (calle,avenida, Plaza),
No_____ de la ciudad de ___________ hábil por derecho, declaro que, habiendosido beneficiado con un
préstamo de auxilio a largo plazo y otros anticipos de dinero por parte de“Mutual y Cooperativa Policial”, en mi
calidad de socio de ésta y miembro de la Unidad
_______________, a la fecha, de conformidad a la liquidación practicada, contemplándose enella las sumas
parcialmente amortizadas, así como el valor sobre devolución de aportes que mecorresponde por rescisión o
rescate de póliza de seguro con motivo de mi retiro de la InstituciónPoliciaría y desafiliación voluntaria del
citado organismo social, manifiesto ser deudor de la sumade_______________(____________)
Segunda.- Al presente, con la finalidad de salvar la responsabilidad personal de mis
garanteseñores___________y ____________, quienes, desde esta fecha y por efecto de este
documento,quedan liberados de todo compromiso como fiadores ante “Mutual y Cooperativa Policial”, de
milibre y espontánea voluntad me comprometo a abonar la referida sumade __________________
(________) en forma directa a la Caja de dicha Institución, en laforma y condiciones estipuladas a
continuación.
Tercera.- El plazo para la cancelación total de la deuda en la que se hallan incluidos losrespectivos intereses
del __________ por ciento (_____%) mensual, será a partir del mesde_________ de mil
novecientos____________, en amortizaciones parciales de___________(_________) que serán efectuadas
cada fecha ______ de cada mes, debiendo concluir la última elmes de __________ impostergablemente.
Cuarta.- El deudor garantiza el pago de la presente obligación con la fianza personal del señor__R.S.C.___,
quien al aceptar las obligaciones y responsabilidades que; le conciernen, declaraque conoce en todas sus
partes el tenor de este documento, constituyéndose por tanto, encodeudor solidario del deudor principal, con
iguales responsabilidades, con renuncia expresa delbeneficio de excusión.
Quinta.- La falta de cumplimiento en la amortización de cualesquiera de las mensualidadesprevistas en la
cláusula anterior, determinará el vencimiento total de la obligación y hará exigiblesu importe mediante la
acción judicial ejecutiva, tanto contra el deudor principal así como contrael garante solidario, caso para él cual,
ambos garantizan con sus bienes habidos y por haber,sometiéndose a la jurisdicción de los tribunales
ordinarios donde se encuentren sus respectivosdomicilios, renunciando a todos los beneficios que
expresamente les acuerde la ley,especialmente a la citación personal con la demanda y con la sentencia, al
nombramiento dedepositario, a la avaluación de los bienes que les fueran embargados, conformándose, con
las quehiciera el perito nombrado por las entidad acreedora, y a la fianza de resultas.
Sexta.- Nosotros, ____________________ y _________________ Presidente del Directorio yGerente
General de “Mutual y Cooperativa Policial”, respectivamente, en representación de éstacomo entidad
acreedora, por una parte, y O.G.V._, como deudor y R.S.C__, como garantesolidario, por otra, expresamos
nuestra conformidad y aceptación con las cláusulas suscritas en elpresente documento, para su fiel
cumplimiento.
En constancia, firmamos en la ciudad de______________ a los _________ días del mes de____________ de
mil novecientos noventa y _____ años.
Fdo. __________________
DOCUMENTO PRIVADO DE DEPÓSITO DE DINERO
Documento privado de depósito de dinero que, reconocido surtirá efectos legales y que celebramos entre la
Sra. C.V.V., como depositaria, por una parte, y la Sra. E.S.S., como depositante, por otra, bajo las siguientes
condiciones:
Primera.-Yo, Ç.V.V., mayor de edad, domiciliada en la calle _____________ No___ de la región de
___________de esta ciudad, C.I. No_ ____________ hábil por derecho, declaro que en fecha
____________de ______________ del presente año, he recibido de manos de la señora E.S.S., en calidad
de depósito, la suma de _________________ (________), en moneda de curso legal y corriente; suma que
me comprometo a devolverle en el plazo fijo e improrrogable de _________________ días a contar de esa
fecha, o más concretamente, en fecha _____________ de _______________ de este mismo año (o de tal
año), sin necesidad de previo aviso o requerimiento alguno.
Segunda.- En caso de incumplimiento en la devolución del dinero en el plazo establecido en la cláusula
anterior, el presente documento con sólo el reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la fuerza ejecutiva
necesaria y de plazo vencido, y para tal contingencia, interpuesta que haya sido la acción judicial respectiva,
renuncio domicilio, y recursos que las leyes franquean en forma expresa, sin que pueda presentar
excepciones de ninguna índole y me comprometo en forma voluntaria a abonar intereses legales, costas del
proceso, y daños y perjuicios que pudiera ocasionar.
Tercera.- Yo E.S.S., mayor de edad, de este vecindario, C.I. _________ hábil por derecho, acepto y
manifiesto mi absoluta conformidad con las cláusulas suscritas en el presente convenio privado de depósito,
para su fiel cumplimiento.
Es firmado en la ciudad de _______________a los _____________ días del mes de _________________ de
mil novecientos noventa y _______ años.
Lugar y fecha.
Fdo. _______________________ Fdo. _____________________
Gerente General. de la Empleado contratado.
Vo. Bo.
Vº Bº
DEPARTAMENTO JURÍDICO
(Sello del Ministerio del Trabajo yDesarrollo Laboral)
DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE SERVICIOS
PROFESIONALES DE AUDITORIA
Entre la Compañía Industrial “________________” S.A., con domicilio en la ciudad de ____________,
calle______________No_______, representada por su Presidente Ejecutivo, Lic. __________________ que,
por razones de orden práctico en este contrato se denominará_____________, por una parte, y el
señor___________, Gerente Propietario de _______________, con domicilio en ___________, calle
__________ No_____, por otra, que en adelante se denominará “LA AUDITORA”, se celebra el presente
contrato sobré prestación de servicios profesionales especializados, con sujeción a las siguientes cláusulas:
Primera.-“___________________”, contrata los servicios profesionales de “LA AUDITORA” para que por
intermedio de su personal profesional y especializado en la materia, practique una auditoría y emita el
respectivo informe del Balance y Estado Financiero de la mencionada entidad, correspondiente ala gestión de
19______,incluyendo en forma separada tas recomendaciones más adecuadas para la mejor marcha
contable, de conformidad a la propuesta presentada por “LA AUDITORA” y aprobada por “__________”.
Segunda.- Los trabajos de auditoría se realizarán en base a las normas de auditoría generalmente aceptadas
según la terminología del Comité de Procedimientos de Auditoría del American lnstitute of
CertifietdPublicAccontants, a las orientaciones para los auditores independientes y a los requisitos de
Auditoría Independiente e Información Financiera del B.I.D., debiendo cumplir particularmente el siguiente
programa de trabajo: a) comprobación de las operaciones registradas en los libros principales y auxiliares, en
base a los distintos comprobantes que respaldan las transacciones realizadas; b) verificación de la correcta
apropiación contable, controlando que los comprobantes y registros estén encuadrados a las normas del Plan
Contable de ”________________“ y los principios de contabilidad generalmente aceptados en esta materia; c)
verificación y evaluación de las cuentas del Activo y Pasivo de “_________________________” de acuerdo a
las normas corrientes de auditoría; d) verificación de las cuentas de Ingresos y
Egresos determinando si las imputaciones corresponden al período objeto del examen. Si los ingresos han
sido contabilizados y respaldados por el Estatuto Orgánico y las resoluciones de los organismos directivos y
ejecutivos competentes; e) determinación de la condición financiera y situación real de la Empresa al 31 de
diciembre de 19; f) detección de errores de omisión y/o comisión; g) detección de fraudes, desfalcos,
malversaciones, etc.,. Si durante el cumplimiento del programa de auditoría se verificaron irregularidades de
cualquier naturaleza, se informará inmediatamente a la Presidencia y a la Junta General de Accionistas,
recomendando las medidas a adoptarse, al mismo tiempo de intensificar la revisión y comprobación hasta
llegar a determinar el alcance de las mismas; h) estudio de la calidad del control interno y sugerencia para
mejorar la fiscalización de las operaciones financieras, comerciales y de inversión; i) investigaciones
especiales: I- Estado de origen y aplicación de fondos. II-Costo real de explotación. III-Potencial económico-
financiero de la Empresa; 1) criterio técnico relativo a los regímenes de ventas ycompras practicados por la
Empresa; k) balance ajustado al 31 de diciembre de 19__; I)certificado de auditoría y, m) informe de auditoría,
con sus respectivos cuadros y anexos que permitan conocer en detalle los resultados del examen.
Tercera.- A los efectos del trabajo de auditoría, “LA AUDITORA”, destacará a (dos, tres, etc.) de sus
profesionales por un período de quince a veinte días, en las oficinas de “___________”, a fin de realizar el
trabajo, cuyo alcance comprende: la Contabilidad en la Oficina Central y del Almacén de Abastecimientos de
la misma Empresa.
Cuarta.- “LA AUDITORA”, se compromete a entregar el trabajo completo de auditoría al término del tiempo
que se indica en la cláusula anterior y cuya vigencia será a partir de la suscripción de este contrato. En
cualquier momento, después de la entrega del informe final, ”___________________” podrá pedir a “LA
AUDITORA” las aclaraciones complementarias y cualquier información adicional escrita, para el mejor
cumplimiento de los objetivos que persigue la entidad; obligándose “LA AUDITORA”, sin costo alguno
para”____________“ acatar y cumplir estos requerimientos en el plazo máximo de ____________ días
corridos de recibir la correspondiente comunicación (el informe final en limpio y dictamen correspondiente
será presentado en siete ejemplares y las recomendaciones en cinco ejemplares, ambos en idiomas
castellano).
Quinta.- (Compromiso especial).- “LA AUDITORA”, se obliga asimismo,-independientemente de la entrega de
su trabajo escrito- a concurrir a reuniones o asambleas de socios accionistas, cuando sea requerida su
presencia, para ampliar su información y absolver preguntas y/o aclaraciones que las formulen los mismos.
Sexta.- De acuerdo entre partes, se fija el honorario profesional en un total de ____________ DOLARES
AMERICANOS ($us.______) o su equivalente en moneda nacional al tipo decambio vigente al momento del
pago; suma que será pagada en su integridad a la finalización deltrabajo, contra entrega del informe y demás
documentos de la auditoría.
Séptima.- Queda entendido que los honorario son netos, sin descuentos de ninguna naturaleza, ni recargo
alguno por corresponder exclusivamente a un caso concreto de trabajo, sin relación de patrono a trabajador,
acorde con el artículo 4º del Decreto Reglamentario No. 1906 de 26 de enero de 1950.
Octava.- Cualquier divergencia que surgiera entre las partes en relación a aspectos técnicos o sobre la
interpretación o ejecución del presente contrato, será sometida al fallo arbitral de una persona en cuyo
nombre consientan las partes, y su decisión será única e inapelable.
Novena.- El plazo máximo de entrega del informe de “LA AUDITORA”, se fija para fecha __________ de
__________ del presente año.
En conformidad a las cláusulas del presente contrato, ambas partes firman este documento, en cuatro
ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de ____________ a los _____ días del mes de ___________ de mil
novecientos noventa y ________años.
Vo. Bo.
Inspector General del Trabajo Sello del Ministerio del Trabajo
y Desarrollo Laboral.
DOCUMENTO PRIVADO DE FINIQUITO Y
RECONOCIMIENTO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES,
SUSCRITO ENTRE EL DIRECTOR DE UN ESTABLECIMIENTO
EDUCACIONAL Y UNA MAESTRA
Documento privado de finiquito y reconocimiento de derechos y obligaciones, suscrito entre el
Sr._______________________, Director propietario del Colegio Particular “San Juan de Dios”, por una parte,
y la Srta. ________________ Preceptora Normalista, por otra, y que con sólo el reconocimiento de firmas y
rúbricas será elevado a instrumento público, en caso necesario, bajo las siguientes cláusulas:
Primera.- Yo, _______________________, Propietario-Director del colegio Particular “SAN JUAN DE DIOS”
de esta ciudad, hábil por derecho, de mi libre y espontánea voluntad, declaro que, en mérito a los eficientes
servicios prestados en el establecimiento educacional de mi propiedad y dirección la Preceptora Normalista,
señorita_________________________ durante el tiempo de_________años continuos y, habiendo
determinado retirarse voluntariamente, me comprometo a abonarle como justa indemnización y como un
premio a su ejemplar conducta docente, en la proporción de un sueldo por cada año de servicios, a razón de
$____________ por año y que en total asciende a la suma de _____________($_____).
Segunda.- De perfecto acuerdo entre ambas partes, la anterior suma de ________________
($____________), me comprometo a entregar a la Srta. ______________, en dos partidas; la primera
consistente en _______________ ($________), en fecha____de________ de 199__ y, la segunda, que
correspondería a la cancelación total de la obligación, o sea la suma de_______________en fecha ________
de _________ del mismo año, impostergablemente.
Tercera.- En caso de incumplimiento en la cancelación de cualquiera de las sumas parciales a que se hace
referencia en la cláusula anterior, dentro de los términos estipulados y, así que haya sido iniciada la acción
judicial correspondiente, el presente instrumento con sólo el reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la
fuerza ejecutiva necesaria y de plazo vencido, y en tal contingencia, renuncio domicilio y recursos que las
leyes franquean en forma expresa, sin que pueda presentar excepciones de ninguna índole, y me
comprometo en forma voluntaria a abonar el interés convencional del ___________ por ciento (_____%)
mensual.
Cuarta.- Asimismo, dentro del presente convenio transaccional de finiquito y reconocimiento de obligaciones
en favor de la Srta. ___________, se deja expresa constancia que el propietario director del Colegio Particular
“San Juan de Dios”, le reconoce a la misma el derecho de reintegrarse como maestra del plantel a partir de la
gestión lectiva de 19_____, en estricta observancia de disposiciones legales en vigencia.
Quinta.- Yo, _____________________, mayor de edad, preceptora-normalista, de este vecindario y hábil por
derecho, acepto y manifiesto mi plena conformidad con las cláusulas estipuladas en el presente documento
de finiquito transaccional.
En constancia, firmamos las partes en un original y una copia de un solo tenor y a un solo efecto,en la ciudad
de _____________, a los ____________ días del mes de _________ de milnovecientos noventa y ____ años.
Fdo._____________ Fdo.___________________
MODELO DE FINIQUITO POR RETIRO DE EMPLEADO CON
INTERVENCIÓN DE AUTORIDAD LABORAL
FINIQUITO
En la Oficina de Reclamos y Conflictos de la Inspección General del Trabajo, a
los________________ días del mes de _________________ de mil novecientos ________ años, fueron
presentes, por una parte, el Sr.________________, propietario de la CASA COMERCIAL
“_________________” y, por otra, el señor_________________, en calidad de empleado de la misma,
quienes, de común acuerdo, acordaron suscribir el presente documento de retiro, conforme a las siguientes
cláusulas:
Primera.- El Sr. _____________________, propietario de la CASA COMERCIAL “____________ “ en virtud
de haber dejado de pertenecer a éste empresa en calidad de empleado el señor ________________ cancela
a éste en concepto de beneficio sociales, la suma de UN MIL TRESCIENTOS CUATRO 67/100 BOLIVIANOS
(Bs. 1.304, 67), de acuerdo al siguiente detalle:
Fecha de ingreso: 01-12-81 Fecha de retiro: 30-01 –87
Tiempo de trabajo: 5 años 2 meses
Sueldo promedio: Bs. 190,- Duodécima Bs. 15,83
Liquidación
Indemnización: “ 981.67
Vacaciones devengadas: “ 260.-
Aguinaldo “ 63.-
Liquidación Total Bs. 1.304.67
=========
Segunda.- El Sr. _______________________, declara su absoluta conformidad con la liquidación practicada
en el presente documento de finiquito, manifestando al mismo tiempo haber recibido la suma de dinero
detallada anteriormente a su plena satisfacción.
En constancia, firman las partes interesadas; en un original y dos copias de un solo tenor y a un solo efecto,
en la ciudad de __________________ a los __________________________ días del mes de __________ de
mil novecientos noventa y _______ años.
_______________________ __________________
Gerente de la empresa Firma del interesado.
Vo. Bo.
(SELLO)
Jefe de la Of. de Reclamos y Conflictos
del Ministerio del Trabajo y D.L.
OTRO DOCUMENTO TRANSACCIONAL DE FINIQUITO Y
RECONOCIMIENTO DE OBLIGACIONES
FINIQUITO TRANSACCIONAL
Entre el Sr. F.L, propietario del Grupo Minero “PERICO”, que por razones de orden práctico en este contrato
se denominará EX-PATRON, por una parte, y el señor V.T, por otra, quien se llamará EX-EMPLEADO, se
suscribe el presente contrato transaccional con la calidad de finiquito y reconocimiento de obligaciones, sujeto
a las siguientes cláusulas:
Primera.- El EX-PATRON declara que su EX-EMPLEADO ha prestado servicios por tres años en la empresa
minera de su propiedad, ubicada en el cantón __________, provincia_________ del departamento de
____________ en calidad de chofer profesional, habiendo cesado en sus labores en fecha ___________ de
___________ de ______, por retiro voluntario, y por tanto, con derecho a percibir los beneficios sociales
reconocidos por Ley.
Segunda.- El EX-PATRON reconoce en favor del EX-EMPLEADO las siguientes obligaciones:
a) deuda por la suma de_______________ (________), por concepto de préstamo en efectivo que le hizo el
EX-EMPLEADO para la adquisición de repuestos para el vehículo que se encontraba bajo su cuidado y
conducción, y otros implementos y materiales que beneficiaron a la explotación minera; b) sueldos
devengados hasta fecha _____ de ________ de 19____: ___________ pesos ($_______) y c)
______________ pesos ($______) por concepto de indemnización, desahucio y demás beneficios sociales,
incluyendo aguinaldo, todo lo cual asciende a la suma total de ____________PESOS ($___________); suma
que será cancelada m9diante letras de cambio aceptadas por el EX-PATRON en la forma y plazos siguientes:
a) L/por __________ pesos ($__________) con vencimiento al ____ de __________ del presente año; b) tres
Letras por _____________ pesos ($_________) cada una, con vencimiento al ______ de ________,
______de _________ y _____ de ________ de este mismo año, respectivamente.
Tercera.- El incumplimiento en el pago de cualesquiera de las Letras de Cambio citadas en la anterior
cláusula, hará exigibles las obligaciones mediante la acción ejecutiva correspondiente sin perjuicio del
reconocimiento de pago por daños y perjuicios que le pudieran ser ocasionados.
Cuarta.- El EX-EMPLEADO se compromete a desistir de la acción interpuesta por el préstamo efectuado al
EX-PATRON; desistimiento que lo hace en virtud de hallarse reconocida la obligación mediante la suscripción
de las Letras de Cambio anteriormente referidas. Asimismo, se compromete a respetar el presente finiquito,
declarando que se encuentra plenamente conforme con el monto de la indemnización que el EX-PATRON se
compromete a pagar, así como con el monto de sus sueldos devengados y todos sus beneficios sociales, no
teniendo posteriormente ningún reclamo que formular, salvo el caso de incumplimiento en el pago de las
obligaciones reconocidas mediante este contrato.
Quinta.- Al mismo tiempo, el EX-PATRON se obliga a desistir de la denuncia interpuesta contra el EX-
EMPLEADO ante del Departamento de Relaciones del Trabajo, según la cual se le imputa la comisión de
daños por__________________ pesos ($_________) y se compromete no reclamar nada en lo posterior por
este concepto.
Ambas partes contratantes aceptan en su integridad el presente finiquito transaccional, suscribiéndose en
cinco ejemplares de un solo tenor ya un solo efecto, en la ciudad de __________ a los__________ días del
mes de ____ de mil novecientos noventa y _______ años.
Vo. Bo.
Inspector General del Trabajo Sello del Ministerio del Trabajo y
Desarrollo Laboral.
CONTRATO DE SOCIEDAD MERCANTIL DE CARÁCTER COLECTIVO
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una de constituciones de sociedad
mercantil de carácter colectivo, de acuerdo a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Nosotros, A.A. y B.B. , mayores de edad, comerciantes, domiciliados en las calles
_______________ No______ y ____________, respectivamente, hábiles por derecho, hemos convenido en
formar una Sociedad Colectiva de carácter comercial que girará bajo la denominación de “____ y la razón
social de “___________” y Cía, con domicilio legal en la calle
__________ No________, de esta capital; empresa que se dedicará al comercio en general, mediante la
importación y exportación de mercaderías, así’ como su distribución en el país, pudiendo establecer agencias
o sucursales en el territorio nacional o fuera de él.
Segunda.- El término de duración de la sociedad será de _______ años, computables a partir de fecha
______________, pudiendo ser ampliado por tiempo igual o por un plazo que sea prorrogado mediante
escritura pública suscrita por acuerdo y mútuo consentimiento de las partes interesadas.
Tercera.- El capital con el que girará la empresa es de_________________ BOLIVIANOS (Bs.______),
constituido y aportado en dinero efectivo, en la siguiente forma: socio Sr. A.A. ,Bs._________: socio señor
___B.B.___, Bs.___________.
Cuarta.- Los dos socios tendrán a su cargo el control del negocio y, en todos los actos de carácter comercial
y administrativo, será necesaria la firma conjunta de ambos para su validez.
Quinta.- Cada año al 31 de diciembre se practicará un Balance General que determine el Activo y Pasivo, así
como las pérdidas y ganancias, el mismo que deberá llevar la firma y conformidad de ambos socios.
Sexta: De las utilidades, en caso de haberlas, se separará un _______ por ciento (_____%) para el fondo de
reserva, después de provistos las gravámenes fiscales, cumplimiento de leyes sociales, etc., etc.,
distribuyéndose la utilidad líquida de acuerdo a los capitales aportados.
Séptima.- Los socios podrán tener otros negocios; ajenos a las finalidades de esta empresa, siempre que
tuvieren el tiempo necesario para ellos y, asimismo, podrán formar parte de otras sociedades de distinto
carácter al de esta sociedad, en cuanto se refiere al ramo o ramos del negocio.
Octava.- La disolución de la sociedad, se efectuará por-los siguientes motivos: a) por vencimiento del plazo
fijado; b) por solicitud de uno de los socios y c) .por pérdida del 50% del capital social y reservas.
Novena.- En caso de fallecimiento de tino de los socios, la empresa continuará hasta la conclusión del plazo
del contrato, quedando los herederos légales del extinto vinculado a la sociedad, con el reconocimiento de
derechos y obligaciones en proporción al capital aportado por su causante.
Décima.- Cuando fuere acordada la disolución o liquidación de la empresa, ella será practicada por uno de
los socios o por persona extraña a la sociedad, de perfecto acuerdo entre los socios:
Décima-primera.- Los socios, tendrán lá facultad de retirar mensualmente hasta la suma
de____________________ BOLIVIANOS (Bs.__________) de los ingresos económicos de la sociedad, a
cuenta de utilidades, liquidables en el Balance General, aparte de los emolumentos que por sus servicios
sean fijados de común acuerdo.
Décima-segunda.- Todo desacuerdo o interpretación dé las cláusulas estipuladas en la presente escritura,
será sometido a la decisión arbitral de la Cámara de Comercio, en única e inapelable instancia.
Décima-tercera.- Nosotros, A.A. y B.B. , declaramos nuestra absoluta conformidad con las estipulaciones de
este contrato, para su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.
Lugar y fecha.
Fdo.____________ Fdo._____________
CONTRATO DE SOCIEDAD COMERCIAL COLECTIVA CON
PARTICIPACIÓN DE SOCIOS CAPITALISTAS E
INDUSTRIALES
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas que se encuentra a su cargo, sírvase insertar una de
constitución de sociedad comercial colectiva, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Nosotros, N.N. , Y.Y. y __G:G.__, mayores de edad, comerciantes, domiciliados en las
calles____________ No______, ___________, No_____ y___________________ No_____ respectivamente,
hábiles por derecho, declaramos que de manera libre y espontánea hemos constituido una sociedad
comercial colectiva que girará bajo la denominación de y se dedicará a la explotación de
____________________ (aquí se detallará los fines o ramas de comercio a que debe dedicarse).
Segunda.- El término de duración de la sociedad será de _______ años computable desde
_______________, con domicilio en la ciudad de _______________, pudiendo establecerse sucursales en
otras ciudades de la República y fuera de ella.
Tercera.- Los socios señores___N.N. y Y.Y. son capitalistas y aportan el capital social global consistente en
la suma de_____________ correspondiendo al primero, la suma de ____________ y, al segundo, la suma de
____________________; aportes que son entregados en la siguiente forma: (Aquí se hará una aclaración
circunstanciada, el termino o términos en que serán entregados los aportes respectivos, y silo hacen en
dinero o en especies; siendo en especies deberá indicarse el evalúo de las mismas o la forma de avaluarlas).
El socio Sr. _____G.G.____ ingresa como socio industrial aportando sus conocimientos y experiencia
profesional en: (acá deberá especificarse la ciencia, técnica o rama profesional del socio).
Cuarta.- El socio señor________________________ queda encargado de la Gerencia y administración del
negocio y se halla plenamente autorizado para usar la firma de la sociedad libremente en las operaciones
cuyo monto no pase de Bs._____________; cualquier otro gasto o inversión que exceda de dicha suma sólo
podrá efectuarla previa aprobación expresa y escrita de los demás socios.
Quinta.- Cada año al 31 de diciembre se practicará un inventario y Balance General que deberá ser aprobado
y autorizado mediante firma del mismo por cada uno de los socios, teniendo éstos _______ días de término
desde aquél en que se les puso en conocimiento el Balance para formular las reclamaciones que estimen
convenientes; en caso de que no lo hicieren dentro de dicho término se considera aprobado el Balance por
parte del socio contra quien corra el término.
Sexta.- De las utilidades anuales, en caso de haberlas, después de cubrir todos los gastos e impuestos
legales, se separará el ______ por ciento (______%) con destino al fondo de reserva.
Séptima.- Las ganancias y pérdidas se distribuirán en la siguiente proporción, en consideración al capital
aportado y trabajo realizado por los socios: al socio Sr.___ N.N. el ______%; al socio Sr. Y.Y. , el _____%, y
al socio Sr.____G.G._____ el ______%.
