EXPEDIENTE: 1223-2013

CUADERNO: PRINCIPAL
ESPECIALISTA LEGAL: Apaza Rubio
ESCRITO:
SUMILLA: Adjunto declaración juradas de
testigos.

Señor Doctor:
MILKO RUBEN SIERRAS ASENCIOS
Juez del Juzgado Civil Transitorio de Puente Piedra de la Corte Superior de Lima Norte.
Sede Shangrila.

Carlos Miguel GARCIA CALLE, identificado con documento nacional de identidad número
40158235, con domicilio real en el lote 01 Mz. B’ Parcelación semirustica Chillón, distrito
de Puente Piedra provincia y departamento de Lima, y domicilio procesal Urbanización
Carlos Cueto Fernandini Nº143 Pasaje “F”, distrito de Los Olivos, provincia y departamento
de Lima, en los seguidos por medida temporal sobre el fondo, materia de prescripción
adquisitiva de dominio ante Ud. respetuosamente digo:
1.- Que señor Juez conforme a las declaraciones juradas de los testigos que adjunto a la
presente como prueba en el proceso de usucapión, se puede determinar a través de las
presentes, que el suscrito de manera contundente y fehaciente que tengo la posesión de
manera continua, pacífica y publica POR ESPACIO DE MÁS DE DIEZ AÑOS del inmueble
RESERVORIO con una extensión superficial de 6,500 m2 de la Parcela Semirustica
Chillón destinada para área útil del distrito de Puente Piedrasignado conforme a la partida
Nº 11088377 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de
Lima, denominado en la actualidad por la Municipalidad Distrital de Puente Piedra como el
lote 01 Mz. B´(PRIMA) Parcelación Semirustica Chillón, del distrito de Puente Piedra
provincia y departamento de Lima.
En consecuencia y conforme se acredita en autos, el suscrito ha probado que ha poseído
el inmueble cuya prescripción adquisitiva persigue con ánimo de dueño, y que dicha
posesión ha sido pública, continua e ininterrumpida y que con todas esas características,
se ha prolongado por el tiempo exigido por ley, actos posesorios no dejan lugar a dudas y
evidencia ánimo de poseer, conforme a lo normado en el artículo 505º del Código Procesal
Civil, concordante con el Art. 424 inc. 4 y Art. 425 de la norma procesal aludida.
2.- Por otro lado señor Juez si bien es cierto a los testigos Edgardo José LAURA ELOGIO
con D.N.I. Nº 20028971, Rafael Ceferino TORRES ASCENCIOS con D.N.I. Nº 07484475
y Vicente Wilmer RAMIREZ ZAPATA con D.N.I. Nº 09012046, no cumplieron con
acreditar de manera precisa y clara la posesión que tiene el suscrito con respecto al bien
inmueble matera de autos, debido a que las preguntas interrogatorios que se tenían que
hacer a los mismos, adjuntadas en el expediente no contaban con las formalidades de Ley,
pero también es cierto que cumplieron con el requerimiento judicial de apersonarse a
efectos de que se efectuaran la diligencia y de esta manera corroborar la posesión que
ejerzo sobre le acotado predio, teniéndose en cuenta quien alega la prescripción
adquisitiva de un inmueble y siempre ha poseído a título de dueño, le basta probar cuando
se inició la posesión, para establecer el punto de partida y su extensión; y que para este
tipo de acción se permiten en general todos los medios probatorios previstos por el
ordenamiento procesal, PERO EL FALLO NO PUEDE BASARSE SOLAMENTE EN LA
PRUEBA TESTIMONIAL, considerándose especialmente el pago, por parte del poseedor
de impuestos o tasas que graven el inmueble, lo que se ha ACREDITADO EN AUTOS.
3.- Que por otro lado, los testigos al no haber podido rendir su declaración cumplen a
través de declaraciones juradas en manifestar de manera personal, y escrita, que
conocen y reconocen al suscrito como legitimo posesionario del inmueble conocido
como reservorio con un extensión superficial de 6,500m2 de la Parcelación Semi
Rustica con fines agropecuarios ”Chillón”, distrito de Puente Piedra, provincia y
departamento de Lima, conforme a la partida nº 11088377 del registro de predios de
lima, predio signado en la actualidad por la propia municipalidad distrital de puente
piedra para efectos catastrales y tributarios, como el lote 01 mz. b´(prima) parcelación
semirustica chillón, del distrito de puente piedra provincia y departamento de lima,
direccion que figura en la base de datos de bienes inmuebles de la referida comuna, al
haber existido previamente un inventario, padrón, registro y/o censo con relación a la
misma y que respecto de dicho inmueble el suscrito, ha ejercido posesión material en
forma pacífica, continua, pacifica, exclusiva, sin violencia ni clandestina por más de
diez años, DECLARACIONES JURADAS que asegura la veracidad de estas versiones
ante las autoridades administrativas o judiciales. COMO CONSECUENCIA SE PRESUME
COMO CIERTO LO SEÑALADO POR EL DECLARANTE HASTA QUE SE PUEDA
ACREDITAR LO CONTRARIO.

La importancia de la declaración jurada se halla en el hecho que permite

abreviar procedimientos tanto ante autoridades judiciales como administrativas, y al mismo
tiempo genera una responsabilidad legal para el declarante en caso que la declaración
jurada resulte ser contraria a la verdad de los hechos que se acrediten posteriormente,
equiparando la declaración jurada con un efectivo juramento o promesa de decir la verdad.
Este último elemento puede tener consecuencias a nivel penal en los ordenamientos
jurídicos que consideran al perjurio (o violación de juramento) como un delito, o en los
países que imponen castigos penales o administrativos para quien formula cualquier
declaración falsa ante ciertas autoridades.
En la mayoría de sistemas jurídicos que la aceptan, la declaración jurada es un elemento
determinado sólo para algunos supuestos específicamente previstos en la norma jurídica,
para evitar una utilización excesiva que eventualmente pueda generar situaciones
de abuso de derecho. Una declaración jurada se diferencia de la declaración simple en que
esta última genera una responsabilidad menor para el declarante que miente a la
autoridad, y porque la declaración simple no suele generar una presunción de
veracidad sino sólo una formulación de posiciones personales.
POR TANTO:
Señor Juez sírvase acceder a lo solicitado en el presente escrito y se sirva proveer
conforme a Ley.

OTROSI DIGO: Se adjunta a la presente tres declaraciones juradas legalizadas de los

testigos Edgardo José LAURA ELOGIO con D.N.I. Nº 20028971, Rafael Ceferino
TORRES ASCENCIOS con D.N.I. Nº 07484475 y Vicente Wilmer RAMIREZ ZAPATA con
D.N.I. Nº 09012046.
| Lima, 16 de junio de 2017.

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Juan José Gonzales Cortez Carlos Miguel García Calle
CAL Nº 35596 DNI Nº 40158235