Anselma Pérez, es propietaria de un bien inmueble,
ubicado en una zona rural, el cual está bardeado por los cuatro costados, sin embargo en una visita que realizó al mismo, ya que ella vive en una localidad cercana, se encontró que dos de las bardas estaban destruidas parcialmente, al indagar los vecinos le comentaron que el vecino de ella, Anastasio Colmenares, era quién había realizado el daño. Anselma se acercó a Anastasio, a reclamar su proceder, y él le contestó que no había tenido que ver con el asunto, que las bardas se habían derrumbado en el último temblor de la zona, pero que le pedía que no las reparara ya que sus animales, que acaba de comprar, no tenían como llegar al depósito de agua, solamente lo podían hacer a través de su terreno. Motivo por el cual, decidieron hacer un contrato de arrendamiento para que los animales tuvieran paso y que Anastasio construyera un paso bardeado para que no se dañara el resto de las instalaciones de la propiedad de Anselma.
Identifica los siguientes puntos:
la teoría francesa y alemana.
Diferencia entre el hecho y el acto jurídico, de acuerdo a la teoría francesa y alemana. TEORÍA FRANCESA TEORÍA ALEMANA y de validez del acto jurídico. ELEMENTOS DEL ACTO JURÍDICO DE EXISTENCIA VOLUNTAD OBJETO SOLEMNIDAD DE VALIDEZ AUSENCIA DE VICIOS EN LA VOLINTAD CAPACIDAD DE LAS PARTES LÍCITUD FORMA
Autoridad competente
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