Octava.- Cualquier modificación a las presentes estipulaciones sólo podrá hacerse efectiva con la aprobación
de todos los socios. Pero si en la consideración de cualquier asunto de la sociedad no fuese posible el
acuerdo unánime de todos ellos, prevalecerá la opinión de la mayoría, sin tomar en cuenta la circunstancia del
mayor o menor aporte de éstos al capital.
Novena.- Queda expresamente prohibido a los socios pertenecer a otra u otras sociedades de fines análogos
a esta sociedad; igualmente, a establecer dentro del territorio de la República negocios o agencias que tengan
por objeto realizar una actividad comercial semejante a la ejercida por ella. En caso de quebrantarse esta
prohibición el socio infractor se hará pasible a las responsabilidades consiguientes por daños ocasionados a
la sociedad por competencia desleal.
Décima.- La sociedad podrá disolverse en los siguientes casos:
a) Por expiración del pacto social.
b) Por voluntad de uno o más socios.
c) Por pérdida de más del __________ por ciento del capital social y de las reservas.
Décima-primera.- Para el caso de disolución parcial o total de la sociedad las partes se sujetarán a las
siguientes disposiciones:
a) El socio que antes del término establecido en este contrato, desee retirarse, no podrá hacerlo antes de
haber transcurrido (tantos meses o años) de su constitución; después de ese término deberá anunciar su
retiro con ______ meses de anticipación a la fecha del Balance. En caso de transferir su parte, lo hará con
preferencia a los demás socios y sólo en caso de negativa de éstos podrá hacerlo a terceros.
b) Para efectos de liquidación de una parte o del total de la sociedad se tomará como base el último Balance.
c) Las ganancias o pérdidas se distribuirán en la proporción ya fijada en la cláusula séptima de este contrato.
d) En caso de liquidación total se designará como liquidador a uno de los socios o a persona extraña a la
sociedad, de pleno acuerdo de los socios.
e) Las sumas que se vayan recaudando de la liquidación se repartirán mensualmente hasta la finalización de
la misma.
f) La forma de venta para la liquidación se decidirá por la mayoría de los socios, consultando el mejor interés
de la razón social.
Décima-segunda.- En caso de fallecimiento de alguno de los socios, los herederos legalmente declarados,
tendrán derecho únicamente para retirar la parte del capital que le corresponda a su causante, no pudiendo
continuar en la sociedad, salvo decisión contraria de los sobrevivientes. La entrega de la parte del socio
fallecido se hará después de realizado el Balance del año en que se haya producido la muerte de aquél.
Décima-tercera.- De las entradas que tuviere la sociedad, los socios podrán retirar mensualmente hasta la
suma de ________________ la que podrá ser modificada después de cada Balance, por acuerdo de los
socios.
Décima-cuarta.- En la contingencia de producirse un desacuerdo entre los socios ya sea en la interpretación
de las estipulaciones de este contrato o por cualquier otro acto o hecho que ponga en nesgo la estabilidad de
la sociedad, se someterá el caso a la decisión arbitral de la Cámara de
Comercio, en única e inapelable instancia.
Décima-quinta.- Nosotros, __________________(C.I. No________),
______________(C.I.No_______), y _______________ (C.I. No ________), declaramos nuestra plena
conformidad con las estipulaciones precedentes y nos comprometemos. a su fiel y estricto cumplimiento.
Usted señor Notario, etc., etc.
Lugar y fecha
Fdo.______________ Fdo._________________
OTRO EJEMPLO DE CONTRATO DE SOCIEDAD COMANDITARIA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de sociedad mercantil comanditaria que
constituimos los otorgantes ___B.B__, __C.C.__ , __D.D. , todos mayores de edad, comerciantes y hábiles
por derecho, con sujeción a las siguientes estipulaciones:
Primera.- La sociedad girará bajo la razón social de “La Fortuna” S. en C. (En el nombre de la sociedad no
deberá incluirse los nombres de los socios comanditarios); con domicilio en la ciudad de _______________,
pudiendo establecerse sucursales o agencias en otras ciudades de la República o del exterior del país.
Segunda.- La sociedad se dedicará a (insertar en esta parte. las actividades comerciales o fines sociales que
le corresponderá desenvolver)
Tercera.- La sociedad tendrá una duración de _____ años computables desde la fecha de suscripción de la
escritura pública correspondiente, pudiendo liquidarse antes de dicho tiempo por decisión de la mayoría de los
socios; por pérdida del 50% del capital y reservas; por el fallecimiento de alguno de los socios o por cualquier
otra causa prevista en el Código de Comercio o en el Código Civil.
Cuarta.- Forman parte de la Sociedad como socios gestores o colectivos los señores __A.A. y B.B. , y en
calidad de socios comanditarios los señores __C.C_ y __D.D.
Quinta.- El capital con el que girará la sociedad es de ______________ BOLIVIANOS
(Bs._____), dividido en acciones de Bs.________ cada una; capital constituido con los siguientes aportes:
socios comanditarios C:C y D.D. con la suma de Bs.__________ cada uno, en dinero efectivo; el socio gestor
o colectivo, Sr. A.A. , con la suma de Bs.________ que aportará en la siguiente forma: (Aquí especificar las
fechas y montos en la forma más clara y circunstanciada) y, finalmente el socio gestor o colectivo, señor D.D.
, con el aporte de los siguientes bienes; (Acá. igualmente. especificar en la forma más clara posible la clase y
calidad de los muebles o inmuebles acortados estableciendo el justiprecio correspondiente de cada uno de
ellos y fecha de entrega de los mismos conforme a lo previsto por el artículo 150 del Código de Comercio)
Sexta.- Los socios comanditarios de acuerdo lo prescrito por el artículo 188 del anotado Código de Comercio,
no tendrán injerencia en el manejo administrativo del negocio, reservándose, sin embargo, el derecho de
examinar, inspeccionar y vigilar la marcha del mismo; examinar los libros y documentos de la sociedad y
tomar en caso necesario, las medidas judiciales que estimenconvenientes en resguardo de sus intereses, ya
directamente o mediante apoderados legales.
Séptima.- Para los casos de ampliación de capital, emisión de nuevas acciones o cualquier modificación que
afecte fundamentalmente la existencia de la entidad social y de sus fines, se establece que la medida
pertinente se adoptará por mayoría de votos y mediante escritura pública.
Se establece igualmente para los efectos de las votaciones, que se tomará en cuenta el voto personal de los
socios sin tomar en consideración la proporción del capital aportado por éstos.
Octava.- Durante la vigencia del presente contrato social, ninguno de ¡os socios podrá ejercer un negocio
análogo, ni formar parte de entidades similares, bajo pena de responder por los daños y perjuicios que pueda
ocasionar a la sociedad y de ceder todos los beneficios que obtenga en aquél.
Novena.- Anualmente se efectuará un Balance al 31 e diciembre y de las utilidades y pérdidas que éste
arroje, se distribuirán los socios en la siguiente proporción: (Aquí especificar el porcentaje de utilidades que
corresponda a cada socio estando prohibido por ley. Beneficiarse única mente con las ganancias y no
soportar las pérdidas) .
Décima.- Para el caso de disolución de la sociedad, por cualquiera causa, los socios se sujetarán a las
siguientes normas generales, susceptibles de modificación de acuerdo a las circunstancias:
a) Se levantará un inventario y Balance General dentro del mes de haberse decidido la disolución de la
sociedad.
b) De las ganancias o pérdidas que resulten se distribuirán en la proporción establecida en la cláusula novena
de este contrato.
c) Para el efecto se designará como liquidadores a __________________o, en su caso
a__________________ o personas particulares.
d) Los liquidadores mensualmente darán parte a los socios sobre el estado de la liquidación.
e) Las sumas que se obtengan de la liquidación se depositarán en una cuenta especial hasta la conclusión de
aquélla.
f) Para la venta de los bienes se someterá al remate precisamente.
g) Cualquier medida modificatoria de las reglas establecidas u otras que se adopten por la liquidación se
resolverá por mayoría.
Décima-Primera.- En caso de fallecimiento de alguno o algunos de los socios, si los sobrevivientes vieren por
conveniente continuar con la sociedad, podrán adoptar alternativamente las siguientes medidas:
a) Entregar a los herederos del socio fallecido la parte de capital y ganancias que corresponda en el término
de ________días de acaecido el fallecimiento.
b) Decidir que los herederos, siempre que así lo estimen éstos, ingresen en la sociedad en representación de
la parte del capital aportado por su causante.
Décima-segunda.- La Gerencia y Administración deles intereses sociales quedará a cargo del socio Sr.
_________________________, con la siguientes facultades: usar de la firma social en todos los actos que la
represente; comprar toda clase de bienes muebles o inmuebles; librar y aceptar giros, cheques, letras de
cambio, pagarés, recibos y cuantos documentos sean necesarios para la buena marcha del negocio; suscribir
escrituras públicas y privadas; designar, contratar y despedir empleados y obreros. Para el efecto, se fija las
siguientes limitaciones; no podrá otorgar fianzas a favor de terceros en operaciones ajenas a la sociedad.
Para hipotecar o vender muebles cuyo valor pase de Bs.___________, necesitará autorización expresa de la
mayoría deles socios,debiendo constar ello en acta.
Décima-tercera.- Cualquier divergencia en la interpretación de las estipulaciones contenidas en el presente
contrato, se someterá a la decisión de un Juez árbitro designado por común acuerdo de partes, o en su
defecto, por designación judicial de acuerdo a leyes pertinentes. Para el efecto se comprometen a acatar el
fallo arbitral en única instancia renunciando expresamente a los recursos de apelación y de nulidad.
Décima-cuarta.- Nosotros____A.A.__ (C.I. No _________); ___B.B.__ (C.I. No_____); __C.C.___, (C.I. No
_________); y __D.D.___, (C.I. No______), declaramos nuestra absoluta conformidad con los términos
estipulados precedentemente.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su plena validez.
Lugar y fecha.
Fdo. ______________ Fdo._________________
Fdo. _______________ Fdo. _________________
CONTRATO DE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
CUYO OBJETIVO ES LA CONSTRUCCIÓN DÉ INMUEBLES Y
VENTA DE EDIFICIOS
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de constitución de sociedad
de responsabilidad limitada, conforme a las siguientes estipulaciones:
Primera.- Nosotros, K.K. V.V. XX. y W.W., domiciliados en esta ciudad, hemos acordado formar una sociedad
de responsabilidad limitada, en conformidad con las disposiciones contempladas en el artículo 195 y sgtes.
Del Código de Comercio en vigencia y demás disposiciones legales que le son correlativas.
Segunda.- La razón social o denominación de la sociedad será “___________ Ltda.”, y el domicilio de la firma
estará ubicado en la calle ___________ No____ de la ciudad de _______.
Tercera.- El plazo de vigencia será de ________ años a contar de la fecha de la suscripción de la escritura
constitutiva de la sociedad.
Cuarta.- El capital social con que girará la sociedad será de _____________ BOLIVIANOS (Bs._______)
aportados en la siguiente forma: Bs.___________ con que contribuye el señor K.K. Bs.__________ que
aporta el señor V.V. Bs._________ con que contribuye el señor X.X. y Bs._______ con que aporta el señor
__W.W. Reconociéndose a los nombrados, en consecuencia, la siguiente proporción de acciones en el capital
de la sociedad: Al señor __K.K. , el____%; al señor _V.V. , el ___%; al señor __X.X_, el ____% y al señor
__W.W. el ___%.
Quinta.-Los ______________ BOLIVIANOS (Bs._____) de aporte de capital, que en conjunto contribuyen los
señores X.X. y W.W., a la sociedad, quedan pagados con la entrega y transferencia que hacen éstos de la
casa y terrenos que poseen en la calle __________ No_____, de la zona de______ de la ciudad
de__________, y cuyo derecho de propiedad se halla inscrito en el Registro de Derechos Reales bajo la
Partida computarizada No ________ en fecha _______de ____________ de 199___; inmuebles éstos que en
virtud de este contrato pasan a pertenecer a la sociedad “__________ Limitada”.
De conformidad al avalúo practicado de común acuerdo entre los socios, se asigna a esa propiedad el valor
de Bs.__________ en terrenos y de Bs.___________ en materiales de construcción, debiendo edificarse en
ese sitio un inmueble urbano por cuenta de la sociedad. El aporte de Bs.________ con que en conjunto
contribuyen los señores K.K. y V.V. se hace en dinero efectivo, entregando cada uno de ellos la cantidad de
Bs._________ a la sociedad. Con ambos aportes, el de los señores K.K y V.V. y el de los señores X.X. y
W.W., queda totalmente pagado el capital social de Bs.__________.
Sexta.- El objeto o giro de la sociedad será la construcción de inmuebles urbanos en la ciudad de
____________ y otras capitales del interior de la república, pudiendo poseer esos edificios para explotarlos y
administrarlos directamente, mediante contratos de alquiler o, venderlos en condiciones ventajosas para la
sociedad. Podrá, en consecuencia, comprar, vender, y, en general, ejecutar toda clase de operaciones civiles,
bancarias o comerciales, así como celebrar otros contratos para la edificación de inmuebles por cuenta de
terceros.
Séptima.- La administración de la sociedad estará a cargo de los socios
señores___________________ y ____________, quienes tendrán conjuntamente el uso de la firma social.
Todo instrumento de crédito, letra de cambio, pagaré, cheque, libranza y, en fin, cualquier obligación que
contraiga la sociedad, para ser válida, deberá llevar la firma de ambos socios. Los mismos suscribirán en
conjunto los contratos que tuviera que formalizar la sociedad para la compra y venta de inmuebles,
construcción de casas o edificios, alquiler de los mismos, préstamos hipotecarios, etc. En caso de ausencia o
impedimento de alguno de estos socios, será reemplazado por el que designen los demás.
Octava.- Para la explotación de los edificios urbanos de la sociedad, los socios, por acuerdo unánime,
designarán uno o varios administradores de esos inmuebles, mediante poder especial que en cada caso
otorgará la sociedad por intermedio de sus personeros legales.
Novena.- Cada año, al 31 diciembre, se practicará el Balance General, fuera de los balances periódicos de
comprobación. De la utilidad líquida que resulte después de cubiertos los gastos generales y hechos los
castigos respectivos, se deducirá el cinco por ciento para constituir la reserva legal establecida por el artículo
169 del Código de Comercio. El saldo que resulte después de hechas estas deducciones, será divisible entre
los socios en partes proporcionales a sus aportes de capital, procediéndose en la misma forma en caso de
que resultaran pérdidas. Las utilidades podrán ser retiradas a comienzos de año, después del Balance
General. Siempre que así lo convinieran los socios, podrán quedar dichas utilidades en todo o en parte como
un fondo de reserva para cubrir futuras pérdidas o para ampliar el capital.
Décima.- En caso de que alguno o algunos de los socios resolviera vender sus acciones y derechos o parte
de ellos en la sociedad, darán preferencia, en igualdad de condiciones con otras personas interesadas en
adquirirlos, a sus consocios. Esa venta no podrá efectuarse por ninguno de los socios de la sociedad
“____________________________ Limitada” antes de transcurridos por lo menos dos años de la firma de la
escritura constitutiva de la sociedad.
Décima-primera.- La sociedad podrá disolverse antes del vencimiento del plazo fijado en la cláusula tercera,
por las causas que prescribe la ley o en caso de que el negocio arroje una pérdida del cincuenta por ciento
del capital social.
Décima-segunda.- Si ocurriera el fallecimiento de uno de los socios antes del vencimiento del plazo, la
sociedad continuará con los herederos del socio fallecido, aunque sean menores de edad, hasta el
cumplimiento del plazo y bajo la misma razón social. Los herederos o su tutor o curador podrán nombrar una
persona que los represente y tendrán los mismos derechos y obligaciones que el socio fallecido.
Décima-tercera.- En caso de disolución de la sociedad la liquidación se practicará por los mismos socios,
retirando cada uno de ellos su aporte de capital y su participación en utilidades, en proporción a sus acciones
en la sociedad.
Décima-cuarta.- Cualquier divergencia que surgiera entre los socios sobre la interpretación, ejecución o
rescisión de este contrato, sea antes del vencimiento del plazo de la sociedad o a tiempo de su liquidación,
será resuelta por dos árbitros designados, uno por parte de los señores _____________ y_________ y otro
por parte de los señores ____________ y________ Dichos árbitros, al asumir sus funciones, nombrarán un
dirimidor para el caso de discordia. El fallo arbitral será inapelable, sin que por causa alguna los socios
puedan recurrir a los Tribunales Ordinarios para zanjar sus diferencias, salvo para obtener la posesión de los
árbitros y la ejecución coactiva de su fallo.
Décima-quinta.- Nosotros, __K.K. , V.V. , X.X. y W.W., con cédulas de identidad Nos. ____________,
__________, ____________ y _________, respectivamente, declaramos nuestra plena conformidad con las
estipulaciones contenidas en las cláusulas que anteceden y nos comprometemos a su fiel y estricto
cumplimiento.
Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.
Lugar y fecha.
Fdo. __________ Fdo. __________
Fdo. __________ Fdo. _________
DOCUMENTO PRIVADO DE DEPÓSITO DE DINERO
Documento privado de depósito de dinero que, reconocido surtirá efectos legales y que celebramos entre la
Sra. C.V.V., como depositaria, por una parte, y la Sra. E.S.S., como depositante, por otra, bajo las siguientes
condiciones:
Primera.- Yo C.V.V, mayor de edad, domiciliada en la calle_______ Nº _______ de la región de _____ de
esta ciudad, C.I. Nº ______, hábil por derecho, declaro que en fecha __ de ______ del presente año, he
______ (__), en moneda de curso legal y corriente; suma que me comprometo a devolver en el plazo fijo e
improrrogable de ____ días a contar de esta fecha, o más concretamente, en fecha ____ de ____ de este
mismo año (o de tal año), sin necesidad de previo aviso o requerimiento alguno.
Segundo.- En caso de incumplimiento en la devolución del dinero en el plazo establecido en la clausula
anterior, el presente documento son solo el reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá la fuerza ejecutiva
necesaria y de plazo vencido, y para tal contingencia, interpuesta que haya sido la acción judicial respectiva,
renuncio domicilio, y recursos que las leyes franquean en forma expresa, sin que pueda presentar
excepciones de ninguna índole y me comprometo en forma voluntaria a abonar intereses legales, costas del
proceso, y daños y perjuicios que pudiera ocasionar.
Tercera.- Yo E.S.S., mayor de edad, de este vecindario, C.I. ______ Nº _____ hábil por derecho, acepto y
manifiesto mi absoluta conformidad con las clausulas suscritas en el presente convenio privado de depósito,
para su fiel cumplimiento.
Es firmado en la ciudad de ____ a los _ días del mes de ______ de dos mil ___ años.
FORM. Nº 122.
MODELO DE CONTRATO DE DEPOSITO VOLUNTARIO
Entre el Sr. MELVYN TORRY, de profesión _______, domiciliado en _______, C.I. Nº. ____ Por una parte, en
adelante denominado DEPOSITANTE, y el Sr. JACOBO BERTHIN, de profesión, _______ domiciliado en
_____, C.I. Nº. _____, por otra, en adelante denominado DEPOSITARIO, conviene en celebrar el presente
contrato de DEPOSITO VOLUNTARIO, con sujeción a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- EL DEPOSITANTE, por intermedio del presente documento, hace entrega la DEPOSITARIO, en
calidad de depósito voluntario, los quien, se compromete y obliga a guardar gratuitamente por el espacio de
(_____) días (o meses) aproximadamente, en razón de (tener que ausentarse del país, de la cuidad o por
otras circunstancias que expondrá es esta parte)
SEGUNDA.- El depósito lo efectúa en razón de la intima amistad que le une y la absoluta confianza que tiene
en él por ser una persona responsable en sus actos, etc., etc.,
TERCERA.- En virtud del compromiso que el DEPOSITARIO contrae con el DEPOSITANTE, seria y
formalmente se compromete a restituir los objetos, muebles y enseres que recibe en tal calidad, dentro de las
___ horas de que hubiera recibido la respectiva notificación o requisitoria, de acuerdo al inventario que se
elaboro en esta misma fecha, el mismo que formara parte de este contrato.
CUARTA.- EL DEPOSITARIO, deberá, asimismo, que por motivo alguno podrá hacer uso o servirse de los
efectos depositados, ni proceder a entrega o dar en depósito a otra u otras personas sin el previo
consentimiento escrito del DEPOSITANTE.
QUINTA.- Se aclara que los muebles, objetos o enseres que se recibe en depósito serán devueltos en el
mismo estado en que se encuentran a tiempo de celebrarse ente contrato, salvo aquellos desperfectos que”
se produjeren por el transcurso del tiempo o por deterioros que no sean atribuidos al DEPOSITARIO, y de los
cuales no tendrá ninguna responsabilidad.
SEXTA.- Sera obligación del DEPOSITARIO dar aviso al DEPOSITANTE, acerca de las medidas y
preocupaciones que deben adoptarse para la conservación de la cosa depositada, así como de los gastos
que sean necesarios para su conversión, por cuenta del DEPOSITANTE si ello fuera necesario.
SEPTIMA.- En caso de que por alguna contingencia imprevista e inesperada se produjera el deceso del
DEPOSITANTE, los muebles, que se hubiere efectuado el depósito a quienes acrediten su legitima
representación o, en su caso a sus herederos o legatarios.
OCTAVA.- Sin embargo de las previsiones anteriores, el DEPOSITARIO deberá cumplir las siguientes
instrucciones para la conservación del depósito que se efectúa: ______,
NOVENA.- A los efectos del presente contrato, las partes señalan como domicilios los consignados en la
parte introductiva de este mismo contrato, donde tendrán validez todas las notificaciones judiciales o
extrajudiciales.
DECIMA.- Para el caso de que se suscitara cualquier controversia judicial, igualmente, las partes se
someterán a los tribunales ordinarios de ___ con exclusión de cualquiera otros.
DECIMA PRIMERA.- Nosotros MELVYN TORRY, como depositante, y JACOBO BERTHIN, como depositario,
manifestamos nuestra plena conformidad con las clausulas suscritas en el presente documento para su fiel y
estricto cumplimiento.
Es firmado en doble ejemplar del mismo tenor, en la ciudad de _____, a los ____ días del mes de _____
de_____ años.
Fdo.---------- Fdo.-----------
DOCUMENTO SIMPLE DE CONSTITUCIÓN DE FIANZA POR ACTO UNILATERAL
Yo, X.Y.Z., mayor de edad, (estado civil) (profesión), domiciliado en _____ Nº._____ por medio de la
presente declaración unilateral y voluntaria, me constituyo en FIADOR de las obligaciones asumidas por el Sr.
D.D.C. domiciliado en _________ con C.I. Nº._____ en su contrato de _____, celebrado con el Sr. U.J.K., en
fecha ___ de ____ de____, cuyo objeto es _____. Por tanto en virtud del presente compromiso y a los efectos
legales correspondientes, constituyo domicilio especial en ______ y, en caso de incumplimiento por parte del
afianzado Sr. D.D.C., declaro someterme a la competencia de los Tribunales de ______ con exclusión de
cualquier otro.
En constancia, firmo (tantos ejemplares) del presente documento que quedan en poder de _____, en la
cuidad de ______ a los (tantos) días del mes _____ de ______años.
CONVENIO REGULATORIO DE EFECTOS DE FIANZA (ENTRE FIADOR Y AFIANZADO)
Entre el Sr. ________________, en adelante denominado “FIADOR “, por una parte, y el Sr.
__________________, en adelante denominado “AFIANZADO”, por otra, ambos firmantes del contrato
principal sobre ______ entre _______ suscrito en fecha _________ se celebra el presente CONVENIO
REGULATORIO DE LOS EFECTOS DEL CONTRATO DE FIANZA accesorio al mismo con sujeción a las
siguientes cláusulas:
PRIMERA.- EL “AFIANZADO” se obliga a permitir al “FIADOR” la compulsa de sus: ___________ (libros de
comercio, documentación contable, balances, etc., etc.) con las siguientes
limitaciones____________________________________________.
SEGUNDA.- Ninguna nueva obligación podrá contraer el “AFIANZADO” que supere individualmente el
momento de pesos__________ (_____) o conjuntamente el de pesos______ (_____).
TERCERA.- Si se hiciere imposible el “AFIANZADO” cumplir con alguna de las obligaciones en las que el
“FIADOR” se hubiere comprometido accesoriamente por él, deberá notificarlo fehacientemente de acaecida la
imposibilidad.
CUARTA.- Queda obligado el “AFIANZADO” a entregar al “FIADOR”, a su pedido, un pagare (letra de
cambio) en garantía de las obligaciones que accesoriamente pudiera tener que cumplir por él.
QUINTA.- El “ADIANZADO”, deberá prestar fianza a favor del “FIADOR”, si este así lo requiere y, como
mínimo en las mismas condiciones que la prestada por el “FIADOR”.
SESTA.- El “FIADOR” declara que esta fianza que ha prestado al “AFIANZADO” tiene como causa la
siguiente: __________________________.
SEPTIMA.- El “AFIANZADO”, en este documento, hace la correspondiente Declaración Jurada de sus
obligaciones al día_______________ las siguientes: _________________________.
OCTAVA.- “AFIANZADO” y “FIADOR”, constituyen domicilios especiales, los siguientes: el primero en
_______________ y, el segundo en ______ donde tendrán validez legal todas las notificaciones, judiciales o
extrajudiciales, y se someterán a la competencia de los Tribunales de_______ en caso de suscitarse
cualquier controversia o cuestión judicial, con exclusión de cualquier otro.
