SISTEMA TECHOS FRESCOS

Impermeabilización

Anticorrosión

Reducción de Temperatura

Managua, Marzo 2017.

 SISTEMA TECHOS FRESCOS

Somos una empresa dedicada a brindar soluciones integrales

en rehabilitación y mantenimiento de cubiertas de techo.

Estamos enfocados en contribuir a mejorar la calidad del

ambiente al interior de las edificaciones, asi como la seguridad
y la productividad de la empresa

Somos la única empresa en el país que ofrece un servicio que

integra procesos de desoxidación, sellado mecánico de cubiertas
de techo e impermeabilización térmica de gama industrial.

Contamos con el soporte del Fabricante, y un equipo de técnicos

pintores capacitados y certificados para la ejecución de trabajos en
altura.

crappaccioli@techosfrescos.com -- www.techosfrescos.com - Tel. 8883 - 3413

 SISTEMA TECHOS FRESCOS

PROBLEMAS COMUNES EN CUBIERTAS

1. Corrosión avanzada en un techo

que no ha sido protegido

2. Roturas por corrosión

Ampollamiento (Siliconizer) Desprendimiento (Fastyl)

3. Impermeabilizantes sin protección UV
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

PROBLEMAS COMUNES EN CUBIERTAS

4. Impermeabilización 5. Cumbreras y Coronas 6. Canales sucios

parcial con aberturas

8. Humedad oculta en traslapes

por falta de sellado.
7. Flashings sin sellar
SISTEMA

Restauración e Impermeabilización Térmica

y Anticorrosiva para Techos

PROCESO

1. Preparación de Superficie y Reparaciones

2. Sellado Mecánico del Techo

3. Aplicación de Impermeabilizante
(Alta densidad, con grano mineral y protección UV )
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

PASO 1: Preparación de Superficies y Reparaciones

1. Remoción de materiales 2. Eliminación de materiales cementicios,

mal adheridos asfálticos y otros no aptos.

3. Desoxidación Química 4. Sustitución de 5. Refuerzos en

Tornillos dañados puntos sensibles

6. Limpieza de bajantes 7. Lavado general con jabón industrial

 SISTEMA TECHOS FRESCOS

PASO 2: Sellado Mecánico del Techo

3. Sellado de Juntas verticales

1. Atornillamiento 2. Sellado de
Intensivo en traslapes Flashings y Cumbrera

4. Sellado con malla en

traslapes no atornillables

6. Protección con triple aplicación de

5. Sellado de huecos con
impermeabilizante sobre sellado mecánico
poliuretano expandido
en traslapes horizontales y verticales
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

PASO 3: Aplicación de Impermeabilizante

1. Aplicación 15 a 20 mils en la cubierta 2. Dosificación supervisada del

impermeabilizante
(cantidad de producto versus área)

3. Cobertura en áreas de difícil

acceso, cumbreras, flashings y
coronas.

4. Protección en canales
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

RESULTADO FINAL

ANTES DESPUÉS

ANTES DESPUÉS

ANTES DESPUÉS
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

RESULTADO FINAL

Beneficios del Sistema TECHOS FRESCOS:

1. Reducción de Temperatura. Nuestra aplicación funciona como una primer barrera térmica que
rechaza la incidencia de los rayos solares que son la principal fuente de calor, permitiendo reducir la
temperatura de la cubierta de techo entre 15 y 20 °C.

2. Durabilidad y Resistencia. La composición química con protección Ultravioleta del recubrimiento

que aplicamos asi como la adición de grano mineral en su fórmula, permite alagar la vida útil de toda
la estructura de techo.

3. Filtraciones y Humedad. El sellado mecánico de la cubierta por medio de la fijación de miles de

tornillos a lo largo de toda la cubierta de techo tanto en traslapes verticales como horizontales,
permite garantizar un inmueble libre de goteras.

4. Protección Anticorrosiva. En techos sanos el producto que aplicamos elimina el riesgo de corrosión;
mientras que en techos con presencia de corrosión el producto inhibe el proceso de oxidación al
mínimo.

5. Antiderrapante y Aislante Acústico.

Conclusión: un techo recubierto con nuestro impermeabilizante térmico y anticorrosivo de alta

densidad, permite reducir la temperatura del techo que es la principal fuente de calor, lo que se
traduce en mayor confort para los usuarios y disminución de la demanda energética por medios
electromecánicos (inyectores o aire acondicionado). A su vez, un techo sano, libre de filtraciones y
goteras, evita el riesgo de sufrir afectaciones en los equipos, la materia prima, los productos y las
personas, al tiempo que evita problemas eléctricos que atentan contra la seguridad del inmueble.
El trabajo de rehabilitación y mantenimiento de cubiertas es una Inversión en pro de la revalorización
de activos y es recuperable a través del ahorro energético.
 SISTEMA TECHOS FRESCOS

El Sistema TECHOS FRESCOS proporciona una solución integral

brindando diversos beneficios en un solo proceso.

La garantía de TECHOS FRESCOS triplica la de los otros contratistas.

La duración de nuestro producto sin requerir mantenimiento puede

superar los 5 años.

www.techosfrescos.com -- crappaccioli@techosfrescos.com -- Tel. 8883 - 3413

 Cambiar el Techo? o

COSTOS APROXIMADOS PARA CAMBIO DE TECHO

ACTIVIDAD COSTO METRO CUADRADO sin Iva

MATERIALES TECHO NUEVO (láminas, canales,

tornillería, cumbreras, flashings, etc). $5 - $7

DESINSTALACIÓN TECHO VIEJO $1

INSTALACIÓN MATERIALES NUEVOS $2

PROTECCIÓN ANTICORROSIVA O $4 - $6
IMPERMEABILIZANTE

AISLANTE TÉRMICO PRODEX (5 mm) O FIBRA DE $6 - $8

VIDRIO CON INSTALACIÓN.

TOTAL $18 - $24

OTROS COSTOS:
Desinstalación y Reinstalación de Equipos en techo,
afectaciones a la Operatividad y extensos tiempos de ejecución.

DESINSTALACIÓN AIRES ACONDICIONADOS,

$15 - $30 c/u
ANTENAS, EXTRACTORES, ETC.

REINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO,

ANTENAS, EXTRACTORES, ETC. $15 - $120 c/u
Promoviendo ambientes sanos, seguros
y productivos en las edificaciones

INFORMACIÓN DE CONTACTO

crappaccioli@techosfrescos.com
cuentasclaves@techosfrescos.com

www.techosfrescos.com

Tel. 8883-3413 Mov / 8218-4433 ClCl