En plena conformidad con las clausulas suscritas en el presente documento, ambas partes firman en (tantos)
ejemplares del mismo tenor que quedan en poder de _____, en la ciudad de ______ a los ____ días del mes
de _______ de________ años-
MODELO DE MINUTA SOBRE CONSTITUCIÓN DE FIANZA SOLIDARIA ANTE UNA ENTIDAD
BANCARIA
Entre el señor Z.Z., mayor de edad, (estado civil), comerciante, con C.I. Nº, ________, por una parte, y el
señor Y.Y., mayor de edad (estado civil), de profesión ________, con C.I. Nº __________, por otra, convienen
en celebrar el presente (convenio, contrato, etc.) de su sustitución de fiador; documento que, en caso, previo
reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá efectos legales de instrumento público, de acuerdo a las
siguientes clausulas:
PRIMERA.- Yo, Y.Y., de generales expresadas en la instrucción del presente documento, de mi libre y
espontanea voluntad, declaro que, en la fecha, me constituyo en fiador, liso, llano y principal pagador,
renunciando expresamente a los beneficios de excusión y división de todas y cada una de las obligaciones
que el señor N.N. contrajo en el contrato referido y que, concretamente versa sobre (señalar las obligaciones
contrarias por el anterior fiador) y que, declaro, asimismo, conocer, habiendo referido en este acto, copia del
mismo, manifestando, finalmente estar de acuerdo con clausulas suscritas en el mismo.
SEGUNDA.- En merito de lo expresamente acordado, la fianza tendrá vigencia hasta la total desvinculación
de las partes en referencia al señalado contrato.
TERCERA.- El N.N., anterior fiador, como emergencia de la suscripción de este documento, queda totalmente
desvinculado del aludido contrato, de común acuerdo de partes, recibiendo en prueba de ellos una copia del
presente convenio, disponiéndose que en el contrato original se agregue una clausula adicional dejando
liberado como fiador y haciendo mención expresa de este convenio.
CUARTA.- Las partes conservan los domicilios señalados en el contrato original y el fiador, sustituyente, Sr.
Y.Y., lo constituye en _________ donde tendrá plena validez toda notificación judicial o extrajudicial.
QUINTA.- En forma expresa, los firmantes de este documento, para cualquier cuestión judicial o extrajudicial
se someten a la jurisdicción y competencia originaria de ________ con renuncia de cualquier otra.
Nosotros Z.Z., como afianzado, por una parte, y Y.Y., como fiador sustituyente, por otra, declaramos nuestra
plena conformidad con las clausulas suscritas en el presente convenio para su fiel cumplimiento. El fiador
sustituye, nuestro N.N., de _______ a los (tantos) días del mes de _____ de _____ años.
CONTRATO DE TRABAJO
Entre el señor _________, en representación de la Compañía ___________ S.A., en su calidad de Gerente
General, por una parte, y el Señor _________, se estipula el presente contrato de trabajo, con arreglo a los
términos y condiciones siguientes:
1.- Lugar de contrato, naturaleza y duración:
El señor J.J.J., de ____ años de edad, natural de ____, (estado civil), ________ profesional _______, se
obliga a prestar servicios en la Compañía________ S.A. desempeñando el cargo de _____ por el periodo de
_______, a partir del _____ de_____ 19__.
La compañía por razones de régimen interno o de mejor servicio podrá destinar al empleado a otro cargo,
sección, departamento o lugar del área donde opera (acá especificar el área o jurisdicción, lugar, etc.).
2.- Remuneración:
El empleado percibirá el sueldo mensual de ________ (_____), sueldo que será pagado por mensualidades
vencidas. Categoría _______.
El sueldo convenido constituye, fuera de la retribución normal, el pago de los sobre tiempos, labores
nocturnas, feriados y demás subsidios y beneficios acordados o que se acordaren por la Legislación del
Trabajo u otras disposiciones legales, en los porcentajes correspondientes.
NOTA: Si durante la vigencia del presente contrato, el empleado fuese promovido a un cargo mayor en
jerarquía o responsabilidad, el haber será reajustado de acuerdo a esta nueva situación, de conformidad con
el informe de la Gerencia General.
3.- Deberes del empleado
El empleado se obliga a velar por los intereses, prestigio y prosperidad de la Compañía, a trabajar el número
de horas usuales en su Departamento o Sección y las extraordinarias que fuesen necesarias, sin derecho a
cobrarlas separadamente, por tratarse de un cargo de dirección y confianza, al tenor del artículo 46 de la Ley
General del Trabajo; a cumplir y hacer cumplir las normas disciplinarias, reglamentos de la Compañía y las
disposiciones que fueren impartidas para un mejor y eficaz servicio.
Se compromete a no revelar a entidades o persona alguna, ningún dato o información concerniente a las
actividades y negocios de la Compañía ni a sus métodos de trabajo, y procedimientos industriales,
experimentales, etc., ni aún después de concluido este contrato, mediante planos, cartas, y otros medios. En
caso de incumplirlo de la anterior disposición la Compañía podrá hacerle los cargos correspondientes, de
acuerdo a su propio criterio y valoración.
4.- Rescisión y Renovación del Contrato:
La Compañía podrá dar por terminado este contrato, aún antes de su vencimiento y sin necesidad de previo
aviso al empleado, ni otro requisito en los siguientes casos:
a) Durante el termino de prueba de tres meses, computados a partir de la fecha de vigencia del
presente contrato.
b) Cuando el empleado faltare a sus obligaciones, desobedeciera o no cumpliere los reglamentos o
instrumentos que se le imparta, incurriere en embriaguez, usare drogas heroicas, insubordinación,
incitación al desorden.
c) En los casos previos en la Legislación Social Boliviana; si la Compañía estimare innecesarios los
servicios del empleado, antes del vencimiento del contrato, puede darlo por terminado con preaviso
de 90 días o, en su defecto, pagar estos 90 días en efectivo.
Terminado este contrato, la renovación del mismo se acordara expresamente entre partes, mediante un
nuevo documento sin que pueda alegarse tacita reconducción, en ningún caso.
Si el empleado tuviese interés en renovar o no, su contrato, deberá dar aviso a la Compañía con 30 días de
anticipación.
Nota.- El término de prueba solo rige tratándose de la contratación de nuevos empleados.
5.- Vacaciones:
El empleado tendrá derecho al goce de _____ días corrientes o calendario de vacaciones anuales, con sueldo
integro pagado; estas vacaciones no podrán ser acumuladas y el Gerente, fijara la fecha de las vacaciones,
consultando el plan general de trabajos de la Empresa. Los gastos de viaje en uso de sus vacaciones serán
por cuenta del empleado.
Si el empleado tomara vacaciones por un tiempo mayor que el fijado en este contrato, la Compañía no le
pagara sueldo durante el tiempo excedido y puede ser, a criterio y resolución del Gerente, motivo suficiente
para la cancelación del contrato, reputándose para este caso renuncia tacita.
6.- Viáticos:
Si el empleado por razones de trabajo incurra en gastos originados por cargo de alojamiento, comidas,
pasajes de viaje, etc. y siendo estos normales y razonables, serán compensados por la Compañía a la
presentación de su cuenta de gastos aprobada por el jefe superior.
7.- Movilidad:
En atención al trabajo especifico que realice, la Compañía podrá según criterio de la Gerencia o
Superintendencia proporcionara movilidad durante las horas de trabajo, fuera de estas horas el empleado de
la movilidad en asuntos particulares será expresamente autorizado por la Gerencia o Superintendencia.
8.- Rescisión del contrato, por parte del empleado y por causa de enfermedad:
El empleado podrá también dar por fenecido el contrato dando aviso a la Gerencia con dos meses de
anticipación. Para tener este derecho, deberá previamente abonar todas las sumas adeudadas a la Compañía
por cualquier concepto.
9.- Vivienda-habitación:
Si el empleado fuera contratado o transferido con residencia en cualquier otra localidad o población en la que
la Compañía cuente con oficinas administrativas técnicas de su dependencia, la vivienda-habitación será en
cada caso motivo de convenio especial.
10.- Riesgo Profesional:
En caso de accidente de trabajo, la Compañía para efecto del reconocimiento del pago por concepto de
indemnización, se regirá a las disposiciones previstas en el artículo 79 y siguientes, de la Ley General del
Trabajo, Decreto Reglamentario de 23 de Agosto de 1943 y demás disposiciones legales que les son
concordantes.
11.- Modificación del contrato:
Toda modificación al presente contrato deberá ser necesariamente establecida mediante la suscripción de un
documento de mutuo acuerdo entre partes.
12.- Clausula adicional:
Todas las diferencias entre las partes contratantes, emergentes de la aplicación del presente contrato, serán
sometidas exclusivamente a la jurisdicción de las autoridades competentes bolivianas y resueltas de acuerdo
a las disposiciones legales en vigencia.
13.- Aceptación y conformidad:
Nosotros: ___________, en representación de la Compañía __________ S.A., en mi calidad de de Gerente
General, por una parte, y ___________, por otra, aceptamos y declaramos nuestra plena conformidad con las
clausulas estipuladas en el presente contrato, para su fiel cumplimiento.
Lugar y fecha.
Documento privado sobre contrato de trabajo que suscriben, por un aparte, la Sra. A.A., en representación de
los esposos B.B. y C.C. y, por otra, la Sra. D.D., como madre y tutriz legal de la Srta. E.E., documento que,
previo reconocimiento de firmas y rubricas, surtirá efectos legales de instrumento público, al tenor de las
siguientes clausulas:
Primera.- Yo A.A., mayor de edad, casada, ocupada en ________, natural de _______, domiciliada en la
calle _____Nº _____ C.I. Nº ______, otorgado en ______, hábil por derecho, declaro que, en representación
de los esposos B.B. y C.C., con radicación permanente en ________ República de _____, calle __________
Nº ___, Distrito _________ y de conformidad a las instrucciones recibidas mediante poder legal otorgado por
ante el Notario Público del Estado de _________ (o el titulo del funcionario que se encuentra facultado para la
extensión de los poderes legales, de acuerdo a la ley vigente en el país que se otorga esa clase de
instrumentos jurídicos) en fecha _____ de _______ de 20___ el mismo que formara parte de este contrato, he
resultado contratar los servicios personales de los Srta. . E.E. en cuya representación interviene la Sra. D.D.,
en su calidad de madre y tutriz legal, de acuerdo a las siguientes especificaciones:
a) La Srta. . E.E., prestará servicios personales en calidad de Baby sister, o sea propiamente, en el
cuidado y atención de un hijo menor de los esposos, B.B. y C.C. en el domicilio en la calle
__________ Nº _________ de la ciudad de _________ República de _______, durante los días y
horas hábiles de trabajo, no pudiendo ser ocupada en labores distintas y que constituyan ser
peligrosas e insalubres, o que afecten a la mora y su honorabilidad; no pudiendo tampoco ser
transferida a personas ajenas u otras familiares para el desempeño de otras labores o tareas.
b) El tiempo de duración del contrato de trabajo será de un año, o sea a partir de fecha ____ de _____
del año en curso hasta el _____ de ______ de 20__, para cuyo efecto, la parte contratante, se
compromete formalmente a correr con todos los gastos de viaje hacia la referida cuidad ____ de
República de _____, así como los de retorno a esta capital al fenecimiento del contrato, por vía
aérea. Aclarándose del mismo modo que, para la permanencia legal de la Srta. E.E., en la
República de _______, los esposos B.B. y C.C. realizaran las gestiones y trámites pertinentes, por
cuenta suya.
c) La Srta. E.E., percibirá un sueldo mensual de ________ DOLARES AMERICANOS ($us. ______),
que serán abonados a vencimiento de la respectiva mensualidad, indefectiblemente, pudiendo ser
reajustada dicha remuneración de acuerdo a las circunstancias y exigencias económicas impuestas
por el costo de vida imperante en el lugar donde debe prestar servicios.
d) La contratante Sra. A.A., manifiesta asimismo que, la Srta. E.E., durante la vigencia de este contrato
permanecerá domiciliada en el hogar de los esposos B.B. y C.C., quienes le proporcionaran la
habitación, cama y alimentación para su subsistencia, sin recargo o deducción alguna de sus
haberes mensuales, quedando igualmente bajo su directa responsabilidad sobre el control y
protección de su integridad física y moral.
e) En caso de enfermedad, los prenombrados esposos B.B. y C.C. correrán con los gastos necesarios
para sí curación y, en caso de una contingencia grave o de peligro, antes de la finalización del
contrato, se verá la conveniencia de su expatriación al seno de su hogar paterno situado en la calle
(avenida, plaza, etc.) Nº____ de la ciudad de ____ República de Bolivia, con el reconocimiento de
los gastos de viaje y la cancelación de sus remuneraciones hasta el instante en que haya prestado
sus servicios personales, comprendiendo, además los beneficios sociales que las leyes bolivianas
acuerden para estos casos.
f) La contratante, por otra parte, asegura formalmente que los esposos B.B. y C.C. permitirán que la
Srta. E.E., disponga del tiempo necesario para asistir a un establecimiento de instrucción o
enseñanza de una profesión u oficio, cursaran notas periódicamente a su señora madre, haciendo
conocer sobre su estado del salud, de sus estudios y de su conducta personal.
Segunda.- Yo, A.A., como representante legal de los merituados esposos B.B. y C.C., al aceptar las
anteriores estipulaciones y en estricta observancia de las mismas, declaro asumir toda la responsabilidad
por cualquier incumplimiento emergente de este contrato, sujetándome a la jurisdicción y competencia de
las autoridades del Ministerio del Trabajo y Desarrollo Laboral conforme a las leyes bolivianas.
Tercera.- Yo, D.D., mayor de edad, ocupado en labores de hogar, natural de __________, domiciliada en
la calle __________ Nº ____ de esta capital, hábil por derecho, declaro que en mi condición de madre y
tutriz legal de mi hija menor de edad, Srta. E.E. , otorgo mi consentimiento para que ella preste servicios
personales en la forma y condiciones que se tienen estipuladas en el presente contrato de trabajo y a
efecto de que las clausulas suscritas tengan fiel cumplimiento.
En constancia, firmamos las partes interesadas en un original y una copia del mismo tenor y a su solo
efecto, en la ciudad de ________ a los __________ días del mes de _________ del dos mil ______
años.
Tercera.- A los efectos del trabajo de auditoría, “LA AUDITORA”, destacara a (dos, tres, etc.) de sus
trabajadores profesionales por un periodo de quince a veinte días, en las oficinas de “___________”, a fin de
realizar el trabajo cuyo alcance comprende: la Contabilidad en la Oficina Central y del Almacén de
Abastecimiento de la misma Empresa.
Cuarta.- “LA AUDITORA”, se compromete a entregar el trabajo completo de auditoría al termino del tiempo
que se indica en la clausula anterior y cuya vigencia será a partir de la suscripción de este contrato. En
cualquier momento, después de la entrega del informe final, “___________” podrá pedir a la “AUDITORA” las
aclaraciones complementarias y cualquier información adicional escrita, par el mejor cumplimiento de los
objetivos que persigue la entidad; obligándose “LA AUDITORA”, sin costo alguno para “______” acatar y
cumplir estos requerimientos en el plazo máximo, de___ días corridos de recibir la correspondiente
comunicación (el informe final en limpio y dictamen correspondiente será presentado en siete ejemplares y las
recomendaciones en cinco ejemplares, ambos en idioma castellano).
Quinta.- (Compromiso especial). “LA AUDITORA”, se obliga asimismo, independientemente de la entrega
de su trabajo escrito a concurrir a reuniones o asambleas de socios accionistas, cuando sea requerida su
presencia, para ampliar su información y absolver preguntas y/o aclaraciones que les formulen los mismos.
Sexta.- De acuerdo entre partes, se fijara el honorario profesional en un total de _________DOLARES
AMERICANOS ($us.____) o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio vigente en el momento del
pago; suma que será pagada en su integridad a la finalización del trabajo, contra entrega del informe y demás
documentos de la auditoría.
Séptima.- Queda entendido que los honorarios son netos, sin descuentos de ninguna naturaleza, ni recargo
alguno por corresponder exclusivamente a un caso concreto de trabajo, sin relación de patrono a trabajador,
acorde con el artículo 4º del Decreto Reglamentario Nº 1906 de enero de 1950.
Octava.- Cualquier divergencia que surgiera entre las partes en relación a aspectos técnicos o sobre la
interpretación o ejecución del presente contrato será sometida al fallo arbitral de una persona en cuyo nombre
consientan las partes, y su decisión será única e inapelable.
Novena.- El plazo máximo de entrega del informe de “LA AUDITORA”, se fija para fecha _____ de______ del
presente año.
En conformidad a las clausulas del presente contrato, ambas partes firman este documento, en cuatro
ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de ______, a los ____ días del mes de ______ de dos mil ____
años.
Fdo._______________ Fdo._______________________
Presidente Ejecutivo Gerente Propietario de la Compañía
Industrial “______” S.A.
OTRO CONTRATO PRIVADO SOBRE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES DE
ASESORAMIENTO FINANCIERO
Vo. Bo.
Inspector General del Trabajo
Sello del Ministerio del Trabajo y Desarrollo Laboral.
DOCUMENTO PRIVADO DE FINIQUITO Y RECONOCIMIENTO DE DERECHOS Y OBLIGACIONES,
SUSCRITO ENTRE EL DIRECTOR DE UN ESTABLECIMIENTO EDUCACIONAL Y UNA MAESTRA
Documento privado de finiquito y reconocimiento de derechos y obligaciones, suscrito entre el Sr. _________,
Director Propietario del Colegio Particular “San Juan de Dios”, por una pate, y la Srta. ________, Preceptora
Normalista, por otra, y que con el reconocimiento de firmas y rubricas será elevado a instrumento público, en
caso necesario, bajo las siguientes clausulas:
Primera.- Yo, _________, Propietario-Director del Colegio Particular “SAN JUAN DE DIOS” de esta ciudad,
hábil por derecho, de mi libre y espontanea voluntad, declara que, en merito a los eficientes servicios
prestados en el establecimiento educacional de la propiedad y dirección, la Preceptora Normalista, señorita
__________, durante el tiempo de _____años continuos y, habiendo determinado retirarse voluntariamente,
me comprometo a abonarle como justa indemnización y como un premio a su ejemplar conducta docente, en
la proporción de un sueldo para cada año de servicios, a razón de $______ por año y que en total asciende a
la suma de _______($____).
Segunda.- De perfecto acuerdo entre ambas partes, la anterior suma de ($______), re comprometo a
entregar a la Srta. __________, en dos partidas; la primera consistente en _______ ($______), en fecha
______ de _____ de 200_y, la segunda, que correspondería a la cancelación total de la obligación, o sea la
suma de _______ ($___), en fecha _ de ______ del mismo año, impostergablemente.
Tercera.- En caso de incumplimiento en la cancelación de cualquiera de las sumas parciales q que se hace
referencia en la clausula anterior; dentro de los términos estipulados y, así que haya sido indicada la acción
judicial correspondiente, el presente instrumento con solo el reconocimiento de firmas y rubricas, tendrá la
fuerza ejecutiva necesaria y de plazo vencido, y en tal contingencia, renuncio domicilio y recursos que las
leyes franquean en forma expresa, sin que pueda presentar excepciones de ninguna índole, y me
comprometo en forma voluntaria a abonar el interés convencional del ______ por ciento (____%) mensual.
Cuarta.- Asimismo, dentro del presente convenio transaccional de finiquito y reconocimiento de obligaciones
a favor de la Srta. _________ Se deja expresa constancia que el Propietario Director del Colegio Particular
“San Juan de Dios”, le reconoce a la misma, el derecho de reintegrarse como maestra del plantel a partir de la
gestión lectiva de 200_, en estricta observancia de disposiciones legales en vigencia.
Quinta.- Yo, ___________, mayor de edad, preceptora-normalista, de este vecindario y hábil por derecho,
acepto y manifiesto mi plena conformidad con las clausulas estipuladas en el presente documento de finiquito
transaccional.
En constancia, firmamos las partes en un original y una copia de un solo tenor y a un solo efecto, en la ciudad
de _______, a los ____ días del mes de _____ dos mil ____ años.
MODELO DE FINIQUITO POR RETIRO DE EMPLEADO CON INTERVENCION DE AUTORIDAD
LABORAL
FINIQUITO
En la Oficina de Reclamos y Conflictos de la Inspección General del Trabajo, a los __ días del mes de ___ de
mil novecientos ____años, fueron presentes, por una parte, el Sr. _______, propietario de la CASA
COMERCIAL “______” y, por otra, el señor _______ en calidad de empleo de misma, quienes, de común
acuerdo, acordaron suscribir el presente documento de retiro, conforme a las siguientes clausulas:
Primera.- El Sr. ________, propietario de la CASA COMERCIAL “______”, en virtud de haber dejado de
pertenecer a esta empresa en calidad de empleado, el señor _______ cancela a este en concepto de
beneficios sociales, la suma de UN MIL TRECIENTOS CUATRO 67/100 BOLIVIANOS (Bs. 1.304.67), de
acuerdo al siguiente detalle:
Fecha de ingreso: 01-12-81 Fecha de retiro: 30-01-87
Tiempo de trabajo: 5 años 2 meses
Sueldo promedio: Bs. 190, Duodécimas Bs. 15,83
Liquidación
Indemnización: Bs. 981.67
Vacaciones devengadas: Bs. 260.--
Aguinaldo Bs. 63.--
Liquidación Total Bs. 1.304.67
Segunda.- El Sr. ________, declara su absoluta conformidad con la liquidación practicada en el presente
documento de finiquito, manifestando al mismo tiempo haber recibido la suma de dinero detallada
anteriormente a su plena satisfacción.
En constancia, firman las partes interesadas, en un original y dos copias de un solo tenor y aun solo efecto,
en la ciudad de ____ a los _____ días del mes de _____ de mil novecientos noventa y _____ años-
Vº Bº_________
Jefe de la Oficina de Reclamos y Conflictos del Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral
OTRO MODELO DE FINIQUITO TRANSACCIONAL
FINIQUITO
Conste por el presente finiquito de contrato de trabajo que yo, ___________, declaro haber prestado mis
servicios en calidad de empleado de _____ desde el _____hasta el _____, fecha ultima en que fui despedido
de la empresa sin el pre-aviso de ley, por lo que ducha entidad, conforme a las prescripciones contenidas en
la Ley General del Trabajo y disposiciones legales concordantes, me ha cancelado la suma de
_________(___), por concepto de indemnización, desahucio, aguinaldo y otros beneficios, todo, de acuerdo al
detalle de la liquidación que acompaño.
Con la cancelación a que se hace referencia en el presente finiquito, acordado según convenio de partes, la
nombrada empresa, queda liberada del pago de cualquier otra obligación emergente de los servicios que
preste a la misma, no teniendo de parte mía, derecho a reclamar por ningún otro beneficio.
En fe de lo cual suscribo el presente documento, a los _____días del mes de _____ de dos mil _____ años.
Vº. Bº.
(SELLO)
Jefe de la Of. De Reclamos y Conflictos del Ministerio del Trabajo y D. L.
OTRO DOCUMENTO TRANSACCIONAL DE FINIQUITO Y RECONOCIMIENTO DE OBLIGACIONES
FINIQUITO TRANSACCIONAL
Entre el Sr. F.L., propietario del Grupo Minero “PERICO”, que por razones de orden práctico en este contrato
se denominará EX - PATRON, por una parte, y el señor V.T., por otra, quien se llamara EX - EMPLEADO, se
suscribe el presente contrato transaccional con la calidad de finiquito y reconocimiento de obligaciones, sujeto
a las siguientes clausulas:
Primera.- El EX - PATRON declara que su EX - EMPLEADO ha prestado servicios por tres años en la
empresa minera se su propiedad, ubicada en el cantón _____, provincia ______ del departamento de _____,
en calidad de chofer profesional, habiendo cesado en sus derecho a percibir los beneficios sociales
reconocidos por Ley.
Segunda.- El EX - PATRON reconoce a favor del EX - EMPLEADO las siguientes obligaciones_ a) deuda por
la suma de ______(____), por concepto de préstamo en efectivo que le hizo el EX – EMPLEADO para la
adquisición de repuestos para el vehículo que se encontraba bajo su cuidado y conducción, y otros
implementos y materiales que beneficiaron a la explotación minera; b) sueldos devengados hasta fecha _ de
_____ de 200__ ____; ________ pesos ($____) y, c) _______ pesos ($__) por concepto de indemnización
desahucio y demás beneficios sociales, incluyendo aguinaldo, todo lo cual asciende a la suma total de ____
PESOS ($____); suma que será cancelada mediante letras de cambio aceptadas por el EX – PATRON en la
forma y plazos siguientes: a) L/por _____pesos ($__) con vencimiento al __ de___ del presente año; b) tres
Letras por _____________pesos ($___) cada una, con vencimiento al __ de __; _____de ____ y _____ de
______ de este mismo año, respectivamente.
Tercera.- El incumplimiento en el pago de cualquiera de las Letras de Cambio citadas en la anterior clausula,
hará exigible las obligaciones mediante la acción ejecutiva correspondiente sin perjuicio del reconocimiento de
pago por daños y perjuicios que le pudieran ser ocasionados.
Cuarta.- El EX – EMPLEADO se compromete a desistir de la acción interpuesta por el préstamo efectuado al
EX – PATRON; desistimiento que lo hace en virtud de hallarse reconocida la obligación mediante la
suscripción de las Letras de Cambio anteriormente referidas. Asimismo, se compromete a respetar el
presente finiquito, declarando que se encuentra plenamente conforme con el monto de la indemnización que
el EX – PATRON se compromete a pagar, así como con el monto de sus sueldos devengados y todos sus
beneficios sociales, no teniendo posteriormente ningún reclamo que formular, salvo el caso de incumplimiento
en el pago de las obligaciones reconocidas mediante este contrato.
Quinta.- Al mismo tiempo, el EX – PATRON se obliga a desistir de la denuncia interpuesta contra el EX –
EMPLEADO ante del Departamento de Relaciones del Trabajo, según la cual se le imputa la comisión de
daños por ___ pesos ($___) y se compromete no reclamar nada en lo posterior por ese concepto.
Ambas partes contratantes aceptan en su integridad el presente finiquito transaccional, suscribiendo en cinco
ejemplares de un solo tenor y a un solo efecto, en la cuidad de _____ a los ___ días del mes de ___ de dos
mil y ____ años.
Fdo.________________ Fdo.________________
Vº. Bº.
Entre los señores A.A., profesión, ________ matricula No. ______ C.I. Nº_____, domiciliado en ________;
B.B. profesión _______, matricula No. _______ C.I.Nº ____, domiciliado en _______ y C.C., profesión,
________ matricula No. ______ C.I. Nº_____, domiciliado en ________, mayores de edad, hábil por derecho,
convienen en constituir una Sociedad Civil, de conformidad a lo prescrito en los Arts. 754, 755, 756 y sgts. Del
Código Civil bajo las siguientes bases, clausulas y condiciones:
PRIMERA.- La sociedad tendrá la denominación de (ACÁ EXPRESAR LAA DENOMINACIÓN QUE SE LE
OTORGA, LOS NOMBRES O APELLIDOS DE LOS SOCIOS ACTIVOS Y RESPONSABLES, SEGUIDA DE
LAS PALABRAS: “Sociedad Civil” o su abreviación (Soc. Civ.))
SEGUNDA.- La sede de sus funciones se fija en la ciudad de _______, con domicilio situado en la (calle o
avenida) _____ No.______, pudiendo, según las necesidades y actividades a desarrollar, establecer oficinas,
sucursales en el interior de la república; debiendo en los casos que sean necesarios y de importancia, viajar
los socios a cumplir sus labores profesionales.
TERCERA.- El objeto esencial y fundamental de la sociedad será la prestación de todos los servicios
profesionales en Ciencia Económicas, entre ellos: certificación e interpretación de balances; trabajos de
auditoría externa; organización y mantenimiento de sistemas contables; organización y atención de
contabilidades; formulación de planes de cuentas; trabajos de organización, racionalización e incentivación de
empresas; compulsas y peritajes; particiones de herencias; determinaciones de haber hereditario; liquidación
de averías; rendiciones de cuentas; determinaciones de valor llave; análisis de capacidad ganancial de
empresas; constitución, modificación, escisión y fusión de sociedades comerciales y civiles; liquidación y
asesoramiento impositivo, financiero y patrimonial; liquidación de sueldos y jornales; peritajes judiciales;
sindicaturas de sociedades y concursal.
CUARTA.- Los socios se obligan recíprocamente a prestar toda su labor profesional de ___ a favor de la
sociedad ingresando los honorarios percibidos durante la vigencia del presente contrato, a través de la Caja
Central de la entidad en la que se registraran y controlan todos los ingresos por ese concepto, por la actividad
conjunta o individual de los asociados u otros por consulta, abonos y otras modalidades en general.
QUINTA.- Los socios participaran en las ganancias y soportaran las pérdidas de acuerdo a los siguientes
porcentajes: 1) socio A.A. _____, %; 2) socio B.B., ____% 3) socio C.C._____%.
SEXTA.- Para el cumplimiento de los objetivos, la sociedad, podrá realizar todos los actos que fueren
necesarios para esa finalidad, entre ellos: alquilar su sede social, contratar____ empleados; abrir cuentas
corrientes bancarias (o de ahorro y a plazo fijo); comprar muebles y útiles indispensables para el
funcionamiento, proporcionar sus servicios, etc., etc. No podrá afianzar obligaciones de los socios o de
terceros, ni comprar inmuebles o automotores, ni donar, ni realizar actos de comercio, ni pedir préstamos o
créditos, ni hacer manifestaciones públicas o religiosas.
SEPTIMA.- El plazo de duración de la sociedad será de __________ (DETERMINADO, INDETERMINADO –
SUJETO A CONDICION).
OCTAVA.- No podrán ingresar nuevos socios sin previo consentimiento unánime de los socios que integran la
sociedad, ni estos pondrán sus derechos a favor de otros.
NOVENA.- En caso de fallecimiento de alguno de los socios, la sociedad liquidara a los herederos o
causahabientes del difunto socio, todo lo devengado hasta el momento de su deceso, dentro del plazo de
_____ días, incluyendo el porcentaje mensual que le correspondería hasta ese instante.
Si entre los herederos forzosos del difunto socio existiere algún profesional en la rama de la Ciencias
Económicas, podrá ingresar en su reemplazo, con la aceptación de los demás herederos, a quienes
previamente se les formulara la consulta pertinente. Si no existiere quien sustituya al socio fallecido, sus
coaccionados podrán optar disolver la sociedad y liquidarla o avaluar su parte por el procedimiento
___________ y pagarla a sus herederos.
DECIMA.- La administración de la sociedad estará a cargo del socio _____ por un periodo de _____; luego de
fenecido dicho termino, por mayoría se socios, se elegirá al sucesor, pudiendo, sin embargo, ser reelegido el
que estuviere en funciones, son su aceptación. En la eventualidad en la entidad por _______ periodos sin
ocupar el cargo, su acatamiento será obligatorio.
DECIMA PRIMERA.- Serán funciones del Administrador: a) ______; b) ______; c) _____, etc., etc.
DECIMA SEGUNDA.- La sociedad podrá realizar convenios de recíprocos con entidades similares o de
estudios económicos de la cuidad y otras localidades, así como promover o auspiciar seminarios, mesa
redondas, conferencias sobre temas relacionados a la ciencia económica.
DECIMA TERCERA.- En cuanto al reconocimiento y participación de honorarios de otros profesionales
contratados o requeridos por los clientes para solucionar, aclarar o resolver cualquier asunto relacionado con
materia económica, correrá por cuenta de____.
DECIMA CUARTA.- Como norma regulatoria, se establece que, los socio, mensualmente retiraran el ____
por ciento de los ingresos netos deducidos los gastos de acuerdo a los siguientes porcentajes: socio A.A., el
_____%; socio B.B., el ____%, socio C.C., el____%.
DECIMA QUINTA.- La sociedad procederá a la apertura de una cuenta corriente bancaria en una entidad de
reconocido prestigio en la cuidad, a efecto de registrar el ingreso de los importes recibidos, y el egresó de
fondos por gastos efectuados por diferentes conceptos.
DECIMA SEXTA.- Para el caso de suscitarse cualquier divergencia entre los socios derivadas de la
interpretación del presente contrato, se someterán al arbitraje de _____ cuya decisión o laudo será inapelable.
DECIMA SEPTIMA.- Se llevara un Libro de Actas, foliando y rubricando por los socios, en el que se
asentaran cronológicamente y en forma detallada, los acuerdos, decisiones y resoluciones sobre asuntos de
interés común, que tendrá carácter obligatorio.
DECIMA OCTAVA.- Cualquier modificación que se pretenda introducir en el presente contrato, será resulta
por acuerdo únicamente de los socios.
DECIMA NOVENA.- Anualmente, el último día del mes de _____ se practicara balance general e inventario.
VIGESIMA.- Para el estricto cumplimiento de las bases, condiciones y clausulas estipuladas, los socios A.A.,
B.B., Y C.C. manifiesta su plena conformidad firmando en ____ ejemplares, en la ciudad de ______, a los
______ días del mes de ____ de____ años.
Lugar y fecha.
p. El Comité Organizador
Nota.- La convocatoria, será firmada por quienes hayan sido notificados, colocando sus nombres y apellidos
en forma legible; los que no supiesen firmar, estamparan sus digitales.
CONTRATO DE SOCIEDAD MERCANTIL DE CARÁCTER COLECTIVO
Octava.- La disolución de la sociedad, se efectuara por los siguientes motivos: a) por vencimiento del plazo
fijado; b) por solicitud de uno de los socios y c) por pedida del 50% del capital social y reservas.
Novena.- En caso de fallecimiento de uno de los socios, la empresa continuara hasta la conclusión del plazo
del contrato, quedando los herederos legales del extinto vinculados a la sociedad, con el reconocimiento de
derechos y obligaciones en proporción al capital aportado por su causante.
Decima.- Cuando fuere acordada la disolución o liquidación de la empresa, ella será practicada por uno de
los socios o por persona extraña a la sociedad, de perfecto acuerdo entre los socios.
Decima-primera.- Los socios, tendrán la facultad de retirar mensualmente hasta la suma de _______
BOLIVIANOS (Bs.__) de los ingresos económicos de la sociedad, a cuenta de utilidades, liquidables en el
Balance General, aparte de los emolumentos que por sus servicios sean fijados de común acuerdo.
Decima-segunda- Todo desacuerdo o interpretación de las clausulas estipuladas en la presente escritura,
será sometido a la decisión arbitral de la Cámara de Comercio, en única e inapelable instancia.
Decima-tercera- Nosotros, A.A. y B.B., declaramos nuestra absoluta conformidad con las estipulaciones de
este contrato, para su fiel cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignara agregar las demás clausulas de estilo y seguridad para su validez.
Lugar y fecha.
Fdo.____________________ Fdo.____________________
CONTRATO DE SOCIEDAD COMERCIAL COLECTIVA CON PARTICIPACION DE SOCIOS
CAPITALISTAS E INDUSTRIALES
Decima-primera- Para el caso de disoluciones parcial o total de la sociedad las partes se sujetaran a las
siguientes disposiciones:
a) El socio que antes del término establecido en este contrato, desee retirarse, no podrá hacerlo antes
de haber transcurrido (tantos meses o años) de su constitución; después de ese término deberá
anunciar su retiro con ______ meses de anticipación a la fecha del Balance. En caso de transferir su
parte, lo hará con preferencia a los demás socios y solo en caso de negativa de estos podrá hacerlo
a terceros.
b) Para efectos de liquidación de una parte o del total de la sociedad se tomara como base el último
Balance.
c) Las ganancias o pérdidas se distribuirán en la proporción ya fijada en la clausula de este contrato.
d) En caso de liquidación total se designara como liquidador a uno de los socios o a persona extraña a
la sociedad, de pleno acuerdo de los socios.
e) Las sumas que se vayan recaudando de la liquidación se repartirá mensualmente hasta la
finalización de la misma.
f) La forma de venta para la liquidación se decidirá por la mayoría de los socios, consultando el mejor
interés de la razón social.
Decima-segunda.- En caso de fallecimiento de algún de los socios, los herederos legalmente declarados,
tendrán derecho únicamente para retirar la parte del capital que le corresponda a su causante, no pudiendo
continuar en la sociedad, salvo decisión contraria de los sobrevinientes. La entrega de la parte del socio
fallecido se hará después de realizado el Balance del año en que se haya producido la muerte de aquel.
Decima-tercera- De las entradas que tuviera la sociedad, los socios podrán retirar mensualmente hasta la
sumas de_____, la que podrá ser modificada después de cada Balance, por acuerdo de los socios.
Decima-cuarta.- En la contingencia de producirse un desacuerdo entre los socios ya sea en la interpretación
de las estipulaciones de este contrato o por cualquier otro acto o hecho que ponga en riesgo la estabilidad de
la sociedad, se someterá el caso a la decisión arbitral de la Cámara de Comercio, en única e inapelable
instancia.
Decima-quinta.- Nosotros, N.N. (C.I. Nº__), ____Y.Y.____ (C.I. Nº ____) y G.G. (C.I. Nº____), declaramos
nuestra plena conformidad con las estipulaciones precedentes y nos comprometemos a su fiel y estricto
cumplimiento.
Usted señor Notario. Etc., etc.
Lugar y fecha.
Lugar y fecha.
Fdo._________________________ Fdo._________________________
ESCRITURA DE TRANSFORMACION DE
SOCIEDAD COMANDITARIA POR ACCIONES
EN SOCIEDADMERCANTIL ANONIMA Y
CONSIGUIENTE DE PROTOCOLIZACION DE
ESTATUTOS
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de contratos escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de transformación de sociedad
comanditaria por Acciones en Sociedad mercantil anónima y consiguiente protocolización de estatutos, de
acuerdo a las siguientes disposiciones:
Primera.- Dirá Ud., que mediante escritura pública N°.___________ celebrada por ente el Notario Público
don _____________ en fecha _______de _______________ de social de “LA PACIFICA S.C.A”, con
domicilio legal en esta ciudad, con un capital autorizado de Bs. 1.000.000.- dividido en 1.000 acciones en Bs.
1.000.- cada una, con los principales fines u objetos de dedicarse a actividades esencialmente mercantiles,
como ser la tramitación los créditos bancarios y préstamos de dinero con o sin garantía hipotecaria; venta o
permuta y hipoteca de maquinarias, instalaciones de establecimientos industriales, fábricas y otros
relacionados con la materia; Sociedad Comanditaria por Acciones que vino funcionando hasta el presente, de
conformidad a sus Estatutos y reglamentos debidamente aprobados, cumpliendo, asimismo, con las
disposiciones legales sobre tributación fiscal y municipal, así como con las disposiciones referentes a
inscripción en la Dirección General del Registro de Comercio y Sociedades por Acciones.
Segunda.-Dirá Ud., asimismo, señor Notario, que la Junta General Extraordinaria de Acciones, en fecha
______ de ____________ del año en curso conforme consta en el Acta respectiva, por acuerdo unánime de
todos los socios, ha resuelto proceder a la transformación de la preindicada Sociedad Comanditaria por
Acciones “LA PACIFICA S.C.A.”, en Sociedad Mercantil Anónima, la misma que apartir de la fecha, abra de
girar bajo la razón social de “LA FEBRIL S.A.”, con los mismos fines y objetivos que hasta el presente vino
funcionando, encomendando a los señores A.A., B.B., y C.C., en sus calidades de Presidente, Secretario y
Tesorero del Directorio, respectivamente, la realización y ejecución de los trámites legales pertinentes para la
inscripción y reconocimiento de la personalidad jurídica de la nueva entidad y consiguiente protocolización de
los estatutos que normaran el funcionamiento de la misma, conforme consta en el poder amplio y suficiente
No. _____________otorgado por ante el Notario Público señor en fecha ___________ de
_________ de 19 _____ que lo adjuntamos para su inserción en el protocolo correspondiente.
Tercera.- El domicilio de la SOCIEDAD MERCANTIL ANONIMA “LA FEBRIL S.A.” será el mismo, vale decir,
su sede principal situada en la Av. “__________” N°. _____ de esta ciudad, pudiendo establecer agencias y
sucursales en otras capitales y regiones del interior de la Republica.
Cuarta.- El capital social de la “FEBRIL S.A.”, igualmente será el mismo que de la anterior Sociedad, solo que
las acciones de esta será anuladas y substituidas por las nuevas que abran de emitirse a partir de la fecha.
Quinta.- Los socios gestores a cuyo cargo estuvo la Administración de la Sociedad Comanditaria, cesan en
sus funciones y, en su reemplazo, será designado el Administrador o Gerente General de la “LA FEBRIL
S.A.”, de conformidad a lo prescrito en el nuevo Estatuto Orgánico y el respectivo reglamento interno.
Sexta.- La transformación de “LA PACIFICA S.C.A.” en SOCIEDAD MERCANTIL ANONIMA “LA FEBRIL
S.A.”, se opera en estricta sujeción a los artículos 398, 401 y sgtes., del código de Comercio; Sociedad
Mercantil Anónima que, como emergencia de nueva constitución y organización, se regirá de acuerdo a las
normas, prescripciones y regulaciones contenidas en el cap. V, Titulo III del Libro Primero del mismo Código.
Séptima.- Consecuentemente, la anterior escritura pública N°._____de fecha ________ de _______ de 19
____,otorgada por ante el notario Público don __________ ,mediante la cual se constituyó la Sociedad en
Comandita por Acciones “LA PASIFICA S.C.A.”, queda cancelada y sin valor legal posterior alguno, como
consecuencia de su trasformación en SOCIEDAD MERCANTIL ANONIMA “LA FEBRIL S.A.”, cuyos estatutos
sociales debidamente aprobados por la Asamblea General Extraordinaria de accionistas, se adjuntan a la
presente minuta para su correspondiente protocolización, conforme a la ley.
Octava.- Nosotros: AA., BB., y CC., en nuestras calidades de Presidente, Secretario y Tesorero del Directorio
de “FEBRIL S.A.”, respectivamente, en mérito de lo precedentemente expuestos e investidos de las
facultades que nos fueron conferidas por la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la señalada
entidad, otorgamos la presente minuta para que sea elevada a instrumento público a los efectos de
proseguirse con los trámites pertinentes para su inscripción y reconocimiento de personalidad jurídica en la
Dirección General de Registro de Comercio y Sociedades por Acciones, conforme lo dispuesto el Art. 130 del
citado código de comercio.
Usted señor notario, se dignara agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para la mayor solemnidad
del presente acto.
Lugar y fecha
Entre el señor ____________, C.I. No ___________ quien actúa en representación legal de la SOCIEDAD
COMERCIAL “___________”, en su calidad de _____________,según consta en el adjunto poder notarial No.
____________, otorgado por ante el Notario Público Sr __________, en fecha___________, y que, para los
efectos judiciales o extrajudiciales de este contrato constituye domicilio en, _______________, en adelante
denominado ARRENDADOR, por una parte, y el Sr. _____________, C.I. No.__________ que actúa por si, y
que para efectos judiciales o extrajudiciales de este mismo contrato constituye domicilio en ____________, en
adelante denominado ARRENDATARIO, por otra, convienen en suscribir el siguiente CONTRATO DE
LEASING, bajo la estipulaciones que señalan a continuación.
Primera.- EL ARRENDADOR, se compromete a adquirir de la EMPRESA IMPORTADORA “____________ “,
dentro de ___________ días de la suscripción de este documento, el siguiente bien: (maquinaria, automóvil,
tractor, etc.) que responde a la siguiente características y especificaciones: designación técnica
_____________, designación usual ___________ función usual ___________, clase ___________, tipo
____________, marca __________, modelo ______, de origen ____________, en estado _____________.
Con respecto a sus revisiones o servicio de mantenimiento se conviene _________________. Con respecto a
la garantía de fábrica de este bien se establece lo siguiente: ___________________________.
Segunda.- El bien descrito ( en adelante, el BIEN ) será entregado por el ARRENDADOR a el
ARRENDATARIO, dentro de los ______________ días siguientes de haberse recibido de parte de la
EMPRESA IMPORTADORA “ _____________ “ en ( lugar de la entrega ), quien expresara su conformidad,
suscribiendo la correspondiente acta de recepción o simple recibo a elección del _______________,
instrumento que formara parte del presente contrato, sobreentendiéndose que la entrega del BIEN será en las
condiciones pactadas y, el traslado del mismo, desde __________ a _____________ será por cuenta y cargo
del ______________.
Tercera.- El precio del leasing propiamente dicho o precio de uso o precio de locación o simplemente precio
(en adelante PRECIO), se fija en _____________ DOLARES AMERICANOS ($US. _______________), o su
equivalente en moneda nacional al tipo de cambio establecido en cada periodo de pago, de la siguiente
manera ________________________________ El PRECIO se paga por periodos de ______________, cuyo
primer periodo comienza _______________ y vence ______________ y los restantes o siguientes periodos
sucesivos deben pagarse en ________ entre él __________ y el ___________ de cada periodo, por
anticipado, en _________ al ARRENDADOR, o donde este lo determina para el futuro y lo notifique al
ARRENDATARIO mediante carta notariada ( o por otro medio fehaciente ). En el acto de la firma de este
acuerdo ____________ se paga el primer periodo de precio, delo cual, la firma del presente instrumento es
suficiente recibo.
En cada pago, el ARRENDADOR, extenderá el recibo correspondiente al periodo que corresponda, con
imputación a este contrato.
Cuarta.- El valor a pagar por cada periodo o PRECIO, se rige por el principio de la mora automática, no
siendo necesario que se realice notificación o intimación judicial o extrajudicial previa para que se incurren en
mora. Consecuentemente, la falta de pago puntual del PRECIO en cualquiera de los periodos comprendidos
en este contrato, produce los siguientes efectos, sin perjuicio del ARRENDADOR de demandar daños y
perjuicios o la rescisión del contrato y exigir la inmediata restitución del BIEN entregado en arrendamiento.
Actualización de la cuota: _____________ Intereses: ____________Multas: ____________ Ejecución de los
periodos como vencidos: _______________________________________.
Quinta.-Respecto del BIEN, las partes acuerdan lo siguiente: a) El lugar de la compra es indicado como
carácter ___________por él____________;b)Con respecto a la marca_____________;c)Con respecto a la
garantía de fábrica, los derechos correspondientes a ella son transferidos por el ARRENDADOR a el
ARRENDATARIO por todo el plazo del presente leasing a partir de la recepción del BIEN Poe este;d)EL BIEN
será usado para_____________en___________guardado en_______________y usado,guiado o
conducidodentro de las regulaciones o reglamentarias oficiales que corresponden a su índole y naturaleza
por_____________o______________cuyos respectivos datos de habilitación al efecto son los siguientes
______________y_________________ y ________________ y cuyas respectivas relaciones jurídicas con el
arrendatarioson los que siguen :a)_______________;b)______________yc)_____________. Quedan
acordadas,además,en beneficio de ambas partes, las siguientes precauciones especiales _______________.
Y para el caso de daños, deterioros, destrucción que no tuviera cobertura adecuada por el seguro yderivada
de caso fortuito fuerza mayor,se conviene: ________________________.
Sexta.-respecto de los deterioros del uso del BIEN,las partes acuerdan: _______________respecto de los
deterioros extraordinarios _________________.
Respecto de los deterioros culposos _______________.Respecto de los vicios propios del BIEN que por
cualesquiera razones queden al margen de la garantía de fábrica, seacuerdaque: ______________.
Séptima.-Las partes deciden contraer seguro de la compañía (aseguradora) _______________A estos fines
dejan sentadas las siguientes precisiones:Carácter: ______________. Monto: _____________. Cobertura y
sus alcances: _____________.Cargo de la prima: ____________. Póliza: ___________.
Octavo.-Las partes dejan expresa constancia de que, según el presente contrato no existen otras
restricciones de uso de parte del ARRENDATARIO, que las resultantes de la cláusula quinta, y que, en
consecuencia, no hay restricciones de horario y de recorrido para el BIEN a que se refiere este contrato,
dentro del término de duración del mismo.
Novena.- El plazo de este contrato se fija en ___________ que comienza ____________ y termina
_______________, de manera que durante el mismo, se deberá pagar el precio o alquiler como quedo
establecido en la cláusula tercera. Vencido ese plazo -cuyo vencimiento se opera automáticamente y sin
necesidad de ningún tipo de notificación o intimación –pueden darse las siguientes distintas situaciones,
cualquiera de ellas legal y aceptable según del presente contrato: a) el ARRENDATARIO de vuelve de
inmediato el BIEN en _____________ el mismo que se pondrá en venta en ______________ bajo la forma de
una venta ________________ por medio de _______________y con las siguientes condiciones básicas de
venta y entrega ______________ y de cuyo valor, debitados los gastos e impuestos, corresponde el saldo al
_______________quien deberá percibirlo dentro de los ___________ días hábiles de percepción respectiva:
b) el ARRENDATARIO decide adjudicarse el BIEN, quien ejercerá su dominio, debiéndosele transferir en
forma legal, siendo de cuenta del ______________los gastos, impuestos, tasa, honorarios, diligencias
notariales, etc., de ese transferencia . Asimismo se pacta espacialmente ____________________.
En cualquiera de los supuestos –sea para calcular el líquido que quede en caso de venta a terceros o, para el
caso de que el RRENDATARIO elija la propiedad del citado BIEN -,es preciso cubrir previamente y además
de los gastos e impuestos precedentemente referidos , lo que se denomina VALOR RESIDUAL que se fija y
explica en la siguiente clausula .
Decima.- Las partes convienen en _______________ DOLARES AMERICANOS ($us._____) el VALOR
RESIDUAL de la presente la presente operación .se entiende por valor residual, alos fines del presente
contrato, la cantidad que, concluido el leasing debe ser pagada por el ARRENDADOR para obtener la
propiedad del Bien objeto del contrato. En caso de venta del BIEN a terceros, para obtener el saldo debe
debitarse del precio obtenido en dicha venta, el valor residual. La percepción o cobro del valor residual
corresponde siempre al adquiriente originario o sea al ARRENDADOR.
DECIMA PRIMERA.-Las partes declaran y dejan constancia de lo siguiente: a) EL BIEN a que se refiere este
contrato no constituye un activo del ARRENDATARIO en tanto no opte por su compra, por cuya razón el
ARRENDADOR extenderá al mismo los certificados que fueren necesarios para la justificación de esa
circunstancia a los fines impositivos ; b) E l importe del PRECIO o cualquier es deducible para el
ARRENDATARIO a los fines del impuesto a las utilidades y para tal fin al ARRENDADOR extenderá al
ARRENDATARIO cuantos recibos y certificados fueron preciosos para la respectiva justificación; c)Queda a
cargo del ARRENDADOR todo cuestión relativa al registro de la titularidad originaria del BIEN objeto de esté
contrato, así como lo pactado en el apartado b)de la cláusula novena del presente contrato ,el
diligenciamiento de la transferencia correspondiente a efectuarse en favor del ARRENDATARUIO si este al
vencimiento del contrato de leasingresuelve quedarse con la propiedad del BIEN objeto de este contrato y los
bienes del patrimonio del ARRENDATARIO y,para el caso de que este opte por la compra de dicho BIEN, le
concede las siguientes facilidades:_______________________con las siguientes garantías :__________ y
las siguientes condiciones especiales:_______________; e)este contrato no requiere otros anticipos,
compensaciones, pagos totales o parciales, etc., que los expresamente indicados en el mismo .
Decima segunda.- Queda expresamente acordado el derecho de refinamiento de la deuda por parte del
ARRENDADOR en favor del ARRENDATARIO, si este ase uso del derecho de compra que le reconoce este
contrato. Las conducciones básicas de la refinanciación se conviene de la siguiente forma:
_________________.
Décima tercera.-EL ARRENDATARIO, mientras dure el Leasing queda expresamente autorizado por pare del
ARRENDADOR, a estampar en el equipo o BIEN contratado y sus accesorios, las leyendas,
logotipos,isotopos.etc.,que le convengan sin otra condición que suprimirlos a su cargo al momento de re
sustitución del Bien o equipos.
Decima cuarta.- En caso de que judicialmente se decreten medidas cautelares o embargos contra el
ARRENDATARIO, este se encuentra obligado a dar aviso inmediato al ARRENDADOR sobre tal
circunstancia.
Decima quinta.- A todos los efectos del presente contrato, las partes dejan constituidos los domicilios que se
indican en la parte introductiva;renuncian a toda jurisdicción especial y se someten a la jurisdicción de los
tribunales de _____________. Declaran valida toda notificación judicial o extrajudicial practicada en los
domicilios constituidos.
Decima sexta.- Nosotros,____________, como ARRENDADOR, por una parte y,_____________,como
ARRENDATARIO, por otra, en perfecto conocimiento de las clausulas y términos suscritos en el presente
contrato,declaramos nuestra aceptación y conformidad para su fiel cumplimiento.
Es firmado por las partes contratantes, en doble ejemplar de un solo tenor, en la ciudad de _____________a
los _____________ días del mes de _______________de mil novecientos noventa y _____________años
Entre la empresa importadora comercial “_____________”, representada por su agente regional de ventas,
Sr.______________, con C.I.No._____________,y con poder notarial No.______________,otorgado por ante
el Notario Público, Sr.____________,en fecha ______________, cuyo testimonio se adjunta al presente
documento, en adelante denominado “arrendador”, por una pate, y el instituto de enseñanza Profesional
“______________”, representado por su director ,Sr.______________C.I.No.______________, en adelante
denominado “arrendatario”, por la otra, se conviene en celebrar el presente contrato de arrendamiento
financiero con opción de compra, de SISTEMA DE COMPUTARIZACION, con sujeción a las siguientes
clausulas :
Primera.- El arrendador, de conformidad al acuerdo preliminar sostenido con el arrendatario, en la fecha, se
compromete entregar en calidad de arriendo a este, el SISTEMA DE COMPUTACION _______________
compuesto por los siguientes elementos integrativos _______________ (procesador central-lectora de
tarjetas, unidad de discos magnéticos, lectora de cinta de papel, perforador automático de banda de papel,
impresora, terminales, etc., etc.) cuyos respectivos números de serie y marca de fábrica son
_____________,en adelante denominada “sistema”.
Segunda.-El arrendador compra el sistema, en la empresa vendedora “________________”, por elección y
encargo del arrendatario, quien para tal efecto, entrega al primero, la lectura pro. Forma -----------------
especificativa del sistema, precio, condiciones de entrega, venta y pago, cuya fotocopia firmada por las partes
queda anexa al presente contrato.
Tercera.- El arrendador, se compromete a entregar el sistema al arrendatario, en forma directa por la
empresa vendedora, quien, deberá extender el respectivo documento de recepción, expresando su
conformidad, asumiendo su responsabilidad por el uso y manejo de dicho sistema. En la circunstancia de
observar la existencia de algún desperfecto o mal funcionamiento, esta será comunicada oportunamente al
arrendador a efecto de que proceda a hacer la reclamación respectiva a la empresa vendedora para su
arreglo, corrección o subsanación.
Cuarta.-El arrendatario, se obliga a mantener asegurado el sistema, por un capital de _____________
ACTUALIZABLE SEGÚN _____________ con cobertura contra todo riesgo, hasta el cumplimiento del
presente contrato. La póliza respectiva deberá endosarla en favor del arrendador.
Quinta.-El servicio de mantenimiento del sistema, prestado por la empresa vendedora, queda a cargo y costa
del arrendatario.
Sexta.- Queda establecido también que, el arrendatario, ejercerá los derechos del comprador ante la prensa
vendedora, por la garantía de fábrica y venta, autorización que hará constar el arrendador ante la misma para
los efectos legales consiguientes.
Séptima.-El precio del arrendamiento será de ________________ ($us.___) (integrándose por los rubro:
recuperación de capital invertido; costo financiero del mismo; gastos generales; beneficio)…..por cada periodo
(mensual, trimestral, semestral), reajustable acumulativamente, cada (tantos) periodos, por el índice
___________.
Octava.- El arrendamiento deberá pagarse por periodo adelantado del
_______________al______________de cada mes, dentro del horario normal de oficina, en el domicilio
situado en_____________, o donde el arrendador notifique en el futuro o en forma oportuna.
Novena.- el plazo de este contrato será de (tantos) meses, a partir de (fecha determinada o desde la entrega
del sistema).
Decima.- Al vencimiento del plazo establecido en este contrato, el arrendatario podrá optar por la compra del
sistema por el precio que resulte del valor residual _______________(___), actualizable según
____________pagaderos en (tantos días o meses). La operación, en todo caso, deberá hacerse conocer al
arrendador mediante nota suscrita con (tantos días) de anticipación al vencimiento del plazo estipulado.
Decima primera.- En caso de destrucción, total o parcial del sistema, por cualquiera causas, inclusive en
caso fortuito o de fuerza mayor, y asímismo, por robo o hurto parcial o total, este contrato seguirá vigente en
todas sus cláusulas, aunque el asegurador no responda o se retrase en la cobertura del seguro, igualmente
subsistirán las obligaciones del presente contrato, aunque el arrendatario estuviese imposibilitado de usar el
sistema por fallas o averías. Y, en general, por cualesquiera hechos o actos.
Decima segunda.- Correrán por cuenta del arrendatario, todos los costos o impuestos prescritos por la ley
para el funcionamiento del sistema.
Décima tercera.-Respetando las normas básicas de fábrica, el sistema deberá ubicarse y operarse para su
buen funcionamiento en ambientes adecuados exentos de humedad, polvo y temperatura que puedan afectar
a su normal uso y manipulación.
Decima cuarta.- Como requisito esencial de vigencia de garantía, la instalación,desmonte o desarme y retiro
del sistema, deberá realizarse con personal autorizado por la empresa vendedora a cargo del arrendatario.
Decima quinta.- En virtud de la garantía de fábrica y de venta del sistema, establecida en el contrato de
compraventa, el arrendatario queda autorizada por el arrendador a ofrecer los derechos de este ante la
empresa vendedora en toda cuestión o reclamación que tenga directa relación con el funcionamiento del
sistema.
Decima sexta.-Quedan anexados al presente contrato, y obligado el arrendatario a su cumplimiento, todos
los Manuales de Fabrica del sistema, numerados y firmados por las partes.
Decima séptima.- Vencido el plazo contractual sin que el arrendatario haya manifestado su opción de
compra, el sistema se ofrecerá en venta a terceros por ____________(subasta pública por el arrendador o
martillero público; venta particular; consignación a determinado casa vendedora, etc.,) sobre la base del valor
residual más los gastos (propaganda, transporte, almacenaje, seguros, etc.,)
Si el precio obtenido por la venta supera el valor residual, más los gastos, el excedente será a favor del
arrendatario y, si el valor obtenido fuere menor al residual será obligación de este (el arrendatario), pegar la
diferencia. En ambos casos el plazo máximo de pago será de (tantos) días corridos.
Decima octava.-Se constituye en fiador comercial de Sociedad Comercial “___________”, representada por
su Gerente-propietario, señor _____________con C.I, No, ____________, domiciliado en ______________,
quien, en conocimiento de los términos expuestos en este contrato expresa su conformidad estampando su
firma y rubrica al pie de este mismo documento.
Decima novena.-El arrendatario, queda advertido de comunicar mediante carta notariada y fehaciente
alrededor, dentro de las (tantas) horas de acaecido todo acto o hecho que involucre al sistema, en cuanto al
dominio, posesión, averías, desperfectos, etc., etc.
Vigésima.-De acuerdo a la naturaleza de este contrato, queda prohibida la sesión, subarrendamiento,
comodato o préstamo de uso del sistema, sean parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u
onerosas a familiares o terceras personas.
Vigésima primera.-Queda acordada la mora reciproca automáticas, de las obligaciones de las partes, sin
necesidad de previo aviso o requerimiento alguno.
Vigésima segunda.- El arrendador se reserva la facultad de trasferir en favor de terceros los derechos que le
conciernen en este contrato o el sistema.
Vigésima tercera.- La mora del arrendatario en el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias, devengara
el interés penal diario del (tantos) por ciento, hasta el efectivo pago de las mismas.
Vigésima cuarta.-La falta de cumplimiento a cualquiera de las obligaciones que contrae el arrendatario, dará
lugar a la rescisión del contrato, ala devolución del sistema sin perjuicio de pago de daños y perjuicios
ocasionados al arrendador.
Vigésima quinta.- Si el arrendador incumpliere en sus obligaciones de compra y entrega del sistema al
arrendatario, dentro del plazo máximo de (tantas) días de haberse suscrito el contrato, la penalidad moratoria
diaria en favor del arrendatario será de ______________ (______).excedido el plazo en (tantas) días, el
arrendatario quedara facultado a rescindir el contrato, estableciéndose una clausula penal en su favor en la
suma de ______________ (_____).
Vigésima sexta.- Para cualquier cuestión derivada del presente contrato, sean estas judiciales o
extrajudiciales, las partes y el fiador, constituyen los siguientes domicilios: ____________, ______________,
______________.
Vigésima séptima.-En caso de controversias judiciales, las partes se someten a la jurisdicción de los
tribunales ordinarios de ______________renunciando a cualquier otro.
Para su fiel y estricto cumplimiento, las partes interesadas firman en (tantos) ejemplares de un solo tenor, en
la ciudad de ______________a los (tantos) días del mes de ___________de mil novecientos
_______________años.
Haciendo constar expresamente que, en caso necesario, el presente documento, previo reconocimiento de
firmas y rubricas, podrá ser elevado a instrumento público.
Fdo._______________________ Fdo._______________________
Fdo._______________________
MODELO DE CONTRATO DE FACTORAJE
O DE “FACTORING”
Del mismo modo, soy también única y legitima propietaria del automóvil marca “Mercedes Benz” de uso
particular, placa No. _____, modelo ______, motor No. _____, chasis No. __________, color plomo
metálico y demás características que contiene el carnet de propiedad y la respectiva póliza de
importación; vehículo adquirido por compra efectuada a la casa Importadora “_____________”, conforme
consta en la escritura pública No. __________ suscrita por ante el Notario Público, señor __________, en
fecha ___________ y legalmente inscrito en las oficinas de la Dirección de Tráfico y Vialidad y en el
Organismo Operativo de transito de esta capital; estando avaluado en la suma de $us. 15000.
Tercera.- En virtud de la anterior declaración de bienes que cada uno de los futuros contrayentes
aportamos al matrimonio que debe celebrarse próximamente, manifestaremos públicamente que cada
uno de ellos tendrá la libre administración de sus propios bienes, no pudiendo, sin embargo, disponer de
los mismos durante la vigencia del matrimonio, a título gratuito, menos a un renunciar herencia o legados
sin el asentimiento del otro, conforme lo previene el Art. 109 del código de familia.
Cuarta.- Queda establecida también que, en caso de ausencia temporal, impedimento u otra
circunstancia que imposibilite la libre y correcta administración de los bienes de uno de los futuros
esposos, el otro, asumirá la administración de los mismos, conforme alo prescrito por el Art. 110 del
citado cuerpo legal, sin que para ello se requiera poder especial o autorización expresa.
Quinta.- Sin embargo de lo expuesto en las clausulas precedentes, los futuros contrayentes, dejan
expresa constancia que, los bienes que pidieran ser habidos y adquiridos durante la vigencia del
matrimonio, en concepto de gananciales o bienes comunes, se regirán por las normas y disposiciones
contenidas en el Art. 111 y sgts. Del merituado código de familia.
Sexta.- Nosotros: JOSE ESTIGARRIBIA LENIZ, por una parte, y ANGELICA VERHUEZ SELINS, por
otra, en perfecto conocimiento de los términos y clausulas anteriormente suscritas, declaramos nuestra
plena conformidad con el presente contrato de capitulación matrimonial, para su fiel y estricto
cumplimiento.
Usted señor Notario, se dignara agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
MODELO DE ACTA DE MANIFES-
TACION VERBAL DE MATRIMONIO
Fdo. ______________
Oficial de registro civil
MODELO DE MANIFIESTACION
ESCRITA DE MATRIMONIO
SEÑOR OFICIAL DE REGISTRO CIVIL
Con los documento queacompañan,
Solicitan la tramitación de su matrimo-
nio.
_____________________, de __________________ años de edad, soltero (viudo o divorciado), de profesión
________________, natural de _________________, domiciliado en la calle _________________ No. _____
de esta ciudad, C.I. No. __________, hijos de don _____________ y de doña__________________;
_________________, de ___________________ años de edad, soltera (viuda o divorciada), de profesión
_________________, natural de __________________, domiciliada en la calle _________________No.
_________________de esta ciudad, con cedula de identidad No. _________________, hija de don
_______________ y de doña ___________________, ante usted, presentándonos con respecto, decimos:
Que es nuestra voluntad unirnos en matrimonio; que no existe empecimiento ni prohibición alguna, siendo,
por tanto, hábiles para dicho acto, como hará constar las declaraciones que prestaran los testigos señores
__________________ y _________________ y como se evidencia también atreves de los documentos y
certificados de nacimiento que cada uno de nosotros acompañamos al presente memorial (pueden consistir
en certificados de disolución de matrimonio o de viudedad de las contrayentes, según sean las
circunstancias).
En consecuencia, rogamos a Ud. Tenga a bien recibir las declaraciones ofrecidas e intervenir en todas las
consiguientes diligencias.
Lugar y fecha
El ciudadano _______________, Oficial de Registro Civil No. ___________ De este distrito, por el presente
HACE SABER
Que por manifestación de fecha _________________ de este mismo mes y año, pretenden contraer
matrimonio: el señor __________________ de años de edad, soltero (viudo o divorciado), de profesión
_________________, natural de ____________________, domiciliado en la calle ________________ No.
_________________ De esta ciudad, hijo de don _______________ y de doña __________________
también con domicilio en esta ciudad (o en tal parte), y la señorita (o señora) ___________________ de años
de edad, soltera (viuda o divorciada), de profesión __________________, natural de ______________,
domiciliada en la calle _________________ No. __________________ De esta ciudad, hija de don
_________________ y de doña ____________________, igualmente con domicilio en la calle y número
precedentemente señalados.
Lugar y fecha
La paz, etc.
Fdo. Interesado.
MODELO DE ACTA DE PETICION VERBAL PARA
CELEBRACION DE MATRIMONIO
En la ciudad de ___________, a horas ____________ del día __________ de _____ de mil novecientos
noventa y _______________ años, ante mi ____________, Oficial de Registro Civil No. ______________ de
este distrito, fueron presentes en esta oficina el señor _____________ de _____________ años de edad,
soltero (viudo o divorciado), de profesión ______________, natural de ____________, domiciliado en la calle
____________ No. ____ de esta ciudad con cedula de identidad No. ___________, hijo de don
_____________ y de doña ____________; y la señorita (o señora) ___________de ____________ años de
edad, soltera (viuda o divorciada), de profesión _______________, natural de _____________ domiciliada en
la calle ______________ No. _____ de esta misma ciudad, con célula de identidad No. _____________, hija
de don ___________ y de doña ____________, así mismo los testigos señores ______________ y
_______________ que prestaron en este acto el juramento de ley.
Habiendo dichos pretendientes ratificado su voluntad de unirse en matrimonio y haber cumplido con todas las
formalidades y requisitos prescritos por la ley para el efecto, sin que se hubiere suscitado oposición alguna, di
lectura a la manifestación de fojas _____________ y a los demás documentos pertinentes. Luego interrogue a
la señorita (o señora) _____________, si quería contraer matrimonio con el señor ______________ y
recibirlo como a su esposo y marido, y habiendo contestado que si, interrogue al señor _____________ si
queríacontraer matrimonio con la señorita (o señora) ________________ y recibirla como a su esposa y
mujer, y el haber constado igualmente que sí, yo el Oficial de Registro Civil, a nombre de la ley y en virtud del
ministerio que por ella ejerzo, reconocí y declare al señor ________________ y al señorita (o
señora)______________ legalmente unidos en matrimonio.
Con lo que termino el acto, para cuya constancia ante mí los nuevos esposos y los testigos nombrados, de lo
que doy fe.
Yo, _______________, mayor de edad, con C.I. No.____________, hábil por derecho, a Ud., con respecto,
digo:
He tenido perfecto conocimiento que el día ________________ del presente mes (o el día de hoy a hrs.
____________), el señor _____________, debe (o se propone) contrae enlace matrimonial con la señorita
______________, por ante esa Oficialía de Registro Civil. En forma oportuna, en mi condición de esposa del
citado señor, fundándome en la subsistencia del matrimonio que a ambos nos une y que constituye un
impedimento según lo provisto por el parágrafo 3º del Art. 62 del Código de Familia, me opongo a la
celebración de dicho matrimonio.
Como documento justificativo de la señalada oposición, presento ante Ud., el adjunto certificado de
matrimonio civil, expedido por el Oficial de Registro Civil No. _____________ de la ciudad de
_____________, señor ___________, por el que se acredita que en fecha _______________ contraje
matrimonio con el señor ______________ de conformidad a lo preceptuado por la Ley No. ____________ de
fecha ___________.
En consecuencia, se servirá Ud., elevar la oposición que formulo ante el señor Juez Instructor de Turno de
Familia, para su tramitación conforme a ley. (o a conocimiento dl Minist. Publico).
Lugar y fecha
Fda. Interesada.
MODELO DE ACTA EN LA QUE SE
ASIENTA UNA OPOSICION VERBAL
A CELEBRACION DE MATRIMONIO
En la ciudad de ___________, a horas ____________ del día __________ de _____ de mil novecientos
noventa y _______________ años, ante mí el Oficial de Registro Civil No. ______________, de este distrito,
fue presente la señora _____________ de _____________ años de edad, de profesión ______________,
natural de ____________, domiciliado en la calle ____________ No. ____ de esta ciudad (o precariamente
en esta), C.I. No. ____________, y manifestó: Que, en su condición de esposa del señor ____________, se
opone a la celebración del matrimonio que este pretende contraer el día de ______________ con la señorita
(o señora) ___________, fundado este hecho en la subsistencia del matrimonio que le une al citado
contrayente, en virtud de no haber sido disuelto legalmente, lo que constituye un impedimento conforme a lo
prescrito por el inciso 3º del Art. 62 del Código de Familia. Acto seguido, la oponente, presento como
documento probatorio de su oposición, el certificado de matrimonio civil, expedido por el Oficial de Registro
Civil No. ______________, señor ____________. Por el que se acredita que en fecha ______________ de
_______________ de mil novecientos noventa y ______________, se celebró en esta ciudad, (o en la
población de _____________), de conformidad a la Ley de ______________, el matrimonio del señor
______________con la oponente, señora _________________, el mismo que no sido disuelto hasta la fecha.
Asimismo, solicito elevarse la oposición a conocimiento del Ministerio Publico, para su tramitación de carácter
legal.
Para cuya constancia, firma la opositora ante mí, de lo que doy fe.
Fdo. Interesada
Ofl. De Registro Civil ¿”Queréis contraer matrimonio con el señor N.N. y recibirlo como a vuestro legitimo
esposo y marido?
La contrayente responde “Si”.
Ofl. De Registro Civil: ¿” Queréis contraer matrimonio con la señorita (o señora N.N. y recibirla como a vuestra
legitima esposa y mujer?
El contrayente responde: “Si”.
Oficial de Registro Civil:( en voz alta y puesto de pie): “Pues bien, yo, Oficial de Registro Civil, a nombre de la
Ley oz reconozco y declaro legítimamente unidos en matrimonio desde este momento”.
Si el matrimonio se celebrare mediante apoderado legalmente constituido, el Oficial de Registro Civil, vivirá
las frases indicadas en la forma siguiente: Queréis contraer matrimonio con el señor N.N., representado por el
señor X.X. y recibirlo como a vuestro legitimo esposo y marido?
Ante la respuesta afirmativa por parte del contrayente, el Oficial de Registro Civil, se dirigirá al representante
legal o apoderado, interrogándole con las siguientes frases: ¿” Quiere vuestro representado N.N. contraer
matrimonio con la señorita (o señora) N.N.Y recibirla como a su legitima esposa y mujer”? Luego de la
respuesta afirmativa del apoderado, el Oficial de Registro Civil, expresara: Pues bien, yo, Oficial de Registro
Civil de este distrito, a nombre de la Ley, reconozco y declaro unidos en matrimonio desde este momento al
señor N.N. con la señorita (o señora) N.N.
Si el matrimonio se celebrare en casa particular, por voluntad de los pretendientes, se hará constar esta
circunstancia.
Si alguno de los pretendientes no supiere o no pudiere firmar se expresara la causa o motivo del impedimento
y firmara otra persona a su ruego. En tal caso, se añadirá un testigo por cada uno de los pretendientes que no
supiere firmar o se encontrare impedido físicamente.
Si se presentaren las personas cuyo consentimiento sea necesario para la celebración del matrimonio,
expresando que prestan dicho consentimiento, se mencionara esta circunstancia en el acta respectiva, en que
firmaran para que conste.
Si como consecuencia de que uno de los pretendientes no contestare afirmativamente o expresare no
contraerlo por su voluntad o, que se halla arrepentido, la celebración del matrimonio será suspendida,
haciéndose constar en el acta respectiva esta circunstancia en forma detallada.
Concluida la elaboración del acta correspondiente, el Oficial de Registro Civil, procederá a la inscripción del
matrimonio en los libros del Registro Civil, si acaso si hubiere realizado en forma legal y sin ningún óbice u
oposición. Acto seguido, procederá a otorgar a los contrayentes una libreta de familia y un certificado en el
formulario respectivo.
MODELO DE ACUERDO MUTUO
ENTRE ESPOSOS SOBRE DISOLUCION
Y LIQUIDACION BINES DE SOCIEDAD
CONYUGAL
Entre el señor _____________ y la Sra. ______________, ambos mayores de edad, domiciliados en esta
capital, primero, con C.I.No _____________ y, la segunda, con C.I. No. _____________, hábiles por derecho,
de mutuo acuerdo entre ambos, resuelven suscribir el presente documento privado sobre la disolución y
liquidación de bienes de sociedad conyugal, el mismo que, para su correspondiente homologación en
sentencia por ante el juzgado ______________de Partido de Familia de este Distrito Judicial podrá ser
presentado en forma conjunta por ambas partes interesadas, de acuerdo a las siguientes estipulaciones:
Primera.-El Sr.____________ y la Sra. _____________, declaran haber contraído enlace matrimonial por
ante el Oficial de Registro Civil No.________________, partida No. ____________ en fecha
_____________de_____________de 19_____; vínculo conyugal en el que no tuvieron descendencia legitima
alguna.
Segunda.- A la fecha, por ante el juzgado _____________de Partido de Familia del Distrito Judicial de La
Paz, se tramita juicio de divorcio en apoyo del Art. 131 del Código de Familia, en cuyo Auto de
fecha________, el Juez que tiene a su cargo el trámite de la causa, dicto las consiguientes medidas
provisionales sobre separación de bienes.
Tercera.- Ambos esposos, declaran así mismo, que durante la vigencia de la sociedad conyugal, adquirieron
en calidad de bienes los siguientes inmuebles, muebles, enseres y objetos considerados como bienes
gananciales y de uso familiar (Acá la enumeración e individualización de cada uno de ellos)
________________
Cuarta.-De común y perfecto acuerdo de partes, resuelven proceder a su liquidación y división, conforme al
siguiente detalle:
A) Al señor ___________________, se adjudique lo siguiente: ________________
b) A la señora _________________, se le adjudica lo siguiente: _______________
Quinta.- Queda sobre entendido que los títulos de bienes inmuebles y otros sujetos a inscripción en la Oficina
de Registro de Derechos Reales, una vez dictada la sentencia legalmente ejecutoriada y así que hayan sido
extendidas las correspondencias minutas judiciales, serán inscritas por cada uno de los interesados, conforme
lo prescriben los artículos 1540, 1541 y 1542 del Código Civil.
Sexta.-Nosotros ,_________________ y _______________, declaramos nuestra plena conformidad con
todas y cada una de las clausulas suscritas en el presente documento que, en conformidad con los artículos
945 y 946 del precitado Código Civil, tendrá el carácter de acuerdo transaccional y definitivo.
Es suscrito en la cuidad de _________________, a los (tantos) días del mes de ______________ de mil
novecientos noventa _______________y años.
CAPITULO TERCERO
DE LOS CERTIFICADOS DE APORTACION
Art. 11.- Los certificados de aportación son individuales y nominativos, y representan la acción de cada
cooperativista en el fondo social.
Art. 12.- Los certificados serán impresos y de numero correlativo, debidamente firmados por el presidente,
administrador, tesorero y llevaran el sello de la cooperativa.
Art. 13.- Los certificados y acciones podrán transferirse entre cooperativistas, de manera que cada uno podrá
detentar hasta tres acciones incluyendo la primitiva; siendo prohibido la transferencia a particulares, bajo la
pena de perder su derecho propietario.
Art. 14.- En caso de pérdida de la acción o certificado, el interesado probara este extremo ante el consejo de
administración para obtener el duplicado, previa anulación del anterior.
Art. 15.- Los certificados de aportación podrán ser pagados en efectivo, mercaderías o carga a la par previa
tasación y liquidación del interés ganado por el cooperativista con arreglo al capítulo sexto de estos estatutos.
CAPITULO CUARTO
DEL GOBIERNO
Art. 16.- El gobierno o Administración de la Sociedad Cooperativa, estará formado de la siguiente manera:
a) La asamblea general
b) Concejo de Administración y,
c) Administrador o Gerente.
d) El Consejo de Vigilancia
Art. 17.- La asamblea o junta general estará constituida por todos los socios de la cooperativa y será la
autoridad máxima; presidida por el consejo de administración y se reunirá una vez al mes en forma ordinaria
y, en forma extraordinaria, cuando lo solicite el administrador o el 10% de los socios.
Art. 18.- Son Atribuciones de la Asamblea General:
a) Elegir el consejo de administración así como a los miembros del consejo de vigilancia, mediante
votación secreta.
b) Juzgar internamente y en única instancia a los miembros del consejo de administración, por
delitos o faltas graves cometidos en el ejercicio de sus funciones, sin perjuicio de la acción
judicial correspondiente.
c) Remover a los miembros del consejo de administración y consejo de vigilancia de acuerdo a lo
dispuesto anteriormente.
d) Considerar aprobar o rechazar los actos que se someta a su conocimiento por parte del consejo
de administración o administrador.
e) Juzgar internamente y en última instancia al administrador y cooperativistas por faltas y delitos
cometidos contra la cooperativa, en el ejercicio de sus funciones.
f) Revisar minuciosamente los balances trimestrales y generales que presente el administrador,
por conducto del consejo de administración.
g) Examinar, estudiar y aprobar las memorias anuales.
h) Aceptar el ingreso de nuevos socios de acuerdo a los formularios que se ponga en vigencia, así
como la renuncia presentada por los cooperativistas.
i) Calificar la incapacidad total y permanente de los socios para el cumplimiento de sus
obligaciones sociales y económicas.
j) Conocer en grado de consulta sobre representación y sucesión del derecho de accionista.
k) Resolver en única instancia sobre transferencia prohibida de acciones e imponer la sanción
correspondiente.
Art. 19.- El consejo de administración de la cooperativa estará compuesto de los siguientes personeros:
Presidente, Secretario, Tesorero y tres Vocales, los que serán elegidos por la asamblea general en forma
anual, pudiendo ser reelectos por dos periodos consecutivos.
Con excepción de los vocales, el tesorero para ingresar en funciones prestara una fianza igual que el
administrador, quienes percibirán el sueldo que se les asigne por la prestación de sus servicios.
Art. 20.- Son Atribuciones del Consejo de Administración:
a) Reunirse semanalmente
b) Poner en conocimiento de la asamblea general cualquier resolución que adopte para su
respectiva consideración y aprobación.
c) Conocer sobre perdida y consiguiente duplicación de acciones o certificados, previa
investigación del caso.
d) Elevar los balances trimestrales y generales del movimiento contable de la cooperativa ante
la asamblea general, que envíe el administrador con el informe de rigor.
e) Redactar las memorias anuales y elevarlas ante la asamblea general para su aprobación.
f) Revisar el derecho de representación y sucesión de los accionistas que eleve el
administrador y enviar en consulta a la asamblea general con la resolución pertinente.
g) Atender en todo momento el desarrollo de la cooperativa y hacer cumplir estrictamente los
presentes estatutos.
h) Conocer sobre denuncias por faltas y delitos cometidos por el administrador y
cooperativistas elevando a su vez la resolución adoptada a consideración de la asamblea
general.
i) Promover a nombre de la cooperativa el concurso de los poderes públicos y personas de
renombrada competencia para las finalidades de la cooperativa, buscando el apoyo moral y
material.
j) Otorgar poderes al administrador para el cumplimiento de sus funciones específicas,
ciñéndose estrictamente a las atribuciones que tiene este de acuerdo a los presentes
estatutos igualmente con conceder credenciales y plenas facultades a los cooperativistas
para fines que ingresen a la sociedad en forma temporal fuera del radio urbano.
k) Supervigilar la labor del administrador y pedir estado de cuentas, informes y otros datos con
revisión de la documentación inherente y exhibición de la contabilidad general, cuantas
veces sean necesarios para la mejor marcha de la sociedad.
l) Impartir instrucciones al Gerente o Administrador todas sus funciones, cooperando en todo
momento para su mejor desenvolvimiento.
m) Intervenir con su Presidente y Tesorero en los actos de apertura y cierre de todos los libros
a llevarse para la contabilidad.
n) Actuar como personero legal de la cooperativa para iniciar la acción correspondiente contra
el administrador y tesorero por delitos y faltas cometidas en el ejercicio de sus funciones
ante los tribunales ordinarios, de acuerdo a las leyes en vigencia.
Art. 25.- El órgano ejecutor de la cooperativa será del administrador o gerente, nombrado por el consejo de
administración, aprobado por la asamblea general, entre accionistas o particulares que reúnan capacidad y
solvencia para el correcto ejercicio de esta función. Percibirá un sueldo que le será fijado por el mismo
consejo.
Art. 26.- El administrador, para ingresar en funciones, deberá prestar una fianza real equivalente al monto
oscila declarado y consistirá en dinero efectivo depositado en cuenta bancaria a la vista y a la orden de la
asamblea general, o mediante hipoteca debidamente calificada y aceptada por el citado organismo.
Art. 27.- Son atribuciones del Administrador o Gerente General:
a) Representar y dirigir a la sociedad cooperativa en todas sus relaciones con entidades
autárquicas, semiautárquicas, regionales, centralizadas y descentralizadas y cooperativas
de toda clase, nacionales, internacionales, sindicatos, bancarias, de fomento, financieras,
importadoras exportadoras, de crédito, de comisiones, consignaciones, societarias de toda
naturaleza, culturales, deportivas , etc., etc.
b) Como personero legal y munido de los poderes otorgados por el consejo, suscribirá toda
clase de contratos mercantiles, civiles, administrativos, etc., en suma, todos los intereses a
las finalidades que se indican en el capítulo primero, art. 20.
c) Iniciar, contestar, en suma, asumir defensa a nombre de la cooperativa en toda clase de
juicios civiles, criminales, administrativos, contencioso- administrativos que encare la
sociedad con otras similares, entidades públicas o personas particulares. Todo en base a lo
a lo estrictamente mandado en los poderes otorgados, sin salir de su marco.
d) Expedir los certificados de aportación de los socios y firmar los duplicados e intervenir en
las transferencias de estos. Hacer efectiva la obligación de los socios, orientar y organizar
en forma amplia comisiones de trabajo entre estos y proceder a la liquidación de
transportes, compras, ventas, etc., con intervención del tesorero del consejo.
e) Llevar libros los libros de contabilidad, documentación e informes del movimiento de la
sociedad, juntamente con el tesorero, debiendo poner a disposición de los socios cuantas
veces estos lo soliciten.
f) Promover la realización de asambleas extraordinarias cuando así lo requiera su
administración.
g) Presentar balances trimestrales y anules a consideración del consejo de administración
para su revisión y consiguiente elevación ante la asamblea general, para su aprobación
definitiva.
h) Promover en base a finalidades perseguidas por la cooperativa, toda clase de iniciativas
ante el consejo de administración para su correspondiente remisión ante la asamblea
general a los fines de su aprobación.
i) Conocer y calificar en primera instancia el derecho de representación y sucesión de los
socios, así como rechazar las solicitudes que no se encuentren en regla.
j) Poner en conocimiento de la asamblea general sobre incapacidad total o permanente de
los socios para cumplir con sus obligaciones sociales y económicas, suspendiendo a estos
temporalmente mientras resuelva el organismo anotado lo que fuera de caso.
k) Substituir los poderes que se le otorguen, cuando así lo requieran las circunstancias, a
personas expresamente señalados por el consejo de administración, siendo responsable
de los daños y perjuicios emergentes del sustituto por actos no contemplados ni indicados
en el primitivo poder, salvo las excreciones de ley.
l) Someterse a las determinaciones de la asamblea general d o consejo de administración,
para la suscripción de todos los contratos que busquen la realización de los fines
mencionados, siempre y cuando estas determinaciones o directivas se produjeran antes
de la suscripción, caso en el cual el administrador obrara de acuerdo a sus facultades.
m) Presentar informe de su gestión, en forma circunstanciada y amplia, así como el término
de la cesación de sus funciones.
n) Verificar finiquitos de los socios, efectuar pagos, giros y otros desembolsos juntamente
con el tesorero y todo lo relacionado a la actividad comercial y económica de la sociedad.
o) Visar los comprobantes de aportación de los socios, recibir y entenderse con toda la
correspondencia juntamente con el presidente del consejo.
p) Denunciar a los cooperativistas ante el consejo de administración, sobre el perjuicio que
ocasionaren a la cooperativa, cuando manifiesten intereses opuestos, observan mala
conducta, falta de espíritu de cooperación en la marcha normal de la sociedad.
q) Pedir y exigir instrucciones o directivas al consejo de administración sobre problemas
económicas y financiero de difícil solución.
r) Comercializar todas las mercaderías, repuestos herramientas, vehículos y adminículos que
posea la cooperativa, buscando mejoras ofertas y plazas, con todas las garantías que son
inherentes.
Art. 28.- El administrador, podrá acogerse a la renuncia voluntaria de su cargo, debiendo para el efecto
dejar el estado de cuentas, balances, documentación e informes, al día, así como consolidar contratos
pendientes con aprobación de la asamblea general, previo informe del consejo sobre efectos de
responsabilidad de sus actos, por el lapso de noventa días computable desde la aceptación de la renuncia,
previa revisión del informe y del movimiento económico.
En caso de ser cooperativista el administrador cesante, este, igualmente, permanecerá sujeto a la misma
forma y condiciones enunciadas anteriormente.
Art. 29.- El administrador podrá ser removido de su cargo, temporal o definitivamente, en los siguientes
casos:
a) Temporal.- cuando se descubra algún mal manejo, apropiación indebida o inversión
maliciosa de fondos que comprometa a la cooperativa, mientras se esclarezca en forma legal
por el consejo de administración, detentando el derecho de continuar en funciones, siempre y
cuando no resulte cargo alguno en su contra, de acuerdo a la sumaria informativa que al efecto
se haya instruido. Durante su receso lo reemplazara el tesorero con iguales atribuciones
manteniendo las propias que le asigna el art. 23.
b) Definitivamente.- cuando ocurran las siguientes causales:
1) Comisión de delitos contra la economía y finanzas de la cooperativa, debidamente
comprobados.
2) Por comprometer el fondo social más allá de lo previsto, siempre que no hubiese
tenido la autorización respectiva.
3) Por disminución o desaparición total de la fianza ofrecida, y no sustituya otra de
igual valor.
4) Por condena a pena corporal mediante sentencia plenamente ejecutoriada.
5) Por transgresión a las finalidades que persigue la sociedad.
6) Por incompatibilidad de funciones que realice con las específicas de la
cooperativa.
Art. 30.- En caso de disolución de la cooperativa o cesación del administrador o tesorero, cada una de
estos, en su caso, serán responsables solidaria y mancomunadamente del fondo social con arreglo al art.
10 del segundo capítulo.
Art. 31.- El consejo de vigilancia estará formado por tres miembros: un presidente, un secretario y un vocal,
cuya elección se la efectuara en la asamblea general. Sus integrantes permanecerán en el ejercicio de sus
funciones por un periodo de dos años, pudiendo ser reelegidos por dos periodos consecutivos.
Art. 33.- Las reuniones del consejo de vigilancia, se realizaran en la última semana de cada mensualidad, en
forma ordinaria y extraordinariamente, cuando así sus miembros lo estimen por conveniente.
Art. 34.- Serán Obligaciones y Facultades del Consejo de Vigilancia:
a) Fiscalizar que los miembros del consejo de administración, administrador o gerente y
personal de empleados cumplan con sus deberes.
b) Vigilar el fiel cumplimiento de los estatutos, reglamentos y disposiciones legales.
c) Oponer veto bajo su responsabilidad, a las resoluciones del consejo de administración
cuando ellas no se ajusten a las prescripciones de los estatutos y reglamentando en
cada caso los motivos de sus observaciones.
d) Examinar, revisar y formular las observaciones pertinentes, si fuera necesario, con
respecto a los libros de contabilidad y los documentos correspondientes.
e) Presentar al consejo de administración toda sugerencia tendiente a mejorar la
organización administrativa y el intercambio financiero de la cooperativa.
f) Cumplir otras atribuciones que le señale la asamblea general.
Art. 35.- Los miembros del consejo de vigilancia, podrán ser removidos del ejercicio de sus funciones, por 2/3
de votos en la asamblea general, convocada expresamente al efecto, por las siguientes causas:
a) Por la comisión de graves faltas y delitos cometidos en el ejercicio de sus funciones y
atribuciones.
b) Por encubrimiento y complicidad en malos manejos de fondos sociales, sin prejuicio de
proseguirse la acción judicial correspondiente para el resarcimiento de daños y perjuicios.
c) Por negligencia e irresponsabilidad comprobados en la vigilancia de las actividades de la
cooperativa.
d) Por inasistencia comprobada a más de cuatro reuniones del consejo de administración.
CAPITULO QUINTO
DE LOS SOCIOS
ART. 36.- Son socios reconocidos por los presentes estatutos, los fundadores y además, las personas que
aporten de acuerdo al art. 60. Del capítulo segundo con los mismos derechos y obligaciones que se les
reconocerá conforme a los requisitos siguientes:
a) Ser propietario de un vehículo e indefectiblemente miembro activo del sindicato de
transportistas”___________”.
b) Ser mayor de edad, boliviano o nacionalizado conforme a las leyes de la república.
c) Comprometerse a cumplir estrictamente los fines que persigue la cooperativa.
d) Llenar los formularios establecidos por la asamblea general
e) No tener pliego de cargo ejecutoriado.
f) Merecer aceptación de la asamblea general.
Art. 39.- En caso de muerte del socio accionista, la viuda o hijos únicamente serán considerados como
herederos del de cujus, con iguales derechos, por el tiempo en que cumplan las obligaciones inherentes.
Art. 40.- En caso de no existir la clase de herederos detallada en el art. Anterior, la acción pasara al fondo
social; de igual manera se operara cuando en el término de un año no se acredite tal calidad.
Art. 41.- Las personas con derecho a sucesión que fueren denegadas en su solicitud por el administrador o
gerente, tendrán la facultad de de interponer el recurso de alzada ante el consejo de administración, y de
consulta ante la asamblea general, por el termino máximo y perentorio para todo el trámite, de treinta días de
la repulsa.
CAPITULO SEXTO
DISTRIBUCION DE UTILIDADES
ART. 42.- Las utilidades liquidas que resulten del balance anual, se distribuirán en la siguiente forma:
a) 3% para el fondo de reserva.
b) 60% para devolución a los socios como retorno, -dividendo o ganancia- salvo lo que
acordara con relación a este porcentaje la asamblea general.
c) 10% para gastos de administración y representación de la cooperativa.
d) 27% o la diferencia que resulte de la elevación del monto previsto en el inciso b) o su
disminución para el fondo social.
Art. 43.- Para la contabilización del movimiento de la cooperativa se llevaran por administrador o gerente y
tesorero, los siguientes libros:
a) Libro de registro de suscripciones.
b) Libro de contabilidad previsto por el código de comercio
c) Libro de actas.
d) Libro de transportes.
e) Libro de transportes en actividad.
Art. 44.- Todos los libros serán visadas y sellados por el consejo de administración, abiertos y cerrados con
acta, con intervención de un notario de fe pública.
Art. 45.- Queda prohibido alterar los asientos, fechas, dejar espacios en blanco, sobre raspar, enmendar,
arrancar hojas, etc., debiendo en cada caso imprimiere un nuevo asiento, salvando el error o anulado la
página rehaciendo la misma en forma. Caso de no atenerse a esta previsión, serán nulos los defectos
anotados y sin valor alguno.
Art. 46.- Como todo libro mercantil, los que lleve la cooperativa, no podrán ser exhibidos a particulares, salvo
las excepciones que establece la ley.
CAPITULO SÉPTIMO
DE LA EXCLUSIÓN DE LOS COOPERATIVISTAS O SOCIOS
Art. 47.- la calidad de socio cooperativista se pierde en los siguientes casos:
a) Por renuncia voluntaria o impuesta, aceptada por la asamblea general.
b) Por muerte, siempre que no llegase al caso del art. 39 del capítulo quinto.
c) Por incapacidad total o permanente para cumplir con las necesidades sociales y
económicas.
d) Por transgresión a los establecido en estos estatutos a denuncia formal.
e) Por malversación, apropiación o distracción maliciosa de fondos, a denuncia formal, sin
perjuicio de la acción judicial de acuerdo a las leyes en vigencia.
f) Por ausencia de más de un año, sin tener representación acreditada.
g) Por condena judicial a pena corporal, debidamente ejecutoriada.
h) Por incompatibilidad del socio, cuando tuviese tal calidad en otra cooperativa similar local o
del interior.
Art. 48.- En los casos a9, c), d) y h) será indispensable un previo proceso a denuncia del administrador o
gerente, consejo de administración o cualquier cooperativista y resolución del 75% de la asamblea general.
CAPITULO OCTAVO
DE LA DISOLUCION Y LIQUIDACION
DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA
Art. 49.- La disolución de la sociedad cooperativa, podrá efectuarse por cualquiera de las siguientes causas:
1) Por voluntad de las dos terceras partes de los cooperativistas expresada en asamblea
general.
2) Por disminución del número de socios del mínimum de 10 de acuerdo a ley.
3) Por haber desaparecido el objeto y fines de la cooperativa.
4) Por revocatoria del instituto nacional de cooperativas (INALCO).
5) por o quiebra o pérdida del fondo social, de manera que la sociedad no pueda continuar sus
funciones económicas.
6) por no iniciar labores en el término a fijarse como plazo de ejecución.
Art. 50.- La liquidación se efectuara por el consejo de administración, en base a los balances,
documentación e informes presentados por el administrador o gerente o en su defecto, por el tesorero, con
autorización de la asamblea general , aplicando las utilidades de acuerdo al capítulo sexto; debiendo en
cuanto a bienes en general( inmuebles, muebles, mercaderías, valores, etc.,) procederse al remate en
subasta pública y su producto liquidarlo de conformidad al capítulo señalado precedentemente.
CAPITULO NOVENO
DISPOSICIONES GENRALES
Art. 51.- Los presentes estatutos podrán ser reformados en asamblea general, con aprobación del 60% de los
socios.
Art. 52.- Sobre otros aspectos de aplicación práctica de estos estatutos y fines de la cooperativa, se
redactara un reglamento en base a experiencias de los cooperativistas, consejo de administración y
administrador o gerente, mediante comisión especial a formarse.
Art. 53.- Los presentes estatutos, una vez sancionados por los socios fundadores serán obligatorios para ellos
y los que tengan acciones en lo sucesivo, sin privilegios ni preferencias. Debiendo elevarse para su
aprobación legal de acuerdo a la ley general de cooperativistas en actual vigencia.
Artículo transitorio.- La sociedad cooperativa, ingresara en funciones indefectiblemente, a los _____ días de
haberse aprobado los presentes estatutos.
Es dado en la sala de secciones del sindicato de transportistas”_____________” a los ________ días del
mes de____ mil novecientos noventa y _____ años.
CAPITULO II
DE LOS SOCIOS, CONDICIONES DE ADMISION, DEBERES Y DDERECHOS, PERDIDA DE DERECHOS
Art. 7.- Pueden ser socios todas las personas físicas dedicadas a las actividades agrícolas y ganaderas que:
a) En el momento de su incorporación hubieran suscrito y pagado no menos de un certificado
de aportación.
b) No tengan intereses que sean contrarios a los de la cooperativa.
c) No pertenezcan a otra cooperativa que persiga fines iguales y preste idénticos servicios.
d) Reúnan los demás requisitos señalados en los art. 66 de la ley general de sociedades
cooperativas.
Art. 27.- La Asamblea General, será la Autoridad Suprema y sus resoluciones tendrán carácter obligatorio
para todos los socios presente o ausentes, siempre que no contraríen la Ley General de Sociedades Coope-
rativas y el Estatuto.
Art. 28.- La Asamblea General se reunirá con carácter ordinario, dos veces por año o sea cada seis meses y
la extraordinaria cada vez que los Consejos crean necesario, o lo ganan en su lugar el 20% de los socios.
Art. 29.- Corresponde al Consejo de Administración hacer la convocatoria a Asamblea General Ordinaria o
Extraordinaria y en caso de rehusar éste, el Consejo de Vigilancia o el 20% de los socios. Toda convocatoria,
por lo menos, con cochos día de anticipación, con la firma del Presidente y Secretario o por quienes hagan
sus veces, haciendo conocer el lugar, día, hora y materia a considerarse, si la hacen los socios solicitantes.
Art. 30.- La Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria, para efectuarse como tal, requiere ¡a presencia de
la mitad más uno de los socios.
De no reunirse este quórum, se citará con las mismas formalidades del Art. anterior y se verificará la
Asamblea con el número de socios asistentes.
Art. 31.- Son atribuciones de la Asamblea General Ordinaria:
a) Conocer y aprobar el acta de la Asamblea anterior.
b) Aprobar cuentas, memoria anual, balances e inventarios de cada gestión económica.
c) Nombrar el personal directivo en los cargos de los Consejos de Administración, Vigilancia y
Comisiones que crean convenientes para la mejor administración de la Sociedad cooperativa.
d) Determinar la distribución de los excedentes de acuerdo a las normas establecidas en el Estatuto y los
reglamentos,.
e) Considerar y resolver acerca de las proposiciones que presenten los Consejos o socios a estas
Asambleas.
Art. 32.- Los acuerdos y resoluciones de las Asambleas Generales Ordinarias se tomarán por simple mayoría
de los asistentes y representados, haciendo constar en el Libro de Actas suscrito por el Presidente y Secreta-
rio.
Art. 33.- La Asamblea General Ordinaria, se reunirá a solicitud del Consejo de Vigilancia o del 20% de los
socios y para el quórum se sujetará al Art. 30 de este Estatuto.
Art. 34.- Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria:
a) Determinar por resolución, la ampliación de la actividades de la Sociedad con la creación de otras
secciones que puedan integrar la Cooperativa, de conformidad a sus disponibilidades económicas y
posibilidades de trabajo.
b) Someter a consideración y resolver los actos de los Consejos y Comisiones, que estén en
contraposición del Estatuto y la Ley General de Sociedades Cooperativas.
c) Determinar sobre la fusión y disolución de la Cooperativa.
d) Autorizar las operaciones de créditos y otras que puedan comprometer el 25% el capital en giro,
después de pasada la primera gestión económica.
e) Considerar cualquier asunto que no sea de competencia ordinaria de los Consejos o Comisiones y que
requiera la intervención directa de los socios.
Art. 35.- El Consejo de Administración es el órgano ejecutivo y representativo de la Sociedad; estará
conformado por un Presidente, un Secretario, un Tesorero y dos Vocales. Sus funciones durarán el tiempo de
dos años, pudiendo ser reelegidos por un sólo período consecutivo.
Para ser miembro del Consejo de Administración se requiere que el socio llene los requisitos previstos en el
Art, 97 de la Ley General de Sociedades Cooperativas.
Art. 36.- El Consejo de Administración se reunirá por lo menos una vez al mes y en forma extraordinaria
cuando sus necesidades así lo exijan; tres de sus miembros forman quórum y sus decisiones se tomarán por
simple mayoría.
Art. 37.- Son atribuciones del Consejo de Administración:
a) Convocar a Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria.
b) Nombrar uno o más gerentes o administradores según las necesidades de la Sociedad, como a los
empleados cuyos servicios fueran necesarios.
c) Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de las Asambleas Generales.
d) Pronunciarse sobre la admisión de nuevos socios dentro de los 30 días de presentada la solicitud y
proponer la exclusión en todos lo casos que corresponda a la Asamblea General.
e) Llevar el Libro de Registro de Socios, con indicación de los nombres, residencia, edad, estado civil,
fecha de admisión, valor y número de certificados de aportación y otros antecedentes que estime necesarios.
f) Velar por la buena inversión de los fondos, autorizando los gastos extraordinarios que ocurrieren en el
curso de cada gestión económica, sujeto a aprobación de la Asamblea.
g) Planificar y organizar el funcionamiento de cada una de las secciones de la Cooperativa.
h) Acordar las bases generales y celebrar los contratos con otras entidades que se relacionen con objetivos
de la Cooperativa.
i) Contraer empréstitos y constituir garantías de pleno acuerdo con el Consejo de Vigilancia y la Asamblea
General Extraordinaria.
j) Sancionar con multas a los socios que infrinjan el Estatuto y muestren lenidad en los trabajos de beneficio
colectivo de la Cooperativa.
k) Representar a la Cooperativa por medio de su Presidente ante i las autoridades administrativas, judiciales,
pudiendo constituir apoderados generales o especiales.
I) Verificar la adquisición de bienes inmuebles, recibir y entregar los bienes de la Cooperativa de cualquier
naturaleza que estén bajo minucioso inventario.
m) Cobrar y percibir las sumas adeudadas a la Cooperativa y hacer los pagos que corresponda.
n) Suscribir, aceptar y cancelar los documentos comerciales.
ñ) Conceder préstamos a los socios y emitir certificados de depósito de los productos recibidos de los socios,
a los fines de almacenamiento y conservación para su venta colectiva.
o) Determinar el porcentaje que deberá deducirse de la comercialización de los productos.
p) Fijar períodos y plazos en que deben hacerse los anticipos a los socios que entreguen productos para la
venta. .
q) En general, ejercer en interés de la Cooperativa, todas aquellas funciones que le corresponden como
órgano administrador y que no estén señalados a los otros organismos.
Art. 38.- Son atribuciones del Presidente:
a) Presidir las Asambleas Generales y de Consejo.
b) Integrar las Comisiones, informar y comunicar verbalmente o por escrito a los cooperativistas, por
todo cuanto interese a la Sociedad.
c) Firmar conjuntamente el Tesorero y el Secretario, según los casos, todos los documentos que
importen obligaciones y contratos comerciales, mercantiles, bancarios, de transacciones.
d) Representar a la Cooperativa en todos los actos oficiales, jurídicos, etc., vigilando el fiel cumplimiento
del Estatuto y reglamentos de la Cooperativa.
Art. 39.- Son atribuciones del Secretario de la Cooperativa:
a) Redactar y firmar con el Presidente, actas, registros de socios, memorias, informes, resoluciones,
convocatorias a reuniones conjuntas de los Consejos, Asambleas Generales y demás documentos.
b) Llevar en orden el archivo de la Cooperativa.
c) Llevar al día los libros de actas, registro de beneficiarios.
d) Recibir y tramitar las solicitudes de ingreso de nuevos socios.
Art. 40.- Son atribuciones del Tesorero de la Cooperativa:
a) Llevar correctamente los libros de contabilidad, la documentación de las operaciones que la Sociedad
realice.
b) Presentar trimestralmente el libro de contabilidad y la respectiva documentación a las autoridades
encargadas de la zona o región del control de la Cooperativa.
c) Velar por la correcta inversión de los fondos sociales, desautorizando toda inversión ilegal o arbitraría.
d) Proporcionar al Consejo de Administración y de Vigilancia, informes sobre los arqueos y balances.
e) Depositar en la cuenta bancaria respectiva en el término de 24 horas, los fondos recaudados, firmando
los cheques con el Presidente de la Cooperativa.
Art. 41.- Los Vocales tienen las siguientes atribuciones:
a) Hacer conocer las convocatorias a Asamblea y labores de la Cooperativa, de cuya realización son
responsables.
b) Denunciar ante el Consejo de Administración a los socios que ocasionen perjuicios o deliberadamente
entorpezcan la ejecución de los trabajos.
Art. 42.- Los miembros del Consejo de Administración podrán ser removidos por resolución de la Asamblea
convocada par el efecto por e! Consejo de Vigilancia o directamente por los socios por las siguientes causas:
a) Por inasistencia reiterada a las reuniones del Consejo.
b) Por retrasar intencionalmente la convocatoria a Asamblea General Ordinaria o Extraordinaria.
c) Por resistencia a rendir cuentas del manejo de fondos de la Cooperativa.
d) Por conducir la administración de la Cooperativa en forma desaprensiva e irresponsabilidad
comprobadas.
Art. 43.- Son atribuciones del Gerente o Administrador:
a) Ejecutar las resoluciones del Consejo de Administración.
b) Orientar y dirigir la administración superior de la Cooperativa.
c) Celebrar y redactar los contratos.
d) Tramitar créditos y ofrecer garantías necesarias a nombre de la Cooperativa.
e) Velar porque sean correctamente llevados los libros de la Cooperativa.
f) Realizar gestiones ante las autoridades administrativas y casas comerciales en beneficio de la
Cooperativa.-
Art. 44.- El Consejo de Vigilancia es el órgano fiscalizador de los actos administrativos del Consejo de
Administración y de la disciplina cooperativa de los socios, durante la ejecución de las actividades
económicas y sociales.
Estará integrado por tres miembros: un Presidente, un Secretario y un Vocal, elegidos en Asamblea General
de Socios, por el período de un año, pudiendo ser reelectos por un solo período consecutivo.
Las reuniones del Consejo de Vigilancia se realizarán cada fin de : mes en forma ordinaria y, las
extraordinarias cuando así se vea por conveniente.
Art. 45.- Serán obligaciones y facultades del Consejo de Vigilancia:
a) Fiscalizar que los miembros del Consejo de Administración y los empleados de la Sociedad cumplan sus
deberes.
b) Cuidar que la contabilidad se lleve con la debida puntualidad y corrección, y que los balances se
practiquen semestralmente y se den a conocer a los socios en Asamblea General, con las indicaciones que
juzgue necesarias.
c) Vigilar el estricto cumplimiento del Estatuto, reglamentos y las disposiciones legales.
d) Vetar las resoluciones del Consejo de Administración que arriesguen la existencia y la economía de la
Cooperativa..>
e) Exigir al Consejo de Administración, convoque a Asamblea General Extraordinaria, cuando lo crea
conveniente.
f) Cuidar que se exija el otorgamiento de las garantías con las cuales deben caucionar el desempeño de
sus funciones, los gerentes y empleados que administren bienes de la Cooperativa.
g) Cumplir otras atribuciones que señale la Asamblea General.
Art. 46.- Los miembros del Consejo de Vigilancia podrán ser removidos por ¡a Asamblea General
Extraordinaria, convocada para el efecto, por la cuarta parte de los socios, y por las siguientes causas:
a) Por inasistencia a cuatro reuniones consecutivas en las fechas fijadas en el Estatuto.
b), - Por no vetar las resoluciones del Conejo de Administración que perjudiquen los intereses de la
Cooperativa.
c) Por negligencia e irresponsabilidad comprobadas en la vigilancia de las actividades de la Cooperativa.
CAPITULO V
DE LA DISTRIBUCIÓN DE EXCEDENTES Y CONTABILIDAD
Art. 47.- Al concluir el ejercicio económico se cerrarán las cuentas de la Cooperativa, y se liquidarán las
operaciones sociales. Estos trabajos los llevará a cabo el Tesorero, cuando no haya Contador, colaborado por
los miembros del Consejo Administrativo y Gerente Administrador.
Art. 48.- El producto del ejercicio social, deducidos los gastos, obligaciones, amortizaciones y depreciaciones,
constituyen los excedentes de los que se deducirán las Reservas Legales de acuerdo al Art.25 del presente
Estatuto, el saldo constituye el excedente líquido que se distribuirá en proporción a las operaciones realizadas
dentro de la Cooperativa.
Art. 49.- Para el control de las actividades de la Cooperativa se llevarán los libros necesarios a las
operaciones contables y además:
a) Un libro de aportaciones.
b) Un libro de actas para cada Consejo.
c) Un libro de registro de socios.
Art. 50.- En los libros queda absolutamente prohibido, alterar los asientos, fechas, operaciones, dejar
espacios libres o en blanco, efectuar raspaduras o enmiendas, arrancar fojas, etc., debiendo ser reemplazado
por nuevo asiento cualquier error.
CAPITULO VI
DE LA DISOLUCIÓN Y DISPOSICIONES GENERALES
Art. 51.- La Asamblea General Extraordinaria, por voluntad de las dos terceras partes de los socios, o por
cualquier causa prevista por la ley sobre la materia, acordará la disolución de la Cooperativa y ordenará su
liquidación por las autoridades competentes. Los haberes sociales resultantes se distribuirán así:
a) Para satisfacer las deudas y gastos de liquidación.
b) Para devolver a los socios el valor de los certificados de aportación que hubieran pagado.
c) Para distribuir entre los asociados el excedente social que pudiese corresponderles, de conformidad a
su participación en la formación de dichos excedentes.
Art. 52.-El presente Estatuto aprobado en Asamblea General será obligatorio para todos los socios que
figuren en los libros de Registro de la Cooperativa.
Art. 53.- Los casos no previstos en la ley, el presente Estatuto y su reglamento serán resueltos
provisionalmente por los Consejos de Administración y de Vigilancia, cuando tengan carácter de urgentes, y
luego serán considerados por la Asamblea General Extraordinaria convocada para el efecto.
Art. 54.- El Estatuto podrá ser modificado a propuesta del Consejo de Administración o del de Vigilancia, o a
petición expresa de la cuarta parte de los socios en Asamblea General Extraordinaria convocada para el
efecto y aprobada por los dos tercios de votos de sus asociados.
Art. 55.- La Cooperativa podrá pertenecer a agrupaciones de segundo grado de carácter cooperativo en los
términos previstos en los artículos 108 y 109 de la Ley General de Sociedades Cooperativas.
Consejo de Administración
Vocal Vocal
Consejo de Vigilancia
Presidente Secretario
Vocal
MODELO DE ESTATUTOS PARA
SINDICATOS DE TRABAJADORES
CAPITULO I
Nombre y domicilio
Art. 1.- Con el nombre de , se instituye una organización laboral, (gremial o industrial), la cual funcionará de
conformidad con la Constitución Política del Estado, Ley General del Trabajo y su Decreto Reglamentario de
fecha______ de_______de 19______(aquí citar otras disposiciones legales que sean pertinentes y
necesarias), y estará conformada por los trabajadores de (aquí el nombre del establecimiento, laboral,
comercial, industrial, etc. a que pertenecen los trabajadores asociados).
Art. 2.- El domicilio principal del Sindicato (acá el nombre) es (la localidad, pueblo, ciudad, departamento de
_______________________________________ ).
CAPITULO II
Objeto y fines del sindicato
Art. 3.- Los principales objetivos y fines del sindicato son:
a) Celebrar contratos colectivos;
b) Defender los derechos de sus miembros en los conflictos de trabajadores, ya sea ante terceros o ante
las autoridades;
c) Asumir defensa de los interés colectivos que representa;
d) Celebrar con los patrones de la empresa, contratos colectivos y hacer valer los derechos emergentes
de tales contratos;
e) Representar a sus miembros en ejercicio de los derechos emanados de contratos individuales, cuando
los interesados los requieran expresamente;
f) Representar a sus miembros en los conflictos colectivos y en las instancias de conciliación y arbitraje;
g) Crear cooperativas de producción y consumo, exceptuando la elaboración de artículos similares a los
que la (fábrica, industria, empresa) en que trabaja;
h) Crear, administrar y subvencionar instituciones, establecimientos u obras sociales de utilidad común, tales
como cajas de ahorro, de socorros mutuos, habitaciones baratas, oficinas de colocación, campos de
esparcimiento cultural y deportivo, cursos de publicaciones de educación científica, agrícola e industrial,
bibliotecas y escuelas.
i) Procurar la conciliación en los conflictos laborales y decretar la huelga si llegara el caso, previos los trámites
señalados por ley.
j) Luchar por el mejoramiento cultural y social de sus asociados;
k) Procurar la capacitación técnica de sus socios en las diferentes especialidades de la industria o fábrica, y
elevar por todos los medios el nivel moral de los trabajadores.
CAPITULO III
De los socios
Art. 4.- Para ser miembro del sindicato se requiere:
a) Trabajar en (Aquí el nombre de la empresa, fábrica, industria, según el caso).
b) Pagar la cuota de admisión o ingreso;
c) Tener más de 21 años de edad (o como puede ser a partir de los 18 años de edad, en virtud al
derecho de sufragio instituido por la C.P.E.);
d) No haber sido condenado a pena corporal por los tribunales, no tener auto de culpa ejecutoriado;
e) Haber cumplido con !a Ley del Servicio Militar Obligatorio o haber sido legalmente eximido;
f) Comprobar con certificado médico no encontrarse afectado de enfermedad infecto-contagiosa;
g) Observar en público y privado, buena conducta, y no ser toxicómano ni ebrio consuetudinario;
h) Aceptar los presentes estatutos y reglamentos del sindicato y cumplirlos lealmente.
Art. 5.- El Directorio aceptará por mayoría de votos, la admisión de socios, y en tal caso ordenará su
inscripción en el libro respectivo, todo lo cual se comunicará a la Asamblea General en la sesión próxima. En
caso de negativa se dispondrá la inmediata devolución de la cuota de admisión consignada por el aspirante.
CAPITULO IV
Deberes y derechos de los socios
Art. 6.- Son deberes de los socios:
a) Cumplir fielmente los presentes estatutos y las órdenes y disposiciones emanadas de la Asamblea
General y del Directorio que se encuentren relacionadas exclusivamente con la función legal y social del
sindicato;
b) Concurrir puntualmente a todas las sesiones de la Asamblea General, y a las del Directorio, y de las
comisiones, cuando formen parte de ellas;
c) Observar buena conducta y ser leal con sus compañeros de trabajo;
d) Pagar puntualmente las cuotas ordinarias y extraordinarias;
e) Presentar excusa por escrito, justificando la causa o razón cuando no pueda concurrir a una sesión;
f) .....................................
CAPITULO V
Correcciones disciplinarias
Art. 13.- El Directorio, previa comprobación de la falta, y oídos los descargos del interesado, podrá imponer a
los socios las siguientes sanciones:
a) Apercibimiento en sesión ordinaria de la Asamblea General, por negligencia en el cumplimiento de sus
deberes;
b) Una multa de $.___________________ cuando deje de asistir, sin causa justificada, a las reuniones de la
Asamblea General, del Directorio o de las comisiones, cuando formen parte de éstas;
c) Una multa de $. _______________ cuando se niegue a cumplir las comisiones que le sean conferidas;
d) Una multa de $. _______________ por reiterada negligencia en el cumplimiento de sus deberes, no
obstante el apercibimiento de que trata el apartado a) de este artículo.
Art. 14.- Las resoluciones que dicte el Directorio, en estricta sujeción a los casos previstos anteriormente, son
apelables ante la Asamblea General. El valor de las multas ingresará a los fondos comunes del Sindicato.
CAPITULO VI
Causales de expulsión
Art. 15.- Son causales de expulsión:
a) Haber sido condenado a presidio o a reclusión por delitos contra la propiedad;
Por inferir ofensas de palabra o de obra a cualquier miembro del Directorio o de las comisiones, por razón de
sus funciones;
c) Por adicción en el consumo de drogas y sustancias peligrosas o por ebriedad consuetudinaria;
d) Por abandono de funciones sindicales, sin causa justificada, por un año o más, o por retiro voluntario
de la empresa o establecimiento comercial;
e) Por incumplimiento de pago de cuotas sin causa justificada, por más de tres meses;
f) La imposición de tres multas en un período de tres meses de acuerdo con la causal prevista en el
apartado d) del artículo 13 de estos estatutos;
g) El ejercicio de la violencia en casos de huelga, y toda incitación tendiente a modificar el carácter legal y
pacífico de la misma;
h) Por actos de fraudulencia o apropiación indebida de los fondos del Sindicato;
i) La violación sistemática de los presentes estatutos.
Art. 16.- El socio expulsado por razón de las causales prescritas en los apartados d) y e) del artículo anterior,
podrá ingresar nuevamente, con la plenitud de todos sus derechos, si presenta ante el Directorio la respectiva
solicitud, acompañada de un certificado que acredite por Tesorería del Sindicato, no tener pendiente ninguna
obligación económica, o el de la causa que justifique el abandono de funciones por un año o más:
CAPITULO VII
Del retiro de los socios
Art. 17.- Todo miembro del Sindicato puede retirarse de él sin otra obligación que la de pagar las cuotas
vencidas, dentro de las modalidades prescritas en el reglamento respectivo.
Art. 18.- El socio que desee retirarse del Sindicato, deberá dar aviso por escrito al Directorio, cuyo Presidente
previo informe de Tesorería, ordenará la devolución de las cuotas que haya de pagar dentro de los sesenta
días siguientes, previa deducción del (tantos) por ciento, en que se estimen' los gastos de la Institución, más
el valor de lo que adeude a la Caja.
Art. 19.- Los socios expulsados tendrán derecho a la devolución de sus aportes, dentro de los noventa días
siguientes a su retiro, previa deducción de un por ciento en concepto de indemnización al Sindicato, por
perjuicios ocasionados, más el valor de lo que adeude a la Caja.
CAPITULO VII
De la administración y dirección
Art. 20.- La reunión de la mayoría de los socios constituye la Asamblea General que es la misma autoridad
del Sindicato.
Art. 21.- Para su administración, el Sindicato tendrá un Directorio compuesto de (tantos) miembros elegidos
por la Asamblea General.
Art. 22.- Para la ejecución y cumplimiento de los estatutos y resoluciones de la Asamblea General y del
Directorio se establecerán o instituirán comisiones permanentes, nombradas por esta última.
CAPITULO IX
De la Asamblea General
Art. 23.- La Asamblea General se reunirá ordinariamente cada mes y extraordinariamente cuando sea
convocada por el Directorio o por un número de diez socios.
Art. 24.- El quórum reglamentario de sesiones se establece con la asistencia de la mayoría absoluta de
socios. Empero, si los socios que constituyen dicho quórum reglamentario no concurrieren, previa citación, se
procederá a hacer una segunda convocatoria, la que se llevará a efecto con el número de socios asistentes.
En las reuniones queda terminantemente prohibido tratar asuntos políticos o confesionales.
Art. 25.- La Asamblea General, principalmente, tendrá las siguientes atribuciones:
a) Elegir por mayoría de votos a los miembros del Directorio, cuyo período de funciones será de un año;
b) Decretar la expulsión de los socios cuando haya causa justificada, de acuerdo con los presentes
estatutos;
c) Ordenar los gastos mayores de $._________que no se hayan incluido en presupuesto;
d) Aprobar, observar o rechazar el presupuesto de gastos;
e) Revisar trimestralmente los balances que le presente el Directorio;
f) Remover a los miembros del Directorio cuando estatutaria o legalmente haya motivo para ello;
g) Declarar la huelga, previo cumplimiento de los trámites legales pertinentes y con la aprobación de las
dos terceras partes de los miembros del Sindicato;
h) Aprobar, corregir o modificar los reglamentos o resoluciones dictados por el Directorio;
i) Celebrar convenios y dictar acuerdos y resoluciones de conformidad con la orientación político-sindical que
estos estatutos lo permitan;
j) Reformar los presentes estatutos y efectuar los trámites pertinentes ante las autoridades respectivas para
su aprobación y legalización;
k) Fijar las cuotas extraordinarias que sean necesarias para el funcionamiento del Sindicato, previa
aprobación de las dos terceras partes de socios asistentes a la respectiva Asamblea General;
I) Nombrar, llegado el caso, a los liquidadores y decretar la disolución del Sindicato, previa aprobación de las
tres cuarta partes de sus miembros, en tres sesiones que se verificarán en tres días diferentes.
CAPITULO X
Del Directorio
Art. 26.- Para formar parte del Directorio se requiere ser miembro activo del Sindicato.
El Directorio estará integrado por el Presidente, el Vicepresidente, el Secretario, el Fiscal, el Tesorero y cuatro
Vocales. Cada uno de los miembros del Directorio tendrá su respectivo suplente. El Directorio entrará en ejer-
cicio de sus funciones inmediatamente después de la elección.
Art. 27.- El Directorio se reunirá ordinariamente cada semana y, extraordinariamente, cuando sea convocado
por el Presidente o el Fiscal o tres de sus miembros.
Art. 28.- Constituirá quórum la mayoría absoluta de sus miembros.
Art. 29.- Son funciones y obligaciones del Directorio:
a). Dirigir y resolver los asuntos relacionados con el Sindicato, de conformidad a las normas y disposiciones
contenidas en estos estatutos;
b) Nombrar las comisiones permanentes;
c) Revisar quincenalmente, en primera instancia, las cuentas que le presente el Tesorero, con el visto
bueno del Fiscal;
d) Celebrar contratos colectivos de trabajo;
e) Imponer a los socios, de acuerdo con estos estatutos, las correcciones disciplinarias. Cuyas
resoluciones son apelables ante la Asamblea General;
f) Velar porque todos los socios cumplan los estatutos, los reglamentos internos y las obligaciones que
les competen;
g) Informar a la Asamblea General, acompañando la respectiva documentación, cuando un socio
incurriere en una causal de expulsión;
h) Dictar, de acuerdo con estos estatutos, el reglamento interno de la entidad y las resoluciones que sean
necesaria para el fiel cumplimiento de las mismas;
i) Presentar trimestralmente, en las sesiones ordinarias que celebre la Asamblea General, un balance
detallado y un informe minucioso de sus labores. Tanto el balance cuanto el informe deben llevar la firma de
todos los miembros del Directorio;
j) Atender y resolver todas las solicitudes y reclamos de los socios ,y velar por los intereses colectivos e
industriales de los mismos;
k) Resolver, en cuanto sea posible, las diferencias que se susciten entre los socios en cuanto a interpretación
y aplicación de estos estatutos, o de sus problemas económicos y, en casos insolubles, convocar a la
Asamblea General para su estudio y solución.
CAPITULO XI
De los miembros del Directorio
Del Presidente
Art. 30.- El Presidente tiene la representación jurídica del Sindicato y, por tanto, puede celebrar contratos,
otorgar poderes, etc., pero requiere para tales actos la autorización previa de los miembros del Directorio.
Art. 31.- Son deberes del Presidente:
a) Presidir las sesiones de la Asamblea General y del Directorio, declararlas abiertas cuando haya el quórum
reglamentario, elaborar el orden del día y dirigir los debates;
Convocar al Directorio a sesiones extraordinarias, previa citación personal a cada uno de sus miembros,
hecha por conducto de la Secretaría;
b) Convocar la Asamblea General a sesiones extraordinarias, a petición del Fiscal, por decisión del
Directorio o a solicitud de diez socios, por lo menos;
c) Rendir por escrito un informe quincenal de sus labores al Directorio y dar cuenta a éste o a la
Asamblea General de toda información que le sea solicitada por razón de sus funciones;
d) Tomar el juramento de rigor a los socios que ingresan;
e) Informar al Directorio de las faltas cometidas por los socios a fin de que se impongan las sanciones
disciplinarias a que haya lugar de acuerdo con los estatutos;
f) Proponer al Directorio los acuerdos y reglamentaciones que crea necesarios para la mejor
organización del Sindicato;
h) Firmar las actas una vez aprobadas y toda orden de retiro y gastos de fondos, juntamente con el Tesorero
y el Fiscal;
i) Señalar a los Vocales funciones especiales y nombrar las comisiones transitorias o accidentales;
j) Ordenar las cuentas de gastos determinados en el presupuesto o por la Asamblea General o el Directorio;
k) Dar cuenta al Directorio cuando quiera separarse de su cargo temporal o definitivamente.
Del Vicepresidente
Art. 32.- Son deberes del Vicepresidente:
a) Asumir la presidencia del Directorio o de la Asamblea General por ausencias temporales o definitivas
del Presidente o cuando éste tome parte en las discusiones;
b) Proponer en las deliberaciones del Directorio los acuerdo o resoluciones que estime necesarios para la
buena marcha del Sindicato;
c) Informar al Directorio de toda falta que cometen los socios, y
d) Desempeñar todas las funciones que competen al Presidente en ausencia de éste.
Del Secretario
Art. 33.- Son deberes del Secretario:
a) Llevar una lista de los socios por orden alfabético y otra por orden de registro, con la correspondiente
dirección, número telefónico y número de cédula de identidad;
b) Llevar el libro de actas, tanto del Directorio así como de la Asamblea General;
c) Citar, por orden del Presidente o a petición de los socios, de acuerdo con los estatutos, a las sesiones
extraordinarias del Directorio o de la Asamblea General;
d) Contestar la correspondencia;
e) Servir de Secretario de la Asamblea General y del Directorio;
f) Firmar las actas que hayan sido aprobadas;
g) Informar al Directorio de toda irregularidad disciplinaria o administrativa;
h) Ser órgano de comunicación de terceros con el Sindicato, e informar desde luego de toda petición que se
haya formulado;
i) Llevar el archivo y mantenerlo debidamente ordenado.
Del Fiscal
34.- Son deberes del Fiscal:
a) Velar por el estricto cumplimiento de las obligaciones, deberes y derechos de los socios;
b) Dar su concepto a cerca de todos los asuntos que se sometan a su consideración por la Asamblea
General, el Directorio o el Presidente;
c) Visar las cuentas de gastos incluidos en el presupuesto y las de aquellos que sean ordenados por la
Asamblea General o por el Directorio;
d) Refrendar semanalmente las cuentas que deberá rendir el Tesorero, si las encontrare correctas e
informar sobre las irregularidades que observe;
e) Controlar las actividades generales del Sindicato e informar el Directorio de las faltas que encontrare, a
fin de que éste las enmiende. Si no fuera atendido por el Directorio podrá convocar extraordinariamente la
Asamblea General;
f) Informar al Directorio acerca de toda violación de los estatutos;
g) Emitir concepto en los casos de expulsión de socios. Concepto que formará parte de la respectiva
documentación que debe presentar el Directorio a la Asamblea Genera!;
h) Firmar juntamente con el Presidente y el Tesorero toda orden de retiro de fondos.
Del Tesorero
Art. 35.- Son deberes del Tesorero:
a) Recolectar las cuotas de admisión, ordinarias y extraordinarias, y las multas;
b) Llevar los libros de contabilidad necesarios;
c) Depositar en un banco de la ciudad toda cantidad de dinero que reciba, ya sea en cuenta de ahorros o
en cuenta corriente a nombre del Sindicato;
d) Abstenerse de abonar o pagar cuentas que no se encuentren firmadas por el Presidente y el Fiscal;
e) Firmar juntamente con el Presidente y el Fiscal toda orden de retiro de fondos;
f) Rendir quincenalmente al Directorio un informe detallado de las sumas recaudadas, gastos efectuados
y estado de caja;
g) Permitir en todo momento la revisión de los libros y cuentas, tanto por los miembros del Directorio
cuanto por el Fiscal o por funcionarios de la Inspección General del Trabajo.
De los Vocales
Art. 36.- Son deberes de los Vocales:
a) Asesorar al Directorio, con derecho a voz y voto, en todas las deliberaciones;
b) Cumplir las funciones que les asigne el Presidente;
c) Informar al Directorio de cualquier infracción de los estatutos y reglamentos;
d) Procurar por todos los medios a su alcance, en los casos necesarios, la armonía entre los socios y la
eficacia de los estatutos y reglamentos de la institución.
CAPITULO XII
De las comisiones
Art. 37.- El Sindicato tendrá comisiones permanentes nombrados por el Directorio, para un período de
(tantos) meses y cada comisión estará integrada por tres miembros.
Estas comisiones son:
Comisión de Previsión y Asistencia Social.
Comisión de Trabajo y Conflictos Laborales.
Comisión de Cultura Sindical y Propaganda.
Comisión de Administración y Vigilancia.
Estas comisiones, en sus funciones y atribuciones, se sujetarán a las normas, previsiones y disposiciones
establecidas en el Reglamento Interno del Sindicato.
CAPITULO XIII
De los fondos del Sindicato
Art. 38.- La caja del Sindicato está formada por las cuotas de admisión; las ordinarias y extraordinarias; las
donaciones y subvenciones, etc.
Art. 39.- Las cuotas ordinarias y extraordinarias a que se hace referencia en el precedente artículo, serán
fijadas mediante resolución expresa dictada por la Asamblea General de Socios, pudiendo éstas ser
modificadas periódicamente de acuerdo a las modificaciones cambiarías del signo monetario en relación al
dólar americano.
CAPÍTULO XIV
De la administración de los fondos
Art. 40.- Para los gastos ordinarios del Sindicato, la Asamblea General aprobará un presupuesto, el mismo
que será puesto en conocimiento del Directorio al entrar en ejercicio de sus funciones y que regirá durante el
período de éste.
Art. 41.- Los fondos de! Sindicato deben permanecer consignados en un banco de la ciudad, a nombre del
Sindicato y, para efectos de realizar cualquier gasto debidamente autorizado o, para su retiro parcial o total,
en el cheque respectivo, se requerirá las correspondientes firmas del Presidente, Tesorero y Fiscal, quienes
para el efecto las harán reconocer y registrar previamente en la entidad bancaria respectiva.
Art. 42.- Los gastos mayores a $. ______________ deberán ser autorizados por la Asamblea General y,
aquellos que no alcancen a la referida cantidad y que no se hayan incluido en el presupuesto, lo serán por el
Directorio.
Art. 43.- Para la contabilidad de recursos económicos del Sindicato, registro de estadísticas y otros aspectos
de orden administrativo, se establecerán normas especiales a través de reglamentos internos; normas que se-
rán puestas en conocimiento de la Dirección Nacional del Trabajo.
CAPITULO XV
De la disolución y liquidación
Art. 44.- Para decretar la disolución del Sindicato se requiere la aprobación de las tres cuartas partes de los
socios activos, en tres sesiones y en tres días diferentes, dentro de las normas prescritas por ley.
Art. 45.- Decretada la disolución se nombrarán dos liquidadores, uno será designado de entre los más
destacados miembros del Sindicato, y el otro, será una persona de reconocida honorabilidad y competencia,
ajena a !a institución.
Art. 46.- Los liquidadores procederán de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley General del
Trabajo y su Decreto Supremo Reglamentario.
Art. 47.- Concluida la liquidación, los liquidadores convocarán a sesión extraordinaria de la Asamblea
General, con el fin de informar detalladamente sobre el resultado de sus funciones. En esta misma sesión se
entregará a los socios lo que les corresponda y, el remanente, si lo hubiere, por mayoría de votos se
entregará a la institución o instituciones que se determinaren.
CAPITULO XVI
Disposiciones generales
Art. 48.- El Sindicato está obligado a cumplir' estrictamente las normas contenidas en la Ley General del
Trabajo, Decreto Supremo Reglamentario y demás disposiciones legales que les son concordantes.
Art. 49.- Todo miembro activo del Sindicato, para acreditarse como tal, será provisto de su correspondiente
carnet de sindicalizado, expedido y firmado por el Presidente y el Secretario. En dicho carnet constará el nom-
bre, dirección, cédula de identidad, profesión, etc.
Art. 50.- El Sindicato no persigue otras actividades que las que se hallan prescritas en los presentes
estatutos.
Por tanto, de conformidad a lo prescrito en el Reglamento de la Ley General del Trabajo, queda prohibido
ocuparse en actividades diferentes a sus propias finalidades, así como ejecutar actos tendientes a
menoscabar la libertad individual, la libertad de trabajo y la libertad de la industria, en la forma garantizada por
la Constitución Política del Estado y las leyes.
Art. 51.- El Sindicato no podrá contratar, y menos remunerar los servicios de asesores técnicos o de
apoderados que no reúnan las condiciones de idoneidad, competencia y honorabilidad que tales cargos
requieren para su ejercicio y ante las autoridades correspondientes.
Aprobado en sesiones de Asamblea General del Sindicato, durante los días, del mes de de mil nove-
cientos noventa y__________ años.
PODER O MANDATO
Estos dos vocablos, en el lenguaje corriente, tienen diferentes acepciones, sin embargo, en el lenguaje
jurídico, la significación viene a serla misma.
En efecto, PODER significa facultad para hacer o abstenerse o para mandar algo. Dentro de este concepto se
encuentran también los términos sinónimos: mando, jurisdicción, potestad, imperio, atribuciones, fuerza,
potencia, vigor, fortaleza, capacidad, posibilidades, si bien es cierto, cada uno de ellos con diferente extensión
conceptual.
Se dice, igualmente, que es la facultad que una persona da a otra para que obre en su nombre y por su
cuenta. Y, en otro aspecto, se refiere al documento o instrumento en que consta esa autorización o
representación o sea que PODER, dentro del Derecho es una expresión equivalente a MANDATO.
Por otra parte, el vocablo MANDATO, tiene las siguientes significaciones: orden, mandamiento, mandato,
precepto, disposición, prescripción para proceder, encargo, comisión, representación, poder, lo que confirma
la explicación anterior.
De modo que, ambos términos PODER y MANDATO, en el lenguaje del foro, tienen rasgos comunes que
configuran su propia naturaleza y una sola imagen. El primero, que se refiere al documento o instrumento en
el que se expresa o se hace constar una autorización o representación y, el segundo, o sea el MANDATO,
que es un contrato que tiene lugar cuando una parte da a otra el poder que esta acepta, para representarla al
efecto de ejecutar en su nombre y por su cuenta un acto jurídico o una serie de actos de esa naturaleza.
De acuerdo al principio doctrinario sustentado por los tratadistas del Derecho, el Código Civil Boliviano, en su
Art. 804, al MANDATO lo define, señalando que "ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA SE
OBLIGA A REALIZAR UNO O MAS ACTOS JURÍDICOS POR CUENTA DEL MANDANTE"
En el Código de Comercio, que rige en Bolivia por Decreto Ley No. 14379 de 25 de febrero de 1977, también
se prescribe sobre esta importante institución jurídica cual es el mandato, pero circunscrito a actividades de
carácter comercial.
Si es evidente que no menciona expresamente, tratarse de un contrato, por la redacción de su Art. 1337 que
dice: "POR EL MANDATO COMERCIAL UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A CELEBRAR O EJECUTAR
UNO O MAS ACTOS DE COMERCIO POR CUENTA DE LA OTRA", se infiere que, en el fondo, se trata de
un verdadero contrato.
En cuanto a la naturaleza, formas, efectos, aceptación, perfeccionamiento, responsabilidades, facultades, y
otras normas esenciales para la ejecución y aplicación del MANDATO, se encuentran determinadas en los
respectivos capítulos de los anotados códigos.
La relevancia del MANDATO, no solo radica en los actos de carácter judicial o de índole comercial, sino
también en todas las actividades de orden civil, social, familiar, etc., muy especialmente cuando por un contra-
to de esa naturaleza, se lleguen a ejecutar o realizar actos de gestión o administración de bienes y negocios
lícitos garantizados por el ordenamiento jurídico; actos de los que nacen efectos que se traducen en la
formación, creación, modificación y extinción de determinadas situaciones de derecho.
El mandato puede ser gratuito u oneroso, según que el mandatario sea retribuido económicamente o no. Se
presume que es gratuito cuando no se hubiere convenido cosa distinta; y se presume que es oneroso cuando
consiste en atribuciones o funciones conferidas por la ley al mandatario, en trabajos propios de la profesión
lucrativa del mandatario o de su modo de vivir. Puede ser tácito, según que resulte de los hechos positivos del
mandante, de su inacción, de su silencio, o de haberse hecho constar en instrumento público o privado, en
cartas o verbalmente. Asimismo, puede ser general, si comprende todos los negocios del mandante; y
especial, si se refiere a negocios determinados.
Esfera de aplicación del mandato.- La esfera de aplicación del mandato, en la vida de relación, es muy
extensa, ya que comprende las representaciones necesarias y las que por su oficio público deben
desempeñar determinadas personas; las representaciones de las corporaciones y de los establecimientos de
utilidad pública; las representaciones de los administradores o liquidadores de sociedades, incluso
mercantiles; las representaciones de personas dependientes, como los hijos de familia en relación con sus
padres, el sirviente con respecto a su patrón, el aprendiz relativamente a su maestro, el militar en cuanto a su
superior, salvo constituir un contrato entre representante y representado; las procuraciones judiciales en todo
cuanto no se halle opuesto a los códigos procedimentales; las representaciones por albaceas testamentarios
o dativos, etc.
Objeto del mandato.- En cuanto al objeto del mandato, diríase igualmente, que están admitidos todos los
actos lícitos susceptibles de producir alguna adquisición, modificación o extinción de derechos. Así, puede
tener por objeto: a) uno o mas negocios en interés exclusivo del mandante; b) del mandante y mandatario; c)
del mandante y de terceros; d) del interés exclusivo de terceros.
EI Art.813 del Código Civil, prevé que el simple consejo o recomendación en interés exclusivo de quien lo
recibe, no produce obligación alguna, excepto si dentro de una relación contractual se da con negligencia o
resulta en general de un acto ilícito.
Dicha previsión, obviamente, se refiere al mandatario, porque de ser el mandato en beneficio exclusivo de
éste, su esencia se desnaturalizaría.
En lo que concierne a las causas de extinción del mandato, el Art..827 del mismo Código Civil Boliviano,
señala las siguientes:
1) Por vencimiento del termino o por cumplimiento del mandato.
2) Por revocación del mandante.
3) Por renuncia o desistimiento del mandatario.
4) Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario, a menos que lo contrario resulte de la
naturaleza del asunto. El mandato otorgado por interés común no se extingue por muerte o incapacidad
sobreviniente del mandante.
Revocabilidad.- Acerca de la revocabilidad del mandato, el Art. 828 de la citada legislación civil, refiere que el
mandante puede revocarlo en cualquier momento y obligar al mandatario a la devolución de los documentos
que conciernen al encargo. Sin embargo de ello, en el Art.829 se aclara que el mandato puede ser
irrevocable, cuando así se estipula para la realización de un negocio especia! o por tiempo limitado o de un
tercero.
Aun, pese al carácter de irrevocable de un mandato, este puede ser revocado en ambos casos mediando
justo motivo o por acuerdo de partes, salvando lo que se haya establecido en el convenio, de acuerdo a lo
prescrito en el parágrafo II del anotado artículo 829.
Formalidades en el otorgamiento de un poder.- Así como en cualquier otro acto contractual de importancia
o de aquellos denominados solemnes, como por ejemplo: la donación, la hipoteca o anticresis que, para su
formación se debe cumplir con determinadas normas señaladas por ley, el poder o mandato también se
encuentra sujeto a ciertas formalidades jurídicas y legales para su validez.
En efecto, cuando se trata de constituir mandatario o apoderado para la realización o ejecución de
determinados actos, sean éstos de carácter particular, judicial, comercial o de administración de negocios,
deberán constar en la escritura matriz o protocolo correspondiente con intervención de Notario Público, datos
que serán consignados con absoluta fidelidad con el fin de evitar irregularidades o errores que pudieran dar
origen a interpretaciones interesadas, suscitando finalmente inesperados procesos de orden penal o civil
entre las partes intervinientes en el mandato o en perjuicio de terceros.
Si bien es cierto que el mandato o poder, para su protocolización no requiere de la fórmula minutaría como en
el caso de otros contratos notariales, empero, es esencial que los actos o gestiones y tramites que debe
ejecutar un mandatario, se encuentren especificados en un documento denominado INSTRUCCIÓN DE
PODER O MANDATO cuya redacción, por lo general, se encomienda a un Abogado, a efecto de que tales
antecedentes estén inconfundiblemente y en forma literal transcritos en la escritura matriz o protocolo, así
como en el respectivo TESTIMONIO que se le entrega al mandatario para el ejercicio legal de su mandato.
Las formalidades a las que se encuentra sujeto un poder o mandato, son:
1) La comparencia del mandante, su nombre y apellidos, profesión, estado civil, domicilio y numero de
cédula de identidad, de cuya personalidad da fe el Notarlo.
2) El nombre y apellidos del mandatario, en cuyo favor debe recaer el mandato. La referencia o la clase
de poder que se otorga, si es especial o general. Entendiéndose por PODER ESPECIAL aquel que se
confiere o ejerce en uno o mas asuntos concretamente determinados y, por PODER GENERAL, aquel que
comprende a todos los actos: procesos judiciales, administrativos, mercantiles, gestión de negocios, etc., del
mandante.
3) Reproducción o exposición minuciosa y detallada de los actos, gestiones, tramites, etc., que debe
ejecutar el mandatario.
4) Finalmente, la constancia dando fe al otorgamiento, previa lectura de principio a fin de todo lo actuado
en presencia de dos testigos instrumentales o de actuación, cuyos nombres y apellidos también constarán;
concluyendo con la firma del poder-conferente, de los testigos y del Notario que sellará y pondrá su signo.
El esmero o cuidado que se ponga en la elaboración o redacción de un mandato, cuanto en la extensión del
testimonio que corresponda, que debe ser con absoluta fidelidad a la escritura matriz, y que asimismo reúna,
las condiciones necesarias de modo que, el mandatario o apoderado, no aparezca con más facultades que en
realidad se le quiso conceder o, adversamente, se encuentre con la falta de facultades para actuar o intervenir
con plena validez en representación de su mandante o poder-conferente, indudablemente, será un medio de
garantía en los recíprocos derechos y obligaciones de ambos, es decir, de mandante y mandatario.
A la conclusión de este tema, de suyo importante en todo orden de actividades, corresponde subrayar que
aún se encuentra en vigencia en el país, la ya anacrónica Ley del Notariado de 5 de marzo de 1858, en cuyas
disposiciones -muchas de ellas sin aplicación efectiva- se hace alusión a las formalidades que deben
contemplarse en la extensión de poderes notariales, las obligaciones y responsabilidades a que se hallan
sujetos los Notarios de Fe Publica que no cumplan o infrinjan las normas prescritas en la referida Ley.
El Decreto Supremo de 23 de Agosto de 1899, en su Art. 50., prevé igualmente, la permisión de otorgar
CARTAS PODERES para el seguimiento de juicios ante alcaldes parroquiales, actualmente denominados
Jueces de Mínima Cuantía, aunque cuando su funcionamiento se halla limitado a lugares alejados del
territorio nacional, siempre que no exista al menos un Juzgado de Instrucción conforme lo señala el Art. 197
de la nueva Ley de Organización Judicial de 18 de febrero de 1993.
Las cartas poderes a que hacemos referencia, son otorgadas para asuntos que no revisten mucha
importancia, no requiriéndose en su otorgamiento, estrictas formalidades jurídicas, como en el caso de los
poderes notariales, pero que, para su validez en derecho, necesariamente deben ser intervenidas por
autoridad notarial o, en su defecto, por otra con suficiente competencia para determinados actos, como es en
efecto, un Juez de Mínima Cuantía o Corregidor donde no exista Notario de Fe Publica, conforme lo dispone
la Ley del Notariado. Aun cuando, en la actualidad, dicha previsión, habría sido superada con la designación
de autoridades notariales en capitales de provincia y cantones, cual lo establece el inciso 6) del Art. 278 de la
Ley Orgánica Judicial que abroga el Decreto-Ley de 19 de mayo de 1972.
CLAUSULAS QUE PUEDEN CON- TENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS
C) COBRO DE CRÉDITOS
1.- Cobrar las sumas de dinero adeudadas al mandante por cualquier concepto que fuere, firmando recibos,
otorgando cartas de pago, cancelando hipotecas, devolviendo prendas, rescindiendo contratos anticréticos,
pidiendo levantamiento de embargos y las cancelaciones de sus anotaciones preventivas, liberando de sus
obligaciones a los fiadores y, en general, dando por extinguidas las garantías constituidas en favor del
mandante.
2.- Admitir el pago de las deudas, bienes y valores de cualquier clase que sea, estimados de común acuerdo
con los deudores.
3.- Condonar en todo o en parte los créditos a favor del mandante y conceder términos prudenciales para el
cobro de los mismos a los deudores que considere dignos de tal concesión, admitiendo las garantías que
estime pertinente.
4.- Reclamar amistosa o judicialmente las cantidades adeudadas al mandante, pudiendo transferir el crédito a
otras personas, con arreglo al Art. 384 y siguientes del Código Civil.
D) OPERACIONES EN ENTIDADES BANCARIAS
Representar al mandante en cuantas operaciones haya de realizar en los Bancos ,
____________ _________y_______________de esta capital, o en cualquier otro establecimiento de crédito
nacional o extranjero, pudiendo por lo tanto:
1.- Solicitar la apertura de cuentas de crédito con garantía de valores, de efectos o personal y, tanto en éstas,
como en las que tuviese abiertas, podrá empozar y retirar fondos sin limitación alguna y proceder a su
extinción y liquidación cuando estime conveniente.
2.- Abrir cuentas corrientes en las que podrá efectuar toda clase de depósitos en efectivo, endosos de efectos
comerciales, abonos por transferencias de los clientes o de otros establecimientos bancarios, y retirar de
ellos, por medio de talones o cheques, las cantidades que desee, sin limitación alguna, u ordenando se
carguen en cuenta los efectos girados a cargo del mandante y que se encuentren en el Banco donde se tenga
abierta la cuenta corriente.
3.- Impugnar los saldos que arrojen las cuentas corrientes, presentados por los Bancos respectivos, cuando
se considere que ellos no se encuentran conformes con los estados contables.
4.- Depositar en los Bancos los títulos de la Deuda Pública y las acciones y obligaciones que posea el
mandante, cobrando los intereses.
5.- Garantizar las operaciones de crédito que realice en los Bancos a nombre del mandante con los bienes
inmuebles que posee el mismo.
6.- Efectuar en los Bancos cuantas operaciones autoricen los Estatutos y Reglamentos respectivos.
E) OPERACIONES DE PRÉSTAMO
Dar o tomar, de entidades de crédito particulares, las cantidades de dinero que precisare hasta el
límite de _____________________oo/100 BOLIVIANOS (Bs._______) o en su defecto, hasta la suma
de___________________DOLARES AMERICANOS ($us. _______), al interés, condiciones, plazos y
garantías que se estipulen.
F. ERACIONES DE SEGUROS
1.- Celebrar contratos de seguros contra riesgos de transportes terrestres, aéreos y marítimos, contra
incendios, accidentes de trabajo, robo y otros que sean convenientes al negocio que desarrolla el mandante,
firmando las pólizas y contratos en las condiciones que concierte con los aseguradores y pagando las primas
correspondientes.
2.- Practicar transacciones, nombrar peritos, formular reclamaciones y cobrar las indemnizaciones que
correspondan en virtud de siniestros y daños, otorgando recibos y cartas de pago.
3.- Transigir las cuestiones y diferencias que surjan entre las Compañías aseguradoras, directamente o por
acatamiento, arbitraje o amigable composición, y autorizar cuantos documentos públicos sean pertinentes; en
suma, en este orden de asuntos, practicar todo cuanto podría realizar por sí el otorgante.
G) RENDICIÓN Y EXAMEN DE CUENTAS
1.- Rendir cuentas a personas o entidades a quienes el mandante deba presentarlas y exigirlas a los que
tuvieran obligación de rendírselas, aprobándolas o impugnándolas.
2.- Examinar la contabilidad, documentos y comprobantes de toda clase de la Sociedad
"_________________" de la que el mandante es partícipe (socio, integrante, miembro, etc.), pudiendo hacerlo
por sí mismo o auxiliado de peritos o técnicos.
H) GESTIONES EN OFICINAS PUBLICAS
1.- Dirigir instancias y solicitudes a los Ministerios, Direcciones Generales y Oficinas del Estado, oficinas,
descentralizadas, autárquicas, semiautárquicas, y dependencias municipales, sobre todo cuanto sea de
interés, de utilidad y de beneficio para el mandante en asuntos que tengan relación con sus negocios y
bienes.
2.- Presentar y ratificar, si fuera preciso, formularios, escritos y declaraciones de impuestos, prosiguiendo con
los trámites pertinentes, compareciendo al efecto ante las autoridades, oficinas y centros correspondientes;
solicitando, asimismo, la práctica de cuantas diligencias estime precedentes e interponiendo y siguiendo los
recursos de ley.
3.- Pagar las cantidades adeudadas a la Hacienda Pública cualquiera que sea su procedencia, y cobrar o
retirar las que aquélla deba abonar al mandante.
4.- Retirar de las Administraciones de Correos y de Telégrafos los valores declarados, cartas ordinarias y
certificadas, giros postales y telegráficos que vayan dirigidos a nombre del mandante, abriendo la mencionada
correspondencia y formular las reclamaciones que procedan y sean necesarias.
I) TRAMITES HEREDITARIOS
Intervenir en todas las gestiones y trámites hereditarios en los que tenga interés el mandante; repudiar las
herencias o aceptarlas simplemente o con beneficio de inventario; solicitar en los casos que corresponda las
declaratorias de herederos en los plazos y condiciones establecidas en el Código Civil, copias de testamento,
certificados de la Dirección General del Registro Civil a efecto de presentarlas y hacerlas valer como pruebas
documentales ante los juzgados respectivos; nombrar peritos y contadores-partidores; aprobar inventarios y
avalúos; renunciar términos; otorgarlas escrituras públicas o comparecer ante los Tribunales competentes
para declarar su conformidad a las particiones o para impugnarlas cuando las considere lesivas a los
intereses del mandante; admitir los bienes que se !e adjudiquen en pago de su derecho hereditario; transigir
diferencias; abonar o percibir cantidades por exceso o disminución de valor de los bienes adjudicados, o
estipular el plazo y condiciones para dicho abono; en los casos que corresponda, también podrá solicitar
comprobación, apertura y protocolización de testamentos, observando las formalidades legales; satisfacer los
impuestos que le correspondan por las adjudicaciones que se le hagan y practicar todo cuanto proceda hasta
la conclusión de los trámites y gestiones judiciales y administrativas, incluso los trámites de inscripción de
propiedades inmuebles, si fuera el caso, en las Oficinas del Registro de Derechos Reales.
J) PARA COMPARECER ANTE JUZGADOS Y TRIBUNALES COMPETENTES O AUTORIDADES
CIVILES. POLÍTICAS. ADMINISTRATIVAS EN ASUNTOS CIVILES. ORDINA-RIOS. EJECUTIVOS.
CRIMINALES. SOCIALES. CONTEN-CIOSO-ADMINISTRATIVOS. ETC., ETC.
Para que en representación de la persona, acciones y derechos del poder conferente, comparezca ante los
Juzgados y Tribunales competentes de cualquier grado y jurisdicción, autoridades políticas, administrativas,
municipales, etc., en juicios civiles, ordinarios, ejecutivos, criminales, sociales, contencioso-administrativos;
procedimientos voluntarios sobre mensura y deslinde de propiedad no edificada; rendición de cuentas,
declaratoria de ausencia, oferta de pago y consignación; interdictos de adquirir, de retener y de recobrar la
posesión, de obra nueva perjudicial o de daño temido y otros en los que tenga interés el mandante; presente
escritos, memoriales y documentos, se ratifique en ellos; debiendo presentar pruebas testificales,
instrumentales, periciales y solicitar audiencias e inspecciones oculares, concurriendo a las mismas; pida
requerimientos, emplazamientos y otros actos dilatorios; solicite ventas, embargos, medidas precautorias,
señaladas por ley y la cancelación de las mismas en los casos y circunstancia que corresponda; presente
querellas y se ratifique en su contenido; tache testigos, pida excusa y recusación de magistrados, jueces o
funcionarios cuando observe ilegalidad o parcialidad en los trámites; solicite la práctica de cuantas diligencias
sean necesarias en los respectivos procedimientos o considere convenientes a su derecho; asista a careos y
otras diligencias que sean necesarias, solicite la extensión de testimonios de sentencias, resoluciones y autos
interlocutorios, copias legalizadas, copias fotostáticas debidamente autenticadas o copias simples que sean
de interés y convenientes a los intereses del poder conferente. Interponga los recursos ordinarios y
extraordinarios que la ley franquea y desista de todos los interpuestos y de los procedimientos cuando estime
oportuno, constituyendo fianzas y depósitos en los casos procedentes y retirándolos a su tiempo.
2.- exista de todo los pleitos, causas y reclamaciones, de los recursos promovidos y, en general, ejecutar
cuantos actos, diligencias y gestiones se requieran para el completo curso y éxito de los referidos asuntos y
procedimientos, pudiendo substituir este poder en favor de los procuradores que crea conveniente.
MODELO DE TESTIMONIO DE PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE OTORGADO POR NOTARIO
PUBLICO. (EN PAPEL SELLA DO DE LEY)
(Sello y rúbrica del Notario)
CORRESPONDE
Nº ___________________
PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE QUE CONFIERE LA SEÑORITA B.M.M., EN FAVOR DEL
SEÑOR R.S.L --------------------------------------------------------
===============================================================
En la ciudad de _______________ , a horas (literal) del día (literal) del mes
de_________________(literal)___ de mil novecientos noventa y _________años.-
Ante mí: el Abogado V.T.M., Notario de Fe Pública de __________________ Clase de este Distrito Judicial y
testigos que al final se nombran y suscriben, fue presente la señorita: B.M.M., mayor de edad, soltera,
(Profesión), natural de (lugar de procedencia). Cl. Nº _________________, (o número de pasaporte
internacional), hábil por derecho, a quien de identificarle doy fe y dijo: Que, confiere poder especial, amplio y
suficiente, cual por derecho se requiere, en favor del señor R.S.L., de profesión , con Cl. Nº
________________, para que en nombre y representación de su persona, acciones y derechos, se apersone
ante el Juzgado de de esta capital, para intervenir, tramitar y proseguir en todas sus instancias, el juicio social
que tiene iniciado contra (el nombre de la persona o entidad) sobre cobro de salarios devengados y beneficios
sociales. Al efecto, le confiere las más amplias facultades para presentar memoriales, ofrecer y producir prue-
bas, tachar las contrarias, asistir a audiencias, apelar, recurrir de nulidad, recusar, compulsar, pedir excusas,
ocurrir en queja, transar, desistir, admitir desistimientos, propugnar e impugnar dictámenes fiscales, pedir
revocatorias, complementaciones, enmiendas, notificaciones, mandamientos y embargos; solicitar informes,
certificados, testimonios, copias legalizadas, copias fotostáticas, inspecciones oculares y cuanta diligencia sea
necesaria hasta la conclusión del proceso. Del mismo modo, en representación de la poder conferente,
intervendrá en toda clase de juicios civiles, ya sean ordinarios de hecho o de puro derecho, interdictos,
ejecutivos o de cualquier otro procedimiento especial, con las más amplias atribuciones y facultades
señaladas precedentemente. En suma, podrá el mandatario,.hacer en general, todo cuanto sea necesario a la
buena marcha del proceso laboral, muy especialmente en lo que se refiere a cobrar y percibir costas;
facultades todas estas de las que podrá hacer uso también según los casos en los procedimientos judiciales
que interviniere en representación de la poder conferente. En cuya representación, podrá, igualmente,
intervenir en toda clase de juicios criminales, ya sea como encausada o como denunciante, querellante o
parte civil. En tales casos, podrá oponer excepciones previas y perentorias; oponer y tramitar cuestiones e
incidentes, ofrecer toda clase de pruebas de cargo y descargo, pedir detenciones, arraigos, extradiciones,
concurrir a debates, asistir a toda clase de actuaciones, exigir y obtener el pago de daños civiles, alegar en
conclusiones, apelar y recurrir de nulidad con amplias facultades. Finalmente, el mandatario, podrá sustituir y
reasumir en todo o en parte, cuantas veces fuere pertinente el presente mandato y, proceder en general a
realizar y ejecutar todo cuanto fuera necesario a la buena marcha y atención de los procesos y asuntos en
que intervenga, sin que por falta de cláusula expresa pueda negársele personería. Así dijo, lo otorga y firma
previa lectura de principio a fin sin observación en su tenor, juntamente con los testigos Y.de Z. y J.P.,
mayores de edad, vecinos de esta ciudad y hábiles por derecho.- Doy fe. ___________
Fdo.B.M.M., CI. N° __________________________ ______Conferente___________________
Fdo.Y.de Z._________________J.P.___Testigos.____________________Ante mí: Fdo. Dr. V.M. T.
_____________________ Notario de (Primera o Segunda clase)
Sello y signo notariales._________________________.
Concuerda.- El presente testimonio con el protocolo original de su referencia al que en caso necesario me
remito _____________________________________________________
Lo autorizo, signo, firmo y franqueo en la ciudad de________, a los (tantos) días de su otorgamiento o (a los
______________________________________________________ días del mes de de mil novecientos
noventa y_______________________________________________ años). Doy fe.